第一篇：渭南高新區(qū)征地拆遷工作季度績(jī)效考核辦法

渭南高新區(qū)征地拆遷工作季度績(jī)效考核辦法

為扎實(shí)推進(jìn)征地拆遷工作，加快重點(diǎn)工程和城市建設(shè)步伐，根據(jù)《渭南高新區(qū)季度績(jī)效考核辦法》，制定本辦法。

一、征地拆遷季度績(jī)效考核工作在渭南高新區(qū)征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行，規(guī)劃土地局負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

二、征地拆遷季度績(jī)效考核工作堅(jiān)持“客觀公正，重實(shí)績(jī)、求實(shí)效”的原則。

三、考核對(duì)象為高新區(qū)征地拆遷工作涉及的各街道辦事處。

四、考核內(nèi)容主要依據(jù)黨工委管委會(huì)下達(dá)各街道辦事處的季度征地拆遷工作任務(wù)和高新區(qū)征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組季度初下達(dá)各街道辦事處的征地拆遷工作計(jì)劃。

五、考核具體采取街道辦事處自評(píng)與綜合考評(píng)相結(jié)合的辦法進(jìn)行。先由各街道辦事處自評(píng)，再由考核單位進(jìn)行綜合考評(píng)，考評(píng)結(jié)果報(bào)區(qū)征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組審定。

六、考核總分值為100分，按照征地拆遷工作進(jìn)度評(píng)分（例如：征地拆遷工作任務(wù)全部完成得100分，完成季度征地拆遷工作任務(wù)的80%得80分）。

七、征遷工作凡因客觀原因影響工作任務(wù)不能完成的，可以提出申述，經(jīng)區(qū)征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究認(rèn)可后，酌情計(jì)分。

八、考核程序是：各街道辦事處于下季度第一個(gè)月的5日前填寫完成情況統(tǒng)計(jì)表，報(bào)送完成情況相關(guān)證明材料。規(guī)劃土地局通過查閱資料和現(xiàn)場(chǎng)勘查兩種方式對(duì)完成情況核實(shí)匯總，并將初步計(jì)分結(jié)果報(bào)征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組審核同意后，將核定結(jié)果報(bào)區(qū)考核辦。

九、征地拆遷季度績(jī)效考核暫不設(shè)置獎(jiǎng)懲，只作為高新區(qū)季度績(jī)效考核中征地拆遷工作考核的依據(jù)。

十、本辦法由規(guī)劃土地局負(fù)責(zé)解釋，自2013年4月1日起實(shí)施。

2013年5月2日

第二篇：征地拆遷辦公室工作考核辦法

外業(yè)組工作職責(zé)

1、負(fù)責(zé)張貼公告、公示等；

2、負(fù)責(zé)清理調(diào)查戶籍人口、土地證和房產(chǎn)證。

3、負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位對(duì)征地紅線范圍內(nèi)的居民房屋、土地展入戶調(diào)查、清點(diǎn)丈量登記造冊(cè)、并簽字確認(rèn)。

4、負(fù)責(zé)清理調(diào)查構(gòu)附作物，并登記造冊(cè)。

5、負(fù)責(zé)計(jì)算兌付、補(bǔ)償合同簽訂、房屋拆除等工作；

內(nèi)業(yè)組工作職責(zé)

1、負(fù)責(zé)組織培訓(xùn)會(huì)、動(dòng)員會(huì)。

2、負(fù)責(zé)入戶調(diào)查和土地、房屋丈量的具體信息記錄；

3、負(fù)責(zé)對(duì)數(shù)據(jù)的復(fù)核、錄入及資料匯總上報(bào)、歸檔；

4、負(fù)責(zé)完善會(huì)議記錄及各種表冊(cè)。

5、負(fù)責(zé)征地拆遷辦公室文件整理、收發(fā)工作；

6、負(fù)責(zé)拆遷公告、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議審查、備案；

7、負(fù)責(zé)辦公室信訪接待工作，協(xié)調(diào)處理信訪舉報(bào)事項(xiàng)。

8、負(fù)責(zé)按征地程序和要求收集各種材料、圖片和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)并上報(bào)。

第三篇：季度績(jī)效考核辦法

個(gè)人季度績(jī)效考核辦法

為了轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，提高工作效率，依據(jù)《渭南高新區(qū)季度績(jī)效考核辦法》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合單位工作實(shí)際，特制定本辦法。

一、個(gè)人季度績(jī)效考核工作由局個(gè)人季度績(jī)效考核領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織實(shí)施，組長(zhǎng)由局長(zhǎng)擔(dān)任，成員為局領(lǐng)導(dǎo)班子成員及辦公室負(fù)責(zé)人。

二、考核對(duì)象為管委會(huì)規(guī)定應(yīng)納入考核范圍的局機(jī)關(guān)及二級(jí)單位工作人員。

三、考核工作堅(jiān)持民主、公開、公平、公正的原則。

四、考核工作采取月考核、季評(píng)比的方式進(jìn)行。每季度初根據(jù)管委會(huì)下達(dá)的部門季度工作任務(wù)，結(jié)合個(gè)人工作崗位情況，制定個(gè)人季度工作任務(wù)，月初根據(jù)個(gè)人季度工作任務(wù)制定個(gè)人月工作任務(wù)。每月對(duì)個(gè)人工作完成情況、考勤情況、工作紀(jì)律情況等進(jìn)行考核，季度末對(duì)本季度內(nèi)三個(gè)月的個(gè)人總體情況進(jìn)行總結(jié)評(píng)比，評(píng)選優(yōu)秀。

五、月考核基礎(chǔ)分值為100分，根據(jù)工作完成情況、獎(jiǎng)懲情況得出月總分值；季度總評(píng)分值為本季度三個(gè)月的平均分值加上優(yōu)秀等次獎(jiǎng)勵(lì)分（即：（本季度第一個(gè)月總分值+第二個(gè)月總分值+第三個(gè)月總分值）/3+優(yōu)秀獎(jiǎng)勵(lì)分）。

六、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)按照工作任務(wù)完成情況和日常管理獎(jiǎng)懲相結(jié)合的方式進(jìn)行。分值確定依據(jù)如下：

1、個(gè)人月工作任務(wù)全部完成得100分，如月工作任務(wù)-1-

中有某項(xiàng)工作未完成則該項(xiàng)工作不得分，確因客觀因素未按時(shí)完成本月工作任務(wù)的，應(yīng)做出書面說明，視情況可酌情給分。

2、本月臨時(shí)增加的工作任務(wù)按時(shí)按要求完成的，在考核總分值的基礎(chǔ)上每項(xiàng)加1分（本科室職責(zé)范圍內(nèi)的日常性工作除外）。

3、為了做好全局各項(xiàng)工作的宣傳，鼓勵(lì)各科室、個(gè)人積極向高新區(qū)新聞中心、渭南日?qǐng)?bào)、渭南電視臺(tái)等媒體投稿，在高新報(bào)道上發(fā)表一篇稿件加1分，在渭南日?qǐng)?bào)或渭南電視臺(tái)發(fā)表一篇稿件加3分，在省級(jí)以上媒體發(fā)表一篇稿件加5分（辦公室工作人員除外）。

4、受到上級(jí)部門表彰獎(jiǎng)勵(lì)的加2分。

5、因違規(guī)違紀(jì)被上級(jí)相關(guān)部門給予處分的扣10分；工作中出現(xiàn)重大失誤的扣5分。

6、遲到、早退或不按規(guī)定打卡（因公務(wù)不能正常打卡的，需出示領(lǐng)導(dǎo)簽字的公差單）一次扣0.5分。

7、請(qǐng)事假一天扣0.5分，一個(gè)月內(nèi)累計(jì)請(qǐng)事假3天以上的一天扣1分；年休假、探親假、病假、產(chǎn)假、婚喪假等按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；曠工一天扣2分，一個(gè)月內(nèi)累計(jì)曠工3天以上的一天扣3分。

8、工作期間不按管委會(huì)規(guī)定著裝，發(fā)現(xiàn)一次扣0.5分（一天不按規(guī)定著裝記一次）。

9、季度末根據(jù)本季度三個(gè)月個(gè)人工作量大小及工作完成情況進(jìn)行優(yōu)秀推選，被評(píng)為優(yōu)秀等次的在季度平均分值的-2-

基礎(chǔ)上加3分。

七、績(jī)效考核流程

1、確定季度工作任務(wù)。每季度末，由個(gè)人結(jié)合工作實(shí)

際擬定下季度工作計(jì)劃，考核領(lǐng)導(dǎo)小組依據(jù)管委會(huì)工作任務(wù)，季度工作任務(wù)、管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)等進(jìn)行審核后，確定個(gè)人季度工作任務(wù)。

2、確定月工作任務(wù)。每月初，根據(jù)本人季度工作計(jì)劃，擬定可量化打分的月工作計(jì)劃，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組審核后下發(fā)個(gè)人。

3、月考核。召開全體干部工作例會(huì)，個(gè)人對(duì)月工作任

務(wù)完成情況進(jìn)行匯報(bào)，局領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工作完成情況點(diǎn)評(píng)，考核領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)月工作完成情況評(píng)分，辦公室對(duì)每個(gè)人的獎(jiǎng)懲情況進(jìn)行匯報(bào)，并按規(guī)定對(duì)個(gè)人得分進(jìn)行匯總，作為本月總分值。

4、評(píng)選優(yōu)秀。季度總結(jié)考評(píng)會(huì)上，以無記名投票方式

推選出2名同志為優(yōu)秀等次，由辦公室負(fù)責(zé)對(duì)評(píng)選結(jié)果進(jìn)行匯總、排名，得票在前2名的確定為本季度優(yōu)秀等次。

5、季評(píng)比。每季度末召開一次總結(jié)考評(píng)會(huì)，與每季度

最后一個(gè)月的工作例會(huì)并開，每個(gè)人匯報(bào)完季度最后一個(gè)月的工作情況后，局長(zhǎng)對(duì)本季度工作進(jìn)行總結(jié)講評(píng)。辦公室對(duì)本季度三個(gè)月的考核結(jié)果進(jìn)行匯總，根據(jù)本辦法第五條之規(guī)定得出個(gè)人季度總評(píng)分值，經(jīng)局季度績(jī)效考核領(lǐng)導(dǎo)小組研究審定后予以公示。

八、考核成績(jī)作為季度績(jī)效獎(jiǎng)發(fā)放的依據(jù)，并納入年終

考核和末位淘汰的評(píng)定范圍?？?jī)效獎(jiǎng)發(fā)放公式：個(gè)人實(shí)發(fā)績(jī)

效獎(jiǎng)=單位季度績(jī)效獎(jiǎng)總和/全體人員季度總評(píng)分值總和*個(gè)人季度總評(píng)分值。若季度績(jī)效獎(jiǎng)上浮，則上浮部分按人均全部予以發(fā)放。

九、本辦法自公布之日起執(zhí)行。

渭南高新區(qū)規(guī)劃土地局辦公室2013年7月11日印發(fā)

第四篇：如何推進(jìn)征地拆遷工作

如何推進(jìn)征地拆遷工作

把握政策講究方法 積極穩(wěn)妥地推進(jìn)征地拆遷工作 如何推進(jìn)征地拆遷工作

征地拆遷工作政策性強(qiáng)、敏感度高、涉及面廣、利益關(guān)系復(fù)雜，是大建設(shè)工作難題之中的難題。如何在關(guān)注民生和推動(dòng)發(fā)展中統(tǒng)籌兼顧，求得平衡，是檢驗(yàn)干部工作方法和成效的重要標(biāo)尺。我作為一名掛職干部，在牽頭組織實(shí)施蚌山區(qū)某項(xiàng)目（二期）征地拆遷工作的過程中，深刻地體味到基層工作的酸甜苦辣，感悟到工作方法的重要。該項(xiàng)目涉及84戶，拆遷面積2.6萬多平方米，在一個(gè)半月的時(shí)間內(nèi)，由未完成任務(wù)的10%，轉(zhuǎn)變到拆遷戶主動(dòng)到拆遷辦排隊(duì)辦理拆遷結(jié)算手續(xù)，最終如期完成了拆遷任務(wù)。在拆遷工作中，我們的做法是：

第一，注重調(diào)查研究，準(zhǔn)確把握各方的心理特征。通過進(jìn)村入戶，宣講政策，與村里的干部、群眾交心溝通，我們了解到，對(duì)于拆遷，群眾普遍存在著“三怕”思想：一怕補(bǔ)償政策多變，導(dǎo)致先拆的吃虧；二怕干部辦事不公，使得“老實(shí)人”吃虧；三怕帶頭拆遷生事，遭到其他戶的反對(duì)。由于“三怕”思想的存在，出現(xiàn)了“三等”現(xiàn)象：一等補(bǔ)償政策再優(yōu)惠，獲得更多的利益；二等干部讓步開口子，期望抬高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；三等拆后安置早著落，耗時(shí)間尋求“照顧”。從而也導(dǎo)致鄉(xiāng)村干部存在著“三擔(dān)心”心理：一是擔(dān)心拆遷戶集體抗衡，局面難以收拾；二是擔(dān)心上門做思想工作，受氣吃閉門羹；三是擔(dān)心無法按時(shí)完成任務(wù)，不好對(duì)上級(jí)交代，影響到工作大局。

第二，注重多措并舉，充分發(fā)揮拆遷工作隊(duì)伍的骨干作用。從群眾的“三怕”“三等”到干部的“三擔(dān)心”，可以看出做拆遷工作，關(guān)鍵在于能否做到公開透明，能否做到不損害群眾利益。要做到既公開透明，又維護(hù)群眾利益，關(guān)鍵在于把握好政策、發(fā)揮好拆遷工作隊(duì)伍的積極作用。為此，在與所有拆遷人員溝通交流的基礎(chǔ)上，臨時(shí)組成了一個(gè)拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組。在小組內(nèi),充分發(fā)揮黨員的先鋒模范作用，有效激發(fā)工作效能；不斷督促引導(dǎo),提醒拆遷人員要經(jīng)得住考驗(yàn)、耐得了誘惑，不做違法亂紀(jì)之事；強(qiáng)化教育宣傳,組織拆遷人員學(xué)習(xí)拆遷政策，宣傳拆遷政策,幫助群眾想其所想不到的事，努力把落實(shí)政策的過程變?yōu)榉?wù)群眾、贏得民心的過程。

第三，注重深入分析，積極搞好協(xié)調(diào)服務(wù)做到按規(guī)律辦事。由于該項(xiàng)目時(shí)間緊、任務(wù)重、要求高，大家心中無底，甚至無所適從。為此，我一方面積極向上級(jí)匯報(bào)工作思路和進(jìn)展情況，爭(zhēng)取領(lǐng)導(dǎo)的理解和支持；另一方面與大家深入分析，理清思路，確保工作有序推進(jìn)。如，在掌握情況階段，我讓承擔(dān)此項(xiàng)任務(wù)的村、鄉(xiāng)干部細(xì)化每天的工作，按時(shí)完成承諾任務(wù)。期間，我不斷強(qiáng)調(diào)“磨刀不誤砍柴功”的道理，一再明確不求拆掉多少戶，但必須要摸清掌握所有拆遷戶的情況和問題。后期的實(shí)踐證明，這一做法為整個(gè)拆遷工作的順利推進(jìn)奠定了非常堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

第四，注重實(shí)事求是，靈活運(yùn)用政策維護(hù)群眾的合法利益。該項(xiàng)目于2006年進(jìn)行摸底登記，當(dāng)年拆遷還原政策是按戶還原，不少家庭進(jìn)行了分戶（有的夫妻甚至“假離婚”），但沒有考慮合理分割各戶所有的房屋面積。如今是在拆一還一的前提下按照人均45平方執(zhí)行安置還原，不僅老百姓對(duì)政策不理解，而且導(dǎo)致了兩個(gè)最為突出的問題：一是同一大家庭內(nèi)，有的戶因人多房少致使有的人無法按產(chǎn)權(quán)調(diào)換政策還原，有的戶人少房多致使多出的房屋還要被低價(jià)買斷；二是夫妻離婚形成的分戶，基本上都有一戶因不是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員而不能執(zhí)行還原，只能買斷，群眾意見非常大。為此，我們?cè)诿迩闆r的基礎(chǔ)上，及時(shí)提請(qǐng)會(huì)議研究，決定采取大家庭合并計(jì)算房屋面積，本戶內(nèi)符合分戶條件的給予安置的辦法予以解決，很快突破了工作局面。如果不顧歷史、不顧現(xiàn)實(shí)教條化的執(zhí)行政策，不僅工作推不動(dòng)，也會(huì)嚴(yán)重?fù)p害群眾利益，損壞黨和政府的形象，甚至?xí)频狗课菀惶帲ッ裥囊黄?/p>

第五，注重因戶制宜，切實(shí)保證拆遷工作有序穩(wěn)步推進(jìn)。堅(jiān)持做到“一把尺子量到底”。對(duì)于積極配合的拆遷戶，盡快幫助其解決具體問題，辦理手續(xù)；對(duì)于觀望戶，不厭其煩、耐心細(xì)致地講解優(yōu)惠政策，幫其算好“經(jīng)濟(jì)賬”，促其盡快下定決心拆遷；對(duì)于有抵觸情緒的拆遷戶，認(rèn)真聽取他們的想法和意見，不失時(shí)機(jī)地加以引導(dǎo)，逐步消除疑慮，使他們變抵觸為接受和理解。注意利用親戚、朋友、老鄰居等多種關(guān)系，以敘舊、拉家常等方式，耐心細(xì)致地做好被拆遷戶的思想工作，真正做到曉之以理，動(dòng)之以情，明之以法，用誠心獲得群眾的理解、支持和配合。

有人說，十年前基層工作最難的事是搞計(jì)劃生育，如今最難的事是征地拆遷。通過在鄉(xiāng)鎮(zhèn)掛職參與征地拆遷工作，我深刻體會(huì)到，要加快推進(jìn)征地拆遷工作，必須做到征地規(guī)范化、拆遷合法化、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)化、安置親情化。只有尊重群眾、善待百姓，維護(hù)群眾的合法權(quán)益，我們的工作就會(huì)贏得群眾的理解和支持。在具體工作中一定要做到：

一要堅(jiān)持公開、公正。要及時(shí)將拆遷方案、拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息全部公開，并對(duì)每戶的拆遷面積、補(bǔ)償金額張榜公布。嚴(yán)格按照程序辦事，堅(jiān)持“四個(gè)到位”，即拆遷政策宣傳到位、拆遷方案落實(shí)到位、拆遷工作程序到位、拆遷資金補(bǔ)償?shù)轿?。編制拆遷工作流程，明確每個(gè)環(huán)節(jié)的要求，落實(shí)工作責(zé)任人。各個(gè)環(huán)節(jié)適當(dāng)分權(quán)，形成互相制約的工作機(jī)制。暢通舉報(bào)、投訴途徑，對(duì)以權(quán)謀私及侵害群眾利益的進(jìn)行嚴(yán)肅查處。

二要堅(jiān)持依法推進(jìn)。要嚴(yán)格落實(shí)拆遷政策規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)維護(hù)群眾的合法權(quán)益。對(duì)群眾的利益訴求不“堵”不“避”，不“拖”不“壓”，建立方便快捷的利益表達(dá)通道和利益協(xié)調(diào)解決機(jī)制，使拆遷戶所反映的問題能夠在最快的時(shí)間內(nèi)得到妥善處理。要克服因“怕”出事而不敢做事的思想，對(duì)于那些涉嫌違法違規(guī)、倚仗勢(shì)力借機(jī)斂財(cái)?shù)耐稒C(jī)戶，要敢于采取強(qiáng)硬措施，從而保證拆遷工作順利進(jìn)行，體現(xiàn)對(duì)社會(huì)公平和正義的維護(hù)。

三要堅(jiān)持正面引導(dǎo)。要加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，宣傳項(xiàng)目建設(shè)的意義和拆遷政策，使每個(gè)征地拆遷戶既理解政府的決策，更對(duì)今后的生活有良好的心理預(yù)期。要充分發(fā)揮政策的激勵(lì)作用，對(duì)在約定期限內(nèi)搬遷的拆遷戶，給予一定數(shù)額的資金獎(jiǎng)勵(lì)，調(diào)動(dòng)群眾參與拆遷工作的積極性，形成拆遷戶愿意搬、想早搬、爭(zhēng)著搬的良好工作格局。要做好耐心細(xì)致的思想工作，動(dòng)員一切可以動(dòng)用的人際資源做好群眾的工作，曉之以情，動(dòng)之以理，從而得到群眾的理解和支持。

四要堅(jiān)持以人為本。征地拆遷不僅要考慮到大局的利益，更要考慮普通群眾的利益，努力尋求政府利益與群眾利益的平衡點(diǎn)和對(duì)接點(diǎn)，并以此作為制定政策的立足點(diǎn)。在拆遷安置中，要將征地拆遷與安置統(tǒng)盤考慮，既要確保征地拆遷中群眾眼前的利益得到切實(shí)保護(hù)，又要妥善解決好失地農(nóng)民和被拆遷群眾的生活出路和就業(yè)問題，使群眾的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益得到可靠的保障。只有這樣才能保證征得下、拆得出、安得好，從而構(gòu)建和諧友好的拆遷關(guān)系。

五要堅(jiān)持群眾路線。征地拆遷工作的主要對(duì)象是群眾，群眾工作更需要走群眾路線。群眾的理解支持和配合是做好工作的前提和基礎(chǔ)。在征地拆遷工作中，要充分地相信群眾，依靠群眾，發(fā)動(dòng)群眾，爭(zhēng)取群眾。要發(fā)揮政治思想工作的優(yōu)勢(shì)，把道理說明白，把政策講清楚，把工作做細(xì)致，把思想做順暢。同時(shí)，以征地拆遷安置工作為契機(jī)，走近群眾，聯(lián)系群眾，親近群眾，密切黨群、政群、干群關(guān)系，使拆遷安置工作成為黨和政府與人民群眾的連心橋。

六要加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)。當(dāng)前，各地在征地拆遷工作上普遍沒有固定的機(jī)構(gòu)，工作人員也是臨時(shí)選調(diào)，具有很大的隨意性。因此，要積極學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，有條件的地方可以設(shè)立專門的征地拆遷機(jī)構(gòu)，條件暫時(shí)不具備的地方，可以先行建設(shè)一支相對(duì)穩(wěn)定的征地拆遷隊(duì)伍，專門負(fù)責(zé)本地區(qū)的征地拆遷工作。要切實(shí)加強(qiáng)干部隊(duì)伍的教育、培訓(xùn)、管理和監(jiān)督，努力打造一支精通法律政策，具有專業(yè)技能，富有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)群眾工作的專業(yè)化的征地拆遷隊(duì)伍。（劉 沖）講求方法深入推進(jìn)拆遷工作

為確保外八廟周圍環(huán)境整治及城郊村改造工作的順利實(shí)施，雙橋(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)區(qū)集中人力、物力、財(cái)力成立六個(gè)分指揮部深入拆遷一線進(jìn)行工作。工作人員充分發(fā)揮作用，講求工作方法，深入農(nóng)戶家中細(xì)致宣講政策，耐心進(jìn)行思想工作，認(rèn)真評(píng)估測(cè)量，積極簽訂協(xié)議，熱心幫助解決實(shí)際困難，公平對(duì)待每戶村民，為順利推進(jìn)拆遷工作提供了堅(jiān)強(qiáng)的組織保證。

一是以政策教育引導(dǎo)人，樹立公道正派形象。各分指揮部充分發(fā)動(dòng)五個(gè)村兩委班子的作用，層層發(fā)動(dòng)，輪流召開兩委班子會(huì)議、黨員大會(huì)、村民代表大會(huì)等進(jìn)行思想動(dòng)員和政策宣傳，積極動(dòng)員群眾早簽約、早拆除、早得益。面對(duì)少數(shù)群眾不理解、不配合的情況，拆遷工作組的黨員干部始終堅(jiān)持“依法拆遷、陽光拆遷”思想，多做疏導(dǎo)、說服工作；始終堅(jiān)持以人為本、改善民生的理念，設(shè)身處地?fù)Q位思考；始終堅(jiān)持笑臉相待，做到不急不躁，耐心謙讓。通過不斷家訪，多次上門宣傳政策、說服溝通，消除群眾疑慮，爭(zhēng)取群眾理解和支持，最終把群眾的拆遷要求引導(dǎo)到合法化、合理化的范圍中來。

二是以真心付出感化人，樹立親民愛民形象。拆遷過程中，分指揮部許多干部都是夜以繼日地工作在拆遷第一線，用“和風(fēng)細(xì)雨”的語言溫暖人、“春風(fēng)拂面”的行動(dòng)感化人。工作組干部從實(shí)際出發(fā)，在不違反既定政策的前提下，積極幫助文化程度低、生活困難的拆遷戶拿主意、出點(diǎn)子、找房子。位于喇嘛寺村6組的拆遷戶張某，60多歲，是位孤寡老人，生活拮據(jù)，無固定收入，雖然對(duì)政策已經(jīng)了解，但是仍然感到有些迷茫。拆遷工作人員先后上門5次和老人進(jìn)行溝通，通過拉家常、解問題，深入了解老人的內(nèi)心想法，考慮到拆遷后老人暫時(shí)沒地方住，工作人員向領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行了專門匯報(bào)，領(lǐng)導(dǎo)許諾要積極幫助老人聯(lián)系敬老院。細(xì)致耐心的工作最終換來了老人的感動(dòng)和理解，老人對(duì)建設(shè)國(guó)際旅游城市的舉措表示極大的支持和理解，配合工作人員順利進(jìn)行評(píng)估，還表示要帶頭拆遷，支持外八廟景區(qū)治理工作。

三是以實(shí)際行動(dòng)幫助人，樹立良好服務(wù)形象。各分指揮部干部深入開展“情系拆遷戶，共建新民居”主題實(shí)踐活動(dòng)，以送溫暖、獻(xiàn)愛心、樹形象為主要內(nèi)容，為廣大拆遷戶多做好事、多辦實(shí)事。各分指揮部干部對(duì)拆遷戶進(jìn)行深入走訪慰問，對(duì)生活困難拆遷戶進(jìn)行幫扶。羅漢堂村田某是位殘疾人，區(qū)殘聯(lián)在工作中了解到這一情況后，主動(dòng)為他送去一臺(tái)新輪椅，幫助解決了實(shí)際困難。區(qū)衛(wèi)生局還積極開展衛(wèi)生服務(wù)進(jìn)農(nóng)村活動(dòng)，為拆遷范圍內(nèi)的居民進(jìn)行體檢，為當(dāng)?shù)鼐用袼蜏嘏I(xiàn)愛心，使他們“拆”得放心、“遷”得安心。

深度謀劃 細(xì)化措施 強(qiáng)力推進(jìn)征地拆遷工作 ________________________________________ ——遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補(bǔ)償工作在忠義有序推進(jìn) 四川新聞網(wǎng)資陽5月18日訊（李福勇）5月17日上午，忠義鎮(zhèn)組織召開了全體黨委成員、項(xiàng)目所在村的駐村鎮(zhèn)干部和村社干部以及國(guó)土、林業(yè)、建管、派出所、經(jīng)發(fā)辦等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人參加的遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補(bǔ)償工作動(dòng)員大會(huì)，區(qū)交通局工會(huì)主席王良軍、區(qū)拆遷辦楊杰出席會(huì)議，大會(huì)由鎮(zhèn)黨委書記王漢忠主持。

動(dòng)員會(huì)上，鎮(zhèn)人民政府副鎮(zhèn)長(zhǎng)王國(guó)清詳細(xì)傳達(dá)了區(qū)“5.12” 遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補(bǔ)償工作會(huì)議精神，并結(jié)合我鎮(zhèn)具體實(shí)際，制定了忠義鎮(zhèn)《遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補(bǔ)償工作實(shí)施方案》，安排部署了我鎮(zhèn)的征地拆遷安置補(bǔ)償工作。區(qū)拆遷辦楊杰就我鎮(zhèn)涉及到的房屋拆遷工作做了技術(shù)指導(dǎo)，詳細(xì)說明了房屋拆遷范圍、房屋面積丈量、房屋附屬物統(tǒng)計(jì)等技術(shù)性問題，具有很強(qiáng)的指導(dǎo)性和可操作性。區(qū)交通局工會(huì)主席王良軍做了重要講話，一是要提高認(rèn)識(shí)。各級(jí)干部都要充分認(rèn)識(shí)到遂資眉高速建設(shè)工程的重點(diǎn)意義，它對(duì)雁江經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著十分重要的作用；二是要強(qiáng)化責(zé)任。各級(jí)干部要嚴(yán)格按照實(shí)施方案的具體要求，明確各自職責(zé)，各相關(guān)部門要密切配合，做細(xì)工作；三是要嚴(yán)肅紀(jì)律。各級(jí)干部必須嚴(yán)格按照規(guī)章辦事，堅(jiān)持依法征地拆遷，嚴(yán)禁徇私舞弊，工作中若有違規(guī)違紀(jì)或舞弊行為發(fā)生，將嚴(yán)格追究責(zé)任；四是做好保障。在人力、財(cái)力等方面都必須做好保障，確保按時(shí)交地，確保遂資眉高速雁江段按時(shí)開工；五是確保穩(wěn)定。各級(jí)干部要想盡辦法，增添措施，做細(xì)工作，必須保證忠義鎮(zhèn)此次征地拆遷安置補(bǔ)償工作不發(fā)生任何不穩(wěn)定因素，保證“零上訪”；六是加強(qiáng)宣傳。立即組織召開好鎮(zhèn)、村、社、戶各級(jí)會(huì)議，傳達(dá)會(huì)議精神，宣講征地拆遷安置補(bǔ)償政策以及具體實(shí)施的步驟，打通干線，確保工作透明、政策透明，求得廣大群眾的信任、支持和理解。最后，鎮(zhèn)黨委書記王漢忠對(duì)我鎮(zhèn)遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補(bǔ)償工作做了強(qiáng)調(diào)：一是進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí)，統(tǒng)一思想。嚴(yán)禁在此項(xiàng)工作中出現(xiàn)任何差錯(cuò)；二是明確措施，統(tǒng)籌安排。嚴(yán)格按照實(shí)施方案上的步驟、時(shí)間安排，扎實(shí)有序地推進(jìn)各項(xiàng)工作；三是協(xié)調(diào)配合，形成合力。各級(jí)干部、各部門必須通力協(xié)作，聽從指揮，形成強(qiáng)大合力，做好做細(xì)各項(xiàng)工作；四是強(qiáng)化宣傳，營(yíng)造氣氛。各級(jí)干部必須領(lǐng)會(huì)精神、吃透政策，統(tǒng)一政策、統(tǒng)一口徑，使此項(xiàng)工作家喻戶曉；五是嚴(yán)肅紀(jì)律，確保穩(wěn)定。政策要公開透明，嚴(yán)禁亂張口和徇私舞弊，確保征地拆遷安置補(bǔ)償?shù)母鞣N政策公開、公平、公正。動(dòng)員會(huì)后，各級(jí)、各部門相關(guān)人員立即進(jìn)入角色，投入工作，確保了我鎮(zhèn)遂資眉高速雁江段征地拆遷安置補(bǔ)償工作有序開展、扎實(shí)推進(jìn)。五項(xiàng)措施推進(jìn)東區(qū)拆遷工作

發(fā)布時(shí)間：2010年11月2日 瀏覽次數(shù)： 425 次 〖 字體：大 中 小 〗 ________________________________________近年來，城東區(qū)緊緊圍繞國(guó)家、省、市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，加大拆遷力度，嚴(yán)控違法建設(shè)采取五項(xiàng)措施，市轄區(qū)拆遷工作取得了良好的成績(jī)。

一是工作周密細(xì)致，拆遷成效明顯。城東區(qū)以重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目和舊城區(qū)改造為切入點(diǎn)，把拆遷工作作為城市建設(shè)的重中之重來安排部署。為保證拆遷工作的順利進(jìn)行，城東區(qū)在年初的工作安排會(huì)上對(duì)拆遷工作進(jìn)行了重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)，要求各部門、各單位深刻認(rèn)識(shí)拆遷工作對(duì)東區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和城市建設(shè)的重要作用，并動(dòng)員各相關(guān)單位、部門，進(jìn)一步統(tǒng)一思想，明確目標(biāo)，全力以赴，扎實(shí)推進(jìn)拆遷工作進(jìn)程。

二是注重宣傳引導(dǎo)，拆遷氛圍日漸和諧。城東區(qū)堅(jiān)持把宣傳引導(dǎo)工作作為助推拆遷的重要手段，健全宣傳工作機(jī)制，創(chuàng)新宣傳載體，大造輿論聲勢(shì)，為推進(jìn)拆遷鳴鑼開道。針對(duì)不同拆遷群體特征，采取相對(duì)應(yīng)的思想工作方法，加強(qiáng)分類引導(dǎo)，凸顯宣傳工作的針對(duì)性和實(shí)效性，充分發(fā)揮宣傳工作凝聚人心、營(yíng)造聲勢(shì)、推動(dòng)工作的作用。通過持續(xù)、強(qiáng)大、深入的宣傳動(dòng)員工作，被拆遷群眾由不理解到理解、由被動(dòng)到主動(dòng)，有效地加快了拆遷進(jìn)度。

三是關(guān)注民生民計(jì)，使群眾在拆遷中得到實(shí)惠。在拆遷過程中，城東區(qū)始終堅(jiān)持房屋拆遷與關(guān)注民生相結(jié)合，把解決民生問題作為推動(dòng)拆遷工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，切實(shí)維護(hù)群眾的合法權(quán)益，讓群眾在拆遷中真正享受到實(shí)惠。通過對(duì)老弱病殘及貧困拆遷戶惠民政策的落實(shí)，群眾對(duì)拆遷的思想、態(tài)度發(fā)生了根本性的轉(zhuǎn)變，從開始觀望、抵觸，向主動(dòng)參與、支持拆遷上轉(zhuǎn)變，為重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和諧拆遷奠定了基礎(chǔ)。四是依法打擊違法建設(shè)，拆遷工作強(qiáng)力推進(jìn)。城東區(qū)對(duì)借省市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)之際，乘機(jī)新建、加蓋、擴(kuò)建房屋以期套取政府補(bǔ)償?shù)倪`法建設(shè)重拳出擊，先后組織大規(guī)模強(qiáng)拆行動(dòng)10余次，對(duì)在重點(diǎn)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)違法建筑取得確鑿證據(jù)后，及時(shí)組織強(qiáng)制拆除，有效震懾和遏制了違法建設(shè)行為。尤其是今年4月份成立區(qū)城建監(jiān)察大隊(duì)以來，違法建設(shè)監(jiān)管工作得到進(jìn)一步加強(qiáng)。截止目前，全區(qū)拆除各類違法建筑物17.2萬平米。五是加強(qiáng)拆遷隊(duì)伍建設(shè)，拆遷工作順利開展。城東區(qū)拆遷量大，時(shí)間緊，按照區(qū)政府要求，各項(xiàng)目均成立了拆遷辦，并從各部門抽調(diào)了部分工作人員充實(shí)、壯大拆遷隊(duì)伍。針對(duì)工作人員缺乏拆遷經(jīng)驗(yàn)，有的甚至從沒有接觸過拆遷工作等問題，我們把加強(qiáng)拆遷管理、強(qiáng)化服務(wù)基層作為工作重點(diǎn)，著重加強(qiáng)拆遷工作人員的職業(yè)道德教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)，保證了拆遷工作人員執(zhí)行政策的準(zhǔn)確性，經(jīng)過上崗培訓(xùn)，目前抽調(diào)人員都已經(jīng)成為各項(xiàng)目拆遷工作中的骨干。

城廂鎮(zhèn)四措施推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷工作

004km.cn 填報(bào)時(shí)間： 2010-08-09 責(zé)任單位： 青白江區(qū)城廂鎮(zhèn) ________________________________________ 截至目前，城廂鎮(zhèn)涉及物流園區(qū)2期、藍(lán)光1期、成都北部建材中心項(xiàng)目、青白江大道北延線、成都二繞路5個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，應(yīng)拆遷戶數(shù)共計(jì)1295戶，已丈量1214戶，已簽訂協(xié)議417戶，搬家戶數(shù)326戶，拆除戶數(shù)315戶。面對(duì)當(dāng)前拆遷時(shí)間緊、任務(wù)重、難度大、人手緊等困難，我鎮(zhèn)進(jìn)一步增添措施加快推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷工作。

一是領(lǐng)導(dǎo)重視，加強(qiáng)拆遷隊(duì)伍建設(shè)。一方面根據(jù)拆遷項(xiàng)目和拆遷工作計(jì)劃，實(shí)行拆遷組負(fù)責(zé)制，規(guī)范拆遷工作程序。根據(jù)拆遷項(xiàng)目情況，設(shè)立由機(jī)關(guān)干部組成的拆遷小組，拆遷小組由一名牽頭領(lǐng)導(dǎo)對(duì)口負(fù)責(zé)管理，拆遷工作人員認(rèn)真學(xué)習(xí)拆遷相關(guān)文件，嚴(yán)格按照拆遷工作程序開展工作；另一方面明確了拆遷小組和拆遷辦的工作職責(zé)，拆遷小組按要求開展本項(xiàng)目、本拆遷安置范圍內(nèi)的拆遷工作，并對(duì)拆遷項(xiàng)目所涉及業(yè)主建（構(gòu)）筑物、地面附著物的數(shù)據(jù)、資料以及該范圍內(nèi)的住房安置人員資格審查負(fù)責(zé)。拆遷辦即為拆遷小組做后勤保障和征地、拆遷和住房安置過程中的相關(guān)工作。二是超前謀劃，做好征地拆遷的前期準(zhǔn)備工作。在拆遷工作啟動(dòng)前，做好拆遷摸底工作，制定詳盡的工作計(jì)劃。同時(shí)進(jìn)行預(yù)測(cè)預(yù)判和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，摸清可能存在的矛盾隱患，有針對(duì)性地制定工作預(yù)案；在拆遷工作開始時(shí)，一旦有矛盾苗頭，立即啟動(dòng)相關(guān)工作預(yù)案，群工辦、勞動(dòng)保障所等部門以及村組干部根據(jù)預(yù)案迅速采取措施，化解矛盾。

三是深入基層，耐心細(xì)致的做好群眾思想工作。做好群眾動(dòng)員工作。在拆遷工作開始之前，組織村、組召開村民代表會(huì)議，從拆遷工作對(duì)我鎮(zhèn)的發(fā)展著手，以群眾得益為落腳點(diǎn)，以宣傳拆遷相關(guān)政策為手段，充分發(fā)動(dòng)群眾，得到群眾的支持者;將拆遷宣傳工作融入到日常宣傳工作中，落實(shí)到拆遷戶，營(yíng)造良好拆遷范圍。拆遷小組在拆遷過程中，耐心細(xì)致的為農(nóng)戶講明拆遷政策、講清拆遷程序；拆遷辦工作人員認(rèn)真為群眾解疑、答惑;充分發(fā)揮村、組，以及有威望的村民的作用。拆遷工作涉及到拆遷戶的切身利益。要充分發(fā)揮村、組干部的帶頭作用，做“無言”的宣傳。同時(shí)，發(fā)動(dòng)村民尤其是有威望的村民做村民工作，提高拆遷工作的可信性。

四是動(dòng)態(tài)監(jiān)管，及時(shí)掌握拆遷情況。定期召開拆遷工作會(huì)，聽取各小組拆遷工作進(jìn)程，以及存在的困難。除此之外，鎮(zhèn)拆遷辦根據(jù)情況，及時(shí)統(tǒng)計(jì)各拆遷小組的工作情況，定期總結(jié)。并將總結(jié)反饋，改進(jìn)拆遷工作。遇到疑難問題，拆遷工作人員、領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)討論解決方案。這使得我鎮(zhèn)拆遷工作按計(jì)劃，有序進(jìn)行。

第五篇：征地拆遷工作流程

征地拆遷工作流程

一、組卷工作 勘測(cè)定界（取得立項(xiàng)與批復(fù)成果后確定征地范圍）1.1 選擇符合資質(zhì)的隊(duì)伍進(jìn)行勘測(cè) 1.2 取得相關(guān)技術(shù)成果 2 取得用地預(yù)審國(guó)土相關(guān)資料

2.1 取得《建設(shè)場(chǎng)地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告》 2.2 取得《地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告》備案登記表 2.3 取得《建設(shè)場(chǎng)地壓覆礦產(chǎn)資源評(píng)估報(bào)告》 2.4 取得《未壓覆重要礦產(chǎn)的證明》 2.5 取得項(xiàng)目所在地《土地利用總體規(guī)劃》 進(jìn)行用地預(yù)審工作（取得立項(xiàng)批復(fù)、水保、環(huán)評(píng)及批復(fù)、總平面布置圖）3.1 填寫《用地預(yù)審申請(qǐng)表》和請(qǐng)示，向相關(guān)國(guó)土部門申請(qǐng)用地預(yù)審 3.2 召開現(xiàn)場(chǎng)預(yù)審會(huì)議

3.3 參加相關(guān)國(guó)土部門組織土地預(yù)審評(píng)審會(huì) 3.4 領(lǐng)取《用地預(yù)審報(bào)告書》 辦理文物許可手續(xù)

4.1 選擇符合資質(zhì)的隊(duì)伍簽訂合同 4.2 考古調(diào)查勘探

4.3 考古發(fā)掘（如經(jīng)勘探有須發(fā)掘的文物）4.4 文物部門出具相關(guān)許可文件 辦理規(guī)劃用地許可證手續(xù) 5.1 備齊資料送交規(guī)劃部門 5.2 領(lǐng)取證件 辦理使用林地許可手續(xù) 6.1 選擇符合資質(zhì)的隊(duì)伍簽訂合同 6.2 使用林地現(xiàn)場(chǎng)查勘 6.3 項(xiàng)目使用林地可行性報(bào)告 6.4 交納植被恢復(fù)費(fèi)、育林基金，6.5 領(lǐng)取《使用林地審核同意書》

二、用地報(bào)批工作 7 報(bào)卷

7.1 取得1至6項(xiàng)資料及批復(fù)，并取得初步設(shè)計(jì)及批復(fù)后，向當(dāng)?shù)貒?guó)土部門提交報(bào)卷資料

7.2 跟蹤組卷報(bào)卷進(jìn)展情況，及時(shí)掌握各項(xiàng)信息 8 省政府批地后，交納征地費(fèi)用 8.1向省政府申請(qǐng)減免相關(guān)費(fèi)用 8.2 交納耕地開墾費(fèi) 8.3 交納防洪保安基金 8.4 交納新增城市建設(shè)用地費(fèi) 8.5 交納耕地占用稅 9 取得省政府《用地審批單》

三、拆遷工作 協(xié)調(diào)相關(guān)國(guó)土部門發(fā)布項(xiàng)目《征地公告》 11 參加政府召開項(xiàng)目征地拆遷動(dòng)員大會(huì) 12 參與征地范圍內(nèi)實(shí)物量調(diào)查

12.1 參與對(duì)人口、地上構(gòu)筑物、建筑物等實(shí)物量進(jìn)行調(diào)查 12.2 將所有調(diào)查資料匯總成冊(cè) 12.3 對(duì)拆遷安置費(fèi)用進(jìn)行初步核算 13 簽訂總包干合同

13.1 就征地費(fèi)用、包含內(nèi)容等合同細(xì)節(jié)商談 13.2 簽訂征地拆遷安置費(fèi)用總包干合同 14 騰地交地 14.1 協(xié)助做好拆遷安置工作，了解掌握進(jìn)度 14.2 確認(rèn)紅線范圍內(nèi)地上構(gòu)造物、附屬物完成拆遷 14.3 根據(jù)工程建設(shè)需要，先期交地

四、土地權(quán)證辦理工作 15 辦理土地使用權(quán)證 15.1 村組范圍確定蓋章 15.2 交納相關(guān)費(fèi)用 15.3 領(lǐng)取土地使用權(quán)證