第一篇：出租屋樓棟長(zhǎng)管理辦法設(shè)計(jì)方案(律師修改)

南坑社區(qū)出租屋樓棟長(zhǎng)管理辦法設(shè)計(jì)方案

一、目的：

為進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)社區(qū)服務(wù)和出租房屋管理工作，調(diào)動(dòng)和發(fā)揮各方面人員的工作積極性，推動(dòng)社區(qū)和向著和諧、健康、文明、幸福的方向發(fā)展。

二、總樓長(zhǎng)的設(shè)置

原則上設(shè)總樓長(zhǎng)一名，由在街道房管中心和社區(qū)出租房屋管理站任命，要求熱心為居民群眾服務(wù)，責(zé)任心強(qiáng)，肯干事，會(huì)干事。

三、樓棟長(zhǎng)的設(shè)置

樓棟長(zhǎng)設(shè)置以樓棟為單位設(shè)立，原則以樓棟的業(yè)主或承包人為樓棟長(zhǎng)，根據(jù)實(shí)際情況和便于管理的要求可以適當(dāng)調(diào)整。

四、總樓長(zhǎng)的職責(zé)

在街道房管中心和社區(qū)出租房屋管理站的領(lǐng)導(dǎo)下，履行以下職責(zé)：（1）協(xié)助街道房管中心和社區(qū)，組織樓棟長(zhǎng)開(kāi)展好群防群治工作，做好安全防范和社會(huì)治安工作；

（2）協(xié)助街道房管中心和社區(qū)，宣傳有關(guān)法律、法規(guī)和黨的路線、方針、政策。（3）協(xié)助街道房管中心和社區(qū)，做好分管內(nèi)的出租房屋內(nèi)各類矛盾糾紛的排查調(diào)處工作；

（4）協(xié)助街道房管中心和社區(qū)，收集各樓棟長(zhǎng)反饋的信息，并及時(shí)上報(bào)，定期研判。

（5）協(xié)助街道房管中心和社區(qū)，做好所管轄區(qū)域內(nèi)的出租房屋和流動(dòng)人口的調(diào)查摸底工作。

（6）協(xié)助街道房管中心和社區(qū)，負(fù)責(zé)做好出租房屋房東和承租人的信息采集、錄入和反饋工作。

（7）協(xié)助街道房管中心和社區(qū)，做好出租房屋樓棟長(zhǎng)及承租人的法制宣傳，并督促出租屋業(yè)主及時(shí)辦理房租租賃的有關(guān)手續(xù)及稅款的繳納。

（8）協(xié)助公安、工商、稅務(wù)、計(jì)生、消防等部門做好出租房屋綜合管理工作。（9）協(xié)助街道房管中心和社區(qū)，做好對(duì)流動(dòng)外來(lái)人員的核對(duì)、登記及定期回訪工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的可疑人員及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)，并上報(bào)上級(jí)相關(guān)部門。（10）協(xié)助街道房管中心和社區(qū)，勸阻和制止違反流動(dòng)人口和出租房屋管理相關(guān)法律、法規(guī)的行為，協(xié)助調(diào)解糾紛，幫助群眾排憂解難。

（11）協(xié)助街道房管中心和社區(qū)，做好出租房屋宣傳工作及無(wú)償提供出租房屋中介服務(wù)工作。

（12）協(xié)助街道房管中心和社區(qū)，每月對(duì)樓棟長(zhǎng)考核，對(duì)工作積極給予通報(bào)表?yè)P(yáng)；對(duì)工作不積極的，及時(shí)督促改進(jìn)。

（13）協(xié)助街道房管中心和社區(qū)，對(duì)樓棟長(zhǎng)做好教育培訓(xùn)工作。每年安排一到兩次樓棟長(zhǎng)學(xué)習(xí)培訓(xùn)工作，每月召開(kāi)一到兩次樓棟長(zhǎng)會(huì)議。培訓(xùn)內(nèi)容主要是工作職責(zé)、承擔(dān)義務(wù)以及文明創(chuàng)建等社會(huì)管理知識(shí)。

（14）協(xié)助街道房管中心和社區(qū)，通過(guò)印發(fā)卡片、宣傳欄告示、樓道宣傳牌等形式廣泛宣傳總樓長(zhǎng)及各樓棟長(zhǎng)人員名單、先進(jìn)樓棟長(zhǎng)事跡，使每一棟居民都熟悉總樓長(zhǎng)及樓棟長(zhǎng)，認(rèn)知總樓長(zhǎng)及樓棟長(zhǎng)，與樓棟長(zhǎng)建立良好的關(guān)系。

五、樓棟長(zhǎng)的工作職責(zé)

在街道房管中心、社區(qū)出租房屋管理站及總樓長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，履行以下職責(zé)：（1）、了解撐握樓棟內(nèi)人員情況，做到住戶情況清、人員狀況清。重點(diǎn)掌握居民中的重點(diǎn)人員（吸毒人員、兩勞釋放人員、有分裂傾向、有民族極端思想傾向、有危害社會(huì)傾向、有鼓吹圣戰(zhàn)傾向人員）的基本情況。

（2）、配合社區(qū)及總樓長(zhǎng)宣傳有關(guān)法律、法規(guī)和政策，大力宣傳黨的路線、方針、人口計(jì)劃生育政策，教育樓棟居民遵紀(jì)守法，遵守社會(huì)公德，營(yíng)造積極向上、互幫互助、和諧健康、理解寬容的氛圍。

（3）、配合社區(qū)及總樓長(zhǎng)做好矛盾糾紛信息工作，發(fā)現(xiàn)樓棟居民矛盾糾紛，及時(shí)依法調(diào)解，防止矛盾激化，及時(shí)將樓棟居民間糾紛的發(fā)生、發(fā)展和調(diào)處情況及建議向總樓長(zhǎng)匯報(bào)。

（4）、配合社區(qū)及總樓長(zhǎng)做好樓棟治安工作，做好 “防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故”的四防宣傳工作，發(fā)現(xiàn)治安防范隱患、違紀(jì)、違規(guī)、違法等現(xiàn)象及時(shí)報(bào)告總樓長(zhǎng)。

（5）、配合社區(qū)及總樓長(zhǎng)維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。

（6）、配合社區(qū)及總樓長(zhǎng)做好責(zé)任區(qū)內(nèi)的出租房屋和流動(dòng)人口的管理登記，以及流動(dòng)人口計(jì)劃生育信息收集及上報(bào)工作；做好安置幫教人員和重點(diǎn)人員的監(jiān)控，并及時(shí)向總樓長(zhǎng)匯報(bào)情況。

（7）、配合社區(qū)及總樓長(zhǎng)宣傳貫徹黨和政府有關(guān)反邪教政策，協(xié)助社區(qū)做好住宅區(qū)內(nèi)“法輪功”等邪教的防范控制，發(fā)動(dòng)群眾與邪教作斗爭(zhēng)，保持高度警惕，發(fā)現(xiàn)情況立即向總樓長(zhǎng)匯報(bào)。

（8）、及時(shí)辦理房租租賃的有關(guān)手續(xù)及稅款的繳納。

（9）、協(xié)助公安、工商、稅務(wù)、計(jì)生、消防等部門做好出租房屋綜合管理工作。（10）、完成社區(qū)及總樓長(zhǎng)安排的其它工作，按時(shí)出席社區(qū)及總樓長(zhǎng)安排的各種會(huì)議和活動(dòng)。

六、考核辦法

1、社區(qū)根據(jù)上述樓棟長(zhǎng)工作職責(zé)及社區(qū)或總樓長(zhǎng)安排給樓棟長(zhǎng)的工作制定考核辦法，分值為100分，實(shí)行年度考核，根據(jù)考核得分進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)。

2、每年各社區(qū)按照樓棟長(zhǎng)總數(shù)的10%的比例評(píng)選出“優(yōu)秀樓棟長(zhǎng)”上報(bào)街道，年底街道將組成評(píng)選領(lǐng)導(dǎo)小組，在上報(bào)的“優(yōu)秀樓棟長(zhǎng)”中評(píng)選出 “示范樓棟長(zhǎng)”，并給予一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。

第二篇：樓棟長(zhǎng)管理辦法

光明街道辦事處樓棟長(zhǎng)、十戶長(zhǎng)管理辦法

加強(qiáng)社區(qū)樓棟管理是社會(huì)穩(wěn)定的基礎(chǔ)，也是社區(qū)建設(shè)最重要的切入點(diǎn)和落腳點(diǎn)。搞好樓棟管理，把社區(qū)服務(wù)工作落到實(shí)處，更有利于和諧鄰里、文明社區(qū)、平安社區(qū)的建設(shè)。為此，為加強(qiáng)平安社區(qū)、文明樓棟的建設(shè)，拓寬聯(lián)系群眾的渠道，進(jìn)一步充實(shí)社區(qū)網(wǎng)格，充分發(fā)揮居民自治的功能和作用，切實(shí)調(diào)動(dòng)居民樓棟長(zhǎng)、十戶長(zhǎng)的積極性，參與到社會(huì)生活的各個(gè)方面。光明街道現(xiàn)將樓棟長(zhǎng)、十戶長(zhǎng)管理的有關(guān)事項(xiàng)制度制定如下：

一、居民樓棟長(zhǎng)、十戶長(zhǎng)的產(chǎn)生及調(diào)整

（一）樓棟長(zhǎng)選聘條件：1、思想覺(jué)悟高，責(zé)任心強(qiáng)、素質(zhì)高，熱心和支持社區(qū)事務(wù)，群眾基礎(chǔ)好，威信高，身體健康，有充足的時(shí)間從事此項(xiàng)工作的社區(qū)常住居民。2、居住在本樓棟、本片區(qū)的常住居民，社區(qū)黨組織直管的離退休老干部、老黨員優(yōu)先。身體健康的老黨員、居民代表、積極分子、熱心社區(qū)工作的，年齡可適當(dāng)放寬。

3、具備基本的聽(tīng)、說(shuō)、讀、寫能力。

（二）樓棟長(zhǎng)、十戶長(zhǎng)選聘程序：樓棟長(zhǎng)、十戶長(zhǎng)選聘可以通過(guò)居民推薦、社區(qū)委任、和個(gè)人自薦等多種形式產(chǎn)生，堅(jiān)持優(yōu)中選優(yōu)，配齊配強(qiáng)樓棟長(zhǎng)、十戶長(zhǎng)隊(duì)伍。

（三）有下列情況之一的可隨時(shí)調(diào)整樓棟長(zhǎng)、十戶長(zhǎng)人員：

1、長(zhǎng)期外出不能勝任工作的；

2、搬遷不再居住在本社區(qū)的；

3、不配合社區(qū)開(kāi)展工作的；

4、本人申請(qǐng)不愿從事此項(xiàng)工作的。

二、居民樓棟長(zhǎng)、十戶長(zhǎng)工作職責(zé)

1、了解掌握樓棟、片區(qū)內(nèi)居民家庭基本情況，做到住戶情況清、人員動(dòng)向清，重點(diǎn)掌握居民中的弱勢(shì)群體、重點(diǎn)人員的基本情況。

2、配合社區(qū)宣傳有關(guān)法律、法規(guī)和政策，宣傳模范人物的先進(jìn)事跡，宣傳周邊的新人新事新氣象，提倡新風(fēng)尚，反對(duì)不正之風(fēng)，教育居民群眾遵紀(jì)守法，遵守社會(huì)公德，營(yíng)造積極向上、互幫互助、和諧健康、理解寬容的氛圍。

3、主動(dòng)了解和反映群眾的意見(jiàn)和要求，妥善處理好群眾的熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，為群眾排憂解難；發(fā)現(xiàn)居民群眾矛盾糾紛，及時(shí)聯(lián)系社區(qū)工作人員，配合工作人員依法調(diào)解，防止矛盾激化。

4、配合社區(qū)做好樓棟、片區(qū)內(nèi)治安工作，做好“防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害事故”的四防宣傳工作，發(fā)現(xiàn)治安防范隱患、違紀(jì)、違規(guī)、違法等現(xiàn)象及時(shí)向社區(qū)報(bào)告。

5、配合社區(qū)維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，積極組織本樓棟居民開(kāi)展有益身心健康的文體活動(dòng)和有利于改善人居環(huán)境的綠化、美化等公益活動(dòng)。6、配合社區(qū)做好樓棟、片區(qū)內(nèi)的出租房屋和流動(dòng)人口的管理登記，以及流動(dòng)人口計(jì)劃生育信息收集工作；協(xié)助社區(qū)做好重點(diǎn)人員、特殊群體的監(jiān)控。

7、配合社區(qū)宣傳貫徹黨和政府宗教事務(wù)管理相關(guān)政策，協(xié)助社區(qū)做好住宅區(qū)內(nèi)非法宗教活動(dòng)的防范控制，發(fā)動(dòng)群眾與非法宗教活動(dòng)作斗爭(zhēng)，保持高度警惕，發(fā)現(xiàn)情況立即向社區(qū)匯報(bào)。

8、配合社區(qū)積極組織開(kāi)展幫扶低保戶、老年人、殘疾人等弱勢(shì)群體的愛(ài)心活動(dòng)。

9、針對(duì)社區(qū)建設(shè)，廣泛征集居民意見(jiàn)和建議，整理后及時(shí)向社區(qū)居委會(huì)反饋。

10、按時(shí)參加社區(qū)的各種活動(dòng)，按時(shí)參加社區(qū)組織的樓棟長(zhǎng)會(huì)議。

11、完成社區(qū)安排的其它工作。

三、居民樓棟長(zhǎng)、十戶長(zhǎng)日常管理 對(duì)樓棟長(zhǎng)、十戶長(zhǎng)日常管理實(shí)行月考核、季獎(jiǎng)勵(lì)、年表彰。

1、樓棟長(zhǎng)、十戶長(zhǎng)在社區(qū)“兩委”的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助社區(qū)在居民中開(kāi)展各項(xiàng)工作，并且接受居民的評(píng)議、監(jiān)督。樓棟長(zhǎng)、十戶長(zhǎng)向社區(qū)包戶干部負(fù)責(zé)，包戶干部向社區(qū)負(fù)責(zé)，實(shí)行逐級(jí)負(fù)責(zé)制。

2、樓棟長(zhǎng)、十戶長(zhǎng)要經(jīng)常與居民溝通，掌握社情動(dòng)態(tài)。樓棟長(zhǎng)每周至少與社區(qū)包戶干部聯(lián)系一次。

3、社區(qū)至少每月召開(kāi)一次樓棟長(zhǎng)、十戶長(zhǎng)工作會(huì)議，按照街道對(duì)樓棟長(zhǎng)、十戶長(zhǎng)月考評(píng)登記表進(jìn)行考核。

4、建立樓棟長(zhǎng)信息庫(kù)，通過(guò)在責(zé)任區(qū)懸掛公示牌等方式，對(duì)樓棟長(zhǎng)姓名和聯(lián)系電話等相關(guān)信息進(jìn)行公示，便于群眾監(jiān)督和聯(lián)系。

四、居民樓棟長(zhǎng)、十戶長(zhǎng)補(bǔ)貼發(fā)放

1、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：居民樓棟長(zhǎng)的工作補(bǔ)助按照每人每月50元發(fā)放，十戶長(zhǎng)的工作補(bǔ)助按照每人每月50元發(fā)放。

2、補(bǔ)貼發(fā)放程序：在財(cái)政部門撥付到位后及時(shí)發(fā)放，發(fā)放前街道綜治中心按月考核制度逐個(gè)審核發(fā)放。發(fā)放前召集在冊(cè)樓棟長(zhǎng)、十戶長(zhǎng)召開(kāi)會(huì)議，明確樓棟長(zhǎng)、十戶長(zhǎng)工作職責(zé)，提出結(jié)合各社區(qū)實(shí)際相關(guān)要求之后，予以發(fā)放。街道在發(fā)放樓棟長(zhǎng)工作補(bǔ)助時(shí)，須樓棟長(zhǎng)、十戶長(zhǎng)本人簽字領(lǐng)取，不得代簽代領(lǐng)；要專項(xiàng)造表，領(lǐng)導(dǎo)簽審，發(fā)放表要按照財(cái)務(wù)檔案管理要求入檔備查。

3、發(fā)放實(shí)行30+20 元的方式，30元做為基礎(chǔ)經(jīng)費(fèi)（按時(shí)參加樓棟長(zhǎng)例會(huì)、積極參加社區(qū)活動(dòng)），20元做為信息獎(jiǎng)勵(lì)金，（樓棟長(zhǎng)每周至少和社區(qū)包戶干部聯(lián)系一次）。

五、居民樓棟長(zhǎng)、十戶長(zhǎng)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制

1、樓棟長(zhǎng)、十戶長(zhǎng)提供特別有價(jià)值的線索或信息的實(shí)行季獎(jiǎng)勵(lì)制度，樓棟長(zhǎng)按月補(bǔ)貼的2倍進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，十戶長(zhǎng)按月補(bǔ)貼的5倍進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

2、對(duì)提供重大違法犯罪線索、信息的如：宗教氛圍濃厚（穿戴吉里巴甫、大胡須、蒙面紗）；宗教極端思想滲透的15種表現(xiàn)形式；計(jì)劃生育超生信息等，符合獎(jiǎng)勵(lì)條件的信息報(bào)街道綜治辦確認(rèn)以后，后經(jīng)查實(shí)取得重大成果的，上報(bào)上級(jí)部門，由街道安排專項(xiàng)資金另行獎(jiǎng)勵(lì)。

3、年底對(duì)表現(xiàn)突出、提供重大線索或信息的樓棟長(zhǎng)、十戶長(zhǎng)進(jìn)行表彰。

阿圖什市光明街道辦事處

2015年1月20日

第三篇：社區(qū)樓棟長(zhǎng)管理辦法(征求意見(jiàn)稿)

社區(qū)樓棟長(zhǎng)管理辦法

（征求意見(jiàn)稿）

為進(jìn)一步深化“四知四清四掌握”工作機(jī)制，創(chuàng)新社區(qū)社會(huì)治理，加強(qiáng)社區(qū)樓棟長(zhǎng)管理，提高社區(qū)群防群治水平，推進(jìn)社區(qū)和諧與穩(wěn)定，特制定本管理辦法。

一、設(shè)置原則

社區(qū)樓棟長(zhǎng)以樓棟為單位設(shè)置，原則上200戶左右設(shè)一名樓棟長(zhǎng)，重點(diǎn)復(fù)雜區(qū)域可適當(dāng)增加。

二、選聘條件

1、思想覺(jué)悟高，責(zé)任心強(qiáng)、素質(zhì)高，熱心和支持社區(qū)公益事務(wù)，群眾基礎(chǔ)好，威信高，身體健康，有充足的時(shí)間從事此項(xiàng)工作的社區(qū)常住居民。

2、居住在本樓棟的常住居民，社區(qū)黨組織直管的離退休老干部、老黨員優(yōu)先。身體健康的老黨員、居民代表、積極分子、熱心社區(qū)工作的，年齡可適當(dāng)放寬。

3、具備基本的聽(tīng)、說(shuō)、讀、寫能力。

4、由網(wǎng)格管理員、單元長(zhǎng)、居民推薦或自薦，經(jīng)社區(qū)“兩委”集體研究決定，參加鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道統(tǒng)一培訓(xùn)后，佩戴紅袖標(biāo)上崗。

三、選聘程序

樓棟長(zhǎng)選聘實(shí)行一年一聘，可以通過(guò)居民推薦、社區(qū)委任、— 1 — 干部推薦和個(gè)人自薦的形式產(chǎn)生，堅(jiān)持優(yōu)中選優(yōu)，配齊配強(qiáng)樓棟長(zhǎng)隊(duì)伍。

四、工作職責(zé)

1、了解掌握樓棟內(nèi)居民家庭基本情況，做到住戶情況清、人員動(dòng)向清，重點(diǎn)掌握居民中的弱勢(shì)群體、重點(diǎn)人員的基本情況。

2、配合社區(qū)宣傳有關(guān)法律、法規(guī)和政策，宣傳模范人物的先進(jìn)事跡，宣傳周邊的新人新事新氣象，提倡新風(fēng)尚，反對(duì)不正之風(fēng)，教育居民群眾遵紀(jì)守法，遵守社會(huì)公德，營(yíng)造積極向上、互幫互助、和諧健康、理解寬容的氛圍。

3、主動(dòng)了解和反映群眾的意見(jiàn)和要求，妥善處理好群眾的熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，為群眾排憂解難；發(fā)現(xiàn)居民群眾矛盾糾紛，及時(shí)聯(lián)系社區(qū)工作人員，配合工作人員依法調(diào)解，防止矛盾激化。

4、配合社區(qū)做好樓棟治安工作，做好“防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害事故”的四防宣傳工作，發(fā)現(xiàn)治安防范隱患、違紀(jì)、違規(guī)、違法等現(xiàn)象及時(shí)向社區(qū)報(bào)告。

5、配合社區(qū)維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，積極組織本樓棟居民開(kāi)展學(xué)習(xí)、健身等有益身心健康的文體活動(dòng)和有利于改善人居環(huán)境的綠化、美化、安全保衛(wèi)等公益活動(dòng)。

6、配合社區(qū)做好樓棟內(nèi)的出租房屋和流動(dòng)人口的管理登記，以及流動(dòng)人口計(jì)劃生育信息收集工作；協(xié)助社區(qū)做好重點(diǎn)— 2 — 人員的監(jiān)控。

7、配合社區(qū)宣傳貫徹黨和政府宗教事務(wù)管理相關(guān)政策，協(xié)助社區(qū)做好住宅區(qū)內(nèi)非法宗教活動(dòng)的防范控制，發(fā)動(dòng)群眾與非法宗教活動(dòng)作斗爭(zhēng)，保持高度警惕，發(fā)現(xiàn)情況立即向社區(qū)匯報(bào)。

8、配合社區(qū)積極組織開(kāi)展幫扶低保戶、老年人、殘疾人等弱勢(shì)群體的愛(ài)心活動(dòng)。

9、針對(duì)社區(qū)建設(shè)，廣泛征集居民意見(jiàn)和建議，整理后及時(shí)向社區(qū)居委會(huì)反饋。

10、按時(shí)參加社區(qū)的各種活動(dòng)，按時(shí)參加社區(qū)組織的樓棟長(zhǎng)會(huì)議。

11、完成社區(qū)安排的其它工作。

五、日常管理

1、樓棟長(zhǎng)在社區(qū)“兩委”的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助社區(qū)在居民中開(kāi)展各項(xiàng)工作，并且接受居民的評(píng)議、監(jiān)督。樓棟長(zhǎng)向社區(qū)網(wǎng)格管理員負(fù)責(zé)，社區(qū)網(wǎng)格管理員向網(wǎng)格長(zhǎng)負(fù)責(zé)，實(shí)行逐級(jí)負(fù)責(zé)制。

2、樓棟長(zhǎng)要經(jīng)常與居民溝通，掌握社情動(dòng)態(tài)。樓棟長(zhǎng)每天至少與網(wǎng)格管理員聯(lián)系一次。

3、社區(qū)至少每月召開(kāi)一次樓棟長(zhǎng)專題點(diǎn)評(píng)會(huì)議，綜合考核定等，考核分為四個(gè)等次：優(yōu)秀、稱職、基本稱職、不稱職，考核結(jié)果為優(yōu)秀的，通過(guò)小紅旗數(shù)予以公示。

4、要通過(guò)集中輪訓(xùn)、以會(huì)代訓(xùn)等方式，抓好教育培訓(xùn)工作。社區(qū)要對(duì)新聘的樓棟長(zhǎng)進(jìn)行上崗前專題培訓(xùn)。

5、要建立樓棟長(zhǎng)信息庫(kù)，通過(guò)在責(zé)任區(qū)懸掛公示牌等方式，對(duì)樓棟長(zhǎng)姓名和聯(lián)系電話等相關(guān)信息進(jìn)行公示，便于群眾監(jiān)督和聯(lián)系。

6、召開(kāi)樓棟長(zhǎng)表彰大會(huì)，通過(guò)宣傳欄展示優(yōu)秀樓棟長(zhǎng)先進(jìn)事跡，總結(jié)樓棟工作的好經(jīng)驗(yàn)好做法。

六、補(bǔ)貼發(fā)放

1、社區(qū)樓棟長(zhǎng)補(bǔ)貼按照公開(kāi)、透明的原則，在社區(qū)“兩委”班子的監(jiān)督下由社區(qū)報(bào)賬員負(fù)責(zé)管理與發(fā)放。

2、樓棟長(zhǎng)津貼平均每人每月100元（由財(cái)政承擔(dān)），另外，按照有價(jià)值情報(bào)信息管理辦法，根據(jù)有價(jià)值情報(bào)信息上報(bào)情況，兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)。

3、樓棟長(zhǎng)津貼按季發(fā)放，社區(qū)黨組織書記親自以現(xiàn)金形式發(fā)放，由本人簽字，不得代簽代領(lǐng)。

4、社區(qū)樓棟長(zhǎng)實(shí)行季度考核制，對(duì)連續(xù)兩次考核為不稱職的樓棟長(zhǎng)要及時(shí)更換。

七、本辦法自印發(fā)之日起開(kāi)始實(shí)施，本辦法由市委組織部負(fù)責(zé)解釋。

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第四篇：科技園社區(qū)樓棟長(zhǎng)管理辦法

科技園社區(qū)樓棟長(zhǎng)管理辦法（暫行）

為健全社區(qū)組織網(wǎng)絡(luò)，完善社區(qū)管理體制，確?！八闹那逅恼莆铡?工作機(jī)制的推行與落實(shí)，充分發(fā)揮社區(qū)居民的自治作用，切實(shí)調(diào)動(dòng)居民樓棟長(zhǎng)的積極性，加強(qiáng)社區(qū)樓棟長(zhǎng)的管理，規(guī)范樓棟長(zhǎng)生活補(bǔ)貼發(fā)放的程序，推進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)，特制定本辦法。

一、居民樓棟長(zhǎng)設(shè)置原則：

樓棟長(zhǎng)的設(shè)置：社區(qū)居委會(huì)居民樓棟長(zhǎng)以樓棟為單位設(shè)立，原則上每50——100戶設(shè)立一名樓棟長(zhǎng)，根據(jù)實(shí)際情況和便于管理的要求可以適當(dāng)調(diào)整。

二、居民樓棟長(zhǎng)的產(chǎn)生及調(diào)整：

1、樓棟長(zhǎng)選聘條件：選聘熟悉社區(qū)居民住戶情況，熱心社區(qū)工作，具有一定的群眾工作經(jīng)驗(yàn)，群眾基礎(chǔ)較好，身體健康，有充裕時(shí)間從事樓棟單元管理工作的，在責(zé)任區(qū)居住的常住居民。

2、樓棟長(zhǎng)選聘程序：樓棟長(zhǎng)選聘可通過(guò)居民推薦，社區(qū)委任，干部推薦和個(gè)人自薦等多種形式，優(yōu)中選優(yōu)，配強(qiáng)樓棟長(zhǎng)隊(duì)伍。

3、有下列情況之一的可隨時(shí)調(diào)整樓棟長(zhǎng)人員：（1）、長(zhǎng)期外出不能勝任工作的；（2）、搬遷不再居住在本社區(qū)的；（3）、不配合社區(qū)開(kāi)展工作的；（4）、本人申請(qǐng)不愿從事此項(xiàng)工作的。

三、居民樓棟長(zhǎng)工作職責(zé)：

居民樓棟長(zhǎng)是樓棟的主要管理責(zé)任人，居民樓棟長(zhǎng)協(xié)助社區(qū)包戶干部開(kāi)展工作，為包戶干部提供本樓棟的治安、計(jì)劃生育工作、衛(wèi)生、綠化、流動(dòng)人口、勞動(dòng)就業(yè)（等）信息，協(xié)助做好各類政策的宣傳，并及時(shí)向社區(qū)居委會(huì)反映居民需要解決的實(shí)際問(wèn)題，協(xié)助社區(qū)開(kāi)展各類活動(dòng)，并按時(shí)參加例會(huì)。

四、社區(qū)對(duì)樓棟長(zhǎng)的管理

社區(qū)包戶干部每周至少與樓棟長(zhǎng)溝通和聯(lián)系一次，樓棟長(zhǎng)要經(jīng)常與居民溝通，及時(shí)掌握社情動(dòng)態(tài)。社區(qū)至少每月召開(kāi)一次居民樓棟長(zhǎng)會(huì)議。社區(qū)要建立樓棟長(zhǎng)隊(duì)伍名冊(cè)和相關(guān)登記檔案，通過(guò)在責(zé)任區(qū)懸掛公示牌方式，對(duì)樓棟長(zhǎng)姓名、聯(lián)系電話等相關(guān)信息進(jìn)行公示，便于群眾監(jiān)督和反應(yīng)社情。

五、樓棟長(zhǎng)津貼發(fā)放辦法

1、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：居民樓棟長(zhǎng)的工作補(bǔ)助按照每人每月50元發(fā)放。

2、補(bǔ)貼發(fā)放程序：社區(qū)在發(fā)放樓棟長(zhǎng)工作補(bǔ)助時(shí)，須樓棟長(zhǎng)本人簽字領(lǐng)取，不得代簽代領(lǐng)；要專項(xiàng)造表，領(lǐng)導(dǎo)簽審，發(fā)放表要按照財(cái)務(wù)檔案管理要求入檔備查。

3、津貼發(fā)放實(shí)行30+20元的方式，30元做為基礎(chǔ)經(jīng)費(fèi)（積極參加社區(qū)活動(dòng)、按時(shí)參加樓棟長(zhǎng)例會(huì)），20元做為信息獎(jiǎng)勵(lì)金（獎(jiǎng)勵(lì)金不足部分由社區(qū)申請(qǐng)經(jīng)費(fèi)，保障信息獎(jiǎng)勵(lì)的兌現(xiàn)）。

科技園社區(qū) 二0一一年三月二十一日

第五篇：樓棟長(zhǎng)職責(zé)

（2）層長(zhǎng)的職責(zé)

1.對(duì)各層的寢室長(zhǎng)起監(jiān)督作用，并積極配合樓長(zhǎng)的工作，服從樓長(zhǎng)工作的安排。2每周定期對(duì)所管理的寢室進(jìn)行一次檢查，內(nèi)容包括安全，衛(wèi)生，以及宿舍成員的心理的變化等。

3記錄每層的層長(zhǎng)日志，并每周向樓長(zhǎng)反映所在層的各種情況。

4將各個(gè)寢室長(zhǎng)反映的問(wèn)題及時(shí)向管理員反映，并及時(shí)向宿務(wù)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人通報(bào)。5及時(shí)傳達(dá)樓長(zhǎng)的通知，負(fù)責(zé)到每一個(gè)人。

6積極配合宿務(wù)會(huì)開(kāi)展的活動(dòng)，并有效安排自己所管理層寢室長(zhǎng)的工作任務(wù)。7參加宿務(wù)會(huì)活動(dòng)的開(kāi)展，并出席有關(guān)的會(huì)議，參與活動(dòng)的策劃以及討論等。8關(guān)心學(xué)生的學(xué)習(xí)工作，對(duì)宿舍管理中遇到的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。9自覺(jué)遵守公寓管理制度，在各個(gè)方面起到帶頭作用。

（1）樓長(zhǎng)職責(zé)

1對(duì)所管理各層層長(zhǎng)起到監(jiān)督的作用。

2定期參加宿務(wù)會(huì)的會(huì)議，記錄好自己所在樓棟的日志，并定期向有關(guān)人員匯報(bào)。3及時(shí)傳達(dá)宿務(wù)會(huì)的相關(guān)通知，工作負(fù)責(zé)到每一個(gè)人。

4及時(shí)向宿務(wù)會(huì)或者是管理員反映宿舍中存在的問(wèn)題，并及時(shí)處理。

5對(duì)宿務(wù)會(huì)舉辦的一些活動(dòng)提出相關(guān)的建議或者方案，并對(duì)活動(dòng)中的工作進(jìn)行具體的安排。

6不定期的對(duì)所在的樓層進(jìn)行檢查，并對(duì)層長(zhǎng)的工作提出自己的建議。

7加強(qiáng)樓管內(nèi)部團(tuán)結(jié)，共建文明公寓，積極創(chuàng)造條件，組織本樓開(kāi)展各種文化建設(shè)活動(dòng)，豐富同學(xué)生活。

8定期召開(kāi)樓層長(zhǎng)會(huì)議，了解樓棟學(xué)生思想，學(xué)習(xí)，生活動(dòng)態(tài)，并做好記載。

9樓長(zhǎng)的工作受到全體同學(xué)的監(jiān)督，對(duì)樓長(zhǎng)正確管理辦法進(jìn)行干擾，阻擾，根據(jù)規(guī)定作出嚴(yán)肅處理。