第一篇：做出征收補(bǔ)償決定所需材料

做出征收補(bǔ)償決定所需材料

1.征收決定、征收公告、補(bǔ)償方案。（1）區(qū)（市）人民政府對該片區(qū)作出的房屋征收決定；（2）征收決定后發(fā)布征收公告；（3）公示的征收補(bǔ)償方案。

2.由建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施單位向房屋征收部門提交擬征收房屋范圍意見的申請。

3.規(guī)劃部門出具的規(guī)劃條件或選址意見書。

4.國土資源部門出具的項(xiàng)目符合土地利用總體規(guī)劃的證明文件。5.區(qū)（市）人民政府批準(zhǔn)確定并公布的擬征收房屋范圍。6.房屋核查情況。房屋征收部門對擬征收房屋范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、用途、建筑面積以及租賃、抵押等情況，向房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人和相關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查。（1）被征收房屋基本情況；（2）將調(diào)查結(jié)果在擬征收房屋范圍內(nèi)公布的明細(xì)表；（3）對未經(jīng)登記建筑的調(diào)查認(rèn)定和處理意見。

7.擬征收房屋范圍公布后需做的工作。（1）在擬征收房屋范圍內(nèi)公告；（2）書面通知相關(guān)部門的凍結(jié)通知。

8.方案論證情況。區(qū)（市）人民政府組織發(fā)展改革、建設(shè)、規(guī)劃、國土資源、房管、監(jiān)察、財(cái)政、審計(jì)、政府法制等有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證的會議紀(jì)要。

9.選定評估機(jī)構(gòu)。（1）向社會公布評估機(jī)構(gòu)目錄；（2）對房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)選定方法和選定期限；（3）公布選定的評估機(jī)構(gòu)。

10.對征收補(bǔ)償方案（草案）在擬征收房屋范圍內(nèi)公布，并征求公眾意見。（1）征求意見期限不得少于三十日；（2）征求公眾意見情

況匯總。

11.需要對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行聽證的聽證材料。（1）區(qū)（市）人民政府組織由被征收人、公有房屋承租人和公眾代表參加的聽證會聽取意見的參加代表組成名單；（2）聽證會意見和建議。

12.對擬實(shí)施的房屋征收進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。13.補(bǔ)償資金、房屋補(bǔ)償房源到位情況。在區(qū)（市）人民政府作出房屋征收決定前，用于房屋征收的貨幣補(bǔ)償資金、房屋補(bǔ)償房源應(yīng)當(dāng)足額到位，補(bǔ)償資金應(yīng)當(dāng)專戶儲存、?？顚Ｓ?。（1）專戶儲存證明；(2)用于房屋補(bǔ)償?shù)馁Y金證明。（3）需要安置的房源情況。

14.公示的初步評估結(jié)果。

15.評估機(jī)構(gòu)出具的分戶評估報(bào)告及送達(dá)證據(jù)；

16.補(bǔ)償情況。按照房屋基礎(chǔ)資料信息，房屋征收實(shí)施單位完善補(bǔ)償協(xié)議（貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換）；做出征收補(bǔ)償決定的補(bǔ)償總額明細(xì)表。

17、審計(jì)部門對相關(guān)補(bǔ)償資料進(jìn)行審核，并依法出具補(bǔ)償安置審核報(bào)告。

18.有關(guān)協(xié)議。（2）房屋征收實(shí)施單位委托協(xié)議；（2）委托評估協(xié)議；（3）資金監(jiān)管協(xié)議。

19.接受社會監(jiān)督公示情況。（1）房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)場公示征收工作流程；（2）房屋征收部門；（3）受委托的征收實(shí)施單位及其工作人員名單等。

20.房屋征收部門提出補(bǔ)償意見，作出補(bǔ)償決定并且予以公示。

第二篇：房屋征收決定的做出

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房屋征收決定的做出

1、房屋征收要滿足什么條件?

為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

(1)國防和外交的需要;

(2)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(3)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(4)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(5)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基

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礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

2、怎么做出房屋征收決定?

(1)確認(rèn)征收項(xiàng)目是否屬于公共利益;

(2)審查四規(guī)劃一計(jì)劃;

A、展改革部門審查項(xiàng)目是否項(xiàng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃。

B、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審查項(xiàng)目是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。

C、國土資源部門審查項(xiàng)目是否符合土地利用總體規(guī)劃。

D、舊城改建、保障性安居工程需要征收的，因?qū)彶槭欠窳腥肷弦粐窠?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃。

(3)確定征收范圍和兩個(gè)禁止：

房屋征收部門依據(jù)審查意見和征收范圍，作出禁止不當(dāng)增加補(bǔ)償

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費(fèi)用的相關(guān)通告，并在征收范圍內(nèi)公告。

房屋征收部門書面通知城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、國土資源、工商等部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)，停止辦理的期限最長為一年。

(4)調(diào)查登記和公示：

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

(5)對未經(jīng)登記的建筑調(diào)查、認(rèn)定和處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

(6)擬定房屋征收補(bǔ)償方案和征求意見。房屋征收部門擬定補(bǔ)償方案，市縣政府組織有關(guān)部門予以論和以公布，并公眾征求意見，征求意見不少于30日。

(7)修改征收補(bǔ)償方案;

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A、根據(jù)征求意見研究修改補(bǔ)償方案，將征求意見和修改公示予以公布。

B、舊城改造，多數(shù)人認(rèn)為方案不符合條例規(guī)定的，應(yīng)組織聽證，修改方案。

(8)選定評估機(jī)構(gòu)。

A、房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;

B、協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定

(9)初步評估。由評估機(jī)構(gòu)對征收范圍內(nèi)房地產(chǎn)市場均價(jià)和征收所需資金總額進(jìn)行評估，確定征收補(bǔ)償資金預(yù)算。

(10)存儲補(bǔ)償安置資金。作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶專儲、專款專用、補(bǔ)償資金到位由金融機(jī)構(gòu)出具證明。

(11)社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。

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(12)決定征收并公告。市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。(? 土地經(jīng)營權(quán)是怎樣抵押的

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否

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地

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舉

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分

割

法

律

依

據(jù)

有

哪

些

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第三篇：申請下達(dá)征收補(bǔ)償決定提交資料

申請下達(dá)征收補(bǔ)償決定提交資料

一、征收決定和公告

二、評估報(bào)告及回執(zhí)（生產(chǎn)街項(xiàng)目各分戶評估報(bào)告完成時(shí)間均為2013年12月20日，送達(dá)回執(zhí)時(shí)間應(yīng)在其后。）

三、關(guān)于被征收房屋的情況說明

包括：被征收人姓名、與被征收房屋關(guān)系、被征收房屋內(nèi)其它共住人情況、根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)其貨幣補(bǔ)償方案與說明、其房屋置換方案與說明

四、3份談話筆錄（談話時(shí)間應(yīng)在送達(dá)回執(zhí)填寫時(shí)間之后）

五、被征收人及房屋資料 產(chǎn)權(quán)人身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等

第四篇：征收補(bǔ)償協(xié)議書

征收補(bǔ)償協(xié)議書

甲方（征收人）：

乙方（被征收人）：

為加快城市改造建設(shè)步伐，切實(shí)改善居民居住及生活環(huán)境，按照政府規(guī)劃要求，原xx列入xx建設(shè)用地范圍，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、并同意依據(jù)《xx住宅樓征收補(bǔ)償安置方案》（以下簡稱征收補(bǔ)償安置方案）規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

一、乙方房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)：，房屋建筑面積（產(chǎn)證）㎡，房屋地下室面積（測量）㎡，房屋產(chǎn)權(quán)情況：房產(chǎn)證，土地證。位置：xx市區(qū)路號小區(qū)（院）號。

二、乙方同意將位于xx市區(qū)路號小區(qū)（院）號房屋交給甲方拆除。

三、根據(jù)乙方要求，甲方同意按房屋貨幣補(bǔ)償方式給乙方進(jìn)行補(bǔ)償，房屋

貨幣補(bǔ)償單價(jià)為元/㎡，其房屋一次性補(bǔ)償人民幣總額為元（大寫）。

四、安置房屋與原房屋置換面積如有差異，則按《征收補(bǔ)償安置方案》規(guī)定，由甲乙雙方相互補(bǔ)差。

五、搬家費(fèi)，依據(jù)《征收補(bǔ)償安置方案》規(guī)定，由甲方一次性支付乙方元。

六、過渡費(fèi)，由甲方按元/月給乙方進(jìn)行核發(fā)，截止到甲方通知乙方辦理入住手續(xù)時(shí)為止，過渡費(fèi)先按個(gè)月預(yù)計(jì)，其首次預(yù)發(fā)過渡費(fèi)合計(jì)

為元。

七、地下室補(bǔ)償：以地下室面積為基數(shù)，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為元/㎡，由甲方一次性補(bǔ)償給乙方元。

八、裝修補(bǔ)償：甲乙雙方同意按《征收補(bǔ)償安置方案》規(guī)定，對房屋裝修費(fèi)用進(jìn)行核算后，由甲方給乙方一次性補(bǔ)償裝修費(fèi)元（大寫）。

九、依據(jù)《征收補(bǔ)償安置方案》及相關(guān)規(guī)定，乙方同意安置到烏魯木齊市區(qū)路小區(qū)居住。

十、為鼓勵(lì)乙方積極搬遷，乙方已于年月日與甲方簽定本協(xié)議，并承諾自簽定本協(xié)議起日內(nèi)搬離，按照《征收補(bǔ)償安置方案》規(guī)定，甲方同意給乙方獎(jiǎng)勵(lì)元。

十一、在簽定協(xié)議時(shí)，乙方須將房屋產(chǎn)證、土地證等相關(guān)資料及身份證復(fù)印件交給甲方。

十二、甲乙雙方簽定本協(xié)議后，乙方在騰空房屋時(shí)，應(yīng)保留房屋室內(nèi)外水、電、暖、門窗等設(shè)施的完整，將鑰匙交給甲方，甲方驗(yàn)收符合條件后，將屆時(shí)統(tǒng)一核發(fā)各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用及獎(jiǎng)金。

十三、甲乙雙方簽定本協(xié)議后，乙方應(yīng)在簽定之日起日內(nèi)從原房屋中搬遷完畢，如因乙方原因造成延誤搬遷的，甲方有權(quán)申請市征收等部門根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十四、由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證、土地證，其稅費(fèi)由甲乙雙方按照政府有關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。

十五、協(xié)議的變更、解除及延期條件:

1、因政府及不可抗力等非甲、乙雙方的原因造成協(xié)議變更、解除，以

至協(xié)議不能履行或延期履行，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)就變更、解除內(nèi)容或延期執(zhí)行協(xié)議等有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、乙方如果提供虛假的身份證明、房產(chǎn)證明等資料，一經(jīng)查出，甲方有權(quán)單方行使解除權(quán)，立即解除雙方所簽定的本協(xié)議，并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

十六、違約責(zé)任。

本協(xié)議一經(jīng)簽定，即具法律效力，除本協(xié)議第十五條約定情況外，如甲、乙雙方任何一方在履行本協(xié)議時(shí)違約，造成對方不能履行或延期履行本協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如乙方違約，則乙方須向甲方返還已領(lǐng)取的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用及獎(jiǎng)金；且乙方仍需承擔(dān)履行本協(xié)議所約定的義務(wù)和責(zé)任。

十七、本協(xié)議在履行中如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商。

十八、生效條件：

1、2、本協(xié)議一式四份，甲方持三份，乙方持一份。甲、乙雙方對本協(xié)議以及《征收補(bǔ)償安置方案》的內(nèi)容已充分了解并確認(rèn)，本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，并嚴(yán)格遵守，如有爭議可通過甲方所在地法院訴訟解決。

甲方（蓋章）：乙方（簽字、手印）：

委托代理人：身份證號：

經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：

年月日年月日

第五篇：征收補(bǔ)償申請報(bào)告

拆遷補(bǔ)償申請書

?？谑忻捞m區(qū)靈山鎮(zhèn)片區(qū)舊改拆遷辦公室：

海南恒盛龍實(shí)業(yè)有限公司于2008年注冊成立，公司地點(diǎn)位于海榆大道靈山鎮(zhèn)98號，公司主要經(jīng)營廢品收購，公司場地于2008年與靈山鎮(zhèn)群山一隊(duì)租用，面積8畝，公司經(jīng)營了五年，解決了二十二個(gè)農(nóng)民就業(yè)，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。公司場地現(xiàn)里尚存槽鋼、鐵管、角鐵等約200噸，廢鐵約500噸。

我們公司經(jīng)營場地屬于靈山鎮(zhèn)片區(qū)舊改范圍內(nèi)，屬被拆遷單位，我們單位對拆遷完全同意，堅(jiān)決支持，只要求拆遷辦對公司被拆遷的各項(xiàng)補(bǔ)償要符合事實(shí)，合情合理地補(bǔ)償，以免造成我公司的太大損失就行了。具體的要求如下：

一、我公司經(jīng)營場地8畝，原來是一塊低娃地，后來我們填土平整5300立方，每立方花了25元，共花了132000.00元。

二、在場地內(nèi)建設(shè)配套設(shè)施：打口徑井一個(gè)，花了10000.00元；裝電入戶花了4000.00元； 購買三相電線300米花了9000.00元；種樹8棵，現(xiàn)值800.00元；共23800.00元。

三、現(xiàn)公司場地上存放的廢鋼廢鐵共700噸要搬遷，裝車費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)每噸共需200.00元，共需140000.00元。

四、我們公司經(jīng)營有效期還有七年，現(xiàn)公司場地被拆遷后，我們還要找地租用經(jīng)營，估計(jì)要用6個(gè)月的時(shí)間才能找到地，在找地期間，公司22名合同工每人每月要發(fā)放生活費(fèi)1000.00元，6個(gè)月共要發(fā)放生活費(fèi)132000.00元。

五、公司磚鐵結(jié)構(gòu)房58.74平方，按評估價(jià)每平方350.00元，計(jì)20559.00元，簡易房100.68平方，按評估價(jià)每平方150.00元，計(jì)15102.00元；圍墻123.98平方，按評估價(jià)每平方120.00元，計(jì)14878.00元；鐵門1個(gè)13.68平方，按評估價(jià)每平方50.00元，計(jì)684.00元。公司房產(chǎn)評估價(jià)共計(jì)51223.00元。

以上五項(xiàng)被拆遷造成的損失共479023.00元。為了讓我公司繼續(xù)保持正常營業(yè)，特申請貴辦派人深入調(diào)查核實(shí)、評估，給我們合情合理地補(bǔ)償，懇請審批！特此申請！

海南恒盛龍實(shí)業(yè)有限公司

2014年2月23日篇二：辦理征用賠償款申請書

關(guān)于親自到場辦結(jié) “富貴豹”鞋店門面征用賠償款相關(guān)事宜的 申請書

尊敬的**鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)：

我叫，女、漢族、現(xiàn)年 歲?，F(xiàn)為 市 路富貴豹鞋子專賣店的法定代表人。

在2012年3月，在朋友的引領(lǐng)下，和李某某同志以合資合租合經(jīng)營的模式租用了**鎮(zhèn)**路村民***約30平方米的房屋，新開了一家名為“富貴豹”鞋子專賣店。租用房屋后，我與李某某共同籌資開店：其中門面屋面裝修（刮瓷粉 吊頂 安裝木地板）共用去4560元，安裝燈具約3200多元，加盟費(fèi)12萬元，共籌資金約13萬元（每人一半）。店面房屋租期限為2016年7月到期，距門面到期還差2年2個(gè)月。開店當(dāng)時(shí)，我與李某某約定的承諾是：共同出資，共同經(jīng)營，共同風(fēng)險(xiǎn)，并且以我的身份證申鄰了該店的營業(yè)執(zhí)照。2014年3月上旬我生病，入院治療休養(yǎng)一個(gè)月時(shí)間，在我住院治病期間，一直沒有忘記鞋子專賣店的經(jīng)營。在2014年3月下旬，我康復(fù)回店，讓我意料不到的是：合伙人李某某告訴我門面的經(jīng)營與我無關(guān)，門面的征用賠償款我無關(guān)。我當(dāng)時(shí)十分的生氣和不滿。鑒于當(dāng)時(shí)不便于把矛盾擴(kuò)大，我與李某某爭辯了幾句，便不歡而散至今，現(xiàn)鞋子專賣店由李某某一人代辦經(jīng)營。

現(xiàn)在，由于**鎮(zhèn)擴(kuò)建西區(qū)工業(yè)區(qū)，我們租住的門面面臨被

國家征用的可能（周圍的店面已被征用），我們也不可能再合伙經(jīng)營下去?，F(xiàn)在鑒于我和李某某合租的門面馬上被征用，我又不在本處居住的實(shí)際情況，我很擔(dān)心相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)在不知實(shí)情的情況下，讓李某某一人領(lǐng)走店面的賠償款。為此我申請全程參與協(xié)商解決該門面裝修賠償相關(guān)事情，對相關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)作出如下申請： 1 涉及到相關(guān)部門協(xié)商解決**鎮(zhèn)**路“富貴豹”鞋子專賣店所有關(guān)于賠付商鋪裝修，商鋪經(jīng)營的補(bǔ)助問題時(shí)，第一時(shí)間通知“富貴豹”鞋子專賣店的法定代表人---×××本人，不允許其它人代替。否則，所協(xié)商的一切結(jié)論本人將不予默許和贊同。2 凡是涉及到一切補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)的領(lǐng)取，一定由×××本人全程參與，需本人辦結(jié)所有手續(xù)；否則，由此產(chǎn)生的損失本人一定要追究到底。3 敬請相關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)鑒于我們在合資創(chuàng)業(yè)中所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛實(shí)情進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，為今后我與李某某在分付該商鋪賠償款問題上給予幫助和支持。

特此申請

申請人：

2014-4-8篇三：要求支付土地補(bǔ)償費(fèi)的申請報(bào)告

要求支付土地補(bǔ)償費(fèi)的申請報(bào)告

原永定區(qū)工商局占用我組稻田2.286畝（1524平方米）于1997年修建沅古坪集鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(位于沅古坪工商所北側(cè))。因未對我組進(jìn)行土地補(bǔ)償，我組出面阻工，沅古坪鎮(zhèn)政府派鎮(zhèn)長屈澤彪，鎮(zhèn)干部李漢學(xué)協(xié)調(diào)。并寫（會議記錄）鎮(zhèn)政府及工商局領(lǐng)導(dǎo)均承諾先用上級撥款將農(nóng)貿(mào)市場建起來，土地補(bǔ)償費(fèi)待上級撥款，或盈利后再付清，時(shí)至今日，我組未收到該宗土地的一分錢補(bǔ)償，我組派員向工商部門崔討土地補(bǔ)償費(fèi)時(shí)，他們說，農(nóng)貿(mào)市場已移交給市管中心與工商局無關(guān)。

綜上，修建沅古坪集鎮(zhèn)“農(nóng)貿(mào)市場”占用我組土地，未依法進(jìn)行土地補(bǔ)償，其行為嚴(yán)重侵害了我組居民的合法權(quán)益。為維護(hù)法律尊嚴(yán)和保護(hù)我組的合法權(quán)益，特具文請求各級人民政府責(zé)令“農(nóng)貿(mào)市場”所有權(quán)人立即向我組支付土地補(bǔ)償費(fèi)。此致 申請人：張家界市永定區(qū)沅古坪鎮(zhèn)沅古坪居委會第二居民小組 2014年9月01日篇四：征地安置補(bǔ)償申請書范本

申請人：劉**，男，漢族，生于1956年2月1日，住址：沙坪壩區(qū)民**283號，聯(lián)系人：汪信明，電話：66591148 *** 申請人：劉**，女，漢族，生于1958年6月14日，住址：沙坪壩區(qū)***38號附5號，聯(lián)系人：汪信明，電話：66591148 *** 請求事項(xiàng)：

將渝北區(qū)**鎮(zhèn)**村4社劉**昆（坤）于2007年被拆住房按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定對兩申請人補(bǔ)償安置或者對兩申請人進(jìn)行30平方米住房安置。

事實(shí)和理由：

兩申請人是渝北區(qū)**鎮(zhèn)**村4社劉**昆（坤）通過《遺贈贍養(yǎng)協(xié)議》指定的合法繼承人。2001年9月1日，劉**坤所在渝北區(qū)**鎮(zhèn)**村4社、5社30.9398公頃土地被渝北區(qū)人民政府以渝北府地公[2001]字第8號《征用土地公告》征用，用于渝北區(qū)實(shí)施城市規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)用地。劉**昆（坤）承包的集體土地及其住房屬于該次被征地范圍。劉**昆（坤）于2002年5月27日與代表貴局的重慶市渝北區(qū)民營經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《征地“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員養(yǎng)老保險(xiǎn)安置協(xié)議》辦理了“農(nóng)轉(zhuǎn)非”養(yǎng)老安置手續(xù)，享受征地補(bǔ)償?shù)娜藛T安置。但貴局卻一直不予落實(shí)對劉**坤的住房安置，劉**昆（坤）在等待住房安置期間于2005年7月24日因征地造成的廢墟惡劣地面導(dǎo)致摔倒去世。2006年4月17日，渝北區(qū)人民政府再次以渝北府征公告[2006]字第17號《征收土地公告》征收了包括劉**昆（坤）所在渝北區(qū)****街道**村4社剩余全部土地。并于2007年在兩申請人不知情的情況下對劉**昆（坤）的住房予以拆遷。兩申請人在得知房屋被拆遷后，曾找貴局落實(shí)住房安置問題，貴局卻以需要研究才能答復(fù)東推西拖！至今仍未落實(shí)對申請人的住房補(bǔ)償安置。申請人認(rèn)為，2001年土地被征收后，貴局以房屋沒有被拆遷為由不對劉**昆（坤）進(jìn)行住房安置，在2007年拆遷房屋時(shí)又以劉**昆（坤）已經(jīng)死亡不需安置為由不予安置是錯(cuò)誤的。理由如下，劉**昆（坤）住房所在地屬于2001年征地范圍，我國征地補(bǔ)償法律政策對是否屬于享受補(bǔ)償人員的界線均以征地公告發(fā)布之日為分界線，據(jù)此，劉**昆（坤）應(yīng)屬于2001年征地享受住房安置的人員，應(yīng)該在征地時(shí)即予以住房安置，貴局應(yīng)在土地征收批準(zhǔn)文件的兩年有效期內(nèi)用地或予以落實(shí)相關(guān)征地補(bǔ)償安置方案，而不能以房屋未被拆遷而不安置，否則，就會導(dǎo)致批準(zhǔn)征收劉 **昆（坤）住房所在土地的征用文件在兩年后自動失效，貴局就不能在2003年9月2日后拆遷劉**昆（坤）的住房，因此，貴局于2007年再去拆遷劉**昆（坤）住房的行為于法無據(jù)，侵害了兩申請人對該房屋的合法繼承權(quán)。

另劉**昆（坤）房屋所在土地于2001年就被征用而納入城市規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)地，在2003年9月2日批準(zhǔn)征收該土地的文件失效后，該房屋在2007年被拆遷時(shí)其已經(jīng)屬于城市規(guī)劃區(qū)，根據(jù)最高人民法院的相關(guān)規(guī)定，就應(yīng)該按照城市規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)用地對房屋按《城市房屋拆遷管理辦法》及相關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償安置。

從前述兩個(gè)方面也可以說明，如果征地補(bǔ)償實(shí)施部門因不予用地而不在兩年內(nèi)或者以房屋未被拆遷不屬住房安置對象不在兩年內(nèi)落實(shí)征地補(bǔ)償安置方案，就會導(dǎo)致批準(zhǔn)征用該土地的文件自動失效。所以，《重慶市征地補(bǔ)償安置辦法》第二十二條第（二）項(xiàng)中關(guān)于房屋未被拆遷的人員不屬于住房安置對象的規(guī)定不具有完全合法性，只能在征地批準(zhǔn)文件的兩年有效期內(nèi)適用才是正確的，否則，一旦超過兩年，就屬于沒有在兩年內(nèi)落實(shí)征地補(bǔ)償安置方案而與國家的相關(guān)上位法及政策規(guī)定相悖而違法。

所以，申請人認(rèn)為貴局不予以落實(shí)安置的行為違法，特請求貴局按申請人請求予以住房安置！

盼予以書面答復(fù)！此致

重慶市渝北區(qū)國土資源管理分局 申請人：篇五：關(guān)于申請拆遷補(bǔ)償資金的報(bào)告

關(guān)于申請拆遷補(bǔ)償資金的報(bào)告

縣領(lǐng)導(dǎo)：

此報(bào)告妥否，請予批示。