第一篇：廣聯(lián)達鋼筋工程預結(jié)算審核要點范文

廣聯(lián)達鋼筋工程結(jié)算審核要點

鋼筋審核，首先需要明確算量文件的計算范圍，檢查套價文件的鋼筋總工程量與算量軟件的匯總量是否相同，再逐項檢查定額子目對應(yīng)規(guī)格鋼筋量的計算結(jié)果。如果有使用EXCEL表格計算（比如細石砼鋼筋網(wǎng)）、或使用另外的算量文件（比如二次結(jié)構(gòu)）計算的工程量，也需要了解各自計取范圍，避免重復。

廣聯(lián)達鋼筋軟件計算的工程量，可以依照工程設(shè)置、繪圖輸入、單構(gòu)件三個模塊的順序進行審核。具體如下：

一、工程設(shè)置（包括六大項）：

1、工程信息：根據(jù)結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計總說明，進擇平法計算規(guī)則（03G或11G)；匯總方式為 “按中軸線計算鋼筋（考慮彎曲調(diào)整值）"，原因是綱筋彎折加工時，外靈尺寸會破拉長，按鋼筋中軸線計算符合實際施工用量。

2、比重設(shè)置：如圖紙設(shè)計為A6，需提供設(shè)計變更為A6.5，才可以調(diào)整比重。如果工程中使用三級鋼C6，需注意C6無需調(diào)整比重，市場有相應(yīng)規(guī)格鋼材。

3、彎鈞設(shè)置：箍筋彎鈞平直段勾選“按照圖元抗震考慮”：抗震箍筋彎鈞是11.9d，非抗震的是6.9d抗震工程中，某些構(gòu)件仍然是按非抗震設(shè)計的。如果選擇“圖元抗震考慮”則非框架梁、基礎(chǔ)梁等非抗震構(gòu)件的箍筋彎鉤長度按非抗震考慮；如果選擇“工程抗震考慮”，非框架梁、基礎(chǔ)梁等非抗震構(gòu)件的箍筋彎鈞長度仍按抗震考慮計算有誤。

4-.損耗設(shè)置：不計算損耗、5、計算設(shè)置：共297項。根據(jù)合同附件說明、施工圖設(shè)計說明、平法規(guī)則，并結(jié)合現(xiàn)場施工情況進行設(shè)置。一般來說，需要修改軟件默認值的有以下設(shè)置項：

(1)按設(shè)計間距排布的各類構(gòu)件鋼筋（箍筋、拉筋、墻鋼筋、梁腰筋等）根數(shù)計算方式：按“四舍五入＋ 1”規(guī)則。鋼筋施工對精度要求較低，即使施工驗收規(guī)范也允許鋼筋間距有±2CM 的偏移。按間距排布的鋼筋是施工單位節(jié)省鋼材的關(guān)鍵部位之一，比較而言，“四舍五入＋1”計算量能滿足施工規(guī)范要求，比“向上取整+1”更接近施工實際，是地產(chǎn)公司使用較普遍的設(shè)置。單構(gòu)件輸入樓梯鋼筋需要一個個修改、板馬凳筋也需要在樓層里改，如只改總設(shè)置的話，容易被忽視。

(2）搭接接頭錯開百分率。設(shè)置效據(jù)主要有《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204》 “同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受拉鋼筋搭接接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計要求；當設(shè)計無具體要求時，應(yīng)符合不列規(guī)定：1對梁類、板類及者類構(gòu)件，不宜大于25%;2對柱類構(gòu)件，不宜大于:50%，縱向受壓鋼筋搭接接頭面積百分率，不宜大于50%?！逼渲?，對墻類（及暗?。?gòu)件，03G平法圖集規(guī)定與此不同，區(qū)分抗震等級，錯開百分至允許為50%或100%,但規(guī)定搭接長度均為1.2LaE。如施工單位有提出，墻類（及暗柱）構(gòu)件可考慮按平法規(guī)則設(shè)置。綜合起來，梁、板類構(gòu)件搭接接頭錯開百分率按25%,柱、墻、墻類構(gòu)件搭接接頭錯開百分率不大于50%。

(3）柱/暗柱箍筋加密區(qū)范圖包含錯開距離：選擇“否”。03G101-1,P40或者11G101,P70 說明都是“搭接長度”范圍內(nèi)加密，錯開距離段并無搭接、也不屬于“搭接長度”。

(4)柱/墻柱縱筋搭接箍筋間距：設(shè)置為100。實際施工及按100布置，有部分地區(qū)項目在結(jié)構(gòu)設(shè)計說明就已明確此間距為100。需結(jié)合現(xiàn)場查勘情況，建設(shè)在設(shè)計標準中明確。

(5）柱/墻柱第一個箍筋距離樓板面的距離：框架柱可設(shè)置為50：對于暗柱，由于暗柱不存在節(jié)點加密區(qū)，每樓層首、尾箍筋間隔100mm，廣聯(lián)達計算箍筋根數(shù)時，布置范圍取“樓層高度一第一個箍筋距離樓板面的距離”，因此對暗柱此項建議可設(shè)里為100。

(6)暗柱/端柱垂直鋼筋搭接長度：03G平法規(guī)則，設(shè)置為“按平法圖集”計算；11G平法規(guī)則，一般可設(shè)置為“按墻柱”。

(7)梁墊鐵：不計算。規(guī)范只要求滿足縱筋間距。

(8)柱縱筋伸入基礎(chǔ)錯固形式：區(qū)分平法規(guī)則及基礎(chǔ)形式進行設(shè)置。03G平法規(guī)則，對于 獨立基礎(chǔ)、獨立承臺，依據(jù)06G101-6, P67，可設(shè)置為“角筋伸入基底彎折”；對于筏板基礎(chǔ)，依據(jù)04G101-3, P45，筏板高度《2000時，可設(shè)置為“全部縱筋伸入基底彎折”。

(9）剪力墻，起始水平鋼筋距樓面距離：50，依據(jù)06G901-1,P.3-9等。(10)剪力墻，起始豎向分布鋼筋距暗柱邊距離：S，依據(jù)06G901-1, P.3-2等。

(11)砌體結(jié)構(gòu)，砌體加筋兩端的起始距離：S，參考現(xiàn)場實際施工情況設(shè)置。

其它設(shè)置，如次梁兩側(cè)共增加箍筋數(shù)量、分布鋼筋配置、板中間支座負筋標注是否含支座、板負筋錯固長度、獨基與基礎(chǔ)梁平行重疊部位是否布置獨基鋼筋等，根據(jù)圖紙說明設(shè)置。

6、節(jié)點設(shè)置：

墻身拉筋布置構(gòu)造、板拉筋布置方式、板馬凳筋布置方式：施工圖未注明布置方式時按“雙向布置”。設(shè)計方因謹慎起見，圖紙未注明時會傾向解釋為梅花布置，但實際施工基本均為雙向布置，需結(jié)合現(xiàn)場登證。即使圖紙標注梅花布置，仍要查勘現(xiàn)場是否符合。

7、搭接設(shè)置：

(1)其余鋼筋定尺：影響鋼筋接頭工程量，根據(jù)地方定額規(guī)定。多數(shù)地區(qū)定額規(guī)定，設(shè)計圖紙未注明的鋼筋接頭和施工損耗，已綜合在定額項目內(nèi)，鋼筋定尺長度可修改為極大值（如 50米）。

(2）墻柱垂直筋定尺：可按實際定尺長度，應(yīng)大于任一樓層高度。

(3)連接方式：根據(jù)圖紙設(shè)計說明、工程確認單等相關(guān)資料并了解現(xiàn)場確定。

8、樓層設(shè)置：各樓層標高、構(gòu)件抗震等級、砼標號、保護層厚度，按施工圖設(shè)計說明設(shè)置。基礎(chǔ)、構(gòu)造柱、圈梁、非框架梁、板按軟件默認為非抗震構(gòu)件。

二、繪圖輸入（模型界面）

在繪圖輸入模塊，常規(guī)檢查是按照樓層順序，利用屬性窗口、編輯鋼筋窗口以及構(gòu)件三維模型，依次檢查基礎(chǔ)層構(gòu)件及主要標準層柱、墻、梁、板構(gòu)件的私有屬性（配筋，尺寸，標高等）是否符合竣工圖標注。檢查的同時留意紙質(zhì)版與電子版版二是否有區(qū)別，以及設(shè)計變更情況。由于結(jié)構(gòu)圖配筋、砼標號、柱墻變截面不同的原因，標準層各層工程量稍有不同，但一般變化不大，當變化較大時需分析原因。一般側(cè)重檢查以下項目：

1、基礎(chǔ)、筏板、(1)圖紙節(jié)點大樣或說明需重點關(guān)注，檢查基礎(chǔ)錯固區(qū)、筏板變截面、封邊、集水坑、截水溝、加強帶布筋范圍、錨固、配筋、出邊距離、放坡等構(gòu)造。

(2)檢查馬凳筋形式、布置方式是否符合圖紙及現(xiàn)場簽證情況。

(3）如果劃分為地下室和地上兩個模型文件，要注意檢查匯總計算影響層住、墻屬性，如負一層柱與首層柱鋼筋交接部位設(shè)置是否正確。

2、柱、梁、墻、板、(1）圖紙標注節(jié)點大樣或說明與軟件默認計算設(shè)置不同時，注意構(gòu)件私有屬性是否已按圖修改。

(2）核查是否有利用屏幕范圍、分層、顯示祥式設(shè)置透明等方法隱藏構(gòu)件。

(3)核查剪力墻插筋、垂直加強筋、墻頂壓筋配置。當單層墻、柱高度小于樓層高度時，屬性可改為縱筋錯固，無需設(shè)置插筋。

(4)板受力筋為雙層雙向布置時，不能按照每個板塊設(shè)置，需全部拉通受力鋼筋；板受力筋、負筋、附加筋需核查布筋范圍。

(5)按“隔一布一”間距排布鋼筋的，需符合軟件的輸入規(guī)則。

(6)連梁交叉斜筋，圖集中為兩面構(gòu)成一個交叉，不是一面一個交叉，在屬性輸入時要注意。連梁的側(cè)面鋼筋，屬性為總配筋，最好在屬性里輸入，這樣者在連梁位置的水平鋼筋就不會多計。

(7)約束邊緣構(gòu)件：非陰影區(qū)需要單畫，如果與暗柱一起畫，容易造成暗住箍筋根數(shù)多計，因為非陰影區(qū)豎向筋為墻筋會存在搭接，暗柱箍筋在搭接部位需要加密。

3、二次結(jié)構(gòu)構(gòu)件、(1）構(gòu)造柱布置結(jié)合現(xiàn)場簽證情況。需注意框架（框剪）結(jié)構(gòu)的填充墻有別于砌體（磚混）結(jié)構(gòu)，在丁字墻、十字墻等轉(zhuǎn)角位置，一般無靂設(shè)置構(gòu)造注。另外注意抱框柱的箍筋形式。

(2)過梁的截面、配筋根據(jù)設(shè)計說明設(shè)置，注意門窗洞頂部標高為建筑標高，對于洞口頂部標高己達到結(jié)構(gòu)梁底的，無需再布置過梁。

4、自定義構(gòu)件，使用較少。如有構(gòu)件，需檢查與建模構(gòu)件或單構(gòu)件有否重復。

三、單構(gòu)件輸入

檢查單構(gòu)件的輸入信息、層數(shù)及所計算構(gòu)件的總數(shù)。尤其注意蘭構(gòu)件（比如飄窗板、空調(diào) 板）不能與模型構(gòu)件或自定義構(gòu)件重復。

第二篇：工程審核結(jié)算10大要點

工程結(jié)算審核的10大要點

1.做好結(jié)算審核的準備工作

首先，應(yīng)要求承包商或指定分包或供應(yīng)商在遞交結(jié)算供審核時，附上結(jié)算價款不再調(diào)整的承諾。

其次，應(yīng)詳細審核項目或分項的合同文本，了解合同范圍、與其他承包商之間的界面劃分和計價模式等。

再次，應(yīng)檢查竣工資料的完整性和準確性，特別是設(shè)計變更內(nèi)容是否完整體現(xiàn)在竣工圖紙上。

最后，應(yīng)及時與工程管理部、現(xiàn)場監(jiān)理聯(lián)系、交流，以充分了解項目或分項工程的現(xiàn)場情況，利于結(jié)算審核工作的完整性。

此外，計劃編制也很重要，以恒大為例，恒大成本控制中心根據(jù)總工室施工圖的出圖時間制定各項目的預算編制計劃；成本控制中心根據(jù)工程管理中心提供結(jié)算資料時間編制項目結(jié)算審核計劃；成本控制中心按承包商上報結(jié)算時間編制工程結(jié)算審核計劃。

2.審核建筑面積

一方面，應(yīng)關(guān)注設(shè)計變更可能引起的建筑面積調(diào)整，提醒造價咨詢公司注意施工圖紙與實際的建筑面積差異，必要時與建筑師或造價咨詢公司或承包商計算的面積逐層進行對比。

另一方面，若建筑面積與結(jié)算不同，要求各方就面積差異取得一致；如建筑面積有調(diào)整，應(yīng)及時檢查機電專業(yè)結(jié)算相關(guān)數(shù)據(jù)。

3.審核結(jié)算資料

以恒大為例，結(jié)算資料除了通用要求外，還有個性化要求：

土方工程結(jié)算上，須提供經(jīng)過甲方現(xiàn)場工程師、造價工程師、監(jiān)理工程師及施工單位四方共同確認的交付場地標高圖和完成面標高圖。標高圖中必須有明確的邊界線/放坡/工作面等實際情況(合同中約定不計放坡/工作面的除外，須劃分詳細的方格網(wǎng)計算圖（10×10）及相關(guān)的計算書；

樁基工程結(jié)算上，樁基工程打樁原始現(xiàn)場記錄，包括樁號/樁規(guī)格/現(xiàn)狀土標高/樁頂設(shè)計標高/送樁長度等，須有甲方現(xiàn)場工程師、造價工程師、監(jiān)理工程師及施工單位四方共同的簽字確認；

部品工程結(jié)算上，施工單位必須做出詳細的竣工圖紙供工程管理中心現(xiàn)場工程師、總工室設(shè)計師核對后確認，并提交招標圖紙及變更簽證作為結(jié)算依據(jù)，以便對照；

園建/綠化工程類結(jié)算上，結(jié)算資料在報送甲方工程管理中心工程師之前須經(jīng)過園建/綠化相關(guān)工程師的確認，并由園建/綠化工程師簽注結(jié)算核實意見；

樣板房工程上，樣板房工程由工程管理中心工程師接管相應(yīng)的結(jié)算資料交接工作；需提供通過驗收意見的樣板房現(xiàn)狀說明書及其附表；在招標時主材價為暫定的，須由成本控制中心按設(shè)計要求確認相應(yīng)的主材價格。

材料設(shè)備類結(jié)算上，須提供經(jīng)供貨方/監(jiān)理（無監(jiān)理的情況除外）/總包/甲方四方簽字核實的《材料設(shè)備驗收單》和配套的《材料設(shè)備價格清單》原件作為結(jié)算依據(jù)。

恒大的結(jié)算資料核對要點包括：

資料是否齊全，是否有復印件價結(jié)算的情況；

竣工驗收合格報告中內(nèi)容填寫是否完整，特別注意驗收報告中完工日期，建筑面積等一應(yīng)說明是否填寫完整；

工程結(jié)算工作交接單中內(nèi)容填寫是否完整，工程管理中心負責人

是否簽署；

特別留意交接單中有關(guān)竣工圖紙，指令變更的描述以及往來款項的說明。

4.檢查多計項

結(jié)算出現(xiàn)多計項的錯誤，通常是由于設(shè)計或竣工圖紙所表述的內(nèi)容超過標段或承包合同范圍；或是承包合同約定的工程量計算規(guī)則與常規(guī)的認識不同。

所以，在具體檢查結(jié)算前，應(yīng)仔細閱讀承包合同（或按常規(guī)假定標段劃分）和工程量計算規(guī)則，確保結(jié)算內(nèi)容與承包合同所述內(nèi)容以及計算規(guī)則相一致。

常見的多計項包括但不限于如下6種：

一是已約定需含在鋼筋單價或措施項目中的大底板架立筋； 二是已約定需含在土方開挖單價中的1m3內(nèi)的砼塊料； 三是墻地面內(nèi)粉刷、洗手間防水層等，這是土建總包與二次裝修分包工作界面；

四是電氣排管排線、開關(guān)插座、空調(diào)風口、冷熱給水排管、弱電排管排線等，這是機電與二次裝修分包工作界面；

五是穿管、預埋件、設(shè)備基礎(chǔ)，這是土建總包與機電分包的配合界面；

六是土建總包與幕墻分包的配合界面的預埋件。

5.做好價格復核

一是審核單價。

首先，審核竣工結(jié)算所列各分項工程單價是否符合承包合同約定的單價，包括合同單價或定額單價，其名稱、規(guī)格、計量單位和所包

含的工程內(nèi)容是否與合同或單價估價表相一致。

其次，單價換算首先要審查換算的分項工程是不是合同或定額中允許換算的，再審查換算是否正確。

再次，補充合同單價或定額及單位估價表，要審查補充定額的編制是否符合編制原則，單位估價表計算是否正確。

二是審核取費標準。

若采用定額計價，根據(jù)竣工結(jié)算時間，取費用發(fā)生時所執(zhí)行的定額及與定額相對應(yīng)配套的取費標準。

應(yīng)注意建筑工程類別劃分是否與工程性質(zhì)及規(guī)定指標相符，有無高套取費標準；各項取費的計取基數(shù)是否符合有關(guān)規(guī)定；有無規(guī)定之外的取費等；對于人工單價、開辦費、管理費率、利潤讓利等情況需按承包合同的約定執(zhí)行。

三是審核甲供料扣款及核銷。

若項目或各分項工程中部分采用甲供料，則采用定額計價時，需在稅后扣回甲供料定額預算價格；若甲方供應(yīng)數(shù)量與工程實際用量存在差異，需進行材料核銷，超供部分應(yīng)按供應(yīng)價扣回。

四是審核甲方代繳代扣。

項目或各分項工程中，如果存在甲方代繳代扣項目的工程水電費等，審核人應(yīng)進行費用清算。

五是審核合同約定的獎罰款。

項目或各分項工程中，若依據(jù)合同約定，存在各類獎罰款的如質(zhì)量、工期等，應(yīng)進行此項費用清算。

此外，根據(jù)合同約定，應(yīng)對項目或分項工程保修金進行計算并預留，所有結(jié)算在三方簽字蓋章前必須經(jīng)算數(shù)核對。

6.審核工程量

同步或交叉復核工程量可用以下5種方法：

一是利用統(tǒng)計數(shù)據(jù)及經(jīng)驗，對主要工程量每平米含量先進行一次初步核準，以確定是否在合理區(qū)間內(nèi)。

二是利用統(tǒng)籌法審核平面如建筑面積與樓板、裝飾面層、天棚、吊平頂，以及垂直面如外立面與其飾面、窗、陽臺門、幕墻、外腳手、外立面或平面系數(shù)等相關(guān)數(shù)據(jù)的合理性、正確性。

三是逐層或選擇典型樓層如地庫、裙房、標準層、屋面層，復核柱、梁、樓板、剪力墻之砼、鋼筋含量指標的合理性。

四是抽查或測量典型柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)的砼含量和鋼筋含量。五是定期或不定期對工程量進行百分百計算復核。

7.審核時點

對總包結(jié)算的審核，可與造價咨詢單位同步進行；對指定分包或供應(yīng)合同的結(jié)算審核，可安排在造價咨詢單位遞交初步審核意見之后。

以恒大對審核時間的要求為例：

委托工程造價咨詢公司進行審計的，1000萬元以下的項目審計原則上出具初步審計報告的時間不得超過20天，1000萬元以上的項目出具初步審計報告的時間不得超過30天，特殊情況下不得超過45天。

成本控制中心每次受到施工單位的反饋意見后回復時間：10萬元以下的2天內(nèi)，10萬元~50萬元的3天內(nèi)，50萬元以上的5天內(nèi)。

集團財務(wù)管理中心的復核時間為，自結(jié)算資料齊全之日起，一般復核5天內(nèi)，全面復核時間為，50萬元內(nèi)的10天內(nèi)，50萬元以上的及主體、市政配套、園建工程為25天內(nèi)。

以上未按時限完成的（因被審計單位自身造成的延誤除外），每

延遲一天扣罰責任部門總監(jiān)50元。

8.發(fā)揮造價咨詢單位作用

對造價咨詢單位要有所要求，例如要求其提供計算底稿，并將上述檢查結(jié)果與之交流溝通，要求其根據(jù)甲方審核意見與承包商進一步洽商。

在委托造價咨詢公司時，恒大的成本控制中心對編制預結(jié)算的咨詢單位進行考察、篩選，確定委托對象后報成本分管領(lǐng)導審核、總經(jīng)理審批確定；成本控制中心負責與被委托方簽訂詳細的預結(jié)算編審的造價咨詢委托合同；成本控制中心負責跟蹤、了解造價咨詢機構(gòu)的編制或?qū)徍饲闆r，督促咨詢機構(gòu)履行造價咨詢委托合同，審查咨詢機構(gòu)的編制結(jié)果。

按恒大的相關(guān)規(guī)定，委托工程造價咨詢公司審計結(jié)算，咨詢費用應(yīng)按如下標準進行控制：

工程造價500萬元以內(nèi)的，咨詢費率應(yīng)控制在3~8‰以內(nèi)，500萬元以上的咨詢費率應(yīng)控制在2~6‰以內(nèi)。

單獨安裝工程結(jié)算審計可在上述基礎(chǔ)之上適當增加0.5~1‰，如果咨詢公司最終審計報告質(zhì)量控制在公司規(guī)定的誤差率范圍之內(nèi)(初審誤差率應(yīng)控制在3%以內(nèi)，復審誤差率應(yīng)控制在1%以內(nèi))，咨詢公司咨詢費收費低于上述最低費率計算的費用時，成本管理中心可以按最低咨詢費率計算補償給咨詢公司，以確保咨詢公司工作積極性。

最高咨詢費不高于上述規(guī)定的最高咨詢費率計算的咨詢費，計費基數(shù)均以定案造價計算，必須在咨詢合同中做出規(guī)定，確定上述計費基數(shù)時若原施工合同是總價合同，原合同總價不應(yīng)計算在計費基數(shù)之內(nèi)。

結(jié)算咨詢合同中必須規(guī)定公司有權(quán)對咨詢單位的初審金額另行

委托其他單位或自行組織人員進行復審，如復審核減率超過2%但未超過3%（含3%），公司只按結(jié)算審計費70%支付審計費，另外咨詢單位還要承擔復審的審計費用(復審審計費按復審核定工程造價的1‰收取基本審計費，核減額提成按核減額的5%計算)，公司有權(quán)直接從應(yīng)付咨詢單位的審計費用中扣除。如復審核減率超過3%,則公司不支付任何審計費用給咨詢單位，已預付的審計費由咨詢單位退回。

工程造價審計咨詢合同必須采用公司相應(yīng)合同范本。所有涉及需要辦理工程結(jié)算的承包合同中必須明確規(guī)定： 承包方提供的結(jié)算必須實事求是，如實依據(jù)合同規(guī)定計算，如果乙方虛報夸大結(jié)算金額，計算誤差率超過5%，超過部分審計費由承包承擔，審計費按核減額乘以4%計算，由公司直接從工程結(jié)算款中扣除，上述誤差率定義為：(乙方送審金額最后審計定案金額)÷最終審計定案金額×100%）。

所有涉及需要辦理現(xiàn)場工程經(jīng)濟簽證與設(shè)計變更簽證的合同中必須明確規(guī)定：

簽證單中的預算書的內(nèi)容必須完整、準確，承包方上報的補充預算額，不得高出公司審定后的金額的10%，否則，公司將收取超出部分的10％的違約金，在結(jié)算工程總價款中扣除，并降低承包方在公司承建商評估體系的排名。

9.選好設(shè)計單位，提高出圖深度和質(zhì)量

以恒大的圖紙要求及臺帳管理為例：

第一，恒大總工室向成本控制中心提供設(shè)計圖紙（白圖），成本控制中心資料員須辦理簽收登記手續(xù)，建立設(shè)計圖紙收發(fā)臺帳。

第二，設(shè)計圖紙須明確工程所屬板塊、工程所在地、單位工程名稱和編碼；項目當期（區(qū)）的戶型、棟數(shù)。

第三，設(shè)計圖紙須尺寸清晰、準確，有詳細的設(shè)備材料的規(guī)格型號和標準。如帶裝修的，需有明確的裝修標準，須明確產(chǎn)品檔次、規(guī)格、型號，如使用套圖的，需說明套圖對象與變化情況。

第四，預算編制過程發(fā)生設(shè)計圖紙澄清、變更修改、調(diào)整，由設(shè)計代表書面回復工程成本控制中心或在計算圖紙上標注、簽名；有關(guān)問題由總工室、成本控制中心以業(yè)務(wù)聯(lián)系單形式交流完成。設(shè)計回復時間不列入預算編制時間內(nèi)。

第五，資料員發(fā)現(xiàn)存在圖紙不齊，不具備預算編制條件，可拒絕收圖。

第六，凡總工室給成本控制中心的設(shè)計圖紙及相關(guān)資料，成本控制中心必須保存完整，直到工程全部竣工結(jié)算完成為止，并在本部門資料員處存檔至少保存到項目工程全部辦完竣工結(jié)算后 5 年以上。

此外，對于審核方而言，還要加強項目開發(fā)的計劃和節(jié)奏，重視、強化招標采購的策劃工作，確保招標采購工作的合理時間；加強、細化回標分析及詢標、確認工作，減少、避免合同爭議的重復發(fā)生；加強合同管理、工程記錄及檔案管理；加強對投資監(jiān)理的事前指導、過程管理、事后考核。

10.結(jié)算過程其他注意事項

結(jié)算的工程量以竣工圖為準，竣工圖不清之處，預算人員要得到工程管理中心的確認或到工地現(xiàn)場進行實地測量；尤其對圖紙未標注、規(guī)范無特別要求，現(xiàn)場實際施工又提高標準的項目一定要有現(xiàn)場工程師文件確認并符合工程合同要求后才能給予按實結(jié)算。

結(jié)算單價在合同中有規(guī)定的，則按合同規(guī)定執(zhí)行；結(jié)算單價在合同中未規(guī)定的則參照定額和市場合理低價進行確定；

扣除甲供、三方供貨材料、設(shè)備的多用材料費（實際領(lǐng)用甲方材

料數(shù)量減結(jié)算用量的差量乘甲方供應(yīng)材料超量扣款單價）。同時，要對甲供材料、設(shè)備的多領(lǐng)和少領(lǐng)數(shù)量也應(yīng)引起足夠重視；多領(lǐng)和少領(lǐng)數(shù)量要與現(xiàn)場工程師一起核對確認，并要對其少領(lǐng)和多領(lǐng)原因進行分析，通過分析，進一步驗證結(jié)算數(shù)量的正確性。材料價差嚴格按材料限價調(diào)整。

按承包合同確定的結(jié)算方式確定結(jié)算總價，在初審結(jié)算書、與承包方核對時依據(jù)合同，進行甲供材料、配合管理費及責任扣款等費用的確認、扣除；

預算編制中，因施工組織設(shè)計、現(xiàn)場實際標高沒能及時提供，造成未按施工組織設(shè)計、現(xiàn)場實際標高計算項目和工程量的，成本控制中心結(jié)算中一定要要求工程管理中心提供施工組織設(shè)計、現(xiàn)場實際標高，對原預算做出相應(yīng)調(diào)整。

同一工程，若有兩次以上結(jié)算或簽訂兩份以上合同產(chǎn)生兩份以上結(jié)算時，在分次結(jié)算中要注意之前結(jié)算與之后結(jié)算的工程量銜接，之前結(jié)算一定要用文字或圖示標（說）明已結(jié)范圍和位置，之后結(jié)算要在結(jié)算前先核對之前各結(jié)算書已結(jié)時間段、位置和范圍，避免重復。要求現(xiàn)場工程師在向成本控制中心報送資料中定要注明每次結(jié)算的實際施工位置或距離。

第三篇：預結(jié)算審核報告

（工程造價管理附件8-1）編號：

審 核 報 告（預/結(jié)算）

工程名稱：

建設(shè)單位：首都國際機場股份有限公司 施工單位： 審核單位：

一、審核說明：

二、審核結(jié)果

報審金額： 審定金額：

核減（增）金額：

審核單位：

審核日期：

年

月日（蓋章）

第四篇：工程結(jié)算審核

工程結(jié)算審核中的“那些事兒”

引

言

看到題目，許多朋友可能會問：“你是給我們講講結(jié)算審核工作的潛規(guī)則把？”莫要誤會，這里我們只談?wù)?，不講旁門。結(jié)算審核工作在目標上雙方具有統(tǒng)一性，在過程中雙方又充滿博弈性，結(jié)算審核工作，博大精深。筆者從結(jié)算程序的“縱向”和雙方核對的“橫向”兩方面去說，目的是讓讀者對結(jié)算審核工作有一個較全面的認識。這里拋磚引玉，希望與讀者共同提高。

正

文

工程結(jié)算是在一個單項工程或單位工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門驗收后，根據(jù)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、竣工資料、材料價格和取費標準及有關(guān)結(jié)算憑證等，按規(guī)定編制及核對，辦理結(jié)算工程價款的過程。對工程結(jié)算的審核是運用全面審核法、重點審核法、抽查對比法等方法，對工程結(jié)算進行全面、系統(tǒng)的檢查及復核，及時糾正存在的錯誤和問題，合理確定工程造價的過程。對工程結(jié)算進行審核能更加合理的確定工程造價，達到合理控制工程造價的目的，同時也是保證項目管理目標實現(xiàn)，提高投資效益的主要途徑。下面分別從工程結(jié)算審核的程序中應(yīng)注意的問題、工程結(jié)算造價的計算及核對中常見的問題及對策等方面進行討論。

一、工程結(jié)算審核的程序及關(guān)鍵點

工程結(jié)算審核的一般程序可分為以下幾步：第一步是收集整理和閱讀資料階段。包括：竣工圖、施工合同、招投標文件、報審的工程結(jié)

算書、變更簽證單及材料價格各種簽證等。第二步根據(jù)閱讀資料的情況，勘察施工現(xiàn)場，按工程量計算規(guī)則計算工程量，選套定額，出具工程結(jié)算審核初稿。第三步就是與施工方核對工程量，審核工程造價。在這個過程中對雙方有爭議的問題要依據(jù)竣工圖及合同實事求是的解決，有必要的情況下可以雙方共同再次勘察施工現(xiàn)場，以求解決爭議。第四步就是在工程量核對一致、雙方爭議的問題解決的情況下出具工程審定結(jié)算書及結(jié)算審定簽署表，送建施雙方審閱、簽章確認。第五步進行審核工作總結(jié)，撰寫竣工結(jié)算審核報告，召開審定會議復核簽批報告；不同的單位部門，可能審核的程序稍有不同，但在實質(zhì)上都包括熟悉竣工資料、審核施工單位的結(jié)算、解決雙方爭議等實質(zhì)內(nèi)容。在審核程序中要注意把握好幾個關(guān)鍵點：

1、要注意踏勘現(xiàn)場的重要性。

只有注重踏勘現(xiàn)場，才能全面掌握工程的實際情況。例如某工程施工單位結(jié)算報送的結(jié)算書中防水為高聚物改性瀝青卷材3mm兩層，面積6856.80m2，防水翻邊高度按300mm計算。通過踏勘現(xiàn)場，屋面防水材料為高聚物改性瀝青卷材3mm兩層鋪設(shè)，但是雨棚、頂層陽臺頂部、地下室外墻防水等部位均為高聚物改性瀝青卷材4mm一層鋪設(shè)，且屋面防水翻邊高度為250mm。通過復核計算，高聚物改性瀝青卷材3mm兩層的面積為5235.35 m2，高聚物改性瀝青卷材4mm一層的面積為535.40 m2，經(jīng)復核計算，造價核減了54.35萬元。所以說通過踏勘現(xiàn)場，可以進一步加深對工程的理解，可以發(fā)現(xiàn)在辦公室里發(fā)現(xiàn)不了的問題，是結(jié)算審核中很重要的一個環(huán)節(jié)。

2、對原始資料要充分的重視。

現(xiàn)在的施工單位處于巨大的利益博弈之中，個別的施工單位別用用心，在竣工簽證資料中做手腳?；蛘邆€別建設(shè)單位工作人員責任心不強，在施工過程中資料搜集整理不及時，造成結(jié)算時資料不齊全。這時候?qū)υ假Y料的考察核實就顯得尤為重要性。比如在某一次結(jié)算審核中，工程為框剪結(jié)構(gòu)十一層的住宅樓，施工單位說在施工過程中按照建設(shè)單位的要求采用了商品混凝土，而建設(shè)單位堅持沒有采用，雙方僵持不下。通過仔細核對原始資料中的原材料復試單，確定了主體柱梁板部分采用了商品混凝土，而二次結(jié)構(gòu)如圈梁、構(gòu)造柱、陽臺、雨棚等均為現(xiàn)場攪拌混凝土。在原始資料面前，問題得到了圓滿解決。再舉一個例子，今年筆者審核了一個市政道路工程，由于簽證中土方工程量與原始記錄不相符，僅土方一項就核減了造價一百多萬。后來了解到施工單位大部分的簽證是在竣工時補簽的。施工單位補簽證是否符合建設(shè)程序這里暫且不討論，說明的問題是在結(jié)算時必須對竣工資料與原始記錄資料仔細分析對比，以求做到盡量的客觀公正。所以說要充分認識到原始資料在結(jié)算工作中的重要性。

二、在結(jié)算核對中常見的問題及對策

結(jié)算核對主要表現(xiàn)在從工程量的正確與否、定額的套用是否合理、費用的計取是否正確等方面。具體工作中要在竣工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合施工合同、招投標文件、工程變更簽證、竣工資料及隱蔽工程驗收記錄等進行計算核實。常見的比較突出的問題主要有以下幾個方面：

1、工程量偏差

工程量偏差是在結(jié)算審核中比較普遍的現(xiàn)象。具體表現(xiàn)在工程量的計量偏大或偏小，重復計算或缺項漏項等方面。造成工程量偏差的

原因有很多，一個情況是預算人員對于圖紙及定額計算規(guī)則理解不夠造成的。比如在鋼結(jié)構(gòu)中對于鋼板是按外接最小矩形面積計算的，如果對于定額的理解不到位，就有可能按照圖示面積去計算；第二個情況就是對于設(shè)計變更、簽證的把握不到位。有的工程竣工圖是在原來的圖紙上修改而成的，變更部分又在設(shè)計變更單中顯示，資料比較瑣碎。如果看圖不細致，對工程理解的不深刻全面，就有可能造成工程量的計算錯誤；第三種情況就是對于圖紙中未明確顯示的構(gòu)件認識不清。按照圖紙的制圖慣例，一部分構(gòu)件在圖紙中并不明確顯示，如框剪結(jié)構(gòu)中的圈梁、窗帶、止水帶，鋼筋的植筋，屋面風帽，護窗欄桿等一般都是在圖紙說明中加以說明或參考圖集，這部分也是容易形成爭議及工程量計算錯誤的地方。針對上述問題，就要求審核人員具有較高的預算業(yè)務(wù)素質(zhì)，充分認識到工程結(jié)算工作一項煩瑣而細致的工作，要在工作中養(yǎng)成認真細致的工作作風。要特別注意把設(shè)計變更與簽證及圖紙相互聯(lián)系起來理解，只有反復比照，再能理解深刻，做到心中清楚，這樣在工程量的計算中才能夠盡量做到不重復不漏項。

2、定額的套用是否合理

定額作為一種國家規(guī)范，就目前的實際情況來看，仍然具有很重要的位置。盡管現(xiàn)在我國清單計價的方式已經(jīng)全面展開，但是許多企業(yè)還不具備制定自己企業(yè)定額的能力，大多數(shù)企業(yè)還是參考國家定額。目前許多合同中也都明確規(guī)定結(jié)算方式采用某省某個版本的定額。所以說對于定額的理解和掌握在結(jié)算審核的工作中仍然十分重要。首先要清楚定額子目所包括的工作內(nèi)容。舉個例子，某工程外墻面一層為塊料墻面，其他層為涂料墻面，均有外墻保溫。在這種情況下就要注

意塊料面層下的找平層和外墻保溫下的找平層的區(qū)別，就河南省建設(shè)工程量清單綜合單價來說，塊料面層下的找平層是包括在塊料面層這個定額子目中的，不用單獨計算。而外墻保溫這個定額子目則不包括找平層，這樣涂料面層下的墻面找平層就要單列計算；其次要注意定額的換算。例如在河南省建設(shè)工程量清單綜合單價土建分冊中規(guī)定混凝土子目中采用商品混凝土時可直接換算為商品混凝土，但不得先換算為定額附錄中現(xiàn)場攪拌泵送混凝土。再比如在室外工程的混凝土路面中，定額子目中包含了伸縮縫及石油瀝青的用量，不得另外再計算伸縮縫等等；作為一名造價人員平時要多熟悉定額，熟悉定額的工作內(nèi)容、計算規(guī)則及換算要求等等。

3、費用的計取是否正確

在費用的計取方面首先要求審核人員要對國家的有關(guān)政策規(guī)范熟悉。這里強調(diào)一點，不僅要對現(xiàn)在的政策規(guī)范熟悉，還要對以前的有關(guān)政策規(guī)范熟悉。由于種種原因，目前在建筑市場中工程結(jié)算工作滯后的現(xiàn)象還是時有發(fā)生，而國家的政策是一個動態(tài)發(fā)展的過程。例如關(guān)于定額測定費的記取，國家從2009年1月1日起已經(jīng)取消。再比如社會保障費的記取，每個地區(qū)的情況也不盡相同。所以說審核人員要對國家有關(guān)的政策規(guī)范熟悉；另外在取費中要注意甲供材、甲方分包項目、總承包服務(wù)費等正確的計取或扣除?？傊诮Y(jié)算審核中要依據(jù)合同，總攬全局，不能只顧埋頭算量，到最后取費時掉意輕心，犯下原則性錯誤。

結(jié)束語

工程結(jié)算審核是一個比較煩瑣而細致的工作，是一個技術(shù)與經(jīng)濟

相結(jié)合的工作。既要求審核人員掌握施工工藝等技術(shù)方面的知識，又要求能解讀招標文件和施工合同中經(jīng)濟方面的論述。同時還要求掌握靈活而有原則的工作方法，依據(jù)國家規(guī)定及竣工資料，以事實為依據(jù)，以合同為準繩，遵循公正、公平的原則，做到不固執(zhí)己見。只有這樣才能促使工作的良性開展，做好結(jié)算審核工作。以上是筆者的一點拙見，希望與讀者朋友們共同提高！

安陽興建造價師事務(wù)所

盧志強

第五篇：建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點研究

建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點研究

[摘要]隨著社會的發(fā)展，建筑工程的造價也越來越高，在開工之前了解總體的造價會給后續(xù)工作提出物質(zhì)保障，文章基于對建筑工程造價預算進行研究，并以現(xiàn)有的基本規(guī)則和常用的審核方法對建筑工程造價預算進行分析，根據(jù)目前所出現(xiàn)的問題提出相關(guān)的解決辦法，加快預算審核工作效率，這樣可以不斷地增強預算審核工作，也能使建筑工程質(zhì)量得到加強，真正實現(xiàn)意義上的持續(xù)發(fā)展。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；工程預算；可持續(xù)發(fā)展

隨著社會的發(fā)展，物價也在不斷地提高，建筑工程的造價受到的重視也越來越高，所以研究建筑工程審核工作具有重要意義，當前的社會上，因為利益而偷工減料的事情很多，以各種手段抬高建筑工程的造價，由于工程單位的腐敗不僅容易造成資金浪費，也容易為建筑工程的質(zhì)量留下隱患，因此必須加強對建筑工程造價的預結(jié)算審核方法的研究。提前對建筑工程造價進行預算，開展審核工作在現(xiàn)在社會是非常必要的，作為預算造價的工作人員應(yīng)該對審核范圍進行充分了解，對常見的方法以及一些基本的原則都應(yīng)知道，只有充分了解專業(yè)知識才能減少由于個人原因造成工程造價增加的事情，從根本上減少資金的浪費，也能保障工程的整體質(zhì)量，不僅提高了企業(yè)的總體效益也給社會帶來經(jīng)濟效益。

1建筑工程預算造價的審核工作范圍

建筑工程總價預算工作就是對建筑的總體范圍，工程的工作量，清單套用，和費用四部分的審核，以工程施工圖紙和有關(guān)資料等進行參照，參照項目合同、招投標文件、協(xié)議、會議紀要、工程變更簽證、材料設(shè)備的價格簽證、隱蔽工程的驗收記錄等相關(guān)資料，按照國家相關(guān)規(guī)定或者項目具體要求進行的審核工作，審核工作主要包括以下幾方面；

11對工程進行的審核工作

對于工程方面的審核工作，是按照所簽署的工程合同以及投標文件，對實際工程工作的合理性進行考察，是否與合同書相符，也有對于總包方與分包方的界限分化是否符合實際要求的考核，從根本上減少多報或者重復報的現(xiàn)象。

12對工程量進行的審核工作

對于工程作業(yè)量放面的審核工作，總體上就是對建筑工程的總工作量的審核，這也是工程開展預算的前提，這項工作的工作量非常大，而且瑣事多，對于精準度的要求是很高的，稍有差池就會對最后的預算造成很大的偏差，所以誤差一定要控制在規(guī)定允許的范圍內(nèi)，并且要進行復核工作，根據(jù)圖紙要求對審核工作進行合理的調(diào)整，能保障后續(xù)工作的有效進行。

13對清單套用進行的審核工作

對于清單套用放面的審計工作，是所用套用清單，是否與項目名稱或圖紙設(shè)計標準一樣，對其進行審核，在用額定限額進行換算，看是否符合審核工作的標準。

14對費用記取進行的審核工作

對于費用記取方面的審核工作是按照建筑工程所在地的工程價格，以及管理機構(gòu)文件與投放指標確認工程的價格，但在審核過程中應(yīng)充分考慮費率，尤其注重工程的費率或者總體價格的浮動，審核工作須在有關(guān)變動之前完成審核。

2建筑工程預算造價的審核工作基本原則以及常見審核方法

21審核工作基本原則

審核工作是進行建筑工程預算的重要工作，進行審核工作要了解和執(zhí)行以下基本原則；進行準備工作，了解設(shè)計圖紙，必須完全懂得建筑工程的設(shè)計圖紙，對需要查看資料的準確性和完整性進行確認；保證審核工作的有效性、合理性，并且進行審核工作時一定要根據(jù)企業(yè)的實際情況進行工作，根據(jù)企業(yè)的目前情況確定審核方法，保證工作的效率。

22審核工作的方法

基本的審核工作分為五種方法，這五種方法在日常工作中被廣泛應(yīng)用：全方位審核法，這種審核方法較為全面，審核的方面比較廣，但是工作量非常大，優(yōu)點是得到的審核結(jié)果非常精確，這種審核方法大多數(shù)被應(yīng)用在建筑工程造價預算審核工作之中。聯(lián)合會審核法需要專業(yè)的技術(shù)人員對工程造價進行預算，并根據(jù)實際情況提出相應(yīng)的問題，這些問題有設(shè)計人員進行改進和解決，這樣的程序下來得到審核結(jié)果會清晰地表明預算所存在的不足，所以??對其進行改進，這一方法需要較強的專業(yè)性，而且適用于建筑工程相對復雜的工作團隊。重點審核法顧名思義，這種審核方法是在全方位審核法基礎(chǔ)之上對預算中重要的組成部分，進行審核，這種方法也可以降低工作量，提高工作效率，被廣泛應(yīng)用于需要復審的工程，因為需要進行復審的建筑工程都是經(jīng)過全面審核之后的，所以復審時有些預算部分不需要進行審核，只對重要的預結(jié)算部分進行審核就可以，如果再次進行全面審核再次需要很大的工作量，費時費力。用對比的方法進行審核工作被用于同一地區(qū)，統(tǒng)一用途的建筑結(jié)構(gòu)，或是相同標準的建筑工程，通過對比兩個建筑工程的基本造價預算，了解其中價格結(jié)構(gòu)不合理，或是與造假規(guī)律相違背的部分，對比審核法是比較有針對性的審核方法，具有快速準確的作用，被廣泛應(yīng)用于建筑工程與以前有相同工作環(huán)境團隊的工程，并且在各項指標都會比較全面和精準。用對比分析的方法進行審核工作，這種方法主要被應(yīng)用于建筑工程造價預算工作的過程中，把建筑工程的建筑規(guī)模與標準批文的文件進行對比，把工程量與工程建筑圖紙進行對比，從而找到預算中所存在的不足，這樣可以知道審核工作的精準度，通常被用于對精準度要求不高的審核工作。

3建筑工程預算造價的審核工作重點分析及總結(jié)

用于審核建筑工程預算造價的方法有很多，不論采用什么樣的方法都有其優(yōu)點以及缺點，如采用全方位審核方式時，可以使審核結(jié)果質(zhì)量得到保障，但是其工作量非常大，運行周期長，并且存在審核工作的重復性，所以應(yīng)對建筑工程造價預算工作的重點進行分析，在保證審核工作質(zhì)量的同時也保證審核工作的效率。

31開展建筑工程造假預結(jié)算工作的具體步驟

預結(jié)算審核的準備工作，做到熟悉建筑工程施工圖紙，核查所有資料的完整性、真實性、準確性。選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。由于建筑工程建設(shè)規(guī)模與繁簡不同，施工方法和施工企業(yè)情況不一，所編制建筑工程預結(jié)算繁簡和質(zhì)量也不同，因此需選擇適當?shù)膶彶榉椒ㄟM行審查。如全面審核法、重點審核法、對比審核法、分組計算審核法和篩選法等。

32對于審核工作量重點分析與總結(jié)

對于工作量清單的審核工作有很多需要注意的地方，第一點應(yīng)全面了解清單計價的基本要求和計算的原則；第二點應(yīng)了解圖紙，熟知所有的施工圖紙，并且也要了解實際情況。在施工前也應(yīng)進行必要的現(xiàn)場勘查；第三點應(yīng)保證計算出的工作量與招標文件相符合；第四點是審核工作的指標應(yīng)與招標市場的實際情況相符合，這樣既能有利于競爭也能保證工程的總體質(zhì)量。工作重點的總結(jié)既要知道了解套用費率與清單的辦法，還要對市場進行全面的了解，對于施工所用到的材料或者部件的單價一定要預先了解，之后再對市場價格進行分析比較。要綜合考慮市場價格進行計算。

33付款審核工作的重點分析

中期付款審核工作應(yīng)根據(jù)合同所要求的審核中期付款，其要點是，結(jié)合合同中所規(guī)定的付款方式，節(jié)點以及合同付款比例進行支付工程款，也應(yīng)加強現(xiàn)場簽證以及審計變更的審核與控制，提前防止審核簽證或者變更的隨意性，注重建筑工程造價中的時事控制，對于中期付款審核工作的總結(jié)是注重合同的合理性，在簽署之前要對合同進行成分了解，特別是合同的起草，要保證合同的全面性，保證條款的公平性，這也方便工作的順利開展。

34對于結(jié)算審核工作的重點分析與總結(jié)

對于結(jié)算審核工作的審核。第一點應(yīng)注意審核工程的結(jié)算與工程施工合同的招標文件是否相同，第二點要確認所遞送的材料以及資料的準確性和完整性；第三點是注意工程工作量費用的計算；第四點是確認項目中未完成的工程是否全部去除；第五點是材料的領(lǐng)用是否有欠現(xiàn)象；最后一點是注重施工現(xiàn)場的各?費用的使用是否按照規(guī)定計算合理利用。

35運用現(xiàn)代科技與審核工作相結(jié)合

隨著科技的發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)滲入生產(chǎn)生活的各個領(lǐng)域，在進行建筑工程造價預結(jié)算審核工作時也運用計算機積極地運用計算機可以很好地提高工程審核的效率，也可以提高整個工程的質(zhì)量，工程造價主要的影響因素就是工作量多少和單價，人工計算難免有失誤的地方，最近幾年，信息技術(shù)已經(jīng)發(fā)展得非常迅速，計算機系統(tǒng)也被廣泛應(yīng)用，所以運用計算機進行工程造價預結(jié)算工作可以將誤差降到最小，并且由于互聯(lián)網(wǎng)可以及時了解到國家以及國際上的價格標準，所以可以有效地提高審核工作的效率。

36加強審核工作人員的素質(zhì)培養(yǎng)

對于工程造價預結(jié)算的工作人員，對專業(yè)知識的要求是非常高的，加強對工作人員的素質(zhì)培養(yǎng)是非常關(guān)鍵的，建筑工程造價預結(jié)算審核工作不僅與經(jīng)濟學有關(guān)，也與建筑技術(shù)有關(guān)，所以要求審核工作人員不僅有良好的專業(yè)儲備知識，也應(yīng)有職業(yè)道德，在專業(yè)技術(shù)上，不僅對市場上時常變化的物品單價非常清楚，也能夠根據(jù)工程變更確定購買種類，充分認識知道建筑材料的價格，認識各種現(xiàn)場施工圖紙，在審核工作進行的過程當中也應(yīng)實際的進入工程場地進行考察。方便及時掌握信息。

4目前工程造價預結(jié)算審核工作中所出現(xiàn)的問題

當前對于工程造價預結(jié)算審核工作所出現(xiàn)的問題，對材料管理制度的出現(xiàn)漏洞，工程的施工材料是造價預結(jié)算審核中的重點，這也是工作中的難點之一，因為購買材料的質(zhì)量以及數(shù)量是直接影響到最后的總額的，所以當前審核工作中對于材料預結(jié)算監(jiān)管制度不是十分完善，有施工方就材料購買數(shù)量以及單價進行高報，或是用舊材料冒充好材料賺取去其中的差額，這直接影響到最后的工程款過高。所以對材料造價預結(jié)算工作應(yīng)加強管理，一旦松懈就會導致購買價格高于招標標準，造成預結(jié)算審核工作的不準確。設(shè)計圖紙都是工程施工的基礎(chǔ)，更是進行造價預結(jié)算審核工作的基本。目前很多的企業(yè)都沒有充分認識到設(shè)計圖紙的重要，并且連竣工圖紙和設(shè)計圖紙混在一起，這種情況給建筑工程造價預結(jié)算審核工作帶來非常大的難度，因為設(shè)計圖紙中的數(shù)據(jù)是施工過程中所依靠的數(shù)據(jù)，而竣工圖紙是施工后工程中的數(shù)據(jù)，兩者之間存在差別，因為與起先施工設(shè)計圖紙具有很大改變，在數(shù)據(jù)記錄上存在很大區(qū)別，所以不能混為一談，目前很多的建筑單位用取消圖紙的方法，增加工程費用，這給審核工作帶來很大的麻煩，影響審核工作的效率和質(zhì)量。

5結(jié)論

總之，建筑工程的預結(jié)算的審核是合理確定工程造價的必要程序和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是一項較為系統(tǒng)和復雜的工作，也是確定合理的工程造價的關(guān)鍵所在，對于建筑工程預結(jié)算的審核，應(yīng)抓住重點，根據(jù)不同區(qū)域、不同對象、不同形式來確定、選取有效、合理的方法，必須根據(jù)合體的造價辦法做好建筑工程造價預結(jié)算各個方面的審核工作，確保預結(jié)算審核工作的高效性以及實用性，并且不斷地提高建筑工程的質(zhì)量，也提高建筑企業(yè)的整體經(jīng)濟效益和社會效益。

參考文獻：

[1]劉海亮，胡愛麗工程造價預結(jié)算審核探析[J].山西建筑，淺析工程造價的預結(jié)算審核科技創(chuàng)新導報，2008（11）.[2]劉萬峰，方未艾預結(jié)算審核在建設(shè)項目工程造價中的應(yīng)用探討，做好預結(jié)算審核工作，合理確定工程造價[J].甘肅科技，2014.[3]黎瑾工程預結(jié)算存在的問題及審查技巧[J].四川建材，2015（35）.[4]蔡韜中國新技術(shù)新造價預結(jié)算在建筑工程中的審核方法[J].四川建材，2015（6）.[作者簡介]余??（1974―），江西南昌人，工程碩士。研究方向：工程造價。