第一篇：個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營性貸款和消費(fèi)貸款調(diào)查報(bào)告格式

關(guān)于個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營性貸款或個(gè)人消費(fèi)貸款的調(diào)查報(bào)告格式

貸前調(diào)查時(shí)間、地點(diǎn)、調(diào)查訪問的對(duì)象、本次調(diào)查及訪談的主要內(nèi)容

一、申請(qǐng)人家庭基本情況

（一）借款人簡介（包括基本情況及個(gè)人簡歷等）

（二）家庭成員簡介

二、申請(qǐng)人家庭資產(chǎn)、負(fù)債、收支情況

（一）資產(chǎn)情況（按房產(chǎn)證、土地證、購房協(xié)議、購買土地協(xié)議、公司章程驗(yàn)資報(bào)告中的入股和轉(zhuǎn)讓情況、在建工程承包合同和已支付工程款憑證等）

（二）負(fù)債情況

按申請(qǐng)人介紹（相關(guān)介紹應(yīng)有依據(jù)，如無依據(jù)應(yīng)在報(bào)告中作特別說明）并結(jié)合個(gè)人征信報(bào)告中貸款情況來統(tǒng)計(jì)家庭負(fù)債。

個(gè)人征信報(bào)告中：①列示有余額未到期的貸款情況，包括用途、期限、保證方式、結(jié)息方式、還款方式、年還款額；②列示有余額已到期的貸款情況，詢問當(dāng)事人是否歸還，并要求出示還貸憑證；③列示有不良貸款信息要求當(dāng)事人作出必要的合理解釋。如當(dāng)事人無法說清后兩種情況必須重新評(píng)價(jià)申請(qǐng)人的誠信情況和還款能力。

根據(jù)以上情況測(cè)算家庭凈資產(chǎn)

（三）家庭年收入、支出情況

家庭收入情況（收入證明、租賃收入、股金分紅等）

家庭支出情況，按申請(qǐng)人介紹，并結(jié)合個(gè)人征信報(bào)告中貸款進(jìn)行年還款來測(cè)算年支出。根據(jù)以上情況測(cè)算每年可供支配資金

三、申請(qǐng)人公司介紹及經(jīng)營情況

（一）企業(yè)的基本情況

申請(qǐng)人與公司關(guān)系，成立日期，注冊(cè)資本，公司經(jīng)營范圍，股東結(jié)構(gòu)等。

（二）公司財(cái)務(wù)分析

截止調(diào)查日期，公司總資產(chǎn)，負(fù)債，凈資產(chǎn)，負(fù)債率；營銷收入、成本、利潤等；對(duì)企業(yè)主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析說明；對(duì)企業(yè)的償債能力、運(yùn)營能力、盈利能力進(jìn)行簡要分析。

（三）公司經(jīng)營情況

公司經(jīng)營情況，處于（成長、成熟、衰退）階段，近年來有無利潤分配，分配情況。公司經(jīng)營場(chǎng)所等。

（四）關(guān)聯(lián)企業(yè)情況

四、貸款用途、額度、方式、利率、期限及還款計(jì)劃

（一）用途、額度、擔(dān)保方式

首先按申請(qǐng)用途來劃分個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營貸款還是個(gè)人消費(fèi)貸款（申請(qǐng)人提供的用途是否合法、合規(guī)、合理且符合信貸政策）；然后進(jìn)行額度的測(cè)算（按貸款額度不超過有關(guān)規(guī)定）；貸款擬采用的擔(dān)保方式。

（二）利率和期限

申請(qǐng)執(zhí)行利率，期限幾年。

（三）還款方式、還款計(jì)劃和還款來源

申請(qǐng)人還款計(jì)劃（按期還本或到期還本），結(jié)息方式為按期結(jié)息、按季結(jié)息、利隨本清結(jié)息方式。申請(qǐng)人目前年可支配收入，以什么收入歸還銀行貸款，有無足夠償還本息的能力。

五、擔(dān)保情況分析

抵押物是否足額（按與我行合作評(píng)估單位出具的評(píng)估報(bào)告來測(cè)算抵押物價(jià)值，有無超我行標(biāo)準(zhǔn)），是否閑置、出租或自用、周邊市場(chǎng)情況、公用設(shè)施配套情況、是否容易變現(xiàn)等。擔(dān)保單位、擔(dān)保人情況分析，是否具備擔(dān)保資格和擔(dān)保能力（是否我行合作單位，反擔(dān)保措施等）

質(zhì)押物情況分析，是否是我行認(rèn)可的質(zhì)物（質(zhì)率是否符合我行相關(guān)規(guī)定）

六、該筆貸款的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

七、綜合效益（包括利息收入、交叉銷售、后續(xù)效益等）

八、綜合分析

有關(guān)申請(qǐng)人的綜合評(píng)價(jià)（包括誠信、財(cái)力、物力、綜合實(shí)力）；擬給予的授信金額、利率、時(shí)間等；授信發(fā)放的其它前提條件等。

簽名時(shí)間

第二篇：生產(chǎn)經(jīng)營性貸款調(diào)查報(bào)告

關(guān)于XX申請(qǐng)辦理最高限額貸款

XX萬元的貸前調(diào)查報(bào)告

2010年5月7日，XX向我部申請(qǐng)辦理最高限額抵押貸款XX萬元，抵押期限XX年。用本人位于XXX營業(yè)用房XX平方米作最高限額抵押。該貸款的主要用途為本XXXX，通過調(diào)查了解情況如下：

一、借款人的基本情況：

XX，男，生于XX年XX月，現(xiàn)年XX歲，大專文化，系XXX，家住XXXX。該同志于XXX，1993年-1999年在國營116廠上班，2000年開始從事個(gè)體經(jīng)商，主要從事模型制作、塑鋼門窗制作銷售等。2005年至2007年在四川農(nóng)業(yè)管理干部學(xué)院學(xué)習(xí)，2008年7月在XX投資60萬元組建XX，股份占比98%，現(xiàn)任公司總經(jīng)理，法定代表人。妻子，XX，生于1973年8月，現(xiàn)年37歲，高中文化，于1993年-1999年在XX廠上班，2000年開始與丈夫一起從事個(gè)體經(jīng)商，現(xiàn)系廣元市鴻飛建材有限公司股東，股份占比2%。女兒，XX，現(xiàn)年10歲，現(xiàn)在xx小讀小學(xué)四年級(jí)。

該同志現(xiàn)經(jīng)營的XX營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為：***，組織機(jī)構(gòu)代碼證代碼為：XX7地稅登記為：川地稅廣字XX7，國稅登記證為：川國稅廣字XX。該公司經(jīng)營范圍：加氣混凝土砌塊生產(chǎn)、加工、銷售；塑鋼門窗加工、制作、銷售。此人所1

經(jīng)營的企業(yè)連續(xù)二年被廣元市工商局評(píng)為守合同重信用企業(yè)，業(yè)務(wù)市場(chǎng)遍布廣元市四縣三區(qū)和相鄰的巴中、漢中市等地。各種證照真實(shí)有效合法，因此借款人主體資格合法，符合《農(nóng)村農(nóng)村信用社信貸管理基本制度》的規(guī)定。

二、借款用途分析

目前由于廣巴、廣南高速全線動(dòng)工，導(dǎo)致原材料（粉煤灰、石灰、水泥）緊缺，價(jià)格不斷上漲，為了保證公司正常生產(chǎn)，確保原材料不段鏈，計(jì)劃投入500萬元購買原材料。因?yàn)樵撏窘?jīng)營的公司所簽定的銷售定單均按5%收取定金，其余的資金都要按工程建筑進(jìn)度撥款支付。墊支金額較大，資金周轉(zhuǎn)時(shí)間較短，資金使用特別頻繁，為了目前和今后的資金不足提供方便，所以特向我部申請(qǐng)簽訂最高限額抵押貸款280萬元，抵押期限三年，具體用款金額、期限根據(jù)購買原材料時(shí)，實(shí)際資金需求量分期辦理貸款手續(xù)。通過對(duì)該戶目前所生產(chǎn)規(guī)模進(jìn)行測(cè)算，每天的需要的主要原材料為粉煤灰21噸、石灰11.2噸、水泥1.6噸以及其它化學(xué)原料，日需流動(dòng)資金8萬元（見流動(dòng)資金測(cè)算表），所申請(qǐng)的貸款金額和實(shí)際用途需要的流動(dòng)資金相匹配，符合信用社貸款支持對(duì)象。因此該貸款用途符合信用社貸款發(fā)放條件。

三、該戶資產(chǎn)負(fù)債情況

該戶現(xiàn)有商品住房一套，面積198.84平方米，價(jià)值57萬元,XX一樓營業(yè)用房365.39平方米，現(xiàn)評(píng)估價(jià)值438萬元。廣

州本田牌XX小車一輛，牌照號(hào)為川XX，購買價(jià)值25萬元。根據(jù)提供的發(fā)票依據(jù)計(jì)算XX目前已總投入512萬元（見投入清單），截止貸款調(diào)查日該戶有應(yīng)收貨款299萬元，庫存商品和原材料價(jià)值100萬元。合計(jì)資產(chǎn)1431萬元。

通過對(duì)該夫妻倆的征信系統(tǒng)查詢，該戶在XX有住房抵押貸款30萬元，在廣元市農(nóng)業(yè)銀行抵押貸款146萬元，均在其他金融機(jī)構(gòu)和個(gè)人處無任何借款和不良信息記錄。根據(jù)調(diào)查了解和本人的口頭敘述，現(xiàn)有應(yīng)付材料款50萬元，設(shè)備質(zhì)保金15萬元，應(yīng)付人工工資12萬元，共計(jì)負(fù)債253萬元。通過測(cè)算該戶資產(chǎn)負(fù)債比率為18%，因此該同志有較強(qiáng)的經(jīng)營管理能力，資產(chǎn)負(fù)債率較低，經(jīng)營狀況良好，盈利能力較強(qiáng)，符合信用社貸款發(fā)放條件。

四、借款抵押物分析

該筆借款是以XX私有房產(chǎn)作最高限額抵押，該房產(chǎn)位于XX，該房產(chǎn)購買于2005年10月，當(dāng)時(shí)整個(gè)購買價(jià)值和辦證及相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)150萬元。房屋產(chǎn)權(quán)證為（XX號(hào)），土地使用權(quán)證為（XX號(hào)），建筑面積為365.39平方米，土地用途為商業(yè)用地，使用類型為出讓，終止日期為2053年8月30日，使用權(quán)面積65.41平方米。該房屋屬磚混全框架主體結(jié)構(gòu)，地基基礎(chǔ)穩(wěn)定，在5.12地震中基本沒有損失。抵押對(duì)象為一樓獨(dú)立臨街營業(yè)用房。

該房所處地理位臵交通通達(dá)度良好，商業(yè)繁華度較高。區(qū)域內(nèi)規(guī)劃為建材、裝修材料銷售商場(chǎng)，屬經(jīng)商的黃金口岸。該房屋產(chǎn)權(quán)明確無爭(zhēng)義，獨(dú)立使用性和變現(xiàn)力較強(qiáng)，現(xiàn)該營業(yè)門面出租給XX代理商，經(jīng)營銷售地板磚，年租金收入22萬元。根據(jù)廣元目前房地產(chǎn)價(jià)格和房屋收益法計(jì)算，按年收入22萬元，15年收回成本，該房產(chǎn)價(jià)值為330萬元。按20年收回成本，該房的價(jià)值為440萬元。該抵押物經(jīng)XX評(píng)估，評(píng)估值為438.47萬元，按照《四川省農(nóng)村信用社貸款擔(dān)保管理暫行辦法》規(guī)定不超過抵押物的70%。按評(píng)估價(jià)438.47萬元計(jì)算，可以在306.9萬元以內(nèi)設(shè)定抵押。因此該抵押物足值、合規(guī)、合法、符合信用社抵押貸款相關(guān)要求。

五、還款來源及貸款風(fēng)險(xiǎn)分析

該戶資金來源主要是公司的營業(yè)利潤收入和房屋租賃收入。

1、第一還款來源

該同志目前經(jīng)營的公司已實(shí)際投入資金800余萬元（包括土地回填的相關(guān)費(fèi)用），已于2009年9月8日正式投入生產(chǎn)?，F(xiàn)日產(chǎn)量達(dá)504立方米，按每月生產(chǎn)20天，月可生產(chǎn)10000立方米，按目前所簽訂的銷售訂單均價(jià)260元每立方米，月可實(shí)現(xiàn)銷售收入260萬元。除去生產(chǎn)成本和相關(guān)稅費(fèi)可實(shí)現(xiàn)純利潤35萬元，年純利潤在420萬元左右。加之該戶的資金又是短期周轉(zhuǎn)，一旦墊資款一收回，即可還清貸款本息。若下次需

要資金時(shí)，只要在抵押合同約定的范圍內(nèi)辦理貸款手續(xù)，即可減少利息支出，因此第一還款來源應(yīng)該有保障。

2、第二還款來源

該抵押物屬獨(dú)立臨街營業(yè)用房，又是目前商業(yè)最繁華的黃金口岸，商業(yè)聚集非常集中。房屋產(chǎn)權(quán)明確無爭(zhēng)義，獨(dú)立使用性和變現(xiàn)力較強(qiáng)。根據(jù)目前的租賃價(jià)格，年租金收入在20萬元以上，可支付近10個(gè)月全部貸款利息。按廣元現(xiàn)行房地產(chǎn)價(jià)格和該房所處的位臵計(jì)算，現(xiàn)掛牌價(jià)為12000元每平方米，實(shí)際成交價(jià)均在每平方米10000元以上。即使貸款發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，按現(xiàn)行成交價(jià)值的80%處臵變現(xiàn)，即可處臵變現(xiàn)價(jià)款295萬元，也能夠全額抵償貸款本息。因此第二還款來源也有保障，此筆貸款風(fēng)險(xiǎn)較小，風(fēng)險(xiǎn)可控。

六、信貸調(diào)查意見

本人認(rèn)為借款申請(qǐng)人主體資格合規(guī)合法，抵押物落實(shí)。家庭固定資產(chǎn)較大，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，又有豐富的經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)和經(jīng)營管理能力?，F(xiàn)所申請(qǐng)的貸款抵押足值，易變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，同意與該戶簽定最高限額抵押貸款合同280萬元，抵押期限三年，實(shí)際用款金額、期限、利率，根據(jù)實(shí)際用款時(shí)的資金需求量分期辦理，由貸款審批小組討論后同意后，報(bào)聯(lián)社審批發(fā)放。

調(diào)查人：

2010年5月8日

第三篇：2個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營性貸款實(shí)施細(xì)則

呼和浩特市玉泉蒙銀村鎮(zhèn)銀行個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營性

貸款業(yè)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則

第一章 總

則

第一條 為滿足個(gè)體工商戶和小微企業(yè)主的合理經(jīng)營性信貸需求，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和《玉泉蒙銀村鎮(zhèn)銀行信貸業(yè)務(wù)管理辦法》等規(guī)章制度，制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條 個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營性貸款是指本行向個(gè)體工商戶和小微企業(yè)主發(fā)放的，用于合法經(jīng)營的貸款。

第三條 個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營性貸款的基本流程為：申請(qǐng)與受理、調(diào)查、審查、審批、簽訂合同、提供信用、貸后管理、信用收回。

第二章 貸款對(duì)象及條件

第五條 貸款對(duì)象

個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營性貸款的對(duì)象為具有中華人民共和國國籍，從事合法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的個(gè)體工商戶和小微企業(yè)主。

小微企業(yè)主包括個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)合伙人、公司主要股東。其中，合伙人及共同借款人合伙份額須高于50％（含）；公司主要股東及共同借款人持股比例不低于50％（含）。

對(duì)同一小微企業(yè)，只能由１名小微企業(yè)主申請(qǐng)個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營性貸款用于該企業(yè)經(jīng)營。

第六條 貸款基本條件

（一）借款人具有完全民事行為能力，年齡在18周歲（含）以上，且借款人年齡與貸款期限之和最長不超過65歲；在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷蚪?jīng)營場(chǎng)所，持有合法有效身份證件；

（二）借款人及共同借款人、貸款投向企業(yè)無不良信用記錄，但能說明合理原因的除外；

（三）借款人（或共同借款人）擁有合法有效的生產(chǎn)經(jīng)營證明（營業(yè)執(zhí)照或商戶經(jīng)營證或攤位證等），從事特種行業(yè)的還應(yīng)持有有權(quán)批準(zhǔn)部門頒發(fā)的特種行業(yè)經(jīng)營許可證；

（四）生產(chǎn)經(jīng)營符合國家政策，所經(jīng)營企業(yè)符合我行行業(yè)信貸政策，產(chǎn)品或服務(wù)具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力或成長性，銷售資金回籠正常，具備一定的盈利能力；借款人原則上具有2年（含）以上本行業(yè)或相近行業(yè)（相近行業(yè)指制造、商貿(mào)、物流和服務(wù)四類行業(yè)）經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)授信委員會(huì)審批，經(jīng)營年限可放寬為１年（含）以上；

（五）具有按期償還貸款本息的能力，第一還款來源充足；

（六）在我行開立結(jié)算賬戶，愿意接受我行信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督；借款人經(jīng)營實(shí)體為企業(yè)的，該企業(yè)應(yīng)在我行開立一般結(jié)算賬戶或基本賬戶；

（七）貸款用途明確、合法；

（八）能提供合法、有效、足值的擔(dān)保。

第三章 貸款擔(dān)保

第七條 個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營性貸款可采取多種擔(dān)保方式，并可組合使用。

第八條 抵押擔(dān)保。以符合我行要求的抵押品提供擔(dān)保。居住用房抵押的，抵押率不超過70%；商業(yè)用房抵押的，抵押率不超過60%；土地使用權(quán)抵押的，抵押率不超過50%。

第九條 質(zhì)押擔(dān)保方式。包括貴金屬、存單、債券、倉單等質(zhì)押擔(dān)保。

第十條 保證擔(dān)保。保證擔(dān)保方式包括自然人保證、商戶聯(lián)保、信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)保證、市場(chǎng)管理方保證或其他法人保證擔(dān)保。

第四章 貸款額度、期限、利率及還款方式

第十一條 貸款額度。個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營性貸款單戶（同一借款人）額度起點(diǎn)為５萬元，最高額度執(zhí)行董事會(huì)授權(quán)。

第十二條 貸款期限依據(jù)借款人生產(chǎn)經(jīng)營周期核定，原則上授信期限不超過3年，額度內(nèi)的單筆貸款期限不超過1年。貸款期限內(nèi)借款人征得本行同意可以部分或全部提前歸還貸款。貸款到期前15天，借款人可申請(qǐng)貸款展期，貸款展期不限次數(shù)，但累計(jì)展期期限不得超過原貸款期限。

第十三條 貸款利率。根據(jù)總行利率定價(jià)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條 還款方式。執(zhí)行按月結(jié)息、到期還本的還款方式。

第五章 貸款申請(qǐng)、調(diào)查及審查審批

第十五條 貸款申請(qǐng)。借款人填寫《個(gè)人貸款申請(qǐng)表》，并提交以下資料：

（一）客戶基本資料，如：借款人及共同借款人合法有效的身份證明、戶口、婚姻證明、住所證明、家庭主要財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明等。

（二）借款人及共同借款人、保證人的征信報(bào)告。

（三）生產(chǎn)經(jīng)營證明。營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營場(chǎng)所的證明材料，從事特種行業(yè)的同時(shí)提供有權(quán)批準(zhǔn)部門頒發(fā)的特種行業(yè)經(jīng)營許可證。

除個(gè)體工商戶經(jīng)營者、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資人外的其他借款人還須提供以下資料：

1.合伙企業(yè)合伙人須提供合伙協(xié)議（合伙協(xié)議中對(duì)借款有限制性條款的，須提供全部合伙人同意借款的證明文件）；

2.公司主要股東須提供公司章程、驗(yàn)資報(bào)告（對(duì)于能夠在工商行政部門或其網(wǎng)站查詢企業(yè)驗(yàn)資情況的，可不提供驗(yàn)資報(bào)告）；

3.承包租賃企業(yè)承包人或承租人須提供承包租賃協(xié)議原件及復(fù)印件。

（四）還款能力證明。財(cái)務(wù)報(bào)表、銀行流水或銷售（進(jìn)貨）明細(xì)等。

（五）擔(dān)保資料。擔(dān)保人合法有效的身份證明、保證人擔(dān)保能力和資信證明、抵押物的權(quán)屬證明。

（六）本行認(rèn)為有必要提供的其他材料。

第十六條 貸款調(diào)查。個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營性貸款實(shí)行雙人實(shí)地調(diào)查和面談制度。調(diào)查人員應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查以下內(nèi)容：

（一）借款人提供的資料是否完整、真實(shí)、有效；

（二）借款人和擔(dān)保人是否具有完全民事行為能力，主體資格是否符合規(guī)定；

資料不全或調(diào)查內(nèi)容不完整、不清晰，審查人員可要求調(diào)查環(huán)節(jié)補(bǔ)充完善。

第十八條 貸款審批。授信審批委員會(huì)按照委員會(huì)議事規(guī)則，根據(jù)調(diào)查、審查結(jié)論等因素審批貸款業(yè)務(wù)事項(xiàng)。對(duì)審批不同意貸款的，簽署意見后退回審查部門，由調(diào)查部門及時(shí)通知借款人。對(duì)經(jīng)授信審批委員會(huì)審批的貸款，根據(jù)董事會(huì)授權(quán)，報(bào)有權(quán)審批的行長、副行長簽批。

第六章 用信管理

第十九條 合同簽訂。經(jīng)審批同意后，客戶部門根據(jù)有關(guān)規(guī)定與客戶簽訂借款合同和擔(dān)保合同。抵質(zhì)押貸款可根據(jù)授信期限一次性簽訂最高額抵質(zhì)押貸款合同；保證擔(dān)保和聯(lián)保貸款無論授信期限長短，每次用信均需重新簽訂合同文本。

第二十條 抵質(zhì)押登記。采用抵押、質(zhì)押貸款方式的，在貸款發(fā)放前，應(yīng)辦妥抵押登記、出質(zhì)止付等相關(guān)手續(xù)。抵質(zhì)押登記可根據(jù)合同期限辦理，抵押物評(píng)估一年一評(píng)。

合同簽訂和抵押登記辦理過程需經(jīng)總行明確的見證人員見證。第二十一條 貸款發(fā)放。經(jīng)授信審批委員會(huì)批準(zhǔn)同意發(fā)放的信貸業(yè)務(wù)，由客戶部門填寫放款申請(qǐng)審批書，經(jīng)風(fēng)險(xiǎn)管理部審查、分管行長審批后，由客戶經(jīng)理負(fù)責(zé)與客戶簽訂借據(jù)，并將放款通知書、支付委托申請(qǐng)書、放款審批書一并整理齊全后交柜臺(tái)辦理出款，柜臺(tái)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對(duì)借據(jù)日期、利率、戶名、用途、金額與客戶經(jīng)理提供的放款通知書進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)無誤后辦理放款手續(xù)，對(duì)核對(duì)不符的退回客戶經(jīng)理，不予辦理。在簽訂借據(jù)時(shí)，根據(jù)借款人情況和信貸規(guī)定與客戶簽訂扣款授權(quán)委托書、支付委托書、承諾書、聲明等附件。

第二十二條 信貸支付。

（一）金額在50萬元以上（含）的大額貸款，采取受托支付的方式，柜員按照借款人提款申請(qǐng)、支付委托書和相關(guān)合同約定，直接支付給借款人交易對(duì)手。

（二）其他個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營性貸款采取自主支付的方式，貸款支付

第四篇：個(gè)人家居消費(fèi)貸款

個(gè)人家居消費(fèi)貸款

個(gè)人家居消費(fèi)貸款是中國工商銀行向借款人發(fā)放的用于裝修、裝飾住房，購置住房裝修材料、耐用消費(fèi)品和其他大額消費(fèi)品的家居消費(fèi)用途的人民幣貸款?！?產(chǎn)品特色

1.貸款金額高：貸款最高金額可達(dá)200萬元。

2.貸款期限長：貸款最長期限可達(dá)10年。

3.擔(dān)保形式多樣：可采取抵押、質(zhì)押、保證擔(dān)保、信用，以及復(fù)合擔(dān)?；虿糠直ＷC等多種方式。

4.具備循環(huán)貸款功能：一次申請(qǐng)，循環(huán)使用，隨借隨還，方便快捷,并可通過商戶POS和網(wǎng)上銀行等渠道實(shí)現(xiàn)貸款自助發(fā)放。貸款方式為抵押或質(zhì)押的，借款人可以辦理最高額擔(dān)保項(xiàng)下的個(gè)人家居消費(fèi)貸款，并可循環(huán)使用?！?申請(qǐng)條件

1.具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在18（含）-65（含）周歲之間。

2.具有合法有效的身份證明、婚姻狀況證明，在貸款人所在地有固定住所，有貸款人所在地戶籍證明（或有效居住證明）。

3.在我行零售內(nèi)部評(píng)級(jí)系統(tǒng)中評(píng)定的客戶及該筆貸款評(píng)分符合相關(guān)規(guī)定。

4.具有良好的信用記錄和還款意愿，在我行及其他金融機(jī)構(gòu)貸款無不良記錄。

5.有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。

6.能提供我行認(rèn)可的合法、有效、可靠、足值的擔(dān)保，或具備個(gè)人信用貸款條件。

7.有明確、合法、合規(guī)的貸款用途。

8.在我行開立個(gè)人結(jié)算賬戶。

9.貸款人規(guī)定的其他條件。☆ 申請(qǐng)資料

1.《中國工商銀行個(gè)人家居消費(fèi)貸款申請(qǐng)表》。

2.借款人有效身份證件、戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等）原件及復(fù)印件。

3.個(gè)人還款能力證明，如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、租金收入證明、在我行或他行近6個(gè)月內(nèi)金融資產(chǎn)證明等。

4.貸款用途證明資料。包括住房裝修合同、商品購銷合同、消費(fèi)定金收據(jù)及其他用途證明。

5.采用抵押擔(dān)保的，要提供抵押權(quán)屬證明。

6.采用質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)提供符合我行個(gè)人質(zhì)押貸款規(guī)定的有效質(zhì)物證明。

7.采用信用或自然人保證擔(dān)保的，應(yīng)提供符合我行規(guī)定的借款人或保證人相關(guān)資料。

8.采用復(fù)合擔(dān)保和部分擔(dān)保的，應(yīng)按照不同貸款方式的要求一并提供相關(guān)資料。

9.貸款經(jīng)辦行要求提供的其他文件或資料。☆ 責(zé)任聲明

本頁面內(nèi)容僅供參考，具體業(yè)務(wù)辦理標(biāo)準(zhǔn)以中國工商銀行當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)。為節(jié)約您的時(shí)間，請(qǐng)?jiān)谵k理相關(guān)手續(xù)前詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)毓ど蹄y行。

第五篇：個(gè)人汽車消費(fèi)貸款

個(gè)人汽車消費(fèi)貸款

1、個(gè)人汽車消費(fèi)貸款的對(duì)象

貸款對(duì)象為年齡在18—60周歲，具有完全民事行為能力的自然人

2、借款人條件

1）具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行矸葑C明，有固定的住址

2）具有穩(wěn)定、合法的收入來源或個(gè)人合法資產(chǎn)，足夠償還貸款本息 3）具備貸款銀行認(rèn)可的信用資格，并能夠提供有效擔(dān)保 5）能夠支付規(guī)定的首期付款

6）如所購車輛為商用車的，借款人應(yīng)具備合法運(yùn)營資格。

3、貸款額度

所購車輛為自用車的，貸款金額不得超過所購汽車價(jià)格的80%；所購車輛為商用車的，貸款金額不的超過所購汽車價(jià)格的70%，其中，商用載貨車貸款金額不得超過所購汽車價(jià)格的60%；所購車輛為二手車的，貸款金額不得超過借款人所購汽車價(jià)格的50%，且貸款額度不超過20萬元。

4、貸款期限

借款人所購車輛為自用車，貸款期限（含展期）不得超過5年；所購車輛為商用車或二手車，貸款期限（含展期）不得超過3年。

5、貸款需要提供擔(dān)保

申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款，借款人須提供一定的擔(dān)保措施，包括質(zhì)押、以貸款所購車輛作抵押、房地產(chǎn)抵押、第三方保證等。還可采取購買個(gè)人呢汽車消費(fèi)貸款履行保證保險(xiǎn)的方式。

6、不接受的擔(dān)保方式

1）不接受僅以自然人進(jìn)行保證的擔(dān)保方式

2）不接受僅以車輛作抵押的擔(dān)保方式申請(qǐng)商用車貸款和二手車貸款 3）不接受以公司的財(cái)產(chǎn)作抵押。

7、提供材料

1）《個(gè)人汽車消費(fèi)貸款申請(qǐng)書》 2）個(gè)人有效身份證件

3）個(gè)人收入證明，必要時(shí)須提供家庭收入或財(cái)產(chǎn)證明 4）購車首期付款證明

5）以所購車輛抵押以外的方式進(jìn)行擔(dān)保的，提供擔(dān)保的有關(guān)材料，包括質(zhì)押的權(quán)利憑證，抵押房地產(chǎn)權(quán)屬證明和評(píng)估證明、第三方保證的意向書等

8、貸款程序

1）提供材料。貸款申請(qǐng)書，有效身份證件，職業(yè)和收入證明以及家庭基本情況，擔(dān)保所需的證明或文件，通過經(jīng)銷商申請(qǐng)貸款時(shí)還需提供購車合同或協(xié)議，貸款銀行要求提供的其他材料。

2）貸款審批。貸款銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行初審后，須對(duì)借款人進(jìn)行資信調(diào)查和客戶評(píng)價(jià)。對(duì)通過初審和資信調(diào)查，符合貸款條件的貸款申請(qǐng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批。通過審批的，貸款銀行及時(shí)通知借款人辦理相關(guān)手續(xù)；為通過審批的，須向借款人進(jìn)行說明。

3）簽訂合同。貸款銀行應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)與借款人、保證人、抵（質(zhì)）押人簽訂借款合同和擔(dān)保合同，并辦理擔(dān)保的相關(guān)手續(xù)。

4）發(fā)放貸款。貸款銀行在借款合同生效期后方可發(fā)放貸款。貸款采取專項(xiàng)放款方式，即根據(jù)借款合同的約定，由借款人委托貸款銀行直接將貸款轉(zhuǎn)入銷售汽車的經(jīng)銷商賬戶。

5)監(jiān)督檢查。在借款合同有效期內(nèi)，貸款銀行有權(quán)對(duì)借款人收入狀況或經(jīng)營狀況、貸款的使用情況、抵押物的存續(xù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。實(shí)行保證方式的，貸款銀行有權(quán)對(duì)保證人的信譽(yù)和代償能力進(jìn)行監(jiān)督檢查。

9、還款方式

貸款期限在1年以內(nèi)的，可以采取一次還本付息法或按月還息、任意還本法。貸款期限在1年以上的，可以采取等額本息還款法或等額本金還款法。

10、合同終止 借款人本息償還完畢，所簽訂個(gè)人汽車消費(fèi)貸款借款合同自行終止。并將物權(quán)證明等憑證歸還借款人。