第一篇：城鎮(zhèn)土地使用稅情況說明

城鎮(zhèn)土地使用稅情況說明

一、企業(yè)實(shí)際占用土地面積情況

（一）企業(yè)實(shí)際占地情況

（二）已辦理征地手續(xù)情況（包括已辦理和未辦理土地證面積；臨時(shí)用地和永久用地情況；辦理礦權(quán)面積情況等）

（三）2012年、2013年分年的新增用地面積及情況。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅繳納情況及存在問題

包括征收面積、征收標(biāo)準(zhǔn)、征收額情況、存在問題等。耕地占用稅與土地使用稅征收是否存在交叉及重復(fù)征稅等。

三、88號文執(zhí)行情況及存在問題

包括免稅土地面積、免稅額。執(zhí)行過程中存在問題。

四、如88號文調(diào)整，擬申請減免土地使用稅的情況、政策建議

第二篇：城鎮(zhèn)土地使用稅

城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策

稅種：城鎮(zhèn)土地使用稅

發(fā)文時(shí)間： 2009-01-01 文件類型：其他 發(fā)文單位：江蘇省地方稅務(wù)局 狀

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蘇地稅[0000]17號 城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策

一、免稅規(guī)定

1、法定項(xiàng)目免稅。下列土地免繳土地使用稅：

（一）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；

（二）由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

（六）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；

（七）由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例第6條

2、耕地征用未滿1年免稅。新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

（一）征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅；

（二）征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例第9條

3、青藏鐵路公司及其所屬單位自用土地免稅。自2006年7月1日起，對青藏鐵路公司及其所屬單位自用的房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅；對非自用的房產(chǎn)、土地照章征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于青藏鐵路公司運(yùn)營期間有關(guān)稅收等政策問題的通知》（財(cái)稅[2007]11號）

4、企業(yè)范圍內(nèi)的湖泊、河流未利用免稅。對于企業(yè)范圍內(nèi)的湖泊、河流（不包括人工挖掘的），尚未利用的，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的批復(fù)（蘇地稅函[2007]238號）

5、種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)專業(yè)用地免稅。對于直接從事種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的專業(yè)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的批復(fù)（蘇地稅函[2007]238號）

6、風(fēng)景區(qū)內(nèi)的陸地、河流、河灘、濕地免稅。對于經(jīng)營性風(fēng)景區(qū)內(nèi)的陸地、河流、河灘、濕地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的批復(fù)（蘇地稅函[2007]238號）

7、提供給孵化企業(yè)使用的土地免稅。自 2008年1月1日至2010年12月31日，對符合條件的科技園自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于國家大學(xué)科技園有關(guān)稅收政策問題的通知》財(cái)稅[2007]120號）

8、孵化器自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的土地免稅?？萍计髽I(yè)孵化器（也稱高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，以下簡稱孵化器）是以促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化、培養(yǎng)高新技術(shù)企業(yè)和企業(yè)家為宗旨的科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。自2008年1月1日至2010年12月31日，對符合條件的孵化器自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；對其向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務(wù)的收入，免征營業(yè)稅。

《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于科技企業(yè)孵化器有關(guān)稅收政策問題的通知》（財(cái)稅[2007]121號）

9、核電站用地征免稅規(guī)定。自2007年9月10日起，對核電站的核島、常規(guī)島、輔助廠房和通訊設(shè)施用地（不包括地下線路用地），生活、辦公用地按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅，其他用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于核電站用地征免城鎮(zhèn)土地使用稅的通知（財(cái)稅[2007]124號）

10、各類非營利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)免征自用房產(chǎn)、土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。為貫徹落實(shí)國家現(xiàn)行關(guān)于養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的稅收優(yōu)惠政策，對各類非營利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)免征自用房產(chǎn)、土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。

《全國老齡委辦公室、發(fā)展改革委、教育部、民政部、勞動保障部、財(cái)政部、建設(shè)部、衛(wèi)生部、人口計(jì)生委、稅務(wù)總局關(guān)于全面推進(jìn)居家養(yǎng)老服務(wù)工作的意見》（全國老齡辦發(fā)[2008]4號）

11、地方商品儲備免稅規(guī)定。2008年8月15日至2008年12月31日，對承擔(dān)地方糧、油、棉、糖、肉等商品儲備任務(wù)的地方商品儲備管理公司及其直屬庫經(jīng)營上述地方儲備商品業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于地方商品儲備有關(guān)稅收問題的通知》（財(cái)稅[2008]110號）

12、繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的中小企業(yè)，經(jīng)地稅機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)后，可減征或免征城鎮(zhèn)土地使用稅。繳納房產(chǎn)稅確有困難的中小企業(yè)，可向市、縣人民政府提出申請減免房產(chǎn)稅的照顧。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算后，補(bǔ)繳稅款暫時(shí)有困難的，經(jīng)批準(zhǔn)可以延期繳納。

《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于認(rèn)真落實(shí)稅收優(yōu)惠政策扶持中小企業(yè)發(fā)展的通知》（蘇地稅發(fā)[2009]3號）

13、供熱企業(yè)免稅。自2009年1月1日至2011年6月30日，對向居民供熱而收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè)，為居民供熱所使用的廠房及土地繼續(xù)免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅?！敦?cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行供熱企業(yè)增值稅 房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2009]11號）

二、減稅規(guī)定

1、困難減免。除條例第六條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，報(bào)國家稅務(wù)局批準(zhǔn)。中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例第7條

2、經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)減稅。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例第5條

3、對核電站應(yīng)稅土地在基建期內(nèi)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于核電站用地征免城鎮(zhèn)土地使用稅的通知（財(cái)稅[2007]124號）

第三篇：土地使用稅情況說明

南溪*****有限公司房產(chǎn)使用情況 宜賓市南溪區(qū)地稅局：

********有限公司201*年征用南溪鎮(zhèn)***村一社土地**畝，先后修建車間、庫房、辦公樓面積****㎡，由于高壓線路拆遷問題尚未投產(chǎn)。201*年*月公司搬遷至新址上班。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，公司房產(chǎn)使用部分含辦公、庫房、車間近****㎡。請地稅局復(fù)查，以便企業(yè)交納房產(chǎn)使用稅。

特此說明

宜賓市南溪區(qū)**********有限公司2013年11月8日

第四篇：城鎮(zhèn)土地使用稅明細(xì)申報(bào)填報(bào)說明

城鎮(zhèn)土地使用稅明細(xì)申報(bào)填報(bào)說明

一、土地基礎(chǔ)信息錄入界面填報(bào)說明 1.填報(bào)范圍：

（1）申報(bào)的原則是誰納稅誰申報(bào)，只要存在城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)，就應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)土地信息。

（2）除享受法定減免的納稅人不進(jìn)行明細(xì)申報(bào)之外，其他享受減免稅的納稅人都應(yīng)進(jìn)行明細(xì)申報(bào)。

2.對首次進(jìn)行基礎(chǔ)信息填報(bào)的納稅人，需填報(bào)其全部土地的稅源基礎(chǔ)信息。此后辦理稅源申報(bào)和納稅申報(bào)時(shí)，核對稅源基礎(chǔ)信息是否發(fā)生變化，如果納稅人的土地及相關(guān)信息未發(fā)生變化的，可直接進(jìn)行稅源申報(bào)和納稅申報(bào)；發(fā)生變化的，先修改稅源基礎(chǔ)信息，再進(jìn)行申報(bào)。

3.每一宗土地填寫一張表。同一宗土地跨兩個(gè)土地等級的，按照不同等級分別填表。無土地證的，按照土地坐落地址分別填表。納稅人不得將多宗土地合并成一條記錄填表。

4.對于填寫中所涉及的數(shù)據(jù)項(xiàng)目，有土地證件的，依據(jù)證件記載的內(nèi)容填寫，沒有土地證件的，依據(jù)實(shí)際情況填寫。

5.納稅人分類（必選）：本市單位、非本市單位、個(gè)人。6.納稅人類型（必選）：土地使用權(quán)所有人、無租使用人、代管人、實(shí)際使用人、融資租賃承租人、承典人等類型。

7.產(chǎn)權(quán)人名稱、產(chǎn)權(quán)人計(jì)算機(jī)代碼（身份證號碼）：如果納稅人類型選擇非土地使用權(quán)所有人，則需填寫產(chǎn)權(quán)人名稱，產(chǎn)權(quán)人是單位的，填寫產(chǎn)權(quán)人計(jì)算機(jī)代碼；產(chǎn)權(quán)人是個(gè)人的，填寫產(chǎn)權(quán)人身份證號碼。

8.聯(lián)系人（必填項(xiàng)）：填寫具體聯(lián)系人。

9.聯(lián)系方式（必填項(xiàng)）：填寫詳細(xì)聯(lián)系方式。10.宗地的地號：土地證件記載的地號。

11.土地使用權(quán)證號：有土地證件者必填。填寫土地證件載明的證件編號。

12.土地性質(zhì)（必選）：根據(jù)實(shí)際的土地性質(zhì)選擇。選項(xiàng)為國有、集體。

13.土地取得方式（必選）：根據(jù)土地的取得方式選擇，分為：劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃和其他。

14.土地用途（必選）：分為工業(yè)、商業(yè)、居住、綜合、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)用地和其他，必選一項(xiàng)，且只能選一項(xiàng)，不同用途的土地應(yīng)當(dāng)分別填表。

15.土地坐落地址（必填）：應(yīng)當(dāng)填寫詳細(xì)地址，具體為：××省××市××縣（區(qū)）××街道 + 詳細(xì)地址。

16.土地初始取得時(shí)間（必填）：以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，填寫合同約定交付土地的時(shí)間或者簽定合同的時(shí)間。

17.土地使用權(quán)終止時(shí)間：根據(jù)土地使用權(quán)證填寫。無土地使用權(quán)證的，根據(jù)實(shí)際情況填寫。

18.地價(jià)：系統(tǒng)自動帶出。地價(jià)為取得土地使用權(quán)支付的金額與土地開發(fā)成本之和。

其中“取得土地使用權(quán)支付的金額”：根據(jù)實(shí)際情況填寫。當(dāng)土地取得方式為“劃撥”或“租賃”時(shí)，不需填寫此項(xiàng)。

其中“土地開發(fā)成本”為必填項(xiàng)，無金額填寫“0”。

19.土地等級（必選）：填寫納稅人占用土地所屬的土地的等級。不同土地等級的土地應(yīng)當(dāng)分別填表。

20.稅額標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)自動帶出。根據(jù)土地等級確定，由稅務(wù)機(jī)關(guān)系統(tǒng)自動帶出。

21.土地面積（必填）：根據(jù)納稅人實(shí)際占用的土地面積填寫，保留兩位小數(shù)。此面積為全部面積，包括減稅面積和免稅面積。

22：年應(yīng)納稅額：系統(tǒng)自動帶出。

邏輯關(guān)系：年應(yīng)納稅額=土地面積×稅額標(biāo)準(zhǔn)。

23.減免土地面積：填寫享受減免稅政策的土地的全部面積。24.減免性質(zhì)代碼（根據(jù)下拉菜單選擇）：該項(xiàng)按照國家稅務(wù)總局制定下發(fā)的最新減免性質(zhì)及分類表中的最細(xì)項(xiàng)減免性質(zhì)代碼填寫。有減免稅情況的必填。不同減免性質(zhì)代碼的土地應(yīng)當(dāng)分別填表。

25.年減免稅額：系統(tǒng)自動帶出

邏輯關(guān)系：年減免稅額=減免土地面積×稅額標(biāo)準(zhǔn)。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅稅源基礎(chǔ)信息變更界面填報(bào)說明

1.任何一條稅源信息在未進(jìn)行納稅申報(bào)的情況下，可進(jìn)行刪除。一旦已進(jìn)行納稅申報(bào)，只能變更，不得刪除。

2.變更界面中的基礎(chǔ)信息項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際變更情況填寫。3.土地面積變更：納稅人應(yīng)先填寫變更后的土地面積，然后在“土地面積變化類型”選項(xiàng)中，選擇對應(yīng)的增加或減少的項(xiàng)目類型（分為土地面積增加---其他；土地面積減少---權(quán)屬轉(zhuǎn)移；土地面積減少---其他），最后填報(bào)土地面積變更時(shí)間，土地面積變更時(shí)間應(yīng)填報(bào)土地面積實(shí)際發(fā)生變化的當(dāng)月。

三、城鎮(zhèn)土地使用稅稅源申報(bào)界面填報(bào)說明

1.稅源狀態(tài)：納稅人稅源信息未發(fā)生變更的情況下，系統(tǒng)默認(rèn)為“當(dāng)前有效”。納稅人變更信息后，變更前的信息系統(tǒng)默認(rèn)為“歷史有效”，變更后的信息系統(tǒng)默認(rèn)為“當(dāng)前有效”。納稅人需在此處選擇所要進(jìn)行稅源申報(bào)的信息為“歷史有效”或“當(dāng)前有效”。

2.稅款所屬期（必選）：4月征期，網(wǎng)上（上門）申報(bào)稅款所屬期分為1-6月、7-12月、1-12月三個(gè)選項(xiàng)；10月征期，網(wǎng)上稅款所屬期為7-12月一個(gè)選項(xiàng)，上門稅款所屬期為1-

6、7-12兩個(gè)選項(xiàng)。

3.計(jì)稅月份數(shù)：系統(tǒng)自動帶出。4.本期應(yīng)納稅額：系統(tǒng)自動帶出。

邏輯關(guān)系：本期應(yīng)納稅額=土地總面積×稅額標(biāo)準(zhǔn)÷12×計(jì)稅月份數(shù)。

5.本期減免稅額：系統(tǒng)自動帶出。

邏輯關(guān)系：本期減免稅額=減免土地面積×稅額標(biāo)準(zhǔn)÷12×計(jì)稅月份數(shù)。

四、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)界面填報(bào)說明

1.納稅人對已經(jīng)完成稅源申報(bào)的信息進(jìn)行（批量）納稅申報(bào)。2.本期已繳稅額：納稅人自行填報(bào)，填寫本稅款所屬期內(nèi)，已經(jīng)繳納過的稅款。系統(tǒng)默認(rèn)為“0”。

3.本期應(yīng)補(bǔ)退稅額：系統(tǒng)自動帶出。

邏輯關(guān)系：本期應(yīng)補(bǔ)退稅額=本期應(yīng)納稅額-本期減免稅額-本期已繳稅額。

第五篇：城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策

城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠政策

減免稅

1.法定項(xiàng)目免稅。下列土地，免征土地使用稅：(條例第6條)

(1)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;

(2)由國家財(cái)政部撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;

(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

(4)市政街道、廣場綠化地帶等公共用地;

(5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

(6)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起，免征土地使用稅5年～10年;

(7)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

2.困難減免。納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省級地稅局審核，報(bào)國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)。(條例第7條)

3.耕地征用免稅。新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起1年內(nèi)，免征土地使用稅。(條例第9條)

4.貧困地區(qū)減稅。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)，可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過稅法規(guī)定最低稅額的30%.(條例第5條)

5.企業(yè)免稅用地。企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可比照財(cái)政撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地，免征土地使用稅。(國稅地字[1988]15號)

6.土地改造減免期限。開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，由各省級地稅局在稅法規(guī)定的免稅期內(nèi)確定具體的免稅期限。(國稅地字[1988]15號)

7.特定土地減免。下列土地的征免，由各省級地稅局確定：(國稅地字[1988]15號)

(1)個(gè)人所有的居住房屋及院落用地;

(2)房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前征租的居民住房用地;

(3)免稅單位職工家屬的宿舍用地;

(4)民政部門舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地;

(5)集體和個(gè)人舉辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地。

8.倉庫冷庫減免。經(jīng)營倉庫、冷庫用地，納稅有困難的，經(jīng)國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)，減征或免征土地使用稅。(國稅地字[1988]32號)

9.電力用地免稅。電力行業(yè)管線用地、水源用地;水電站除發(fā)電廠房用地，工附業(yè)生產(chǎn)用地，辦公、生活用地外的其他用地;供電部門輸電線路用地、變電站用地;熱電廠的供熱管道用地;免征土地使用稅。電力項(xiàng)目建設(shè)期間，納稅有困難的，由省級地稅局審核，報(bào)國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)減征或免征土地使用稅。(國稅地字[1989]13號、44號)

10.石油、天然氣生產(chǎn)用地免稅。對石油、天然氣生產(chǎn)建設(shè)的下列用地，暫免征土地使用稅：(國稅地字[1989]88號(1)石油地質(zhì)勘探、鉆井、井下作業(yè)、油田地面工程等施工臨時(shí)用地;

(2)各種采油(氣)井、注水井、水源井用地;

(3)油田內(nèi)辦公、生活區(qū)以外的公路、鐵路專用線及輸油(氣、水)管道用地;

(4)石油長輸管道用地;

(5)通訊、輸變電線路用地。

11.工礦區(qū)用地免稅。對工礦區(qū)內(nèi)的下列油、氣生產(chǎn)、生活用地，暫免征土地使用稅：(國稅地字[1989]88號)

(1)與各種采油(氣)井相配套的場面設(shè)施用地，包括油氣采集、計(jì)量、接轉(zhuǎn)、儲運(yùn)、裝卸、綜合處理等各種站的用地;

(2)與注水油(氣)井相配套的地面設(shè)施用地，包括配水、取水、轉(zhuǎn)水及供氣、配氣、壓氣、氣舉等各種站的用地;

(3)供(配)電、供排水、消防、防洪排澇、防風(fēng)、防沙等設(shè)施用地;

(4)職工家屬居住的簡易房屋等用地。

12.煤炭企業(yè)用地免稅。煤炭企業(yè)的下列用地，免征土地使用稅：(國稅地字[1989]89號)

(1)矸石山、排土場用地，防排水溝用地;

(2)礦區(qū)辦公、生活區(qū)以外的公路、鐵路專用線及輕便道和輸變電線路用地;

(3)火炸藥庫庫房及安全區(qū)用地;

(4)向社會開放的公園及公共綠化帶用地;

(5)塌陷地、荒地在未利用之前，暫緩征土地使用稅;

(6)報(bào)廢礦井占地，暫緩征土地使用稅。

13.水利設(shè)施用地免稅。對水利設(shè)施及其管護(hù)用地，免征土地使用稅。(國稅地字[1989]14號)

14.機(jī)場用地免稅。民航機(jī)場的機(jī)場飛行用地、機(jī)場場外道路用地，場內(nèi)外通訊導(dǎo)航設(shè)施用地和飛行區(qū)四周排水防洪設(shè)施用地，免征土地使用稅。(國稅地字[1989]32號)

15.港口用地免稅。對港口碼頭用地，免征土地使用稅;對港口的露天堆貨場用地，納稅有困難的，由省級地稅局給予定期減征或免征土地使用稅。(國稅地字[1989]123號)

16.鹽場用地減免。對鹽場的鹽灘、鹽礦的礦井用地，免征土地使用稅;對鹽場、鹽礦的其他用地，由省級地稅局確定征收或定期減免土地使用稅。(國稅地字[1989]141號)

17.免稅單位用地免稅。對免稅單位使用納稅單位土地，免征土地使用稅。(國稅地字[1989]140號)

18.企業(yè)用地免稅。對企業(yè)的鐵路專用線、公路等用地，在廠區(qū)以外，與社會公用地段未加隔離的，免征土地使用稅。(國稅地字[1989]140號)

19.企業(yè)用地免稅。對企業(yè)廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征土地使用稅。(國稅地字[1989]140號)20.特定項(xiàng)目用地減免。下列用地，由各省級地稅局確定免征或減征土地使用稅：(國稅地字[1989]140號)

(1)國家產(chǎn)業(yè)政策扶持發(fā)展的大型基建項(xiàng)目占地面積大、建設(shè)周期長，在建期間沒有經(jīng)營收入，納稅確有困難的;

(2)對企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的;

(3)企業(yè)搬遷后，原有場地不使用的;

(4)企業(yè)關(guān)閉、撤銷后，其占地未作他用的;

(5)對各類危險(xiǎn)品倉庫、廠房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地;

(6)建造商品房用地，在商品房出售前納稅有困難的;

(7)對落實(shí)私房政策后已歸還產(chǎn)權(quán)，但房主尚未收回的房屋用地，納稅有困難的;

(8)城鎮(zhèn)集貿(mào)市場用地。

21.海洋石油企業(yè)用地免稅。海洋石油企業(yè)的下列用地，免征土地使用稅：(國稅油發(fā)[1990]3號)

(1)導(dǎo)管架、平臺組塊等海上結(jié)構(gòu)物建造用地;

(2)碼頭用地;輸油氣管線用地;通訊天線用地;

(3)辦公、生活區(qū)以外的公路、鐵路專用線、機(jī)場用地;

22.礦山企業(yè)用地免稅。對礦山企業(yè)的采礦場、排土場、尾礦庫、炸藥庫的安全區(qū)、采區(qū)運(yùn)礦及運(yùn)巖公路、尾礦輸送管道及回水系統(tǒng)用地，免征土地使用稅;對礦山企業(yè)采掘地下礦造成的塌陷地及荒山占用，在未利用前，免征土地使用稅。(國稅地[1989]122號)

23.出售公有住房免稅。單位向個(gè)人出售公有住房，其土地使用權(quán)歸個(gè)人所有并用于自住的，從房改之日起，3年內(nèi)免征土地使用稅。([92]財(cái)綜字第106號)

24.軍工企業(yè)用地免稅。對中國兵器、航空、航天、船舶工業(yè)總公司所屬軍工企業(yè)的下列用地，免征土地使用稅：(財(cái)稅字[1995]26號、27號)

(1)對軍品的科研生產(chǎn)專用建筑物用地和周圍專屬用地，及其相應(yīng)的供水、供氣專用公路、專用設(shè)備鐵路等附屬設(shè)施用地;

(2)對軍品試驗(yàn)用地(靶場、試驗(yàn)場、危險(xiǎn)品銷毀場用地)及因防爆等安全要求所需的安全距離用地。

25.軍火企業(yè)免稅。對專門生產(chǎn)槍炮彈、火炸藥、引信、火工品的企業(yè)，除辦公、生活區(qū)用地外，2002年底前免征土地使用稅。(財(cái)稅字[1995]26號、財(cái)稅字[1999]309號)

26.科研軍品免稅。對科研生產(chǎn)中軍品、民品無法分割的建筑物用地和周圍專屬用地及附屬設(shè)施用地，可按軍品銷售額占總銷售額的比例，減征土地使用稅。(財(cái)稅字[1995]26號、27號)

27.災(zāi)害減免。對遭受自然災(zāi)害需要減免稅的，減免土地使用稅稅額在10萬元以下的，由省級地稅局審批;10萬元以上的，經(jīng)國家稅務(wù)總局審批。(財(cái)稅字[1995]54號)28.鐵路企業(yè)用地免稅。鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸、工業(yè)、供銷、建筑施工企業(yè)，直屬鐵路局的工附企業(yè)用地，免征土地使用稅。(財(cái)稅字[1997]8號)

29.監(jiān)獄勞教企業(yè)用地免稅。對監(jiān)獄、勞教單位警戒圍墻內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營用地，在2000年底前，免征土地使用稅。(財(cái)稅字[1998]37號)

30.血站用地免稅。血站自用的土地，免征土地使用稅。(財(cái)稅字[1999]264號)

31.科研開發(fā)用地免稅。對轉(zhuǎn)制后的科研機(jī)構(gòu)，從1999年至2003年5年內(nèi)，其科研開發(fā)自用土地，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，免征土地使用稅。(財(cái)稅字[1999]273號)

32.高校后勤實(shí)體用地免稅。對高校后勤經(jīng)濟(jì)實(shí)體自用土地，從2000年1月1日起，免征土地使用稅。(財(cái)稅[2000]25號)

33.醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)用地免稅。疾病控制、婦幼保健等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)和非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的土地，免征土地使用稅。營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的土地，免征土地使用稅3年。(財(cái)稅[2000]42號)

34.非營利性科研機(jī)構(gòu)免稅。對主要從事應(yīng)用基礎(chǔ)研究或向社會提供公共服務(wù)的非營利性科研機(jī)構(gòu)自用的土地，免征土地使用稅。(國辦發(fā)[2000]78號、財(cái)稅[2001]5號)

35.老年服務(wù)機(jī)構(gòu)免稅。從2000年10月1日起，對福利性、非營利性的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)，包括老年社會福利院、敬老院、養(yǎng)老院、老年服務(wù)中心、老年公寓、老年護(hù)理院等自用的土地，免征土地使用稅。(財(cái)稅[2000]97號)

36.回收房產(chǎn)免稅。對經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成立的中國信達(dá)、華融、長城和東方等4家資產(chǎn)管理公司及其分支機(jī)構(gòu)回收的房產(chǎn)，在未處置前的閑置期間，免征土地使用稅。(財(cái)稅[2001]10號)

37.儲備糧油業(yè)務(wù)用地免稅。在2003年底前，對中儲糧總公司及其直屬糧庫經(jīng)營業(yè)中央儲備糧(油)業(yè)務(wù)自用的土地，比照財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，免征土地使用稅。(財(cái)稅[2001]13號)

38.農(nóng)村郵政用地不征稅。從2001年1月1日起，對郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍以外，尚在縣郵政局內(nèi)核算的用地，在單位財(cái)務(wù)中能劃分清楚的，不征收土地使用稅。(國稅函[2001]379號)

39.槍炮生產(chǎn)企業(yè)免稅。對中國兵器工業(yè)集團(tuán)和中國兵器裝備集團(tuán)公司所屬的專門生產(chǎn)槍炮彈、火炸藥、引信、火工品的企業(yè)，除辦公生活區(qū)用地以外，其他用地在2003年1月1日至2005年12月31日期間，繼續(xù)免征城鎮(zhèn)土地使用稅。(財(cái)稅[2002]186號)

40.儲備棉用地免稅。在2005年底前，對中國儲備棉管理總公司及其直屬棉庫經(jīng)營中央儲備棉業(yè)務(wù)自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。(財(cái)稅[2003]115號)41.青藏鐵路建設(shè)用地免稅。對青藏鐵路線路使用的土地以及青藏鐵路公司和中標(biāo)的建設(shè)單位在青藏鐵路建設(shè)期間，因施工、生產(chǎn)的需要而使用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。(財(cái)稅[2003]128號)

42.被撤銷金融機(jī)構(gòu)清償債務(wù)免稅。從《金融機(jī)構(gòu)撤銷條例》生效之日起，對被撤銷金融機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)(不包括所屬企業(yè))，清算期間自有的或從債務(wù)方接收的土地，免征地土使用稅。(財(cái)稅[2003]141號)

43.鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用土地免稅。對鐵道部所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用土地，繼續(xù)免征土地使用稅。從鐵路系統(tǒng)分離出來的和鐵道部所屬的其他企業(yè)包括工業(yè)、供銷、建筑施工企業(yè)等，自2003年11月1日起，恢復(fù)征收土地使用稅。(財(cái)稅[2003]149號)

44.資產(chǎn)處置免稅。從清算之日起，對中國東方資產(chǎn)管理公司接收港澳國際(集團(tuán))有限公司的土地，免征土地使用稅。對港澳國際(集團(tuán))所屬內(nèi)地公司在清算期間，自有的和從債務(wù)方接收的土地，免征土地使用稅。(財(cái)稅[2003]212號)

45.防治“非典”減稅。對在“非典”防治期間被政府征用的賓館、飯店、招待所和培訓(xùn)中心(含度假村)，在2003年減半征收土地使用稅。(財(cái)稅[2003]231號)

46.“非典”疫情賓館、飯店免稅。在2003年5月1日至9月30日期間，出租率低于20%的北京市的賓館、飯店、招待所和培訓(xùn)中心(含度假村)，免征土地使用稅。(財(cái)稅[2003]232號)