第一篇：房地產(chǎn)各部門以及各崗位名稱和職責(zé)

一、綜合部職責(zé)

1、根據(jù)總經(jīng)理指示，檢查各個(gè)時(shí)期的行政工作開展情況，為總經(jīng)理部署工作提交材料；起草各個(gè)時(shí)期的工作計(jì)劃、總結(jié)和各種文件。

2、根據(jù)總經(jīng)理的指示召集總經(jīng)理辦公會議和專題會議，做好會議記錄；組織編制公司行政工作計(jì)劃和工作總結(jié)。

3、制定公司行政、人事、勞動、工資、后勤、文書、檔案、保密、安全生產(chǎn)、消防和治安保衛(wèi)等方面規(guī)章制度，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

4、通過戰(zhàn)略環(huán)境分析，會同有關(guān)部門擬定公司的發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

5、根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營計(jì)劃，擬定人力資源發(fā)展規(guī)劃和計(jì)劃、年度薪資計(jì)劃、員工勞動保險(xiǎn)與福利計(jì)劃。

6、根據(jù)公司的總體目標(biāo)，制定本部門的工作目標(biāo)并組織實(shí)施。

7、負(fù)責(zé)公司辦公用品及設(shè)備、行政辦公車輛、食堂、宿舍、辦公環(huán)境、門衛(wèi)值班等總務(wù)后勤管理。

9、負(fù)責(zé)員工績效考核、考勤管理和勞動紀(jì)律管理。

10、制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，集中組織各部門、公司在崗人員和新員工開展相應(yīng)的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)。

11、負(fù)責(zé)對公司各部門勞動紀(jì)律、安全保衛(wèi)、總務(wù)后勤等方面的檢查監(jiān)督。

12、負(fù)責(zé)公司領(lǐng)導(dǎo)的日常服務(wù)、會議服務(wù)和對外事務(wù)以及與政府及業(yè)務(wù)部門的溝通聯(lián)系。

13、負(fù)責(zé)企業(yè)工商資質(zhì)管理工作。

二、財(cái)務(wù)部職責(zé)

1、參與制定本公司財(cái)務(wù)制度及相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則.2、參與本公司的工程項(xiàng)目可信性研究和項(xiàng)目評估中的財(cái)務(wù)分析工作.3、負(fù)責(zé)董事會及總經(jīng)理所需的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)資料的整理編報(bào).4、負(fù)責(zé)對財(cái)務(wù)工作有關(guān)的外部及政府部門的聯(lián)絡(luò)溝通工作.5、負(fù)責(zé)資金管理,調(diào)度.編制月,季,年度財(cái)務(wù)情況說明分析,向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告公司經(jīng)營情況.6、負(fù)責(zé)銷售統(tǒng)計(jì),復(fù)核工作,每月負(fù)責(zé)編制銷售應(yīng)收款報(bào)表,并督促銷售部及時(shí)催交樓款.負(fù)責(zé)銷售樓款的收款工作,并及時(shí)送交銀行.7、負(fù)責(zé)每月轉(zhuǎn)賬憑證的編制,匯總所有的記賬憑證.8、負(fù)責(zé)公司總長及所有明細(xì)分類賬的記賬,結(jié)賬,核對,每月按時(shí)完成會計(jì)報(bào)表的編制,并及時(shí)清理應(yīng)收,應(yīng)付款項(xiàng).9、協(xié)助出納做好樓款的收款工作,并配合銷售部門做好銷售分析工作.10、負(fù)責(zé)公司全年的會計(jì)報(bào)表,帳薄裝訂及會計(jì)資料保管工作.11、負(fù)責(zé)銀行財(cái)務(wù)管理,負(fù)責(zé)支票等有關(guān)結(jié)算憑證的購買,領(lǐng)用及保管,辦理銀行收付業(yè)務(wù).12、負(fù)責(zé)先進(jìn)管理,審核收付原始憑證.13、負(fù)責(zé)編制銀行收付憑證,現(xiàn)金收付憑證,登記銀行存款及現(xiàn)金日記賬,月末與銀行對賬單和對銀行存款余額,并編制余額調(diào)節(jié)表.三、經(jīng)營管理部職責(zé)

1、結(jié)合行業(yè)、競爭對手以及自身的情況分析，對公司重大問題進(jìn)行研究，提出建議；對競爭對手進(jìn)行跟蹤研究，對競爭對手的重大舉措進(jìn)行預(yù)警，并給予相應(yīng)的建議。

2、通過對戰(zhàn)略環(huán)境分析，會同有關(guān)部門擬定公司的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營策略，制定企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

3、制定公司計(jì)劃管理、統(tǒng)計(jì)管理、內(nèi)部審計(jì)管理、目標(biāo)管理、固定資產(chǎn)管理、經(jīng)濟(jì)合同管理和信息管理等基礎(chǔ)管理方面的規(guī)章制度，經(jīng)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

4、負(fù)責(zé)組織制定公司各項(xiàng)制度與流程，對下屬部門重大制度與流程進(jìn)行審核及執(zhí)行效果監(jiān)督。

5、督導(dǎo)和檢查公司各部門的基礎(chǔ)管理工作，促進(jìn)提升企業(yè)管理水平和經(jīng)濟(jì)效益。

6、全面實(shí)行經(jīng)營計(jì)劃管理。擬定年度經(jīng)營計(jì)劃，組織開展經(jīng)濟(jì)活動分析，并通過組織實(shí)施，提升經(jīng)濟(jì)工作的運(yùn)行質(zhì)量。

7、全面實(shí)行審計(jì)監(jiān)督管理。對各公司的各業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)定期或隨機(jī)進(jìn)行財(cái)務(wù)方面的審計(jì)和監(jiān)督，建立經(jīng)常性防錯(cuò)糾弊的機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正財(cái)務(wù)管理、會計(jì)核算過程中出現(xiàn)的各種不良情況與問題，防止差錯(cuò)和違紀(jì)現(xiàn)象發(fā)生。

8、加強(qiáng)統(tǒng)計(jì)管理，編報(bào)各類統(tǒng)計(jì)報(bào)表，真實(shí)全面反映企業(yè)運(yùn)營狀況。通過數(shù)據(jù)資料的統(tǒng)計(jì)分析，找出管理的薄弱環(huán)節(jié)，提出改進(jìn)建議報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供經(jīng)營管理方面的信息支持。

9、配合財(cái)會和采購部門加強(qiáng)固定資產(chǎn)和物資管理，對資產(chǎn)與物資進(jìn)行盤點(diǎn)。

10、負(fù)責(zé)公司各部門經(jīng)營業(yè)績的考核，并對生產(chǎn)經(jīng)營綜合計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督和考核。

11、協(xié)調(diào)公司各項(xiàng)法律事務(wù)工作，與顧問單位進(jìn)行溝通，協(xié)同做好經(jīng)濟(jì)糾紛的調(diào)解和起訴、應(yīng)訴工作，保障公司合法權(quán)益不受侵犯。

12、加強(qiáng)業(yè)務(wù)部門之間的橫向溝通，對經(jīng)營中出現(xiàn)的問題及時(shí)協(xié)調(diào)解決，仲裁經(jīng)營管理過程中部門間發(fā)生的爭議。加強(qiáng)對集團(tuán)所屬公司日常業(yè)務(wù)流程管理和經(jīng)營管理的監(jiān)督和檢查。

13、負(fù)責(zé)集團(tuán)公司檔案管理工作，對公司各類檔案進(jìn)行收繳、整理、登記和保管，認(rèn)真履行檔案管理制度。

14、負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)合同管理，對公司各類合同進(jìn)行審查，規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)做好合同的登記、保管工作。

15、對各階段工作計(jì)劃和業(yè)務(wù)會議決議事項(xiàng)落實(shí)情況進(jìn)行跟蹤、檢查、考核。

四、資本部職責(zé)

四、采購部職責(zé)

1、負(fù)責(zé)公司的招標(biāo)采購。

2、負(fù)責(zé)標(biāo)底的編制、審核工作。

3、配合招標(biāo)小組完成大宗工程材料和設(shè)備的采購。

4、及時(shí)收集整理與項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)相關(guān)的施工工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品以及各種建筑裝飾材料的相關(guān)信息為公司產(chǎn)品研發(fā)提供信息支持。

5、負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目采購計(jì)劃以及工程施工需要做好項(xiàng)目采購資金使用計(jì)劃。

6、負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目工程進(jìn)度對所需建筑、裝飾材料的價(jià)格進(jìn)行詢價(jià)、審核，并負(fù)責(zé)對公司采購的材料進(jìn)行談判工作。

7、負(fù)責(zé)根據(jù)工程制定的各階段施工進(jìn)度和采購計(jì)劃做好材料采購計(jì)劃。

8、對采購進(jìn)場的材料按規(guī)范進(jìn)行抽驗(yàn)等工作，不符合要求的須督促進(jìn)行退換等手續(xù)。

五、項(xiàng)目開發(fā)部工作職責(zé)

（一）新項(xiàng)目開發(fā)工作

在公司的戰(zhàn)略部署和公司領(lǐng)導(dǎo)的指引下，負(fù)責(zé)新項(xiàng)目尋找、研究及合作、談判等工作，為公司的持續(xù)發(fā)展儲備開發(fā)土地。

1、研究市場發(fā)展趨勢和投資方向，確定基本開發(fā)需求；

2、根據(jù)開發(fā)需求采用各種手段尋找可開發(fā)土地；

3、對擬開發(fā)土地進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研，并會同有關(guān)部門進(jìn)行可行性分析；

4、對可行的項(xiàng)目與土地方進(jìn)行初步項(xiàng)目合作洽談，并配合公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行深入談判；

5、會同律師協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行合同的起草與簽署工作；

6、依據(jù)合作協(xié)議會同公司相關(guān)部門辦理開發(fā)資料和土地的接收工作；

（二）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場信息的搜集、整理及研究工作。

1、項(xiàng)目前期市場調(diào)研工作，對市場供需情況、競爭對手進(jìn)行科學(xué)地調(diào)查；

2、對宏觀房地產(chǎn)（住宅）走勢進(jìn)行全面地分析；

3、定期撰寫《市場調(diào)查報(bào)告》；

（三）根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，對公司開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行收益評估，為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。

1、項(xiàng)目所在區(qū)域市場走向、供需情況進(jìn)行全面的分析；

2、對項(xiàng)目環(huán)境、項(xiàng)目條件進(jìn)行全面的分析；

3、根據(jù)市場情況，協(xié)同財(cái)務(wù)部、預(yù)算部、工程部進(jìn)行新項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益評估工作；

4、會同各業(yè)務(wù)部門，對公司開發(fā)過的項(xiàng)目進(jìn)行后評估工作。

（四）根據(jù)市場研究結(jié)果，進(jìn)行市場行銷策劃，擬定項(xiàng)目產(chǎn)品的建筑設(shè)計(jì)要求。

1、進(jìn)行項(xiàng)目樓盤的細(xì)分市場定位、產(chǎn)品定位；

2、確定新項(xiàng)目客戶群定位、競爭定位；

3、制定營銷費(fèi)用預(yù)算，編制《項(xiàng)目推廣計(jì)劃書》；

4、根據(jù)區(qū)域地產(chǎn)市場物業(yè)特征及市場熱點(diǎn)，會同規(guī)劃設(shè)計(jì)部對產(chǎn)品功能規(guī)劃、總體規(guī)劃、細(xì)部構(gòu)造、公共配套、外立面造型、內(nèi)部三維空間處理、戶型設(shè)計(jì)、面積配比、建材設(shè)備選擇等提出具體的建議與要求；

5、協(xié)助規(guī)劃設(shè)計(jì)部編寫《項(xiàng)目委托設(shè)計(jì)任務(wù)書》，跟蹤規(guī)劃設(shè)計(jì)部的設(shè)計(jì)修改結(jié)果；

6、根據(jù)市場情況，會同規(guī)劃設(shè)計(jì)部、工程配套部、預(yù)算部、營銷部確定項(xiàng)目公共部分及住宅部分精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)；

7、協(xié)助規(guī)劃設(shè)計(jì)部，參與建筑設(shè)計(jì)各階段的方案評審工作。

六、策劃部工作職責(zé)

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)作的策劃和推廣工作。

2、針對新項(xiàng)目進(jìn)行廣泛的市場調(diào)查、綜合相關(guān)方面情況分析和銷售預(yù)測，編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，經(jīng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，全面組織實(shí)施。

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃方案的制定和推廣，根據(jù)項(xiàng)目具體情況擬定廣告推廣計(jì)劃。

4、負(fù)責(zé)對外宣傳和廣告工作及廣告評估、媒體及執(zhí)行。

5、負(fù)責(zé)市場調(diào)研工作及評估。

6、負(fù)責(zé)奕豐品牌的提升、維護(hù)工作，多途徑探討企業(yè)文化的縱深發(fā)展，不斷增添全新的企業(yè)文化元素。

7、結(jié)合內(nèi)外活動營銷狀況，深入調(diào)研，組織執(zhí)行相關(guān)活動方案，開展事件營銷及事件公務(wù)事務(wù)，提升項(xiàng)目及奕豐品牌的知名度、美譽(yù)度。

8、積極拓展地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)（廣告∕政府部門等）戰(zhàn)略伙伴，提升企業(yè)品牌和行業(yè)號召力。

9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商的整體包裝，入駐商家整體商業(yè)活動的策劃執(zhí)行。

七、銷售部職責(zé)

1、正確掌握市場

定期組織市場調(diào)研,收集市場信息,分析市場動向,特點(diǎn)和發(fā)展趨勢.收集有關(guān)房地產(chǎn)的信息,掌握房地產(chǎn)市場的動態(tài),分析銷售和市場競爭發(fā)展?fàn)顩r,提出改進(jìn)方案和措施.負(fù)責(zé)收集,整理,歸納客戶資料,對客戶群進(jìn)行透徹的分析.2、確定銷售策略,建立銷售目標(biāo),制定銷售計(jì)劃.以完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)為目的,確定銷售目標(biāo),制定銷售計(jì)劃.監(jiān)督計(jì)劃的執(zhí)行情況,將銷售進(jìn)展情況及時(shí)反饋給總經(jīng)理.根據(jù)項(xiàng)目的賣點(diǎn)(賣點(diǎn)是可以創(chuàng)造的)和目標(biāo)客源的需求制定廣告的總方向和總精神.完善房地產(chǎn)營銷策劃方案,制定執(zhí)行系統(tǒng)并監(jiān)控執(zhí)行結(jié)果.3、管理銷售活動

制定銷售管理制度,工作程序,并監(jiān)督貫徹實(shí)施.營銷隊(duì)伍的組織,培訓(xùn)與考核.客觀,及時(shí)的反映客戶的意見和建議,不斷完善工作

八、預(yù)算合同部工作職責(zé)

（一）項(xiàng)目前期

1、協(xié)助營銷部、策劃部評估項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和撰寫可行性研究報(bào)告的相關(guān)部分，參與規(guī)劃設(shè)計(jì)部組織的圖紙會審并提出有關(guān)預(yù)算意見；

2、與工程部、策劃部緊密協(xié)助，組織安排好建設(shè)工程招投標(biāo)工作，辦理與招投標(biāo)工作有關(guān)的一切手續(xù)；

3、在工程設(shè)計(jì)階段協(xié)助公司決策層優(yōu)化設(shè)計(jì)，降低工程造價(jià)；

4、在工程招投標(biāo)階段認(rèn)真編制招投標(biāo)文件、組織完成標(biāo)底編制工作，必要時(shí)編制標(biāo)底并全面審核各專業(yè)標(biāo)底，起草工程承包合同條款，協(xié)助公司主管領(lǐng)導(dǎo)簽訂工程承發(fā)包合同，確定合同價(jià)。

（二）工程施工階段

1、及時(shí)調(diào)整合同價(jià)，動態(tài)監(jiān)控工程造價(jià)，組織各專業(yè)計(jì)算和審核月工程款的撥付數(shù)額，根據(jù)需要向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工程款撥付及調(diào)整后合同價(jià)之狀況；

2、對所有指導(dǎo)材料實(shí)行嚴(yán)格限價(jià)；

3、對所有設(shè)備嚴(yán)格限價(jià)，組織安排好部分設(shè)備的招投標(biāo)工作；

4、組織好可分包工程之概預(yù)算工作，起草保修合同條款，協(xié)助公司主管領(lǐng)導(dǎo)簽訂分包工程施工合同，確定分包工程合同價(jià)；

5、配合工程配套部做好本專業(yè)范圍內(nèi)隱蔽工程記錄、驗(yàn)收，及時(shí)計(jì)算隱蔽工程土石方及地下管線工程量；

6、加強(qiáng)工程施工合同管理，配合工程配套部、規(guī)劃設(shè)計(jì)部做好反索賠工作、做好設(shè)計(jì)變更或洽商的簽證工作，及時(shí)準(zhǔn)確計(jì)算設(shè)計(jì)變更或洽商工程量及造價(jià)；

7、組織安排好配套市政、園林綠化工程的招投標(biāo)工作，起草合同條款，協(xié)助公司主管領(lǐng)導(dǎo)簽訂配套工程施工合同，確定合同價(jià)；

（三）工程竣工階段

1、組織各專業(yè)完成工程決算編制工作，全面審核各專業(yè)決算值，必要時(shí)辦理工程決算，起草保修合同條款，協(xié)助公司主管領(lǐng)導(dǎo)簽訂保修合同；

2、做好工程造價(jià)文件匯總存檔工作。

（四）其他

1、半年內(nèi)總結(jié)一次工程造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)，逐步建立和完善本部門的質(zhì)量管理和行為規(guī)范，形成一套較為成熟且富有實(shí)效的工程造價(jià)管理辦法；

2、每月召開一次會議，學(xué)習(xí)新的專業(yè)知識，進(jìn)行業(yè)務(wù)建設(shè)和職業(yè)道德教育，討論有關(guān)專業(yè)問題，了解同行業(yè)工程造價(jià)管理之動態(tài)，掌握最新相關(guān)政策法規(guī)和文件規(guī)定；

3、遵守公司規(guī)章制度，完成公司制訂的總體工作部署，配合其他業(yè)務(wù)部門的工作，完成主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。

九、總工辦職責(zé)

1、對項(xiàng)目提供宏觀指導(dǎo)及要求，提供手續(xù)報(bào)建、外部協(xié)調(diào)等支持。

2、對項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，負(fù)責(zé)處理和解決各項(xiàng)工程技術(shù)問題。

3、參與工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案討論和審核工作。

4、參與工程建設(shè)成本的分析和控制工作，對項(xiàng)目提供造價(jià)審定、合同管理、工程量進(jìn)度核算、竣工結(jié)算等支持與配合。

5、參與工程的建筑材料的選用及材料進(jìn)場的驗(yàn)收工作。

6、參與工程招、投標(biāo)及工程隊(duì)伍的選擇工作。

7、主持工程圖紙的會審工作及工程的驗(yàn)收工作。

8、審批各工程項(xiàng)目施工、組織設(shè)計(jì)方案

十、工程管理部職責(zé)

1、負(fù)責(zé)公司的技術(shù)管理工作

2、負(fù)責(zé)組織貫徹技術(shù)方面的政策、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，建立和完善技術(shù)管理體系、制定技術(shù)管理的工作、規(guī)章制度，并監(jiān)督實(shí)施。

3、負(fù)責(zé)審查開發(fā)項(xiàng)目的重大技術(shù)方案。

4、制定或組織審定新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用方案。

5、負(fù)責(zé)施工圖紙會審，參加開發(fā)項(xiàng)目圖紙交底、竣工圖的審定、圖紙變更的審定工作。

6、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目工程質(zhì)量管理工作

7、認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級管理部門關(guān)于工程質(zhì)量管理的規(guī)章制度，建立健全質(zhì)量管理體系，健全工程質(zhì)量管理的規(guī)章制度體系。

8、負(fù)責(zé)審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)或質(zhì)量計(jì)劃；負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目部上報(bào)的項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。

9、負(fù)責(zé)組織對大型設(shè)備、大宗材料供貨商資質(zhì)、資格、技術(shù)條件的評審。

10、負(fù)責(zé)組織監(jiān)理單位的評審，審查監(jiān)理規(guī)劃，抽查實(shí)施情況。

11、負(fù)責(zé)組織對施工單位的評審和選擇工作。

12、負(fù)責(zé)對在施工程項(xiàng)目的質(zhì)量巡查和抽查工作。

13、參加工程協(xié)調(diào)會議，協(xié)助項(xiàng)目解決需協(xié)調(diào)解決的問題。

14、參加基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、竣工驗(yàn)收工作。

15、協(xié)助項(xiàng)目部組織消防、人防驗(yàn)收工作。

16、負(fù)責(zé)組織召開工程質(zhì)量會議，分析研究質(zhì)量管理中存在的問題，提出改進(jìn)措施。

17、負(fù)責(zé)重大質(zhì)量事故的調(diào)查、鑒定處理工作。

18、負(fù)責(zé)核實(shí)經(jīng)濟(jì)洽商工程量并簽署意見；負(fù)責(zé)工程結(jié)算中工作量的核實(shí)工作。

19、負(fù)責(zé)建筑材料、設(shè)備市場的調(diào)查和質(zhì)量評定。

20、負(fù)責(zé)與工程施工和產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及信息的收集、整理和溝通工作。

21、負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)和消防的監(jiān)督檢查工作。

22、負(fù)責(zé)與施工和工程質(zhì)量管理部門的聯(lián)絡(luò)工作。

第二節(jié) 各類人員崗位職責(zé)

一、集團(tuán)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)

（一）總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、直接對集團(tuán)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)；

2、對開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、預(yù)算、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，管理各部門的日常工作；

3、全面參與項(xiàng)目的可行性研究及立項(xiàng)工作；

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作，及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案；

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作；

6、審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計(jì)，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān)；

7、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標(biāo)工作；

8、組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會簽及歸檔管理工作；

9、各參建單位工作任務(wù)、計(jì)劃審定，審批工程款、材料款；

10、工程項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控；

11、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)；

12、全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作；

13、公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗(yàn)推廣；

14、負(fù)責(zé)組織編制、完善各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)公司員工隊(duì)伍建設(shè)工作；

15、參與選聘、任用主管部門各崗位人選；負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎(jiǎng)、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案；

16、對內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作；

17、負(fù)責(zé)樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導(dǎo)、推動等項(xiàng)工作。

（二）綜合部經(jīng)理崗位描述

1、負(fù)責(zé)制定公司行政后勤、人事工資、文秘保密、安全保衛(wèi)等方面規(guī)章制度和工作流程，并監(jiān)督檢查制度執(zhí)行情況。

2、參與制定公司發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營戰(zhàn)略，協(xié)助制定公司經(jīng)營目標(biāo)、經(jīng)營計(jì)劃和經(jīng)營政策。

3、檢查公司行政工作開展情況；督導(dǎo)和檢查各部門執(zhí)行集團(tuán)公司會議決議的情況；起草有關(guān)的工作計(jì)劃、總結(jié)和文件。

4、負(fù)責(zé)公司員工的考勤管理工作、工作評定及人員調(diào)配工作，負(fù)責(zé)檢查員工勞動紀(jì)律和工作秩序情況。

5、擬定人力資源發(fā)展規(guī)劃和計(jì)劃、年度薪資計(jì)劃、員工勞動保險(xiǎn)與福利計(jì)劃；負(fù)責(zé)人事甄選招募工作和制訂實(shí)施人事薪資管理方案。

6、組織制定員工教育培訓(xùn)計(jì)劃，開展全員業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技能訓(xùn)練；負(fù)責(zé)新進(jìn)員工上崗前培訓(xùn)。

7、嚴(yán)格控制公司的通訊費(fèi)、車輛費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)等費(fèi)用的支出，定期向總經(jīng)理匯報(bào)費(fèi)用的使用情況。

8、負(fù)責(zé)擬定公司福利、辦公用品和勞保用品計(jì)劃及其標(biāo)準(zhǔn)，并做好發(fā)放工作。

9、組織制定企業(yè)文化建設(shè)實(shí)施綱要，組織開展各項(xiàng)文化活動。

10、組織制定實(shí)施員工績效考核方案。

11、負(fù)責(zé)企業(yè)形象設(shè)計(jì)和宣傳工作。

12、負(fù)責(zé)檢查公司車輛管理、環(huán)境美化、清潔衛(wèi)生和食堂宿舍管理等工作。

13、負(fù)責(zé)公司生產(chǎn)安全和治安保衛(wèi)工作，為生產(chǎn)經(jīng)營創(chuàng)造穩(wěn)定和諧的環(huán)境。

14、負(fù)責(zé)公司及本部的報(bào)刊、資料的預(yù)訂工作。

15、負(fù)責(zé)公司重要來賓的接待。

（三）經(jīng)營管理部經(jīng)理崗位

1、主持企業(yè)管理部全面工作。

2、根據(jù)集團(tuán)公司安排負(fù)責(zé)組織擬定和實(shí)施經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施的企業(yè)管理體制、運(yùn)行方式、資源整合等各方面的長期規(guī)劃和短期計(jì)劃。

3、負(fù)責(zé)組織對企業(yè)經(jīng)營狀況跟蹤，及時(shí)了解企業(yè)狀況，幫助企業(yè)解決生產(chǎn)經(jīng)營中的實(shí)際問題。

4、組織編制集團(tuán)公司年度生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后組織實(shí)施；對各公司的生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃完成情況進(jìn)行定期檢查；主持召開經(jīng)濟(jì)活動分析會議，研究解決生產(chǎn)經(jīng)營中存在的問題。

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和組織對企業(yè)資產(chǎn)的有效管理。與集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部有效合作，防止資產(chǎn)流失，盡力確保資產(chǎn)保值增值。

6、負(fù)責(zé)集團(tuán)公司下屬企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績考核，及時(shí)收取、統(tǒng)計(jì)企業(yè)的經(jīng)營月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)，并適時(shí)進(jìn)行有效分析，為集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營決策提供真實(shí)依據(jù)。

7、督導(dǎo)和檢查各級職能部門和下屬公司基礎(chǔ)管理工作，建立完善高效的經(jīng)營管理體系。定期調(diào)研和向總經(jīng)理報(bào)告基層單位經(jīng)營管理和運(yùn)行情況。

8、根據(jù)公司事業(yè)發(fā)展需要，擬定機(jī)構(gòu)改革和部門職能設(shè)計(jì)方案，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

9、主持責(zé)任范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)會議，處理業(yè)務(wù)管理方面存在的問題。

10、根據(jù)集團(tuán)公司的總體目標(biāo)，制訂本部門的工作目標(biāo)，并組織實(shí)施；制訂下屬人員的崗位描述，并對其工作績效進(jìn)行考核評價(jià)。

（四）財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé) 具體負(fù)責(zé)本公司的財(cái)務(wù)會計(jì)工作

對各項(xiàng)財(cái)務(wù)會計(jì)工作定期研究,布置,檢查,總結(jié).嚴(yán)格遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度.不斷改進(jìn)和提高財(cái)務(wù)會計(jì)工作水平.督促本公司加強(qiáng)定額管理,原始記錄和計(jì)量檢驗(yàn)等基礎(chǔ)工作.認(rèn)真審核會計(jì)憑證和會計(jì)報(bào)表,做到數(shù)字真實(shí),計(jì)算準(zhǔn)確,內(nèi)容完整,說明清楚,報(bào)送及時(shí).組織制定本公司的各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度

制定的各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度應(yīng)便于各部門管理和核酸并有利于提高經(jīng)濟(jì)效益

隨時(shí)檢查各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律,財(cái)務(wù)會計(jì)制度的,及時(shí)制止和糾正,重大問題應(yīng)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào).及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn),不斷完善各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度.組織編制本公司的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃,按時(shí)報(bào)送公司領(lǐng)導(dǎo),并檢查各部門執(zhí)行情況

在編制財(cái)務(wù)收支計(jì)劃前,應(yīng)要求各職能部門提供切實(shí)可行的收支計(jì)劃明細(xì)表,經(jīng)審核驗(yàn)證后據(jù)此編制本公司的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和編制說明.經(jīng)總經(jīng)理審批的財(cái)務(wù)收支計(jì)劃,應(yīng)組織有關(guān)職能部門嚴(yán)格實(shí)施,不得隨意突破.資金掉要如實(shí)反映矛盾和問題,有效利用現(xiàn)有資產(chǎn),保證經(jīng)營活動正常進(jìn)行.組織編制本公司的成本計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算,并將各項(xiàng)計(jì)劃指標(biāo)分解下達(dá)落實(shí)并檢查執(zhí)行情況.編制的成本計(jì)劃應(yīng)現(xiàn)金合理,費(fèi)用預(yù)算應(yīng)厲行節(jié)約,費(fèi)用開支不突破規(guī)定范圍.在本公司總經(jīng)理的組織下,應(yīng)將成本計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算案項(xiàng)目分解,逐步落實(shí)到各職能部門.設(shè)計(jì)必要的臺帳及時(shí)反映,分析計(jì)劃或預(yù)算執(zhí)行情況.并向各職能部門反饋.充分運(yùn)用會計(jì)資料,分析經(jīng)濟(jì)效果,提供可靠信息,預(yù)算經(jīng)濟(jì)前景,為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù).組織本公司財(cái)務(wù)人員學(xué)習(xí)政策法規(guī)和業(yè)務(wù)技術(shù),負(fù)責(zé)財(cái)會人員的考核.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)和各部門的工作,多于其他部門聯(lián)系,協(xié)調(diào),把財(cái)務(wù)工作納入正軌.負(fù)責(zé)保管公司財(cái)務(wù)專用印鑒,并按公司財(cái)務(wù)制度使用印鑒.負(fù)責(zé)銷售統(tǒng)計(jì),復(fù)核工作,每月負(fù)責(zé)編制銷售應(yīng)收款報(bào)表,并督促銷售部及時(shí)催交樓款.（五）前期副總崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)建立健全公司項(xiàng)目開發(fā)前期管理相關(guān)的制度和規(guī)定。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與公司其他部門之間的工作關(guān)系，以及與監(jiān)理單位、施工單位等業(yè)務(wù)相關(guān)單位的關(guān)系。

3、負(fù)責(zé)根據(jù)運(yùn)營總監(jiān)要求收集土地信息，并組織土地獲取的具體工作。

4、負(fù)責(zé)組織用地手續(xù)的辦理和簽訂土地使用合同書。

5、負(fù)責(zé)組織辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃和施工許可等相關(guān)證照及項(xiàng)目開發(fā)的其他前期報(bào)建工作。

6、負(fù)責(zé)處理與國土局、規(guī)劃局、質(zhì)檢站等項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批相關(guān)的政府部門的關(guān)系。

7、負(fù)責(zé)組織國家房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)相關(guān)信息的收集、整理和提交。

8、負(fù)責(zé)指導(dǎo)下屬項(xiàng)目公司的前期報(bào)建工作。

9、負(fù)責(zé)部門日常管理工作：

1）制定部門日常計(jì)劃并組織計(jì)劃的實(shí)施、協(xié)調(diào)、檢查及評價(jià)。2）明確下屬職責(zé)，負(fù)責(zé)下屬工作的分配、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、考核。3）組織下屬員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

4）改進(jìn)內(nèi)部管理流程，提高部門工作效率和質(zhì)量。5）審核本部門的費(fèi)用開支，控制管理成本。

（六）營銷部副經(jīng)理崗位職責(zé)

1．負(fù)責(zé)項(xiàng)目的“定制”單位的協(xié)調(diào)、銜接、聯(lián)系工作。2．負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷推廣小眾傳播渠道的建立、完善和監(jiān)督工作。3．負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研信息收集和政策法規(guī)的研究工作,及時(shí)掌握市場動態(tài),跟蹤把握市場行情,及時(shí)提出合理的整體促銷計(jì)劃和方案,認(rèn)真組織和努力完成項(xiàng)目的銷售工作。

4．負(fù)責(zé)部門各項(xiàng)業(yè)務(wù)(如銷售、合同、公證、按揭、催款、戶口的辦理房產(chǎn)證)的完成。

5．及時(shí)協(xié)調(diào)和處理解決客戶和業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息,認(rèn)真做好售前售后的反饋工作。

6．負(fù)責(zé)各公司及有關(guān)部門提交銷售統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)表。7．負(fù)責(zé)售出單位認(rèn)購書的簽收及審核。

8．制定實(shí)施銷售費(fèi)用計(jì)劃及預(yù)算,嚴(yán)格控制銷售成本。

9．參與項(xiàng)目策劃工作,負(fù)責(zé)售樓處、樣板房方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定工作和組織實(shí)施工作。

10．負(fù)責(zé)制定銷售提成方案及定期統(tǒng)計(jì)提交公司審核發(fā)放。11．負(fù)責(zé)對置業(yè)顧問進(jìn)行培訓(xùn)和管理,根據(jù)實(shí)際工作情況向公司建議獎(jiǎng)勵(lì)、留用、處罰及解聘置業(yè)顧問。

12．每月或定期向總經(jīng)理提交工作報(bào)告及工作計(jì)劃。

（七）生產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、對項(xiàng)目部的施工過程負(fù)主要組織、管理責(zé)任。

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部施工現(xiàn)場安全管理、材料動力設(shè)備管理、文明施工管理。參與交、竣工驗(yàn)收組織項(xiàng)目部施工計(jì)劃、物資采購計(jì)劃和機(jī)械設(shè)備檢修/維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。

3、批準(zhǔn)程的策劃。負(fù)責(zé)組織施工準(zhǔn)備工作。

4、參與工程產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過工作。

5、參與物資采購、勞務(wù)分供方的調(diào)查。主持入場教育。

6、分管生產(chǎn)安全組、材料動力組。一般管理人員崗位職責(zé) 綜合部

行政人事主要職責(zé)：

1．負(fù)責(zé)組織對人力資源發(fā)展、勞動用工、勞動力利用程度指標(biāo)計(jì)劃的擬訂、檢查、修訂及執(zhí)行；

4．負(fù)責(zé)制定公司人事管理制度。設(shè)計(jì)人事管理工作程序，研究、分析并提出改進(jìn)工作意見和建議；

5．負(fù)責(zé)對本部門工作目標(biāo)的擬訂、執(zhí)行及控制；

6．負(fù)責(zé)人事考核、考查工作。建立人事檔案資料庫，規(guī)范人才培養(yǎng)、考查選拔工作程序，組織定期戒不定期的人事考證、考核、考查的選拔工作；

8．制定勞動人事統(tǒng)計(jì)工作制度。建立健全人事勞資統(tǒng)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)，定期編制勞資人事等有關(guān)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表；定期編寫上報(bào)年、季、月度勞資、人事綜合或?qū)ｎ}統(tǒng)計(jì)報(bào)告；

10．負(fù)責(zé)做好公司員工勞動紀(jì)律管理工作。定期或不定期抽查公司勞動紀(jì)律執(zhí)行情況，及時(shí)考核，負(fù)責(zé)辦理考勤、獎(jiǎng)懲、差假、調(diào)動等管理工作；

11．嚴(yán)格遵守“勞動法”及地方政府勞動用工政策和公司勞動管理制度，負(fù)責(zé)招聘、錄用、辭退工作，組織簽訂勞動合同，依法對員工實(shí)施管理；

12．負(fù)責(zé)核定各崗位工資標(biāo)準(zhǔn)。做好勞動工資統(tǒng)計(jì)工作，負(fù)責(zé)對日常工資、加班工資的報(bào)批和審核工作，辦理考勤、獎(jiǎng)懲、差假、調(diào)動等工作；

13．負(fù)責(zé)對員工勞動保護(hù)用品定額和計(jì)劃管理工作；

14．負(fù)責(zé)編制培訓(xùn)大綱，抓好員工培訓(xùn)工作。在抓員工基礎(chǔ)普及教育的同時(shí)，逐步推行崗前培訓(xùn)與技能、業(yè)務(wù)的專業(yè)知識培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)知識與綜合管理知識相結(jié)合的交替教育提高培訓(xùn)模式及體系； 項(xiàng)目征地動拆遷人員崗位職責(zé) 1負(fù)責(zé)主辦征動拆遷工作。

2負(fù)責(zé)調(diào)查基地有關(guān)情況，了解基地環(huán)境，理順各方面關(guān)系，訪問一些周圍有關(guān)單位。

3在規(guī)劃局發(fā)出確定用地范圍文件后，項(xiàng)目工作人員及時(shí)與城建接洽相應(yīng)工作。

4配合有關(guān)部門做好人員安置工作。

5參與核查動遷土地上原財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償項(xiàng)目，參加財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償?shù)恼勁校岢鲇每畹臄?shù)量和時(shí)間。6管理好代征土地。

7參與向土地管理部門申請辦理土地使用證。8提供所需動遷戶數(shù)和房屋面積及其要求。9參與動遷方案的審定和委托動遷單位的協(xié)談。10參與解決基地范圍內(nèi)公房拆遷后產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償事宜。11動拆遷進(jìn)度、獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)償、測估等工作。后勤部崗位職責(zé)

1、嚴(yán)格控制公司的手機(jī)費(fèi)、車費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)等費(fèi)用的支出，每月向公司匯報(bào)費(fèi)用的使用情況。

2、負(fù)責(zé)司機(jī)、保安員、保潔員制度執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，宿舍管理、衛(wèi)生管理，并作好記錄。

3、負(fù)責(zé)公司員工的考勤管理工作。

4、負(fù)責(zé)食堂用餐與采購工作，要有采購計(jì)劃，葷素搭配，保證質(zhì)量。

5、定期檢查食堂衛(wèi)生炊具物品管理工作，定期檢查易燃易爆品，保證安全。

6、負(fù)責(zé)車輛安全檢查、保養(yǎng)、維修、養(yǎng)路費(fèi)、油料費(fèi)使用工作。

7、負(fù)責(zé)公司福利及辦公用品的采購，發(fā)放等工作。

8、定期組織部門人員培訓(xùn)。

11、樹立公司的專業(yè)形象，保證公司的名譽(yù)不受到侵 炊事員崗位職責(zé)

（1）保持個(gè)人及廚房、餐廳的衛(wèi)生，做到衣著干凈、炊具清潔。（2）不要把購進(jìn)食品亂堆亂放，生、熟、肉、菜分別擺放。（3）做到主副食搭配，多品種、粗糧細(xì)做、粗菜精做、有涼有熱，味道鮮美可口。

（4）非開餐時(shí)間，不許帶外人進(jìn)入廚房。

（5）負(fù)責(zé)食堂炊具等低值易耗品的保管、使用，嚴(yán)防丟失及毀損。（6）控制食堂費(fèi)用，努力降低各種食品加工成本。（7）保證食品的質(zhì)量安全，嚴(yán)防食物中毒。

（8）管理好易燃易爆用具，飯后嚴(yán)格檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)。（9）增強(qiáng)節(jié)能意識，節(jié)約用水、用電。

（10）食堂工作人員下班前，要關(guān)好門窗，檢查各類電源開關(guān)、設(shè)備等。做好防火、防盜、防凍工作。更夫崗位職責(zé)

1、每天夜間對財(cái)務(wù)室、總經(jīng)理辦公室等重地進(jìn)行檢查，看是否有異?，F(xiàn)象，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)警。

2、負(fù)責(zé)辦公樓用電管理，對公司復(fù)印機(jī)、飲水機(jī)、電腦檢查是否關(guān)機(jī)。經(jīng)營管理部

內(nèi)部審計(jì)員崗位職責(zé)

（1）按照國家審計(jì)法規(guī)、公司財(cái)會審計(jì)制度的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)擬訂公司具體審計(jì)實(shí)施細(xì)則，在批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

（2）調(diào)審或就地審查集團(tuán)公司以及所屬公司的會計(jì)憑證、帳簿、決算及分配方案，查詢有關(guān)的文件、工藝設(shè)計(jì)圖紙及其他資料，確保財(cái)務(wù)收支、經(jīng)濟(jì)往來、會計(jì)報(bào)表的真實(shí)性和合法性。

（3）檢查有關(guān)生產(chǎn)、經(jīng)營和財(cái)務(wù)活動的資料、文件和實(shí)物。（4）監(jiān)督集團(tuán)公司各部門、公司對各項(xiàng)財(cái)經(jīng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況，控制、考核、糾正下屬單位偏離公司整體財(cái)務(wù)目標(biāo)計(jì)劃的行為。（5）負(fù)責(zé)或會同其他部門查處公司內(nèi)濫用職權(quán)、有章不循、違反財(cái)務(wù)制度、貪污挪用財(cái)物、泄密、賄賂等違紀(jì)違法行為。（6）定期或不定期地進(jìn)行必要的專項(xiàng)審計(jì)、專案審計(jì)和財(cái)務(wù)收支審計(jì)，協(xié)助政府審計(jì)部門和會計(jì)師事務(wù)所對公司的獨(dú)立審計(jì)活動。（7）負(fù)責(zé)或參與對公司重大經(jīng)營活動、重大項(xiàng)目、重大經(jīng)濟(jì)合同的審計(jì)活動。

（8）負(fù)責(zé)對所有涉及的審計(jì)事項(xiàng)，編寫內(nèi)部審計(jì)報(bào)告，提出制止、糾正和處理違反財(cái)經(jīng)法紀(jì)和嚴(yán)重失職等事項(xiàng)的意見以及改進(jìn)經(jīng)濟(jì)管理、提高經(jīng)濟(jì)效益的建議。

（9）負(fù)責(zé)做好有關(guān)審計(jì)資料的原始調(diào)查的收集、整理、建檔工作，按規(guī)定保守秘密和保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。

（10）對阻撓、拒絕和破壞審計(jì)工作的，有權(quán)提出處理意見或提出追究有關(guān)人員責(zé)任的建議。綜合計(jì)劃員崗位職責(zé)

（1）組織起草公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度經(jīng)營計(jì)劃，編制季度、月度工作計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。

（2）組織收集國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策、市場競爭格局及市場需求動態(tài)等方面的信息，建立內(nèi)部市場信息數(shù)據(jù)庫。

（3）對下屬單位定期進(jìn)行經(jīng)營狀況調(diào)研，并形成專題研究報(bào)告上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)和公司領(lǐng)導(dǎo)。

（4）組織制訂各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并對指標(biāo)完成情況和各項(xiàng)計(jì)劃完成情況進(jìn)行追蹤、督查、考核、評價(jià)。

（5）審核公司各部門的生產(chǎn)計(jì)劃、采購計(jì)劃、大修維修計(jì)劃、費(fèi)用計(jì)劃等，并對不合理的計(jì)劃有提出修訂建議的權(quán)力。（6）組織經(jīng)濟(jì)活動綜合分析，督促、指導(dǎo)各相關(guān)業(yè)務(wù)部門進(jìn)行專項(xiàng)分析，提出綜合分析報(bào)告。

（7）做好與各有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、掌握和解決經(jīng)營中暴露的各種問題，理順業(yè)務(wù)程序，疏通經(jīng)營中阻礙環(huán)節(jié)。項(xiàng)目開發(fā)部 市調(diào)崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)組織進(jìn)行項(xiàng)目市場調(diào)查，做出報(bào)告，為項(xiàng)目策劃、決策及運(yùn)作提供依據(jù)。

2、協(xié)助策劃崗位制定營銷策劃方案與專項(xiàng)調(diào)查，做出報(bào)告。

3、與技術(shù)部門銜接，確定區(qū)域市場的調(diào)查并形成市調(diào)報(bào)告。

4、定期閱讀相關(guān)信息及其他經(jīng)濟(jì)、政策、整治等方面信息，特別是房地產(chǎn)業(yè)信息，對本地競爭樓盤廣告等信息進(jìn)行收集。

5、負(fù)責(zé)對公司品牌知名度、客戶滿意度、物管公司服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)查，并配合策劃崗位對營銷策劃活動做出效果評估。

6、負(fù)責(zé)本地區(qū)樓盤銷售形勢的調(diào)查，定期收集銷售信息，為營銷策略的調(diào)整提供參考。策劃部 策劃崗位職責(zé)

1、進(jìn)行項(xiàng)目前期策劃，負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目開發(fā)可行性報(bào)告。

2、負(fù)責(zé)營銷策劃方案的制定和實(shí)施，營銷策劃方案包括廣告推廣方案、營銷活動方案的編寫、媒體推廣計(jì)劃安排等。

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳資料的寫作，參與各種媒介宣傳的創(chuàng)意和執(zhí)行過程。

4、負(fù)責(zé)營銷活動中文案的寫作和宣傳工作。

5、參與公司各類廣告片和宣傳片的創(chuàng)意、拍攝、協(xié)助工作。

6、參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)其中文字寫作。

7、負(fù)責(zé)公司品牌形象的維護(hù)，以及推廣宣傳所需文字資料的收集和寫作。

8、負(fù)責(zé)對宣傳項(xiàng)目和廣告承諾進(jìn)行評審，保證對外發(fā)布信息的正確性。

9、對電視、報(bào)紙等傳播媒體的廣告?zhèn)鞑ミM(jìn)行效果評估，并作出書面報(bào)告。

規(guī)劃設(shè)計(jì)人員崗位責(zé)任

1認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹有關(guān)基本建設(shè)的政策、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)真執(zhí)行基建程序。

2不斷學(xué)習(xí)規(guī)劃設(shè)計(jì)知識，提高業(yè)務(wù)水平。3參加開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究和方案討論。4項(xiàng)目確立后，參加勘測設(shè)計(jì)及招標(biāo)工作。

5會同設(shè)計(jì)單位，征求建管、消防、交通、人防、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生及有關(guān)配套單位的意見和聽取其要求。

6負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì)和有關(guān)主管部門的業(yè)務(wù)技術(shù)問題。7參加組織擴(kuò)初審批會議，整理有關(guān)紀(jì)要和起草向上級主管部門申請擴(kuò)初批準(zhǔn)的報(bào)告。8熟悉施工圖紙，組織設(shè)計(jì)交底會審，并負(fù)責(zé)整理會議紀(jì)要。負(fù)責(zé)工程技術(shù)材料的保管，按階段歸檔。

9經(jīng)常深入工地，配合項(xiàng)目，及時(shí)解決施工中有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)方面問題，掌握工程質(zhì)量和進(jìn)度情況。銷售部

1、銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)：

1)制訂本部門框架設(shè)計(jì)及職責(zé)分工方案； 2)各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作計(jì)劃、安排、推進(jìn)、指導(dǎo)； 3)銷售指標(biāo)制定、落實(shí)、完成；

4)現(xiàn)場銷售管理，負(fù)責(zé)處理客戶提出的各種問題，解決銷售現(xiàn)場出現(xiàn)的突發(fā)事件；

5)各種促銷活動策劃、組織、實(shí)施； 6)廣告策略、價(jià)格策略的制定； 7)各類培訓(xùn)的計(jì)劃、組織與考評； 8)與上級及各部門之間的協(xié)調(diào)溝通； 9)負(fù)責(zé)銷售合同的審核；

10)負(fù)責(zé)撰寫本部門相應(yīng)應(yīng)用文稿； 11)監(jiān)督、檢查、落實(shí)各項(xiàng)工作執(zhí)行情況。銷售部內(nèi)勤職責(zé)

1、準(zhǔn)備所有客戶合同協(xié)議報(bào)告和記錄。

2、準(zhǔn)備所有信件及內(nèi)部備忘錄。

3、收集及處理所有進(jìn)出的傳真，將所有來往信件進(jìn)行編檔并交銷售總監(jiān)。

4、為銷售部經(jīng)理接聽電話，如有必要并做記錄。

5、經(jīng)銷售部經(jīng)理授權(quán)，按要求代表部門經(jīng)理回復(fù)傳真和分發(fā)傳真稿。

6、準(zhǔn)備總檔案，在交給總經(jīng)理之前先給部門經(jīng)理檢查，然后按順序分檔。

7、為本部門打印各類申請單。

8、認(rèn)真完成員工的考勤工作，及時(shí)做好統(tǒng)計(jì)及月底報(bào)表工作。

2、銷售員崗位職責(zé)：

1、了解并掌握房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)知識及政策法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)市場情況。

2、熟練掌握房地產(chǎn)銷售技巧，詳細(xì)熟練的回答客戶問題。

3、詳細(xì)掌握項(xiàng)目銷售信息，為客戶提供準(zhǔn)確信息。

4、具備高尚的職業(yè)道德，以誠待人，不能夸大其談，與客戶建立良好關(guān)系，為企業(yè)和樓盤樹立良好形象。

4、依照銷售工作流程,負(fù)責(zé)接待、看樓、回訪、談判、簽約、催款、違約客戶處理、客戶資料收集等工作,完成公司制定的銷售任務(wù)。

6、及時(shí)反饋客戶情況及銷售中各種問題。

7、配合銷售經(jīng)理完成市場調(diào)查及信息反饋工作。

8、按照公司要求填寫相關(guān)表格,并建立客戶檔案。

9、嚴(yán)格遵守公司和銷售部各項(xiàng)規(guī)章制度及管理辦法。

10、學(xué)習(xí)、吸收新知識,不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平,在工作中學(xué)習(xí),在學(xué)習(xí)中更好的工作。資本部 財(cái)務(wù)部

1、財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)：

1、編制和執(zhí)行預(yù)算、計(jì)劃、控制、核算分析和考核，提高效益；

2、建立健全經(jīng)濟(jì)核算制度，利用會計(jì)資料進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析；

3、負(fù)責(zé)本單位財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置和財(cái)務(wù)人員配備、培訓(xùn)等管理工作；

4、協(xié)助主要領(lǐng)導(dǎo)人對公司的生產(chǎn)經(jīng)營作出決策，參與重大經(jīng)濟(jì)合同的研究、審查等；

5、監(jiān)督本公司貫徹執(zhí)行國家的各項(xiàng)財(cái)經(jīng)政策、法令和制度。

6、具體領(lǐng)導(dǎo)本單位的財(cái)會工作，組織會計(jì)核算和會計(jì)監(jiān)督；

7、組織制定本單位的財(cái)務(wù)、會計(jì)制度，并負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行；

8、參與編制各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)計(jì)劃和業(yè)務(wù)計(jì)劃； 財(cái)務(wù)會計(jì)崗位職責(zé)

設(shè)置和登記總帳和各明細(xì)賬,并編制各類報(bào)表.編制總長科目余額表,并與有關(guān)明細(xì)賬核對,保證帳帳相符.編制會計(jì)報(bào)表.各種會計(jì)報(bào)表做到數(shù)字真實(shí),計(jì)算準(zhǔn)確,內(nèi)容完整,及時(shí)使報(bào)送政府有關(guān)部門.協(xié)助辦公室建立低值易耗品臺帳.各類帳戶設(shè)置應(yīng)做到齊全,明晰,同時(shí)設(shè)置和登記固定資產(chǎn)明細(xì)表 根據(jù)工財(cái)務(wù)管理制度和會計(jì)制度,登記總賬和明細(xì)帳,賬戶應(yīng)按幣種分別設(shè)置.會同其他部門定期進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清查,及時(shí)清理往來帳.根據(jù)本公司財(cái)務(wù)管理制度,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)下發(fā)清查明細(xì)表,定期組織對固定資產(chǎn),低值易耗品,庫存商品和物資,應(yīng)收帳款,銀行存款和現(xiàn)金進(jìn)行盤點(diǎn)清查.對盤盈,盤虧,報(bào)廢毀損,壞帳損失,應(yīng)查明原因,分清責(zé)任,專項(xiàng)報(bào)告.按規(guī)定的審批權(quán)限批準(zhǔn)后方的進(jìn)行會計(jì)處理.編制和保管會計(jì)憑證及報(bào)表.負(fù)責(zé)編制公司的轉(zhuǎn)賬憑證,記賬憑證并分月編號,做到規(guī)格化.每月終了,要整理會計(jì)憑證和資料,集中保管.年終辦完財(cái)務(wù)決算后,應(yīng)將全年的會計(jì)資料收集齊全,整理清楚,分類排列,以便查閱.需要?dú)w檔的會計(jì)資料,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)歸檔.負(fù)責(zé)控制財(cái)務(wù)收支不突破資金計(jì)劃,費(fèi)用支出不突破規(guī)定的范圍.會同有關(guān)部門擬定固定資產(chǎn)管理,材料管理,資金管理與核算實(shí)施辦法.對于固定資產(chǎn),商品,材料,低值易耗品等手法,轉(zhuǎn)移,領(lǐng)退和保管,都要會同有關(guān)部門制定手續(xù)制度,明確責(zé)任.負(fù)責(zé)成本核算和利潤核算

擬定本公司成本核算辦法,編制成本,費(fèi)用計(jì)劃,加強(qiáng)成本管理的基礎(chǔ)工作,核算成本和費(fèi)用.編制成本,費(fèi)用報(bào)表,編制;利潤計(jì)劃,辦理銷售款項(xiàng)的結(jié)算業(yè)務(wù);負(fù)責(zé)銷售和利潤的明細(xì)核算.正確計(jì)算銷售收入,成本費(fèi)用,稅金和利潤以及其他各項(xiàng)收支.2、出納崗位職責(zé)：

1、會同制訂現(xiàn)金、銀行存款、有價(jià)證券、票據(jù)、收據(jù)的管理與核算辦法；

2、貫徹現(xiàn)金管理制度，把好現(xiàn)金收支關(guān)；

3、負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金、銀行存款日記帳，并作到日清日結(jié)；

4、每日核對庫存現(xiàn)金，定期核對銀行存款帳項(xiàng)，保證貨幣資金的安全與完整；

5、定期編制出納報(bào)告單，反映貨幣資金收支情況； 合同預(yù)算部

土建預(yù)算員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)編制開發(fā)區(qū)域土建部分總概算和單項(xiàng)工程綜合概算，施工圖預(yù)算，做到編制及時(shí)，內(nèi)容齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。

2、參加圖紙會審和設(shè)計(jì)交底。

3、負(fù)責(zé)審核施工單位編報(bào)的土建部分工程預(yù)算和材料計(jì)劃。

4、負(fù)責(zé)編制工程招標(biāo)標(biāo)底，為評標(biāo)工作提供可靠依據(jù)。

5、編制招標(biāo)文件，組織公司有關(guān)部門及律師會簽。

6、參與工程招投標(biāo)，重點(diǎn)進(jìn)行商務(wù)評標(biāo)。

7、參與施工合同的簽訂，明確承發(fā)包范圍，并準(zhǔn)確掌握合同規(guī)定條款。

8、參與材料設(shè)備招投標(biāo)及材料設(shè)備采購合同會簽。

9、參加大型土石方、擋土墻、主體等工程實(shí)物量測定和土建隱蔽工程驗(yàn)收。要求做到實(shí)地測量，驗(yàn)收準(zhǔn)確，認(rèn)真做好各種記錄，為結(jié)算工作積累準(zhǔn)確的原始資料。

10、參加工程竣工驗(yàn)收。

11、審核竣工工程決（結(jié)）算，做到審核及時(shí)、準(zhǔn)確。

12、負(fù)責(zé)審核施工單位提報(bào)的月完成工程量報(bào)表，并提出付款意見。

13、參與材料、設(shè)備價(jià)格信息的收集、整理，參與材料、設(shè)備限價(jià)單會簽。

合同招標(biāo)職責(zé)

一、負(fù)責(zé)審核工程概算、經(jīng)濟(jì)洽商、建筑施工合同。

二、負(fù)責(zé)各種建筑材料、設(shè)備詢價(jià)和價(jià)格確認(rèn)工作。

三、負(fù)責(zé)組織建安工程的招標(biāo)工作，辦理招標(biāo)手續(xù)。

四、負(fù)責(zé)市政工程招標(biāo)、監(jiān)理招標(biāo)的組織協(xié)調(diào)工作。

五、負(fù)責(zé)小型工程協(xié)議中協(xié)議價(jià)格的審核。

六、負(fù)責(zé)辦理工程結(jié)算工作，做出工程造價(jià)分析。七、八、九、十、負(fù)責(zé)組織內(nèi)部招標(biāo)、評審工作。

負(fù)責(zé)收集與招投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)變化的相關(guān)信息，并及時(shí)溝通。負(fù)責(zé)收集和積累建筑材料、設(shè)備市場價(jià)格變化的信息。負(fù)責(zé)與招投標(biāo)有關(guān)資料的積累、歸檔工作。

檔案員崗位職責(zé)

（1）檔案管理人員要嚴(yán)格執(zhí)行公司檔案管理規(guī)定，認(rèn)真細(xì)致地做好檔案保管以及利用工作，充分發(fā)揮檔案資料的作用。

（2）公司檔案管理人員有責(zé)任對二級檔案管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。每年對二級檔案管理進(jìn)行一次檢查驗(yàn)收。

（3）公司檔案管理人員有權(quán)監(jiān)督各部門檔案文件的形成、積累、保管、整理、立卷和歸檔工作，保證歸檔文件材料的完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)。（4）負(fù)責(zé)日常資料、公司內(nèi)外信息交流資料的收集和整理工作。（5）歸檔案卷做到組卷合理，頁號編寫準(zhǔn)確，案卷目錄清楚，卷內(nèi)目錄表填寫準(zhǔn)確，案卷標(biāo)題簡明扼要。

（6）保管好本部門應(yīng)歸檔的案卷，注意文件材料的安全和保密。及時(shí)整改檔案管理中存在的問題。采購部

采購員崗位職責(zé)

（1）在采購經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，嚴(yán)格按照公司規(guī)定的詢價(jià)報(bào)價(jià)原則進(jìn)行對外詢價(jià)報(bào)價(jià)。協(xié)助經(jīng)理搞好供貨渠道建設(shè)。

（2）采購員須嚴(yán)格執(zhí)行采購業(yè)務(wù)流程并做到貨比三家，控制降低采購成本，對供應(yīng)商進(jìn)行管理及考評，每年按一定比例更新供應(yīng)商（形成表單）。

（3）嚴(yán)格執(zhí)行合同管理規(guī)定，要按時(shí)簽訂，不得延誤，并在第一時(shí)間將合同傳遞給與項(xiàng)目相關(guān)的人員。

（4）采購員在購銷業(yè)務(wù)活動中要認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)政策法規(guī)，不徇私情，不謀私利。

（5）嚴(yán)格按照材料計(jì)劃、數(shù)量、規(guī)格、型號采購，不得盲目采購，采購過程中價(jià)格合理力求便降。

（6）采購來的物品應(yīng)及時(shí)辦理入庫手續(xù)，品種和數(shù)量應(yīng)準(zhǔn)確無誤，認(rèn)真研究市場產(chǎn)品的價(jià)格信息情況。

（7）綜合調(diào)配公司庫存資源，訂貨時(shí)掌握好實(shí)際庫存和在途物料情況，在有庫存的情況下要以先出庫存為主。（8）按合同約定或公司規(guī)定結(jié)算貨款，不得將空白支票抵押貨款，對采購的劣質(zhì)產(chǎn)品應(yīng)及時(shí)辦理退貨手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（9）加強(qiáng)票據(jù)管理，防止丟失。有些物品涉及商業(yè)秘密的須做好保密工作。

（10）熱愛本職工作，恪盡職守，按時(shí)完成采購任務(wù)，樹立為生產(chǎn)一線服務(wù)的觀點(diǎn)，為公司的發(fā)展提高工作效率和經(jīng)濟(jì)效益?？偣まk

總工程師崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的施工技術(shù)管理和科技管理工作。負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目經(jīng)理部的全體技術(shù)人員按工程設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)則、工藝標(biāo)準(zhǔn)及施工組織設(shè)計(jì)（質(zhì)量計(jì)劃）進(jìn)行施工。直接領(lǐng)導(dǎo)工程部和工地試驗(yàn)室的工作。

2、組織工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，并督促其實(shí)施。

3、組織技術(shù)人員熟悉設(shè)計(jì)圖紙，現(xiàn)場調(diào)查，辦理管內(nèi)交接樁和復(fù)測并組織審查設(shè)計(jì)文件，提出審查、改善設(shè)計(jì)建議。組織編制管內(nèi)實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃和指定的重點(diǎn)工程施工組織設(shè)計(jì)，進(jìn)行工藝設(shè)計(jì)和工藝設(shè)施設(shè)計(jì)，組織實(shí)施。

4、組織項(xiàng)目的技術(shù)交底工作。

5、依照公司下達(dá)的年度、季度施工計(jì)劃和月作業(yè)計(jì)劃要求，指導(dǎo)編制本項(xiàng)目的月作業(yè)計(jì)劃。

6、審查和批準(zhǔn)工程部以及項(xiàng)目隊(duì)編報(bào)的施工技術(shù)方案，臨時(shí)工程設(shè)計(jì)和臨時(shí)工程項(xiàng)目、數(shù)量和經(jīng)費(fèi)計(jì)劃。解決施工生產(chǎn)中的技術(shù)問題。

7、組織施工過程控制技術(shù)工作的具體實(shí)施。主要是：交底、測量、檢查（隱蔽和分部、分項(xiàng)工程）保證每個(gè)環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，并做出完善的記錄。

8、主管工程試驗(yàn)工作，組織工地試驗(yàn)室完成工程用料、用水及土工、混凝土、砂漿等試驗(yàn)與檢驗(yàn)工作。組織計(jì)量管理和全面質(zhì)量管理工作，督促開展工程創(chuàng)優(yōu)活動。

9、組織處理一般工程質(zhì)量事故和參與人身傷亡事故的調(diào)查。

10、參與工程竣工檢查，組織編制工程竣工文件工作，參加工程驗(yàn)交工作。

11、組織開展科技推先活動，具體落實(shí)科研項(xiàng)目實(shí)施，總結(jié)和推廣行之有效的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。組織編寫工程技術(shù)總結(jié)和工法開發(fā)工作。

12、組織科技文件材料的收集、積累和整理工作。工程部

工程部經(jīng)理崗位責(zé)任

1、在主管工程副總的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本部門全面工作。以及開發(fā)部、總工辦的全部工作。

2、貫徹執(zhí)行國家頒布的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策規(guī)定。

3、負(fù)責(zé)編制工程的總體控制計(jì)劃、年度控制計(jì)劃、月、周工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)審定后組織實(shí)施。

4、參與項(xiàng)目的可行性研究，項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、單體設(shè)計(jì)方案研討工作。

5、組織施工圖紙會審，負(fù)責(zé)聯(lián)系、解決設(shè)計(jì)變更工作。

6、負(fù)責(zé)組織審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)。

7、參與對監(jiān)理單位、施工單位的考察，參與對供貨廠商的考察，并形成考察報(bào)告。

8、參與監(jiān)理委托、工程發(fā)包、材料采購等招標(biāo)工作，并會簽合同。

9、編制甲供材料、設(shè)備供貨計(jì)劃，參與選樣，現(xiàn)場組織驗(yàn)貨。

10、現(xiàn)場工程簽證管理。

11、組織基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、各專業(yè)工程竣工驗(yàn)收及整個(gè)工程驗(yàn)收。

12、審核工程付款，對材料付款予以會簽。

13、負(fù)責(zé)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、文明施工方面管理工作。

14、組織現(xiàn)場工程例會，協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系，處理施工中出現(xiàn)的各類問題及糾紛。

15、對監(jiān)理公司及施工單位進(jìn)行有效管理。

16、配合營銷部解答客戶提出的各種技術(shù)問題，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

17、開發(fā)部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府主管部門手續(xù) 土建工程師崗位職責(zé)

1、學(xué)習(xí)執(zhí)行國家頒布的有關(guān)土建方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策法規(guī)。

2、負(fù)責(zé)工程土建部分的施工管理及有關(guān)工作，及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況。

3、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)方案論證及施工圖會審，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。

4、負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。

5、負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，及時(shí)聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。

6、參與本專業(yè)工程、監(jiān)理招投標(biāo)及合同會簽。

7、參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會簽。

8、負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。

9、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時(shí)處理施工糾紛。

10、負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗(yàn)收，杜絕不合格材料在工程中使用。

11、準(zhǔn)確掌握本專業(yè)工程形象進(jìn)度。

12、材料、設(shè)備付款會簽。

13、做好成本控制工作。

14、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。

15、嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)工程管理制度。

16、記好工程日記，作好工作總結(jié)。

17、學(xué)習(xí)新技術(shù)、新工藝，不斷提高技術(shù)管理和業(yè)務(wù)水平。給排水、暖通工程師崗位職責(zé)（1）學(xué)習(xí)執(zhí)行上級頒發(fā)的有關(guān)給排水、暖通工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定。

（2）負(fù)責(zé)工程給排水、暖通工程部分的施工管理及有關(guān)工作，及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況。

（3）負(fù)責(zé)給排水、暖通方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。

（4）負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。（5）參與本專業(yè)的工程、監(jiān)理招投標(biāo)及合同會簽。（6）參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會簽。（7）負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。

（8）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時(shí)處理施工糾紛。

（9）負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗(yàn)收，杜絕不合格材料在工程中使用。

（10）對本專業(yè)的工程形象進(jìn)度的審核工作。（11）材料、設(shè)備付款會簽。（12）做好成本控制工作。

（13）組織給排水、暖通工程的現(xiàn)場竣工驗(yàn)收及與物業(yè)的交接工作。（14）配合開發(fā)部辦理給排水、暖通工程的審批手續(xù)及報(bào)竣手續(xù)。（15）依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。強(qiáng)、弱電工程師崗位職責(zé)

（1）學(xué)習(xí)執(zhí)行上級頒發(fā)的有關(guān)強(qiáng)、弱電工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定。（2）負(fù)責(zé)工程強(qiáng)、弱電工程部分的施工管理及有關(guān)工作，及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況。

（3）負(fù)責(zé)強(qiáng)、弱電方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。

（4）負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。（5）參與本專業(yè)的工程招投標(biāo)及合同會簽。（6）參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會簽。（7）負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。

（8）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時(shí)處理施工糾紛。

（9）負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗(yàn)收，杜絕不合格材料在工程中使用。

（10）對本專業(yè)的工程形象進(jìn)度的審核工作。（11）材料、設(shè)備付款會簽。（12）做好成本控制工作。

（13）組織強(qiáng)、弱電工程的現(xiàn)場竣工驗(yàn)收及交接工作。（14）配合開發(fā)部辦理強(qiáng)、弱電工程開工及報(bào)竣手續(xù)。（15）依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。工程技術(shù)檔案員崗位職責(zé)

（1）認(rèn)真做好工程技術(shù)檔案的編制管理工作，保證工程技術(shù)檔案完整、準(zhǔn)確，為工程進(jìn)行使用、維護(hù)、管理、改擴(kuò)建提供準(zhǔn)確的資料依據(jù)。（1）負(fù)責(zé)收集工程項(xiàng)目所有歸檔圖紙和各種技術(shù)文件、資料，并整理、分類、編目后存檔。

（2）負(fù)責(zé)將設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單等資料及時(shí)下發(fā)給施工單位和有關(guān)部門。

（3）負(fù)責(zé)合作單位工作聯(lián)系單、聯(lián)系函的收發(fā)登記和保存工作，以備查閱。

（4）負(fù)責(zé)管理工程部與公司其他部門之間文件收發(fā)登記存檔工作。（5）負(fù)責(zé)工程簽證單、扣款單、工程形象進(jìn)度等文件的登記、送達(dá)及催辦工作；

（6）負(fù)責(zé)各種款項(xiàng)的登記、送達(dá)及催辦工作；

（7）負(fù)責(zé)工程付款統(tǒng)計(jì)工作，每月25日統(tǒng)計(jì)一次，送達(dá)有關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)；

（8）負(fù)責(zé)復(fù)印、打字相關(guān)文件、圖紙、資料并登記下發(fā)給有關(guān)專業(yè)部門。

（9）負(fù)責(zé)工程部的日常事物工作。

集團(tuán)公司財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)

（一）在董事會和總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，總管公司會計(jì)、報(bào)表、企業(yè)預(yù)算體系建立、企業(yè)經(jīng)營計(jì)劃、企業(yè)預(yù)算編制、執(zhí)行與控制工作。

（二）組織協(xié)調(diào)企業(yè)財(cái)務(wù)資源與業(yè)務(wù)規(guī)劃的匹配運(yùn)作，公司財(cái)務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃的制定與實(shí)施。

（三）負(fù)責(zé)制定公司利潤計(jì)劃、投資計(jì)劃、財(cái)務(wù)規(guī)劃、開支預(yù)算或成本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

（四）建立健全公司內(nèi)部核算的組織、指導(dǎo)和數(shù)據(jù)管理體系，以及會計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理的規(guī)章制度。

（五）建立企業(yè)內(nèi)部會計(jì)、審計(jì)和內(nèi)控制度，完善財(cái)務(wù)治理、公司財(cái)務(wù)控制和會計(jì)機(jī)構(gòu)，對會計(jì)人員實(shí)施有效管理。

（六）負(fù)責(zé)現(xiàn)金流量管理、營運(yùn)資本管理及資本預(yù)算、企業(yè)分立或合并相關(guān)財(cái)務(wù)事宜、企業(yè)融資管理、企業(yè)資本變動管理（管理者收購、資本結(jié)構(gòu)調(diào)整）等。

（七）會同經(jīng)營管理部門開展經(jīng)濟(jì)活動分析，組織編制公司財(cái)務(wù)計(jì)劃、成本計(jì)劃，努力降低成本、增收節(jié)支、提高效益。

（八）監(jiān)督公司遵守國家財(cái)經(jīng)法令、紀(jì)律和董事會決議。

（九）負(fù)責(zé)與政府財(cái)稅部門聯(lián)系，落實(shí)財(cái)稅政策。

（十）完成董事會和總經(jīng)理交辦的其它工作。財(cái)務(wù)副總崗位職責(zé)

1、組織房地產(chǎn)公司或房地產(chǎn)項(xiàng)目的會計(jì)核算與報(bào)表編制；

2、擬定房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)管理制度與監(jiān)督執(zhí)行；

3、組織房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資分析；

4、組織房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)分析并提供專業(yè)意見；

5、稅務(wù)申報(bào)繳納與籌劃；

6、財(cái)務(wù)工作督導(dǎo)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)稅務(wù)、金融等部門； 負(fù)責(zé)向提供財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)財(cái)務(wù)信息； 組織制訂公司年度財(cái)務(wù)預(yù)決算建議方案，實(shí)施年度預(yù)算制管理。

7、地產(chǎn)項(xiàng)目的融資工作。

1、主持日常財(cái)務(wù)、會計(jì)及稅務(wù)管理工作，管理監(jiān)督基礎(chǔ)財(cái)務(wù)的工作質(zhì)量；

2、建立公司的會計(jì)核算體系，制定會計(jì)核算制度及財(cái)務(wù)管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行；

3、編制實(shí)施企業(yè)預(yù)決算、財(cái)務(wù)收支和資金籌措計(jì)劃，負(fù)責(zé)成本核算和控制；

4、定期組織資產(chǎn)清查盤點(diǎn)，保證財(cái)產(chǎn)安全；

5、確保資金的有效管理，加速資金周轉(zhuǎn)，考核資金使用效果，規(guī)避資金和債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；

6、完成各項(xiàng)財(cái)務(wù)結(jié)算、會計(jì)核算，上報(bào)財(cái)務(wù)執(zhí)行情況，為管理層提供分析數(shù)據(jù)；

7、定期清理往來帳戶，及時(shí)催收和清償款項(xiàng)，做好帳務(wù)核對，組織審計(jì)工作；

8、負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)及員工培養(yǎng)，制定財(cái)務(wù)內(nèi)部相關(guān)指標(biāo)，做好績效考核管理；

9、全面負(fù)責(zé)帳務(wù)問題處理及稅務(wù)的協(xié)調(diào)工作，維系好與銀行及稅務(wù)機(jī)關(guān)的關(guān)系。營銷總監(jiān)

1、銷售中心人員招聘、管理、督導(dǎo)等工作。

2、政府相關(guān)部門、合作單位及公司各部門間的溝通、協(xié)調(diào)工作。

3、根據(jù)市場政策及調(diào)查數(shù)據(jù)分析，制定、報(bào)批、執(zhí)行推廣銷售策略。

4、制定銷售價(jià)格、銷售合同并報(bào)批、執(zhí)行。

5、協(xié)調(diào)、監(jiān)督各合作開發(fā)單位的推廣及銷售工作。

6、各類銷售渠道的搭建、管理、考核及協(xié)調(diào)。

7、團(tuán)購客戶、重點(diǎn)客戶的接待。

8、對銷售、回款報(bào)表的監(jiān)督、跟進(jìn)、分析及匯報(bào)工作。

9、全程監(jiān)控銷售前期、中期、勾起的銷售服務(wù)工作。

10、商業(yè)招商政策的制定、報(bào)批及商業(yè)招商工作的推進(jìn)及管理。

11、商業(yè)體系的規(guī)劃及后期運(yùn)營的推進(jìn)。

12、商業(yè)產(chǎn)品的市場推廣和相關(guān)商業(yè)服務(wù)公司的管理。

8、統(tǒng)計(jì)員崗位職責(zé)

（1）組織協(xié)調(diào)集團(tuán)公司統(tǒng)計(jì)工作，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)工作的上傳下達(dá)，制定統(tǒng)計(jì)工作制度，歸口管理集團(tuán)公司統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)。

（2）及時(shí)搜集整理本單位的各種原始資料，健全統(tǒng)計(jì)臺帳、定期進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、會計(jì)賬目數(shù)字核對，保證統(tǒng)計(jì)數(shù)字的完整、準(zhǔn)確、及時(shí)。（3）調(diào)查、整理、分析集團(tuán)所屬各公司統(tǒng)計(jì)資料，滿足各級部門對統(tǒng)計(jì)信息的需要，為本單位經(jīng)營活動提供必要的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。（4）堅(jiān)持實(shí)事求是的工作作風(fēng)，認(rèn)真搞好統(tǒng)計(jì)工作，把好關(guān)卡。準(zhǔn)確、及時(shí)、全面、系統(tǒng)地做好各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表的編制、匯總上報(bào)工作，并對所報(bào)送的統(tǒng)計(jì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

（5）歸納整理統(tǒng)計(jì)的原始記錄、報(bào)表，力求做到資料齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，信息靈通，不出差錯(cuò)。

（6）認(rèn)真學(xué)習(xí)統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)知識，不斷提高統(tǒng)計(jì)水平。

（7）對下屬單位統(tǒng)計(jì)管理進(jìn)行指導(dǎo)，并有檢查監(jiān)督的權(quán)力。（8）管理本單位的統(tǒng)計(jì)報(bào)表和基本統(tǒng)計(jì)資料。

房地產(chǎn)企業(yè)崗位職責(zé)

副總經(jīng)理崗位職責(zé)

直接對公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)； 對開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、預(yù)算、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，管理各部門的日常工作； 全面參與項(xiàng)目的可行性研究及立項(xiàng)工作；

負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作，及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作。

審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計(jì)，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān)； 負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標(biāo)工作； 組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會簽及歸檔管理工作； 各參建單位工作任務(wù)、計(jì)劃審定，審批工程款、材料款； 工程項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)； 全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作；

公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗(yàn)推廣； 負(fù)責(zé)組織編制、完善各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)公司員工隊(duì)伍建設(shè)工作；

參與選聘、任用主管部門各崗位人選；負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎(jiǎng)、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案；

對內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作； 負(fù)責(zé)樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導(dǎo)、推動等項(xiàng)工作。

（一）、工程部

工程部經(jīng)理崗位責(zé)任

在主管工程副總的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本部門全面工作。以及開發(fā)部、總工辦的全部工作。貫徹執(zhí)行國家頒布的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策規(guī)定。

負(fù)責(zé)編制工程的總體控制計(jì)劃、年度控制計(jì)劃、月、周工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)審定后組織實(shí)施。

參與項(xiàng)目的可行性研究，項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、單體設(shè)計(jì)方案研討工作。組織施工圖紙會審，負(fù)責(zé)聯(lián)系、解決設(shè)計(jì)變更工作。負(fù)責(zé)組織審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)。

參與對監(jiān)理單位、施工單位的考察，參與對供貨廠商的考察，并形成考察報(bào)告。參與監(jiān)理委托、工程發(fā)包、材料采購等招標(biāo)工作，并會簽合同。編制甲供材料、設(shè)備供貨計(jì)劃，參與選樣，現(xiàn)場組織驗(yàn)貨?，F(xiàn)場工程簽證管理。

組織基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、各專業(yè)工程竣工驗(yàn)收及整個(gè)工程驗(yàn)收。審核工程付款，對材料付款予以會簽。

負(fù)責(zé)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、文明施工方面管理工作。組織現(xiàn)場工程例會，協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系，處理施工中出現(xiàn)的各類問題及糾紛。

對監(jiān)理公司及施工單位進(jìn)行有效管理。

配合營銷部解答客戶提出的各種技術(shù)問題，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)； 開發(fā)部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府主管部門手續(xù) 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作 土建專業(yè)工程師崗位職責(zé)

學(xué)習(xí)執(zhí)行國家頒布的有關(guān)土建方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策法規(guī)。負(fù)責(zé)工程土建部分的施工管理及有關(guān)工作，及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況。

負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)方案論證及施工圖會審，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。

負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，及時(shí)聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。參與本專業(yè)工程、監(jiān)理招投標(biāo)及合同會簽。參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會簽。負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時(shí)處理施工糾紛。

負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗(yàn)收，杜絕不合格材料在工程中使用。準(zhǔn)確掌握本專業(yè)工程形象進(jìn)度。材料、設(shè)備付款會簽。做好成本控制工作。

依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)工程管理制度。記好工程日記，作好工作總結(jié)。

協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作。

學(xué)習(xí)新技術(shù)、新工藝，不斷提高技術(shù)管理和業(yè)務(wù)水平。及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。給排水、暖通專業(yè)工程師崗位職責(zé)

學(xué)習(xí)執(zhí)行上級頒發(fā)的有關(guān)給排水、暖通工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定。

負(fù)責(zé)工程給排水、暖通工程部分的施工管理及有關(guān)工作，及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況。

負(fù)責(zé)給排水、暖通方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。

參與本專業(yè)的工程、監(jiān)理招投標(biāo)及合同會簽。參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會簽。負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時(shí)處理施工糾紛。

負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗(yàn)收，杜絕不合格材料在工程中使用。對本專業(yè)的工程形象進(jìn)度的審核工作。材料、設(shè)備付款會簽。做好成本控制工作。

組織給排水、暖通工程的現(xiàn)場竣工驗(yàn)收及與物業(yè)的交接工作。配合開發(fā)部辦理給排水、暖通工程的審批手續(xù)及報(bào)竣手續(xù)。依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。記好工程日記，作好工作總結(jié)。

協(xié)助檔案員作好本專業(yè)的檔案管理工作。及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。強(qiáng)、弱電專業(yè)工程師崗位職責(zé)

學(xué)習(xí)執(zhí)行上級頒發(fā)的有關(guān)強(qiáng)、弱電工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定。

負(fù)責(zé)工程強(qiáng)、弱電工程部分的施工管理及有關(guān)工作，及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況。

負(fù)責(zé)強(qiáng)、弱電方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。參與本專業(yè)的工程招投標(biāo)及合同會簽。

參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會簽。負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時(shí)處理施工糾紛。

負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場驗(yàn)收，杜絕不合格材料在工程中使用。對本專業(yè)的工程形象進(jìn)度的審核工作。材料、設(shè)備付款會簽。做好成本控制工作。

組織強(qiáng)、弱電工程的現(xiàn)場竣工驗(yàn)收及交接工作。配合開發(fā)部辦理強(qiáng)、弱電工程開工及報(bào)竣手續(xù)。依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。記好工程日記，作好工作總結(jié)。

協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作。及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

5、工程技術(shù)檔案員崗位職責(zé)

認(rèn)真做好工程技術(shù)檔案的編制管理工作，保證工程技術(shù)檔案完整、準(zhǔn)確，為工程進(jìn)行使用、維護(hù)、管理、改擴(kuò)建提供準(zhǔn)確的資料依據(jù)。

負(fù)責(zé)收集工程項(xiàng)目所有歸檔圖紙和各種技術(shù)文件、資料，并整理、分類、編目后存檔。

負(fù)責(zé)將設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單等資料及時(shí)下發(fā)給施工單位和有關(guān)部門。

負(fù)責(zé)合作單位工作聯(lián)系單、聯(lián)系函的收發(fā)登記和保存工作，以備查閱。負(fù)責(zé)管理工程部與公司其他部門之間文件收發(fā)登記存檔工作。負(fù)責(zé)工程簽證單、扣款單、工程形象進(jìn)度等文件的登記、送達(dá)及催辦工作； 負(fù)責(zé)各種款項(xiàng)的登記、送達(dá)及催辦工作；

負(fù)責(zé)工程付款統(tǒng)計(jì)工作，每月25日統(tǒng)計(jì)一次，送達(dá)有關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)； 負(fù)責(zé)復(fù)印、打字相關(guān)文件、圖紙、資料并登記下發(fā)給有關(guān)專業(yè)部門。負(fù)責(zé)工程部的日常事物工作。及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

(二)、成本部

土建預(yù)算員崗位職責(zé)

負(fù)責(zé)編制開發(fā)區(qū)域土建部分總概算和單項(xiàng)工程綜合概算，施工圖預(yù)算，做到編制及時(shí)，內(nèi)容齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。參加圖紙會審和設(shè)計(jì)交底。

負(fù)責(zé)審核施工單位編報(bào)的土建部分工程預(yù)算和材料計(jì)劃。負(fù)責(zé)編制工程招標(biāo)標(biāo)底，為評標(biāo)工作提供可靠依據(jù)。編制招標(biāo)文件，組織公司有關(guān)部門及律師會簽。參與工程招投標(biāo)，重點(diǎn)進(jìn)行商務(wù)評標(biāo)。

參與施工合同的簽訂，明確承發(fā)包范圍，并準(zhǔn)確掌握合同規(guī)定條款。參與材料設(shè)備招投標(biāo)及材料設(shè)備采購合同會簽。

參加大型土石方、擋土墻、主體等工程實(shí)物量測定和土建隱蔽工程驗(yàn)收。要求做到實(shí)地測量，驗(yàn)收準(zhǔn)確，認(rèn)真做好各種記錄，為結(jié)算工作積累準(zhǔn)確的原始資料。參加工程竣工驗(yàn)收。

審核竣工工程決（結(jié)）算，做到審核及時(shí)、準(zhǔn)確。

負(fù)責(zé)審核施工單位提報(bào)的月完成工程量報(bào)表，并提出付款意見。

參與材料、設(shè)備價(jià)格信息的收集、整理，參與材料、設(shè)備限價(jià)單會簽。及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（三）財(cái)務(wù)部

1、財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)：

（1）、編制和執(zhí)行預(yù)算、計(jì)劃、控制、核算分析和考核，提高效益；（2）、建立健全經(jīng)濟(jì)核算制度，利用會計(jì)資料進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析；（3）、負(fù)責(zé)本單位財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置和財(cái)務(wù)人員配備、培訓(xùn)等管理工作；（4）、協(xié)助主要領(lǐng)導(dǎo)人對公司的生產(chǎn)經(jīng)營作出決策，參與重大經(jīng)濟(jì)合同的研究、審查等；

（5）、監(jiān)督本公司貫徹執(zhí)行國家的各項(xiàng)財(cái)經(jīng)政策、法令和制度。（6）、具體領(lǐng)導(dǎo)本單位的財(cái)會工作，組織會計(jì)核算和會計(jì)監(jiān)督；

(7)、組織制定本單位的財(cái)務(wù)、會計(jì)制度，并負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行；

(8)、參與編制各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)計(jì)劃和業(yè)務(wù)計(jì)劃；

2、出納崗位職責(zé)：

（1）、會同制訂現(xiàn)金、銀行存款、有價(jià)證券、票據(jù)、收據(jù)的管理與核算辦法；（2）、貫徹現(xiàn)金管理制度，把好現(xiàn)金收支關(guān)；

（3）、負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金、銀行存款日記帳，并作到日清日結(jié)；（4）、每日核對庫存現(xiàn)金，定期核對銀行存款帳項(xiàng)，保證貨幣資金的安全與完整；

（5）、定期編制出納報(bào)告單，反映貨幣資金收支情況；

（四）銷售部

1、銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)：

制訂本部門框架設(shè)計(jì)及職責(zé)分工方案； 各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作計(jì)劃、安排、推進(jìn)、指導(dǎo)； 銷售指標(biāo)制定、落實(shí)、完成；

現(xiàn)場銷售管理，負(fù)責(zé)處理客戶提出的各種問題，解決銷售現(xiàn)場出現(xiàn)的突發(fā)事件； 各種促銷活動策劃、組織、實(shí)施； 廣告策略、價(jià)格策略的制定； 各類培訓(xùn)的計(jì)劃、組織與考評； 與上級及各部門之間的協(xié)調(diào)溝通； 負(fù)責(zé)銷售合同的審核

負(fù)責(zé)撰寫本部門相應(yīng)應(yīng)用文稿；

監(jiān)督、檢查、落實(shí)各項(xiàng)工作執(zhí)行情況；

2、銷售員崗位職責(zé)：

（1）、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

（2）、認(rèn)真負(fù)責(zé)、愛崗敬業(yè)，不斷提高自身素質(zhì)和工作能力，適應(yīng)崗位要求。（3）、熱情、禮貌，周到的接待來訪客人，并及時(shí)引領(lǐng)至受訪領(lǐng)導(dǎo)及部門處，做到“人來茶到”。對于工作中的特殊情況及時(shí)處理，并做好相應(yīng)的工作記錄。（4）、認(rèn)真完成員工的考勤工作，及時(shí)做好統(tǒng)計(jì)及月底報(bào)表工作。

（5）、準(zhǔn)確、快速的完成各部門所需文件的打印工作，并做好打印記錄。（6）、積極、主動地與同事溝通。

（7）、對于崗位內(nèi)所使用的各項(xiàng)辦公用品及固定資產(chǎn)要認(rèn)真維護(hù)及保養(yǎng)。（8）、按時(shí)開關(guān)公司的沙盤模型，并保持工作崗位內(nèi)的衛(wèi)生干凈、整潔。（9）、積極配合、支持部門內(nèi)其他工作。

（七）總工辦

總工程師崗位職責(zé)

負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全管理、技術(shù)指導(dǎo)和參與工程預(yù)算，并承擔(dān)責(zé)任。

主持審核投資項(xiàng)目的實(shí)際方案，審定設(shè)計(jì)單位的所有圖紙及技術(shù)設(shè)計(jì)變更通知。負(fù)責(zé)審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本。負(fù)責(zé)參與承建單位的選擇和招投標(biāo)工作。

主持審批權(quán)承建單位提出的組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。負(fù)責(zé)參與審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量。負(fù)責(zé)督促、見車承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工，做好安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量

負(fù)責(zé)處理質(zhì)量、安全事故。

負(fù)責(zé)驗(yàn)收個(gè)工程項(xiàng)目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備的質(zhì)量情況，嚴(yán)格把關(guān)。負(fù)責(zé)督促成哥合同文件和技術(shù)檔案資料。

負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位和承建單位進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收，向有關(guān)部門提出竣工驗(yàn)收報(bào)告。

負(fù)責(zé)督促竣工工程資料存檔。

負(fù)責(zé)定期制定月、季、年度的部門工作計(jì)劃和工作總結(jié)并及時(shí)上交。積極完成臨時(shí)交代的工作。

（八）綜合部

綜合部主任崗位職責(zé)

1、在分管領(lǐng)導(dǎo)的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對綜合部工作全面負(fù)責(zé)。

2、以身作則，帶頭嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3、根據(jù)公司總體發(fā)展目標(biāo)和計(jì)劃，制定本部門目標(biāo)、計(jì)劃，并貫徹實(shí)施。

4、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)處理好日常行政管理事務(wù)，聯(lián)系和協(xié)調(diào)公司內(nèi)部的配合協(xié)作關(guān)系，發(fā)揮參謀、助手作用。

5、公司需上報(bào)或下發(fā)的各類綜合性文件材料的審核把關(guān)，印簽使用的審核把關(guān)，重要文檔的查閱把關(guān)等。

6、組織綜合部做好會議的安排與組織，各類文書資料的打字與復(fù)印，車輛管理，員工食堂管理等輔助性、服務(wù)性日常工作。

7、妥善處理周邊鄰里單位關(guān)系。

（九）文秘 秘書崗位職責(zé)

協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好各種會議的準(zhǔn)備工作。協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)辦理文件起草、收發(fā)、登記、呈批、催辦、轉(zhuǎn)送、傳閱和文書檔案工作。負(fù)責(zé)公司印章和執(zhí)照的使用管理。負(fù)責(zé)介紹信的開具。

做好信息反饋工作，對所屬單位進(jìn)行指導(dǎo)、督促、檢查。協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好各項(xiàng)接到工作，制定和落實(shí)接待計(jì)劃，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安排其他事務(wù)性工作。

（十）安保部 安保崗位職責(zé)

加強(qiáng)公司內(nèi)部治安管理，維護(hù)治安秩序，同危害企業(yè)的違紀(jì)違法行為作斗爭。健全各項(xiàng)安全防范措施，保衛(wèi)要害部門安全。協(xié)助公司機(jī)關(guān)偵查偵破公司內(nèi)部和外部發(fā)生的各類案件。負(fù)責(zé)治安保衛(wèi)方面的宣傳教育工作，增強(qiáng)員工法制觀念。

負(fù)責(zé)消防工作，開展防火教育，健全各級防火責(zé)任制并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。負(fù)責(zé)消防設(shè)備的檢查更換，保證消防設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，做好消防業(yè)務(wù)的培訓(xùn)工作。

協(xié)助有關(guān)部門做好保密工作。

完成領(lǐng)導(dǎo)交給的任務(wù)及上級保衛(wèi)部門下達(dá)的任務(wù)。

（十一）司機(jī) 司機(jī)崗位職責(zé)

遵守交通法規(guī)，負(fù)責(zé)交通安全管理工作。

認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司制訂的各項(xiàng)車輛管理制度。聽從調(diào)度指揮，按時(shí)出車完成任務(wù)。

完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)，確保行車安全，文明駕駛車輛。負(fù)責(zé)車輛的維修保養(yǎng)工作，并保持車輛內(nèi)外干凈整潔。不開帶病車上路，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修理，不耽誤工作。負(fù)責(zé)車隊(duì)日常管理工作及車輛運(yùn)營情況統(tǒng)計(jì)工作。

（十二）清潔員 清潔員崗位職責(zé)

負(fù)責(zé)售樓部、大廳、吧臺、樓道、樓梯、衛(wèi)生間、會議室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室及休息室的清掃工作。

不定時(shí)擦抹樓道的門窗玻璃、防火箱、配電箱、樓梯扶手、暖氣等外露設(shè)施的清潔保持。

保持會議室的清潔，每天對用過的茶杯進(jìn)行清洗、消毒。負(fù)責(zé)垃圾的清運(yùn)，保持垃圾道的清潔衛(wèi)生。、負(fù)責(zé)環(huán)境及辦公室區(qū)域內(nèi)的滅蚊蠅、滅鼠藥品的撒放。

銷售部崗位職責(zé)

一、銷售部崗位職責(zé)

（一）正確掌握市場

1、定期組織市場調(diào)研，收集市場信息，分析市場動向、特點(diǎn)和發(fā)展趨勢。

2、收集有關(guān)房地產(chǎn)的信息，掌握房地產(chǎn)市場的動態(tài)，分析銷售和市場競爭發(fā)展?fàn)顩r，提出改進(jìn)方案和措施。

3、負(fù)責(zé)收集、整理、歸納客戶資料，對客戶群進(jìn)行透徹的分析。

（二）確定銷售策略，建立銷售目標(biāo)，制定銷售計(jì)劃。

1、完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)為目的，確定銷售目標(biāo)，制定銷售計(jì)劃。

1、監(jiān)督計(jì)劃的執(zhí)行情況，將銷售進(jìn)展情況及時(shí)反饋給總經(jīng)理。

2、根據(jù)項(xiàng)目的賣點(diǎn)（賣點(diǎn)是可以創(chuàng)造的）和目標(biāo)客源的需求制定廣告的總方向和總精神。

第二篇：礦山各部門、各崗位安全職責(zé)

安全副礦長（副經(jīng)理）的安全職責(zé)

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家的安全生產(chǎn)方針、政策、法律、法規(guī)。在礦長（經(jīng)理）和上級安全部門的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本單位的安全管理和監(jiān)督工作。

2、協(xié)助礦長領(lǐng)導(dǎo)本單位的安全生產(chǎn)工作，對安全工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。具體領(lǐng)導(dǎo)和支持安全技術(shù)部門開展安全工作。

3、負(fù)責(zé)組織制定、修訂本單位安全衛(wèi)生管理制度和安全技術(shù)規(guī)程，編制安全技術(shù)措施計(jì)劃，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。

4、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、組織安全生產(chǎn)大檢查，督促解決安全生產(chǎn)中存在的問題，遇有危及安全生產(chǎn)的緊急情況，應(yīng)立即令其停止作業(yè)，并立即上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和上級部門。

5、負(fù)責(zé)水災(zāi)、火災(zāi)、爆炸等礦山安全事故的調(diào)查分析和處理工作。

技術(shù)副礦長（副經(jīng)理）的安全職責(zé)

1、協(xié)助礦長領(lǐng)導(dǎo)本單位的安全生產(chǎn)工作，組織和領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)部門對生產(chǎn)、安全、技術(shù)方面的設(shè)計(jì)方案和安全技術(shù)措施進(jìn)行修訂或參與制定，并對技術(shù)部門的安全工作負(fù)責(zé)。

2、在礦山生產(chǎn)、安全、技術(shù)的設(shè)計(jì)方案中要貫徹“安全第一”的思想并監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)制度的執(zhí)行情況。

3、負(fù)責(zé)本部門的安全意識和技能教育，提高科技人員的整體安全素質(zhì)。

4、定期召開技術(shù)部門的安全工作會議，分析生產(chǎn)、安全、技術(shù)動態(tài)，及時(shí)解決存在的問題。

5、把安全管理納入技術(shù)管理之中，承擔(dān)的各項(xiàng)技術(shù)工作必須有明確的安全指標(biāo)。

生產(chǎn)技術(shù)科科長安全職責(zé)

一、負(fù)責(zé)全礦開拓、布置、通風(fēng)及運(yùn)輸?shù)确矫娴纳a(chǎn)技術(shù)管理工作，認(rèn)真學(xué)習(xí)執(zhí)行國家行業(yè)發(fā)展的方針、政策和上級有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，技術(shù)規(guī)范、條例、報(bào)告、通知等工作。

二、協(xié)助生產(chǎn)礦長編制長遠(yuǎn)規(guī)劃、計(jì)劃，嚴(yán)格掌握正常開采程序和采掘關(guān)系，按照國家安全生產(chǎn)的方針和技術(shù)要求，負(fù)責(zé)“三個(gè)礦量”和測繪管理，安全、合理開采礦產(chǎn)資源，并監(jiān)督礦產(chǎn)資源的回收和利用。

三、繪制8大圖紙，保存好各種地質(zhì)、測量圖紙和資料，及時(shí)準(zhǔn)確地向上級部門提供和報(bào)出所需圖紙、圖表。為礦山安全生產(chǎn)提供各類所需圖紙，同時(shí)作好資料的保密工作。

四、及時(shí)準(zhǔn)確測量繪制采掘工程平面圖，根據(jù)各生產(chǎn)工作的變化情況，及時(shí)編制各班工作面的作業(yè)規(guī)程，編制礦井安全生產(chǎn)技術(shù)發(fā)展規(guī)劃，編制審查有關(guān)安全生產(chǎn)的設(shè)計(jì)圖紙和重大技術(shù)方案，制定采區(qū)銜接計(jì)劃和工作面布置方案。確保安全生產(chǎn)。

五、掌握礦井的通風(fēng)、運(yùn)輸能力及整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，組織解決影響安全生產(chǎn)的技術(shù)問題，參加安全質(zhì)量檢查驗(yàn)收和礦井重大災(zāi)害事故的檢查、追查、分析及處理工作。

六、優(yōu)化采礦方法，不斷改革創(chuàng)新，提高礦產(chǎn)資源回收率，改進(jìn)頂板管理，堅(jiān)持生產(chǎn)必須安全，安全為了生產(chǎn)的安全技術(shù)指導(dǎo)思想。

檢身工安全職責(zé)

一、嚴(yán)格執(zhí)行入井檢身制度，不空班漏班，嚴(yán)守職責(zé)，時(shí)刻注意上、下井人員。

二、檢身工在每班工人下井前20分鐘到達(dá)井口，做好下井前的驗(yàn)證檢身工作。

三、凡是下井人員必須嚴(yán)格進(jìn)行入井檢查。嚴(yán)禁攜帶香煙、火柴、打火機(jī)、手電筒、失爆礦燈等引火物品進(jìn)入井下。所有入井人員都要佩戴安全帽、非化纖工作服、礦燈和自救器，否則不得入井。

四、嚴(yán)禁酒后下井。

五、上級領(lǐng)導(dǎo)、主管部門及外單位來礦下井檢查安全生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、參觀時(shí)，必須有礦派專人帶領(lǐng)，并遵守有關(guān)規(guī)定，必須自覺接受檢身工人的檢查，檢身工必須認(rèn)真履行檢身職責(zé)。

六、檢身工必須認(rèn)真清點(diǎn)出入井人數(shù)，并做好記錄。

七、對不接受檢身工檢查的各類入井人員，檢身工有權(quán)制止入井。

八、因檢身工失職漏檢，致使引火物品帶入井下發(fā)生事故的，概由檢身工負(fù)責(zé)。

九、發(fā)現(xiàn)升井人員盜竊國家財(cái)產(chǎn)和炸藥雷管者，要立即匯報(bào)公安部門，進(jìn)行處理。

十、檢修期間要嚴(yán)格按檢修措施執(zhí)行，無入井證者一律不準(zhǔn)入井。通風(fēng)管理員安全職責(zé)

1、堅(jiān)守工作崗位，做好通風(fēng)設(shè)施的安裝、使用、管理。

2、按《規(guī)程》規(guī)定安裝風(fēng)機(jī)，加強(qiáng)對風(fēng)機(jī)的使用和保養(yǎng)。

3、加強(qiáng)風(fēng)筒管理，按照標(biāo)準(zhǔn)吊掛。

4、未經(jīng)分管技術(shù)的領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，不能隨意停開風(fēng)機(jī)。

5、恢復(fù)生產(chǎn)前，必須檢查風(fēng)機(jī)周圍的瓦斯和二氧化碳濃度，只有在《規(guī)程》規(guī)定的濃度以下，方可啟動風(fēng)機(jī)。

礦長（經(jīng)理）安全職責(zé)

礦長是本企業(yè)安全生產(chǎn)的第一責(zé)任者，對本企業(yè)安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任，直接領(lǐng)導(dǎo)本企業(yè)安全機(jī)構(gòu)開展工作。礦長應(yīng)負(fù)以下責(zé)任：

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)及各級政府頒發(fā)的安全生產(chǎn)法令，結(jié)合本單位具體情況制定落實(shí)措施。

2、領(lǐng)導(dǎo)編制礦山安全技術(shù)措施計(jì)劃，合理安排使用安全技術(shù)措施經(jīng)費(fèi)，并認(rèn)真組織落實(shí)。

3、組織編制、審定本企業(yè)的各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。

4、組織領(lǐng)導(dǎo)本單位職工的安全教育培訓(xùn)工作和安全檢查工作。

5、制定礦山災(zāi)害的預(yù)防和應(yīng)急計(jì)劃。

6、對本單位所存在的重大不安全問題，及時(shí)組織有關(guān)部門和人員分析研究。當(dāng)安全與生產(chǎn)發(fā)生矛盾時(shí)，生產(chǎn)必須服從安全，做到不安全不生產(chǎn)，隱患不處理不生產(chǎn)，安全措施不落實(shí)不生產(chǎn)。

7、礦山發(fā)生重大事故時(shí)，必須立即趕到現(xiàn)場指揮救災(zāi)，并立即報(bào)告上級主管部門和召請就近的救護(hù)隊(duì)。

8、組織本單位事故的調(diào)查分析、處理工作，主持制定防范措施，防止同類事故的發(fā)生。

生產(chǎn)副礦長（副經(jīng)理）的安全職責(zé)

1、協(xié)助礦長領(lǐng)導(dǎo)本單位的安全生產(chǎn)工作，對分管的安全工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，具體領(lǐng)導(dǎo)和支持安技部門開展工作。

2、組織職工學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)文件，主持制定安全生產(chǎn)管理制度和安全技術(shù)操作規(guī)程，定期檢查執(zhí)行情況。

3、協(xié)助礦長做好安全生產(chǎn)例會的準(zhǔn)備工作，對例會決定的事項(xiàng)，負(fù)責(zé)組織貫徹落實(shí)。主持召開生產(chǎn)調(diào)度會，并同時(shí)部署安全生產(chǎn)的有關(guān)事項(xiàng)。

4、主持編制、審查安全技術(shù)措施計(jì)劃，并組織實(shí)施。

5、組織車間和有關(guān)部門定期開展各種形式的安全檢查。發(fā)現(xiàn)重大隱患，立即組織有關(guān)人員研究解決，或向礦長及上級有關(guān)部門提出報(bào)告。在上報(bào)的同時(shí)，組織制訂可靠的臨時(shí)安全措施。

6、發(fā)生重傷及死亡事故，應(yīng)迅速察看現(xiàn)場，及時(shí)準(zhǔn)確地向上級報(bào)告。同時(shí)主持事故調(diào)查，確定事故責(zé)任，提出對事故責(zé)任者的處理意見。

7、具體領(lǐng)導(dǎo)有關(guān)部門做好女工及未成年特殊保護(hù)工作、休息休假及工時(shí)管理工作和勞動防護(hù)用品的管理工作。

財(cái)務(wù)副礦長（副經(jīng)理）的安全職責(zé)

1、保證安全技術(shù)措施經(jīng)費(fèi)的落實(shí)并監(jiān)督其合理使用。

2、審查勞動保護(hù)用品、保健食品和防暑降溫飲料的經(jīng)費(fèi)支出及合理使用情況。

3、按照“三同時(shí)”原則審批新、改、擴(kuò)建項(xiàng)目，落實(shí)勞動保護(hù)設(shè)施，不留隱患。

4、審查各項(xiàng)安全罰款的出處，認(rèn)真執(zhí)行國家和地方法規(guī)。

5、負(fù)責(zé)分管部門、科室的安全生產(chǎn)工作。

6、參與分管范圍以外的安全生產(chǎn)管理工作，提出合理化建議。

經(jīng)營副礦長（副經(jīng)理）的安全職責(zé)

1、按照“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則，對計(jì)劃經(jīng)營系統(tǒng)的安全工作負(fù)責(zé)。

2、組織制訂、修改和審批計(jì)劃經(jīng)營系統(tǒng)的規(guī)章制度，要體現(xiàn)“安全第一”的思想，并監(jiān)督檢查制度執(zhí)行情況。

3、貫徹“五同時(shí)”原則，保證勞動保護(hù)、安全技術(shù)措施和隱患整改項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)到位，并監(jiān)督?？顚Ｓ?。

4、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)人員的安全意識和技能教育，提高職工的整體安全素質(zhì)。

5、定期召開計(jì)劃經(jīng)營系統(tǒng)的安全工作會議，分析經(jīng)營動態(tài)，及時(shí)解決存在的問題。

6、把安全管理納入經(jīng)營管理中，承包各項(xiàng)經(jīng)營工作必須有明確的安全指標(biāo)。

設(shè)備副礦長（經(jīng)理）的安全職責(zé)

1、對全礦的設(shè)備、建（構(gòu)）筑物的良好和勞動保護(hù)設(shè)施的正常使用負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。對因設(shè)備、建（構(gòu)）筑物原因造成的傷亡事故負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

2、負(fù)責(zé)組織編制和審批全礦設(shè)備大、中修計(jì)劃，對其中安全措施不完善的不予審批。

3、保證防塵防毒等設(shè)備和設(shè)施與其他設(shè)備和設(shè)施同等對待，加強(qiáng)管理與維修。

4、負(fù)責(zé)分管部門、科室的安全生產(chǎn)工作。

5、參與分管范圍以外的安全生產(chǎn)管理工作，提出合理化建議。

工會主席的安全職責(zé)

1、負(fù)責(zé)組織職工勞動安全競賽活動，搞好職工的勞動保護(hù)。

2、按照國家有關(guān)規(guī)定，定期組織療養(yǎng)和輔助醫(yī)療工作。定期組織職工進(jìn)行身體檢查，健全職工健康檔案。

3、參與監(jiān)督檢查各項(xiàng)安全操作規(guī)程的執(zhí)行情況，監(jiān)督檢查有毒有害作業(yè)環(huán)境的治理情況。

4、參與職工因工死亡、工傷和職業(yè)病的調(diào)查、分析和處理，監(jiān)督檢查基層單位落實(shí)預(yù)防措施的實(shí)施情況，協(xié)同單位領(lǐng)導(dǎo)做好善后工作。

5、監(jiān)督檢查本單位女工的勞動保護(hù)工作。

安全監(jiān)察員職責(zé)

1、對煤礦企業(yè)、事業(yè)單位貫徹執(zhí)行黨和國家的安全生產(chǎn)方針、政策、法令、規(guī)程、條例的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2、參與安全規(guī)劃、安全規(guī)章制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制、業(yè)務(wù)保安責(zé)任制的制定。

3、監(jiān)督檢查安全設(shè)備、設(shè)施、裝備和儀器的使用。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量及與安全有關(guān)的產(chǎn)品質(zhì)量。

4、參與組織領(lǐng)導(dǎo)安全大檢查，監(jiān)督事故隱患排查，提出改進(jìn)安全工作意見，監(jiān)督有關(guān)部門及時(shí)解決檢查中發(fā)現(xiàn)的問題。

5、監(jiān)督檢查安全技術(shù)措施經(jīng)費(fèi)的提取和使用情況。

6、調(diào)度安全情況，組織安全活動，總結(jié)推廣先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，向所在單位和上級提出安全工作對策和建議。

7、督促企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)按《工人職員傷亡事故報(bào)告規(guī)程》及時(shí)參加組織事故調(diào)查，分析原因，追究責(zé)任，督促事故單位按期上報(bào)，并對防范措施執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

8、監(jiān)督管理職工安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)。

9、監(jiān)督檢查災(zāi)害預(yù)防與處理計(jì)劃的編制、演習(xí)和執(zhí)行。定期檢查礦山救護(hù)隊(duì)的戰(zhàn)斗能力。

10、配合和幫助群眾團(tuán)體做好群眾安全監(jiān)督檢查工作和開展安全活動，督促有關(guān)部門及時(shí)解決他們提出的意見。受理在安全工作中因堅(jiān)持原則，按章辦事而遭到打擊報(bào)復(fù)的事件。

11、負(fù)責(zé)安全監(jiān)察人員的思想教育、政治與技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，開展安全監(jiān)察系統(tǒng)競賽，總結(jié)交流安全監(jiān)察與安全工作經(jīng)驗(yàn)。區(qū)（隊(duì)）長安全職責(zé)

1、認(rèn)真組織所管區(qū)（隊(duì)）貫徹落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主”的方針，堅(jiān)持生產(chǎn)必須安全，不安全不生產(chǎn)。

2、組織本區(qū)（隊(duì)）嚴(yán)格實(shí)施“三大規(guī)程”，干標(biāo)準(zhǔn)活，干放心活，切實(shí)解決好掘進(jìn)工程質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等問題，及時(shí)制止“三違”現(xiàn)象。

3、組織所管理的區(qū)（隊(duì)）深入開展“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化，安全創(chuàng)水平”活動，落實(shí)上級提出的安全生產(chǎn)奮斗目標(biāo)。

班組長安全職責(zé)

班組長一般應(yīng)負(fù)以下責(zé)任：

1、認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)和本企業(yè)、本車間的安全操作規(guī)程，對所轄生產(chǎn)范圍工人的安全健康負(fù)責(zé)。

2、經(jīng)常教育和檢查本班組工人正確使用生產(chǎn)工具、防護(hù)用品、安全裝置，并教育工人注意環(huán)境安全，及時(shí)消除生產(chǎn)過程中的隱患。

3、對本班組工人進(jìn)行安全操作方法指導(dǎo)，并經(jīng)常檢查本班人員安全操作規(guī)程的遵守情況。

4、有權(quán)拒絕上級不符合安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)的指令和意見。

5、如發(fā)生事故，應(yīng)立即報(bào)告本單位有關(guān)主管部門，并采取臨時(shí)處理措施。

工人的安全職責(zé)

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)和嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動紀(jì)律，不違章作業(yè)，并勸阻他人違章作業(yè)。

2、精心操作，做好各項(xiàng)記錄，交接班必須交接安全生產(chǎn)情況，交班要為接班創(chuàng)造安全生產(chǎn)的良好條件。

3、正確分析、判斷和處理各種事故苗頭，把事故消滅在萌芽狀態(tài)。發(fā)生事故，要果斷正確處理，及時(shí)如實(shí)地向上級報(bào)告，嚴(yán)格保護(hù)現(xiàn)場，做好詳細(xì)記錄。

4、作業(yè)前認(rèn)真做好安全檢查工作，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)處理和報(bào)告。

5、加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)，保持作業(yè)現(xiàn)場整潔，搞好文明生產(chǎn)。

6、上崗必須按規(guī)定著裝。妥善保管、正確使用各種防護(hù)用品和消防器材。

7、積極參加各種安全活動。

8、有權(quán)拒絕違章作業(yè)的指令。

礦長（經(jīng)理）辦公室的安全職責(zé)

1、協(xié)助企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)貫徹上級有關(guān)安全生產(chǎn)批示，及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)上級和有關(guān)部門的安全生產(chǎn)文件、資料。做好本單位安全會議記錄，對安全部門的有關(guān)材料，及時(shí)組織匯審、打印、下發(fā)。

2、組織檢查落實(shí)干部值班制度。

3、負(fù)責(zé)對臨時(shí)來礦參觀學(xué)習(xí)、辦事人員檢查登記，進(jìn)行進(jìn)礦安全教育。

4、搞好所管轄單位的安全工作，制定和健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和規(guī)章制度。

5、在安排、總結(jié)工作時(shí)，同時(shí)安排、總結(jié)安全工作。

黨委辦公室的安全職責(zé)

1、對本單位貫徹黨和國家的安全生產(chǎn)方針、政策起保證監(jiān)督作用，并積極提出建議和意見。

2、協(xié)助有關(guān)部門搞好安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)、制度等的宣傳教育，提高職工的安全意識。充分利用各種宣傳工具，及時(shí)抓好各個(gè)時(shí)期安全工作的輿論宣傳和本單位安全工作的對外形象宣傳。

3、發(fā)揮各級黨組織在企業(yè)安全生產(chǎn)中的監(jiān)督保證作用，教育黨員起模范帶頭作用，并帶動周圍群眾做到安全生產(chǎn)無事故。

4、在評選先進(jìn)黨支部和優(yōu)秀黨員時(shí)，要把安全工作業(yè)績作為重要內(nèi)容。

5、支持工會開展群眾性的勞動保護(hù)監(jiān)督和安全生產(chǎn)競賽活動。

6、深入生產(chǎn)一線，掌握了解職工的思想動態(tài)，做好思想政治工作，解決影響安全生產(chǎn)的各種思想問題，做到防患于未然。發(fā)生事故后，要做好穩(wěn)定職工情緒和及時(shí)恢復(fù)生產(chǎn)的各種思想工作。

7、堅(jiān)持“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，切實(shí)抓好部門的安全工作。

安全監(jiān)督管理部門的安全職責(zé)

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和上級的安全生產(chǎn)的方針、政策、法律、法規(guī)和制度。在礦長（公司經(jīng)理）和安全委員會的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本單位的安全管理、監(jiān)督工作。

2、負(fù)責(zé)組織制訂、修訂本單位安全衛(wèi)生管理制度和安全技術(shù)規(guī)程，編制安全技術(shù)措施計(jì)劃，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。

3、參與新建、改建、擴(kuò)建工程的“三同時(shí)”審查和監(jiān)督，使其符合職業(yè)安全衛(wèi)生技術(shù)要求。

4、負(fù)責(zé)鍋爐、壓力容器和特種設(shè)備的日常管理和大修工作。

5、負(fù)責(zé)組織安全生產(chǎn)大檢查，督促解決有關(guān)安全方面存在的問題，糾正違章指揮和違章作業(yè)現(xiàn)象、遇有危及安全生產(chǎn)的緊急情況，有權(quán)令其停止作業(yè)，并立即報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

6、會同有關(guān)部門，對職工進(jìn)行安全知識教育和培訓(xùn)，組織新入礦工人的三級安全教育，配合上級部門搞好特種作業(yè)人員的安全技術(shù)培訓(xùn)和考核，組織開展各種安全活動。

7、負(fù)責(zé)抓好勞動保護(hù)用品、保健食品和防暑降溫飲料的計(jì)劃采購、管理、發(fā)放和使用的檢查工作。

8、負(fù)責(zé)生產(chǎn)、火災(zāi)、爆炸等事故的匯總、統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作，參與事故的調(diào)查分析和處理。

9、會同有關(guān)部門搞好企業(yè)職工安全衛(wèi)生、健康和勞動保護(hù)工作，不斷改善勞動條件。

10、建立健全安全管理網(wǎng)絡(luò)，指導(dǎo)基層安全工作，定期召開安全專業(yè)人員會議，加強(qiáng)安全基礎(chǔ)建設(shè)。

11、負(fù)責(zé)組織對新入礦員工（包括畢業(yè)生、實(shí)習(xí)生、代培人員、其他新參加工作的干部、工人）及全體員工的健康、安全與環(huán)境的知識教育培訓(xùn)和考核。對新入礦人員要考核合格后方可分配到工作崗位。

生產(chǎn)技術(shù)部門的安全職責(zé)

1、編制或修訂工藝操作規(guī)程，工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合安全生產(chǎn)的要求，對操作規(guī)程、工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督和考核。

2、在制定長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃、編制單位技術(shù)措施計(jì)劃和進(jìn)行技術(shù)改造時(shí)，應(yīng)確保安全和改善勞動條件的措施項(xiàng)目，不得以任何理由削減安全技術(shù)設(shè)備項(xiàng)目的挪用安全技術(shù)措施經(jīng)費(fèi)。

3、負(fù)責(zé)組織工藝技術(shù)方面的安全檢查，及時(shí)改進(jìn)技術(shù)上存在的問題。

4、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)在新建、改建、擴(kuò)建和技術(shù)改造時(shí)，認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)“三同時(shí)”制度，積極采用先進(jìn)技術(shù)和安全裝備。

5、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)工業(yè)動火技術(shù)措施的制定。

工會組織的安全職責(zé)

1、審查落實(shí)企業(yè)經(jīng)濟(jì)承包方案中的安全措施，對沒有安全承包內(nèi)容的方案要提出意見。

2、及時(shí)發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)環(huán)境和設(shè)施方面存在的事故隱患，并向行政部門提出改進(jìn)意見，督促及時(shí)解決。

3、及時(shí)制止違章指揮和違章作業(yè)。

4、支持工人保障安全的合理要求。

5、監(jiān)督、協(xié)助行政部門認(rèn)真執(zhí)行三級安全教育制度。

6、按“四不放過”原則，參加查處重大傷亡事故。

7、開展安全生產(chǎn)競賽活動，對涌現(xiàn)出的先進(jìn)個(gè)人和先進(jìn)集體要大力表彰。

8、抓典型，推廣安全生產(chǎn)科學(xué)管理和開展群眾勞動保護(hù)監(jiān)督檢查的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。

9、監(jiān)督企業(yè)是否將勞動保護(hù)問題列入職工代表大會的議事日程，如發(fā)現(xiàn)問題，工會要督促有關(guān)方面解決。

經(jīng)營管理部門的安全職責(zé)

1、及時(shí)傳達(dá)、貫徹、執(zhí)行上級有關(guān)安全生產(chǎn)的批示，堅(jiān)持生產(chǎn)經(jīng)營與安全的“五同時(shí)”原則。

2、在保證安全的前提下組織指揮生產(chǎn)經(jīng)營，發(fā)現(xiàn)違反安全生產(chǎn)制度、規(guī)定和安全技術(shù)規(guī)程的行為，應(yīng)立即制止并向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，及時(shí)通知安全監(jiān)督部門共同處理，嚴(yán)禁違章指揮。

3、在生產(chǎn)經(jīng)營過程中出現(xiàn)不安全因素、險(xiǎn)情和事故時(shí)，要果斷采取措施，立即報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)并通知有關(guān)職能部門，防止事態(tài)擴(kuò)大。

4、參加安全大檢查，隨時(shí)掌握安全生產(chǎn)動態(tài)，對各單位的安全生產(chǎn)情況及時(shí)在生產(chǎn)經(jīng)營會議上給予表揚(yáng)或批評。

保衛(wèi)消防部門的安全職責(zé)

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法，堅(jiān)持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，做好防火、滅火等消防工作。

2、掌握企業(yè)主要生產(chǎn)過程中的火災(zāi)特點(diǎn)，經(jīng)常深入基層監(jiān)督檢查火源、火險(xiǎn)及滅火設(shè)施的管理。

3、負(fù)責(zé)對轄區(qū)進(jìn)行防火宣傳教育，普及消防知識；負(fù)責(zé)指導(dǎo)義務(wù)消防隊(duì)的訓(xùn)練工作。

4、負(fù)責(zé)本單位爆炸、劇毒物品審批工作，對其管理、運(yùn)輸、使用進(jìn)行監(jiān)督檢查，并做好保衛(wèi)工作。

5、負(fù)責(zé)組織管轄區(qū)的消防安全檢查，負(fù)責(zé)組織火災(zāi)事故的調(diào)查、分析、處理和統(tǒng)計(jì)、上報(bào)工作。

6、負(fù)責(zé)管轄區(qū)公共娛樂場所防火安全工作的檢查、監(jiān)督工作。

7、定期負(fù)責(zé)對管轄區(qū)各單位的消防設(shè)施、設(shè)備和防雷裝置的檢查檢驗(yàn)，參與新建、改建、擴(kuò)建工程的消防設(shè)施、設(shè)備、防雷裝置的驗(yàn)收工作，對不符合安全規(guī)定的，負(fù)責(zé)追查并限期整改。

計(jì)劃財(cái)務(wù)部門的安全職責(zé)

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)的文件精神，嚴(yán)格履行健康、安全與環(huán)境管理體系有關(guān)的職責(zé)及規(guī)定，把健康、安全與環(huán)境保護(hù)納入計(jì)劃工作的頭等大事來抓。

2、按規(guī)定負(fù)責(zé)落實(shí)安全生產(chǎn)技術(shù)措施經(jīng)費(fèi)，并對上級拔給本單位的安全生產(chǎn)資金，保證用在安全生產(chǎn)當(dāng)中，不得挪用。

3、在審定和編制本單位基本建設(shè)和工程項(xiàng)目計(jì)劃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)留足相應(yīng)計(jì)劃的安全技術(shù)措施費(fèi)用。確保資金到位，并負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查該項(xiàng)計(jì)劃的安全措施費(fèi)用的專款開支狀況。

4、保證安全生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)和設(shè)備購置、事故隱患治理、安全教育費(fèi)用，確保資金到位。

5、負(fù)責(zé)審核各類事故處理費(fèi)用支出，并將其納入本單位經(jīng)濟(jì)活動分析內(nèi)容。

6、保證全體員工勞動保護(hù)用品、保健食品和防暑降溫飲料的開支費(fèi)用。

生產(chǎn)調(diào)度部門的安全職責(zé)

1、及時(shí)傳達(dá)、貫徹、執(zhí)行國家和上級部門有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定的批示。

2、在保證安全的前提下組織指揮生產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)違反安全生產(chǎn)制度和安全技術(shù)規(guī)程者，應(yīng)及時(shí)制止，并立即向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，同時(shí)通知安全技術(shù)管理部門共同處理。

3、生產(chǎn)中出現(xiàn)不安全因素、險(xiǎn)情和事故時(shí)，要果斷正確處理，防止事態(tài)擴(kuò)大，并通知有關(guān)主管部門共同處理。

4、參加安全生產(chǎn)大檢查，隨時(shí)掌握安全生產(chǎn)動態(tài)，及時(shí)在調(diào)度會上給予表揚(yáng)或批評。

5、參加生產(chǎn)事故和其他事故的調(diào)查處理工作。

機(jī)電科安全職責(zé)

1、認(rèn)真貫徹各項(xiàng)機(jī)電管理制度，嚴(yán)格按照作業(yè)規(guī)程規(guī)定、機(jī)電設(shè)備檢修標(biāo)準(zhǔn)、完好標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查與維修，確保機(jī)電設(shè)備完好。

2、組織對全礦重大設(shè)備事故和一般事故的調(diào)查分析處理、及時(shí)恢復(fù)生產(chǎn)。

3、對各科安全裝置、儀器、儀表的定期校驗(yàn)、調(diào)試等工作，確保完整、靈敏與可靠。

4、搞好季節(jié)性預(yù)防、檢測，做好電器保護(hù)裝置的使用。

5、配合有關(guān)部門，有計(jì)劃的組織好技術(shù)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)考核，做到特殊工種持證上崗，提高職工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和自身保護(hù)能力。

運(yùn)輸區(qū)（隊(duì)）長職責(zé)

1、認(rèn)真組織所管理的區(qū)隊(duì)貫徹落實(shí)安全第一、預(yù)防為主方針，堅(jiān)持生產(chǎn)必須安全，不安全不生產(chǎn)。

2、組織本區(qū)隊(duì)職工嚴(yán)格實(shí)施《煤礦安全規(guī)程》和操作規(guī)程、作業(yè)規(guī)程，干標(biāo)準(zhǔn)活、干放心活，切實(shí)解決工程質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等問題，及時(shí)處理隱患，及時(shí)制止“三違”現(xiàn)象。

3、組織所管理的區(qū)隊(duì)深入開展“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化，安全創(chuàng)水平”活動，落實(shí)上級提出的安全生產(chǎn)奮斗目標(biāo)。

4、貫徹落實(shí)上級有關(guān)安全生產(chǎn)的批示、規(guī)定、要求，結(jié)合本隊(duì)特點(diǎn)，制定實(shí)施計(jì)劃。

5、在安全的前提下組織生產(chǎn)。

6、按期召開安全會議，分析動態(tài)抓苗頭，處理隱患防事故。

7、適時(shí)開展安全檢查、質(zhì)量達(dá)標(biāo)、事故分析和群眾性的安全活動。

8、發(fā)生事故時(shí)，分析事故原因，組織制定防范措施。

采礦班（組）長職責(zé)

1、帶頭執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)、制度，認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針。模范地執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，組織職工認(rèn)真貫徹執(zhí)行相關(guān)規(guī)程和安全措施。堅(jiān)持原則，敢于制止各種違章違紀(jì)行為。

2、抓好安全思想教育工作。帶領(lǐng)工人經(jīng)常學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識，認(rèn)真組織工人搞好安全活動日，積極配合有關(guān)部門對工人進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn)。

3、嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化要求，加強(qiáng)現(xiàn)場管理。隨時(shí)檢查作業(yè)現(xiàn)場安全狀況、工程質(zhì)量和設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理，嚴(yán)把安全質(zhì)量關(guān)。

4、發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)立即向礦調(diào)度室及值班領(lǐng)導(dǎo)如實(shí)匯報(bào)，在現(xiàn)場積極組織搶救，盡可能保護(hù)好事故現(xiàn)場。參加傷亡事故的調(diào)查分析，認(rèn)真分析原因，吸取教訓(xùn)，采取有效措施，預(yù)防同類事故重復(fù)發(fā)生。

5、充分發(fā)動群眾，不斷開展反“三違”、防事故安全互?；顒?，做到人人管安全。虛心聽取各級領(lǐng)導(dǎo)和安全監(jiān)察人員的意見和要求，及時(shí)處理不安全隱患。

采礦區(qū)（隊(duì)）長職責(zé)

1、認(rèn)真組織和貫徹落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主”的方針、政策和法規(guī)，堅(jiān)持生產(chǎn)必須安全，不安全不生產(chǎn)的原則。

2、對所轄范圍內(nèi)的安全工作負(fù)直接責(zé)任，組織管理好安全生產(chǎn)工作，安全地完成任務(wù)。

3、負(fù)責(zé)組織編制實(shí)施采礦工作面的作業(yè)規(guī)程及安全措施，組織本區(qū)（隊(duì)）職工嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)程，加強(qiáng)安全教育，制止“三違”現(xiàn)象。

4、建立健全各項(xiàng)管理制度。

5、認(rèn)真組織本區(qū)（隊(duì)）、班（組）深入開展“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化，安全創(chuàng)水平”活動。切實(shí)解決好采礦工作面工程質(zhì)量，設(shè)備質(zhì)量等問題，實(shí)現(xiàn)安全文明生產(chǎn)。

6、加強(qiáng)采礦工作面現(xiàn)場管理。必須實(shí)行日常的現(xiàn)場安全巡回檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患，采取措施，組織職工及時(shí)處理，把隱患消滅在萌芽狀態(tài)；遇到不能解決的問題要及時(shí)請示上報(bào)。

7、發(fā)生事故時(shí)，要組織好本區(qū)（隊(duì)）工人處理，避災(zāi)脫險(xiǎn)，參與事故分析。

8、負(fù)責(zé)本區(qū)（隊(duì)）的安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲工作。

掘進(jìn)區(qū)（隊(duì)）長職責(zé)

1、認(rèn)真組織和貫徹落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主”的方針、堅(jiān)持生產(chǎn)必須安全，不安全不生產(chǎn)的原則。

2、組織本區(qū)（隊(duì)）嚴(yán)格實(shí)施“三大規(guī)程”，干標(biāo)準(zhǔn)活，干放心活，切實(shí)解決好掘進(jìn)工程質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等問題，及時(shí)制止“三違”現(xiàn)象。

3、組織所管理的區(qū)（隊(duì)）深入開展“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化，安全創(chuàng)水平”活動，落實(shí)上級提出的安全生產(chǎn)奮斗目標(biāo)。

4、在工人技術(shù)考核、晉級等工作中有組織評議；對完成安全生產(chǎn)任務(wù)的職工分配資金。

5、在無作業(yè)規(guī)程、主要設(shè)備和材料不合格的情況下，拒絕開工。

6、生產(chǎn)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有不安全因素，并威脅工人的人身安全時(shí)，在向上級匯報(bào)的同時(shí)，停止生產(chǎn)，及時(shí)處理。

7、對那些在安全管理工作中，有嚴(yán)重失職行為的管理人員，提出批評或向上級反映情況。

8、對礦和區(qū)（隊(duì)）制定的規(guī)章制度，如有不符合實(shí)際情況的，建議修改。

機(jī)電區(qū)（隊(duì)）長職責(zé)

1、認(rèn)真組織所管理的區(qū)（隊(duì)）和班（組）貫徹落實(shí)“安全第一”的方針，堅(jiān)持生產(chǎn)必須安全，不安全不生產(chǎn)。

2、組織本區(qū)（隊(duì)）、本班（組）工人嚴(yán)格實(shí)施《煤礦安全規(guī)程》、《操作規(guī)程》和安全措施，切實(shí)解決好設(shè)備質(zhì)量、工程質(zhì)量等問題，及時(shí)組織處理隱患，及時(shí)制止“三違”現(xiàn)象。

3、組織所管理的區(qū)（隊(duì)）和班（組）深入開展“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化、安全創(chuàng)水平”活動，落實(shí)上級提出的安全生產(chǎn)目標(biāo)。

車間工程技術(shù)人員的安全職責(zé)

1、負(fù)責(zé)做好本職范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作，做到安全技術(shù)與工程技術(shù)的統(tǒng)一，確保各項(xiàng)技術(shù)工作的安全可靠性。

2、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的安全技術(shù)規(guī)程。在編制開、停工或設(shè)備檢修、技術(shù)改造方案時(shí)，都要有可靠的安全措施，并檢查執(zhí)行情況。

3、經(jīng)常對生產(chǎn)操作人員、檢修作業(yè)人員進(jìn)行操作技術(shù)與安全生產(chǎn)知識教育，組織開展技術(shù)練兵活動。

4、經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患，及時(shí)提出整改措施予以消除。

5、參加有關(guān)事故調(diào)查、分析，查明原因，提出防范措施，防止事故重演，并及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門匯報(bào)。

班組安全員的安全職責(zé)

1、班組安全員一般由副班（組）長兼任，協(xié)助班組長做好本班組安全工作，受車間（坑口）安全員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，協(xié)助班組長做好班前安全布置、班中安全檢查、班后安全總結(jié)。

2、組織開展本班組各種安全活動，認(rèn)真做好安全活動日記錄，提出改進(jìn)安全工作的意見和建議。

3、對新工人進(jìn)行崗位安全教育。

4、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對違章作業(yè)有權(quán)制止，并及時(shí)報(bào)告。

5、檢查督促班組人員合理使用勞保用品和各種防護(hù)用品、消防器材。

6、發(fā)生事故要及時(shí)了解情況，維護(hù)好現(xiàn)場，并及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

爆破工安全職責(zé)

1、持證上崗作業(yè)，在班組長的指揮下，嚴(yán)格執(zhí)行作業(yè)規(guī)程規(guī)定的爆破作業(yè)圖表和操作規(guī)程，按時(shí)按質(zhì)按量完成爆破作業(yè)任務(wù)。

2、嚴(yán)格執(zhí)行爆破材料管理制度，認(rèn)真負(fù)責(zé)地領(lǐng)取計(jì)劃內(nèi)所用爆破材料，做到不丟失，不浪費(fèi)，不轉(zhuǎn)交他人，不擅自銷毀或挪作他用。剩余的爆破材料要及時(shí)交回炸藥庫，辦好清退手續(xù)。

3、在井下背運(yùn)爆破材料，與同行人要保持10m以上的距離行走，嚴(yán)禁并排同行或打鬧。中途休息時(shí)要選擇安全地點(diǎn)，遠(yuǎn)離電纜和金屬導(dǎo)體等物。

4、領(lǐng)取的爆破材料必須分別存放在火藥箱內(nèi)并加鎖，嚴(yán)禁亂扔亂放?；鹚幭鋺?yīng)放在支架完好、頂板好的地方，并要避開機(jī)械、電器設(shè)備，放在干燥地點(diǎn)。負(fù)責(zé)管好用好爆破安全用具。

5、爆破作業(yè)時(shí)，要自聯(lián)自檢自放，嚴(yán)禁多人操作。爆破器把手或鑰匙要隨時(shí)攜帶，妥善保管。不放炮或聯(lián)線時(shí)，嚴(yán)禁將把手或鑰匙插入爆破器上或交于他人，母線要摘掉并扭結(jié)。

6、嚴(yán)格執(zhí)行先檢查后工作制度，認(rèn)真裝配引藥，不要裝墊藥和蓋藥。裝藥前除凈炮眼內(nèi)的煤（巖）粉。根據(jù)施工現(xiàn)場情況，掌握好裝藥量。炮眼要裝水炮泥，炮泥要充滿填實(shí)，不用的炮眼或線眼要用炮泥填實(shí)，保證爆破的效果和安全。

7、放炮母線要有足夠長度，要大于規(guī)定的距離。母線接頭

要包裹絕緣層。使用時(shí)要懸掛好，不允許和電纜以及導(dǎo)電物體接觸。

8、在爆破后，與作業(yè)班（組）長同時(shí)進(jìn)入作業(yè)工作面，認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)炮。發(fā)現(xiàn)瞎炮要及時(shí)處理；如果當(dāng)班處理不完，必須向下一班爆破工在現(xiàn)場交接清楚。

9、爆破后，要仔細(xì)檢查爆破效果，經(jīng)施工班（組）長同意后，方可離開作業(yè)現(xiàn)場。

礦井防塵工職責(zé)

1、負(fù)責(zé)礦井防塵、防火水源設(shè)備、設(shè)施的安裝、維護(hù)和使用管理工作。

2、負(fù)責(zé)礦井防塵灑水和防滅火注漿管路系統(tǒng)的安裝、維護(hù)和拆除回收工作。

3、負(fù)責(zé)井下各轉(zhuǎn)載點(diǎn)噴霧、裝載點(diǎn)噴霧、卸載點(diǎn)噴霧、放炮噴霧、扒裝噴霧、放頂噴霧和風(fēng)流凈化水幕等防降塵設(shè)施的安裝、維修和拆除回收工作。

4、負(fù)責(zé)各井巷、采礦工作面進(jìn)回風(fēng)巷、掘進(jìn)工作面距迎頭30m以外巷道、硐室等管轄范圍內(nèi)的巷道的定期沖洗清掃及主要運(yùn)輸大巷刷白工作。

5、負(fù)責(zé)全礦井隔爆設(shè)施的安裝、維護(hù)、回收和使用管理工作。

6、熟悉現(xiàn)用防塵設(shè)備、設(shè)施和與其有關(guān)的儀器、儀表的性能、結(jié)構(gòu)、作用和維護(hù)方法，并熟練地正確操作。

7、熟悉礦井的防塵系統(tǒng)，掌握礦井防塵設(shè)計(jì)和各主干、分支系統(tǒng)水壓、流量的實(shí)際分布情況及各防塵設(shè)施使用管理狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，確保達(dá)到應(yīng)有的降塵效果。

8、凈化水幕和各種噴霧裝置，都必須達(dá)到水量要小、霧化要好、覆蓋面積要大的要求，且自動化程度達(dá)80%以上。

9、井巷中防塵灑水用的三通閥門的設(shè)置要符合規(guī)定，并達(dá)

到隨時(shí)可用的要求。

10、認(rèn)真執(zhí)行定期沖洗清掃積塵制度，其灑水的濕潤程度以風(fēng)吹不動、震動不起為準(zhǔn)。

11、防塵、防火供水管路的安裝要及時(shí)、到位，管材規(guī)格、質(zhì)量符合要求，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修，杜絕漏水、跑水，水壓、水量符合需要。

12、隔爆設(shè)施的安裝和管理都必須符合規(guī)定，要確保起到隔爆作用。

礦井測塵工職責(zé)

1、負(fù)責(zé)井下各井巷、采掘工作面、硐室和其他人的工作場所空氣中的粉塵濃度、粉塵分散度、游離二氧化硅含量和落塵的測定、采樣和分析化驗(yàn)工作。

2、負(fù)責(zé)防塵水源、水質(zhì)和水壓、流量分布情況的測定。

3、負(fù)責(zé)繪制礦井防塵系統(tǒng)圖，編制測塵報(bào)表，分析整理測塵資料和管理防塵圖牌板。

4、熟悉現(xiàn)用測塵儀表、分析天平、水表、壓力表等原理、構(gòu)造和維護(hù)方法及測塵、測硅用的各種化學(xué)試劑的性質(zhì)、作用，并能熟練操作，正確應(yīng)用。

5、熟悉礦井防塵系統(tǒng)，掌握《規(guī)程》對防塵水源水質(zhì)和水壓的規(guī)定和礦井防塵設(shè)計(jì)及實(shí)際的水壓、流量的分布情況，發(fā)現(xiàn)不符合《規(guī)程》規(guī)定、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際需要的問題，及時(shí)提出改進(jìn)意見，向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，以確保粉塵防治工作的有效、正常進(jìn)行。

6、掌握《規(guī)程》對粉塵濃度的規(guī)定和井下各處防塵設(shè)施的使用與管理狀況、降塵效果，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)提出改進(jìn)意見。

礦井通風(fēng)工職責(zé)

1、負(fù)責(zé)全礦井通風(fēng)設(shè)施的建筑、維修、改造、回收工作，以確保通風(fēng)系統(tǒng)的安全性。

2、負(fù)責(zé)局部通風(fēng)機(jī)和風(fēng)筒等導(dǎo)風(fēng)設(shè)施的運(yùn)送、安裝、維護(hù)拆除和回收工作。

3、熟悉礦井通風(fēng)系統(tǒng)，掌握通風(fēng)設(shè)施設(shè)置地點(diǎn)、位置、種類、用途和使用管理狀況，確保其可靠性。

4、為確保井巷風(fēng)流的穩(wěn)定性，所修建的通風(fēng)設(shè)施都必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，并按設(shè)計(jì)或指定位置施工。

5、在實(shí)施通風(fēng)設(shè)施更改（包括墻改門或門改墻等）工程時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行先建好新的、再拆除舊的施工程序，以確保通風(fēng)系統(tǒng)的穩(wěn)定性。

6、當(dāng)發(fā)生事故致使通風(fēng)設(shè)施遭受破壞時(shí)，應(yīng)根據(jù)處理事故的需要，及時(shí)做好通風(fēng)系統(tǒng)的恢復(fù)工作。

7、熟悉局部通風(fēng)機(jī)的結(jié)構(gòu)、原理、性能、技術(shù)特征和一般的維修知識。

8、掌握各掘進(jìn)工作面局部通風(fēng)設(shè)計(jì)和現(xiàn)場的使用管理狀況，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)匯報(bào)和處理。

9、局部通風(fēng)機(jī)和風(fēng)筒的安裝和使用，都必須符合規(guī)定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。

查 火 工 職 責(zé)

1、負(fù)責(zé)定期檢查井下采空區(qū)、廢舊井巷等可能發(fā)生煤炭自燃的地點(diǎn)的密閉的質(zhì)量、墻內(nèi)外氣體和壓力差的變化情況。

2、負(fù)責(zé)建立每個(gè)火區(qū)的管理卡片，并定期檢查。

3、負(fù)責(zé)火情分析的原始資料整理、上報(bào)。

4、負(fù)責(zé)礦井注漿系統(tǒng)、防滅火設(shè)備、設(shè)施完好狀況的檢查工作。

5、負(fù)責(zé)按時(shí)填繪礦井防火注漿系統(tǒng)圖和防滅火旬報(bào)、月報(bào)表。

6、嚴(yán)格執(zhí)行定期查火、火情分析、火區(qū)管理制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)處理。

7、填繪的圖、報(bào)表和火情分析的原始資料等應(yīng)反映實(shí)際情況，現(xiàn)場情況要清，記錄要明。

8、切實(shí)掌握井下各檢查點(diǎn)火情變化情況，熟悉礦井防滅火系統(tǒng)和各種防滅火設(shè)施，做到火情早發(fā)現(xiàn)、早處理，防患于未然。

主提升操作工職責(zé)

1、堅(jiān)守崗位，不得擅離職守，對所在單位的人員與設(shè)備安全負(fù)責(zé)，確保生產(chǎn)的安全進(jìn)行。

2、集中精力，謹(jǐn)慎操作，行為規(guī)范。嚴(yán)格按照操作規(guī)程作業(yè)，在操作中嚴(yán)格執(zhí)行“三不開”（信號不明不開、沒看清上下鉤不開、啟動狀態(tài)不正常不開），“五注意”（注意電壓、電流表是否正常，注意制動閘是否可靠，注意深度批示器是否準(zhǔn)確，注意鋼絲繩排列是否整齊，注意潤滑系統(tǒng)是否正常）。

3、加強(qiáng)責(zé)任心，做到“三知”（知設(shè)備結(jié)構(gòu)、知設(shè)備性能、知安全設(shè)施的作用原理）、“四會”（會操作、會維修、會保養(yǎng)、會排除故障）、“五嚴(yán)”（嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程、嚴(yán)格執(zhí)行要害場所管理制度、嚴(yán)格進(jìn)行巡回檢查、嚴(yán)格進(jìn)行崗位練兵）。

4、認(rèn)真填寫“五錄”（交接班記錄，巡回檢查記錄，安全裝置試驗(yàn)記錄，人員進(jìn)出記錄，運(yùn)轉(zhuǎn)日志）。

5、做到檢修、消防用具齊全，保持設(shè)備與環(huán)境衛(wèi)生整潔干凈。

6、主提升機(jī)操作工必須持有《崗位資格證書》和《安全工作資格證書》方能上崗作業(yè)，無證不準(zhǔn)操作。

瓦斯檢查工的職責(zé)

1、按規(guī)定進(jìn)行負(fù)責(zé)分工區(qū)域內(nèi)的瓦斯、二氧化碳及其他有害氣體的檢查測定與匯報(bào)工作。

2、負(fù)責(zé)對分工區(qū)域內(nèi)的通風(fēng)、防塵、防火、防突、防水、瓦斯抽放及安全監(jiān)測等有關(guān)設(shè)施與設(shè)備的使用情況和工作狀態(tài)進(jìn)行檢查、維護(hù)與管理。

3、負(fù)責(zé)及時(shí)發(fā)現(xiàn)和匯報(bào)分工區(qū)域內(nèi)的通風(fēng)、瓦斯、煤塵、煤與瓦斯突出、自然發(fā)火、礦井涌水等隱患，并采取有效措妥善處理。

4、分工區(qū)域內(nèi)一旦發(fā)生災(zāi)害事故，負(fù)責(zé)組織遇險(xiǎn)人員自救、互救、安全脫離險(xiǎn)區(qū)和參加搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。

5、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他有關(guān)一通三防的臨時(shí)性和緊急性工作。

放炮作業(yè)中警戒人員職責(zé)

警戒是放炮作業(yè)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，它是有效地防止其他人員誤入放炮地點(diǎn)、保證放炮作業(yè)安全的一項(xiàng)重要措施。具體規(guī)定如下：

1、放炮前，班組長必須親自布置專人，在警戒線和可能進(jìn)入放炮地點(diǎn)的所有通路上擔(dān)任警戒工作。

2、必須指定責(zé)任心強(qiáng)的人當(dāng)警戒員，不能由未經(jīng)培訓(xùn)的工人擔(dān)任，也不準(zhǔn)許由放炮員兼任。

3、警戒員不準(zhǔn)兼做其它工作，不準(zhǔn)打盹睡覺、打鬧、閑嘮，更不準(zhǔn)脫崗。

4、一名警戒員不準(zhǔn)同時(shí)警戒兩個(gè)通路。

5、警戒線處應(yīng)設(shè)置警戒牌，欄桿或拉繩等標(biāo)志。

6、警戒人員必須在有掩護(hù)的安全地點(diǎn)進(jìn)行警戒。警戒線必須超過本礦務(wù)局規(guī)定的掩護(hù)地點(diǎn)到放炮工作面的距離。

7、警戒人員禁止其他人員進(jìn)入放炮地點(diǎn)。

8、一般貫通巷道相距20m，有沖擊地壓巷道貫通掘進(jìn)相距30m，實(shí)行單向掘進(jìn)；每次放炮前，兩個(gè)工作面都必須派專人警戒，并設(shè)柵欄。

9、放炮地點(diǎn)較遠(yuǎn)或上、下山與平巷貫通，要多派一個(gè)人去，待警戒就位后，此人返回通知班組長，才能下令放炮；此人未返回之前，不準(zhǔn)放炮。

10、放炮后，警戒人員要接到口頭通知后才能撤回，不準(zhǔn)事?lián)峒s好某種信號（如扣幾次炮響，敲幾下煤壁等）便私下撤回。

測風(fēng)工的職責(zé)

1、按有關(guān)規(guī)定要求，進(jìn)行各用風(fēng)地點(diǎn)的風(fēng)量、瓦斯、礦塵、溫度的測定工作。經(jīng)常對礦井通風(fēng)、瓦斯、礦塵、防滅火情況進(jìn)行檢查分析，并提出改善意見。

2、編制通風(fēng)、瓦斯、礦塵、防滅火報(bào)表、繪制通風(fēng)、防塵、防滅火系統(tǒng)圖，及時(shí)填寫各種通風(fēng)設(shè)施臺帳、管理牌板。

3、參加礦井瓦斯等級鑒定及礦井空氣取樣工作，參加礦井反風(fēng)演習(xí)，風(fēng)機(jī)性能測定以及通風(fēng)阻力測定工作。經(jīng)常檢查礦井通風(fēng)設(shè)施情況，發(fā)現(xiàn)問題立即進(jìn)行解決，并向礦調(diào)度室和工區(qū)值班室匯報(bào)。

4、參加根據(jù)生產(chǎn)或科研需要進(jìn)行特殊的測定工作。

5、必須掌握與本崗有關(guān)的通風(fēng)安全儀表的原理、構(gòu)造、維修方法，并能熟練地使用各種儀表。

井巷掘進(jìn)支護(hù)工的職責(zé)

1、熟悉本掘進(jìn)工作面的位置、地質(zhì)條件、鉆爆工藝等基本知識；

2、熟練掌握掘進(jìn)工作面的支護(hù)方式和本工種使用的設(shè)備、設(shè)施性能；

3、熟練掌握掘進(jìn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體要求和規(guī)定；

4、熟練掌握掘進(jìn)支護(hù)工的業(yè)務(wù)保安和自主保安知識。

絞車操作工職責(zé)

1、當(dāng)班值班人員必須堅(jiān)守工作崗位，不得擅離職守。

2、上崗人員必須神智清醒，酒后、精神不振、視聽力障礙人員不得上崗操作。

3、設(shè)備運(yùn)行前必須認(rèn)真細(xì)心檢查，特別對安全保護(hù)裝置和儀器儀表更應(yīng)重點(diǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理，不能處理的應(yīng)及時(shí)匯報(bào)。

4、設(shè)備運(yùn)行中必須精力集中，謹(jǐn)慎操作，不得與他人交談，嬉戲打鬧。在操作時(shí)，司機(jī)應(yīng)手不離操作手把，嚴(yán)禁在設(shè)備沒有完全停穩(wěn)時(shí)就在操作臺上替換司機(jī)。

5、提升信號一定要聽清看準(zhǔn)，確認(rèn)后才能開動或停止絞車。寧可慢一分鐘，決不搶先一秒鐘。對于設(shè)備運(yùn)行中的非正常信號，必須先停車，查明原因，再準(zhǔn)備繼續(xù)開車。

6、上崗人員應(yīng)熟悉本職業(yè)務(wù)，鉆研技術(shù)，要求做到三知四會（知道結(jié)構(gòu)原理、技術(shù)性能和安全裝置的作用；會操作、會維護(hù)、會保養(yǎng)、會排除一般故障）。

7、認(rèn)真填寫運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、檢查記錄、檢修記錄和交接班記錄等。

8、負(fù)責(zé)本崗位內(nèi)各種設(shè)備、備品、配件、工具、器材等齊全完好，保持絞車設(shè)備及車房、硐室整齊、清潔。

電機(jī)車司機(jī)職責(zé)

1、愛護(hù)設(shè)備（電機(jī)車），經(jīng)常檢查和清理電機(jī)車，保持清潔、完好，發(fā)現(xiàn)故障、隱患及時(shí)處理或上報(bào)。

2、堅(jiān)守崗位，不能擅自脫離職守，更不能把電機(jī)車讓給他人駕駛，也不允許他人蹬乘電機(jī)車（有關(guān)人員和必須者除外）。

3、認(rèn)真執(zhí)行交接班制，履行交接班手續(xù)，要在崗位上進(jìn)行交接班。

4、認(rèn)真執(zhí)行操作規(guī)程，不得違章操作，執(zhí)行操作規(guī)程要一絲不茍。

5、必須按規(guī)定數(shù)量拉車，不得多拉超載。

6、每一個(gè)電機(jī)車司機(jī)要做到五不： ⑴班前不喝酒；

⑵運(yùn)行中要精神集中不打瞌睡； ⑶不冒險(xiǎn)蠻干，不開飛車；

⑷不擅離工作崗位，不準(zhǔn)非工作人員上車，不任意交給他人開車；

⑸聽從調(diào)度指揮不闖信號

第三篇：酒店各部門各崗位消防責(zé)任和職責(zé)

酒店各部門各崗位消防責(zé)任和職責(zé)

第一部分

消防組織及職責(zé)

一、防火安全委員會組成及職責(zé)

（一）防火安全委員會組成 主 任：酒店總經(jīng)理

副主任：安保部經(jīng)理

委 員：安保部、工程部、總經(jīng)辦公室、客房部、等部門的主管和各聯(lián)營單位負(fù)責(zé)人組成。

（二）、防火安全管理辦公室

主 任：安保部經(jīng)理

成 員：由安保部的經(jīng)理、主管組成。

（三）、防火安全委員會職責(zé)

1、貫徹執(zhí)行消防法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)規(guī)范，根據(jù)消防監(jiān)督部門的要求，建立消防組織，制定履行本單位的防火安全制度和措施。

2、根據(jù)“誰主管，誰負(fù)責(zé)”原則、建立各部門、各工種、各崗位的防火安全責(zé)任制，實(shí)行目標(biāo)管理，把防火安全工作與本單位的生產(chǎn)、經(jīng)營活動實(shí)行同計(jì)劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同評比。

3、定期召開防火安全委員會會議，及時(shí)布置、總結(jié)消防安全工作，解決存在的消防安全問題。

4、定期組織防火安全檢查，消除火險(xiǎn)隱患，改善防火安全條件，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。開展消防宣傳教育，普及消防知識，提高員工消防安全意識。

5、組建義務(wù)消防隊(duì)，制定火警火災(zāi)處置程序，定期組織滅火演練。在 火災(zāi)情況下，積極組織員工撲救火災(zāi)，疏散賓客和重要物資，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場協(xié)助公安消防監(jiān)督部門做好事故查處工作。

二、義務(wù)消防隊(duì)組成及職責(zé)

（一）義務(wù)消防隊(duì)的組成指導(dǎo)員：安保部經(jīng)理 隊(duì) 長： 安保部消防主管

隊(duì)員： 由酒店各部門及有關(guān)聯(lián)營單位挑選附合條件的志愿者參加（文件另發(fā)）。

（二）義務(wù)消防隊(duì)職責(zé)

1．義務(wù)消防隊(duì)在酒店防火安全委員會指導(dǎo)下開展工作。2．貫徹執(zhí)行酒店的各項(xiàng)消防安全管理制度，積極參加酒店組織的各項(xiàng)消防活動，做好消防宣傳、培訓(xùn)工作。

3．熟悉酒店的消防重點(diǎn)部位，熟悉消防設(shè)施和消防器材的使用方法及位置，并做好維護(hù)保養(yǎng)工作。

4．進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全檢查。及時(shí)制止、糾正違反酒店消防安全制度行為，預(yù)防和消除火險(xiǎn)隱患。

5．定期組織滅火演習(xí)。一旦發(fā)生火災(zāi)事故，迅速正確地做出反應(yīng)，按酒店火警火災(zāi)處置程序積極組織疏散和撲救，公安消防隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場后，引導(dǎo)消防隊(duì)進(jìn)入火場，并協(xié)助撲救。

三、值班巡查組成及職責(zé)

（一）值班巡查組成

酒店值班分兩級制，由總值班、保安值班組成。酒店總值班由各部門經(jīng)理輪流值班；保安值班由消控值班和值勤組值班。二）值班巡查職責(zé) 1．酒店總值班職責(zé)

（1）酒店總值班代表酒店總經(jīng)理行使職權(quán)，負(fù)責(zé)督查各部門，尤其是重點(diǎn)部位的消防安全管理工作，督查夜間保安人員的安全巡查情況。

（2）負(fù)責(zé)處理當(dāng)日酒店所發(fā)生的突發(fā)事件。一旦發(fā)生火警火災(zāi)事故，按酒店制定的火警火災(zāi)程序組織撲救。

（3）值班時(shí)遇到發(fā)生火警等消防事故，要立即前往出事地處理或排除。

（4）酒店值班每天對各崗位的督查不少于3次，并詳細(xì)記錄在案，次日晨會上通報(bào)。

2．保安值班職責(zé)

（1）消控值班必須提高警惕，嚴(yán)守崗位，集中精力觀察和傾聽控制器上的各種訊號，遇故障或火警信號應(yīng)按酒店火警火災(zāi)處置程序處理。

（2）值班人員應(yīng)熟悉和掌握消防設(shè)施的使用和維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)生故障及時(shí)排除。（3）認(rèn)真做好值班記錄。按時(shí)交接班，交接班情況清楚。

（4）保安巡查每班不得少于4次，應(yīng)按安保部指定路線逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素應(yīng)立即向酒店值班經(jīng)理報(bào)告，遇火警、火災(zāi)應(yīng)立即報(bào)告消控中心，并組織人員撲救

第二部分 消防管理責(zé)任

一、法定代表人消防責(zé)任

1、法定代表人是單位的消防安全第一責(zé)任人，也是當(dāng)然的消防法定責(zé)任人，對本單位的消防安全工作負(fù)全面責(zé)任。

2、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行消防法規(guī)及上級有關(guān)消防安全管理的規(guī)定，自覺增強(qiáng)消防意識，帶頭嚴(yán)格遵守消防法規(guī)。

3、將消防安全工作納入單位的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理工作之中，做到同計(jì)劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同評比。

4、主持制定本單位消防安全管理制度，督促落實(shí)各級防火責(zé)任制，改善本單位的消防安全條件，完善消防設(shè)施。

5、在新建、改建和擴(kuò)建項(xiàng)目時(shí)，責(zé)成有關(guān)職能部門將工程項(xiàng)目的防火設(shè)計(jì)報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督機(jī)關(guān)審核。

6、負(fù)責(zé)火險(xiǎn)隱患整改措施的落實(shí)，消除隱患。制止威脅單位和員工安全的危險(xiǎn)作業(yè)。

7、加強(qiáng)對專職和義務(wù)消防隊(duì)工作的指導(dǎo)，定期組織對員工進(jìn)行消防知識教育，組織火警火災(zāi)處置程序的演練，不斷提高自防自救能力。

8、組織和指揮員工撲救火災(zāi)，積極協(xié)助公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因，并在自己的范圍內(nèi)嚴(yán)肅查處事故責(zé)任人。

9、積極參加消防安全培訓(xùn)，負(fù)責(zé)向公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)匯報(bào)本單位的消防安全工作情況，接受公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)的指導(dǎo)監(jiān)督。

10、若委托其他行政主管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任防火負(fù)責(zé)人時(shí)，必須出具委托書，并經(jīng)常檢查督促防火負(fù)責(zé)人切實(shí)履行各項(xiàng)職責(zé)。

二、副總經(jīng)理/總助/總監(jiān)消防責(zé)任

1、受總經(jīng)理委托，各副總經(jīng)理/總助/總監(jiān)協(xié)助總經(jīng)理對分管各部門的消防安全工作負(fù)有直接領(lǐng)導(dǎo)和管理責(zé)任。

2、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行國家消防法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，不斷增強(qiáng)自身消防意識，帶頭遵守消防安全管理的各項(xiàng)規(guī)定。

3、將消防工作納入日常各項(xiàng)工作之中，做到同計(jì)劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同評比。

4、根據(jù)下屬各部門實(shí)際情況和特點(diǎn)，經(jīng)常檢查各部門消防安全責(zé)任制落實(shí)情況。

5、積極做好新建、改建和裝修項(xiàng)目的審批工作。

6、經(jīng)常組織員工開展消防安全知識的宣傳教育，做好新員工上崗前的消防安全知識的培訓(xùn)工作。

三、部門經(jīng)理消防責(zé)任

（一）安保部經(jīng)理消防責(zé)任

1、組織起草制定酒店的消防安全規(guī)章制度和火警火災(zāi)處置程序。

2、監(jiān)督檢查各部門消防安全規(guī)章制度的落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患及時(shí)提出整改意見，并督促整改。

3、與工程部共同對酒店消防設(shè)施的使用檢查和測試，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。

4、負(fù)責(zé)組織或督促對酒店員工的消防安全教育和培訓(xùn)，組織開展經(jīng)常性的消防訓(xùn)練和火警火災(zāi)處置程序的演練。

5、負(fù)責(zé)建立和健全消防檔案。

6、在火災(zāi)情況下，當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)參謀，組織指揮撲救和賓客疏散。

7、追查火警事故原因，提出對責(zé)任者的處理意見，協(xié)助公安消防部門調(diào)查火災(zāi)原因。

8、組織交流消防工作經(jīng)驗(yàn)，不斷促進(jìn)酒店消防工作的開展。

（二）工程部經(jīng)理的消防責(zé)任

1．負(fù)責(zé)制定酒店消防設(shè)施管理制度。

2．負(fù)責(zé)消防設(shè)施檢查．維修和保養(yǎng)工作，負(fù)責(zé)消防設(shè)施的更新．改造和事故的處理，保障消防設(shè)施正常運(yùn)行。

3．定期組織消防設(shè)備的安全檢查及預(yù)防性試驗(yàn)工作，防止事故發(fā)生。4．監(jiān)督承修單位做好消防設(shè)施的檢修記錄。

5．積極當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)參謀，逐步做到對酒店重要消防設(shè)施的選型．購置．安裝．使用改造，直至報(bào)廢的全過程的綜合管工作。

6．嚴(yán)格消防設(shè)施驗(yàn)收移交手續(xù)，做好消防設(shè)施檔案的收集．整理和保管工作。7．指導(dǎo)酒店各部門的消防設(shè)施管理工作，積極推行酒店消防設(shè)施全員管理制度。8．經(jīng)常檢查工程部重點(diǎn)部位的安全防火工作（如:電視機(jī)房．電梯機(jī)房．空調(diào)機(jī)房．配電房．鍋爐房．水泵房）9．嚴(yán)格執(zhí)行動用明火管理制度,對使用噴燈、烘漆及焊割等明火作業(yè)，做到定人、定點(diǎn)、定防范措施并事先辦理動火許可證。

10．在酒店發(fā)生火災(zāi)時(shí)，必須及時(shí)趕赴現(xiàn)場，組織協(xié)助指揮撲救、疏散工作，并保證內(nèi)部通訊電話暢通。

11．對酒店新建，改建，裝修項(xiàng)目應(yīng)將防火設(shè)計(jì)報(bào)送當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督機(jī)關(guān)審核。

12．監(jiān)督在新建．改建．裝修項(xiàng)目進(jìn)行期間的現(xiàn)場防火安全工作，做好項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

13．做好在酒店進(jìn)行土建．安裝．裝飾項(xiàng)目等單位資質(zhì)證書的審核工作。14．督促承建單位與酒店簽訂《改建裝修施工現(xiàn)場消防安全目標(biāo)責(zé)任書》。15．經(jīng)常檢查和教育本部門員工和施工人員遵守消防安全管理的有關(guān)制度和規(guī)定，提高防火意識，避免事故的發(fā)生。

（三）前廳部經(jīng)理的消防責(zé)任

1．對本部門的防火工作全面負(fù)責(zé)。

2．根據(jù)酒店消防安全制度，結(jié)合本部門實(shí)際，落實(shí)消防安全措施。3．負(fù)責(zé)本部門員工的消防安全教育，使員工熟練掌握報(bào)警知識及消防器材的使用方法

4．定期組織開展消防安全檢查，及時(shí)消除不安全因素，搞好轄區(qū)內(nèi)消防器材日常維護(hù)、保養(yǎng)工作。

5．禁止員工攜帶電熱器具在酒店范圍內(nèi)使用，不得動用明火。

6．部門轄區(qū)內(nèi)不得擅自亂接電氣線路和設(shè)備（特殊需要時(shí)應(yīng)報(bào)批），不得在疏散通道和配電設(shè)備下堆放物品。

7．定期組織開展火警火災(zāi)處置程序演練，一旦發(fā)生火災(zāi)，按火警火災(zāi)處置程序積極組織撲救，迅速疏散賓客。

（四）客房部經(jīng)理消防責(zé)任

1．對本部門的防火工作全面負(fù)責(zé)。

2．根據(jù)酒店消防安全制度，結(jié)合本部門實(shí)際，落實(shí)消防安全措施。

3．教育本部門員工，應(yīng)經(jīng)常向賓客宣傳：不要躺在床上吸煙，煙頭和火柴梗應(yīng)放在煙缸內(nèi)，入睡前應(yīng)將電器關(guān)閉等防火知識。

4．定期組織開展消防安全檢查，及時(shí)消除不安全因素。

5．負(fù)責(zé)對本部門員工的消防安全教育，使員工熟練掌握報(bào)警知識和消防器材的使用方法。

6．禁止賓客員工攜帶易燃易爆化學(xué)物品進(jìn)入客房或在客房內(nèi)使用電爐．電熨斗．電飯煲等電熱器具，禁止在客房區(qū)域內(nèi)燃燒物品和燃放煙花爆竹

7．定期組織開展火警火災(zāi)處置程序演練，一旦發(fā)生火災(zāi)，按火警火災(zāi)處置程序積極組織撲救，迅速疏散賓客。

（五）餐飲部經(jīng)理消防責(zé)任 1．對本部門的防火工作全面負(fù)責(zé)。

2．根據(jù)酒店消防安全制度，結(jié)合本部門實(shí)際，落實(shí)消防安全措施。3．定期組織開展消防安全檢查，及時(shí)消除不安全因素。

4．負(fù)責(zé)本部門員工的消防安全教育，使員工熟練掌握消防器材的使用方法和液化石油氣的防火措施及火災(zāi)情況下的處置方法

5．加強(qiáng)對卡式爐．酒精爐和手提式液化石油氣爐的消防安全管理，使用前必須經(jīng)安保部批準(zhǔn)同意，確認(rèn)安全可靠，方可使用。

6．負(fù)責(zé)對煙道．抽油煙機(jī)的定期清洗工作，防止煙道．抽油煙機(jī)積垢過多引起火災(zāi)。

7．保持餐飲場所安全出口．疏散通道暢通，嚴(yán)禁超員營業(yè)。

8．禁止賓客和員工攜帶易燃易爆化學(xué)物品進(jìn)入酒店，一旦發(fā)現(xiàn)及時(shí)妥善處理。9．營業(yè)結(jié)束后，督促工作人員對營業(yè)場所內(nèi)的設(shè)施和客人遺留的殘物及時(shí)檢查和處理。確認(rèn)無隱患后，切斷電源，方可離去。

10．定期組織開展火警火災(zāi)處置程序的演練，一旦發(fā)生火災(zāi)應(yīng)按火警火 災(zāi)處置程序積極的組織撲救，迅速疏散賓客。

（六）各管理部門經(jīng)理消防責(zé)任 1．對本部門的防火工作全面負(fù)責(zé)。

2．根據(jù)酒店消防安全制度，結(jié)合本部門實(shí)際，落實(shí)消防安全措施。3．參加酒店舉行的各項(xiàng)消防安全活動，增強(qiáng)本部門員工防火滅火知識。4．定期組織開展消防安全檢查，及時(shí)消除不安全因素。

5．負(fù)責(zé)對本部門員工的消防安全教育，使員工熟練掌握報(bào)警知識和消防器材的使用方法

6．維護(hù)保養(yǎng)好本部門區(qū)域的消防設(shè)施和消防器材，確保器材完好無損。

7．下班后，督促工作人員仔細(xì)檢查辦公室內(nèi)的安全情況，確認(rèn)無誤，切斷電源方可離去

8．對租用酒店場所的各單位，應(yīng)將有關(guān)消防管理制度附在合同書上，要求客戶必須知道。

（七）各娛樂場所負(fù)責(zé)人消防責(zé)任

1．認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行國家消防法規(guī)．技術(shù)規(guī)范和消防管理的有關(guān)規(guī)定，自覺增強(qiáng)自身消防意識，帶頭遵守消防管理制度。2．全面負(fù)責(zé)各娛樂營業(yè)場所的消防安全工作。3．將消防工作納入各公司經(jīng)營．管理工作之中，做到同計(jì)劃．同布置．同檢查．同總結(jié)．同評比。

4．需改建和裝修項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)將工程項(xiàng)目的防火設(shè)計(jì)報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督機(jī)關(guān)審核，并做好施工現(xiàn)場的防火安全工作和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作。

5．定期組織消防安全檢查，確保消防設(shè)施和消防器材的完好，保證營業(yè)期間各疏散通道暢通。對倉庫．廚房．配電室．音控室等重點(diǎn)防火部位設(shè)專人負(fù)責(zé)，經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)整改。

6．負(fù)責(zé)對本公司員工的消防安全教育，使員工熟練掌握報(bào)警知識和消防器材的使用方法。7．禁止賓客和員工攜帶易燃易爆化學(xué)物品進(jìn)入營業(yè)場所；禁止在營業(yè)場所或工作區(qū)域焚燒可燃物品。

8．建立夜間值班制度。營業(yè)結(jié)束后，全面檢查各營業(yè)場所安全情況，確認(rèn)無誤，切斷照明電源。做好夜間巡查工作。

9．定期組織開展火警火災(zāi)處置程序的訓(xùn)練，不斷提高員工防火滅火和疏散賓客的能力。

四、主管消防責(zé)任

（一）客房主管消防責(zé)任

1．認(rèn)真學(xué)習(xí)消防安全知識，熟練掌握本崗位防火，滅火措施。

2．經(jīng)常性的對班組成員進(jìn)行安全教育，普及“四會”（會報(bào)警．會撲救初期火災(zāi)、會組織人員疏散和自我逃生．會使用滅火器材）常識。

3．向賓客宣傳客房消防安全制度，禁止賓客攜帶易燃易爆化學(xué)物品進(jìn)入客房。4．發(fā)現(xiàn)賓客在客房內(nèi)焚燒紙張和使用電爐．電飯煲．電熨斗等電熱器具應(yīng)及時(shí)阻止，同時(shí)報(bào)告房務(wù)部和安保部。

5．教育班組成員在清理房間時(shí)隨時(shí)注意火種．火源，防止將未熄滅的煙蒂．火柴梗帶入垃圾袋內(nèi)。

6．隨時(shí)注意觀察本崗位和消防設(shè)施區(qū)域報(bào)警裝置的動向和情況，一旦有異，立即報(bào)告消控中心。發(fā)生火警火災(zāi)事故，應(yīng)立即組織撲救和疏散。

（二）餐飲主管消防責(zé)任

1．認(rèn)真學(xué)習(xí)消防安全知識，熟練掌握本崗位防火滅火措施。

2．經(jīng)常性的對班組成員進(jìn)行防火安全教育，普及“四會”（會報(bào)警．會撲救初期火災(zāi)、會組織人員疏散和自我逃生．會使用滅火器材）常識。

3．督促班組成員做好抽排油煙機(jī)．煙道的清洗工作和燒烤．油炸等作業(yè)中的防火安全工作。

4．使用卡式爐．酒精爐和手推車液化氣爐時(shí)，應(yīng)經(jīng)常檢查器罐是否漏氣，酒精是否外溢，煤氣鋼瓶皮管是否夾緊，以免引起火災(zāi)。

5．餐后收拾桌布時(shí)，應(yīng)注意清除未熄滅的煙蒂．火柴梗等火種，以免將火種帶入桌布造成隱患。

6．營業(yè)結(jié)束應(yīng)檢查煤氣．灶具各閥門是否關(guān)閉，包廂內(nèi)是否留下火險(xiǎn)隱患，確認(rèn)無誤，切斷電源，方可離開。

（三）娛樂主管消防責(zé)任

1．認(rèn)真學(xué)習(xí)消防安全知識，熟練掌握本崗位防火滅火措施。

2．經(jīng)常性的對班組成員進(jìn)行防火安全教育，普及“四會”（會報(bào)警．會撲救初期火災(zāi)、會組織人員疏散和自我逃生．會使用滅火器材）常識。

3．隨時(shí)注意觀察本崗位不安全因素，以防未熄滅煙蒂．火柴梗等遇可燃物引起火災(zāi)。

4．禁止賓客和員工攜帶易燃易爆化學(xué)物品進(jìn)入娛樂場所；教育員工不得在娛樂場所內(nèi)使用電熱器具。5．營業(yè)時(shí)堅(jiān)守崗位，保持安全出口．通道暢通，嚴(yán)禁超員營業(yè)。

6．營業(yè)結(jié)束應(yīng)對場所內(nèi)進(jìn)行真仔細(xì)的檢查清理，確認(rèn)無隱患，切斷電源方可離開。

（四）施工員消防責(zé)任

1．認(rèn)真學(xué)習(xí)消防安全知識和消防技術(shù)法規(guī)。

2．在酒店進(jìn)行的土建．安裝．裝修項(xiàng)目要按防火設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格做好 現(xiàn)場監(jiān) 督和把關(guān)工作。

3．認(rèn)真落實(shí)《施工裝修現(xiàn)場消防安全目標(biāo)責(zé)任書》，做好用電安全管理和動用明火審批工作，對施工現(xiàn)場使用的乙炔．氧氣瓶和油漆等危險(xiǎn)物品必須按消防安全規(guī)定嚴(yán)格管理。

4．協(xié)助安保部做好對施工現(xiàn)場．施工單位和外來施工人員的管理。

5．經(jīng)常對施工人員進(jìn)行防火教育，嚴(yán)禁施工裝修現(xiàn)場吸煙，及時(shí)清理現(xiàn)場可燃物。施工結(jié)束后認(rèn)真進(jìn)行安全檢查，確認(rèn)無誤，切斷電源方可離開。

五、重點(diǎn)崗位消防責(zé)任

（一）天然氣保管員消防安全責(zé)任

1．嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入庫區(qū)，庫區(qū)附近禁止煙火。

2．管理人員必須經(jīng)過消防部門培訓(xùn)，考試合格取得《危險(xiǎn)物品專管員證》后，方可上崗。

3．裝卸氣瓶應(yīng)輕拿輕放不得摔．碰．撞，發(fā)現(xiàn)不合格或超期使用的氣瓶應(yīng)采取措施，不得進(jìn)庫，并做好出入庫記錄。

4．庫內(nèi)不得超量儲存，實(shí)行總量控制，限量發(fā)放的原則?？掌繎?yīng)注意關(guān)閉閥門，防止余氣溢出。夏天應(yīng)采取降溫措施，防止氣溫過高發(fā)生意外

5．管理人員應(yīng)熟悉液化石油氣的性能，熟練掌握防火滅火措施，并經(jīng)常保持消防器材的完好和正常使用。

6．認(rèn)真檢查氣瓶．管道．閥門是否漏氣，并做好記錄。下班前應(yīng)關(guān)閉閥門，切斷氣源，對庫內(nèi)．庫區(qū)的消防安全作好仔細(xì)的檢查。

7．認(rèn)真作好各餐廳煤氣瓶進(jìn)．出的登記工作，按煤氣鋼瓶使用年限，定期清洗鋼瓶，并做好交接班手續(xù)。

（二）消控中心值班員消防責(zé)任 1．嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入消控中心。

2．堅(jiān)守值班崗位，嚴(yán)密監(jiān)視各種消防信號，對報(bào)警信號必須到現(xiàn)場查清情況，認(rèn)真做好值班記錄。

3．發(fā)生火警．火災(zāi)時(shí)，按酒店規(guī)定的火警火災(zāi)處置程序進(jìn)行操作?；馂?zāi)時(shí)要沉著冷靜，正確操作好消防設(shè)施，當(dāng)好酒店領(lǐng)導(dǎo)的參謀，配合消防部門組織滅火。4．認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握酒店內(nèi)各種消防設(shè)備．設(shè)施的技術(shù)性能和操作方法，能排除一般故障。

5．搞好室內(nèi)衛(wèi)生，做好交接班手續(xù)。

（三）電工消防責(zé)任

1．電工必須經(jīng)有關(guān)專業(yè)部門培訓(xùn)，考核合格，領(lǐng)取電工上崗證后，方可上崗。2．電氣設(shè)備和線路的安裝必須遵守電工操作規(guī)程和《電器安裝維修標(biāo)準(zhǔn)》，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行。

3．新增設(shè)或更改電氣設(shè)施時(shí)必須經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)方可進(jìn)行。

4．電工應(yīng)定期對電氣設(shè)備和線路進(jìn)行檢查和清掃積塵，發(fā)現(xiàn)不安全因素必須立即修理。酒店接待的重大活動和重大節(jié)日須提供臨時(shí)電源的，電工應(yīng)在現(xiàn)場值班負(fù)責(zé)安全。

5．電工應(yīng)熟練掌握撲救電氣火災(zāi)的方法和正確使用滅火器材。

6．發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，電工應(yīng)立即到火災(zāi)現(xiàn)場待命，高配間電工要堅(jiān)守崗位。

（四）電焊工消防責(zé)任

1．電焊工必須經(jīng)有關(guān)專業(yè)部門培訓(xùn)，考核合格，領(lǐng)取電焊工上崗證后。方可上崗。

2．因工作需要?jiǎng)佑妹骰穑仨毾蛳刂行霓k理動火證，做到“一批三定”（動火審批．定人．定點(diǎn)．定措施）。

3．電焊．氣割時(shí)，必須嚴(yán)格按安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，同時(shí)做好清除電焊．氣割地點(diǎn)周圍的一切可燃物，專人監(jiān)護(hù)并備滅火器材。

4．電焊間內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。氧氣瓶．乙炔瓶應(yīng)直立放置不能傾倒。

5．經(jīng)常檢查氧氣瓶．乙炔瓶閥門是否漏氣，軟管有無破損，接口螺絲是否擰緊。應(yīng)使用年檢后的氧氣瓶和乙炔瓶。嚴(yán)禁瓶閥及減壓閥里沾上油脂，以免發(fā)生鋼瓶爆炸。

6．電焊工應(yīng)熟練掌握防火滅火方法，會使用滅火設(shè)備，能撲救初起火災(zāi)。

（五）廚師消防責(zé)任

1．廚師應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握管道煤氣的理化性能和應(yīng)急事故的處理方法。

2．在使用管道煤氣前應(yīng)檢查各管道．灶具．閥門是否漏氣，確認(rèn)安全可靠，方可使用。

3．煉油．炸制食品時(shí)應(yīng)隨時(shí)注意油溫，控制油量，不得離開崗位，以防油溫過高引起火災(zāi)。

4．烘烤食品應(yīng)控制好烘箱溫度和烘烤時(shí)間，以免烘烤溫度過高或烘烤時(shí)間過長引起火災(zāi)。

5．廚房內(nèi)的電器設(shè)施應(yīng)由電工負(fù)責(zé)，廚師不得隨意接拉電線，確屬工作需要必須經(jīng)工程部同意，由正式電工接拉。

6．營業(yè)結(jié)束必須認(rèn)真檢查管道煤氣閥門是否關(guān)閉，烘烤箱是否短電，確認(rèn)無誤后，切斷電源，方可離開。

六、用電管理制度 1．電器設(shè)備和線路的安裝．維修必須遵守電工操作規(guī)程和《電器安裝維修標(biāo)準(zhǔn)》，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行。

2．對電氣設(shè)備線路要定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素，必須立即整改。3．各部門和賓客需要增加電器設(shè)備時(shí)，必須填寫臨時(shí)用電申請單，報(bào)工程部批準(zhǔn)后，由工程部指派電工按規(guī)定安裝。4．電器設(shè)備不準(zhǔn)直接安裝在可燃材料上，照明燈具須與可燃物保持一定的間距。5．不準(zhǔn)私自使用電爐．電熨斗．電取暖器．電烤箱等電熱器具。

6．酒店舉辦大型活動時(shí)，新聞單位使用的自備電源和酒店提供的臨時(shí)電源，要由電工值班負(fù)責(zé)安全。

7．各營業(yè)部門需制作燈箱廣告，必須由工程部審定用電量。使用部門負(fù)責(zé)日常管理和維護(hù)。

8．非電工不得安裝電器設(shè)備和線路。

七、防火檢查制度

1．酒店防火安全委員會每季度和重大節(jié)日前要對酒店進(jìn)行防火安全檢查。

2．酒店各部門每月對部門進(jìn)行一次防火安全檢查。3．各部門主管每天對本班組進(jìn)行一次防火安全檢查。

4．每個(gè)員工上下班期間應(yīng)對本崗位進(jìn)行防火安全檢查。5．保安人員實(shí)行24小時(shí)值班巡查制。

6．各級檢查應(yīng)認(rèn)真填寫檢查記錄，對發(fā)現(xiàn)的不安全因素要立即整改。

八、物資倉庫消防管理制度

1．倉庫管理員應(yīng)經(jīng)過專門消防培訓(xùn)，熟悉所管物資的物理和化學(xué)性質(zhì)，熟悉物質(zhì)的安全防火知識及滅火方法等。

2．庫房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和使用明火，并設(shè)有明顯的禁牌，庫房門口及通道不準(zhǔn)堵塞，要保持暢通無阻。

3．庫房內(nèi)不準(zhǔn)使用

碘鎢燈．日光燈．高壓水銀燈照明；嚴(yán)禁使用電熨斗．電爐．電烙鐵等電熱器具。

4．要根據(jù)不同貨物分類．分庫存放，不準(zhǔn)將性能相互抵觸，滅火方法不同的貨物同庫混存。

5．庫內(nèi)貨物堆放應(yīng)做到“五距”，即燈距．墻距．堆距．柱距．頂距。

6．無關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入庫房，庫房內(nèi)不允許住人和設(shè)辦公室。

7．倉庫管理員要經(jīng)常檢查照明燈具．電線．開關(guān)等電器，發(fā)現(xiàn)電線老化，破損或絕緣不良等要及時(shí)維修處理。庫內(nèi)不得隨意拉設(shè)臨時(shí)電線。

8．倉庫管理員下班前要認(rèn)真檢查庫房，確認(rèn)無問題后，切斷電源方可鎖門離開。

九、總機(jī)房消防管理制度 1．嚴(yán)禁閑人進(jìn)入機(jī)房。

2．嚴(yán)格按操作程序上機(jī)，經(jīng)常檢查設(shè)備運(yùn)行情況，如發(fā)現(xiàn)電線．電器老化或松動破損等情況，應(yīng)立即報(bào)告本部門領(lǐng)導(dǎo)和工程部。

3．上班時(shí)密切注意周圍情況，如發(fā)現(xiàn)事故苗頭或聞到異味，立即采取措施或查找原因，并報(bào)告部門領(lǐng)導(dǎo)，及時(shí)消除事故隱患。

4．機(jī)房內(nèi)不準(zhǔn)吸煙．不準(zhǔn)使用電爐．電茶壺，不準(zhǔn)亂拉亂接電線。

十、裝修．施工消防管理制度

1．凡酒店范圍內(nèi)進(jìn)行的改建．裝修等施工項(xiàng)目，工程的設(shè)計(jì)，建筑材料的選用，施工組織方案，消防措施等須報(bào)消防監(jiān)督部門批準(zhǔn)后，方可施工。

2．施工單位進(jìn)場施工之前，必須與酒店簽定消防安全責(zé)任書，施工現(xiàn)場的消防安全，由施工單位負(fù)責(zé)，酒店安保部應(yīng)督促施工單位做好消防安全工作。

3．施工單位進(jìn)場施工時(shí)，必須先到安保部辦理進(jìn)場施工登記。施工單位必須嚴(yán)格遵守〈〈酒店消防安全管理制度〉〉，并確定一名施工現(xiàn)場防火負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的消防安全工作。

4．施工中使用的電器設(shè)備必須符合消防安全，嚴(yán)格防火措施，禁止違章作業(yè)，電源部分須在酒店電工的協(xié)助下接電源。

5．施工現(xiàn)場使用明火時(shí)，必須事先向安保部辦理審批手續(xù)，領(lǐng)取動火證方可作業(yè)，操作電．氣焊割的人員必須是正式焊工，操作現(xiàn)場必須達(dá)到一清三定的規(guī)定。6．施工中需使用汽油．脫漆劑等易燃物品時(shí)，必須符合《易燃易爆化學(xué)物品消防安全監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定，易燃品要有專用庫房，由專人保管，不得將易燃易爆物品存放在施工現(xiàn)場內(nèi)。

7．施工中不準(zhǔn)大面積使用脫漆劑等易燃液體，盡可能不在現(xiàn)場進(jìn)行噴漆作業(yè)。如必須在現(xiàn)場噴漆時(shí)，要有良好的通風(fēng)和防止明火的措施。

8．施工中使用易燃易爆化學(xué)物品，應(yīng)限額領(lǐng)料，隨用隨領(lǐng)，禁止在作業(yè)場所分裝．調(diào)料；禁止在工程現(xiàn)場使用液化石油氣鋼瓶．電爐．乙炔發(fā)生器等。

9．工程施工如果影響原有消防設(shè)施．設(shè)備的使用功能時(shí)，須事先報(bào)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)同意，并采取措施，保證事故報(bào)警和滅火功能。

10．施工的堆料和垃圾不得圈占消防設(shè)備及消防通道，不得堵塞走廊．樓梯和疏散通道。

第四篇：房地產(chǎn) 項(xiàng)目部 各崗位及職責(zé)

項(xiàng)目部崗位職責(zé)表

項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

一、項(xiàng)目經(jīng)理是公司在該工程項(xiàng)目的代理人，代表公司對工程項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)，是安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。

二、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)。

三、遵守國家和地方政府的政策法規(guī)，執(zhí)行公司的規(guī)章制度和指令。在該項(xiàng)目中代表公司履行合同執(zhí)行中的有關(guān)技術(shù)、工程進(jìn)度、現(xiàn)場管理、質(zhì)量檢驗(yàn)、結(jié)算與支付等方面工作。

四、主持制定項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃，編制年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃。

五、深入施工現(xiàn)場，處理矛盾，解決問題。不斷完善經(jīng)濟(jì)制度，正確處理工期、質(zhì)量和效益的關(guān)系。

六、搞好施工現(xiàn)場管理和精神文明建設(shè)，關(guān)心職工生活，確保安全生產(chǎn)，抓好消防保衛(wèi)，保障職工人身、財(cái)產(chǎn)的安全。依法參與涉及職工利益的重大決策，維護(hù)職工利益，做好困難補(bǔ)助工作，并對病、傷、殘職工的慰問。

七、做好項(xiàng)目的基礎(chǔ)管理工作，保證文件、資料、數(shù)據(jù)和信息等準(zhǔn)確及時(shí)地傳遞和反饋，及時(shí)進(jìn)行工程結(jié)算、清算。

八、完成公司交辦的其他工作。

副經(jīng)理崗位職責(zé)

一、在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹執(zhí)行國家的法律、法規(guī)；執(zhí)行集團(tuán)公司的各項(xiàng)規(guī)定、制度和辦法；執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理部的決定。維護(hù)集團(tuán)公司的權(quán)益。

二、負(fù)責(zé)組織主持施工調(diào)查、開工前的準(zhǔn)備工作。

三、主持施工生產(chǎn)的全面工作，組織施工計(jì)劃的編報(bào)及作業(yè)隊(duì)作業(yè)計(jì)劃的編制下達(dá)。對施工項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、工期、文明施工、成本負(fù)責(zé)。

四、指導(dǎo)幫助作業(yè)隊(duì)生產(chǎn)組織工作，組織施工項(xiàng)目的勞務(wù)分包。

五、參與項(xiàng)目經(jīng)理部內(nèi)部核算，成本分析及對作業(yè)隊(duì)作業(yè)承包任務(wù)的下達(dá)及考核。

六、組織有關(guān)部門、作業(yè)隊(duì)聯(lián)系處理地方事宜、路內(nèi)配合單位事宜和進(jìn)行有關(guān)協(xié)議的簽訂。

七、組織地方材料的供方評審、采購和供應(yīng)工作。

八、參與施工組織設(shè)計(jì)的編制、執(zhí)行中的優(yōu)化，以及優(yōu)化后經(jīng)濟(jì)效益的評估。

九、主持工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)交、轉(zhuǎn)產(chǎn)、顧客滿意調(diào)查、回訪工作。

技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

一、組織學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

二、對施工生產(chǎn)中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面技術(shù)問題全面負(fù)責(zé)，并協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理加強(qiáng)本工程的全面管理。

三、負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)、質(zhì)量、計(jì)量的標(biāo)準(zhǔn)化管理工作，組織項(xiàng)目部相關(guān)人員進(jìn)行施工圖會審及交底工作。

四、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位洽談施工項(xiàng)目的有關(guān)技術(shù)問題，確定技術(shù)方案和安全措施并負(fù)責(zé)辦理技術(shù)資料的簽證。

五、負(fù)責(zé)對分部、分項(xiàng)工程和關(guān)鍵工序進(jìn)行技術(shù)交底，負(fù)責(zé)工程技術(shù)協(xié)調(diào)、技術(shù)難題攻關(guān)，技術(shù)問題的處理，并督促落實(shí)整改措施。

六、負(fù)責(zé)審核竣工驗(yàn)收資料和組織繪制竣工圖。

七、參與調(diào)查、處理質(zhì)量事故和安全事故。

八、組織推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，及時(shí)收集工法素材協(xié)助公司技術(shù)部門編寫工法。

九、執(zhí)行公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系文件中確定的其他質(zhì)量職責(zé)，完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

質(zhì)檢員崗位職責(zé)

一、貫徹執(zhí)行國家和上級機(jī)關(guān)頒發(fā)的有關(guān)法令、規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格按照質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范對施工全過程及重點(diǎn)環(huán)節(jié)和部位的檢驗(yàn)、試驗(yàn)進(jìn)行控制監(jiān)督。

二、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人對工程進(jìn)行質(zhì)量管理，對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題負(fù)主要責(zé)任。

三、負(fù)責(zé)對工程技術(shù)質(zhì)量資料進(jìn)行監(jiān)管、檢查和收集整理，做到工程技術(shù)質(zhì)量資料的完善與工程施工工序同步完成。

四、負(fù)責(zé)分部、分項(xiàng)工程、隱蔽工程的質(zhì)量檢查評定和分項(xiàng)工程技術(shù)復(fù)核工作。

五、組織工程質(zhì)量抽檢、聯(lián)檢、巡檢，參與質(zhì)量事故的調(diào)查與不合格品的控制、分析和處理，并檢查落實(shí)糾正和預(yù)防措施及整改情況。

六、負(fù)責(zé)填寫單位工程、分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量技術(shù)資料及工程各項(xiàng)質(zhì)量檢查評定的記錄、報(bào)表，保證業(yè)務(wù)臺賬齊全。

七、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具的送檢和維護(hù)保養(yǎng)。

八、執(zhí)行公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系文件中確定的其他質(zhì)量職責(zé)，完成項(xiàng)目經(jīng)理安排的其他工作。

安全員崗位職責(zé)

一、貫徹執(zhí)行國家、地方政府主管部門關(guān)于安全的方針、政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及公司的安全規(guī)章制度和規(guī)定，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針。

二、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人對工程進(jìn)行全面的安全管理，對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的安全問題負(fù)主要責(zé)任。

三、認(rèn)真做好項(xiàng)目的開工安全報(bào)監(jiān)、安全生產(chǎn)評估和安全文明示范工地的創(chuàng)建工作。

四、認(rèn)真檢查督促施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、勞動保護(hù)和各項(xiàng)安全生產(chǎn)責(zé)任制及規(guī)章制度的落實(shí)。

五、參加安全文明施工組織設(shè)計(jì)（方案）及安全技術(shù)措施的編制，負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全管理資料的建立并及時(shí)記錄、完善。

六、負(fù)責(zé)對工程的月檢、旬檢及日常安全檢查活動的開展，并做好檢查記錄，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患負(fù)責(zé)“定人、定時(shí)間、定措施”限期落實(shí)整改，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理落實(shí)獎(jiǎng)懲措施，對現(xiàn)場違章現(xiàn)象及時(shí)制止，對一般事故做出處理和記錄。

七、對進(jìn)入施工現(xiàn)場的新工人及轉(zhuǎn)崗工人進(jìn)行安全教育，開展日常生產(chǎn)的安全教育工作，協(xié)助施工員對作業(yè)班組進(jìn)行安全技術(shù)交底。

八、參加對工傷事故的調(diào)查、分析、處理、總結(jié)和上報(bào)等工作。

九、執(zhí)行公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系文件中確定的其他職責(zé)，完成公司和項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

施工員崗位職責(zé)

一、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人對工程進(jìn)行現(xiàn)場管理，并對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的施工問題負(fù)主要責(zé)任。

二、熟悉施工圖紙，參與施工圖會審，編制施工圖預(yù)算和材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃。

三、貫徹執(zhí)行工程施工中的各項(xiàng)規(guī)章制度及相應(yīng)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照施工圖和施工組織設(shè)計(jì)的要求組織施工。

四、編制施工現(xiàn)場的進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)表、勞動力計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃，并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理核準(zhǔn)后實(shí)施。

五、按月編制實(shí)物形象進(jìn)度驗(yàn)工月報(bào)，及時(shí)辦理經(jīng)濟(jì)變更簽證并完備手續(xù)。

六、負(fù)責(zé)做好對施工作業(yè)班組的技術(shù)、質(zhì)量、安全的交底工作，并經(jīng)常督促檢查。

七、認(rèn)真做好工程施工日記的記錄，及時(shí)搜集和整理工程的技術(shù)資料和竣工驗(yàn)收資料。

八、負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收，分部分項(xiàng)工程交工及中間交工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)工程竣工結(jié)算工程量的編制。

九、參與施工項(xiàng)目費(fèi)用的成本控制，協(xié)助回收工程進(jìn)度款及項(xiàng)目部與勞務(wù)分包方的工程款支付核算工作。

十、負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場存在的質(zhì)量、安全、文明施工等方面的事故隱患和問題進(jìn)行檢驗(yàn)和整改落實(shí)。

十一、執(zhí)行公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系文件中確定的其他質(zhì)量職責(zé)，完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作。

材料員崗位職責(zé)

一、匯總編制本施工項(xiàng)目總物資計(jì)劃、月度季度材料計(jì)劃、要料計(jì)劃和施工機(jī)械使用計(jì)劃，并按計(jì)劃組織實(shí)施。

二、負(fù)責(zé)本施工項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)變更簽證施工預(yù)算中材料及施工機(jī)械預(yù)算編制匯總。負(fù)責(zé)建設(shè)單位供應(yīng)材料、設(shè)備、接收、保管及余料退回。

三、負(fù)責(zé)本施工項(xiàng)目物資和施工機(jī)械現(xiàn)場管理，組織物資盤點(diǎn)和施工機(jī)械盤點(diǎn)，按規(guī)定填制月度、季度、年物資耗用報(bào)表，動態(tài)分析報(bào)表及施工機(jī)械報(bào)表。

四、建立健全物資收、耗、存臺賬和限額領(lǐng)料帳，收集保管工程用材料、設(shè)備、質(zhì)保書、合格證、保修單等。

五、參與本施工項(xiàng)目成本核算，成本控制。

六、負(fù)責(zé)庫存物資、施工機(jī)械保管、維修、安排。負(fù)責(zé)施工中材料邊角料、廢舊料、包裝物等回收分類、保管。

七、執(zhí)行公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系文件中確定的其他職責(zé)，完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作。

取樣員崗位職責(zé)

一、負(fù)責(zé)對單位材料取樣、送樣和委托工作，嚴(yán)格按試驗(yàn)管理辦法取樣、制作；

二、負(fù)責(zé)現(xiàn)場砼和砂漿的施工過程檢查，及時(shí)委托砂石含水率作為調(diào)整施工配合比的依據(jù)；

三、負(fù)責(zé)檢查測定砼落度和砂漿稠度，按規(guī)范要求每班按時(shí)測定，并做好記錄；

四、負(fù)責(zé)檢查攪拌站砼養(yǎng)護(hù)室的達(dá)標(biāo)工作和攪拌計(jì)量檢查，并及時(shí)糾正；

五、按冬施要求進(jìn)行砼養(yǎng)護(hù)室和攪拌站砼的測溫工作，并建立全過程記錄；

六、檢查攪拌站原材料、外加劑與配合比是否符合，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向技術(shù)經(jīng)理匯報(bào)，及時(shí)糾正；

七、檢查攪拌站砼及砂漿的拌合時(shí)間，并及時(shí)糾正；

八、及時(shí)整理記錄、試驗(yàn)資料，按時(shí)交資料員歸檔。

預(yù)算員崗位職責(zé)

一、根據(jù)每月完成工程進(jìn)度，負(fù)責(zé)向甲方和公司報(bào)送當(dāng)月完成產(chǎn)值報(bào)量。

二、根據(jù)技術(shù)部提供的每月進(jìn)度計(jì)劃計(jì)算工作量計(jì)劃，負(fù)責(zé)向公司和甲方報(bào)送工程量產(chǎn)值計(jì)劃報(bào)表；

三、負(fù)責(zé)對本工程的人工費(fèi)的工程量及定額工日進(jìn)行測算、審核，建立人工費(fèi)臺賬，在工程完工時(shí)對人工費(fèi)進(jìn)行匯總分析；

四、負(fù)責(zé)技術(shù)部門移交的經(jīng)濟(jì)簽證（包括現(xiàn)場簽證、技術(shù)方案簽證）、設(shè)計(jì)變更等資料進(jìn)行整理、分析，確認(rèn)造價(jià)后移交存檔；

五、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的合同管理，參與項(xiàng)目勞務(wù)合同、材料采購合同的制訂；

六、全過程地對施工過程中各種施工方案、技術(shù)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)對比分析，為項(xiàng)目決策提供參考；

七、在成本會計(jì)員的協(xié)助下，動態(tài)地提供每個(gè)月的項(xiàng)目成本狀況，組織每月及階段性的成本分析會，并及時(shí)、準(zhǔn)確地提供成本分析報(bào)告和改進(jìn)、整改措施；

八、負(fù)責(zé)對甲方的單項(xiàng)、單位工程的預(yù)結(jié)算，對量工作，及時(shí)提交材料匯總表，分部分項(xiàng)材料匯總表，并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析。

第五篇：各部門職責(zé)(崗位細(xì)分)

重慶XXXXXX有限公司

部 門 崗 位 職 責(zé)

重

慶XXXXXX有限公司

財(cái)務(wù)部

部長崗位職責(zé)：

1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略，協(xié)助總經(jīng)理組織制定財(cái)務(wù)規(guī)劃，參與公司重大財(cái)務(wù)問題的決策，關(guān)注外部資金市場動態(tài)，及時(shí)為公司重大經(jīng)營決策提供信息支持。

2、根據(jù)公司經(jīng)營目標(biāo)，組織和指導(dǎo)各部門編制財(cái)務(wù)預(yù)算，定期組織財(cái)務(wù)決算，組織制作決算報(bào)告。

3、組織公司成本估算，提出成本控制指標(biāo)建議。

4、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)監(jiān)督與管理工作。

5、組織公司財(cái)務(wù)分析。定期組織編制會計(jì)報(bào)表，定期組織編制財(cái)務(wù)狀況說明書，分析公司償債能力、經(jīng)營能力、盈利能力、成長能力，并提出財(cái)務(wù)建議。

6、監(jiān)督指導(dǎo)會計(jì)、出納管理。

7、合理安排資金運(yùn)用，保證滿足經(jīng)營活動資金需求。

8、內(nèi)部組織管理工作。制定和完善財(cái)務(wù)管理的各項(xiàng)制度，監(jiān)督檢查執(zhí)行情況；負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)人員隊(duì)伍建設(shè)，提出對下屬人員的調(diào)配、培訓(xùn)、考核意見。

9、完成總經(jīng)理交付的其它任務(wù)。會計(jì)崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)稅務(wù)籌劃。編制相關(guān)各稅的納稅申報(bào)表，協(xié)助稅務(wù)辦理稅務(wù)事宜。

2、匯總編制各部門財(cái)務(wù)預(yù)算以及公司總預(yù)算；監(jiān)督銷售部門銷售收 重

慶XXXXXX有限公司

入預(yù)算的執(zhí)行情況并進(jìn)行匯總分析。

3、協(xié)助財(cái)務(wù)部長制定部門工作規(guī)劃。

4、負(fù)責(zé)會計(jì)核算工作，為銷售部門業(yè)績考核提供財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；負(fù)責(zé)審核會計(jì)憑證和帳簿；負(fù)責(zé)憑證、帳簿等會計(jì)資料的保管和定期歸檔工作。

5、負(fù)責(zé)對公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況、合同執(zhí)行情況進(jìn)行分析并撰寫分析報(bào)告。

6、監(jiān)督資金使用情況。

7、協(xié)助財(cái)務(wù)部長制定應(yīng)收帳款管理政策。負(fù)責(zé)建立客戶檔案，并根據(jù)帳款回收情況隨時(shí)更新檔案，對客戶進(jìn)行追蹤分析。

8、完成財(cái)務(wù)部長以及上級領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作任務(wù)。出納崗位職責(zé)：

1、按規(guī)定辦理款項(xiàng)收付業(yè)務(wù)，做好庫存現(xiàn)金管理。

2、定期盤點(diǎn)現(xiàn)金和核對銀行存款對帳單，并編制“銀行存款余額調(diào)節(jié)表”。

3、建立健全出納各種帳目，及時(shí)序時(shí)登記現(xiàn)金和銀行存款日記帳，做到日清月結(jié)；定期核對現(xiàn)金日記帳與總帳，保證帳帳、帳款相符。

4、負(fù)責(zé)執(zhí)行支票管理制度和現(xiàn)金管理制度。根據(jù)審查無誤的工資表，保證及時(shí)正確發(fā)放公司員工薪酬。

5、完成公司及財(cái)務(wù)部長交辦的其他工作。

重

慶XXXXXX有限公司

行政辦公室

行政辦公室主任崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)為公司管理層提供支持，并負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí)總經(jīng)理和管理層會議的決議。

2、負(fù)責(zé)制定和完善公司內(nèi)部的管理體系和各項(xiàng)管理制度，并督促管理制度的有效執(zhí)行，負(fù)責(zé)評估和監(jiān)督公司內(nèi)部管理的規(guī)范性和有效性。

3、負(fù)責(zé)制定辦公室工作計(jì)劃,實(shí)現(xiàn)工作目標(biāo)，控制行政辦公費(fèi)用。

4、負(fù)責(zé)公司形象推廣、公關(guān)活動。負(fù)責(zé)組織和接待相關(guān)單位包括上級單位的來訪；負(fù)責(zé)組織并協(xié)調(diào)公司的公關(guān)危機(jī)處理。

5、負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)，組織公司內(nèi)部信息發(fā)布。

6、統(tǒng)籌管理公司后勤服務(wù)工作。負(fù)責(zé)公司內(nèi)外環(huán)境的管理，負(fù)責(zé)管理公司保安和消防工作。

7、負(fù)責(zé)公司印章管理、合同審計(jì)和一般法律事務(wù)處理。

8、負(fù)責(zé)公司人力資源體系的實(shí)施和執(zhí)行。

9、制訂、修訂辦公室的工作程序和工作制度，并監(jiān)控實(shí)施；并負(fù)責(zé)公司辦公室隊(duì)伍建設(shè)，選拔、配備、評價(jià)，組織部門技能培訓(xùn)；負(fù)責(zé)控制部門預(yù)算，降低部門管理費(fèi)用。

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交派的其他工作任務(wù)。行政文員崗位職責(zé)

1、協(xié)助辦公室主任組織和制定公司長期發(fā)展規(guī)劃和公司經(jīng)營計(jì)劃。

2、協(xié)助辦公室主任保證公司內(nèi)部管理體系的完整和平穩(wěn)運(yùn)行。重

慶XXXXXX有限公司

3、為公司管理層提供支持，落實(shí)總經(jīng)理和管理層會議的決議。

4、每月對公司的水、電、氣等的查實(shí)并記錄；對公司的固定資產(chǎn)分析、管理以及臺帳的記錄。

5、協(xié)助公司企業(yè)文化建設(shè)，負(fù)責(zé)公司相關(guān)通知、政策的傳達(dá)。

6、協(xié)助公司員工的出差、用車管理和支持。協(xié)助行程安排、及督促車輛相關(guān)手續(xù)的辦理；負(fù)責(zé)出差旅程、用車記錄審核、整理。

7、負(fù)責(zé)公司檔案管理，嚴(yán)格執(zhí)行檔案管理的相關(guān)收集、管理、查閱或借閱。

8、負(fù)責(zé)辦公樓員工日?？记诠ぷ?。

9、辦公用品和設(shè)備的管理。復(fù)印機(jī)、打印機(jī)等的日常維護(hù)，故障報(bào)修；申請并購買相關(guān)辦公用品，對辦公用品的使用進(jìn)行監(jiān)督，并作好相關(guān)登記。

10、辦公室主任及其他領(lǐng)導(dǎo)安排的任務(wù)。

售后服務(wù)部

1、以服務(wù)客戶為根本，對工作盡職盡責(zé)。

2、圍繞公司銷售目標(biāo)，擬寫客戶服務(wù)計(jì)劃。

3、分析客戶需求，實(shí)施客戶聯(lián)誼與客戶訪問。

4、客戶分析與行為調(diào)查以及客戶資料庫的建立與維護(hù)。

5、及時(shí)處理客戶的重大投訴及索賠事宜,監(jiān)督并確保售后服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。

6、協(xié)助銷售部等相關(guān)部門完善售后工作。

7、及時(shí)將收集的信息、發(fā)現(xiàn)的問題反饋到銷售部及其他相關(guān)部門。重

慶XXXXXX有限公司

8、定期向公司匯報(bào)售后服務(wù)部的經(jīng)營管理情況。

采購部

1、認(rèn)真執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理制度，在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，完成各項(xiàng)生產(chǎn)物資采購任務(wù)，向總經(jīng)理負(fù)責(zé)，有事必報(bào)。

2、根據(jù)已審核的物資采購計(jì)劃，及時(shí)采購各項(xiàng)物資。

3、采購物品應(yīng)做到價(jià)廉物美，擇優(yōu)選購。

4、物資應(yīng)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，對不符合質(zhì)量要求的要堅(jiān)決拒收。

5、遵守財(cái)務(wù)制度，遵紀(jì)守法，不索賄，受賄，在平等互利下開展業(yè)務(wù)活動。

6、物資要做到單據(jù)隨貨同行并驗(yàn)收，報(bào)銷手續(xù)要及時(shí)，不得隨意拖帳、掛帳。

7、購貨時(shí),由于粗心大意引起的工作差錯(cuò)包括錯(cuò)運(yùn)、多運(yùn)或途中丟失或采購不點(diǎn)清而少收、少貨、錯(cuò)收、質(zhì)量不符的一切責(zé)任由當(dāng)事人負(fù)責(zé).8、溝通渠道,積極開拓門路,做到口勤、腳勤、講時(shí)間、講效率.同時(shí)要具有經(jīng)濟(jì)保密觀念。

9、產(chǎn)品需要和市場供應(yīng)情況，了解需要的品種規(guī)格，數(shù)量計(jì)劃，密切與廠家聯(lián)系，積極尋找貨源。采購時(shí)要認(rèn)真檢查商品的質(zhì)量和掌握時(shí)價(jià)，合理采購，注意貨物安全。重

慶XXXXXX有限公司

10、管理支票、單據(jù)、現(xiàn)金，不得弄虛作假和積壓、挪用貨款，做到貨單相符，單款相符，手續(xù)完善。

銷售部

部長崗位職責(zé)

1、協(xié)助總經(jīng)理建立全面的銷售戰(zhàn)略。

2、制定并組織實(shí)施完整的銷售方案。

3、與客戶、同行業(yè)間建立良好的合作關(guān)系。

4、引導(dǎo)和控制市場銷售工作的方向和進(jìn)度。

5、組織部門開發(fā)多種銷售手段，完成銷售計(jì)劃及回款任務(wù)。

6、管理銷售人員，幫助建立、補(bǔ)充、發(fā)展、培養(yǎng)銷售隊(duì)伍。

7、掌握市場動態(tài)，熟悉市場狀況并有獨(dú)特見解。

8、主持公司重大營銷合同的談判與簽訂工作。

9、協(xié)助售后服務(wù)部處理大客戶投訴，跟蹤處理投訴結(jié)果，并進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查。

10、進(jìn)行客戶分析，建立客戶關(guān)系，挖掘用戶需求。

11、深入了解本行業(yè)，把握最新銷售信息，為企業(yè)提供業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略依據(jù)。

12、完成經(jīng)理臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。

銷售人員崗位職責(zé) 重

慶XXXXXX有限公司

1、為所轄區(qū)域內(nèi)市場提供專業(yè)性支持工作。

2、在本轄區(qū)內(nèi)建立銷售網(wǎng)絡(luò)，擴(kuò)大公司產(chǎn)品覆蓋率。

3、按照公司計(jì)劃和程序開展產(chǎn)品推廣活動，介紹產(chǎn)品并提供相應(yīng)資料。

4、建立客戶資料卡及客戶檔案，完成相關(guān)銷售報(bào)表。

5、協(xié)助售后服務(wù)部做好相關(guān)售后服務(wù)。

6、參加公司召開的銷售會議或組織的培訓(xùn)。

7、與客戶建立良好關(guān)系，以維護(hù)企業(yè)形象。

銷售內(nèi)勤崗位職責(zé)

1、協(xié)助銷售部部長和銷售人員輸入、維護(hù)、匯總銷售數(shù)據(jù)。

2、進(jìn)行成本核算，提供商務(wù)報(bào)表及銷售業(yè)績的統(tǒng)計(jì)、查詢、管理。

3、依據(jù)統(tǒng)計(jì)整理的數(shù)據(jù)資料，向部長提交參考建議與方案，用于改善經(jīng)營活動。

4、整理公司訂單，合同的執(zhí)行并歸檔管理。

5、協(xié)助售后服務(wù)部做好售后服務(wù)工作。

6、內(nèi)部收支、往來賬核對等賬目處理。

7、接待來訪客戶及綜合協(xié)調(diào)部門日常行政事務(wù)。