第一篇：南昌萬達(dá)文化旅游城主題公園方案評(píng)析（最終版）

中國(guó)建筑空間的文化體驗(yàn)與想象

——南昌萬達(dá)城主題公園的方案評(píng)析

作為從業(yè)二十年的建筑師，當(dāng)我看到南昌萬達(dá)城主題公園方案報(bào)審初稿時(shí)，有一點(diǎn)兒懵了。沒有做過主題公園的設(shè)計(jì)，卻要審查這么大、這么重要的主題公園項(xiàng)目，我就像沒有生過公主、卻要照顧公主長(zhǎng)大成人的保姆，心中茫然惶恐。大量的建、構(gòu)筑物，復(fù)雜的地形地貌，加之這個(gè)項(xiàng)目在九龍湖區(qū)域范圍的重要性，一時(shí)不知如何找出頭緒。

經(jīng)過第一次的專家溝通會(huì)之后，南昌規(guī)劃局就基本符合規(guī)劃要求的二稿修改方案組織召開了專家評(píng)審會(huì)。在會(huì)上，一個(gè)專家直言說出了這樣的疑問：這個(gè)主題公園的主題是什么？事實(shí)上，我心里也一直有這樣的疑問：萬達(dá)提出的文化旅游城的核心概念是什么？是什么文化？又如何讓人有旅游的體驗(yàn)感受？文化怎樣與旅游、與城關(guān)聯(lián)起來呢？

在與業(yè)主、專家、設(shè)計(jì)師的熱烈討論中，怎樣把幾個(gè)主題片區(qū)串聯(lián)在一起，圍繞一個(gè)什么樣的故事主線成了理解萬達(dá)城主題公園主題的關(guān)鍵。漸漸地，視角與高度、建筑與空間、文化與旅游，這三組關(guān)健詞浮現(xiàn)腦海，解讀這個(gè)方案的思路似乎清晰了。

讓我們想象一下，每一個(gè)游客都攜帶著一部個(gè)性攝影機(jī)，在創(chuàng)作

自己的小電影，他能拍到什么。在“世外桃源”的入口處，滿目假山，利用高差形成的入口與眾不同，而世外桃源的名稱以文字形式誘引人們對(duì)于所去目的地進(jìn)行心理暗示：那是一個(gè)不一樣的世界。進(jìn)入園區(qū)，眼前的景觀與陶淵明筆下“桃花源記”的描述形成比較關(guān)系，當(dāng)然是有所不同，但又有那么一點(diǎn)兒神韻的相似。第二片區(qū)“竹海秘境”成為接下來的鋪陳，利用自然竹林形成的空間包圍感造成觀者的心理期待：隨著這一步步的探秘會(huì)發(fā)現(xiàn)什么呢？突然，豁然開朗，我們進(jìn)入云霄仙閣片區(qū)，精美的宮殿式古建筑群依次排列，好像天上神仙居所。各種游樂設(shè)施提高了觀者的視點(diǎn)高度，使觀者看到了另一個(gè)高度視角下的中國(guó)建筑空間，自由落體和迷你降落塔有空中仙人感覺，騎著空中腳踏車可以繞著建筑物，多方位欣賞古建筑的細(xì)部。在近處，云霄仙閣的廣場(chǎng)與古街，采用仿宮殿建筑形式，通過軸線組織與對(duì)稱布局方式組織空間，強(qiáng)調(diào)莊重大氣。遠(yuǎn)處是“鄱陽漁家”片區(qū)，漁家村落與自然的湖邊結(jié)合在一起，建筑與自然水乳交融，對(duì)有別于城市的田園生活盡情地描繪。

在這樣運(yùn)動(dòng)的狀態(tài)下，隨著視角高度的不斷變化，尋常的仿古建筑展現(xiàn)不一樣的景觀。這就是中國(guó)建筑空間的精妙之處，不同于歐式建筑大多采用大體量的建筑和廣場(chǎng)營(yíng)造空間方式，而以建筑與空間的組合、建筑與自然山水完美融合為要。一個(gè)高差，一片竹林，上達(dá)天際，下至水邊，市井之內(nèi)，田園鄉(xiāng)間，都成為中國(guó)建筑空間的營(yíng)造手段和舞臺(tái)。甚至作為日常用品的容器青花瓷，放大以后也是建筑。那么同樣可以理解，建筑也是容器，裝載著中國(guó)傳統(tǒng)文化的容器。中國(guó)

建筑空間所承載著的歷史文化以更加鮮活生動(dòng)的形式展示在游客的眼前。

游樂設(shè)施在這個(gè)過程中起到什么作用呢？我記起二次游覽香港海洋公園的經(jīng)歷。第一次是跟團(tuán)去，只記得不斷在排隊(duì)玩各種設(shè)施，好像一只排隊(duì)毛蟲。第二次是帶孩子去自由行。夜色已晚，時(shí)間不多，可童心未泯的孩子和她的小伙伴卻迷上了一個(gè)沙瓶攤。兩個(gè)小人超級(jí)有耐心地做沙瓶，我只好去坐旁邊的游樂設(shè)施打發(fā)時(shí)間。排隊(duì)的人已不多，不一會(huì)就坐上了一個(gè)只有幾十米高的迷你摩天輪。遠(yuǎn)眺美麗的海灣邊建筑物透出星星點(diǎn)點(diǎn)的燈光，真是太美了。小小摩天輪不快不慢地上升、降落，夜風(fēng)徐徐，衣裙飄飄，我感覺自己像是維多利亞女王。我坐了一次又一次，至少坐了十次，好像做了一個(gè)美妙的夢(mèng)不愿醒來。所謂旅行，就應(yīng)該是這樣吧，離開日常平淡生活，度過一段難忘的時(shí)光。當(dāng)游客被游樂設(shè)施帶領(lǐng)，或高或低，或快或慢，或里或外地觀看著，以“萬變應(yīng)不變”，隨著視角、高度、速度的不斷變化，而不僅僅只是一般視高的步移景異，中國(guó)建筑空間及其內(nèi)部包含的文化意味就有可能被感悟，即使是一個(gè)不懂建筑的外行，也可能學(xué)到什么?；匚吨袊?guó)建筑空間妙趣，令這樣的旅程如此難忘。

至此，我可以想象這是一個(gè)融合江西地區(qū)悠久歷史和文化底蘊(yùn)的主題公園，是由中國(guó)建筑空間與樂園中有文化記憶的江西人、中國(guó)人，當(dāng)然也可能是外國(guó)人的游客共同出演的精彩電影！

若論這個(gè)方案有什么美中不足，我發(fā)現(xiàn)在園區(qū)最重要的云霄仙閣片區(qū)有各種提高游客視角高度的設(shè)施，以高為特色，有空中腳踏車、迷你降落塔、自由落體、巨形過山車等等?？墒钱?dāng)坐在超高過山車上，南側(cè)萬達(dá)城配套宿舍區(qū)的現(xiàn)代建筑，像古裝劇的穿幫鏡頭那樣不斷出現(xiàn)在游客的視野。它們與公園用地在同一地塊，有50米高、9棟之多，呈板磚式行列布局，一次次打碎了游客的夢(mèng)境。在靠公園景區(qū)如此之近的區(qū)域盡可能不要布置大體量的現(xiàn)代建筑，如果是必備配套功能用房，也要按景觀建筑的要求進(jìn)行隱藏和包裝，或降低高度或設(shè)計(jì)成過山車式的輪廊豐富、與自然環(huán)境更協(xié)調(diào)的建筑群體。萬達(dá)文化旅游城核心項(xiàng)目是主題公園，我個(gè)人理解這個(gè)公園的主題特色是中國(guó)建筑空間的文化體驗(yàn)與想象，但愿不要留下成也建筑、敗也建筑的遺憾。

這是我從業(yè)多年來第一次寫如此之長(zhǎng)、如此個(gè)性的方案評(píng)審意見，有點(diǎn)兒像游記或影評(píng)，解讀這個(gè)方案本身也像是一次旅行或觀影。期待南昌萬達(dá)城主題公園帶我們開始一場(chǎng)家門口的中國(guó)文化之旅。也許，這是南昌未來城市文化形象塑造的開始。

南昌市城鄉(xiāng)規(guī)劃局黃艷青

二〇一四年五月十三日

第二篇：萬達(dá)400億砸南昌文化旅游地產(chǎn)

萬達(dá)舉巨資開發(fā)南昌文化旅游地產(chǎn) 欲改城市定位近來，隨著國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的持續(xù)高溫，許多地產(chǎn)公司都把目光集中的旅游地產(chǎn)這塊蛋糕上來，以便用多頭經(jīng)營(yíng)的方式來規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)和尋找新的盈利點(diǎn)。

以中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)“一哥”身份著稱的萬達(dá)地產(chǎn)9月8日在北京召開發(fā)布會(huì)，宣布總投資400億元，建設(shè)南昌萬達(dá)城項(xiàng)目。

與萬達(dá)地產(chǎn)慣常在城市核心區(qū)開發(fā)“萬達(dá)廣場(chǎng)”模式不同，此次萬達(dá)選擇了在人氣并不旺盛的南昌新城區(qū)開發(fā)這個(gè)名為萬達(dá)城的項(xiàng)目，定位也改為文化旅游地產(chǎn)。

報(bào)告顯示，南昌萬達(dá)城位于南昌市九龍湖新區(qū)，總投資近400億元人民幣。其中文化旅游項(xiàng)目投資210億元。項(xiàng)目規(guī)劃有文化、旅游、商業(yè)、酒店、濱湖酒吧街五大內(nèi)容，鑒于南昌旅游的現(xiàn)狀，規(guī)劃以室內(nèi)項(xiàng)目為主。文化項(xiàng)目包括大型舞臺(tái)秀、電影樂園、電影城等。室內(nèi)海洋樂園由世界著名的美國(guó)TVSA公司擔(dān)綱設(shè)計(jì)，是全球規(guī)模最大、創(chuàng)新最多的海洋館，設(shè)置有“海底環(huán)游”、“鯊魚碼頭”、“國(guó)寶中華鱘魚館”、“海洋劇院”等7個(gè)主題展示區(qū)。

南昌萬達(dá)城室內(nèi)商業(yè)中心建筑面積10萬平方米，規(guī)劃約200個(gè)商家，引進(jìn)中部6省首個(gè)兒童主題館，集教育、購(gòu)物、美食、娛樂為一體。酒店區(qū)占地35公頃，規(guī)劃9個(gè)度假酒店，包括1個(gè)六星級(jí)酒店，1個(gè)五星級(jí)酒店，2個(gè)四星級(jí)酒店和5個(gè)三星級(jí)酒店，共有4000間客房、6000張床位。酒店區(qū)還建有大型國(guó)際會(huì)議中心。濱湖酒吧街建筑面積2萬平方米，計(jì)劃引進(jìn)20家國(guó)內(nèi)外著名酒吧、音樂吧品牌。

萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林表示，自2008年起，萬達(dá)集團(tuán)就開始主動(dòng)轉(zhuǎn)型，由商業(yè)地產(chǎn)向文化旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)軍。至今年上半年，萬達(dá)已在長(zhǎng)白山、武漢、西雙版納、哈爾濱和南昌規(guī)劃開發(fā)五個(gè)重大文化旅游項(xiàng)目。

作為近30年來江西省投資規(guī)模最大的單個(gè)項(xiàng)目，南昌萬達(dá)城計(jì)劃2015年年底開業(yè)，將成為全國(guó)首個(gè)開業(yè)的萬達(dá)城，直接創(chuàng)造3萬個(gè)就業(yè)崗位，預(yù)計(jì)年收入50億元，年納稅超過5億元。南昌萬達(dá)文化旅游城開業(yè)后，將成為南昌乃至江西的文化中心、旅游中心、商業(yè)中心、生活中心，改變南昌城市定位，使之成為中國(guó)文化旅游名城。

北京勇先創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)夏家勇認(rèn)為：用文化旅游開發(fā)模式來作為商業(yè)地產(chǎn)模式的補(bǔ)充和接力，不失為一招妙棋，文化開發(fā)的關(guān)鍵是本地性和休閑性。

第三篇：萬達(dá)文化

核心體系

萬達(dá)企業(yè)文化體系

一、思想體系

1、核心理念

萬達(dá)企業(yè)文化的核心理念是“國(guó)際萬達(dá)，百年企業(yè)”?！皣?guó)際萬達(dá)”就是企業(yè)規(guī)模、管理、文化達(dá)到國(guó)際級(jí)，成為世界一流企業(yè)；“百年企業(yè)”是指企業(yè)要追求基業(yè)長(zhǎng)青，追求長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。

2、企業(yè)使命

“共創(chuàng)財(cái)富，公益社會(huì)”。

3、核心價(jià)值觀

人的價(jià)值高于物的價(jià)值，企業(yè)價(jià)值高于員工個(gè)人價(jià)值，社會(huì)價(jià)值高于企業(yè)價(jià)值。

二、制度體系

萬達(dá)集團(tuán)為了保證企業(yè)文化的傳承、傳播、貫徹、執(zhí)行，專門成立了企業(yè)文化中心，基層公司配備專門企業(yè)文化專員，形成一套完整的企業(yè)文化制度，保證做到：年初有計(jì)劃，年底有總結(jié)；經(jīng)費(fèi)有預(yù)算，培訓(xùn)有考核。

三、主要特點(diǎn)

1、敢于創(chuàng)新

敢于創(chuàng)新是萬達(dá)文化的首要特點(diǎn)，就是敢闖敢試、敢想敢干。萬達(dá)是全國(guó)首家進(jìn)行城市舊區(qū)改造的企業(yè)；萬達(dá)也是全國(guó)第一家跨區(qū)域發(fā)展的房地產(chǎn)企業(yè)；萬達(dá)是全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)中第一個(gè)轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)的企業(yè)；萬達(dá)更是全國(guó)首家大規(guī)模投資文化產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)一成立便成為全國(guó)最大。

2、堅(jiān)守誠(chéng)信

堅(jiān)守誠(chéng)信是萬達(dá)文化的核心特點(diǎn)。

1990年，萬達(dá)集團(tuán)開發(fā)的大連民政街小區(qū)成為中國(guó)東北地區(qū)第一個(gè)工程質(zhì)量全優(yōu)住宅小區(qū)；1996年，萬達(dá)在全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)中率先推出保護(hù)消費(fèi)者利益的“三項(xiàng)承諾”；2002年，萬達(dá)在沈陽開發(fā)太原街萬達(dá)廣場(chǎng)，由于出售的部分商鋪經(jīng)營(yíng)效益不好，萬達(dá)從保護(hù)消費(fèi)者利益出發(fā)，決定回購(gòu)沈陽太原街萬達(dá)廣場(chǎng)所有已售商鋪，除退回購(gòu)房款外還補(bǔ)償相應(yīng)利息。萬達(dá)沈陽退鋪在全國(guó)引起極大反響，成為全國(guó)誠(chéng)信文化建設(shè)的標(biāo)志性事件。

3、帶頭環(huán)保

萬達(dá)集團(tuán)是全國(guó)最早推行節(jié)能建筑的企業(yè)之一。

萬達(dá)集團(tuán)所有萬達(dá)廣場(chǎng)和五星級(jí)酒店都達(dá)到國(guó)家星級(jí)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，自國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2009年頒布綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)和運(yùn)行標(biāo)識(shí)以來，全國(guó)獲得這兩項(xiàng)認(rèn)證的商業(yè)項(xiàng)目絕大多數(shù)是萬達(dá)廣場(chǎng)和五星級(jí)酒店，遙遙領(lǐng)先其他企業(yè)。

4、關(guān)愛員工

萬達(dá)視員工為企業(yè)的核心資本，發(fā)展成果首先惠及員工，使員工在萬達(dá)長(zhǎng)本事、漲工資、長(zhǎng)幸福指數(shù)。萬達(dá)每年投入上億元用于員工培訓(xùn)，并在廊坊投資7億元建立了國(guó)內(nèi)一流的萬達(dá)學(xué)院。萬達(dá)要求所有基層公司自辦員工食堂，免費(fèi)向員工提供一日三餐。萬達(dá)實(shí)行優(yōu)秀員工度假制度，每年評(píng)出的集團(tuán)優(yōu)秀員工，給予報(bào)銷兩人往返機(jī)票，免費(fèi)入住各地萬達(dá)酒店度假。

5、注重慈善 萬達(dá)成立至今，慈善捐助現(xiàn)金超過37億元人民幣，是中國(guó)慈善公益捐助額最多的企業(yè)之一。也是唯一七獲“中華慈善獎(jiǎng)”的企業(yè)。

萬達(dá)集團(tuán)還倡導(dǎo)人人公益的理念，集團(tuán)所有員工都成為義工，每人每年至少做一次義工。

6、做到最好

萬達(dá)有遠(yuǎn)大愿景，對(duì)工作標(biāo)準(zhǔn)要求極高，追求“讓一切工作成為精品”。萬達(dá)只要進(jìn)入的產(chǎn)業(yè)，至少做到中國(guó)行業(yè)第一，追求世界行業(yè)第一。萬達(dá)是全球最大的電影院線運(yùn)營(yíng)商、全球排名第二的不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)、全球最大的五星級(jí)酒店業(yè)主。

7、執(zhí)行力強(qiáng)

執(zhí)行力強(qiáng)是萬達(dá)企業(yè)文化的突出特點(diǎn)。一是說到做到。二是算到拿到。萬達(dá)做項(xiàng)目先算后干，先做規(guī)劃設(shè)計(jì)、測(cè)算成本后再?zèng)Q定是否投資。項(xiàng)目開發(fā)過程實(shí)行計(jì)劃模塊化管控，保證項(xiàng)目全程的成本、現(xiàn)金流都在計(jì)劃管控的范圍之內(nèi)。三是獎(jiǎng)罰分明。萬達(dá)制度獎(jiǎng)罰分明，該獎(jiǎng)就獎(jiǎng)，該罰就罰。

8、弘揚(yáng)傳統(tǒng)

2005年集團(tuán)推薦學(xué)《論語》，全集團(tuán)開展一年的學(xué)習(xí)、討論和演講。萬達(dá)多次聘請(qǐng)著名禮儀專家到企業(yè)講文明禮儀，提高員工綜合素質(zhì)。萬達(dá)集團(tuán)王健林董事長(zhǎng)很早就開始進(jìn)行中國(guó)字畫收藏，每年舉辦畫展，支持優(yōu)秀畫家發(fā)展。

四、萬達(dá)文化的豐富載體

萬達(dá)文化主要有十個(gè)載體，稱為“十個(gè)一”工程。

1、一個(gè)全媒體宣傳平臺(tái)。包括集團(tuán)官網(wǎng)、月刊雜志、手機(jī)報(bào)、電梯視頻、移動(dòng)客戶端等，已經(jīng)形成覆蓋全面、及時(shí)有效的企業(yè)文化傳播體系。

2、每年一套內(nèi)部出版物。包括萬達(dá)集團(tuán)畫冊(cè)、企業(yè)社會(huì)責(zé)任報(bào)告、萬達(dá)故事、演講集等。

3、每年一本董事長(zhǎng)推薦圖書。先后已推薦讀《論語》、《執(zhí)行一定有方法》、《追求卓越》、《責(zé)任勝于能力》、《把工作做到極致》、《史上最簡(jiǎn)單的解決問題手冊(cè)》。

4、每年一次演講比賽。圍繞董事長(zhǎng)推薦書目，開展演講比賽，每年從600多基層公司、業(yè)務(wù)系統(tǒng)層層選拔，最后參加總部決賽。

5、每年一屆員工才藝大賽。包括書法、繪畫、篆刻、演唱、樂器、舞蹈等豐富門類，極大豐富員工的業(yè)余文化生活。

6、每年至少做一次義工。集團(tuán)所有公司都成立義工站，所有員工成為義工，每個(gè)員工每年做一次義工。

7、每年一系列員工運(yùn)動(dòng)會(huì)。包括足球、籃球、羽毛球、乒乓球、拔河、趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)等豐富的體育比賽活動(dòng)。

8、每年一次心靈之旅。訪貧問苦，扶危濟(jì)困，讓心靈受到一次洗禮。

9、每年一次幸福假期。給予優(yōu)秀員工及其家人報(bào)銷兩人往返機(jī)票，任意選擇全國(guó)萬達(dá)酒店免費(fèi)度假。

10、每年舉行一次集團(tuán)年會(huì)。萬達(dá)企業(yè)文化第一品牌，萬達(dá)人的“春晚”，每年從全集團(tuán)員工中挑選400位演員參加年會(huì)演出。

社會(huì)責(zé)任

關(guān)愛員工

萬達(dá)集團(tuán)視人才為企業(yè)的核心資本。目前員工總數(shù)達(dá)11萬人，管理團(tuán)隊(duì)全部具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，一半以上具有碩士、博士學(xué)位，平均年齡36歲。良好的企業(yè)發(fā)展前景、廣闊的個(gè)人事業(yè)平臺(tái)、和諧簡(jiǎn)單的人際關(guān)系、一流優(yōu)厚的物質(zhì)待遇、獨(dú)特優(yōu)秀的企業(yè)文化是萬達(dá)凝聚力的核心要素。

王健林被全國(guó)工商聯(lián)和全國(guó)總工會(huì)評(píng)為“全國(guó)關(guān)愛員工優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)家”，并作為獲獎(jiǎng)企業(yè)家的唯一代表在大會(huì)上介紹經(jīng)驗(yàn)。

創(chuàng)造就業(yè)

萬達(dá)集團(tuán)連續(xù)多年成為全國(guó)創(chuàng)造就業(yè)最多的企業(yè)，累計(jì)創(chuàng)造直接就業(yè)崗位超百萬個(gè)，2014年創(chuàng)造14.6萬個(gè)就業(yè)崗位，其中大學(xué)生4.2萬人，占全國(guó)新增就業(yè)崗位的近1%。

每個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)都創(chuàng)造大量穩(wěn)定的城市服務(wù)業(yè)就業(yè)崗位，濟(jì)南魏家莊萬達(dá)廣場(chǎng)創(chuàng)造10591個(gè)就業(yè)崗位。福州金融街萬達(dá)廣場(chǎng)創(chuàng)造8433個(gè)就業(yè)崗位。

支持創(chuàng)業(yè)

萬達(dá)追求成為社會(huì)企業(yè)，主動(dòng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。經(jīng)過26年的建設(shè)，萬達(dá)集團(tuán)已走在中國(guó)民營(yíng)企業(yè)前列，代表中國(guó)民營(yíng)企業(yè)的發(fā)展方向。

2014年，首批創(chuàng)業(yè)大學(xué)生商鋪在萬達(dá)的幫助下經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好，創(chuàng)業(yè)成功率超過90%，創(chuàng)造了世界大學(xué)生創(chuàng)業(yè)成功率的紀(jì)錄。

公益慈善 萬達(dá)集團(tuán)把“共創(chuàng)財(cái)富，公益社會(huì)”作為企業(yè)使命。27年來，萬達(dá)集團(tuán)奉獻(xiàn)于社會(huì)慈善事業(yè)的現(xiàn)金累計(jì)超過38億元，是中國(guó)民營(yíng)企業(yè)中慈善捐贈(zèng)額最大的企業(yè)。

2013年4月20日，四川雅安蘆山發(fā)生7.0級(jí)地震。萬達(dá)集團(tuán)第一時(shí)間捐款1000萬元，用于地震災(zāi)區(qū)的抗震救災(zāi)工作。全國(guó)各地的萬達(dá)廣場(chǎng)和萬達(dá)百貨也都紛紛行動(dòng)起來，通過各種方式為災(zāi)區(qū)扶危解困。

誠(chéng)實(shí)納稅

萬達(dá)集團(tuán)連續(xù)多年成為全國(guó)納稅最多的民營(yíng)企業(yè)之一。2014年納稅274億元。

萬達(dá)廣場(chǎng)能為所在城市創(chuàng)造持續(xù)巨額稅收，如上海五角場(chǎng)萬達(dá)廣場(chǎng)年納稅約4億元。

綠色環(huán)保

萬達(dá)集團(tuán)是全國(guó)最早推行節(jié)能建筑的企業(yè)之一，2014年，萬達(dá)集團(tuán)獲得國(guó)家綠建設(shè)計(jì)認(rèn)證67個(gè)；獲得綠建運(yùn)行認(rèn)證17個(gè)，占全國(guó)總數(shù)的30%。

萬達(dá)集團(tuán)所有酒店都達(dá)到國(guó)家星級(jí)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

企業(yè)內(nèi)刊

第四篇：當(dāng)陽關(guān)公文化題旅游城策劃方案

當(dāng)陽關(guān)公文化主題旅游城

策劃方案

一 項(xiàng)目背景

歷史文化名城當(dāng)陽市，素以三國(guó)勝地著稱，位于湖北省中部，處于鄂西山地向江漢平原過渡地帶，東臨荊門，東南接荊州，南鄰荊州，南鄰枝江，西抵宜昌，北連襄陽，是鑲嵌在三國(guó)、三峽旅游線上的一顆璀璨明珠。其區(qū)位優(yōu)勢(shì)和交通優(yōu)勢(shì)是顯而易見的。是湖北省省轄，委托宜昌市代管的省轄縣級(jí)市，是湖北省歷史文化名城和重點(diǎn)旅游風(fēng)景區(qū)。

當(dāng)陽歷史悠久，文化燦爛，自然資源豐富，生態(tài)環(huán)境宜人。境內(nèi)擁有號(hào)稱“天下四絕”之一的佛教圣地玉泉寺和全國(guó)三大關(guān)廟之一的關(guān)陵廟，有世人傾心的長(zhǎng)坂坡古戰(zhàn)場(chǎng)，以及麥城、糜城、太子橋、當(dāng)陽橋、錦屏山等三國(guó)古跡，是不可多得的旅游文化資源。本著立足當(dāng)代、延續(xù)歷史、激應(yīng)民心、傳承文明的指導(dǎo)思想，以發(fā)展旅游業(yè)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。當(dāng)陽交通發(fā)達(dá)。城區(qū)距宜昌三峽機(jī)場(chǎng)50公里；焦枝鐵路、襄石復(fù)線穿境而過，設(shè)有目前湖北省縣市級(jí)最大的火車站；漢宜、荊當(dāng)、荷當(dāng)、窯馬公路、荊宜高速公路（滬蓉高速）、待建的沙宜高速公路縱橫交錯(cuò)。

當(dāng)陽旅游資源十分豐富，獨(dú)具特色?，F(xiàn)有重要旅游景區(qū)（點(diǎn)）15處，其中國(guó)家級(jí)4處，省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)2處。旅游資源主要分為三大類：一是三國(guó)文化旅游資源，以關(guān)公文化旅游資源為主（關(guān)陵、三國(guó)文化園、長(zhǎng)坂坡、壩陵橋、顯圣處等）；二是佛教文化旅游資源（“天下叢林四絕”之一的玉泉寺等）；三是山水文化旅游資源（國(guó)家AAA級(jí)旅游風(fēng)景名勝區(qū)——玉泉山、百寶寨風(fēng)景區(qū)、月亮河旅游度假區(qū)等）。

二 基地概況

當(dāng)陽關(guān)公文化主題旅游城位于城市市中心西側(cè)，西臨環(huán)城西路，東接長(zhǎng)坂路，東北為長(zhǎng)坂水庫(kù)大壩，西南為烈士陵園及其它服務(wù)、管理性建筑；城郊青龍山下、偃月湖畔，與三國(guó)古戰(zhàn)場(chǎng)長(zhǎng)坂坡、當(dāng)陽橋和關(guān)陵廟毗鄰,總占地面積約1800畝,緊臨鱷魚湖自然風(fēng)景區(qū),交通便利。

三 項(xiàng)目定位

【關(guān)公文化·魅力當(dāng)陽】

當(dāng)陽關(guān)公文化主題旅游城項(xiàng)目，結(jié)合了主題游樂產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最新成果和城市旅游綜合體項(xiàng)目的最新發(fā)展動(dòng)向，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外最優(yōu)秀的主題公園規(guī)劃專家和設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行科學(xué)合理規(guī)劃，致力于打造湖北中部最成熟的城市旅游文化綜合體項(xiàng)目。

項(xiàng)目擬規(guī)劃，三大功能模塊和九大主題分區(qū)，配套完善的服務(wù)設(shè)施和國(guó)際國(guó)內(nèi)最尖端娛樂科技項(xiàng)目，包含大型主題旅游購(gòu)物中心，五星級(jí)主題酒店、商務(wù)中心。

四 策劃理念

以凸顯宣城關(guān)公文化為主線； 以結(jié)合徽文化和現(xiàn)代游樂為輔線。

徽州文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，徽州人繼往開來不斷的弘揚(yáng)優(yōu)秀的徽州文化。如今，宣城徽歌文化博覽園為弘揚(yáng)優(yōu)秀的徽州文化開辟出一條具有徽州文化特色的文化藝術(shù)街，如:文房四寶、徽劇、徽派盆景、徽州漆器.為海內(nèi)外人士提供了一處了解體驗(yàn)徽文化的樂園。文化藝術(shù)街以徽派建筑為根基，在設(shè)計(jì)上突出徽派建筑的特色，再現(xiàn)徽州生活和文化的精髓。功能上展示徽州傳統(tǒng)工藝----如徽州竹編；飲食上，以徽州菜系為主的餐飲一條街，盡情享受不同的風(fēng)味。

徽派建筑以祠堂、牌坊、民宅最具特色，號(hào)稱“古建三絕”。“徽州三雕”-----木、石、磚三雕,這“三絕”在這里得到完整的體現(xiàn)。包括祠堂、家廟等建筑在內(nèi)的整體概念。

三 設(shè)計(jì)概念

項(xiàng)目包含

三大功能板塊：

1、多功能綜合服務(wù)板塊

2、主題游樂板塊

3、文化演繹板塊 九大主題分區(qū)：

關(guān)公文化產(chǎn)業(yè)配套區(qū) 溫泉度假體驗(yàn)區(qū) 冒險(xiǎn)島區(qū)

歡樂水上世界區(qū) 兒童樂園區(qū) 高科技體驗(yàn)區(qū) 人文生態(tài)公園區(qū)

革命烈士文化教育區(qū) 住宅區(qū)

三 策劃理念

以凸顯宣城“文房四寶”文化為主線； 以結(jié)合徽文化和現(xiàn)代游樂為輔線。

徽州文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，徽州人繼往開來不斷的弘揚(yáng)優(yōu)秀的徽州文化。如今，宣城徽歌文化博覽園為弘揚(yáng)優(yōu)秀的徽州文化開辟出一條具有徽州文化特色的文化藝術(shù)街，如:文房四寶、徽劇、徽派盆景、徽州漆器.為海內(nèi)外人士提供了一處了解體驗(yàn)徽文化的樂園。文化藝術(shù)街以徽派建筑為根基，在設(shè)計(jì)上突出徽派建筑的特色，再現(xiàn)徽州生活和文化的精髓。功能上展示徽州傳統(tǒng)工藝----如徽州竹編；飲食上，以徽州菜系為主的餐飲一條街，盡情享受不同的風(fēng)味。

徽派建筑以祠堂、牌坊、民宅最具特色，號(hào)稱“古建三絕”?！盎罩萑瘛?----木、石、磚三雕,這“三絕”在這里得到完整的體現(xiàn)。包括祠堂、家廟等建筑在內(nèi)的整體概念。圍繞以徽文化演繹為中心的策劃項(xiàng)目有：

1.主入口標(biāo)志性景觀

以“文房四寶”中的元素結(jié)合現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)手法，提取硯臺(tái)作為舞臺(tái)；墨與松樹作為舞臺(tái)背景；中央處有一個(gè)大尺度的毛筆作為視覺主導(dǎo)者，氣氛震撼；水池舞臺(tái)兩旁有對(duì)稱的陣列毛筆景觀。用水作為整個(gè)舞臺(tái)氣氛渲染者、且結(jié)合聲、光、電等高科技用噴泉、水幕電影的形式來演繹徽文化，使得整個(gè)主題景觀的氣氛顯得相得益彰，從而打造一個(gè)具有宣城文化特色的主入口標(biāo)志性景觀。2．徽文化展示館

【以大量實(shí)物及圖片和錄相資料展示徽文化精品；通過實(shí)物、雕塑、詩(shī)詞文賦、傳說故事、工藝書畫、服飾圖案等，展示生動(dòng)悠久的徽文化?！?3.徽歌藝術(shù)中心

【打造徽歌藝術(shù)的品牌效益，建設(shè)成為藝術(shù)家創(chuàng)作的基地，開發(fā)宣城文化產(chǎn)業(yè)及徽文化衍生產(chǎn)品，例如，藝術(shù)創(chuàng)作，動(dòng)漫創(chuàng)意等推動(dòng)宣城文化及產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?！?4.徽歌大劇院

以徽文化為設(shè)計(jì)元素，在建筑細(xì)節(jié)提取，打造國(guó)內(nèi)第一座演繹徽文化的主題歌舞劇場(chǎng)。第一幕為詩(shī)畫徽章，第二幕為魅力宣城，第三幕為采茶歌舞，第四幕為地方戲劇。5.高科技室內(nèi)體驗(yàn)館

分別建造不同主題的大型室內(nèi)科技館，利用高科技手段，以球幕影院及360度息影成像為載體展示徽文化和宣城歷史文化。利用最先進(jìn)的6D技術(shù)打造一個(gè)穿越千年歷史的時(shí)光隧道，使游客領(lǐng)略宣城兩千多年的歷史畫卷。

與宣城歷史文化相結(jié)合的項(xiàng)目有： 1.徽文化小鎮(zhèn)

建筑采用徽派建筑風(fēng)格，以徽文化為主線，其內(nèi)在各個(gè)角度和層次均融入徽文化、歷史、民俗、民風(fēng)，身臨其境感受徽文化的精彩與魅力。2.徽宣名人堂

范嘩、謝眺、沈括、文天祥等先后出守于此，李白、韓愈、白居易、杜牧等相繼來此寓居，眾多的人文遺跡，優(yōu)美的自然風(fēng)光，使得這座古城不僅贏得“上江人文之盛首宣城”的贊辭，更因謝朓、李白、杜牧等人的大量歌詠，而享有“宣城自古詩(shī)人地”的美譽(yù)。3.健身養(yǎng)生體驗(yàn)園

以“茶、禪、花”為主要元素體現(xiàn)了皖南茶田的幽雅和無盡花海的浪漫，讓都市人遠(yuǎn)離喧囂，從容享受自然。以釣魚臺(tái)、休閑活動(dòng)場(chǎng)為娛樂介質(zhì)集于一身的綜合健身養(yǎng)生莊園。4.書畫院

打造皖南突出特色文化元素，包括宣紙、宣筆、徽墨、三雕、徽派版畫、徽州篆刻、徽州刻書等藝術(shù)元素。

面向世界為弘揚(yáng)我國(guó)傳統(tǒng)書畫藝術(shù)，促進(jìn)港澳臺(tái)及大陸與世界書畫藝術(shù)交流與合作，在國(guó)際間進(jìn)行書畫交流與展覽，展示中華文化的獨(dú)特魅力。

與現(xiàn)代旅游需求相結(jié)合的項(xiàng)目有：

1.水秀廣場(chǎng): 依托中心湖水，以美國(guó)“奧蘭多”水秀為樣本打造一臺(tái)以徽文化為主題的大型水秀。夜晚利用激光技術(shù)形成宏大的水幕投影場(chǎng)面，氣勢(shì)磅礴的圖案，照射在晶瑩透明的水膜上,形成斑斕奪目的奇異效果。2.歡樂水世界: 引進(jìn)國(guó)際最先進(jìn)的室內(nèi)游樂園，結(jié)設(shè)置大型激流勇進(jìn)，景觀層次由低到高，創(chuàng)造了三級(jí)景觀層，美景盡收眼底。海盜船、水秀廣場(chǎng)、游船碼頭等旅游產(chǎn)品。成為安徽東南部地區(qū)最大的歡樂水世界。3.兒童樂園：

主要以室內(nèi)項(xiàng)目與中小型機(jī)械設(shè)備為主，其室內(nèi)項(xiàng)目不僅是通過高科技動(dòng)漫提供歡樂，更多的是以主題文化提供一個(gè)具有科普教育的學(xué)習(xí)的平臺(tái)，讓孩子在游玩中學(xué)習(xí)，體驗(yàn)高科技帶來的歡樂。4.游樂區(qū)：

主要以國(guó)內(nèi)外最先進(jìn)機(jī)械設(shè)備為主，結(jié)合山體設(shè)置了魔幻火山與亞洲巨大的水路兩棲過山車，和國(guó)內(nèi)最大的太空梭，以及大擺錘、冒險(xiǎn)山谷等刺激項(xiàng)目。5.水上游覽：

通過游船，依河溪為脈絡(luò)觀賞多彩斑斕的燈光水景，同時(shí)與岸上游客及特色景觀形成互動(dòng)的場(chǎng)面。

配套體系：

1.游客集散中心：

重要節(jié)點(diǎn)處設(shè)有大型的集散中心，以徽文化為主題，采用現(xiàn)代景觀造景手法。打造具有人性化和主題性的集散中心。2.徽歌文化產(chǎn)業(yè)配套區(qū)：

該區(qū)以徽派建筑為特色，打造一個(gè)原汁原味的徽派院落，住宅、園林、書院、祠社等。園區(qū)將打造極具徽州文化特色的配套居住區(qū)，為專家、學(xué)者、創(chuàng)作工作者提供集營(yíng)造舒適怡人的休閑氛圍，將休閑的生活理念通過具體化的實(shí)體店鋪展現(xiàn)給人們。3.特色酒店：

提取毛筆、宣紙作為概念構(gòu)思，以現(xiàn)代與傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)手法結(jié)合，采用四合院圍合平面的布置手法，建筑猶如一層層宣紙疊加而成，在每個(gè)單體建筑的外圍的中心處以毛筆的造型加上玻璃來處理立面包裝，整體看上去唯美動(dòng)人，富有現(xiàn)代氣息的特色酒店。

四 交通規(guī)劃

交通規(guī)劃由園區(qū)游覽主干線、園區(qū)游覽次干線、水上巡游路線與消防通道組成。

五 建設(shè)目標(biāo)

整個(gè)博覽園順應(yīng)現(xiàn)代時(shí)尚旅游觀，引領(lǐng)時(shí)代狂歡潮流，用聲、光、電等科技手段，結(jié)合智能設(shè)備演繹宣城徽文化。使之無論從觀賞，體驗(yàn)、科研、文化、互動(dòng)達(dá)到前所未有的高度。建設(shè)成為宣城城市文化旅游發(fā)展的重要里程碑和城市會(huì)客廳。

同時(shí)輝映宣城的城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展繁榮進(jìn)程，加速宣城城市文化旅游項(xiàng)目升級(jí)換代的步伐，為文化科技旅游事業(yè)的發(fā)展注入強(qiáng)大的發(fā)展動(dòng)力源。

六 開發(fā)建設(shè)

園區(qū)總投資50億元人民幣，開發(fā)周期為2-3年。

第五篇：萬達(dá)方案

見證萬州——重慶第二大城市的奇跡

暨2012萬達(dá)廣場(chǎng)輝耀萬州·匯聚名企晚會(huì)

活動(dòng)策劃方案

活動(dòng)構(gòu)思：以“奇跡”為核心關(guān)鍵詞

本次晚會(huì)將具有萬州建設(shè)里程意義，萬州由老萬縣轉(zhuǎn)變至今，經(jīng)濟(jì)、交通、文化、政治都發(fā)生了翻天覆地的變化，一個(gè)個(gè)奇跡在發(fā)生；而萬州將作為重慶第二大城市建設(shè)發(fā)展，更是萬州發(fā)展的新征程，新的奇跡將誕生。

活動(dòng)主題：見證·奇跡

見證：老萬縣·新萬州——重慶第二大城市的變化

奇跡：國(guó)際萬達(dá)廣場(chǎng)的入駐，帶來了萬州新景象奇跡的萌芽

活動(dòng)時(shí)間：2012年Ｘ月Ｘ日 下午6-9點(diǎn)（待定）活動(dòng)地點(diǎn)：萬州大會(huì)堂

活動(dòng)內(nèi)容：萬州回顧（播放萬州變化歷程的視頻）

頒獎(jiǎng)（區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)講話，表彰感恩為新萬州做出貢獻(xiàn)的政治人士、企業(yè)）

見證·奇跡話劇表演（掀起晚會(huì)高潮）

舞臺(tái)表演（通過節(jié)目時(shí)時(shí)表達(dá)本次活動(dòng)主題）

答謝宴會(huì)

注：

1、“萬州回顧”視頻說明:從五個(gè)萬州方面，以小人物、小視角著手精心制作的視頻

宜居

以前老萬縣的吊腳樓、老街，“解放前的高筍塘”、“西山碑鐘樓”、“港碼頭”、“二馬路”、“三馬路”，逐漸是如今的高樓大廈等視頻。森林

以前的城市綠化缺乏，而現(xiàn)在以濱江路沿線為重點(diǎn)，新修了多處濱江公園，太白巖森林公園也會(huì)成為休閑娛樂勝地等綠色森林視頻。平安

以前老萬縣的城市混亂，會(huì)有搶、偷現(xiàn)象，如今的農(nóng)村老人拿著國(guó)家生活補(bǔ)貼笑開了花，城市里個(gè)個(gè)尊老愛幼、過馬路攙扶陌生老人等文明和諧現(xiàn)象的視頻。健康

以前老萬縣人不愛運(yùn)動(dòng)生病，如今各大廣場(chǎng)全民健身、跳舞、爬山的視頻 暢通

以前老萬縣的交通不便，靠棒棒運(yùn)輸，如今的機(jī)場(chǎng)、火車站、汽車站，公交車川流不息等視頻。

分五個(gè)片段播放完，表現(xiàn)的是不管老萬縣·新萬州變化多大，都有時(shí)間見證，凸顯“見證”主題。接著播放鳥瞰新萬州的城市全景視頻，最后一個(gè)畫面靠電腦制作，多個(gè)相同地方老萬縣與新萬州的對(duì)比圖，漸漸萬達(dá)廣場(chǎng)完美效果圖慢慢由零碎變完整出現(xiàn)在畫面中，這就是奇跡的誕生。

2、見證·奇跡話劇說明：以詼諧的角度描繪萬達(dá)的歷程 劇本：見證·奇跡

人物：萬達(dá)

各大城市人物化

【在萬物復(fù)蘇的大連】

1988年，萬達(dá)呱呱墜地，萬達(dá)漸漸長(zhǎng)大，他說：“我要到外面去學(xué)習(xí)?！?學(xué)期數(shù)年，萬達(dá)學(xué)有所成 2008年，上海對(duì)萬達(dá)說：“恭喜你，上海周浦萬達(dá)廣場(chǎng)榮獲“2008中國(guó)新地標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目獎(jiǎng)”；

2009年，中國(guó)步行商業(yè)街工作委員會(huì)對(duì)萬達(dá)說：“恭喜你，寧波萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司被評(píng)為“全國(guó)商業(yè)街先進(jìn)單位”；

2009年，南昌市人民政府對(duì)萬達(dá)說：“恭喜你，南昌萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司被授予“南昌市第十二屆文明單位”稱號(hào)；

2009年，南寧市對(duì)萬達(dá)說：“恭喜你，南寧萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司被評(píng)為“市級(jí)文明單位”。

一次獲獎(jiǎng)感言，萬達(dá)說：“感謝各城市以及各企業(yè)朋友對(duì)我一直以來的支持，我將繼續(xù)努力，不負(fù)期望。我一直的心愿是：國(guó)際萬達(dá)，百年企業(yè)，我一定會(huì)為之而奮斗。”

后來，萬達(dá)繼續(xù)努力，進(jìn)入西南，四川成都、綿陽，重慶等城市，萬達(dá)說：“共創(chuàng)財(cái)富，公益社會(huì)是我的使命，我一定會(huì)做到?！?/p>

2011年，萬達(dá)收入首破千億，新上一個(gè)臺(tái)階，萬達(dá)跪在地上，激動(dòng)地笑開了花兒。2012年，萬達(dá)將在萬州大展宏圖，萬達(dá)說：“請(qǐng)大家擦亮雙眼，接下來就是見證奇跡的時(shí)刻?！?/p>

萬達(dá)集團(tuán)代表發(fā)言人**從一個(gè)秘密出口出現(xiàn)在舞臺(tái)上，宣布晚會(huì)進(jìn)入高潮。

活動(dòng)要點(diǎn)：各環(huán)節(jié)要點(diǎn)分述

活動(dòng)前期：重要人物以及客戶邀約（制作精美的邀請(qǐng)函）

確認(rèn)到場(chǎng)人員，提醒到場(chǎng)發(fā)言及表演安排

萬州回顧視頻準(zhǔn)備 話劇等相關(guān)表演節(jié)目準(zhǔn)備 晚會(huì)活動(dòng)材料準(zhǔn)備 場(chǎng)地布置

邀請(qǐng)三峽都市報(bào)、電視臺(tái)等工作人員媒體到現(xiàn)場(chǎng)

活動(dòng)執(zhí)行：客戶接待

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)和安排

舞臺(tái)表演

現(xiàn)場(chǎng)氛圍營(yíng)造

活動(dòng)后期：會(huì)后贈(zèng)送重要人物量身定做的禮物，到場(chǎng)人員都有萬達(dá)集團(tuán)制作的統(tǒng)一禮物。然后將客戶引到宴會(huì)酒店的地方。

（此禮物即是為萬州萬達(dá)里程式的紀(jì)念精心制作）備選禮物：茶禮包，紀(jì)念幣

這是我初步了解寫下的一個(gè)初稿，活動(dòng)細(xì)節(jié)未涉及到，相關(guān)預(yù)算沒有核算。有諸多不成熟的地方，也可能偏離了你的主題。見笑了！謝謝你能把它閱完，如有時(shí)間，希望能有幸聽到你的一點(diǎn)指點(diǎn)，將喜悅至極。