第一篇：2014年臺州社區(qū)工作者考試專業(yè)知識-社區(qū)居委會的主要職責(zé)

專業(yè)知識有限，對于參加社區(qū)工作者考試的考生來說，是一個致命傷,為了

彌補(bǔ)廣大考生的這一短板，為大家整理了2014年社區(qū)工作者考試專業(yè)知識：社

區(qū)居民委員會的主要職責(zé)，希望能為參加社區(qū)工作者的考生帶來一定的幫助!

社區(qū)居民委員會是居民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組

織。其主要職責(zé)是：

1、宣傳憲法、法律、法規(guī)和國家的政策，維護(hù)居民的合法權(quán)益，教育居民履行依法應(yīng)盡的義務(wù)，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。

2、組織執(zhí)行居民會議的決定、決議和居民公約。

3、發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)，開展便民利民的社區(qū)服務(wù)活動。

4、辦理本居住地區(qū)居民的公共事業(yè)和公益事業(yè)。

5、加強(qiáng)民族團(tuán)結(jié)教育，提倡各民族互相信任、互相

幫助、互相尊重、互相支持、互相學(xué)習(xí)。

6、調(diào)解民間糾紛，促進(jìn)家庭和諧、鄰里團(tuán)結(jié)。

7、協(xié)助有關(guān)部門搞好社會治安綜合治理，落實(shí)治安承包責(zé)任，做好治安防

范和對勞動改造釋放人員、解除勞動教養(yǎng)人員的幫教等工作，維護(hù)社會治安。

8、協(xié)助街道辦事處做好居民利益有關(guān)的公共衛(wèi)生、計(jì)劃生育、優(yōu)撫救濟(jì)，殘疾人保障、青少年教育、掃盲教育和婦女兒童合法權(quán)益保護(hù)等工作。

9、組織居民開展多種形式的社會主義精神文明建設(shè)活動，教育和支持居民

移風(fēng)易俗、尊老愛幼、扶貧濟(jì)困、團(tuán)結(jié)互助。

10、向街道辦事處反映居民的意見、要求和提出建設(shè)。

第二篇：2014年臺州社區(qū)工作者考試專業(yè)知識-社區(qū)工作聽證會

社區(qū)實(shí)務(wù)和社區(qū)工作基礎(chǔ)知識是社區(qū)工作者考試的必考點(diǎn)。而專業(yè)知識有

限，對于參加社區(qū)工作者考試的考生來說，是一個致命傷,為了彌補(bǔ)廣大考生的這一短板，為大家整理了2014年社區(qū)工作者考試社區(qū)基礎(chǔ)知識：社區(qū)工作聽證

會，希望能為參加社區(qū)工作者的考生帶來一定的幫助!

社區(qū)“四會”制度是指社區(qū)居民(成員)采取會議制度的形式，對本社區(qū)公益事

業(yè)、社會事務(wù)和社區(qū)發(fā)展等事項(xiàng)實(shí)行事前、事中和事后的參與，旨在拓寬社區(qū)參

與渠道，增強(qiáng)居民自治意識、強(qiáng)化社區(qū)自治能力而建立的一種制度。主要包括社

區(qū)民情懇談會、社區(qū)事務(wù)協(xié)調(diào)會、社區(qū)工作聽證會和社區(qū)成效評議會等四個會議

制度。

【社區(qū)工作聽證會】

社區(qū)工作聽證會是指政府有關(guān)部門或社區(qū)黨組織和居委會在社區(qū)組織實(shí)施

某項(xiàng)工作或活動前，由社區(qū)黨組織和居委會組織相關(guān)社區(qū)成員就該項(xiàng)工作的可行

性、必要性召開專門會議進(jìn)行充分論證的一種會議制度。主要是聽取居民對社區(qū)

公益性事業(yè)、公共事務(wù)實(shí)施項(xiàng)目決策的意見，以確定較為科學(xué)合理的實(shí)施方案，實(shí)現(xiàn)民主決策。

一、社區(qū)工作聽證會參加人員

社區(qū)黨組織、社區(qū)居委會、社區(qū)成員會議和社區(qū)議事協(xié)商委員會的代表，轄

區(qū)單位代表以及有關(guān)政府部門、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))負(fù)責(zé)人等與聽證主題相關(guān)的人員。具

體人選由政府有關(guān)部門和社區(qū)居委會商定。

二、社區(qū)工作聽證會召開方式

對主要由社區(qū)實(shí)施的項(xiàng)目，由社區(qū)黨組織和居委會組織聽證;涉及政府有關(guān)

部門的事務(wù)，由政府有關(guān)部門和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))會同有關(guān)社區(qū)組織聽證。

三、社區(qū)工作聽證會聽證內(nèi)容

(1)社區(qū)建設(shè)的近、遠(yuǎn)期規(guī)劃;

(2)涉及本社區(qū)成員切身利益的公共事務(wù)和公益事業(yè);

(3)政府有關(guān)部門和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))在社區(qū)組織實(shí)施的某項(xiàng)工作或活動;

(4)其他需要聽證的內(nèi)容。

四、社區(qū)工作聽證會的一般程序

1、社區(qū)工作聽證會會議公告：

召開社區(qū)工作聽證會3日前，由社區(qū)居委會在社區(qū)居務(wù)公開欄對會議召開的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容和參加人員進(jìn)行公布，并落實(shí)參加聽證的代表。

2、社區(qū)工作聽證會會議召集：

聽證會由社區(qū)黨組織和居委會負(fù)責(zé)人召集并主持，會議應(yīng)有專人做好記錄。

3、社區(qū)工作聽證會的會議議程：

主持人介紹到會人員，宣布聽證會議程;

聽取有關(guān)聽證項(xiàng)目的情況介紹;會議代表發(fā)表意見和建議;

聽證項(xiàng)目的責(zé)任單位或部門解答有關(guān)問題，必要時應(yīng)準(zhǔn)備相關(guān)書面材料，并對材料真實(shí)性負(fù)責(zé);聽證會主持人進(jìn)行小結(jié)。

4、會議結(jié)束后一般應(yīng)在1周內(nèi)完成《聽證會議紀(jì)要》，并報(bào)街道或相關(guān)部門備案。

會議紀(jì)要應(yīng)包括聽證會的基本情況、聽證代表意見的扼要陳述、聽證會形成的傾向性方案等內(nèi)容。

聽證會形成的傾向性方案應(yīng)充分考慮聽證代表的意見和建議，并作為政府及其職能部門和社會單位的決策參考。

5、社區(qū)工作聽證會結(jié)果反饋。聽證后的有關(guān)結(jié)果，社區(qū)居委會應(yīng)當(dāng)在居務(wù)公開欄內(nèi)進(jìn)行公布，接受社區(qū)居民的監(jiān)督。

第三篇：2014年臺州社區(qū)工作者考試專業(yè)知識-什么是網(wǎng)格管理員

專業(yè)知識有限，對于參加社區(qū)工作者考試的考生來說，是一個致命傷，為了

彌補(bǔ)廣大考生的這一短板，為大家整理了2014年社區(qū)工作者考試專業(yè)知識：網(wǎng)

格管理員的相關(guān)介紹，希望能為參加社區(qū)工作者考試的考生帶來一定的幫助!

網(wǎng)格指的是網(wǎng)格化社會服務(wù)管理模式，網(wǎng)格內(nèi)有網(wǎng)格管理員、網(wǎng)格助理員、網(wǎng)格督導(dǎo)員、網(wǎng)格警員、網(wǎng)格黨支部書記和網(wǎng)格司法力量和網(wǎng)格消防員七類人員，分工承擔(dān)網(wǎng)格內(nèi)的社會服務(wù)和社會管理各項(xiàng)事務(wù)。網(wǎng)格員就是駐區(qū)的社區(qū)民警。

只不過公安分局根據(jù)區(qū)域內(nèi)的人員情況、社會治安復(fù)雜程度將區(qū)域劃分成網(wǎng)格。

網(wǎng)格指的是網(wǎng)格化社會服務(wù)管理模式，網(wǎng)格內(nèi)有網(wǎng)格管理員、網(wǎng)格助理員、網(wǎng)格督導(dǎo)員、網(wǎng)格警員、網(wǎng)格黨支部書記和網(wǎng)格司法力量和網(wǎng)格消防員七類人員，分工承擔(dān)網(wǎng)格內(nèi)的社會服務(wù)和社會管理各項(xiàng)事務(wù)。

網(wǎng)格員就是駐區(qū)的社區(qū)民警。只不過公安分局根據(jù)區(qū)域內(nèi)的人員情況、社會

治安復(fù)雜程度將區(qū)域劃分成網(wǎng)格。平均每個社區(qū)劃分成3到5個網(wǎng)格。網(wǎng)格

內(nèi)有網(wǎng)格管理員、網(wǎng)格助理員、網(wǎng)格督導(dǎo)員、網(wǎng)格警員、網(wǎng)格黨支部書記和網(wǎng)格

司法力量六類人員，分工承擔(dān)網(wǎng)格內(nèi)的社會服務(wù)和社會管理各項(xiàng)事務(wù)。民警主要

承擔(dān)治安秩序維護(hù)、矛盾糾紛化解、實(shí)有人口管理、便民利民服務(wù)等任務(wù)。

第四篇：2014年臺州社區(qū)工作者考試專業(yè)知識-物業(yè)管理的基本原則

專業(yè)知識有限，對于參加社區(qū)工作者考試的考生來說，是一個致命傷,為了

彌補(bǔ)廣大考生的這一短板，為大家整理了2014年社區(qū)工作者考試專業(yè)知識：物

業(yè)管理的基本原則，希望能為參加社區(qū)工作者的考生帶來一定的幫助!

(一)權(quán)責(zé)分明原則：在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會、物

業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利與責(zé)任應(yīng)當(dāng)非常明確，物業(yè)管理企業(yè)各部門的權(quán)利與職責(zé)要分

明。一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成一個業(yè)主大會，業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。物業(yè)的產(chǎn)權(quán)是物業(yè)管理權(quán)的基礎(chǔ)，業(yè)主、業(yè)主大會或業(yè)主委員會是

物業(yè)管理權(quán)的主體，是物業(yè)管理權(quán)的核心。

(二)業(yè)主主導(dǎo)原則：業(yè)主主導(dǎo)，是指在物業(yè)管理活動中，以業(yè)主的需要為核

心，將業(yè)主置于首要地位。強(qiáng)調(diào)業(yè)主主導(dǎo)，是現(xiàn)代物業(yè)管理與傳統(tǒng)體制下房屋管

理的根本區(qū)別。

(三)服務(wù)第一原則：所做的每一項(xiàng)工作都是服務(wù)，物業(yè)管理必須堅(jiān)持服務(wù)第一的原則。

(四)統(tǒng)一管理原則：一個物業(yè)管理區(qū)域只能成立一個業(yè)主大會，一個物業(yè)管

理區(qū)域由一個物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。

(五)專業(yè)高效原則：物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理，并不等于所有的工作都必

須要由物業(yè)管理企業(yè)自己來承擔(dān)，物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服

務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。

(六)收費(fèi)合理原則：物業(yè)管理的經(jīng)費(fèi)是搞好物業(yè)管理的物質(zhì)基礎(chǔ)。物業(yè)服務(wù)

收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公平以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。區(qū)別不同的物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行約定。收繳的費(fèi)用要讓業(yè)主

和使用人能夠接受并感到質(zhì)價相符，物有所值。物業(yè)管理的專項(xiàng)維修資金要依法

管理和使用。物業(yè)管理企業(yè)可以通過實(shí)行有償服務(wù)和開展多種經(jīng)營來增加收入。

(七)公平競爭原則：物業(yè)管理是社會主義市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，在市場經(jīng)濟(jì)中應(yīng)

當(dāng)實(shí)行公開、公平、公正的競爭機(jī)制，在選聘物業(yè)管理企業(yè)時，應(yīng)該堅(jiān)持招標(biāo)、投標(biāo)制度，委托方發(fā)標(biāo)，一般要有3個以上的物業(yè)管理企業(yè)投標(biāo)，招標(biāo)要公開，揭標(biāo)要公正。

(八)依法行事原則：物業(yè)管理遇到的問題十分復(fù)雜，涉及到法律非常廣泛，整個物業(yè)管理過程中時時刻刻離不開法律、法規(guī)。依法簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》，是具有法律效力的規(guī)范文書，是物業(yè)管理的基本依據(jù)。

第五篇：2014年臺州社區(qū)工作者考試專業(yè)知識-社區(qū)照顧模式的特點(diǎn)

專業(yè)知識有限，對于參加社區(qū)工作者考試的考生來說，是一個致命傷，為了

彌補(bǔ)廣大考生的這一短板，為大家整理了2014年社區(qū)工作者考試專業(yè)知識：社

區(qū)照顧模式的特點(diǎn)，希望能為參加社區(qū)工作者的考生帶來一定的幫助!

社區(qū)照顧模式的特點(diǎn)：

(1)協(xié)助服務(wù)對象正常融入社區(qū);以服務(wù)對象原來熟悉的正?；沫h(huán)境和方式

向其提供照顧，修正機(jī)構(gòu)院舍照顧引起的對服務(wù)對象的問題。

(2)強(qiáng)調(diào)非正式照顧的作用;注重利用社區(qū)中存在的非正式的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)和正式

網(wǎng)絡(luò)的結(jié)合，向服務(wù)對象提供幫助和服務(wù)。

(3)發(fā)揮社會支持網(wǎng)絡(luò)中的正面的社會資本作用，避免由此引起的社會排斥。

(4)提倡建立相互關(guān)懷的社區(qū);發(fā)揚(yáng)社區(qū)互助精神，建設(shè)互尊互愛的社群生活。