第一篇：北京公租房補貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整2021最新消息

大力發(fā)展公共租賃住房，是完善住房供應(yīng)體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。更多北京公租房補貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整2021最新消息請點擊“補貼申請”查看。

北京公租房補貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整最新消息

補貼對象補貼比例租金補貼建筑面積上限民政部門認(rèn)定的城市最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員95%60平方米民政部門認(rèn)定的城市低收入家庭90%人均月收入1200元及以下的家庭70%人均月收入在1200元（不含）至1600元（含）之間的家庭50%人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之間的家庭25%人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之間的家庭10%

北京公租房補貼辦理流程

1、申請

區(qū)縣住房保障管理部門組織公共租賃住房公開搖號配租活動，完成輪候家庭意向登記，確定入圍家庭后，入圍家庭可向戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出公共租賃住房租金補貼申請。

2、審核

街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)初審，區(qū)(縣)住房保障管理部門復(fù)審，通過審核的家庭獲得租金補貼資格。參加搖號未選到公共租賃住房的家庭，補貼資格自通過審核之日起一年內(nèi)有效，超出一年的需要進行復(fù)核。

3、發(fā)放

按照“租補分離原則”，承租家庭交納租金后，區(qū)縣住房保障管理部門再依照規(guī)定按月向承租家庭發(fā)放租金補貼。租金補貼的發(fā)放管理主要通過住房保障信息管理系統(tǒng)及銀行系統(tǒng)實現(xiàn)。公租房產(chǎn)權(quán)人每月5日前在系統(tǒng)中確認(rèn)承租家庭上月租金交納情況，區(qū)縣住保部門通過系統(tǒng)確認(rèn)租金補貼應(yīng)發(fā)明細(xì)，并于每月20日前通過銀行將上月租金補貼直接劃入符合公共租賃住房租金補貼條件的承租家庭賬戶。

單位公租房到期怎么辦理流程

1、準(zhǔn)備材料。在公租房合同到期的六個月前，就要準(zhǔn)備續(xù)租的相關(guān)材料了，這些材料包括個人的身份證件、家庭成員的證件及相關(guān)情況，收入證明、繳納社保、公積金等情況材料。根據(jù)不同情況，準(zhǔn)備的材料也不同，主要側(cè)重點，一是有穩(wěn)定的收入來源，可以支付房租;二是家境不好，在主城區(qū)沒有住房或者住房小于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。

2、提交申請。一般在租賃合同到期三到六個月內(nèi)，向公租房管理部門遞交申請材料，包含個人的續(xù)租申請和準(zhǔn)備好的材料。對初審材料合格的，進行受理。申請書一般需要單位蓋章的。

3、初審。公租房管理機關(guān)受理續(xù)租申請后，會對材料進行核實，一般在二十天之內(nèi)能夠有初審結(jié)果。通過初審的，將上報房管局進行復(fù)核。

4、復(fù)核。材料通過初審后，會上報到當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧７抗芫謱ι暾埖牟牧线M行復(fù)審，并對申請人資格進行復(fù)核。如果不同意的，就退回材料并說明理由，對于已經(jīng)通過的材料進行公示。

5、公示。對于復(fù)核通過的，還要進行公示程序。就是向社會發(fā)布公告，接受監(jiān)督。符合正常條件的，這個程序應(yīng)該沒有什么問題。

6、續(xù)租。經(jīng)過公示期之后，和公租房管理機構(gòu)簽訂新的合同，就完成續(xù)簽程序了。相比于首次申請，續(xù)簽一般還不需要輪候。

北京公租房補貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整2021最新消息

第二篇：北京公租房標(biāo)準(zhǔn)

北京公租房標(biāo)準(zhǔn)

核心內(nèi)容：所謂“公租房”，其全稱為公共租賃住房，是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金水平，面向北京市中低收入住房困難家庭等群體出租的住房。按照《北京市公共租賃住房管理辦法（試行）》規(guī)定，其配租對象為北京市中低收入住房困難家庭（包括已通過廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房資格審核尚在輪候的家庭以及其它住房困難家庭）。租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)提出申請。

北京市住建委，2010年5月24日發(fā)布的《北京市公共租賃住房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則(征求意見稿)》，顯示公租房戶型分為四類：30平方米左右的廳室合一單居、40平方米左右的小套型、50平方米左右的中套型以及60平方米以下的大套型。公租房小區(qū)機動車位參照經(jīng)濟適用房“十戶兩車位”標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，公租房配租不會排斥達到中等收入的有車家庭。

“設(shè)計戶型應(yīng)以中小套型為主，適當(dāng)配置大套型，層高2.7米。這四類戶型中，套型面積上下浮動不超過5%?！笔凶〗ㄎ嘘P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，廳室合一的單居套型可按照宿舍標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，廚房應(yīng)具備使用簡單電加熱和排煙廚具的條件，而其余三類戶型廚房使用面積不低于4平方米；公租房衛(wèi)生間使用面積不低于3平方米；陽臺建筑面積均不大于4平方米。

為了讓租戶可以“拎包入住”，公租房廚衛(wèi)內(nèi)的配套設(shè)施在竣工時將可滿足基本生活需求：廚房應(yīng)當(dāng)配備灶臺、洗菜盆、操作臺；宜采用廚房整體式櫥柜。單面布置廚具或雙面布置廚具時，居民做飯時的操作空間寬度不小于0.9米。衛(wèi)生間應(yīng)配備洗面盆、盥洗鏡、坐便器、淋浴噴頭、排風(fēng)扇等必要設(shè)施設(shè)備。戶內(nèi)應(yīng)預(yù)留洗衣機位置，并設(shè)置上、下水管線。

由于未來入住居民基本是就近入住的正在輪候政策性住房的家庭和產(chǎn)業(yè)園區(qū)職工，公租房小區(qū)內(nèi)的規(guī)劃也充分考慮到了居民出行需求：如配建殘疾人助力車、小型三輪車及自行車停車位，公租房機動車位參照經(jīng)濟適用房“十戶兩車位”標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，每戶自行車位不應(yīng)少于2輛，宜利用地下空間集中設(shè)置停車庫。

在租戶的生活服務(wù)方面，入住公租房的生活水、中水、燃?xì)獾扔嬃繎?yīng)使用IC卡，實現(xiàn)計量付費一體化。公租房應(yīng)采取集中供熱方式供暖，戶內(nèi)應(yīng)分室設(shè)置溫控裝置，并應(yīng)設(shè)置分戶熱量計量或分配裝置。公租房在市政中水輸配水管線覆蓋范圍內(nèi)的建設(shè)項目，應(yīng)優(yōu)先使用市政中水；沒有市政中水的，建筑面積5萬平方米以上的小區(qū)，應(yīng)配套設(shè)計、建設(shè)中水系統(tǒng)。

2010年北京市公租的建設(shè)計劃是1萬套、約50萬平方米?！皩?dǎo)則”明確了公租房應(yīng)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)——采用工廠生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的預(yù)制成品或部品，減少現(xiàn)場加工材料所造成的浪費和污染

第三篇：公租房補貼申請事項

公租房補貼申請事項

1、必須是低保戶

2、名下沒有任何房產(chǎn)，要去住建局開具無房證明（戶口本上所有人），或人均不到15平米。

3、出具戶口本，身份證，結(jié)婚證或離婚證，無離婚證必須出具法院判決書（原件及復(fù)印件）

4、出具租房合同，房東房產(chǎn)證，戶口本，身份證（原件及復(fù)印件）

第四篇：2021年北京公租房補貼申請流程

公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，更多2021年北京公租房補貼申請流程請點擊“補貼申請”查看。

北京公租房補貼申請流程

(一)承租家庭辦理補貼領(lǐng)取手續(xù)

自公共租賃住房租賃期限開始之日起，取得公共租賃住房租金補貼資格的承租家庭可到戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門辦理租金補貼領(lǐng)取手續(xù)。

辦理地點：戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門

攜帶材料：

戶名為本人的租金代扣銀行卡及復(fù)印件、身份證件、公共租賃住房租賃合同、《北京市公共租賃住房租金補貼資格通知單》等資料。

(二)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門核對資料

街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門核對申請人提供的上述資料，留存銀行卡復(fù)印件，通過系統(tǒng)打印《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認(rèn)單》，交由申請人核對無誤后簽字確認(rèn)。

申請人確認(rèn)后，街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門通過系統(tǒng)將《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認(rèn)單》提交區(qū)住房保障管理部門復(fù)核。

(三)區(qū)住房保障管理部門復(fù)核

區(qū)住房保障管理部門在5個工作日內(nèi)對街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門提交的《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認(rèn)單》予以復(fù)核。

復(fù)核通過后，街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門通過系統(tǒng)打印《北京市公共租賃住房租金補貼發(fā)放通知單》，并送達給申請人。租金補貼起始發(fā)放時間為租賃期限開始之日的次月。

(四)發(fā)放租金補貼

1、公共租賃住房產(chǎn)權(quán)人每月5日(含)前須在系統(tǒng)中確認(rèn)上月公共租賃住房租金交納情況，并通過系統(tǒng)報送區(qū)住房保障管理部門。

區(qū)住房保障管理部門通過系統(tǒng)生成公共租賃住房租金補貼應(yīng)發(fā)明細(xì)，確認(rèn)后于每月20日前通過銀行將租金補貼發(fā)放給租金補貼家庭。

2、租金補貼家庭未交納租金的，區(qū)住房保障管理部門暫不發(fā)放租金補貼，待其補齊相應(yīng)租金后一并補發(fā)。

3、因公共租賃住房租賃合同提前終止，租金交納不足整月的，當(dāng)月租金補貼不予發(fā)放。

公租房的特征

第一，保障性。住房權(quán)是得到《世界人權(quán)宣言》、《經(jīng)濟、社會和文化權(quán)利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認(rèn)的一項基本人權(quán)?！吨笇?dǎo)意見》也明確指出，大力發(fā)展公共租賃住房，是完善住房供應(yīng)體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見，發(fā)展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經(jīng)濟適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。

第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場中自發(fā)生成的，而是由國家推動出現(xiàn)的，是國家為了住房保障的目的人為設(shè)計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發(fā)展，尤其是發(fā)展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發(fā)展軌道。同時，基于公共租賃住房的保障性特質(zhì)，國家也有責(zé)任通過政策支持來推動公共租賃住房的發(fā)展。對此，《指導(dǎo)意見》專設(shè)“政策支持”部分，從土地供應(yīng)、國家投資、稅收優(yōu)惠、金融支持方面給予公共租賃住房發(fā)展以政策支持。

第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特征，也是公共租賃住房與經(jīng)濟適用房的最大區(qū)別。經(jīng)濟適用房是為目標(biāo)群體提供的低于市場價格的產(chǎn)權(quán)住房，而公共租賃住房則是向目標(biāo)群體提供適當(dāng)?shù)淖赓U住房來保障其住有所居。

第四，專業(yè)性。這是公共租賃住房與個人出租住房最大的區(qū)別。傳統(tǒng)的個人出租住房的首要功能是產(chǎn)權(quán)者自住，而公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購，還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業(yè)用于出租的。

第五，供應(yīng)群體廣泛性。在我國原有的保障性住房中，廉租住房的供應(yīng)對象是最低收入群體，經(jīng)濟適用房的供應(yīng)對象是中等收入群體。而《指導(dǎo)意見》規(guī)定：公共租賃住房的供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區(qū)可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。部分地方規(guī)定的公共租賃住房供應(yīng)群體則更加廣泛，如上海將公共租賃住房供應(yīng)對象由戶籍人口擴大為常住人口，并且不設(shè)收入限制。

公租房的申請材料

公租房所需的申請材料大致如下：

(1)本人手寫申請書第二申請人和共同申請人(一般包括家庭成員或合租人)的身份證原件及復(fù)印件;申請人和共同申請人的戶口簿原件及復(fù)印件。

(2)婚姻證明第一已婚人士的結(jié)婚證原件及復(fù)印件;

(3)單身、喪偶，需民政局婚姻登記機構(gòu)開具單身證明;第三離異人員：離婚協(xié)議書，法院判決的房屋財產(chǎn)分割證明。

(4)申請人和共同申請人的收入證明。其中包括：

(一)工作單位人員：工作收入證明和12個月工資存折明細(xì)、銀行對賬單;

(二)靈活就業(yè)人員：單位證明。

(三)無業(yè)人員：本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區(qū)+街道核實后蓋章。

(四)在校學(xué)生，出具學(xué)生證和在校證明。

(五)房產(chǎn)證明。

2021年北京公租房補貼申請流程

第五篇：2021北京公租房補貼標(biāo)準(zhǔn)申請條件及辦理流程

在您的公租房申請配租成功之后，您不但可以享受公租房帶來的租金便宜，租期穩(wěn)定等種種福利，還可以申請公租房租金補貼，減輕租金壓力。更多2021北京公租房補貼標(biāo)準(zhǔn)申請條件及辦理流程請點擊“補貼申請”查看。

北京公租房補貼標(biāo)準(zhǔn)申請條件及辦理流程

首先，您要符合以下公租房補貼的申請條件

已承租公租房的且為本市城鎮(zhèn)戶籍家庭。

申請當(dāng)月前12個月家庭人均月收入不高于2400。

除承租的公租房外，無其他住房。

3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下;4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。

所承租的公租房是通過市、區(qū)住房保障管理部門公開配租方式獲得。

公租房租金補貼申請辦理分為以下三步

第一步，租金補貼資格申請。

如果您符合以上申請條件，可攜帶身份證、戶口簿、《北京市公共租賃住房租金補貼申請審核表》以及家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)等相關(guān)材料，到戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門辦理租金補貼資格申請。相關(guān)部門將在20個工作日內(nèi)完成資料審核、復(fù)審。復(fù)核通過之后，會給您發(fā)放《北京市公共租賃住房租金補貼資格通知單》。

第二步，辦理租金補貼領(lǐng)取

在租金補貼資格申請通過后，攜帶戶名為本人的租金代扣銀行卡及復(fù)印件、身份證件、公共租賃住房租賃合同、《北京市公共租賃住房租金補貼資格通知單》等資料到戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門辦理租金補貼領(lǐng)取手續(xù)。相關(guān)部門將在5個工作日內(nèi)完成復(fù)核，復(fù)核通過后會給您發(fā)放《北京市公共租賃住房租金補貼發(fā)放通知單》。

第三步，租金繳納情況確認(rèn)。

收到通知單之后，您需要在每月5日(含)前在_網(wǎng)站系統(tǒng)中確認(rèn)上月公共租賃住房租金交納情況，系統(tǒng)將信息報送區(qū)住房保障管理部門后。您就可以在每月20日前收到租金補貼啦~

注意：如果您未交納租金，區(qū)住房保障管理部門暫不發(fā)放租金補貼，待其補齊相應(yīng)租金后一并補發(fā)。

如果您的公共租賃住房租賃合同提前終止，租金交納不足整月的，當(dāng)月租金補貼將不予發(fā)放。

公租房是否能抵押擔(dān)保

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有。

公租房不能抵押擔(dān)保，因為公租房不屬于個人。

公租房取暖費單位能報銷嗎

(一)機關(guān)事業(yè)單位享受統(tǒng)一供暖的職工個人取暖費報銷按本規(guī)定執(zhí)行。

(二)職工個人住房取暖費原則上由住戶中為主的男職工報銷，雙職工的由房屋產(chǎn)權(quán)人所在單位報銷。非個人產(chǎn)權(quán)住房或產(chǎn)權(quán)人死亡的，具體按下列規(guī)定程序報銷：

1.屬單位分配住房的，經(jīng)單位同意，由分房單位報銷;

2.住戶中只有一名職工的，由該職工所在單位報銷;

3.住戶中有兩名以上職工的，由為主的一名男職工所在單位報銷;

4.無男職工或男方失業(yè)的(憑失業(yè)證)及軍人家屬，由為主的一名女職工所在單位報銷。

(三)離、退休人員取暖費由離、退休前所在單位報銷。

(四)傷亡職工戶家中無其他職工的，由發(fā)給家屬和子女撫恤金或生活補助費的單位繳納至子女成年為止。

(五)職工擁有兩處以上住宅的，單位只承擔(dān)一處住宅的取暖費。

(六)個體工商業(yè)戶和私營企業(yè)主視為從業(yè)(在職)人員。

(七)職工取暖費報銷限額按以往管委會規(guī)定執(zhí)行，超額面積自行負(fù)擔(dān)。其中：

1.機關(guān)局級以上領(lǐng)導(dǎo)干部(含享受同級別分房待遇人員，下同)在160平方米內(nèi)據(jù)實報銷;

2.機關(guān)副局級領(lǐng)導(dǎo)干部和經(jīng)區(qū)黨工委批準(zhǔn)進入局級以上領(lǐng)導(dǎo)班子的開發(fā)區(qū)正處級干部在120平方米內(nèi)據(jù)實報銷;

3.機關(guān)正處級干部在110平方米內(nèi)據(jù)實報銷;

4.機關(guān)其他干部職工在95平方米內(nèi)據(jù)實報銷;

5.事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)班子成員按職務(wù)在上述相應(yīng)限額標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)報銷，其他干部職工按95平方米限額報銷。八、由管委會辦公室、房產(chǎn)管理部門、社會事業(yè)管理局等單位管理的職工周轉(zhuǎn)性住宅取暖費，由管理單位繳納。

2021北京公租房補貼標(biāo)準(zhǔn)申請條件及辦理流程