第一篇：家裝施工隊(duì)與裝飾公司的利弊分析

淺談家裝施工隊(duì)與裝飾公司的利弊分析

一、正規(guī)公司：正規(guī)裝飾公司可分：

1、有正規(guī)管理、二級資質(zhì)以上的大公司；正規(guī)管理化的大公司有自己專業(yè)的業(yè)務(wù)部、設(shè)計(jì)部、工程部、質(zhì)檢部、售后服務(wù)部、主材專賣店、材料配送中心。達(dá)到這樣規(guī)范的裝飾公司在一個(gè)城市最少有四個(gè)分部以上。消費(fèi)對象：中高端樓盤、別墅

單源：從樓盤買信息、業(yè)務(wù)員守樓盤、大量廣告、公司設(shè)計(jì)師項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)務(wù)

員每月分派來單量。

設(shè)計(jì)方式：可單獨(dú)做設(shè)計(jì)須要收費(fèi)，如果設(shè)計(jì)和施工一起簽合同，設(shè)計(jì)費(fèi)可

減半或全免。

工程施工：項(xiàng)目經(jīng)理分包（工程提點(diǎn)35%以上）工人由項(xiàng)目經(jīng)理自己管理，定期安排公司內(nèi)部監(jiān)理、質(zhì)檢進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。

施工材料：由公司統(tǒng)一配送。(部分材料由大廠直購，部分材料由小廠貼牌

生產(chǎn))

售后服務(wù)：公司獨(dú)立售后維修工作人員參與維修。

公司利潤點(diǎn)：工程總價(jià)提點(diǎn)30～40%以上+管理費(fèi)6%+主材專賣店利潤20～

50%+材料配送利潤20～30%（業(yè)務(wù)員分成5%、設(shè)計(jì)師分成5～10%、監(jiān)理分成0.3%..........）

優(yōu)點(diǎn)：、規(guī)范化管理，對它的施工質(zhì)量和有施工信心。

缺點(diǎn)：工程報(bào)價(jià)超高；工程部內(nèi)部監(jiān)理、質(zhì)檢監(jiān)管工程部項(xiàng)目經(jīng)理，容易產(chǎn)

生腐敗

2、有正規(guī)管理、三級資質(zhì)（或沒有資質(zhì)）的一般裝飾公司；這種裝飾公司有

自己專業(yè)的業(yè)務(wù)部、設(shè)計(jì)部、工程部。達(dá)到這樣規(guī)范的裝飾公司在一個(gè)城市有一到兩個(gè)分部外加樓盤駐點(diǎn)。

消費(fèi)對象：中底端樓盤

單源：從樓盤買信息、業(yè)務(wù)員守樓盤。

設(shè)計(jì)方式：可單獨(dú)做設(shè)計(jì)須要收費(fèi)，如果設(shè)計(jì)和施工一起簽合同，設(shè)計(jì)費(fèi)可

全免。

工程施工：（1）項(xiàng)目經(jīng)理分包（工程提點(diǎn)20～30%以上）工人由項(xiàng)目經(jīng)理自

己管理，工程部主管或監(jiān)理、定期對工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。

（2）由工程部安排施工工人（或班組長分包）監(jiān)理對工程進(jìn)行前

程管理（監(jiān)理工程提成3～4%），工程主管定期對工程進(jìn)行質(zhì)量

監(jiān)控。

施工材料：（1）由公司指定材料店統(tǒng)一購買。（2）項(xiàng)目經(jīng)理（監(jiān)理）自行購

買。

售后服務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理有安排工人參與維修。

公司利潤點(diǎn)：工程總價(jià)提點(diǎn)20～30%以上+管理費(fèi)3～6%+材料店反點(diǎn)10～

15%（業(yè)務(wù)員分成5%、設(shè)計(jì)師分成5～10%+主材回扣..........）

優(yōu)點(diǎn)：工程報(bào)價(jià)一般，有一定的施工規(guī)范管理，對它的施工質(zhì)量一般要求即

可。

缺點(diǎn)：工程報(bào)價(jià)有可能有可惡意陷阱（先報(bào)底價(jià)，在施工過程中不斷增加）；

工程部內(nèi)部監(jiān)管項(xiàng)目經(jīng)理或監(jiān)理，以完工收費(fèi)為主要目的。容易

產(chǎn)生腐敗。

3、單打獨(dú)斗靠在樓盤設(shè)駐點(diǎn)的小公司（沒有資質(zhì)）或掛靠在一級資質(zhì)大公司

設(shè)個(gè)工作點(diǎn)的公司）；這種裝飾公司有自己專業(yè)的業(yè)務(wù)員、設(shè)計(jì)師、工程管理人員。主要是樓盤駐點(diǎn)。

消費(fèi)對象：中底端樓盤

單源：從樓盤買信息、業(yè)務(wù)員守樓盤。

設(shè)計(jì)方式：設(shè)計(jì)和施工一起簽合同，設(shè)計(jì)費(fèi)全免。

工程施工：（1）外包項(xiàng)目經(jīng)理（游擊隊(duì)）（工程提點(diǎn)15～20%以上）工人由

項(xiàng)目經(jīng)理自己管理，公司設(shè)計(jì)師或工程主管個(gè)人定期對工程進(jìn)行

監(jiān)控。

（2）公司老板安排施工工人（或班組長分包）工程主管對工程進(jìn)

行前程管理（主管工程提成5～10%），公司老板或工程主管對工

程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。

施工材料：（1）指定材料店統(tǒng)一購買。（2）項(xiàng)目經(jīng)理（監(jiān)理）自行購買。售后服務(wù)：安排工人參與維修，或沒有。

公司利潤點(diǎn)：工程總價(jià)提點(diǎn)15～20%以上+管理費(fèi)3%+材料店反點(diǎn)10～15%

（業(yè)務(wù)員分成5%、設(shè)計(jì)師分成5～10%+主材回扣..........）

優(yōu)點(diǎn)：工程報(bào)價(jià)底，表面有一定的施工規(guī)范管理。

缺點(diǎn)：工程報(bào)價(jià)大部份有可惡意陷阱（先報(bào)底價(jià)，在施工過程中不斷增加）；

工程部內(nèi)部監(jiān)管項(xiàng)目經(jīng)理或監(jiān)理，以完工收費(fèi)為主要目的。施工

質(zhì)量是浮云。

4、以收設(shè)計(jì)費(fèi)為主的設(shè)計(jì)裝飾公司。該類設(shè)計(jì)公司一般一個(gè)城市只有一個(gè)，啊門主要有業(yè)務(wù)員、設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目部。

消費(fèi)對象：中高端樓盤、別墅

單源：從樓盤買信息、業(yè)務(wù)員守樓盤、大量廣告。

設(shè)計(jì)方式：單獨(dú)設(shè)計(jì)收費(fèi)，簽先設(shè)計(jì)合同；如果要求施工的也可簽施工合同，有時(shí)設(shè)計(jì)費(fèi)可打折。

工程施工：項(xiàng)目經(jīng)理外包（工程提點(diǎn)35%以上）工人由項(xiàng)目經(jīng)理自己管理，由設(shè)計(jì)師或定期安排公司內(nèi)部監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。

施工材料：（1）指定材料店統(tǒng)一購買。（2）項(xiàng)目經(jīng)理（監(jiān)理）自行購買。售后服務(wù)：外包項(xiàng)目經(jīng)理[安排人員參與維修。

公司利潤點(diǎn)：設(shè)計(jì)費(fèi)+管理費(fèi)6%+材料店反點(diǎn)10～15%（業(yè)務(wù)員分成5%,設(shè)

計(jì)師分成20～50%+主材回扣..........）

優(yōu)點(diǎn)：、有較高的設(shè)計(jì)水平。

缺點(diǎn)：工程報(bào)偏高；施工質(zhì)量不能保證。

二、自找施工隊(duì)可分：

1、為馬邊路邊游擊隊(duì)：打一槍換一個(gè)地方，自己在樓盤處守業(yè)，主有一定的施工人員人脈

單源：從樓盤買信息、門縫塞名片。

設(shè)計(jì)方式：沒有，或外包。

工程施工：有工程時(shí)到處找工人

施工材料：自行購買。

售后服務(wù)：安排工人參與維修，或沒有（更換電話號碼）。

優(yōu)點(diǎn)：工程報(bào)超底。

缺點(diǎn)：工程報(bào)價(jià)大部份有可惡意陷阱（先報(bào)底價(jià)，在施工過程中不斷增加）；

施工質(zhì)量靠運(yùn)氣。

2、朋友介紹或親友施工隊(duì)：打一槍換一個(gè)地方，主有一定的施工人員人脈。單源：有朋友或親戚介紹時(shí)就有開工，沒有工程時(shí)做為工人為別人打工。設(shè)計(jì)方式：沒有，或外包。

工程施工：有工程時(shí)找工人，部分工種還自己做一份。

施工材料：自行購買。

售后服務(wù)：安排工人參與維修，或沒有（更換電話號碼）。

優(yōu)點(diǎn)：工程報(bào)一般。有可能是先施工后報(bào)價(jià)。

缺點(diǎn)：施工質(zhì)量靠運(yùn)氣。在施工時(shí)不好意思要求太多，所以大部分施工到最

后朋友或親戚都有反面的可能。

4、在大公司做項(xiàng)目經(jīng)理的施工隊(duì)：有固定的施工工作隊(duì)伍。做也公司的工程

時(shí)，外接私單。

單源：在公司派單工地接單，或舊業(yè)主回頭直接找項(xiàng)目經(jīng)理做私單

設(shè)計(jì)方式：找其所在公司的設(shè)計(jì)師幫忙，或外包。

工程施工：有固定的施工工作隊(duì)伍。

施工材料：自行購買。

售后服務(wù)：安排工人參與維修，或沒有（更換電話號碼）。

優(yōu)點(diǎn)：有固定的施工工作隊(duì)伍。施工質(zhì)量有信心。

缺點(diǎn)：報(bào)價(jià)有點(diǎn)偏高。施工質(zhì)量只要靠項(xiàng)目經(jīng)理素質(zhì)。

下一偏：裝修業(yè)主如何和裝飾公司或施工隊(duì)簽合同

第二篇：家裝裝飾公司合同范本（模版）

房屋裝修需要找裝修公司來完成,開工之前需要與承包人也就是施工隊(duì)簽訂合同，本章小編就為大家準(zhǔn)備了家裝裝飾公司合同范本，為大家提供參考。

家裝裝飾公司合同范本

（一）發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________ 承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點(diǎn)：

2.住房結(jié)構(gòu)： 房 型 房 廳 套，施工面積平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1.工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除

(2)第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50% 合計(jì)_________元

(3)第三次 施工過程中 工期進(jìn)度過半 支付工程總造價(jià)40% 合計(jì)_________元

(4)第四次 竣工驗(yàn)收當(dāng)天 支付工程總造價(jià)10% 合計(jì)_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到 現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲 方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程執(zhí)行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)： 電話：

乙方(簽章)： 電 話：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期： 年 月 日

家裝裝飾公司合同范本

（二）發(fā)包方（簡稱甲方）：__________________________________

承包方（簡稱乙方）：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《XX市合同格式條款監(jiān)督條例》、《XX市建筑市場管理?xiàng)l例》，建設(shè)部《XX裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙

方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條工程概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。_____

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。

2.裝飾施工地點(diǎn)：________區(qū)（縣）_______________路____弄（村）____號___樓____

室。

3.住房結(jié)構(gòu)：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：（見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》）。

5.承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。

其中：材料費(fèi)：_____________________，人工費(fèi)：__________________管理費(fèi)：________________________________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_______

垃圾清運(yùn)費(fèi)：____________________，稅金（3.41%）：______

其他費(fèi)用：___________________________

雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

7.工期：自_________年_______月________日開工，至________年_______月_______日竣

工，工期________天。

第二條材料供應(yīng)的約定：1.甲方提供的材料：（見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》）。

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方

應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提

出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場后，甲乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：1.本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由_________方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式______份。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（見附件四《工程項(xiàng)目變更單》）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6.工程驗(yàn)收。

甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)，事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

7.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

8、工程保修期壹年。竣工驗(yàn)收后甲、乙雙方簽署《工程保修單》（見附件七《工程保修單》），憑保修單實(shí)行保修，保修期一年，從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修

復(fù)和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承便墻，加大樓（地）面荷裁，由甲方向物業(yè)管理部門提

出申請，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后，方能施工。

第五條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：1.工程款付款方式：（將不選定方式劃去）：（1）工程款付款可以雙方協(xié)商約定：（2）工程款付款可以按下表：工程款付款時(shí)間表

付款時(shí)間付款比例金額對預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可簽訂合同之日定金若干不超過1000元第二次付款時(shí)扣除

合同簽訂后開工前三天內(nèi)30%元施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗(yàn)收35%元

工期過半油漆工進(jìn)場前30%元

竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天5%元

增加工程項(xiàng)目簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)100%元

2.雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

3.工程結(jié)算：（見附件六《工程結(jié)算單》）。

第六條其它事項(xiàng)

1.甲方工作：（1）甲方應(yīng)在開工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_________

份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰

空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。

（2）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2.乙方工作：（1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

（2）指派______________為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保

量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

第七條違約責(zé)任：1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工

或窩工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天向乙方支付

________元的違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元違約金。

3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失

或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙

方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

5.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲

方負(fù)責(zé)。

第八條糾紛處理方式：1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向品達(dá)裝飾

行業(yè)協(xié)會(huì)申請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向：——上海仲裁委員會(huì)申請仲裁；

——人民法院提起訴訟

（將不選定的解決方式劃去）

第九條合同的變更和解除：1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重

新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款

______%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第十條附則：1.工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_______把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_______把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

2.本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法

律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同一式三份，甲乙雙方及市場有關(guān)管理

部門各執(zhí)一份。

4.本合同當(dāng)事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進(jìn)行鑒證。

第十一條。其它約定：1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

第十二條合同附件：附件一：裝飾施工內(nèi)容表；

附件二：甲方提供材料、設(shè)備表；

附件三：主材料報(bào)價(jià)單（工程報(bào)價(jià)單可用電腦打印件）；

附件四：工程項(xiàng)目變更單

如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：委托代理人：法定代表人：住址：委托代理人：電話：地址：郵編：電話：郵編：簽訂日期：年月日

第三篇：裝飾公司家裝顧問年終工作總結(jié)

時(shí)間一劃，又劃過了一個(gè)年頭。這是我在我們裝飾公司做家裝顧問的第四年，也是我從一個(gè)毛頭小伙成長為一個(gè)營銷主管的一年，這一年是我成就感越發(fā)明顯的一年！為了不讓自己忘卻這我想永遠(yuǎn)記住的歲月，我要認(rèn)真寫下我今年的年終工作總結(jié)，給自己未來留個(gè)念想，也給自己將來的工作一個(gè)好的方向！

一、業(yè)務(wù)至精至醇

在今年我的顧問工作里，可以說我的業(yè)務(wù)已經(jīng)到了能夠拿出來“炫耀”一番的地步。從過去“月入十萬”的“暴發(fā)戶”成績，到現(xiàn)在每月穩(wěn)步增長xx，我意識到我的業(yè)務(wù)的確值得領(lǐng)導(dǎo)給我升職了。再不升職，我也許就得自己獨(dú)立門戶開公司了。不過我不會(huì)走的，我愿意把自己的青春繼續(xù)奉獻(xiàn)在我們這里，奉獻(xiàn)在這個(gè)教會(huì)了我成長的.地方，奉獻(xiàn)在這個(gè)讓我從一個(gè)什么也不懂得毛頭小伙成長為一個(gè)營銷主管的地方！今年我的業(yè)務(wù)還受到了眾多來參加我們公司活動(dòng)的客戶的一致好評，甚至那些有著眾多資源的老板們，都點(diǎn)名讓我給他們介紹設(shè)計(jì)師，為他們也為他們的朋友提供家裝服務(wù)。這是我值得驕傲的地方，我不必藏著掖著，我記錄下來，也是想讓自己能夠一直保持下去，為我們公司做出更大的成績！

二、耐心堅(jiān)持到底

做家裝顧問的工作是需要耐心的工作，除了耐心，還要做的就是堅(jiān)持了。說實(shí)話，以前我也萌生過要辭職不干了的打算，因?yàn)樽鲱檰柕墓ぷ?，真的太累了，就像客戶的專職管家似的，為他們忙碌著，而且我們的工作不是為一個(gè)客戶忙碌，是要為很多的客戶做著管家的服務(wù)工作。后來發(fā)現(xiàn)，挺一挺也就過去了，過去了這座山，等待我的竟然真的是金山銀山。這讓我的耐心得到了回應(yīng)，也讓我給了自己一個(gè)堅(jiān)持下去的理由。畢竟這些金山銀山真的可以改變我的生活，不說像我服務(wù)的那些客戶老板那樣有錢，但至少我可以養(yǎng)活我的一家老少，讓我家都過上不錯(cuò)的生活。這一年也是堅(jiān)持的一年，我要為我自己的耐心點(diǎn)一個(gè)贊，也要告訴自己，未來我的耐心會(huì)越來越好，我的堅(jiān)持也一定會(huì)獲得更大的回報(bào)的！堅(jiān)持下去！

三、管理能力待增

升營銷主管這件事也讓我有了另一個(gè)角度，一個(gè)從旁觀者看我們家裝顧問這份工作的角度。這讓我意識到我自己的工作做好了，還只是基本的，我既然做了主管，就得讓我手下的人也過上我已經(jīng)過上的好日子，讓他們的業(yè)績也能蹭蹭上漲。這是今年的不足，也是明年的方向，我會(huì)努力的！

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第四篇：家裝裝飾公司項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)議書

承 包 協(xié) 議 書

No:2013-2-18

發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）地址： 法定代表人: 承包人：(以下簡稱“乙方”)常州暫住地址： 電話: 職務(wù): 身份證號碼:

第一條

宗旨

1．1 甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《經(jīng)濟(jì)法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，并在自愿的原則下甲乙雙方簽定本協(xié)議。

第二條 承包內(nèi)容

2．1 乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，承包甲方發(fā)包給乙方的裝飾裝修項(xiàng)目的工程施工。

第三條 承包期限

3．1 本協(xié)議自 年 月 日生效，至 年 月 日終止。

第四條 工程承包

4．1 甲方有裝飾裝修工程時(shí)，將裝飾裝修工程發(fā)包給乙方，乙方在派工單（甲方合同說明表）簽字確認(rèn)后，視同雙方承包關(guān)系開始履行。

4．2 甲方承包給乙方的工程施工內(nèi)容、施工方式、施工地點(diǎn)、工期、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)、工程付款方式等內(nèi)容以甲方與甲方客戶簽定的相關(guān)合同（含合同附件）及甲方各項(xiàng)規(guī)定為準(zhǔn)并作為本協(xié)議的附件，具有同等的法律效力，派工單（甲方合同說明表）中未標(biāo)明的事項(xiàng)，按上述合同、合同附件及甲方規(guī)定執(zhí)行。

第五條 施工材料管理

5．1 乙方在承包甲方裝飾裝修工程時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方有關(guān)材料管理辦法，使用甲方指定材料品牌并在指定處領(lǐng)取并確保按質(zhì)、按量使用，遇特殊情況需外購時(shí)，乙方須按甲方相關(guān)要求提交書面申請經(jīng)甲方相關(guān)部門同意，方可自行外購并在工程完工后將相應(yīng)材料購貨憑證提交甲方。5．2 乙方外購的施工材料需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可投入施工使用。

第六條 工程工期、工程質(zhì)量

6．1 乙方應(yīng)按承包工程合同約定的工期時(shí)限完成施工任務(wù)。

6．2 乙方應(yīng)按照施工圖紙和說明要求精心組織施工，工程質(zhì)量符合合同規(guī)定及甲方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第七條 工程驗(yàn)收和結(jié)算

7．1 甲方將按施工進(jìn)度對工程進(jìn)行進(jìn)行分階段驗(yàn)收及整體驗(yàn)收，甲方及甲方所承接工程發(fā)包人驗(yàn)收合格后視為工程驗(yàn)收合格。7．2 甲方與乙方的工程結(jié)算分兩次進(jìn)行，在甲方發(fā)包人交完中期款后，甲方按中期款(去除基礎(chǔ)材料費(fèi))的50%與乙方做第一次結(jié)算并支付乙方；工程完工并經(jīng)甲方及甲方所承接工程發(fā)包人驗(yàn)收簽字、合同交回及甲方所承接工程發(fā)包人尾款交納當(dāng)日起算，一個(gè)月后7個(gè)工作日內(nèi)甲方支付乙方此工程的應(yīng)結(jié)的工程款尾款。

7．3 甲方與乙方的工程結(jié)算按照甲方制定的工程結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行并作為本協(xié)議的附件之一。

第八條 工程質(zhì)量保證金

8．1 為確保工程質(zhì)量及工程質(zhì)量問題的維修，乙方在承接工程前需向甲方一次性交納 兩萬 元人民幣，作為工程質(zhì)量保證金。（根據(jù)月承接工程量以及工程總造價(jià)而定）

8．2 乙方承接甲方工程后，按甲方制定的經(jīng)乙方同意的工程質(zhì)保金提取及管理辦法執(zhí)行，并作為本協(xié)議的附件之一。

8．3 雙方解除本協(xié)議之日滿二年或在協(xié)議生效期間內(nèi)雙方解除勞動(dòng)關(guān)系，甲方按乙方承接的最后一個(gè)工程驗(yàn)收的時(shí)間向后順延滿二十六個(gè)月時(shí)；同時(shí)在乙方如無任何遺留問題，工程無返修且無客戶投訴的前提下，甲方無息退還乙方交納的工程質(zhì)量保證金。

8．4 乙方出現(xiàn)下列情形的，甲方有權(quán)扣留乙方的工程質(zhì)量保證金。

（1）因乙方在施工過程中，沒有嚴(yán)格按照工程所在地的家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及公司施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程出現(xiàn)返修，給甲方造成不良影響的；

（2）因乙方施工質(zhì)量問題造成業(yè)主向有關(guān)部門投訴的。

第九條 安全生產(chǎn)

9．1 甲方對乙方承包的工程做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方對所承包工程的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。

9．2 乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全規(guī)程。

9．3 乙方雇傭的工程施工人員應(yīng)當(dāng)具有權(quán)利能力和行為能力，并且應(yīng)具有相應(yīng)工種的從業(yè)資格。9．4 乙方負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場進(jìn)行各項(xiàng)安全培訓(xùn)，明示各項(xiàng)安全制度，在現(xiàn)場配備滅火器材。9．5 乙方自行配備勞動(dòng)保護(hù)用品及施工工具。

第十條 現(xiàn)場管理

10．1 乙方人員要嚴(yán)格遵守甲方制定的現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場工程管理人員的監(jiān)督、指導(dǎo)下組織施工。

10．2 乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)的教育，愛護(hù)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)和設(shè)備，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作。

10．3 乙方施工人員要保持穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩帶工作標(biāo)志，穿戴公司工作服裝，不準(zhǔn)伙同外人出入現(xiàn)場或住宿。

10．4 乙方負(fù)責(zé)辦理施工人員的務(wù)工證、暫住證，并將此二證及身份證復(fù)印件交甲方備案。10．5 因工程施工產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清理，并運(yùn)出施工現(xiàn)場。

10．6 因一方原因造成工程無法施工時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并辦理工程終止手續(xù)。

第十一條 保修責(zé)任

11．1 乙方對其所承包的施工工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量問題進(jìn)行保修，保修期為二年。

11．2 在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，并須在48小時(shí)內(nèi)客戶達(dá)成維修協(xié)議交甲方工程管理部備案。

11．3 因乙方的原因，未能在上述第（二）項(xiàng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行返修的，甲方有權(quán)另請施工隊(duì)進(jìn)行維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

11．4 對超過保修期或客戶使用不當(dāng)發(fā)生的維修，乙方應(yīng)本著對業(yè)主負(fù)責(zé)的精神，盡力協(xié)助處理，但乙方可收支相應(yīng)的成本費(fèi)。

11．5 返修項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收，以工程原標(biāo)準(zhǔn)和原設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)。

11.6 為便于乙方確認(rèn)公司根據(jù)本條第（三）款安排的維修事宜，在乙方負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目保修有效期間內(nèi)，乙方應(yīng)每月來公司一次，領(lǐng)取工程維修確認(rèn)卡。

第十二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

12.1 12.2 12.3 12.4 12.5 甲方有權(quán)對乙方施工工程質(zhì)量、工期、材料使用進(jìn)行全面地管理。

甲方有權(quán)對乙方所購材料進(jìn)行驗(yàn)收，協(xié)助工程變更工作，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作。甲方有權(quán)對工程施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查及竣工驗(yàn)收。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在工程施工中的用工制度。

甲方對于乙方在施工時(shí)違反現(xiàn)場管理制度及發(fā)生不法行為，有權(quán)采取必要制止措施。

12．6 甲方有義務(wù)向乙方交付相關(guān)工程設(shè)計(jì)施工圖。

12．7 甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)乙方入場前的各項(xiàng)工程交底協(xié)助辦理物業(yè)管理的有關(guān)手續(xù)。12．8 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)處理乙方與客戶因裝飾工程出現(xiàn)的問題。

第十三條 乙方的義務(wù)

13．1 在施工中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)施工方面的規(guī)章制度，嚴(yán)格履行甲方制定的工作流程，按圖施工，規(guī)范操作，安全生產(chǎn)，做到工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)及按期完成每一項(xiàng)分包工程。

13．2 負(fù)責(zé)保護(hù)好施工工程材料和維護(hù)好成品及居室內(nèi)的原有設(shè)施。13．3 負(fù)責(zé)做好相關(guān)預(yù)決算工作，督促客戶上交工程中期款及余款。

13．4 負(fù)責(zé)其為承接甲方工程所雇傭施工人員的各項(xiàng)安全工作、生活管理及相關(guān)經(jīng)濟(jì)及法律事宜。13．5 乙方保證其為承接甲方工程所雇傭的施工人員符合甲方的要求，并應(yīng)將工人的身份證復(fù)印件、技術(shù)資格證書報(bào)公司備案。

13．6 在公司依本協(xié)議、派工單的約定正常向乙方支付款項(xiàng)的前提下，乙方不得無故拖欠、克扣為其因承接甲方工程所雇傭施工人員的工資。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，在該事宜未妥善解決前，公司將不再向乙方委派其他工程施工任務(wù)。

13.7 乙方雇傭員工在用工期間所有發(fā)生的一切事項(xiàng)，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不與乙方員工存在任何雇傭關(guān)系，皆由乙方負(fù)責(zé)，但乙方必須無條件遵守甲方制定的用工制度與用工要求。以保證工程在指定工期內(nèi)竣工驗(yàn)收。

13.8 乙方須為其雇傭工人繳納相應(yīng)人身意外保險(xiǎn)傷害費(fèi)用，以避免不利因素的發(fā)生，其雇傭工人不得以任何借口事由進(jìn)入公司尋滋鬧事，公司不承擔(dān)任何相關(guān)乙方雇傭工人的任何民事刑事責(zé)任。

13．9 在本協(xié)議約定的承包期限內(nèi)，乙方須無條件接受甲方指派的工程。

第十四條 違約責(zé)任

14．1 甲方未按約完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)。

因乙方的責(zé)任不能按期完工或中途無故停工影響工期的，每逾期一天應(yīng)付客戶總工程款的0.2%的 逾期違約金（有延期單除外）。

14．2 因乙方原因造成工程返修的，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程返修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和甲方的損失；如工程質(zhì)量低劣又無法進(jìn)行返工彌補(bǔ)的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的損失。

14．3 在施工過程中，乙方及其雇傭人員因違反防火責(zé)任書造成的火災(zāi)事故、違反操作規(guī)程而發(fā)生的傷亡事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

14．4 乙方有下列行為時(shí)，甲方有權(quán)扣除其違約金 伍萬 元。

（1）未經(jīng)甲方同意私下以甲方名義與客戶達(dá)成協(xié)議承做工程的；（2）未經(jīng)甲方公司財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)書面同意許可時(shí)，乙方不得代收工程款項(xiàng)及甲方與客戶的任何相關(guān)款項(xiàng)；（3）向甲方安排的工程監(jiān)理人員行賄，或與甲方監(jiān)理人員在施工工地賭博；（4）乙方出現(xiàn)本協(xié)議第十四條

（四）所約定的行為時(shí)。14.5 乙方若違背本條約的13.8與13.9條，將視為違約，同樣扣除違約金 伍萬 元。

14．6 甲方根據(jù)本協(xié)議及派工單約定如無故不按期支付乙方工程款，每延誤一天向乙方支付該工程合同款0.2%違約金。

第十五條 協(xié)議的變更、續(xù)簽、終止和解除

15．1 本協(xié)議的解除應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后達(dá)成協(xié)議，并以書面形式作出。

15．2 甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議期滿前三個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ奖硎臼欠窭m(xù)簽本協(xié)議。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)簽本協(xié)議。

15．3 有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止：

（1）本協(xié)議期滿雙方又未續(xù)簽的；（2）本協(xié)議一方主體資格不具備。15．4 發(fā)生以下情況時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，解除雙方之間的承包關(guān)系；

（1）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自不承接甲方所委托的施工工程或承接后擅自停工的；2）乙方私自承接客戶介紹的其他客戶的工程；3）乙方對于承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行再分包；（且未在公司備案的）（4）乙方所施工的工程達(dá)不到工程項(xiàng)目所在地的家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。

第十六條 爭議的解決

16．1 因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十七條 其他約定事項(xiàng)

17．1 本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，原甲乙雙方簽定的承包協(xié)議自動(dòng)作廢。

17．2 在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方所制定的相關(guān)管理辦法及規(guī)定視為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。17．3 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決并簽定書面補(bǔ)充協(xié)議。17．4 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。17.5 協(xié)議補(bǔ)充約定

1、按公司要求施工工地必須配制小型滅火器二瓶，此物由公司先墊資購買，按要求由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)取，且按公司購買原價(jià)從項(xiàng)目經(jīng)理工程款中扣除，以后解除協(xié)議不得退還。

2、項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)取施工人員工作服，按采購價(jià)格從從項(xiàng)目經(jīng)理工程款中扣除，以后如解除協(xié)議退回公司，折舊退還相應(yīng)金額，但衣服必須完好，防護(hù)門套與服裝相同。

3、項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)取宣傳牌按原價(jià)從項(xiàng)目經(jīng)理工程款扣除，如解除合同完好無損原價(jià)退還，不然則不予退還。

甲方（簽章）： 乙方（簽字）： 委托代表人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

第五篇：裝飾公司施工隊(duì)管理?xiàng)l例

施工隊(duì)管理?xiàng)l例

為加強(qiáng)公司管理，嚴(yán)肅公司紀(jì)律，確保工程質(zhì)量，維護(hù)公司形象和信譽(yù)，特對施工隊(duì)按如下條例進(jìn)行管理：

一、公司與施工隊(duì)按國家有關(guān)規(guī)定簽訂《家庭裝修工程承包合同書》，實(shí)現(xiàn)合同化管理。

二、公司建立施工隊(duì)檔案，實(shí)行統(tǒng)一管理，所有工地施工人員必須在公司注

三、施工隊(duì)所有人員必須遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從公司工程管理人員的統(tǒng)一調(diào)配和管理。

四、施工人員應(yīng)遵紀(jì)守法、安全生產(chǎn)、愛護(hù)公司及客戶的財(cái)產(chǎn)及物品。指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁有偷竊行為，若發(fā)現(xiàn)施工人員違反現(xiàn)場管理制度或進(jìn)行其它不法行為的，公司將堅(jiān)決予以嚴(yán)懲，并取消施工資格。

五、施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)范，文明施工、安全檢查。

六、所有施工人員出入現(xiàn)場都要穿著公司統(tǒng)一配備的工作。

七、施工人員要與客戶搞好關(guān)系，不允許與客戶之間發(fā)生沖突、索 要財(cái)務(wù)等現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)上報(bào)公司以求解決。嚴(yán)禁施工人員與客戶達(dá)成私下協(xié)議或替客戶實(shí)施合同以外的另項(xiàng)工程。如客戶有此要求應(yīng)及時(shí)報(bào)工程部監(jiān)理，以便協(xié)商解決。若有違反，公司將予以嚴(yán)懲并取消其施工資格。

八、施工人員應(yīng)按照施工合同的圖紙和預(yù)算要求，合理控制施工進(jìn)度，精心施工、按期、按質(zhì)、按量完成每項(xiàng)工

2018-6-1