第一篇：停車管理辦法

停車管理辦法

第一章 總則

第一條 為規(guī)范進入市場的所有車輛和人員，完善市場交通管理秩序，特制定本辦法。

第二章 停車收費

第二條 除市場自用運輸裝卸車輛外，其他外來車輛均需收費。

第三條 市場劃定若干停車位，對外收費。

第四條 對臨時停車，按時間收費,長期停車按照月票收取費用。

第五條 停車收費標準：

第六條 專人負責收費，必須給付收費收據(jù)，每天上繳財務(wù)部門收費收入，不得私分、侵占和截留。

第三章 交通規(guī)則

第七條 車輛必須遵守市場交通標記及市場管理人員指揮的行車路線。

第八條 市場內(nèi)車輛限速每小時5公里。

第九條 裝卸貨物車輛經(jīng)市場管理人員許可，才能在限定區(qū)域作業(yè)。

第十條 未執(zhí)有市場許可證的車輛，一律不得進入交易場所。

第十一條 所有進出市場范圍的車輛不得造成阻塞和擾亂市場交易秩序。

第十二條 市場的運載叉車應(yīng)文明施工，不得破壞市場秩序。

第十三條 市場范圍內(nèi)車輛一般不行鳴喇叭，除非是為了防止事故等緊急情況。第十四條 停止的車輛須關(guān)掉發(fā)動機，除非該車要進行制冷、升降操作。

第十五條 載有市場規(guī)定的危險品、易燃、易爆品的車輛一律不得在場內(nèi)行駛、搬運。

第四章 停車場

第十六條 市場設(shè)停車場，專用于進出市場車輛的停放。

第十七條 市場停車場劃分小汽車、貨運車、卡車停放區(qū)，平面結(jié)構(gòu)合理，指示牌和地面劃線明白清晰。

第十八條 市場停車場不得用作交易展示攤位場所。

第十九條 市場停車場出入口必須流暢，不得阻塞。

第二十條為預(yù)防交通事故，市場停車場內(nèi)嚴禁小攤小販進入

第二篇：機動車輛停車管理辦法

機動車輛停車管理辦法

一、車場

1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車場為業(yè)戶車輛提供泊車場地，遵循先到先停、停滿為止的原則。

2.凡進入車場的車輛都必須服從工作人員的指揮。

3.進入物業(yè)管理區(qū)域的車輛應(yīng)遵守禁令標志。禁止在車場內(nèi)洗車、修車和學習駕駛。

4.阻止載重4噸以上的大型汽車進入物業(yè)管理區(qū)域（特種車輛除外）。5.引導車輛有序停放在指定車位線內(nèi)，車主應(yīng)關(guān)好門窗，貴重物品不得留在車內(nèi)。

6.按各部門規(guī)定實行收費服務(wù)。

7.若發(fā)生事故應(yīng)向上級報告，并保護現(xiàn)場，損壞公共設(shè)施的車輛應(yīng)照價賠償。

8.對車輛進出實行登記。

二、車庫

1.業(yè)戶需租用、買斷車庫內(nèi)車位時應(yīng)向發(fā)展商辦理手續(xù)。

2.各管理處憑發(fā)展商書面通知辦理車庫的停車證，并收取車位管理費。3.持有停車證的車輛方可進入車庫，無證不得入內(nèi)。停車證應(yīng)放置在車輛前方玻璃醒目位置。

4.對號停車，禁止占用其他車位，車主應(yīng)關(guān)好門窗，貴重物品不得留在車內(nèi)。

5.車輛應(yīng)遵守禁令標志，服從工作人員指揮，禁止在車庫洗車、修車和學習駕駛。

6.若發(fā)生事故應(yīng)向上級報告，并保護現(xiàn)場，損壞公共設(shè)施的車輛應(yīng)照價賠償。

7.對車輛進出實行登記。

8.其他車輛需要進入車庫必須經(jīng)管理處同意。

第三篇：物業(yè)小區(qū)停車管理辦法全文

物業(yè)小區(qū)停車管理辦法全文

第一條 為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為，保障業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，促進物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、國家發(fā)展改革委和建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于具有獨立法人資格、取得物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在鄭州市市區(qū)內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)時收取物業(yè)服務(wù)費的管理工作。

第三條 鄭州市市區(qū)的物業(yè)服務(wù)收費管理工作由鄭州市物價局負責;各縣(市)、上街區(qū)的物業(yè)服務(wù)收費管理工作由當?shù)貎r格主管部門負責。

第四條 本辦法所稱物業(yè)服務(wù)收費,是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供物業(yè)服務(wù)向業(yè)主所收取的費用，主要包括以下內(nèi)容:

(一)綜合管理服務(wù);

(二)物業(yè)共用部位的日常維護和管理;

(三)物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備及其運行、使用的日常維護和管理;

(四)環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理服務(wù);

(五)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護。

第五條 物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循合法、合理、公開、透明和收費與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。

第六條 物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價兩種價格管理模式。

住宅小區(qū)未成立業(yè)主大會和新建住宅前期物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導價。

住宅小區(qū)已成立業(yè)主大會的，物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價。

別墅及非住宅類物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價。

第七條 物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤。

物業(yè)服務(wù)成本構(gòu)成一般包括以下部分:

(一)服務(wù)及管理人員的工資、社會保險和按規(guī)定應(yīng)當提取的福利費等;

(二)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;

(三)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;

(四)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;

(五)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

(六)物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公費用;

(七)物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(八)經(jīng)業(yè)主或業(yè)主大會同意的其他費用。

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)成本。

第八條 實行政府指導價的物業(yè)服務(wù)收費實行等級管理。

(一)物業(yè)服務(wù)項目包括綜合管理服務(wù)、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)、公共區(qū)域清潔服務(wù)、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護服務(wù)和共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、養(yǎng)護、維修服務(wù)五項。

(二)每個服務(wù)項目根據(jù)服務(wù)要求、設(shè)施設(shè)備配置情況不同，分為五個收費等級。

(三)物業(yè)服務(wù)企業(yè)所申報的綜合管理服務(wù)項目的等級，不得高于所選的公共區(qū)域清潔服務(wù)、公共區(qū)域秩序維護項目等級。

(四)物業(yè)服務(wù)最終價格為五項對應(yīng)等級收費標準之和。

第九條 住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費各等級的基準價和浮動幅度，由具有定價權(quán)的價格主管部門依據(jù)房地產(chǎn)行政主管部門確定的物業(yè)服務(wù)等級標準制定。

各住宅小區(qū)具體的物業(yè)收費標準由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在價格主管部門核準的物業(yè)服務(wù)項目等級的基準價和浮動幅度內(nèi)約定。

第十條 實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費標準，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)在與業(yè)主簽定物業(yè)服務(wù)合同時約定。

第十一條 執(zhí)行政府指導價的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當在房屋交付使用前，持以下資料原件(復(fù)印件加蓋單位公章)向價格主管部門申報物業(yè)服務(wù)收費項目等級標準。價格主管部門在實地勘驗后，對具備收費條件的物業(yè)小區(qū)核定收費項目等級標準。

(一)規(guī)劃部門批準的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、住宅小區(qū)總平面圖;

(二)房地產(chǎn)行政主管部門認定的服務(wù)等級標準材料;

(三)申請物業(yè)服務(wù)收費等級標準的書面材料;

(四)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的復(fù)印件;

(五)法人登記證書及營業(yè)執(zhí)照副本;

(六)物業(yè)服務(wù)合同;

(七)物業(yè)承接查驗報告;

(八)其他需要報送的資料。

第十二條 本辦法實施前實行政府指導價的住宅小區(qū)，繼續(xù)按原合同約定執(zhí)行。物業(yè)服務(wù)企業(yè)如需調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費標準，可按照本辦法的規(guī)定，在新制定的政府指導價標準范圍內(nèi)進行調(diào)整，并應(yīng)征得小區(qū)專有部分占建筑總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

第十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)中，應(yīng)當嚴格履行物業(yè)服務(wù)合同，遵守國家的法律法規(guī)，為業(yè)主提供質(zhì)價相符的服務(wù)。

第十四條 物業(yè)服務(wù)收費以房屋所有權(quán)證登記的建筑面積為準計算;辦理房屋所有權(quán)證前以售房合同中約定的建筑面積為準計算。

第十五條 完成物業(yè)承接查驗并交付使用的房屋，自開發(fā)建設(shè)單位交付之日下月起，業(yè)主開始按月交納物業(yè)服務(wù)費。

第十六條 因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時交給物業(yè)買受人的房屋或已竣工但尚未出售的空置房屋，物業(yè)服務(wù)費用由開發(fā)建設(shè)單位全額承擔。

第十七條 業(yè)主或物業(yè)使用人裝修期間產(chǎn)生的裝修(建筑)垃圾由業(yè)主或物業(yè)使用人按規(guī)定自行清運的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得收費;委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)清運的，清運費用由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定。

第十八條 住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)推廣使用集成電路卡(IC卡)的，按業(yè)主實際使用數(shù)量免費發(fā)放，丟失補辦的可按成本價收取費用。

第十九條 住宅小區(qū)機動車停車服務(wù)費實行政府定價。

在全體業(yè)主共有道路或者其他共用場地停放機動車輛的，是否交納停車服務(wù)費，收取的停車服務(wù)費如何使用，應(yīng)當經(jīng)業(yè)主大會或物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)在全體業(yè)主共有的地面和地下規(guī)劃共用車位、道路或其他共用場地收取的停車服務(wù)費，扣除經(jīng)營管理成本后的業(yè)主所得收益應(yīng)當主要用于補充專項維修資金，也可以按照商定的意見或業(yè)主大會的決定使用。

規(guī)劃用于停放機動車的車位，在產(chǎn)權(quán)人取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)后，可由產(chǎn)權(quán)人通過出售、附贈或者出租等方式約定。產(chǎn)權(quán)未明晰前，車位的收益歸全體業(yè)主所有。

第二十條 物業(yè)企業(yè)代供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等單位收費時，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。

第二十一條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以保證金、抵押金等形式變相收費。

第二十二條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已收取物業(yè)服務(wù)費用的，其他部門和單位不得重復(fù)收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的費用。

第二十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照政府價格主管部門的規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，采取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊或多媒體終端查詢等方式實行明碼標價。明碼標價的內(nèi)容包括:物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱、收費對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、收費項目、收費標準、收費依據(jù)、計費方式、計費起始時間、價格管理形式、價格舉報電話12358、行業(yè)監(jiān)督電話等。

第二十四條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)收費相關(guān)規(guī)定收費的，由價格主管部門依法進行查處。

第二十五條 本辦法自2014年9月1日起執(zhí)行?！多嵵菔形飪r局 鄭州市房地產(chǎn)管理局關(guān)于印發(fā)<鄭州市物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法(試行)>的通知》(鄭價公〔2004〕2號)及其他相關(guān)文件和規(guī)定同時廢止?！都质C動車停放服務(wù)收費管理辦法》

第四篇：酒泉市區(qū)非機動車停車管理辦法

酒泉市區(qū)非機動車停車管理辦法

第一條 為加強酒泉市區(qū)非機動車停車管理，保護非機動車所有人的合法權(quán)益，維護社會公共秩序，根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于酒泉市區(qū)內(nèi)兩輪摩托車、電動車、自行車、人力三輪車及殘疾人專用車等非機動車停車管理工作。

第三條 公安交通管理部門負責本市非機動車公共停車場的管理工作。

城市執(zhí)法監(jiān)察、規(guī)劃、市政、國土、房管、公安交通、交通、物價、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等行政管理部門，應(yīng)當按照各自職責，做好非機動車停車管理的有關(guān)工作。

第四條 根據(jù)城市總體規(guī)劃和城市建設(shè)發(fā)展的需要，市規(guī)劃行政主管部門會同市市政、公安交通管理等部門組織編制非機動車公共停車場規(guī)劃，經(jīng)市人民政府批準后實施。

第五條 車站、醫(yī)院、商場、廣場、影劇院、商業(yè)區(qū)、體育場館和其他大中型公共建筑的非機動車公共停車場的規(guī)劃和建設(shè)，應(yīng)當按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并落實專人管理或者委托存車服務(wù)機構(gòu)管理。

第六條 居民住宅區(qū)應(yīng)當設(shè)置非機動車公共停車場，委托物業(yè)管理單位實施管理；未實行物業(yè)管理的居民住宅區(qū)，由居民委員會組織實施管理，相關(guān)單位應(yīng)當予以協(xié)助。

第七條 非機動車公共停車場不足的地方，在不影響道路交通的情況下，可以按照國家和本市有關(guān)規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準在道路范圍內(nèi)劃定一定區(qū)域作為非機動車道路公共停車場，并設(shè)置相應(yīng)標志。

在前款規(guī)定的情況發(fā)生變化時，原批準部門應(yīng)當撤銷已經(jīng)劃定的非機動車道路公共停車場，但應(yīng)當提前公告。

第八條 禁止任何單位和個人擅自占用道路設(shè)置非機動車道路公共停車場。

臨時占用道路設(shè)置收費的非機動車公共停車場，應(yīng)當依法繳納占道費。

第九條 非機動車公共停車場必須對公眾開放，任何單位和個人不得侵占、擅自停止使用非機動車公共停車場或者將其挪作他用。

鼓勵單位內(nèi)部非機動車停車場向社會公眾開放。

第十條 設(shè)置收費的非機動車公共停車場，應(yīng)當具備下列條件：

（一）地面鋪裝，設(shè)置固定或者活動式圍欄；

（二）設(shè)置存車標識牌、存車收費價格公示牌、經(jīng)營管理單位的標志及其監(jiān)督電話，劃定存車標線；

（三）有條件的，設(shè)置自行車停放架、遮雨棚房；

（四）有專人負責服務(wù)和管理。

第十一條 非機動車公共停車場的經(jīng)營、管理單位，應(yīng)當遵守下列規(guī)定：

（一）遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和行業(yè)管理規(guī)范；

（二）建立并落實各項管理和服務(wù)制度；

（三）接受市政管理等行政管理部門的指導和監(jiān)督檢查；

（四）嚴格按照批準的范圍和標準收取費用，明碼標價，給停車人出具收費憑證；

（五）保證停車場內(nèi)良好的停車秩序、環(huán)境衛(wèi)生和停車安全。

收費的非機動車公共停車場，因管理不當造成非機動車丟失、損壞的，非機動車公共停車場的經(jīng)營、管理單位應(yīng)當依法承擔賠償責任。

第十二條 非機動車停車人應(yīng)當遵守下列規(guī)定：

（一）在非機動車公共停車場或者設(shè)有非機動車停放標志的區(qū)域內(nèi)停車；

（二）在停車場停放非機動車的，應(yīng)當遵守停車場的有關(guān)管理規(guī)定，接受工作人員的管理；

（三）在收費非機動車公共停車場內(nèi)停車的，按規(guī)定交納停車費。

第十三條 違反本辦法，在明令禁止停車的道路范圍內(nèi)停放非機動車的，由公安交通管理部門依照《中華人民共和國道路交通安全法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。

第十四條 違反本辦法第八條規(guī)定，擅自占用道路設(shè)置非機動車道路公共停車場的，由市政管理、公安交通管理部門依照《中華人民共和國道路交通安全法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。

第十五條 違反本辦法第十一條第（四）款規(guī)定的，由價格主管部門依法處理。第十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

第五篇：北京市機動車停車管理辦法(2013年)

北京市人民政府令

第252號

《北京市機動車停車管理辦法》已經(jīng)2013年11月5日市人民政府第20次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2014年1月1日起施行。

市長 王安順 2013年11月18日

北京市機動車停車管理辦法

第一條 為了加強本市機動車停車管理，規(guī)范停車秩序，提升停車服務(wù)水平，促進城市交通環(huán)境改善，引導公眾綠色出行，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)停車場的規(guī)劃、設(shè)置、使用、管理和機動車停放管理適用本辦法。

公共交通、道路客貨運輸車輛等專用停車場的規(guī)劃、建設(shè)、管理和危險化學品運輸車輛的停放管理，適用國家和本市其他有關(guān)規(guī)定。

第三條 本辦法所稱停車場是指供機動車停放的場所，包括獨立建設(shè)的停車場、配建停車場、臨時停車場。

獨立建設(shè)的停車場，是指根據(jù)規(guī)劃獨立建設(shè)并向社會開放的停放機動車的場所。

配建停車場，是指為公共建筑、居住區(qū)配套建設(shè)的停放機動車的場所。

臨時停車場，是指臨時設(shè)置的用于停放機動車的場所，包括道路停車泊位和利用街坊路、胡同以及待建土地、臨時空閑場地設(shè)置的停車場。

第四條 機動車停車是靜態(tài)交通體系，機動車停車場堅持統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)，實行差別化管理，逐步形成配建停車場為主、獨立建設(shè)的停車場為輔、臨時停車場為補充的格局。

本市鼓勵社會多元化參與停車場建設(shè)，鼓勵社會單位對外開放停車場。

第五條 市交通行政主管部門主管本市的停車管理工作，負責組織制

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訂本市機動車停車管理的相關(guān)政策，并會同相關(guān)部門對機動車停車管理工作進行綜合協(xié)調(diào)、檢查指導、督促考核。

發(fā)展改革行政主管部門負責本市獨立建設(shè)的停車場的項目審批、核準和備案工作，統(tǒng)籌安排政府投資項目建設(shè)資金，制定機動車停車收費標準，并對機動車停車收費標準執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。

公安機關(guān)交通管理部門負責本市道路停車秩序管理和道路停車泊位的設(shè)置。

規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財政、國土資源、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、工商行政管理、稅務(wù)、民防、城市管理綜合執(zhí)法等行政主管部門按照各自職責，依法負責機動車停車管理相關(guān)工作。

第六條 區(qū)、縣人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)停車場的規(guī)劃、設(shè)置、管理及機動車停放管理的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。區(qū)、縣停車管理部門負責本行政區(qū)域內(nèi)機動車停車管理的具體工作。

街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在區(qū)、縣人民政府的領(lǐng)導下做好本轄區(qū)內(nèi)的停車管理工作，指導居民委員會、村民委員會在轄區(qū)內(nèi)通過建立停車管理委員會等形式，依法進行機動車停車的自我管理。

第七條 市交通行政主管部門應(yīng)當會同市規(guī)劃等行政主管部門，依據(jù)城市總體規(guī)劃和城市綜合交通體系規(guī)劃，結(jié)合城市建設(shè)發(fā)展和道路交通安全管理的需要，組織編制停車場專項規(guī)劃，與控制性詳細規(guī)劃相銜接，經(jīng)依法批準后實施。

停車場專項規(guī)劃應(yīng)當確定城市停車總體發(fā)展策略、停車場供給體系及引導政策，統(tǒng)籌地上地下空間資源與布局，明確建設(shè)時序，并將停車場與城市交通樞紐、城市軌道交通換乘站緊密銜接。

區(qū)、縣人民政府根據(jù)本市機動車停車場專項規(guī)劃，制定本行政區(qū)域的實施方案，并組織實施。

第八條 駐車換乘停車場和為改善交通管理秩序建設(shè)的公益性停車場，是城市交通基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)用地實行劃撥，按照政府主導、社會參與、企業(yè)運作的方式進行建設(shè)與管理。

在以劃撥方式供地的醫(yī)院、政府機關(guān)、博物館、展覽館、大中小學、幼兒園及公共服務(wù)性設(shè)施用地內(nèi)獨立建設(shè)的停車場，建設(shè)用地實行劃撥。

第九條 本市鼓勵單位和個人利用地下空間資源開發(fā)建設(shè)公共停車場。

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開發(fā)利用衛(wèi)生、教育、文化、體育設(shè)施及道路、廣場、綠地地下空間資源單獨選址建設(shè)停車場的，建設(shè)單位應(yīng)當進行安全論證，征求地面設(shè)施所有權(quán)人意見，提出建設(shè)方案，由市交通行政主管部門或者區(qū)、縣停車管理部門會同發(fā)展改革、規(guī)劃、國土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市政市容、民防、園林綠化等行政主管部門按照鼓勵建設(shè)的原則，依法辦理相應(yīng)手續(xù)。

依照前款規(guī)定建設(shè)停車場，應(yīng)當符合國家和本市有關(guān)建設(shè)標準和規(guī)范，不得影響道路、廣場、綠地以及原有設(shè)施的使用功能和安全。

第十條 新建、改建、擴建公共建筑、居住區(qū)等，應(yīng)當按照國家和本市有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃指標，配建機動車停車場。配套建設(shè)的停車場應(yīng)當與主體工程同步設(shè)計、同步施工、同時驗收、同時交付使用。

本市核心區(qū)的新建、改建、擴建項目，規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當統(tǒng)籌考慮其所在區(qū)域內(nèi)的居住停車需求，鼓勵建設(shè)單位在配建指標基礎(chǔ)上利用地下空間增建停車場。建設(shè)單位應(yīng)當將增建的停車場對周邊居民開放。

第十一條 既有居住區(qū)配建的停車場不能滿足業(yè)主停車需求的，按照物業(yè)管理的規(guī)定經(jīng)業(yè)主同意，可以統(tǒng)籌利用業(yè)主共有場地設(shè)置臨時停車場；居住區(qū)不具備場地條件的，區(qū)、縣人民政府可以組織相關(guān)部門按照規(guī)定在居住區(qū)周邊街坊路或者胡同設(shè)置臨時停車場。

第十二條 不能滿足居民停車需求的區(qū)域，區(qū)、縣人民政府可以組織相關(guān)單位利用待建土地、空閑廠區(qū)、邊角空地等場所，設(shè)置臨時停車場。

設(shè)置臨時停車場，不得占用消防車通道及地下管線檢查井等市政基礎(chǔ)設(shè)施，不得妨礙消防設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，不得影響已批開發(fā)項目建設(shè)的進度。

第十三條 設(shè)置停車場，應(yīng)當符合國家和本市停車場設(shè)置標準和設(shè)計規(guī)范，并按照標準設(shè)置無障礙停車泊位。設(shè)置立體停車設(shè)備，應(yīng)當符合特種設(shè)備的有關(guān)規(guī)定。停車場設(shè)置后10日內(nèi)，設(shè)置單位應(yīng)當將停車位情況報送區(qū)、縣停車管理部門。

停車場向社會開放并收費的，應(yīng)當配建停車誘導系統(tǒng)以及停車誘導標識。

第十四條 任何單位和個人不得擅自停止使用停車場，不得將停車場改作他用，因?qū)崿F(xiàn)原規(guī)劃用途將臨時停車場停止使用的除外。

臨時停車場停止使用的，停車場管理單位應(yīng)當在停止使用前一個月向社會公示，并到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

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第十五條 本市建立統(tǒng)一的停車場信息管理和發(fā)布系統(tǒng)，對停車泊位進行編號，對停車場信息實行動態(tài)管理，并實時公布向社會開放的停車場分布位置、使用狀況、泊位數(shù)量等情況。

區(qū)、縣人民政府應(yīng)當根據(jù)本市停車場動態(tài)信息管理和發(fā)布系統(tǒng)，建設(shè)區(qū)域停車誘導設(shè)施，并負責運行、維護和管理。

停車場向社會開放并收費的，應(yīng)當將配建的停車誘導系統(tǒng)接入所在區(qū)域停車誘導設(shè)施，但單位將配建停車場向社會開放的除外。

第十六條 本市停車收費遵循城市中心區(qū)域高于外圍區(qū)域、道路停車高于路外停車的原則。具體區(qū)域劃分及標準由市發(fā)展改革行政主管部門會同市交通行政主管部門確定，報市人民政府批準后實施。

在居住區(qū)周邊街坊路或者胡同設(shè)置臨時停車場，小區(qū)居民憑有效證明停車時，其臨時停放或者按月、按年租用停車位收費標準按照居住區(qū)露天停車場收費標準執(zhí)行。

市發(fā)展改革行政主管部門應(yīng)當會同交通、住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門制定辦法，規(guī)范居住區(qū)地下停車場收費，提高居住區(qū)地下停車場利用率。

第十七條 居住區(qū)的配建停車場應(yīng)當優(yōu)先滿足業(yè)主的停車需要。實行停車收費的，應(yīng)當執(zhí)行價格管理的規(guī)定，并公示本辦法第二十一條第一款第一項、第二項、第五項和第八項等服務(wù)內(nèi)容。

第十八條 本市鼓勵單位和居住區(qū)在滿足本單位、本居住區(qū)居民停車需求的情況下將配建停車場向社會開放；鼓勵有條件的單位將配建停車場在非工作時間向社會開放；鼓勵單位和個人實行錯時停車。

依照前款規(guī)定將配建停車場向社會開放的，可以按照核定的價格對社會車輛收取停車費，但不適用本辦法第十三條第二款的規(guī)定。

第十九條 單位或者個人錯時合作停車的，停車場管理單位應(yīng)當予以支持和配合，并為停車人提供便利。

在單位配建停車場錯時停車的停車人，應(yīng)當按照約定的時段停車；超過約定時段拒不駛離、影響停車場正常運行的，停車場有權(quán)終止錯時停車約定。

第二十條 停車場向社會開放并收費的，停車場管理單位應(yīng)當依法辦理工商登記、稅務(wù)登記、價格核定、明碼標價牌編號等手續(xù)，在工商登記后15日內(nèi)到區(qū)、縣停車管理部門辦理備案。

辦理備案時，應(yīng)當提交下列材料：

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(一)法人登記證明及復(fù)印件；

(二)委托經(jīng)營的提供委托經(jīng)營協(xié)議；

(三)竣工驗收文件；

(四)停車泊位平面示意圖和方位圖；

(五)符合規(guī)定的停車場設(shè)備清單；

(六)經(jīng)營、服務(wù)、安全管理制度，突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等；

(七)停車誘導系統(tǒng)建設(shè)技術(shù)說明書及管理運行方案。

依照本辦法第十一條、第十八條第一款規(guī)定設(shè)置的停車場提交的備案材料不包括前款第三項、第五項和第七項。

第二十一條 停車場向社會開放的，停車場管理單位應(yīng)當遵守下列規(guī)定：

(一)在停車場顯著位置明示停車場名稱、服務(wù)項目、收費標準、車位數(shù)量及監(jiān)督電話；

(二)按照核定的價格收費，并出具專用發(fā)票；

(三)配置完備的停車設(shè)施標志標識，為停車人進出提供明確的引導，為殘疾人提供必要服務(wù)；

(四)指揮車輛按序進出和停放，維護停車秩序；

(五)制定停放車輛、安全保衛(wèi)、消防、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度；

(六)對停車管理員進行專業(yè)培訓、考核；

(七)不得在停車區(qū)域從事影響車輛安全停放的其他經(jīng)營活動；

(八)建立投訴處理制度；

(九)國家和本市其他相關(guān)停車管理服務(wù)規(guī)范和標準。

中心城范圍內(nèi)的停車場向社會開放并收費的，應(yīng)當24小時開放；按照規(guī)定實行限時的臨時停車場除外。

第二十二條 市交通行政主管部門和區(qū)、縣停車管理部門應(yīng)當對向社會開放的停車場的運營服務(wù)實行質(zhì)量信譽考核，考核結(jié)果向社會公布。

第二十三條 公安機關(guān)交通管理部門可以根據(jù)道路交通狀況、周邊停車需求情況，在城市道路上依法設(shè)置和調(diào)整道路停車泊位，并予以公示。

除前款和本辦法第十一條規(guī)定的情形外，其他單位和個人不得擅自在城市道路上設(shè)置和調(diào)整道路停車泊位。

第二十四條 區(qū)、縣停車管理部門應(yīng)當與道路停車泊位的管理單位簽訂協(xié)議。協(xié)議應(yīng)當包括雙方權(quán)利義務(wù)、期限、終止協(xié)議的情形等內(nèi)容。

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道路停車泊位管理單位有下列情形之一的，區(qū)、縣停車管理部門可以終止協(xié)議：

(一)發(fā)生服務(wù)質(zhì)量糾紛，影響惡劣的；

(二)未按原承諾標準提供服務(wù)的；

(三)未按期足額繳納占道費的；

(四)質(zhì)量信譽考核不合格的；

(五)擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包、掛靠經(jīng)營的；

(六)多次實施違法行為，拒不改正的；

(七)雙方約定的其他可以終止協(xié)議的行為；

(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十五條 市交通行政主管部門和區(qū)、縣停車管理部門有計劃地對道路停車泊位內(nèi)的停車實行電子計時收費。

第二十六條 公安機關(guān)交通管理部門根據(jù)道路實際狀況以及維護交通秩序的需要，可以在道路上加裝隔離樁等設(shè)施，其他任何單位和個人不得損壞、挪移或者拆除。

第二十七條 任何單位和個人不得擅自在道路上和其他公共區(qū)域內(nèi)設(shè)置地樁、地鎖等障礙物阻礙機動車停放和通行，不得在未取得所有權(quán)的停車位上設(shè)置地樁、地鎖；物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當在物業(yè)管理協(xié)議和車位租賃協(xié)議中予以明示。

任何單位和個人發(fā)現(xiàn)擅自在道路上設(shè)置地樁、地鎖等障礙物的，有權(quán)予以制止并舉報。

第二十八條 機動車應(yīng)當在停車場內(nèi)停放，并不得超過規(guī)定時間。

在停車場內(nèi)停放機動車的，停車人應(yīng)當遵守下列規(guī)定：

(一)服從引導；

(二)停車入位且車身不得超出停車泊位；

(三)做好駐車制動；

(四)不得損壞停車設(shè)備；

(五)按照規(guī)定繳納停車費用；

(六)進出停車場、停車泊位的，不得妨礙其他車輛或者行人正常通行。

停車人不遵守本條第二款規(guī)定的，停車場管理單位有權(quán)勸阻；造成損害的，停車場管理單位可以依法提起訴訟。停車人有權(quán)對停車管理中的違法行為進行投訴、舉報。

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第二十九條 舉辦大型群眾性活動，承辦者應(yīng)當協(xié)調(diào)活動周邊停車場，提供停車服務(wù)，并在票證上標示活動周邊公共交通線路、行車路線及停車場位置；停車場地不能滿足停車需求的，承辦者應(yīng)當在票證及其他宣傳媒體上提示活動參與者選擇公共交通前往活動地點。

舉辦大型群眾性活動，需要公安機關(guān)交通管理部門采取交通管制措施的，公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當在采取管制措施3日前向社會公告。周邊道路有條件的，公安機關(guān)交通管理部門可以在活動場地周邊道路設(shè)置一定數(shù)量的臨時停車泊位。

第三十條 交通客運換乘場站、醫(yī)院及其他客流集中的公共場所的管理單位應(yīng)當設(shè)置出租車上下客車位。周邊道路有條件的，公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當在上述公共場所周邊道路設(shè)置出租車專用上下客車位，其他車輛不得占用。

第三十一條 違反本辦法第十四條的規(guī)定，將停車場擅自停止使用或者將停車場改作他用的，由城市管理綜合執(zhí)法部門責令限期改正，恢復(fù)原狀。

第三十二條 違反本辦法第二十條第一款的規(guī)定，未依法辦理工商登記擅自從事停車場經(jīng)營活動的，由城市管理綜合執(zhí)法部門或者工商行政管理部門根據(jù)職責分工依照《無照經(jīng)營查處取締辦法》予以處理。

違反本辦法第二十條第一款的規(guī)定，停車場管理單位未按照規(guī)定對停車泊位進行備案的，由城市管理綜合執(zhí)法部門處1萬元罰款。

第三十三條 違反本辦法第二十一條第一款第一項、第二項的規(guī)定，停車場管理單位未明碼標價、擅自提高或者降低收費標準的，由發(fā)展改革行政主管部門依法處理。

違反本辦法第二十一條第一款第三項、第四項、第六項、第七項、第八項、第九項規(guī)定之一的，由城市管理綜合執(zhí)法部門給予警告，并責令限期改正；逾期未改正的，處1000元罰款；造成嚴重后果的，處5000元以上1萬元以下罰款。

第三十四條 違反本辦法第二十一條第二款的規(guī)定，停車場未實行24小時開放的，由城市管理綜合執(zhí)法部門責令限期改正，并處5000元以上1萬元以下罰款。

第三十五條 違反本辦法第二十三條第二款的規(guī)定，擅自在城市道路上設(shè)置和調(diào)整道路停車泊位的，由公安機關(guān)交通管理部門責令停止違法行

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為，恢復(fù)原狀。

第三十六條 違反本辦法第二十六條的規(guī)定，擅自損壞、挪移、拆除隔離樁等設(shè)施的，由公安機關(guān)交通管理部門依法進行處罰。

第三十七條 違反本辦法第二十七條的規(guī)定，擅自在道路上設(shè)置地樁、地鎖等障礙物的，由公安機關(guān)交通管理部門責令停止違法行為，迅速恢復(fù)交通；擅自在居住區(qū)公共區(qū)域內(nèi)設(shè)置地樁、地鎖等障礙物的，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門依據(jù)《物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定進行處罰；擅自在道路、居住區(qū)以外的其他公共場所設(shè)置地樁、地鎖等障礙物的，由城市管理綜合執(zhí)法部門責令停止違法行為，恢復(fù)原狀，并處500元以上5000元以下罰款。

公安機關(guān)交通管理部門應(yīng)當會同城市管理綜合執(zhí)法部門具體劃定各自在道路及道路、居住區(qū)以外其他公共場所相應(yīng)的職責范圍；對尚未明確劃定執(zhí)法管轄權(quán)的公共場所擅自設(shè)置地樁、地鎖等障礙物的，由公安機關(guān)交通管理部門依照本條第一款的規(guī)定先行對違法行為予以處理。

第三十八條 對擅自設(shè)置的地樁、地鎖等障礙物，屬于《中華人民共和國行政強制法》第五十二條規(guī)定的情形的，相關(guān)部門可以決定立即實施代履行。

第三十九條 違反本辦法第二十八條第一款的規(guī)定，機動車在道路上違反規(guī)定停放的，由公安機關(guān)交通管理部門依法進行處罰。

第四十條 違反本辦法，屬于違反規(guī)劃、建設(shè)、稅務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、民防、消防等其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的，由相關(guān)行政主管部門依法處理。

行政機關(guān)在依法查處違法行為過程中，應(yīng)當按照規(guī)定將涉嫌犯罪的案件移交公安機關(guān)。

違反本辦法，有擾亂公共秩序、招搖撞騙、詐騙、妨礙公務(wù)等違反治安管理的行為的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四十一條 行政機關(guān)在停車管理中不依法履行監(jiān)督職責或者監(jiān)督不力，造成嚴重后果的，由其上級行政機關(guān)或者監(jiān)察機關(guān)責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

行政機關(guān)的工作人員在停車管理中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不夠刑事處罰的，依法給

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予行政處分。

第四十二條 本辦法自2014年1月1日起施行。2001年3月28日經(jīng)北京市人民政府第33次常務(wù)會議通過的《北京市機動車公共停車場管理辦法》同時廢止。

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