第一篇:電梯維保公司用工協(xié)議
電梯有限公司用工合同
甲方:
電梯有限公司
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):
乙方:
身 份 證 號(hào) 碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)勞動(dòng)政策法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本用工合同。
一、合同期限
第一條
合同期限
年
月
日至
年
月
日為乙方在甲方公司工作的用工合同期限。
二、工作任務(wù)
第二條
乙方同意根據(jù)甲方工作需要,擔(dān)任電梯安裝、維修工崗位(工種)工作。乙方按照甲方規(guī)章制度及要求,按時(shí)完成規(guī)定的工作任務(wù),達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量、數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
第三條
根據(jù)甲方市場(chǎng)業(yè)務(wù)拓展等需要,經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方可隨時(shí)調(diào)換乙方的工種和崗位薪資。
三、勞動(dòng)紀(jì)律
第四條
甲方應(yīng)根據(jù)《勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定,制定本公司各項(xiàng)具體規(guī)章制度。
第五條
乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守職業(yè)道德;服從甲方的管理和教育。
第六條
乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律,甲方可依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本公司相應(yīng)規(guī)章制度,輕則警告,重則經(jīng)濟(jì)處罰或直至解除用工合同。
第七條
乙方應(yīng)遵守用戶單位管理制度和要求。
四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
第八條
甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家的有關(guān)生產(chǎn)安全、勞動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)生保健等規(guī)定為乙方提供必要的生產(chǎn)、工作條件和勞動(dòng)保護(hù)措施等。具體內(nèi)容如下:
(一)提供必要的勞動(dòng)場(chǎng)所和設(shè)備。
(二)發(fā)放規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)用品。
五、工作時(shí)間和休息
第九條
根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)及要求由甲乙雙方協(xié)商具體的工作日和休息日。根據(jù)甲方要求乙方必須24小時(shí)手機(jī)保持暢通如聯(lián)系不到按曠工處理。
六、勞動(dòng)報(bào)酬
第十條
乙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),積極工作,努力完成甲方分配的工作任務(wù)。
第十一條
甲方支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬包括下列內(nèi)容:嚴(yán)格遵守電梯定期維保要求及標(biāo)準(zhǔn)。
基本工資
元/月如工作積極、主動(dòng)公司給與一定獎(jiǎng)勵(lì)(按甲方電梯維保要求及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。
第十二條
甲方不得無(wú)故克扣、拖欠乙方工資。
七、處罰與獎(jiǎng)勵(lì)
第十三條
乙方在勞動(dòng)工作過(guò)程中,提出對(duì)甲方發(fā)展有利的合理化建議,甲方可視情況給予乙方口頭表?yè)P(yáng)或經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。
第十四條
乙方若在工作中一貫表現(xiàn)積極,屢創(chuàng)佳績(jī),甲方應(yīng)給予乙方一定獎(jiǎng)勵(lì)。第十五條
甲方如果發(fā)現(xiàn)乙方無(wú)故曠工不能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理電梯故障,甲方可以隨時(shí)口頭或書面提出對(duì)乙方工作失誤的處罰決定。
第十六條
乙方在工作中若出現(xiàn)嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度,嚴(yán)重失職、私自舞弊、泄露公司信息機(jī)密和技術(shù)機(jī)密資料或損壞公司名譽(yù)的給甲方造成了利益損害,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款或解除合同的各種處罰,并由乙方承擔(dān)對(duì)甲方的利益造成的全部損失。
八、合同的終止和解除
第十七條
雙方訂立的用工合同期限屆滿,本合同將自動(dòng)解除、終止。第十八條
乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
(一)嚴(yán)重違反了勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度損壞公司名譽(yù)。
(二)嚴(yán)重失職、私自舞弊,對(duì)甲方造成重大損害。
(三)泄露甲方信息機(jī)密和技術(shù)機(jī)密資料,造成了甲方重大損失。
(四)因自身原因被勞動(dòng)教育以被依法追究刑事責(zé)任。
(五)不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位后,仍不能勝任。
(六)患病,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作。
第十九條
甲方有下列情形之一的,乙方可以解除本合同:
(一)甲方不按用工合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬的。
(二)從事違反國(guó)家法律法規(guī)的工作。
(三)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或勞動(dòng)屆滿,或依法終止時(shí),本合同可以解除。
第二十條
乙方未經(jīng)甲方同意,單方解除合同,所造成的經(jīng)濟(jì)損失及其他相關(guān)的損失,由乙方全部承擔(dān)。第二十一條
甲方瀕臨破產(chǎn),進(jìn)行法定整頓期,或經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難,甲方應(yīng)提前三十日通知乙方后,方可解除合同。
九、其它
第二十二條:
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):
2014年7月1日
乙方(簽字)
第二篇:電梯安裝及維保公司工作總結(jié)
xxxx年上半年,面對(duì)時(shí)間緊,任務(wù)急,到貨拖延和頻繁發(fā)生缺錯(cuò)件的嚴(yán)峻情況下,在公司領(lǐng)導(dǎo)和全體部門員工的共同努力下,我部門上半年共有開工地盤 xx個(gè)xxx部電梯,其中去年轉(zhuǎn)xxx個(gè)工地xxx部電梯(其中xx個(gè)工地xxx部電梯暫停工),新開工地xx個(gè)xxx部電梯,截止目前已完工xx個(gè)工地 xxx部電梯。目前工作正在有條不紊的進(jìn)行中。
與此同時(shí),我們也發(fā)現(xiàn)了一些新問(wèn)題。通過(guò)總結(jié)上半年的工作我們盡量將成績(jī)加以肯定將問(wèn)題清晰化、具體化。在今后的工作中做到提前預(yù)防、提前警示;減少不利因素的發(fā)生,為下半年的工作打下基礎(chǔ)。
在今年年初的日子里,工程部可以說(shuō)是最為忙碌的一段時(shí)間,公司新開了象xxxxxx、xxxxx等這樣的大工地,同時(shí)還有分部在遠(yuǎn)郊區(qū)縣的一兩臺(tái)的小工地,這些工地幾乎是同時(shí)開工安裝數(shù)量多,覆蓋面廣,影響大,時(shí)間緊、人員緊是我們面臨的最大困難,針對(duì)這種情況我們采取了項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,每個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理都有至少六七個(gè)工地,任務(wù)量已達(dá)到飽和,并將大的工作量細(xì)化。這些項(xiàng)目經(jīng)理能力上沒(méi)有問(wèn)題,但缺乏精力,分身乏術(shù)。每個(gè)星期每個(gè)工地都要求項(xiàng)目經(jīng)理親自開會(huì),這些還不包括沒(méi)有進(jìn)場(chǎng)的地盤。另外大量的晚到貨及現(xiàn)場(chǎng)土建配合也極其牽扯他們的精力。
在這個(gè)階段的安裝工作中,我們并沒(méi)有由于電梯安裝數(shù)量的猛增使我們對(duì)安全質(zhì)量的要求放松,公司增加了安全員,增加了對(duì)各工地的檢查力度,并對(duì)一些違章現(xiàn)象做出了相應(yīng)的處理。積極組織全體施工人員開展安全教育,領(lǐng)導(dǎo)帶頭總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),樹立安全意識(shí),同時(shí)公司的一些相關(guān)的管理制度也相繼完善,在今后的工作中我希望大家要在思想上隨時(shí)給自己敲警鐘。
我也希望我們的安全工作要再細(xì)化一些,每周將各現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)上來(lái),將各種隱患消滅在萌芽狀態(tài)中,杜絕安全隱患,防止重大安全事故在公司中再發(fā)生。
再有安裝現(xiàn)場(chǎng)零配件丟失給我們?cè)斐闪撕艽蟮膿p失,管理層的現(xiàn)場(chǎng)管理對(duì)此負(fù)很大的責(zé)任。并在下一步工作中進(jìn)一步明確了各人的職責(zé),杜絕此類現(xiàn)象的再次發(fā)生,挖掘機(jī)出租。
由于如xxxx、xxxxx等類似大項(xiàng)目的延期,以及其他項(xiàng)目諸多缺貨、錯(cuò)件等問(wèn)題,使得人心不穩(wěn),嚴(yán)重影響了班組安裝能力,直接影響了小組的收益,造成了小組對(duì)公司的信任度下降,沒(méi)有了經(jīng)濟(jì)利益的收入,人員流失嚴(yán)重。
工作中還出現(xiàn)了預(yù)量井道錯(cuò)誤等問(wèn)題,都能反映出現(xiàn)場(chǎng)管理人員的責(zé)任心問(wèn)題,這些問(wèn)題直接影響到了我們的每部電梯的按時(shí)交工,對(duì)此我們也將在下半年把其作為工作重點(diǎn)。
在創(chuàng)造效益上,工程部將開支控制在最低限度,同時(shí)簽訂各種合同洽商,機(jī)鉆深井,開源節(jié)流。比如我們將配合的架子費(fèi)、塔吊吊裝費(fèi)、安裝工人承包費(fèi)、土建配合費(fèi)等做到統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格控制做到了每臺(tái)電梯在安裝過(guò)程中精打細(xì)算為公司創(chuàng)造最大的效益。
保養(yǎng)部歷來(lái)是我公司的薄弱環(huán)節(jié)。保養(yǎng)部承擔(dān)著xxx臺(tái)電梯的保養(yǎng)維修工作,此項(xiàng)工作是公司的一大形象窗口,如何減少投訴,怎樣將保養(yǎng)質(zhì)量提高,合理調(diào)配人員,儲(chǔ)備后繼力量,保證人員培訓(xùn)是下半年保養(yǎng)部的工作重點(diǎn)。
維保部領(lǐng)導(dǎo)忽視了對(duì)本部的檢查、監(jiān)督和回訪,工作的重點(diǎn)沒(méi)有放對(duì)位置,致使在上半年發(fā)生了一些投訴,個(gè)別投訴影響極其不好,甚至出現(xiàn)了不該出現(xiàn)的問(wèn)題,這些都是我們?cè)谙掳肽陸?yīng)加大力度解決與改善的。保養(yǎng)部在下半年應(yīng)將每個(gè)職工的理論和實(shí)際操作水平提高,提高自身素質(zhì)也是保養(yǎng)部的重點(diǎn)。如何跟上銷售的步伐,開發(fā)更多的客戶,減少和降低用戶的投訴,提高服務(wù)水平及獨(dú)立獨(dú)步一時(shí)問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力,我們要在這方面下大力氣。
還有很關(guān)鍵的一項(xiàng),維保部甚至工程部都算上,極其缺乏凝聚力,維保站有的甚至人心渙散,管理層缺乏與基層的思想溝通,人員安排不是很合理,維保部下半年著手解決這些問(wèn)題。下半年還需要解決的是部門與部門之間的配合問(wèn)題,如安裝合同的評(píng)審工作,隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,安裝的利潤(rùn)也在逐步降低,但怎樣保證安裝工作的基本利潤(rùn),和給公司創(chuàng)造更大的效益。這也是在下半年將面臨的嚴(yán)峻問(wèn)題。
第三篇:電梯電梯維保公司辦理流程
電梯電梯維保公司辦理流程
設(shè)立電梯銷售、安裝、維修公司的主要流程:
1、落實(shí)辦公場(chǎng)地、準(zhǔn)備注冊(cè)資金最少50-100萬(wàn)元,辦理工商登記;稅務(wù)登記、組織機(jī)構(gòu)代碼等。
2、聘用工程技術(shù)人員、持證維修人員、檢驗(yàn)人員、管理人員,按規(guī)定人數(shù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn),購(gòu)置必須的施工設(shè)備、檢測(cè)儀器,建立質(zhì)量管理體系組織。
3、編制設(shè)計(jì)質(zhì)量保證體系文件:質(zhì)量保證手冊(cè)、程序文件、施工作業(yè)指導(dǎo)書、質(zhì)量記錄等;
4、攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、質(zhì)保手冊(cè)、申請(qǐng)書等資料,向省級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局申請(qǐng),受理后可進(jìn)行試安裝;
5、試安裝電梯、申請(qǐng)監(jiān)督檢驗(yàn)(有些地區(qū)不用
6、邀請(qǐng)初評(píng)
7、對(duì)初評(píng)提出問(wèn)題實(shí)施整改;完成后提交整改報(bào)告,由評(píng)審部門決定是否需到現(xiàn)場(chǎng)復(fù)評(píng)。
8、通過(guò)復(fù)評(píng)、進(jìn)行公示,發(fā)證。
第四篇:電梯維保責(zé)任書
電梯安全事關(guān)人民生命財(cái)產(chǎn)安全,作為維保單位的質(zhì)量安全第一責(zé)任人,抓好安全生產(chǎn)是義不容辭的責(zé)任。為了確保本單位維保的電梯安全運(yùn)行,保障電梯乘客安全,本單位承諾:
1、嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和電梯有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,在許可范圍內(nèi)開展電梯維?;顒?dòng),做到守法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)實(shí)可信、注重質(zhì)量、服務(wù)周到。
2、自覺(jué)接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門、社會(huì)媒體和廣大電梯用戶監(jiān)督,對(duì)維保電梯出現(xiàn)的安全質(zhì)量隱患,及時(shí)整改到位,確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。
3、加強(qiáng)電梯作業(yè)人員安全意識(shí)和業(yè)務(wù)能力教育培訓(xùn),做到持證上崗,嚴(yán)格遵守有關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程,至少每月進(jìn)行一次電梯維保人員專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和日常安全教育。
4、落實(shí)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和安全技術(shù)規(guī)范要求,對(duì)維保的電梯至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查,主動(dòng)協(xié)助電梯使用單位及時(shí)辦理電梯的定期檢驗(yàn)手續(xù),按安全技術(shù)規(guī)范要求做好自檢,并對(duì)其安全性能負(fù)責(zé)。
5、保證所維保電梯合格標(biāo)志及警示標(biāo)志符合要求,安全及應(yīng)急裝置可靠有效,并提供24小時(shí)響應(yīng)的電梯急修服務(wù)。接到電梯關(guān)人故障通知后,30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),并采取必要的應(yīng)急救援措施。
6、對(duì)維保的電梯提供優(yōu)質(zhì)的電梯備品備件,及時(shí)響應(yīng)電梯使用單位對(duì)備品備件的需求,確保電梯正常使用。
若發(fā)生違反《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和上述承諾要求的行為,本單位依法承擔(dān)職責(zé)范圍內(nèi)的一切責(zé)任。
承諾單位蓋章 2012年1月12日篇二:電梯維保責(zé)任書(3)電梯維保單位安全責(zé)任書
電梯安全事關(guān)人民生命財(cái)產(chǎn)安全,作為維保單位質(zhì)量安全第一責(zé)任人,抓好安全服務(wù)是義不容辭的責(zé)任。為了確保本單位維保電梯安全運(yùn)行,保證電梯乘客安全,本單位承諾:
1、嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)督條例》和電梯有關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,在許可范圍內(nèi)開展電梯維?;顒?dòng),做的守法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)實(shí)可信、注重質(zhì)量、服務(wù)周到。
2、自覺(jué)接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門、社會(huì)媒體和廣大電梯用戶監(jiān)督,對(duì)維保電梯出現(xiàn)的安全質(zhì)量隱患,技術(shù)整改到位,確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。建立每臺(tái)電梯的維保記錄且能反映電梯運(yùn)行真實(shí)狀況并存檔。
3、加強(qiáng)電梯作業(yè)人員安全意識(shí)和業(yè)務(wù)能力教育培訓(xùn),做到持證上崗,嚴(yán)格遵守有關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程制定維保方案,至少每月進(jìn)行一次電梯維保人員的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和日常安全教育。
4、落實(shí)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和安全技術(shù)規(guī)范要求,對(duì)維保的電梯至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查,主動(dòng)協(xié)助電梯使用單位技術(shù)辦理電梯的定期檢驗(yàn)手續(xù),按安全技術(shù)規(guī)范要求做好自檢,并對(duì)其安全性能負(fù)責(zé)。
5、保證所維保電梯的合格標(biāo)志及警示標(biāo)志符合要求,安全及應(yīng)急裝置可靠有效,并提供24小時(shí)的電梯急修服務(wù)。接到有關(guān)電梯故障通知后,30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),并采取必要的應(yīng)急救援措施。
6、對(duì)維保的電梯提供優(yōu)質(zhì)的電梯備品備件,技術(shù)響應(yīng)電梯使用單位對(duì)備品備件的需求,確保電梯正常使用。
若發(fā)生違反《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和上述承諾要求的行為,本單位依法承擔(dān)職責(zé)范圍內(nèi)的一切責(zé)任。
長(zhǎng)沙鑫盛電梯有限公司 2013年12月1日
電梯維保工作安全目標(biāo)責(zé)任書 責(zé)任人: 2013年12月1日篇三:電梯使用管理和維保責(zé)任書
電梯使用管理和維保責(zé)任書
一、電梯使用單位安全責(zé)任
1、保持電梯緊急報(bào)警裝置能夠隨時(shí)與使用單位安全管理機(jī)構(gòu)或者值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系;
2、在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《電梯使用登記標(biāo)志》;
3、將《電梯使用安全須知》置于乘客容易于注意的顯著位置,在電梯顯著位置標(biāo)明使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話;
4、制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案,公共場(chǎng)所、人員密集場(chǎng)所的使用單位,每年至少進(jìn)行一次救援演練;
5、電梯發(fā)生困人時(shí),及時(shí)采取措施安撫乘客,組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援;
6、在電梯發(fā)生故障或發(fā)生異常狀況時(shí),組織對(duì)其進(jìn)行安全檢查,消除電梯事故隱患后,方可重新投入使用;
7、配備電梯安全管理人員,督促、配合電梯安裝、改造、維修和維保工作;
8、監(jiān)理電梯管理制度和安全技術(shù)檔案;安全技術(shù)檔案應(yīng)包括電梯有關(guān)資料、定期檢驗(yàn)記錄、故障記錄、日常使用狀況記錄等;
9、在安全檢驗(yàn)合格有效期宙滿前1個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求;
10、不持有和使用電梯三角鑰匙;
11、為電梯投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)(使用單位部分)。
二、維保單位安全責(zé)任
1、按照安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安全使用說(shuō)明書要求,制定維保方案,確保電梯安全性能;
2、制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案,每半年至少進(jìn)行一次演練;
3、設(shè)立24小時(shí)維保值班電話,接到故障通知后,及時(shí)予以排除;接到電梯困人故障報(bào)告后,應(yīng)在30分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)救援;
4、對(duì)電梯發(fā)生困人故障的,及時(shí)進(jìn)行記錄,并按規(guī)定上報(bào)監(jiān)察機(jī)構(gòu);
5、建立電梯維保記錄,并且歸入電梯技術(shù)檔案,至少保存4年;
6、協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案;
7、對(duì)維保作業(yè)人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn);
8、不得將維保業(yè)務(wù)分包轉(zhuǎn)包;使用本單位人員維保;作業(yè)人員持證上崗;
9、在維保過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)告知電梯使用單位,發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患還應(yīng)及時(shí)向質(zhì)監(jiān)部門報(bào)告;
10、積極宣傳電梯安全知識(shí)、提高全社會(huì)安全乘梯意識(shí);
11、為電梯投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)(維保單位部分)。
電梯使用單位(簽章)
電梯維保單位(簽章)日期: 日期:篇四:電梯維修安全責(zé)任書
電梯維修安全責(zé)任書
一、嚴(yán)格遵守和執(zhí)行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《電梯安全監(jiān)督管理辦法》以及《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等法規(guī)規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范,確保電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。
二、依法取得電梯維保許可資質(zhì),并持續(xù)保持獲得資質(zhì)必備的條件;堅(jiān)決杜絕維保工作轉(zhuǎn)包和接受無(wú)資質(zhì)單位掛靠的違規(guī)行為;
三、認(rèn)真按照電梯安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說(shuō)明書的要求制定維護(hù)保養(yǎng)方案,按規(guī)定的周期、規(guī)定的項(xiàng)目和安全質(zhì)量要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),并對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全性能負(fù)責(zé)。
四、建立健全相關(guān)管理制度并認(rèn)真執(zhí)行;做好對(duì)承擔(dān)維保作業(yè)人員的安全教育與培訓(xùn),做到持證上崗;建立每部電梯的維保記錄且能反映電梯運(yùn)行真實(shí)狀況,并按規(guī)定時(shí)限做好檔案保存。
五、制定電梯應(yīng)急救援預(yù)案,并定期進(jìn)行演練;設(shè)立24小時(shí)電梯維保值班電話,保證接到故障電話后及時(shí)予以排除,接到困人故障報(bào)告后維修人員在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援。
六、協(xié)助使用管理單位制定電梯安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案。在維保過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)告知使用管理單位;發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患及時(shí)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報(bào)告。篇五:電梯安全責(zé)任書
三元朱景區(qū)電梯安全責(zé)任書
1、負(fù)責(zé)組織電梯管理人員的培訓(xùn)并達(dá)標(biāo)后持證上崗。
2、負(fù)責(zé)居民樓區(qū)客梯的保養(yǎng)與維護(hù),確保正常安全運(yùn)轉(zhuǎn)。
3、負(fù)責(zé)對(duì)所有電梯每月進(jìn)行一次維護(hù)與保養(yǎng),進(jìn)行一次運(yùn)行調(diào)試。
4、負(fù)責(zé)每天巡查電梯機(jī)房,查看機(jī)房溫度及濕度;檢查控制柜繼電器是否正常工作。及時(shí)清理機(jī)房衛(wèi)生,檢查并嚴(yán)防止積水及漏水現(xiàn)象。機(jī)房?jī)?nèi)滅火器在指定位置擺放并定期維護(hù)。
5、負(fù)責(zé)監(jiān)督電梯維保人員每次保養(yǎng)時(shí)是否嚴(yán)格按電梯保養(yǎng)制度進(jìn)行保養(yǎng),并確認(rèn)保養(yǎng)后正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)方可簽字,并存好電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄。
6、負(fù)責(zé)隨時(shí)檢查電梯所有附屬設(shè)施及附件是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常,及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)問(wèn)題杜絕安全隱患。
7、負(fù)責(zé)配合濰坊特種設(shè)備檢驗(yàn)研究院做好扶梯、客梯及液壓貨梯的定期年檢工作。并對(duì)提出的整改問(wèn)題,嚴(yán)格按質(zhì)量要求限期整改。
第五篇:電梯維保方案
維保管理方案
一、落實(shí)維保責(zé)任人。(每個(gè)項(xiàng)目管理班組長(zhǎng),主要負(fù)責(zé)電梯日常管理及運(yùn)行情況掌握,還要負(fù)責(zé)每個(gè)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)費(fèi)用即時(shí)開票收取及續(xù)簽維保合同的進(jìn)度。)
二、維保工作懲獎(jiǎng)管理。(質(zhì)檢安全管理員對(duì)每個(gè)項(xiàng)目不定期抽查,不按正常保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)的項(xiàng)目一經(jīng)查處情況屬實(shí)立即要求整改及得到相應(yīng)處罰,維保良好的項(xiàng)目應(yīng)得到相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì),并在公司群討論組中進(jìn)行批評(píng)及表?yè)P(yáng)。讓所有人員都加以學(xué)習(xí)。(獎(jiǎng)勵(lì)及處罰由公司管理層進(jìn)行商議決定):
三、維保工作處罰制度:
1、維保工作不到位罰款200元。
2、維保受使用方投訴罰款300元。
3、維保記錄超期沒(méi)填寫的罰款500元,4、受質(zhì)監(jiān)局嚴(yán)查問(wèn)題的加倍處罰。
四、維保工作獎(jiǎng)勵(lì)制度:
1、維保工作做得好的獎(jiǎng)勵(lì)200元。
2、受使用方強(qiáng)烈表?yè)P(yáng)的并且維保工作優(yōu)秀的人員獎(jiǎng)勵(lì)800元。)
五、新接維保業(yè)務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)條列。
1、所有維保人員能新接入的維保項(xiàng)目的獎(jiǎng)勵(lì)問(wèn)題:
1、在收到合同總金額后,用一個(gè)月的電梯維保費(fèi)作為獎(jiǎng)勵(lì)。
四、維保續(xù)簽和丟失獎(jiǎng)勵(lì)條列:
1、在原有保養(yǎng)的項(xiàng)目中在繼續(xù)續(xù)簽的項(xiàng)目,續(xù)簽成功后一次獎(jiǎng)勵(lì)300元。
2、續(xù)簽失敗的一次性處罰300元。個(gè)別情況嚴(yán)重的維保人員經(jīng)調(diào)查屬實(shí)由管理部開會(huì)定奪。
3、續(xù)簽失敗的有其它特殊情況,根據(jù)情況原因由管理部開會(huì)定奪方案
五、維保費(fèi)收取懲獎(jiǎng)條列:
1、片區(qū)組長(zhǎng)在每個(gè)項(xiàng)目當(dāng)月該收取維保費(fèi)用開據(jù)的發(fā)票,必須在3個(gè)月內(nèi)收回維保費(fèi)用。收回后獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)票金額的1%。
2、片區(qū)組長(zhǎng)在每個(gè)項(xiàng)目當(dāng)月該收取維保費(fèi)用開據(jù)的發(fā)票,必須在3個(gè)月內(nèi)收回維保費(fèi)用。如3個(gè)月內(nèi)收不回費(fèi)用將處罰發(fā)票金額的1%。并由公司管理層進(jìn)行跟蹤收取。不再由組長(zhǎng)負(fù)責(zé)。