第一篇：工程造價(jià)結(jié)算審核與風(fēng)險(xiǎn)管理方法研究

工程造價(jià)結(jié)算審核與風(fēng)險(xiǎn)管理方法研究

摘要：建筑工程中的造價(jià)結(jié)算審核與風(fēng)險(xiǎn)是相影隨形的，要求結(jié)算人員具有專業(yè)的審計(jì)知識(shí)和完備的外部知識(shí)，對(duì)于相關(guān)人員來(lái)說(shuō)，積極開(kāi)展結(jié)算審核與防范風(fēng)險(xiǎn)管理同等重要，兩者不可或缺。關(guān)鍵詞：結(jié)算審核風(fēng)險(xiǎn)管理

建筑工程中的造價(jià)結(jié)算審核，絕大部分發(fā)生在招投標(biāo)和結(jié)算時(shí)段，對(duì)于這段時(shí)期，必須重點(diǎn)突出，首先結(jié)算審核工作未雨綢繆，提前進(jìn)行，在工程進(jìn)入招投標(biāo)結(jié)算，結(jié)算審核人員盡量參與其中，其次在設(shè)計(jì)圖紙審核與圖紙交接階段，結(jié)算審核人員必須熟悉圖紙，了解其工藝水平，再次在招投標(biāo)控制價(jià)審核階段，必須全秒了解清單工程量，工程數(shù)量以及子目?jī)?nèi)容，然后是在合同簽訂階段，必須細(xì)心斟酌合同中關(guān)于變更調(diào)整價(jià)格的條款，認(rèn)真考慮實(shí)際執(zhí)行的困難度；最后是施工過(guò)程中以及施工完成后，要嚴(yán)格審核。

以上可以看出，工程造價(jià)結(jié)算審核是一個(gè)極其繁雜的過(guò)程，由于其極具專業(yè)性，特別是具有更加廣闊的外部知識(shí)性，造價(jià)審核過(guò)程中造成風(fēng)險(xiǎn)是在所難免的，我們能做的是盡量規(guī)避其風(fēng)險(xiǎn)的最大損失度。

工程造價(jià)審核風(fēng)險(xiǎn)是指審核人員在實(shí)施工程造價(jià)審核后發(fā)表不恰當(dāng)審計(jì)意見(jiàn)的可能性。與其它審核項(xiàng)目相比，工程造價(jià)審核具有更強(qiáng)的外部敏感性、涉及更廣的專業(yè)知識(shí)結(jié)構(gòu)、更為復(fù)雜的審核環(huán)境、更加注重溝通技巧、需要更多的專業(yè)判斷等業(yè)務(wù)特點(diǎn)，因此具有更大的風(fēng)險(xiǎn)性。

一、工程造價(jià)審計(jì)存在的風(fēng)險(xiǎn)

（一）施工過(guò)程的多變性容易造成審計(jì)期間工作的忽略和疏漏 一個(gè)基礎(chǔ)建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施，既要經(jīng)過(guò)立項(xiàng)、勘察、設(shè)計(jì)、施工等基建程序，同時(shí)還要經(jīng)過(guò)計(jì)劃、概(預(yù))算、實(shí)施過(guò)程中追加投資以及最后結(jié)算的財(cái)務(wù)環(huán)節(jié)。在這一過(guò)程中經(jīng)常受到人力的、自然條件的影響而出現(xiàn)不確定性，如改變?cè)O(shè)計(jì)、擴(kuò)大規(guī)模、增加項(xiàng)目等。其次在市場(chǎng)調(diào)節(jié)的情況下．建筑材料價(jià)格隨著價(jià)值規(guī)律的上下起伏變動(dòng)以及政策法規(guī)的廢紙和調(diào)整而改變，也能充分說(shuō)明工程造價(jià)審核過(guò)程中的多邊形。這些情況的發(fā)生，是審核過(guò)程中不可避免的，也當(dāng)然性地給審核工作增添了不少工作量和難度，審核人員稍有疏忽或不細(xì)心，往往會(huì)給工程造價(jià)的準(zhǔn)確性造成不同程度的影響，人為的原因造成的風(fēng)險(xiǎn)損失，審核人員具有不可推卸的審核責(zé)任。

(二)工程造價(jià)審計(jì)的滯后性容易造成審計(jì)質(zhì)量下降和工程造價(jià)不實(shí)。

首先是基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目本身就種類繁多，如此多的項(xiàng)目雖然表面上種類各異而且規(guī)模大小不一，但是本質(zhì)上都有共同的特點(diǎn)。審核人員要展開(kāi)這些項(xiàng)目的審核，必須要求審核人員具備比較完善的專業(yè)知識(shí)以及綜合知識(shí)，而實(shí)際上，參與審核的工作人員往往缺乏專業(yè)的審核知識(shí)，特別是缺乏有效的方法和日積月了的審核經(jīng)驗(yàn)，這些方面，審核人員都存在著有待提高的實(shí)際問(wèn)題。

其次是實(shí)際介入審核的時(shí)間上的滯后性。在這幾年的實(shí)際操作

上開(kāi)來(lái)，審核單位對(duì)介入工程造價(jià)審核的介入，絕大部分都是滯后的。甚至有的工程項(xiàng)目在竣工后交付將近一年，審核單位才接到開(kāi)展審核的指令。這對(duì)于工程造價(jià)本身就是一個(gè)很復(fù)雜的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察和分析，無(wú)疑是難上加難，甚至的現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)是面目全非，根本就是無(wú)從審核。

二、工程造價(jià)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的成因分析

(一)建設(shè)項(xiàng)目本身具備的敏感性以及復(fù)雜性而導(dǎo)致的審核風(fēng)險(xiǎn)。以國(guó)家名義投資的建設(shè)項(xiàng)目具有相當(dāng)?shù)拿舾行裕３Ｊ艿缴鐣?huì)的關(guān)注，甚至是焦點(diǎn)之一，審核人員的壓力明顯加大；再加上工程項(xiàng)目的投資規(guī)模比一般的民間工程要大，所設(shè)計(jì)的范圍廣，可變量更大；而且在審核過(guò)程中所設(shè)計(jì)的子項(xiàng)目以及所需要的專業(yè)知識(shí)更加廣泛，需要進(jìn)行多次的專業(yè)判斷，因此審核結(jié)論難以統(tǒng)一，有較大的爭(zhēng)議性。

(二)內(nèi)部控制不完善而未有效運(yùn)行所導(dǎo)致的審核風(fēng)險(xiǎn)。很多被審核單位建設(shè)項(xiàng)目不多，但是沒(méi)有健全的內(nèi)部控制制度，有的甚至沒(méi)有、而有些單位即使制定了內(nèi)部控制制度，但是沒(méi)有有效執(zhí)行。有的則是管理人員失職；有的單位則是與施工單位有扯不斷的關(guān)系而失效；有的則是因?yàn)椴豢煽氐耐獠凯h(huán)境改變或項(xiàng)目規(guī)模的改變而失效?？傊こ添?xiàng)目的管理不規(guī)范，給工程造價(jià)審核帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。

(三)審核人員自身知識(shí)水平缺乏以及職業(yè)道德缺失導(dǎo)致的審核風(fēng)險(xiǎn)。尤其是基層的審核機(jī)關(guān)，常常是一個(gè)人充當(dāng)多面手，邊干邊學(xué)，遇到各專業(yè)中缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題時(shí)，審計(jì)人員難有準(zhǔn)確、合理的判斷，這些缺乏專業(yè)勝任能力的表現(xiàn)都會(huì)產(chǎn)生審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。此外，由于某

些審計(jì)人員職業(yè)道德欠缺，對(duì)審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題視而不見(jiàn)或是知情不報(bào)，也給工程造價(jià)審計(jì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。

(四)審計(jì)組織管理不當(dāng)導(dǎo)致的審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。受復(fù)合型審計(jì)人力資 源的限制，有時(shí)由不熟悉工程造價(jià)的人員主審工程造價(jià)審計(jì)項(xiàng)目，導(dǎo)致審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生；有些審計(jì)組為了趕進(jìn)度，簡(jiǎn)化審計(jì)操作規(guī)程，導(dǎo)致審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生；有些審計(jì)人員缺乏協(xié)調(diào)與溝通的能力，也導(dǎo)致審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生。

(五)利用社會(huì)人力與技術(shù)資源參與審計(jì)導(dǎo)致的審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。審計(jì) 機(jī)關(guān)限于工程技術(shù)力量，常常將工程造價(jià)審計(jì)交給所聘請(qǐng)的專業(yè)技 術(shù)人員或委托社會(huì)中介機(jī)構(gòu)完成。雖然緩解了審計(jì)人力與技術(shù)資源 不足的矛盾，但帶來(lái)了一些導(dǎo)致審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的因素。如：所聘請(qǐng)的專業(yè) 技術(shù)人員或社會(huì)中介機(jī)構(gòu)的咨詢?nèi)藛T的職業(yè)道德及業(yè)務(wù)水平如何、是否與審計(jì)對(duì)象存在應(yīng)回避關(guān)系等。

三、工程造價(jià)結(jié)算審核風(fēng)險(xiǎn)的防范對(duì)策

(一)完善工程造價(jià)結(jié)算審核的法律法規(guī)。就當(dāng)前來(lái)看，工程造價(jià)結(jié)算審核的有關(guān)法律法規(guī)已經(jīng)落后于審核工作的實(shí)際。因此，制定出符合目前工程造價(jià)審核實(shí)際的法律法規(guī)，特別是明確工程造價(jià)審核結(jié)論在合同法中的法律地位，在現(xiàn)階段，顯得極其重要。

(二)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)教育，提高審計(jì)工作的完善性。前面提到，審核風(fēng)險(xiǎn)是客觀存在的，與審核工作相影隨形。相對(duì)于其他審核工作來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)審核的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)更加大。開(kāi)展審核工作，要把風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)貫穿到審核過(guò)程中的每個(gè)階段，注重內(nèi)部控制和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，特別從審

核項(xiàng)目的計(jì)劃安排、人員結(jié)構(gòu)的搭配、審核作業(yè)的流程、審計(jì)結(jié)果與處理處罰等各個(gè)方面監(jiān)控管理。審計(jì)人員在進(jìn)行工程造價(jià)審計(jì)時(shí)，頭腦 中應(yīng)始終繃緊審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)這根弦，時(shí)刻不忘防范和控制審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，化解審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

(三)建設(shè)一支綜合性的專業(yè)化的審核隊(duì)伍。一是完善審核隊(duì)伍的專業(yè)結(jié)構(gòu)。一個(gè)具有綜合性的審核隊(duì)伍除了必備的財(cái)會(huì)審核人員外，還要配備擁有各項(xiàng)工程技術(shù)專業(yè)知識(shí)的人員來(lái)充實(shí)審核隊(duì)伍；二是嚴(yán)格控制審核員的職業(yè)準(zhǔn)入制度，對(duì)進(jìn)入工程造價(jià)審核的人員嚴(yán)格把關(guān)，以此來(lái)確保審核人員的專業(yè)勝任能力，保證審核隊(duì)伍的質(zhì)量；三是堅(jiān)持審核人員的再教育，改善其知識(shí)結(jié)構(gòu)層次。建立審核人員的再教育制度，加強(qiáng)終身學(xué)習(xí)的思想意識(shí)，針對(duì)工程造價(jià)審計(jì)工作需要，系統(tǒng)地、有計(jì)劃地組織高層次業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷更新專業(yè)知識(shí)，以適應(yīng)新形勢(shì)發(fā)展要求。

(四)統(tǒng)一管理控制與有效協(xié)調(diào)。首先，要量力而行，有效評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)程度，對(duì)安排的工程造價(jià)審核工作，應(yīng)根據(jù)自身的能力，有效保證工程造價(jià)審核任務(wù)的質(zhì)量，決不能盲目進(jìn)行審核工作；其次，應(yīng)有效協(xié)同，合理安排，做好溝通協(xié)同工作，在審核過(guò)程中，積極與施工管理人員配合好，與他們就有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行有效溝通，達(dá)成一致，以此有效防范和控制審核風(fēng)險(xiǎn)；第三，審核隊(duì)伍內(nèi)部注意有效搭配，要把熟悉具體工程的審核人員擔(dān)任為第一責(zé)任人。

(五)合理利用社會(huì)審核人力與技術(shù)資源。首先，應(yīng)有效規(guī)避在選擇聘期的專業(yè)人員或委托的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)中的風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行選擇前，應(yīng)

對(duì)這些人員及機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、技術(shù)力量、執(zhí)業(yè)歷史以及誠(chéng)信度進(jìn)行有效調(diào)查；其次，簽訂合同，明確雙方責(zé)任，對(duì)委托社會(huì)中介組織的審核的項(xiàng)目，通過(guò)審核業(yè)務(wù)約定書(shū)明確雙方權(quán)利、義務(wù)；第三，對(duì)利用社會(huì)審核人力和資源的工程造價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)安排專人全程跟班審核； 第四．建立委托社會(huì)中介組織審計(jì)管理制度，從源頭上降低委托審計(jì)的風(fēng)險(xiǎn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉伊生：工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)，[M]，北京：中國(guó)計(jì)劃出版社，2009:22

[2]龔松，蔣宇紅：工程造價(jià)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)及其防范對(duì)策研究，科技咨詢，2011（20）

第二篇：工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核

摘要：通過(guò)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核，可以合理確定工程造價(jià)，從而對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制。對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面審核，可以糾正存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題，從而確定更加合理的工程造價(jià)，從而達(dá)到控制工程造價(jià)的目的，實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；造價(jià)確定；預(yù)算；結(jié)算

1.工程造價(jià)構(gòu)成與審核的意義

1.1 工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)，顧名思義是表示工程項(xiàng)目的建造價(jià)格。工程造價(jià)與工程項(xiàng)目的盈利關(guān)系密切，造價(jià)計(jì)算的科學(xué)正確與否，不僅可能與企業(yè)的興衰息息相關(guān)，甚至可以關(guān)系到整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展，因此對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的管理是貫穿與整個(gè)建設(shè)工程的重要環(huán)節(jié)。

我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用，建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng)。

1.2 工程造價(jià)審核的意義

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核確定工程造價(jià)的必要程序，只有采取這一重要手段，才可以更加合理的控制工程造價(jià)。通過(guò)對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，可以糾正存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題，從而確定更加合理的工程造價(jià)，從而達(dá)到控制工程造價(jià)的目的，實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。

2.審核中常見(jiàn)問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施

2.1工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核常見(jiàn)問(wèn)題

2.1.1技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)脫離

在招標(biāo)過(guò)程中，施工單位根據(jù)工程量清單報(bào)價(jià)，其報(bào)價(jià)包括完成分部分項(xiàng)工程量所發(fā)生的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金的總和，技術(shù)標(biāo)內(nèi)的施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案確定的數(shù)量，由施工單位在商務(wù)標(biāo)里以非實(shí)物形態(tài)競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用的形式自主擇項(xiàng)報(bào)價(jià)或包含在綜合單價(jià)里，可造價(jià)時(shí)，一些施工企業(yè)又往往把屬標(biāo)內(nèi)應(yīng)當(dāng)考慮的技術(shù)措施費(fèi)的項(xiàng)目列入造價(jià)，計(jì)取工程費(fèi)用。

2.1.2提高材料價(jià)格

由于材料價(jià)格和定額消耗量會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生很大的影響，常常出現(xiàn)施工企業(yè)在編制造價(jià)時(shí)虛報(bào)材料價(jià)格和材料用量。明明在施工時(shí)用低等級(jí)材料，報(bào)價(jià)時(shí)卻套用高等級(jí)材料價(jià)格。

2.1.3虛設(shè)費(fèi)用

如施工單位自身原因返工項(xiàng)目，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施，施工單位現(xiàn)場(chǎng)用工等。有的工程在建造時(shí)根本沒(méi)有使用大型機(jī)械和特種機(jī)械，但在竣工造價(jià)中卻列入許多大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)等費(fèi)用。有的工程不需要

搶時(shí)間進(jìn)度，但在竣工造價(jià)中卻列入了如夜間施工增加費(fèi)、趕工措施費(fèi)等費(fèi)用。

2.2審核過(guò)程中應(yīng)把握的措施

（1）相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定更加完善的管理制度，從而約束造價(jià)編制人員，以保證編制質(zhì)量。

（2）從事造價(jià)的人員要提高自身素質(zhì)，尤其是審核人員，不僅僅要提高自己的業(yè)務(wù)水平，更要注重工作方法，懂得抓住關(guān)鍵，提高效率，確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。

（3）按照甲乙雙方合同中的約定，根據(jù)竣工圖、現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核計(jì)算，審查是否按圖紙和合同規(guī)定全部完成工作。仔細(xì)檢查每一項(xiàng)工程變更是否真正實(shí)施。

3.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

3.1準(zhǔn)備階段

3.1.1收集資料

收集施工圖、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、施工合同、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)資料，整理收集會(huì)議記錄、設(shè)計(jì)變更以及相關(guān)的工程造價(jià)信息資料等。

3.1.2現(xiàn)場(chǎng)取證

詳細(xì)了解工地現(xiàn)場(chǎng)的情況，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工工藝和材料使用進(jìn)行記錄，為工程結(jié)算審核提供依據(jù)。對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行核實(shí)，對(duì)工程量確認(rèn)。掌握工程的實(shí)際變更情況并且核實(shí)工程量。

3.1.3了解文件規(guī)定

具體相應(yīng)工程所在地區(qū)的預(yù)算定額、建筑材料預(yù)算價(jià)格、間接費(fèi)用和計(jì)取費(fèi)用的先關(guān)規(guī)定。

31.4 了解相關(guān)資料

了解工程當(dāng)?shù)仡愃乒こ填A(yù)結(jié)算文件及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。詳細(xì)了解投標(biāo)方式，設(shè)備材料定價(jià)以及結(jié)算辦法等。

3.1.5 弄清所采用的價(jià)目表

應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程性質(zhì)，定額資料等確立正確的單位價(jià)目表，以防錯(cuò)誤的發(fā)生。

3.2具體內(nèi)容

3.2.1工程量的審核

熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則對(duì)工程量的審核是最重要的。必須分清計(jì)算范圍和限制范圍，并且應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，杜絕錯(cuò)誤的發(fā)生。部分工程量審核的重點(diǎn)以及注意事項(xiàng)如下：

（1）土石方工程

在運(yùn)土數(shù)量中，要注意是否已扣除了回填土數(shù)量。如果有地下室土石方工程，在計(jì)算承臺(tái)或混凝土基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)扣減挖、填、運(yùn)土的含量。地下室土方量也要計(jì)入工作面的土方量。

（2）砌筑工程

墻基與墻身的分界線必須符合規(guī)定。內(nèi)墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應(yīng)當(dāng)分開(kāi)計(jì)算。墻體工程量不應(yīng)當(dāng)包括門(mén)，窗洞口及0.3m2以上的孔洞數(shù)量。

墻體高度計(jì)算，如果墻頂是梁應(yīng)扣梁高，如墻頂是板應(yīng)扣板厚。如果磚砌體設(shè)有構(gòu)造柱的，應(yīng)計(jì)算拉接筋的工程量。

（3）混凝土工程

本分部工程應(yīng)當(dāng)按圖示尺寸計(jì)算梁、板、柱的工程量。審查鋼筋混凝土圈梁、過(guò)梁與板，圈梁、過(guò)梁與有梁板、平板的界線必須劃分清楚。

有梁板計(jì)算中需要注意梁的高度必須扣除板厚，主梁長(zhǎng)應(yīng)扣除柱位，次梁長(zhǎng)應(yīng)扣除主梁寬。

如柱與板交接，當(dāng)柱斷面大于0.3m2時(shí)，應(yīng)扣板中柱位（柱頭）體積。鋼筋混凝土陽(yáng)臺(tái)、雨蓬的長(zhǎng)、寬如果超過(guò)定額規(guī)定范圍，則不能按陽(yáng)臺(tái)、雨蓬套價(jià)，而應(yīng)當(dāng)按有梁板計(jì)算，鋼筋混凝土量也不應(yīng)當(dāng)由投影面積計(jì)算，而應(yīng)當(dāng)以立方米體積計(jì)算。

（4）屋面及防水工程

本部分工程審核的重點(diǎn)是：防水卷材的附加層、接縫、收頭、冷底子油等工料已計(jì)入定額內(nèi)，不另行計(jì)算。

（5）樓地面工程

審查時(shí)應(yīng)當(dāng)注意各層地面面積總和應(yīng)當(dāng)與相應(yīng)建筑面積相符。

如果地面是水磨石、防滑地磚面層，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑做法分別套用相應(yīng)定額。如果是整體面層，當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙與定額規(guī)定含量不同時(shí)，必須按比例進(jìn)行換算。如果是塊料面層，當(dāng)設(shè)計(jì)所采用材料與定額不符時(shí)應(yīng)進(jìn)行換算。

（6）天棚工程

在審查本分部工程的時(shí)候，應(yīng)注意懸挑式燈槽吊掛高度以綜合考慮，不予調(diào)整。天棚吊頂骨架工程量應(yīng)當(dāng)扣除與天棚相連的窗簾箱等所占的面積。

（7）油漆、涂料、裱糊工程

由于分部工程定額已綜合考慮操作方法，因此如果實(shí)際不同，也不作調(diào)整。油漆不分高光、半啞光、啞光，因?yàn)槎~已綜合考慮。

（8）其他工程

其他工程主要包括貨架，住宅及辦公家具，浴廁配件，裝飾線，雨棚吊頂及結(jié)構(gòu)拆除等。次分部工程比較零散，很多細(xì)節(jié)部位都有詳細(xì)的要求。因此需要認(rèn)真審查對(duì)工程量清單單位的規(guī)定。

（9）腳手架工程

此處工程量容易重復(fù)計(jì)算，在審查時(shí)應(yīng)當(dāng)多加注意。如滿堂腳手架在同一操作地點(diǎn)進(jìn)行多種操作時(shí)，只能計(jì)算一次腳手架費(fèi)用。

3.2.2單價(jià)套用的審核

（1）對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核

注意采用的項(xiàng)目名稱及內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)的要求是否一致。注意工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。例如塊料面層下找平層，瀝青卷材防水層。特別是當(dāng)某一工程與總包及分包都有聯(lián)系時(shí)，極容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。

（2）對(duì)換算的定額單價(jià)的審核

弄清允許換算的內(nèi)容是定額中人材機(jī)的全部還是部分。注意換算的方法和采用的系數(shù)是否準(zhǔn)確。因?yàn)檫@些因素都會(huì)對(duì)單價(jià)的準(zhǔn)確性產(chǎn)生影響。實(shí)行招投標(biāo)的工程項(xiàng)目，如果投標(biāo)文件中已經(jīng)按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，且按規(guī)定此材料機(jī)械不能調(diào)整，則不能換算。

（3）對(duì)補(bǔ)充定額的審核

仔細(xì)檢查編制的依據(jù)和編制方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格，人工工日和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。檢查定額主材價(jià)格套用是否合理，遵循市場(chǎng)形成價(jià)格這一原則，對(duì)于實(shí)行招投標(biāo)的工程，審核其投標(biāo)文件中材料報(bào)價(jià)與結(jié)算是否一致。

4.3 審核方法

4.3.1全面審核法

全面審核法是指按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面審核工程數(shù)量，定額單價(jià)和費(fèi)用計(jì)算。這種方法與編制施工圖預(yù)算的方法和過(guò)程有著很大的相似性。這種方法對(duì)于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算十分適用。這種方法的優(yōu)點(diǎn)如下：全面和細(xì)致，審查質(zhì)量高且效果好。但也存在一定的弊端，例如工作量教大，時(shí)間較長(zhǎng)且存在重復(fù)勞動(dòng)。

4.3.2重點(diǎn)審核法

這種方法與全面審核法相類似，只是審核范圍不同。同時(shí)，該方法有一定的，應(yīng)當(dāng)有選擇的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高，占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。而對(duì)價(jià)值較低的或者占投資比例較小的分項(xiàng)目工程，審核人員往往有意忽略不計(jì)。這種方法往往應(yīng)用于審核進(jìn)度較緊張的情況，經(jīng)常在建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算或施工單位審核設(shè)計(jì)單位的預(yù)算中使用。

5.綜述

綜上所述，工程造價(jià)預(yù)決算對(duì)工程造價(jià)控制意義重大，相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)掌握正確的審核方法，了解審核的重要性。通過(guò)審核，合理確定工程造價(jià)，從而實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。

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第三篇：建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

[摘要]隨著社會(huì)的發(fā)展，建筑工程的造價(jià)也越來(lái)越高，在開(kāi)工之前了解總體的造價(jià)會(huì)給后續(xù)工作提出物質(zhì)保障，文章基于對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行研究，并以現(xiàn)有的基本規(guī)則和常用的審核方法對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行分析，根據(jù)目前所出現(xiàn)的問(wèn)題提出相關(guān)的解決辦法，加快預(yù)算審核工作效率，這樣可以不斷地增強(qiáng)預(yù)算審核工作，也能使建筑工程質(zhì)量得到加強(qiáng)，真正實(shí)現(xiàn)意義上的持續(xù)發(fā)展。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；工程預(yù)算；可持續(xù)發(fā)展

隨著社會(huì)的發(fā)展，物價(jià)也在不斷地提高，建筑工程的造價(jià)受到的重視也越來(lái)越高，所以研究建筑工程審核工作具有重要意義，當(dāng)前的社會(huì)上，因?yàn)槔娑倒p料的事情很多，以各種手段抬高建筑工程的造價(jià)，由于工程單位的腐敗不僅容易造成資金浪費(fèi)，也容易為建筑工程的質(zhì)量留下隱患，因此必須加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法的研究。提前對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算，開(kāi)展審核工作在現(xiàn)在社會(huì)是非常必要的，作為預(yù)算造價(jià)的工作人員應(yīng)該對(duì)審核范圍進(jìn)行充分了解，對(duì)常見(jiàn)的方法以及一些基本的原則都應(yīng)知道，只有充分了解專業(yè)知識(shí)才能減少由于個(gè)人原因造成工程造價(jià)增加的事情，從根本上減少資金的浪費(fèi)，也能保障工程的整體質(zhì)量，不僅提高了企業(yè)的總體效益也給社會(huì)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益。

1建筑工程預(yù)算造價(jià)的審核工作范圍

建筑工程總價(jià)預(yù)算工作就是對(duì)建筑的總體范圍，工程的工作量，清單套用，和費(fèi)用四部分的審核，以工程施工圖紙和有關(guān)資料等進(jìn)行參照，參照項(xiàng)目合同、招投標(biāo)文件、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、工程變更簽證、材料設(shè)備的價(jià)格簽證、隱蔽工程的驗(yàn)收記錄等相關(guān)資料，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定或者項(xiàng)目具體要求進(jìn)行的審核工作，審核工作主要包括以下幾方面；

11對(duì)工程進(jìn)行的審核工作

對(duì)于工程方面的審核工作，是按照所簽署的工程合同以及投標(biāo)文件，對(duì)實(shí)際工程工作的合理性進(jìn)行考察，是否與合同書(shū)相符，也有對(duì)于總包方與分包方的界限分化是否符合實(shí)際要求的考核，從根本上減少多報(bào)或者重復(fù)報(bào)的現(xiàn)象。

12對(duì)工程量進(jìn)行的審核工作

對(duì)于工程作業(yè)量放面的審核工作，總體上就是對(duì)建筑工程的總工作量的審核，這也是工程開(kāi)展預(yù)算的前提，這項(xiàng)工作的工作量非常大，而且瑣事多，對(duì)于精準(zhǔn)度的要求是很高的，稍有差池就會(huì)對(duì)最后的預(yù)算造成很大的偏差，所以誤差一定要控制在規(guī)定允許的范圍內(nèi)，并且要進(jìn)行復(fù)核工作，根據(jù)圖紙要求對(duì)審核工作進(jìn)行合理的調(diào)整，能保障后續(xù)工作的有效進(jìn)行。

13對(duì)清單套用進(jìn)行的審核工作

對(duì)于清單套用放面的審計(jì)工作，是所用套用清單，是否與項(xiàng)目名稱或圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)一樣，對(duì)其進(jìn)行審核，在用額定限額進(jìn)行換算，看是否符合審核工作的標(biāo)準(zhǔn)。

14對(duì)費(fèi)用記取進(jìn)行的審核工作

對(duì)于費(fèi)用記取方面的審核工作是按照建筑工程所在地的工程價(jià)格，以及管理機(jī)構(gòu)文件與投放指標(biāo)確認(rèn)工程的價(jià)格，但在審核過(guò)程中應(yīng)充分考慮費(fèi)率，尤其注重工程的費(fèi)率或者總體價(jià)格的浮動(dòng)，審核工作須在有關(guān)變動(dòng)之前完成審核。

2建筑工程預(yù)算造價(jià)的審核工作基本原則以及常見(jiàn)審核方法

21審核工作基本原則

審核工作是進(jìn)行建筑工程預(yù)算的重要工作，進(jìn)行審核工作要了解和執(zhí)行以下基本原則；進(jìn)行準(zhǔn)備工作，了解設(shè)計(jì)圖紙，必須完全懂得建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)需要查看資料的準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行確認(rèn)；保證審核工作的有效性、合理性，并且進(jìn)行審核工作時(shí)一定要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行工作，根據(jù)企業(yè)的目前情況確定審核方法，保證工作的效率。

22審核工作的方法

基本的審核工作分為五種方法，這五種方法在日常工作中被廣泛應(yīng)用：全方位審核法，這種審核方法較為全面，審核的方面比較廣，但是工作量非常大，優(yōu)點(diǎn)是得到的審核結(jié)果非常精確，這種審核方法大多數(shù)被應(yīng)用在建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作之中。聯(lián)合會(huì)審核法需要專業(yè)的技術(shù)人員對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算，并根據(jù)實(shí)際情況提出相應(yīng)的問(wèn)題，這些問(wèn)題有設(shè)計(jì)人員進(jìn)行改進(jìn)和解決，這樣的程序下來(lái)得到審核結(jié)果會(huì)清晰地表明預(yù)算所存在的不足，所以??對(duì)其進(jìn)行改進(jìn)，這一方法需要較強(qiáng)的專業(yè)性，而且適用于建筑工程相對(duì)復(fù)雜的工作團(tuán)隊(duì)。重點(diǎn)審核法顧名思義，這種審核方法是在全方位審核法基礎(chǔ)之上對(duì)預(yù)算中重要的組成部分，進(jìn)行審核，這種方法也可以降低工作量，提高工作效率，被廣泛應(yīng)用于需要復(fù)審的工程，因?yàn)樾枰M(jìn)行復(fù)審的建筑工程都是經(jīng)過(guò)全面審核之后的，所以復(fù)審時(shí)有些預(yù)算部分不需要進(jìn)行審核，只對(duì)重要的預(yù)結(jié)算部分進(jìn)行審核就可以，如果再次進(jìn)行全面審核再次需要很大的工作量，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。用對(duì)比的方法進(jìn)行審核工作被用于同一地區(qū)，統(tǒng)一用途的建筑結(jié)構(gòu)，或是相同標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程，通過(guò)對(duì)比兩個(gè)建筑工程的基本造價(jià)預(yù)算，了解其中價(jià)格結(jié)構(gòu)不合理，或是與造假規(guī)律相違背的部分，對(duì)比審核法是比較有針對(duì)性的審核方法，具有快速準(zhǔn)確的作用，被廣泛應(yīng)用于建筑工程與以前有相同工作環(huán)境團(tuán)隊(duì)的工程，并且在各項(xiàng)指標(biāo)都會(huì)比較全面和精準(zhǔn)。用對(duì)比分析的方法進(jìn)行審核工作，這種方法主要被應(yīng)用于建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的過(guò)程中，把建筑工程的建筑規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)批文的文件進(jìn)行對(duì)比，把工程量與工程建筑圖紙進(jìn)行對(duì)比，從而找到預(yù)算中所存在的不足，這樣可以知道審核工作的精準(zhǔn)度，通常被用于對(duì)精準(zhǔn)度要求不高的審核工作。

3建筑工程預(yù)算造價(jià)的審核工作重點(diǎn)分析及總結(jié)

用于審核建筑工程預(yù)算造價(jià)的方法有很多，不論采用什么樣的方法都有其優(yōu)點(diǎn)以及缺點(diǎn)，如采用全方位審核方式時(shí)，可以使審核結(jié)果質(zhì)量得到保障，但是其工作量非常大，運(yùn)行周期長(zhǎng)，并且存在審核工作的重復(fù)性，所以應(yīng)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的重點(diǎn)進(jìn)行分析，在保證審核工作質(zhì)量的同時(shí)也保證審核工作的效率。

31開(kāi)展建筑工程造假預(yù)結(jié)算工作的具體步驟

預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作，做到熟悉建筑工程施工圖紙，核查所有資料的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性。選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。由于建筑工程建設(shè)規(guī)模與繁簡(jiǎn)不同，施工方法和施工企業(yè)情況不一，所編制建筑工程預(yù)結(jié)算繁簡(jiǎn)和質(zhì)量也不同，因此需選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒ㄟM(jìn)行審查。如全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、分組計(jì)算審核法和篩選法等。

32對(duì)于審核工作量重點(diǎn)分析與總結(jié)

對(duì)于工作量清單的審核工作有很多需要注意的地方，第一點(diǎn)應(yīng)全面了解清單計(jì)價(jià)的基本要求和計(jì)算的原則；第二點(diǎn)應(yīng)了解圖紙，熟知所有的施工圖紙，并且也要了解實(shí)際情況。在施工前也應(yīng)進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查；第三點(diǎn)應(yīng)保證計(jì)算出的工作量與招標(biāo)文件相符合；第四點(diǎn)是審核工作的指標(biāo)應(yīng)與招標(biāo)市場(chǎng)的實(shí)際情況相符合，這樣既能有利于競(jìng)爭(zhēng)也能保證工程的總體質(zhì)量。工作重點(diǎn)的總結(jié)既要知道了解套用費(fèi)率與清單的辦法，還要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行全面的了解，對(duì)于施工所用到的材料或者部件的單價(jià)一定要預(yù)先了解，之后再對(duì)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行分析比較。要綜合考慮市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。

33付款審核工作的重點(diǎn)分析

中期付款審核工作應(yīng)根據(jù)合同所要求的審核中期付款，其要點(diǎn)是，結(jié)合合同中所規(guī)定的付款方式，節(jié)點(diǎn)以及合同付款比例進(jìn)行支付工程款，也應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證以及審計(jì)變更的審核與控制，提前防止審核簽證或者變更的隨意性，注重建筑工程造價(jià)中的時(shí)事控制，對(duì)于中期付款審核工作的總結(jié)是注重合同的合理性，在簽署之前要對(duì)合同進(jìn)行成分了解，特別是合同的起草，要保證合同的全面性，保證條款的公平性，這也方便工作的順利開(kāi)展。

34對(duì)于結(jié)算審核工作的重點(diǎn)分析與總結(jié)

對(duì)于結(jié)算審核工作的審核。第一點(diǎn)應(yīng)注意審核工程的結(jié)算與工程施工合同的招標(biāo)文件是否相同，第二點(diǎn)要確認(rèn)所遞送的材料以及資料的準(zhǔn)確性和完整性；第三點(diǎn)是注意工程工作量費(fèi)用的計(jì)算；第四點(diǎn)是確認(rèn)項(xiàng)目中未完成的工程是否全部去除；第五點(diǎn)是材料的領(lǐng)用是否有欠現(xiàn)象；最后一點(diǎn)是注重施工現(xiàn)場(chǎng)的各?費(fèi)用的使用是否按照規(guī)定計(jì)算合理利用。

35運(yùn)用現(xiàn)代科技與審核工作相結(jié)合

隨著科技的發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)滲入生產(chǎn)生活的各個(gè)領(lǐng)域，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)也運(yùn)用計(jì)算機(jī)積極地運(yùn)用計(jì)算機(jī)可以很好地提高工程審核的效率，也可以提高整個(gè)工程的質(zhì)量，工程造價(jià)主要的影響因素就是工作量多少和單價(jià)，人工計(jì)算難免有失誤的地方，最近幾年，信息技術(shù)已經(jīng)發(fā)展得非常迅速，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)也被廣泛應(yīng)用，所以運(yùn)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作可以將誤差降到最小，并且由于互聯(lián)網(wǎng)可以及時(shí)了解到國(guó)家以及國(guó)際上的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，所以可以有效地提高審核工作的效率。

36加強(qiáng)審核工作人員的素質(zhì)培養(yǎng)

對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作人員，對(duì)專業(yè)知識(shí)的要求是非常高的，加強(qiáng)對(duì)工作人員的素質(zhì)培養(yǎng)是非常關(guān)鍵的，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作不僅與經(jīng)濟(jì)學(xué)有關(guān)，也與建筑技術(shù)有關(guān)，所以要求審核工作人員不僅有良好的專業(yè)儲(chǔ)備知識(shí)，也應(yīng)有職業(yè)道德，在專業(yè)技術(shù)上，不僅對(duì)市場(chǎng)上時(shí)常變化的物品單價(jià)非常清楚，也能夠根據(jù)工程變更確定購(gòu)買(mǎi)種類，充分認(rèn)識(shí)知道建筑材料的價(jià)格，認(rèn)識(shí)各種現(xiàn)場(chǎng)施工圖紙，在審核工作進(jìn)行的過(guò)程當(dāng)中也應(yīng)實(shí)際的進(jìn)入工程場(chǎng)地進(jìn)行考察。方便及時(shí)掌握信息。

4目前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中所出現(xiàn)的問(wèn)題

當(dāng)前對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作所出現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)材料管理制度的出現(xiàn)漏洞，工程的施工材料是造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的重點(diǎn)，這也是工作中的難點(diǎn)之一，因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)材料的質(zhì)量以及數(shù)量是直接影響到最后的總額的，所以當(dāng)前審核工作中對(duì)于材料預(yù)結(jié)算監(jiān)管制度不是十分完善，有施工方就材料購(gòu)買(mǎi)數(shù)量以及單價(jià)進(jìn)行高報(bào)，或是用舊材料冒充好材料賺取去其中的差額，這直接影響到最后的工程款過(guò)高。所以對(duì)材料造價(jià)預(yù)結(jié)算工作應(yīng)加強(qiáng)管理，一旦松懈就會(huì)導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)價(jià)格高于招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，造成預(yù)結(jié)算審核工作的不準(zhǔn)確。設(shè)計(jì)圖紙都是工程施工的基礎(chǔ)，更是進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的基本。目前很多的企業(yè)都沒(méi)有充分認(rèn)識(shí)到設(shè)計(jì)圖紙的重要，并且連竣工圖紙和設(shè)計(jì)圖紙混在一起，這種情況給建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作帶來(lái)非常大的難度，因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙中的數(shù)據(jù)是施工過(guò)程中所依靠的數(shù)據(jù)，而竣工圖紙是施工后工程中的數(shù)據(jù)，兩者之間存在差別，因?yàn)榕c起先施工設(shè)計(jì)圖紙具有很大改變，在數(shù)據(jù)記錄上存在很大區(qū)別，所以不能混為一談，目前很多的建筑單位用取消圖紙的方法，增加工程費(fèi)用，這給審核工作帶來(lái)很大的麻煩，影響審核工作的效率和質(zhì)量。

5結(jié)論

總之，建筑工程的預(yù)結(jié)算的審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是一項(xiàng)較為系統(tǒng)和復(fù)雜的工作，也是確定合理的工程造價(jià)的關(guān)鍵所在，對(duì)于建筑工程預(yù)結(jié)算的審核，應(yīng)抓住重點(diǎn)，根據(jù)不同區(qū)域、不同對(duì)象、不同形式來(lái)確定、選取有效、合理的方法，必須根據(jù)合體的造價(jià)辦法做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算各個(gè)方面的審核工作，確保預(yù)結(jié)算審核工作的高效性以及實(shí)用性，并且不斷地提高建筑工程的質(zhì)量，也提高建筑企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉海亮，胡愛(ài)麗工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探析[J].山西建筑，淺析工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào)，2008（11）.[2]劉萬(wàn)峰，方未艾預(yù)結(jié)算審核在建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)中的應(yīng)用探討，做好預(yù)結(jié)算審核工作，合理確定工程造價(jià)[J].甘肅科技，2014.[3]黎瑾工程預(yù)結(jié)算存在的問(wèn)題及審查技巧[J].四川建材，2015（35）.[4]蔡韜中國(guó)新技術(shù)新造價(jià)預(yù)結(jié)算在建筑工程中的審核方法[J].四川建材，2015（6）.[作者簡(jiǎn)介]余??（1974―），江西南昌人，工程碩士。研究方向：工程造價(jià)。

第四篇：工程造價(jià)管理方法研究論文

摘要:工程造價(jià)作為工程項(xiàng)目建設(shè)管理過(guò)程中特別關(guān)鍵的一環(huán)，直接影響著工程項(xiàng)目的成本和質(zhì)量，因此越來(lái)越多的工程建設(shè)單位開(kāi)始將工程造價(jià)管理擺在核心位置，如何在保證質(zhì)量的前提下，最大程度地降低工程造價(jià)已經(jīng)成為大多數(shù)企業(yè)首要考慮的事情。本文首先闡述了工程造價(jià)的基本構(gòu)成，并分析了相關(guān)的影響因素，然后就如何加強(qiáng)造價(jià)管理提出了幾點(diǎn)控制對(duì)策，旨在提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。

關(guān)鍵詞:工程造價(jià);管理方法;應(yīng)用分析

隨著我國(guó)建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，各地都興起了工程項(xiàng)目建設(shè)的熱潮，這使得整個(gè)行業(yè)都得到了實(shí)質(zhì)性的發(fā)展。工程造價(jià)作為工程項(xiàng)目建設(shè)管理過(guò)程中特別關(guān)鍵的一環(huán)，其目的是利用科學(xué)方法和先進(jìn)手段來(lái)確定并控制工程建設(shè)所需費(fèi)用，進(jìn)而保證建設(shè)投資者的經(jīng)濟(jì)效益?？梢赃@樣說(shuō)，工程造價(jià)管理直接影響著項(xiàng)目工程成本、質(zhì)量和收益，因此越來(lái)越多的工程建設(shè)單位開(kāi)始將工程造價(jià)管理擺在項(xiàng)目管理的核心位置，如何最大程度地控制并降低工程造價(jià)已經(jīng)成為大多數(shù)企業(yè)在工程建設(shè)過(guò)程中首要考慮的事情。

一、工程造價(jià)的影響因素

一個(gè)完整的工程建設(shè)項(xiàng)目基本上分為項(xiàng)目籌劃、項(xiàng)目設(shè)計(jì)和項(xiàng)目施工等多道工序，每道工序中又涉及到大量的分部分項(xiàng)工程，因此影響工程造價(jià)的因素多種多樣，就工程本身建設(shè)的流程而言，總體上分為決策因素、設(shè)計(jì)因素和施工因素三種。

(一)決策因素

工程項(xiàng)目在建設(shè)初期要進(jìn)行決策立項(xiàng)，這一階段直接確定了項(xiàng)目工程的大體走向和造價(jià)范圍，因此前期的項(xiàng)目決策是后期工程造價(jià)的決定性因素。項(xiàng)目決策的方向直接決定著工程造價(jià)的高低，一般來(lái)說(shuō)，科學(xué)的項(xiàng)目決策能夠確保工程造價(jià)處于可控范圍，從而在有限資源的條件下獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益，相反錯(cuò)誤的決策將會(huì)讓工程造價(jià)處于不可控狀態(tài)，往往實(shí)際造價(jià)將會(huì)比預(yù)算費(fèi)用高出許多。

(二)設(shè)計(jì)因素

目前大多數(shù)的項(xiàng)目工程都是設(shè)計(jì)院出圖之后進(jìn)行施工，由于設(shè)計(jì)單位的人員通常在設(shè)計(jì)出圖時(shí)只注重項(xiàng)目工藝技術(shù)的設(shè)計(jì)，而市場(chǎng)忽略了項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)成本的考慮，沒(méi)有將二者進(jìn)行有機(jī)地整合，因此許多工程經(jīng)常出現(xiàn)“重技術(shù)、輕造價(jià)”的情況，往往選擇性能優(yōu)良、外觀漂亮的新材料，然而很少研究這種材料的造價(jià)成本和施工難度，從而導(dǎo)致工程造價(jià)大幅度提升。

(三)施工因素

近年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)取得了突飛猛進(jìn)地發(fā)展，涌現(xiàn)了一大批的施工隊(duì)伍，其中不乏大量濫竽充數(shù)的隊(duì)伍，這些隊(duì)伍的整體技術(shù)水平不高，一些工程項(xiàng)目的施工難以達(dá)到設(shè)計(jì)效果，而且內(nèi)部管理略顯混亂，缺乏科學(xué)合理的監(jiān)管措施，施工人員缺乏基本的節(jié)約意識(shí)，在施工安裝過(guò)程中完全一副事不關(guān)己的工作狀態(tài)，經(jīng)常濫用施工材料，甚至私自?shī)A帶材料出去，從而大大地增加了工程建設(shè)成本，提高了工程造價(jià)。

二、加強(qiáng)工程造價(jià)管理的方法和對(duì)策

為了讓工程造價(jià)處于可控范圍，筆者根據(jù)自身造價(jià)管理的經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)這些影響因素制定了相應(yīng)的方法和措施，希望能夠加強(qiáng)工程造價(jià)管理。

(一)工程決策階段造價(jià)管理

工程項(xiàng)目決策階段的主要工作是對(duì)項(xiàng)目可行性報(bào)告深入探討研究，同時(shí)對(duì)于不同的安裝施工方案要進(jìn)行篩選和核查，找到方案實(shí)行性與經(jīng)濟(jì)性的平衡點(diǎn)，從而在可行性范圍內(nèi)控制工程造價(jià)。決策階段要根據(jù)現(xiàn)有的實(shí)際情況來(lái)確定工程項(xiàng)目的規(guī)模，從實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性的角度進(jìn)行綜合考慮，統(tǒng)籌安排，選取經(jīng)濟(jì)與實(shí)用并存的平衡點(diǎn)，進(jìn)而控制工程造價(jià)處于可控狀態(tài)。

(二)工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理

一般來(lái)說(shuō)，工程設(shè)計(jì)費(fèi)用往往只占造價(jià)的1%左右，而正是這1%決定了整個(gè)工程75%以上的造價(jià)，因此加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制對(duì)于整個(gè)工程的成本控制有著十分深遠(yuǎn)的影響。工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制主要集中體現(xiàn)在以下三點(diǎn):第一，強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)意識(shí)，許多安裝工程都有相應(yīng)的施工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，一些設(shè)計(jì)單位為了省事，往往不去查閱標(biāo)準(zhǔn)而是想當(dāng)然地進(jìn)行設(shè)計(jì)，從而導(dǎo)致造價(jià)成本猛增，因此要強(qiáng)化設(shè)計(jì)人員的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)意識(shí)，凡是存在相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)都要依照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行;第二，利用價(jià)值工程體系優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，價(jià)值工程指的是工程進(jìn)行全方面的功能分析，以低投資獲取必要功能的一種體系。在設(shè)計(jì)階段利用價(jià)值工程體系可以消除設(shè)計(jì)過(guò)程中一些不必要的工程費(fèi)用，并且對(duì)于工程的質(zhì)量和功能影響較少，進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。第三，大力推廣限額設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)階段要對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行大致的預(yù)算，在一定的彈性范圍內(nèi)對(duì)預(yù)算進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，使得施工過(guò)程中所有的材料、安裝等作業(yè)都在事先設(shè)計(jì)的范圍之內(nèi)，從而保證工程造價(jià)不超預(yù)算。

(三)工程施工階段造價(jià)管理

工程施工階段的造價(jià)控制主要體現(xiàn)在隊(duì)伍控制和材料控制兩個(gè)方面。一方面，對(duì)于施工隊(duì)伍的控制首先要對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行相應(yīng)的審查，確保安裝施工質(zhì)量，進(jìn)而有效地控制工程安裝造價(jià)，對(duì)于那些技術(shù)水平偏低、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不足以及安裝資質(zhì)不夠的施工隊(duì)伍要進(jìn)行更換，不能夠因?yàn)槿饲殛P(guān)系和價(jià)格緣故而讓其進(jìn)行安裝施工。其次要聘請(qǐng)一些專業(yè)素養(yǎng)高、信譽(yù)度高和口碑不錯(cuò)的造價(jià)管理人才對(duì)整個(gè)工程安裝項(xiàng)目進(jìn)行管理審核，從而確保施工安裝的質(zhì)量和成本，同時(shí)對(duì)施工對(duì)形成一種約束和監(jiān)督。另一方面，安裝材料的價(jià)格是影響安裝造價(jià)的主要因素，在滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和適用功能的前提下，采用限額適用標(biāo)準(zhǔn)，杜絕使用技術(shù)不過(guò)關(guān)、質(zhì)量無(wú)保證、依賴進(jìn)口的材料設(shè)備，盡量選用系統(tǒng)化和標(biāo)準(zhǔn)化的材料。將工程安裝材料從以前的“用了算”改變成為“算了用”，只有這樣才能夠保證工程造價(jià)處于可控范圍之內(nèi)。總而言之，在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，工程造價(jià)管理無(wú)處不在，滲透至工程項(xiàng)目中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，同時(shí)影響工程造價(jià)的因素多種多樣，因此建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)工程造價(jià)管理，從決策、設(shè)計(jì)和施工階段都要采取相應(yīng)的手段和方法來(lái)控制工程造價(jià)，確保其處于預(yù)算可控范圍，提高建設(shè)投資者的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn):

［1］顧軍根談工程造價(jià)咨詢單位對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制［J］城市建設(shè)理論研究(電子版)，2013(36)．

［2］陳莉建設(shè)工程施工階段造價(jià)控制探討［J］裝備制造技術(shù)，2013(01)．

第五篇：關(guān)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核步驟及其審核方法的研究論文

摘要：工程造價(jià)的合理性關(guān)乎到企業(yè)成本的投入和經(jīng)濟(jì)效益的提升，這就需要企業(yè)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)管和控制，對(duì)其預(yù)結(jié)算進(jìn)行嚴(yán)格的審核。本文作者針對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核方法及其步驟進(jìn)行了分析，以供參考。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核步驟;審核方法

現(xiàn)如今隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，在一定程度上不僅帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也推進(jìn)了城市化的進(jìn)程。盡管建筑工程取得了較好的成效和發(fā)展，但其中依然存著相應(yīng)的問(wèn)題，使建筑的經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展受到影響，其中工程造價(jià)就是其中一項(xiàng)主要的問(wèn)題。在工程施工過(guò)程中，因造價(jià)得不到很好的管控，使得工程超支的現(xiàn)象常常發(fā)生，因此，為了可以更好的對(duì)施工企業(yè)的資金進(jìn)行科學(xué)合理的配置，就必須要強(qiáng)化對(duì)工程造價(jià)的管控和預(yù)結(jié)算的審核工作。

1.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核步驟

1.1 審核的前期準(zhǔn)備工作

在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核之前，一定要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料和信息等。將準(zhǔn)備工作做好不僅可以為預(yù)結(jié)算的審核營(yíng)造出良好的條件，還可以確保工作的正常開(kāi)展。其前期的準(zhǔn)備工作主要包括：施工圖紙的收集和整理、合同、材料、協(xié)議等相關(guān)信息的匯總，并根據(jù)其匯總結(jié)果對(duì)工程有一定的了解，在依據(jù)施工內(nèi)容來(lái)確定預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容，如：土建設(shè)計(jì)和工程量等，而且還要編制審核方案，使其可以與科學(xué)性和合理性相結(jié)合，以避免在審核過(guò)程中出現(xiàn)不必要的問(wèn)題，影響審核工作的進(jìn)行。

1.2審核方法的挑選

由于建筑企業(yè)的自身形式及發(fā)展有所差別，因此在進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核方面也存在一定的差異性。在進(jìn)行審核的過(guò)程中，應(yīng)該依據(jù)企業(yè)的自己情況，與實(shí)際相結(jié)合，來(lái)合理的選擇出與自身企業(yè)相適應(yīng)的審核方法，以保證審核可以高效、準(zhǔn)確的進(jìn)行。

1.3預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容的確定

首先，要對(duì)各個(gè)工程項(xiàng)目的計(jì)算范圍進(jìn)行了解并確定，對(duì)所需相關(guān)材料進(jìn)行審查;其次，要依據(jù)施工技術(shù)的需求來(lái)確定費(fèi)用的投入。然后要對(duì)工程的圖紙和相關(guān)的數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，審核其尺寸是否與標(biāo)準(zhǔn)相符合，避免誤差的存在;最后要審核施工相關(guān)的簽證，并依據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行開(kāi)票，以免存在假票據(jù)的現(xiàn)象。此外，還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目圖紙的名稱及實(shí)際項(xiàng)目名稱進(jìn)行審核，以免出現(xiàn)名稱不一致的現(xiàn)象，對(duì)施工中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等全面審核，以保證工程造價(jià)審核的全面性和準(zhǔn)確性。

1.4收尾工作

在審核完成后，要對(duì)所審核完的內(nèi)容進(jìn)行系統(tǒng)性的歸整并校對(duì)，并把審核文件上交給有關(guān)單位，通過(guò)各個(gè)單位的溝通和探討，希望可以最大化的提升審核的正確性。

2.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核方法分析

2.1全面法

在預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程中，全面審核法是其最為常用的方法之一。它的依據(jù)是施工圖紙與實(shí)際的合同、協(xié)議、工程造價(jià)相關(guān)的要求、標(biāo)準(zhǔn)、施工組織的設(shè)計(jì)等相結(jié)合，然后在進(jìn)行定額單價(jià)、費(fèi)用以及工程量的全放面審核，保證審核的準(zhǔn)確性。這種方法的主要優(yōu)勢(shì)在于審核結(jié)果的可靠性高，缺點(diǎn)在于審核的時(shí)間較長(zhǎng)，工作量較大，所以比較適用于工程量小、施工簡(jiǎn)易、投入成本低的工程。

2.2重點(diǎn)法

所謂的重點(diǎn)審查指的就是對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目中造價(jià)預(yù)結(jié)算中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行全面嚴(yán)格的審查，其他不是關(guān)鍵點(diǎn)的環(huán)節(jié)則不需進(jìn)行審核。這樣方法與全面法相比較來(lái)說(shuō)，不僅可以最大限度的縮減審查范圍，還可以提升審查的效率。但是也正因如此，審核人員的標(biāo)準(zhǔn)和要求也是比較高的，因?yàn)樗枰獜谋姸喹h(huán)節(jié)當(dāng)中選擇出最為關(guān)鍵的幾個(gè)環(huán)節(jié)。通常情況下會(huì)挑選費(fèi)用較高且工程量較大的分項(xiàng)工程，如：門(mén)窗幕墻、混凝土及鋼筋混凝土、高層結(jié)構(gòu)的內(nèi)外裝飾工程等等。

2.3分小組計(jì)算法

所謂的分小組計(jì)算法指的就是要依據(jù)預(yù)結(jié)算項(xiàng)目以及其中存在的聯(lián)系不同，把它劃分為多個(gè)小組，然后對(duì)相同組中的一種或兩種數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，用其審核的結(jié)果來(lái)反映出整個(gè)小組的審核結(jié)果。這種方法與隨機(jī)抽查相似，具有工作效率高、量小的特點(diǎn)，可以說(shuō)是加速審核。在進(jìn)行審核時(shí)，需要做的就是將整個(gè)工程分成不同的小組，然后依據(jù)各個(gè)小組間存在的關(guān)聯(lián)對(duì)有聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行審核，最后所審核的項(xiàng)目結(jié)果將作為小組的審核結(jié)果，以此來(lái)評(píng)判其他項(xiàng)目的正確與否，從而在整體上完成審核

2.4對(duì)比法

對(duì)比法比較適用于區(qū)域、工程的基本構(gòu)造、用處以及標(biāo)準(zhǔn)基本相同的工程項(xiàng)目當(dāng)中。在進(jìn)行審核的過(guò)程中，對(duì)比法將要與當(dāng)?shù)氐囊?guī)律流程相結(jié)合，對(duì)單價(jià)、材料費(fèi)用等進(jìn)行確定。在對(duì)比法審核時(shí)，會(huì)經(jīng)常采用三種方法：一種是單方向定價(jià)對(duì)比法，指的就是要以工程每平米的造價(jià)為依據(jù)，然后確定工程的整體造價(jià);二種是占比對(duì)比法，就是以整個(gè)項(xiàng)目中費(fèi)用所占的比例為依據(jù)，對(duì)其進(jìn)行比較和分析，并確定造價(jià);三種是專業(yè)費(fèi)用占比對(duì)比發(fā)，就是依據(jù)工程中所需專業(yè)費(fèi)用在整體項(xiàng)目中的所占比例來(lái)進(jìn)行分析;四種是單方向所用材料對(duì)比法，就是在同一類項(xiàng)目當(dāng)中，每平米所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)等用量的對(duì)比。

2.5篩選法

在統(tǒng)籌法當(dāng)中最為常用的一種就是篩選法，它是在了解分項(xiàng)工程的基礎(chǔ)數(shù)值后，以每平米的工程量單價(jià)和工時(shí)費(fèi)等相關(guān)數(shù)據(jù)為依據(jù)，來(lái)編制每平米的數(shù)值表。然后將其與預(yù)算相對(duì)比，以判斷預(yù)結(jié)算是否合理正確。若對(duì)比結(jié)果與基本值存在較大的差異時(shí)，就需對(duì)其立即進(jìn)行修整，此方法具有簡(jiǎn)便易理解、工作效率高的特點(diǎn)，但也是誤差較大的一種方法，因此必須嚴(yán)謹(jǐn)運(yùn)用。

3.結(jié)語(yǔ)

綜上所述，對(duì)造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的審查和控制對(duì)整個(gè)工程來(lái)說(shuō)十分重要，造價(jià)的預(yù)結(jié)算不僅可以有效的減小成本的投入，還可以精確地反應(yīng)出工程造價(jià)。因此就需要我們強(qiáng)化對(duì)預(yù)結(jié)算的審核力度，從根本上管控好預(yù)結(jié)算審核工作，管控好工程造價(jià)，從而為工程效益的提高和發(fā)展起到推動(dòng)作用。

參考文獻(xiàn)

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