第一篇：董事費監(jiān)事費應(yīng)稅目繳納個人所得稅

董事費監(jiān)事費應(yīng)稅目繳納個人所得稅

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確個人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》（國稅發(fā)〔2009〕121號）第二條的規(guī)定，（一）《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈征收個人所得稅若干問題的規(guī)定〉的通知》（國稅發(fā)〔1994〕089號）第八條規(guī)定的董事費按勞務(wù)報酬所得項目征稅方法，僅適用于個人擔(dān)任公司董事、監(jiān)事，且不在公司任職、受雇的情形。

（二）個人在公司（包括關(guān)聯(lián)公司）任職、受雇，同時兼任董事、監(jiān)事的，應(yīng)將董事費、監(jiān)事費與個人工資收入合并，統(tǒng)一按工資、薪金所得項目繳納個人所得稅。

第二篇：廣告業(yè)應(yīng)繳納的稅(費)

廣告業(yè)應(yīng)繳納的稅（費）

廣告業(yè)應(yīng)繳納哪些稅（費）？

根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》的規(guī)定，廣告業(yè)，是指利用圖書、報紙、雜志、廣播、電視、路牌、電影、幻燈、招貼、櫥窗、霓虹燈、燈箱等形式為介紹商品、經(jīng)營服務(wù)項目、文體節(jié)目或通告、聲明等事項所作的宣傳和提供勞務(wù)服務(wù)的業(yè)務(wù)。

廣告業(yè)主要涉及營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、文化事業(yè)建設(shè)費和企業(yè)所得稅等。

一、營業(yè)稅

1、計稅依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》的規(guī)定，廣告業(yè)的營業(yè)額，是納稅人提供廣告業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費用。價外費用包括向?qū)Ψ绞杖〉氖掷m(xù)費、基金、集資費、代收款項、代墊款項及其他各種性質(zhì)的價外收費。凡價外費用，無論會計制度規(guī)定如何核算，均應(yīng)并入營業(yè)額計算應(yīng)納稅額。

根據(jù)《市稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局<關(guān)于營業(yè)稅若干征稅問題的通知>的通知》（京稅一[1994]507號）規(guī)定和《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于對代理業(yè)征收營業(yè)稅問題的補充通知》（京地稅營[2001]507號）規(guī)定，廣告代理業(yè)的營業(yè)額為代理者向委托方收取的全部價款和價外費用減去支付給廣告發(fā)布者的廣告發(fā)布費后的余額?！案督o廣告發(fā)布者的廣告發(fā)布費”范圍，包括廣告代理業(yè)業(yè)戶向各類具有廣告發(fā)布權(quán)的廣告經(jīng)營者實際支付的廣告費。

2、稅率

營業(yè)稅廣告業(yè)稅目的適用稅率為5%。

3、營業(yè)稅應(yīng)納稅額

計算公式為：營業(yè)稅應(yīng)納稅額=營業(yè)額*適用稅率

4、營業(yè)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間

營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間一般為納稅人收訖營業(yè)收入款項或取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當(dāng)天。

5、納稅期限

納稅期限分為五日、十日、十五日或一個月。納稅人以一個月為一期納稅的，自期滿之日起十日內(nèi)申報納稅，以五日、十日或者十五日為一期納稅的，自期滿之日起五日內(nèi)預(yù)繳稅款，于次月一日起十日內(nèi)申報納稅并結(jié)清上月應(yīng)納稅款。

二、文化事業(yè)建設(shè)費

根據(jù)《文化事業(yè)建設(shè)費征收管理暫行辦法》的規(guī)定：

1、文化事業(yè)建設(shè)費的計稅依據(jù)

廣告業(yè)文化事業(yè)建設(shè)費按繳費人的營業(yè)額和規(guī)定的費率計算應(yīng)繳費額。

計算公式：應(yīng)繳費額＝營業(yè)額×3%

2、文化事業(yè)建設(shè)費的繳費義務(wù)發(fā)生時間

文化事業(yè)建設(shè)費的繳費義務(wù)發(fā)生時間為繳費義務(wù)人收訖文化事業(yè)建設(shè)費征收范圍內(nèi)業(yè)務(wù)營業(yè)收入款項或者取得索取營業(yè)收入款項憑證的當(dāng)天。

3、文化事業(yè)建設(shè)費的繳納期限

文化事業(yè)建設(shè)費的繳納期限與繳費義務(wù)人繳納營業(yè)稅的期限相同。

三、城市維護建設(shè)稅

根據(jù)《中華人民共和國城市維護建設(shè)稅暫行條例》（國發(fā)[1985]第19號）規(guī)定，城市維護建設(shè)稅的計稅依據(jù)是納稅人實際繳納的營業(yè)稅稅額。稅率分別為7%、5%、1%。計算公式:應(yīng)納稅額=營業(yè)稅稅額×稅率。不同地區(qū)的納稅人實行不同檔次的稅率：

1、納稅義務(wù)人所在地在東城區(qū)、西城區(qū)、崇文區(qū)、宣武區(qū)范圍內(nèi)的和在朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景區(qū)、門頭溝區(qū)、燕山六個區(qū)所屬的街道辦事處管理范圍內(nèi)的，稅率為7%；

2、納稅義務(wù)人所在地在郊區(qū)各縣城、鎮(zhèn)范圍內(nèi)的，稅率為5%；

3、納稅義務(wù)人所在地不在1、2項范圍內(nèi)的，稅率為1%。

四、教育費附加

根據(jù)北京市稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)《北京市人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院關(guān)于教育費附加征收問題文件的通知》的通知（京稅三[1994]217號）的規(guī)定，教育費附加的計稅依據(jù)是納稅人實際繳納營業(yè)稅的稅額,附加率為3%。計算公式:應(yīng)交教育費附加額=營業(yè)稅稅額×費率。

五、企業(yè)所得稅

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例實施細(xì)則》（財法字[1994]第3號發(fā)布）的規(guī)定，企業(yè)所得稅是指征稅對象就其生產(chǎn)、經(jīng)營所得和其他所得（包括來源于中國境內(nèi)、境外的所得）繳納企業(yè)所得稅。稅率為33%。還設(shè)置兩檔優(yōu)惠稅率，即：年應(yīng)納稅所得額在3萬元（含3萬元）以下的，減按18%的稅率計算繳納；年應(yīng)納稅所得額超過3萬元至10萬元（含10 萬元）的，減按27%的稅率。

其應(yīng)納稅額為每一納稅的收入總額減去準(zhǔn)予扣除的項目后的余額為應(yīng)納稅所得額。

相關(guān)鏈接：

1、《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》（國發(fā)[1993]136號）

2、《轉(zhuǎn)發(fā)財政部《關(guān)于印發(fā)〈中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則〉的通知》等兩份文件》（京稅一[1994]45號）

3、《市稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局《關(guān)于營業(yè)稅若干征稅問題的通知》的通知》（京稅一[1994]507號）

4、《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于對代理業(yè)征收營業(yè)稅問題的補充通知》（京地稅營[2001]507號）

5、《中華人民共和國城市維護建設(shè)稅暫行條例》

6、《中華人民共和國城市維護建設(shè)稅暫行條例的細(xì)則》（京政發(fā)[1985]86號）

7、《征收教育費附加的暫行規(guī)定》（市稅三字[1986]551號）

8、《中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例》（國發(fā)[1993]137號）

9、《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法實施細(xì)則》（國發(fā)[1991]85號）

10、《文化事業(yè)建設(shè)費征收管理暫行辦法》

第三篇：繳納水資源費通知書

繳納水資源費通知書

水繳字〔 〕第 號

：

根據(jù)《中華人民共和國水法》第四十八條和《福建省水資源費征收使用管理辦法》第二條規(guī)定，凡利用取水工程或者設(shè)施直接從江河、湖泊或者地下取用水資源的單位和個人，應(yīng)當(dāng)向取水許可審批機關(guān)繳納水資源費。

經(jīng)查,你（單位）在 年 月份取水量（發(fā)電量）萬立方米（千瓦時），按照《福建省水資源費征收使用管理辦法》規(guī)定，收費標(biāo)準(zhǔn)為

，應(yīng)繳納水資源費計人民幣 元。你（單位）應(yīng)當(dāng)在接到本通知書之日起7日內(nèi)繳納水資源費。根據(jù)《福建省水資源費征收使用管理辦法》規(guī)定繳納到德化縣水資源費征收專用帳戶。

戶 名：

帳 號： 開戶行：

逾期未繳納或未足額繳納水資源費的，本機關(guān)將按照《中華人民共和國水法》第七十條規(guī)定處理。如不服本決定，可以在收到本通知書之日起60日內(nèi)向 申請行政復(fù)議；或者在收到本通知之日起3個月內(nèi)直接向 人民法院起訴。逾期不申請復(fù)議或起訴，又不履行本通知書的，本機關(guān)將依法申請人民法院強制執(zhí)行。

（水行政主管部門蓋章）

年 月 日

（本文書一式 兩 份，收款單位各一份，繳款單位一份）

第四篇：個人買賣房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅(費)須知

個人買賣房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅(費)須知

一、個人銷售房產(chǎn)需繳納的稅(費)按以下規(guī)定計算：

（一）營業(yè)稅

個人銷售房產(chǎn)應(yīng)按“銷售不動產(chǎn)”稅目繳納營業(yè)稅，稅率為5％。

1． 銷售購買的住房

個人將購買不足5年的住房（包括普通住房和非普通住房）對外銷售，按售房收入全額繳納營業(yè)稅。

個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售免繳營業(yè)稅。

個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售，按其售房收入減去購買房屋價款后的余額繳納營業(yè)稅，以稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票作為差額繳納稅的扣除憑證。

個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間。個人將通過除繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈與方式以外的其他無償贈與方式取得的住房對外銷售時，該住房的購房時間按照發(fā)生受贈行為后新的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間確定。

2． 個人自建自用住房，銷售時免繳營業(yè)稅。

3． 個人將購買的非住房（如商鋪、倉庫、寫字樓等）對外銷售，按其售房收入減去購買房屋價款后的余額繳納營業(yè)稅，以稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票作為差額繳納稅的扣除憑證。

（二）個人所得稅

個人銷售房產(chǎn)取得的所得應(yīng)按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20％。

1． 銷售住房的個人所得稅具體計算

基本計算公式：應(yīng)納個人所得稅＝（每次轉(zhuǎn)讓收入額－房屋原價－轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用）×20％

銷售住房收入計算個人所得稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等合法有效憑證，據(jù)實填寫《深圳市個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得減除項目申報表》，經(jīng)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原價、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用。

個人將受贈的房產(chǎn)對外銷售時，在計算繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中的繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，且不得核定征收。

（1）房屋原價是指：購置或建造該住房實際支付的費用（如：房價款、土地出讓金、建造費用等）及交納的相關(guān)稅費。

（2）轉(zhuǎn)讓過程中繳納的稅金是指：納稅人在轉(zhuǎn)讓住房時實際繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)費稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅等稅金。

（3）合理費用是指：納稅人按照規(guī)定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續(xù)費、公證費等費用。住房裝修費用的最高扣除限額：公有住房、經(jīng)濟使用房為房屋原值的15％；商品房及其其他住房為房屋原值的10％：納稅人原購房為裝修房的，不得再重復(fù)扣除。對納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的一定比例核定應(yīng)那個人所得稅額。具體比例暫定為：普通住房按住房轉(zhuǎn)讓收入1.5％核定；非普通住房按住房轉(zhuǎn)讓收入3％核定。

銷售住房的具體優(yōu)惠政策：

（1）對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免繳個人所得稅。

（2）對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個人所得稅，視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。購房金額大于或等于原住房銷售額的，全部免稅；購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例部分免稅。

現(xiàn)有住房房地產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人為個人或夫妻雙方，在出售后1年內(nèi)又產(chǎn)權(quán)人名義 或產(chǎn)權(quán)人配偶名義、產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方名義按市場價重新購房的，產(chǎn)權(quán)人出售住房所得應(yīng)繳納的個人所得稅，可以視其重新購房的價值予以全部或部分免稅。

2． 銷售非住房（如商鋪、倉庫、寫字樓等）個人所得稅具體計算

按照每次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額計算。

建筑物的財產(chǎn)原值，為建造費或者購進價格以及其他有關(guān)費用。

合理費用，是指賣出財產(chǎn)時按照規(guī)定支付的有關(guān)費用。

（三）土地增值稅

土地增值稅的計稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額。增值額是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減除稅法規(guī)定的扣除項目金額后的余額。采用30％－60％的四級超率計算繳納?？鄢椖堪ǚ康禺a(chǎn)原價和與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅費。

購買使用年限不足5年，應(yīng)以房產(chǎn)原值作為扣除項目；購買使用年限超過5年（含5年），經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn)后，舊房及建筑按以依法設(shè)立的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格作為扣除額，凡不能取得評估價格的，可按發(fā)票所載金額從購買起至轉(zhuǎn)讓止每年加計5％計算扣除項目。

個人將購買的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅轉(zhuǎn)讓的，免繳土地增值稅。

個人轉(zhuǎn)讓非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，凡居住超過5年的(含5年)免繳土地增值稅；居住滿3年不滿5年的，減半繳納土地增值稅。

（四）城市維護建設(shè)稅

按實際繳納營業(yè)稅額的1％計算繳納。

（五）教育費附加

按實際繳納營業(yè)稅稅額的3％計算繳納。

（六）印花稅

所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，屬于“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”征稅項目，按合同所載金額萬分之五計稅貼花。

二、個人購買房產(chǎn)需繳納的稅（費）按以下規(guī)定計算：

（一）契稅

在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。承受是指以受讓、購買、受增、交換等方式取得土地、房屋權(quán)屬的行為。

契稅的計稅依據(jù)按照土地、房屋交易的不同情況確定：

1． 國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，其計稅依據(jù)為成交價格。成交價格是指土地、房屋權(quán)屬權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的價格，包括承受者應(yīng)交付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益。

2.土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，其計稅依據(jù)由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買 賣的市場價格核定。

3.土地使用權(quán)交換、房屋交換，其計稅依據(jù)為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格差額。對于成交價格明顯低于市場價格明顯低于市場價格并且無正當(dāng)理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋價格的差額明顯不合理并且無正當(dāng)理由的，由征收機關(guān)參照市場價格核定。

我市契稅適用稅率為3％。對個人購買自用普通住房的，暫減半征收契稅，適用稅率為

1.5％。目前我市契稅征收采用稅務(wù)機關(guān)直接征收和委托征收兩種方式。

1.由各區(qū)地稅局委托國土房管產(chǎn)權(quán)登記部門在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記環(huán)節(jié)代征契稅。

2.納稅人在簽訂有效房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同后、辦理產(chǎn)權(quán)證之前，可以自行向房地產(chǎn)所在地的區(qū)地稅局（所）征收窗口申報繳納契稅。

納稅人要求享受契稅減免稅優(yōu)惠政策的，應(yīng)向房地產(chǎn)所在地的區(qū)地稅局（所）稅務(wù)文書受理窗口遞交申請辦理減免稅手續(xù)。納稅人承受房地產(chǎn)不屬于契稅征稅范圍的，由納稅人提請房地產(chǎn)所在地的區(qū)地稅局（所）出具不征稅的函件。

(二)印花稅

所簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，屬于“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”征稅項目，按合同所載金額萬分之五計稅貼花。另房地產(chǎn)證按件貼花5元。

*注：普通標(biāo)注住房（宅）標(biāo)準(zhǔn)是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套住房套內(nèi)建筑面積120平凡米以下或單套建筑面積144平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下。

個人轉(zhuǎn)讓住房可享受減免稅優(yōu)惠政策的，必須向房產(chǎn)所在地區(qū)地稅局（所）申請辦理減免稅手續(xù)，未經(jīng)稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn)減免稅的，一律不得享受稅收優(yōu)惠政策。

第五篇：繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費承諾書

繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費承諾書

我公司

項目位于

（國有土地使用證編號：

；建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號：）。本公司作為該項目建設(shè)單位，有義務(wù)遵照國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。現(xiàn)我公司自愿作出以下鄭重承諾：

一、嚴(yán)格遵守國家、省、市關(guān)于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的相關(guān)規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于進一步規(guī)范我區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征繳的規(guī)定>的通知》（穗開建[2013]64號）。

二、在重點項目城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費減免優(yōu)惠政策和知識城、開發(fā)區(qū)四至范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費納入土地出讓金操作辦法正式出臺后，承諾按照新辦法規(guī)定的條件、程序和相關(guān)優(yōu)惠政策，繳納

項目城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

三、上述辦法出臺后，本公司若不依照相關(guān)規(guī)定和辦法及時繳納

項目城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，自愿承擔(dān)一切法律后果并接受相關(guān)行政主管部門的處理決定。

承諾單位（蓋章）：

法定代表人：

日

期：