第一篇：淺談安裝預結算的審核工作

淺談安裝預、結算的審查

【摘要】安裝工程的預結算審核是確定工程造價的必要程序和重要手段，但工程預結算常會出現(xiàn)差錯。文章針對差錯出現(xiàn)的原因，提出了通過審查編制依據(jù)的合法性、時效性和適用范圍，審查工程量，審查預、結算定額子目的套用，審查取費標準及審查各項費用匯總等方法和步驟進行糾錯。

一、安裝預、結算差錯現(xiàn)象的原因

工程造價的預結算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對預、結算進行全面、系統(tǒng)的檢查和復核，及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理地確定工程造價，達到有效地控制工程造價的目的，保證項目目標管理的實現(xiàn)。任何單位編制工程預、結算，難免會發(fā)生一些差錯。將這些差錯糾正是安裝工程預、結算審查的關鍵。一般說來常見的安裝預、結算差錯現(xiàn)象有以下幾點：

（一）分部分項子目列錯

分部分項子目的名稱未按定額本上規(guī)定列詳細，有重項或漏項，重項是原來應該是一個子目而列成了2個子目，例如洗滌盆的安裝，定額中已經包含了水龍頭的安裝，有的人又把水龍頭的安裝又單獨列一項。漏項是應該列上的子目卻沒有列上，例如在電氣安裝中，配電系統(tǒng)的調試和接地阻的測試許多人都會漏項。

（二）工程量算錯

工程量錯有2種情況：一種是計算數(shù)字上的錯誤，例如本應是40個插座，卻算出了38個或46個插座，另一種是工程量計算單位與定額上的計量單位不相符，例如管道的安裝定額上的計量單位是10m，如果工程量計算的數(shù)字是148m，則應該在工程量計算表上的工程數(shù)量項中填14.8，計量量表中填10m，如在工程數(shù)量表中填148則工程量就擴大了10倍。

造成工程量算錯的原因是：1.沒有看清施工圖紙上標注的具體尺寸和數(shù)量，不懂有關項目的工程量計算規(guī)則。2.工程量計算過程中或輸入電腦時弄錯數(shù)據(jù)。3.未注意定額表上所示計量單位及合理的損耗量。4.人為的有意冒算多列工程量

（三）單價套錯

在計算分部分項子目的人工費單價、材料費單價、機械費單價時沒有套對定額，以致于這3種費用的合價也算錯，例如：本應套室外管道的項目，卻套了

室內客道的項目。又如燈具的定額計量單位是10套，假設每套燈具價26元，則未計價材料這項應填260，如果填1，材料價格就少了10倍。

造成單位套錯的原因是：1.編制人員對定額不熟悉或根本不懂。2.編制人員故意套用費用較高的單價。

（四）費率取錯

在計取其他直接費、現(xiàn)在經費、直接費、利潤、稅金時，沒有根據(jù)工程類別按規(guī)定計取，而是有意越級計取，套磊不套小，造成費率取錯的原因是：1.對當?shù)貓?zhí)行的費用定額不熟悉，甚至不會計取。2.故意計取高費率。

（五）各項費用計算差錯

對于直接費、其它直接費、現(xiàn)場經費、間接費、法定利潤、稅金等各項費用，在計算數(shù)字上有差錯，以至影響到整個工程總造價有錯誤，例如南昌市的稅金是

3.413%，代入計算時應該為0.03413，很容易就把0.3413代入計算式中。造成各項費用計算差錯的原因是：運算過程疏忽大意，直接費在匯總時有多項或漏項的現(xiàn)象，乘費率時弄錯小數(shù)點。

二、安裝預、結算差錯現(xiàn)象的糾正

那么如何在安裝預、結算審查工作中將這些差錯及時、正確地糾正呢？以下是筆者在長期安裝預、結算審查工作中積累的一點微薄的心得。筆者認為：

（一）對編制依據(jù)的合法性、時效性和適用范圍進行審查

（二）應對工程量進行審查

工程量是否正確是關系到預結算準確性的一個重要的方面，工程量的審查應按施工圖紙要求，工程量計算規(guī)則，以及安裝工程預算定額或單位估價表的分部分項工程項目的劃分逐項進行，對一些造價大和容易出錯的工程需要認真仔細地審查，主要審查項目是否齊全，是否有遺漏和重算、多算的項目。具體來說就是要著重注意如下幾點：

1.審核工程項目劃分是否合理。在著手做預結算之前都要首先了解施工圖的設計意圖和施工方法，做好計算工程項目劃分工作。所以審核預結算就要首先審核工

程項目劃分是否合理，是否出現(xiàn)多設或少設項目，劃分項目方法要注意與定額項目一致。

2.審核工程量的計算規(guī)則是否與定額保持一致。定額執(zhí)行過程中各分部的工程量都有其計算規(guī)則，必須按照執(zhí)行，不能巧立名目或另起爐灶。

3.審核工程量的計算單位是否與套用定額單位保持一致。在套用定額時一定要注意計算單位是否保持一致，這種錯誤不論是有意或無意，均會給項目費用帶來影響。

4.審核簽證憑據(jù)，核準工程量。現(xiàn)場簽證及設計修改通知書應根據(jù)實際情況核實，做到實事求是，合理計量。審核時應作好調查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計量，杜絕和防范不實際的開支。

三）應對預、結算定額子目的套用進行審查

定額子目的正確套用是確定工程造價的關鍵工作之一，在進行審查時，應注意以下3點：

1.能直接套用定額的項目的審查：這部分項目審查的內容主要是看套用的定額項目名稱是否一致。如果一致，說明套用正確，否則卻套錯了定額項目。

2.對換算定額子目的審查：這部分項目審查的內容首先要審查該分項子目是否允許換算，對定額規(guī)定不允許換算的部分，不得強調特殊原因，隨意換算，應套用現(xiàn)有定額；其次是對定額規(guī)定允許換算或高速的部分，要審查是否按照規(guī)定換算，換算的方法是否符合規(guī)定，還要注意定額規(guī)定應扣除某些費用換算項目有否遺漏。

3.對補充定額子目的審查：當定額缺項，而在工程中又發(fā)生的工程項目，要編制補充定額。審查補充定額時，應審查補充單價的工料分析是否是實測數(shù)據(jù)，還是估算數(shù)據(jù)，或參照其有關定額確定的，然后分析它的計算依據(jù)和方法是否符合國家規(guī)定的定額編制原則。

與此同時，還應進行取費標準的審查。安裝工程概預算費用是根據(jù)企業(yè)的不同性質，按人工費的百分比計算的，審查時應首重注意以下內容：

第一，各種費費率是否符合有關部門頒發(fā)的文件規(guī)定。

第二，各種取費費率的采用是否符合工程項目的性質、規(guī)模和有無高套取費標準。

第三，有無將不需要安裝的設備或甲方采購的設備也計取為安裝工程的間接費中。

第四，有無巧立名目，亂攤費用現(xiàn)象。

最后，應對各項費用匯總進行審查。在匯總時很容易出現(xiàn)差錯，如小數(shù)點位置錯誤、項目重復匯總等現(xiàn)象。因此審查時一定要仔細核算匯總的數(shù)值。相信通過廣大預、結算人員的努力，預、結算的編制及審查工作將更準確、更完善。

第二篇：預結算審核報告

（工程造價管理附件8-1）編號：

審 核 報 告（預/結算）

工程名稱：

建設單位：首都國際機場股份有限公司 施工單位： 審核單位：

一、審核說明：

二、審核結果

報審金額： 審定金額：

核減（增）金額：

審核單位：

審核日期：

年

月日（蓋章）

第三篇：基建工程的預結算審核

基建工程的預結算審核 ?

? 簡介：工程預結算審核是合理的確定工程造價，有效地控制工程造價并保證項目目標管理的實現(xiàn)的重要手段。筆者結合自身實踐，提出以下觀點。關鍵字：基建工程，預結算，工程造價，項目管理，審核基建工程的預結算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段，通過對預結算進行全面、系統(tǒng)的檢查和復核，可及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理的確定工程造價，達到有效地控制工程造價的目的，保證項目目標管理的實現(xiàn)。如何既快又好的搞好工程造價的審核，特別是預結算的審核，結合本人在實踐工作中總結的一點心得，現(xiàn)分以下幾個方面予以分析：

一、工程造價中存在的問題

由于建設工程預結算的編制是一項很繁雜而又必須很細致地去對待的技術與經濟相結合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術知識，包括建筑設計、施工技術等一系列較系統(tǒng)的建筑工程知識，而且還要有較高的預算業(yè)務素質及職業(yè)道德素質，但是在實際工作中，不論水平好壞總是難免出現(xiàn)這樣或那樣的差錯，如定額換算不合理；由于新技術、新結構和新材料的不斷涌現(xiàn)，導致定額缺項或需要補充的項目與內容也不斷增多；然而因缺少調查和可靠的第一手數(shù)據(jù)資料，致使換算定額或補充定額會有較多的不合理情況；其次高估算等現(xiàn)象在核算時較為普通，一些施工單位為了獲得更多利益，不是以改善經營管理、提高工程質量、創(chuàng)造社會信譽等方面入手，而是采用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等手段人為的提高工程造價。另外，由于工程造價構成項目多，且變動頻繁，使計算程序復雜，計算基礎不一等均容易造成錯誤。

二、預結算審核的內容

預結算的審核，主要是工程量是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準確等三方面為重點，在施工圖的基礎上結合合同、招投標文件、協(xié)議、會議紀要以及地質勘察資料、工程變更及簽證、材料設備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等工程資料，按照有關規(guī)定進行計算核實。

1、工程量的審核：

工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實際開挖高度小于設計室外高度，計算時仍按圖計；樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計算常常不扣保護層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算等等；正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計算工程量和項目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規(guī)則。一是分清計算范圍，如磚石工程中基礎與墻身的劃分、砼工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑物層高大于3.6mm時，頂

棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用，現(xiàn)澆鋼筋砼構件方可計取支模超高增加費。三是應仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤。對簽證工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證單及變更通知應根據(jù)現(xiàn)場實際情況核實，做到實事求是，合理計量，審核時應作好調查研究，審核其合理性及有效性，不能見到有簽證就給予計量，杜絕和防范不實際的開支。

2、套用單價的審核：

工程造價定額具有科學性、權威性、合法性，它的形式和內容、計算單位和數(shù)量標準任何人使用都必須嚴格執(zhí)行，不能隨意提高和降低，在審核套用預算單價時要注意以下幾個問題：

（1）對直接套用定額單價的審核——首先要注意采用的項目名稱和內容與設計圖紙標準是否要求一致，如構件名稱、斷面形式、強度等級（砼或砂漿標號）等；其次工程項目是否重復套用，如塊料面層下找平層，瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油，預制構件中的鐵件，屬于建筑工程范疇的給排水設施等。在采用綜合定額預算的項目中，這種現(xiàn)象尤為普遍，特別是項目工程與總包及分包有聯(lián)系時，往往容易產生工程量的重復。另外定額主材價格套用是否合理，對有最高限價的材料的定額套用的規(guī)定等，如花崗巖、大理石、木地板等，主材價格未超過最高限價的，按定額規(guī)定，以2000定額預算價進入直接費，按實計補價差；主材價格超過最高限價的，則以最高限價進入直接費，按實計補價差。

（2）對換算的定額單價的審核——除按上述要求外，還要弄清允許換算的內容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分？同時換算的方法是否準確？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價的準確性。

（3）對補充定額的審核——主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。

3、費用的審核：

取費應根據(jù)當?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結合相關文件如合同、招標投標書等來確定費率，審核時應注意取費文件的時效性，執(zhí)行的取費表是否與工程性質相符，費率計算是否正確，價格差價調整是否符合文件規(guī)定等等，如計算時的取費基數(shù)是否正確？是以人工費為基礎還是以直接費為基礎？對于費率下浮或總價下浮的工程，在結算時特別要注意變更或新增項目是否同比例下浮等。

三、結算審核的方法

由于建設工程的生產過程是一個周期長、數(shù)量大的生產消費過程，具有多次性計價的特點。因此，采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且直接關系到審核的質量和效率，主要分以下幾種：

1、全面審核法

全面審核法就是按照施工圖的要求，結合現(xiàn)行定額、施工組織設計、承包合同或協(xié)議以及有關造價計算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學者審核的施工圖預算；投資不多的項目，如維修工程；工程內容比較簡單(分項工程不多)的項目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設單位審核施工單位的預算等。這種方法的優(yōu)點是：全面和細致，審查質量高，效果好；缺點是：工作量大，時間較長，存在重復勞動。在投資規(guī)模較大，審核進度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設單位為嚴格控制工程造價，仍常常采用這種方法。

2、重點審核法

重點審核法就是抓住工程預結算中的重點進行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側重的，一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。如基礎工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結構還應注意內外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項目、零星項目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等，往往忽略不計。其次重點核實與上述工程量相對應的定額單價，尤其重點審核定額子目容易混淆的單價。另外對費用的計取、材差的價格也應仔細核實。該方法的優(yōu)點是工作量相對減少，效果較佳。

3、對比審核法

在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結構和建筑標準都一樣，其工程造價應該基本相似。因此在總結分析預結算資料的基礎上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結構形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價指標、工料消耗指標。然后，根據(jù)這些指標對審核對象進行分折對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程，針對這些子目進行重點計算，找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有：

(1)單方造價指標法：通過對同類項目的每平方米造價的對比，可直接反映出造價的準確性；

(2)分部工程比例：基礎，磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護結構等各占定額直接費的比例；

(3)專業(yè)投資比例：土建，給排水，采暖通風，電氣照明等各專業(yè)占總造價的比例；

(4)工料消耗指標：即對主要材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標。

4、分組計算審查法

就是把預結算中有關項目劃分若干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項工程，按相鄰且有一定內在聯(lián)系的項目進行編組。利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數(shù)的關系，審查一個分項工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積求出來，其他分項的工程量利用此些基數(shù)就能得出。這種方法的最大優(yōu)點是審查速度快，工作量小。

5、篩選法

篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當所審查的預算的建筑標淮與 “基本值”所適用的標準不同，就要對其進行調整。這種方法的優(yōu)點是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯問題尚須繼續(xù)審查。綜上所述，建設工程預結算的審核是一門專業(yè)性、知識性、政策性、技巧性較強的工作，以上內容僅供大家參考，要想逐步規(guī)范和完善我們的預結算工作，需要我們在工作中不斷學習、總結和提高。

第四篇：工程造價的預結算審核

工程造價的預結算審核

摘要：通過工程造價的預結算審核，可以合理確定工程造價，從而對工程造價進行有效的控制。對預結算進行全面審核，可以糾正存在的錯誤和問題，從而確定更加合理的工程造價，從而達到控制工程造價的目的，實現(xiàn)投資目標。

關鍵詞：建設工程；造價確定；預算；結算

1.工程造價構成與審核的意義

1.1 工程造價構成工程造價，顧名思義是表示工程項目的建造價格。工程造價與工程項目的盈利關系密切，造價計算的科學正確與否，不僅可能與企業(yè)的興衰息息相關，甚至可以關系到整個建筑行業(yè)的發(fā)展，因此對工程造價進行有效的管理是貫穿與整個建設工程的重要環(huán)節(jié)。

我國現(xiàn)行工程造價的構成主要劃分為設備及工器具購置費用，建筑安裝工程費用，工程建設其他費用，預備費，建設期貸款利息，固定資產投資方向調節(jié)稅等幾項。

1.2 工程造價審核的意義

工程造價的預結算審核確定工程造價的必要程序，只有采取這一重要手段，才可以更加合理的控制工程造價。通過對預結算進行全面系統(tǒng)的檢查和復核，可以糾正存在的錯誤和問題，從而確定更加合理的工程造價，從而達到控制工程造價的目的，實現(xiàn)投資目標。

2.審核中常見問題及應對措施

2.1工程造價預結算審核常見問題

2.1.1技術標與商務標脫離

在招標過程中，施工單位根據(jù)工程量清單報價，其報價包括完成分部分項工程量所發(fā)生的直接費、間接費、利潤和稅金的總和，技術標內的施工組織設計或者施工方案確定的數(shù)量，由施工單位在商務標里以非實物形態(tài)競爭性費用的形式自主擇項報價或包含在綜合單價里，可造價時，一些施工企業(yè)又往往把屬標內應當考慮的技術措施費的項目列入造價，計取工程費用。

2.1.2提高材料價格

由于材料價格和定額消耗量會對工程造價產生很大的影響，常常出現(xiàn)施工企業(yè)在編制造價時虛報材料價格和材料用量。明明在施工時用低等級材料，報價時卻套用高等級材料價格。

2.1.3虛設費用

如施工單位自身原因返工項目，施工現(xiàn)場臨時設施，施工單位現(xiàn)場用工等。有的工程在建造時根本沒有使用大型機械和特種機械，但在竣工造價中卻列入許多大型機械進退場費等費用。有的工程不需要

搶時間進度，但在竣工造價中卻列入了如夜間施工增加費、趕工措施費等費用。

2.2審核過程中應把握的措施

（1）相關部門應當制定更加完善的管理制度，從而約束造價編制人員，以保證編制質量。

（2）從事造價的人員要提高自身素質，尤其是審核人員，不僅僅要提高自己的業(yè)務水平，更要注重工作方法，懂得抓住關鍵，提高效率，確保工程造價預結算審核的質量。

（3）按照甲乙雙方合同中的約定，根據(jù)竣工圖、現(xiàn)場簽證和設計變更進行審核計算，審查是否按圖紙和合同規(guī)定全部完成工作。仔細檢查每一項工程變更是否真正實施。

3.工程造價預結算審核

3.1準備階段

3.1.1收集資料

收集施工圖、招標文件、投標文件、施工合同、施工組織設計等相關資料，整理收集會議記錄、設計變更以及相關的工程造價信息資料等。

3.1.2現(xiàn)場取證

詳細了解工地現(xiàn)場的情況，對現(xiàn)場施工工藝和材料使用進行記錄，為工程結算審核提供依據(jù)。對施工過程中發(fā)生的設計變更以及現(xiàn)場簽證進行核實，對工程量確認。掌握工程的實際變更情況并且核實工程量。

3.1.3了解文件規(guī)定

具體相應工程所在地區(qū)的預算定額、建筑材料預算價格、間接費用和計取費用的先關規(guī)定。

31.4 了解相關資料

了解工程當?shù)仡愃乒こ填A結算文件及技術經濟指標。詳細了解投標方式，設備材料定價以及結算辦法等。

3.1.5 弄清所采用的價目表

應當根據(jù)工程性質，定額資料等確立正確的單位價目表，以防錯誤的發(fā)生。

3.2具體內容

3.2.1工程量的審核

熟悉工程量的計算規(guī)則對工程量的審核是最重要的。必須分清計算范圍和限制范圍，并且應當仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，杜絕錯誤的發(fā)生。部分工程量審核的重點以及注意事項如下：

（1）土石方工程

在運土數(shù)量中，要注意是否已扣除了回填土數(shù)量。如果有地下室土石方工程，在計算承臺或混凝土基礎時應扣減挖、填、運土的含量。地下室土方量也要計入工作面的土方量。

（2）砌筑工程

墻基與墻身的分界線必須符合規(guī)定。內墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應當分開計算。墻體工程量不應當包括門，窗洞口及0.3m2以上的孔洞數(shù)量。

墻體高度計算，如果墻頂是梁應扣梁高，如墻頂是板應扣板厚。如果磚砌體設有構造柱的，應計算拉接筋的工程量。

（3）混凝土工程

本分部工程應當按圖示尺寸計算梁、板、柱的工程量。審查鋼筋混凝土圈梁、過梁與板，圈梁、過梁與有梁板、平板的界線必須劃分清楚。

有梁板計算中需要注意梁的高度必須扣除板厚，主梁長應扣除柱位，次梁長應扣除主梁寬。

如柱與板交接，當柱斷面大于0.3m2時，應扣板中柱位（柱頭）體積。鋼筋混凝土陽臺、雨蓬的長、寬如果超過定額規(guī)定范圍，則不能按陽臺、雨蓬套價，而應當按有梁板計算，鋼筋混凝土量也不應當由投影面積計算，而應當以立方米體積計算。

（4）屋面及防水工程

本部分工程審核的重點是：防水卷材的附加層、接縫、收頭、冷底子油等工料已計入定額內，不另行計算。

（5）樓地面工程

審查時應當注意各層地面面積總和應當與相應建筑面積相符。

如果地面是水磨石、防滑地磚面層，應當根據(jù)建筑做法分別套用相應定額。如果是整體面層，當設計圖紙與定額規(guī)定含量不同時，必須按比例進行換算。如果是塊料面層，當設計所采用材料與定額不符時應進行換算。

（6）天棚工程

在審查本分部工程的時候，應注意懸挑式燈槽吊掛高度以綜合考慮，不予調整。天棚吊頂骨架工程量應當扣除與天棚相連的窗簾箱等所占的面積。

（7）油漆、涂料、裱糊工程

由于分部工程定額已綜合考慮操作方法，因此如果實際不同，也不作調整。油漆不分高光、半啞光、啞光，因為定額已綜合考慮。

（8）其他工程

其他工程主要包括貨架，住宅及辦公家具，浴廁配件，裝飾線，雨棚吊頂及結構拆除等。次分部工程比較零散，很多細節(jié)部位都有詳細的要求。因此需要認真審查對工程量清單單位的規(guī)定。

（9）腳手架工程

此處工程量容易重復計算，在審查時應當多加注意。如滿堂腳手架在同一操作地點進行多種操作時，只能計算一次腳手架費用。

3.2.2單價套用的審核

（1）對直接套用定額單價的審核

注意采用的項目名稱及內容與設計圖紙標準的要求是否一致。注意工程項目是否重復套用。例如塊料面層下找平層，瀝青卷材防水層。特別是當某一工程與總包及分包都有聯(lián)系時，極容易產生工程量的重復。

（2）對換算的定額單價的審核

弄清允許換算的內容是定額中人材機的全部還是部分。注意換算的方法和采用的系數(shù)是否準確。因為這些因素都會對單價的準確性產生影響。實行招投標的工程項目，如果投標文件中已經按照市場價進行報價，且按規(guī)定此材料機械不能調整，則不能換算。

（3）對補充定額的審核

仔細檢查編制的依據(jù)和編制方法是否正確，材料預算價格，人工工日和機械臺班單價是否合理。檢查定額主材價格套用是否合理，遵循市場形成價格這一原則，對于實行招投標的工程，審核其投標文件中材料報價與結算是否一致。

4.3 審核方法

4.3.1全面審核法

全面審核法是指按照施工圖的要求，結合現(xiàn)行定額、施工組織設計、承包合同或協(xié)議以及有關造價計算的規(guī)定和文件等，全面審核工程數(shù)量，定額單價和費用計算。這種方法與編制施工圖預算的方法和過程有著很大的相似性。這種方法對于初學者審核的施工圖預算十分適用。這種方法的優(yōu)點如下：全面和細致，審查質量高且效果好。但也存在一定的弊端，例如工作量教大，時間較長且存在重復勞動。

4.3.2重點審核法

這種方法與全面審核法相類似，只是審核范圍不同。同時，該方法有一定的，應當有選擇的根據(jù)施工圖計算部分價值較高，占投資比例較大的分項工程量。而對價值較低的或者占投資比例較小的分項目工程，審核人員往往有意忽略不計。這種方法往往應用于審核進度較緊張的情況，經常在建設單位審核施工單位的預算或施工單位審核設計單位的預算中使用。

5.綜述

綜上所述，工程造價預決算對工程造價控制意義重大，相關工作人員應當掌握正確的審核方法，了解審核的重要性。通過審核，合理確定工程造價，從而實現(xiàn)投資目標。

參考文獻：

[1] 沈杰．工程估價[M]．東南大學出版社，2005.8

[2] 陳建國.工程計量與造價管理[M].重慶大學出版社,2001

[3] 趙丈像.淺議知何搞好工程造價管理[M].中國科技信息,2005

[4] 李設姣．淺談工程造價控制與管理[J]．企業(yè)技術開發(fā)，2010

第五篇：經典—成本審核(預結算)個人簡歷

姓名：個人簡歷網(wǎng) 目前所在： 順德區(qū)

年齡： 28

戶口所在： 荔灣區(qū)

國籍： 中國

婚姻狀況： 未婚

民族： 漢族

培訓認證： 未參加身高： 171 cm

誠信徽章： 未申請體重： 51 kg

人才測評： 未測評

我的特長：

求職意向 人才類型： 普通求職應聘職位：

房地產：，房地產： 工作年限： 5

職稱： 初級

全職

可到職日期：

兩個星期

月薪要求：

5000--8000

希望工作地區(qū)：

廣東省,廣州,工作經歷

歐浦置業(yè)投資有限公司起止年月：2008-06 ～ 至今

公司性質：

私營企業(yè)所屬行業(yè)：房地產開發(fā)

擔任職位：

成本審核（預結算）

工作描述：

歐浦御龍灣項目、歐浦皇庭項目（總建筑面積約70萬平方）

職位：成本審核（預結算）

主要工作職責：編制標底，為項目前期提供成本概算,為招標工作提供造價支持；參與施工合同的簽訂，為合同簽認提供造價風險回避條款；審核施工過程發(fā)生的簽證、反簽證、進度款及竣工結算。

離職原因：

廣東省重工建設監(jiān)理有限公司起止年月：2006-08 ～ 2008-05

公司性質：

國有企業(yè)所屬行業(yè)：房地產/建筑

擔任職位：

監(jiān)理工程師

工作描述：

萬科四季花城7、8期（建筑面積約30萬平方）擔任職位：監(jiān)理工程師(土建、精裝修)

離職原因：

廣州市東君建設工程咨詢有限公司起止年月：2005-07 ～ 2006-07

公司性質：

私營企業(yè)所屬行業(yè)：專業(yè)服務(咨詢,翻譯,獵頭)

擔任職位：

預算員

工作描述：

主要負責工程量的計算,標底及投標書的編制工作.離職原因：

志愿者經歷

畢業(yè)院校：

廣東水利電力職業(yè)技術學院

最高學歷：

大專獲得學位:

畢業(yè)日期：

2005-07

專 業(yè) 一：

工程監(jiān)理與招投標

專 業(yè) 二：

工程管理（函授本科）

起始年月

終止年月

學校（機構）

所學專業(yè)

獲得證書

證書編號

2002-09

2005-07

廣東水利電力職業(yè)技術學院

工程監(jiān)理與招投標

畢業(yè)證書

2007-12

2010-12

中南大學

工程管理

語言能力

外語：

英語 一般

粵語水平：

精通

其它外語能力：

國語水平：

優(yōu)秀

工作能力及其他專長

兩年的施工現(xiàn)場管理經驗.熟悉樁基礎、主體及裝修工程現(xiàn)場施工管理，土建,裝修工程的招投標,施工,造價,監(jiān)理等程序及工作流程.三年房地產公司預結算經驗，現(xiàn)實操總建筑面積70萬平方米的房地產項目。能按照圖紙計算工程量,熟練運用廣聯(lián)達,易達等預結算軟件編寫標書.能進行手工及軟件計算工程量及工程造價.對于房地產各階段投資估算、工程概算及預決算及成本分析工作有一定認識為人熱情開朗,與人相處融洽,有責任感及團隊合作精神.工作中有年輕人的沖勁.持有證件：全國建設工程造價員資質證、專用章（建筑工程專業(yè)）、三級項目經理證、施工員證、CAD中級

自我評價