第一篇：(消防專項(xiàng)驗(yàn)收)監(jiān)理評估報(bào)告

南京工業(yè)大學(xué)二期

行政文科、學(xué)科樓及禮堂工程

消防專項(xiàng)驗(yàn)收評估報(bào)告

江 蘇 省 華 廈 工 程 項(xiàng) 目 管 理 有 限 公 司

南京工業(yè)大學(xué)二期工程監(jiān)理部

2012-12-25

消防工程監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告

一、工程概況：

1、工程名稱：南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)行政、文科學(xué)科樓及禮堂工程

2、工程地點(diǎn)：南京市浦口區(qū)珠江鎮(zhèn)南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)內(nèi)

3、建設(shè)單位：南京工業(yè)大學(xué)

4、設(shè)計(jì)單位：江蘇省教育建筑設(shè)計(jì)研究院

5、監(jiān)理單位：江蘇省華廈工程項(xiàng)目管理有限公司

6、施工單位：中國第四冶金建設(shè)公司江蘇分公司

7、工程特點(diǎn)：本工程總建筑面積40562.4㎡。

本工程總建筑面積40562.4㎡，由行政、文科學(xué)科樓及禮堂組成，為框架結(jié)構(gòu)。其中行政、文科學(xué)科樓又分1-6個(gè)單體工程。設(shè)半地下車庫，建筑層數(shù)3-7層，屋面為平屋面。

本工程基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，7度抗震，丙類建筑，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，耐火等級為二級。

二、評價(jià)的主要內(nèi)容及范圍

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

2、室外消火栓及消防水泵接合器系統(tǒng)

3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

5、防排煙系統(tǒng)

6、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)

7、前室防火門

8、消防電梯

9、滅火器

10、消防電源

11、防雷接地

三、評估依據(jù)：

1、建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)合同；

2、消防設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)更改單、技術(shù)核定單；

3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）；

4、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）；

5、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003）；

6、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002）；

7、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002）；

8、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（消防工程部分）；

9、福建省消防工程質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)程、規(guī)定。

四、施工單位的質(zhì)量行為

施工單位在施工前編制有施工組織設(shè)計(jì)，有施工現(xiàn)場管理制度、有工程質(zhì)量、安全的保障體系和具體實(shí)施措施，主要部位和專項(xiàng)施工有專項(xiàng)方案和技術(shù)交底，施工設(shè)備按施工組織設(shè)計(jì)要求落實(shí)到位，滿足施工要求。在整個(gè)施工過程中，施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理。所有工序都按施工規(guī)范要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)審核，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下道工序施工，能按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求（尤其是執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)范要求）進(jìn)行施工，施工質(zhì)量均達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、監(jiān)理單位的質(zhì)量行為

1、實(shí)施監(jiān)理工作前，認(rèn)真制定監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，監(jiān)理單位和承包商都要根據(jù)本工程特點(diǎn)，找出質(zhì)量管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)，設(shè)置預(yù)控點(diǎn)和停止點(diǎn)，并對這些重點(diǎn)和難點(diǎn)中容易引起質(zhì)量事故的因素進(jìn)行分析，制定相應(yīng)的預(yù)控制措施。同時(shí)，監(jiān)理單位對承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案認(rèn)真審核，重點(diǎn)審查主要技術(shù)措施、施工方法和施工工序安排、批準(zhǔn)后實(shí)施。

2、對承包商資質(zhì)認(rèn)真核實(shí)，審查工人的上崗證件，督促承包商對工人進(jìn)行崗前培訓(xùn)。審查承包人投入本項(xiàng)目的施工機(jī)械設(shè)備數(shù)量、型號、規(guī)格、生產(chǎn)能力和完好率，其機(jī)型參數(shù)不能滿足工程需要時(shí)，不得投入使用。

3、督促和檢查施工單位落實(shí)質(zhì)量保證體系的建立、運(yùn)行。并使監(jiān)理自身的質(zhì)量控制體系與之相銜接，共同促進(jìn)質(zhì)量水平的提高。本監(jiān)理處按照組團(tuán)為單位專派一名有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)檢查督促質(zhì)量，通過現(xiàn)場檢查并記錄存在的問題，及時(shí)通知施工單位進(jìn)行整改，盡量將問題消滅在萌芽狀態(tài)，即主動(dòng)監(jiān)理，防患于未然。無論什么時(shí)候，一旦發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量已受到危害時(shí)，監(jiān)理工程師立即迅速通知承包人，然后采用勸告、提示的方法引導(dǎo)承包人進(jìn)行糾正。當(dāng)確有根據(jù)證明質(zhì)量已經(jīng)低于規(guī)范要求而承包人未聽勸告繼續(xù)施工時(shí)，則果斷地指令暫停施工，進(jìn)行檢查?？偙O(jiān)不定期地檢查專業(yè)監(jiān)理工程師的的工作，包括現(xiàn)場巡視、記錄、聽取匯報(bào)、部位抽查等方式?？偙O(jiān)要督促專業(yè)監(jiān)量工程師、監(jiān)理員認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量、安全巡視檢查制度，至少每周進(jìn)行一次大型巡查活動(dòng)，要求專業(yè)工程師每天至少有80%以上的工作時(shí)間用于現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)和糾正承包商的錯(cuò)誤做法。

4、認(rèn)真審核施工圖紙，組織技術(shù)交底和圖紙會(huì)審，把施工圖中存在一些錯(cuò)、漏、碰、缺等錯(cuò)誤找出來，并在施工過程中不斷發(fā)發(fā)現(xiàn)圖紙問題，及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系解決，減少失誤和避免質(zhì)量事故的發(fā)生。、每道工序都必須驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下一道工序：如施工中嚴(yán)格控制施工驗(yàn)收程序，要求施工單位按工序自行檢查、填報(bào)分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表和隱蔽工程記錄表和檢查表，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查合格后才能進(jìn)行下道工序。為保證施工質(zhì)量，實(shí)行工程樣板驗(yàn)收制度，即主要工序一律先做出樣板，根據(jù)施工工藝、施工方案，審核施工結(jié)果，并對施工過程中發(fā)現(xiàn)的所有問題及時(shí)解決并以監(jiān)理、甲方和施工單位共同驗(yàn)收合格后方能進(jìn)入全面施工。監(jiān)理工程師一定要要求承包商在工序施工活動(dòng)中執(zhí)行自檢、專檢、交叉檢的三檢制度。堅(jiān)持監(jiān)理工程師對工序的見證、確認(rèn)制度，一道工序完成后未經(jīng)監(jiān)理工程師的確認(rèn)，而進(jìn)行下道工序施工的，將拒絕計(jì)量支付工程進(jìn)度款，并保留追究質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。工程監(jiān)理主要抓住“檢查”這個(gè)重點(diǎn)，按照技術(shù)規(guī)范的要求，盡可能的加密檢查點(diǎn)，加強(qiáng)檢查的深度，盡可能做到“全過程、全方位、全天候”，以便在現(xiàn)場盡早發(fā)現(xiàn)已經(jīng)出現(xiàn)的技術(shù)或質(zhì)量缺陷，并責(zé)令承包人采取措施予以糾正。

6、認(rèn)真做好工程中間驗(yàn)收工作并及時(shí)進(jìn)行工程質(zhì)量總結(jié)。對已完分部分項(xiàng)工程，總監(jiān)及監(jiān)理工程師要及時(shí)組織承包商進(jìn)行檢查評質(zhì)，并對缺陷進(jìn)行處理。對存在的質(zhì)量問題，監(jiān)理工程師及時(shí)組織分析會(huì)議，按照“三不放過”原則，分清原因和責(zé)任，接受教訓(xùn)，并認(rèn)真審核承包商報(bào)送的缺陷處理方案，監(jiān)督承包商嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行處理。未經(jīng)監(jiān)理工程師同意，承包商不得自行處理任何質(zhì)量缺陷。

7、認(rèn)真作好施工監(jiān)理記錄以及工程技術(shù)文件的整理，監(jiān)理工程師堅(jiān)持作好監(jiān)理日志，及質(zhì)量方面的技術(shù)資料，按有關(guān)要求分類歸檔。同時(shí)，監(jiān)理工程師督促承包商作好技術(shù)資料的整理歸檔工作，為編制完整合格的竣工資料做好準(zhǔn)備。

六、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況

本工程所有原材料、成品或半成品材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場時(shí)均按規(guī)定及時(shí)報(bào)驗(yàn)檢驗(yàn)，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及主管部門批準(zhǔn)后投入安裝使用。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)作退場處理。室內(nèi)消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的《中國國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書》還有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書》，消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確認(rèn)報(bào)告齊全。

安裝到現(xiàn)場的各種傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)在試運(yùn)行期間狀態(tài)穩(wěn)定，排煙閥，防火閥，送風(fēng)風(fēng)閥，脫扣器（用于非消防電源強(qiáng)切），水流指示器，溫度噴頭，煙感，溫感和手動(dòng)報(bào)警報(bào)鈕、消火栓箱按扭（消火栓內(nèi)的直接起泵按鈕），都經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整，有專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)的檢測證明。

七、安全生產(chǎn)和文明施工情況

施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項(xiàng)施工方案，在施工中，基本能夠按專項(xiàng)方案組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場保持經(jīng)常性的安全檢查；工地現(xiàn)場配有專職安全員，安全員具有江蘇省建筑廳頒發(fā)的安全員上崗證，在工作中能夠認(rèn)真工作并能夠接受監(jiān)理人員的管理和督促；

本工程在施工期間的安全管理符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定。

本項(xiàng)目建筑安裝工程已于2011年11月10日開工，本項(xiàng)目監(jiān)理部于2012年11月組織了由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位組成的驗(yàn)收小組，對該工程進(jìn)行了竣工預(yù)驗(yàn)收。

八、工程綜合評價(jià)

施工單位基本能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)組織施工，有不符合施工驗(yàn)收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下進(jìn)行了整改，施工質(zhì)量基本符合施工圖設(shè)計(jì)文件、GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；各子分部工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關(guān)單位參加驗(yàn)收并形成驗(yàn)收文件；安全和主要使用功能符合設(shè)計(jì)要求；工程的觀感質(zhì)量符合要求。參加驗(yàn)收的各方人員的資格符合要求；監(jiān)理單位的驗(yàn)收方法符合規(guī)范要求。

九、質(zhì)量評估

根據(jù)施工單位對本工程的竣工質(zhì)量自評報(bào)告，并結(jié)合本監(jiān)理部日常工序的巡視檢查，本監(jiān)理部在對施工單位提交的工程技術(shù)資料復(fù)核合格的基礎(chǔ)上，通過對觀感質(zhì)量、主要部位的功能和性能檢查，認(rèn)為南京工業(yè)大學(xué)行政文科、學(xué)科樓及禮堂工程的消防工程總質(zhì)量結(jié)果達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，已經(jīng)具備消防竣工驗(yàn)收條件，施工質(zhì)量基本滿足設(shè)計(jì)、合同和規(guī)范要求，同意予以驗(yàn)收。

第二篇：消防驗(yàn)收監(jiān)理評估報(bào)告

*********************工程

監(jiān)理單位：

消 防 質(zhì) 量 評 估 報(bào) 告 *****有限公司 2018年3月20日

一、工程概況：

********樓工程，位于大通縣多林路東側(cè)，地上沿街商

業(yè)部分建筑面積6942m2,地下一層為車庫和設(shè)備間地上二層為商業(yè)鋪面。基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，主體框架結(jié)構(gòu)，建筑防火設(shè)計(jì)為一類。

工程地點(diǎn)：********** 建設(shè)單位： *******有限公司

設(shè)計(jì)單位： 廣東景森設(shè)計(jì)股份有限公司 施工單位：****建設(shè)工程有限公司 監(jiān)理單位：*****工程監(jiān)理咨詢有限公司

二、評價(jià)的主要內(nèi)容及范圍

1、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)

2、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)

3、氣體及移動(dòng)滅火器 配置

4、消防電氣系統(tǒng)

5、防排煙系統(tǒng)

6、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、7、防火門、防火卷簾

三、各系統(tǒng)主要功能及驗(yàn)收情況

1.消火栓系統(tǒng)

本工程為市政給水管網(wǎng)供水由地下室消防水池容積為（972m3）采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)，布置成環(huán)狀。室內(nèi)外消火栓由消防系統(tǒng)接出，按設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)置。室外在人行道處設(shè)置消防水泵接合器。消防給水系統(tǒng)設(shè)為分兩個(gè)區(qū)設(shè)置，其中：住宅樓部分為1區(qū)、地下室及商業(yè)部分為2區(qū)。地下水泵房內(nèi)設(shè)置消防水池一座（分兩格，供消火栓和噴淋系統(tǒng)用水）;室內(nèi)消火栓泵兩臺(tái)(Q=40/L H=140m P=90Kw)，一用一備。室外消火栓泵兩臺(tái)(Q=40/L H=50m P=45Kw)，一用一備。2.噴淋系統(tǒng)

噴淋系統(tǒng)的設(shè)置范圍為：車庫，商業(yè)均設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。地下車庫按中危 II級設(shè)置，商業(yè)按危 I級設(shè)置。噴淋系統(tǒng)的分為二個(gè)平時(shí)管網(wǎng)壓力由屋面消防水箱維持，火災(zāi)時(shí)噴頭動(dòng)作水流指示器動(dòng)作向消防中心顯示著火區(qū)域位置，此時(shí)濕式報(bào)警閥處的壓力開關(guān)動(dòng)作自動(dòng)啟動(dòng)噴淋水泵，并向消防中心報(bào)警。消防泵房內(nèi)設(shè)二臺(tái)自動(dòng)噴淋水泵(Q=30 L /s H=130m P=75Kw)兩臺(tái)，一用一備。地下車庫采用680C易熔合金噴頭商業(yè)采用680C裝飾型或直立型玻璃球噴頭。3.移動(dòng)式滅火器配置

本工程的地下汽車庫按B類火災(zāi)，中危險(xiǎn)級配置；其余均按A類火災(zāi)，中危險(xiǎn)級配置。在每具消火栓箱下均設(shè)2具滅火器。配電室采用S型氣溶膠滅火系統(tǒng)。4.消防電氣系統(tǒng)

（1）本工程的消防電梯、消防水泵、防排煙實(shí)施、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志及電動(dòng)卷簾等所有消防用電按一級負(fù)荷要求2路獨(dú)立的回路電源供電，其中消防水泵、消防風(fēng)機(jī)、消防電梯等設(shè)備采用由變電所采用雙電源放射式供電并在最末一級配電箱（2）火災(zāi)時(shí)，噴頭噴水，水流指示器動(dòng)作并向消防控制室報(bào)警，同時(shí)，報(bào)警閥動(dòng)作，擊響水力警鈴，啟動(dòng)噴灑泵，消防控制室接收其返饋信號。（3）消防控制室可通過控制摸塊編程，自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵，并接收其返饋信號。（4）消防控制室聯(lián)動(dòng)控制單元可通過硬線手動(dòng)控制噴淋泵，并接收其返饋信號。（5）消防控制室顯示噴淋泵電源情況，顯示噴淋泵的工作、故障狀態(tài)。（6）消防泵房可手動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵。

5.防、排煙系統(tǒng)

本工程設(shè)獨(dú)立的防排煙系統(tǒng):地下車庫設(shè)置機(jī)械排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)，機(jī)械補(bǔ)風(fēng)，煙氣經(jīng)風(fēng)道至豎井排至室外。所有防、排煙系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)除能就地啟停外，還能在消防控制中心集中監(jiān)控遠(yuǎn)程啟停。6.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

本工程的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的保護(hù)等級按一級要求設(shè)置。系統(tǒng)組成： 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制、火災(zāi)應(yīng)急廣播、火災(zāi)警報(bào)裝置、消防直通對講電話子系統(tǒng)。當(dāng)報(bào)警控制器收到報(bào)警信號后，啟動(dòng)本防火分區(qū)及其相鄰防火分區(qū)消防廣播系統(tǒng)、打開排煙閥，啟動(dòng)相應(yīng)的排煙風(fēng)機(jī)和防火卷簾門。當(dāng)火災(zāi)確認(rèn)后（手動(dòng)報(bào)警、消防栓按鈕動(dòng)作、水流指示器及壓力開關(guān)動(dòng)作均可認(rèn)為火災(zāi)確已發(fā)生）切除著火防火分區(qū)的非消防電源，點(diǎn)亮相應(yīng)應(yīng)急及疏散指示燈；同時(shí)電梯迫降到底層。任一消防栓箱按鈕報(bào)警，消防栓泵啟動(dòng)。水流指示器及壓力開關(guān)動(dòng)作，自動(dòng)噴淋泵啟動(dòng)。消防風(fēng)機(jī)防火閥脫落，切除對應(yīng)的消防風(fēng)機(jī)電源，并向消控室報(bào)警。7.防火門、防火卷簾系統(tǒng)

所有樓梯間及其前室、消防電梯前室均采用乙級防火門（除特殊注明外），防火門向疏散方向開啟。配電間等設(shè)備用房采用甲級防火門。

四、施工單位的質(zhì)量行為

施工單位在施工前編制有施工組織設(shè)計(jì)，有施工現(xiàn)場管理制度、有工程質(zhì)量、安全的保障體系和具體實(shí)施措施，主要部位和專項(xiàng)施工有專項(xiàng)方案和技術(shù)交底，施工設(shè)備按施工組織設(shè)計(jì)要求落實(shí)到位，滿足施工要求。在施工過程中，施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管

理。所有工序都按施工規(guī)范要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)審核，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下道工序施工，能按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，施工質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況

本工程所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場時(shí)均按規(guī)定及時(shí)報(bào)驗(yàn)檢驗(yàn)，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及主管部門標(biāo)準(zhǔn)后批準(zhǔn)投入安裝使用。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證齊全。

室內(nèi)消防栓等除了具有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的《中國國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書》，還有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書》，消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確認(rèn)報(bào)告齊全。

安裝到現(xiàn)場的各種傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)在試運(yùn)行期間狀態(tài)穩(wěn)定，排煙閥，防火閥，脫扣器，水流指示器，噴淋頭，煙感，溫感和手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按扭，都經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整，已完成專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)的檢測工作并提交了相關(guān)的檢測證明。

防火門、防火卷簾門、等有產(chǎn)品出廠合格證、產(chǎn)品型式認(rèn)可證書、及檢驗(yàn)報(bào)告。

六、安全生產(chǎn)和文明施工情況

施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項(xiàng)施工方案，在施工中基本能夠按專項(xiàng)方案組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場保持經(jīng)常性的安全檢查；工地現(xiàn)場配有專職安全員，在工作中能夠認(rèn)真工作并能夠接受監(jiān)理人員的管理和督促。

七、消防子分部工程綜合評價(jià)

施工單位基本能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)組織施工，施工質(zhì)量符合施工圖設(shè)計(jì)文件及GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；各系統(tǒng)工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收均合格；隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關(guān)單位參加驗(yàn)收并形成驗(yàn)收文件。監(jiān)理評估意見：

1、安全和主要使用功能符合設(shè)計(jì)要求；

2、工程觀感質(zhì)量一般；

3、消防子分部工程監(jiān)理單位評定為“合格”，同意申報(bào)消防安全主管部門進(jìn)行質(zhì)量綜合驗(yàn)收。

總監(jiān)理工程師： ******工程監(jiān)理咨詢有限公司 2018年3月20日

第三篇：監(jiān)理驗(yàn)收評估報(bào)告

長春市中小企業(yè)人才培訓(xùn)中心.裝飾工程竣工驗(yàn)收

監(jiān)

理

評

估

報(bào)

告

吉林省金科監(jiān)理有限公司

2012-10-2

3竣工驗(yàn)收匯報(bào)監(jiān)理評估報(bào)告

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家：

長春市中小企業(yè)人才培訓(xùn)中心裝飾工程自2012年6月25日開工至今，由我們吉林省金科監(jiān)理有限公司承擔(dān)了該工程的裝飾監(jiān)理工作，依據(jù)監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計(jì)文件和有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對該工程的裝飾施工進(jìn)行了全過程的監(jiān)理。目前工程已全面完工，經(jīng)初步審 核已具備竣工驗(yàn)收條件?，F(xiàn)將工程監(jiān)理情況匯報(bào)如下：

一、工程概況： 長春市中小企業(yè)服務(wù)大廈裝飾工程，位于長春市皓月大路1528號。由長春市中小企業(yè)人才培訓(xùn)中心投資建設(shè)，吉林省金科監(jiān)理有限公司監(jiān)理，吉林省百洋裝飾集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)，深圳市中航裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司施工。本工程裝飾安裝包括：

1、內(nèi)部整體裝修。

2、外墻保溫。

3、前立面鋼掛大理石。

4、屋面防水

5、樓內(nèi)電氣改造。

6、網(wǎng)絡(luò)綜合布線。

7、視頻監(jiān)控及LED。

8、電地?zé)岚惭b。

9、電梯安裝。

二、工程監(jiān)理概況：

該工程作為長春市中小企業(yè)人才培訓(xùn)中心裝飾項(xiàng)目，我們公司對此非常重視，專門派駐裝飾、電梯、電氣等4名監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)該工程的監(jiān)理，對工程建設(shè)進(jìn)行進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)裝飾工程建設(shè)中出現(xiàn)的問題。

三、進(jìn)度控制及施工協(xié)調(diào)：

由于工程工期緊，為此我們作出了許多努力。首先，督促承包商根據(jù)實(shí)際情況不斷調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，落實(shí)相關(guān)責(zé)任人，并認(rèn)真進(jìn)行檢查

考核，堅(jiān)持每周一次的監(jiān)理例會(huì)（見會(huì)議紀(jì)要）要求承包方合理組織施工，增加人員，保質(zhì)保量完成工程。

四、質(zhì)量控制情況

(一)事前控制

1、針對本項(xiàng)目的實(shí)際情況，每周的監(jiān)理例會(huì)，都詳細(xì)闡明本工程監(jiān)理程序，監(jiān)理工作的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，控制要求及目標(biāo)值，對裝修單位進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)交底。

2、審查施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，提出審查意見。

(二)事中控制

1、嚴(yán)格控制裝修原材料及成品質(zhì)量，對所有進(jìn)場材料的生產(chǎn)廠家進(jìn)行詳細(xì)登記，并做好每一種材料的驗(yàn)收及合格證的檢查。

2、監(jiān)理日常巡視和檢查中努力做到有的放矢，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

3、隱蔽工程驗(yàn)收，首先要求施工方上報(bào)報(bào)驗(yàn)單和自評資料，我們的監(jiān)理人員天天在現(xiàn)場監(jiān)督裝飾施工全過程（相當(dāng)于每道工序都進(jìn)行旁站），檢查過程中除對保證項(xiàng)目進(jìn)行檢查外，還對基本項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目進(jìn)行評定。

4、具體施工過程中監(jiān)理重點(diǎn)如下：

（1）、吊頂工程 主要質(zhì)量控制：吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；吊桿配件連接平整、緊密，螺栓緊固，膨脹管在同一直線上，吊桿與吊桿間距不超過1200毫米。龍骨安裝卡件緊固，嚴(yán)密無松動(dòng)。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)標(biāo)高制作。在上道工序合格后才允許進(jìn)入下道工序。

（2）、電氣安裝工程 主要質(zhì)量控制：電氣器具絕緣、接地性能檢測、燈具布置合理性及產(chǎn)品質(zhì)量；插座、開關(guān)預(yù)埋管線的位置、標(biāo)高、線路連接檢測;電氣管墻面敷設(shè)必須先用切割機(jī)切出線槽，墻面嚴(yán)禁橫向鑿槽敷設(shè)，樓地面禁止鑿深槽等

（3）、網(wǎng)絡(luò)綜合布線：嚴(yán)格按圖紙施工，對布線進(jìn)行鏈路測試。對個(gè)點(diǎn)位進(jìn)行聯(lián)通測試。保證內(nèi)部、外部網(wǎng)絡(luò)暢通。網(wǎng)絡(luò)具有一定的防病毒能力。.（4）、電梯安裝工程：嚴(yán)格按電梯安裝施工流程施工。井道底部防水，井道垂直度檢查，每層井道圈梁強(qiáng)度檢測，井道頂部重力墻的加固，電氣控制部分的調(diào)試，梯子的試運(yùn)行等。

（5）、電地?zé)岚惭b工程：獨(dú)立電源的安裝，主干線及分支線的槽內(nèi)和管內(nèi)的敷設(shè)，進(jìn)場材料的檢查，樓道及屋內(nèi)電地?zé)岬匿佋O(shè)安裝，地?zé)嵬姍z查。

（6）、視頻監(jiān)控及LED安裝：安裝走線檢查，點(diǎn)位監(jiān)控的覆蓋，紅外監(jiān)視效果檢查，DVR設(shè)備的存儲(chǔ)和回放功能，LED大屏的通電及編程。

（7）、外墻保溫工程：

（8）、內(nèi)部裝修工程：

(三)事后控制

認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷。根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)同業(yè)主代表對質(zhì)量進(jìn)行檢查，找出影響使用，影響質(zhì)量等級的缺陷，由施工方限期整改。

五、安全控制：

貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，加強(qiáng)施工單位現(xiàn)場安全技術(shù)監(jiān)督管理，按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，通過與裝飾單位的共同努力，實(shí)現(xiàn)了安全施工無事故。

總之，在本工程的監(jiān)理過程中，我監(jiān)理人員積極運(yùn)用監(jiān)理手段，加強(qiáng)主動(dòng)控制的力度，基本達(dá)到預(yù)期監(jiān)理目標(biāo)。現(xiàn)場監(jiān)理人員工作積極負(fù)責(zé)，巡視檢查認(rèn)真，旁站到位，能夠做到主動(dòng)控制和事前控制，能夠?yàn)榻ㄔO(shè)單位提供參考意見，能向施工單位提出改進(jìn)措施和建設(shè)性意見，一些意見被甲方和施工單位采納；驗(yàn)收檢查以設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、建設(shè)工程強(qiáng)制性條文為依據(jù)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，工程計(jì)量以事實(shí)為準(zhǔn)，實(shí)事求是。

本工程綜合評價(jià)：

深圳市中航裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司以及其它參與本工程施工單位管理人員到位且持證上崗，工程施工技術(shù)資料齊全，材料進(jìn)場均符合要求，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求。且工程完工后達(dá)到了預(yù)計(jì)的裝飾目標(biāo)和觀感效果，根據(jù)建筑裝飾工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)資料核查、實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)及觀感評定，我公司評定長春市中小企業(yè)服務(wù)大廈裝飾工程質(zhì)量等級為合格。

吉林省金科監(jiān)理有限公司

2012-10-19

第四篇：消防驗(yàn)收評估報(bào)告

陜西永明項(xiàng)目管理公司

陸貴林***

鳳鱗苑小區(qū)一期工程

消 防

編審

涇陽縣建筑工程

工 程監(jiān) 理 評估

：（專監(jiān)）

：（總監(jiān)）

陜西永明項(xiàng)目管理有限公司

二○一二年六月十日

監(jiān)理消防驗(yàn)收評估

制批

陜西永明項(xiàng)目管理六公司

陸貴林***

消防工程監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告

一,工程概況: 工程名程: 鳳鱗苑小區(qū)一期住宅樓工程1-2-3-4-5-7-8 層數(shù):6+1;11+1層 建設(shè)單位：涇陽縣城市發(fā)展有限公司

施工單位：咸陽建總?cè)⑺墓?、陜西大秦公?設(shè)計(jì)單位：西安建筑科技大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院。監(jiān)理單位:陜西永明監(jiān)理公司 工程地點(diǎn):涇陽縣涇陽大道西段

地下一層面積:平方米 地上十一層面積:平方米 建筑高度 米

二,評價(jià)的主要內(nèi)容及范圍

1.室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 2.消火栓及消防水泵接合系統(tǒng) 3.自動(dòng)噴水滅火栓系統(tǒng) 4.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 5.防排煙系統(tǒng) 6.消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng) 7.前室防火門 8.消防電梯 9.滅火器 10.消防電源 11.防雷接地

三.評估依據(jù)

1.建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)合同

2.((建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)))GB50100-2001 3.消防設(shè)計(jì)施工圖及變更丶技術(shù)核定單

監(jiān)理消防驗(yàn)收評估報(bào)告 陸貴林

陜西永明項(xiàng)目管理六公司

陸貴林***

4.((建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范))GB50303-2002 5.((建筑智能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范))GB50339-2003 6((建筑空調(diào)與通風(fēng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范))GB50243-2002 7.((建筑給排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范))GB503242-2002 8.((建筑工程強(qiáng)制條文))消防部分 9.陜西省消防工程質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定

四.施工單位的質(zhì)量行為

施工單位在施工前編制施工組織設(shè)計(jì),有施工現(xiàn)場管理制度.有工程質(zhì)量、安全保障體系和具體實(shí)施.主要部位和專項(xiàng)施工有專項(xiàng)方案和技術(shù)交底.施工設(shè)備按施工組織設(shè)計(jì)要求落實(shí)到位,滿足施工要求.在整個(gè)施工過程中施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理.所有工序都按施工規(guī)范要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)審核.驗(yàn)收合格后才進(jìn)入下道工序.能按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工.施工質(zhì)量均達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

五.材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況：

本工程所有材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場時(shí)均按視規(guī)定及時(shí)報(bào)驗(yàn)檢查,經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收.苻合設(shè)計(jì).規(guī)范及主要部門批準(zhǔn)后投入安裝使用.消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證齊全.施工過程跟蹤檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)做退場處理.室內(nèi)消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的(國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書)還有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的(消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書).消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確定報(bào)告齊全.安裝到現(xiàn)場的各種傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)在試運(yùn)行期間狀態(tài)穩(wěn)定.排煙閥丶防火閥、送風(fēng)閥、脫扣器(用于非消防電源強(qiáng)切)水流指示器、溫度噴頭、煙感、溫感和手動(dòng)報(bào)警箱按鈕(消防栓內(nèi)的直接起泵按鈕)都經(jīng)過嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn).施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整,有專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)的檢測證明.監(jiān)理消防驗(yàn)收評估報(bào)告 陸貴林

陜西永明項(xiàng)目管理六公司

陸貴林***

六.安全生產(chǎn)和文明施工

施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項(xiàng)方安,在施工中,基本能夠按專組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場保持經(jīng)常性的安全檢查:工地現(xiàn)場配有專職安全員.安全員具有省建設(shè)廳頒發(fā)的安全員上崗證,在工作中能夠認(rèn)真工作并能接受監(jiān)理人員的管理和督促: 本工程在施工期間的安全管理符合(建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例)的規(guī)定.本項(xiàng)目建設(shè)安裝工程已于2011年3月2日開工.本項(xiàng)目監(jiān)理部于2012年 月

日牽頭組織了由建設(shè)、物業(yè)公司、設(shè)計(jì)、施工單位及施工單位公司消防部門組織的驗(yàn)收小組.對該工程進(jìn)行了竣工予驗(yàn)收

七.工程綜合評價(jià)

八.施工單位能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)組織施工,有不苻合施工驗(yàn)收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程師們監(jiān)督下進(jìn)行了整改,GB50300-2001(建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn))和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定:各子分部工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收全部合格;隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關(guān)單位參加驗(yàn)收并形成驗(yàn)收文件;安全和主要使用功能符合設(shè)計(jì)要求;工程的觀感質(zhì)量符合要求.參加驗(yàn)收的各方人員的資格符合耍求;監(jiān)理單位的驗(yàn)收方法符合規(guī)范要求.綜上所建.該工程的消防工程經(jīng)監(jiān)理公司評為合格

同意申報(bào)消防安全質(zhì)量綜合驗(yàn)收.陜西永明項(xiàng)目管理公司

總監(jiān):

陸貴林

二○一二年六月十日

監(jiān)理消防驗(yàn)收評估報(bào)告 陸貴林

第五篇：竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報(bào)告

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園

門樓竣工驗(yàn)收

監(jiān) 理 評 估 報(bào) 告

編制：

審核： 批準(zhǔn)：

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部

2015年 月 日

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園 門樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報(bào)告

一、工程概況

本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑基底面積為31.5平米，總建筑面積31.5平米，建筑高度為18.13m；結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為三級，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，框架抗震等級為為三級，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級。

二、參建單位

1.建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司

2、設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院

3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院

4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司

5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

三、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011

5、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

9、《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG158-2004

10、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011

12、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002

13、相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。

四、監(jiān)理工作情況：

1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2、審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，同時(shí)對施工企業(yè)的現(xiàn)場項(xiàng)目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。

3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的節(jié)能材料及時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。

4、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。

5、積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決?，F(xiàn)場監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。

五、本工程觀感情況

1、屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密;塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。

2、給排水安裝工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，各類測試試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；

3、電氣安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測試數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；

4、電梯、消防已經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格；

5、規(guī)劃已驗(yàn)收合格

六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果：

1、屋面淋水試驗(yàn)：無滲漏、積水、排水暢通。

2、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無滲漏現(xiàn)象。

3、壓力試驗(yàn)：加壓至1.0MPa，10min后觀測，壓力降不大于0.01MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

4、消防水壓試驗(yàn)：加壓至1.6MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

5、沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來水靜泡24小時(shí)后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。

6、灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時(shí)后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

7、給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。

8、絕緣電阻檢測：實(shí)測值大于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。

9、接地電阻檢測：實(shí)測值小于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。

七、安全管理：

在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會(huì)要求，督促施工單位認(rèn)真做好對施工人員的安全交底，堅(jiān)持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個(gè)工程施工中未發(fā)生工傷事故。

八、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：

蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項(xiàng)建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項(xiàng)驗(yàn)收。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。

依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項(xiàng)工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求?？⒐さ膯挝还こ谭显O(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更的要求，能夠滿足工程的使用功能，工程監(jiān)理單位對本單位工程質(zhì)量檢查評定為合格.同意通過工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收。

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園項(xiàng)目監(jiān)理部 2015年 月 日 蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園

綜合樓竣工驗(yàn)收

監(jiān) 理 評 估 報(bào) 告

編制：

審核： 批準(zhǔn)：

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部

2015年 月 日

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園 綜合樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報(bào)告

一、工程概況

本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，建筑基底面積為3238.02平米，總建筑面積5336.14平米，建筑高度為19.19m；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為三級，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，保溫材料燃燒性能A級，工程合理使用年限為50年。

三、參建單位

1.建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司

2、設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院

3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院

4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司

5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

四、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011

5、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

9、《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG158-2004

10、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011

12、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002

13、相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。

四、監(jiān)理工作情況：

1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2、審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，同時(shí)對施工企業(yè)的現(xiàn)場項(xiàng)目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。

3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的材料及時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。

4、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。

5、積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決。現(xiàn)場監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。

五、本工程觀感情況

1、外墻水漆刷色基本均勻、無漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。窗、陽臺(tái)及檐口等突出部位設(shè)有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直;

2、內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正;

3、水泥砂漿面層樓地面結(jié)合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無倒泛水現(xiàn)象；

4、鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。

5、護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無裂縫現(xiàn)象;

6、衛(wèi)生間已經(jīng)過蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象；

7、屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密;塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。

8、給排水安裝工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，各類測試試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；

9、電氣安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測試數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；

10、電梯、消防已經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格；

11、規(guī)劃已驗(yàn)收合格

六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果：

1、屋面淋水試驗(yàn)：無滲漏、積水、排水暢通。

2、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無滲漏現(xiàn)象。

3、壓力試驗(yàn)：加壓至1.0MPa，10min后觀測，壓力降不大于0.01MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

4、消防水壓試驗(yàn)：加壓至1.2MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

5、沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來水靜泡24小時(shí)后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。

6、灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時(shí)后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

7、給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。

8、絕緣電阻檢測：實(shí)測值大于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。

9、接地電阻檢測：實(shí)測值小于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。

七、安全管理：

在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會(huì)要求，督促施工單位認(rèn)真做好對施工人員的安全交底，堅(jiān)持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個(gè)工程施工中未發(fā)生工傷事故。

八、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：

蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項(xiàng)建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項(xiàng)驗(yàn)收。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。

依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項(xiàng)工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。竣工的單位工程符合設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更的要求，能夠滿足綜合樓工程的使用功能，工程監(jiān)理單位對本單位工程質(zhì)量檢查評定為合格.同意通過工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收。

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園項(xiàng)目監(jiān)理部 2015年 月 日 蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園

A商鋪竣工驗(yàn)收

監(jiān) 理 評 估 報(bào) 告

編制：

審核： 批準(zhǔn)：

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部

2015年 月 日

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園 A商鋪竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報(bào)告

一、工程概況

本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為兩層，建筑基底面積為3111.39平米，總建筑面積5658平米，主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為三級，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級為一級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，框架抗震等級為為三級，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為丙級，工程合理使用年限為50年。

四、參建單位

1、建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司

2、設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院

3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院

4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司

5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

五、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011

5、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

9、《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG158-2004

10、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011

12、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002

13、相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。

四、監(jiān)理工作情況：

1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2、審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，同時(shí)對施工企業(yè)的現(xiàn)場項(xiàng)目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。

3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的材料及時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。

4、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。

5、積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決?，F(xiàn)場監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。

五、本工程觀感情況

1、外墻水漆刷色基本均勻、無漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。窗、陽臺(tái)及檐口等突出部位設(shè)有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直;

2、內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正;

3、水泥砂漿面層樓地面結(jié)合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無倒泛水現(xiàn)象；

4、鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。

5、護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無裂縫現(xiàn)象;

6、衛(wèi)生間已經(jīng)過蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象；

7、屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密;塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。

8、給排水安裝工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，各類測試試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；

9、電氣安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測試數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；

10、電梯、消防已經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格；

11、規(guī)劃已驗(yàn)收合格

六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果：

1、屋面淋水試驗(yàn)：無滲漏、積水、排水暢通。

2、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無滲漏現(xiàn)象。

3、壓力試驗(yàn)：加壓至1.0MPa，10min后觀測，壓力降不大于0.01MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

4、消防水壓試驗(yàn)：加壓至1.2MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

5、沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來水靜泡24小時(shí)后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。

6、灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時(shí)后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

7、給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。

8、絕緣電阻檢測：實(shí)測值大于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。

9、接地電阻檢測：實(shí)測值小于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。

七、安全管理：

在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會(huì)要求，督促施工單位認(rèn)真做好對施工人員的安全交底，堅(jiān)持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個(gè)工程施工中未發(fā)生工傷事故。

八、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：

蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項(xiàng)建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項(xiàng)驗(yàn)收。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。

依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項(xiàng)工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求?？⒐さ膯挝还こ谭显O(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更的要求，能夠滿足商鋪的使用功能，工程監(jiān)理單位對本單位工程質(zhì)量檢查評定為合格.同意通過工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收。

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園項(xiàng)目監(jiān)理部 2015年 月 日 蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園

G262 16#樓竣工驗(yàn)收

監(jiān) 理 評 估 報(bào) 告

編制：

審核： 批準(zhǔn)：

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部

2015年 月 日

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園 G262 16#樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報(bào)告

一、工程概況

本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，建筑基底面積為212平米，總建筑面積525.60平米，建筑高度為11.593m；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為二級，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為8度，保溫材料燃燒性能A級，工程合理使用年限為50年。

五、參建單位

1、建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司

2、設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院

3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院

4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司

5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

六、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011

5、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

9、《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG158-2004

10、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011

12、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002

13、相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。

四、監(jiān)理工作情況：

1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2、審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，同時(shí)對施工企業(yè)的現(xiàn)場項(xiàng)目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。

3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的材料及時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。

4、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。

5、積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決?，F(xiàn)場監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。

五、本工程觀感情況

1、外墻水漆刷色基本均勻、無漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。窗、陽臺(tái)及檐口等突出部位設(shè)有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直;

2、內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正;

3、水泥砂漿面層樓地面結(jié)合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無倒泛水現(xiàn)象；

4、鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。

5、護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無裂縫現(xiàn)象;

6、衛(wèi)生間已經(jīng)過蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象；

7、屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密;塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。

8、給排水安裝工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，各類測試試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；

9、電氣安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測試數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；

10、電梯、消防已經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格；

11、規(guī)劃已驗(yàn)收合格

六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果：

1、屋面淋水試驗(yàn)：無滲漏、積水、排水暢通。

2、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無滲漏現(xiàn)象。

3、壓力試驗(yàn)：加壓至1.0MPa，10min后觀測，壓力降不大于0.01MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

4、消防水壓試驗(yàn)：加壓至1.2MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

5、沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來水靜泡24小時(shí)后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。

6、灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時(shí)后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

7、給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。

8、絕緣電阻檢測：實(shí)測值大于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。

9、接地電阻檢測：實(shí)測值小于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。

七、安全管理：

在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會(huì)要求，督促施工單位認(rèn)真做好對施工人員的安全交底，堅(jiān)持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個(gè)工程施工中未發(fā)生工傷事故。

八、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：

蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項(xiàng)建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項(xiàng)驗(yàn)收。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。

依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項(xiàng)工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。竣工的單位工程符合設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更的要求，能夠滿足住宅的使用功能，工程監(jiān)理單位對本單位工程質(zhì)量檢查評定為合格.同意通過工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收。

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園項(xiàng)目監(jiān)理部 2015年 月 日 蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園

一號樓（J550T、J562、J552T）竣工驗(yàn)收

監(jiān) 理 評 估 報(bào) 告

編制： 審核： 批準(zhǔn)：

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部

2015年 月 日

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園

一號樓（J550T、J562、J552T）竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報(bào)告

一、工程概況

工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為六層，建筑基底面積為2761.29平米，總建筑面積8016.74平米，建筑高度為19.700m；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為三級，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，框架抗震等級為為三級，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，工程合理使用年限為50年。

六、參建單位

1、建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司

2、設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院

3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院

4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司

5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

七、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011

5、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

9、《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG158-2004

10、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011

12、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002

13、相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。

四、監(jiān)理工作情況：

1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2、審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，同時(shí)對施工企業(yè)的現(xiàn)場項(xiàng)目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。

3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的材料及時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。

4、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。

5、積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決?，F(xiàn)場監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。

五、本工程觀感情況

1、外墻水漆刷色基本均勻、無漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。窗、陽臺(tái)及檐口等突出部位設(shè)有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直;

2、內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正;

3、水泥砂漿面層樓地面結(jié)合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無倒泛水現(xiàn)象；

4、鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。

5、護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無裂縫現(xiàn)象;

6、衛(wèi)生間已經(jīng)過蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象；

7、屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密;塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。

8、給排水安裝工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，各類測試試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；

9、電氣安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測試數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；

10、電梯、消防已經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格；

11、規(guī)劃已驗(yàn)收合格

六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果：

1、屋面淋水試驗(yàn)：無滲漏、積水、排水暢通。

2、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無滲漏現(xiàn)象。

3、壓力試驗(yàn)：加壓至1.0MPa，10min后觀測，壓力降不大于0.01MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

4、消防水壓試驗(yàn)：加壓至1.2MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

5、沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來水靜泡24小時(shí)后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。

6、灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時(shí)后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

7、給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。

8、絕緣電阻檢測：實(shí)測值大于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。

9、接地電阻檢測：實(shí)測值小于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。

七、安全管理：

在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會(huì)要求，督促施工單位認(rèn)真做好對施工人員的安全交底，堅(jiān)持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個(gè)工程施工中未發(fā)生工傷事故。

八、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：

蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項(xiàng)建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項(xiàng)驗(yàn)收。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。

依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項(xiàng)工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。竣工的單位工程符合設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更的要求，能夠滿足住宅的使用功能，工程監(jiān)理單位對本單位工程質(zhì)量檢查評定為合格.同意通過工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收。

2015

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園項(xiàng)目監(jiān)理部 年 月 日 蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園

G262 17#樓竣工驗(yàn)收

監(jiān) 理 評 估 報(bào) 告

編制：

審核： 批準(zhǔn)：

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部

2015年 月 日

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園 G262 17#樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報(bào)告

一、工程概況

本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，建筑基底面積為212平米，總建筑面積525.60平米，建筑高度為11.593m；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為二級，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為8度，保溫材料燃燒性能A級，工程合理使用年限為50年。

七、參建單位

1、建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司

2、設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院

3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院

4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司

5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

八、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011

5、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

9、《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG158-2004

10、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011

12、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002

13、相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。

四、監(jiān)理工作情況：

1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2、審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，同時(shí)對施工企業(yè)的現(xiàn)場項(xiàng)目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。

3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的材料及時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。

4、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。

5、積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決?，F(xiàn)場監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。

五、本工程觀感情況

1、外墻水漆刷色基本均勻、無漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。窗、陽臺(tái)及檐口等突出部位設(shè)有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直;

2、內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正;

3、水泥砂漿面層樓地面結(jié)合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無倒泛水現(xiàn)象；

4、鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。

5、護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無裂縫現(xiàn)象;

6、衛(wèi)生間已經(jīng)過蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象；

7、屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密;塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。

8、給排水安裝工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，各類測試試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；

9、電氣安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測試數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；

10、電梯、消防已經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格；

11、規(guī)劃已驗(yàn)收合格

六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果：

1、屋面淋水試驗(yàn)：無滲漏、積水、排水暢通。

2、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無滲漏現(xiàn)象。

3、壓力試驗(yàn)：加壓至1.0MPa，10min后觀測，壓力降不大于0.01MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

4、消防水壓試驗(yàn)：加壓至1.2MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

5、沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來水靜泡24小時(shí)后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。

6、灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時(shí)后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

7、給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。

8、絕緣電阻檢測：實(shí)測值大于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。

9、接地電阻檢測：實(shí)測值小于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。

七、安全管理：

在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會(huì)要求，督促施工單位認(rèn)真做好對施工人員的安全交底，堅(jiān)持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個(gè)工程施工中未發(fā)生工傷事故。

八、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：

蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項(xiàng)建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項(xiàng)驗(yàn)收。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。

依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項(xiàng)工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。竣工的單位工程符合設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更的要求，能夠滿足住宅的使用功能，工程監(jiān)理單位對本單位工程質(zhì)量檢查評定為合格.同意通過工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收。

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園項(xiàng)目監(jiān)理部 2015年 月 日 蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園

G262 18#樓竣工驗(yàn)收

監(jiān) 理 評 估 報(bào) 告

編制：

審核： 批準(zhǔn)：

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部

2015年 月 日

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園 G262 18#樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報(bào)告

一、工程概況

本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，建筑基底面積為212平米，總建筑面積525.60平米，建筑高度為11.593m；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為二級，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為8度，保溫材料燃燒性能A級，工程合理使用年限為50年。

八、參建單位

1、建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司

2、設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院

3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院

4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司

5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

九、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011

5、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

9、《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG158-2004

10、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011

12、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002

13、相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。

四、監(jiān)理工作情況：

1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2、審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，同時(shí)對施工企業(yè)的現(xiàn)場項(xiàng)目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。

3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的材料及時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。

4、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。

5、積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決?，F(xiàn)場監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。

五、本工程觀感情況

1、外墻水漆刷色基本均勻、無漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。窗、陽臺(tái)及檐口等突出部位設(shè)有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直;

2、內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正;

3、水泥砂漿面層樓地面結(jié)合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無倒泛水現(xiàn)象；

4、鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。

5、護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無裂縫現(xiàn)象;

6、衛(wèi)生間已經(jīng)過蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象；

7、屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密;塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。

8、給排水安裝工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，各類測試試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；

9、電氣安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測試數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；

10、電梯、消防已經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格；

11、規(guī)劃已驗(yàn)收合格

六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果：

1、屋面淋水試驗(yàn)：無滲漏、積水、排水暢通。

2、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無滲漏現(xiàn)象。

3、壓力試驗(yàn)：加壓至1.0MPa，10min后觀測，壓力降不大于0.01MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

4、消防水壓試驗(yàn)：加壓至1.2MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

5、沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來水靜泡24小時(shí)后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。

6、灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時(shí)后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

7、給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。

8、絕緣電阻檢測：實(shí)測值大于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。

9、接地電阻檢測：實(shí)測值小于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。

七、安全管理：

在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會(huì)要求，督促施工單位認(rèn)真做好對施工人員的安全交底，堅(jiān)持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個(gè)工程施工中未發(fā)生工傷事故。

八、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：

蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項(xiàng)建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項(xiàng)驗(yàn)收。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。

依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項(xiàng)工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求?？⒐さ膯挝还こ谭显O(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更的要求，能夠滿足住宅的使用功能，工程監(jiān)理單位對本單位工程質(zhì)量檢查評定為合格.同意通過工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收。

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園項(xiàng)目監(jiān)理部 2015年 月 日 蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園

G259 19#樓竣工驗(yàn)收

監(jiān) 理 評 估 報(bào) 告

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廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部

2015年 月 日

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園 G259 19#樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報(bào)告

一、工程概況

本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，建筑基底面積為238.52平米，總建筑面積542.98平米，建筑高度為11.283m；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為二級，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為8度，保溫材料燃燒性能A級，工程合理使用年限為50年。

九、參建單位

1、建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司

2、設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院

3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院

4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司

5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

十、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013