第一篇：建設(shè)單位移交物業(yè)公司資料(最全版)

建設(shè)單位向物業(yè)管理公司移交的各項物業(yè)資料清單（最全版）

一、綜合資料

1、項目土地使用合同、紅線圖、立項文件、工程申報批建文件及計劃批準文件，征地批文、協(xié)議書（合同書）；

2、《國有土地使用權(quán)證》《國家建設(shè)征用土地通知書》復印件；

3、同意使用土地通知書 復印件；

4、建設(shè)用地批準書復印件；

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復印件；

6、市規(guī)劃局《建設(shè)工程報建審核書》復印件；

7、規(guī)劃報建圖復印件；

8、建筑設(shè)計防火審核意見書復印件；

9、《建設(shè)工程施工許可證》工程建筑報建上級機關(guān)的決議、決定、批示等工程重要會議紀要和指導性文件；

10、初步設(shè)計方案、設(shè)計鑒定審批文件；

11、建筑設(shè)計防火審核意見書復印件；

12、物業(yè)各分項工程設(shè)計方案復印件；

13、施工合同、施工許可證、施工執(zhí)照（復印件）；開工竣工報告復印件、施工量放線圖表記錄；

14、建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證復印件； 15、建設(shè)工程竣工驗收質(zhì)量認定書復印件；

16、建筑工程竣工消防審核意見書復印件；

17、單位工程質(zhì)量綜合評定表復印件；

18、工程建筑埋放線、驗線、驗收意見書復印件；

19、通信管線等各分項工程竣工驗收書/驗收報告復印件；

20、竣工驗收會議文件及質(zhì)量評審材料、竣工報告、竣工驗收證書；

21、公共配套綜合驗收合格證；

22、單項工程質(zhì)檢監(jiān)督委托書、成果報告、單項工程竣工驗收證書；

23、地質(zhì)勘察報告復印件；

24、建筑施工圖（結(jié)構(gòu)、建施、水施、電施、防雷、弱電等）原件；

25、圖紙會審記錄復印件；

26、工程設(shè)計變更通知(包括質(zhì)量事故處理記錄)復印件；

27、隱蔽工程驗收簽證復印件；

28、沉降觀察記錄復印件；

29、竣工驗收證明書復印件； 30、主要建筑材料質(zhì)量保證書（鋼材、水泥等）復印件；

31、新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書復印件；

32、建筑竣工圖（包括總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、防雷、弱電、設(shè)備安裝、附屬工程及隱蔽管線等）原件；

33、其它項目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）原件；

34、各分項工程施工單位資料復印件；

35、各分項工程/隱蔽工程驗收表/測試報告復印件；

36、園林綠化圖紙、清樣、品種、數(shù)量、養(yǎng)護注意事項；

37、施工總平面圖、單體建筑結(jié)構(gòu)竣工圖、配套的設(shè)施地下管網(wǎng)的工程設(shè)計圖及竣工驗收資料；

38、設(shè)備設(shè)施的安裝使用維護保養(yǎng)計算資料、質(zhì)量保修和使用說明文件；

39、其他相關(guān)資料。

二、設(shè)備資料---機電系統(tǒng)

1、供電系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同 復印件；

2、有關(guān)供電部門批準書、協(xié)議、設(shè)計方案、設(shè)計施工圖紙 復印件；

3、電器設(shè)計圖、竣工圖及設(shè)計說明、平面布置圖、系統(tǒng)圖；

4、安裝圖設(shè)計變更和合同；

5、裝箱單、接線圖、使用說明書、送電后情況記錄、安裝調(diào)試記錄、操作及維修保養(yǎng)手冊；

6、設(shè)備安裝質(zhì)量保證書；

7、供電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護單位資料 復印件；

8、供電系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址 復印件；

9、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等）原件；

10、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備隨機資料（安裝使用說明書、技術(shù)圖紙、機房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）原件；

11、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）原件；

12、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備試運行檢驗記錄、運行許可證原件；

13、配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、檢測報告、產(chǎn)品合格證等）原件；

14、燈具、末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）原件；

15、配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復印件；

16、其它相關(guān)資料。

三、設(shè)備資料---二次發(fā)電系統(tǒng)

1、購買合同、合格證、使用說明書；

2、電器系統(tǒng)原理圖；

3、接線圖；

4、電器數(shù)值的設(shè)定；

5、線路的管線圖；

6、維護保養(yǎng)手冊。

四、設(shè)備資料---給排水系統(tǒng)

1、給排水系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同復印件；

2、設(shè)計圖、竣工圖、隱蔽工程變更記錄；

3、給排水系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護單位資料復印件；

4、給排水系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復印件；

5、水泵等配套設(shè)備參數(shù)（型號、額定功率、揚程、編號等）原件；

6、設(shè)備隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、機房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原件；

7、設(shè)備運行檢驗記錄、管道水壓及閉水試驗記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄原件；

8、主要材料和制品的合格證或試驗記錄復印件；

9、配套裝置、儀表、水表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復印件；

10、水、暖、衛(wèi)生器具檢驗合格證書原件；

11、其它相關(guān)資料。

五、設(shè)備資料---電梯系統(tǒng)

1、電梯設(shè)備購買安裝合同復印件；

2、電梯制造、安裝單位、維護單位資料復印件；

3、電梯產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復印件；

4、電梯設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、額定載重、額定速度、乘客數(shù)、電梯行程、層站數(shù)、轎廂及對重的質(zhì)量、機器編號等）原件；

5、隨機資料（裝修單、安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、電梯機房井道布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原件；

6、原理圖、接線圖、布置圖、安裝圖、實驗報告；

7、設(shè)備安裝調(diào)試記錄原件；

8、電梯安裝檢驗合格證原件；

9、電梯安裝檢驗報告；

10、安裝過程中事故記錄和處理報告；

11、國家特種設(shè)備檔案 復印件；

12、設(shè)計變更證明；

13、設(shè)備開箱檢查記錄；

14、開工報告；

15、電梯安裝自檢記錄；

16、電梯鑰匙。

五、設(shè)備資料---消防系統(tǒng)

1、消防設(shè)備購買安裝合同 復印件；

2、設(shè)計圖、二次裝修圖、竣工圖、報警原件位置圖、消防設(shè)計平面圖、運輸消防許可證；

3、消防設(shè)備制造、安裝單位、維護單位資料復印件；

4、消防設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址復印件；

5、消防自動報警、消防廣播、消防栓、消防噴淋等設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、水泵額定功率、揚程等）原件；

6、隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、機房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原件；

7、設(shè)備、儀表調(diào)試運行檢驗記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗檢驗記錄復印件；

8、消防系統(tǒng)主要材料和制品的合格證或試驗記錄復印件；

9、消防驗收合格證書復印件；

10、其它相關(guān)資料。

六、設(shè)備資料---弱電系統(tǒng) 弱電系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同復印件；

2、設(shè)計圖紙、施工圖紙、竣工圖紙、設(shè)計說明、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、原理控制圖、設(shè)備布置及管線 的平面圖、控制系統(tǒng)電子原理圖、監(jiān)控中心的設(shè)備布置圖、工程技術(shù)資料、記錄；

3、弱電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護單位資料復印件；

4、弱電系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)（系統(tǒng)、型號、規(guī)格、數(shù)量）原件；

5、弱電系統(tǒng)隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原件；

6、弱電系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試運行檢驗記錄、安裝檢驗合格證書、智能化等設(shè)備國家許可使用證明原件；

7、其它相關(guān)資料。

七、設(shè)備資料---機械車庫

1、設(shè)備購買、安裝合同；

2、產(chǎn)品合格證、使用說明書、設(shè)計說明書；

3、原理控制圖；

4、維護保養(yǎng)手冊；

5、設(shè)計圖。

第二篇：建設(shè)單位移交承諾書

篇一：施工單位承諾書

施工單位工程質(zhì)量終身責任制承諾書

工程名稱： 本人承諾在該工程建設(shè)過程中一定認真履行下列相應職責，并承擔相應終身質(zhì)量安全責任。

1、在資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍承攬工程，不允許其他

單位或個人以本單位名義承攬工程，承攬工程后依法簽訂承包合同，在領(lǐng)取施工許可證后，方進行施工。

2、未經(jīng)建設(shè)單位同意，不將承包工程的任何部分隨意

分包。不將承包的全部工程轉(zhuǎn)包或?qū)⒊邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人。

3、嚴格按規(guī)定配備施工項目部關(guān)鍵崗位人員，并確保

所有人員到崗履職。

4、嚴格按照經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查合格并加蓋了專用

章的工程設(shè)計文件以及施工技術(shù)標準和合同約定的質(zhì)量標準精心組織施工，不擅自修改工程設(shè)計，不偷工減料。并對施工中采用的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼嚴格按規(guī)定進行見證取樣檢驗，檢驗后應有書面記錄，并有專人簽字；未經(jīng)檢驗或者 檢驗不合格的，不使用于工程。

5、建立、健全質(zhì)量安全的檢查驗收制度，嚴格工序管

理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，及時通知建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理單位和工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)檢查驗收。

6、資料收集真實、準確完整，簽章手續(xù)齊全，并及時

整理移交建設(shè)單位歸檔。

7、對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題或竣工驗收不合格的工程，負責返修。向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書，保修書中明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。建設(shè)工程在保修范圍和期 限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，嚴格依法依規(guī)履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責 任。

8、其他法律法規(guī)規(guī)定的職責。

承諾人單位（公章）：

承諾人（項目經(jīng)理）：

年 月 日 篇二：建設(shè)單位承諾書和授權(quán)書

附件1： 建筑工程項目負責人法定代表人授權(quán)書

授權(quán)單位：

注冊地址：

茲授權(quán)我單位 丁存增 同志為山東平邑環(huán)球商務中心工程項目負責人，對該項目的 工作承擔質(zhì)量終身責任。

本授權(quán)自簽發(fā)之日起生效。

授權(quán)單位：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）

項目負責人：（簽字、蓋執(zhí)業(yè)資格章）

身份證號： 37***50010 簽發(fā)日期： 年 月 日

本授權(quán)書一式七份，一份授權(quán)單位留存，一份提交相關(guān)行業(yè)主管科室，一份提交給工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案，四份由建設(shè)單位納入工程質(zhì)量終身責任信息檔案。

附件：2－1 建設(shè)單位項目負責人工程質(zhì)量

終身責任承諾書

本人承諾：在山東平邑環(huán)球商務中心工程建設(shè)過程中將認真履行下列職責，并在工程設(shè)計使用年限內(nèi)承擔相應終身質(zhì)量責任。

1、工程建設(shè)堅持先勘察、后設(shè)計、再施工的原則。向勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測和施工圖審查等單位提供真實、準確、齊全的建設(shè)項目相關(guān)的原始材料。

2、及時辦理項目施工圖審查和備案、質(zhì)量安全監(jiān)督、合同備案、開工安全生產(chǎn)條件審查等手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證后方開工建設(shè)。向施工現(xiàn)場提供經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查合格并加蓋了專用章的施工用圖和設(shè)計變更等相關(guān)設(shè)計文件。

3、工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、檢測和施工圖審查等單位，對規(guī)定必須招標的工程項目嚴格依法依規(guī)進行招標，不將建設(shè)工程肢解發(fā)包，不迫使承包方以低于成本價競標，不任意壓縮合理工期。

4、作為建筑工程建設(shè)的組織者，牽頭負責具體工程專項治理活動的組織實施工作。在工程開工前下達住宅工程專項治理任務書，審批施工單位專項治理方案，明確專項治理的獎罰措施。在工程建設(shè)過程中及時督促參建各方落實專項治理責任，協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問題。組織工程竣工驗收時，應將施工單位的專項治理自評報告和監(jiān)理單位的專項治理評估報告作為竣工驗收的重要審查內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量常見問題的，責令施工單位整改后方可驗收交付使用。

5、不明示或暗示勘察、設(shè)計、施工、檢測等單位違反工程建設(shè)強制性標準或使用不合格的建筑材料、建筑配件和設(shè)備，降低工程質(zhì)量。

本承諾書一式七份，一份授權(quán)單位留存，一份提交相關(guān)行業(yè)主管科室，一份提交給工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案，四份由建設(shè)單位納入工程質(zhì)量終身責任信息檔案。篇三：建設(shè)單位項目負責人工程質(zhì)量終身責任承諾書

附件1：

建設(shè)單位項目負責人工程質(zhì)量終身責任承諾書

工程名稱：

本人承諾在工程建設(shè)過程中和建筑物設(shè)計使用年限內(nèi)，對工程質(zhì)量承擔全面責任。在工程建設(shè)過程中認真履行下列職責：

1、嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標準，認真履行建設(shè)工程合同所規(guī)定的責任和義務。

2、將工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、檢測和施工圖審查等單位，不將建設(shè)工程肢解發(fā)包。對按規(guī)定必須招標的嚴格依法依規(guī)進行招標，不迫使承包方以低于成本價競標，不任意壓縮合理工期。

3、向勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測和施工圖審查等單位 提供真實、準確、齊全的建設(shè)項目相關(guān)的原始材料。

4、將勘察、設(shè)計文件送有資質(zhì)的審查機構(gòu)進行審查，及時向施工現(xiàn)場提供審查合格并加蓋了審查專用章的勘察、設(shè)計文件及審查意見。工程有變更的按規(guī)定程序辦理相關(guān)手續(xù)，重大設(shè)計變更送原審查機構(gòu)審查合格后再實施。

5、嚴格遵守基本建設(shè)程序，在開工前辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。

6、不明示或暗示勘察、設(shè)計、施工、檢測等單位違反工程

建設(shè)強制性標準或使用不合格的建筑材料、建筑配件和設(shè)備，降低工程質(zhì)量。

7、工程竣工后，按規(guī)定組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進行驗收，并接受工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督。在工程驗收合格十五日內(nèi)，辦理竣工驗收備案手續(xù)。工程未經(jīng)驗收合格不得交付使用。

8、及時整理文件資料，建立健全工程項目檔案，并自竣工驗收后三個月內(nèi)向城建檔案管理部門移交建設(shè)項目檔案。

9、督促勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位落實質(zhì)量責任，對未實行監(jiān)理的工程，組織建設(shè)單位相關(guān)人員履行監(jiān)理單位職責。

10、法律法規(guī)及標準規(guī)范規(guī)定的其他質(zhì)量責任。

本承諾書一式三份，一份在辦理監(jiān)督手續(xù)時提交質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，一份在建設(shè)工程竣工驗收合格后與檔案資料一并交城建檔案管理部門存檔，一份建設(shè)單位留存。

建設(shè)單位（公章）： 篇四：施工單位承諾書

說 明

1．為加強房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下簡稱建筑工程）質(zhì)量管理，提高質(zhì)量責任意識，強化質(zhì)量責任追究，落實參建各方質(zhì)量責任，保證工程建設(shè)質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)，制定《呼和浩特市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量責任承諾書》。

2.凡在呼和浩特市行政區(qū)域內(nèi)參與新建、擴建、改建的建筑工程建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理及其質(zhì)量責任人員，在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)前分別簽署本承諾書。依法分包的樁基、鋼結(jié)構(gòu)、建筑幕墻、門窗、外墻外保溫等工程的施工企業(yè)不再單獨簽署，施工總承包單位及其質(zhì)量責任人員承擔相應的質(zhì)量責任。各填報單位對簽署的承諾書真實性負責。

3．施工過程中需變更的質(zhì)量責任人員，要按規(guī)定程序履行變更手續(xù)，并在本承諾書中明確記錄。4．本承諾書一式四份，一份參建責任單位留存；一份在建筑工程辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時提交質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)；工程竣工驗收備案時向備案機關(guān)提交一份；一份與工程技術(shù)檔案一并交城建檔案管理部門存檔。5．建筑工程施工過程中，參建各方責任單位及其質(zhì)量責任人員應嚴格按照本承諾書內(nèi)容認真履行職責，并接受建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理。

施工單位質(zhì)量責任人信息登記表

施工單位質(zhì)量終身責任制承諾書

我單位及該工程項目經(jīng)理承諾在該工程建設(shè)過程中一定認真履行下列相應職責，并依法承擔終身質(zhì)量責任：

（一）嚴格遵守國家和自治區(qū)工程質(zhì)量相關(guān)的法律法規(guī)和強制性標準，認真履行相應質(zhì)量責任和義務。

（二）在資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍承攬工程，不允許其他單位或個人以本單位名義承攬工程，承攬工程后依法簽訂承包合同，再領(lǐng)取施工許可證后，方進行施工。

（三）未經(jīng)建設(shè)單位同意，不將承包工程的任何部分隨意分包。不將承包的全部工程轉(zhuǎn)包或?qū)⒊邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包他人。

（四）嚴格按規(guī)定配備施工項目部關(guān)鍵崗位人員，關(guān)鍵崗位人員任職資格應符合國家、省相關(guān)部門規(guī)定，并保證所有人員到崗履職。

（五）嚴格按照經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查合格并加蓋了專用章的工程設(shè)計文件、施工技術(shù)標準和合同約定的質(zhì)量標準組織施工，不擅自修改工程設(shè)計，不偷工減料。并對施工中采用的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備嚴格按規(guī)定進行見證取樣檢驗，未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不用于工程。當無法正常施工或施工條件發(fā)生變化時，按規(guī)定程序辦理設(shè)計變更和工程洽商手續(xù)。

（六）建立、健全工程質(zhì)量檢查驗收制度，做好自檢，互檢，交接檢和隱蔽工程的質(zhì)量驗收和記錄；隱蔽工程在隱蔽前，及時通知建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理單位檢查驗收和工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)；嚴格工序管理，每道工序施工前進行技術(shù)交底，并做到上道工序不合格，不進行下道工序，施工完成后做好成品保護。

（七）保證施工中形成的工程文件真實、準確完整，簽章手續(xù)齊全，并及時整理，工程竣工后，移交建設(shè)單位歸檔。

（八）對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題或竣工驗收不合格的工程，負責返修。建設(shè)工程在保修范圍和期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，嚴格依法依規(guī)履行保修義務或根據(jù)法律法規(guī)和合同約定對造成的損失承擔賠償責任。

（九）其他法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量責任和義務。

項目經(jīng)理（簽字）： 法人代表（簽章）：

（單位公章）

****年**月**日 年 月 日

施工單位法定代表人授權(quán)書

茲授權(quán)我單位(姓名)擔任

工程項目的施工項目負責人，對該工程項目的施工工作實施組織管理，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及標準規(guī)范履行職責，并依法對設(shè)計使用年限內(nèi)的工程質(zhì)量承擔相應終身責任。

本授權(quán)書自授權(quán)之日起生效。

授權(quán)單位（蓋 章）

法定代表人（簽字）：

授 權(quán) 日 篇五：建設(shè)單位承諾書

我單位投資建設(shè)的 城市最佳實踐區(qū)b1展館改建工程 項目，現(xiàn)向你中心申請設(shè)計文件審查。

本項目后續(xù)尚有（幕墻、鋼結(jié)構(gòu)等）專

項深化設(shè)計，將向你中心提出設(shè)計文件審查申請。

我單位承諾：如有重大設(shè)計修改，將向你中心重新申請設(shè)計文件

審查。

第三篇：開發(fā)商向物業(yè)公司工程資料移交清單

物業(yè)移交資料清單

一、項目建設(shè)資料 《國家建設(shè)征用土地通知書》及紅線圖 復印件 ； 2 同意使用土地通知書 復印件 ； 3 建設(shè)用地批準書 復印件 ； 4 固定資產(chǎn)投資許可證 復印件 ；建設(shè)工程規(guī)劃許可證 復印件 ； 市規(guī)劃局《建設(shè)工程報建審核書》 復印件 ； 7 規(guī)劃報建圖 復印件 ； 建筑設(shè)計防火審核意見書 復印件； 開發(fā)公司相關(guān)資料（營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證等）復印件10 建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證 復印件 ； 11 建設(shè)工程竣工驗收質(zhì)量認定書 復印件 ； 12 建筑工程竣工消防審核意見書 復印件 ； 13 單位工程質(zhì)量綜合評定表 復印件 ； 工程建筑埋放線、驗線、驗收意見書 復印件 ； 15 公共安全技術(shù)防范工程設(shè)施使用證 復印件 ； 通信管線等各分項工程竣工驗收書/驗收報告 復印件 ；17 供水協(xié)議書 復印件 ； 供用電合同 復印件 ；同意供電通知 復印件 ； 19 申請門牌呈批表 復印件 ；通郵申報表 復印件 ； 21 其它相關(guān)資料

；

二、物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料 銷售資料（業(yè)主、產(chǎn)權(quán)、位置、建筑面積等）復印件 ； 2 住房、門面、車庫買賣合同

復印件 3 其它相關(guān)資料

三、建筑工程技術(shù)資料 1 地質(zhì)勘察報告 復印件 ； 工程合同及開、竣工報告 復印件 ； 建筑施工圖（結(jié)構(gòu)、建施、水施、電施、防雷、弱電等）原 件 ； 4 圖紙會審記錄 復印件 ； 工程設(shè)計變更通知(包括質(zhì)量事故處理 記錄)復印件 ； 6 隱蔽工程驗收簽證 復印件 ； 7 沉降觀察記錄 復印件 ； 8 竣工驗收證明書 復印件 ； 主要建筑材料質(zhì)量保證書（鋼 材、水泥等）復印件 ； 10 新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書 復印件 ；砂漿、混凝土試塊試壓報告 復印件 ； 建筑竣工圖（包括總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、防雷、弱電、設(shè)備安裝、附屬工程及隱蔽管線等）原 件 ； 13 其它項目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）原 件 ； 14 各分項工程施工單位資料 復印件 ； 各分項工程/隱蔽工程驗收表/測試報告 復印件 ； 16 其它相關(guān)資料

四、設(shè)備資料---供電系統(tǒng) 供電系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同 復印件 ； 供電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護單位資料 復印件 ； 3 供電系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址 復印件 ； 4 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等）原 件 ； 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備隨機資料（安裝使用說 明書、技術(shù)圖紙、機房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）原 件 ； 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）原 件 ； 高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備試運行檢驗記錄、運行許可證 原 件 ； 配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明 書、檢測報告、產(chǎn)品合格證等）原 件 ； 燈具、末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）原 件 ； 配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復印件 ； 11 其它相關(guān)資料

五、設(shè)備資料---給排水系統(tǒng)（生活用水增壓、抽水泵及其他）給排水系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同 復印件 ； 給排水系統(tǒng)設(shè)備 制造、安裝單位、維護單位資料 復印件 ； 給排水系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址 復印件 ； 4 水泵等配套設(shè)備參數(shù)（型號、額定功率、揚程、編號等）原 件 ； 5 設(shè)備隨機資料（安裝使用說 明書、維護保養(yǎng)手冊、機房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原 件 ； 6 設(shè)備運行檢驗記錄、管道水壓及閉水試 驗記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄 原 件 ； 主要材料和制品的合格證或試驗記錄 復印件 ； 配套裝置、儀表、水表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復印件 ； 水、暖、衛(wèi)生器具檢驗合格證書； 原 件 ； 10 維護保養(yǎng)合同

原件 11 其它相關(guān)資料

六、設(shè)備資料---電梯系統(tǒng) 電梯設(shè)備購買安裝合同 復印件 ； 電梯制造、安裝單位、維護單位資料 復印件 ； 3 電梯產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址 復印件 ； 電梯設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、額定載重、額定速度、乘客數(shù)、電梯行程、層站數(shù)、轎廂及對重的質(zhì)量、機器編號等）原 件 ； 5 隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、電梯機房井道布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原 件 ； 6 設(shè)備安裝調(diào)試記錄

原 件 ； 電梯設(shè)備檢驗記錄、運行許可證 原 件 ； 8 國家特種設(shè)備檢驗合格證及相關(guān)資料 復印件 ； 9 維護保養(yǎng)合同

原件 10 其它相關(guān)資料

七、設(shè)備資料---消防系統(tǒng) 消防設(shè)備購買安裝合同 復印件 ； 消防設(shè)備制造、安裝單位、維護單位資料 復印件 ； 3 消防設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址 復印件 ； 消防自動報警、消防廣播、消防栓、消防噴淋等設(shè)備參 數(shù)（型號、數(shù)量、水泵額定功率、揚程等）原 件 ； 隨機資料（安 裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、機房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機配件 清單、主要配件資料等）原 件 設(shè)備、儀表調(diào)試運行檢驗記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗檢驗記錄復印件 ； 消防系統(tǒng)主要材料和制品的合格證或試驗記錄 復印 件 ； 8 消防驗收合格證書 復印件 ； 9 維護保養(yǎng)合同 原件 10其它相關(guān)資料

八、設(shè)備資料---弱電系統(tǒng)（安防設(shè)備、停車場、門禁系統(tǒng)及其他）弱電系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同 復印件 ； 弱電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護單位資料 復印件 ； 3 弱電系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)（系統(tǒng)、型號、規(guī)格、數(shù)量）原 件 ； 4 弱電系統(tǒng)隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原 件 ； 弱電系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試運行檢驗記錄、安裝檢驗合格證書、智能化等設(shè)備國家許可使用證明 原 件 ； 寬頻接入?yún)f(xié)議 復印件 ； 7 有線電視及電話協(xié)議 復印件 ； 8 維護保養(yǎng)合同 原件 9 其它相關(guān)資料

九、綠化系統(tǒng) 綠化林木、花卉、植被購買合同2 綠化品目資料

原件 3 綠化養(yǎng)護技術(shù)資料

原件 4 綠化養(yǎng)護合同

原件 5 其它相關(guān)資料

復印件

第四篇：開發(fā)商向物業(yè)公司工程資料移交清單

物業(yè)工程資料移交清單

一、項目建設(shè)資料：

1、《國家建設(shè)征用土地通知書》及紅線圖 復印件

2、同意使用土地通知書 復印件

3、建設(shè)用地批準書 復印件

4、固定資產(chǎn)投資許可證 復印件

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 復印件

6、市規(guī)劃局《建設(shè)工程報建審核書》 復印件

7、規(guī)劃報建圖 復印件 88、物業(yè)各分項工程設(shè)計方案 復印件

9、建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證 復印件

10、建設(shè)工程竣工驗收質(zhì)量認定書 復印件

11、建筑工程竣工消防審核意見書 復印件

12、單位工程質(zhì)量綜合評定表 復印件

13、工程建筑埋放線、驗線、驗收意見書 復印件

14、公共安全技術(shù)防范工程設(shè)施使用證 復印件

15、通信管線等各分項工程竣工驗收書/驗收報告 復印件

16、供水協(xié)議書 復印件

17、供用電合同 復印件

18、同意供電通知 復印件

19、申請門牌呈批表 復印件

20、通郵申報表 復印件

21、其它相關(guān)資料

二、物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料：

1、銷售資料（業(yè)主、產(chǎn)權(quán)（包括儲藏室、車庫）、位置、建筑面積、測繪面積、聯(lián)系方

式）復印件

2、其它相關(guān)資料

三、建筑工程技術(shù)資料：

1、地質(zhì)勘察報告 復印件

2、工程合同及開、竣工報告 復印件

3、建筑施工圖（結(jié)構(gòu)、建施、水施、電施、防雷、弱電等）原 件

4、圖紙會審記錄 復印件

5、工程設(shè)計變更通知(包括質(zhì)量事故處理記錄)復印件

6、隱蔽工程驗收簽證 復印件

7、沉降觀察記錄 復印件

8、竣工驗收證明書 復印件

9、主要建筑材料質(zhì)量保證書（鋼材、水泥等）復印件

10、新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書 復印件

11、砂漿、混凝土試塊試壓報告 復印件

12、工程竣工圖（包括總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、防雷、弱電、設(shè)備安裝、附屬工程及隱蔽管線等）原 件

13、其它項目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）原 件

14、各分項工程施工單位資料 復印件

15、各分項工程/隱蔽工程驗收表/測試報告 復印件

16、其它相關(guān)資料

四、設(shè)備資料—供電系統(tǒng)

1、供電系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同 復印件

2、供電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護單位資料 復印件

3、供電系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址 復印件

4、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等）原 件

5、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備隨機資料（安裝使用說明書、技術(shù)圖紙、機房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）原 件

6、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）原 件

7、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備試運行檢驗記錄、運行許可證 原 件

8、配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、檢測報告、產(chǎn)品合格證等）原 件

9、燈具、末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）原 件

10、配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復印件

11、其它相關(guān)資料

五、設(shè)備資料—給排水系統(tǒng) ：

1、給排水系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同 復印件

2、給排水系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護單位資料 復印件

3、給排水系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址 復印件

4、水泵等配套設(shè)備參數(shù)（型號、額定功率、揚程、編號等）原 件

5、設(shè)備隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、機房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）二次控制圖、原 件

6、設(shè)備運行檢驗記錄、管道水壓及閉水試驗記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄 原 件

7、主要材料和制品的合格證或試驗記錄 復印件

8、配套裝置、儀表、水表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復印件

9、水、暖、衛(wèi)生器具檢驗合格證書； 原 件

10、其它相關(guān)資料

六、設(shè)備資料—消防系統(tǒng)：

1、消防設(shè)備購買安裝合同 復印件

2、消防設(shè)備制造、安裝單位、維護單位資料 復印件

3、消防設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址 復印件

4、消防自動報警、消防廣播、消防栓、消防噴淋等設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、水泵額定功率、揚程等）原 件、系統(tǒng)圖、平面圖5、5、設(shè)備、儀表調(diào)試運行檢驗記錄、管道沖洗、水壓及閉水試驗檢驗記錄 復印件

6、消防系統(tǒng)主要材料和制品的合格證或試驗記錄 復印件

7、消防驗收合格證書 復印件

8、其它相關(guān)資料

七、設(shè)備資料—弱電系統(tǒng)：

1、弱電系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同 復印件

2、弱電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護單位資料 復印件

3、弱電系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)（系統(tǒng)、型號、規(guī)格、數(shù)量）原 件

4、弱電系統(tǒng)隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原 件、原理圖和二次接線圖

5、弱電系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試運行檢驗記錄、安裝檢驗合格證書、智能化等設(shè)備國家許可使用證明 原 件

6、寬頻接入?yún)f(xié)議 復印件

7、有線電視及電話協(xié)議 復印件

8、其它相關(guān)資料

八、健身器材及娛樂資料：

1、健身器材及娛樂設(shè)備購買、安裝合同 復印

2、健身器材及娛樂設(shè)備制造、安裝單位、維護單位資料 復印件

3、健身器材及娛樂設(shè)備參數(shù)（系統(tǒng)、型號、規(guī)格、數(shù)量）原 件

4、健身器材及娛樂隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原 件

5、健身器材及娛樂設(shè)備調(diào)試運行檢驗記錄、安裝檢驗合格證書、智能化等設(shè)備國家許可使用證明 原 件

第五篇：建設(shè)單位資料

建設(shè)工程中甲方應具備的資料

一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

二、國有土地使用證

三、工程地質(zhì)勘察報告

四、施工圖設(shè)計及說明

五、施工圖設(shè)計審查文件

六、勘察承發(fā)包文件

七、設(shè)計承包文件

八、施工承發(fā)包文件

九、監(jiān)理承發(fā)包文件

十、勘察合同

十一、設(shè)計合同

十二、施工合同

十三、監(jiān)理合同

十四、建設(shè)項目計劃申報批復文件

十五、規(guī)劃審批、修改及申報報送的文件及圖紙

十六、規(guī)劃許可證及附件

十七、施工許可證申請及文件

十八、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊申報書

十九、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊證書

二十、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃

二十一、見證單位及見證人授權(quán)書