第一篇：商業(yè)步行街房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告

商業(yè)步行街房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告

我所受委托人的委托，對(duì)如下標(biāo)的物發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告。

一、標(biāo)的物簡(jiǎn)況：標(biāo)的物位于永定區(qū)崇文辦事處南正居委會(huì)商業(yè)步行街（現(xiàn)人民廣場(chǎng)）E棟303號(hào)房產(chǎn)，證號(hào)：張房證字第038222號(hào)；所有權(quán)人：張家界市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)中心；產(chǎn)別：國(guó)有房產(chǎn)；結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土；房屋總層數(shù)：3層；所在層數(shù)：第三層；房證建筑面積：1445.91m2；設(shè)計(jì)用途：商?。怀鲎屚恋?；土地證：因原開發(fā)商未及時(shí)辦理分割手續(xù)，現(xiàn)正在辦理過程中，委托方保證提交《土地使用證》。標(biāo)的物現(xiàn)已對(duì)外出租，租期到2014.10.1日止，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原《租賃合同》的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)移。

二、掛牌價(jià)格：人民幣陸佰零玖萬(wàn)元整（￥609萬(wàn)元整）。

三、付款方式：受讓方須在簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款一次性匯入張家界市產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓資金專戶。

四、公告期限：自2011年 11月 16日起至2011年 12月 14日17:00止。意向受讓方須在本公告期內(nèi)將交易保證金人民幣壹佰萬(wàn)（￥100萬(wàn)元整）匯入張家界市產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。如在本公告期限內(nèi)征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方，則采取公開拍賣的交易方式確定受讓方。

五、聯(lián)系人：覃先生0744-8223549***

六、其他需披露的事項(xiàng)、受讓方條件等詳見張家界市產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站，網(wǎng)址：

張家界市產(chǎn)權(quán)交易所

2011年11月16日

第二篇：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書1

合同編號(hào)：141053

立契約書人xx(以下簡(jiǎn)稱甲方)xx(以下簡(jiǎn)稱乙方)，雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落xx市xx路xx號(hào)的xxxx，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

(一)興國(guó)商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣xx萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

(二)上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。

(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)xx萬(wàn)元(詳移交清冊(cè))，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方xx萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定xxxx年xx月xx日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

(一)本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

(二)商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

(三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落xx市xx路xx號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租xx年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。

七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：

保證人：

乙方：

保證人：

xxxx年xx月xx日

附一營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書

存證信函第號(hào)

附二營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲明敬告啟事

合代啟事如上。

聲明人：

負(fù)責(zé)人：

營(yíng)業(yè)所：

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書2

出賣人(甲方)：

身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

1、甲方自愿將其村證房位于XXX市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)——平方米)

2、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

3、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

4、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

6、違約責(zé)任

7、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

8、其他約定

9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：

乙方：

見證人：

年 月 日

年 月 日

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書3

甲方：____________

乙方：____________

____年7月7日，甲方將位于貴州省畢節(jié)市安康路317-8號(hào)房正面右側(cè)約60㎡的土地給予乙方，現(xiàn)乙方在此修建房屋，修筑款人民幣叁萬(wàn)陸仟捌佰元整(￥36800.00元)現(xiàn)鑒于多種原因，為明確上述房屋產(chǎn)權(quán)，以免以后發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

1、該房屋產(chǎn)權(quán)由乙方全部持有。

2、該房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，甲方在遇到任何情況下都不得以任何形式對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行處理。

3、今后如需上修建或拆遷等問題，由乙方自己處理。

4、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成屬雙方的真實(shí)意思表示。

5、本協(xié)議自簽訂之日起有效，不得撤銷。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：________乙方：________

簽訂時(shí)間：________

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書4

甲方姓名：________性別：____

出生日期：____年____月____日

身份證號(hào)碼：____________

乙方姓名：________性別：____

出生日期：____年____月____日

身份證號(hào)碼：____________

為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣_(tái)___元整(大寫)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十)，購(gòu)買座落于____市____縣____街____小區(qū)____房____樓____單元____室( ____室____廳____平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。

雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。

二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字，即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無(wú)效。)，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無(wú)償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

三、全部稅費(fèi)由————承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由——————承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、維修、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租，所得收益分配，按照購(gòu)買房屋出資比例，各得50%.如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。

五、對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%.因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。

六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

甲方(簽名或蓋章)________

乙方(簽名或蓋章)________

簽訂日期：____年____月____日

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書5

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名______

身份證號(hào)：______

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名______

身份證號(hào)：______

現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：

該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側(cè)四層北首第二套，建筑面積近130平方米（包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽(yáng)臺(tái)1間）。按原狀交付，未曾裝修。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）6萬(wàn)元整，大寫（人民幣）陸萬(wàn)元整。

三、付款方式：

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款（人民幣）6萬(wàn)元，大寫（人民幣）陸萬(wàn)元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、房屋交付：

甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

五、甲方的承諾保證：

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的'權(quán)利，否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。

六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。

七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。

八、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。

甲方：______乙方：______

見證方：______

簽訂日期：______年______月______日

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書6

男方：__________，族，________年________月________日生，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________，聯(lián)系電話：__________ 。

女方：__________，族，________年________月________日生，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________，聯(lián)系電話：__________ 。

男女雙方自_____年_____月確立戀愛關(guān)系，于______年____月分手。經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致,就戀愛期間的以雙方名義共同貸款購(gòu)買的位于的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱：__________該房產(chǎn))達(dá)成如下協(xié)議：

一、男女雙方于________年________月________日按揭購(gòu)買位于的房產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________ )，男方為主貸人，女方為次貸人，首付________元由男方支付。現(xiàn)雙方已經(jīng)共同還貸期共計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫)，剩余未還貸款期共計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫)。

二、雙方協(xié)商一致分手后該房產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有，剩余貸款共計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫)由女方償還。當(dāng)該房產(chǎn)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書并可以進(jìn)行房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)之日起，女方提出變更房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)，男方應(yīng)在收到女方請(qǐng)求3個(gè)月內(nèi)配合女方變更房屋所有權(quán)登記。因男方原因?qū)е屡綗o(wú)法辦理該房產(chǎn)過戶登記，男方應(yīng)當(dāng)賠償女方因此而產(chǎn)生的損失。

三、女方需返還男方支付的首付款人民幣_(tái)_______元(大寫)以及已經(jīng)共同還貸中男方償還的共計(jì)________元(大寫)，雙方協(xié)商一致女方應(yīng)于________年________月________日前支付給男方共計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫)。

四、因該房產(chǎn)主貸人是男方，還貸的銀行卡為男方名下的銀行卡，暫時(shí)不能更換還貸銀行卡，故女方于每月________日前把貸款轉(zhuǎn)到男方用于還貸的交通銀行銀行卡上進(jìn)行還貸。男方保證不挪用該銀行卡中女方用于還房貸的款項(xiàng)，并按時(shí)償還房貸，如男方挪用女方用于還房貸的款項(xiàng)，因此造成的損失全部由男方承擔(dān)。

五、雙方協(xié)商一致男方于________年________月________日向女方支付人民幣_(tái)_______元(大寫)保證金，以保證男方依照本協(xié)議履行，待該房產(chǎn)完成不動(dòng)產(chǎn)變更登記之日起3個(gè)月內(nèi)女方需全額返還男方上述________元保證金。

六、為確保雙方嚴(yán)格依照本協(xié)議履行，對(duì)合同向?qū)Ψ皆斐刹槐匾膿p失，任何一方違反本協(xié)議之規(guī)定，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該房產(chǎn)市價(jià)_____%的違約金。

七、雙方承諾對(duì)該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力,在雙方簽字后立即生效。

九、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由人民法院管轄。

男方(簽字、捺印)：__________女方(簽字、捺印)：__________

________年________月________日________年________月________日

簽署地點(diǎn)：__________簽署地點(diǎn)：__________

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書7

甲方：XXX

乙方：XXX

甲方現(xiàn)有一套兩房一廳和一間附屬房，使用面積95平方米，該房位置：XXX。

現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓該 房給乙方，鑒于甲方和乙方屬賣買關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、價(jià)格方面：該房轉(zhuǎn)讓價(jià)：XXX萬(wàn)元。

二、債務(wù)方面：甲方負(fù)責(zé)處理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的 一切債務(wù)，房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，新發(fā)生的債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

三、甲方負(fù)責(zé)處理好房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)權(quán)方面與他人發(fā)生的糾紛。該套住房如今后需要辦理有關(guān)手續(xù)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理，但辦理手續(xù)的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

四、乙方一次性jiao清轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬(wàn)元整，甲方即交付給乙方該 房已辦的有關(guān)手續(xù)和房門鑰匙。

五、甲方將房產(chǎn)證交給乙方后，乙方若用作抵押證件所產(chǎn)生的一切債務(wù)由乙方承擔(dān)。

六、此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份交給公證人，自雙方簽字后生效，雙方不得反悔。

甲方簽字：XXX

乙方簽字：XXX

公證人簽字：XXX

200X年 月 日

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)協(xié)議書8

甲方：

乙方：

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于 職工經(jīng)濟(jì)適用房玖拾伍平米的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將有關(guān)協(xié)議條款訂立如下：

一、甲方現(xiàn)將單位職工經(jīng)濟(jì)適用房屬于本人的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方要按甲方單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求、按時(shí)以甲方名義負(fù)責(zé)向單位繳費(fèi)，并負(fù)責(zé)保管好一切有關(guān)收費(fèi)憑證。

二、乙方要一次性繳滿甲方轉(zhuǎn)讓住房指標(biāo)金額人民幣 。

三、房屋建成按規(guī)定五年后，甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)證給乙方名下，辦理過戶有關(guān)一切收費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳交。房產(chǎn)證辦理完整后，甲方取證時(shí)即日交給乙方。房屋入住后，如物業(yè)費(fèi)及其他設(shè)施收費(fèi)，由乙方繳交與甲方無(wú)關(guān)。

四、如由政策原因，本單位擬建的職工經(jīng)濟(jì)適用房出現(xiàn)流產(chǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)退還乙方所繳交給甲方的轉(zhuǎn)讓指標(biāo)現(xiàn)款和以甲方名義繳交的建房集資款等。

五、本協(xié)議自雙方簽字繳款蓋章之時(shí)起具有法律效力，雙方共同遵守，如任何一方出現(xiàn)違約責(zé)任，按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定處理。

六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，旁證人一份，共同守約。房屋及證件成交后，本協(xié)議自然失效。

甲方：

姓名： 電話：

身份證號(hào)碼：

乙方：

姓名： 電話：

身份證號(hào)碼：

旁證人： 電話：

身份證號(hào)碼：

簽訂日期： 年 月 日

地址：

第三篇：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)問題

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)問題

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

公民房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更、注銷等，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記。市級(jí)以上開發(fā)、拆遷企業(yè)出售及安置的房屋和區(qū)屬以上企業(yè)有自建的房屋向市房管局申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記；區(qū)級(jí)以下開發(fā)、拆遷企業(yè)出售安置的房屋和街道企業(yè)自有自建的房屋、私人自有自建房屋向所在區(qū)房管局申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。新的房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書的頒發(fā)機(jī)關(guān)為市房地產(chǎn)管理局。申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)親自辦理。特殊情況可出具委托書，委托他人代為辦理。境外申請(qǐng)人需委托代理人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定辦理公證、認(rèn)證或見證。共有房屋，由各權(quán)利人共同申請(qǐng)登記。依法應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)登記房屋，由當(dāng)事人共同申請(qǐng)登記，并提交公民身份證件。

2.辦理產(chǎn)權(quán)證如何收費(fèi)

3.產(chǎn)權(quán)過戶

產(chǎn)權(quán)到手，終成正果，你想知道怎樣闖過這一關(guān)嗎？

買房后應(yīng)及時(shí)到房屋主管部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記。買進(jìn)的房產(chǎn)，只有在進(jìn)行了合法的產(chǎn)權(quán)登記，并取得《房屋所有權(quán)證》（即房屋產(chǎn)權(quán)證明文件）后，你對(duì)房屋的所有權(quán)及其他權(quán)利才會(huì)得到法律的保護(hù)，通過產(chǎn)權(quán)登記，可以使你驗(yàn)證所購(gòu)買房產(chǎn)是否存在產(chǎn)權(quán)問題。若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)問題，可及時(shí)通過法律向賣方索賠。

請(qǐng)注意，在產(chǎn)權(quán)登記過程中，有些手續(xù)需要賣方協(xié)助辦理，這一條必須在合同中列明。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用，一般由買方承擔(dān)。

若您買的是商品房，則按有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商在交房時(shí)應(yīng)向房管局做好商品房竣工產(chǎn)權(quán)總

1登記，并在領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收證書》后的5個(gè)月內(nèi)為購(gòu)房者申辦房地產(chǎn)證。

由市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處開設(shè)的辦證情況查詢熱線2001年3月1日正式開通，查詢熱線號(hào)碼為：96899699(撥通號(hào)碼后，只需輸入要查詢的項(xiàng)目收件收據(jù)號(hào)碼即可)

4.怎樣辦理產(chǎn)權(quán)證

1）、何時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證

房屋買賣當(dāng)事人簽訂的商品房預(yù)、出售合同或房屋買賣合同依法生效后30日內(nèi)雙方應(yīng)到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。

2）、產(chǎn)權(quán)證辦理的基本程序

A、買賣雙方至產(chǎn)權(quán)登記部門，上交辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料：

商品房：個(gè)人身份證、房屋登記申請(qǐng)表、商品房購(gòu)銷合同書（或預(yù)售合同書）、房屋分戶平面圖、繳款發(fā)票、交易監(jiān)證文書。

拆遷安置房：個(gè)人身份證、房屋登記表、房屋拆遷證明書、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)交換證明書或購(gòu)房證明書、原房屋產(chǎn)權(quán)注銷證明、房屋拆遷安置補(bǔ)償結(jié)算單、房屋分戶平面圖、繳款發(fā)票。單位新建房：法人資格證明（法人代碼證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋登記申請(qǐng)表、建設(shè)項(xiàng)目批文、征地批文或用地許可證、征地紅線圖、建設(shè)許可證、建筑紅線圖、建設(shè)設(shè)計(jì)防火審核意見書、竣工平面圖、房屋總平面圖、房屋分層平面圖、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）。

個(gè)人新建房屋：個(gè)人身份證、房屋登記申請(qǐng)裝、建筑許可證、建筑紅線圖、建設(shè)設(shè)計(jì)防火審核意見書。

B、申請(qǐng)人上交資料后，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門會(huì)開出收件收具，注明領(lǐng)證日期，領(lǐng)證日期一般距交件日期10天３個(gè)月左右。

C、產(chǎn)權(quán)登記部門將對(duì)所收資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人所交資料不全等特殊情況．會(huì)按房屋登記申請(qǐng)表所上所用申請(qǐng)人電話通知申請(qǐng)人．并順延辦證時(shí)間．

5.房屋所有權(quán)

房屋的所有權(quán)，是指在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋全面支配的權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》的規(guī)定，房屋的所有權(quán)可分解為占有、使用、收益和處分四項(xiàng)權(quán)能，這也是房屋所有權(quán)的四項(xiàng)基本內(nèi)容

房屋的占有權(quán)，通常由所有權(quán)人在房地產(chǎn)買賣中也稱業(yè)主、房主、房東來(lái)行使，但有時(shí)也由別人來(lái)行使，這也就是使用權(quán)與所有權(quán)分離。例如房屋出租，房屋出租合同將房屋的占有、使用權(quán)轉(zhuǎn)給非所有權(quán)人來(lái)行使。這時(shí)，房屋所有權(quán)人并不因而喪失對(duì)房屋的所有權(quán)。

房屋的使用權(quán)，是指房主按照住房性能對(duì)房屋進(jìn)行事實(shí)上的利用。同樣通過一定法律契約，非房屋所有權(quán)人也可獲得房屋的使用權(quán)。房主將房屋租給他人使用，并不失去對(duì)房屋的所房屋的收益權(quán)，是指房主收取房屋這項(xiàng)財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的某種收益。例如出租房屋，房主從房客處收取租金。有時(shí)房主也將部分收益權(quán)通過法律形式轉(zhuǎn)讓給非房屋所有權(quán)人。例如，房客可利用租來(lái)的房屋改為從事一些收益性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，收益按照一定的比例，一部分交給房主，一部分留給自己。

房屋的處分權(quán)，表示房屋所有權(quán)的歸屬，是所有權(quán)中一項(xiàng)最基本的權(quán)能。房屋的處分權(quán)一般由房主行使，房主可以確定房屋使用權(quán)、繼承、贈(zèng)與對(duì)象。有時(shí)房屋處分權(quán)也與所有權(quán)分離。如房主作為債務(wù)人以住房作抵押向債權(quán)人借債，若是到期不能清償債務(wù)，房屋的所有權(quán)也就轉(zhuǎn)歸債權(quán)人所有，債權(quán)人此時(shí)就可行使房屋的處分權(quán)。

獲得房屋產(chǎn)權(quán)的方式

日常生活中，住房問題是一個(gè)很重要的問題，它直接影響到我們的生活和工作，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，房屋成了極其重要的商品。與房屋有關(guān)的一個(gè)重要問題，便是房屋產(chǎn)權(quán)。什么是房屋產(chǎn)權(quán)？取得房屋產(chǎn)權(quán)有哪幾種形式？這都是我們平時(shí)談起的話題。本文根據(jù)我國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合社會(huì)上出現(xiàn)的一些情況，簡(jiǎn)單地介紹一下房屋產(chǎn)權(quán)取得的幾種形式。

所謂產(chǎn)權(quán)，就是房屋所有權(quán)。所有權(quán)在我國(guó)法律中是這樣定義的，即所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)占有、使用、收益、處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)就是產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋占有、使用、收益、處分的權(quán)利，產(chǎn)權(quán)人的這四種權(quán)利有時(shí)全部歸產(chǎn)權(quán)人所有，有時(shí)則不全部歸產(chǎn)權(quán)人所有，例如使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)人本身?yè)碛蟹课莸氖褂脵?quán)，但當(dāng)產(chǎn)權(quán)人將房屋出租時(shí)，則該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)歸承租人所有。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種形式取得：

一、通過購(gòu)買而取得。

購(gòu)買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。日常生活中，人們的購(gòu)買行為一般分為下列幾種：一是從開發(fā)商手中購(gòu)買商品房，這類購(gòu)買中又有購(gòu)買現(xiàn)房和期房之分；二是從私房主手中購(gòu)買私房，這類購(gòu)買中有購(gòu)買二手房和購(gòu)買私房主自建房之分；三是購(gòu)買房改房，這類購(gòu)買中

有以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買和以成本價(jià)購(gòu)買之分。在購(gòu)買時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：第一應(yīng)考察所購(gòu)房屋是否合法，有關(guān)手續(xù)是否齊全，賣房人是否有合法身份；第二應(yīng)與賣房人簽訂購(gòu)房合同，在合同中應(yīng)詳細(xì)地寫明房屋的地理位置、購(gòu)買方式、價(jià)款、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款；第三，應(yīng)及時(shí)到房管部門辦理登記、過戶手續(xù)。

二、通過建設(shè)而取得。

這是房屋產(chǎn)權(quán)的一種原始取得，是指建設(shè)者投入一定的資金建造房屋，則該建設(shè)者對(duì)其所建房屋享有產(chǎn)權(quán)。通過建設(shè)而取得產(chǎn)權(quán)的，在產(chǎn)權(quán)取得前或建設(shè)過程中應(yīng)注意下列問題：第一應(yīng)注意建設(shè)用地的合法性，即是否經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)；第二應(yīng)注意有關(guān)手續(xù)的合法性，即是否有立項(xiàng)、規(guī)劃、開工等手續(xù)；第三應(yīng)注意房屋質(zhì)量是否合格，即是否有質(zhì)量檢驗(yàn)合格單。如果上述應(yīng)注意的方面有問題，則建設(shè)者不一定能取得產(chǎn)權(quán)。

三、因?yàn)槭苜?zèng)而取得。

這種產(chǎn)權(quán)的取得方式是指原產(chǎn)權(quán)人通過贈(zèng)與行為，將房屋贈(zèng)送給受贈(zèng)人。在辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)時(shí)，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)簽訂書面贈(zèng)與合同，并到房管部門辦理過戶手續(xù)，但如果贈(zèng)與人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈(zèng)與他人時(shí)，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈(zèng)予行為無(wú)效。

四、因?yàn)榈盅憾〉谩?/p>

所謂房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。由于抵押是一種擔(dān)保行為，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，則抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。在享有優(yōu)先受償權(quán)時(shí)抵押權(quán)人有權(quán)將抵押物歸為己有。通過這種方式而取得產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：第一，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)訂立書面合同；第二，應(yīng)當(dāng)?shù)接嘘P(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)；第三，應(yīng)當(dāng)注意抵押房地產(chǎn)的合法性；第四，如果抵押到期，債務(wù)人不能履行債務(wù)，則應(yīng)根據(jù)抵押合同的有關(guān)約定，辦理有關(guān)手續(xù)。

五、因繼承而取得。

我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)

第四篇：商業(yè)步行街規(guī)劃設(shè)計(jì)淺析

商業(yè)步行街規(guī)劃設(shè)計(jì)淺析

發(fā)布時(shí)間：2013-04-23 作者：劉陽(yáng) 來(lái)源：萬(wàn)達(dá)商業(yè)規(guī)劃院總工辦

商業(yè)步行街的建設(shè)源于歐洲，1922年德國(guó)埃森市針對(duì)中世紀(jì)形成的商業(yè)街空間狹小、交通混亂狀況，在“林貝克”大街禁止機(jī)動(dòng)車通行，1930年建為林蔭大街后發(fā)展商業(yè)獲得成功，成為現(xiàn)代步行街的雛形。在60年代以后，歐美許多國(guó)家面臨著一系列難以解決的城市問題：如交通混亂，空氣質(zhì)量下降，環(huán)境污染，步行者安全無(wú)保障，中心區(qū)受到郊外購(gòu)物中心的競(jìng)爭(zhēng)，商業(yè)功能衰落，吸引力下降等。為解決這些問題，人們模仿著早期歐洲步行街的建設(shè)，以此來(lái)恢復(fù)城市中心區(qū)的繁榮以及解決與之相關(guān)的一系列問題。于是各國(guó)掀起了建設(shè)步行街區(qū)的高潮，如德國(guó)的科隆、意大利的米蘭、法國(guó)的巴黎、西班牙的巴塞羅那、美國(guó)的舊金山、澳大利亞的阿德雷得等城市都建設(shè)了親切宜人的步行街。自20世紀(jì)80年代，我國(guó)開始建設(shè)現(xiàn)代商業(yè)步行街。從世紀(jì)之交至今，我國(guó)許多城市開始出現(xiàn)規(guī)劃和建設(shè)商業(yè)步行街的高潮，商業(yè)步行街成為城市建設(shè)和形象提升的重要內(nèi)容。

什么是商業(yè)步行街？商業(yè)步行街就是由眾多商店、餐飲店、服務(wù)店按一定比例共同組成，沿街道平面排列的商業(yè)地產(chǎn)形式，是一種多功能、多業(yè)種、多業(yè)態(tài)的商業(yè)集合體，是城市商業(yè)的縮影和精華。商業(yè)步行街以其多變的商業(yè)業(yè)態(tài)、靈活的空間布局、獨(dú)特的消費(fèi)感受以及豐富的文化內(nèi)涵越來(lái)越受到商業(yè)地產(chǎn)界的青睞。成功的商業(yè)步行街不僅能帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)效益，而且能夠成為帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)繁榮的催化劑，甚至成為展現(xiàn)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)文化的城市名片。

商業(yè)步行街的本質(zhì)是室內(nèi)商業(yè)活動(dòng)沿店鋪的街道空間向室外的延伸。而由此決定了商業(yè)步行街設(shè)計(jì)的核心就是為商業(yè)活動(dòng)中的人服務(wù)，創(chuàng)造令人愉悅的購(gòu)物空間與界面。使商業(yè)步行街不僅僅是單純的行走購(gòu)物空間，人們?cè)谄渲辛鬟B的過程本身也是一種體驗(yàn)和休閑。

商業(yè)步行街的規(guī)劃設(shè)計(jì)有如下要素：

客戶定位：客戶群定位是決定商業(yè)街規(guī)模、形態(tài)和風(fēng)格的重要設(shè)計(jì)依據(jù)。對(duì)客戶的社會(huì)階層、購(gòu)物心理和行為習(xí)慣的分析是商業(yè)街設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)。為中低端客戶服務(wù)的商業(yè)街側(cè)重一站式消費(fèi)體驗(yàn)，規(guī)模較大，入口處往往配置大型購(gòu)物中心，街道網(wǎng)絡(luò)比較復(fù)雜，街道尺度較大，利于人流集散；為高端客戶服務(wù)的商業(yè)街人流較少，街道簡(jiǎn)潔、空間靈活、尺度親和。

商業(yè)業(yè)態(tài)：商業(yè)業(yè)態(tài)的構(gòu)成、比例分布是商業(yè)街設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)。處理好商業(yè)、餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)的檔次和相互關(guān)系決定了和商業(yè)街日后的發(fā)展趨勢(shì)。一般消費(fèi)檔次越高、休閑氛圍越濃的商業(yè)街餐飲、娛樂休閑所占的比重越高。

商業(yè)主題：商業(yè)步行街要有主題性，商業(yè)主題要和客戶定位和商業(yè)業(yè)態(tài)相符合，和人流能夠有很好的互動(dòng)，讓消費(fèi)人群能夠參與，即所謂的體驗(yàn)式消費(fèi)。無(wú)論是三里屯VILLAGE的動(dòng)感時(shí)尚，SOLANA藍(lán)色港灣的北美格調(diào)，或是朝外SOHO的胡同情結(jié)，成都錦里的巴蜀文化，都有以文化為包裝的商業(yè)主題。這種主題有時(shí)是直截了當(dāng)?shù)纳踔潦强鋸埛糯蟮模袝r(shí)又可以是婉轉(zhuǎn)含蓄的或是溫馨寧?kù)o的，好的商業(yè)主題使步行街有了自己的靈魂，形成步行街鮮明的特色。

建筑造型：建筑物的尺度設(shè)計(jì)是影響人對(duì)建筑空間感受的關(guān)鍵要素之一。商業(yè)街的理想氣氛應(yīng)該是使人覺得親切、放松、“平易近人”。自然形成的傳統(tǒng)商業(yè)街的誘人之處在于其不同時(shí)期建造，風(fēng)格迥異的鋪面雜拼在一起，形成多元而統(tǒng)一的效果。新設(shè)計(jì)的商業(yè)街往往因人為的統(tǒng)一而流于單調(diào)乏味。為追求傳統(tǒng)商業(yè)街的意境，設(shè)計(jì)師應(yīng)有意識(shí)地放棄追求立面手法簡(jiǎn)單的統(tǒng)一，甚至應(yīng)刻意創(chuàng)造多種風(fēng)格的店鋪共生的效果。不同風(fēng)格的建筑單元拼在一起使人聯(lián)想起小鎮(zhèn)風(fēng)情。即便是同樣設(shè)計(jì)的不同單元，也通過材質(zhì)、顏色的變化，加強(qiáng)外觀差異化。商業(yè)街的魅力就在于繁雜多樣立面形態(tài)的共生。這也是商業(yè)街與大型百貨商廈的區(qū)別。

江陰萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)室外步行街設(shè)計(jì)意向

商業(yè)街建筑與其它建筑外觀的重要不同是店家需要根據(jù)自身商業(yè)的性質(zhì)特點(diǎn)，二次裝修店鋪外觀。建筑的外觀設(shè)計(jì)僅僅是一個(gè)基礎(chǔ)平臺(tái)。店家最起碼需要安裝招牌，有些連鎖店還需要改為特定的顏色、樣式。而招牌、廣告、燈箱等室外飾物往往成為建筑外觀中最惹眼的元素。失控的第二次外裝可能會(huì)同原建筑設(shè)計(jì)立意沖突，甚至破壞建筑空間的效果。所以成熟的商鋪外觀設(shè)計(jì)應(yīng)考慮預(yù)留店名、招牌、廣告和其它飾物的位置。

丹東萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)室外步行街立面設(shè)計(jì)方案

蚌埠萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)室外步行街立面設(shè)計(jì)方案

為突出人情味，商業(yè)街表面構(gòu)件上越來(lái)越多地應(yīng)用了軟性面材，例如蓬布遮陽(yáng)、竹木材料外裝、懸掛的旗幟和其它織物招牌等飾件。這一趨勢(shì)使得建筑立面設(shè)計(jì)更趨近裝飾設(shè)計(jì)、也要求設(shè)計(jì)師不能停留在建筑設(shè)計(jì)深度上，必須以裝飾的精度來(lái)對(duì)待商業(yè)街立面設(shè)計(jì)。

成都金牛萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)室外步行街實(shí)景照片

標(biāo)識(shí)、景觀、美陳：商業(yè)街室外空間與氣氛的形成，除了決定于建筑的空間形態(tài)和立面形式，還取決于標(biāo)識(shí)、景觀、美陳等元素的運(yùn)用。優(yōu)秀的標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)能大大提升商業(yè)街的品牌效應(yīng)和文化內(nèi)涵，強(qiáng)化客戶的視覺感受和行為體驗(yàn)。與商業(yè)街所要表現(xiàn)的主題相輔相成。同時(shí)，標(biāo)識(shí)還能將功能性和趣味性融為一體，增加顧客的愉悅感。這些元素是商業(yè)街與人發(fā)生親密接觸的界面。若想使這一界面更具親和力，就需要從景觀、小品的角度深化商業(yè)街的設(shè)計(jì)。

成都金牛萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)室外步行街實(shí)景照片

成都金牛萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)室外步行街實(shí)景照片

結(jié)語(yǔ)：商業(yè)步行街的設(shè)計(jì)不應(yīng)是簡(jiǎn)單滿足規(guī)模、流量、流程等技術(shù)指標(biāo)，還應(yīng)重視它所給人的心理感受。形成舒適、活躍而有新意的視覺與空間效果，創(chuàng)造出步行街的環(huán)境藝術(shù)個(gè)性，在其設(shè)計(jì)中，應(yīng)從步行街各組成要素的特性和功能出發(fā)，考慮當(dāng)?shù)氐臍v史傳統(tǒng)、文化特色，體現(xiàn)對(duì)“人”的關(guān)懷，實(shí)現(xiàn)良好的交通體系，展現(xiàn)豐富的空間形式，塑造完整的空間環(huán)境意象和獨(dú)特的人文景觀，以滿足人們的物質(zhì)和精神需求，把城市“名片”和“客廳”更好地展現(xiàn)給市民和游客。

第五篇：商業(yè)步行街調(diào)查問卷范文

邯鄲市稽山新天地滿意度調(diào)查問卷

尊敬的ｘｘ先生、女士：

您好！為了了解稽山新天地商業(yè)步行街使用狀況，我們作為河北工程大學(xué)建筑學(xué)院城市規(guī)劃系的學(xué)生進(jìn)行此次調(diào)查。非常感謝您能夠參加，并提供您的看法與意見，本調(diào)查不記名，請(qǐng)放心填寫。能傾聽您的意見，我們感到十分榮幸。謝謝！

1.您的性別

□男□女

2.您的年齡

□24歲以下□24~45歲□46~64歲□65歲以上

3.您是通過什么交通方式來(lái)稽山新天地的？

□步行□ 公交□自行車□出租車□開車

4.您對(duì)步行街內(nèi)的商品滿意嗎？（滿意請(qǐng)看第6題其他回答請(qǐng)看5題）□滿意□還行□一般□不滿意

5.您對(duì)步行街內(nèi)商品不滿意的理由是？(可多選)

□品種不齊全□價(jià)格昂貴□服務(wù)質(zhì)量差□商品質(zhì)量差□商店分布不合理

6.您最喜歡龍湖稽山新天地的什么?

□美食□服裝□娛樂休閑場(chǎng)所（KTV等）□環(huán)境好，可以放松

7.您認(rèn)為步行街內(nèi)的休息設(shè)施如何？

□挺好□可以休息的地方太少了□太臟了，沒人清理□設(shè)置的位置讓人不舒服

8.您是喜歡大型的綜合樓（康德、新世紀(jì)），還是喜歡街道式的購(gòu)物環(huán)境?！蹙C合樓□街道式的9.您的月收入

□1000及以下□1000~3000□3000~5000□5000以上

10.您對(duì)步行街有什么改進(jìn)的意見嗎？

該問卷的資料只用于學(xué)術(shù)調(diào)查，非常謝謝您的配合！

調(diào)查單位： 河北工程大學(xué)．建筑學(xué)院