第一篇：行政事業(yè)單位基建、維修改造項(xiàng)目辦理程序

服務(wù)類-行政事業(yè)單位基建、維修改造項(xiàng)目辦理程序

1、計(jì)劃立項(xiàng)。凡符合國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的行政事業(yè)單位基建、維修改造計(jì)劃，須先向市財(cái)政局提出項(xiàng)目申請(qǐng)，再由市財(cái)政局行政事業(yè)單位資產(chǎn)管理處組織審查、論證，提出具體方案，經(jīng)市財(cái)政局審定后，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)，建設(shè)單位據(jù)此分別向市計(jì)劃部門(mén)申請(qǐng)計(jì)劃立項(xiàng)，并向財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)資金安排。行政事業(yè)單位向市財(cái)政局申報(bào)項(xiàng)目的過(guò)程中，要同時(shí)報(bào)送工程項(xiàng)目的可行性方案、資金來(lái)源情況、工程預(yù)（概）算等相關(guān)資料。

2、項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查。行政事業(yè)單位進(jìn)行基建、維修改造項(xiàng)目，應(yīng)做好項(xiàng)目設(shè)計(jì)。項(xiàng)目設(shè)計(jì)要依據(jù)法律、法規(guī)和政策進(jìn)行，主管部門(mén)和財(cái)政部門(mén)要對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)布局是否合理，配套設(shè)施是否完善，設(shè)計(jì)編制的建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否超過(guò)計(jì)劃立項(xiàng)確定的范圍、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查。未進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查的工程項(xiàng)目，不得擅自動(dòng)工。

3、預(yù)（概）算審查。行政事業(yè)單位基建、維修改造項(xiàng)目經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)立項(xiàng)后、開(kāi)工前，要按照有關(guān)規(guī)定編制初步設(shè)計(jì)預(yù)（概）算，經(jīng)主管部門(mén)審查后，報(bào)市財(cái)政性投資評(píng)審中心審定。預(yù)（概）算經(jīng)過(guò)審定后，建設(shè)單位不得隨意變更、突破。

4、資金的安排。行政事業(yè)單位基建、維修改造項(xiàng)目經(jīng)過(guò)立項(xiàng)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、預(yù)（概）算審查后，建設(shè)單位據(jù)此向市財(cái)政申請(qǐng)項(xiàng)目資金安排。財(cái)政部門(mén)根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)，審定后的預(yù)（概）算以及資金來(lái)源情況，作出科學(xué)合理的具體資金安排計(jì)劃，報(bào)經(jīng)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

5、工程款項(xiàng)撥付。行政事業(yè)單位基建、維修改造項(xiàng)目資金的撥付實(shí)行按工程進(jìn)度核撥的原則。竣工結(jié)算前，工程進(jìn)度款核撥不得超過(guò)審定后的工程預(yù)（概）算的80%，預(yù)留的工程尾款待項(xiàng)目完工驗(yàn)收并進(jìn)行竣工財(cái)務(wù)決算審查后予以結(jié)清。

6、政府采購(gòu)與招投標(biāo)。行政事業(yè)單位基建、維修改造項(xiàng)目投資額達(dá)到本辦法第二條規(guī)定起點(diǎn)的，均應(yīng)按照《政府采購(gòu)法》、《招投標(biāo)法》的規(guī)定，進(jìn)行政府采購(gòu)和公開(kāi)招標(biāo)。未依法進(jìn)行政府采購(gòu)和招投標(biāo)的工程項(xiàng)目，財(cái)政部門(mén)可以不予評(píng)審認(rèn)定和撥付工程款。

7、竣工決算審查。行政事業(yè)單位基建、維修改造項(xiàng)目完工后，必須進(jìn)行竣工財(cái)務(wù)決算。施工單位應(yīng)在項(xiàng)目完工后的一個(gè)月內(nèi)將竣工結(jié)算及時(shí)送建設(shè)單位審查；建設(shè)單位應(yīng)在半個(gè)月內(nèi)將審查后的竣工結(jié)算文件報(bào)市財(cái)政性投資評(píng)審中心審查。建設(shè)單位同時(shí)應(yīng)做好工程項(xiàng)目完工驗(yàn)收、資產(chǎn)交付使用、申請(qǐng)資產(chǎn)登記、進(jìn)行資產(chǎn)會(huì)計(jì)核算等相應(yīng)工作。

第二篇：維修改造和小型基建項(xiàng)目管理辦法（模版）

秦始皇兵馬俑博物院 后勤維修改造項(xiàng)目管理辦法

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)秦陵博物院基本建設(shè)及維修改造項(xiàng)目管理，規(guī)范維修項(xiàng)目建設(shè)程序和行為，健全維修項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和博物院有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合我院實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條 基建項(xiàng)目的決策和實(shí)施必須以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照國(guó)家XX總體規(guī)劃，緊緊圍繞打造“兩個(gè)基地”的中心任務(wù)開(kāi)展工作，為不斷開(kāi)創(chuàng)XXXX事業(yè)的新局面發(fā)揮重要的推動(dòng)作用。

第三條 基建項(xiàng)目的決策，不論其投資規(guī)模的大小，必須按民主集中制原則，由管理局、基層單位領(lǐng)導(dǎo)班子集體研究，按管理權(quán)限決定、審批或報(bào)上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)。

第四條 基建項(xiàng)目的實(shí)施，按集體領(lǐng)導(dǎo)和分工負(fù)責(zé)相結(jié)合的方式，由管理局和基建項(xiàng)目建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱建設(shè)單位）的法人代表對(duì)基建項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程負(fù)總責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)班子其他成員按其職責(zé)分工對(duì)所承擔(dān)的工作具體負(fù)責(zé)。承擔(dān)基建項(xiàng)目勘測(cè)(包括勘察和測(cè)繪)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等任務(wù)的單位法人代表按照各自職責(zé)對(duì)其經(jīng)手的基建項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。第五條 本辦法適用于管理局及基層單位所有使用財(cái)政性投資和各類自籌資金建設(shè)的基建項(xiàng)目，具體是指利用國(guó)家預(yù)算內(nèi)撥款、自籌資金以及其他專項(xiàng)資金，進(jìn)行固定資產(chǎn)新建、購(gòu)置、改擴(kuò)建、修繕等建設(shè)項(xiàng)目，主要包括小型基建項(xiàng)目、維修改造、專項(xiàng)建設(shè)、災(zāi)害修復(fù)等建設(shè)項(xiàng)目。

第二章 管理職責(zé)

第六條 管理局基建處負(fù)責(zé)項(xiàng)目計(jì)劃的審核、申報(bào)、下達(dá)以及項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程管理，財(cái)務(wù)處負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的下?lián)芤约笆褂帽O(jiān)督，監(jiān)審處負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過(guò)程監(jiān)督管理及內(nèi)部審計(jì)。

第七條 基層單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目計(jì)劃的申報(bào)以及依法依規(guī)落實(shí)工程建設(shè)計(jì)劃和資金，確?；?xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和資金等控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?；曝?fù)責(zé)項(xiàng)目的具體落實(shí)，未設(shè)基建科的單位要明確專人負(fù)責(zé)基建工作。

第八條 項(xiàng)目管理實(shí)行管理人責(zé)任制。工程項(xiàng)目管理需有明確的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由項(xiàng)目單位確定，并與之簽訂責(zé)任書(shū)，責(zé)任書(shū)中應(yīng)明確工程的質(zhì)量、工期、預(yù)算造價(jià)要求。

第九條 管理局和建設(shè)單位應(yīng)結(jié)合工作的實(shí)際，制定并落實(shí)培訓(xùn)計(jì)劃，不斷提高基建項(xiàng)目管理人員業(yè)務(wù)水平。

第三章 項(xiàng)目計(jì)劃的申報(bào)

第十條 管理局建立基建和維修改造項(xiàng)目庫(kù)?；鶎訂挝桓鶕?jù)本單位實(shí)際情況，從2011年起開(kāi)始建立本單位基建和維修改造項(xiàng)目庫(kù)，每三年更新一次。在建立項(xiàng)目庫(kù)時(shí)要加強(qiáng)計(jì)劃性，統(tǒng)籌考慮今后幾年的維修改造計(jì)劃，本著實(shí)事求是的原則編制。

第十一條 每年四月底前上報(bào)下一基建和維修改造項(xiàng)目計(jì)劃。在編制項(xiàng)目計(jì)劃時(shí)，要充分說(shuō)明項(xiàng)目的必要性和可行性，小型基建項(xiàng)目須附可行性研究報(bào)告。計(jì)劃原則上須從項(xiàng)目庫(kù)中篩選，如新增項(xiàng)目需書(shū)面說(shuō)明情況。我局將各單位項(xiàng)目計(jì)劃匯總后上報(bào)國(guó)家局或安排項(xiàng)目計(jì)劃。

第四章 項(xiàng)目的前期管理

第十二條 項(xiàng)目的立項(xiàng)管理。

（一）撥款項(xiàng)目：凡需納入國(guó)家局、管理局建設(shè)計(jì)劃的基本建設(shè)項(xiàng)目，由建設(shè)單位先行提出建設(shè)項(xiàng)目的數(shù)量、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)面積、投資概算、建設(shè)方案初步設(shè)想，上報(bào)管理局或國(guó)家局，由管理局或國(guó)家局在規(guī)定權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)。

（二）自籌資金項(xiàng)目：投資在100萬(wàn)元以上（含100萬(wàn)元）的項(xiàng)目報(bào)國(guó)家局批準(zhǔn)；投資在10萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的項(xiàng)目報(bào)省局批準(zhǔn)。需在地方立項(xiàng)的項(xiàng)目，憑國(guó)家局或管理局批復(fù)在地方辦理相關(guān)手續(xù)。

立項(xiàng)報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告。第十三條 項(xiàng)目立項(xiàng)或計(jì)劃任務(wù)下達(dá)后，項(xiàng)目單位要及時(shí)做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并將工作計(jì)劃及時(shí)上報(bào)管理局，確保當(dāng)年完成建設(shè)任務(wù)。第十四條 十萬(wàn)元以上工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作必須委托給有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行，需要進(jìn)行地質(zhì)勘察的，必須委托給有相應(yīng)勘察資質(zhì)的單位進(jìn)行勘察。

第十五條 工程施工應(yīng)采用招標(biāo)方式確定有資質(zhì)的施工企業(yè)。招標(biāo)方式可以是公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)。投資規(guī)模100萬(wàn)元以上的項(xiàng)目由管理局組織招標(biāo)，投資規(guī)模100萬(wàn)元以下的項(xiàng)目由項(xiàng)目單位組織招標(biāo)，管理局視情況派員參加。

第十六條 投資規(guī)模50萬(wàn)元以上的單項(xiàng)基建項(xiàng)目應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資目標(biāo)控制。未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝，上道工序未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)入下一道工序施工。

第十七條 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在20萬(wàn)元人民幣以上的也須通過(guò)邀請(qǐng)招標(biāo)方式確定中標(biāo)單位。

第十八條 招投標(biāo)工作應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或其委托的招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定。達(dá)不到招標(biāo)條件的建設(shè)項(xiàng)目由建設(shè)單位通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性比選確定中標(biāo)單位。比選方案由建設(shè)單位參照招投標(biāo)制定，比選過(guò)程應(yīng)符合公開(kāi)、公正、公平原則。

第十九條 項(xiàng)目單位紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)負(fù)責(zé)招投標(biāo)和競(jìng)爭(zhēng)性比選的全程監(jiān)督工作。管理局監(jiān)察審計(jì)處負(fù)責(zé)管理局組織的招投標(biāo)監(jiān)督管理。

第二十條 確定中標(biāo)單位后，應(yīng)及時(shí)簽訂合同。簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行合同評(píng)審，防范合同風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)單位與承包人簽訂工程合同時(shí)，須簽訂廉政協(xié)議。

招標(biāo)項(xiàng)目施工合同的格式與內(nèi)容按照《建筑施工合同示范文本》簽訂,并報(bào)省局備案。其他項(xiàng)目的施工合同格式根據(jù)項(xiàng)目的具體情況選擇合同文本格式。合同簽訂后15日內(nèi)報(bào)管理局備案。

第五章 項(xiàng)目實(shí)施階段的管理

第二十一條 嚴(yán)格按照上級(jí)下達(dá)的項(xiàng)目計(jì)劃組織建設(shè)，并確保?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁擅自變更建設(shè)內(nèi)容。設(shè)計(jì)變更要上報(bào)管理局批準(zhǔn)后方可實(shí)施，重大設(shè)計(jì)變更須報(bào)上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)。

第二十二條 項(xiàng)目投資應(yīng)以上級(jí)下達(dá)的計(jì)劃數(shù)為控制數(shù)，超支部分由項(xiàng)目單位自籌解決，節(jié)余部分可由項(xiàng)目單位安排相關(guān)的附屬工程項(xiàng)目，不得挪作他用。

第二十三條 切實(shí)加強(qiáng)工程管理，確保工程質(zhì)量。工程技術(shù)人員（管理人員）每日到現(xiàn)場(chǎng)，每月有小結(jié)，隱蔽工程有記錄，確保工程保質(zhì)保量完成。

第二十四條 嚴(yán)格把好概、預(yù)、決算三關(guān)。各單位在上報(bào)項(xiàng)目計(jì)劃時(shí)，不得冒估多報(bào)；施工預(yù)算由項(xiàng)目單位按照施工圖嚴(yán)格審核把關(guān)；工程決算要上報(bào)管理局審核。第二十五條 切實(shí)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，施工單位必須取得有效的安全生產(chǎn)許可證。建設(shè)單位協(xié)助監(jiān)理單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)管，不得對(duì)參建單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。

第二十六條 工程完工后，應(yīng)及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。工程的驗(yàn)收管理參照《xxxx系統(tǒng)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收辦法（試行）》執(zhí)行。維修改造項(xiàng)目由項(xiàng)目單位自行組織驗(yàn)收，管理局負(fù)責(zé)對(duì)其驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督檢查；小型基建項(xiàng)目由管理局或管理局委托項(xiàng)目單位組織驗(yàn)收。

項(xiàng)目單位接到施工單位驗(yàn)收申請(qǐng)后15日內(nèi)向管理局提交驗(yàn)收申請(qǐng)（維修改造項(xiàng)目15日內(nèi)組織驗(yàn)收），驗(yàn)收完成后向管理局提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第二十七條 基建項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)編制竣工財(cái)務(wù)決算，同時(shí)委托有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)事務(wù)所進(jìn)行工程造價(jià)審計(jì)。并將工程決算報(bào)表和審計(jì)報(bào)告一并上報(bào)管理局。

第二十八條 竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)，項(xiàng)目單位應(yīng)將工程的各種工程資料（包括批復(fù)文件、施工圖、會(huì)議紀(jì)要、預(yù)決算等）按有關(guān)規(guī)范要求分別整理歸檔。

第二十九條 基建項(xiàng)目投入使用后，管理局和建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)組織項(xiàng)目后評(píng)價(jià)工作。全面評(píng)價(jià)項(xiàng)目實(shí)施后綜合效益，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、吸取教訓(xùn)。同時(shí)做好維修保養(yǎng)工作，并督促施工單位按合同履行保修責(zé)任。

第六章 附則

第三十條 本辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行，《xxxx部門(mén)基本建設(shè)、更改、維修項(xiàng)目管理辦法（試行）》、《XXXX局基設(shè)、更改維修工程項(xiàng)目管理責(zé)任制實(shí)施辦法》同時(shí)廢止。

第三十一條 本辦法由管理局基建處負(fù)責(zé)解釋。

二〇〇一一年八月

第三篇：基建管理制度—維修項(xiàng)目

基建科維修項(xiàng)目管理制度

為加強(qiáng)我科室維修項(xiàng)目的管理，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)和降本增效的理念，特制訂本制度。

本制度將維修項(xiàng)目流程分為申請(qǐng)、方案制訂、方案確認(rèn)、施工、過(guò)程監(jiān)督、驗(yàn)收、回訪等七個(gè)子項(xiàng)。

一、申請(qǐng)

由申請(qǐng)部門(mén)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)“基建科維修項(xiàng)目申請(qǐng)單”，寫(xiě)明項(xiàng)目位置、數(shù)量、規(guī)格、要求等，由申請(qǐng)部門(mén)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。

二、方案制訂

由基建科主管人員現(xiàn)場(chǎng)查勘，制定維修方案，確定施工單位，補(bǔ)充“基建科維修項(xiàng)目申請(qǐng)單”工作內(nèi)容一欄。

三、方案確認(rèn)

向生產(chǎn)保障部負(fù)責(zé)人匯報(bào)維修項(xiàng)目情況，并由生產(chǎn)保障部負(fù)責(zé)人對(duì)方案進(jìn)行簽字確認(rèn)。

四、施工

施工條件具備后，施工單位進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工。

五、過(guò)程監(jiān)督

基建科主管人員負(fù)責(zé)施工全過(guò)程的監(jiān)督，監(jiān)督內(nèi)容包含：施工質(zhì)量、工藝流程、工程量情況、施工安全及現(xiàn)場(chǎng)5S工作。

六、驗(yàn)收

項(xiàng)目結(jié)束，施工單位提請(qǐng)基建科項(xiàng)目主管人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，必要時(shí)可請(qǐng)維修項(xiàng)目的申請(qǐng)人員一道驗(yàn)收，對(duì)不滿足施工規(guī)范或者項(xiàng)目要求的內(nèi)容，必須限期整改，待整改完畢后再行驗(yàn)收；并由驗(yàn)收人員填寫(xiě)“基建科維修項(xiàng)目申請(qǐng)單”驗(yàn)收情況一欄。

七、回訪

由基建科項(xiàng)目主管人員攜帶“基建科維修項(xiàng)目申請(qǐng)單”針對(duì)項(xiàng)目向申請(qǐng)部門(mén)和申請(qǐng)人進(jìn)行回訪，使得到肯定的方案和做法能得到推廣和發(fā)揚(yáng)，也吸取不足之處，以待后續(xù)相似項(xiàng)目上得到改進(jìn)；并由申請(qǐng)部門(mén)或申請(qǐng)人填寫(xiě)“基建科維修項(xiàng)目申請(qǐng)單”申請(qǐng)部門(mén)確認(rèn)一欄。

本制度從2013年1月1日起實(shí)施。

第四篇：特種設(shè)備安裝改造維修許可辦理程序

特種設(shè)備安裝改造維修許可辦理程序

一、工作內(nèi)容

辦理特種設(shè)備（鍋爐、壓力管道、起重機(jī)械、電梯、大型游樂(lè)設(shè)施）安裝改造維修許可證。

二、工作依據(jù)

國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、國(guó)家質(zhì)檢總局《鍋爐安裝改造單位監(jiān)督管理規(guī)則》、《壓力管道安裝單位資格認(rèn)可實(shí)施細(xì)則》、《機(jī)電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則(試行)》。

三、辦理程序

(一)取證條件

具有獨(dú)立法人資格或已取得所在地合法注冊(cè);具備與特種設(shè)備安裝改造維修相適應(yīng)的注冊(cè)資金、人員條件、生產(chǎn)場(chǎng)地、加工設(shè)備、技術(shù)力量、檢測(cè)手段等條件;建立質(zhì)量保證體系并能有效運(yùn)轉(zhuǎn);保證安裝改造維修的特種設(shè)備安全性能符合國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范的基本要求。

注：具體條件見(jiàn)國(guó)家質(zhì)檢總局《鍋爐安裝改造單位監(jiān)督管理規(guī)則》、《壓力管道安裝單位資格認(rèn)可實(shí)施細(xì)則》、《機(jī)電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則(試行)》(二)、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備

申請(qǐng)單位持以下申請(qǐng)材料 , 郵寄或報(bào)送山東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局一樓特種設(shè)備行政審批窗口:、《特種設(shè)備安裝改造維修許可申請(qǐng)書(shū)》4份;

2、申請(qǐng)單位情況介紹（申請(qǐng)報(bào)告）1份;

3、申請(qǐng)單位法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份；

4、申請(qǐng)單位法人組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)復(fù)印件1份；

5、申請(qǐng)單位已獲得的認(rèn)證或認(rèn)可證書(shū)復(fù)印件1份;

6、申請(qǐng)單位《質(zhì)量管理手冊(cè)》1份;

7、其他必要的補(bǔ)充資料（委托檢驗(yàn)、檢測(cè)協(xié)議）1份。

8、相關(guān)作業(yè)人員資質(zhì)復(fù)印件 1份

換證單位還需提交 :

1、取證以來(lái)的工作總結(jié);

2、質(zhì)量事故處理情況；

3、原《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件。

注：申請(qǐng)書(shū)到山東省質(zhì)監(jiān)局網(wǎng)站004km.cn下載（004km.cn→政務(wù)大廳→特種設(shè)備行政管理→專用申請(qǐng)書(shū)表格選擇《特種設(shè)備安裝改造維修許可申請(qǐng)書(shū)》下載）。

（三）、受理

1、凡屬下列情況之一的不予受理：

(1)申請(qǐng)材料不全或不能達(dá)到規(guī)定條件的;

(2)申請(qǐng)材料不屬實(shí)并且不能達(dá)到規(guī)定條件的;

(3)提出本次申請(qǐng)前 , 兩年內(nèi)曾出現(xiàn)違反規(guī)定情況的;

(4)處于對(duì)辦理《安裝許可證》有不利影響的法律訴訟等司法 糾紛或正在接受有關(guān)司法限制與處罰的;

(5)從事相關(guān)特種設(shè)備型式試驗(yàn)、監(jiān)督檢驗(yàn)、定期檢驗(yàn)或評(píng)審工作的。

2、凡不屬于上述情況的 , 省質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備處予以受理，并將簽署受理意見(jiàn)的《特種設(shè)備制造許可申請(qǐng)書(shū)》（2份）返還申請(qǐng)單位（郵寄或由行政審批窗口通知企業(yè)領(lǐng)取）。

3、不予受理的，發(fā)文通知申請(qǐng)單位，并說(shuō)明不受理原因。

（四）評(píng)審

申請(qǐng)單位的申請(qǐng)被受理后，約請(qǐng)經(jīng)國(guó)家質(zhì)檢總局確定的鑒定評(píng)審機(jī)構(gòu)進(jìn)行許可條件評(píng)審。

（五）審查

省質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備處接到鑒定評(píng)審機(jī)構(gòu)的評(píng)審記錄和《評(píng)審報(bào)告》等鑒定評(píng)審材料后，應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)則規(guī)定進(jìn)行審查，并作出是否頒發(fā)《許可證》的決定。審查合格的，報(bào)國(guó)家質(zhì)檢總局打印證書(shū)。

（六）發(fā)證

省質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備處接到國(guó)家質(zhì)檢總局打印的證書(shū)后，由行政審批窗口通知企業(yè)領(lǐng)取。

四、辦理流程

企業(yè)申請(qǐng)---受理---鑒定評(píng)審---審查發(fā)證

第五篇：基建維修項(xiàng)目管理規(guī)定

基建維修項(xiàng)目管理規(guī)定

一、總則

1、為規(guī)范公司基建工程和維護(hù)修繕工程行為;加強(qiáng)對(duì)房屋的維修維護(hù)，保障房屋的住用安全和使用功能，提高房屋的完好率，充分發(fā)揮房屋的使用價(jià)值，制訂本制度。

2、本制度是實(shí)業(yè)公司進(jìn)行房屋維修維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)，也是對(duì)房屋維修驗(yàn)收的依據(jù)。

二、術(shù)語(yǔ)

1、房屋維修，是指對(duì)已建成的房屋經(jīng)過(guò)一定年限使用后需要進(jìn)行的大修、中修、小修。

2、房屋維護(hù),是指房屋及其水、電、暖、衛(wèi)、氣等設(shè)施設(shè)備的常規(guī)檢修與維護(hù)。

三、管理范圍

本辦法管理范圍，包括：

基本建設(shè)項(xiàng)目(新建擴(kuò)建項(xiàng)目);

構(gòu)筑物的技術(shù)改造與更新項(xiàng)目;

房屋維修工程(翻修工程、大修工程、中修工程、小修工程、綜合維修工程);

其他建筑施工項(xiàng)目。

其他公司認(rèn)定的基建工程和維護(hù)修繕工程。

四、房屋維修責(zé)任的劃分

1、保修期內(nèi)的房屋維修，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

2、凡屬使用不當(dāng)或人為因素造成房屋損壞的，由行為人負(fù)責(zé)修復(fù)或給予賠償。

3、保修期滿后的房屋小型維修：由工程科監(jiān)督檢查，費(fèi)用各使用單位處理。

4、房屋大、中型維修：由工程科負(fù)責(zé)，列入公司計(jì)劃后實(shí)施，維修費(fèi)用由總公司承擔(dān)。

五、施工管理

1、公司工程管理科負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)基本建設(shè)、技改項(xiàng)目和常規(guī)維修工程;

2、公司對(duì)較大預(yù)算額的基建施工項(xiàng)目，成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組，由工程、生產(chǎn)、安全、機(jī)動(dòng)等部門(mén)派員共同組成。

3、公司對(duì)重大基建施工項(xiàng)目，成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組由公司分管領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，協(xié)調(diào)各部門(mén)和外部關(guān)系，調(diào)動(dòng)必要的資源。

4、公司按照國(guó)家基本建設(shè)程序和建筑施工規(guī)程，制定本公司內(nèi)部基本建設(shè)的申請(qǐng)、設(shè)計(jì)、發(fā)包、監(jiān)理、驗(yàn)收、移交的管理體系。

5、對(duì)凡國(guó)家規(guī)定基建項(xiàng)目須申報(bào)的，按規(guī)定向政府部門(mén)申報(bào)。

六、工程申報(bào)與核準(zhǔn)

1、中小維修工程，工程費(fèi)在_萬(wàn)元以下的，經(jīng)報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，工程科負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查，費(fèi)用由各使用單位自行處理。

2、大中維修工程，工程費(fèi)在_元以上的，經(jīng)報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，由工程科負(fù)責(zé)辦理。

3、基建和技改工程，工程費(fèi)在_

萬(wàn)元以上的，經(jīng)公司經(jīng)理辦公會(huì)事會(huì)批準(zhǔn)后，成立項(xiàng)目組負(fù)責(zé)執(zhí)行。

各部門(mén)將擬辦工程項(xiàng)目，按規(guī)定編制項(xiàng)目資料和申請(qǐng)報(bào)告，逐級(jí)上報(bào)，按不同權(quán)限審核批準(zhǔn)。

根據(jù)工程費(fèi)的高低，確定不同的發(fā)包方式。

1).中小維修工程，工程費(fèi)在_萬(wàn)元以下的，可采取議價(jià)方式。所議價(jià)格以下不超過(guò)工程預(yù)算時(shí)可決標(biāo)。

2).大中維修工程，工程費(fèi)在_萬(wàn)元以上的，可采用比價(jià)方式。邀請(qǐng)___家以上建筑施工企業(yè)攜估價(jià)材料參加比價(jià)，以最低標(biāo)者為得標(biāo)人。

3).基建成和技改工程費(fèi)在_

萬(wàn)元以上的，須進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。公開(kāi)招標(biāo)按國(guó)家規(guī)定的辦法辦理。

公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)內(nèi)的建筑工程隊(duì)，維修隊(duì)的，在與社會(huì)建筑施工單位競(jìng)爭(zhēng)中具有同等優(yōu)先權(quán)利。

在選擇建筑施工單位后，公司須與之簽訂建筑施工服務(wù)合同，重大合同尚需律師審閱和主管部門(mén)登記鑒證。

公司在建筑施工時(shí)，派遣工程監(jiān)督人員或聘請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理公司對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)敦促施工單位整改或返工。

按照施工進(jìn)度及時(shí)劃撥工程款項(xiàng)。對(duì)施工單位供料的須做好原材料質(zhì)量監(jiān)測(cè)工作，由本公司供料的做好原材料質(zhì)量采購(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收工作。

對(duì)施工過(guò)程中涉及工程變更、材料、工程費(fèi)用變支較大的，公司和施工單位共同商定后才能生效，并按不同權(quán)限分別報(bào)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組、主管副總、總經(jīng)理，乃至上級(jí)主管部門(mén)。

工程完工后項(xiàng)目主辦單位與施工單位等，共同組織驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)工程與原設(shè)計(jì)圖、施工圖、說(shuō)明書(shū)、建筑施工服務(wù)合同等不符的，不予驗(yàn)收。對(duì)重大工程竣工驗(yàn)收，則按國(guó)家有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)程辦理。

對(duì)驗(yàn)收不合格的，根據(jù)所列質(zhì)量問(wèn)題逐一整改，完成后再次驗(yàn)收。以嚴(yán)重不合格的，可提出索賠。

在驗(yàn)收時(shí)，公司或委托注冊(cè)會(huì)計(jì)師審核工程決算報(bào)告，工程驗(yàn)收合格后且決算報(bào)告核準(zhǔn)后，支付應(yīng)付款。

驗(yàn)收合格的后，及時(shí)移交給公司使用部門(mén)使用，相應(yīng)的工程資料整理分類立卷，分別交使用部門(mén)和工程檔案管理部門(mén)。

聯(lián)系和監(jiān)促施工單位在驗(yàn)收后的質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)使用過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)處理、修復(fù)。

對(duì)工程完工后的余材，應(yīng)盤(pán)點(diǎn)登記，退回公司材料庫(kù)，或退貨到供貨商處。殘次料可經(jīng)估價(jià)后就地處理或標(biāo)售。

公司對(duì)有關(guān)工程管理人員進(jìn)行業(yè)績(jī)考核，按公司獎(jiǎng)懲條例予以獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。主動(dòng)預(yù)防有關(guān)人員以權(quán)謀私、接受賄賂

七、房屋維修工程的分類。

1、小修工程(零修工程或養(yǎng)護(hù)工程)。指及時(shí)修復(fù)小損小壞。這類工程項(xiàng)目簡(jiǎn)單、零星分散、量大面廣、時(shí)間要求緊迫，一般可以根據(jù)掌握的情況就及時(shí)組織維修。小修工程工程雖小，但關(guān)系到用戶的使用便利，因此必須及時(shí)修理，力爭(zhēng)做到水、電、暖、衛(wèi)、氣零修不過(guò)夜，土建零修三日內(nèi)有結(jié)果。

2、中修工程。指房屋少量部件已損壞或已不符合建筑結(jié)構(gòu)的要求，需要進(jìn)行局部維修，在維修中只牽動(dòng)或拆換少量主體構(gòu)件，而保持原房屋規(guī)模和結(jié)構(gòu)的工程。這類工程的特點(diǎn)是：工地較為集中，項(xiàng)目較少，工程量較多，帶有周期性。如屋面的局部面層重做，樓門(mén)窗整修等工程。

3、大修工程。指房屋主體結(jié)構(gòu)大部分嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)倒塌或局部倒塌危險(xiǎn)的房屋;公用生活設(shè)備(包括上、下水，通風(fēng)、采暖等)必須進(jìn)行拆換、改裝、新裝的工程。這類工程一般需要牽涉和拆換部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除，此外工程的地點(diǎn)集中，項(xiàng)目齊全，具有整體性。大修工程還常常和房屋的抗震加固、局部改善房屋居住使用條件相結(jié)合。大修工程往往適用于嚴(yán)重?fù)p壞的房屋。房屋大修后應(yīng)達(dá)到基本完好或完好標(biāo)準(zhǔn)的要求。

八、房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)

1、主體工程。主要指屋架、梁、柱、墻、樓面、基礎(chǔ)等主要承重構(gòu)部件的維修，要求牢固、安全、不留隱患。

2、門(mén)窗及裝修工程。門(mén)窗應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活，不松動(dòng)，不透風(fēng);木裝修應(yīng)牢固、平整、美觀，接縫嚴(yán)密。

3、樓地面工程。樓地面工程的維修應(yīng)牢固、安全、平整、拼縫嚴(yán)密不閃動(dòng)，不空鼓、不開(kāi)裂，地坪無(wú)倒泛水現(xiàn)象。

4、屋面工程。屋面必須確不滲漏，排水暢通。

5、抹灰工程。抹灰應(yīng)接縫平整，不開(kāi)列，不起殼，不起泡，不松動(dòng)，不剝落。

6、油漆粉飾工程。要求不起殼，不剝落，色澤均勻，盡可能與原色保持一致。

7、水、電、衛(wèi)、暖等設(shè)備工程。應(yīng)保持完好，保證運(yùn)行安全，正常使用;要定期檢查，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定定期保養(yǎng);水箱要定期清洗。

8、金屬構(gòu)件。應(yīng)保持牢固、安全、不銹蝕，損壞嚴(yán)重的應(yīng)更換，無(wú)保留價(jià)值的應(yīng)拆除。

9、其他工作。對(duì)所屬范圍內(nèi)道路、溝渠下水道、窨井損壞或堵塞的，應(yīng)修復(fù)或疏通。

九、房屋的日常維護(hù)房屋日常維護(hù)的內(nèi)容：屋面補(bǔ)漏、修補(bǔ)屋面，門(mén)窗的整修，玻璃的更換，油漆的粉刷，水、電、暖、衛(wèi)、氣等設(shè)備的故障排除及零部件的修換，下水道的疏通，修補(bǔ)明溝、散水、落水，房屋檢查發(fā)現(xiàn)的危險(xiǎn)構(gòu)件的臨時(shí)加固、維修維護(hù)等。