第一篇：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告(提綱)01

LX-LC-DW01-JL01

市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（提綱）

前言

第一部分、房地產(chǎn)市場(chǎng)

一、總體狀況

1、價(jià)格

2、供需狀況

3、存量房市場(chǎng)

二、產(chǎn)品特點(diǎn)

1、開發(fā)水平

2、物業(yè)形態(tài)

3、需求特點(diǎn)

三、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)及產(chǎn)品業(yè)態(tài)市場(chǎng)情況

1、區(qū)域分布特點(diǎn)

2、產(chǎn)品業(yè)態(tài)市場(chǎng)分析

四、購買力分析

五、市場(chǎng)預(yù)期

第二部分、區(qū)域市場(chǎng)狀況

一、區(qū)域市場(chǎng)定位

1、區(qū)域情況

2、發(fā)展定位

二、區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)情況

1、整體情況

2、價(jià)格

3、市場(chǎng)供需狀況

4、購房者特征

5、房地產(chǎn)特征

三、項(xiàng)目基本情況

1、區(qū)位情況

2、地塊周邊情況

3、配套

4、SWOT分析

四、調(diào)研結(jié)論

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第二篇：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提綱

天然氣市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

（草稿）

調(diào)研區(qū)域：丹徒新城、谷陽鎮(zhèn)、上黨鎮(zhèn)、辛豐鎮(zhèn)、高資鎮(zhèn) 應(yīng)用范圍：工業(yè)。（暫不考慮居民生活用氣）

調(diào)研人員：

調(diào)研時(shí)間：

第一部分：概況

一、鎮(zhèn)江市經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況

1、城市簡(jiǎn)介

2、經(jīng)濟(jì)發(fā)展

3、能源消耗

二、丹徒區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況

1、地方簡(jiǎn)介

2、經(jīng)濟(jì)發(fā)展

3、能源消耗

第二部分：分區(qū)調(diào)查情況

一、丹徒新城（工業(yè)園）

1、概況

2、產(chǎn)業(yè)特征與發(fā)展規(guī)劃

3、用氣前景分析

4、已進(jìn)區(qū)主要耗能企業(yè)介紹

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

5、目標(biāo)客戶用氣意向及交流進(jìn)展情況

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

二、谷陽鎮(zhèn)

1、概況

2、產(chǎn)業(yè)特征與發(fā)展規(guī)劃

3、用氣前景分析

4、已進(jìn)區(qū)主要耗能企業(yè)介紹

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

5、目標(biāo)客戶用氣意向及交流進(jìn)展情況

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

三、上黨鎮(zhèn)（石馬）

1、概況

2、產(chǎn)業(yè)特征與發(fā)展規(guī)劃

3、用氣前景分析

4、已進(jìn)區(qū)主要耗能企業(yè)介紹

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

5、目標(biāo)客戶用氣意向及交流進(jìn)展情況

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

四、辛豐鎮(zhèn)

1、概況

2、產(chǎn)業(yè)特征與發(fā)展規(guī)劃

3、用氣前景分析

4、已進(jìn)區(qū)主要耗能企業(yè)介紹

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

5、目標(biāo)客戶用氣意向及交流進(jìn)展情況

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

五、高資鎮(zhèn)

1、概況

2、產(chǎn)業(yè)特征與發(fā)展規(guī)劃

3、用氣前景分析

4、已進(jìn)區(qū)主要耗能企業(yè)介紹

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

5、目標(biāo)客戶用氣意向及交流進(jìn)展情況

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

六、總體評(píng)價(jià)

（分布特點(diǎn)，規(guī)模特點(diǎn)，，，）

七、管網(wǎng)實(shí)施方案建議

第三部分：市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析

一、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況

1、基本情況（公司介紹，近幾年每年經(jīng)營額、供氣量、投資額，主干線里程，接管費(fèi)用，服務(wù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)等）

2、管網(wǎng)鋪設(shè)情況

3、經(jīng)營策略與服務(wù)理念

二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析

三、競(jìng)爭(zhēng)策略建議

第四部分：

（下一步工作建議，主要客戶具體攻關(guān)方略）

第三篇：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提綱范文

調(diào) 查 報(bào) 告

題 目

對(duì)近年來房地產(chǎn)的形勢(shì)分析

姓 名 張雷 所在系部 工商管理系 專業(yè)班級(jí) 2012級(jí)營銷5班 學(xué) 號(hào) 2012230517 指導(dǎo)教師 張毅 日 期 2015 年 5月 6 日 市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提綱 前言

調(diào)研時(shí)間、調(diào)研范圍、調(diào)研方法、調(diào)研結(jié)論 目錄

一、宏觀經(jīng)濟(jì)與政策

1、國家經(jīng)濟(jì)狀況及房地產(chǎn)大勢(shì)現(xiàn)狀

（1）經(jīng)濟(jì)狀況分析：

近3-5年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，去年同比數(shù)據(jù)。（2）房地產(chǎn)大勢(shì)分析：

近期房地產(chǎn)發(fā)展情況、投放量、消化量、控制量等。

2、國家房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析

主觀分析，分解成若干條

3、分析及應(yīng)對(duì)

（1）通過經(jīng)濟(jì)層面分析，提出市場(chǎng)投放觀點(diǎn)等

（2）通過對(duì)政策的解讀，提出對(duì)項(xiàng)目的應(yīng)對(duì)政

二、縱觀市場(chǎng)及區(qū)域（以重慶市涪陵區(qū)為例）

1、涪陵城區(qū)概況及經(jīng)濟(jì)狀況 城鄉(xiāng)劃分、下轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)、人口基數(shù)、經(jīng)濟(jì)總量、房地產(chǎn)資金投放情況等

2、涪陵區(qū)整體規(guī)劃及發(fā)展方向

整體規(guī)劃及城市發(fā)展方向，主城區(qū)、新城區(qū)等符合劃分。

3、涪陵區(qū)土地市場(chǎng)投放情況

政府客觀數(shù)據(jù)，并形成潤(rùn)弘；快速啟動(dòng)項(xiàng)目，快進(jìn)快出，迅速回金。

4、涪陵區(qū)最近6個(gè)月的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及解讀

通過調(diào)研了解，對(duì)半年內(nèi)市場(chǎng)變化的判斷 主要體現(xiàn)為：（1）新樓盤的推出量

（２）有無新產(chǎn)品（特色產(chǎn)品、創(chuàng)新戶型等）的出現(xiàn)（３）價(jià)格有無明顯拉上（４）開盤項(xiàng)目的分析與判斷（５）消費(fèi)需求導(dǎo)向如何

（６）區(qū)域政策執(zhí)行及應(yīng)對(duì)情況，對(duì)區(qū)域市場(chǎng)影響如何

三、涪陵區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)解碼 １、個(gè)案調(diào)研

含個(gè)案調(diào)研印象，優(yōu)劣勢(shì)分析 ２、在售項(xiàng)目總結(jié)及細(xì)分

ａ、市場(chǎng)總體特征

ｂ、板塊劃分及格局狀況

ｃ、建設(shè)規(guī)模分析

ｄ、建筑風(fēng)格分析

ｅ、戶型分析

ｆ、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)分析

ｇ、消費(fèi)群體分析

ｈ、購買力分析

ｉ、營銷和推廣的認(rèn)識(shí)

３、市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

ａ、住宅

市場(chǎng)定位上，產(chǎn)品規(guī)劃及定位上，戶型定位上，景觀設(shè)計(jì)上，樣板區(qū)設(shè)計(jì)上

ｂ、商業(yè)

隨著城市發(fā)展，土地日益稀缺，地價(jià)攀新高，以商業(yè)為主的綜合體或商業(yè)項(xiàng)目將陸續(xù)出現(xiàn)······主要目的是提上土地價(jià)值，增加項(xiàng)目開發(fā)利潤(rùn)。

ｃ、寫字樓

就涪陵區(qū)而言，早期辦公場(chǎng)所主要集中在舊式住宅或臨街住樓上，市場(chǎng)呼喚一批具備形象及辦公環(huán)境好的寫字樓產(chǎn)品出現(xiàn)。

第四篇：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提綱[范文模版]

市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提綱

前言

調(diào)研時(shí)間，調(diào)研范圍、調(diào)研方法、調(diào)研結(jié)論

目錄

一、宏觀經(jīng)濟(jì)與政策篇

1、國家經(jīng)濟(jì)狀況及房地產(chǎn)大勢(shì)現(xiàn)狀

（1）經(jīng)濟(jì)狀況分析：

近3-5年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，去年同比數(shù)據(jù)；

（2）房地產(chǎn)大勢(shì)分析：

近期房地產(chǎn)發(fā)展情況，投放量、消化量、控制量等

2、目前國家房地產(chǎn)政策解讀99、01、03、07、08、09、10、1

1通過前幾年政策的解讀，重點(diǎn)引出時(shí)下執(zhí)行的系列政策解讀及分析

3、國家房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析

主觀分析，分解成若干條

4、潤(rùn)弘之觀點(diǎn)

（1）通過經(jīng)濟(jì)層面分析，提出市場(chǎng)投放觀點(diǎn)等

（2）通過對(duì)政策的解讀，提出對(duì)操盤項(xiàng)目的應(yīng)對(duì)政策

二、中觀市場(chǎng)及區(qū)域篇

1、駐馬店城市概況及經(jīng)濟(jì)狀況

城區(qū)劃分、下轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)、人口基數(shù)、經(jīng)濟(jì)總量、房地產(chǎn)資金投放情況等

2、駐馬店整體規(guī)劃及發(fā)展方向

整體規(guī)劃及城市發(fā)展方向，主城區(qū)、新城區(qū)等符合劃分，圖例說明

3、駐馬店一級(jí)市場(chǎng)（土地市場(chǎng)）投放情況

政府客觀數(shù)據(jù)，并形成潤(rùn)弘觀點(diǎn)：快速啟動(dòng)項(xiàng)目，快進(jìn)快出，迅速回籠資金

3、駐馬店房地產(chǎn)現(xiàn)狀及分析

房地產(chǎn)市場(chǎng)主觀區(qū)域劃分，劃分標(biāo)準(zhǔn)，所形成的各自的版塊特征如何

4、駐馬店最近6個(gè)月的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及解讀

通過調(diào)研了解，對(duì)半年內(nèi)市場(chǎng)變化的判斷

主要體現(xiàn)為：（1）新樓盤的推出量

（2）有無新產(chǎn)品（特色產(chǎn)品、創(chuàng)新戶型等）的出現(xiàn)

（3）價(jià)格有無明顯拉上

（4）開盤項(xiàng)目的分析與判斷

（5）消費(fèi)需求導(dǎo)向如何

（6）區(qū)域政策執(zhí)行及應(yīng)對(duì)情況，對(duì)區(qū)域市場(chǎng)影響如何

三、駐馬店房地產(chǎn)市場(chǎng)解碼

1、個(gè)案調(diào)研

含個(gè)案調(diào)研印象，優(yōu)劣勢(shì)分析

2、在售項(xiàng)目總結(jié)及細(xì)分解讀

A、市場(chǎng)總體特征

b、板塊劃分及格局狀況

c、建設(shè)規(guī)模分析

d、建筑形態(tài)分析

e、建筑風(fēng)格分析

f、戶型分析

g、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)分析

h、消費(fèi)群體分析

i、購買力分析

j、營銷和推廣的認(rèn)識(shí)

營銷定位、營銷策略、消化率等

媒體選擇、媒體組合等

情景式營銷等

k、潤(rùn)弘觀點(diǎn)

3、市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

a、住宅

市場(chǎng)定位上，產(chǎn)品規(guī)劃及設(shè)計(jì)上，戶型定位上，景觀設(shè)計(jì)上，樣板區(qū)設(shè)計(jì)上

b、商業(yè)（綜合體）

隨著城市發(fā)展，土地日益稀缺，地價(jià)攀新高，以商業(yè)為主的綜合體或者商業(yè)項(xiàng)目將陸續(xù)出現(xiàn)……主要目的是提上土地價(jià)值，增加項(xiàng)目開發(fā)利潤(rùn)。

c、寫字樓

通過對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查，就全省范圍而言，3年前各地市大多沒有真

正意義上的寫字樓產(chǎn)品，駐馬店也不例外。

就是駐馬店市場(chǎng)而言，早期辦公場(chǎng)所主要集中在舊式住宅或臨街商住樓上，市場(chǎng)呼喚一批具備形象及辦公環(huán)境好的寫字樓產(chǎn)品出現(xiàn)，……

d、公寓（酒店式公寓或者公寓式酒店）

作為四線城市中的新新類產(chǎn)品，也是在近兩年才出現(xiàn)的，比較有代表性的樓盤有德信國貿(mào)、學(xué)府一號(hào)、愛家……

四、問卷調(diào)查（略）

結(jié)論

第五篇：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提綱

北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研 北京市城市概況

一、北京市總體概況

二、北京市各區(qū)概況 北京市宏觀經(jīng)濟(jì)狀況

一、市內(nèi)生產(chǎn)總值

二、第一產(chǎn)業(yè)數(shù)量

三、第二產(chǎn)業(yè)數(shù)量

四、第三產(chǎn)業(yè)數(shù)量

五、房地產(chǎn)所占比例及數(shù)量

六、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

七、國家宏觀金融政策

1.貨幣政策、利率

2.房地產(chǎn)按揭政策

八、居民固定資產(chǎn)投資總額

九、各區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)比重

十、商品住宅價(jià)格指數(shù) 北京市房地產(chǎn)政策法規(guī)

一、各類住宅的開發(fā)和流通方面的政策法規(guī)

二、關(guān)于商品住宅在金融、市政規(guī)劃等方面的政策法規(guī)

三、項(xiàng)目所在地及項(xiàng)目地塊周邊的中長(zhǎng)期市政規(guī)劃

北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體分析

一、北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體供求現(xiàn)狀

二、北京市商品住宅市場(chǎng)板塊的劃分

三、北京市商品住宅平均價(jià)格走勢(shì)及市場(chǎng)價(jià)值

四、商品住宅客戶構(gòu)成及購買形勢(shì)

五、全年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析

六、結(jié)論 北京市房地產(chǎn)熱點(diǎn)區(qū)域分析

一、熱點(diǎn)區(qū)域分析

二、競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域分析

三、結(jié)論 北京市各區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)綜述

一、各區(qū)供應(yīng)量與需求量

二、各區(qū)施工面積

三、各區(qū)新開工面積

四、各區(qū)竣工面積

五、各區(qū)銷售面積

六、全市銷售總額

七、全市需求分析

八、各區(qū)價(jià)格走勢(shì)

九、結(jié)論