第一篇：新農(nóng)村建設(shè)工程協(xié)議書

新農(nóng)村建設(shè)工程協(xié)議書

甲方：商丘市睢陽區(qū)路河鎮(zhèn)人民政府

乙方：商丘市合和置業(yè)有限公司

為推動(dòng)睢陽區(qū)路河鎮(zhèn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，切實(shí)改善本鄉(xiāng)群眾的居住條件，發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，本著誠信原則，簽定如下協(xié)議，一、項(xiàng)目地址：商丘市睢陽區(qū)路河鎮(zhèn)路臨公路與商周高速公路交叉

口西側(cè)

二、專案情況：路河鎮(zhèn)社區(qū)一期項(xiàng)目

二、項(xiàng)目建設(shè)范圍：

1、良河社區(qū)占地面積895畝，分六期進(jìn)行，一期占地二期；三期，四期，五期六期,2、安置范圍：3個(gè)行政村（14個(gè)自然村）分別是：馬莊；蔣莊，王

平樓，安置群眾5000人。

3、一期建設(shè)范圍占地畝，主要用于安置馬莊行政村。

4、其他安置戶安置面積由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)，統(tǒng)計(jì)的安置面積經(jīng)乙方審

核書面確認(rèn)后，乙方按雙方確認(rèn)的面積建設(shè)。

三、合作內(nèi)容：

1、甲方負(fù)責(zé)提供土地、拆遷及辦理新農(nóng)村建設(shè)的各種手續(xù)，費(fèi)

用由乙方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)村民的安置及新農(nóng)村社區(qū)的建設(shè)，投資受益全部歸乙方所有。

2、拆遷范圍內(nèi)的居民采取就地安置，以現(xiàn)有實(shí)際住房面積拆一

還一的方式安置，多余土地由乙方按商丘市政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給農(nóng)民補(bǔ)償（包含屬著物）使用權(quán)歸乙方所有，上級(jí)扶植專項(xiàng)政策資金用于新農(nóng)村建設(shè)，全部讓利于群眾，（回遷安置所占用的土地不再給予補(bǔ)償）。

3、乙方如需辦理土地證、上述土地補(bǔ)償款包含在土地購買價(jià)中。

4、全部安置后，由乙方投資建設(shè)的多層和高檔連排疊層院，所

得收益歸乙方所有。

5、土地補(bǔ)償款應(yīng)在與所有有意愿拆遷居民簽訂好安置補(bǔ)償協(xié)議

后支付。

6、為保證工程順利進(jìn)行，甲方成立良河社區(qū)工程指揮部，負(fù)責(zé)

協(xié)調(diào)工程中出現(xiàn)的問題，指揮部的辦公費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工程建設(shè)前，乙方交納建設(shè)押金萬元，安置到位后全部返還乙方。

四、合作期限：

合作期限為本項(xiàng)目的整個(gè)運(yùn)作周期。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方為乙方提供優(yōu)良的施工建設(shè)環(huán)境，除負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方工程

質(zhì)量外，不參與乙方內(nèi)部管理和經(jīng)營活動(dòng)。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理宗地范圍內(nèi)的各項(xiàng)拆遷工作并做好被拆遷群眾的各項(xiàng)安置工作，負(fù)責(zé)解決處理村民的拆遷和征地工作中出現(xiàn)的各種問題。

3、在建設(shè)過程中，如涉及供水、供電、通信、有線電視等有關(guān)

職能部門的問題，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保該項(xiàng)目順利實(shí)施。

4、甲方辦理的手續(xù)應(yīng)及時(shí)完善，不得由此造成乙方工程中途停

建，由此產(chǎn)生的損失甲方負(fù)責(zé)；

5、甲方負(fù)責(zé)新農(nóng)村社區(qū)村民的拆遷動(dòng)員、合同簽定工作，并為

乙方辦理新農(nóng)村建設(shè)相關(guān)手續(xù)，如需變更土地用途，乙方協(xié)助甲方辦理，費(fèi)用乙方承擔(dān)。

6、協(xié)議簽定后，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)并配合乙方修路、蓋樣板房等相關(guān)

工作。

7、本協(xié)議簽定后不得再與他人洽談或簽定協(xié)議，將本協(xié)議約定

共同承建的土地交由他人承建或與他人合作承建；

8、在規(guī)劃、拆遷及建設(shè)過程中，及時(shí)提供所需的資料，不得無

故拖延；

9、甲方負(fù)責(zé)辦理乙方承建新農(nóng)村社區(qū)范圍內(nèi)的相關(guān)房產(chǎn)權(quán)屬證

件，費(fèi)用乙方承擔(dān)。

10、甲方積極爭(zhēng)取上級(jí)相關(guān)土地、電力、稅費(fèi)以及文化、健身、體育、衛(wèi)生等新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)惠政策的落實(shí)。

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方負(fù)責(zé)建筑方案、建筑施工圖及其他配套基礎(chǔ)設(shè)施施工圖的設(shè)計(jì)，符合商丘市新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)要求，并征得甲方同意。

2、負(fù)責(zé)工程組織、工程隊(duì)的選定和負(fù)責(zé)工程建設(shè)中的施工管理

等所有工程建設(shè)工作，一切安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、負(fù)責(zé)工程資金的籌措和工程項(xiàng)目的建設(shè)的一切工作，乙方確

保工程工期和質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

4、乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的道路、綠化、供電、給排水等設(shè)施建設(shè)并

納入建設(shè)成本核算。

5、配合甲方完成合作拆遷及合作建設(shè)的各項(xiàng)文件報(bào)批工作；

6、負(fù)責(zé)宗地范圍內(nèi)的物業(yè)管理；

7、本協(xié)議簽定后，乙方在建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家的相關(guān)法規(guī)。

七、其他約定：

1、該項(xiàng)目體系較大，周期較長，考慮到當(dāng)?shù)刭徺I力有限，在該

項(xiàng)目沒有完成前，甲方不得從事其他商業(yè)性開發(fā)與農(nóng)民住宅審批；該項(xiàng)目建成后，甲方考慮到居住人口較多，相應(yīng)做點(diǎn)功能配套設(shè)施，如農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、小學(xué)等。

2、本協(xié)議簽訂之日后，任何一方或其成員均不得向另一方提出

其他權(quán)利要求。甲方及甲方的成員，包括村民中的全部或部分，不得無故拖延或以任何理由阻撓新農(nóng)村社區(qū)承建過程。

八、違約責(zé)任：

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約給對(duì)

方造成的全部損失。

九、未盡事宜：

甲乙雙方履行本協(xié)議后，對(duì)本協(xié)議未盡事項(xiàng)可另行協(xié)商并簽定補(bǔ)

充協(xié)議并作為本協(xié)議的組成部分與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一、爭(zhēng)議：

本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙

方均可向人民法院提起訴訟。

十二、本協(xié)議由雙方法定代表人簽署與加蓋公章后生效。

十三、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持貳份。

甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

年月日年月日

第二篇：新農(nóng)村建設(shè)協(xié)議書

協(xié) 議 書

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXX村村民小組

乙方：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

根據(jù)甲方自愿申請(qǐng)要求的基礎(chǔ)上，在符合城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的前提下，為改善村民的人居環(huán)境和完善城市功能，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，關(guān)于乙方投資開發(fā)甲方按新農(nóng)村方案的改建實(shí)施達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方村莊現(xiàn)位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXX村，紅線內(nèi)面積約為：75929平方米（約113.8畝），其中小山占地面積為：3104平方米（4.7畝）。甲方同意乙方投資建設(shè)開發(fā)甲方該地塊（注：最終面積以國土測(cè)量為準(zhǔn)）。

二、乙方同意在該地塊上給甲方村民每戶安置一塊80平方米的建房用地（注：不是XXX村民落戶在本村的或出嫁女戶口落在本村的，不安置建房田地；沒有結(jié)婚分戶的，老人和女兒一個(gè)戶頭的不安排建房用地），另給村祠堂按面積預(yù)留，回建二層。

三、村內(nèi)土地、建筑物、附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)等乙方需按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。

四、安置給甲方的建設(shè)用地由甲方收到拆遷補(bǔ)償費(fèi)，乙方拆遷后甲方村民自行建設(shè)，但需由乙方統(tǒng)一按新農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)，并做好安置地的道路、水電、園林、綠化、休閑場(chǎng)所等相關(guān)公共配套設(shè)施的建設(shè)，安置地規(guī)劃面積約26735平方米（40.1畝）。

五、乙方投資人民幣貳佰萬元為甲方在原預(yù)留10畝土地上（該預(yù)留地位于XXXX路運(yùn)管所后面）建設(shè)一個(gè)商貿(mào)綜合市場(chǎng)，市場(chǎng)建成后無償交給甲方管理使用，產(chǎn)權(quán)歸甲方集體所有。

六、除安置地之外的甲方剩余土地（未包括小山占地）約67畝由乙方全權(quán)進(jìn)行開發(fā)，收益由乙方所有，但乙方不能破壞村內(nèi)現(xiàn)有的山林。

七、乙方負(fù)責(zé)辦理土地出讓地，小區(qū)規(guī)劃、村民建房等手續(xù)及費(fèi)用。

八、該協(xié)議簽署之后，甲方需積極配合乙方關(guān)于該地出讓拍賣、政府工作協(xié)調(diào)及村民拆遷補(bǔ)償?shù)裙ぷ?。甲方不能再與乙方之外的第三方協(xié)商或簽署甲方的該地塊任何有關(guān)投資改建或開發(fā)建設(shè)方案。

九、該協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。如有未盡事 宜，甲乙雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：XXXXXXXXXXXXX村村民小組乙方：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

村民代表（簽名蓋章）：法定代表人（簽名蓋章）

時(shí)間：年月日時(shí)間：年月日

第三篇：新農(nóng)村建設(shè)協(xié)議書

新農(nóng)村建設(shè)協(xié)議書

建設(shè)點(diǎn)名稱：

甲方：

理事會(huì) 乙方：

（農(nóng)戶）

為使本建設(shè)點(diǎn)的環(huán)境更加優(yōu)美、舒適，根據(jù)縣委、縣政府新農(nóng)村建設(shè)文件精神，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，就“三清六改四普及”工作，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方要確保完成的工作任務(wù) ㈠“三清” ㈡“六改” １、改房

⑴拆除殘舊危房

間

平方米

⑵整修外墻（欄板、墻裙）

平方米，內(nèi)墻

平方米。⑶漿砌檐階、水溝

米。２、改水： ３、改廁：

⑴拆除露天廁所

間

平方米 ⑵改建衛(wèi)生廁所

座 ４、改欄：

⑴拆除破舊牛豬欄

間

平方米 ⑵在規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建牛豬欄

間

平方米 ⑶打底粉層

平方米

５、改路：

進(jìn)戶道 ６、改環(huán)境：

⑴長期堅(jiān)持搞好“三清”，實(shí)行門前“三包” ㈢“四普及”：

１、修建沼氣池

座；２、安裝電話

部；３、接入有線電視

戶；４、安裝太陽能設(shè)備

套；

二、時(shí)間要求及驗(yàn)收辦法 ㈠時(shí)間要求 １、“三清”工作必須長期堅(jiān)持，持久保持； ２、“六改”項(xiàng)目須在 年 月 日之前完成 ３、“四普及”項(xiàng)目須保在 年 月 日之前完成。

㈡驗(yàn)收辦法：乙方所有項(xiàng)目全部完成后，向甲方申報(bào)驗(yàn)收，甲方在收到申請(qǐng)一周內(nèi)必須到乙方家中按規(guī)定驗(yàn)收完畢，并兌現(xiàn)有關(guān)獎(jiǎng)補(bǔ)政策。

三、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：按縣里下發(fā)的獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

四、雙方權(quán)利及義務(wù)

１、甲方必須及時(shí)根據(jù)乙方項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收結(jié)果安排和發(fā)放補(bǔ)助物資和資金；

２、乙方必須按協(xié)議要求按時(shí)保質(zhì)保量完成各項(xiàng)任務(wù)，否則要照價(jià)賠償已經(jīng)領(lǐng)取的補(bǔ)助物資。

五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

六、本協(xié)議最終解釋權(quán)歸駐點(diǎn)工作組和建設(shè)點(diǎn)理事會(huì)。甲方（代表簽字）： 乙方（簽字）：

在場(chǎng)人：

****年**月**日

第四篇：新農(nóng)村建設(shè)協(xié)議書

新農(nóng)村建設(shè)協(xié)議書

建設(shè)點(diǎn)名稱：

甲方：理事會(huì)

乙方：（農(nóng)戶）

為使本建設(shè)點(diǎn)的環(huán)境更加優(yōu)美、舒適，根據(jù)縣委、縣政府新農(nóng)村建設(shè)文件精神，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，就“三清六改四普及”工作，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方要確保完成的工作任務(wù)

㈠“三清”

㈡“六改”

１、改房

⑴拆除殘舊危房間平方米

⑵整修外墻（欄板、墻裙）平方米，內(nèi)墻平方米。

⑶漿砌檐階、水溝米。

２、改水：

３、改廁：

⑴拆除露天廁所間平方米

⑵改建衛(wèi)生廁所座

４、改欄：

⑴拆除破舊牛豬欄間平方米

⑵在規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建牛豬欄間平方米

⑶打底粉層平方米

５、改路：進(jìn)戶道

６、改環(huán)境：

⑴長期堅(jiān)持搞好“三清”，實(shí)行門前“三包”

㈢“四普及”：

１、修建沼氣池座；２、安裝電話部；３、接入有線電視戶；４、安裝太陽能設(shè)備套；

二、時(shí)間要求及驗(yàn)收辦法

㈠時(shí)間要求

１、“三清”工作必須長期堅(jiān)持，持久保持；

２、“六改”項(xiàng)目須在年 月 日之前完成３、“四普及”項(xiàng)目須保在年 月 日之前完成。

㈡驗(yàn)收辦法：乙方所有項(xiàng)目全部完成后，向甲方申報(bào)驗(yàn)收，甲方在收到申請(qǐng)一周內(nèi)必須到乙方家中按規(guī)定驗(yàn)收完畢，并兌現(xiàn)有關(guān)獎(jiǎng)補(bǔ)政策。

三、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：按縣里下發(fā)的獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

四、雙方權(quán)利及義務(wù)

１、甲方必須及時(shí)根據(jù)乙方項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收結(jié)果安排和發(fā)放補(bǔ)助物資和資金；

２、乙方必須按協(xié)議要求按時(shí)保質(zhì)保量完成各項(xiàng)任務(wù)，否則要照價(jià)賠償已經(jīng)領(lǐng)取的補(bǔ)助物資。

五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

六、本協(xié)議最終解釋權(quán)歸駐點(diǎn)工作組和建設(shè)點(diǎn)理事會(huì)。

甲方（代表簽字）：

乙方（簽字）：

在場(chǎng)人：年月日

第五篇：新農(nóng)村建設(shè)協(xié)議書

新農(nóng)村建設(shè)協(xié)議書

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（農(nóng)戶戶主）（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了切實(shí)抓好 自然村新農(nóng)村建設(shè)，按時(shí)完成以“八改四普及”為內(nèi)容的村莊整治，按照“公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以政府投入為主，群眾投資投勞為輔，農(nóng)民自身受益的改水、改廁、改路（入戶路）、改欄、改房、改環(huán)境等以農(nóng)民投資投勞為主，政府適當(dāng)獎(jiǎng)補(bǔ)為輔”的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議：

一、改路

1、村內(nèi)主干道硬化標(biāo)準(zhǔn)：長 米，寬 米，厚 厘米，甲方負(fù)責(zé)投資 元，乙方負(fù)責(zé)投資 元，投工 個(gè)。

2、乙方入戶便道（巷道）硬化標(biāo)準(zhǔn)：長 米，寬 米，厚 厘米，由乙方投資建設(shè)，甲方按 元/米獎(jiǎng)補(bǔ)給乙方，計(jì)獎(jiǎng)補(bǔ) 元。

二、改水

乙方分戶式供水工程，由乙方投資建設(shè)，甲方獎(jiǎng)補(bǔ)給乙方 元。

三、改廁

1、乙方建設(shè)三格式衛(wèi)生廁一座，由乙方投資建設(shè)，甲方給予乙方獎(jiǎng)補(bǔ) 元。

2、乙方改造水沖式衛(wèi)生廁一座，由乙方投資改造，甲方給予乙方獎(jiǎng)補(bǔ) 元。

四、改欄

乙方投資改造（建設(shè)）結(jié)構(gòu)豬（牛）欄 棟，甲方給予乙方獎(jiǎng)補(bǔ) 元。

五、改房

1、乙方投資粉刷外墻平方米，甲方按 元/m2獎(jiǎng)補(bǔ)給乙方，計(jì)獎(jiǎng)補(bǔ) 元。

2、乙方投資漿砌階檐 米，甲方按 元/m獎(jiǎng)補(bǔ)給乙方，計(jì)獎(jiǎng)補(bǔ) 元。

3、乙方投資漿砌排水溝 米，甲方按 元/m獎(jiǎng)補(bǔ)給乙方，計(jì)獎(jiǎng)補(bǔ) 元。

六、改溝

乙方負(fù)責(zé)改溝 米，甲方按 元/m獎(jiǎng)補(bǔ)給乙方，計(jì)獎(jiǎng)補(bǔ) 元。

七、改線

乙方負(fù)責(zé)改線 米，甲方按照 元/m獎(jiǎng)補(bǔ)給乙方，計(jì)獎(jiǎng)補(bǔ) 元。

八、改環(huán)境

1、乙方投資建設(shè) 結(jié)構(gòu)圍墻 米，甲方按 元/m獎(jiǎng)補(bǔ)給乙方，計(jì)獎(jiǎng)補(bǔ) 元。

2、乙方投資硬化屋坪平方米，甲方按 元/m2獎(jiǎng)補(bǔ)給乙方，計(jì)獎(jiǎng)補(bǔ) 元。

3、乙方投資房前屋后綠化、美化平方米，甲方按 元/戶，獎(jiǎng)補(bǔ)給乙方。

4、乙方投資漿砌護(hù)坡（坎、堤）

平方米，甲方按

元/m獎(jiǎng)補(bǔ)給乙方，計(jì)獎(jiǎng)補(bǔ)

元。

九、建沼氣池

乙方投資建設(shè)戶用沼氣池 只，甲方按 元/只獎(jiǎng)補(bǔ)給乙方。

十、乙方同意本自然村85%以上農(nóng)戶改水，改廁，改路，檐階、排水溝漿砌，入戶道硬化等工程量均未完成70%之前，甲方不投資修建村內(nèi)主干道及其它公共設(shè)施。

十一、乙方按規(guī)劃要求該拆除的欄、廁、破舊空心房、危房、土坯房、亂塔亂建等，年 月 日前要全部拆除，否則，甲方不予驗(yàn)收，不予獎(jiǎng)補(bǔ)。

十二、乙方同意甲方對(duì) 自然村整治建設(shè)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。自然村整治必須在 年 月 日前達(dá)到基本工作目標(biāo)。即改水80%以上，改廁70%以上，改路（入戶道）85%以上，改房75%以上，改欄85%以上，改環(huán)境80%以上，建沼氣池30%以上（養(yǎng)豬戶）。否則，甲方將取消 自然村的新農(nóng)村建設(shè)資格，甲方對(duì)乙方將不予任何獎(jiǎng)補(bǔ)。自然村基本工作任務(wù)完成后，工程經(jīng)甲方逐項(xiàng)逐戶驗(yàn)收合格，所有獎(jiǎng)補(bǔ)資金由甲方分期分批或一次性獎(jiǎng)補(bǔ)給乙方，如甲方不按標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)補(bǔ)給乙方，乙方有權(quán)向甲方索賠。

十三、乙方同意理事會(huì)收取本農(nóng)戶投資總額一半左右的保證金。

十四、甲方按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)獎(jiǎng)補(bǔ)給乙方的獎(jiǎng)補(bǔ)資金總額為 元。

十五、未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。

以上協(xié)議一式三份，縣新村辦、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、農(nóng)戶各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即生效。

甲方代表簽字： 乙方戶主簽字：

二O一一年 月 日 2