第一篇：二手房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明和存量房交易結(jié)算資金托管證明

存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明

買受人（買方）：身份證件號(hào)碼：出售人（賣方）：身份證件號(hào)碼：茲有買方向賣方購(gòu)買座落于的房屋，《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為：，房產(chǎn)成交價(jià)款為人民幣（大寫）：（元）

買賣雙方在認(rèn)真閱讀《廈門市存量房經(jīng)紀(jì)合同和交易合同網(wǎng)

上備案辦法》后，經(jīng)雙方協(xié)商決定自行劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金，特簽署本聲明：無論在交易過程中發(fā)生的房產(chǎn)因查封、抵押等原因無法過戶，或者在房產(chǎn)交易過程中由于房產(chǎn)自身的問題以及買賣雙方個(gè)人信用的問題造成的資金損失，整個(gè)交易過程中所有的資金及權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)均由買賣雙方自行承擔(dān)。

買方（簽字）：賣方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

存量房交易結(jié)算資金托管證明

買受人（買方）：出售人（賣方）：身份證件號(hào)碼：身份證件號(hào)碼：房屋座落：原房屋所有權(quán)證號(hào)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)設(shè)立專用賬戶備案證明號(hào)：開戶銀行名稱：戶名：專用賬號(hào)：房產(chǎn)成交價(jià)款總額：元（大寫：）。其中：元（大寫：）已存入專用賬戶；其余：元（大寫：）采取按揭貸款。

經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)

（蓋章）

年月日

第二篇：存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明

附件3 存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明 甲方：身份證號(hào)碼：（系賣房人）乙方：身份證號(hào)碼：（系買房人）

茲有乙方購(gòu)買甲方位于北京市區(qū)【縣】

房產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證》證號(hào)：，房?jī)r(jià)款為人民幣

元，（大寫金額）。

甲乙雙方在認(rèn)真閱讀北京市建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的《北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行規(guī)定》后，經(jīng)雙方協(xié)商決定自行劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金，特簽署本聲明。交易過程中發(fā)生的資金及權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方自行承擔(dān)。

甲方 □本人親自辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)□委托他人辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（受托人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員以外的其他人員）。

乙方 □本人親自辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)□委托他人辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（受托人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員以外的其他人員）。甲方（簽字）：乙方（簽字）：

受托人（簽字）：受托人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 日期：日期：

注：《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)信息網(wǎng)(http://004km.cn)、北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)（http://004km.cn）或北京建設(shè)網(wǎng)（http://004km.cn）下載。

第三篇：存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明2007.3.19

存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明

甲方：身份證號(hào)碼：（系賣房人）

乙方：身份證號(hào)碼：（系買房人）

茲有乙方購(gòu)買甲方位于北京市區(qū)【縣】房產(chǎn)，《房屋所有權(quán)證》證號(hào)：，房?jī)r(jià)款為人民幣元，（大寫金額）。

甲乙雙方在認(rèn)真閱讀北京市建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的《北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行規(guī)定》后，經(jīng)雙方協(xié)商決定自行劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金，特簽署本聲明。交易過程中發(fā)生的資金及權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方自行承擔(dān)。

甲方 □本人親自辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)□委托他人辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（受托人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員以外的其他人員）。

乙方 □本人親自辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)□委托他人辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（受托人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員以外的其他人員）。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：受托人（簽字）：受托人（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：

第四篇：存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明

存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明

買受人（買方）：

身份證件號(hào)碼：

出售人（賣方）：

身份證件號(hào)碼：

茲有買方向賣方購(gòu)買座落于

的房屋，《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為：

，房產(chǎn)成交價(jià)款為人民幣（大寫）

（元）。

買賣雙方在認(rèn)真閱讀《廈門市存量房經(jīng)紀(jì)合同和交易合同網(wǎng)上備案辦法》后，經(jīng)雙方協(xié)商決定自行劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金，特簽署本聲明：無論在交易過程中發(fā)生的房產(chǎn)因查封、抵押等原因無法過戶，或者在房產(chǎn)交易過程中由于房產(chǎn)自身的問題以及買賣雙方個(gè)人信用的問題造成的資金損失，整個(gè)交易過程中所有的資金及權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)均由買賣雙方自行承擔(dān)。

買方（簽字）： 賣方（簽字）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

第五篇：存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)合作協(xié)議范文

***存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)合作協(xié)議（草

案）

甲方：***投資擔(dān)保有限公司

乙方：***銀行股份有限公司行

為保證存量房交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障存量房交易結(jié)算資金的安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)相關(guān)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 本協(xié)議所示的交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)對(duì)象為存量房買賣的房?jī)r(jià)款或首付房?jī)r(jià)款，除交易當(dāng)事人在《劃轉(zhuǎn)協(xié)議》內(nèi)約定由賣房人直接收取購(gòu)房定金（不超過房?jī)r(jià)款的20%）的，全部房?jī)r(jià)款或首付房?jī)r(jià)款均應(yīng)視為劃轉(zhuǎn)對(duì)象。

第二條 乙方為甲方開設(shè)“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”（以下簡(jiǎn)稱“專用存款賬戶”），該“專用存款賬戶”專門用于劃轉(zhuǎn)存量房交易過程中所涉及的交易結(jié)算資金，并不得支取現(xiàn)金。“專用存款賬戶”應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開，賬戶內(nèi)的資金獨(dú)立于甲方的固有財(cái)產(chǎn)及其管理的其他財(cái)產(chǎn)，也不屬于甲方的負(fù)債，資金的所有權(quán)屬于交易當(dāng)事人，甲方無權(quán)挪用該賬戶內(nèi)的資金，不得要求乙方出具資信證明。

第三條 乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方開立的專用存款賬戶計(jì)息。專用存款賬戶產(chǎn)生的利息由甲方根據(jù)與買房人簽訂的協(xié)議進(jìn)行分配。

第四條 乙方詳細(xì)記錄專用存款賬戶資金劃轉(zhuǎn)情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供。

第五條 房屋轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后，乙方依據(jù)甲方開具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》辦理交易結(jié)算資金的劃轉(zhuǎn)手續(xù)。

第六條房屋未設(shè)定抵押的，先報(bào)送銀行審批，審批通過辦理過戶，銀行在辦理抵押，銀行放款至“專用賬戶”出具放款憑證，甲方可持《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》到乙方支取交易結(jié)算資金，劃入賣方賬戶。

房屋設(shè)定抵押的，在賣方無法自行辦理時(shí)，由甲方墊付款項(xiàng)用于辦理抵押注銷手續(xù)，墊入抵押權(quán)人賬戶，解除抵押，辦理過戶；銀行在辦理抵押，銀行放款至“專用賬戶”出具放款憑證，甲方可持《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》到乙方支取交易結(jié)算資金，首付款劃入賣方賬戶，墊付款劃入甲方賬戶。

第七條 在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的過程中，經(jīng)房屋權(quán)屬登記部門審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)與買賣雙方協(xié)商一致后，共同出具書面說明及相關(guān)資料并由甲方出具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》。乙方核實(shí)后向買方劃付返還交易結(jié)算資金。

第八條 買賣雙方因故終止存量房交易或由買賣雙方所簽《存量房屋買賣合同》引起的糾紛造成交易終止的，甲方應(yīng)與買賣雙方協(xié)商一致后，共同出具書面說明及相關(guān)資料，并由甲方出具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》。乙方核實(shí)后向買方劃付返還交易結(jié)算資金。

第九條 賣方不遵守《買賣合同》、《劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的有關(guān)約定導(dǎo)致存量房交易終止的，應(yīng)由甲方與買方共同協(xié)商出具書面說明及相關(guān)資料，并由甲方出具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》。乙方核實(shí)后向買方劃付返還交易結(jié)算資金。

第十條 買方不遵守《買賣合同》、《劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的有關(guān)約定導(dǎo)致存量房交易終止的，應(yīng)由甲方與賣方共同協(xié)商出具書面說明及相關(guān)資料，并由甲方出具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》。乙方核實(shí)后向買方劃付返還交易結(jié)算資金。

第十一條 本協(xié)議約定的交易結(jié)算資金管理期間，若司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門對(duì)“專用賬戶”進(jìn)行凍結(jié)或扣押，甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明交易結(jié)算資金及其銀行賬戶的性質(zhì)。第十二條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

第十三條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按下列第種方式處理：。

（一）任何一方均可向人民法院提起訴訟；

（二）提交**仲裁委員會(huì)仲裁。

第十四條 本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。第十五條其他約定1、2、甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

簽訂日期：年月日