第一篇：廣泛宣傳和普及科學(xué)人才1

廣泛宣傳和普及科學(xué)人才觀

瓦溪鎮(zhèn)人民政府

科學(xué)人才觀，是對(duì)什么是人才、人才在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中所處的地位，如何育才聚才用才所必須堅(jiān)持的，適應(yīng)新形勢(shì)新任務(wù)要求，符合人才發(fā)展規(guī)律、充分發(fā)揮人才作用的科學(xué)觀念和正確態(tài)度。牢固樹(shù)立和認(rèn)真落實(shí)科學(xué)的人才觀，既是重要理論問(wèn)題，又是重大實(shí)踐任務(wù)。樹(shù)立和落實(shí)科學(xué)人才觀，才能全面做好人才工作

科學(xué)人才觀的基本觀念：樹(shù)立和落實(shí)人才資源是第一資源的觀念。這是科學(xué)人才觀最基本的觀念。人才是智力資源的載體，“人才是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的財(cái)富之源，是真正意義上的第一資本。”當(dāng)今世界，世界綜合國(guó)力的競(jìng)爭(zhēng)，說(shuō)到底是人才的競(jìng)爭(zhēng)。胡錦濤總書記強(qiáng)調(diào)：“應(yīng)對(duì)日益激烈的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)，要大力加強(qiáng)人才資源能力建設(shè)，充分發(fā)揮人才資源開(kāi)發(fā)在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的基礎(chǔ)性、戰(zhàn)略性、決定性的作用?！弊鹬貏趧?dòng)、尊重知識(shí)、尊重人才、尊重創(chuàng)造的核心是尊重勞動(dòng)，本質(zhì)是尊重人才。惟有加強(qiáng)人才資源能力建設(shè)和開(kāi)發(fā)，讓最重要的發(fā)展因素最大限度地活躍起來(lái)，我們的事業(yè)才能始終充滿生機(jī)和活力，我國(guó)的競(jìng)爭(zhēng)力才能不斷增強(qiáng)。為此，要克服有些領(lǐng)導(dǎo)未能真正把人才資源視為第一資源的舊觀念，改變?nèi)瞬刨Y源建設(shè)開(kāi)發(fā)不力的狀況

樹(shù)立和落實(shí)人人可以成才的觀念。這是科學(xué)人才觀的重要內(nèi)容。人才具有多樣性、廣義性、層次性、相對(duì)性、發(fā)展性、群體 1

性等特征，是個(gè)很廣闊的概念。人才存在于人民群眾之中，拓展育才識(shí)才用才的范圍，行行出狀元。只要勤奮學(xué)習(xí)、勇于實(shí)踐，就能成為對(duì)國(guó)家對(duì)人民有用之才。要以品德、知識(shí)、才能、業(yè)績(jī)?yōu)闃?biāo)準(zhǔn)和社會(huì)承認(rèn)、業(yè)內(nèi)認(rèn)可衡量人才，不拘一格選人才。隨著社會(huì)主義事業(yè)繁榮發(fā)展，人才對(duì)象的覆蓋范圍更廣，接納人才的社會(huì)包容度更大，為人人成才、爭(zhēng)做貢獻(xiàn)，提供了廣闊的天地和更多的機(jī)會(huì)、條件。為此，要克服“名本主義”，改變單純按資歷、學(xué)歷、職稱、職務(wù)等論人才的片面觀。推進(jìn)科學(xué)人才觀的重要措施有如下：

樹(shù)立和落實(shí)為人才創(chuàng)造優(yōu)越環(huán)境的意識(shí)。這是科學(xué)人才觀的重要措施。人才的活力取決于機(jī)制和環(huán)境。努力營(yíng)造有利于優(yōu)秀人才脫穎而出、健康成長(zhǎng)的以培養(yǎng)、留住、評(píng)價(jià)、激勵(lì)、流動(dòng)、使用為內(nèi)容的政策、法規(guī)環(huán)境，營(yíng)造為人才服好務(wù)、辦實(shí)事，有用武之地、無(wú)后顧之憂的拴人引才環(huán)境，營(yíng)造突出重點(diǎn)、加大投入、支持科研、鼓勵(lì)創(chuàng)造、施展才智、建功立業(yè)的工作環(huán)境，營(yíng)造互相理解、增強(qiáng)團(tuán)結(jié)、彼此信任、真誠(chéng)合作、和諧寬松的人際環(huán)境，營(yíng)造百花齊放、百家爭(zhēng)鳴、倡導(dǎo)自由、發(fā)揚(yáng)民主、反對(duì)壟斷、敢于冒尖、勇攀高峰、生動(dòng)活潑的學(xué)術(shù)環(huán)境。要克服對(duì)人才缺乏法制、制度保障，改變沒(méi)有人情味的現(xiàn)象。

科學(xué)人才觀的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)：樹(shù)立和落實(shí)人才工作協(xié)調(diào)發(fā)展、服從服務(wù)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的觀念。這是科學(xué)人才觀的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)?？茖W(xué)人才觀指導(dǎo)下的人才工作，必須是以實(shí)施人才強(qiáng)

國(guó)戰(zhàn)略為根本任務(wù)，以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展為根本目的。用經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的成效，檢驗(yàn)人才工作的成效。堅(jiān)持各類人才隊(duì)伍建設(shè)相協(xié)調(diào)，市場(chǎng)配置與宏觀調(diào)控相結(jié)合，推進(jìn)人才資源整體開(kāi)發(fā)；堅(jiān)持企業(yè)管理人才、專業(yè)技術(shù)人才、黨政人才一起抓；促進(jìn)人才在地區(qū)、產(chǎn)業(yè)、行業(yè)、不同所有制之間的合理分布；進(jìn)一步做好農(nóng)村、西部地區(qū)的人才工作；加強(qiáng)青年人才、婦女人才、少數(shù)民族人才和黨外人才的培養(yǎng)；注意發(fā)揮離退休人才、老科技工作者的作用。

樹(shù)立和落實(shí)黨管人才的觀念。這是人才工作沿著正確方

向發(fā)展的重要保證。中國(guó)共產(chǎn)黨歷來(lái)重視人才工作。實(shí)施人才強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略，充分反映了我們黨對(duì)人才問(wèn)題認(rèn)識(shí)的不斷深化。黨管人才，就是從宏觀、從協(xié)調(diào)、從政策、從服務(wù)上進(jìn)行管理；就是遵循人才發(fā)展規(guī)律、社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律、人才資源建設(shè)利用規(guī)律，來(lái)制定好政策、整合好力量、創(chuàng)造好條件、營(yíng)造好環(huán)境；就是按照管好管活的要求，把各類各級(jí)人才的積極性和創(chuàng)造性引導(dǎo)好、保護(hù)好、發(fā)揮好。

對(duì)于如何廣泛宣傳和普及科學(xué)人才觀，可通過(guò)以下措施來(lái)進(jìn)行：

第一，人才是最活躍的先進(jìn)生產(chǎn)力。馬克思主義唯物史觀認(rèn)為，科學(xué)技術(shù)是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的生產(chǎn)力，人是生產(chǎn)力中最活躍的因素。人才是人力資源中的先進(jìn)部分，是科技創(chuàng)新的主要承擔(dān)者，人才對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的創(chuàng)造性貢獻(xiàn)，決定了人才是

最活躍的先進(jìn)生產(chǎn)力。江蘇無(wú)錫從澳大利亞引進(jìn)一個(gè)施正榮，幾年時(shí)間就形成了具有世界先進(jìn)水平的太陽(yáng)能產(chǎn)業(yè)。江西新余從蘇州引進(jìn)一個(gè)彭小峰，很快就培育出一個(gè)大規(guī)模的太陽(yáng)能多晶硅片和硅料生產(chǎn)企業(yè)。鄧小平同志在論述對(duì)馬克思主義的理論要解放思想、創(chuàng)新發(fā)展的時(shí)候，作出了一個(gè)時(shí)代性的判斷：科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力。鄧小平同志強(qiáng)調(diào)，一定要在黨內(nèi)和全社會(huì)造成一種空氣，尊重知識(shí)、尊重人才。人才是科學(xué)技術(shù)的主要載體。我們要充分認(rèn)識(shí)人才在創(chuàng)造和發(fā)展先進(jìn)生產(chǎn)力中的關(guān)鍵作用，不斷解放思想、解放人才、解放科技生產(chǎn)力。

第二，人才是科學(xué)發(fā)展第一資源。中國(guó)的基本國(guó)情是人多地少，人力資源是我國(guó)最豐富、最可開(kāi)發(fā)、最有潛力的資源。由于人才資源是人力資源中最有價(jià)值的組成部分，人才資源是中國(guó)走科學(xué)發(fā)展之路最可依賴也必須依賴的第一資源。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)、科技、教育水平的不斷提高，人才資源總量和質(zhì)量都迅速提升。江澤民同志在論述“三個(gè)代表”重要思想時(shí)就指出，人才是一個(gè)國(guó)家發(fā)展最重要的資源，人才資源是第一資源。黨的十七大以來(lái)，我國(guó)深入實(shí)施人才強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略，人才對(duì)科學(xué)發(fā)展的支撐作用日益凸顯。截至2010年底，全國(guó)人才資源總量達(dá)到1.2億人，人力資本對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率達(dá)到32.6%，其中人才貢獻(xiàn)率達(dá)到26.6%。胡錦濤總書記強(qiáng)調(diào)，人才是第一資源，是國(guó)家發(fā)展的戰(zhàn)略資源。我們要牢固樹(shù)立這一科學(xué)理念，大力培養(yǎng)人才、引進(jìn)人才、用好人才，把人力資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為人才資源優(yōu)勢(shì)，把人才資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)

化為科學(xué)發(fā)展優(yōu)勢(shì)。

第三，人才工作要為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中心任務(wù)服務(wù)。圍繞中心、服務(wù)大局是人才工作的根本出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，只有緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中心任務(wù)培養(yǎng)、吸引、用好人才，人才工作才能有為有位。黨的十七大以來(lái)，我們按照中央部署，制定國(guó)家中長(zhǎng)期人才發(fā)展規(guī)劃，實(shí)施重大人才工程，大力引進(jìn)國(guó)家發(fā)展急需緊缺的海外高層次人才，組織專家學(xué)者到地方發(fā)展一線為應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式開(kāi)展咨詢服務(wù)，都是人才工作服務(wù)大局的實(shí)際行動(dòng)。我們要始終把服務(wù)科學(xué)發(fā)展作為人才工作的根本任務(wù)，緊緊圍繞全面建設(shè)小康社會(huì)、加快推進(jìn)現(xiàn)代化開(kāi)展人才工作，以服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的實(shí)際成效檢驗(yàn)人才工作。

第四，人才優(yōu)先發(fā)展是科學(xué)發(fā)展的有效路徑。人才優(yōu)先發(fā)展是后發(fā)國(guó)家實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化追趕的成功經(jīng)驗(yàn)，也是我國(guó)東部發(fā)達(dá)地區(qū)率先發(fā)展的成功實(shí)踐。黨的十七大以來(lái)，我們圍繞建設(shè)人才強(qiáng)國(guó)，加大人才投入和開(kāi)發(fā)力度，大力培養(yǎng)造就創(chuàng)新型科技人才，開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展重點(diǎn)領(lǐng)域人才，國(guó)家自主創(chuàng)新能力顯著增強(qiáng)，有力推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變。胡錦濤總書記在全國(guó)人才工作會(huì)議上指出，要確立在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中人才優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略布局，做到人才資源優(yōu)先開(kāi)發(fā)、人才結(jié)構(gòu)優(yōu)先調(diào)整、人才投資優(yōu)先保證、人才制度優(yōu)先創(chuàng)新。我們要按照這一要求，把人才優(yōu)先發(fā)展的思想落實(shí)到經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、重要政策和工作部署中，以人才優(yōu)先發(fā)展引領(lǐng)和支撐經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。

第五，樹(shù)立人人皆可成才的社會(huì)理念。人人皆可成才，體現(xiàn)了馬克思主義的人民群眾是歷史創(chuàng)造者的唯物史觀，彰顯了科學(xué)發(fā)展觀以人為本的核心理念。中國(guó)早有“不拘一格降人才”的民族理念。毛澤東同志、鄧小平同志、江澤民同志多次強(qiáng)調(diào)，杰出人才是來(lái)自人民的，在廣泛的群眾基礎(chǔ)上，才能不斷涌現(xiàn)出杰出人才。胡錦濤總書記在全國(guó)人才工作會(huì)議上提出，要把每個(gè)人的潛能和價(jià)值都充分發(fā)揮出來(lái)，努力使每個(gè)人都成為對(duì)祖國(guó)、對(duì)人民、對(duì)民族的有用之才。黨的十七大以來(lái)，我們進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)要以實(shí)踐和貢獻(xiàn)作為評(píng)價(jià)人才的主要依據(jù)，不唯學(xué)歷、不唯職稱、不唯資歷、不唯身份，得到了全社會(huì)廣泛認(rèn)同。知識(shí)型工人巨曉林、學(xué)習(xí)型農(nóng)民工王欽峰等一大批工人、農(nóng)民成長(zhǎng)成才的經(jīng)歷，是對(duì)人人皆可成才這一科學(xué)理念的生動(dòng)詮釋。我們要不拘一格選才、育才、用才，讓每個(gè)人都有成才的機(jī)會(huì)，讓每個(gè)有志成才的人都有發(fā)展的空間，讓每個(gè)為國(guó)家和人民作出貢獻(xiàn)的人都能得到社會(huì)尊重。

第二篇：李源潮講話 大力宣傳和普及科學(xué)人才觀 努力提高人才工作科學(xué)化水平

李源潮：大力宣傳和普及科學(xué)人才觀 努力提高人才工作科學(xué)化水平

胡錦濤總書記在慶祝中國(guó)共產(chǎn)黨成立90周年大會(huì)講話中，對(duì)提高黨的建設(shè)科學(xué)化水平作出全面部署。習(xí)近平同志在全國(guó)人才工作會(huì)議上指出，要深刻認(rèn)識(shí)、自覺(jué)遵循人才成長(zhǎng)規(guī)律，切實(shí)提高人才工作的科學(xué)化水平。改革開(kāi)放特別是黨的十六大、十七大以來(lái)，我們黨在實(shí)踐中形成的科學(xué)人才觀，是科學(xué)發(fā)展觀在人才工作中的集中體現(xiàn)和具體運(yùn)用，是推進(jìn)人才工作科學(xué)化的行動(dòng)指南。我們要大力宣傳和普及科學(xué)人才觀，為加快建設(shè)人才強(qiáng)國(guó)提供思想動(dòng)力和保證。當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期，要重點(diǎn)宣傳普及和貫徹落實(shí)以下10個(gè)方面的重要理念。

第一，人才是最活躍的先進(jìn)生產(chǎn)力。馬克思主義唯物史觀認(rèn)為，科學(xué)技術(shù)是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的生產(chǎn)力，人是生產(chǎn)力中最活躍的因素。人才是人力資源中的先進(jìn)部分，是科技創(chuàng)新的主要承擔(dān)者，人才對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的創(chuàng)造性貢獻(xiàn)，決定了人才是最活躍的先進(jìn)生產(chǎn)力。江蘇無(wú)錫從澳大利亞引進(jìn)一個(gè)施正榮，幾年時(shí)間就形成了具有世界先進(jìn)水平的太陽(yáng)能產(chǎn)業(yè)。江西新余從蘇州引進(jìn)一個(gè)彭小峰，很快就培育出一個(gè)大規(guī)模的太陽(yáng)能多晶硅片和硅料生產(chǎn)企業(yè)。鄧小平同志在論述對(duì)馬克思主義的理論要解放思想、創(chuàng)新發(fā)展的時(shí)候，作出了一個(gè)時(shí)代性的判斷：科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力。鄧小平同志強(qiáng)調(diào)，一定要在黨內(nèi)和全社會(huì)造成一種空氣，尊重知識(shí)、尊重人才。人才是科學(xué)技術(shù)的主要載體。我們要充分認(rèn)識(shí)人才在創(chuàng)造和發(fā)展先進(jìn)生產(chǎn)力中的關(guān)鍵作用，不斷解放思想、解放人才、解放科技生產(chǎn)力。

第二，人才是科學(xué)發(fā)展第一資源。中國(guó)的基本國(guó)情是人多地少，人力資源是我國(guó)最豐富、最可開(kāi)發(fā)、最有潛力的資源。由于人才資源是人力資源中最有價(jià)值的組成部分，人才資源是中國(guó)走科學(xué)發(fā)展之路最可依賴也必須依賴的第一資源。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)、科技、教育水平的不斷提高，人才資源總量和質(zhì)量都迅速提升。江澤民同志在論述“三個(gè)代表”重要思想時(shí)就指出，人才是一個(gè)國(guó)家發(fā)展最重要的資源，人才資源是第一資源。黨的十七大以來(lái)，我國(guó)深入實(shí)施人才強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略，人才對(duì)科學(xué)發(fā)展的支撐作用日益凸顯。截至2010年底，全國(guó)人才資源總量達(dá)到1.2億人，人力資本對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率達(dá)到32.6%，其中人才貢獻(xiàn)率達(dá)到26.6%。胡錦濤總書記強(qiáng)調(diào)，人才是第一資源，是國(guó)家發(fā)展的戰(zhàn)略資源。我們要牢固樹(shù)立這一科學(xué)理念，大力培養(yǎng)人才、引進(jìn)人才、用好人才，把人力資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為人才資源優(yōu)勢(shì)，把人才資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為科學(xué)發(fā)展優(yōu)勢(shì)。

第三，人才工作要為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中心任務(wù)服務(wù)。圍繞中心、服務(wù)大局是人才工作的根本出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，只有緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中心任務(wù)培養(yǎng)、吸引、用好人才，人才工作才能有為有位。黨的十七大以來(lái)，我們按照中央部署，制定國(guó)家中長(zhǎng)期人才發(fā)展規(guī)劃，實(shí)施重大人才工程，大力引進(jìn)國(guó)家發(fā)展急需緊缺的海外高層次人才，組織專家學(xué)者到地方發(fā)展一線為應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式開(kāi)展咨詢服務(wù)，都是人才工作服務(wù)大局的實(shí)際行動(dòng)。我們要始終把服務(wù)科學(xué)發(fā)展作為人才工作的根本任務(wù)，緊緊圍繞全面建設(shè)小康社會(huì)、加快推進(jìn)現(xiàn)代化開(kāi)展人才工作，以服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的實(shí)際成效檢驗(yàn)人才工作。

第四，人才優(yōu)先發(fā)展是科學(xué)發(fā)展的有效路徑。人才優(yōu)先發(fā)展是后發(fā)國(guó)家實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化追趕的成功經(jīng)驗(yàn)，也是我國(guó)東部發(fā)達(dá)地區(qū)率先發(fā)展的成功實(shí)踐。黨的十七大以來(lái)，我們圍繞建設(shè)人才強(qiáng)國(guó)，加大人才投入和開(kāi)發(fā)力度，大力培養(yǎng)造就創(chuàng)新型科技人才，開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展重點(diǎn)領(lǐng)域人才，國(guó)家自主創(chuàng)新能力顯著增強(qiáng)，有力推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變。胡錦濤總書記在全國(guó)人才工作會(huì)議上指出，要確立在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中人才優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略布局，做到人才資源優(yōu)先開(kāi)發(fā)、人才結(jié)構(gòu)優(yōu)先調(diào)整、人才投資優(yōu)先保證、人才制度優(yōu)先創(chuàng)新。我們要按照這一要求，把人才優(yōu)先發(fā)展的思想落實(shí)到經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、重要政策和工作部署中，以人才優(yōu)先發(fā)展引領(lǐng)和支撐經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。

第五，樹(shù)立人人皆可成才的社會(huì)理念。人人皆可成才，體現(xiàn)了馬克思主義的人民群眾是歷史創(chuàng)造者的唯物史觀，彰顯了科學(xué)發(fā)展觀以人為本的核心理念。中國(guó)早有“不拘一格降人才”的民族理念。毛澤東同志、鄧小平同志、江澤民同志多次強(qiáng)調(diào)，杰出人才是來(lái)自人民的，在廣泛的群眾基礎(chǔ)上，才能不斷涌現(xiàn)出杰出人才。胡錦濤總書記在全國(guó)人才工作會(huì)議上提出，要把每個(gè)人的潛能和價(jià)值都充分發(fā)揮出來(lái)，努力使每個(gè)人都成為對(duì)祖國(guó)、對(duì)人民、對(duì)民族的有用之才。黨的十七大以來(lái)，我們進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)要以實(shí)踐和貢獻(xiàn)作為評(píng)價(jià)人才的主要依據(jù)，不唯學(xué)歷、不唯職稱、不唯資歷、不唯身份，得到了全社會(huì)廣泛認(rèn)同。知識(shí)型工人巨曉林、學(xué)習(xí)型農(nóng)民工王欽峰等一大批工人、農(nóng)民成長(zhǎng)成才的經(jīng)歷，是對(duì)人人皆可成才這一科學(xué)理念的生動(dòng)詮釋。我們要不拘一格選才、育才、用才，讓每個(gè)人都有成才的機(jī)會(huì)，讓每個(gè)有志成才的人都有發(fā)展的空間，讓每個(gè)為國(guó)家和人民作出貢獻(xiàn)的人都能得到社會(huì)尊重。

第六，以用為本是人才發(fā)展的重要方針?？茖W(xué)發(fā)展以人為本，人才發(fā)展以用為本。人才作為一種特殊的資源，其價(jià)值完全在于使用。作為個(gè)體的人才越用越聰明，作為整體的人才越用會(huì)越增多。黨的十七大以來(lái)，我們把用好用活人才作為人才工作的核心環(huán)節(jié)，在使用中培養(yǎng)，為使用而引進(jìn)，以使用來(lái)激勵(lì)，充分調(diào)動(dòng)了各類人才的積極性和創(chuàng)造性。貫徹落實(shí)科學(xué)人才觀，要繼續(xù)把用好用活人才作為人才工作的永恒主題，著力解決人才不適用、不夠用、不能充分使用的問(wèn)題，讓各類人才各得其所、用當(dāng)其時(shí)、才盡其用。

第七，人才投資是效益最大的投資。世界各國(guó)的研究都證明，包括教育投資在內(nèi)的人才投資是發(fā)展效益最大的投資。溫家寶總理在全國(guó)人才工作會(huì)議上強(qiáng)調(diào)，人才投入是贏得未來(lái)的戰(zhàn)略性投入，是效益最大的投入，在這方面要舍得花錢。黨的十七大以來(lái)，各地區(qū)各部門對(duì)人才投入的積極性越來(lái)越高，北京、上海、廣東、江蘇、浙江等地率先嘗到了加大人才投入的甜頭，這些年財(cái)政投入成倍增長(zhǎng)，中西部地區(qū)一些城市也紛紛加大人才投入力度。人才投入“一本萬(wàn)利”的鮮活事例層出不窮。我們要進(jìn)一步樹(shù)立人才資本是高效資本、人才投入效益最大的理念，在加大政府投入的同時(shí)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)、用人單位、個(gè)人投資人才資源開(kāi)發(fā)，建立起多元化的人才發(fā)展投入機(jī)制。

第八，高端引領(lǐng)是人才隊(duì)伍建設(shè)的戰(zhàn)略重點(diǎn)。實(shí)踐證明，高端人才對(duì)事業(yè)發(fā)展具有關(guān)鍵支撐作用，對(duì)人才隊(duì)伍建設(shè)具有引領(lǐng)帶動(dòng)作用。有了錢學(xué)森，才有我國(guó)航天事業(yè)今天的發(fā)展和人才濟(jì)濟(jì)的喜人局面；有了李四光，我國(guó)才摘掉了貧油的帽子；有了王選，我國(guó)印刷出版業(yè)才告別鉛與火、迎來(lái)光與電；有了袁隆平，才有我國(guó)雜交水稻的高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)。高層次領(lǐng)軍人才的作用是一般人才不可替代的。在加快建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家的今天，我國(guó)人才隊(duì)伍規(guī)模越來(lái)越大，但高層次人才特別是領(lǐng)軍人才仍然緊缺?，F(xiàn)實(shí)決定我們必須堅(jiān)持高端引領(lǐng)、整體開(kāi)發(fā)的方針，以高層次人才和高技能人才為重點(diǎn)，加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè)，大力培養(yǎng)世界級(jí)的科學(xué)家和科技領(lǐng)軍人才，具有國(guó)際化視野、精通國(guó)際化規(guī)則的國(guó)際化人才，具有全球戰(zhàn)略眼光、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)意識(shí)、管理創(chuàng)新能力和社會(huì)責(zé)任感的優(yōu)秀企業(yè)家，技藝精湛、掌握絕技絕活的高技能人才。

第九，遵循系統(tǒng)培養(yǎng)的人才開(kāi)發(fā)規(guī)律。人才培養(yǎng)和開(kāi)發(fā)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程。“十年樹(shù)木，百年樹(shù)人”，人才開(kāi)發(fā)要靠長(zhǎng)期持續(xù)的系統(tǒng)培養(yǎng)。全社會(huì)的終身教育體系，教育與實(shí)踐相結(jié)合的培養(yǎng)體系，科研與生產(chǎn)相結(jié)合的創(chuàng)新體系，都是人才開(kāi)發(fā)合乎規(guī)律的系統(tǒng)工程。黨的十七大以來(lái)，我們黨強(qiáng)調(diào)培養(yǎng)人要以德才兼?zhèn)錇闃?biāo)準(zhǔn)，建立來(lái)自基層一線的黨政干部培養(yǎng)選拔鏈，選聘高校畢業(yè)生到農(nóng)村任職，開(kāi)展中央機(jī)關(guān)和地方中青年干部雙向交流任職；實(shí)施青年英才開(kāi)發(fā)計(jì)劃，選拔優(yōu)秀拔尖人才進(jìn)行重點(diǎn)培養(yǎng)；注意各類各層次人才開(kāi)發(fā)的銜接配套，統(tǒng)籌區(qū)域人才開(kāi)發(fā)；強(qiáng)調(diào)實(shí)施人才發(fā)展規(guī)劃要與科技規(guī)劃、教育規(guī)劃協(xié)調(diào)配合等，都是系統(tǒng)培養(yǎng)開(kāi)發(fā)人才的具體實(shí)踐。我們要遵循人才資源開(kāi)發(fā)規(guī)律，著眼經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需要和長(zhǎng)遠(yuǎn)需要，全面規(guī)劃、系統(tǒng)培養(yǎng)各類人才，形成人才輩出的良好局面。

第十，堅(jiān)持把改革創(chuàng)新作為人才發(fā)展的根本動(dòng)力。人才發(fā)展的關(guān)鍵在體制機(jī)制，體制機(jī)制的活力來(lái)自改革創(chuàng)新。黨的十七大以來(lái)，我們堅(jiān)持以改革創(chuàng)新精神推進(jìn)人才工作，建立人才特區(qū)、人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，積極探索建立充滿活力的科學(xué)研究、科技開(kāi)發(fā)和科技創(chuàng)業(yè)機(jī)制，中國(guó)科學(xué)院改革創(chuàng)新人才評(píng)價(jià)和分配制度，北京生命科學(xué)研究所探索與國(guó)際接軌的科研管理機(jī)制，神華集團(tuán)創(chuàng)辦北京低碳清潔能源研究所，都收到了很好的效果。但是，在社會(huì)的各個(gè)領(lǐng)域，時(shí)下制約人才發(fā)展的落后觀念、體制機(jī)制障礙還很多。我們要進(jìn)一步開(kāi)闊眼界、開(kāi)闊思路、開(kāi)闊胸襟，不斷破除束縛人才成長(zhǎng)和發(fā)揮作用的思想觀念和制度障礙。我們要發(fā)展創(chuàng)新文化，培育全社會(huì)創(chuàng)新精神。要堅(jiān)定不移地推進(jìn)識(shí)人選人用人制度的改革，把成熟的改革經(jīng)驗(yàn)上升為制度規(guī)范，把普遍有效的重要政策納入國(guó)家法律法規(guī)。

（本文選自李源潮同志2011年12月17日在全國(guó)人才工作座談會(huì)上的講話。）

第三篇：普及電腦知識(shí) 宣傳網(wǎng)絡(luò)安全

普及電腦知識(shí) 宣傳網(wǎng)絡(luò)安全

——“平民電腦學(xué)校”赴古城壽縣暑期實(shí)踐活動(dòng)簽約掛牌儀式暨啟動(dòng)儀式

一、活動(dòng)背景

在建黨就九十周年之際，我國(guó)開(kāi)展了第十二個(gè)五年規(guī)劃，其中提到了關(guān)于當(dāng)代大學(xué)生的就業(yè)難的問(wèn)題，主要原因是大學(xué)生的社會(huì)實(shí)踐能力的問(wèn)題，為了提高大學(xué)生的社會(huì)實(shí)踐能力，我校開(kāi)展了暑期實(shí)踐活動(dòng)，將自己的專業(yè)知識(shí)應(yīng)用到實(shí)際生活中。

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，電腦已經(jīng)成為人們?nèi)粘Ｉ钪斜夭豢缮俚臇|西，電腦知識(shí)也顯得至關(guān)重要，但是由于網(wǎng)絡(luò)的泛濫，使得一些中小學(xué)生沉迷于網(wǎng)絡(luò)，因而對(duì)中小學(xué)生宣傳網(wǎng)絡(luò)安全知識(shí)，也起著舉足輕重的地位。

二、活動(dòng)目的：

1、為了順應(yīng)社會(huì)發(fā)展，讓更多的人了解電腦知識(shí)，平民電腦學(xué)校走進(jìn)社區(qū)，宣傳網(wǎng)絡(luò)知識(shí)。

2、由于現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)的普及，一些網(wǎng)絡(luò)垃圾在危害中小學(xué)生的身心，幫助他們正確的運(yùn)用電腦。

3、提高社會(huì)實(shí)踐能力，體現(xiàn)當(dāng)代大學(xué)生的風(fēng)采。

三、活動(dòng)時(shí)間：2011年7月16日上午10：00

四、活動(dòng)地點(diǎn)：壽縣第一中學(xué)

五、活動(dòng)對(duì)象：參加暑期實(shí)踐活動(dòng)的所有成員，壽縣居民及當(dāng)?shù)貙W(xué)生

六、邀請(qǐng)嘉賓：安徽師范大學(xué)領(lǐng)導(dǎo)，壽縣一中領(lǐng)導(dǎo)及壽縣領(lǐng)導(dǎo)

七、前期準(zhǔn)備：

1、橫幅2條：

（1）、普及電腦知識(shí) 宣傳網(wǎng)絡(luò)安全（啟動(dòng)儀式會(huì)場(chǎng)）

（2）、預(yù)?！捌矫耠娔X學(xué)?！弊哌M(jìn)壽縣暑期實(shí)踐活動(dòng)圓滿成功（學(xué)校門口）

2、制作展板：

展板上寫上我們的主題及我們的所屬單位“安徽師范大學(xué)數(shù)計(jì)學(xué)院平民電腦學(xué)?！保⒏缴掀矫耠娔X學(xué)校的圖片以及宣傳網(wǎng)絡(luò)安全的圖片。

3、銅牌：安徽師范大學(xué)“平民電腦學(xué)?！笔钇趯?shí)踐基地

4、申請(qǐng)啟動(dòng)儀式現(xiàn)場(chǎng)（包括話筒、多媒體等）

5、宣傳部事先在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)張貼海報(bào)

6、整體協(xié)調(diào)，做好人員分工

7、確定好主持人、迎賓人員及聯(lián)系好媒體記者

8、準(zhǔn)備好活動(dòng)所需物資（禮花、桌子、椅子、桌布等）

9、事先選好暖場(chǎng)音樂(lè)、開(kāi)場(chǎng)音樂(lè)和結(jié)束音樂(lè)

10、人員分工：（1）、主持人：（2）、迎賓人員：（3）、宣傳部：

（4）、負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天攝影：（5）、安全部：（6）、負(fù)責(zé)會(huì)場(chǎng)布置：（7）、技術(shù)部：（8）、負(fù)責(zé)新聞稿：

（9）、負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天音樂(lè)播放：（10）、負(fù)責(zé)活動(dòng)后清場(chǎng)：

八、會(huì)場(chǎng)布置：

1、外場(chǎng)（學(xué)校門口）（1）、銅牌的擺放

（2）、橫幅的布置，事先選好的橫幅（3）、展板的放置，根據(jù)會(huì)場(chǎng)所需擺放

（4）、前臺(tái)的布置（椅子、桌子、桌布、禮花齊全），嘉賓發(fā)言稿的擺放（5）、音響及話筒的放置

2、調(diào)試效果

（1）、話筒、音響的調(diào)試（2）、進(jìn)行所選音樂(lè)的調(diào)試播放（3）、主持人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)彩排、試音

3、人員位置安排（1）、確定好禮儀位置，做好現(xiàn)場(chǎng)引路并現(xiàn)場(chǎng)彩排（2）、確定好主持人所站位置

（3）、安全部人員安排到位，做好維持現(xiàn)場(chǎng)秩序的準(zhǔn)備（4）、確定好現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)播放人員的位置（5）、安排好拍照人員的大致位置

4、所需物資：

礦泉水、流程單、筆記表電腦、話筒、禮花、發(fā)言稿

九、活動(dòng)流程

1、歡迎嘉賓和領(lǐng)導(dǎo)入場(chǎng)

2、主持人致開(kāi)場(chǎng)白，介紹到場(chǎng)嘉賓和領(lǐng)導(dǎo)

3、主持人介紹本系列活動(dòng)

4、領(lǐng)導(dǎo)致辭，并宣布暑期實(shí)踐活動(dòng)正式啟動(dòng)

5、主持人宣布啟動(dòng)儀式結(jié)束

6、安排觀眾退場(chǎng)

7、相關(guān)人員清理現(xiàn)場(chǎng)

十、經(jīng)費(fèi)預(yù)算

1、統(tǒng)計(jì)礦泉水、禮花的費(fèi)用：100元

2、橫幅3條，180元

3、展板4個(gè)，240元

4、流程表、資料：50元

5、租話筒：50元 總計(jì)：620元

十一、注意事項(xiàng)

1、若活動(dòng)中多媒體設(shè)備出現(xiàn)故障，技術(shù)部負(fù)責(zé)調(diào)試解決

2、若到場(chǎng)嘉賓不能按時(shí)到場(chǎng)，活動(dòng)應(yīng)適當(dāng)延時(shí)開(kāi)展

3、若遇參會(huì)人員不能按時(shí)到場(chǎng)，相關(guān)人員及時(shí)聯(lián)系催促

4、要有相關(guān)人員的聯(lián)系方式

5、布置會(huì)場(chǎng)人員應(yīng)提前半小時(shí)到場(chǎng)

第四篇：精心組織 廣泛宣傳 保障飲用水安全

精心組織 廣泛宣傳 保障飲用水安全

為紀(jì)念第二十屆“世界水日”（3月22日）和第二十五屆“中國(guó)水周”（3月22日—3月28日），讓廣大人民群眾更多地了解保護(hù)和合理利用水資源的知識(shí)，節(jié)日期間，我局結(jié)合水庫(kù)飲用水水源保護(hù)工作，緊緊圍繞今年的宣傳主題“大力加強(qiáng)農(nóng)田水利，保障國(guó)家糧食安全”，在市區(qū)和保護(hù)區(qū)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)開(kāi)展了形式多樣的宣傳活動(dòng)。

“世界水日”當(dāng)天，由水資源保護(hù)科牽頭，與資源管理所、水質(zhì)監(jiān)測(cè)站聯(lián)合組織工作人員到株樹(shù)橋水庫(kù)流域的高坪、七寶山、中和、小河、張坊等地進(jìn)行宣傳活動(dòng)，在重要路段、人員密集處張貼宣傳畫和《長(zhǎng)沙市株樹(shù)橋水庫(kù)飲用水水源保護(hù)條例》圖解等，發(fā)放《長(zhǎng)沙市水資源管理?xiàng)l例》和《長(zhǎng)沙市株樹(shù)橋水庫(kù)飲用水水源保護(hù)條例》等相關(guān)法規(guī)宣傳資料，提高廣大人民群眾關(guān)注水環(huán)境、保護(hù)水資源的自覺(jué)性。

“中國(guó)水周”期間，我局上下聯(lián)動(dòng)，密切配合，充分發(fā)揮各種新聞媒介的作用，開(kāi)展了一系列的宣傳活動(dòng)。一是組織局機(jī)關(guān)干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)水源保護(hù)知識(shí)，播放電視宣傳教育片；二是組織各鄉(xiāng)鎮(zhèn)水保辦工作人員和村護(hù)水員就農(nóng)業(yè)面源污染、生活污染、畜禽養(yǎng)殖污染防控等方面的問(wèn)題進(jìn)行交流座談；三是對(duì)保護(hù)區(qū)進(jìn)行全面巡查，制定方案，防控治理，防微杜漸；四是組織新聞媒體開(kāi)展多種形式的宣傳報(bào)道。

通過(guò)一系列的宣傳，普及了水資源保護(hù)知識(shí)，增強(qiáng)了廣大干部職工和人民群眾的愛(ài)水、護(hù)水意識(shí)，使大家對(duì)保護(hù)水環(huán)境、珍愛(ài)水資源有了進(jìn)一步認(rèn)識(shí)。為加快水利發(fā)展，促進(jìn)人水和諧營(yíng)造良好的工作氛圍。

2012年3月28日

第五篇：物業(yè)管理服務(wù)知識(shí)普及宣傳

物業(yè)管理服務(wù)知識(shí)普及宣傳（業(yè)主須知部分）

根據(jù)國(guó)家政府《物業(yè)管理?xiàng)l例》《物業(yè)管理收費(fèi)管理辦法》等有關(guān)法

律法規(guī)規(guī)定，本普法宣傳資料，以此為基礎(chǔ)進(jìn)行物業(yè)解釋。希望廣大業(yè)主，在保證自己利益的同時(shí)，也要顧全小區(qū)全體業(yè)主的利益。配合物業(yè)管理服

務(wù)企業(yè)的各項(xiàng)工作。建設(shè)好“我的家園”為建設(shè)和諧小區(qū)、和諧社會(huì)貢獻(xiàn)

自己的一份力量！

問(wèn)

1、什么是物業(yè)管理？答：物業(yè)管理指業(yè)主選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)

房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和公

共秩序的活動(dòng)。主要從三個(gè)角度理解：

一、由房開(kāi)企業(yè)前期選定的物業(yè)管理企業(yè)，實(shí)施的前

期物業(yè)管理服務(wù)；

二、業(yè)主選聘有合格資質(zhì)等級(jí)證書的物業(yè)管理企業(yè)來(lái)實(shí)施物業(yè)管理；

三、物業(yè)管理活動(dòng)中兩個(gè)重要的主體是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)，雙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；

四、物業(yè)管理的內(nèi)容是對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。

問(wèn)

2、為什么要實(shí)施物業(yè)管理？

答：主要有三方面原因客觀上要求實(shí)施物業(yè)管理：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)多元化。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變，90年代初以來(lái)我市住房制度改革逐步變化，房屋商品化，房屋產(chǎn)權(quán)多元化，個(gè)人擁有房屋產(chǎn)權(quán)的比例越來(lái)越高，原來(lái)的公房管理體制不能適應(yīng)市場(chǎng)化和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的形勢(shì)。

（2）人們生活水平的提高，需求增強(qiáng)。房屋作為價(jià)值高的資產(chǎn)，是大多數(shù)家庭最主要財(cái)產(chǎn)以及財(cái)富積累的主要形式，人們對(duì)房屋財(cái)產(chǎn)的使用、維護(hù)、保值提出了較強(qiáng)的服務(wù)要求，一方

面要求住得好，房屋狀況保持的好，環(huán)境整潔優(yōu)美，同時(shí)還要求房屋的保值增值，這些都需

要高水平的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)。

（3）物業(yè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模大，房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理要求專業(yè)性程度高。一個(gè)物業(yè)項(xiàng)目里往往有成百上千業(yè)主，眾多業(yè)主由于房產(chǎn)毗鄰，在使用管理物業(yè)、在物業(yè)的保值增值等方面，全體業(yè)主形成公共性物業(yè)管理服務(wù)需求，而且房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備較為復(fù)雜，對(duì)物業(yè)管

理服務(wù)要求轉(zhuǎn)業(yè)文化程度高。這種公共性的物業(yè)管理服務(wù)不可能由單個(gè)業(yè)主或少數(shù)業(yè)主來(lái)完

成，需要通過(guò)全體業(yè)主委托專業(yè)化的物業(yè)管理企業(yè)來(lái)提供這種服務(wù)。

問(wèn)

3、什么是業(yè)主？業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中主要有什么權(quán)利和義務(wù)？

答：房屋所有權(quán)人為業(yè)主。在成立業(yè)主大會(huì)及組建業(yè)主委員會(huì)過(guò)程中，除房屋權(quán)屬證書上記

載的權(quán)利人可以認(rèn)定為“業(yè)主”外，購(gòu)買預(yù)售商品房（含經(jīng)濟(jì)適用房），尚未取得房屋權(quán)屬

證書的，房屋買賣合同記載的“購(gòu)房人”可以視為“業(yè)主”。

業(yè)主是物業(yè)管理活動(dòng)中的重要主體，物業(yè)管理離不開(kāi)業(yè)主的參與。業(yè)主的物業(yè)管理權(quán)利和義

=1=

務(wù)是建立在對(duì)房屋擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)上，業(yè)主既擁有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的一份房產(chǎn)，也是物業(yè)管理區(qū)域的成員。業(yè)主在物業(yè)管理中享有權(quán)利，同時(shí)也要履行相應(yīng)的義務(wù)。

業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有的權(quán)力主要有：接受物業(yè)服務(wù)；提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議；參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)；選舉業(yè)主委員會(huì)委員，并享有被選舉權(quán)等。同時(shí)負(fù)有遵守業(yè)主公約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，執(zhí)行業(yè)主大會(huì)決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定，交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等義務(wù)。

問(wèn)

7、業(yè)主臨時(shí)公約具有什么作用？

答：業(yè)主臨時(shí)公約要求物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共同遵守，能起到規(guī)范業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中行為，維護(hù)全體業(yè)主整體權(quán)益的作用。例如,業(yè)主臨時(shí)公約規(guī)定不允許在小區(qū)內(nèi)堆放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，就是為了保證小區(qū)全體住戶的安全；又如業(yè)主臨時(shí)公約規(guī)定對(duì)欠繳費(fèi)用的業(yè)主，業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)公布欠費(fèi)名單催繳，是為了維護(hù)全體業(yè)主的利益，對(duì)欠費(fèi)業(yè)主的約束。

問(wèn)

8、業(yè)主臨時(shí)公約包括哪些主要內(nèi)容？

答：業(yè)主臨時(shí)公約由開(kāi)發(fā)企業(yè)在售房前制訂，主要對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。開(kāi)發(fā)企業(yè)制訂的業(yè)主臨時(shí)公約不能侵犯購(gòu)房人的合法權(quán)益。

問(wèn)

9、違反業(yè)主臨時(shí)公約怎么處理？

答：業(yè)主違反業(yè)主臨時(shí)公約的，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，比如個(gè)別業(yè)主不按照公約的規(guī)定使用公用部位公用設(shè)施設(shè)備，造成損壞，是對(duì)其他業(yè)主的利益侵害，應(yīng)該賠償損失。

對(duì)業(yè)主違反業(yè)主臨時(shí)公約的行為，相關(guān)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)，物業(yè)管理企業(yè)、可以督促其改正；協(xié)商調(diào)解不成的，可以提起訴訟；違反相關(guān)政策法規(guī)的，報(bào)告有關(guān)部門。

問(wèn)

49、物業(yè)服務(wù)一般包含哪些內(nèi)容？

答：物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容按照物業(yè)服務(wù)合同的約定實(shí)行。物業(yè)服務(wù)指的是對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序活動(dòng)；一般包括綜合管理、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化管理、裝飾裝修管理服務(wù)、停車管理服務(wù)等。

問(wèn)50、什么是公共性物業(yè)管理服務(wù)、特約性物業(yè)管理服務(wù)？

答：公共性物業(yè)管理服務(wù)指物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)、環(huán)境保潔和公共秩序等多種內(nèi)容的綜合服務(wù)。一般提到的物業(yè)管理服務(wù)主要為公共性物業(yè)管理服務(wù)。

特約性服務(wù)指受個(gè)別業(yè)主的單獨(dú)委托提供的服務(wù)。比如戶內(nèi)自用部位和設(shè)備的維修、室內(nèi)保潔、代訂機(jī)票、報(bào)紙等。

問(wèn)

52、《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定普通商品住宅保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)？

答：住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定普通商品住宅保潔服務(wù)范圍為：小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)，業(yè)主戶門以外；服務(wù)內(nèi)容為：

（1）有健全的保潔制度，清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，有明確的分工和責(zé)任范圍；

（2）設(shè)定垃圾集納地點(diǎn)，并每日將服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾樓、站，對(duì)垃圾（專用）樓、站、箱、桶及垃圾進(jìn)行管理；按都勻市市政管理文件向住戶收取每月每戶7元，商業(yè)議價(jià)。

（3）每日對(duì)保潔服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行一次清掃，做到服務(wù)范圍內(nèi)無(wú)廢棄雜物；

（4）對(duì)樓梯間、門廳、電梯間、走廊等的門、窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁等，進(jìn)行一周一次清掃；

（5）按政府有關(guān)規(guī)定向服務(wù)范圍內(nèi)噴灑、投放滅鼠藥、消毒劑、除蟲(chóng)劑；

（6）在雨、雪天氣應(yīng)及時(shí)對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪進(jìn)行清掃。

（7）發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件時(shí)，應(yīng)迅速組織人員對(duì)物業(yè)的共用部位共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行通風(fēng)、清洗和消毒，加強(qiáng)對(duì)業(yè)主的宣傳，維持正常的生活秩序。

問(wèn)

53、物業(yè)管理企業(yè)在公共秩序維護(hù)服務(wù)方面承擔(dān)何種職責(zé)？是否應(yīng)對(duì)業(yè)主人身和財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)？

答：物業(yè)管理企業(yè)在公共秩序維護(hù)的主要職責(zé)是公共區(qū)域的秩序維護(hù)和公共財(cái)產(chǎn)的看管，包括：

（1）相對(duì)封閉：做到小區(qū)主要出入口晝夜有專人值班，危及人身安全儲(chǔ)有明顯標(biāo)志和防范措施；

（2）維護(hù)交通秩序：包括對(duì)機(jī)動(dòng)車輛和非機(jī)動(dòng)車輛的行駛方向、速度、臨時(shí)停車位置進(jìn)行管理，保持車輛行駛通暢；

（3）看管公共財(cái)產(chǎn)：包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨箅子、小品、花、草、樹(shù)木、果實(shí)等；

（4）夜間對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)重點(diǎn)部位、道路進(jìn)行不少于一次的防范檢查和巡邏，巡邏不少于2人，做到有計(jì)劃、有記錄；

（5）有發(fā)生治安案件、刑事案件、交通事故的處置預(yù)案；發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)報(bào)警和配合公安部門進(jìn)行處理。

物業(yè)管理企業(yè)原則上不對(duì)業(yè)主人身和戶內(nèi)財(cái)產(chǎn)負(fù)有看護(hù)責(zé)任，但物業(yè)管理企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定，導(dǎo)致業(yè)主人身和財(cái)產(chǎn)受到損失的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。問(wèn)

58、普通住宅如何交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)？

答：目前，按照物價(jià)部門和房地部門頒布的《物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》普通住宅的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)分為兩部分：

一、住戶個(gè)人交費(fèi)項(xiàng)目

1.裝修房屋垃圾外運(yùn)費(fèi)以及裝修管理服務(wù)費(fèi)2.保潔費(fèi)3.保安費(fèi)4.各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)收服務(wù)費(fèi)

5.車輛存車費(fèi)（自行車、三輪車、兩輪摩托車、三輪摩托車）6.機(jī)動(dòng)車存車費(fèi)

二.產(chǎn)權(quán)人交費(fèi)項(xiàng)目

1.綠化費(fèi)2.化糞池清掏費(fèi)3.管理費(fèi)4.小修費(fèi)5.中修費(fèi)6.大修費(fèi)7.小區(qū)共用設(shè)施維修費(fèi)

8.電梯費(fèi)、高壓水泵費(fèi)、共用電視天線費(fèi)

問(wèn)60、高檔住宅、非住宅類物業(yè)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)如何確定？

答：高檔住宅、非住宅類物業(yè)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)采取市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的定價(jià)形式。在業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立前，按房屋買賣合同（或物業(yè)管理公約、房屋使用維護(hù)管理公約）約定的價(jià)格收取費(fèi)用；業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立后，由業(yè)主大會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商定價(jià)。

問(wèn)61、交了住宅專項(xiàng)維修資金，還用在交大中修費(fèi)嗎？

答：交了住宅專項(xiàng)維修資金后，不再交納房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修費(fèi)用。問(wèn)：私自改變房屋用途的業(yè)主，如何繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)？

答：按照國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》《房地產(chǎn)管理法》《消防法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；沒(méi)有取得相關(guān)手續(xù)的，屬于違法違章建筑。在沒(méi)有取得相關(guān)法律手續(xù)的，應(yīng)依法拆除恢復(fù)原用途。在高級(jí)住宅樓房?jī)?nèi)，應(yīng)當(dāng)按照已改變其用途的性質(zhì)繳交物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

問(wèn)62、自用部位、自用設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用怎么交？

答：自用部位、自用設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用可以按年（季度、月）交給物業(yè)管理企業(yè)，也可以發(fā)生時(shí)再交納。

問(wèn)63、出租房屋時(shí)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)交納？

答：出租房屋時(shí)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的交費(fèi)義務(wù)為業(yè)主，如果業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

問(wèn)67、物業(yè)管理企業(yè)收取停車管理費(fèi)的，在停車管理中應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任？

答：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的看管和停車秩序的維護(hù)，具體包括：有機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車管理制度和管理方案；對(duì)進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)行登記發(fā)放憑證，出門憑證放行；保證停車有序，24小事設(shè)專人看管；長(zhǎng)期存放的，應(yīng)簽訂存車協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

問(wèn)68、裝修時(shí)也主是否要交納裝修押金和裝修服務(wù)費(fèi)？

答：裝修時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照裝修服務(wù)協(xié)議繳納裝修押金和裝修服務(wù)費(fèi)。對(duì)于裝修押金，業(yè)主裝修工程完工后，沒(méi)有違反協(xié)議的，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)退還押金。物業(yè)管理公司收取裝修服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

有健全的裝修管理服務(wù)制度；查驗(yàn)業(yè)主裝修方案，與業(yè)主、施工單位簽訂裝修管理協(xié)議，告知業(yè)主裝修注意事項(xiàng)；裝修期間，對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視與檢查，嚴(yán)格治安、消防和房屋安全管理；對(duì)進(jìn)出小區(qū)的裝修車輛、裝修人員實(shí)行出入證管理，調(diào)節(jié)因裝修引發(fā)的鄰里糾紛；業(yè)主裝修結(jié)束后，應(yīng)進(jìn)行檢查。對(duì)違反裝修協(xié)議的要進(jìn)行處理，問(wèn)題嚴(yán)重的包行政管理部門；及時(shí)清運(yùn)裝修垃圾，集中堆放時(shí)間不得超過(guò)三天。

問(wèn)81、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共建筑和共用設(shè)施能否改變用途？確需改變用途的，如何辦理？ 答：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，是滿足業(yè)主正常的生活、工作需求所必須的，不得擅自改變用途。如擅自將小區(qū)內(nèi)的學(xué)校改為娛樂(lè)場(chǎng)所、綠地改成商業(yè)設(shè)施等做法都是不被允許的。

業(yè)主確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理相關(guān)手續(xù)。

問(wèn)84、業(yè)主、物業(yè)公司能否擅自占用物業(yè)共用部位、公用設(shè)施設(shè)備？

答：物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備是全體業(yè)主共有，業(yè)主和物業(yè)公司都不能擅自占用。如需占用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)管理公司同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

問(wèn)85、業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)能否利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)？

答：業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)不得擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。如需經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。所得收益主要用于補(bǔ)充納入住宅專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

問(wèn)89、物業(yè)區(qū)域內(nèi)的供氣、供熱、通訊、有線電視管線和設(shè)施設(shè)備由誰(shuí)負(fù)責(zé)維護(hù)？

答：物業(yè)區(qū)域內(nèi)的供氣、供熱、通訊、有線電視管線和設(shè)施設(shè)備屬供氣、供熱、通訊、有線電視等專業(yè)服務(wù)單位所有，由供氣、供熱、通訊、有線電視等專業(yè)服務(wù)單位委托物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)。

問(wèn)：無(wú)理拒絕物業(yè)管理費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)公司和業(yè)主委會(huì)怎么辦？

答：按照國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》《物業(yè)管理收費(fèi)管理辦法》以及其他業(yè)主繳納的證明，物業(yè)公司和業(yè)主委會(huì)員，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行起訴，并要求拒付物業(yè)費(fèi)的業(yè)主除支付應(yīng)支付的物業(yè)費(fèi)之外，按照國(guó)家銀行同期貸款利率支付利息和相關(guān)的起訴費(fèi)用。