第一篇：竣工驗收階段監(jiān)理單位應(yīng)出具建筑節(jié)能專項質(zhì)量評估報告

滬建安質(zhì)監(jiān)[2006]第119號

關(guān)于竣工驗收階段監(jiān)理單位應(yīng)出具建筑節(jié)能專項質(zhì)量評估報告的通知 各監(jiān)理單位：

為進一步加強建設(shè)工程的建筑節(jié)能的質(zhì)量監(jiān)管，落實監(jiān)理單位在建筑節(jié)能工程建設(shè)中的質(zhì)量責任，經(jīng)研究決定，在工程竣工驗收階段，工程監(jiān)理單位應(yīng)對工程執(zhí)行建筑節(jié)能標準和設(shè)計要求的情況進行核查，并出具建筑節(jié)能專項質(zhì)量評估報告。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、建筑節(jié)能專項質(zhì)量評估報告內(nèi)容：

1、工程概況。本項目建筑節(jié)能工程的基本情況。

2、評估依據(jù)。本工程執(zhí)行的建筑節(jié)能標準和設(shè)計要求：即國家及本市建筑節(jié)能設(shè)計、施工驗收規(guī)范；設(shè)計文件及施工圖的要求。

3、質(zhì)量評價。本工程在建筑節(jié)能施工過程中，對保證工程質(zhì)量采取的措施；以及對出現(xiàn)的建筑節(jié)能施工質(zhì)量缺陷或事故，采取的整改措施等?？蓮囊韵聨追矫鎸こ藤|(zhì)量進行評價：

⑴對進場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料審核情況；

⑵對建筑節(jié)能施工過程中關(guān)鍵節(jié)點旁站、日常巡視檢查，隱蔽工程驗收和現(xiàn)場檢查的情況；

⑶對承包單位報送的建筑節(jié)能檢驗批、分項、分部工程和單位工程質(zhì)量驗收資料進行審核和現(xiàn)場檢查的情況；

⑷對建筑節(jié)能工程質(zhì)量缺陷或事故的處理意見。

4、核定結(jié)論。本建筑節(jié)能單位工程是否已按設(shè)計圖紙全部完成施工；工程質(zhì)量是否符合設(shè)計圖紙、國家及本市強制性標準和有關(guān)標準、規(guī)范的要求；工程質(zhì)量驗評資料是否基本齊全等。綜合以上情況，核定該建筑節(jié)能單位工程施工質(zhì)量合格或不合格。

二、建筑節(jié)能專項質(zhì)量評估報告形式：

建筑節(jié)能專項質(zhì)量評估報告可以是監(jiān)理機構(gòu)單位工程質(zhì)量評估報告的一部分，也可以單列出。

三、執(zhí)行時間：

自2006年10月1日起，凡本市新竣工的建筑節(jié)能工程，監(jiān)理單位應(yīng)出具建筑節(jié)能專項質(zhì)量評估報告。

上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站

二〇〇六年九月六日

第二篇：監(jiān)理單位竣工質(zhì)量評估報告

一、項目工程概況

1、工程名稱：希杰（聊城）生物科技有限公公司IMP倉庫接建

2、建設(shè)單位：希杰（聊城）生物科技有限公司

3、建設(shè)地點：聊城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)蔣官屯

4、建設(shè)規(guī)模： 1984.5㎡

5、開竣工日期：

6、設(shè)計單位：濟南海斯特鋼結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計有限公司

7、質(zhì)監(jiān)部門：聊城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站

8、勘察單位：聊城華魯建筑設(shè)計院有限公司

9、施工單位：山東越宮建筑有限公司

本工程地上一層為住宅工業(yè)倉庫。總建筑面積1984.5㎡，其中地下建筑高度7.5m，防火設(shè)計為二類。室內(nèi)、外高差0.3m。

本工程采用獨立基礎(chǔ)基礎(chǔ)，上部門式鋼架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級二級，設(shè)計使用年限50年，建筑抗震設(shè)防類別為丙級，建筑抗震烈度為7度。

基礎(chǔ)墊層混凝土強度等級為C15；基礎(chǔ)混凝土強度等級C30.砌筑砂漿強度等級為M7.5；磚強度等級為MU10。上部結(jié)構(gòu)采用門式鋼架結(jié)構(gòu)，鋼架梁、柱鋼板采用Q345B采用螺栓連接。檁條采用高頻焊接H型，鋼材質(zhì)采用Q235B。砌體墻體內(nèi)、外墻、為混合砂漿墻面外刷乳膠漆。其余墻面為820型壓型鋼板板墻。屋面A軸-G軸為50厚950型夾板屋面；G軸-H軸為FPR采光板屋面。窗采用70系列鋁合金窗，窗框為亮銀色，配置50mm浮法玻璃。

本工程安裝配套較為齊全，包括給排水、采暖，建筑供配電等。給排水及電氣照明系統(tǒng)，各系統(tǒng)均采用分戶計量形式。給水管采用PP—R管，熱熔連接；管材：生活給水管采用無規(guī)共聚丙烯（PP-R）塑料管（S4），熱熔連接。排水管道:室內(nèi)排水立管采用硬聚氯乙烯(UPVC)內(nèi)螺旋消音管,山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 1 頁

承插粘接接頭,每層加伸縮節(jié)和阻火圈,出屋面通氣管采用機制排水鑄鐵管,柔性接口。衛(wèi)生潔具均采用陶瓷制品；電氣系統(tǒng)的電視、電話、寬帶只進行室內(nèi)預埋管；電源：本工程按二級負荷供電，二級負荷容量為55KW，三級負荷容量為462KW，低壓采用TN-C-S接地系統(tǒng)，電壓為220/380V。采暖系統(tǒng)形式：戶內(nèi)采用低溫熱水地板輻射采暖。主立管采用熱鍍鋅管。衛(wèi)生間內(nèi)采用散熱器采暖散熱器，戶內(nèi)系統(tǒng)墊層內(nèi)為交聯(lián)聚乙烯阻氧性，PE-RT管。消火栓給水系統(tǒng)：消防管道采用熱鍍鋅鋼管，本工程為二類高層居住建筑，室內(nèi)消防用水量為10L/S，消防豎管流量為5L/S，充實水柱大于等于10M，火災延續(xù)時間2小時。

二、施工單位的基本情況、工程施工工藝和方法

本工程由山東越宮建筑有限公司施工，編制的施工組織設(shè)計基本齊全，現(xiàn)場質(zhì)量保證體系符合要求，按審批同意的施工組織設(shè)計組織施工?；A(chǔ)砼均采用商品混凝土，機械振搗，砂漿攪拌采用機械攪拌。上部結(jié)構(gòu)門式鋼結(jié)構(gòu)。施工組織設(shè)計、施工方案編制比較合理，經(jīng)總監(jiān)審批后，施工單位在施工過程中能夠較好的貫徹執(zhí)行。

三、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、設(shè)計文件、圖紙及說明；施工合同。

2、國家和山東省有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和相應(yīng)的規(guī)定

3、驗收規(guī)范及驗收標準

GB50300-2001 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB50202-2002 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50203-2002 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50204-2002 《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50209-2002 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50210-2001 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 2 頁

GB50205-2001 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50303-2002 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

DB29-134-2005 《鋼結(jié)構(gòu)防火涂料工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

四、監(jiān)理組織機構(gòu)：

本工程設(shè)立了現(xiàn)場監(jiān)理組織機構(gòu)，管理人員名單如下：

項目總監(jiān) 王保峰 土建監(jiān)理 劉凱 鋼結(jié)構(gòu)監(jiān)理 周坤訓

五、工程質(zhì)量情況 地基與基礎(chǔ)

基礎(chǔ)墊層砼強度等級為C15，基礎(chǔ)筏板、地下室外墻砼強度等級為C30，抗?jié)B等級為S6?；鄄捎脵C械開挖，施工控制良好，并合理進行釬探，土質(zhì)無異常，基底標高、軸線尺寸、槽寬控制良好，符合設(shè)計圖紙要求且與地質(zhì)勘察報告相符?；A(chǔ)采用商品砼，監(jiān)理對混凝土的坍落度也進行了不定期抽查，基礎(chǔ)砼強度等級滿足設(shè)計要求，表面平整，軸線尺寸符合設(shè)計要求?；A(chǔ)混凝土在澆筑過程中，砼振搗、養(yǎng)護都能按照操作規(guī)程進行?；A(chǔ)分部工程保證資料和管理資料齊全，依據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》50202—2002、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203—2002）和《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》50204—2002，基礎(chǔ)分部驗收合格，觀感質(zhì)量評價為“一般”，同意該分部工程驗收。

主體結(jié)構(gòu)

砌體組砌方法正確，砂漿飽滿度在80%以上，砂漿試塊經(jīng)試驗合格。采用商品混凝土，要求施工單位對混凝土的攪拌、振搗、找平、養(yǎng)護等均能夠達到操作規(guī)范要求，所取混凝土試件、鋼筋組數(shù)符合規(guī)范要求，規(guī)格、型號符合設(shè)計要求，原材取樣試驗均合格。混凝土子分部工程未山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 3 頁

出現(xiàn)大的蜂窩、麻面、鼓?，F(xiàn)象。標養(yǎng)、同養(yǎng)試塊留置符合要求，強度符合要求，并對砼結(jié)構(gòu)強度、鋼筋保護層進行了檢測，符合要求。安全使用功能符合要求。依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（50204—2002）和《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203—2002），主體工程質(zhì)量經(jīng)檢查驗收符合要求，工程觀感質(zhì)量評價為“一般”,同意該分部工程驗收。

裝飾裝修（1）抹灰工程

室內(nèi)抹灰：基層底子按要求打點、掛線、沖筋，控制室內(nèi)抹灰尺寸、平整、垂直度。配合比計量基本符合要求，部分墻面及洞口空鼓處已返工處理，陰陽角基本順直。

經(jīng)檢查各分項合格，本子分部達到合格標準，觀感質(zhì)量被評價為“一般”。

（2）涂飾工程

內(nèi)墻涂料：材料抽樣送檢合格，室內(nèi)乳膠漆表面平整，色澤一致，陰陽角基本順直。局部細部處理較粗糙，經(jīng)反復修整，觀感質(zhì)量達到合格。

油漆：門油漆表面平整、光滑、無流墜、刷紋。玻璃壓條、框邊角無漏刷現(xiàn)象。

經(jīng)檢查各分項合格，本子分部達到合格標準，觀感質(zhì)量被評價為“一般”。

（4）門窗工程

分戶門為鋼制防盜門，室內(nèi)門為木制夾板門，對門的品種、規(guī)格進行檢查均符合要求，門安裝經(jīng)檢驗基本符合規(guī)范要求，門的安裝方式及密封處理等符合要求。木門、五金配件基本符合標準要求。

窗戶經(jīng)見證送檢性能合格，窗框安裝牢固，固定方式正確，窗扇連山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 4 頁

接牢固,膠條吻合。

經(jīng)檢查各分項工程合格，本子分部驗收合格，觀感質(zhì)量被評價為“一般”。

（5）地面工程

板塊面層：衛(wèi)生間、廚房瓷磚見證取樣送檢合格，地磚表面坡度及坡向基本符合要求，縫隙均勻，表面平整，無空鼓。

標準層為水泥樓地面，與墊層結(jié)合牢固、無大面積空鼓、裂紋、表面起砂現(xiàn)象。

經(jīng)檢查各分項工程合格，本子分部驗收合格，觀感質(zhì)量評價為“一般”。

綜上所述，該裝飾分部符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210—2001）要求，驗收合格，觀感質(zhì)量評價為“一般”，同意該分部工程驗收。

屋面找平層要求施工單位嚴格控制平整度，并拉線進行找坡，防水卷材，保溫材料采用擠塑聚苯板，鋪貼平穩(wěn)、平縫嚴密，在防水施工前，監(jiān)理方嚴把材料進場關(guān)，對于進場的防水材料、聚苯板，檢查了其質(zhì)量證明文件及外觀質(zhì)量，并按規(guī)范要求進行了見證取樣，合格后用于本工程。經(jīng)屋面淋水試驗，沒有發(fā)現(xiàn)屋面有滲水現(xiàn)象。依據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》50207—2002，屋面工程觀感質(zhì)量為“一般”，同意本分部工程驗收。

建筑給排水與暖通工程

給水系統(tǒng)管道安裝的型號、規(guī)格、標高及水平坐標符合設(shè)計及規(guī)范要求，支架安裝牢固，防腐良好。給水管材連接形式為熔連接，給水管材、管件、閥門等進場材料經(jīng)監(jiān)理及施工方共同取樣送檢，試驗結(jié)果均符合要求。給水系統(tǒng)通水打壓試驗合格，衛(wèi)生潔具使用正常，水嘴開啟靈活，關(guān)閉嚴密，無滲漏現(xiàn)象，滿足使用要求。

排水系統(tǒng)埋地和出屋面部分排水管材為機制排水鑄鐵管，柔性接口，山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 5 頁

埋地部分管道除銹后刷瀝青漆；出屋面部分刷防銹漆及銀粉各兩道。地上排水管材為PVC管，粘接劑粘接。排水用管材經(jīng)現(xiàn)場取樣送檢試驗結(jié)果均合格。排水系統(tǒng)通水通球試驗符合規(guī)范及設(shè)計要求。

供暖系統(tǒng)采用供暖系統(tǒng)采用機械循環(huán)，熱源由小區(qū)換熱站提供。系統(tǒng)采用下供下回式系統(tǒng)，熱水地板輻射采暖，戶內(nèi)系統(tǒng)墊層內(nèi)為PE-RT管，其熱性能要求正常操作溫度60℃，工作壓力0.6MPa，集中供暖分戶控制，其管道支架、保溫符合要求。采暖系統(tǒng)打壓檢查，符合要求。

依據(jù)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242—2002），經(jīng)檢查驗收，給排水及采暖分部工程施工質(zhì)量符合規(guī)范要求，同意驗收，該分部觀感質(zhì)量驗收為“一般”。

建筑電氣工程

電氣系統(tǒng)電源電壓為220/380V，進線為三相四線制，電源由埋地電纜引入。零線在入戶處做重復接地，接地電阻經(jīng)實測小于4Ω符合設(shè)計要求。室內(nèi)線路采用銅芯塑料線穿PVC管暗敷設(shè)，線路走向符合圖紙設(shè)計要求。戶內(nèi)開關(guān)箱內(nèi)回路正確，開關(guān)啟閉靈活。燈具經(jīng)通電試運行符合規(guī)范及設(shè)計要求。進場所發(fā)生的電氣材料，銅芯線、開關(guān)、插座、接線盒、漏電保護開關(guān)等經(jīng)現(xiàn)場抽樣送驗均符合圖紙設(shè)計及規(guī)范要求。依據(jù)《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303—2002），經(jīng)檢查驗收，建筑電氣分部工程施工質(zhì)量符合規(guī)范要求，同意驗收，該分部觀感質(zhì)量驗收為“一般”。

六、施工中發(fā)生的質(zhì)量事故、問題原因分析和處理結(jié)果

在工程施工過程中，監(jiān)理對施工的全過程進行了全方位的質(zhì)量控制，以事前控制為主，加強了事中檢查。針對工程上出現(xiàn)的砼表面蜂窩、麻面現(xiàn)象，及時令施工單位進行了處理，對砼澆筑采取了旁站監(jiān)督，監(jiān)理人員嚴格把關(guān)，及時檢查督促整改，使工程處于事前、事中、事后的全面控制中，監(jiān)理人員主要采取審查施工方案（技術(shù)交底）、會議強調(diào)、平行檢驗、巡視及隱驗相結(jié)合的控制方法，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時要求施山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 6 頁

工單位糾正，對隱驗不合格項限期整改并跟蹤檢查整改結(jié)果，使工程質(zhì)量得到了有效的控制，消除了工程中存在的質(zhì)量缺陷和質(zhì)量隱患。

七、工程質(zhì)量的綜合評估意見

本工程共有七個分部工程：地基與基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、外墻、建筑給排水及采暖、建筑電氣安裝。依照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300--2001），均達到合格要求，同意驗收。

經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、勘察單位、監(jiān)理單位共同對該工程進行竣工檢查驗收，共核查質(zhì)量控制資料54項，符合要求54項。

對該工程的功能、安全進行竣工檢查驗收，共檢查16項，16項符合要求。

建筑與結(jié)構(gòu)觀感項30項,好項18項，一般項12項，好項率為60%；安裝工程觀感項目10項，好項5項，一般項5項，好項率為50%；本單位工程共有觀感項40項，好項23項，一般項17項，好項率為57.5%，觀感質(zhì)量綜合評價為“一般”。綜合以上情況，依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300--2001，該工程達到合格要求，同意組織竣工驗收。

山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 7 頁

竣工質(zhì)量評估報告

編制單位：

編 制 人： 項目總監(jiān)：

公司總工程師：

山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 8 頁

山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

目錄

一、項目工程概況—————————————1

二、施工單位的基本情債、工程施工工藝和方法———2

三、工程質(zhì)量規(guī)估依據(jù)———————————2

四、監(jiān)理組織攺構(gòu)————————————?3

五、工程質(zhì)量情冕

————————————3

六、施工中發(fā)生的質(zhì)量事故、釮題原因?析

和處理?果——————————————7

山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 9 頁

七、工?質(zhì)量的維合評估意見———————8

第 10 頁 山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司

第三篇：監(jiān)理單位竣工質(zhì)量評估報告

一、項目工程概況

1、工程名稱：加查縣文成商業(yè)大廈建設(shè)項目

2、建設(shè)單位：加查縣鑫發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

3、建設(shè)地點：加查縣縣城內(nèi)

4、建設(shè)規(guī)模：16260.74㎡

5、設(shè)計單位：西藏長榮工程設(shè)計有限公司

6、質(zhì)監(jiān)部門：加查縣住建局

7、施工單位：西藏山南瀟湘建設(shè)開發(fā)有限公司

本工程為商品房?？偨ㄖ娣e16260.74㎡，總造價：3577.5萬元。本工程采用筏板基礎(chǔ)，設(shè)計使用年限50年，建筑抗震烈度為7度。基礎(chǔ)墊層混凝土強度等級為C15；基礎(chǔ)混凝土強度等級C30.砌筑砂漿強度等級為M7.5；磚強度等級為MU10。

本工程安裝配套較為齊全，包括給排水、采暖，建筑供配電等。給排水及電氣照明系統(tǒng)，各系統(tǒng)均采用分戶計量形式。給水管采用PP—R管，熱熔連接；管材：生活給水管采用無規(guī)共聚丙烯（PP-R）塑料管（S4），熱熔連接。排水管道:室內(nèi)排水立管采用硬聚氯乙烯管,承插粘接接頭,出屋面通氣管采用機制排水鑄鐵管,柔性接口。衛(wèi)生潔具均采用陶瓷制品；主立管采用熱鍍鋅管。消火栓給水系統(tǒng)：消防管道采用熱鍍鋅鋼管，火災延續(xù)時間2小時。

二、施工單位的基本情況、工程施工工藝和方法

本工程由山南瀟湘建設(shè)開發(fā)有限公司施工，編制的施工組織設(shè)計基本齊全，現(xiàn)場質(zhì)量保證體系符合要求，按審批同意的施工組織設(shè)計組織施工?；A(chǔ)砼均采用自拌混凝土，機械振搗，砂漿攪拌采用機械攪拌。

施工組織設(shè)計、施工方案編制比較合理，經(jīng)總監(jiān)審批后，施工單位在施工過程中能夠較好的貫徹執(zhí)行。

三、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、設(shè)計文件、圖紙及說明；施工合同。

2、國家和西藏自治區(qū)有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和相應(yīng)的規(guī)定

3、驗收規(guī)范及驗收標準

GB50300-2013 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB50202-2002 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50203-2011 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50204-2015 《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

GB50209-2010 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50210-2001 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50303-2015 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

四、監(jiān)理組織機構(gòu)：

本工程設(shè)立了現(xiàn)場監(jiān)理組織機構(gòu)，管理人員名單如下：

項目總監(jiān) 張林濤 現(xiàn)場監(jiān)理 蒲 浩

五、工程質(zhì)量情況 地基與基礎(chǔ)

基礎(chǔ)墊層砼強度等級為C15，筏板基礎(chǔ)砼強度等級為C30?；鄄捎脵C械開挖，施工控制良好，并合理進行釬探，土質(zhì)無異常，基底標高、軸線尺寸、槽寬控制良好，符合設(shè)計圖紙要求且與地質(zhì)勘察報告相符?；A(chǔ)采用自拌砼，監(jiān)理對混凝土的坍落度也進行了不定期抽查，基礎(chǔ)砼強度等級滿足設(shè)計要求，表面平整，軸線尺寸符合設(shè)計要求。基礎(chǔ)混凝土在澆筑過程中，砼振搗、養(yǎng)護都能按照操作規(guī)程進行?；A(chǔ)分部工程

保證資料和管理資料齊全，依據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002，基礎(chǔ)分部驗收合格，觀感質(zhì)量評價為“一般”，同意該分部工程驗收。

主體結(jié)構(gòu)

砌體組砌方法正確，砂漿飽滿度在80%以上，砂漿試塊經(jīng)試驗合格。采用自拌混凝土，要求施工單位對混凝土的攪拌、振搗、找平、養(yǎng)護等均能夠達到操作規(guī)范要求，所取混凝土試件、鋼筋組數(shù)符合規(guī)范要求，規(guī)格、型號符合設(shè)計要求，原材取樣試驗均合格?；炷磷臃植抗こ涛闯霈F(xiàn)大的蜂窩、麻面、鼓?，F(xiàn)象。標養(yǎng)、同養(yǎng)試塊留置符合要求，強度符合要求，并對砼結(jié)構(gòu)強度、鋼筋保護層進行了檢測，符合要求。安全使用功能符合要求。依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）和《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2011），主體工程質(zhì)量經(jīng)檢查驗收符合要求，工程觀感質(zhì)量評價為“一般”,同意該分部工程驗收。

裝飾裝修（1）抹灰工程

室內(nèi)抹灰：基層底子按要求打點、掛線、沖筋，控制室內(nèi)抹灰尺寸、平整、垂直度。配合比計量基本符合要求，部分墻面及洞口空鼓處已返工處理，陰陽角基本順直。

經(jīng)檢查各分項合格，本子分部達到合格標準，觀感質(zhì)量被評價為“一般”。

（2）涂飾工程

外墻涂料：材料抽樣送檢合格，外墻漆表面平整，色澤一致，陰陽角基本順直。局部細部處理較粗糙，經(jīng)反復修整，觀感質(zhì)量達到合格。

經(jīng)檢查各分項合格，本子分部達到合格標準，觀感質(zhì)量被評價為“一般”。

（4）門窗工程

室外門為卷簾門，對門的品種、規(guī)格進行檢查均符合要求，門安裝經(jīng)檢驗基本符合規(guī)范要求，門的安裝方式及密封處理等符合要求。門、五金配件基本符合標準要求。

窗戶經(jīng)見證送檢性能合格，窗框安裝牢固，固定方式正確，窗扇連接牢固,膠條吻合。

經(jīng)檢查各分項工程合格，本子分部驗收合格，觀感質(zhì)量被評價為“一般”。

（5）地面工程

板塊面層：樓板瓷磚見證取樣送檢合格，地磚表面坡度及坡向基本符合要求，縫隙均勻，表面平整，無空鼓。

經(jīng)檢查各分項工程合格，本子分部驗收合格，觀感質(zhì)量評價為“一般”。

綜上所述，該裝飾分部符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2013）要求，驗收合格，觀感質(zhì)量評價為“一般”，同意該分部工程驗收。

屋面找平層要求施工單位嚴格控制平整度，并拉線進行找坡，防水卷材，鋪貼平穩(wěn)、平縫嚴密，在防水施工前，監(jiān)理方嚴把材料進場關(guān)，對于進場的防水材料，檢查了其質(zhì)量證明文件及外觀質(zhì)量，并按規(guī)范要求進行了見證取樣，合格后用于本工程。經(jīng)屋面淋水試驗，沒有發(fā)現(xiàn)屋面有滲水現(xiàn)象。依據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2012，屋面工程觀感質(zhì)量為“一般”，同意本分部工程驗收。

建筑給排水與暖通工程

給水系統(tǒng)管道安裝的型號、規(guī)格、標高及水平坐標符合設(shè)計及規(guī)范

要求，支架安裝牢固，防腐良好。給水管材連接形式為熔連接，給水管材、管件、閥門等進場材料經(jīng)監(jiān)理及施工方共同取樣送檢，試驗結(jié)果均符合要求。給水系統(tǒng)通水打壓試驗合格。

地上排水管材為PVC管，粘接劑粘接。排水用管材經(jīng)現(xiàn)場取樣送檢試驗結(jié)果均合格，排水系統(tǒng)符合規(guī)范及設(shè)計要求。

建筑電氣工程

電氣系統(tǒng)電源電壓為220/380V，進線為三相四線制，電源由埋地電纜引入。室內(nèi)線路采用銅芯塑料線穿PVC管暗敷設(shè)，線路走向符合圖紙設(shè)計要求。戶內(nèi)開關(guān)箱內(nèi)回路正確，開關(guān)啟閉靈活。燈具經(jīng)通電試運行符合規(guī)范及設(shè)計要求。進場所發(fā)生的電氣材料，銅芯線、開關(guān)、插座、接線盒、漏電保護開關(guān)等經(jīng)現(xiàn)場抽樣送驗均符合圖紙設(shè)計及規(guī)范要求。依據(jù)《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2015），經(jīng)檢查驗收，建筑電氣分部工程施工質(zhì)量符合規(guī)范要求，同意驗收，該分部觀感質(zhì)量驗收為“一般”。

六、施工中發(fā)生的質(zhì)量事故、問題原因分析和處理結(jié)果

在工程施工過程中，監(jiān)理對施工的全過程進行了全方位的質(zhì)量控制，以事前控制為主，加強了事中檢查。針對工程上出現(xiàn)的砼表面蜂窩、麻面現(xiàn)象，及時令施工單位進行了處理，對砼澆筑采取了旁站監(jiān)督，監(jiān)理人員嚴格把關(guān)，及時檢查督促整改，使工程處于事前、事中、事后的全面控制中，監(jiān)理人員主要采取審查施工方案（技術(shù)交底）、會議強調(diào)、平行檢驗、巡視及隱驗相結(jié)合的控制方法，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時要求施工單位糾正，對隱驗不合格項限期整改并跟蹤檢查整改結(jié)果，使工程質(zhì)量得到了有效的控制，消除了工程中存在的質(zhì)量缺陷和質(zhì)量隱患。

七、工程質(zhì)量的綜合評估意見

本工程共有五個分部工程：地基與基礎(chǔ)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、外墻、建筑給排水、建筑電氣安裝。依照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》

（GB50300-2013），均達到合格要求。

綜合以上情況，依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013，該工程達到合格要求，綜合評定合格。

西藏山南丘山建筑監(jiān)理有限公司

2017年6月

加查縣文成商業(yè)大廈建設(shè)項目

竣 工 質(zhì) 量 評 估 報

告

編 制 人：蒲

浩

審 核 人：張林濤

西藏山南丘山建筑監(jiān)理有限公司

第四篇：人防竣工驗收監(jiān)理質(zhì)量評估報告

人防工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告

工程名稱：香檳水郡住宅小區(qū)工程 建設(shè)單位：寧波萬宏置業(yè)有限公司 設(shè)計單位：浙江華展工程研究設(shè)計院 承包單位：浙江騰升建設(shè)有限公司 總監(jiān)理工程師：

杭州信達投資咨詢估價監(jiān)理有限公司

報告日期：2012年5月28日

一、工程概況

香檳水郡住宅小區(qū)工程位于鄞州區(qū)集仕港鎮(zhèn)，集古路以東，公園路以北；總用地面積7144㎡，地上總建筑面積19897.82㎡，地下室建筑面積4848.56㎡，人防面積約1700平方，分為戰(zhàn)時人防一單元和戰(zhàn)時人防二單元；共3棟建筑，1#、2#建筑層數(shù)為16層，3#建筑層數(shù)為6層，地下一層，按六度抗震烈度設(shè)防。

參加本項目建設(shè)的相關(guān)單位： 建設(shè)單位：寧波萬宏置業(yè)有限公司 質(zhì)監(jiān)單位：寧波市人防工程質(zhì)量監(jiān)督總站 設(shè)計單位：浙江華展工程研究設(shè)計院

監(jiān)理單位：杭州信達投資咨詢估價監(jiān)理有限公司 施工單位：浙江騰升建設(shè)有限公司

二、監(jiān)理依據(jù)：

1、與業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程監(jiān)理合同》

2、建設(shè)單位提供的本工程設(shè)計圖及說明等

3、建設(shè)工程有關(guān)的強制性條文及規(guī)范規(guī)定

4、人民防空工程施工及驗收規(guī)范GB50134-2004

5、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000

6、建筑工程施工質(zhì)量質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001

7、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002

8、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002

9、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002

10、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002

11、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001

12、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002

13、通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002

14、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002

三、監(jiān)理工作內(nèi)容及方法

地下人防結(jié)構(gòu)施工包括挖土、底板鋼筋綁扎，墻、柱、梁、板鋼筋綁扎、模板制作安裝、密閉門、連通口及施工縫的設(shè)置，密閉套管預埋、砼澆筑。施工前，監(jiān)理對施工單位上報的 “施工組織設(shè)計”進行嚴格審核。施工中，嚴格按要求進行檢查、驗收，對施工單位申報的原材料進行復核、見證取樣做復試。施工過程中，監(jiān)理按設(shè)計要求、人防要求及有關(guān)的規(guī)范規(guī)定，結(jié)合巡視檢查、旁站監(jiān)理等手段，全過程地控制施工質(zhì)量，特別是在鋼筋綁扎、密閉門、連通口、密閉套管、砼澆筑等部位嚴格按設(shè)計、人防的要求及規(guī)范的規(guī)定進行檢查、驗收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。

具體如下：

1、基坑開挖根據(jù)基坑圍護設(shè)計布置，分層分塊挖土。土方開挖嚴格遵守“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則。

2、結(jié)構(gòu)工程包括墻、柱、梁、板鋼筋綁扎、模板制作安裝、砼澆筑、安裝預埋等。施工過程中嚴格按人防要求、設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定進行施工，現(xiàn)場實行嚴格的質(zhì)量驗收制度，即在施工單位自檢合格后再報監(jiān)理進行檢查驗收，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收合格并簽署驗收記錄后才允許進入下道工序施工，否則嚴禁進入下道工序施工。

3、防水施工因人防的防水要求較高，監(jiān)理嚴格審核施工單位上報的防水材料，并見證取樣做復試，合格后方準進行施工，施工過程中，監(jiān)理嚴格要求，控制施工質(zhì)量，確保防水施工符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。

4、門窗及裝飾施工

1）全部密閉門、防火門均由工廠定制加工，現(xiàn)場安裝。

2）裝飾施工主要包括平頂批嵌、刷涂料，墻面粉刷、批嵌、刷涂料、地面水泥砂漿找平。監(jiān)理通過對原材料及施工過程的嚴格控制，使該部分的施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。

5、安裝工程包括給排水、消防、通風、電器設(shè)備照明等。施工前，我監(jiān)理方對各專業(yè)分包單位的營業(yè)執(zhí)照，施工資質(zhì)及特種工操作人員的證書、操作證進行審核。對各專業(yè)分包單位上報的“施組”、“方案”進行審批，施工中嚴格安要求及有關(guān)規(guī)定進行檢查、驗收，并對各專業(yè)分包單位報送的原材料進行復核。施工過程中，監(jiān)理嚴格控制施工質(zhì)量，根據(jù)設(shè)計要求、人防要求及有關(guān)規(guī)范規(guī)定，采用旁站、巡視檢查等方法，確保施工質(zhì)量復核設(shè)計要求，人防要求及規(guī)范規(guī)定。

6、人防安裝工程包括防爆波活門、防爆超壓排氣活門、自動排氣活門的安裝，施工前對專業(yè)分包合同、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)及施工方案進行審批，并對進場材料根據(jù)合同所定品牌進行驗收，在安裝過程中進行巡查、抽查的方式進行控制。

四、工程質(zhì)量驗收情況

1、結(jié)構(gòu)工程

1）所有材料質(zhì)保資料齊全，鋼筋經(jīng)監(jiān)理見證取樣復試合格，砼強度經(jīng)數(shù)理評定符合設(shè)計強度。

2）施工過程中，鋼筋綁扎、模板制作安裝、密閉套管預埋、管線預埋等在施工單位自檢合格后經(jīng)監(jiān)理驗收符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。

3）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工經(jīng)政府質(zhì)量部門驗收通過，同意進入下道工序的施工。

2、防水工程

1）所有材料質(zhì)保資料齊全，防水材料經(jīng)監(jiān)理見證取樣復試合格。2）防水工程經(jīng)檢查驗收，符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。

3、孔口防護工程

1）所選材料、設(shè)備的品種、型號、規(guī)格符合設(shè)計要求。2）孔口防護安裝符合設(shè)計要求、人防要求及有關(guān)規(guī)范規(guī)定。

4、建筑裝修工程

1）粉刷、批嵌、涂料等所需原材料質(zhì)保資料齊全。

2）地面找平層為水泥砂漿找平層，配合比等符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。3）頂板、柱、墻、地面施工經(jīng)施工單位自檢合格后報監(jiān)理驗收，符合設(shè)計要求。

5、給水排水工程

1）所選材料、設(shè)備的品種、型號、規(guī)格符合設(shè)計要求。2）給水排水安裝符合設(shè)計、人防的要求及有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。3）安裝后經(jīng)試壓、調(diào)試，符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。

6、采暖、通風與空調(diào)工程

1）所選材料、設(shè)備的品種、型號、規(guī)格符合設(shè)計要求。

2）采暖、通風與空調(diào)安裝符合設(shè)計要求、人防要求及有關(guān)規(guī)范規(guī)定。

7、建筑電氣安裝工程

1）電氣安裝原材料質(zhì)保資料齊全。

2）所選材料、設(shè)備的品種、型號、規(guī)格符合設(shè)計要求。

3）配管穿線、橋架、線槽、防雷接地等安裝符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。

8、防火設(shè)備安裝工程

1）所選材料、設(shè)備的品種、型號、規(guī)格符合設(shè)計要求。2）防火設(shè)備安裝符合設(shè)計要求、人防要求及有關(guān)規(guī)范規(guī)定。

五、資料核查情況

經(jīng)核查人防驗收所需要的合格證、檢驗批、隱蔽驗收記錄、檢測報告、分項、分部驗收記錄等資料齊全、完整。

六、監(jiān)理驗收意見

綜上所述，根據(jù)本工程施工實際情況，人防單位工程施工質(zhì)量符合相關(guān)標準及人防規(guī)范要求，符合本工程勘察及設(shè)計圖紙要求，涉及工程安全和功能的項目均符合要求，工程觀感質(zhì)量符合要求，各種保證資料經(jīng)審查完整并符合要求。監(jiān)理部對人防工程評定為合格。

杭州信達投資咨詢估價監(jiān)理有限公司

香檳水郡工程項目監(jiān)理部

2012年5月28日

第五篇：建筑節(jié)能專項質(zhì)量評估報告

建筑節(jié)能專項質(zhì)量評估報告

一、工程概況。

本項目建筑節(jié)能工程的基本情況。

二、評估依據(jù)。

本工程執(zhí)行的建筑節(jié)能標準和設(shè)計要求：即國家及本市建筑節(jié)能設(shè)計、施工驗收規(guī)范；設(shè)計文件及施工圖的要求。

三、質(zhì)量評價。

本工程在建筑節(jié)能施工過程中，監(jiān)理對保證工程質(zhì)量采取的措施；以及對出現(xiàn)的建筑節(jié)能施工質(zhì)量缺陷或事故，采取的整改措施等。可從以下幾方面對工程質(zhì)量進行評價：

⑴、我監(jiān)理單位采取事前控制、事中控制和事后控制相結(jié)合的形式。特別注重事前控制，以發(fā)揮預控作用；嚴格事中控制，堅持每天巡視檢查；做好事后控制，嚴格控制質(zhì)量隱患或不合格項，嚴把質(zhì)量驗收關(guān)。

監(jiān)理對建筑節(jié)能施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點進行跟蹤旁站、日常巡視檢查，并同時做好隱蔽工程驗收記錄；

2、我監(jiān)理單位采取巡視、旁站、見證取樣送檢和平行檢驗等方法，使建筑節(jié)能工程所用材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，施工質(zhì)量符合施工圖設(shè)計文件、建筑節(jié)能標準、規(guī)范和施工合同的要求。監(jiān)理單位對進場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料進場時進行嚴格審核，質(zhì)保資料基本齊全；

3、檢理對施工單位報送的建筑節(jié)能檢驗批、分項、分部工程和單位工程質(zhì)量驗收資料進行審核；

⑷對建筑節(jié)能工程質(zhì)量缺陷或事故的處理意見。

四、核定結(jié)論。

本建筑節(jié)能單~~~~~~~