第一篇：基礎(chǔ)設(shè)施投資增速回落 致中國固定資產(chǎn)投資放緩

基礎(chǔ)設(shè)施投資增速回落 致中國固定資產(chǎn)投資放緩

基礎(chǔ)設(shè)施投資增速回落，中國固定資產(chǎn)投資繼續(xù)放緩。

國家統(tǒng)計局今日公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年1-9月份，全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）357787億元，同比名義增長16.1%（扣除價格因素實際增長15.3%），增速比1-8月份回落0.4個百分點。從環(huán)比速度看，9月份固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長0.77%。

按產(chǎn)業(yè)分類看，第一產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)投資增速較1-8月提高1.4個百分點，對前三季度固定資產(chǎn)投資增速構(gòu)成拖累，第二產(chǎn)業(yè)增速與前值持平。

中金宏觀團隊評論9月宏觀數(shù)據(jù)稱：

（9月）固定資產(chǎn)投資季調(diào)后環(huán)比增速0.77%，較8月的0.96%明顯回落。

政策放松大方向不變，投資放緩仍帶來經(jīng)濟增速下行壓力，貨幣政策放松空間較大，包括繼續(xù)降低銀行間市場利率，向銀行間市場繼續(xù)注入流動性等。

民生證券執(zhí)行院長、首席宏觀研究員管清友評論稱：

三季度GDP同比7.3%，較二季度放緩0.2%，一方面因去年同期基數(shù)高，另一方面因房地產(chǎn)投資下行、基建投資放緩?fù)侠酃潭ㄙY產(chǎn)投資。但隨著經(jīng)濟政策轉(zhuǎn)向穩(wěn)增長，預(yù)計四季度經(jīng)濟環(huán)比改善。貨幣政策仍以定向?qū)捤珊汀靶≌小睘橹?，總量寬松不會出臺。

國家統(tǒng)計局的新聞稿顯示，分產(chǎn)業(yè)看，1-9月份： 第一產(chǎn)業(yè)投資8642億元，同比增長27.7%，增速比1-8月份提高1.4個百分點；第二產(chǎn)業(yè)投資150180億元，增長13.7%，增速與1-8月份持平；第三產(chǎn)業(yè)投資198965億元，增長17.4%，增速比1-8月份回落0.8個百分點。

第二產(chǎn)業(yè)中，工業(yè)投資147319億元，同比增長13.5%，增速與1-8月份持平；其中，采礦業(yè)投資10135億元，增長3.6%，增速比1-8月份回落0.3個百分點；制造業(yè)投資121052億元，增長13.8%，增速回落0.3個百分點；電力、熱力、燃氣及水生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)投資16132億元，增長17.5%，增速提高1.8個百分點。

第三產(chǎn)業(yè)中，基礎(chǔ)設(shè)施投資（不含電力）59028億元，同比增長22.2%，增速比1-8月份回落1.3個百分點。其中，水利管理業(yè)投資增長23.5%，增速回落4.1個百分點；公共設(shè)施管理業(yè)投資增長24.3%，增速回落1.1個百分點；道路運輸業(yè)投資增長18.6%，增速回落1.6個百分點；鐵路運輸業(yè)投資增長25.1%，增速提高4.5個百分點。

分地區(qū)看，東中西三大區(qū)塊增速較8月全面回落。1-9月份，東部地區(qū)投資164549億元，同比增長14.9%，增速比1-8月份回落0.4個百分點；中部地區(qū)投資99592億元，增長17.8%，增速回落0.6個百分點；西部地區(qū)投資90953億元，增長17.9%，增速回落0.2個百分點。

此前由于房地產(chǎn)調(diào)整效應(yīng)累積增加、企業(yè)主動調(diào)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)方式等原因疊加，1-8月份全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）305786億元，同比名義增長16.5%，增速比1-7月份回落0.5個百分點。從環(huán)比速度看，8月份固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長1.23%。

第二篇：廣西固定資產(chǎn)投資增速回落的主要因素分析

廣西固定資產(chǎn)投資增速回落的主要因素分析

2014-11-04 09:30:00

來源：廣西壯族自治區(qū)統(tǒng)計局

今年以來，在廣西自治區(qū)黨委、政府的領(lǐng)導(dǎo)下，各地、各部門按照自治區(qū)年中經(jīng)濟工作會議“精準發(fā)力、主動作為、綜合施策奮力實現(xiàn)全年經(jīng)濟社會發(fā)展目標任務(wù)”的相關(guān)要求，緊緊圍繞穩(wěn)增長、促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生的工作思路和《關(guān)于做好下半年經(jīng)濟工作努力實現(xiàn)全年穩(wěn)增長目標的意見》的具體工作要求，繼續(xù)推進項目開工、加大資金籌措、吸引民間投資、調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，前三季度，廣西固定資產(chǎn)投資保持平穩(wěn)增長，但增速較近年來有所回落。

一、投資運行的亮點和特點分析

前三季度，廣西完成固定資產(chǎn)投資（計劃總投資500萬元及以上項目，不含農(nóng)戶，下同）9025.59億元，同比增長16.4%，增速比一季度回落1.6個百分點，比上半年提高0.4個百分點。

（一）一產(chǎn)投資逐步回升，二、三產(chǎn)投資保持較快增長。從三次產(chǎn)業(yè)的投資分布看，第一產(chǎn)業(yè)完成投資367.08億元，同比增速由上半年下降0.7%轉(zhuǎn)為增長8.0%，拉動固定資產(chǎn)投資增長0.4個百分點，其中漁業(yè)和農(nóng)業(yè)投資較快增長，增速分別為45.5%和24.9%，林業(yè)投資增長也由負轉(zhuǎn)正。第二產(chǎn)業(yè)完成投資3997.88億元，同比增長18.5%，比上半年回落1.9個百分點，拉動固定資產(chǎn)投資增長8.1個百分點，占全部投資的44.3%，比上年同期提高0.8個百分點。第三產(chǎn)業(yè)完成投資4660.63億元，同比增長15.4%，比上半年提高1.4個百分點，拉動固定資產(chǎn)投資增長8.0個百分點。

（二）工業(yè)投資較快增長，制造業(yè)投資拉動效應(yīng)顯著。前三季度，廣西工業(yè)投資完成3860.81億元，同比增長16.5%，比廣西固定資產(chǎn)投資平均增速高出0.1個百分點，比上半年回落1.9個百分點，其中制造業(yè)投資完成3208.12億，增長18.9%，比廣西固定資產(chǎn)投資平均增速高2.1個百分點，拉動廣西固定資產(chǎn)投資增長6.6個百分點，拉動效應(yīng)顯著。從制造業(yè)分行業(yè)看，木材加工、非金屬礦物制品、農(nóng)副食品加工、汽車制造、化學(xué)原料及制品等行業(yè)完成投資1476.98億元，分別增長30.6%、32.1%、11.5%、22.5%和8.8%，占全部制造業(yè)投資的46.0%，比上年同期提高1.9個百分點。金屬制品、機械和設(shè)備修理業(yè)，醫(yī)藥制造業(yè)和紡織業(yè)等行業(yè)實現(xiàn)高速增長，增速分別為105.4%、39.8%和36.7%。

（三）更新改造投資力度進一步加大。前三季度，廣西完成更新改造投資3416.10億元，增長17.4%，高于投資增速1個百分點，占廣西固定資產(chǎn)投資總量的37.8%，比上年提高0.3個百分點，拉動廣西投資增長6.5個百分點。其中工業(yè)技改投資完成2742.67億元，同比增長16.0%，拉動廣西固定資產(chǎn)投資增長4.9個百分點。

（四）民間投資力度大，助推投資較快增長。自2012年以來，廣西陸續(xù)推出一系列促進民營經(jīng)濟發(fā)展的政策，鼓勵民間資本積極參與國民經(jīng)濟的各行業(yè)建設(shè)，民間投資總量持續(xù)擴大。前三季度廣西民間固定資產(chǎn)投資5998.82億元，增長19.5%，高于投資增速3.1個百分點，比上半年提高0.4個百分點，占固定資產(chǎn)投資比重達到66.5%，拉動固定資產(chǎn)投資增長12.6個百分點。民間投資在廣西經(jīng)濟和社會發(fā)展中已經(jīng)發(fā)揮著重要作用，是固定資產(chǎn)投資的主力軍。

（五）本年到位資金高于固定資產(chǎn)投資完成額，自籌資金為主要籌集渠道。前三季度，固定資產(chǎn)投資實際到位資金10523.77億元，同比增長18.6%，比上半年提高1.5個百分點。到位資金主要來源于自籌資金（7048.16億元）、國內(nèi)貸款（1443.09億元）和國家預(yù)算內(nèi)資金（646.81億元），分別比上年同期增長18.1%、16.2%和32.9%，三者合計9138.06億元，占全部到位資金的86.8%，其中自籌資金占全部到位資金的67.0%。

二、固定資產(chǎn)投資增速回落的主要因素分析

（一）經(jīng)濟潛在增長率下降，對固定資產(chǎn)投資需求相應(yīng)趨緩。全國多年經(jīng)濟高速增長所依賴的環(huán)境已經(jīng)發(fā)生改變，土地、資源和環(huán)境的承載能力下降，勞動力成本的優(yōu)勢在減弱。近幾年，我區(qū)經(jīng)濟增速持續(xù)回落，也表明經(jīng)濟的潛在增長能力下降。未來一段時間，全國經(jīng)濟增長速度將回落到7.5%左右的中高速平臺，遠低于2001-2011年10.4%的平均水平，而我區(qū)也由2010年的14.2%回落到今年前三季度8.3%，維持經(jīng)濟中速增長所需要的投資增長速度有所降低。

(二)固定資產(chǎn)投資連續(xù)多年高速增長，基數(shù)越來越大，高增速難以維持。2004-2013年廣西固定資產(chǎn)投資年平均增速31.0%，排全國第三位，僅次于吉林和安徽兩省，個別年份排在全國第1位，高于全國年均增速6.5個百分點。從總量看，2004-2013年十年間廣西累計完成固定資產(chǎn)投資5.28萬億元，2013年廣西固定資產(chǎn)投資總量（按國家口徑）突破了萬億元大關(guān)，達到11383.93億元，在全國各省的排名由2004年的第23位上升到第17位。

（三）億元以上項目比重低，重大項目投資支撐乏力。當前，廣西億元以上項目投資比重逐年下降，隨著欽州中石化石油、北海中石化、龍灘水電站、桂西華銀鋁、平果氧化鋁、靖西信發(fā)鋁等百億元以上項目陸續(xù)竣工投產(chǎn)。目前廣西尚在建設(shè)的百億元以上投資項目僅有23個，且大部分已經(jīng)接近尾聲，投資完成量小，重大項目投資支撐乏力。

（四）房地產(chǎn)開發(fā)投資處于低速增長階段。受國家房地產(chǎn)宏觀政策影響，2013年1-10月增速均呈現(xiàn)“負增長”狀態(tài)，直到11月才順利“轉(zhuǎn)正”。今年以來，雖然房地產(chǎn)投資增速逐月上揚，前三季度房地產(chǎn)開發(fā)完成投資1216.73億元，增長13.7%，但仍比固定資產(chǎn)投資增速低2.7個百分點，隨著上年四季度房地產(chǎn)投資較之前有較大增幅，投資基數(shù)變大，今年四季度的增長壓力相對較大，而且房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資總量的比重較大（14%左右），因此，房地產(chǎn)市場能否持續(xù)平穩(wěn)回暖，對維持投資增長有很大影響。

三、2014年廣西固定資產(chǎn)投資形勢研判

展望全年，廣西固定資產(chǎn)投資面臨的內(nèi)外部環(huán)境錯綜復(fù)雜，有利條件與不利因素并存，既有增長動力，也有下行壓力?？傮w看來，固定資產(chǎn)投資規(guī)模仍將不斷擴大，增速延續(xù)2013年逐步放緩的走勢。

四、促進投資較快增長的建議

為更好地推進固定資產(chǎn)投資項目建設(shè)，保持平穩(wěn)較快的增長速度，今后應(yīng)努力抓好以下幾項工作:

（一）進一步完善關(guān)于鼓勵和促進民間投資發(fā)展的各項政策措施，細化實施細則，確保相關(guān)政策落到實處。自國家發(fā)布鼓勵和促進民間投資“新36條”一年多來，多部委密集出臺了實施細則，自治區(qū)各相關(guān)部門也陸續(xù)出臺相應(yīng)的措施和細則。各地要以此為契機，切實落實好國家和自治區(qū)有關(guān)鼓勵和引導(dǎo)民間投資發(fā)展的各項政策措施，打破“玻璃門”和“彈簧門”的限制，消除行業(yè)壟斷，放寬準入門檻，營造公開、公平、公正的市場投資環(huán)境，優(yōu)化對民間投資的服務(wù)，確保在更寬領(lǐng)域、更高層次對民間資本實行開放，充分發(fā)揮民間投資的主力軍作用。

（二）加大重大項目謀劃和儲備力度，積極推進重大項目建設(shè)。重大項目尤其是億元以上重大項目是投資快速增長的主要動力。2014年區(qū)政府分兩批發(fā)布了自治區(qū)層面統(tǒng)籌推進的重大項目有757個，計劃投資達2135.5億元，各市也安排了一批重大項目，制定了相應(yīng)的工作目標，要認真抓好落實，統(tǒng)籌推進，充分發(fā)揮好重大項目的引領(lǐng)、帶動和支撐作用。一是政府牽頭，強化部門聯(lián)動，加強重大項目的爭取和立項，狠抓項目前期推進，加快項目審批、核準和備案工作，做好新開工一批重大項目的儲備，對符合條件的投資項目盡快開工建設(shè)，避免重大項目的銜接出現(xiàn)斷檔，切實保障投資增長后勁；二是要不斷強化對重大項目的協(xié)調(diào)服務(wù)、融資和資金保障等政策支持，加快在建項目的工程進度，促進項目竣工投產(chǎn)，盡早發(fā)揮投資效益。

（三）落實好房地產(chǎn)調(diào)控各項政策措施，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。房地產(chǎn)開發(fā)投資作為固定資產(chǎn)投資的重要組成部分，對投資的增長有著舉足輕重的作用。一是狠抓國家城鎮(zhèn)化建設(shè)機遇，加快城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐，滿足新增城鎮(zhèn)人口住房需求，帶動房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展；二是完善中低收入住房保障體系，加大廉租房工程建設(shè)力度，加快棚戶區(qū)改造和安居工程建設(shè)；三是不斷強化服務(wù)意識，為房地產(chǎn)企業(yè)營造良好外部環(huán)境，增強企業(yè)投資信心和意愿，促進普通商品房的投資和擴大市場供應(yīng)量，鼓勵和引導(dǎo)房地產(chǎn)市場消費需求，穩(wěn)定市場預(yù)期、增強消費者信心，促進房地產(chǎn)業(yè)保持適度、可持續(xù)增長。

第三篇：固定資產(chǎn)投資

固定資產(chǎn)投資

阜康之窗＿阜康市政府門戶網(wǎng)站 004km.cn 時間：2006-09-17 文章來源：null

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全社會固定資產(chǎn)投資

固定資產(chǎn)投資是社會固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的主要手段。通過建造和購置固定資產(chǎn)的活動，國民經(jīng)濟不斷采用先進技術(shù)裝備，建立新興部門，進一步調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)力的地區(qū)分布，增強經(jīng)濟實力，為改善人民物質(zhì)文化生活創(chuàng)造物質(zhì)條件。這對我國的社會主義現(xiàn)代化建設(shè)具有重要意義。

固定資產(chǎn)投資額

是以貨幣表現(xiàn)的建造和購置固定資產(chǎn)活動的工作量，它是反映固定資產(chǎn)投資規(guī)模、速度、比例關(guān)系和使用方向的綜合性指標。全社會固定資產(chǎn)投資包括國有經(jīng)濟單位投資、城鄉(xiāng)集體經(jīng)濟單位投資、其他各種經(jīng)濟類型的單位投資和城鄉(xiāng)居民個人投資。按照我國現(xiàn)行計劃管理體制，全社會固定資產(chǎn)投資總額分為基本建設(shè)、更新改造、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四個部分；城鄉(xiāng)集體經(jīng)濟單位投資包括城鎮(zhèn)集體所有制單位投資和農(nóng)村集體所有制單位投資；其他各種經(jīng)濟類型單位投資包括聯(lián)營經(jīng)濟、股份制經(jīng)濟、中外合資經(jīng)營、中外合作經(jīng)營、外資、與大陸合資經(jīng)營、與大陸合作經(jīng)營、港澳臺獨資及其他經(jīng)濟的單位投資。城鄉(xiāng)居民個人投資包括城市、縣城、鎮(zhèn)、工礦區(qū)所轄范圍內(nèi)的個人建房和農(nóng)村個人建房及購買生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的投資。

基本建設(shè)投資

基本建設(shè)是企業(yè)、事業(yè)、行政單位以擴大生產(chǎn)能力或工程效益為主要目的的新建、擴建工程及有關(guān)工作。包括（１）列入中央和各級地方本年基本建設(shè)計劃的建設(shè)項目，以及雖未列入本年基本建設(shè)計劃，但使用以前基建計劃內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)投資（包括利用基建設(shè)備材料）在本年繼續(xù)施工的建設(shè)項目；（２）本年基本建設(shè)計劃內(nèi)投資與更新改造計劃內(nèi)投資結(jié)合安排的新建項目和新增生產(chǎn)能

力（或工程效益）達到大中型項目標準的擴建項目，以及為改變生產(chǎn)力布局而進行的全廠性遷建項目；（３）國有單位既未列入基建計劃，也未列入更新改造計劃的總投資在５萬元以上的新建、擴建、恢復(fù)項目和為改變生產(chǎn)力布局而進行的全廠性遷建項目，以及行政、事業(yè)單位增建業(yè)務(wù)用房和行政單位增建生活福利設(shè)施的項目。

更新改造投資

更新改造是指企業(yè)、事業(yè)單位對原有設(shè)施進行固定資產(chǎn)更新和技術(shù)改造，以及相應(yīng)配套的工程和有關(guān)工作（不包括大修理和維護工程）。包括：（１）列入中央和各級地方本年更新改造計劃的項目和雖未列入本年更新改造計劃，但使用上年更新改造計劃內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)的投資在本年繼續(xù)施工的項目；（２）本年更新改造計劃內(nèi)投資與基本建設(shè)計劃內(nèi)投資結(jié)合安排的對企、事業(yè)單位原有設(shè)施進行技術(shù)改造或更新的項目，和增建主要生產(chǎn)車間、分廠等其新增生產(chǎn)能力（或工程效益）未達到大中型項目標準的項目，以及由于城市環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的需要而進行的遷建工作；（３）國有企、事業(yè)單位既未列入基建計劃也未列入更新改造計劃，總投資在５萬元以上的屬于改建或更新改造性質(zhì)的項目，以及由于城市環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的需要而進行的遷建工程。

房地產(chǎn)開發(fā)投資

包括各種經(jīng)濟類型的房地產(chǎn)開發(fā)公司、商品房建設(shè)公司及其他房地產(chǎn)開發(fā)單位統(tǒng)一開發(fā)的包括統(tǒng)代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等房屋建筑物和配套的服務(wù)設(shè)施、土地開發(fā)工程，如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場地等基礎(chǔ)設(shè)施工程的投資。包括非房地產(chǎn)企業(yè)實際從事房地產(chǎn)開發(fā)或經(jīng)營活動，不包括單純的土地交易活動。

其他固定資產(chǎn)投資

全社會固定資產(chǎn)投資中未列入基本建設(shè)、更新改造和房地產(chǎn)開發(fā)投資的建造和購置固定資產(chǎn)的活動。包括：

（１）國有單位按規(guī)定不納入基本建設(shè)計劃和更新改造計劃管理，總投資

在５萬元以上的以下工程：①用油田維護費和石油開發(fā)基金進行的油田維護和開發(fā)工程；②煤炭、鐵礦、森工等采掘采伐業(yè)用維簡費進行的開拓延伸工程；③交通部門用公路養(yǎng)路費對原有公路、橋梁進行改建的工程；④商業(yè)部門用簡易建筑費建造的倉庫工程。

（２）集體經(jīng)濟單位固定資產(chǎn)投資：包括城鎮(zhèn)集體經(jīng)濟單位和農(nóng)村集體經(jīng)濟單位建造和購置固定資產(chǎn)計劃總投資在五萬元以上的項目。農(nóng)村集體經(jīng)濟單位固定資產(chǎn)投資為農(nóng)村抽樣調(diào)查總隊根據(jù)抽樣調(diào)查資料推算。

（３）聯(lián)營經(jīng)濟、股份制經(jīng)濟、外商投資經(jīng)濟、港澳臺投資經(jīng)濟及其經(jīng)濟類型的企、事業(yè)單位建造和購置固定資產(chǎn)其計劃總投資在５萬元以上的、未列入基本建設(shè)計劃和更新改造計劃的項目。

（４）城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房投資和農(nóng)村個人投資。城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房包括市、縣城、鎮(zhèn)、工礦區(qū)所轄范圍內(nèi)的全部私人建房，不論其房主是否系本地的常住戶口均應(yīng)包括：農(nóng)村個人投資包括農(nóng)村個人建房及購置生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的投資。農(nóng)村個人固定資產(chǎn)投資為農(nóng)村抽樣調(diào)查總隊根據(jù)抽樣調(diào)查資料推算。

固定資產(chǎn)投資的資金來源

根據(jù)固定資產(chǎn)投資的資金來源不同，分為上年末結(jié)余資金、本年資金來源小計和各項應(yīng)付款。其中本年資金來源小計又分為國家預(yù)算內(nèi)資金、國內(nèi)貸款、股票、債券、利用外資、自籌資金和其他資金來源七種：

（１）國家預(yù)算內(nèi)資金 指國家預(yù)算、地方財政、主要部門和國家專業(yè)投資公司撥給或委托銀行貸給建設(shè)單位的基本建設(shè)撥款和中央基本建設(shè)基金，撥給企業(yè)單位的更新改造撥款，以及中央財政安排的專項撥款中用于基本建設(shè)的資金。

（２）國內(nèi)貸款 指報告期企、事業(yè)單位向銀行及非銀行金融機構(gòu)借入的用于固定資產(chǎn)投資的各種國內(nèi)借款。國內(nèi)貸款包括：

銀行利用自有資金及吸收的存款發(fā)放的貸款、上級主管部門撥入的國內(nèi)貸款、國家專項貸款包括煤代油貸款、勞改煤礦專項貸款等），地方財政專項資金安排的貸款、國內(nèi)儲備貸款、周轉(zhuǎn)貸款等。

（３）股票 是股份制企業(yè)通過發(fā)行股票籌集到的，用于固定資產(chǎn)投資的資金。

（４）債券 是企業(yè)（公司）或金融機構(gòu)通過發(fā)行各種債券籌集到的用于固定資產(chǎn)投資的資金，包括由銀行代理國家專業(yè)投資公司發(fā)行的重點企業(yè)債券和重點建設(shè)債券。

（５）利用外資 指報告期收到的用于固定資產(chǎn)投資的國外資金，包括統(tǒng)借統(tǒng)還、自借自還的國外貸款，中外合資項目中的外資，以及無償捐贈等。其中，國家統(tǒng)借統(tǒng)還的外資，是指由我國政府出面同外國政府、團體或金融組織簽訂貸款協(xié)議、并負責(zé)償還本息的國外貸款。

（６）自籌資金 指建設(shè)單位報告期收到的，用于進行固定資產(chǎn)投資的上級主管部門、地方和本單位自籌資金。

（７）其他資金來源 指報告期收到的除以上各種撥款、借款、自籌資金之外，其他用于固定資產(chǎn)投資的資金。

固定資產(chǎn)投資按國民經(jīng)濟行業(yè)分

建設(shè)項目歸哪個行業(yè)，按其建成投產(chǎn)后的主要產(chǎn)品或主要用途及社會經(jīng)濟活動性質(zhì)來確定。基本建設(shè)按建設(shè)項目劃分國民經(jīng)濟行業(yè)，更新改造、國有經(jīng)濟單位其他固定資產(chǎn)投資及城鎮(zhèn)集體投資根據(jù)整個企業(yè)、事業(yè)單位所屬的行業(yè)來劃分。一般情況下，一個建設(shè)項目或一個企業(yè)、事業(yè)單位只能屬于一種國民經(jīng)濟行業(yè)。為了更準確地反映國民經(jīng)濟各行業(yè)之間的比例關(guān)系，聯(lián)合企業(yè)（總廠）所屬分廠屬于不同行業(yè)的，原則上按分廠劃分行業(yè)。

固定資產(chǎn)投資按建設(shè)性質(zhì)分

建設(shè)項目的性質(zhì)一般分為新建、擴建、改建、遷建、恢復(fù)?；窘ㄔO(shè)按建設(shè)項目劃分建設(shè)設(shè)性質(zhì)，更新改造、國民經(jīng)濟單位其他固定資產(chǎn)投資及城鎮(zhèn)集體投資按整個企業(yè)、事業(yè)單位的建設(shè)情況確定建設(shè)性質(zhì)。目前基本建設(shè)和更新改造是根據(jù)我國現(xiàn)行的計劃管理體制區(qū)分的，所以基本建設(shè)和更新改造都可以分別按新建、擴建等劃分。

（１）新建 一般是指從無到有、“平地起家”新開始建設(shè)單位。有的單

位原有的基礎(chǔ)很小，經(jīng)過建設(shè)后其新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值（原值）三倍以上的也算新建。

（２）擴建 一般是指為擴大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)能力，在廠內(nèi)或其他地點增建主要生產(chǎn)車間（或主要工程）；獨立的生產(chǎn)線或總廠之下的分廠的企業(yè)；事業(yè)單位和行政單位在原單位增建業(yè)務(wù)用房（如學(xué)校增建教學(xué)用房、醫(yī)院增建門診部或病床用房、行政機關(guān)增建辦公樓等）也作為擴建。

（３）改建 一般是指現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位為了技術(shù)進步，提高產(chǎn)品質(zhì)量，增加花色品種，促進產(chǎn)品升級換代、降低消耗和成本，加強資源綜合利用和三廢治理、勞保安全等，采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料等對現(xiàn)有設(shè)施、工藝條件進行技術(shù)改造或更新（包括相應(yīng)配套的輔助性生產(chǎn)、生活福利設(shè)施）。有的企業(yè)為充分發(fā)揮現(xiàn)有生產(chǎn)能力，進行填平補齊而增建不增加本單位主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力的車間等，也屬于改建。

固定資產(chǎn)投資按用途分

固定資產(chǎn)投資按工程的經(jīng)濟用途分為用于第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)和住宅四部分的建設(shè)，是研究不同用途的固定資產(chǎn)投資之間比例關(guān)系的重要指標。基本建設(shè)投產(chǎn)、國有經(jīng)濟單位其他固定資產(chǎn)投資及城鎮(zhèn)集體投資的用途按單項工程確定，現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位更新改造投資的用途按更新改造項目確定。

固定資產(chǎn)投資按構(gòu)成分

固定資產(chǎn)投資活動按其工作內(nèi)容和實現(xiàn)方式分為建筑安裝工程，設(shè)備、工具、器具購置，其他費用三個部分。

（１）建筑安裝工程（建筑工作量）??? 指各種房屋、建筑物的建造工程和各種設(shè)備、裝置的安裝工程。包括各種房屋建造工程，各種用途設(shè)備基礎(chǔ)和各種工業(yè)窯爐的砌筑工程；為施工而進行的各種準備工作和臨時工程以及完工后的清理工作等；鐵路、道路的鋪設(shè)，礦井的開鑿及石油管道的架設(shè)等；水利工程；防空地下建筑等特殊工程；以及各種機械設(shè)備的安裝工程；為測定安裝工程質(zhì)量，對設(shè)備進行的試行工作。在安裝工程中，不包括被安裝設(shè)備本身的價值。

（２）設(shè)備、工具、器具購置 指購置或自制達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工具、器具的價值，固定資產(chǎn)的標準按財務(wù)部門規(guī)定。新建單位、擴建單位的新建車間按照設(shè)計和計劃要求購置或自制的全部設(shè)備、工具、器具，不論是否達到固定資產(chǎn)標準均計入“設(shè)備、工具、器具購置”中。

（３）其他費用 指除建筑安裝工程和設(shè)備、工具、器具購置以外的投資完成額。它包括兩種性質(zhì)的費用，一種是屬于增加固定資產(chǎn)的費用，主要有：建設(shè)單位管理費，土地、青苗等補償費和安置補助費、勘察設(shè)計費，研究實驗費、農(nóng)林單位牲畜購置費、各種經(jīng)濟林木的營造費、辦公和生活家具、器具購置費、引進技術(shù)和進口設(shè)備項目的其他費用、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費等；一種是屬于不增加固定資產(chǎn)的費用，主要有：施工機械轉(zhuǎn)移費、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費、農(nóng)業(yè)開荒費用及報廢工程損失費等。

基本建設(shè)項目按大中小型劃分

基本建設(shè)劃分大中小型項目原則上應(yīng)按照上級批準的設(shè)計任務(wù)書或初步設(shè)計所確定的總規(guī)?；蚩偼顿Y劃分，沒有正式批準設(shè)計任務(wù)書或初步設(shè)計的，按國家或省、自治區(qū)、直轄市基本建設(shè)投資計劃中所列的總規(guī)?；蚩偼顿Y劃分。上述兩條均不具備的，按本年計劃施工工程的建設(shè)總規(guī)?；蚩偼顿Y劃分。生產(chǎn)單一產(chǎn)品的工業(yè)項目，按產(chǎn)品的設(shè)計能力劃分；生產(chǎn)多種產(chǎn)品的工業(yè)項目，按其主要產(chǎn)品的設(shè)計能力劃分。品種繁多，難以按生產(chǎn)能力劃分的，按全部計劃投資額劃分。劃分標準以國家頒發(fā)的《大中小型建設(shè)項目劃分標準》依據(jù)。國家曾在1958年、1962年、1977年和

1979年先后五次修訂《大中小型建設(shè)項目劃分標準》，因此各歷史時期的大中型項目數(shù)不完全可比。

施工項目

指報告期內(nèi)曾進行建筑或安裝工程施工活動的建設(shè)項目。包括報告期內(nèi)新開工項目、報告期以前開工跨入報告期繼續(xù)施工的項目以及報告期施過工并在報告期內(nèi)全部建設(shè)投產(chǎn)或停緩建的項目。

全部建成投產(chǎn)項目

工業(yè)項目是指設(shè)計文件規(guī)定形成生產(chǎn)能力的主體工程及其相應(yīng)配套的輔助設(shè)施全部建成，經(jīng)負荷試運轉(zhuǎn)，證明具備生產(chǎn)設(shè)計規(guī)定合格產(chǎn)品的條件，并經(jīng)過驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，與生產(chǎn)性工程配套的生產(chǎn)福利設(shè)施可以滿足近期正常生產(chǎn)的需要，正式移交生產(chǎn)的建設(shè)項目。非工業(yè)項目是指設(shè)計文件規(guī)定的主體工程和相應(yīng)的配套工程全部建成，能夠發(fā)揮設(shè)計規(guī)定的全部效益，經(jīng)驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，正式移交使用的建設(shè)項目。

新增生產(chǎn)能力

指通過固定資產(chǎn)投資活動而增加的設(shè)計能力或工程效益，它是用實物形態(tài)表示的固定資產(chǎn)投資的成果。新增生產(chǎn)能力的計算，是以能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的單項工程（或項目）為對象。當單項工程（或項目）建成，經(jīng)有關(guān)部門鑒定合格，正式移交投入生產(chǎn)，即可計算新增生產(chǎn)能力。

新增生產(chǎn)能力或工程效益有以下幾種表現(xiàn)形式：

（１）以建設(shè)項目或單位工程建成后的年產(chǎn)能力表示。如煤炭開采、石油開采等。

（２）以建設(shè)項目或單項工程建成后處理原料的能力表示。如選礦工程的年處理礦石能力，洗煤廠年洗原煤能力等。

（３）以新增的主要設(shè)備數(shù)量或容量表示。如棉紡錠枚數(shù)，發(fā)電機組容量等。

（４）以建筑物容積、容量、面積或長度表示。如水庫容量、鐵路公路里程等。

新增生產(chǎn)能力的數(shù)量一般按設(shè)計能力計算。設(shè)計能力是指設(shè)計文件中規(guī)定的在正常情況下能夠達到的生產(chǎn)能力，而不論投產(chǎn)后的實際產(chǎn)量如何。以設(shè)備數(shù)量、建筑物容積、面積、長度等表示的新增生產(chǎn)能力（或效益），則按建成的實際數(shù)量計算。

施工和竣工房屋建筑面積

房屋建筑面積是從房屋外墻線算起的各層平面面積的總和，包括房屋結(jié)構(gòu)（如

柱、墻）占用的面積和地下室面積。多層建筑按各自然層面積總和計算，包括房屋內(nèi)的樓隔層，突出墻面的眺望間、門斗、有柱雨罩的面積。不包括突出墻面結(jié)構(gòu)的構(gòu)件、藝術(shù)裝飾等所占的面積，如臺階等。凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積一半計算建筑面積。

住宅建筑面積

指施工和竣工房屋建筑面積中供居住用的施工和竣工房屋建筑面積。

竣工面積

指在報告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計要求已全部完工，達到住人和使用條件，經(jīng)驗收鑒定合格，正式移交使用單位的建筑面積。

房屋建筑面積竣工率

指一定時期內(nèi)房屋竣工面積占同期房屋施工面積的比率。它是從房屋建筑施工速度的角度反映投資效果和建筑業(yè)經(jīng)濟效益的指標。

新增固定資產(chǎn)

指通過投資活動所形成的新的固定資產(chǎn)價值。包括已經(jīng)建成投入生產(chǎn)或交付使用的工程價值和達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工具、器具的價值及有關(guān)應(yīng)攤?cè)氲馁M用。它是以價值形式表示的固定資產(chǎn)投資成果的綜合性指標，可以綜合反映不同時期、不同部門、不同地區(qū)的固定資產(chǎn)投資成果。

建設(shè)項目投資率

指一定時期內(nèi)全部建成投入生產(chǎn)項目個數(shù)占同期正式施工項目個數(shù)的比率。它是從項目建設(shè)速度的角度反映投資效果的指標。

固定資產(chǎn)交付使用率

指一定時期新增固定資產(chǎn)與同期完成投資額的比率。它是反映各個時期固定資產(chǎn)動用速度，衡量建設(shè)過程中投資效果的一個綜合性指標。

未完工程占用率

指年末未完工程累計完成投資額占全年實際完成投資額的比率。它反映未完工程的相對規(guī)模，并可從資金占用的角度反映固定資產(chǎn)投資效果。由于未完工程是指已經(jīng)開工，但尚未建成交付使用的工程，有個跨問題，因此未完工程占用率會出現(xiàn)大于１的情況。

《企業(yè)會計制度》規(guī)定：

固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用年限超過2年的，也應(yīng)當作為固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。

新會計準則中對固定資產(chǎn)的定義為：

固定資產(chǎn)是指同時具備以下特征的有形資產(chǎn)：1.為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)。出租或經(jīng)營管理而持有；2.使用年限超過1年；3.單位價值較高。

第四篇：固定資產(chǎn)投資

固定資產(chǎn)投資

定義

固定資產(chǎn)投資是建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動，即固定資產(chǎn)再生產(chǎn)活動。固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程包括固定資產(chǎn)更新（局部和全部更新）、改建、擴建、新建等活動。新的企業(yè)財務(wù)會計制度規(guī)定：固定資產(chǎn)局部更新的大修理作為日常生產(chǎn)活動的一部分，發(fā)生的大修理費用直接在成本中列支。

按照現(xiàn)行投資管理體制及有關(guān)部門的規(guī)定：凡屬于大修理、養(yǎng)護、維護性質(zhì)的工程（如設(shè)備大修、建筑物的翻修和加固、農(nóng)田水利工程和堤防、水庫、鐵路大修等）都不納入固定資產(chǎn)投資管理，也不作為固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計

固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計的對象和范圍

固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計以固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程的經(jīng)濟現(xiàn)象為統(tǒng)計對象，包括建設(shè)準備、設(shè)備安裝、建成投產(chǎn)的全過程。國家進行固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計的范圍是指全社會固定資產(chǎn)投資。

全社會固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計范圍

按照現(xiàn)行統(tǒng)計制度規(guī)定：全社會固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)、更新改造、國有單位其他投資、城鎮(zhèn)集體經(jīng)濟單位投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資、零星固定資產(chǎn)投資，城鎮(zhèn)私營、個體經(jīng)濟投資，城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房投資和農(nóng)村固定資產(chǎn)投資。

（編者注：在統(tǒng)計工作中，統(tǒng)計范圍往往與統(tǒng)計報表范圍不是一一對應(yīng)的關(guān)系，固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計報表僅僅是收集固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計資料的一種形式，是固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計工作的一部分，為了取得全社會固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計資料，在現(xiàn)有的統(tǒng)計方法制度的基礎(chǔ)上，還需要有關(guān)部門的配合來共同完成。）

四種定期報表制度

按照北京市統(tǒng)計局規(guī)定的方法制度，全社會固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計執(zhí)行四種定期報表制度：

1、城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成月報

2、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況月報

3、農(nóng)村非農(nóng)戶固定資產(chǎn)投資完成情況月報

4、農(nóng)戶投資情況季報

固定資產(chǎn)投資按構(gòu)成分類

固定資產(chǎn)投資活動按其工作內(nèi)容和實現(xiàn)方式分為建筑安裝工程，設(shè)備、工具、器具購置，其他費用三個部分。

 ⑴建筑安裝工程(建筑安裝工作量）：指各種房屋、建筑物的建造工程和各種設(shè)備、裝置的安裝工程。包括各種房屋建造工程，各種用途設(shè)備基礎(chǔ)和各種工業(yè)窯爐的砌筑工程；為施工而進行的各種準備工作和臨時工程以及完工后的清理工作等；鐵路、道路的鋪設(shè)，礦井的開鑿及石油管道的架設(shè)等；水利工程；防空地下建筑等特殊工程；以及各種機械設(shè)備的安裝工程；為測定安裝工程質(zhì)量，對設(shè)備進行的試運工作。在安裝工程中，不包括被安裝設(shè)備本身的價值。

 ⑵設(shè)備、工具、器具購置：指購置或自制達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工具、器具的價值，固定資產(chǎn)的標準按財務(wù)部門規(guī)定。新建單位、擴建單位的新建車間按照設(shè)計和計劃要求購置或自制的全部設(shè)備、工具、器具，不論是否達到固定資產(chǎn)標準均計入“設(shè)備、工具、器具購置”中。

 ⑶其他費用：指在固定資產(chǎn)建造和購置過程中發(fā)生的，除建筑安裝工程和設(shè)備、工具、器具購置以外的各種應(yīng)攤?cè)牍潭ㄙY產(chǎn)的費用。

固定資產(chǎn)投資按建設(shè)性質(zhì)分類

固定資產(chǎn)投資按建設(shè)性質(zhì)分 建設(shè)項目的性質(zhì)一般分為新建、擴建、改建、遷建、恢復(fù)?；窘ㄔO(shè)按建設(shè)項目劃分建設(shè)性質(zhì)，更新改造、國有單位其他固定資產(chǎn)投資及城鎮(zhèn)集體投資等按整個企業(yè)、事業(yè)單位的建設(shè)情況確定建設(shè)性質(zhì)，房地產(chǎn)開發(fā)單位、農(nóng)村投資、城鎮(zhèn)工礦區(qū)私人建房等投資不劃分建設(shè)性質(zhì)。

⑴新建：一般是指從無到有、“平地起家”新開始建設(shè)的單位。有的單位原有的基礎(chǔ)很小，經(jīng)過建設(shè)后其新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值(原值)三倍以上的也算新建。

⑵擴建：一般是指為擴大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)能力，在廠內(nèi)或其他地點增建主要生產(chǎn)車間(或主要工程)、獨立的生產(chǎn)線或分廠的企業(yè)；事業(yè)單位和行政單位在原單位增建業(yè)務(wù)用房(如學(xué)校增建教學(xué)用房、醫(yī)院增建門診部或病床用房、行政機關(guān)增建辦公樓等)也作為擴建。

⑶改建：一般是指現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位為了技術(shù)進步，提高產(chǎn)品質(zhì)量，增加花色品種，促進產(chǎn)品升級換代，降低消耗和成本，加強資源綜合利用和三廢治理、勞保安全等，采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料等對現(xiàn)有設(shè)施、工藝條件進行技術(shù)改造或更新(包括相應(yīng)配套的輔助性生產(chǎn)、生活福利設(shè)施)。有的企業(yè)為充分發(fā)揮現(xiàn)有生產(chǎn)能力，進行填平補齊而增建不增加本單位主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力的車間等，也屬于改建。

第五篇：固定資產(chǎn)投資

固定資產(chǎn)投資

全社會固定資產(chǎn)投資

固定資產(chǎn)投資是社會固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的主要手段。通過建造和購置固定資產(chǎn)的活動，國民經(jīng)濟不斷采用先進技術(shù)裝備，建立新興部門，進一步調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)力的地區(qū)分布，增強經(jīng)濟實力，為改善人民物質(zhì)文化生活創(chuàng)造物質(zhì)條件。這對我國的社會主義現(xiàn)代化建設(shè)具有重要意義。



固定資產(chǎn)投資額是以貨幣表現(xiàn)的建造和購置固定資產(chǎn)活動的工作量，它是反映固定資產(chǎn)投資規(guī)模、速度、比例關(guān)系和使用方向的綜合性指標。全社會固定資產(chǎn)投資按經(jīng)濟類型可分為國有、集體、個體、聯(lián)營、股份制、外商、港澳臺商、其他等。按照管理渠道，全社會固定資產(chǎn)投資總額分為基本建設(shè)、更新改造、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四個部分。

基本建設(shè)投資

基本建設(shè)指企業(yè)、事業(yè)、行政單位以擴大生產(chǎn)能力或工程效益為主要目的的新建、擴建工程及有關(guān)工作。其綜合范圍為總投資50萬元以上(含50萬元，下同)的基本建設(shè)項目。具體包括：(1)列入中央和各級地方本年基本建設(shè)計劃的建設(shè)項目，以及雖未列入本年基本建設(shè)計劃，但使用以前基建計劃內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)投資(包括利用基建庫存設(shè)備材料)在本年繼續(xù)施工的建設(shè)項目；(2)本年基本建設(shè)計劃內(nèi)投資與更新改造計劃內(nèi)投資結(jié)合安排的新建項目和新增生產(chǎn)能力(或工程效益)達到大中型項目標準的擴建項目，以及為改變生產(chǎn)力布局而進行的全廠性遷建項目；(3)國有單位既未列入基建計劃，也未列入更新改造計劃的總投資在50萬元以上的新建、擴建、恢復(fù)項目和為改變生產(chǎn)力布局而進行的全廠性遷建項目，以及行政、事業(yè)單位增建業(yè)務(wù)用房和行政單位增建生活福利設(shè)施的項目。

更新改造投資

更新改造指企業(yè)、事業(yè)單位對原有設(shè)施進行固定資產(chǎn)更新和技術(shù)改造，以及相應(yīng)配套的工程和有關(guān)工作(不包括大修理和維護工程)。其綜合范圍為總投資50萬元以上的更新改造項目。具體包括：(1)列入中央和各級地方本年更新改造計劃的投資單位（項目）和雖未列入本年更新改造計劃，但使用上年更新改造計劃內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)的投資在本年繼續(xù)施工的項目；(2)本年更新改造計劃內(nèi)投資與基本建設(shè)計劃內(nèi)投資結(jié)合安排的對企、事業(yè)單位原有設(shè)施進行技術(shù)改造或更新的項目和增建主要生產(chǎn)車間、分廠等其新增生產(chǎn)能力(或工程效益)未達到大中型項目標準的項目，以及由于城市環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的需要而進行的遷建工程；(3)國有企、事業(yè)單位既未列入基建計劃也未列入更新改造計劃，總投資在50萬元以上的屬于改建或更新改造性質(zhì)的項目，以及由于城市環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的需要而進行的遷建工程。

房地產(chǎn)開發(fā)投資

指房地產(chǎn)開發(fā)公司、商品房建設(shè)公司及其他房地產(chǎn)開發(fā)法人單位和附屬于其他法人單位實際從事房地產(chǎn)開發(fā)或經(jīng)營的活動單位統(tǒng)一開發(fā)的包括統(tǒng)代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等房屋建筑物和配套的服務(wù)設(shè)施，土地開發(fā)工程（如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場地等基礎(chǔ)設(shè)施工程）的投資；不包括單純的土地交易活動。

其他固定資產(chǎn)投資

指全社會固定資產(chǎn)投資中未列入基本建設(shè)、更新改造和房地產(chǎn)開發(fā)投資的建造和購置固定資產(chǎn)的活動。具體包括：

⑴國有單位按規(guī)定不納入基本建設(shè)計劃和更新改造計劃管理，計劃總投資（或?qū)嶋H需要總投資）在50萬元以上的以下工程：①用油田維護費和石油開發(fā)基金進行的油田維護和開發(fā)工程；②煤炭、鐵礦、森工等采掘采伐業(yè)用維簡費進行的開拓延伸工程；③交通部門用公路養(yǎng)路費對原有公路、橋梁進行改建的工程；④商業(yè)部門用簡易建筑費建造的倉庫工程。

⑵城鎮(zhèn)集體固定資產(chǎn)投資：指所有隸屬城市、縣城和經(jīng)國務(wù)院及省、自治區(qū)、直轄市批準建制的鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)的集體單位（鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局管理的除外）建造和購置固定資產(chǎn)計劃總投資（或?qū)嶋H需要總投資）在50萬元以上的項目。

⑶除上述以外的其他各種企、事業(yè)單位、個體建造和購置固定資產(chǎn)總投資在50萬元以上的、未列入基本建設(shè)計劃和更新改造計劃的項目。

城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房投資和農(nóng)村個人投資

城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房包括市、縣城、鎮(zhèn)、工礦區(qū)所轄范圍內(nèi)的全部私人建房，不論其房主是否系本地的常住戶口均應(yīng)包括。農(nóng)村個人投資包括農(nóng)村個人建房及購置生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的投資。

固定資產(chǎn)投資的資金來源

根據(jù)固定資產(chǎn)投資的資金來源不同，分為國家預(yù)算內(nèi)資金、國內(nèi)貸款、利用外資、自籌資金和其他資金來源。

⑴國家預(yù)算內(nèi)資金：指中央財政和地方財政中由國家統(tǒng)籌安排的基本建設(shè)撥款和更新改造撥款，以及中央財政安排的專項撥款中用于基本建設(shè)的資金和基本建設(shè)撥款改貸款的資金等。

⑵國內(nèi)貸款：指報告期內(nèi)企、事業(yè)單位向銀行及非銀行金融機構(gòu)借入的用于固定資產(chǎn)投資的各種國內(nèi)借款。包括銀行利用自有資金及吸收的存款發(fā)放的貸款、上級主管部門撥入的國內(nèi)貸款、國家專項貸款(包括煤代油貸款、勞改煤礦專項貸款等)、地方財政專項資金安排的貸款、國內(nèi)儲備貸款、周轉(zhuǎn)貸款等。

⑶利用外資：指報告期內(nèi)收到的用于固定資產(chǎn)投資的國外資金，包括統(tǒng)借統(tǒng)還、自借自還的國外貸款，中外合資項目中的外資，以及對外發(fā)行債券和股票等。國家統(tǒng)借統(tǒng)還的外資指由我國政府出面同外國政府、團體或金融組織簽訂貸款協(xié)議、并負責(zé)償還本息的國外貸款。

⑷自籌資金：指建設(shè)單位報告期內(nèi)收到的，用于進行固定資產(chǎn)投資的上級主管部門、地方和企、事業(yè)單位自籌資金。

⑸其他資金來源：指報告期內(nèi)收到的除以上各種撥款、固定資產(chǎn)投資按國民經(jīng)濟行業(yè)分建設(shè)項目歸哪個行業(yè)，按其建成投產(chǎn)后的主要產(chǎn)品或主要用途及社會經(jīng)濟活動性質(zhì)來確定。基本建設(shè)按建設(shè)項目劃分國民經(jīng)濟行業(yè)，更新改造、國有單位其他固定資產(chǎn)投資及城鎮(zhèn)集體投資根據(jù)整個企業(yè)、事業(yè)單位所屬的行業(yè)來劃分。一般情況下，一個建設(shè)項目或一個企業(yè)、事業(yè)單位只能屬于一種國民經(jīng)濟行業(yè)。為了更準確地反映國民經(jīng)濟各行業(yè)之間的比例關(guān)系，聯(lián)合企業(yè)(總廠)所屬分廠屬于不同行業(yè)的，原則上按分廠劃分行業(yè)。

固定資產(chǎn)投資按建設(shè)性質(zhì)分

建設(shè)項目的性質(zhì)一般分為新建、擴建、改建、遷建、恢復(fù)?；窘ㄔO(shè)按建設(shè)項目劃分建設(shè)性質(zhì)，更新改造、國有單位其他固定資產(chǎn)投資及城鎮(zhèn)集體投資等按整個企業(yè)、事業(yè)單位的建設(shè)情況確定建設(shè)性質(zhì)，房地產(chǎn)開發(fā)單位、農(nóng)村投資、城鎮(zhèn)工礦區(qū)私人建房等投資不劃分建設(shè)性質(zhì)。

⑴新建：一般是指從無到有、“平地起家”新開始建設(shè)的單位。有的單位原有的基礎(chǔ)很小，經(jīng)過建設(shè)后其新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值(原值)三倍以上的也算新建。

⑵擴建：一般是指為擴大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)能力，在廠內(nèi)或其他地點增建主要生產(chǎn)車間(或主要工程)、獨立的生產(chǎn)線或分廠的企業(yè)；事業(yè)單位和行政單位在原單位增建業(yè)務(wù)用房(如學(xué)校增建教學(xué)用房、醫(yī)院增建門診部或病床用房、行政機關(guān)增建辦公樓等)也作為擴建。

⑶改建：一般是指現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位為了技術(shù)進步，提高產(chǎn)品質(zhì)量，增加花色品種，促進產(chǎn)品升級換代，降低消耗和成本，加強資源綜合利用和三廢治理、勞保安全等，采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料等對現(xiàn)有設(shè)施、工藝條件進行技術(shù)改造或更新(包括相應(yīng)配套的輔助性生產(chǎn)、生活福利設(shè)施)。有的企業(yè)為充分發(fā)揮現(xiàn)有生產(chǎn)能力，進行填平補齊而增建不增加本單位主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力的車間等，也屬于改建。

固定資產(chǎn)投資按構(gòu)成分

固定資產(chǎn)投資活動按其工作內(nèi)容和實現(xiàn)方式分為建筑安裝工程，設(shè)備、工具、器具購置，其他費用三個部分。

⑴建筑安裝工程(建筑安裝工作量）：指各種房屋、建筑物的建造工程和各種設(shè)備、裝置的安裝工程。包括各種房屋建造工程，各種用途設(shè)備基礎(chǔ)和各種工業(yè)窯爐的砌筑工程；為施工而進行的各種準備工作和臨時工程以及完工后的清理工作等；鐵路、道路的鋪設(shè)，礦井的開鑿及石油管道的架設(shè)等；水利工程；防空地下建筑等特殊工程；以及各種機械設(shè)備的安裝工程；為測定安裝工程質(zhì)量，對設(shè)備進行的試運工作。在安裝工程中，不包括被安裝設(shè)備本身的價值。

⑵設(shè)備、工具、器具購置：指購置或自制達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工具、器具的價值，固定資產(chǎn)的標準按財務(wù)部門規(guī)定。新建單位、擴建單位的新建車間按照設(shè)計和計劃要求購置或自制的全部設(shè)備、工具、器具，不論是否達到固定資產(chǎn)標準均計入“設(shè)備、工具、器具購置”中。

⑶其他費用：指在固定資產(chǎn)建造和購置過程中發(fā)生的，除建筑安裝工程和設(shè)備、工具、器具購置以外的各種應(yīng)攤?cè)牍潭ㄙY產(chǎn)的費用。

基本建設(shè)項目按大中小型劃分

基本建設(shè)劃分大中小型項目原則上應(yīng)按照上級批準的設(shè)計任務(wù)書或初步設(shè)計所確定的總規(guī)模或總投資劃分，沒有正式批準設(shè)計任務(wù)書或初步設(shè)計的，按國家或省、自治區(qū)、直轄市基本建設(shè)投資計劃中所列的總規(guī)模或總投資劃分。上述兩條均不具備的，按本年計劃施工工程的建設(shè)總規(guī)?；蚩偼顿Y劃分。生產(chǎn)單一產(chǎn)品的工業(yè)項目，按產(chǎn)品的設(shè)計能力劃分；生產(chǎn)多種產(chǎn)品的工業(yè)項目，按其主要產(chǎn)品的設(shè)計能力劃分。品種繁多，難以按生產(chǎn)能力劃分的，按全部計劃投資額劃分。劃分標準以國家頒發(fā)的《大中小型建設(shè)項目劃分標準》為依據(jù)。國家曾在1953年、1962年、1972年、1977年和1979年先后五次修訂《大中小型建設(shè)項目劃分標準》，因此各歷史時期的大中型項目數(shù)不完全可比。

施工項目

指報告期內(nèi)曾進行建筑或安裝工程施工活動的建設(shè)項目，包括報告期內(nèi)新開工項目、報告期以前開工跨入報告期繼續(xù)施工的項目以及報告期施過工并在報告期內(nèi)全部建成投產(chǎn)或停緩建的項目。

全部建成投產(chǎn)項目

工業(yè)項目是指設(shè)計文件規(guī)定形成生產(chǎn)能力的主體工程及其相應(yīng)配套的輔助設(shè)施全部建成，經(jīng)負荷試運轉(zhuǎn)，證明具備生產(chǎn)設(shè)計規(guī)定合格產(chǎn)品的條件，并經(jīng)過驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，與生產(chǎn)性工程配套的生活福利設(shè)施可以滿足近期正常生產(chǎn)的需要，正式移交生產(chǎn)的建設(shè)項目。非工業(yè)項目是指設(shè)計文件規(guī)定的主體工程和相應(yīng)的配套工程全部建成，能夠發(fā)揮設(shè)計規(guī)定的全部效益，經(jīng)驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，正式移交使用的建設(shè)項目。

新增生產(chǎn)能力

指通過固定資產(chǎn)投資活動而增加的設(shè)計能力或工程效益，它是用實物形態(tài)表示的固定資產(chǎn)投資的成果。新增生產(chǎn)能力的計算，是以能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的單項工程(或項目)為對象。當單項工程(或項目)建成，經(jīng)有關(guān)部門鑒定合格，正式移交投入生產(chǎn)，即可計算新增生產(chǎn)能力。

新增生產(chǎn)能力或工程效益有以下幾種表現(xiàn)形式：

⑴以建設(shè)項目或單項工程建成后的年產(chǎn)能力表示，如煤炭開采、石油開采等。

⑵以建設(shè)項目或單項工程建成后處理原料的能力表示，如選礦工程的年處理礦石能力、洗煤廠年洗原煤能力等。

⑶以新增的主要設(shè)備數(shù)量或容量表示，如棉紡錠錠數(shù)、發(fā)電機組容量等。

⑷以建筑物容積、容量、面積或長度表示，如水庫容量、鐵路公路里程等。

新增生產(chǎn)能力的數(shù)量一般按設(shè)計能力計算。設(shè)計能力是指設(shè)計文件中規(guī)定的在正常情況下能夠達到的生產(chǎn)能力，而不論投產(chǎn)后的實際產(chǎn)量如何。以設(shè)備數(shù)量、建筑物容積、面積、長度等表示的新增生產(chǎn)能力或工程效益，則按建成的實際數(shù)量計算。

房屋建筑面積

指從房屋外墻線算起的各層平面面積的總和，包括可供使用的有效面積和房屋結(jié)構(gòu)(如柱、墻)占用的面積。多層建筑按各層（包括地下室）面積總和計算。

住宅建筑面積

指施工和竣工房屋建筑面積中供居住用的施工和竣工房屋建筑面積。

施工面積

指報告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開工的面積、上期跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復(fù)施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積及本期施工后又停緩建的房屋面積。

竣工面積

指在報告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計要求已全部完工，達到住人和使用條件，經(jīng)驗收鑒定合格，正式移交使用單位的建筑面積。

房屋建筑面積竣工率

指一定時期內(nèi)房屋竣工面積占同期房屋施工面積的比率。它是從房屋建筑施工速度的角度反映投資效果和建筑業(yè)經(jīng)濟效益的指標。

新增固定資產(chǎn)

指通過投資活動所形成的新的固定資產(chǎn)價值，包括已經(jīng)建成投入生產(chǎn)或交付使用的工程價值和達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工具、器具的價值及有關(guān)應(yīng)攤?cè)氲馁M用。它是以價值形式表示的固定資產(chǎn)投資成果的綜合性指標，可以綜合反映不同時期、不同部門、不同地區(qū)的固定資產(chǎn)投資成果。

建設(shè)項目投產(chǎn)率

指一定時期內(nèi)全部建成投入生產(chǎn)項目個數(shù)與同期正式施工項目個數(shù)的比率。它是從項目建設(shè)速度的角度反映投資效果的指標。

固定資產(chǎn)交付使用率

指一定時期新增固定資產(chǎn)與同期完成投資額的比率。它是反映各個時期固定資產(chǎn)動用速度，衡量建設(shè)過程中投資效果的一個綜合性指標。