第一篇：市場(chǎng)調(diào)研提綱

市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提綱

前言調(diào)研時(shí)間，調(diào)研范圍、調(diào)研方法、調(diào)研結(jié)論 目錄

一、宏觀經(jīng)濟(jì)與政策篇

1、國(guó)家經(jīng)濟(jì)狀況及房地產(chǎn)大勢(shì)現(xiàn)狀

（1）經(jīng)濟(jì)狀況分析：近3-5年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，去年同比數(shù)據(jù)；

（2）房地產(chǎn)大勢(shì)分析：近期房地產(chǎn)發(fā)展情況，投放量、消化量、控制量等

2、目前國(guó)家房地產(chǎn)政策解讀99、01、03、07、08、09、10、11 通過(guò)前幾年政策的解讀，重點(diǎn)引出時(shí)下執(zhí)行的系列政策解讀及分析

3、國(guó)家房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析主觀分析，分解成若干條

4、潤(rùn)弘之觀點(diǎn)

（1）通過(guò)經(jīng)濟(jì)層面分析，提出市場(chǎng)投放觀點(diǎn)等（2）通過(guò)對(duì)政策的解讀，提出對(duì)操盤項(xiàng)目的應(yīng)對(duì)政策

二、中觀市場(chǎng)及區(qū)域篇

1、富平城市概況及經(jīng)濟(jì)狀況城區(qū)劃分、下轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)、人口基數(shù)、經(jīng)濟(jì)總量、房地產(chǎn)資金投放情況等

2、富平整體規(guī)劃及發(fā)展方向整體規(guī)劃及城市發(fā)展方向，主城區(qū)、新城區(qū)等符合劃分，圖例說(shuō)明

3、富平一級(jí)市場(chǎng)（土地市場(chǎng)）投放情況政府客觀數(shù)據(jù)，并形成潤(rùn)弘觀點(diǎn)：快速啟動(dòng)項(xiàng)目，快進(jìn)快出，迅速回籠資金

3、富平房地產(chǎn)現(xiàn)狀及分析房地產(chǎn)市場(chǎng)主觀區(qū)域劃分，劃分標(biāo)準(zhǔn)，所形成的各自的版塊特征如何

4、富平最近6個(gè)月的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及解讀通過(guò)調(diào)研了解，對(duì)半年內(nèi)市場(chǎng)變化的判斷主要體現(xiàn)為：（1）新樓盤的推出量

（2）有無(wú)新產(chǎn)品（特色產(chǎn)品、創(chuàng)新戶型等）的出現(xiàn)（3）價(jià)格有無(wú)明顯拉上（4）開盤項(xiàng)目的分析與判斷（5）消費(fèi)需求導(dǎo)向如何

（6）區(qū)域政策執(zhí)行及應(yīng)對(duì)情況，對(duì)區(qū)域市場(chǎng)影響如何

三、駐馬店房地產(chǎn)市場(chǎng)解碼

1、個(gè)案調(diào)研

含個(gè)案調(diào)研印象，優(yōu)劣勢(shì)分析

2、在售項(xiàng)目總結(jié)及細(xì)分解讀 A、市場(chǎng)總體特征 b、板塊劃分及格局狀況 c、建設(shè)規(guī)模分析 d、建筑形態(tài)分析 e、建筑風(fēng)格分析 f、戶型分析 g、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)分析 h、消費(fèi)群體分析 i、購(gòu)買力分析

j、營(yíng)銷和推廣的認(rèn)識(shí)營(yíng)銷定位、營(yíng)銷策略、消化率等媒體選擇、媒體組合等情景式營(yíng)銷等 k、潤(rùn)弘觀點(diǎn)

3、市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

a、住宅市場(chǎng)定位上，產(chǎn)品規(guī)劃及設(shè)計(jì)上，戶型定位上，景觀設(shè)計(jì)上，樣板區(qū)設(shè)計(jì)上 b、商業(yè)（綜合體）

隨著城市發(fā)展，土地日益稀缺，地價(jià)攀新高，以商業(yè)為主的綜合體或者商業(yè)項(xiàng)目將陸續(xù)出現(xiàn)……主要目的是提上土地價(jià)值，增加項(xiàng)目開發(fā)利潤(rùn)。c、寫字樓通過(guò)對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查，就全省范圍而言，3年前各地市大多沒有真正意義上的寫字樓產(chǎn)品，駐馬店也不例外。就是駐馬店市場(chǎng)而言，早期辦公場(chǎng)所主要集中在舊式住宅或臨街商住樓上，市場(chǎng)呼喚一批具備形象及辦公環(huán)境好的寫字樓產(chǎn)品出現(xiàn)，…… d、公寓（酒店式公寓或者公寓式酒店）作為四線城市中的新新類產(chǎn)品，也是在近兩年才出現(xiàn)的，比較有代表性的樓盤有德信國(guó)貿(mào)、學(xué)府一號(hào)、愛家……

四、問(wèn)卷調(diào)查（略）結(jié)論

第二篇：市場(chǎng)調(diào)研提綱

營(yíng)銷調(diào)研提綱

一、調(diào)研課題：關(guān)于武漢紡織大學(xué)陽(yáng)光校區(qū)大學(xué)生對(duì)日常就餐情況的調(diào)查

二、市場(chǎng)調(diào)研的目的和意義：通過(guò)客觀深入的市場(chǎng)調(diào)查和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕y(tǒng)計(jì)分析，充分了解學(xué)校食堂和后街餐廳價(jià)格、供需、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀以及同學(xué)對(duì)它們的滿意程度和建議

根據(jù)對(duì)問(wèn)卷的分析研究，對(duì)今后學(xué)生常去的餐飲場(chǎng)所（包括食堂和后街餐廳）的經(jīng)營(yíng)提出可行性的建議措施

三、調(diào)研地區(qū)：武漢紡織大學(xué)陽(yáng)光校區(qū)和學(xué)校附近的后街

四、調(diào)研單位：物流1202班第一小組

五、調(diào)研時(shí)間：二個(gè)月

六、調(diào)研方法：

1）問(wèn)卷調(diào)查

在學(xué)生課余時(shí)間發(fā)放問(wèn)卷，使能夠認(rèn)真、真實(shí)地反映調(diào)查情況；計(jì)劃發(fā)放問(wèn)卷200份 2）小組討論

本小組成員召集周圍同學(xué)，進(jìn)行小組討論，以更深入的對(duì)調(diào)查對(duì)象進(jìn)行了解。3）觀察法

不定期地觀察同學(xué)們就餐經(jīng)常去的場(chǎng)所，觀察后街的外賣人員的送餐情況 4）訪談法

隨機(jī)選擇一定數(shù)量的同學(xué)進(jìn)行深入的交談，以獲取他們的就餐喜好和傾向以及對(duì)各自改進(jìn)的建議

七、調(diào)研內(nèi)容：

一、學(xué)校食堂的現(xiàn)有市場(chǎng)情況及調(diào)查的可行性分析，學(xué)生對(duì)學(xué)校餐廳的基本印象

二、后街餐館的現(xiàn)有市場(chǎng)情況，學(xué)生對(duì)后街餐館的基本印象 三：根據(jù)調(diào)查情況，比較二者的優(yōu)勢(shì)和不足，收集同學(xué)們對(duì)它們可以繼續(xù)改進(jìn)的意見和建議。

八、調(diào)研步驟：

? 明確調(diào)研問(wèn)題 ? 情況分析 ? 非正式調(diào)查 ? 調(diào)查設(shè)計(jì) ? 資料收集 ? 資料整理分析 ? 編寫調(diào)研報(bào)告

邱漢廷

二〇一五年三月三十一日

第三篇：市場(chǎng)調(diào)研提綱

黃驊港腹地調(diào)研提綱

一、市場(chǎng)調(diào)研課題：關(guān)于黃驊港腹地集裝箱貨源、貨類以及貨量的調(diào)研報(bào)告。

二、市場(chǎng)調(diào)研的目的和意義：積極地對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，準(zhǔn)確地對(duì)貨

類和貨源進(jìn)行定位，客觀準(zhǔn)確地評(píng)估黃驊港與周邊港口的優(yōu)劣勢(shì)，有針對(duì)性地培育新的市場(chǎng)，同時(shí)進(jìn)一步開拓重點(diǎn)貨類的市場(chǎng)，可以更有效地提高集裝箱生成量，增加港口的吞吐量，拉動(dòng)周邊地區(qū)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)地發(fā)展。

三、調(diào)研地區(qū)：滄州、衡水、石家莊、邢臺(tái)、邯鄲、保定等冀中南

六市；德州、濱州等魯西北城市。

四、調(diào)研單位：滄州渤海港務(wù)有限公司 集裝箱業(yè)務(wù)部

五、調(diào)研時(shí)間：六個(gè)月

六、調(diào)研方法：

（1）從相關(guān)企業(yè)和機(jī)構(gòu)初步獲取資料。依托調(diào)研地區(qū)的貨代公司

以及工商局等機(jī)構(gòu)，了解企業(yè)概況，根據(jù)產(chǎn)生過(guò)箱量的單位進(jìn)行路線安排；

（2）實(shí)地走訪。有針對(duì)性地走訪進(jìn)行集裝箱運(yùn)輸?shù)钠髽I(yè)，宣傳我港口的最新動(dòng)態(tài)，介紹我港口的優(yōu)勢(shì)，了解調(diào)研企業(yè)的基本信息，以及箱量和流向等問(wèn)題，積極聽取客戶的意見和建議，了解企業(yè)的所需；

（3）后期跟蹤服務(wù)。對(duì)于有需要的企業(yè)，積極為其安排相應(yīng)的貨

代、運(yùn)輸公司以及船公司，以實(shí)際服務(wù)做好港口的宣傳。

七、調(diào)研內(nèi)容：

（1）每個(gè)城市的主要貨類、貨量以及基本流向；

（2）對(duì)比調(diào)研地區(qū)到黃驊港以及周邊港口的優(yōu)劣勢(shì)；

（3）分析某些貨類不可操作的原因，尋找解決辦法。

八、調(diào)研步驟：

（1）了解調(diào)研地區(qū)基本貨類情況；

（2）尋求調(diào)研地區(qū)企業(yè)以及相關(guān)機(jī)構(gòu)的幫助，進(jìn)一步獲得數(shù)據(jù)；

（3）實(shí)地走訪調(diào)查，具體了解企業(yè)信息；

（4）整理數(shù)據(jù)撰寫調(diào)研報(bào)告。

集裝箱業(yè)務(wù)部

二〇一四年七月十七日

第四篇：市場(chǎng)調(diào)研提綱2014

2014年用戶市場(chǎng)調(diào)研提綱

一、用戶基本情況

1.企業(yè)概況：

企業(yè)產(chǎn)品類型，產(chǎn)能規(guī)模，行業(yè)產(chǎn)能排名，產(chǎn)品銷售地區(qū)，企業(yè)發(fā)展前景等情況。

2.企業(yè)所處行業(yè)情況

企業(yè)所處行業(yè)發(fā)展情況，產(chǎn)品對(duì)本地區(qū)及對(duì)國(guó)內(nèi)、國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境的依存情況等；

企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力情況：技術(shù)優(yōu)勢(shì)、價(jià)格優(yōu)勢(shì)等。

二、2014年生產(chǎn)情況

1.目前產(chǎn)品產(chǎn)量：；主要用電設(shè)備有哪些：；用電是否24時(shí)連續(xù)生產(chǎn)：；

2.全廠接電容量：；電壓等級(jí)：；正常電力負(fù)荷：

月用電量：；

單位產(chǎn)品能耗情況：；

三、后期市場(chǎng)預(yù)測(cè)

1.2014年后期市場(chǎng)情況預(yù)期：

2014年產(chǎn)量計(jì)劃：； 比上年增長(zhǎng)：2014年用電量預(yù)計(jì)：； 比上年增長(zhǎng)：

2.2015年產(chǎn)量計(jì)劃：；比上年增長(zhǎng)：2015年用電量計(jì)劃：；比上年增長(zhǎng)：

3.企業(yè)未來(lái)兩年發(fā)展規(guī)劃簡(jiǎn)介

第五篇：市場(chǎng)調(diào)研提綱

市場(chǎng)調(diào)研提綱

一、調(diào)研目的在新的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，醫(yī)療行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，醫(yī)院如何應(yīng)對(duì)新的形勢(shì)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，保證婦嬰持續(xù)發(fā)展后勁，提高員工幸福指數(shù)，是擺在全院?jiǎn)T工面前的一個(gè)重要課題。為認(rèn)清內(nèi)外部形勢(shì)，理清發(fā)展思路，調(diào)動(dòng)員工積極性，形成發(fā)展合力，現(xiàn)開展醫(yī)院市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和經(jīng)營(yíng)情況的調(diào)研工作。

二、調(diào)研內(nèi)容

（一）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況

1、有多少個(gè)能與我院競(jìng)爭(zhēng)的對(duì)手，各個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手哪些方面能對(duì)我院造成威脅。

2、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)、劣勢(shì)分析：醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量、價(jià)格、聲譽(yù)、醫(yī)院的處境、病人的選擇傾向、就醫(yī)便捷程度、服務(wù)態(tài)度等在本地區(qū)所處的位置。

（二）服務(wù)情況

1、科室虧損的原因，如何壓縮成本。

2、醫(yī)院服務(wù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，價(jià)格及主要的利用者。

3、哪些醫(yī)療服務(wù)的利用率較高，在市場(chǎng)上的比重和優(yōu)勢(shì)。

4、有哪些新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。