第一篇：存量房交易資金托管協(xié)議

存量房交易資金托管協(xié)議

甲方（賣(mài)房人）：

身份證件： 證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：

乙方（買(mǎi)房人）：

身份證件： 證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：

丙方： 商業(yè)銀行股份有限公司 分行 支行

地址： 傳真電話：

經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 電子郵件：

甲方將座落于肇慶市 的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，為保證二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中買(mǎi)賣(mài)雙方交易資金的安全，甲、乙、丙方三方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就丙方為甲、乙雙方提供交易資金托管服務(wù)，簽訂本協(xié)議。第一條 托管事項(xiàng)

甲、乙雙方自愿將買(mǎi)賣(mài)合同中約定的房地產(chǎn)交易款項(xiàng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易資金”）委托丙方管理。甲、乙雙方委托丙方管理的交易資金總額為（小寫(xiě)）￥ 元，（大寫(xiě)）人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元；并按本協(xié)議約定的方式及條件完成交易資金劃轉(zhuǎn)。第二條 托管帳號(hào)設(shè)立及管理

甲、乙雙方選擇丙方為存量房交易資金開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶(hù)為托管帳號(hào)，丙方為甲、乙雙方商定的名義開(kāi)設(shè)托管子帳號(hào)。

在托管期間，托管子帳號(hào)的資金所有權(quán)歸屬本協(xié)議約定的資金存入方，托管帳號(hào)和托管子帳號(hào)由丙方管理，并根據(jù)本協(xié)議約定的合規(guī)指令辦理資金支付，丙方不得擅自動(dòng)用帳號(hào)資金。第三條 交易資金劃轉(zhuǎn)條件

甲、乙、丙方約定下列條件達(dá)成時(shí)，丙方有權(quán)劃轉(zhuǎn)托管帳戶(hù)的交易資金至約定的甲方賬戶(hù)，同時(shí)，乙方應(yīng)于下列相應(yīng)條件達(dá)成前3天將相應(yīng)的交易資金足額存入托管賬戶(hù)。（以下相應(yīng)條件前的括號(hào)內(nèi)打“√”）

（一）買(mǎi)賣(mài)雙方向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請(qǐng)交易遞件成功，即甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)交易遞件回執(zhí)原件；丙方有權(quán)劃轉(zhuǎn)第（）期交易資金，金額（小寫(xiě)）￥ 元，（大寫(xiě)）人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。

（二）完稅，即甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供相應(yīng)稅務(wù)部門(mén)出具的完稅單原件；丙方有權(quán)劃轉(zhuǎn)第（）期交易資金，金額（小寫(xiě)）￥（大寫(xiě)）人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。

（三）乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證，即乙方應(yīng)向丙方提供已辦理在乙方名下的房地產(chǎn)權(quán)證原件；丙方有權(quán)劃轉(zhuǎn)第（）期交易資金，金額（小寫(xiě)）￥，（大寫(xiě)）人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。

（四）乙方如需辦理銀行抵押貸款，乙方應(yīng)與丙方簽定相關(guān)抵押貸款協(xié)議，領(lǐng)取房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)屬證書(shū)原件；丙方有權(quán)劃轉(zhuǎn)第（）期交易資金，金額（小寫(xiě)）￥，（大寫(xiě)）人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。

（五）以上各階段所涉及的原件真實(shí)性必須由甲乙雙方共同簽章確認(rèn)，丙方不承擔(dān)鑒別上述原件真實(shí)性的任何責(zé)任。

（六）各方在此約定以上各階段的收款帳號(hào)戶(hù)名為： 帳號(hào)：

開(kāi)戶(hù)銀行為丙方。第四條 各方承諾

為保證交易的順利進(jìn)行，甲、乙、丙三方作出如下承諾：

（一）甲方承諾

1、從事的與本協(xié)議有關(guān)的任何活動(dòng)均符合法律法規(guī)，因違反法律法規(guī)并給乙、丙方造成任何損失的，須依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、及時(shí)根據(jù)丙方的指定開(kāi)立個(gè)人（托管）賬戶(hù)，作為接收交易資金的指定賬戶(hù)，并依約定積極履行本協(xié)議。

（二）乙方承諾

1、從事的與本協(xié)議有關(guān)的任何活動(dòng)均符合法律法規(guī)，因違反法律法規(guī)并給甲、丙方造成任何損失的，須依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、及時(shí)根據(jù)丙方的指定開(kāi)立個(gè)人賬戶(hù)，并將交易資金存入托管賬戶(hù)，同時(shí)保證交易資金來(lái)源的合法性，并依約定積極履行本協(xié)議。

3、該筆交易資金只用于向甲方支付本協(xié)議第一條所述買(mǎi)賣(mài)合同中涉及的款項(xiàng)，不用于其他任何用途。

（三）丙方承諾

1、依本協(xié)議約定托管交易資金，并協(xié)助完成交易資金劃轉(zhuǎn)等受托事項(xiàng)。

2、由于丙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行資金監(jiān)管造成甲、乙任何損失的，須依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條 特別約定

（一）甲、乙各方在簽訂和履行買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題均與丙方無(wú)關(guān)，丙方對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任，并且不影響本協(xié)議的履行。

（二）丙方不保證甲、乙雙方實(shí)現(xiàn)其交易合同目的。丙方對(duì)交易資金的托管不意味著對(duì)各方的交易行為或乙方付款義務(wù)承擔(dān)任何保證或其他法律責(zé)任。甲方、乙方之間的任何爭(zhēng)議勻應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任。

（三）資金在被丙方保管時(shí)，如甲方或乙方的資金或其他財(cái)產(chǎn)被有關(guān)機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)、扣劃或存在其他情況，致使丙方無(wú)法協(xié)助完成交易資金劃轉(zhuǎn)，丙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

（四）因甲、乙各方不按本協(xié)議規(guī)定的程序辦理而造成的一切后果，丙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

（五）若乙方未按協(xié)議約定如期存入當(dāng)期交易資金的，甲方有權(quán)要求終止本協(xié)議，但甲方應(yīng)及時(shí)通知本協(xié)議其他二方當(dāng)事人，本協(xié)議自甲方書(shū)面通知到達(dá)任一方當(dāng)事人之日起即時(shí)解除。

（六）如果買(mǎi)賣(mài)合同發(fā)生解除、中斷、終止等情形的，本協(xié)議將自動(dòng)隨之解除。買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知丙方，以便安排劃款事宜。

（七）甲方、乙方如需委托代理簽訂本協(xié)議，需提供經(jīng)丙方認(rèn)可的公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書(shū)。

（八）在丙方得到明確的書(shū)面證明材料證實(shí)本協(xié)議已依法解除后，如各方未能于10個(gè)工作日內(nèi)就保管資金如何劃轉(zhuǎn)達(dá)成書(shū)面的一致處理意見(jiàn)送達(dá)丙方，則丙方有權(quán)根據(jù)乙方的書(shū)面申請(qǐng)將乙方已劃入的保管資金劃至乙方指定的帳戶(hù)，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，丙方無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。第六條 協(xié)議生效、變更與解除

（一）本協(xié)議自各方簽章之日生效。

（二）本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議不可分割之部分。

（三）在協(xié)議履行過(guò)程中，各方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成書(shū)面協(xié)議后可以變更或解除本協(xié)議；此外，協(xié)議當(dāng)事人可依法或依本協(xié)議的約定行使合同解除權(quán)。第七條 法律適用及爭(zhēng)議解決

本合同適用中華人民共和國(guó)法律。各方在履行本協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向丙方所在地法院提起訴訟。

第八條 其他約定（可另附頁(yè)）附件：

1、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2、甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件

3、甲方房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

甲方或代理人（簽名）：

丙方（蓋章）： 簽名代表：

簽約時(shí)間： 年 月 簽約地點(diǎn)：

： 乙方或代理人（簽名）日

第二篇：存量房交易資金托管協(xié)議

存量房交易資金托管協(xié)議

甲方（賣(mài)房人）：身份證件：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

乙方（買(mǎi)房人）：身份證件：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

丙方分行支行

地址：傳真電話：

經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：電子郵件：

甲方將座落于臨朐縣的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)

讓給乙方，現(xiàn)甲、乙雙方于年月日簽訂了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，為保證二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中買(mǎi)賣(mài)雙方交易資金的安全，甲、乙、丙方三方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就丙方為甲、乙雙方提供交易資金托管服務(wù)，簽訂本協(xié)議。

第一條托管事項(xiàng)

甲、乙雙方自愿將買(mǎi)賣(mài)合同中約定的房地產(chǎn)交易款項(xiàng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易資金”）委托丙方管理。甲、乙雙方委托丙方管理的交易資金總額為（小寫(xiě)）￥元，（大寫(xiě)）人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元；并按本協(xié)議約定的方式及條件完成交易資金劃轉(zhuǎn)。

第二條托管帳號(hào)設(shè)立及管理

甲、乙雙方選擇丙方為存量房交易資金開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶(hù)為托管帳號(hào)，丙方為甲、乙雙方商定的名義開(kāi)設(shè)托管子帳號(hào)。

在托管期間，托管子帳號(hào)的資金所有權(quán)歸屬本協(xié)議約定的資金存入方，托管帳號(hào)和托管子帳號(hào)由丙方管理，并根據(jù)本協(xié)議約定的合規(guī)指令辦理資金支付，丙方不得擅自動(dòng)用帳號(hào)資金。

第三條交易資金劃轉(zhuǎn)條件

甲、乙、丙方約定下列條件達(dá)成時(shí)，丙方有權(quán)劃轉(zhuǎn)托管帳戶(hù)的交易資金

至約定的甲方賬戶(hù)，同時(shí)，乙方應(yīng)于下列相應(yīng)條件達(dá)成前3天將相應(yīng)的交易資金足額存入托管賬戶(hù)。（以下相應(yīng)條件前的括號(hào)內(nèi)打“√”）

（一）買(mǎi)賣(mài)雙方向縣房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)交易遞件成功，即甲、乙雙方應(yīng)

向丙方提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)交易遞件回執(zhí)原件；丙方有權(quán)劃轉(zhuǎn)第（）期交易資金，金額（小寫(xiě)）￥元，（大寫(xiě)）人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元。

（二）完稅，即甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供相應(yīng)稅務(wù)部門(mén)出具的完稅單原

件；丙方有權(quán)劃轉(zhuǎn)第（）期交易資金，金額（小寫(xiě)）￥（大寫(xiě)）人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元。

（三）乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證，即乙方應(yīng)向丙方提供已辦理在乙方名下的房地產(chǎn)權(quán)證原件；丙方有權(quán)劃轉(zhuǎn)第（）期交易資金，金額（小寫(xiě)）￥，（大寫(xiě)）人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元。

（四）乙方如需辦理銀行抵押貸款，乙方應(yīng)與丙方簽定相關(guān)抵押貸款協(xié)

議，領(lǐng)取房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)屬證書(shū)原件；丙方有權(quán)劃轉(zhuǎn)第（）期交易資金，金額（小寫(xiě)）￥，（大寫(xiě)）人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元。

（五）以上各階段所涉及的原件真實(shí)性必須由甲乙雙方共同簽章確認(rèn)，丙方不承擔(dān)鑒別上述原件真實(shí)性的任何責(zé)任。

（六）各方在此約定以上各階段的收款帳號(hào)戶(hù)名為：帳號(hào)：

開(kāi)戶(hù)銀行為丙方。

第四條各方承諾

為保證交易的順利進(jìn)行，甲、乙、丙三方作出如下承諾：

（一）甲方承諾

1、從事的與本協(xié)議有關(guān)的任何活動(dòng)均符合法律法規(guī)，因違反法律法規(guī)并給乙、丙方造成任何損失的，須依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、及時(shí)根據(jù)丙方的指定開(kāi)立個(gè)人（托管）賬戶(hù)，作為接收交易資金的指定賬戶(hù)，并依約定積極履行本協(xié)議。

（二）乙方承諾

1、從事的與本協(xié)議有關(guān)的任何活動(dòng)均符合法律法規(guī)，因違反法律法規(guī)

并給甲、丙方造成任何損失的，須依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、及時(shí)根據(jù)丙方的指定開(kāi)立個(gè)人賬戶(hù)，并將交易資金存入托管賬戶(hù)，同時(shí)保證交易資金來(lái)源的合法性，并依約定積極履行本協(xié)議。

3、該筆交易資金只用于向甲方支付本協(xié)議第一條所述買(mǎi)賣(mài)合同中涉及的款項(xiàng)，不用于其他任何用途。

（三）丙方承諾

1、依本協(xié)議約定托管交易資金，并協(xié)助完成交易資金劃轉(zhuǎn)等受托事項(xiàng)。

2、由于丙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行資金監(jiān)管造成甲、乙任何損失的，須依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條特別約定

（一）甲、乙各方在簽訂和履行買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題均與丙方無(wú)關(guān)，丙方對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任，并且不影響本協(xié)議的履行。

（二）丙方不保證甲、乙雙方實(shí)現(xiàn)其交易合同目的。丙方對(duì)交易資金的托管不意味著對(duì)各方的交易行為或乙方付款義務(wù)承擔(dān)任何保證或其他法律責(zé)任。甲方、乙方之間的任何爭(zhēng)議勻應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任。

（三）資金在被丙方保管時(shí)，如甲方或乙方的資金或其他財(cái)產(chǎn)被有關(guān)機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)、扣劃或存在其他情況，致使丙方無(wú)法協(xié)助完成交易資金劃轉(zhuǎn)，丙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

（四）因甲、乙各方不按本協(xié)議規(guī)定的程序辦理而造成的一切后果，丙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

（五）若乙方未按協(xié)議約定如期存入當(dāng)期交易資金的，甲方有權(quán)要求終止本協(xié)議，但甲方應(yīng)及時(shí)通知本協(xié)議其他二方當(dāng)事人，本協(xié)議自甲方書(shū)面通知到達(dá)任一方當(dāng)事人之日起即時(shí)解除。

（六）如果買(mǎi)賣(mài)合同發(fā)生解除、中斷、終止等情形的，本協(xié)議將自動(dòng)隨之解除。買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知丙方，以便安排劃款事宜。

（七）甲方、乙方如需委托代理簽訂本協(xié)議，需提供經(jīng)丙方認(rèn)可的公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書(shū)。

（八）在丙方得到明確的書(shū)面證明材料證實(shí)本協(xié)議已依法解除后，如各方未能于10個(gè)工作日內(nèi)就保管資金如何劃轉(zhuǎn)達(dá)成書(shū)面的一致處理意見(jiàn)送達(dá)丙方，則丙方有權(quán)根據(jù)乙方的書(shū)面申請(qǐng)將乙方已劃入的保管資金劃至乙方指定的帳戶(hù)，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，丙方無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條協(xié)議生效、變更與解除

（一）本協(xié)議自各方簽章之日生效。

（二）本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議不可分割之部分。

（三）在協(xié)議履行過(guò)程中，各方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成書(shū)面協(xié)議后可以變更或解除本協(xié)議；此外，協(xié)議當(dāng)事人可依法或依本協(xié)議的約定行使合同解除權(quán)。

第七條法律適用及爭(zhēng)議解決

本合同適用中華人民共和國(guó)法律。各方在履行本協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)

議，首先應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向丙方所在地法院提起訴訟。

第八條其他約定（可另附頁(yè)）

4附件：

1、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2、甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件

3、甲方房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

甲方或代理人（簽名）：

乙方或代理人（簽名）：

丙方（蓋章）：

簽約時(shí)間：年月

簽約地點(diǎn)：

簽名代表： 5日

第三篇：存量房交易資金托管協(xié)議(蘇州)

存量房交易資金托管協(xié)議

立協(xié)議人甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

丙方：蘇州市房產(chǎn)交易管理中心

甲、乙、丙三方遵循平等和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房資金托管事宜訂立本協(xié)議。

第一條 甲方與乙方在 年 月 日簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)契約》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《契約》）,合同號(hào)：，將坐落的房屋（原產(chǎn)權(quán)證號(hào)：），成交價(jià)格元，建筑面積平方米出售給乙方。甲、乙雙方將房款委托丙方管理，待房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)全部辦結(jié)后，由丙方負(fù)責(zé)與甲、乙雙方辦理房屋所有權(quán)證移交和資金交割手續(xù)。辦理托管手續(xù)時(shí)，甲、乙雙方需出示房產(chǎn)證、土地證原件，身份證件原件及復(fù)印件，《契約》原件及復(fù)印件。

第二條 乙方將購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）元（小寫(xiě)）元存入以下托管帳戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：，開(kāi)戶(hù)帳號(hào)：。

同時(shí)賣(mài)出方在指定銀行以名義（身份證號(hào)：）開(kāi)設(shè)結(jié)算帳戶(hù)，帳號(hào)為。買(mǎi)進(jìn)方在指定銀行以名義（身份證號(hào)：）開(kāi)設(shè)結(jié)算帳戶(hù)，帳號(hào)為。房款存入托管帳戶(hù)后，經(jīng)丙方核實(shí)后，開(kāi)具《蘇州市存量房交易資金托管存款憑證》（以 下簡(jiǎn)稱(chēng)《托管憑證》）給乙方。

《托管憑證》是辦理房產(chǎn)登記、銀行貸款、領(lǐng)取托管資金手續(xù)的重要憑證，如果乙方的《托管憑證》發(fā)生遺失或毀損，需立即到丙方辦理登記掛失手續(xù)。

第三條 買(mǎi)方向銀行申請(qǐng)貸款后，應(yīng)委托銀行將貸款直接劃入第二條規(guī)定的資金托管帳戶(hù)。

第四條 乙方在領(lǐng)取《房屋權(quán)屬證書(shū)》后，甲方憑《托管協(xié)議》、《托管憑證》、身份證，填寫(xiě)《蘇州市存量房托管資金領(lǐng)款申請(qǐng)書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《領(lǐng)款申請(qǐng)書(shū)》），辦理托管資金領(lǐng)款手續(xù)。資金領(lǐng)款手續(xù)由丙方審核后直接劃至第二條規(guī)定的賣(mài)方開(kāi)設(shè)的結(jié)算帳戶(hù)。涉及銀行貸款需房屋他項(xiàng)權(quán)證辦妥后方可辦理托管資金領(lǐng)款手續(xù)。

乙方領(lǐng)取《房屋權(quán)屬證書(shū)》后，即同意丙方與甲方進(jìn)行托管資金交割手續(xù)。

第五條 因該房屋不具備登記條件或甲、乙雙方約定終止交易的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同時(shí)憑《托管協(xié)議》、《托管憑證》、身份證，填寫(xiě)《撤消托管協(xié)議申請(qǐng)表》、《領(lǐng)款申請(qǐng)書(shū)》，辦理托管資金領(lǐng)款手續(xù)由丙方審核后直接劃至第二條規(guī)定的買(mǎi)方開(kāi)設(shè)的結(jié)算帳戶(hù)。如涉及銀行貸款乙方（借款人）委托丙方將貸款本金劃回原貸款銀行，銀行貸款所產(chǎn)生利息由借款方與貸款銀行結(jié)算后，乙方憑銀行出具的貸款還清證明辦理托管資金領(lǐng)款手續(xù)，由丙方審核后直接劃至第二條規(guī)定的買(mǎi)方開(kāi)設(shè)的結(jié)算帳戶(hù)。

第六條 甲方或乙方委托他人辦理領(lǐng)款手續(xù)的，代理人憑經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證和復(fù)印件、《契約》、《托管協(xié)議》、《托管憑證》辦理取款手續(xù)。

第七條 甲、乙雙方同意托管資金不計(jì)利息，丙方承諾不收取資金托管費(fèi)用。

第八條 甲、乙雙方保證因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的任何糾紛與本協(xié)議無(wú)關(guān)，不影響本協(xié)議履行。一方要求支取或退回托管資金時(shí)，另一方有異議的，在未解決糾紛之前，丙方暫停支付托管資金。

第九條 丙方對(duì)房款的托管并不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。

第十條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）： 共有人（簽章）身份證號(hào)：代表人（簽字）： 身份證號(hào)：代理人（簽章）：聯(lián)系電話： 代理人（簽章）：身份證號(hào)：

身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：簽約日期：年月日

第四篇：存量房自有交易資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議

存量房自有交易資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議

編號(hào)：

甲方（房屋出賣(mài)人）：

乙方（房屋買(mǎi)受人）：

丙方（區(qū)縣房屋行政管理部門(mén)）：

甲、乙雙方進(jìn)行存量房買(mǎi)賣(mài)并已簽訂《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(網(wǎng)

簽合同編號(hào)：）、依據(jù)《關(guān)于建立存量房交易服務(wù)平臺(tái)的通知》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，訂立本協(xié)議。

第一條 甲乙雙方同意賬戶(hù)名:(網(wǎng)簽合同編號(hào))，賬

號(hào)為:的賬戶(hù)作為存量房自有交易資金監(jiān)管賬戶(hù)

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管賬戶(hù)”），自愿將《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中約定的乙方自有交易資金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“自有資金”）存入該賬戶(hù)，并委托丙方

監(jiān)管。如交易完成，自有資金及在監(jiān)管賬戶(hù)存續(xù)期間的存款利息歸甲方

所有；如甲乙雙方交易失敗，賬戶(hù)內(nèi)本息歸乙方所有。

甲方在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)，戶(hù)名為：賬 號(hào)

為:，交易完成時(shí)，作為自有資金收款賬戶(hù)。

乙方在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)，戶(hù)名為：賬號(hào)

為:，交易失敗時(shí)，自有資金劃付至該賬戶(hù)。

第二條 資金監(jiān)管期限：自乙方將自有資金存入監(jiān)管賬戶(hù)之日起，至

甲乙雙方交易的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成，自有資金劃付至甲方之日止。

如交易失敗，自乙方將自有資金存入監(jiān)管賬戶(hù)之日起，至甲乙雙方注銷(xiāo)存量房網(wǎng)簽合同，自有資金劃付至乙方之日止。

第三條 丙方的監(jiān)管義務(wù)：在監(jiān)管期間，丙方通過(guò)存量房交易服務(wù)平臺(tái)出具電子指令要求監(jiān)管銀行進(jìn)行劃轉(zhuǎn)監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)的自有資金。因丙方原因造成存量房交易當(dāng)事人資金損失的，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

發(fā)生下述情形之一時(shí)，丙方通過(guò)存量房交易服務(wù)平臺(tái)出具電子指令解除對(duì)自有資金的監(jiān)管，并可將乙方存入監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)的自有資金劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶(hù)。

1、甲、乙雙方一致同意解除《北京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，辦理了網(wǎng)簽合同注銷(xiāo)手續(xù)，并經(jīng)丙方確認(rèn)的。

2、甲乙雙方在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的過(guò)程中，經(jīng)房屋權(quán)屬登記部門(mén)審核，因不符合登記條件而導(dǎo)致不能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的。

3、因有權(quán)機(jī)關(guān)限制及其他未達(dá)成交易的情形。

第四條 該存量房交易過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生的糾紛，由甲、乙雙方自行解決，丙方不介入該存量房買(mǎi)賣(mài)糾紛。丙方不承擔(dān)本協(xié)議約定的監(jiān)管資金以外的其他責(zé)任。

第五條有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)監(jiān)管資金進(jìn)行凍結(jié)和扣劃的，丙方不對(duì)該凍結(jié)或劃扣等行為以及由此給交易造成的任何結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任，但有義務(wù)協(xié)助監(jiān)管銀行證明監(jiān)管賬戶(hù)及資金的性質(zhì)。

第六條本協(xié)議書(shū)自甲、乙雙方簽字或蓋章、丙方印章之日起生效。

第七條本協(xié)議書(shū)一式份，簽約三方各執(zhí)一份。

第八條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，三方同意按下列第種方式處理：

1、任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟；

2、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（公章）：

身份證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

身份證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：年月日聯(lián)系電話：

第五篇：存量房自有交易資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議

存量房自有交易資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議

編號(hào)：

甲方（房屋出賣(mài)人）： 乙方（房屋買(mǎi)受人）：

丙方（區(qū)縣房屋行政管理部門(mén)）：

甲、乙雙方進(jìn)行存量房買(mǎi)賣(mài)并已簽訂《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號(hào)：）、依據(jù)《關(guān)于建立存量房交易服務(wù)平臺(tái)的通知》（京建發(fā)【2011】276號(hào)）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，訂立本協(xié)議。

第一條 甲乙雙方同意賬戶(hù)名:

(合同編號(hào))，賬號(hào)為:

的賬戶(hù)作為存量房自有交易資金托管賬戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“托管賬戶(hù)”），自愿將《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中約定的乙方自有交易資金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“自有資金”）存入該賬戶(hù)。如交易完成，自有資金及在托管賬戶(hù)存續(xù)期間的存款利息歸甲方所有；如甲乙雙方交易失敗，賬戶(hù)內(nèi)本息歸乙方所有。甲方在 銀行開(kāi)立的賬戶(hù)，戶(hù)名為：

賬 號(hào)為:

，交易完成時(shí)，作為自有資金收款賬戶(hù)。

乙方在 銀行開(kāi)立的賬戶(hù)，戶(hù)名為：

賬號(hào)為:

，交易失敗時(shí)，自有資金劃付至該賬戶(hù)。

存量房交易過(guò)程中，甲、乙雙方均不得注銷(xiāo)上述資金收款、劃付賬戶(hù)，由此造成的交易資金無(wú)法劃轉(zhuǎn)責(zé)任由注銷(xiāo)賬戶(hù)方承擔(dān)。

第二條 資金托管期限：如交易成功，自乙方將自有資金存入托管賬戶(hù)之日起，至甲乙雙方交易的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成，自有資金劃付至甲方之日止。

如交易失敗，自乙方將自有資金存入托管賬戶(hù)之日起，至甲乙雙方注銷(xiāo)存量房合同，自有資金劃付至乙方之日止。

第三條 丙方的托管義務(wù)：在托管期間，丙方通過(guò)存量房交易服務(wù)平臺(tái)出具電子指令要求托管銀行進(jìn)行劃轉(zhuǎn)托管賬戶(hù)內(nèi)的自有資金。因丙方原因造成存量房交易當(dāng)事人資金損失的，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后二日內(nèi)，丙方通過(guò)存量房交易服務(wù)平臺(tái)出具電子指令，要求托管銀行將乙方存入托管賬戶(hù)內(nèi)的自有資金劃轉(zhuǎn)至丙方賬戶(hù)。

發(fā)生下述情形之一時(shí)，甲、乙雙方辦理《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》注銷(xiāo)手續(xù)后二日內(nèi)，丙方通過(guò)存量房交易服務(wù)平臺(tái)出具電子指令解除對(duì)自有資金的托管，并要求托管銀行將乙方存入托管賬戶(hù)內(nèi)的自有資金劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶(hù)。

1、甲、乙雙方一致同意解除《北京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，辦理了合同注銷(xiāo)手續(xù)，并經(jīng)丙方確認(rèn)的。

2、甲乙雙方在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的過(guò)程中，經(jīng)房屋權(quán)屬登記部門(mén)審核，因不符合登記條件而導(dǎo)致不能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的。

3、因有權(quán)機(jī)關(guān)限制及其他未達(dá)成交易的情形。

4、其他未達(dá)成交易的情形。

第四條 該存量房交易過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生的糾紛，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決，丙方不介入該存量房買(mǎi)賣(mài)糾紛。丙方不承擔(dān)本協(xié)議約定的托管資金以外的其他責(zé)任。第五條

有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)托管資金進(jìn)行凍結(jié)和扣劃的，丙方不對(duì)該凍結(jié)或劃扣等行為以及由此給交易造成的任何結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任，但有義務(wù)協(xié)助托管銀行證明托管賬戶(hù)及資金的性質(zhì)。

第六條

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，三方同意按下列第 種方式處理：

1、向丙方所在地人民法院提起訴訟；

2、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

第七條

本協(xié)議書(shū)一式

份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條

本協(xié)議書(shū)自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

丙方（公章）：

身份證件號(hào)碼：

身份證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

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