第一篇：關(guān)于項(xiàng)目部或項(xiàng)目經(jīng)理以公司名義對(duì)外簽訂建筑材料買賣合同的法律意見

關(guān)于項(xiàng)目部或項(xiàng)目經(jīng)理以公司名義對(duì)外簽訂建筑材料買賣合同的法律意見

一、無論項(xiàng)目部或項(xiàng)目經(jīng)理是否以公司名義對(duì)外簽訂建筑材料買賣合同，只要有證據(jù)證實(shí)其材料送到公司名下的工地或者項(xiàng)目經(jīng)理以公司名義對(duì)外簽訂合同（不論是否加蓋公司印章），賣方在項(xiàng)目部或項(xiàng)目經(jīng)理沒有及時(shí)付款的情況下，必然會(huì)起訴公司，公司無法免責(zé)，因此，建議所有建設(shè)工程施工承包合同均約定“本合同項(xiàng)下所有工程款必須全部支付到乙方（即宏廈公司）賬戶，開戶行xxxxxxxxxx,賬號(hào)xxxxxxxxxxxx,其他任何單位或個(gè)人均無權(quán)在甲方領(lǐng)取本合同項(xiàng)下的工程款，甲方違反本條約定的任何未進(jìn)甲方上述賬戶的支付行為乙方均不予認(rèn)可”。

二、對(duì)公司內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同或內(nèi)部管理合同，建議增加如下內(nèi)容：“乙方（即項(xiàng)目經(jīng)理）不得以甲方（宏廈公司）名義對(duì)外融資，未經(jīng)甲方同意，也不得以甲方名義對(duì)外簽訂任何形式的買賣合同；甲方有權(quán)對(duì)乙方在履行合同中所有應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)（包括但不限于人工工資和社保福利、建筑材料款、設(shè)備租賃費(fèi)、稅費(fèi)、工傷事故賠償、對(duì)第三方損害賠償?shù)龋┻m時(shí)進(jìn)行監(jiān)控，必要時(shí)有權(quán)扣留乙方的工程款或在乙方的工程款中直接予以支付，乙方工程款不足以支付造成甲方代付的，甲方代付后有權(quán)向乙方全額追償，并要求甲方按乙方代付金額的50%支付違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方為此支付的其他費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)，調(diào)查取證費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師代理費(fèi)等）”。

三、對(duì)已經(jīng)簽訂公司內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同或內(nèi)部管理合同而未對(duì)上述事項(xiàng)進(jìn)行約定的，乙方要求以公司名義對(duì)外簽訂商業(yè)合同的，可由乙方以承諾書的形式對(duì)上述內(nèi)容予以承諾，公司事先制定承諾書樣本，由項(xiàng)目經(jīng)理簽字即可。

四、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理本人就是開發(fā)公司老板或股東的，在簽訂建設(shè)工程施工承包合同時(shí)必須簽訂補(bǔ)充合同，以補(bǔ)充合同形式載明如下內(nèi)容：1，因甲方與乙方項(xiàng)目經(jīng)理存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，故合同項(xiàng)下的工程款可不進(jìn)乙方賬戶，由甲方與項(xiàng)目經(jīng)理直接結(jié)算；2，應(yīng)由乙方項(xiàng)目經(jīng)理或乙方名義承擔(dān)的任何費(fèi)用（包括但不限于人工工資和社保福利、建筑材料款、設(shè)備租賃費(fèi)、稅費(fèi)、工傷事故賠償、對(duì)第三方損害賠償?shù)龋┚杉追匠袚?dān)，如因甲方怠于履行上述義務(wù)，造成乙方代為支付或給乙方造成其他經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)向甲方全額追償，并要求甲方按乙方代付金額的50%支付違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方為此支付的其他費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)，調(diào)查取證費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師代理費(fèi)等）。

在簽定公司內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同或內(nèi)部管理合同時(shí)必須約定：1，因工程發(fā)包方與項(xiàng)目經(jīng)理存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，故合同項(xiàng)下的工程款可不進(jìn)公司賬戶，由工程發(fā)包方與項(xiàng)目經(jīng)理直接結(jié)算；2，應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理或公司名義承擔(dān)的任何費(fèi)用（包括但不限于人工工資和社保福利、建筑材料款、設(shè)備租賃費(fèi)、稅費(fèi)、工傷事故賠償、對(duì)第三方損害賠償?shù)龋┚身?xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)，如因項(xiàng)目經(jīng)理怠于履行上述義務(wù)，造成公司代為支付或給公司造成其他經(jīng)濟(jì)損失，公司有權(quán)向甲方全額追償，并要求項(xiàng)目經(jīng)理按公司代付金額的50%支付違約金，項(xiàng)目經(jīng)理還應(yīng)承擔(dān)公司為此支付的其他費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)，調(diào)查取證費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師代理費(fèi)等）；3，工程發(fā)包方為項(xiàng)目經(jīng)理的上述義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)的所有費(fèi)用（包括但不限于人工工資和社保福利、建筑材料款、設(shè)備租賃費(fèi)、稅費(fèi)、工傷事故賠償、對(duì)第三方損害賠償?shù)龋?yīng)當(dāng)償還公司的代付費(fèi)用、違約金、損害賠償金、公司因項(xiàng)目經(jīng)理違約而支付的其他費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)，調(diào)查取證費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師代理費(fèi)等）；保證期限自公司為項(xiàng)目經(jīng)理代付之日起2年；4，上述2、3條的效力獨(dú)立存在，不論公司內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同或內(nèi)部管理合同是否有效，上述2、3條均有效。

如項(xiàng)目經(jīng)理要求以公司名義對(duì)外簽訂商業(yè)合同，則應(yīng)由合同的另一方與項(xiàng)目經(jīng)理和甲方與公司簽訂補(bǔ)充合同，明確約定應(yīng)由乙方（宏廈公司）支付的所有款項(xiàng)均由甲方或項(xiàng)目經(jīng)理本人支付，乙方不承擔(dān)支付任何款項(xiàng)的義務(wù)。

以上意見僅供參考，盡管如此，實(shí)際操作過程中難免出現(xiàn)很多問題，仍然可能給公司造成損失，因此，建議：1，盡可能要求工程款全部支付到公司賬戶；2，加強(qiáng)監(jiān)督和管理，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理的經(jīng)營(yíng)狀況和履約情況全面掌控，防止出現(xiàn)漏洞；3，在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)新的問題及時(shí)與我溝通和交流，加強(qiáng)改進(jìn)。

代 云 松

2014年5月7日星期三

第二篇：工程項(xiàng)目經(jīng)理能否以公司名義對(duì)外簽協(xié)議借款

工程項(xiàng)目經(jīng)理能否以公司名義對(duì)外簽協(xié)議借款

基本案情：

申訴人： 某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。法定代表人：張某某。

被申訴人： 黃某某。

被申訴人： 鄧某某。

2003年某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承建一商住樓工程項(xiàng)目，鄧某某為項(xiàng)目經(jīng)理。同年4月30日，鄧某某以某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目部名義向黃某某等人借款。借款協(xié)議簽訂后，黃某某經(jīng)建設(shè)銀行代某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付給某某礦業(yè)有限公司人民幣30萬元。同年6月26日，黃某某在信用社某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司帳戶上取款6.5萬元，將其中3.25萬元留下作為某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司歸還自己的借款；8月7日黃某某又取款17萬元，歸還自己的借款11萬元。兩次共計(jì)歸還黃某某借款14.25萬元。后鄧某某又在黃某某處借款5萬元，連同前述30萬元借款一并出據(jù)借條一張，載明“今借到黃某某私人現(xiàn)金35萬元，借款人鄧某某”。后黃某某多次向鄧某某催收借款未果，向人民法院起訴，要求某房地產(chǎn)開發(fā)有

限公司、鄧某某支付借款35萬元及承擔(dān)訴訟費(fèi)。

一審法院認(rèn)為，某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在商住樓工程項(xiàng)目中，其項(xiàng)目經(jīng)理鄧某某以項(xiàng)目部的名義與黃某某等三人訂立借款協(xié)議，爾后黃某某代某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司直接將30萬元人民幣付給某某礦業(yè)有限公司，該款系某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實(shí)施工程的應(yīng)付款，因此，該30萬元應(yīng)為某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的借款。其后鄧某某又陸續(xù)在黃某某處借款5萬元，并連同前述借款一并出具金額為35萬元的借條給黃某某。鄧某某出具35萬元的行為應(yīng)視為職務(wù)行為，其后果依法應(yīng)由某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)，其個(gè)人對(duì)黃某某不應(yīng)承擔(dān)清償責(zé)任。判決某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還黃某某借款35萬元；駁回黃某某對(duì)鄧某某的訴

訟請(qǐng)求。

某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)一審判決不服而提出上訴。二審法院認(rèn)為，某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在實(shí)施商住樓工程項(xiàng)目中，鄧某某為項(xiàng)目經(jīng)理，其于2003年4月30日以某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目部的名義與黃某某等三人簽訂借款合同，在合同實(shí)際履行中，黃某某代某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司付款30萬元，該款應(yīng)視為某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司借款。后鄧某某因工程所需陸續(xù)借款5萬元并隨總款一并出具借條給黃某某，鄧某某的行為應(yīng)認(rèn)定為職務(wù)行為，借條雖以鄧某某名義出據(jù)，但應(yīng)由某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)還款責(zé)任。原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，處理正確，某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司上訴理由不予支持。判決：駁回上訴，維

持原判。

某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不服原審判決，向檢察機(jī)關(guān)提出申訴，經(jīng)審查后提出抗訴。抗

訴理由是：

一是原審認(rèn)定某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司尚欠黃某某借款35萬元錯(cuò)誤。經(jīng)查原審卷宗，鄧某某共向黃某某借款35萬元，其中30萬元由黃某某代某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付給了某

某礦業(yè)有限公司。某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已經(jīng)向原審法院舉證證實(shí)其已償還了部份借款，共計(jì) 14.25萬元。對(duì)此事實(shí)，有信用社取款憑證，黃某某、鄧某某在還款“說明”上簽字認(rèn)可，以及公安干警詢問黃某某時(shí)，黃某某承認(rèn)上述兩筆取款已歸還給自己等證據(jù)印證。原

審對(duì)這一事實(shí)未予以認(rèn)定，系認(rèn)定事實(shí)不清。

二是35萬元借款中有5萬元應(yīng)為鄧某某個(gè)人行為。鄧某某是以工程項(xiàng)目部的名義與黃某某簽訂借款協(xié)議，又是以個(gè)人名義向黃某某出具35萬元借款的借條。該工程項(xiàng)目部?jī)H是某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的一個(gè)職能部門，不具備法人資格，不能對(duì)外簽訂合同。其與黃某某簽訂的借款協(xié)議，只有經(jīng)某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司追認(rèn)后，才具備法律效力。由于其中30萬元借款系黃某某代某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付給了某某礦業(yè)有限公司，某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對(duì)此亦予以認(rèn)可，應(yīng)由其承擔(dān)清償責(zé)任。另外5萬元，既未經(jīng)某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司追認(rèn)，同時(shí)，黃某某也未舉證證實(shí)鄧某某已實(shí)際用于工程項(xiàng)目之中。因此，該5萬元借款是鄧某某的個(gè)人行為，不是職務(wù)行為，某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司沒有清償責(zé)任。原審將這

5萬元認(rèn)定為某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的債務(wù)錯(cuò)誤。

筆者認(rèn)為：

本案系借款合同糾紛，案情并不復(fù)雜，主要問題在于某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是否已經(jīng)歸還了部分借款，鄧某某向黃某某借款35萬元系個(gè)人行為或職務(wù)行為。某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已歸還部分借款系事實(shí)認(rèn)定問題，且黃某某已進(jìn)行了自認(rèn)，這一問題應(yīng)無疑義。下面主要談?wù)?5萬元借款的性質(zhì)，究竟是鄧某某的個(gè)人行為，或職務(wù)行為，或二者兼而有之？本案中有兩個(gè)法律文書值得引起重視，一是某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目經(jīng)理鄧某某以公司項(xiàng)目部的名義與黃某某等三人訂立的借款協(xié)議；二是鄧某某以私人名義出具的借條一張。這兩份法律文書客觀的看，沒有法律上的必然聯(lián)系，因?yàn)閮煞莘晌臅闹黧w不同，第一份是公司項(xiàng)目部向黃某某等三人借款，第二份是鄧某某向黃某某借款。只因鄧某某特

殊的主體身份（同時(shí)又是公司項(xiàng)目部經(jīng)理）才使得兩份法律文書有了聯(lián)系。

單看第一份法律文書，是以公司項(xiàng)目部的名義與黃某某等三人訂立的借款協(xié)議，這份借款協(xié)議涉及的主要法律問題是公司的內(nèi)部職能機(jī)構(gòu)是否有權(quán)對(duì)外簽訂合同？公司的內(nèi)部職能機(jī)構(gòu)作為行使法人某些職能的部門，實(shí)際上屬于法人本身的有機(jī)組成部分，它既未領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照也不具備法人資格，對(duì)外不能獨(dú)立承擔(dān)民事義務(wù)和民事責(zé)任，無法獨(dú)立于法人而以自己的名義進(jìn)行民事活動(dòng)，因此不能對(duì)外簽訂合同。而內(nèi)部機(jī)構(gòu)如要對(duì)外締結(jié)合同，在一般情況下，應(yīng)當(dāng)由法人以授權(quán)委托書的形式進(jìn)行授權(quán)，在沒有授權(quán)的情況下，則是一種越權(quán)行為。一般來說這種越權(quán)行為是無效的，除非事后得到法人的追認(rèn)。本案中，公司項(xiàng)目部與黃某某等三人訂立了借款協(xié)議，在合同實(shí)際履行中，黃某某代某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司付款30萬元，該款系某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實(shí)施辛彩村工程的應(yīng)付款，某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)當(dāng)知曉向黃某某借款30萬元之事實(shí)，因此應(yīng)當(dāng)視為某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已經(jīng)追認(rèn)了借款協(xié)議的效力。且該30萬元借款之利益也實(shí)際歸屬了某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該

款應(yīng)視為某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的借款。

再看第二份法律文書，鄧某某以私人名義出具的借條。這份借條的借款總金額是35萬元，結(jié)合前述的借款協(xié)議以及黃某某代付款30萬元的事實(shí)，可以認(rèn)定其中30萬元為某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的借款，而剩下的5萬元?jiǎng)t應(yīng)為鄧某某的私人借款。根據(jù)法律原理，為第三人設(shè)定權(quán)利的，可以不必經(jīng)過其同意，甚至第三人也不必是完全民事行為能力人；但為第三人設(shè)定義務(wù)的，應(yīng)得到第三人的同意。鄧某某作為公司項(xiàng)目部經(jīng)理，又主持簽訂了第一份借款協(xié)議，很容易取得黃某某的信任，進(jìn)而可以在黃某某處繼續(xù)借款。5萬元借款從形式上看，毫無疑問是鄧某某的個(gè)人借款，從實(shí)質(zhì)上看，該借款究竟是用于個(gè)人或工程建設(shè)，還有待證明。鄧某某既無充分證據(jù)證明該5萬元借款是用于了工程建設(shè)，事后也未得到某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的追認(rèn)，顯然不能將該借款歸屬于公司。因此，該借條既包含了職務(wù)行為，又包含了個(gè)人行為。

一、二審法院認(rèn)為鄧某某在任公司項(xiàng)目部經(jīng)理期間的一

切借款行為都應(yīng)歸屬于公司，顯然是證據(jù)不充分的。

重慶市渝北區(qū)人民檢察院·李亞玲 肖中偉

第三篇：建筑公司與項(xiàng)目部簽訂的安全協(xié)議

安全生產(chǎn)管理協(xié)議

立協(xié)雙方： 甲方： 乙方：

為貫徹“安全生產(chǎn)，預(yù)防為主”的方針，堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安 全”的原則，按照安全生產(chǎn)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確本工程施工中 雙方安全生產(chǎn)管理的責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂項(xiàng)目責(zé)任書的 同時(shí)，簽訂本協(xié)議。

一、承包工程項(xiàng)目

1.工程項(xiàng)目名稱：德江縣觀音灘水庫(kù)工程施工

2.工程地址：貴州省銅仁市德江縣龍泉鄉(xiāng)

3.工程內(nèi)容：混凝土面板堆石壩

4.安全管理目標(biāo)：

二、工程項(xiàng)目期限： 自 年 月 日起開工至 年 月 日完工。

三、協(xié)議內(nèi)容：

1.乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是乙方負(fù)責(zé)施工工程的安全生產(chǎn)主 要責(zé)任人。

2.甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家、地方和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn) 行政主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法律、法規(guī)、條例規(guī)定。3.乙方在簽訂項(xiàng)目部責(zé)任書進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)盡快向工程所在地安全生 產(chǎn)監(jiān)督管理等有關(guān)部門辦理工程開工安全受監(jiān)報(bào)告手續(xù)。

4.乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后必須組建相應(yīng)的安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，按照 安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例規(guī)定的數(shù)量配置專職安全生產(chǎn)管理人員，各級(jí)兼職 安全員。并將機(jī)構(gòu)及人員名單報(bào)甲方安全生產(chǎn)管理部門備案。

5.乙方必須在施工現(xiàn)場(chǎng)配置有關(guān)安全生產(chǎn)及文明施工的法律法規(guī) 文本，并按照規(guī)定遵照?qǐng)?zhí)行。

6.現(xiàn)場(chǎng)必須有安全生產(chǎn)管理制度，安全檢查制度，安全教育制度 及各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制和特殊作業(yè)人員審證制度。

7.乙方負(fù)責(zé)施工的現(xiàn)場(chǎng)必須按照甲方統(tǒng)一的標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)置八牌二 圖，施工機(jī)械操作規(guī)程及各類安全禁止、警示標(biāo)志等，現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn) 保證體系資料按 DGJ08-903-2003 規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)。

8.乙方必須編制有針對(duì)性的安全生產(chǎn)保證計(jì)劃和各類安全生產(chǎn)專 項(xiàng)實(shí)施方案，并報(bào)送甲方有關(guān)部門審核，批準(zhǔn)后方能實(shí)施。報(bào)審的方 案等資料留一份在甲方安全生產(chǎn)管理部門備案。

9.乙方的有關(guān)負(fù)責(zé)人必須認(rèn)真對(duì)本項(xiàng)目職工進(jìn)行安全生產(chǎn)責(zé)任制 度及安全技術(shù)知識(shí)教育，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)意識(shí)和 自我保護(hù)能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。

10.施工前，乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)教育，介紹有關(guān) 安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求及施工中有關(guān)安全，防火等規(guī)章制度 和要求。各種安全教育均應(yīng)做好有關(guān)的文字記錄及保留簽到頁(yè)。11.在施工過程中，乙方對(duì)施工作業(yè)人員應(yīng)做好日常安全教育、季節(jié)變換安全教育、節(jié)日前節(jié)日后的安全教育和安全月活動(dòng)中的安全教 育。并留下各種安全教育的文字記錄；施工中乙方應(yīng)了解和注意地下管線及高壓架空線路的保護(hù)，如遇有情況應(yīng)及時(shí)向工程所在地的管線 及供電部門報(bào)告，采取保護(hù)措施。

12.乙方在施工期間必須接受甲方的督促、檢查和指導(dǎo)。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)，防火管理以及督促檢查的義務(wù)。對(duì)于查出的隱患，乙方必須在限期內(nèi)整改。

13.對(duì)于甲方提出的整改意見乙方未在整改期限內(nèi)整改、并屬乙方 責(zé)任的，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以經(jīng)濟(jì)罰款，對(duì)于重大危險(xiǎn)源未在限期內(nèi) 整改的，甲方有權(quán)責(zé)令該項(xiàng)目暫緩施工，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的由乙方 負(fù)責(zé)并處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。隱患整改完畢后通知甲方復(fù)查，整改合 格后方能繼續(xù)施工。

14.分部分項(xiàng)工程施工前，乙方應(yīng)對(duì)相應(yīng)的工種和人員進(jìn)行有針對(duì) 性的安全作業(yè)指導(dǎo)和安全技術(shù)交底，交底必須有交底內(nèi)容和交底人簽 名，接受交底人也必須全數(shù)簽名，班組長(zhǎng)和班組成員之間不得代為簽 名；在施工過程中施工作業(yè)人員的個(gè)人防護(hù)用品由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng) 檢查督促施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員自覺穿戴好防護(hù)用品。

15.乙方在施工期間所使用的各種機(jī)械設(shè)備及工具等均由乙方在使用前對(duì)其進(jìn)行檢查驗(yàn)收或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。

16.各類機(jī)械設(shè)備的操作均應(yīng)定機(jī)、定人、定崗位。大型機(jī)械和特殊作業(yè)應(yīng)經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)取得上崗證后上崗。中小型施工機(jī)械須經(jīng)企業(yè)內(nèi) 部培訓(xùn)、考核合格后發(fā)證上崗。

17.電焊機(jī)使用前必須安裝二次空載降壓保護(hù)裝置，一次側(cè)和二次 側(cè)電線完好無損。動(dòng)火前須辦理動(dòng)火申請(qǐng)、指定監(jiān)護(hù)人、作業(yè)人員須 持證上崗，并配好滅火機(jī)。登高作業(yè)時(shí)需配置鐵制接火斗防止焊渣濺 落。

18.氣割作業(yè)前應(yīng)檢查氧氣、乙炔表具是否完好，減壓閥防回火裝 置是否完好，紅、黑橡膠氣管損傷老化程度、氣管與鋼瓶的連接必須 使用專用軋箍。氣割作業(yè)時(shí)兩瓶之間應(yīng)保持 5m 以上的安全距離。動(dòng) 火作業(yè)申請(qǐng)同電焊作業(yè)相同。

19.各種中小型施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后必須檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的機(jī)械需 掛驗(yàn)收合格牌，做好電動(dòng)機(jī)械的接地保護(hù)、搭設(shè)防護(hù)雨棚或操作棚，并填寫中小型機(jī)械進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收單。

20.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電應(yīng)以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-2005）為標(biāo)準(zhǔn)。使用的各類電箱應(yīng)為 05 版。

21.現(xiàn)場(chǎng)腳手架的搭設(shè)，使用與拆除應(yīng)以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《腳手架搭設(shè)驗(yàn) 收技術(shù)規(guī)范》（JGJ130-2001）為標(biāo)準(zhǔn)。22.現(xiàn)場(chǎng)防火以《中華人民共和國(guó)消防法》和《上海市消防條例》 為實(shí)施和檢查的依據(jù)。

23.發(fā)生事故應(yīng)立即報(bào)告甲方和屬地安全生產(chǎn)管理部門，不得隱瞞 事故。

24.一般傷害事故由乙方自行調(diào)查處理，但必須以“四不放過”為 原則。25.傷亡事故的善后及調(diào)查處理由甲乙雙方配合政府安全生產(chǎn)管理部門調(diào)查。

26.按照“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，項(xiàng)目經(jīng)理是該項(xiàng)目的安全 生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人，故須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。同時(shí)，該項(xiàng)目還應(yīng)承擔(dān)事故 的所有的經(jīng)濟(jì)責(zé)任；如事故影響到甲方“安全生產(chǎn)許可證”的暫扣、扣分或產(chǎn)生其它嚴(yán)重后果的，甲方可以給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，或撤換工程項(xiàng)目經(jīng)理的職務(wù)。

27.本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

28.本協(xié)議自立協(xié)雙方簽字后即生效。

甲方：乙方：

代表人：

項(xiàng)目經(jīng)理： 簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：

年月日

第四篇：建筑公司項(xiàng)目部崗位職責(zé)

項(xiàng) 目 部 崗 位 職 責(zé)

項(xiàng)目崗位職責(zé)

1.項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

（1）項(xiàng)目經(jīng)理是公司具體工程項(xiàng)目的總負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子的組建、考核，對(duì)施工合同內(nèi)容進(jìn)行全面組織實(shí)施，協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān)系，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、竣工驗(yàn)收、結(jié)算及收款總體負(fù)責(zé)。

（2）負(fù)責(zé)制定施工組織設(shè)計(jì)和前期工作實(shí)施計(jì)劃。組織編制作業(yè)計(jì)劃，并下達(dá)施工任務(wù)，參與簽定或在授權(quán)范圍內(nèi)簽定班組承包合同。

（3）項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該德才兼?zhèn)?，工作積極主動(dòng)，具有較強(qiáng)的責(zé)任心和組織協(xié)調(diào)能力，能嚴(yán)格要求自己，誠(chéng)實(shí)守信，說話做事站在公司的立場(chǎng)，時(shí)時(shí)起好模范帶頭作用。

（4）負(fù)責(zé)主持項(xiàng)目實(shí)施中的重要會(huì)議，組織并主持每周例會(huì)，對(duì)下周工作進(jìn)行具體安排，對(duì)上周工作進(jìn)行認(rèn)真總結(jié)，工作中出現(xiàn)的不當(dāng)之處應(yīng)果斷采取整改措施。

（5）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本費(fèi)用等進(jìn)行有效控制，并與計(jì)劃及預(yù)算對(duì)比分析，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決。

（6）對(duì)設(shè)計(jì)方、甲方提出的設(shè)計(jì)變更，工程量增減及合同變動(dòng)，及時(shí)完善手續(xù)并統(tǒng)計(jì)上報(bào)，及時(shí)對(duì)工作內(nèi)容作相應(yīng)調(diào)整，并對(duì)各方面工作作出相應(yīng)安排，組織管理好項(xiàng)目部相關(guān)文檔和資料。（7）嚴(yán)格按照合同規(guī)定，審查批準(zhǔn)與工程有關(guān)的采購(gòu)和現(xiàn)場(chǎng)行政支出，按業(yè)主的要求督促材料采購(gòu)人員做好采購(gòu)控制工作，確

（第1頁(yè)，共12頁(yè)）保所有材料均達(dá)到業(yè)主及規(guī)范要求，并控制好材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證工作。

（8）嚴(yán)格考核制度，對(duì)項(xiàng)目部班子進(jìn)行公開、公正的考核，支出別人的不足，幫助別人提高，善于發(fā)現(xiàn)別人的優(yōu)點(diǎn)，有助于別人成長(zhǎng)；對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍嚴(yán)格合同管理，實(shí)事求是。勞務(wù)結(jié)算時(shí)認(rèn)真審核，合理支付，不該支付的堅(jiān)決不支付。

（9）帶頭學(xué)習(xí)、組織學(xué)習(xí)，制定相應(yīng)的學(xué)習(xí)計(jì)劃，不斷提高自身及項(xiàng)目部成員的綜合素質(zhì)。

（10）必須搞清楚建設(shè)單位施工準(zhǔn)備落實(shí)情況，場(chǎng)地三通一平落實(shí)情況，障礙物的處理情況，按合同規(guī)定應(yīng)提供的材料、設(shè)備的到貨情況。

（11）根據(jù)材料預(yù)算，組織工長(zhǎng)、施工員編制材料采購(gòu)計(jì)劃，由采購(gòu)員理解市場(chǎng)價(jià)格后，由項(xiàng)目總工審核，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，方可選擇供貨單位訂貨。

（12）根據(jù)施工總平面布置圖，組織相關(guān)人員搭建臨時(shí)生產(chǎn)設(shè)施和生活設(shè)施。

（13）行使項(xiàng)目部安全、消防第一責(zé)任人的所有職責(zé)。（14）嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)罰制度，做到獎(jiǎng)罰分明，對(duì)違反操作規(guī)程造成質(zhì)量部合格的要及時(shí)返工，發(fā)生質(zhì)量事故要及時(shí)上報(bào)。2．項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量和技術(shù)工作的總體控制。負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全的技術(shù)交底和實(shí)施過程的檢查督促，協(xié)調(diào)處理好項(xiàng)目?jī)?nèi)外的有

（第2頁(yè)，共12頁(yè)）關(guān)技術(shù)問題，分管項(xiàng)目資料，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理抓好成本、進(jìn)度及文明施工等工作，項(xiàng)目經(jīng)理不在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人代項(xiàng)目經(jīng)理主持工作。

（2）項(xiàng)目總工應(yīng)具有較強(qiáng)的責(zé)任心和質(zhì)量、安全意識(shí)，具有全面的專業(yè)技能知識(shí)，對(duì)質(zhì)量、安全有較強(qiáng)的預(yù)控能力，能嚴(yán)格要求自己，誠(chéng)實(shí)守信，支持項(xiàng)目經(jīng)理的工作，認(rèn)真起好帶頭作用。（3）認(rèn)真領(lǐng)會(huì)和貫徹公司及項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本工程制定的整體方案和技術(shù)措施，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本及文明施工進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)施工工長(zhǎng)及施工人員進(jìn)行全面的書面交底。（4）對(duì)工程的質(zhì)量、安全，全面負(fù)責(zé)，監(jiān)督大家按圖施工，按規(guī)范進(jìn)行施工，認(rèn)真執(zhí)行各種質(zhì)量、安全規(guī)范，組織自檢、互檢和專檢，主持工程質(zhì)量的檢查、驗(yàn)評(píng)，督促工程驗(yàn)收手續(xù)和工程質(zhì)量評(píng)定工作。

（5）貫徹執(zhí)行國(guó)家的安全、技術(shù)、質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)綜合管理水平的全面提高。

（6）負(fù)責(zé)技術(shù)管理達(dá)標(biāo)和文明施工管理。

（7）參加定期的綜合檢查和專項(xiàng)檢查，做好檢查日志記錄。（8）組織有關(guān)技術(shù)人員參加圖紙會(huì)審，為預(yù)算、材料、財(cái)務(wù)提供會(huì)審資料。組織編制施工組織設(shè)計(jì)，審批分包單位中小型單位工程施工方案，編制季節(jié)性的施工方案和措施并組織實(shí)施。編制重要質(zhì)量和安全技術(shù)措施，并密切結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)處理技術(shù)問題。（9）及時(shí)傳達(dá)上級(jí)的技術(shù)文件，協(xié)助或參加分包單位、施工現(xiàn)

（第3頁(yè)，共12頁(yè)）場(chǎng)有關(guān)的技術(shù)工作，提供所需資料。

（10）參加現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)、例會(huì)，在會(huì)上報(bào)告工序程序施工情況和施工組織設(shè)計(jì)落實(shí)情況。3．質(zhì)安員崗位職責(zé)

（1）認(rèn)真貫徹國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程及上級(jí)有關(guān)規(guī)定。

（2）在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)質(zhì)量進(jìn)行全面檢查督促，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。對(duì)有關(guān)違反質(zhì)量控制規(guī)范、安全規(guī)定的操作作出處罰。

（3）參加圖紙會(huì)審及技術(shù)交底，參與制定技術(shù)組織措施。并負(fù)責(zé)督促有關(guān)人員的實(shí)施。

（4）參加技術(shù)復(fù)核及隱蔽工程驗(yàn)收。建立完整的質(zhì)量安全檢查臺(tái)賬，對(duì)每天的施工質(zhì)量做好詳細(xì)記錄。

（5）堅(jiān)持每天對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡回檢查，對(duì)查出的質(zhì)量問題有權(quán)責(zé)令立即整改或限期整改，并進(jìn)行詳細(xì)的記錄。做好復(fù)查工作和記錄。

（6）對(duì)違反《工程施工質(zhì)量管理規(guī)范》的人員，質(zhì)量員有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰直至開除。

（7）負(fù)責(zé)各工序、分部分項(xiàng)、班組的內(nèi)部質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作，并配合做好質(zhì)量驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收工作和驗(yàn)收簽證工作。（8）負(fù)責(zé)簽寫質(zhì)量評(píng)定表和有關(guān)報(bào)表，建立并妥善保管技術(shù)檔案。

（第4頁(yè)，共12頁(yè)）（9）參加工程質(zhì)量事故的檢查分析和處理會(huì)議。

（10）經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，配合施工人員及時(shí)糾正解決質(zhì)量問題。（11）負(fù)責(zé)組織質(zhì)量檢查，參加工程的基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和交接驗(yàn)收，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查驗(yàn)收和移交過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)對(duì)分部分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)狀態(tài)進(jìn)行標(biāo)識(shí)、檢查、監(jiān)督，負(fù)責(zé)收集質(zhì)量檢查、驗(yàn)收中的相關(guān)數(shù)據(jù)，在工程質(zhì)量抽查中發(fā)現(xiàn)不合格過程，要求其整改。

（12）對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工措施（或?qū)ｍ?xiàng)質(zhì)量計(jì)劃）的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（13）對(duì)檢查不能立即解決的不符合制定糾正與預(yù)防措施，并且組織實(shí)施。

（14）主持管理安全防護(hù)保證體系，文明施工保證體系、消防保證體系。

（15）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全方位監(jiān)督檢查，糾正不安全行為和改善不安全環(huán)境。

（16）熟悉各種安全技術(shù)措規(guī)章制度、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。（17）做好安全達(dá)標(biāo)和文明安全管理。

（18）做好安全生產(chǎn)中規(guī)定資料的記錄、收集、整理和保管。（19）按職權(quán)范圍和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)違反安全操作規(guī)程和違背指揮人員進(jìn)行處罰。

（20）貫徹執(zhí)行國(guó)家及省市有關(guān)消防保衛(wèi)的法規(guī)規(guī)定，組織制定和審查施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)、消防方案和措施。執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)保護(hù)、（第5頁(yè)，共12頁(yè)）安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)和規(guī)定，全面落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主”的方針，認(rèn)真抓好勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)和消防工作。（21）調(diào)查研究生產(chǎn)中的不安全因素，提出改進(jìn)意見，參與審查安全技術(shù)措施，計(jì)劃，并對(duì)貫徹執(zhí)行情況進(jìn)行督促檢查。（22）做好安全宣傳教育和管理工作，協(xié)助制定并督促執(zhí)行安全技術(shù)培訓(xùn)工作，參與有關(guān)施工安全組織設(shè)計(jì)和各項(xiàng)工種施工機(jī)械的安裝、使用驗(yàn)收，監(jiān)督和指導(dǎo)電器線路和個(gè)人防護(hù)用品的正確使用。

（23）制止違章作業(yè)和違章指揮，發(fā)現(xiàn)重大隱患時(shí)，當(dāng)安全與進(jìn)度發(fā)生矛盾，必須把安全放在首位，有權(quán)暫停作業(yè)，撤出人員，及時(shí)向上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，并提出改進(jìn)意見和措施。

（24）收集安全技術(shù)交底、安全活動(dòng)記錄，檢查原始記錄及班組日志。

（25）驗(yàn)收安全設(shè)施機(jī)械安全裝置。

（26）參加現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，在會(huì)上報(bào)告安全情況和文明施工情況。

（27）每天用日檢查表反映安全問題，真實(shí)填寫安全管理工作日?qǐng)?bào)。

4．材料員崗位職責(zé)

（1）認(rèn)真貫徹、執(zhí)行并遵守國(guó)家的法律法規(guī)和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；負(fù)責(zé)材料設(shè)備處日常事務(wù)和人員的管理。

（2）加大對(duì)質(zhì)量管理工作的學(xué)習(xí)、貫徹執(zhí)行力度，確保工程材

（第6頁(yè)，共12頁(yè)）料及設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家級(jí)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，杜絕偽劣材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

（3）負(fù)責(zé)公司施工材料需求，嚴(yán)把工程材料的驗(yàn)收和發(fā)放環(huán)節(jié)，按計(jì)劃供應(yīng)材料，保證及時(shí)供應(yīng)；隨時(shí)掌握工程進(jìn)度與材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間關(guān)系與使用情況，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)各種余料的管控和回收工作。

（4）負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理施工現(xiàn)場(chǎng)材料的使用情況，如有不符，督促有關(guān)人員限期查清原因、制定措施并處理、匯報(bào)；對(duì)鋪張浪費(fèi)、管理和使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻牟牧蠐p失，有權(quán)追求和處理。（5）保證報(bào)表的真實(shí)性、完整性、連續(xù)性，做好材料的統(tǒng)計(jì)和分析工作。

（6）認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級(jí)制定的有關(guān)材料管理制度。

（7）熟悉施工預(yù)算，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排，及時(shí)上報(bào)材料采購(gòu)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)入庫(kù)材料的質(zhì)量和數(shù)量驗(yàn)收。對(duì)收進(jìn)的材料負(fù)責(zé)收回產(chǎn)品合格證和其他由供方提供的各種資料。

（8）樹立節(jié)約的思想，積極修舊利廢，把好收、發(fā)、用三關(guān)，做到進(jìn)出有具，按材料消耗定額審核換算發(fā)料。

（9）積極參與創(chuàng)建文明工地工作。合理堆放材料。各種材料都應(yīng)堆放整齊，并加標(biāo)志和必要的覆蓋。經(jīng)常清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完、料凈、場(chǎng)清。對(duì)易燃易爆品和容易散失的材料，指導(dǎo)保管員按要求妥善保管，防止流失污染環(huán)境。

（10）做好資料建檔工作，原始憑證、賬冊(cè)報(bào)表、質(zhì)量說明、技

（第7頁(yè)，共12頁(yè)）術(shù)資料等分別裝訂成冊(cè)，妥善保管。

（11）根據(jù)施工進(jìn)度的安排編報(bào)鋼化設(shè)施料需用計(jì)劃，辦理租賃業(yè)務(wù)，在使用過程中，加強(qiáng)管理，回受修復(fù)，工程完工后，及時(shí)辦理退租手續(xù)。

（12）按照工程分部分項(xiàng)“兩算對(duì)比”進(jìn)行成本核算，與工程進(jìn)度同步耗料，降低材料成本。

5、工長(zhǎng)崗位職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)所承擔(dān)項(xiàng)目工程的全面組織實(shí)施和管理工作，并對(duì)其工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、文明施工負(fù)直接責(zé)任。（2）工長(zhǎng)作為施工項(xiàng)目的具體管理者，應(yīng)具有高度的工作責(zé)任心，能吃苦耐勞，勤學(xué)好問，誠(chéng)實(shí)守信，那里做到德才兼?zhèn)?，用?xiàng)目經(jīng)理的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，熟悉施工規(guī)范和操作程序，做到敢管、善管，對(duì)工作具有很強(qiáng)的預(yù)控能力。

（3）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理編制切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)和前期工作實(shí)施計(jì)劃，在開工前做好總體施工計(jì)劃（包括勞動(dòng)力計(jì)劃、分部分項(xiàng)工程材料計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃）報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理簽字審核后交相關(guān)人員準(zhǔn)備階段性材料，設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃必須提前編制，給采購(gòu)人員留夠采購(gòu)周期。

（4）熟悉施工圖紙、技術(shù)質(zhì)量要求、材料規(guī)格及特性，按施工程序和規(guī)范組織施工。

（5）認(rèn)真領(lǐng)會(huì)和貫徹公司及項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程制定的整體方案和技術(shù)措施及例會(huì)目標(biāo)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、施工工藝和文

（第8頁(yè)，共12頁(yè)）明施工必須嚴(yán)格把關(guān)。

（6）對(duì)施工進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行質(zhì)量、安全、工期等技術(shù)交底，明確標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)做不到的應(yīng)明確處理辦法。

（7）參加圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，及時(shí)處理設(shè)計(jì)變更洽談?dòng)涗?。?）圖紙?jiān)趯?shí)際操作過程中，發(fā)生技術(shù)上的錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)通知技術(shù)負(fù)責(zé)人，對(duì)內(nèi)部不按操作規(guī)程施工的違章人員有權(quán)責(zé)令停工。

（9）制定保證安全技術(shù)的措施計(jì)劃，監(jiān)督作業(yè)人員安全技術(shù)教育、安全技術(shù)交底，安全技術(shù)的監(jiān)督檢查及措施的落實(shí)，對(duì)施工生產(chǎn)中的安全負(fù)責(zé)技術(shù)上的責(zé)任。

（10）對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量事故要認(rèn)真調(diào)查、分析原因、提出技術(shù)上的處理措施。

（11）嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)罰制度，做到獎(jiǎng)罰分明，支持質(zhì)安員工作，對(duì)違反質(zhì)量、安全操作規(guī)程造成質(zhì)不合格或有安全隱患要及時(shí)返工或整改的，發(fā)生質(zhì)量事故要及時(shí)上報(bào)。

（12）對(duì)成本進(jìn)行嚴(yán)格管理，準(zhǔn)確掌握材料及設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)情況，計(jì)算掌握實(shí)際耗用量和理論耗量，得出節(jié)約或超耗結(jié)論進(jìn)行比較，并分析節(jié)約或超耗原因，提出整改措施及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。嚴(yán)格控制材料消耗，制定材料節(jié)約措施。

（13）向作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度計(jì)劃交底，明確答復(fù)作業(yè)人員提出的問題，并做好施工準(zhǔn)備，包括組織抄平、放線、標(biāo)高等工作，并進(jìn)行核查，保證其準(zhǔn)確無誤，為作業(yè)人員創(chuàng)

（第9頁(yè)，共12頁(yè)）造條件。

（14）認(rèn)真組織落實(shí)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的電氣及設(shè)備等檢驗(yàn)合格的安全防護(hù)裝置，每周組織一次安全檢查，對(duì)所承擔(dān)的工程安全生產(chǎn)工作負(fù)直接責(zé)任。

6、施工員崗位職責(zé)

（1）在施工工長(zhǎng)的直接領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)所承擔(dān)的項(xiàng)目實(shí)施組織和管理，并對(duì)其工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、文明施工負(fù)連帶責(zé)任。（2）按施工組織設(shè)計(jì)，制定實(shí)施方案，并認(rèn)真組織實(shí)施。（3）嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范、規(guī)程、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖，組織施工和驗(yàn)收。

（4）協(xié)助施工工長(zhǎng)搞好現(xiàn)場(chǎng)管理工作，監(jiān)督檢查操作班組，嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料用量、機(jī)械設(shè)備的使用隨時(shí)跟蹤調(diào)查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)、協(xié)調(diào)、解決。

（5）對(duì)各分項(xiàng)分部工程的標(biāo)高、軸線、尺寸等進(jìn)行逐一核查，保證其準(zhǔn)確無誤。

（6）支持領(lǐng)導(dǎo)的工作，對(duì)違反質(zhì)量、安全操作規(guī)程造成質(zhì)量部合格或有安全隱患的要及時(shí)組織返工或整改，發(fā)生質(zhì)量及安全事故要及時(shí)上報(bào)，對(duì)違規(guī)、違章操作班組和個(gè)人有處理權(quán)。

7、實(shí)驗(yàn)員崗位職責(zé)

（1）主管試驗(yàn)、試驗(yàn)取樣、試驗(yàn)資料齊全有效。（2）熟悉主要建筑材料試件取樣方法。

（3）做到取樣方法正確、試件可靠、原始記錄真實(shí)準(zhǔn)確。

（第10頁(yè)，共12頁(yè)）（4）做好各項(xiàng)試驗(yàn)的試件、試樣及有關(guān)的原始資料、臺(tái)賬、報(bào)表等的整理、匯總、上報(bào)工作，做到真實(shí)、完整、可靠。（5）按時(shí)收集、整理、填報(bào)月、季、年試驗(yàn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和有關(guān)資料。

（6）檢查攪拌機(jī)混凝土、砂、石、水計(jì)量是否準(zhǔn)確。（7）提前計(jì)劃、試塊及時(shí)送檢，做好7天齡期混凝土抗壓強(qiáng)度報(bào)告，不得影響第七天拆模。

（8）材料進(jìn)場(chǎng)后，按規(guī)范要求及時(shí)送檢，不得影響材料的正常使用。

8、資料員崗位職責(zé)

（1）貫徹實(shí)施國(guó)家和省市級(jí)以上企業(yè)制定的有關(guān)技術(shù)政策和技術(shù)資料管理制度。

（2）積極主動(dòng)收集各類原始資料，為資料填報(bào)做好充分的準(zhǔn)備。（3）了解工程進(jìn)度，對(duì)當(dāng)日工程施工技術(shù)資料當(dāng)日填寫歸檔工作。

（4）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部各項(xiàng)工程技術(shù)資料的收集、整理、和歸檔工作。

（5）及時(shí)做好項(xiàng)目部技術(shù)資料和各種會(huì)議紀(jì)要的收集和分類整理，并督促相關(guān)施工人員及時(shí)做好資料的記錄。

（6）負(fù)責(zé)對(duì)上級(jí)單位和其他有關(guān)單位往來的文件進(jìn)行整理分類以及收發(fā)，并做好收發(fā)記錄。

（7）嚴(yán)格按慣標(biāo)系例標(biāo)的相關(guān)控制程序，對(duì)各種技術(shù)資料及文

（第11頁(yè)，共12頁(yè)）件的匯編、發(fā)放、使用、收回和處理進(jìn)行管理。

（8）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部工程竣工資料的收集整理歸檔，并向相關(guān)部門報(bào)驗(yàn)。

（9）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部印章的使用管理、登記。（10）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作和任務(wù)。

（第12頁(yè)，共12頁(yè)）

第五篇：寧夏回族自治區(qū)建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部

寧夏回族自治區(qū)建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部

關(guān)鍵崗位人員管理若干規(guī)定

第一條 為加強(qiáng)全區(qū)建筑市場(chǎng)管理,建立工程項(xiàng)目經(jīng)理信用體系，充分運(yùn)用市場(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，規(guī)范施工企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理的市場(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)履職行為，促使我區(qū)建筑市場(chǎng)行為健康有序發(fā)展，根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《寧夏建筑行業(yè)主體信用體系管理辦法》等法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條 對(duì)在寧夏回族自治區(qū)進(jìn)行建筑施工的企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員的監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。

第三條 按照屬地管理分級(jí)負(fù)責(zé)的原則，各級(jí)建設(shè)行政主管部門和其所屬的相關(guān)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員的檢查和監(jiān)管。

本規(guī)定所稱建設(shè)施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理是指依法中標(biāo)，并根據(jù)法定代表人授權(quán)的范圍和內(nèi)容履行管理職責(zé)，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施全過程、全方位管理的項(xiàng)目管理者。

項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位是指項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)檢員、實(shí)驗(yàn)員（取樣員）、機(jī)械員、資料員。

項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員的配備數(shù)量見附件一

第四條 項(xiàng)目經(jīng)理是建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全等管理的第一責(zé)任人。

建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。全面履行受委托的施工合同，項(xiàng)目經(jīng)理按照國(guó)家、自治區(qū)法律法規(guī)、規(guī)范性文件和本單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，組織制定實(shí)施工程項(xiàng)目的各項(xiàng)管理制度，履行《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書》的各項(xiàng)職責(zé)，建立質(zhì)量安全管理體系，按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)組織施工,保證項(xiàng)目的施工質(zhì)量安全，對(duì)違法違規(guī)行為及時(shí)制止、改正、報(bào)告。

第五條 施工企業(yè)與建設(shè)單位簽訂施工合同后，企業(yè)法人應(yīng)與中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理簽訂《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書》，由施工企業(yè)法人代表出具委托書，授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定的要求明確項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)和權(quán)限范圍。項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員由項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)管理。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)與本企業(yè)有合法社會(huì)保險(xiǎn)及合同用工關(guān)系，并提供社保證明。

第六條 施工企業(yè)應(yīng)在工地現(xiàn)場(chǎng)公示與中標(biāo)人員一致的項(xiàng)目經(jīng)理和關(guān)鍵崗位人員照片,并注明其職稱、工作崗位。

第七條 項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及兩個(gè)以上建設(shè)工程的施工管理工作，發(fā)生下列情形之一的除外：

（一）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；

（二）房屋建筑類主體結(jié)構(gòu)工程完工；

（三）因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過3個(gè)月，經(jīng)建設(shè)單位同意的。

第八條 項(xiàng)目從開工到竣工，施工企業(yè)不得隨意更換項(xiàng)目經(jīng)理和撤換關(guān)鍵崗位人員。對(duì)擅自更換和撤離的，按騙取中標(biāo)處理。

當(dāng)發(fā)生以下情形之一的，施工企業(yè)報(bào)相關(guān)招投標(biāo)機(jī)構(gòu)審核同意后，于5個(gè)工作日內(nèi)更換項(xiàng)目經(jīng)理及關(guān)鍵崗位人員：

（一）、因身體原因（應(yīng)有市級(jí)及以上醫(yī)院的住院證明）不能勝任項(xiàng)目管理工作的；

（二）、項(xiàng)目經(jīng)理及關(guān)鍵崗位人員長(zhǎng)期缺崗和缺位建設(shè)單位提出更換的。

（三）、勞動(dòng)合同到期不再續(xù)簽、勞動(dòng)合同解除或中止的；

因本條第（一）

（二）項(xiàng)情形被更換的項(xiàng)目經(jīng)理及關(guān)鍵崗位人員，自更換之日起6個(gè)月內(nèi)不能參加建筑市場(chǎng)活動(dòng)。招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在寧夏招投標(biāo)網(wǎng)上進(jìn)行公示。

第九條 當(dāng)發(fā)生以下情形之一的，施工企業(yè)書面征得建設(shè)單位同意，并經(jīng)相應(yīng)招標(biāo)機(jī)構(gòu)審核后報(bào)建設(shè)行政主管部門，項(xiàng)目經(jīng)理及關(guān)鍵崗位人員可先辦理暫停本項(xiàng)目執(zhí)業(yè)，參加下一個(gè)工程項(xiàng)目的投標(biāo)；若新項(xiàng)目中標(biāo)的，則施工企業(yè)應(yīng)于原項(xiàng)目開工（復(fù)工）前更換原項(xiàng)目經(jīng)理及關(guān)鍵崗位人員。

（一）工程中標(biāo)通知書發(fā)出3個(gè)月后，工程仍未開工的；

（二）因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過3個(gè)月的。

第十條 變更后的項(xiàng)目經(jīng)理及關(guān)鍵崗位人員專業(yè)須與變更前人員資格專業(yè)相同，執(zhí)業(yè)資格等級(jí)不得低于變更前人員執(zhí)業(yè)資格等級(jí)。原則上更換人員數(shù)量不得高于中標(biāo)通知書人員的30%。人員變更完成后，施工企業(yè)應(yīng)及時(shí)向工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案，并負(fù)責(zé)做好移交銜接工作。在移交期間，工程項(xiàng)目不能出現(xiàn)管理缺位狀況。

第十一條 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按《注冊(cè)建造師施工管理簽章文件目錄》和配套表格要求，在建筑工程施工管理相關(guān)文件上簽字，并在簽章完整的工程施工管理文件

方為有效執(zhí)業(yè)印章。

分包工程施工管理文件應(yīng)當(dāng)由分包企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理簽章。分包企業(yè)簽署質(zhì)量合格的文件上，必須由擔(dān)任總包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的項(xiàng)目經(jīng)理簽章。

注冊(cè)建造師及關(guān)鍵崗位人員有權(quán)拒絕在不合格或者有弄虛作假內(nèi)容的建設(shè)工程管理文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。

第十二條 各級(jí)建設(shè)行政主管部門應(yīng)委托其所屬的建設(shè)質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理及關(guān)鍵崗位人員施工現(xiàn)場(chǎng)履職情況的檢查，檢查頻率不得低于《寧夏回族自治區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理實(shí)施細(xì)則》、《寧夏回族自治區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量執(zhí)法監(jiān)督巡查辦法》的要求，并將檢查結(jié)果按照誰(shuí)檢查 誰(shuí)負(fù)責(zé) 誰(shuí)審批 誰(shuí)錄入的原則及時(shí)錄入寧夏建設(shè)工程質(zhì)量安全總站網(wǎng)。

對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及企業(yè)從市場(chǎng)行為,質(zhì)量管理,安全管理，現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理四個(gè)方面進(jìn)行檢查。并對(duì)其履行崗位職責(zé)情況進(jìn)行量化考核（見附表二）。

第十三條 在項(xiàng)目實(shí)施期間，建設(shè)單位和監(jiān)理企業(yè)應(yīng)充分運(yùn)用項(xiàng)目管理機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)施工企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理的考核管理，建設(shè)單位（也可委托監(jiān)理單位）定期對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的到崗率及履職情況進(jìn)行檢查，并做好書面記錄，項(xiàng)目經(jīng)理不到崗或不履行崗位職責(zé)，建設(shè)單位和監(jiān)理企業(yè)應(yīng)督促施工企業(yè)整改，拒不整改的應(yīng)及時(shí)報(bào)告相應(yīng)的監(jiān)管部門。

建設(shè)單位在基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、節(jié)能驗(yàn)收通知書中對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的履職情況給予評(píng)價(jià)，并報(bào)建設(shè)工程質(zhì)量安全機(jī)構(gòu)備案。

第十四條 實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理信用記分管理制度。項(xiàng)目經(jīng)理不良信用信息記分納入《寧夏建筑行業(yè)信用體系管理辦法》管理。

第十五條 實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理和施工企業(yè)聯(lián)動(dòng)信用管理。凡項(xiàng)目經(jīng)理因履行工作職責(zé)被扣信用分的，所在施工企業(yè)按同等分值予以扣減。

第十六條 項(xiàng)目經(jīng)理的考核周期為一年（從當(dāng)年的1月1日至12月31日）總分3000分，在一個(gè)周期內(nèi)記分不低于2400分，記分予以清除，同時(shí)將扣分情況通知招投標(biāo)機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目建設(shè)單位。

一個(gè)周期內(nèi)記分低于2400分的由工程所在地建設(shè)主管部門通知給該項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)所在單位，責(zé)令該項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)按時(shí)參加由建設(shè)主管部門組織的強(qiáng)化培訓(xùn)班學(xué)習(xí)，對(duì)其承擔(dān)的工程項(xiàng)目實(shí)施較高頻率的檢查，約談其企業(yè)負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目經(jīng)理強(qiáng)化培訓(xùn)期間，施工企業(yè)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定要求做好工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理工作。

一個(gè)記分周期內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)累計(jì)記分值低于1800分的，由工程所在地建設(shè)主管部門責(zé)成其所在施工企業(yè)更換項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)，該項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)在更換后1年內(nèi)不得在寧夏區(qū)內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)職務(wù)。

外地進(jìn)寧施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)，同樣采用累計(jì)記分制，一年內(nèi)記分低于1800分，由工程所在地建設(shè)主管部門更換項(xiàng)目經(jīng)理（建造師），在更換后1年內(nèi)取消在寧夏區(qū)內(nèi)承接工程資格,由寧夏住房建設(shè)廳將信息情況函告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門。

一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理連續(xù)2次以上低于2400分，由工程所在地建設(shè)主管部門責(zé)成其施工企業(yè)更換項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)，該項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)1年內(nèi)不得在寧夏區(qū)內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)職務(wù)。

第十七條 對(duì)全年未被扣分的項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)實(shí)施相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，1、獲得國(guó)家、自治區(qū)、市、縣表彰的分別加400分、300分、200分、100分；

2、獲得國(guó)家、自治區(qū)、市、縣優(yōu)質(zhì)工程和標(biāo)準(zhǔn)化工地分別加400分、300分、200分、100分；

3、評(píng)定為國(guó)家、自治區(qū)、市、縣科學(xué)進(jìn)步獎(jiǎng)和工法的加400分、300分、200分、100分；同時(shí)作為各級(jí)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)評(píng)選的重要依據(jù)。通報(bào)表?yè)P(yáng)并記良好記錄，在投標(biāo)評(píng)標(biāo)中，在其它條件相同的情況下，建議優(yōu)先考慮。

第十八條 信用分扣分由各相關(guān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和職能部門執(zhí)行。實(shí)施不良行為扣分時(shí)，由監(jiān)督人員將《不良行為扣分通知書》送達(dá)給施工企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)，如無異議須給予確認(rèn)同時(shí)生效。

被扣分的項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)如果對(duì)扣分有異議，可在收到通知書2個(gè)工作日內(nèi)向工程所在地建設(shè)主管部門提交書面申訴，相關(guān)部門接到申訴材料后應(yīng)及時(shí)復(fù)查。經(jīng)復(fù)查，情況屬實(shí)，則駁回申訴，若不良行為扣分有誤，應(yīng)及時(shí)糾正。

被扣分的項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)在收到《不良行為扣分通知書》后，既不給予確認(rèn)，又不在2個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門提出書面申訴的，扣分自然生效。

扣分記錄生效后，執(zhí)行扣分部門須及時(shí)將《不良行為扣分通知書》送至工程所在地建設(shè)及上級(jí)主管部門備案，同時(shí)在寧夏建設(shè)質(zhì)量安全信息網(wǎng)進(jìn)行公示，并提供查詢方式，供項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)查詢。

第十九條 各相關(guān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和職能部門監(jiān)督人員對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)不良行為進(jìn)行調(diào)查和扣分時(shí)，不得少于2人，并應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人出示行政執(zhí)法證，表明身份，對(duì)濫用職權(quán)、玩忽職守、營(yíng)私舞弊的，執(zhí)法人員由其上級(jí)主管部門給予處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十條 各地建設(shè)主管部門應(yīng)設(shè)立舉報(bào)電話，受理群眾舉報(bào)和投訴，并及時(shí)調(diào)查核實(shí)，反饋處理結(jié)果。

附件1：

施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)