第一篇：防水保溫合同

XXXX防水保溫有限公司

建筑節(jié)能保溫工程承包合同

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律，為了保護雙方利益，遵照公平、公正、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，以下簡稱甲方、乙方，共同遵守。

甲方（總包方）：乙方（分包方）： XXXXXX防水保溫有限公司

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍及方式：

4、工程期限

工程符合進場條件后，根據(jù)甲方書面通知為準(zhǔn)，三天內(nèi)乙方進場施工。施工工期必須符合甲方的施工進度。但每幢單體建筑的工期以完成該幢單體建筑前道工序（外墻粉刷、外窗輔框安裝、洞口節(jié)點及腳手架布置調(diào)整）驗收（按外墻粉刷驗收標(biāo)準(zhǔn)）并由監(jiān)理方和乙方共同書面簽字之日起計算。

5、工程造價及結(jié)算方式

⑴.工程單價為元/平米

⑵.工程施工內(nèi)容為：。

⑶.工程結(jié)算方式：工程竣工驗收合格后按實際輔貼外墻工程面積結(jié)算。⑷.付款方式

A、乙方開始施工后，按每月甲方確認(rèn)的施工工程量簽證付款,支付金額為每月施工工程量總價的%

B、乙方外保溫施工全部完成后，甲方根據(jù)監(jiān)理和項目部簽署的付款證明，在7個工作日內(nèi)支付該項目總價的%，監(jiān)理、甲方項目部驗收合格后，乙方在30天內(nèi)提供項目部所需要的竣工資料兩套，交監(jiān)理和項目部審核；工程竣工結(jié)算兩套交經(jīng)營部，結(jié)算經(jīng)甲方審核完后。甲方根據(jù)結(jié)算總價在7個工作日內(nèi)支付至工程總價的95%，總價的5%作為質(zhì)保金滿一年后，甲方在7個工作日內(nèi)付清。

C、甲方以支票或銀行貸記形式支付工程款。

6、施工準(zhǔn)備

1.乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙和施工現(xiàn)場情況，安排施工總進度計劃，儲蓄材料，做好一切施工準(zhǔn)備；

2.乙方于合同簽訂后三日內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交以下資料，甲方、監(jiān)理于接到以下資料后7日內(nèi)完成審核工作，并將批準(zhǔn)的資料書面通知乙方：

⑴施工組織管理機構(gòu)及人員名單；⑵施工進度總計劃；⑶施工組織設(shè)計及技術(shù)方案；⑷質(zhì)量保證措施及體系；⑸安全與文明施工管理制度。

甲方對上述資料審核確認(rèn)后，乙方在本工程進行過程中需嚴(yán)格按照上述資料的規(guī)定執(zhí)行。

7、現(xiàn)場管理

⑴.乙方需配合甲方及監(jiān)理的管理。進場前需與甲方辦理施工的有關(guān)安全及管理手續(xù)。

⑵.甲方委派為現(xiàn)場代表；乙方委派為現(xiàn)場代表；監(jiān)理公司委派為現(xiàn)場監(jiān)理工程師。

甲方和監(jiān)理方有權(quán)對乙方進行技術(shù)、質(zhì)量、安全和現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化等方面的監(jiān)督管理工作，乙方有義務(wù)遵守甲方和監(jiān)理方現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定和要求。

⑶.乙方進場后必須辦理好相關(guān)的用工手續(xù)。乙方施工作業(yè)人員必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范進行施工，每道工序質(zhì)量在乙方自檢后通知監(jiān)理和甲方驗收，監(jiān)理和甲方驗收合格后方可進行下一道工序施工。

⑷.乙方施工作業(yè)人員發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場有事故隱患的應(yīng)及時向甲方和監(jiān)理提出整改措施，監(jiān)理和甲方應(yīng)及時整改以避免事故的發(fā)生。如發(fā)生意外事故，分析事故原因，由事故的責(zé)任方全責(zé)。

⑸.乙方在申請工程進度款、決算款時，必須得到監(jiān)理和甲方在工程進度、數(shù)量、質(zhì)量等方面的書面確認(rèn)。

8、工程驗收

⑴、每道工序施工完成后，乙方以書面形式向監(jiān)理方和甲方提出驗收申請，監(jiān)理方和甲方在收到申請1天內(nèi)安排中間驗收工作。

⑵、本合同工程采取分項驗收制度。即工程的每一層保溫系統(tǒng)結(jié)束，乙方自檢完畢后，均需向監(jiān)理方和甲方報驗。報驗期間的成品保護工作由乙方負(fù)責(zé)。

9、雙方權(quán)利和義務(wù)

⑴.甲方組織乙方工程技術(shù)人員勘察工地現(xiàn)場，組織與乙方、監(jiān)理會面，做好施工期間的協(xié)調(diào)工作。

⑵.除乙方原因外，甲方必須按期支付工程進度款。

⑶.單體建筑完成外墻粉刷施工、外墻輔框安裝、洞口節(jié)點處理與腳手架布置調(diào)整（系指為保證外保溫施工的質(zhì)量，必須將腳手架的硬拉節(jié)點調(diào)整至窗洞口位置）以后，乙方應(yīng)按照外墻粉刷國家驗收標(biāo)準(zhǔn)、外保溫施工洞口節(jié)點要求與腳手架布置要求，共同組織甲方、監(jiān)理進行書面驗收，驗收經(jīng)乙方簽字確認(rèn)后，乙方進入外墻外保溫施工階段；

⑷.甲方應(yīng)提供符合乙方施工要求的施工工作面；

⑸.甲方應(yīng)提供滿足乙方施工要求的水源、電源、腳手架、垂直運輸機械、材料庫房或臨時搭建倉庫的場地等輔助設(shè)施；

⑹.乙方嚴(yán)格按照設(shè)計和有關(guān)施工規(guī)范或雙方認(rèn)定的施工方案進行施工，乙方應(yīng)保質(zhì)、保量、按合同或甲方要求的工期完成施工；

⑺.乙方無償使用滿足施工要求的腳手架（甲方必須將腳手架的硬拉節(jié)點調(diào)整至窗洞口位置，腳手架所有費用由甲方承擔(dān)）。

⑻.乙方不承擔(dān)總包管理費用；

⑼.工程竣工驗收前，乙方應(yīng)提供驗收資料；

⑽.工程全部或分項竣工等待驗收期間，乙方負(fù)責(zé)已完工程成品保護事項；

10、違約責(zé)任

⑴.工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)規(guī)定或不符合本合同要求的，視乙方已違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改并支付甲方工程暫估總價的3%作為違約金；

⑵.由于乙方原因?qū)е鹿こ涛茨馨凑占追揭?guī)定的進度完成（但應(yīng)符合每幢單位建筑要求的施工日條件），甲方則每天向乙方收取該項目合同總價的0.3%作為違約金；如乙方累計延誤工期超過合同期限30天，甲方有權(quán)單方面終止合同。因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)，甲方將另外安排隊伍進場施工；

⑶.由于甲方原因而導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)工程延期責(zé)任；

⑷.甲方未按合同規(guī)定拔付工程款而造成工期延期，則工期順延，當(dāng)累計工期延期超過20天，甲方支付乙方合同總價5%作為違約金，乙方有權(quán)終止本合同； ⑸.施工期間由于甲方計劃變更或遇到不可抗力原因（如：連續(xù)停電或停水超過24小時、氣溫低于-4℃、連續(xù)降水超過12小時以上等情況）經(jīng)甲方或監(jiān)

理簽證，工期順延，乙方不承擔(dān)工程延期責(zé)任。

11、解決合同糾紛的方式

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生分歧，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向本合同履行地人民法院提起訴訟。

12、其他

⑴、甲乙雙方對本合同的相關(guān)資料都負(fù)有保密性，不得向第三者提供有關(guān)資料，違反者要承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

⑵、本合同一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。雙方各執(zhí)正、副本壹份。⑶、本合同一經(jīng)生效，各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

代 理 人：代 理 人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

年月日年月日

第二篇：墻體保溫防水合同

墻體保溫防水合同

甲方（房主）：

乙方（施工單位）：

甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就大連市甘井子區(qū)小區(qū)號樓單元保溫工程簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、項目內(nèi)容

1、乙方包工包料。

2、保溫材料為50mmm厚板材。

3、室內(nèi)、外墻、陽臺保溫，室外防水。

4、面積以施工時實際發(fā)生的面積為準(zhǔn)，雙方共同測量確定。

二、合同款項

1、雙方約定的保溫價格為RMB80 元每平方米（一層價格，每高一層加10元）。

2、經(jīng)雙方測量確定，實際面積為平方米，共計價款為元。

三、施工規(guī)范

1、依據(jù)《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》JG149-2012。

2、國標(biāo)《外墻外保溫建筑構(gòu)造》02J121。

四、雙方責(zé)任

1、施工前，甲方需向乙方提供技術(shù)交底（哪處做保溫，哪處不做保溫）。

2、施工中，乙方不得隨意更換保溫材料。

3、甲方負(fù)責(zé)提供乙方施工所需的電源、水源；并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。

4、乙方需保證工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，五年內(nèi)乙方負(fù)責(zé)無償維修（人為原因和自然災(zāi)害除外）。

5、施工安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

五、付款方式

本保溫工程施工完畢后，雙方共同進行質(zhì)量驗收。驗收合格，甲方一次性向乙方支付全部工程款項。

六、其他本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

電話：電話：

簽約日期：年月日

第三篇：保溫合同

建筑施工工程合同

（僅適用與非招標(biāo)工程）

甲方：鎮(zhèn)江恒利達地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：

甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、甲方將綠港苑2、3、4、5#樓工程外墻保溫系統(tǒng)工程承包給乙方施工（包工包料）。

二、總施工面積約為平方米（施工結(jié)束時按實際施工面積結(jié)算）。施工單價為：

1、涂料飾面每平方米

（以上價格含檢驗檢測、施工配合、管理費用、水電、機械、腳手架等相關(guān)費用）合計合同總價按實際施工面積結(jié)算。

三、付款方式：甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議用綠港苑所建房抵款。

四、甲方應(yīng)積極配合乙方施工（施工現(xiàn)場的水、電、機械、腳手架等條件的提供）及具備外墻保溫的施工條件。

五、乙方應(yīng)按照外墻保溫設(shè)計圖紙要求及施工規(guī)范進行施工，具體做品具體為： 1（雙面涂界面劑）—粘結(jié)砂漿—打塑料脹栓—抹抗裂抹面膠漿（壓入耐堿網(wǎng)格布）。

六、乙方應(yīng)滿足甲方的施工順序進度（工期約為30天左右），不可抗力耽誤時間，工期延期。如達不到進度要求乙方要承擔(dān)甲方的經(jīng)濟損失。

七、乙方必須服從甲方現(xiàn)場人員管理，嚴(yán)格施工。如因用材料或施工質(zhì)量問題造成損失，由乙方負(fù)責(zé)，并及時整改。乙方如不服從甲方及監(jiān)理管理，及質(zhì)量達不到要求，甲方有權(quán)要求乙方退場。

八、乙方確保施工質(zhì)量，做到安全、文明施工無事故。每道工序必須報監(jiān)理，項目部認(rèn)可，方可進行下道工序施工，否則不予認(rèn)可工作量。施工過程中人為的安全事故由乙方負(fù)責(zé)

九、乙方進場施工時應(yīng)及時提供施工人員的身份證復(fù)印件給甲方到相關(guān)部門備案。

十、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，依法向鎮(zhèn)江市潤州區(qū)人民法院起訴。

十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。（如個人簽訂合同，必須附身份證復(fù)印件及按指紋件）

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 法定代表：法定代表：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：開戶行：開戶行：賬號：賬號：

年月日年月日

第四篇：外墻保溫防水施工方案

外墻保溫砂漿防水施工方案

一、材料選用：我們采用的是水泥基聚苯顆粒外保溫系統(tǒng)；它的組成有以下幾方面：

1、界面砂漿：以硅酸鹽水泥、礦物集料和多種外加劑而合成的干粉材

料；用于增強基層和保溫層之間的粘結(jié)強度。

2、水泥基聚苯顆粒保溫砂漿：以硅酸鹽水泥、填料、聚苯顆粒、PP纖

維和多種外加劑復(fù)合而成的干粉保溫材料具有導(dǎo)熱系數(shù)小，粘結(jié)強度大等特點，是目前最理想的外墻保溫材料。

3、抗裂砂漿：以硅酸鹽水泥硅酸鹽水泥、填料、聚苯顆粒、PP纖維和

多種外加劑復(fù)合而成的干粉砂漿具有不開裂和抗?jié)B透的功能，以便于更好的保護保溫層。

二、施工要求：

1、施工準(zhǔn)備：

○1施工前應(yīng)清除基層表面的灰塵、油污、碎屑等，并噴水濕潤?！?陽角應(yīng)采用1：3水泥砂漿作護角。

○3先涂抹界面劑。

2、保溫層施工：

1伴制保溫砂漿應(yīng)視環(huán)境、濕度和基層干濕度確定水灰重量比，○

一般粉料水灰比為：粉料：水= 1：0.65稠度宜控制在60—80mm范圍內(nèi)，隨搬隨用一般應(yīng)在4小時內(nèi)用完。

2確定好施工厚度后，保溫砂漿可以一次性將所有需要的厚度施○

工完畢但施工厚度不超過20mm。

3涂抹保溫層時，應(yīng)由下向上涂抹，待材料達到初凝時，即保溫○

砂漿層達到七成干時，用抹子壓實搓毛后用杠尺按標(biāo)筋刮面，不平處補保溫砂漿直至平直時為止方可進行表面抹灰。

4根據(jù)環(huán)境季節(jié)溫度做好保溫層的養(yǎng)護，待保溫層初凝后在澆水○

濕潤。保持表面不出現(xiàn)發(fā)白現(xiàn)象，澆水養(yǎng)護時間不得小于7小時。

3、抗?jié)B防裂砂漿施工：

○1抗裂砂漿抹面層施工準(zhǔn)備，抗裂砂漿面層抹灰必須在保溫層充分凝固后進行，一般在7天后或手按不動表面的情況下進行，施工前一天澆水濕潤，抹灰前一小時再澆一遍水。

○2抗裂砂漿應(yīng)隨拌隨用，停放時間不宜超過3小時，落地灰不得回收使用。

○3抗?jié)B砂漿抹面層根據(jù)環(huán)境、季節(jié)、溫度等做好養(yǎng)護，材料初凝后應(yīng)澆水養(yǎng)護，澆水養(yǎng)護不得少于7小時，澆水間隔不得少于7小時。

三、細部做法：

1、凸出外墻面的各類管線及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋件直接固定在基

層墻體上預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管并與裝飾面齊平，嚴(yán)禁在飾面完成的外保溫墻面上開孔或釘釘。

2、外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周圍應(yīng)逐層進行防水處理。

3、外保溫抗裂保護層用纖維網(wǎng)時，應(yīng)在保溫層表面先批刮1-2遍聚合物漿再鋪貼玻纖網(wǎng)，應(yīng)置玻纖網(wǎng)于抗裂保護中部。

4、保溫層與面層應(yīng)粘結(jié)牢固嚴(yán)禁空鼓裂縫。

5、墻體熱橋部位應(yīng)單獨進行處理，嚴(yán)禁與墻體混同施工而降低熱橋位

置傳熱阻值。

6、外墻面磚作為保溫系統(tǒng)飾面時應(yīng)進行粘貼強度檢測。

7、不貼面磚的外墻面要用防水乳膠漆做面層。

以上各項都必須認(rèn)真嚴(yán)格去做，這樣才能達到外墻既保溫又防水。

第五篇：屋面防水保溫工程施工方案

屋面保溫防水工程施工方案

一、工程簡述

屋面防水保溫隔熱工程，是房屋建筑的一項重要分部工程，其施工質(zhì)量的優(yōu)劣將直接影響到建筑物的使用壽命。同時防水工程又是質(zhì)量驗收的重要一環(huán)，在施工中必須引起充分的重視。

本工程屋面防水等級為Ⅱ級。屋面保溫層采用60厚擠塑聚苯保溫隔熱板，水泥珍珠巖找坡，防水層采用兩層3.0厚高聚物改性瀝青防水卷材。

二、保溫層施工（1）工藝流程

擠塑聚苯保溫隔熱板準(zhǔn)備—基面清掃清理—隔氣層施工—鋪設(shè)板狀保溫層—經(jīng)檢驗合格—其上做水泥珍珠巖找坡層—水泥砂漿找平層。

（2）擠塑聚苯保溫隔熱板必須符合設(shè)計要求，成品的規(guī)格、性能滿足規(guī)范要求，并經(jīng)檢驗、復(fù)檢合格后方能投入使用。

（3）鋪設(shè)擠塑聚苯保溫隔熱板的基層面清理干凈、干燥、平整。（4）鋪設(shè)擠塑聚苯保溫隔熱板，應(yīng)緊靠在基面上或隔氣層上，鋪平、墊穩(wěn)。分層表設(shè)時，上下接縫相互錯開，接縫用同類型材料的碎屑填嵌飽滿。（5）成品保護

①屋面保溫層施工時，注意保護層屋面結(jié)構(gòu)層及出屋面管道。②與保溫層接觸的木制品做防腐處理。

③保溫層鋪設(shè)完畢后，在其上立即做找平層，并對整體進行保護，不準(zhǔn)人踩踏，或堆放雜物。

④保溫層粘鋪完畢后，應(yīng)立即做好找平層，使之形成整體，防止雨淋、受潮。

（6）注意事項

①板狀隔熱保溫材料在運輸、堆放過程中應(yīng)精心操作，保證板形完善，無斷裂，運入施工現(xiàn)場的材料，要采取措施防止受潮，有機料要做泡防腐、防蟲、防火工作。

②基層面一定要處理平整，不平的地方可用1：3水泥砂漿找平。③粘貼的板狀材料，一定要滿涂粘結(jié)劑，鋪平、墊穩(wěn)。④勾縫用材料一定要用與保溫板材料相同。

⑤鋪設(shè)時應(yīng)拉線找坡、鋪順平整。（防止邊線不直、邊搓不齊，影響找坡、找平和排水）。

三、屋面水泥珍珠巖找坡層施工（1）工藝流程

基層清掃并灑水濕潤—標(biāo)高控制小隔斷（水泥砂漿或磚砌塊）--隔氣層施工---分層鋪設(shè)保溫層---留排氣通道、埋排氣管---保溫層面層處理保護—排氣管細部構(gòu)造處理—養(yǎng)護。

（2）基層處理完畢后，即施工標(biāo)高控制小隔斷，一般用水泥砂漿做成間隔800-1000mm小方格。設(shè)計有隔氣層時應(yīng)按設(shè)計做隔氣層，涂刷均勻無漏刷。

（3）現(xiàn)澆整體保溫層施工時，水泥拌合物采用人工攪拌，隨拌隨撥水泥漿直至均勻。

（4）選擇適當(dāng)?shù)呐浜媳?。水灰比控制好，達到拌合物用手緊捏成團不散，稍有少許水泥漿滴下為合適。

（5）拌合物隨拌隨鋪，以確保水灰比準(zhǔn)確和工程質(zhì)量，鋪設(shè)時應(yīng)采取“分倉”施工，可用木板或鋼卷尺控制寬度和厚度，寬度一般為700-900mm，虛鋪厚度一般為設(shè)計厚度的130%（不包括找平層），鋪層用木拍板（木楔）拍實找平，注意泛水坡度。

（6）水泥拌合物整、澆屋面保溫度應(yīng)做排氣道，排氣道縱橫貫通，并應(yīng)與大氣連通，的排氣孔相通，排氣孔的數(shù)量應(yīng)根據(jù)基層的潮濕程度和屋面構(gòu)造確定，一般屋面每30M設(shè)置一個。

（7）排氣口應(yīng)埋設(shè)排氣管，排氣管應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上，穿過保溫層的管壁應(yīng)打排氣孔。

（8）整、澆保溫層施工完畢表面應(yīng)立即抹找平層，兩者不能分 兩個階段施工，找平層砂漿配合比按設(shè)計要求。

（9）施工中應(yīng)注意的事項

①整澆拌合物的配合比，根據(jù)設(shè)計要求試配，并最終確定既經(jīng)濟又合理的配合比。水灰比要控制好，不同的季節(jié)、溫度分別做試驗。

②有機材料使用前按要求做防腐處理。③排氣孔應(yīng)做好防水處理。

④拌合物攪拌時，注意減少顆粒的破損，并應(yīng)攪拌均勻。⑤操作時應(yīng)避免材料在屋面上堆集二次倒運，保證均質(zhì)鋪設(shè)。⑥防止邊線不直，邊搓不齊整，影響找坡、找平和排水。

四、防水卷材料施工 一）施工流程

基層清理→確定鋪貼卷材基準(zhǔn)線→鋪設(shè)防水卷材→搭接卷材→節(jié)點密封→揭除防水卷材上表面隔離膜，并撒水泥粉→組織驗收

二）基層條件

1、基層找平層達到可以上人的強度即可上人進行施工。

2、基層表面已清理干凈，并基本平整，無明顯突出部位。

3、陰陽轉(zhuǎn)角抹成圓弧形。

4、施工時基面不得有明水，如有積水部位，則進行排水后即可施工。三）施工步驟

1、基層清理：用鐵鏟、掃帚等工具清除基層面上的施工垃圾，若有明水，則需掃除。

2、彈設(shè)基準(zhǔn)線：在基層上宜彈出基準(zhǔn)線，以確定卷材鋪貼位置。

3、鋪貼卷材：先按基準(zhǔn)線鋪好第一幅卷材，再鋪設(shè)第二幅，然后揭開兩幅卷材搭 接部位的隔離膜，將卷材搭接。鋪貼卷材時，卷材不得用力拉伸，應(yīng)隨時注意與基準(zhǔn)線對齊，以免出現(xiàn)偏差難以糾正。

4、卷材連接：采用搭接的方式，粘貼后，隨即用膠輥用力滾壓排出空氣，使卷材搭接邊粘結(jié)牢固。搭接寬度按設(shè)計要求，若設(shè)計無要求時，可按不小于60mm進行搭接。細部節(jié)點處理：在大面積卷材施工完畢后，應(yīng)按節(jié)點構(gòu)造圖要求，在節(jié)點處進行加強處理，如雨水口、天溝、陰角、陽角、管道口附近等處。卷材收頭及異型部位等，應(yīng)采用密封措施。

5、將防水卷材上表面隔離膜揭除干凈，（為防止卷材粘腳）在卷材上撒水泥粉作為隔離措施。

6、組織驗收。四）注意事項

1、防水卷材防水層采用冷作業(yè)施工，材料進入工作面后不得以任何形式動用明火，如有鋼筋焊接所產(chǎn)生的火星等，則焊接處卷材面 需設(shè)臨時保護措施。

2、卷材鋪設(shè)完成后，要注意后續(xù)的保護，鋼筋籠要本著輕放的原則，不能在防水層上拖動，以避免對防水層的破壞。

3、相鄰兩排卷材的短邊接頭應(yīng)相互錯開300mm以上，以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平服。

4、卷材鋪貼程序為：先節(jié)點，后大面；先低處，后高處；先高跨，后低跨；先遠處，后近處。即所有節(jié)點附加層鋪貼好后，方可鋪貼大面卷材；大面卷材粘鋪須從低處向高處進行；先做高跨部分，再做低跨部分；先做較遠的，后做較近的，使操作人員不過多踩踏已完工的卷材。施工區(qū)域應(yīng)采取必要的、醒目的圍護措施（周圍提供必要的通道），禁止無關(guān)人員行走踐踏。

5、綁扎鋼筋過程中，如鋼筋移動需要使用撬棍時應(yīng)在其下設(shè)木墊板臨時保護，以盡量避免破壞防水卷材。

6、在防水層后續(xù)施工過程中，如不慎破壞了防水層，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時報請防水施工單位進行修補。

五）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法 主控項目

1、所用材料及主要配套材料必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告、現(xiàn)場抽樣試驗報告。

2、卷材防水層及其變形縫、預(yù)埋管件等細部做法必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。

檢驗方法：觀察檢查及檢查隱蔽工程驗收記錄。

3、防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。檢驗方法：觀察檢查。一般項目

1、鋪貼質(zhì)量：鋪設(shè)方法和搭接、收頭符合設(shè)計要求、規(guī)范和防水構(gòu)造圖。

檢驗方法：觀察檢查。

2、允許偏差：卷材的鋪貼方向正確，搭接寬度允許偏差為±10mm。檢驗方法：觀察和尺量檢查。六）施工配合、質(zhì)量保證措施

在取消防水層上保護層時，可采取以下措施確保工程質(zhì)量：

1、土建單位配合措施

1）進行鋼筋垂直、水平運輸時，遵守輕拿輕放的原則，鋼筋吊放點采用木板等臨時保護措施，避免鋼筋扎破卷材。

2）綁扎鋼筋時，采用混凝土或大理石墊塊。

3）在防水層后續(xù)施工過程中，如不慎破壞了防水層,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時報請防水施工單位進行補修。4）焊接底板鋼筋時，在焊接操作面以木板或鐵皮作為臨時保護擋板，同時，在對應(yīng)部位防水卷材上灑水以防止焊渣燒傷卷材。

2、防水施工單位技術(shù)措施

1）在卷材上表面涂刷一道水泥漿或干撒水泥粉，以避免綁扎鋼筋時卷材粘腳。

2）如采用馬凳筋，則在其下增設(shè)防水卷材片。

3）在防水層后續(xù)施工過程中，防水施工單位全程跟進，如發(fā)現(xiàn)卷材破損，采用防水卷材片或涂料作為補救措施及時補修。

五、屋面防水工程質(zhì)量保證措施

1、嚴(yán)格選用屋面防水材料

在選擇防水材料時必須滿足以下幾個條件：

A、嚴(yán)格按設(shè)計文件注明的防水材料品種、規(guī)格、性能的要求選用防水材料。

B、使用前必須嚴(yán)格進行復(fù)試。

C、選用的防水產(chǎn)品除產(chǎn)品合格證外，其使用說明必須具有耐久性10年的使用期。

2、屋面防水工程必須由取得主管部門指定單位頒發(fā)的崗位證書的專業(yè)防水操作人員施工。在精心設(shè)計的同時實施精心施工，堵塞屋面中可能產(chǎn)生滲漏之處，特別是屋面容易產(chǎn)生滲漏的部位，以達到“無 縫無孔”，消除滲漏的最終目的。

3、檐溝落水及落水口滲漏的預(yù)防措施

（1）嚴(yán)格按屋頂平面圖施工。在女兒墻四周彈出標(biāo)高線，供找坡及落水口用。

（2）找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要按圖紙要求，落水口標(biāo)高應(yīng)比周圍標(biāo)高低20—30mm，卷材應(yīng)按順?biāo)虼罱?，不能有翹邊。

（3）落水口施工必須按詳圖施工，要求每層卷材均應(yīng)貼到落水口杯內(nèi)，并用瀝青膠封嚴(yán)，不得漏貼附加層。并做蓄水試驗，確保不滲漏。

4、屋面卷材起鼓、開裂、張嘴滲漏的預(yù)防措施

（1）嚴(yán)格控制基層及保溫層含水率，待基層干燥后再鋪設(shè)保溫層及防水層。如基層及保溫層含水率大于規(guī)范要求，必須留設(shè)排氣槽、排氣孔。

（2）在女兒墻與屋面連接處做圓檔R應(yīng)不小于150mm，以保證卷材基層粘貼牢固，不得漏貼附加層。

（3）按規(guī)范要求施工，嚴(yán)格控制卷材長、短邊的搭接長度。

5、出屋面管道周壁滲漏的預(yù)防措施

（1）出屋面管道補孔（包括穿層管補孔），必須由專人負(fù)責(zé)，不得由管道工補孔，以確保修補質(zhì)量。（2）鑿除預(yù)留四壁松動浮石，清除垃圾。（3）底模必須支撐牢固，以保證不漏漿、不下墜。

（4）灑水濕潤后澆20mm厚1：2水泥漿接漿，上澆C20細石混凝土后加微膨脹劑。要求澆筑密實。

（5）隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊找坡成饅頭狀，與管道之間宜填嵌密封材料再作防水處理。

六、防水工程技術(shù)資料歸檔

防水工程驗收時，應(yīng)提交下列技術(shù)資料，并歸檔：

1、防水工程原施工圖、設(shè)計變更以及有關(guān)工程洽商的書面記錄；

2、防水工程施工方案和技術(shù)交底記錄；

3、材料出廠質(zhì)量證明及復(fù)試報告；

4、施工檢驗記錄、蓄水檢驗記錄、隱蔽工程驗收記錄、驗評報告。