第一篇：客運站站場工程招標(biāo)書

根據(jù)市、縣有關(guān)部門文件精神，為確保鎮(zhèn)客運站站場建設(shè)工程順利竣工，我鎮(zhèn)人民政府決定對鎮(zhèn)客運站站場的建設(shè)工程實行邀請招標(biāo)。

一、參加競標(biāo)工程單位條件：

1、具有承建土建工程的施工能力，有一定的資金實力，機械設(shè)備，工程隊伍，信譽良好。

2、投標(biāo)單位必須具有房屋建筑施工總承包叁級（含叁級）及以上資質(zhì)的施工企業(yè)，項

目經(jīng)理具有叁級（含叁級）及以上資質(zhì)。

3、投標(biāo)單位必須出示資質(zhì)文件、營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、法人或法人授權(quán)委托書、委托人及參標(biāo)人身份證、項目經(jīng)理證原件等。

二、標(biāo)書的編制和投送：

1、投標(biāo)人按照業(yè)主單位的要求報名，購買標(biāo)書、資料、圖紙，報名領(lǐng)取資料時繳納資料費200元和合同押金壹仟元，中標(biāo)單位押金轉(zhuǎn)為工程質(zhì)量保證金，如中標(biāo)后拒絕簽訂合同，合同押金不退。

2、投標(biāo)人按《招標(biāo)投標(biāo)法》和招標(biāo)文件資料要求編制投標(biāo)文件，填寫投標(biāo)報價表，將資質(zhì)文件、相關(guān)證照和報價表一并密封好，進(jìn)行投標(biāo)。

3、投標(biāo)文件在5月16日上午9：00前送到招標(biāo)投標(biāo)會議現(xiàn)場，逾期未按時投放標(biāo)書的投標(biāo)書視為無效。

三、招標(biāo)工程范圍內(nèi)容：

1、十都鎮(zhèn)客運站站房建設(shè)（見設(shè)計圖）。

2、十都鎮(zhèn)客運站停車坪硬化及車檢臺、站門、圍墻等施工項目明細(xì)（見附表）。

四、工期和質(zhì)量要求：

1、全部工程在2011年10月15前完工。

2、中標(biāo)施工方必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙，說明文件，國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受業(yè)主單位派駐代表（或監(jiān)理工程師）的監(jiān)督。

3、本工程以建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為評定工程質(zhì)量的依據(jù)，本工程要求為合格工程。

五、投標(biāo)報價：

本工程包干造價為21萬元。競標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)書、設(shè)計圖紙、工程內(nèi)容、工程質(zhì)量等要求進(jìn)行投標(biāo)。

六、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo):

1、開標(biāo)時間：8月16日上午9：30。

2、地點：鎮(zhèn)政府會議室。

3、招標(biāo)方式：邀請招標(biāo)。

4、評、定標(biāo)條件：①工程業(yè)績；②工程時間進(jìn)度，工程承諾；③工程質(zhì)量，保修時間承諾。

評委根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)評定，中標(biāo)單位中標(biāo)價（含稅）為合同包干價。

七、其它

1、本工程采用包干、包料施工承包。

2、本工程施工圖紙和已表明工程項目如有變更或新增加項目及工程量，雙方另行協(xié)商，并統(tǒng)一結(jié)算。

3、中標(biāo)單位不得將合同工程轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、肢解分包。

4、中標(biāo)單位應(yīng)設(shè)有安全機構(gòu)和專職安全員，加強安全生產(chǎn)管理，做到文明施工，出現(xiàn)安全責(zé)任事故由承包方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

第二篇：汽車站場設(shè)計招標(biāo)書

汽車站場設(shè)計招標(biāo)書

一、工程概況

1、工程名稱：縣汽車站

2、建設(shè)單位：市汽車運輸有限責(zé)任公司分公司

3、工程地理位置：線的交匯處西南角在高速公路切口處。

二、自然條件

l、極端最高氣溫

2、極端最低氣溫

3、年平均氣溫

4、年降水量

5、歷年最大風(fēng)力

6、歷年最大風(fēng)速

7、霧

三、設(shè)計要求

1、以市發(fā)展和改革委員會發(fā)改投號《關(guān)于縣汽車東站可行性研究報告的批復(fù)》為依據(jù)。

2、符合交通部《汽車客站級別劃分和建設(shè)要求》(jt／t200-2004)和建設(shè)部、交通部《汽車客運站建設(shè)設(shè)計規(guī)范》(jgj60-99)。

3、基本符合縣規(guī)劃辦公室《縣汽車東站建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件》。

4、設(shè)計方案經(jīng)濟實用、美觀的原則。體現(xiàn)以人為本和方便旅客，主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)應(yīng)表述清楚，如：征地面積、車站實際使用面積、停車場面積、主站房建筑面積(候車室、售票廳及分層面積)和輔助設(shè)施建設(shè)面積等。

四、招標(biāo)要求說明

1、投標(biāo)單位必須具有獨立法人資格和建筑設(shè)計乙級(含乙級)以上資質(zhì)。

2、采取邀請設(shè)計單位的方式參加方案設(shè)計，自愿接受邀請的設(shè)計單位須交保證金5000元，并按規(guī)定的時間到現(xiàn)場踏勘。

3、本次方案設(shè)計招標(biāo)獲勝的單位為初步設(shè)計和施工圖設(shè)計單位。

4、有下列情況之一的，設(shè)計方案無效：

(1)不響應(yīng)設(shè)計招標(biāo)書的；

(2)未按規(guī)定時間到現(xiàn)場踏勘；

(3)逾期送達(dá)設(shè)計方案的；

(4)設(shè)計方案未達(dá)到《＊＊省建筑工程設(shè)計投標(biāo)文件編制深度規(guī)定》要求的；

(5)方案設(shè)計一般不得超過可行性研究報告所規(guī)定的各項指標(biāo)±5％，如特殊情況可作說明，停車場面積加大不受限制。

5、設(shè)計單位報送的方案設(shè)計文件為七份，其中一份為正本，包括相關(guān)資質(zhì)證明書，營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)供備查使用。正本文件應(yīng)加蓋設(shè)計單位公章，并由法定或其授權(quán)人及相應(yīng)資格的注冊執(zhí)業(yè)人員、具體編制負(fù)責(zé)人簽字蓋章，單獨密封并在密封件上注明“正本文件”字樣，其余文件為副本，供評標(biāo)使用，副本文件和其它資料不得有任何顯或隱示設(shè)計單位的文字和標(biāo)記。

設(shè)計單位應(yīng)將上述副本文件和密封的正本文件在規(guī)定的時間內(nèi)送達(dá)到指定地點。

6、投標(biāo)書遞交地點：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

7、現(xiàn)場踏勘時間：年月日午時

設(shè)計方案送達(dá)截止日期：年月日午時

五、設(shè)計單位承諾

設(shè)計單位在規(guī)定設(shè)計方案的同時，需向建設(shè)單位提交有關(guān)的承諾書。

1、對設(shè)計進(jìn)度、深度、設(shè)計質(zhì)量、優(yōu)質(zhì)服務(wù)方面的承諾：

2、初步設(shè)計所需時間、施工圖設(shè)計所需時間：

3、設(shè)計費用的報價為工可批復(fù)的全部建設(shè)項目，并包括方案設(shè)計，初步設(shè)計和施工圖設(shè)計的總費用必須按國家標(biāo)準(zhǔn)計取，并按其設(shè)計費報價提出優(yōu)惠率，計算出實際報價，并說明有關(guān)附加條件。

六、評標(biāo)辦法

按《縣汽車東站設(shè)計招標(biāo)評標(biāo)細(xì)則》執(zhí)行。

七、雙方應(yīng)提供的文件資料：

l、邀請單位提供設(shè)計基礎(chǔ)資料

(1)省交通廳批復(fù)的工程可行性研究報告：

(2)縣規(guī)劃辦公室提供的規(guī)劃設(shè)計條件：

(3)設(shè)計方案招標(biāo)書。

2、參選方案設(shè)計單位需提供以下文件：

(1)按照設(shè)計規(guī)范要求的深度提供工可批復(fù)的全套設(shè)計方案圖紙，包括總平面圖，交通路網(wǎng)規(guī)劃，環(huán)境布置，主站房效果圖。

(2)方案設(shè)計說明書及經(jīng)濟技術(shù)分析資料，工可批復(fù)各項目設(shè)計圖及說明。

3、方案設(shè)計圖及說明書圖冊規(guī)格為a3，共7套(含正本文件一套)主站房彩色噴繪圖幅為al，共1套，另增加總平面規(guī)劃圖，主站房一層平面圖各一張，圖幅為al。

4、設(shè)計費用投標(biāo)價必須采用雙信封法，一信封為末署名的包裝在副本文件內(nèi)，另一信封簽字蓋章后包裝在正本文件內(nèi)。

八、簽訂規(guī)劃設(shè)計合同的主要條件和要求

l、方案經(jīng)評審選定后，建設(shè)單位與申選單位簽定設(shè)計合同，設(shè)計費用按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)給予優(yōu)惠。

2、申選單位的設(shè)計方案不再另行收費，落選單位的參選方案付給工本費＿＿＿元，并退還押金，落選單位設(shè)計方案的知識產(chǎn)權(quán)歸建設(shè)單位。專家評定為無效設(shè)計方案的單位不付工本費，并不退還押金。

九、建設(shè)單位聯(lián)系人及電話號碼

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

附件：

1、市發(fā)展和改革委員會號《關(guān)于縣汽車東站可行性研究報告的批復(fù)》

2、縣規(guī)劃辦公室《縣汽車東站建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件》

3、縣汽車東站宗地圖

縣東

第三篇：交通汽車站站場管理辦法（定稿）

＊＊汽車站站場管理辦法

第一章 總 則

第一條 為加強站場的管理，維護(hù)運輸市場秩序，保障站場經(jīng)營者、車輛經(jīng)營者、和旅客的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本站實際情況，制定本辦法。

第二條 凡進(jìn)本站所有參運車輛及經(jīng)營業(yè)主，均須遵守本辦法。

第二章 車輛管理

第三條 所有進(jìn)站參運車輛必須保證各項手續(xù)齊全，技術(shù)狀況達(dá)到參運要求。

第四條 所有進(jìn)站參運車輛進(jìn)入站場后應(yīng)遵守站場管理制度，服從站場工作人員的指揮和調(diào)度安排，必須在指定的區(qū)域內(nèi)擺放。不聽勸告，強行將車輛亂停亂擺的，每次罰款50-100元。

第五條 所有發(fā)班車輛必須在站方指定區(qū)域內(nèi)發(fā)班，禁止在站場內(nèi)隨意擺放或四處游動喊客，違者每次罰款100-200元。

第六條 參運車輛按規(guī)定的線路、班次、發(fā)車時間運行，并懸掛運輸管理部門核發(fā)的有效線路牌，嚴(yán)禁懸掛自制線路標(biāo)志牌，路單由車站簽發(fā)，如實填寫，隨車攜帶，并按規(guī)定回收、保管。所有車主及其他人員不準(zhǔn)在站場內(nèi)外強行拉客、堵客，嚴(yán)禁將旅客使出站外上車等現(xiàn)象，違者除補足票款外，每人次罰款50-100元。

第七條 加班由車站統(tǒng)一調(diào)度安排，車輛如需報停班次、調(diào)班或因特殊原因不能按時應(yīng)班發(fā)車的，應(yīng)提前通知車站并經(jīng)車站同意，否則按塌班、誤班處理，每趟次罰款500元。

第八條 參運車輛應(yīng)按核定座位載客，嚴(yán)禁超載，超載部分應(yīng)轉(zhuǎn)駁給其它車輛或由車站另行安排車輛加班。

第九條 未實行勞務(wù)費包干的車輛一律由車站統(tǒng)一售票，主動接受車站運管稽查，不得以任何理由拒絕補票或強行沖關(guān)，違者罰款1000元。車站開出的三聯(lián)單由運管上車核對人數(shù)檢驗無誤并蓋上稽查章后，才能在縣公司財務(wù)結(jié)算，否則一概不予結(jié)算。

第十條 車輛經(jīng)營者必須合法經(jīng)營，公平競爭，嚴(yán)禁辱罵、毆打站場管理工作人員、旅客及其他經(jīng)營者，嚴(yán)禁聚眾打架鬧事，堵車堵門，破壞公共設(shè)施等擾亂正常運輸生產(chǎn)秩序的行為，違者視其情節(jié)罰款100-1000元，情節(jié)嚴(yán)重者送交公安部門處理。

第十一條 所有進(jìn)站下客的車輛，必須開到指定的下車區(qū)下客，以免造成通道堵塞和車主間不正當(dāng)競爭，凡是進(jìn)入站場內(nèi)拉貨、接旅客的人力板車、機動三輪車、貨的必須持運管辦核發(fā)的進(jìn)站證方可經(jīng)營，但不得一哄而上或隨意亂竄、亂擺，違者將取消進(jìn)站資格，其他車輛特別是摩的嚴(yán)禁進(jìn)入站場，小商販和擦皮鞋者嚴(yán)禁入內(nèi)。違者視其情節(jié)罰款10-50元。

第十二條 非勞務(wù)費包干車輛經(jīng)營者不許以任何形式收取票款，也不得接受站外“票販子”送來的旅客，不準(zhǔn)雇人喊客及拉客、搶客和欺騙甚至侵犯旅客人身權(quán)利的行為。旅客購票采取自愿的形式，如需講價由車站叫來車主當(dāng)面協(xié)商后買票。違者每人次罰款50元。

第三章 服務(wù)管理

第十三條 車站應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)依法從事經(jīng)營活動，為進(jìn)站經(jīng)營的運輸車輛、車主和旅客提供服務(wù)。

第十四條 車站應(yīng)加強對站場的管理、以“三優(yōu)”、“三化”為中心，建立健全各項規(guī)章制度，搞好工作人員的培訓(xùn)教育，加強精神文明建設(shè)，提高服務(wù)質(zhì)量，改善站場環(huán)境，切實抓好治安管理，為車輛經(jīng)營者和旅客提供安全、舒適、便利的條件。

第十五條 車站由運管辦公室負(fù)責(zé)對站場秩序的管理，監(jiān)督車輛經(jīng)營情況，處理突發(fā)事故及糾紛，打擊“票販子”。每天早上由主管生產(chǎn)的副站長及運管辦主任招集有關(guān)人員，統(tǒng)一部署，運管員各就各位，各司其職。除安排專人在車站范圍內(nèi)外巡視值班，監(jiān)督車主組織客源情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有“票販子”活動及過境車輛喊客、偷客等不法行為，立即予以制止，并將當(dāng)事人扭送到運管辦公室詢問處理，情節(jié)嚴(yán)重者送交公安部門。

第十六條 車站積極配合運管所駐站辦公室等機構(gòu)搞好站內(nèi)外的治安、整頓運輸秩序工作，給經(jīng)營者創(chuàng)造出一個良好的經(jīng)營環(huán)境。

第十七條 車站應(yīng)與進(jìn)站參運車輛經(jīng)營者簽訂協(xié)議，站、車雙方按協(xié)議履行各自的職責(zé)。

第十八條 車站要加強對站容、車容、儀容的管理，確保站場設(shè)施齊全，排放得當(dāng)，整齊。候車室內(nèi)布置美觀大方，圖表，業(yè)務(wù)介紹簡明清晰。努力創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境、優(yōu)良秩序、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

第十九條 客運車站對車輛經(jīng)營者應(yīng)一視同仁，實行統(tǒng)一售票、統(tǒng)一站務(wù)、統(tǒng)一結(jié)算，不得限制旅客選擇購票的自由，今后將逐步取消車上自行收款或勞務(wù)費包干方式，規(guī)范進(jìn)站營運車輛售票。

第四篇：房地產(chǎn)工程招標(biāo)書

房地產(chǎn)工程招標(biāo)書

篇一：房地產(chǎn)工程招標(biāo)書

目 錄

第一章投標(biāo)須知

第二章合同條件

第三章合同協(xié)協(xié)議條款

第四章合同格式

第五章技術(shù)規(guī)范

第六章投標(biāo)書

第七章工程預(yù)算書

第八章資質(zhì)及相關(guān)資料

第九章： 施工組織設(shè)計

第十章圖紙及工程量清單

第十一章 評標(biāo)辦法

第一章：招標(biāo)需知

一、總 則

1、工程說明

工程概況：(略)

本工程已完成施工圖設(shè)計，投標(biāo)單位依據(jù)施工圖內(nèi)容進(jìn)行施工投標(biāo)。

工程綜合說明：

工程名稱：**工程

建設(shè)地點：**

結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：(略)

建筑面積：(略)

承包方式：包工包料

保修要求：按建設(shè)部80號令

質(zhì)量要求：確保優(yōu)良

要求工期：要求工期為****天。

招標(biāo)范圍：****。

2、資金來源：（略）

3、資質(zhì)與合格條件的要求

為履行本施工合同的目的，參加投標(biāo)的施工企業(yè)(以下稱“投標(biāo)單位”)至少須滿足前附表第4項所要求的資質(zhì)等級。

參加投標(biāo)的施工單位必須辦理了工商注冊，并持有工商營業(yè)執(zhí)照的獨立法人，持有建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的工程*級以上施工企業(yè)，投標(biāo)的施工單位委派的項目經(jīng)理資質(zhì)要求*級及以上，項目經(jīng)理備案后無特殊原因不允許更換。如投標(biāo)單位代表不是法人代表，須持有《法人代表授權(quán)書》(統(tǒng)一格式)。

承諾履行《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》及《湖南省實施中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法辦法》等的規(guī)定；遵守國家法律、行政法規(guī)，具有良好的信譽和誠實的職業(yè)道德；

為具有被授予合同的資格，投標(biāo)單位應(yīng)提供令招標(biāo)單位滿意的資格文件，以證明其符

合投標(biāo)合格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標(biāo)文件中應(yīng)包括下列資料：

有關(guān)確立投標(biāo)單位法律地位的原始文件的副本[包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書(以建設(shè)部頒發(fā)的新資質(zhì)為準(zhǔn))和項目經(jīng)理資質(zhì)證書、身份證、法定代表人資格證明書(或授權(quán)委托書)]。

4、投標(biāo)費用

投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。

二、招標(biāo)文件

5、招標(biāo)文件的組成

本合同的招標(biāo)文件包括下列文件及所有按本須知第7條發(fā)出的補充資料和第13條所述的招標(biāo)答疑會由招標(biāo)方發(fā)出的書面記錄。

招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：

第一卷投標(biāo)須知、合同條件及合同格式

第一章 投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知

第二章 合同條件

第三章 合同協(xié)議條款(略)

第四章 合同格式(略)

第五章 技術(shù)規(guī)范

第六章 投標(biāo)書

第七章 報價表及工程預(yù)算書，第八章：施工組織設(shè)計

第九章 資質(zhì)及相關(guān)資料

第十章 圖紙及工程量清單

第十一章 評標(biāo)辦法

投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的投標(biāo)須知、合同條件、規(guī)定格式、技術(shù)規(guī)范和圖紙。實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將被拒絕。

6、招標(biāo)文件的解釋

投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，若有問題需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后招標(biāo)答疑會前以書面形式(包括書面文字、傳真等，下同)向招標(biāo)代理機構(gòu)提出，招標(biāo)單位將以書面形式予以解答(包括對詢問的解釋，但不說明詢問的來源)，答復(fù)將以書面形式送給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。

7、招標(biāo)文件的修改

在投標(biāo)截止日期前五天，招標(biāo)單位都可能會以補充通知的方式修改招標(biāo)文件。

補充通知將以書面方式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位，補充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)單位起約束作用。

8、投標(biāo)價格

投標(biāo)報價

三、投標(biāo)報價說明

投標(biāo)報價應(yīng)按報價表中所列項目詳細(xì)列出。

投標(biāo)報價是投標(biāo)單位對投標(biāo)工程的期望承包價。

投標(biāo)單位根據(jù)自己的實際情況，在保證質(zhì)量、工期及不違背國家有關(guān)政策的前提下，按招標(biāo)文件提供設(shè)計圖紙、報出自己的投標(biāo)報價。

投標(biāo)報價應(yīng)與投標(biāo)須知、合同條件、合同協(xié)議條款、投標(biāo)時有關(guān)承諾、技術(shù)規(guī)范和圖紙一起考慮。業(yè)主要求工程造價優(yōu)惠**％

按國家有關(guān)政策規(guī)定，投標(biāo)報價不能低于其企業(yè)成本價。

投標(biāo)報價的主要計價依據(jù)

經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)管理機構(gòu)備案核準(zhǔn)的招標(biāo)文件和補充文件。

工程設(shè)計圖紙和有關(guān)技術(shù)資料。

施工現(xiàn)場條件情況。

施工方案。

現(xiàn)行預(yù)算定額、取費標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。

工程按**年定額；安裝工程按XX年新定額，《**省統(tǒng)一安裝工程基價表》以及相應(yīng)的收費

文件，制定報價，投標(biāo)書中只能有一個投標(biāo)報價。

工程所在地人工、材料和施工機械臺班的價格信息。

主材價格參照相關(guān)信息及市場價。

投標(biāo)報價費用計取規(guī)定：

**********按規(guī)定不列入投標(biāo)報價。

勞?；鸩涣腥胪稑?biāo)報價。

投標(biāo)報價不計取“單獨計取的費用”中特殊保健費、副食品價格調(diào)節(jié)基金、遠(yuǎn)地施工增加費、施工機構(gòu)遷移費。

人工費、機械費調(diào)整按***造價管理部門文件規(guī)定。

投標(biāo)價格采用方式。

采用價格固定方式。

投標(biāo)報價為固定價格；投標(biāo)單位所填寫的單價和總價在合同實施期間不因市場變化因素而變動，投標(biāo)單位在計算報價時可考慮一定的風(fēng)險系數(shù)：

招標(biāo)方不接受任何有選擇的報價，對同一工程只允許有一個報價;

結(jié)算價格采用方式

結(jié)算價格為合同金額加設(shè)計變更簽證和建設(shè)單位現(xiàn)場管理人員簽證工程量變更價格。中標(biāo)價中的漏項、錯項結(jié)算時視為已包括在其他工程子項的報價中。

結(jié)算調(diào)整價格以投標(biāo)時的同等條件為依據(jù)。即變更價=（經(jīng)審核后變更工程量）X（中標(biāo)時的單價）。

招標(biāo)方對材料標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整或招標(biāo)范圍的變化，合同價格按招標(biāo)方認(rèn)可的材料價、范圍進(jìn)行調(diào)整。

投標(biāo)貨幣

投標(biāo)文件報價單價和總價采用人民幣表示。

投標(biāo)單位在投標(biāo)文件所附的投標(biāo)報價表中的投標(biāo)報價應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、保險、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項費用。

不保證最低的投標(biāo)價中標(biāo)。

篇二：房地產(chǎn)項目招標(biāo)流程 開發(fā)項目招標(biāo)流程

一、項目立項、報建、備案

1、立項 運行該項目分公司招標(biāo)小組負(fù)責(zé)立項文件資料的準(zhǔn)備工作，經(jīng)集團經(jīng)營技術(shù)中心對資料復(fù)核后，按相關(guān)程序報各個管理機構(gòu)審批。

2、報建 規(guī)劃部門下發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，計委立項批復(fù)項目列入正式計劃

3、備案 在確認(rèn)是自行招標(biāo)還是委托招標(biāo)后，分公司招標(biāo)小組應(yīng)收齊計劃批件、規(guī)劃許可、工程報建單，填報招標(biāo)工程備案表和承諾書、加蓋公章及法人名章，持計劃批件、規(guī)劃許可、工程報建單、招標(biāo)工程備案表到報招投標(biāo)管理機構(gòu)辦理備案手續(xù)。

二、申報招標(biāo)方式和招標(biāo)范圍

分公司招標(biāo)小組向計委報送書面材料，由其審查核準(zhǔn)自行招標(biāo)條件和招標(biāo)范圍，若符合規(guī)定的自行招標(biāo)條件的，分公司招標(biāo)小組可以自行辦理招標(biāo)事宜。若認(rèn)定不符合規(guī)定的自行招標(biāo)條件的，分公司招標(biāo)小組和集團經(jīng)營技術(shù)中心聯(lián)合考察符合條件的委托招標(biāo)代理機構(gòu)，委托招標(biāo)代理機構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。

三、編制招標(biāo)文件和標(biāo)底

分公司招標(biāo)小組負(fù)責(zé)招標(biāo)文件和標(biāo)底的編制，集團經(jīng)營技術(shù)中心進(jìn)行復(fù)核。集團經(jīng)營技術(shù)中心針對標(biāo)底的復(fù)核，應(yīng)按照“先獨立算量，后到當(dāng)?shù)厥袌龊藘r”的方式進(jìn)行。分公司招標(biāo)小組應(yīng)編制招標(biāo)文件內(nèi)容：投標(biāo)須知；招標(biāo)項目的性質(zhì)、數(shù)量；招標(biāo)工程的技術(shù)要求和設(shè)計文件；招標(biāo)的價格要求及其計算方式；評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法 ；交貨、竣工或提供服務(wù)的時間；投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供的有關(guān)資料和資信證明文件；投標(biāo)保證金的數(shù)額或其他形式的擔(dān)保；投標(biāo)文件的編制要求，投標(biāo)文件的格式及附錄；提供投標(biāo)文件的方式、地點和截止時間 ；開標(biāo)、評標(biāo)的日程安排 ；擬簽訂合同的主要條款、合同格式及合同條件；要求投標(biāo)人提交的其他材料。

四、發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請書

1、實行公開招標(biāo)的，分公司招標(biāo)小組與集團經(jīng)營技術(shù)中心共同制定發(fā)布招標(biāo)公告，招標(biāo)公告發(fā)布在國家指定的報刊、信息絡(luò)或者其他媒介。

2、采用邀請招標(biāo)的，分公司招標(biāo)小組從承包商信息庫中選定不少于五家有實力的潛在投標(biāo)人，與集團經(jīng)營技術(shù)中心對其初步審核確認(rèn)后，向具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力資信良好的潛在投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請書。

3、分公司招標(biāo)小組編寫的招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請書均應(yīng)載明招標(biāo)人的名稱和地址，招標(biāo)工程的性質(zhì)、規(guī)模、資金來源、項目的實施地點、質(zhì)量要求、開工竣工日期、對投標(biāo)人的要求、投標(biāo)報名時間和報名截止時間以及獲取資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的辦法等事項。

五、對潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格審查

1人進(jìn)行資格審查；人進(jìn)行資格預(yù)審。

2、分公司招標(biāo)小組與集團經(jīng)營技術(shù)中心共同確定預(yù)審內(nèi)容，分公司招投標(biāo)小 組編制預(yù)審文件并報主管經(jīng)理審核蓋章，編制報名登記表，發(fā)資格預(yù)審文件。經(jīng)資格預(yù)審后，分公司招標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)向資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人發(fā)出資格預(yù)審合格通知書，告之獲取招標(biāo)文件的時間、地點和方法，并同時向資格預(yù)審不合格的投標(biāo)申請人告之資格預(yù)審結(jié)果。

3、在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人過多時，可以由集團經(jīng)營技術(shù)中心綜合考慮投標(biāo)申請人工程建設(shè)業(yè)績和獲獎情況，按照擇優(yōu)的原則，從中選擇不少于五家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)競爭。

六、發(fā)招標(biāo)文件

1、分公司招標(biāo)小組編制招標(biāo)文件（補充文件）、領(lǐng)取登記表、圖紙領(lǐng)取登記表、標(biāo)段選擇記錄表等相關(guān)表格，按要求發(fā)放招標(biāo)文件，圖紙。

2、分公司招標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件發(fā)出的同時將招標(biāo)文件報招投標(biāo)管理機構(gòu)備案；招投標(biāo)管理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件有違反法律、法規(guī)內(nèi)容的，分公司招標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)自收到備案材料之日起3日內(nèi)修改完成，經(jīng)集團經(jīng)營技術(shù)中心再次審核后報送招投標(biāo)管理機構(gòu)，并申請招標(biāo)日程順延。

七、項目現(xiàn)場勘察答疑

1、勘察 分公司招標(biāo)小組編制現(xiàn)場勘查簽到表，根據(jù)項目具體情況安排投標(biāo)人進(jìn)行勘察現(xiàn)場。

2、答疑 分公司招標(biāo)小組負(fù)責(zé)收集投標(biāo)單位書面形式的問題并將問題分類匯總（按標(biāo)段、回復(fù)單位）；編制答疑會登記表、領(lǐng)取記錄表；組織答疑會，分發(fā)答疑會問題分類匯總；將設(shè)計單位書面回答和分公司招標(biāo)小組和集團經(jīng)營技術(shù)中心現(xiàn)場作答問題形成答疑會紀(jì)要，發(fā)給登記的投標(biāo)單位。

八、組建評標(biāo)委員會

1、由分公司招標(biāo)小組和集團經(jīng)營技術(shù)中心代表共同依法組建評標(biāo)委員會；評標(biāo)委員會由分公司招標(biāo)小組和集團經(jīng)營技術(shù)中心的代表和評委庫有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等

方面的專家組成；

專家入選條件為從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級職稱或者

具有同等專業(yè)水平，或從國務(wù)院有關(guān)部門及省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門提供的專家名冊或者招標(biāo)代理機構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專業(yè)的專家名單中確定；

2、分公司招標(biāo)小組根據(jù)工程規(guī)模和工程需要，在招投標(biāo)管理機構(gòu)的監(jiān)督下于開標(biāo)前從專家評委庫中隨機抽選所需專家評委；特殊招標(biāo)項目可以由分公司招標(biāo)小組和集團經(jīng)營技術(shù)中心代表共同直接確定。評標(biāo)委員會成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)項目的評標(biāo)委員會；已經(jīng)進(jìn)入的應(yīng)當(dāng)更換。

3、評標(biāo)委員會總?cè)藬?shù)應(yīng)為不少于54推薦產(chǎn)生。

九、開標(biāo)、評標(biāo)，提交評標(biāo)報告

1、開標(biāo) 分公司招標(biāo)小組負(fù)責(zé)編制投標(biāo)登記表、報價一覽表、開標(biāo)記錄表、評委抽取備案表、評委簽到表、評標(biāo)委員會對投標(biāo)單位的綜合考評分表、評分表、評分匯總表，評標(biāo)人員守則、開評標(biāo)程序；收集投標(biāo)文件，唱標(biāo)，記錄，要求投標(biāo)單位簽字。開標(biāo)會議由分公司招標(biāo)小組組長組織并主持，集團經(jīng)營技術(shù)中心派代表參加。

2、評標(biāo) 開標(biāo)會結(jié)束后，分公司招標(biāo)小組向評標(biāo)小組發(fā)送招標(biāo)文件及初步審查符合規(guī)定的投標(biāo)文件；評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、辦法對投標(biāo)文件進(jìn)行評審后，分公司招標(biāo)小組收集經(jīng)評委簽字的評分統(tǒng)計表、評分匯總表、評標(biāo)報告、評委意見、情況說明和監(jiān)督報告，形成公示材料后由分公司招標(biāo)小組組長和監(jiān)督人簽字后生效。

3、提交評標(biāo)報告 分公司招標(biāo)小組和集團經(jīng)營技術(shù)中心代表共同接收由評標(biāo)委員會提交評標(biāo)報告。

十、確定中標(biāo)人

中標(biāo)人由分公司招標(biāo)小組和集團經(jīng)營技術(shù)中心共同確定，重點工程需要集團評標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組召開會議，確定中標(biāo)人。可以按以下幾種方式之一確定中標(biāo)人：

1、根據(jù)評標(biāo)委員會提交的評標(biāo)報告為依據(jù)對評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人進(jìn)行比較，從中擇優(yōu)確定中標(biāo)人；

2、按照中標(biāo)候選人的排序確定中標(biāo)人；

3、可以授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人。

十一、提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告

分公司招標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人15日內(nèi)向招投標(biāo)管理機構(gòu)提交經(jīng)集團經(jīng)營技術(shù)中心審核的招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告。書面報告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

1、施工招標(biāo)投標(biāo)的基本情況，包括施工招標(biāo)范圍、施工招標(biāo)方式、資格審查、開標(biāo)過程和確定中標(biāo)人的方式及理由等；

2、相關(guān)的文件資料，包括招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書、投標(biāo)報名表、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、標(biāo)底（設(shè)有標(biāo)底的）、評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告、中標(biāo)人的投標(biāo)文件。委托工程招標(biāo)代理的，還應(yīng)當(dāng)附工程施工的招標(biāo)代理委托合同。

十二、發(fā)出中標(biāo)通知書

1、招投標(biāo)管理機構(gòu)自收到書面報告之日起5日內(nèi)未通知招標(biāo)方在招標(biāo)投標(biāo)活動并將中標(biāo)結(jié)果

十三、簽定合同

按項目所屬，由運行主體的法人簽訂合同。

篇三：地產(chǎn)項目部商務(wù)標(biāo)書

商務(wù)標(biāo)書

投標(biāo)人：（蓋單位公章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）日期： XX 年 4月 16日

目 錄

一、投標(biāo)函

二、法定代表人身份證明

三、公司簡介

四、服務(wù)團隊簡介

五、收費說明

一、投標(biāo)函

致：

感謝貴公司發(fā)出的招標(biāo)函書，我方非常榮幸可以參與此次的競標(biāo)。

投標(biāo)項目：

投標(biāo)負(fù)責(zé)人：

聯(lián)絡(luò)人：

聯(lián)系方式：

公司辦公地點：

投 標(biāo) 人：

投標(biāo)人：（蓋單位公章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）日期：年 4月16 日

二、法人代表人身份證明書

投標(biāo)人名稱：單位名稱：

單位性質(zhì)：

地 址：

成立時間： 年6月20日

經(jīng)營期限： 至XX年6月11日

姓名：性別： 男 職務(wù)： 總經(jīng)理

系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人。

特此證明。

投標(biāo)人：（蓋單位公章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）日期：年 4月16日

三、公司簡介

投標(biāo)人：（蓋單位公章）

XX XX

法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）日期： XX 年 4月 16日

五、收費說明

一、服務(wù)費用及標(biāo)準(zhǔn)：

方案一：本項目營銷企劃費用為：

總共：人民幣,000 元，（大寫： 元整）

每月費用：人民幣 ,000元，（大寫：元整）

合同期限自簽訂日起，共12個月。合同期滿后，雙方可協(xié)商延長委托期限，并另行簽訂相關(guān)補充合同。

方案二：本項目營銷企劃費用為：

總共：人民幣00 元（開盤前6個月，開盤后6個月），（大寫： 萬 元整）開盤前每月費用：人民幣 000元，（大寫： 萬 元整）

開盤后每月費用：人民幣 ,000元，（大寫： 仟 元整）

合同期限自簽訂日起，共12個月。合同期滿后，雙方可協(xié)商延長委托期限，并另行簽訂相關(guān)補充合同。

二、服務(wù)費用支付方式及時間：

將于每月5日向委托方開具服務(wù)費發(fā)票，委托方在當(dāng)月需向 支付每月相應(yīng)的服務(wù)費用。

投標(biāo)人：（蓋單位公章）

篇四：某房地產(chǎn)公司招標(biāo)文件范本

某房地產(chǎn)公司招標(biāo)文件范本 標(biāo)書編號：

房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

年 月 日

目 錄 第一

章

投

標(biāo)知??????????????????

1.則??????????????????????

2.招

標(biāo)件????????????????????

3.投

標(biāo)件????????????????????

4.投

標(biāo)價???????????????????? 5.開

標(biāo)、評

標(biāo)、標(biāo)???????????????? 第二

章

合同

主

要款???????????????? 第三章 技術(shù)要求及其它明????????????? 第四

章

投

標(biāo)

書式?????????????????

須

總

文

文

報

定

條

說

格

第一章 投標(biāo)須知

總則

工程名稱： 工程。

承包方式和發(fā)包范圍

承包方式：

招標(biāo)范圍：

工程量(本表僅供參考，實際工程量以圖紙為準(zhǔn))：

開工時間：(具體安裝時間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。)

竣工時間：

以上工程不論施工時間長短,須確?？⒐r間。

工程質(zhì)量：

投標(biāo)地點：

開標(biāo)地點：

投標(biāo)截至?xí)r間： 年 月 日上午 前(北京時間)。

資格要求

資格預(yù)審合格的投標(biāo)人應(yīng)具備獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照年檢合格，具有 工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)。

投標(biāo)費用：

投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)書以及遞交投標(biāo)書所涉及的一切費用，無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。招標(biāo)文件

招標(biāo)文件的組成

本招標(biāo)文件第一章至第四章、答疑紀(jì)要、招標(biāo)人對招標(biāo)文件的修改及其它有效函件。

招標(biāo)文件的購買

投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人購買招標(biāo)文件和圖紙或電子文件(自帶U盤拷貝)，圖紙押金人民幣 元(如果圖紙缺損，根據(jù)情況酌情扣除部分或全部費用)，招標(biāo)文件售后不退。

招標(biāo)文件的澄清

投標(biāo)人收到招標(biāo)文件后如有疑問需澄清，應(yīng)于 年 月 日下午 點前以書面形式向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人以書面形式予以解答，分發(fā)給所有投標(biāo)人。

投標(biāo)人對招標(biāo)文件作出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對投標(biāo)文件的任何推論誤解以及招標(biāo)人對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。

招標(biāo)人不單獨提供工地的自然環(huán)境、氣候條件等情況，投標(biāo)人被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況，投標(biāo)人自行踏勘施工現(xiàn)場。

招標(biāo)文件的修改

投標(biāo)截止時間5天前，招標(biāo)人可能會以補充通知的方式修改招標(biāo)文件，并以書面形式分發(fā)給所有投標(biāo)人。

為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時，將補充通知的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以推遲投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間，并在補充通知中寫明。

招標(biāo)文件的解釋

本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸屬招標(biāo)人。

投標(biāo)書

招標(biāo)文件內(nèi)容注意事項

投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件的內(nèi)容是否齊全，如有遺漏，應(yīng)于招標(biāo)文件發(fā)出后 2 日內(nèi)向招標(biāo)人索取，否則責(zé)任自負(fù)。同時應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，未按招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)書將被拒絕，或者視為廢標(biāo)。

投標(biāo)書的內(nèi)容：

(1)投標(biāo)函

(2)詳細(xì)報價清單;

(3)主要材料清單一覽表及組成的詳細(xì)說明(列表說明材料組成及價格、制作安裝費等)。

投標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件第四章提供的格式和順序，但表格可以同樣格式擴展。

投標(biāo)書的密封和遞交

投標(biāo)文件所有密封在一個包裝袋中。投標(biāo)書必須在封口處加貼封條，注明“開標(biāo)前不得啟封”字樣并加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒。

投標(biāo)文件必須在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)時間內(nèi)由專人送交到指定地點。

投標(biāo)保證金

投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件的同時，應(yīng)向招標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金的交納證明(投標(biāo)保證金視標(biāo)的金額確定，投標(biāo)人應(yīng)保證在開標(biāo)截至?xí)r間前將保證金匯入指定的帳戶)。

投標(biāo)保證金采用銀行匯票、銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式。

未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在確定中標(biāo)人并且投標(biāo)人退還招標(biāo)人提供的所有圖紙后七個工作日內(nèi)予以退還(不計利息)。

中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金在工程按中標(biāo)人與招標(biāo)人或總包單位簽訂的施工合同中約定的進(jìn)場后七個工作日內(nèi)予以退還(不計利息)。

投標(biāo)保證金收款單位：武漢泰合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶銀行： 賬號：

發(fā)生下列任何一種情況時，投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將被沒收：

(1)投標(biāo)后投標(biāo)人撤回其投標(biāo)書的;

(2)中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同的;(3)在投標(biāo)過程中進(jìn)行串通哄抬標(biāo)價等不正當(dāng)活動被查處后的;

(4)在投標(biāo)活動中有弄虛作假行為的。

投標(biāo)有效期

投標(biāo)書在投標(biāo)截至日后30天內(nèi)有效。

在原定的投標(biāo)有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可向投標(biāo)人提出延長有效期的要求，這種要求和答復(fù)應(yīng)以書面的形式進(jìn)行。投標(biāo)人可以拒絕這種要求而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延期的投標(biāo)人，不需要也不允許修改他的投標(biāo)書，但需要相應(yīng)地延長投標(biāo)保證金的有效期。在延長期內(nèi)第條的規(guī)定仍然適用。

投標(biāo)報價

報價范圍

招標(biāo)文件所規(guī)定的各個標(biāo)段招標(biāo)范圍內(nèi)全部內(nèi)容的設(shè)計及設(shè)計確認(rèn)、材料采購、制作安裝，以及完成上述內(nèi)容所必須的包裝運卸、臨時設(shè)施、現(xiàn)場貨場、搶工措施、檢驗試驗、材料二次搬運、施工水電、提供服務(wù)、總包配合、竣工驗收、資料整理等所需的全部費用，其中包括投標(biāo)人的利潤、稅金和應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險的費用。

根據(jù)所提供圖紙，投標(biāo)人認(rèn)為施工現(xiàn)場現(xiàn)有預(yù)留預(yù)埋需要增加工作內(nèi)容的，本次報價必須考慮。

投標(biāo)報價方式

采用總價報價，招標(biāo)文件提供的工程量不作為投標(biāo)工程量依據(jù)，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場勘察情況自行計算，并對計算結(jié)果負(fù)責(zé)。因計算造成的錯誤和誤差或未填入總價的項目，招標(biāo)人將不予支付，并認(rèn)為此項目費用已包括在工程量報價的其它單價和合價之中。

投標(biāo)報價的計價方法

投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的圖紙和技術(shù)資料、投標(biāo)人所做的深化設(shè)計文件以及與此相關(guān)的報價編制依據(jù)資料文件進(jìn)行計價。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮工程實際情況和風(fēng)險，編制競爭性報價。

報價編制依據(jù)

所提供的施工圖紙、招標(biāo)文件以及補充資料、答疑紀(jì)要。

工程現(xiàn)場目前的現(xiàn)狀。

結(jié)算方式：

開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)

開標(biāo)時間

招標(biāo)人將于《投標(biāo)須知總則》中規(guī)定的時間、地點舉行開標(biāo)會，投標(biāo)人應(yīng)派法定代表人或授權(quán)代理人參加開標(biāo)會，并隨身攜帶其居民身份證和保證金證明供查驗。

評標(biāo)委員會：

招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建評標(biāo)委員會，評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)評標(biāo)工作。

無效投標(biāo)書的界定

投標(biāo)書出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標(biāo)書處理，無效投標(biāo)書不予參加評標(biāo)。

逾期送達(dá)的;

投標(biāo)人未按要求提供投標(biāo)保證金的;

投標(biāo)人在規(guī)定的開標(biāo)時間未派法定代表人或其授權(quán)代理人參加開標(biāo)會的;

投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求編制的;

投標(biāo)人在一份投標(biāo)文件中，報有兩個或多個報價，且未書面聲明以哪個報價為準(zhǔn)的。

評標(biāo)辦法

采取綜合評議的辦法，評標(biāo)委員會根據(jù)各投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件中有關(guān)材料將評審以下內(nèi)容：

設(shè)計方案;

主要材料的質(zhì)量、品牌、技術(shù)先進(jìn)性;

篇五：土建工程招標(biāo)文件

山西萬泓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

“大西·高鐵城”（安民工程）項目一期工程

施工招標(biāo)文件

項目名稱: 山西萬泓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

“大西·高鐵城”（安民工程）項目一期工程

招 標(biāo) 人:山西萬泓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）

目 錄

投標(biāo)邀請書投標(biāo)須知前附表 第一章 投標(biāo)須知 第二章

合同條款

一、通用條款

二、專用條款

三、合同協(xié)議書

四、房屋建筑工程質(zhì)量保修書

投 標(biāo) 須 知 前 附 表

第一章 投標(biāo)須知

一、總 則

1.工程概況 工程招標(biāo)范圍

山西萬泓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司大西·高鐵城一期工程?，F(xiàn)場施工條件

（1）施工場地平整已全部完成。

（2）施工用水、電已接入施工現(xiàn)場，進(jìn)場道路已開通。資金來源

本招標(biāo)工程項目資金來源自籌 2.投標(biāo)人資格條件

（1）在中華人民共和國境內(nèi)自然人在開標(biāo)時出示原件；

（2）近三年內(nèi)完成的同類型工程情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況及獲得的工程質(zhì)量及信譽獎證；

（3）提供擬派往本項目工程項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷及施工現(xiàn)場的管理人員和主要施工人員情況；

（4）完成合同擬投入的主要施工機械設(shè)備情況。（5）開標(biāo)會上核驗資格條件 3.投標(biāo)費用

投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本次招標(biāo)活動自身所發(fā)生的一切費用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。

4.標(biāo)段劃分及補充說明

本次招標(biāo)分為：5#、6#、8#、12#、16#、18#、19#、20#、21#、22#、23#，共計11幢樓，分為兩個標(biāo)段：其中5#、6#、8#、12#、20#、23#為一標(biāo)段，16#、18#、19#、21#、22#為二標(biāo)段。

#、20#樓為七層磚混結(jié)構(gòu)，5#樓為七層剪力墻結(jié)構(gòu)，6#、8#、16#、18#、19#為十一層剪力墻結(jié)構(gòu)，21#、22#、23#為十五層剪力墻結(jié)構(gòu)，所有投標(biāo)單位必須分別報出所投標(biāo)段單位工程的措施費，并作為中標(biāo)后的最終結(jié)算價。合同履行過程中不再調(diào)整。

5、投標(biāo)方須認(rèn)真審查施工圖紙、核對工程量，如對圖紙有異議須在投標(biāo)前一并書面提出，否則合同簽訂后±以上工程實行“零簽證”，除發(fā)包人在施工中提出的設(shè)計變更外不論何種原因造成的施工變更發(fā)包人均不予簽證。

6、投標(biāo)人須在高層施工至5層設(shè)置懸挑腳手架，5層以下外墻體必須在11層結(jié)構(gòu)封頂前完成基層處理，具備外墻保溫及飾面施工條件。

7、本工程中的分包工程：電梯工程、消防工程、地下車庫安裝工程。

8、投標(biāo)人須無條件配合電梯、地下車庫分包工程施工，不得收取分包施工方配合費，可

篇六：某房地產(chǎn)工程項目招標(biāo)文件范本(DOC 60頁)

______________________工程

施 工 招 標(biāo) 文 件

招標(biāo)編號：

招 標(biāo) 人（章）_____________________

法定代表人（章）_____________________

發(fā)放時間________年________月_______日

目錄

第一章 投標(biāo)須知

前附表

一、總則

二、招標(biāo)文件

三、投標(biāo)報價

四、投標(biāo)文件的編制

五、投標(biāo)文件的遞交

六、開標(biāo)

七、評標(biāo)

八、授予合同

第二章 合 同

一、協(xié)議書格式

二、通用條款

三、專用條款

四、附件1 承包人承攬工程項目一覽表

五、附件2 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

六、附件3 工程質(zhì)量保修書

七、附件4 承包人銀行履約保函

八、附件5 發(fā)包人支付擔(dān)保銀行保函

第三章 計價規(guī)范和技術(shù)規(guī)范 第四章 工程量清單

1、封面

2、填表須知

3、總說明

4、分部分項工程量清單

5、措施項目清單

6、其他項目清單

7、零星工作項目表

第五章 圖紙和技術(shù)資料 第六章 投標(biāo)文件格式

一、投標(biāo)函 1．投標(biāo)函

2．投標(biāo)保證金銀行保函 3．法定代表人資格證明書 4．授權(quán)委托書

二、工程量清單報價表 1.封面 2.投標(biāo)總價

3.表2-1 工程項目總價表 4.表2-2單項工程費匯總表 5.表2-3單位工程費匯總表

6.表2-4分部分項工程量清單計價表 7.表2-5措施項目清單計價表 8.表2-6其他項目清單計價表 9.表2-7零星工作項目計價表

10.表2-8分部分項工程量清單綜合單價分析表 11.表2-9措施項目費分析表

12.表2-10甲供設(shè)備材料表（數(shù)量、單價）13.表2-11乙供材料表（數(shù)量、單價）

三、輔助資料表 1．表項目經(jīng)理簡歷表

表投標(biāo)人（企業(yè)）業(yè)績表 2．表主要施工管理人員表 3．表主要施工機械設(shè)備表 4．表項目擬分包情況表 5．表勞動力計劃表

6．表施工方案或施工組織設(shè)計 7．表計劃開、竣工日期和施工進(jìn)度表 8．表臨時設(shè)施 布置及臨時用地表

9．表聯(lián)營體協(xié)議書和授權(quán)書

第一章 投標(biāo)須知 前附表

一、總 則

（一）工程概況

1、現(xiàn)場施工條件(1)(2)(3)(4)

建場施有設(shè)

用地

地拆工關(guān)

面

積遷用勘

_________________________-及

平水探

整、資情

況電料

_________________； _____________________________________

； ； ____________________________________________________________________________________；

(5)

其它_______________________________________________。

2、工程資金來源___________________________ 3．

工

程

資

金

落

實

情

況_________________________________。

（二）投標(biāo)費用

不管投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。

（三）兩個或兩個以上投標(biāo)人組成的聯(lián)合體投標(biāo)時，應(yīng)該符合以下要求： 1．投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書，對聯(lián)合體每一成員均構(gòu)成法律約束。

2．應(yīng)該指定一家聯(lián)合體成員作為主辦人，由聯(lián)合體各成員法定代表人簽署提交一份授權(quán)書，證明其主辦人資格。

3．聯(lián)合體主辦人應(yīng)該被授權(quán)代表所有聯(lián)合體成員承擔(dān)責(zé)任和接受指令。并且由聯(lián)合體主辦人負(fù)責(zé)整個合同的全面實施，包括只有主辦人可以支付費用等。

篇七：昶瑞房地產(chǎn)招標(biāo)文件

目 錄

前附表2

第一部分

第二部分

第三部分

第四部分

第五部分

第六部分

招標(biāo)邀請函3 招標(biāo)項目要求4 投標(biāo)人須知7 合同條款及格式22 投標(biāo)文件格式23 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法38

前 附 表

第一部分 招標(biāo)邀請函

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)有關(guān)單位批準(zhǔn)，洛陽市全安工程監(jiān)理有限公司受河南昶瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，就興宜大廈建設(shè)工程進(jìn)行邀請招標(biāo)，歡迎符合要求的投標(biāo)人參加。

1、招標(biāo)編號：

2、技術(shù)規(guī)范：見招標(biāo)文件第二部分“招標(biāo)項目要求”。

3、招標(biāo)文件及預(yù)算書售價：人民幣500元/份，售后不退。

4、購買招標(biāo)文件地點：

5、投標(biāo)截止時間：XX年5月22日上午9時

6、投標(biāo)地點：

7、開標(biāo)時間：XX年5月22日上午9時

8、開標(biāo)地點：

9、聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

XX年5月5日

第二部分 招標(biāo)項目要求

1、本次招標(biāo)是通過邀請招標(biāo)的方式，擇優(yōu)選定興宜大廈建設(shè)工程建設(shè)工程施工單位。

工程范圍：以施工圖為準(zhǔn) 工程地址：宜陽縣興宜路 場地情況：具備施工條件 資金來源：自籌資金。

2、投標(biāo)人具有獨立法人資格，持有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》且已經(jīng)XX年檢合格，具備房屋建筑施工總承包壹級及其以上資質(zhì)，具有安全生產(chǎn)許可證和項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證。

3、投標(biāo)人具有完成本項目的經(jīng)驗和實例，類似工程業(yè)績證明。

4、投標(biāo)人須有良好的財務(wù)狀況，有足夠的流動資金，技術(shù)力量強；投標(biāo)人的主要人員、設(shè)備必須滿足本工程需要；投標(biāo)人在過去四年無重大責(zé)任事故和違約劣跡。

為了保證工程質(zhì)量，加強工程管理，投標(biāo)該項目的項目負(fù)責(zé)人不得同時負(fù)責(zé)本工程以外的其他工程和施工。

5、工程造價計算辦法及承包方式：

投標(biāo)人對項目的工程報價以招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要、招標(biāo)人提供的施工圖紙、相關(guān)部門審定預(yù)算及相應(yīng)規(guī)范為依據(jù)，充分考慮市場價格，結(jié)合實際情況在合理范圍內(nèi)自主報價，但不得低于企業(yè)實際成本。

投標(biāo)書中的工程總報價應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的發(fā)包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容的價格體現(xiàn)。應(yīng)包括招標(biāo)文件及技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙等規(guī)定，實施和完成招標(biāo)工程所需的全部費用。

工程量報價編制說明：

工程中所有施工單位應(yīng)充分考慮施工過程中價格波動風(fēng)險，依據(jù)市場價并結(jié)合市場情況在合理范圍內(nèi)自主報價。

投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)有關(guān)要求加強安全防護(hù)、文明施工工作。安

全文明施工措施費用必須充分保證，規(guī)費、稅金、安全文明施工措施費屬于不可競爭費用，應(yīng)按河南省現(xiàn)行及其計價辦法的規(guī)定計取。

土建參照《河南省建筑和裝飾工程綜合基價》XX版定額及有關(guān)造價管理規(guī)定；安裝參照《河南省安裝工程單位綜合基價》XX版定額及有關(guān)造價管理規(guī)定。

招標(biāo)文件、圖紙、設(shè)計變更、答疑紀(jì)要；

主要價格可參照同期《宜陽縣建設(shè)工程材料預(yù)算指導(dǎo)價》

XX年第五期。

安全文明施工措施費單列，不參與投標(biāo)競價。簽訂施工合同時，安全文明施工措施費的基本費足額計入合同總價。

6、承建單位必須依法接受業(yè)主委托的監(jiān)理公司對工程實行全過程監(jiān)理、簽證后方可作為工程最終結(jié)算依據(jù)。

工程竣工驗收后，由中標(biāo)人根據(jù)中標(biāo)價及變更簽證所發(fā)生的費用編制工程結(jié)算書，報業(yè)主審查確認(rèn)后作為結(jié)算撥款依據(jù)。

7、要求執(zhí)行的施工及驗收規(guī)范：參照XX年頒布的國家標(biāo)準(zhǔn)。

8、質(zhì)量等級：合格。工程竣工后，經(jīng)有關(guān)部門綜合評定驗收。投標(biāo)單位須報出該工程竣工后達(dá)到的質(zhì)量等級及為達(dá)到該質(zhì)量等級所采取的保證措施和獎懲辦法。

9、現(xiàn)場考察：投標(biāo)人在得到招標(biāo)文件后到擬建本工程工地察看施工現(xiàn)場（不集中看現(xiàn)場），XX年 5月18日上午10時前將圖紙及招標(biāo)文件中存在的問題以書面形式向招標(biāo)人澄清，招標(biāo)人澄清后以答疑紀(jì)要的形式形成書面材料于XX年5月18日下午5時前發(fā)給各投標(biāo)單位，獲取編制投標(biāo)文件的資料。招標(biāo)書內(nèi)容不全或解釋不清者，以答疑紀(jì)要為準(zhǔn)，答疑紀(jì)要與招標(biāo)文件具有同等效力?？疾飕F(xiàn)場的責(zé)任、失誤、費用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。

10、投標(biāo)有效期從投標(biāo)截止日起60天。

11、投標(biāo)保證金金額：本次招標(biāo)投標(biāo)保證金不接受現(xiàn)金。投標(biāo)人

必須以投標(biāo)人的名義、賬號通過轉(zhuǎn)帳的形式向受托人交納。

12、工期:見前附表。

13、合同由中標(biāo)人和業(yè)主簽訂。中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書后30

篇八：大地房地產(chǎn)開發(fā)公司建筑工程施工招標(biāo)文件(樣本)

大地房地產(chǎn)開發(fā)公司建筑工程施工招標(biāo)文件（樣本）

建 設(shè) 單 位：大地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

工 程 名 稱：新農(nóng)村建設(shè)項目梅園新村工程

招標(biāo)代理單位：大海市工程建設(shè)監(jiān)理公司

編 制 日 期：XX年3月19日

總 目 錄

第一章 投標(biāo)邀請 第二章 投標(biāo)須知 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章

合同條款

招標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)辦法 投標(biāo)文件格式

施工圖紙、工程量清單 特別約定

第一章 投 標(biāo) 邀 請

同達(dá)建筑集團建筑工程公司受 大地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 的委托對新農(nóng)村建設(shè)項目梅園新村工程進(jìn)行邀請招標(biāo)，現(xiàn)邀請你單位參加本工程的投標(biāo)。

1．招標(biāo)編號：

2．工程概況：建筑群為小高層和高層住宅建筑3棟，總建筑面積約：31000平方米，框架與框剪結(jié)構(gòu)。

3．招標(biāo)文件發(fā)售時間、地點： XX年 3月 12 日9時至17時00分（北京時間），到**市建設(shè)工程交易中心(以下簡稱“中心”)購買招標(biāo)文件。

4． 招標(biāo)活動日程安排（北京時間）

第二章 投 標(biāo) 須 知

1.招標(biāo)工程綜合說明

1．1 工程名稱：新農(nóng)村建設(shè)項目梅園新村工程

1．2 建設(shè)地點：梅園新村發(fā)展大道特1號

1．3 建設(shè)工程計委立項批文號：********

1．4 建設(shè)工程項目報建批文號：********

1．5 招標(biāo)人：大地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

1．6 招標(biāo)代理機構(gòu)：大海市工程建設(shè)監(jiān)理公司

1．7 監(jiān)理單位：大海市同達(dá)建設(shè)監(jiān)理公司

1．8 設(shè)計單位：大海市建筑工程設(shè)計院 1．9 本次招標(biāo)工程項目明細(xì)表（以工程量清單和施工圖紙為準(zhǔn)）： 1．11 本次招標(biāo)工程施工范圍：

根據(jù)本工程特點，以下工程項目不列入本次招標(biāo)范圍： 基坑圍護(hù) 不列入本次招標(biāo)范圍的項目暫不列入投標(biāo)預(yù)算，如由其它施工隊伍承包施工時，投標(biāo)人（土建總包單位）應(yīng)予積極配合，具體配合內(nèi)容待實施時商定。配合費用由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，招標(biāo)人不承擔(dān)任何配合費用和管理費用。

1．12 建設(shè)地點的現(xiàn)場條件 已具備施工條件1．13 建設(shè)資金情況（屬于哪類工程打“√”）1．13．1 本工程屬于

ａ．政府投融資（）ｂ．自籌資金（）

ｃ．合資（）ｄ．外商（私人）獨資（√）。1．13．2 本工程資金已到位 XX 萬元人民幣，占總投資約30％。1．14 圖紙及有關(guān)技術(shù)文件

1．15 工程量情況

本次招標(biāo)實行工程量清單招標(biāo)。招標(biāo)人應(yīng)委托 具有資質(zhì)的工程造價咨詢中介單位 依據(jù)施工設(shè)計圖紙、施工現(xiàn)場條件和國家、省、市制定的統(tǒng)一工程量計算規(guī)則、項目劃分、計量單位編制工程量清單（詳見第六章）。

投標(biāo)人應(yīng)對照施工設(shè)計圖紙和施工現(xiàn)場條件等認(rèn)真核對招標(biāo)人提供的工程量，發(fā)現(xiàn)工程量存在項目劃分誤差、計量單位誤差、數(shù)量誤差、遺漏項目的，必須在 年 月日17 時前以不署名方式向招標(biāo)人提出書面異議或修正要求。

招標(biāo)人對書面異議或修正要求應(yīng)進(jìn)行核實，確認(rèn)項目遺漏的應(yīng)給予修正。

投標(biāo)人必須按其投價完成甲方提供的工程量清單內(nèi)的所有項目一次性包干不作任何調(diào)整。

1．16 本工程采用的技術(shù)規(guī)范：現(xiàn)行的國家和地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙（設(shè)計文件）所指定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集等。

第五篇：改造工程招標(biāo)書

改造工程招標(biāo)書

經(jīng)學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，現(xiàn)對___________改造。本著“公平、公正、公開”的原則，___________學(xué)院對_____________工程項目采取公開邀標(biāo)方式確定施工單位進(jìn)行改造施工。

一、招標(biāo)須知：

1、施工地點：

2、改造方案：見圖紙。

3、投標(biāo)單位資質(zhì)要求：投標(biāo)單位應(yīng)有施工資質(zhì)和項目經(jīng)理證書。

4、招標(biāo)范圍：_______________注：投標(biāo)方根據(jù)發(fā)標(biāo)方提供的改造方案，提出改造工程的施工圖（含水衛(wèi)、電、氣施工圖紙），提出合理工程報價（決算時根據(jù)實際發(fā)生的工作量計算）。

6、投標(biāo)文件：200元（現(xiàn)金，交后不退）。

7、投標(biāo)文件正本壹份、副本貳份。

8、招標(biāo)標(biāo)書發(fā)出時間：

招標(biāo)答疑時間：

投標(biāo)文件遞交截止時間：

送達(dá)地點：___________學(xué)院總務(wù)處

聯(lián)系人：

9、議標(biāo)時間：

投標(biāo)書必須具備的內(nèi)容：

1、授權(quán)委托書；

2、資質(zhì)證明材料及項目經(jīng)理證書；

3、投標(biāo)單位簡介，獲得的各種榮譽及業(yè)績證明、資信等（評委評標(biāo)時應(yīng)出示有關(guān)原件）；投標(biāo)單位經(jīng)營管理組織設(shè)計、實施方案及管理人員構(gòu)成，安全生產(chǎn)及文明施工的保證措施；

4、工程報價：工程總價。

二、投標(biāo)文件要求：

1、投標(biāo)函應(yīng)按發(fā)包方招標(biāo)細(xì)則規(guī)定編制，做到字跡清楚、語句表達(dá)明確；標(biāo)書需按發(fā)標(biāo)方的要求，全面真實地作出承諾，各項承諾將列入合同，投標(biāo)函要求整潔、規(guī)范，并用文件袋裝好后加印密封；

2、投標(biāo)函應(yīng)由投標(biāo)單位法定代表人、投標(biāo)人親自簽名蓋章；

3、投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，由于招標(biāo)文件的理解發(fā)生誤差，沒有按招標(biāo)文件的要求提供全部資料以及遞交缺乏對招標(biāo)文件諸方面做出實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件，而造成投標(biāo)失誤和風(fēng)險，將由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任；

4、方案本著安全、適用、經(jīng)濟、美觀的原則，擇優(yōu)錄??；

5、投標(biāo)方在遞交投標(biāo)書前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行詳細(xì)的勘察，確定合理的施工方案和工程報價書，中標(biāo)后，除業(yè)主同意的設(shè)計變更及在施工過程中經(jīng)濟簽證外均不作調(diào)整；

6、書中編制費用、圖紙設(shè)計費由投標(biāo)人自理。

___________學(xué)院

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