第一篇：關(guān)于近期加強(qiáng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用電管理的函. wps

尉犁縣墩闊坦鄉(xiāng)綜治辦

尉墩綜辦函（2010）6號

關(guān)于近期加強(qiáng)商業(yè)街敏感期間用電管理的函 古勒巴格供電所：

為進(jìn)一步做好“6.26”、“7.5”事件一年敏感時段社會穩(wěn)定工作，給我鄉(xiāng)營造一個政治安定社會穩(wěn)定的良好環(huán)境。鄉(xiāng)綜治辦、安檢辦近期對全鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)許多治安、安全隱患。一是街面部分店面電線老化，布線混亂，給我鄉(xiāng)安全生產(chǎn)帶來重大事故隱患。二是加強(qiáng)對全鄉(xiāng)各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的治安管理，規(guī)定他們在午夜1：30前停止?fàn)I業(yè)，仍有部分商戶繼續(xù)營業(yè)，不但造成個別群眾酗酒滋事，而且給我鄉(xiāng)社會治安綜合治理工作帶來不穩(wěn)定的隱患。三是為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)衛(wèi)生管理，確保鄉(xiāng)商業(yè)街面清潔衛(wèi)生，按規(guī)定收取一定的衛(wèi)生費(fèi)，但部分商戶經(jīng)多次催繳任不繳納衛(wèi)生費(fèi)，甚至毀壞垃圾箱，影響力正常的衛(wèi)生清理。為確保我鄉(xiāng)群眾在敏感時期的安全穩(wěn)定大局，經(jīng)鄉(xiāng)綜治委研究決定，請古勒巴格供電所給予大力協(xié)助，對不聽勸阻不服從管理的商戶給予以停電停業(yè)整頓?，F(xiàn)發(fā)函古勒巴格供電所責(zé)成墩闊坦鄉(xiāng)供電所工作人員加大工作力度，確保我鄉(xiāng)敏感時期社會穩(wěn)定。

致謝。

主題詞：商業(yè)街用電管理函

抄送：鄉(xiāng)黨委政府。

墩闊坦鄉(xiāng)綜治辦二○一○年六月二十九日

第二篇：商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理規(guī)定

商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理規(guī)定

為加強(qiáng)中航城市廣場的物業(yè)管理，保障物業(yè)的安全與合理使用，維護(hù)業(yè)主或使用人的合法權(quán)益,營造大廈良好的生活環(huán)境,特制定此管理規(guī)定。

一、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定

1、經(jīng)營內(nèi)容不允許產(chǎn)生影響居民正常生活、工作的噪音及污染。

2、經(jīng)營項(xiàng)目不允許影響園區(qū)周圍環(huán)境衛(wèi)生及大廈整體形象。

3、與其它非業(yè)主使用人建立合法租賃關(guān)系時，須事先告知物業(yè)服務(wù)中心，同時將租約復(fù)印件交物業(yè)公司存檔備查，告知并要求承租人遵守本管理規(guī)定。如承租人違反本管理規(guī)定，出租網(wǎng)點(diǎn)的業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、轉(zhuǎn)讓房屋時，須事先通知物業(yè)服務(wù)中心，告知受讓方與物業(yè)公司簽訂本管理規(guī)定，并提供相關(guān)資料。

5、房屋的公共部位、公共設(shè)施設(shè)備為大廈業(yè)主共同所有，需維修時，相鄰商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)關(guān)系人應(yīng)當(dāng)積極予以配合，因相鄰商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)關(guān)系人阻礙維修造成其他業(yè)主、物業(yè)使用人財產(chǎn)損失的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)業(yè)主或使用人因維修、更新和改造自用部位、自用設(shè)施設(shè)備，造成相鄰關(guān)系人的財產(chǎn)損失的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)或賠償。

6、人為造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主設(shè)施設(shè)備損壞，由造成損壞責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

7、大廈及網(wǎng)點(diǎn)門前公共部位為全體業(yè)主共同所有，嚴(yán)禁商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)占用，嚴(yán)禁在商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)屋面安裝或擺放任何設(shè)施及物品。

8、網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)消防設(shè)施由業(yè)主負(fù)責(zé)維修維護(hù)，消防通道門為緊急情況疏散人員時使用，不得擅自封堵消防通道門，并嚴(yán)禁通過消防通道門及窗戶進(jìn)入大廈內(nèi)。

9、在經(jīng)營商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)時，未經(jīng)樓上業(yè)主同意，嚴(yán)禁任何人員上平臺。

10、自覺維護(hù)公共場所的整潔、美觀、暢通及公共設(shè)施的完好。

11、加強(qiáng)精神文明建設(shè)、弘揚(yáng)社會主義道德風(fēng)尚，互助友愛，和睦相處，共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。

二、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)裝飾裝修管理規(guī)定

1、裝修前必須到物業(yè)服務(wù)中心辦理備案。

2、不得改變建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

3、嚴(yán)禁將商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)沒有防水要求的房間改為廚房、衛(wèi)生間。

4、為保證大廈整體建筑風(fēng)格，不得改變商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的外觀結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸、改變外立面窗戶、落地門的樣式、材質(zhì)及顏色，嚴(yán)禁在非承重外墻上開門、窗。

5、嚴(yán)禁損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。

6、嚴(yán)禁在大廈內(nèi)墻打孔、鉆眼、接煙囪、安裝空調(diào)外機(jī)等一切設(shè)施。

7、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)牌匾要按市規(guī)劃行政主管部門的規(guī)定進(jìn)行安裝，嚴(yán)禁超高、超寬設(shè)置。

8、如需在商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)外搭建建筑物、構(gòu)筑物，須經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。

9、嚴(yán)禁擅自改動或封閉商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的共用管線，否則日后由于維修而導(dǎo)致的拆裝費(fèi)用由業(yè)主自己承擔(dān)。

10、如需拆改供暖管道、燃?xì)夤艿赖仍O(shè)施，須經(jīng)供暖、燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn),并到物業(yè)服務(wù)中心備案。

11、如需改動消防管道、智能化管線等設(shè)施，須請消防、智能化專業(yè)部門組織實(shí)施，并到物業(yè)服務(wù)中心備案。

12、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)室內(nèi)裝飾裝修不得超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載。

13、改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，并做閉水試驗(yàn)。

14、業(yè)主對商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修活動，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)。

15業(yè)主對商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修活動時，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設(shè)施。

16、因商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰房間的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，網(wǎng)點(diǎn)業(yè)主須負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

17、網(wǎng)點(diǎn)業(yè)主要對裝飾裝修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行及時清運(yùn)。

18、物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)對商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)裝飾裝修進(jìn)行監(jiān)督檢查，對違反上述規(guī)定行為有權(quán)進(jìn)行制止，并責(zé)令其進(jìn)行整改，對拒不改正的，將向有關(guān)部門舉報。

第三篇：商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理規(guī)定

鞍鋼嘉園商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)物業(yè)管理規(guī)定

為加強(qiáng)鞍鋼嘉園的物業(yè)管理，保障物業(yè)的安全與合理使用，維護(hù)業(yè)主或使用人的合法權(quán)益,營造園區(qū)良好的生活環(huán)境,特制定此管理規(guī)定。

一、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定

1、經(jīng)營內(nèi)容不允許產(chǎn)生影響居民正常生活的噪音及污染。

2、經(jīng)營項(xiàng)目不允許影響園區(qū)周圍環(huán)境衛(wèi)生及園區(qū)整體形象。

3、業(yè)主須按時向物業(yè)管理公司交納公共部位維修費(fèi)（現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)鞍政辦發(fā)

[2008]56號文件規(guī)定，與住宅樓連體的私有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)按每平方米建筑面積每月1.00元標(biāo)準(zhǔn)交納公共部位維修費(fèi)）。

4、與其它非業(yè)主使用人建立合法租賃關(guān)系時，須事先告知物業(yè)服務(wù)公司，同時將租約復(fù)印件交物業(yè)公司存檔備查，在租賃合同內(nèi)明確誰負(fù)責(zé)交納公共部位維修費(fèi)，告知并要求承租人遵守本管理規(guī)定。如承租人違反本管理規(guī)定，出租網(wǎng)點(diǎn)的業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5、轉(zhuǎn)讓房屋時，須事先通知物業(yè)公司，告知受讓方與物業(yè)公司簽訂本管理規(guī)定，并提供相關(guān)資料。

6、房屋的公共部位、公共設(shè)施設(shè)備為園區(qū)業(yè)主共同所有，需維修時，相鄰商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)關(guān)系人應(yīng)當(dāng)積極予以配合，因相鄰商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)關(guān)系人阻礙維修造成其他業(yè)主、物業(yè)使用人財產(chǎn)損失的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)業(yè)主或使用人因維修、更新和改造自用部位、自用設(shè)施設(shè)備，造成相鄰關(guān)系人的財產(chǎn)損失的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)或賠償。

7、人為造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主設(shè)施設(shè)備損壞，由造成損壞責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

8、園區(qū)及網(wǎng)點(diǎn)門前公共部位為全體業(yè)主共同所有，嚴(yán)禁商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)占用，嚴(yán)禁在商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)屋面安裝或擺放任何設(shè)施及物品。

9、網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)消防設(shè)施由業(yè)主負(fù)責(zé)維修維護(hù)，消防通道門為緊急情況疏散人員時使用，不得擅自封堵消防通道門，并嚴(yán)禁通過消防通道門及窗戶進(jìn)入園區(qū)內(nèi)。

10、在經(jīng)營商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)時，未經(jīng)樓上業(yè)主同意，嚴(yán)禁任何人員上平臺。

11、自覺維護(hù)公共場所的整潔、美觀、暢通及公共設(shè)施的完好。

12、加強(qiáng)精神文明建設(shè)、弘揚(yáng)社會主義道德風(fēng)尚，互助友愛，和睦相處，共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。

二、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)裝飾裝修管理規(guī)定

1、裝修前必須到物業(yè)公司辦理備案。

2、不得改變建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

3、嚴(yán)禁將商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)沒有防水要求的房間改為廚房、衛(wèi)生間。

4、為保證園區(qū)整體建筑風(fēng)格，不得改變商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的外觀結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸、改變外立面窗戶、落地門的樣式、材質(zhì)及顏色，嚴(yán)禁在非承重外墻上開門、窗。

5、嚴(yán)禁損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。

6、嚴(yán)禁在園區(qū)內(nèi)墻打孔、鉆眼、接煙囪、安裝空調(diào)外機(jī)等一切設(shè)施。

7、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)牌匾要按市規(guī)劃行政主管部門的規(guī)定進(jìn)行安裝，嚴(yán)禁超高、超寬設(shè)置。

8、如需在商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)外搭建建筑物、構(gòu)筑物，須經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。

9、嚴(yán)禁擅自改動或封閉商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的共用管線，否則日后由于維修而導(dǎo)致的拆裝費(fèi)用由業(yè)主自己承擔(dān)。

10、如需拆改供暖管道、燃?xì)夤艿赖仍O(shè)施，須經(jīng)供暖、燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn),并到物業(yè)管理公司備案。

11、如需改動消防管道、智能化管線等設(shè)施，須請消防、智能化專業(yè)部門組織實(shí)施，并到物業(yè)服務(wù)公司備案。

12、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)室內(nèi)裝飾裝修不得超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載。

13、改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，并做閉水試驗(yàn)。

14、業(yè)主對商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修活動，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)。

15業(yè)主對商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修活動時，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設(shè)施。

16、因商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，網(wǎng)點(diǎn)業(yè)主須負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

17、網(wǎng)點(diǎn)業(yè)主要對裝飾裝修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行及時清運(yùn)。

18、物業(yè)公司有權(quán)對商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)裝飾裝修進(jìn)行監(jiān)督檢查，對違反上述規(guī)定行為有權(quán)進(jìn)行制止，并責(zé)令其進(jìn)行整改，對拒不改正的，將向有關(guān)部門舉報。

承 諾 書

本人為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的買受人。為維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主的共同利益，本人聲明如下：

一、確認(rèn)已詳細(xì)閱讀商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理規(guī)定的全部內(nèi)容。

二、同意遵守并倡導(dǎo)其他商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)業(yè)主及使用人遵守本管理規(guī)定。

三、本人同意承擔(dān)違反本管理規(guī)定的相應(yīng)責(zé)任，并同意對該商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的使用人違反本管理規(guī)定的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

承諾人（簽章）：年月日

第四篇：商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)調(diào)查報告

題目 系部 專業(yè) 班級 學(xué)號 學(xué)生姓名 指導(dǎo)教師 職稱

2009年8月 20日

長沙市芙蓉區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)調(diào)查報告

一． 長沙市芙蓉區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)狀（分布情況）

芙蓉區(qū)是湖南省省會長沙的中心城區(qū)，總面積40.8平方公里，常住人口60多萬，轄11個街道、1個鄉(xiāng)和兩個副縣級單位（長沙發(fā)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開區(qū)隆平高科技園和湘湖管理局）。

芙蓉區(qū)東至湘江——西與長沙縣接壤，北至營盤路、晚報大道、高家坡路一段——南達(dá)人民路（人民西路、人民中路、人民東路）。

芙蓉區(qū)街道，主干道——營盤路，中山路、五一大道、解放西路、人民西路、建湘路、迎賓路、八一路、朝陽路、人民中路、車站北路、晚報大道、遠(yuǎn)大一路、蔡鍔中路、蔡鍔南路。

結(jié)合調(diào)研結(jié)果，我們將芙蓉區(qū)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布大致分為四個部分。商業(yè)密集區(qū)——以五一廣場、火車站、車站北路立交橋、中心廣場四個點(diǎn)劃分的區(qū)域；商業(yè)較密集區(qū)——五一大道、八一路、蔡鍔中路、解放西路、車站北路等主干道附近地帶、；商業(yè)較稀疏區(qū)——火車站以東到瀏陽河以西；商業(yè)稀疏區(qū)——瀏陽河以東。針對這四個不同的區(qū)域，我們從調(diào)研結(jié)果和理論實(shí)際進(jìn)行分析。

總計調(diào)查芙蓉區(qū)各區(qū)域有1629家零售店面，有700家左右的酒店餐飲店,有近10條左右的專業(yè)特色街道，在這里還分布著大小不一的各種金融網(wǎng)點(diǎn)近100（79）左右。據(jù)調(diào)查，芙蓉區(qū)一共有60家左右的不同類型的專業(yè)市場。

據(jù)調(diào)研結(jié)果顯示，在居民區(qū)集中的商業(yè)密集區(qū)，分布有大量的日常零售商店,在這一區(qū)，同樣也是餐飲店、各種類型的專業(yè)店分布和銀行等金融網(wǎng)點(diǎn)的密集區(qū)。

二、長沙市芙蓉區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)狀分析

根據(jù)芙蓉區(qū)零售業(yè)態(tài)分布情況，結(jié)合芙蓉區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和居民居住點(diǎn)現(xiàn)狀，本調(diào)查報告提出以下問題：

1.商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布不均勻，出現(xiàn)頭重腳輕現(xiàn)象。

芙蓉區(qū)現(xiàn)有的零售業(yè)態(tài)其中專賣店和專業(yè)店占幾乎50％，而這其中大

部分店面分布在火車站以西到步行街，在這片區(qū)域中，同樣也是酒店、金融網(wǎng)點(diǎn)分布密集區(qū)。在這一片區(qū)域中鮮少有大型樓盤，多數(shù)是小型社區(qū)和老街道。在火車站以東到瀏陽河區(qū)域中，專業(yè)店和大型市場占大部分，在居民區(qū)附近分布有一些食雜店和生活超市。而在此區(qū)域中有部分大型樓盤和居民區(qū)周圍缺少專賣店和金融網(wǎng)點(diǎn)。這就形成了頭重腳輕現(xiàn)象，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布集中在城中心，而二環(huán)以外多數(shù)為五金店和家具賣場。

2.零售業(yè)分布出現(xiàn)區(qū)域飽和現(xiàn)象。

在調(diào)研中我們發(fā)現(xiàn)，在某一區(qū)域中分布有很多家相同類型的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，在某些區(qū)域出現(xiàn)了飽和現(xiàn)象，導(dǎo)致其收益不高或沒有得到充分的利用。例如在火車站附近，分布有四家以上大型電腦和電腦周邊商品的賣場，期間相互競爭也相互制約，但經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)幾家賣場的營業(yè)額平平，在同一區(qū)域出現(xiàn)同類型飽和，消費(fèi)者的選擇出現(xiàn)盲目性，所以收益平淡。

3.專業(yè)批發(fā)市場對城市交通等方面的影響。

在調(diào)研中，我們還發(fā)現(xiàn)像高橋大市場一樣的大型專業(yè)批發(fā)市場雖然處在二環(huán)附近，但是隨著長沙經(jīng)濟(jì)的告訴發(fā)展，二環(huán)附近已經(jīng)漸漸成為長沙的繁華地段，在這樣的區(qū)域存在大型的專業(yè)批發(fā)市場不僅對城市交通造成了極大的影響，也影響了長沙市的市容市貌。

三． 長沙市芙蓉區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)狀解決方案

根據(jù)長沙市芙蓉區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)狀分析，結(jié)合長沙經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本情況，本報告再次提出以下幾點(diǎn)建議。

1.開發(fā)新型商業(yè)中心，引流消費(fèi)者。

長沙黃興路步行街雖然為目前長沙市的最重要的商業(yè)中心，但是隨著

經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。人們消費(fèi)水平的提高，單獨(dú)的黃興路步行街商圈已經(jīng)不能滿足消費(fèi)者的需求，每逢消費(fèi)旺季，龐大的消費(fèi)者人群涌入市中心最擁擠路段，也給長沙市的道路狀況帶來了很多負(fù)面的影響。黃 興路步行街商圈雖然繁華，但是這也和其他地方商業(yè)氛圍的貧瘠構(gòu)成了鮮明的反差。針對黃興路步行街商業(yè)中心的情況，可在火車站以東和瀏陽河以東的汽車東站附近新建商業(yè)中心，一方面可以對黃興路商圈的龐大消費(fèi)者群進(jìn)行一部分的分流，減輕黃興路商圈的各方面壓力，另一方面，火車站以東是長沙市芙蓉區(qū)商品房和社區(qū)最多的區(qū)域，在此新建商業(yè)中心可以有效的帶動這一地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，瀏陽河以東的遠(yuǎn)大路連接長沙縣，新建的商業(yè)中心還可以吸引長沙縣的消費(fèi)者，間接的帶動長沙縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。再者，配合長沙河西大先導(dǎo)區(qū)的榮灣鎮(zhèn)商圈，使長沙市的商業(yè)中心在橫向構(gòu)成三點(diǎn)一線，充分挖掘市場經(jīng)濟(jì)潛力。

2．發(fā)展社區(qū)商業(yè)

根據(jù)長沙市芙蓉區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)狀分析來看，社區(qū)商業(yè)普遍發(fā)展不是很好，很多社區(qū)出現(xiàn)店面普遍經(jīng)營成果慘淡，究其原因，我們不難發(fā)現(xiàn)，并不是社區(qū)的消費(fèi)力不行，而是社區(qū)商業(yè)發(fā)展的不合理，很多社區(qū)出現(xiàn)了同一類型的店面擁堵在一個社區(qū)的情況。

社區(qū)商業(yè)中心應(yīng)以方便日常生活、有利于居住環(huán)境為原則。在滿足居民基本消費(fèi)和服務(wù)需求的同時逐漸完善購物、修理、餐飲、理發(fā)、洗衣、再生資源回收服務(wù)、家政服務(wù)等七大功能。社區(qū)商業(yè)中心應(yīng)包括食品超市或菜市場、特色專業(yè)店、便利店、各種餐飲及休閑娛樂等各種形態(tài)商業(yè)設(shè)施，形成多重功能復(fù)合的社區(qū)商業(yè)體系。

社區(qū)商業(yè)中心的經(jīng)營結(jié)構(gòu)，一般按照購物40%，餐飲30%和其它服務(wù)30%的比例進(jìn)行設(shè)置。不同社區(qū)可根據(jù)距離市、區(qū)級商業(yè)中心、專業(yè)街及大型

綜合超市的遠(yuǎn)近、社區(qū)的空間形態(tài)、交通網(wǎng)絡(luò)狀況以及居民消費(fèi)層次等因素有所差異。

社區(qū)內(nèi)便利店、超市、農(nóng)貿(mào)市場及其它服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)立可參照以下標(biāo)準(zhǔn)。

便利店：每0.3公里為半徑的社區(qū)（居住區(qū)）配置一個便利店，服務(wù)人口3000人，居民步行5-10分鐘就可到達(dá)，營業(yè)面積100平方米左右。

超市：每0.5公里為半徑的社區(qū)（居住區(qū)）配置一個超市，服務(wù)人口1萬人。

農(nóng)貿(mào)（菜）市場：以500—1000米為服務(wù)半徑，2000-3000平方米的營業(yè)面積，服務(wù)人口在3-5萬人左右。現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)（菜）市場，未來逐漸向生鮮食品超市發(fā)展；新建農(nóng)貿(mào)市場，需與超市布局相結(jié)合或直接設(shè)置在超市內(nèi)。

3.專業(yè)批發(fā)市場規(guī)劃

批發(fā)市場的選址和設(shè)立要符合長沙市城市發(fā)展趨勢和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，市場的規(guī)模逐漸擴(kuò)大、功能更加齊全、輻射范圍更廣；“類型相近，布局相鄰”，即同類市場要盡量聚集在一起；零售比重大的中小型商品交易市場升級轉(zhuǎn)型，逐步納入城市零售商業(yè)體系之中；商流和物流逐步分離。

在城市內(nèi)圈層內(nèi)不再發(fā)展各類批發(fā)市場，將二環(huán)線以內(nèi)的專業(yè)市場進(jìn)行改造和搬遷。

對于一些無法搬遷或者搬遷規(guī)模太大，目前條件不成熟的專業(yè)批發(fā)市場進(jìn)行就地改造，對于有條件搬遷的專業(yè)批發(fā)市場應(yīng)該在各方面條件允許的情況下作整體搬遷至二環(huán)以外。高橋大市場為長沙的重點(diǎn)專業(yè)批發(fā)市場之一，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，應(yīng)盡早搬遷至二環(huán)以外區(qū)域，不僅有利于市場本身的發(fā)展，更有利于長沙市的交通建設(shè)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)。

備注:

這次調(diào)查是和湖南商學(xué)院本院的柳思維老師以及市場營銷專業(yè)的學(xué)生完成的,通過這次調(diào)查實(shí)習(xí),對長沙市芙蓉區(qū)零售業(yè)狀態(tài)有了更加詳細(xì)的了解,受益匪淺.

第五篇：商業(yè)函

函

**有限公司：

感謝貴公司與我司長期友好的合作

簽于貴司2013年6月-7月份中旬配送我司的BD/BC-215HE底，在生產(chǎn)測試過程中實(shí)測重量360克/個，較我司技術(shù)要求520克（誤差20克）輕106克，實(shí)測密度19克/平方厘米，輕于我司技術(shù)要求25克/平方厘米。其余型號如BD/BC-755Q（蓋中、蓋邊）、BD/BC-205HE蓋。在生產(chǎn)測試過程中，經(jīng)我司研究決定、和貴公司的友好協(xié)商，貴公司應(yīng)承擔(dān)我司此次質(zhì)量經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)元整。同時我司有權(quán)保留后期市場相應(yīng)的質(zhì)量投訴追溯處理權(quán)。

浙江**股份有限公司

質(zhì)量部 謹(jǐn)上

2010.7.15