第一篇：租賃合同(商廈門廳)-2010

租賃合同

出租方（甲方）：天津月壇商廈集團(tuán)股份有限公司

法定地址：天津市津南區(qū)津沽路57號(hào)

法定代表：

職務(wù)：

承租方（乙方）：

法定地址：

法定代表：

職務(wù)：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方場(chǎng)地達(dá)成一致意見。茲根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。

一：甲方同意按下述條款和條件將位于 月壇商廈一樓前廳總計(jì)使用面積2.5*3.3平米的場(chǎng)地出租給乙方使用。

二：同意乙方將承租場(chǎng)地用于樓盤展示，乙方在使用期內(nèi)

依法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)制止或提前終止合同。

三：本合同所約定的租賃期限為，自年月 日

至年月日止。

四：租賃場(chǎng)地之年度月租金為人民幣元，即年租金為元。

乙方于簽訂合同三日內(nèi)交齊租金。乙方向甲方支付款項(xiàng)的同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)

向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的正規(guī)合法發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款。

五：賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付因土地使用權(quán)或房產(chǎn)所有權(quán)而產(chǎn)生的國(guó)家或地

方規(guī)定的任何稅收和費(fèi)用，如房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地使用費(fèi)用等。

六：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)具備持續(xù)的、不間斷的、能滿足乙方營(yíng)業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)要

求的電等的供應(yīng)，負(fù)責(zé)將電源送到乙方租賃場(chǎng)地。

七：乙方應(yīng)按合同規(guī)定如期支付租金，乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為剩余租金的10%。

八：本租賃期間內(nèi)，甲乙雙方如有一方解除合同需向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬?0％違約金。

九：合同有效期屆滿，除非甲方收歸場(chǎng)地自用，否則乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承租，條件由雙方另行通過友好協(xié)商后以書面形式簽定。

十：本合同未盡事宜，甲乙雙方可進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向津南區(qū)人民法院訴訟。

十一：本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表：法定代表：

年月日年月日

第二篇：新民商廈手機(jī)城柜臺(tái)租賃合同

新民商廈手機(jī)城柜臺(tái)租賃合同

出租方：新民商廈手機(jī)城（簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）

為充分發(fā)揮物權(quán)效益，繁榮商貿(mào)流通，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就柜臺(tái)租賃事宜達(dá)成一致意見，為明確各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特簽訂以下合同條款，以資共同遵守。

一、租賃柜臺(tái)費(fèi)以及付款方式：

1、該柜臺(tái)位于新民商廈手機(jī)城號(hào)，租賃柜臺(tái)節(jié)數(shù)節(jié)，租賃費(fèi)以柜臺(tái)節(jié)數(shù)合計(jì)計(jì)算。租賃費(fèi)包含：柜臺(tái)使用費(fèi)，管理費(fèi)、公共部分照明費(fèi)，水費(fèi)和取暖費(fèi)。柜臺(tái)照明，經(jīng)營(yíng)宣傳用電費(fèi)，按電表計(jì)量實(shí)際值除以柜臺(tái)總節(jié)數(shù)，平均分?jǐn)偂?/p>

2、柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)類別：

按照甲方統(tǒng)一管理，劃分分類經(jīng)營(yíng)的布局要求，該柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)類別為。

3、租賃期限：

本合同簽訂期限為年，即從年月日至年月日。

4、租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用收繳辦法：

柜臺(tái)租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每節(jié)元/年（每年按十二個(gè)月計(jì)算）

5、本合同簽訂時(shí)應(yīng)一次性交清全年租賃費(fèi)元，并交納每節(jié)500.00元的柜臺(tái)押金，和每戶1000.00元的誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)保證金。具體執(zhí)行辦法以《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》有關(guān)規(guī)定，無違約和損壞柜臺(tái)

場(chǎng)地設(shè)施情形，甲方將全額退還乙方所交保證金和柜臺(tái)押金，收取保證金和柜臺(tái)押金，甲方不付利息。

二、雙方責(zé)任與義務(wù)

甲方責(zé)任與義務(wù)：

1、合同簽訂后，甲方當(dāng)日將柜臺(tái)交付給乙方，甲方在合同期內(nèi)

不得擅自提高租賃費(fèi)。

2、乙方無違反本合同和《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》的有關(guān)規(guī)定，甲方不得無故

終止合同。

3、有義務(wù)和權(quán)利督促乙方按時(shí)上下班，及時(shí)補(bǔ)充貨源，提升商品檔

次。

乙方責(zé)任與義務(wù)：

1、合同期內(nèi)，不得擅自將柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，如果特殊

情況確需轉(zhuǎn)讓時(shí)，須經(jīng)甲方同意，交付違約金后方可轉(zhuǎn)讓或

轉(zhuǎn)租同時(shí)更換柜臺(tái)租賃合同，否則視為違約，甲方有權(quán)收回

柜臺(tái)，并扣除設(shè)施合同保證金。

2、乙方不得向新的受讓人收取任何費(fèi)用，新的受讓人不得向甲

方要求賠付所收費(fèi)用。

3、不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣產(chǎn)品，不得經(jīng)營(yíng)合同規(guī)定類別以外的商品，不得在場(chǎng)位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4、不得隨意變更柜臺(tái)內(nèi)部布局，不得損壞柜臺(tái)設(shè)施，不得將貨

物、凳子等雜物放置在場(chǎng)位綠線外。

5、承擔(dān)正常經(jīng)營(yíng)期間的防火、防盜、防事故責(zé)任。

6、按甲方規(guī)定的時(shí)限及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用。

7、遵守并執(zhí)行《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》及其他規(guī)定，服從甲方統(tǒng)一管理。

三、其他約定事項(xiàng)

1、租期屆滿后，本合同自行失效，屆時(shí)乙方必須將場(chǎng)位柜臺(tái)及時(shí)退

還乙方，如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前45天內(nèi)書面向

甲方申請(qǐng)。甲方在合同期滿前30天向乙方作出答復(fù)，另行

協(xié)商有關(guān)續(xù)簽事宜。

2、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)位內(nèi)乙方若需增加內(nèi)部設(shè)施，必須向甲方審定方案并同意

后，方可實(shí)施。本合同無論是否期滿，甲方均不留用，也不折價(jià)賠償。

3、合同期內(nèi)若遇甲方大范圍布局調(diào)整或服務(wù)功能改變，乙方必須服

從甲方調(diào)整和安排，遵從甲方另行調(diào)整的場(chǎng)位柜臺(tái)。

4、合同期內(nèi)若政府有關(guān)部門征收與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)，但未列入本合同和

《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》規(guī)定的有關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目，均由乙方承擔(dān)。

5、若因購(gòu)房業(yè)主收回場(chǎng)位，甲方須在合同期滿前50天以書面形式通

知乙方，乙方在合同期滿后應(yīng)無條件及時(shí)交還場(chǎng)位及柜臺(tái)。逾期不交者，每人按3倍計(jì)算租金。

四、違約責(zé)任

1、承租期間，雙方必須信守合同，任何一方不得違反合同內(nèi)規(guī)定的條款，否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方不按規(guī)定交付場(chǎng)地及柜臺(tái)或不履行供水、供電、供暖、衛(wèi)生、安全義務(wù)、乙方不按規(guī)定交納租金和相關(guān)費(fèi)用或者擅自轉(zhuǎn)讓、裝修、損壞場(chǎng)位柜臺(tái)設(shè)施為違法行為，一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金2000.00元，若乙方違約，甲方有權(quán)在乙方交付的保證金中扣除違約金予以抵頂。

3、因不可抗拒原因?qū)е略O(shè)施或商品損壞，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

六、與本合同同時(shí)簽訂的《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》和《消防安全管

理責(zé)任書》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方：平?jīng)鍪行旅裆虖B手機(jī)城乙方：

法定代表人：委托代理人：

委托代理人：身份證號(hào)：

地址：平?jīng)鍪行旅裰新?號(hào)地址：

電話：***電話：

年月日年月日

備注：

1、手機(jī)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，及時(shí)協(xié)調(diào)處理，若與顧客發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)吵鬧甚至發(fā)生打架

事件，甲方將從嚴(yán)處理，罰款500—1000元；

2、對(duì)場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生，亂擺亂放、整改不及時(shí)的，罰款100—200元。

第三篇：商廈廣告租賃協(xié)議書[定稿]

甲方：xx商廈有限公司

乙方：

xx商廈有限公司是梨城的商業(yè)巨擘。為了進(jìn)一步擴(kuò)大其影響，充分利用自身優(yōu)越的地理位置，經(jīng)甲方對(duì)乙方廣告經(jīng)營(yíng)資格及經(jīng)營(yíng)能力的認(rèn)證。甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1、廣告租賃數(shù)量：共五個(gè)廣告位，（另附贈(zèng)三塊二樓戶外小廣告牌）。

2、廣告租賃地點(diǎn)：xx購(gòu)物中心戶外立面廣告（由西至東的位置排列分別為①、②、③、④、⑧號(hào)為租賃廣告的發(fā)布地點(diǎn)。）

3、甲方同意將xx商廈樓層以外由東側(cè)至西面，約 437平方米的廣告位置租賃給乙方做廣告宣傳使用。

4、乙方自行負(fù)責(zé)對(duì)媒體的廣告招商、管理、制作及維修、維護(hù)。

5、廣告承租費(fèi)為每年每塊 7000.00元；期限 2012 年 7 月 1 日至

2016年 12 月 31 日為止：承租費(fèi)的交納應(yīng)從協(xié)議簽定之日起，由乙方每年提前二十天一次性付給甲方。

6、付款方式：第一年首付人民幣肆萬元整，余款壹拾肆萬元整乙方每年支付給甲方（2013年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元；2014年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元；2015年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元；2016年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元）。

7、廣告租賃費(fèi)總金額：人民幣(大寫)壹拾捌萬元整。（小寫）180000.00元整。

8、協(xié)議生效之日起，涉及到的一切與廣告有關(guān)的社會(huì)因素，均由乙方協(xié)調(diào)：本合同所簽訂的租賃期限為五年零六個(gè)月。

9、甲方有權(quán)審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對(duì)不符合法律、法規(guī)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式，甲方有權(quán)利讓乙方更正廣告內(nèi)容。

10、廣告樣稿如需審批，由甲方在當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理審批，乙方協(xié)助提供審批所需的相關(guān)文件。廣告樣稿為合同附件，與本合同一并保存。

二、甲乙雙方的義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按本合同的約定向甲方支付廣告發(fā)布費(fèi)。

2、廣告承租從協(xié)議簽字之日起執(zhí)行；不允許梨樹縣商場(chǎng)行業(yè)，在甲方外立面廣告上出現(xiàn)。

3、在乙方承租過程中，無論有無商戶甲方不得擅自將其廣告位置轉(zhuǎn)讓或租賃給其它單位或個(gè)人，如有違約；甲方應(yīng)按廣告應(yīng)出的費(fèi)用全 額支付給乙方。同樣，乙方不得以任何理由空位或不規(guī)則的告體出現(xiàn)。

4、乙方有義務(wù)保障廣告載體安裝期間和安裝后的安全性，乙方應(yīng)嚴(yán)格把握施工質(zhì)量，甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工、發(fā)布、給予制約。

5、乙方應(yīng)對(duì)其通過訂立和履行本合同而知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)；甲方有義務(wù)對(duì)乙方的合理工作給予配合；乙方轉(zhuǎn)租時(shí)需xx商廈審核后，審核無異議方可加蓋公章，乙方應(yīng)給予配合。

6、乙方有義務(wù)對(duì)可能發(fā)生的影響，合同順利履行的事由和情節(jié)書面告知甲方；在承租使用過程中，因乙方原因造成甲方樓體或亮化等設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

7、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的合理工作給予配合；因乙方原因，從樓體掉下的所有物體；給行人身體、物品造成的損壞，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

三、不可抗力

1、在合同期間，如遇不可抗拒的意外因素（如;地震災(zāi)害、水災(zāi)、火災(zāi)等），造成的廣告載體的損毀，由甲方按損毀期間順延期限。

2、此協(xié)議甲乙雙方簽字（蓋章）公證后生效。

3、未盡事宜，另行商定。

甲方：（蓋章）： 乙方：（蓋章）：

代表：（簽字）： 代表：（簽字）：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

年 月 日 年 月 日

第四篇：商廈廣告租賃協(xié)議

商廈廣告租賃協(xié)議

甲方：天匯商廈有限公司

乙方：

天匯商廈有限公司是梨城的商業(yè)巨擘。為了進(jìn)一步擴(kuò)大其影響，充分利用自身優(yōu)越的地理位置，經(jīng)甲方對(duì)乙方廣告經(jīng)營(yíng)資格及經(jīng)營(yíng)能力的認(rèn)證。甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1、廣告租賃數(shù)量：共五個(gè)廣告位，（另附贈(zèng)三塊二樓戶外小廣告牌）。

2、廣告租賃地點(diǎn)：天匯購(gòu)物中心戶外立面廣告（由西至東的位置排列分別為①、②、③、④、⑧號(hào)為租賃廣告的發(fā)布地點(diǎn)。）

3、甲方同意將天匯商廈樓層以外由東側(cè)至西面，約 437平方米的廣告位置租賃給乙方做廣告宣傳使用。

4、乙方自行負(fù)責(zé)對(duì)媒體的廣告招商、管理、制作及維修、維護(hù)。

5、廣告承租費(fèi)為每年每塊 7000.00元；期限 2011 年 7 月 1 日至

2016年 12 月 31 日為止：承租費(fèi)的交納應(yīng)從協(xié)議簽定之日起，由乙方每年提前二十天一次性付給甲方。

6、付款方式：第一年首付人民幣肆萬元整，余款壹拾肆萬元整乙方每年支付給甲方（2013年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元；2014年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元；2015年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元；2016年1月1日前乙方支付給甲方35000.00元）。

7、廣告租賃費(fèi)總金額：人民幣(大寫)壹拾捌萬元整。（小寫）180000.00元整。

8、協(xié)議生效之日起，涉及到的一切與廣告有關(guān)的社會(huì)因素，均由乙方協(xié)調(diào)：本合同所簽訂的租賃期限為五年零六個(gè)月。

9、甲方有權(quán)審查廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對(duì)不符合法律、法規(guī)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式，甲方有權(quán)利讓乙方更正廣告內(nèi)容。

10、廣告樣稿如需審批，由甲方在當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門辦理審批，乙方協(xié)助提供審批所需的相關(guān)文件。廣告樣稿為合同附件，與本合同一并保存。

二、甲乙雙方的義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按本合同的約定向甲方支付廣告發(fā)布費(fèi)。

2、廣告承租從協(xié)議簽字之日起執(zhí)行；不允許梨樹縣商場(chǎng)行業(yè)，在甲方外立面廣告上出現(xiàn)。

3、在乙方承租過程中，無論有無商戶甲方不得擅自將其廣告位置轉(zhuǎn)讓或租賃給其它單位或個(gè)人，如有違約；甲方應(yīng)按廣告應(yīng)出的費(fèi)用全 額支付給乙方。同樣，乙方不得以任何理由空位或不規(guī)則的告體出現(xiàn)。

4、乙方有義務(wù)保障廣告載體安裝期間和安裝后的安全性，乙方應(yīng)嚴(yán)格把握施工質(zhì)量，甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工、發(fā)布、給予制約。

5、乙方應(yīng)對(duì)其通過訂立和履行本合同而知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)；甲方有義務(wù)對(duì)乙方的合理工作給予配合；乙方轉(zhuǎn)租時(shí)需天匯商廈審核后，審核無異議方可加蓋公章，乙方應(yīng)給予配合。

6、乙方有義務(wù)對(duì)可能發(fā)生的影響，合同順利履行的事由和情節(jié)書面告知甲方；在承租使用過程中，因乙方原因造成甲方樓體或亮化等設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

7、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的合理工作給予配合；因乙方原因，從樓體掉下的所有物體；給行人身體、物品造成的損壞，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

三、不可抗力

1、在合同期間，如遇不可抗拒的意外因素（如;地震災(zāi)害、水災(zāi)、火災(zāi)等），造成的廣告載體的損毀，由甲方按損毀期間順延期限。

2、此協(xié)議甲乙雙方簽字（蓋章）公證后生效。

3、未盡事宜，另行商定。

甲方：（蓋章）： 乙方：（蓋章）：

代表：（簽字）： 代表：（簽字）：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

年 月 日 年 月 日

第五篇：簡(jiǎn)單租賃合同

租賃合同

出租方：

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就場(chǎng)地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 場(chǎng)地平方米出租給乙方使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本場(chǎng)地年租金為人民幣 元，按年結(jié)算。乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

五、任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方;如果甲方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該場(chǎng)地;

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法行為，并注重場(chǎng)地及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日