第一篇：小區(qū)保潔班長崗位職責(zé)大全

小區(qū)保潔班長崗位職責(zé)

一、按照公司的管理方針、目標(biāo)和任務(wù)，制訂清潔衛(wèi)生管理方案、計(jì)劃，并估計(jì)預(yù)算費(fèi)用，報(bào)批后組織實(shí)施。

二、制訂保潔隊(duì)工作要求、標(biāo)準(zhǔn)、考核、督察條例等管理制度，報(bào)批后組織實(shí)施。

三、服從領(lǐng)導(dǎo)，貫徹執(zhí)行公司和主管領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)指令。

四、模范帶頭遵守公司、管理處及保潔隊(duì)的各項(xiàng)制度，組織、安排、落實(shí)各項(xiàng)清潔衛(wèi)生工作，并進(jìn)行巡查，指導(dǎo)和監(jiān)督。

五、公道正派、以身作則、秉公辦事、嚴(yán)格管理、建立隊(duì)內(nèi)良好工作作風(fēng)、秩序；關(guān)心下屬，幫助隊(duì)員解決一些力所能及的困難。

六、組織隊(duì)員進(jìn)行專業(yè)技能學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，提高員工工作質(zhì)量、效率，培養(yǎng)優(yōu)秀保潔員。

七、根據(jù)工作中實(shí)際情況，提出改善建議，報(bào)批后組織實(shí)施。

八、負(fù)責(zé)清潔用品、工具等物料申購、領(lǐng)用、發(fā)放、管理工作，指導(dǎo)隊(duì)員使用，并檢查使用、保養(yǎng)及清潔情況。

九、負(fù)責(zé)垃圾收集清運(yùn)、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站及配套設(shè)備、車輛運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、管理工作。

十、經(jīng)常拜訪住戶，收集住戶對環(huán)衛(wèi)工作的建議、要求、意見，及時(shí)匯報(bào)管理處，并根據(jù)實(shí)際情況制訂相應(yīng)措施，報(bào)批后組織實(shí)施。

十一、收集環(huán)衛(wèi)工作資料，總結(jié)工作得失，建立環(huán)衛(wèi)工作檔案。

十二、正確協(xié)調(diào)處理與政府環(huán)衛(wèi)管理機(jī)構(gòu)及管理處其它部門的關(guān)系，并根據(jù)管理外指示配合其它部門工作。

十三、在完成額定工作任務(wù)基礎(chǔ)上，同外界接洽清潔服務(wù)業(yè)務(wù)，做好創(chuàng)收工作。

十四、組織隊(duì)員開展不定向服務(wù)工作，樹立保潔隊(duì)良好形象，增進(jìn)同住戶間的溝通、理解。

十五、及時(shí)組織、實(shí)施、完成管理處臨時(shí)布置的工作任務(wù)。

十六、定期向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)保潔隊(duì)工作情況。

第二篇：保潔班長崗位職責(zé)

保潔班長崗位職責(zé)

職位：保潔班長

報(bào)告上級：分管助理客戶服務(wù)中心經(jīng)理

職位要求：熟練操作清潔設(shè)備，熟悉清潔操作流程，具有一定的管理與領(lǐng)導(dǎo)能力，具備較強(qiáng)的責(zé)任心。

主要職責(zé)：

1、2、負(fù)責(zé)組織安排保潔人員對保潔管轄范圍內(nèi)的樓宇的公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔。每天督促、檢查保潔人員的工作質(zhì)量，檢查及保證保潔人員的儀容和儀表符合公司的要求；定期檢查保潔人員的操作技能。

3、4、每天早會引導(dǎo)保潔人員，做好當(dāng)天工作安排，總結(jié)前一天的工作情況。做好保潔人員的崗位培訓(xùn)及禮節(jié)禮儀、業(yè)務(wù)技能等培訓(xùn)工作，保障保潔隊(duì)伍相

對穩(wěn)定與團(tuán)結(jié)。

5、公平合理地處理保潔人員的日常工作量及獎懲。

6、協(xié)助相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門對本部門員工的排班、考勤、請休假等工作,確保保潔員按編排

時(shí)間當(dāng)值。

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保潔人員解決工作中遇到的疑難問題，不能及時(shí)解決的應(yīng)向主

管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

8、負(fù)責(zé)按有關(guān)程序處理業(yè)主/住戶在清潔方面的質(zhì)量投訴。

9、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其他部門之間關(guān)系，負(fù)責(zé)處理員工之間，員工與客戶、員工與公司

之間的糾紛，負(fù)責(zé)落實(shí)員工的投訴，關(guān)心保潔人員的食、宿工作。

10、負(fù)責(zé)制定《保潔員工守則》等相關(guān)保潔班制度，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行。

11、制定本單位保潔用品采購使用計(jì)劃，嚴(yán)格監(jiān)督清潔用品的使用情況，防止浪費(fèi)或計(jì)

劃外使用；

12、檢查保潔用品的使用完好情況。督促、檢查保潔人員安全正確操作規(guī)程；發(fā)現(xiàn)違章

及時(shí)制止與處理。

13、負(fù)責(zé)做好保潔人員思想工作，掌握保潔人員思想的動態(tài)，及時(shí)查覺、糾正錯(cuò)誤思想

苗頭。

14、負(fù)責(zé)保潔人員的選聘工作，根據(jù)保潔員的工作表現(xiàn)，按公司規(guī)章制度，有權(quán)對員工

進(jìn)行獎勵，懲罰，建議提升和解雇。

15、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)做好除“四害”工作。

16、檢查保潔記錄是否正常，如有疑點(diǎn)，立即進(jìn)行調(diào)查，并采取適當(dāng)?shù)男袆有拚?；每?/p>

將工作報(bào)告呈交上級主管。

17、負(fù)責(zé)對清潔設(shè)備的日常保養(yǎng)與維護(hù)。

18、按時(shí)參加公司的工作例會，客觀地匯報(bào)本班人員的工作、生活、思想狀態(tài)等情況。

19、按時(shí)按質(zhì)完成公司交付的其它工作，要及時(shí)匯報(bào)結(jié)果，服從上司的指令，遵從“先

服從，后申訴”的原則。

美麗物業(yè)

第三篇：保潔班長崗位職責(zé)范本

保潔班長崗位職責(zé)范本

1、有保潔領(lǐng)班管理經(jīng)驗(yàn)

2、按時(shí)上下班。上班佩戴工作卡，做到服裝整潔、干凈。

3、熟悉各自分工所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，對所負(fù)責(zé)范圍內(nèi)衛(wèi)生全面負(fù)責(zé)。

4、每日巡視各責(zé)任范圍的清潔衛(wèi)生狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，并做好工作記錄。

5、積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平，自覺學(xué)習(xí)有關(guān)清潔衛(wèi)生知識，提高個(gè)人素質(zhì)。

6、處理與清潔衛(wèi)生相關(guān)的其他事宜。

保潔班長崗位職責(zé)范本21、完成管轄區(qū)域內(nèi)日常清潔、消毒工作;

2、對清潔人員進(jìn)行指導(dǎo)、培訓(xùn);

3、負(fù)責(zé)落實(shí)保潔班組工作安排，并對清潔質(zhì)量進(jìn)行巡查、監(jiān)督;

4、完成管轄區(qū)域內(nèi)清潔員的日?？记诠芾砉ぷ?

5、控制班組物料使用情況;

6、做好與上級及平行班組的溝通工作。

保潔班長崗位職責(zé)范本31、對小區(qū)的整體環(huán)境結(jié)果負(fù)責(zé);

2、負(fù)責(zé)環(huán)境外包方的管理和評估;

3、負(fù)責(zé)制定綠化養(yǎng)護(hù)和保潔衛(wèi)生工作的、季度、月度計(jì)劃;

4、及時(shí)糾正、處理環(huán)境衛(wèi)生、綠化方面服務(wù)過程中發(fā)生的不合格現(xiàn)象，整改重大問題。

保潔班長崗位職責(zé)范本4

1.協(xié)助保潔主管做好本班人員的工作計(jì)劃與工作監(jiān)督，檢查本班人員的日常工作情況。

2.嚴(yán)格按照《崗位要求》和《崗位操作規(guī)程》進(jìn)行本人日常轄區(qū)內(nèi)的保潔工作。

2.為前來看房的客人提供禮儀服務(wù);

3.協(xié)助其他崗位做好服務(wù);

保潔班長崗位職責(zé)范本51、負(fù)責(zé)保潔工作的現(xiàn)場管理，及時(shí)了解保潔員的思想和工作動態(tài)，解決疑難，并定期向項(xiàng)目主任匯報(bào)。

2、熟悉項(xiàng)目內(nèi)的樓棟數(shù)量，樓座排列，道路分布及面積，公用設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及分布。

3、合理配置保潔器具及清掃工具的數(shù)量，合理配置保潔人員，確保項(xiàng)目內(nèi)不留衛(wèi)生死角。

4、嚴(yán)格按照保潔操作規(guī)程，操作標(biāo)準(zhǔn)及評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。每天巡視項(xiàng)目，有效制止違章操作，現(xiàn)場指導(dǎo)保潔工作。

5、負(fù)責(zé)保潔用具、材料使用情況的檢查工作。

保潔班長崗位職責(zé)范本6

1.根據(jù)管理處或上級的指示與工作計(jì)劃，做好本部門的工作安排與計(jì)劃。

2.全面負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生保潔管理。

3.建立建全本部門各項(xiàng)管理辦法與作業(yè)規(guī)范，并指導(dǎo)實(shí)施。

___部門內(nèi)的人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

5.協(xié)助其他崗位做好小區(qū)服務(wù)。

保潔班長崗位職責(zé)范本7

1)負(fù)責(zé)所管轄的衛(wèi)生清理

2)負(fù)責(zé)保潔用品的管理和使用

3)負(fù)責(zé)衛(wèi)生檢查與督導(dǎo)工作

4)統(tǒng)籌安排部門所有工作及領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作

第四篇：小區(qū)內(nèi)部保潔崗位職責(zé)

小區(qū)內(nèi)部保潔崗位職責(zé)

（一）公共場所的保潔。即指物業(yè)區(qū)域內(nèi)；樓宇前后左右的公共地方；包括道路、廣場、空地、綠地等的清掃保潔。

1、做到道路無紙屑、無雜物、無塵土飛揚(yáng)。

2、廣場干凈整潔無塵土。

3、空地?zé)o雜物、無雜草、物污染物，干凈整潔。

4、綠地?zé)o紙屑、無雜物、無雜草。

5、轄區(qū)(樓)內(nèi)綠化帶，如草地、花木灌叢、建筑小品等要清掃一次；

（二）樓宇保潔崗位職責(zé)：

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)樓宇的清潔工作，要按要求做到：

1、每日清潔工作：

①轄區(qū)(樓)內(nèi)道路要清掃2次，做到全天整潔、無垃圾、煙頭等雜物；

②樓宇電梯間地板拖洗2次，四周護(hù)板清抹一次；

③樓宇各層樓梯及走廊清掃一次，樓梯扶手清抹一次；

④每戶產(chǎn)生的生活垃圾及傾倒垃圾箱內(nèi)的垃圾要收集二次，并負(fù)責(zé)清運(yùn)至指定地點(diǎn)。

2、每周清潔工作

①樓宇各層公共走廊拖洗一次(主要指高層樓宇，可一天拖數(shù)層，一周內(nèi)保證全部拖洗一遍)； ②業(yè)戶信箱清拭一次；

③天臺(包括裙房、車棚)、天井和溝渠 清掃一次。

3、每月清潔工作

①天花板塵灰和蜘蛛網(wǎng)清除一次；

②各層走道公用玻璃窗 擦拭一次(每天擦數(shù)層，一個(gè)月內(nèi)保證全部擦拭一次)；

③公共走廊及路燈的燈罩清拭一次，另外樓宇的玻璃幕墻，每月或每季擦拭一次。

（三）、地下車庫保潔崗位職責(zé)：

確保地下車庫清潔整潔、車道暢通，保持良好的衛(wèi)生清潔環(huán)境。保潔需遵守以下管理制度：

1、清掃車庫地坪、斜坡車道、車道應(yīng)使用塵推、掃帚、畚箕、拖把、推水器、刷子、全能清潔劑等用具。

2、清潔車庫地坪、斜坡車道依次從一頭的出入口至另一頭的出入口清掃。清掃時(shí)，應(yīng)集中思想，注意安全，身穿反光背心。清掃應(yīng)先當(dāng)中后兩邊；

3、為減少空氣中灰塵，可適當(dāng)噴清水。清掃時(shí)，發(fā)現(xiàn)煙蒂、雜物要及時(shí)清除，發(fā)現(xiàn)地面有油跡、污跡，可用全能清潔劑和刷子去除，再用清水過洗后將地面拖干凈。在清掃中，發(fā)現(xiàn)業(yè)戶保養(yǎng)車輛搞濕地面，要及時(shí)處理，保證地坪衛(wèi)生。車庫地坪要求無明顯油跡、無雜物、煙蒂、紙屑、干凈、無積灰。

4、斜坡車道，每二天用拖把拖清一次。若碰到地坪積水等特殊情況，要及時(shí)拖凈掃清。

5、清潔車道地坪用塵推依次從一頭的出入口至另一頭的出入口推 塵，在推塵中，應(yīng)集中思想，注意安全，若碰到地坪積水等特殊情況，要及時(shí)拖凈掃清，待地坪干后再用塵推推塵。雨天用推水器或干拖把清除環(huán)氧樹脂地坪上殘留的水跡，勤巡視。要求每天至少上、下午二次推塵，及時(shí)掃去推出的垃圾。

第五篇：保潔班長的崗位職責(zé)

保潔主管的崗位職責(zé)

1、認(rèn)真做好員工的思想工作。

2、檢查管區(qū)內(nèi)各處衛(wèi)生情況。

3、負(fù)責(zé)和協(xié)調(diào)工作。

4、做到員工向班長負(fù)責(zé)，班長向主管負(fù)責(zé)

5、認(rèn)真檢查、做好巡查記錄。

6、指定月計(jì)劃和周計(jì)劃衛(wèi)生。

7、做好員工請假銷假制度及考勤。

8、節(jié)約成本，指定每月物料計(jì)劃。

9、定期開會，對員工進(jìn)行專業(yè)知識培訓(xùn)。保潔班長的崗位職責(zé)

1、認(rèn)真召開班前會，檢查保潔員的儀容儀表及考勤，保潔工作范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生狀況，并合理的布置工作和總結(jié)工作。

2、帶領(lǐng)員工完成領(lǐng)導(dǎo)交給的保潔任務(wù)。

3、在工作中指導(dǎo)員工養(yǎng)成開源節(jié)流、勤儉節(jié)約的良好工作習(xí)慣。

4、具備協(xié)調(diào)溝通能力，解決員工之間的矛盾，建立團(tuán)結(jié)互助的保潔班組。

5、認(rèn)真巡查、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并做好巡查記錄。

6、檢查員工工作中使用的工具和設(shè)備的保養(yǎng)情況，教育員工愛護(hù)工具設(shè)備。

7、指定每月的物料計(jì)劃，控制保潔成本并監(jiān)督實(shí)施。

8、及時(shí)地向主管報(bào)告工作中使用的工具和設(shè)備的保養(yǎng)情況，教育員工愛護(hù)工具設(shè)備。

9、不斷的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷學(xué)習(xí)文化知識提高自己業(yè)務(wù)技能和管理能力，提高服務(wù)質(zhì)量。

10、負(fù)責(zé)定期對員工進(jìn)行專業(yè)知識及技能培訓(xùn)。

11、完成交辦的其他工作任務(wù)、工作重點(diǎn)，保證園區(qū)內(nèi)保潔工作任務(wù)的順利完成，保質(zhì)保量的完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)保潔工作。保潔員崗位職責(zé)

1、忍著做好劃分區(qū)域的衛(wèi)生工作，并達(dá)到保潔標(biāo)準(zhǔn)。

2、遵守公司及服務(wù)中心的各項(xiàng)規(guī)章制度，團(tuán)結(jié)互助做好本職工作。

3、維護(hù)園區(qū)清潔，對不衛(wèi)生不文明的現(xiàn)象和行為要及時(shí)、禮貌的勸阻和制止。

4、按規(guī)定做好滅“四害”工作（老鼠、蚊子、蒼蠅和蟑螂）。

5、了解個(gè)類保潔設(shè)備及工具、清潔劑的正確使用方法，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，做好設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)工作。

6、嚴(yán)格執(zhí)行安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全的操作規(guī)程進(jìn)行工作。

7、參加公司組織的各類培訓(xùn)及集體活動，不斷學(xué)習(xí)崗位知識和技能。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作任務(wù)、工作重點(diǎn)，劃分區(qū)域內(nèi)保潔工作的順利完成。保質(zhì)、保量的完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)保潔工作。

協(xié)防主管崗位職責(zé)

1、對服務(wù)中心經(jīng)理直接負(fù)責(zé)，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行公司的規(guī)章制度、工作方針、計(jì)劃和各項(xiàng)指令。

2、在物業(yè)服務(wù)中心總經(jīng)的監(jiān)督指導(dǎo)下，加強(qiáng)管理、嚴(yán)明紀(jì)律做好安防工作，認(rèn)真學(xué)習(xí)國家法律、法規(guī)、做到依法辦事。

3、向物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理定期匯報(bào)協(xié)防工作進(jìn)程，特別是協(xié)防人員的思想動態(tài)，熟悉隊(duì)員的基本情況、建立員工花名冊。

4、負(fù)責(zé)做好相關(guān)的安全保障工作，組織全隊(duì)日常管理及外聯(lián)、配合，合理安排值班工作。

5、負(fù)責(zé)對服務(wù)中心的協(xié)防對員進(jìn)行培訓(xùn)工作，參與協(xié)防人員的績效考核及聘用、辭退工作，并把相關(guān)結(jié)果及時(shí)匯報(bào)給服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)。

6、協(xié)助個(gè)服務(wù)中心經(jīng)理工作，貫徹實(shí)施協(xié)防崗位規(guī)范，確保服務(wù)中國心的治安，消防、車輛等安全工作正常運(yùn)行。

7、負(fù)責(zé)調(diào)解協(xié)防人員糾紛，處理協(xié)防人員和客戶投訴，安排協(xié)防人員業(yè)余文化生活。

8、負(fù)責(zé)收集先關(guān)社情治安信息，并根據(jù)實(shí)際情況做出應(yīng)對預(yù)案。

9、負(fù)責(zé)制定日常管理規(guī)定，并嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度

10、負(fù)責(zé)協(xié)防隊(duì)設(shè)施、設(shè)備、資產(chǎn)、服裝，執(zhí)勤用品的配發(fā)、使用、管理、保管、維修工作，對講機(jī)電池更換要做好記錄。

11、負(fù)責(zé)檢查、抽查、巡查日常工作及處理、協(xié)調(diào)工作中出現(xiàn)的問題，督促、檢查隊(duì)員的工作情況。白天不少于兩次，晚上每周不少于四次。

12、負(fù)責(zé)服務(wù)中心的安全防范及消防工作，并定期組織對消防設(shè)備設(shè)施的檢查維護(hù)。

13、做好協(xié)防部的月工作安排（包括訓(xùn)練、學(xué)習(xí)安排），每周召開班務(wù)會一次，每半月召開隊(duì)務(wù)會一次。

14、主動配合公安機(jī)關(guān)的各項(xiàng)工作，定期進(jìn)行各項(xiàng)協(xié)防人員管理的應(yīng)急演練。

15、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

協(xié)防班長崗位職責(zé)

1、服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從指揮、做到令行禁止，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行公司的規(guī)章制度、工作方針、計(jì)劃和各項(xiàng)指令。

2、主持本班工作，堅(jiān)決執(zhí)行服務(wù)中心的工作指令，以身作則，帶領(lǐng)和督導(dǎo)全班人員履行崗位職責(zé)，認(rèn)真做好安全管理工作。

3、上崗前集合號本班安全管理員，檢查著裝、儀容后安要求進(jìn)行交接班。

4、如實(shí)記載本班執(zhí)勤中遇到和處理過的問題，重大問題要及時(shí)向主管和服務(wù)中心經(jīng)理請示報(bào)告。

5、愛崗敬業(yè)，遵紀(jì)守法，嚴(yán)于律己，以身作則，發(fā)揮模范帶頭作用。

6、熟悉各崗位工作職責(zé)、任務(wù)和程序，掌握管理區(qū)域內(nèi)安全刮泥工作的規(guī)律及特點(diǎn)。

7、了解掌握隊(duì)員的思想狀況，有問題及時(shí)向主管報(bào)告。

8、及時(shí)巡查個(gè)崗位執(zhí)勤情況，如有違章及時(shí)糾正。對因管理不理二造成本組在執(zhí)勤中發(fā)生的重大失誤，或本班人員出現(xiàn)嚴(yán)重違法違紀(jì)的情況負(fù)責(zé)。

9、對違法犯罪嫌疑人組織抓捕并扭送公安機(jī)關(guān)，并負(fù)責(zé)協(xié)助公安機(jī)關(guān)保護(hù)刑事、治安案件施法現(xiàn)場、證人，維護(hù)秩序。

10、愛護(hù)裝備及公共施設(shè)，消防器材，女里提高自身的業(yè)務(wù)技能和素質(zhì)。

11、文明執(zhí)勤、團(tuán)結(jié)協(xié)作、見危就幫、竭誠為業(yè)主服務(wù)。

12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。協(xié)防員崗位為職責(zé)

1、服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從指揮、做到令行禁止，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行公司的規(guī)章制度、工作方針、計(jì)劃和各項(xiàng)指令。劍術(shù)崗位，保持高度警惕，注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物、預(yù)防治安案件的發(fā)生。

2、24小時(shí)巡邏值班制度，在執(zhí)勤任務(wù)時(shí)，對殺人、放火、搶劫、盜竊等現(xiàn)行違法犯罪分子有權(quán)抓獲并扭送公安機(jī)關(guān)，耽誤實(shí)施拘留、關(guān)押、審訊、沒收財(cái)產(chǎn)和罰款的權(quán)力。

3、對發(fā)生在護(hù)衛(wèi)區(qū)的刑事案件或治安案件有權(quán)保護(hù)現(xiàn)場，保護(hù)證據(jù)，維護(hù)秩序以及提供情況，耽誤勘察現(xiàn)場的權(quán)力。

4、按照規(guī)定制止未允許的人員、車輛進(jìn)入管轄區(qū)域。

5、對進(jìn)入所管轄區(qū)域的人員、車輛及所攜帶或裝在的物品，按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)證、檢查。

6、在執(zhí)勤中，如遇有不法分子反抗，甚至行兇報(bào)復(fù)，克采取正當(dāng)防衛(wèi)。對有違法犯罪行為的嫌疑分子，可以進(jìn)行監(jiān)視、檢舉、報(bào)告，蛋無權(quán)偵察、扣押、搜查。

7、7、巡視時(shí)發(fā)生火警事故或隱患及治安、交通等事故，及時(shí)處理并上報(bào)相關(guān)部門。

8、遇突發(fā)案件，保安人員2分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，第一時(shí)間采取防范措施；危險(xiǎn)處設(shè)有明顯標(biāo)記和防范措施。

9、宣傳法制，做好“四防”工作（即：防火、防盜、防安全隱患、防汛），落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施，發(fā)現(xiàn)不安全因素應(yīng)及時(shí)地向服務(wù)處領(lǐng)導(dǎo)和班長匯報(bào)，共同協(xié)助整改。

10、積極配合保潔、綠化工程維修等其他服務(wù)，制止違章行為，防止損壞，不能制止解決的向班長匯報(bào)（制止違章行為要先敬禮）

11、熟悉和愛護(hù)所管轄區(qū)內(nèi)配套的公共設(shè)施、幾點(diǎn)設(shè)備、消防器材，并能熟練掌握各種消防器材的使用方法。

12、廉潔奉公，堅(jiān)持原則，是非分明，敢于桶違法犯罪分子作斗爭。

13、積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)開展各項(xiàng)治安防范活動或行動，女里完成各項(xiàng)服務(wù)工作。

14、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

工程部主管崗位職責(zé)

1、對服務(wù)中心經(jīng)理直接負(fù)責(zé)，遵守物業(yè)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行時(shí)主管的首要任務(wù)。

2、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的驗(yàn)收及其配套設(shè)施完善工作。及時(shí)將設(shè)備的有關(guān)圖紙、資料移交物業(yè)部統(tǒng)一歸檔管理。

3、熟悉公用設(shè)施、設(shè)備的種類、分布、安全要求；掌握地上、地下各類管線的分布、走向、位置和使用情況。

4、負(fù)責(zé)制定本部門人員崗位職責(zé)，考評員工的工作業(yè)績并據(jù)實(shí)提出獎罰意見。

5、對本部門員工和管轄范圍內(nèi)所有設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任，要求每天作如下檢查： 5.1負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)主要設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。5.2負(fù)責(zé)檢查員工崗位紀(jì)律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。

5.3負(fù)責(zé)現(xiàn)場督導(dǎo)重要維修工程及增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進(jìn)度。5.4實(shí)地考察部門員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取糾正措施。5.5審閱設(shè)備運(yùn)行報(bào)表，掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時(shí)杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。

6、設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；做到“三不漏”（不漏油、不漏氣、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、筋骨良好。調(diào)整良好。）

7、負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行方案，并不斷與運(yùn)行人員研究改進(jìn)措施，使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運(yùn)行的前提下，力圖節(jié)省能耗。

8、負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和的維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品、備件計(jì)劃，定期報(bào)送服務(wù)中心經(jīng)理審定，并負(fù)責(zé)組織安排維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施，制定工作標(biāo)準(zhǔn)，督導(dǎo)員工保證工作質(zhì)量，提高工作效率。

9、切實(shí)執(zhí)行服務(wù)中心經(jīng)理指令，認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，督導(dǎo)員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，堅(jiān)持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度，做到“三干凈”（設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場地干凈）、“四不漏”（不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水）。

10、針對員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況，編制培訓(xùn)計(jì)劃，經(jīng)常對下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn)。

11、審核員工考勤，做好技術(shù)檔案管理工作，督促員工做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月交內(nèi)勤整理歸檔。

12、掌握科技發(fā)展動態(tài)，認(rèn)真推廣新技術(shù)，改造不合理的設(shè)備，完善設(shè)施和施工遺留的缺陷；對所屬系統(tǒng)的重大改造工程承參與設(shè)計(jì)，提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。監(jiān)督施工，嚴(yán)守施工質(zhì)量。

13、負(fù)責(zé)裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗(yàn)收，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。

14、執(zhí)行政府部門制定的有關(guān)行業(yè)安全法規(guī)，加強(qiáng)安全教育和安全管理，建立各項(xiàng)安全制度，防止發(fā)生安全事故。

15、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

工程部班長崗位職責(zé)

1、認(rèn)真執(zhí)行服務(wù)中心經(jīng)理的指示與交辦的任務(wù)，遵守物業(yè)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。具有良好的思想作風(fēng)，工作以身作則，技術(shù)精益求精，協(xié)助主管做好班組管理工作，解決技術(shù)上的疑難問題。

2、規(guī)范執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程、員工守則和各項(xiàng)規(guī)則