第一篇：維保協(xié)議

消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議

委托方：

服務(wù)方：為貫徹國(guó)家消防法，更好地落實(shí)___________的放過(guò)工作，對(duì)事故防范于未然以及消除火災(zāi)隱患，保證消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，_______________________________________（以 下 簡(jiǎn) 稱(chēng) 甲 方）與______________________________________（以 下 簡(jiǎn) 稱(chēng) 乙 方）經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方消防系統(tǒng)的全面維護(hù)保養(yǎng)工作，并訂立此合同，維保協(xié)議。

合同內(nèi)容：

一、工程項(xiàng)目

1.工程名稱(chēng)______________________________________消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)。

2.工程地點(diǎn)：

3.工程范圍：按維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢測(cè)及保養(yǎng)，并排除系統(tǒng)運(yùn)行中出現(xiàn)的故障，主要包括：

1）水災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)；

2）自動(dòng)水噴淋滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)；

3）消火栓滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)；

4）消防通風(fēng)和防排煙的維護(hù)保養(yǎng)

5）防火卷簾系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)

6）氣體滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)

7）消防直線(xiàn)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

二、合同期限

上述消防系統(tǒng)維修維保，期限為_(kāi)_____年，由______年_____月_____日至______年_____月_____日止.三、雙方責(zé)任：

1.甲方責(zé)任：

1)提供有關(guān)消防系統(tǒng)的竣工圖紙，運(yùn)行記錄等有關(guān)資料給乙方翻閱；

2)保養(yǎng)期間甲方盡量提供乙方工作的便利條件，并在工作上盡量予以協(xié)助；

3)根據(jù)乙方消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作需要，甲方可安排相關(guān)人員協(xié)助乙方工作，甲方人員有權(quán)制止乙方（包括及工作人員）違章作業(yè)；

4)消防系統(tǒng)出現(xiàn)異常和故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方；

5)維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，甲方應(yīng)按時(shí)支付保養(yǎng)金；

6)在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，乙方如需工作需要有關(guān)技術(shù)資料（設(shè)計(jì)設(shè)備資料等），甲方應(yīng)盡量提供;

7)大樓租戶(hù)進(jìn)行二次裝修時(shí)，甲方應(yīng)提前書(shū)面通知乙方；

8)甲方有權(quán)檢查設(shè)備的保養(yǎng)情況，對(duì)不合格的保養(yǎng)項(xiàng)目有權(quán)提出整改要求；

9)大廈內(nèi)的所有消防設(shè)施的保管責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)保證大廈內(nèi)的消防系統(tǒng)及設(shè)施不被偷盜或人為破壞；

10)審核和批復(fù)乙方的工作計(jì)劃和報(bào)告，按要求對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行考核和監(jiān)督

11)在緊急情況下，甲方有權(quán)利通知乙方后故障設(shè)備進(jìn)行處理；

2.乙方責(zé)任

1、乙方必須在合同簽署后30天內(nèi)做一次消防系統(tǒng)全面檢測(cè)，并提交全面、詳細(xì)的檢測(cè)報(bào)告，對(duì)在檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提交維修及整改計(jì)劃和報(bào)價(jià)給甲方，并確保大樓內(nèi)的消防系統(tǒng)處于良好的工作的狀態(tài)。

2、乙方嚴(yán)格按照消防規(guī)范編制維修保養(yǎng)計(jì)，維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，維修保養(yǎng)計(jì)劃，維修標(biāo)準(zhǔn)需得到甲方書(shū)面確認(rèn)、認(rèn)可，乙方按計(jì)劃派出專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)甲方的消防系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，日常性計(jì)劃維修保養(yǎng)工作完成后，2天內(nèi)提交維修保養(yǎng)記錄，維修保養(yǎng)記錄須經(jīng)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人確認(rèn)、簽名。乙方每月按時(shí)提交有關(guān)檢測(cè)記錄表，提交時(shí)間為工作計(jì)劃完成后3天內(nèi)（節(jié)假日順延）。

3、若發(fā)生突發(fā)事件，乙方提供24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)，設(shè)立24小時(shí)急修電話(huà)___________________。

4、乙方接到甲方的維修通知，應(yīng)于工作日時(shí)間內(nèi)2至4小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，一般故障3個(gè)小時(shí)內(nèi)處理完畢，突發(fā)性故障在規(guī)定24小時(shí)內(nèi)全力以赴盡快處理恢復(fù)正常，如故障在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能處理，乙方應(yīng)將預(yù)計(jì)完成時(shí)間書(shū)面告知甲方，并采取各種應(yīng)急措施，保持系統(tǒng)正常運(yùn)行。

5、如遇機(jī)件無(wú)法修復(fù)之前提下，乙方有義務(wù)向甲方提供零配件，或聯(lián)絡(luò)原設(shè)備制造商報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)監(jiān)督修復(fù)。乙方負(fù)責(zé)單項(xiàng)單價(jià)RMB100.00元以?xún)?nèi)易損件的更換（詳見(jiàn)附表），易損件單項(xiàng)單價(jià)在RMB100.00元以上的更換費(fèi)用或超出乙方負(fù)責(zé)范圍則由甲方承擔(dān)，但應(yīng)事先經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，且對(duì)于將進(jìn)場(chǎng)前已丟失的零配件不在乙方負(fù)責(zé)范圍。

6、乙方消防設(shè)備維修保養(yǎng)不善出現(xiàn)故障或不及時(shí)搶修造成傷人或經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)法律責(zé)任。

7、對(duì)于非第5點(diǎn)情況，人為或不可抗力外界因素造成設(shè)備部件或批量易損、老化器件、油漆（如：備用電池、滅火氣體充氣、管道油漆等），材料費(fèi)可由甲方承擔(dān)，但該設(shè)備部件可乙方協(xié)助購(gòu)買(mǎi)，設(shè)備配件價(jià)格以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)（須經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)），工作計(jì)劃《維保協(xié)議》。

8、通過(guò)維護(hù)，乙方應(yīng)保證整個(gè)消防系統(tǒng)和所有設(shè)備工作正常，性能良好，在達(dá)到上述需要求的基礎(chǔ)上做到規(guī)范化管理，管線(xiàn)和設(shè)備的標(biāo)志標(biāo)色完好正確，設(shè)備和有關(guān)環(huán)境整齊清潔。

9、乙方維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)入大廈內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí)必須佩戴乙方公司發(fā)放的正式工人證件并遵守大廈的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)服從甲方管理，遵守現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，注意施工安全，由于乙方原因出現(xiàn)非法違章作業(yè)，一切后果由乙方承擔(dān)

10、保證在任何情況下不損壞甲方及客戶(hù)或他人的任何設(shè)施，財(cái)產(chǎn)，若發(fā)生并查證確屬乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)給予修復(fù)、更換和賠償。

11、維保過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)大廈消防系統(tǒng)存在不完善或隱患，乙方應(yīng)向業(yè)主和甲方提出合理的整改建議及計(jì)劃，以便進(jìn)行整改。

12、保持與甲方的密切溝通，乙方應(yīng)每年對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行兩次全面檢測(cè)（進(jìn)場(chǎng)后一次，合同年度結(jié)束前一次），并派出主要技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面評(píng)審，相關(guān)費(fèi)用已包含在保養(yǎng)費(fèi)中。

13、乙方提供維修材料必須符合相關(guān)消防法規(guī)規(guī)定質(zhì)量要求，須提供相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)，不得低于原零配件材料質(zhì)量，價(jià)格以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。

14、當(dāng)大廈需要進(jìn)行消防演習(xí)時(shí)，乙方應(yīng)緊密配合并提供相應(yīng)的技術(shù)支持服務(wù)。

15、對(duì)甲方檢查發(fā)現(xiàn)的不合格的保養(yǎng)，乙方應(yīng)在甲方通知之日起分別按本合同第三天約定的時(shí)間整改完成。

四、服務(wù)及保密承諾

1、乙方必須遵守甲方的保密規(guī)則，不可將甲方的相關(guān)商業(yè)資料及信息外傳和泄密，與甲方公司相關(guān)的材料須經(jīng)甲方認(rèn)可后，才可帶離甲方公司，否則甲方有保留追究法律責(zé)任的權(quán)利、甲方只將消防維修保養(yǎng)服務(wù)工作發(fā)包給乙方，乙方出現(xiàn)員工工資、工傷、健康等糾紛。與甲方無(wú)關(guān)。

五、維護(hù)保養(yǎng)工作安排

1、乙方在每月維護(hù)保養(yǎng)工作前，需提前1--3日通知甲方，以便甲方作出安排及配合。

2、雙方需對(duì)消防系統(tǒng)及其附屬設(shè)備的檢測(cè)、維護(hù)、保養(yǎng)等記錄以及往來(lái)文件進(jìn)行存檔。

3、乙方接到甲方維修通知后，如不能按本合同約定時(shí)間到場(chǎng)并完成維修保養(yǎng)義務(wù)，側(cè)乙方同意甲方另行委托他人維修保養(yǎng)，并同意此等維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承但。

六、合同金額及付款方式

1、消防系統(tǒng)每年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額_____________________元。（RMB:_____________）

2、付款方式：

甲方從簽訂合同之日起，分四次向乙方付清該項(xiàng)目維修保養(yǎng)款項(xiàng)；即每個(gè)季度系統(tǒng)維護(hù)工作完成后次季第一個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)總金額的25%，即RMB__________元整。在支付維修保養(yǎng)費(fèi)之前，乙方應(yīng)先將等額有效發(fā)票交付甲方。

七、不可抗力及人為損壞

1、任何一方因自然災(zāi)害及其他不可抗力原因而造成的本合同條款的延遲執(zhí)行均不應(yīng)視為違約。

2、由于用戶(hù)的非正常使用而造成的設(shè)備損壞，不在乙方責(zé)任范圍，由此發(fā)生的修復(fù)或更換費(fèi)用雙方另行商議。

3、由于乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)或未盡維保議力而造成的設(shè)備損壞、財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)法律責(zé)任。

八、其他責(zé)任及約定事項(xiàng)

1、乙方不按時(shí)、定時(shí)、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，工作人員紀(jì)律松懈，不服從管理，或系統(tǒng)發(fā)生故障遲遲不能解決影響大廈安全等情況，在甲方書(shū)面通知后一周內(nèi)未能糾正，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方無(wú)正當(dāng)理由遲延支付保證金三個(gè)月以上，或不按合同要求創(chuàng)造乙方正常工作需要的條件，使乙方工作無(wú)法開(kāi)展，在乙方給出通知書(shū)一周內(nèi)后未能糾正，乙方有權(quán)終止合同，由此造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

3、乙方履行義務(wù)不符合本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知整改達(dá)三次或以上的，甲方有權(quán)終止本合同，并不予支付此期間的保養(yǎng)費(fèi)；如果因次造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4、經(jīng)雙方同意，甲方雙方可終止或解除本合同，但任何一方提出終止或解除本合同，應(yīng)提早30天以書(shū)面向?qū)Ψ教岢觥?/p>

九、爭(zhēng)端解決

1、再維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)，如果發(fā)生不能預(yù)知的服務(wù)和費(fèi)用，雙方本著互相諒解，互相支持的原則，共同協(xié)商解決。

2、雙方任何一方在履行以上合同條款過(guò)程中如有違約，則違約方向守約方交繳一個(gè)季度維修保養(yǎng)款項(xiàng)的30%作為違約金補(bǔ)償。

3、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地法院起訴。

4、本合同一經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章即為生效，甲、乙雙方均應(yīng)自覺(jué)履行各條款。

5、本合同一式兩份為打印文本，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件與合同不可分割，并與合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法人代表人：法人代表人：

（委托人）（委托人）

聯(lián) 系 電 話(huà)：聯(lián) 系 電 話(huà)：日期：日

第二篇：中央空調(diào)維保協(xié)議

甲方：

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：邢臺(tái)德灃空調(diào)設(shè)備安裝有限公司

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為保證甲方空調(diào)機(jī)組的正常運(yùn)行，甲方特委托乙方對(duì)甲方的空調(diào)機(jī)組進(jìn)行日常維護(hù)及保修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方空調(diào)機(jī)組的型號(hào)及數(shù)量

設(shè)備明細(xì)如下：

序

號(hào)

名

稱(chēng)

型

號(hào)

數(shù) 量

二、服務(wù)方式

乙方負(fù)責(zé)甲方空調(diào)的日常巡檢、保養(yǎng)和維修，免費(fèi)提供空調(diào)熱交換器清理、水質(zhì)管理用藥品。通過(guò)對(duì)甲方設(shè)備的日常巡檢、保養(yǎng)以及維修等服務(wù)手段，使甲方設(shè)備正常、安全的運(yùn)行。在合同期內(nèi)，空調(diào)機(jī)所有零部件如需更換，配件費(fèi)用和由此產(chǎn)生的運(yùn)輸以及稅金由甲方承擔(dān)。乙方承擔(dān)安裝工時(shí)、管理費(fèi)用?？照{(diào)所需耗材費(fèi)用及更換次數(shù)由甲方負(fù)擔(dān)及確定（乙方保證以最優(yōu)惠的價(jià)格提供給甲方）。

三、乙方為甲方空調(diào)設(shè)備提供技術(shù)維護(hù)和保修。

服務(wù)項(xiàng)目如下：

（一）巡視及日常維護(hù)

乙方須定期分為每周、每季度、每半年和每年為甲方提供全面的階段性巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)。半年和保養(yǎng)由乙方出具書(shū)面保養(yǎng)計(jì)劃報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)，內(nèi)容包括：

1、控制系統(tǒng)：檢查顯示單元是否正常，各設(shè)置參數(shù)是否正確，查看歷史報(bào)警記錄對(duì)報(bào)警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患。

2、蒸發(fā)器以及冷凝器：檢查是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。

3、電路：

1）檢查主電源及各支路的各相電壓，電流：

2）檢查所有的接觸器，接觸是否可靠、檢測(cè)吸合的瞬間電流，對(duì)各接點(diǎn)進(jìn)行緊固，確保安全；

3）對(duì)控制線(xiàn)路進(jìn)行檢測(cè)，確?？刂频撵`敏。

4）對(duì)各種的系統(tǒng)保護(hù)功能進(jìn)行檢測(cè)，（例如高壓保護(hù)，低壓保護(hù)，過(guò)熱保護(hù)，相續(xù)保護(hù)等）保證設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。

4、制冷系統(tǒng)：

1）檢查制冷系統(tǒng)運(yùn)行壓力（高壓，低壓）是否正常；

2）檢查壓縮機(jī)的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。

3）進(jìn)行過(guò)熱度的測(cè)試，判斷系統(tǒng)的運(yùn)行效率是否能夠達(dá)到指定的性能指標(biāo)。

4）

壓縮機(jī)工作時(shí)的聲音是否異常，以判定系統(tǒng)的潤(rùn)滑程度。

每次巡檢完畢后需填寫(xiě)巡檢報(bào)告（祥表見(jiàn)附件）由雙方工程師簽字、備案（雙方各執(zhí)一份）。

（二）特殊維護(hù)

對(duì)于由于特殊原因、非正常因素引起的空調(diào)故障，乙方出具書(shū)面說(shuō)明報(bào)甲方批準(zhǔn)并負(fù)責(zé)處理。

1、加注冷凍油

當(dāng)需加注冷凍油時(shí)加注冷凍油。

2、加注制冷劑

當(dāng)有氟量損失時(shí)應(yīng)補(bǔ)充制冷劑并查明原因。

3、調(diào)整熱力膨脹閥

4、對(duì)壓力開(kāi)關(guān)、等的校準(zhǔn)

最后在維護(hù)完畢后應(yīng)向甲方提交維修報(bào)告。對(duì)存在的問(wèn)題提出解決方案，對(duì)使用上的問(wèn)題提出合理性建議。以保證甲方設(shè)備的正常運(yùn)行。

（三）遇故障時(shí)的維修

每次維修后向甲方匯報(bào)問(wèn)題情況及處理結(jié)果，提交維修報(bào)告并由甲方簽字留存?zhèn)浒浮Ｔ谠O(shè)備使用過(guò)程中存在的使用上的問(wèn)題，乙方應(yīng)解釋清楚指導(dǎo)正確使用，并提出合理化建議。

（四）、響應(yīng)時(shí)間及承諾

1、甲方在日常工作中發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)報(bào)警應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在得到通知迅速做出反應(yīng)，甲方應(yīng)配合乙方先作簡(jiǎn)單的應(yīng)急處理。

2、甲方無(wú)能力處理該故障時(shí)，對(duì)于不影響運(yùn)行的一般故障，乙方應(yīng)爭(zhēng)取在市區(qū)范圍半小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障處理。

3、對(duì)于嚴(yán)重故障（停機(jī)，不能制冷等），乙方保證在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障；如需更換配件，乙方應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)提供配件并更換，配件和其在運(yùn)輸期間發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)和稅金由甲方承擔(dān)。

五、服務(wù)支持體系

針對(duì)甲方的具體設(shè)備情況以及乙方的可使用資源狀況，為甲方提供如下服務(wù)支持體系：

第一級(jí)支持（初級(jí)支持），負(fù)責(zé)提供日常巡檢、簡(jiǎn)單維護(hù)、維修以及緊急故障現(xiàn)場(chǎng)處理的服務(wù)支持。

第二級(jí)支持（最終解決）負(fù)責(zé)提供緊急故障的應(yīng)急方案，復(fù)雜故障的現(xiàn)場(chǎng)處理，階段性的設(shè)備巡檢。

七、空調(diào)委托維護(hù)保養(yǎng)期限為：壹 年。時(shí)間從合同簽訂日的當(dāng)天起壹年內(nèi)有效。合同期滿(mǎn)后，雙方經(jīng)雙方友好協(xié)商可續(xù)簽。

八、付款方式：

合同雙方簽字蓋章生效后，乙方開(kāi)始執(zhí)行合同，合同到期后七個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)付清。

九、雙方的責(zé)任：

1、乙方的權(quán)利及義務(wù)

① 乙方按照甲方認(rèn)可的以上條款對(duì)空調(diào)機(jī)組進(jìn)行定期維護(hù)、檢修。

② 乙方按甲方認(rèn)可的以上條款進(jìn)行作業(yè)，每次定期作業(yè)完后填寫(xiě)報(bào)告單，雙方簽字并存檔，作為巡檢依據(jù)。

③ 在維護(hù)作業(yè)期間，如有需更換的零部件，乙方須報(bào)請(qǐng)甲方確認(rèn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

④ 乙方維護(hù)人員必須嚴(yán)格遵守工作現(xiàn)場(chǎng)安全，保密和技術(shù)安全規(guī)范。

⑤ 對(duì)空調(diào)機(jī)組設(shè)備進(jìn)行合同規(guī)定的維修、維護(hù)后，及時(shí)向甲方提交報(bào)告。

2、甲方的權(quán)利和義務(wù)

① 甲方應(yīng)及時(shí)按合同向乙方支付代維費(fèi)。

② 向乙方提供空調(diào)設(shè)備相關(guān)資料、圖紙和工作記錄檔案。

③ 向乙方維護(hù)人員提供相應(yīng)工作條件。

十、雙方簽字蓋單此協(xié)議生效后，乙方將在一周內(nèi)開(kāi)始合同中的第一次巡檢，對(duì)巡檢發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行處理。所涉及的在第一次巡檢時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞的配件經(jīng)甲方人員在場(chǎng)確認(rèn)后，乙方保證巡檢報(bào)告的真實(shí)性，十一、合同總金額人民幣大寫(xiě)：貳萬(wàn)肆仟伍佰元整。

十二、本協(xié)議一式肆份。雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效應(yīng)。

十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲 方：

乙 方：

甲方代表：

乙方代表：

日 期：

地 址：

第三篇：消防維保協(xié)議

消防設(shè)施維保

合 同 書(shū)

消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就消防系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維護(hù)保養(yǎng)的要求：

1、定期檢測(cè)－對(duì)相關(guān)消防設(shè)施的重點(diǎn)功能性?xún)?nèi)容進(jìn)行專(zhuān)業(yè)測(cè)試及檢查，對(duì)水泵等重點(diǎn)設(shè)施進(jìn)行測(cè)試，對(duì)設(shè)備的運(yùn)行情況及時(shí)記錄，由甲方消防責(zé)任人確認(rèn)；

2、定期巡檢—每個(gè)月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行巡檢，提供消防設(shè)施常規(guī)性檢查服務(wù)，同時(shí)對(duì)消防設(shè)施做專(zhuān)業(yè)維護(hù)保養(yǎng)，以達(dá)到及早發(fā)現(xiàn)設(shè)備隱患并及時(shí)處理，減少系統(tǒng)故障、以延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命；

3、維修改善—在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下，在得到甲方的通知后，維護(hù)方應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)故障進(jìn)行排除，如現(xiàn)場(chǎng)不能修復(fù)，則有義務(wù)向甲方說(shuō)明，并提供相應(yīng)的解決方案。

4、安全管理—提供消防法規(guī)的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案，配合甲方進(jìn)行消防演習(xí)。

5、專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)—免費(fèi)對(duì)消防值班人員提供專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項(xiàng)等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時(shí)的處理方法,包括生命安全、初期火災(zāi)的撲救和逃生。

6、安全評(píng)估—提供消防系統(tǒng)設(shè)施運(yùn)行評(píng)估，提供適合甲方定期對(duì)消防系統(tǒng)檢查的有效評(píng)價(jià)體系。

二、消防系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)

（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

1、探測(cè)器：每月對(duì)探測(cè)器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障報(bào)警抽檢試驗(yàn)；

2、每季度按總量的25%進(jìn)行功能性抽測(cè)；

3、每年完成一次全樣檢測(cè)，核對(duì)探測(cè)器安裝位置和聯(lián)動(dòng)關(guān)系的準(zhǔn)確性；

4、日常發(fā)生誤報(bào)或故障的探測(cè)器，需及時(shí)提供免費(fèi)維修服務(wù)，如設(shè)備損壞需更換的，設(shè)備費(fèi)另行計(jì)算。

5、手動(dòng)報(bào)警按鈕：每月對(duì)手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障報(bào)警抽檢試驗(yàn)，每季度按總量的50%完成抽檢，每年完成二次全樣檢測(cè)；

6、火災(zāi)報(bào)警控制器：進(jìn)行故障、報(bào)警、消音、復(fù)位、火災(zāi)記憶、備用電池等功能測(cè)試，每月進(jìn)行一次測(cè)試；

7、線(xiàn)路維護(hù)：每半年對(duì)管線(xiàn)、接線(xiàn)箱（盒）等進(jìn)行一次測(cè)試和檢查維護(hù)，以確保

線(xiàn)路正常，運(yùn)行暢通；

8、消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試：每季度對(duì)風(fēng)機(jī)、空調(diào)、防火閥、非消防電源切除等聯(lián)動(dòng)設(shè)備進(jìn)行抽樣測(cè)試，確保設(shè)備的動(dòng)作信號(hào)和回答信號(hào)正常。

（二）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

1、水流指示器：用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水流指示器是否正常，每月按總量的30%測(cè)試一次，一個(gè)季度完成全樣檢測(cè)；

2、濕式報(bào)警閥：打開(kāi)試警鈴閥，檢測(cè)壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作是否正常，其電氣信號(hào)是否正確，打開(kāi)排水閥檢查主閥是否正常，每季度按總量的100%測(cè)試一遍；

3、水泵：?jiǎn)?dòng)噴淋泵，觀察噴淋泵運(yùn)行是否正常，系統(tǒng)失壓時(shí)水泵能否正常啟動(dòng)。每季度測(cè)試一次；

4、聯(lián)動(dòng)控制：通過(guò)消防控制柜啟/停水泵，檢查反饋信號(hào)是否正確，每月啟動(dòng)電動(dòng)泵，同時(shí)試驗(yàn)主（備）泵的切換功能；

5、管網(wǎng)維護(hù)：每月檢查系統(tǒng)配制情況，及時(shí)排除銹蝕、滴漏等情況；

6、閥門(mén)：每月檢查閥門(mén)的開(kāi)關(guān)狀態(tài)、檢查開(kāi)關(guān)性能、及時(shí)排除泄漏等情況；

7、水泵結(jié)合器：每月檢查水泵結(jié)合器的外觀情況，及時(shí)排除銹蝕、滴漏等現(xiàn)象；

8、水泵吸入過(guò)濾器：每月檢查其阻塞情況，必要時(shí)進(jìn)行清理。

（三）消火栓系統(tǒng)

1、室內(nèi)消火栓：進(jìn)行常規(guī)檢查，測(cè)試最不利點(diǎn)水壓，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)，并進(jìn)行放水試驗(yàn)。每月按測(cè)試總量的30%抽測(cè)，一個(gè)季度測(cè)試一遍；

2、室外消火栓：每月測(cè)試室外消火栓，檢查水質(zhì)、水量，控制閥門(mén)是否開(kāi)啟；

3、聯(lián)動(dòng)控制：通過(guò)消防控制室啟/停水泵，檢查反饋信號(hào)是否正確。每月一次；

4、管網(wǎng)維護(hù)：每月檢查系統(tǒng)管網(wǎng)情況，及時(shí)排除銹蝕，滴漏等現(xiàn)象；

5、閥門(mén)：每月檢查閥門(mén)的開(kāi)關(guān)狀態(tài)；每月檢查開(kāi)關(guān)性能，及時(shí)排除泄漏等情況；

6、系統(tǒng)水池：每月檢查系統(tǒng)水池的水位情況，每半年檢查系統(tǒng)水池的完好情況；

7、水泵結(jié)合器：每月檢查水泵結(jié)合器的外觀情況，及時(shí)排除銹蝕、滴漏等情況；

8、水泵吸入過(guò)濾器：每月檢查其阻塞情況，必要時(shí)進(jìn)行清理。

（四）防火分隔系統(tǒng)

1、每月檢查防火卷簾門(mén)的外觀狀況、啟/停按鈕、控制箱等；

2、每月手動(dòng)和聯(lián)動(dòng)測(cè)試防火卷簾門(mén)的啟閉性能；

3、每月檢查防火卷簾門(mén)前通道的暢通性。

（五）消防廣播和消防通訊系統(tǒng)

1、消防控制室進(jìn)行選區(qū)廣播，進(jìn)行擴(kuò)音機(jī)控制功能試驗(yàn)，每月測(cè)試一次；

2、共用揚(yáng)聲器運(yùn)行切換試驗(yàn)，每月測(cè)試一次；

3、消防控制室進(jìn)行消防緊急電話(huà)通話(huà)試驗(yàn)，每月測(cè)試一次；

4、現(xiàn)場(chǎng)電話(huà)插孔進(jìn)行消防緊急電話(huà)通話(huà)，每季度按總量的100%抽檢測(cè)試，全年完成四次100%測(cè)試；

5、線(xiàn)路維護(hù)：每半年對(duì)消防廣播線(xiàn)路進(jìn)行測(cè)試，每年對(duì)消防電話(huà)線(xiàn)路進(jìn)行至少兩次測(cè)試，檢查線(xiàn)路敷設(shè)情況，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。

（六）防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)

1、維護(hù)正壓送風(fēng)機(jī)系統(tǒng)的風(fēng)管、風(fēng)機(jī)、送風(fēng)口設(shè)置狀況并測(cè)量其風(fēng)速和正壓送風(fēng)值；

2、維護(hù)保養(yǎng)排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、防火閥、送風(fēng)口、主/備電源設(shè)置狀況及其功能；

3、維護(hù)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的管道和防火閥的設(shè)置狀況；

4、維護(hù)各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行手動(dòng)、自動(dòng)及聯(lián)動(dòng)功能試驗(yàn)。

（七）防火門(mén)、防火卷簾和擋煙垂壁

對(duì)其外觀、安裝、傳動(dòng)機(jī)構(gòu)、動(dòng)作程序及其手動(dòng)和聯(lián)動(dòng)功能進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

（八）火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示和消防通訊、火災(zāi)事故廣播及火災(zāi)報(bào)警裝置

1、一般性檢查：現(xiàn)場(chǎng)查看、測(cè)試火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志安裝、功能及照度；消防專(zhuān)用電話(huà)、消防電話(huà)插孔的設(shè)置；火災(zāi)事故廣播、揚(yáng)聲器、火災(zāi)報(bào)警裝置；備用擴(kuò)音機(jī)的設(shè)置及性能；

2、系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn)：火災(zāi)廣播控制功能試驗(yàn)。

（九）氣體滅火系統(tǒng)

1、檢查、維護(hù)、測(cè)試系統(tǒng)控制聯(lián)動(dòng)主機(jī)、探測(cè)器、電磁閥、泄壓開(kāi)關(guān)、警報(bào)設(shè)備；緊急啟動(dòng)、停動(dòng)功能。

2、氣體儲(chǔ)存情況、管路、噴嘴等。

（十）消防供電：現(xiàn)場(chǎng)查看和測(cè)試消防電源負(fù)荷級(jí)別、切換方式、自備發(fā)電的啟動(dòng)方式、消防配電線(xiàn)路等。

三、維保期限：年。自20年月日至20年月日。

四、維保方式：

1、除以上要求外乙方還應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作,維修安裝必須符合國(guó)家有關(guān)消防產(chǎn)品和安裝驗(yàn)收規(guī)范。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的維護(hù)保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)，保證每月至少進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)工作。

2、乙方在接到甲方的維修通知后，應(yīng)在12小時(shí)之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)處理故障。

3、乙方在對(duì)甲方消防系統(tǒng)維修檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)確需更換設(shè)備或零配件的由甲方購(gòu)買(mǎi)。

五、維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用：每維保費(fèi)為元（大寫(xiě)：整）。（不包括更換的零件及設(shè)備費(fèi)用）。

六、維保費(fèi)的支付方式：維保費(fèi)用分兩次支付，合同簽訂之日起7日內(nèi)支付上半維保費(fèi)用元整，半年后相對(duì)應(yīng)工作日內(nèi)再支付下半維保費(fèi)元整。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過(guò)程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

2、甲方不得將消防系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備挪作他用，若因此發(fā)生損壞，在此期間造成的火災(zāi)損失及火災(zāi)責(zé)任將由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)安排保安人員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。(注：乙方免費(fèi)對(duì)甲方指定人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn))。

4、甲方消防值班人員應(yīng)對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫(xiě)故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。

5、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意拆除、更改消防線(xiàn)路；不得擅自移動(dòng)或拆除探測(cè)器等消防設(shè)施、設(shè)備。否則由此造成消防線(xiàn)路或設(shè)備損壞所需的維修費(fèi)用及在此期間發(fā)生的火災(zāi)事故責(zé)任由裝修方承擔(dān)。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

6、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)為乙方技術(shù)人員提供便利條件，配合乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修、維護(hù)。

7、甲方有權(quán)檢查乙方技術(shù)人員的資格證書(shū)，并拒絕無(wú)資質(zhì)人員進(jìn)行檢修設(shè)備。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。

1、進(jìn)場(chǎng)后，乙方首先對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)不合格部分乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知甲方并配合甲方整改，加以完善后方可進(jìn)入正常維保階段。

2、乙方必須向甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、從事消防維保的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等復(fù)印件，乙方派往甲方的技術(shù)人員必須有相應(yīng)的消防資質(zhì)證。

3、乙方應(yīng)按照本協(xié)議的要求，對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行檢查及維護(hù)并出具檢查維護(hù)報(bào)告單, 及時(shí)排除甲方設(shè)備故障,對(duì)所檢查的內(nèi)容及整改要求及時(shí)通報(bào)甲方并由相關(guān)負(fù)責(zé)人簽收確認(rèn)，如因乙方原因沒(méi)有及時(shí)提出檢查報(bào)告及整改意見(jiàn)所造成的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，如甲方接到乙方的檢查報(bào)告及整改意見(jiàn)沒(méi)有及時(shí)處理所造成的相關(guān)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

4、乙方每次維護(hù)后應(yīng)出具書(shū)面的消防維護(hù)報(bào)告單、消防維護(hù)月檢報(bào)告等交與甲方

存檔。

5、乙方進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行維保的人員應(yīng)遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意見(jiàn)，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，確保安全。

6、乙方在維保期間施工作業(yè)時(shí)，所產(chǎn)生的安全問(wèn)題，由乙方自行承擔(dān)。

九、違約責(zé)任

1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行雙方義務(wù)，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如有違反，將支付總價(jià)款5%的違約金。

2、甲方必須按協(xié)議規(guī)定按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，逾期未能支付的，在逾期期間，乙方不履行維護(hù)義務(wù)并不承擔(dān)所造成的相關(guān)責(zé)任。

3、如乙方不能按協(xié)議之要求及時(shí)進(jìn)行維護(hù)、排除設(shè)備故障，導(dǎo)致相關(guān)設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行等情況的，造成的嚴(yán)重后果及損失全部由乙方承擔(dān)，甲方將有權(quán)扣除維護(hù)費(fèi)。

4、由于乙方技術(shù)問(wèn)題，導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

5、由于甲方設(shè)備損壞，乙方提出更換建議，經(jīng)甲方確認(rèn)該設(shè)備不能維修時(shí)，甲方不能及時(shí)提供約定費(fèi)用內(nèi)的設(shè)備或零配件而導(dǎo)致事故的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。乙方不能及時(shí)提供約定費(fèi)用內(nèi)的維護(hù)、維修而導(dǎo)致事故的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

6、在維修期間（包括更換設(shè)備、材料期間）因保修系統(tǒng)不能正常工作或非保養(yǎng)不善而產(chǎn)生的一切后果，乙方不負(fù)責(zé)任。

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲、乙雙方可以向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

十一、本合同與公司整體決策發(fā)生沖突時(shí)此合同自動(dòng)終止。

十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲 方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

2012年月日2012年月日

第四篇：網(wǎng)絡(luò)維保協(xié)議

網(wǎng)絡(luò)維保協(xié)議

甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，就甲方辦公用計(jì)算機(jī)日常維護(hù)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方有義務(wù)根據(jù)甲方之計(jì)算機(jī)硬件、計(jì)算機(jī)軟件、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境及市場(chǎng)情況，為甲方設(shè)計(jì)并制作合理的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，使系統(tǒng)在穩(wěn)定運(yùn)行的前提下，盡最大可能滿(mǎn)足甲方需求；

2、乙方根據(jù)甲方所提供之故障信息對(duì)故障電腦進(jìn)行故障檢測(cè)（不含硬件修理，如需要進(jìn)行硬件維修，費(fèi)用另計(jì)）、日常軟件故障處理分析及維護(hù)、調(diào)試安裝硬件及驅(qū)動(dòng)程序；

3、乙方正常服務(wù)時(shí)間每日9點(diǎn)-21點(diǎn)，春節(jié)前后共3天為不服務(wù)時(shí)間。乙方在接到甲方故障報(bào)修電話(huà)后，應(yīng)于45分鐘內(nèi)派人上門(mén)維修（不可抗拒因素除外）。如乙方發(fā)生重大違約甲方有權(quán)利單方面終止合同；

4、乙方及其工作人員應(yīng)保守在為甲方服務(wù)期間所獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。

三、服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算及支付：

甲方按￥1200元/年的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付費(fèi)用，采用先用后付的方式，每季度支付一次。硬件維修費(fèi)等其它不固定的費(fèi)用則在當(dāng)次服務(wù)結(jié)束后立即結(jié)清；

四、其他補(bǔ)充：

１、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

２、因本協(xié)議所引起或與其有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成功時(shí)，應(yīng)提交中國(guó)重慶市仲裁委員會(huì)并根據(jù)其適用的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁裁決。甲乙雙方在仲裁進(jìn)行期間，可向中國(guó)重慶地區(qū)內(nèi)具有管轄權(quán)的法院尋求為保護(hù)合法權(quán)利或財(cái)產(chǎn)所需的任何臨時(shí)或初步補(bǔ)救措施，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全措施。

３、本協(xié)議有效期為一年，從_______年____月____日至_______年____月____日。合同期滿(mǎn)前一個(gè)月由甲乙雙方共同協(xié)商是否續(xù)簽。如不續(xù)簽，則與合同期滿(mǎn)后自動(dòng)失效。

第五篇：消防維保協(xié)議范本

消防系統(tǒng)工程維修保養(yǎng)協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙

方）承擔(dān)進(jìn)行維修保養(yǎng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：

一、消防系統(tǒng)范圍及內(nèi)容：

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制及線(xiàn)路；

2、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的消防管路；

3、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的消防管路；

4、防排煙系統(tǒng)

5、應(yīng)急照明疏散指示系統(tǒng)。

6、其他消防設(shè)施系統(tǒng)。

二、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方應(yīng)提供給甲方整個(gè)消防報(bào)警、火災(zāi)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)等系統(tǒng)工程能正常運(yùn)行，全部設(shè)備均達(dá)到要求的技術(shù)服務(wù)。一旦系統(tǒng)發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后 6個(gè)小時(shí)內(nèi)派人修理，如有特殊情況不能及時(shí)進(jìn)行修理的，需得到甲方同意。

2、乙方每個(gè)月安排一至二天，對(duì)消防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行全面巡檢、維護(hù)一次，并書(shū)面將巡檢、維護(hù)、記錄遞交給甲方簽字，以利于甲方對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。節(jié)假日前乙方應(yīng)配合甲方安排一次安全檢查。

3、甲方需小范圍拆、裝、移該系統(tǒng)的某些部位時(shí)，乙方負(fù)責(zé)管線(xiàn)安裝和拆除工作，并做好書(shū)面記錄交甲方。

4、在協(xié)議期內(nèi)發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞，乙方應(yīng)盡力修復(fù)，如需要換設(shè)備，乙方應(yīng)提供故障設(shè)備清單，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方無(wú)法落實(shí)故障設(shè)備之更換費(fèi)用，使設(shè)備處于安全隱患，由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5、在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由于消防報(bào)警系統(tǒng)及內(nèi)容款項(xiàng)中的設(shè)備或線(xiàn)路不能工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

16、煙溫感探頭按照國(guó)家規(guī)范“煙溫感探頭投入使用一年后應(yīng)每隔兩年清洗一次”的要求，清洗費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7、根據(jù)消防主管部門(mén)每一年一次的消防報(bào)警設(shè)備年檢要求，甲方應(yīng)每年進(jìn)行一次消防檢測(cè)，由乙方配合檢測(cè)公司共同完成，并出具合格檢測(cè)報(bào)告提交甲方。

8、甲乙雙方共同遵守不向第三方透露與本協(xié)議有關(guān)的資料及文檔的承諾。

9、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，并嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定。

10、在簽訂本協(xié)議前乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行一次全面的檢查，如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有故障或達(dá)不到技術(shù)要求，則應(yīng)進(jìn)行維修之后雙方再簽訂合同，維修費(fèi)用另議。

三、工程驗(yàn)收

1、驗(yàn)收依據(jù)：《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》，《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》；

2、驗(yàn)收結(jié)論：通過(guò)消防檢測(cè)公司的消防檢測(cè)。

四、協(xié)議總額：

本維護(hù)工程總金額為：￥元(一年)。不包括維護(hù)過(guò)程中更換的材料費(fèi)用。

五、支付條款：

1、工程維護(hù)協(xié)議簽訂后，甲方在一周內(nèi)向乙支付協(xié)議總金額50%的款項(xiàng)。

2、工程維護(hù)協(xié)議完成后，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)。

六、人力不可抗拒事故：

甲乙雙方中的任何一方，由于戰(zhàn)爭(zhēng)、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、地

震、雷擊等自然災(zāi)害及雙方共同承認(rèn)的人力不可抗拒因素而影響本協(xié)議執(zhí)行時(shí)，根據(jù)事故影響的時(shí)間可將協(xié)議履行期作相應(yīng)的延長(zhǎng)，由雙方協(xié)商采取補(bǔ)救措施。但由此發(fā)生的材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。違約

1、甲乙雙方中任一方發(fā)生違約情況，則對(duì)違約方按國(guó)家經(jīng)濟(jì)協(xié)議法有關(guān)條款進(jìn)行處理。

2、除人為不可抗拒事故外，若甲乙雙方中一方無(wú)故廢除協(xié)議，需向另一方支付工程總金額20%的違約金。

七、解決協(xié)議爭(zhēng)議的方式：

對(duì)本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好解決，并繼續(xù)履行未有爭(zhēng)議的部分，如協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方有權(quán)向本協(xié)議簽約地人民法院起訴。

八、協(xié)議生效及其他：

1、協(xié)議有效期月年月日。

2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后即生效。

3、本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，所有補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字，蓋章之日起生效，屬協(xié)議的組成部份。

4、本協(xié)議若有未盡事宜，雙方應(yīng)以好協(xié)商解決。

甲方：乙方：

電話(huà)：電話(huà)：

傳真：傳真：

法人代表或其委托人：法人代表或其委托人：

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：