第一篇：小區(qū)合作方案終極版

小區(qū)合作方案

一、合作模式 代銷模式

二、合作對象 小區(qū)物業(yè)

三、目的

1、協(xié)助物業(yè)構(gòu)建平安和諧小區(qū)

2、促進物業(yè)與業(yè)主之間的溝通和聯(lián)系

3、宣傳永達私人警示服務(wù)系統(tǒng)，并進行產(chǎn)品促銷

4、實現(xiàn)業(yè)主、物業(yè)及永達電子三方之間的互利共贏

四、合作內(nèi)容

1、合作小區(qū)提供場地、電源等硬件設(shè)施；（場地費：收取，沒回扣；不收取，給利潤回扣）

2、永達負責在合作小區(qū)進行產(chǎn)品宣傳推廣

3、永達提供彩頁、海報及易拉寶等宣傳資料；并進行現(xiàn)場宣傳和產(chǎn)品演示

4、小區(qū)物業(yè)為永達產(chǎn)品進行代銷，永達給予物業(yè)一定的回扣

5、永達提供產(chǎn)品及技術(shù)支持，代理商鋪負責產(chǎn)品銷售

五、附錄

合作協(xié)議

甲方：深圳市永達電子股份有限公司 乙方：__________________________

一、雙方義務(wù)

1、乙方免費提供場地，甲方給予一定的利潤提成（協(xié)商）

2、甲方負責供貨，并配合宣傳！甲方為乙方提供產(chǎn)品，宣傳所用的彩頁，海報，易拉寶等宣傳資料以及技術(shù)支持。乙方負責在小區(qū)對住戶進行海報，彩頁等各個方面的宣傳此產(chǎn)品。甲方給乙方的每臺價格是___元，乙方終端成交價格可以自定，甲方配合。

3、甲乙雙方共同進行銷售！產(chǎn)品價格由甲方擬定，每次成交乙方享有一定的待遇回扣；甲方提供產(chǎn)品，海報，彩頁等宣傳資料！乙方負責提供場地和協(xié)助甲方進行宣傳！

二、雙方承諾：

1、甲方承諾產(chǎn)品一年包退，兩年包換，三年包修！

2、乙方承諾無償為甲方提供場地，電源，網(wǎng)絡(luò)，海報，彩頁等宣傳欄和張貼地方！

第二篇：小區(qū)合作方案

合 作 方 案 計 劃 書

為改變物業(yè)公共區(qū)域單調(diào)的氛圍,創(chuàng)造更良好的環(huán)境,為全體業(yè)主提供全方位的物業(yè)管理服務(wù),我公司與貴公司所管理物業(yè)之公共區(qū)域安裝“裝飾鏡框”進行環(huán)境美化,并利用其發(fā)布實用信息及公益畫面。我公司具備專業(yè)經(jīng)驗及運作能力愿與貴公司獨家合作開展此項目(以下簡稱鏡框項目),共同提升物業(yè)服務(wù)的檔次。

合作方式建議

一、前期工作部分

1貴公司物業(yè)管理部門分工部分

a)為我司提供提供社區(qū)居民數(shù)量、居民年齡結(jié)構(gòu)、居民交通方式、居民大概收入等居民綜合信息。

b)為我司提供小區(qū)明細平面圖，照片等地理信息。c)為我司提供現(xiàn)有社區(qū)廣告資源的明細信息。

d)物業(yè)管理部門總部要根據(jù)我司制定的廣告位管理方案收集意見，并下發(fā)通知到下屬各層級物業(yè)管理部門，進行意見整合。e)申請并授予我司對于本小區(qū)《廣告總代理》資格。

f)提供現(xiàn)有合作的廣告主與廣告代理、廣告公司等信息，并告知合作方新增設(shè)的我司代理，并轉(zhuǎn)移管理權(quán)力到我司。2我司負責的分工部分

a)建立社區(qū)廣告資源量化管理。

b)制定各小區(qū)的廣告投放規(guī)范、廣告物料設(shè)計規(guī)范、廣告投放資格、廣告定價規(guī)則、廣告管理辦法。并根據(jù)貴方要求修改與定案。c)對我司的客戶資源進行全面的推廣。

d)派遣專業(yè)人員進行各小區(qū)的考察與負責小區(qū)物業(yè)管理公司進行協(xié)調(diào) 溝通，準備一部分前期的硬件投入。

二、后續(xù)合作我司負責的分工部分

a)因應(yīng)市場歡迎變化與居民需求，定期修訂廣告管理辦法。b)投入廣告物料與硬件設(shè)備。

c)維護廣告主與貴公司負責小區(qū)的合作關(guān)系。

d)大力推介貴公司負責小區(qū)社區(qū)廣告給我司的渠道客戶。e)對廣告位的維護、增減的工程負責。

f)利用廣告資源為居民推廣對于居民的關(guān)懷信息（如防盜防火溫馨小提示等）。

雙贏分析：我司為貴公司的所負責小區(qū)制定廣告管理方案，達到規(guī)范有序管理的效果，增大小區(qū)廣告的市場影響力與競爭力，美化社區(qū)，提升品牌形象與競爭力。提升企業(yè)對本社區(qū)廣告的印象與熱衷度，為企業(yè)提供清晰明了的社區(qū)廣告投入渠道，間接影響全社會對本社區(qū)的認同感。

結(jié)合貴公司負責小區(qū)情況，我司提出以下方案，具體情況可根據(jù)貴公司要求另作調(diào)整：

[合作方案] 方案一：

電梯全部覆蓋，電梯門及電梯轎廂內(nèi)框架，發(fā)布期為6個月。費用： 方案二：

第三篇：小區(qū)合作方案(例：麻將爭霸賽)

[小區(qū)主題活動合作方案]

2017年05月23日 第一屆“世代健康杯”麻將爭霸賽

——小區(qū)主題活動合作策劃方案

活動主題：第一屆“世代健康杯”麻將爭霸賽 活動目的及意義：

目的：1.立足社區(qū)服務(wù)小區(qū)業(yè)主，豐富小區(qū)業(yè)主的文化生活；

2.滿足業(yè)主心理需求，提高業(yè)主滿意度，營造和諧小區(qū)；

3.拓展新的宣傳渠道以更大程度為周邊小區(qū)提供更為便捷的服務(wù)； 4.提高世代健康在重慶地區(qū)品牌知名度,塑造良好的平臺形象；

5.進一步擴大市場份額，提高競爭力，尋求更多的合作機遇與發(fā)展模式。意義：1.加強小區(qū)物業(yè)和業(yè)主、家庭和親情之間的情感交融、心靈溝通，創(chuàng)生了共同的“社區(qū)精神”；

2.為中老年人群創(chuàng)造一個自由、快樂的生活環(huán)境，真正體現(xiàn)“老吾老以及人之老”?；顒幼谥迹鹤尠謰尶鞓菲饋?/p>

主辦單位：重慶時間微信息科技有限公司、XX物業(yè)公司、世代健康平臺 活動對象：30—60周歲人群 活動時間：待定

活動地點：中心周邊五公里各中高檔小區(qū) 活動形式：1.擺放展臺；2.活動場地（不小于30平米）

一、計劃摘要

構(gòu)建社會主義和諧社會、營造文明和諧社區(qū)，隨著人的精神需求不斷增長，呈現(xiàn)出多元化的態(tài)勢，社區(qū)文化以最活躍、最生動、最具有吸引力、最易為人們接受的方式滿足廣大群眾的精神需求。在生活節(jié)奏日益加快的現(xiàn)代社會，人的工作緊張程度和精神壓力也隨之增大，為了事業(yè)、成功而無暇顧及家庭和親情，忘卻了內(nèi)心對幸福生活的真正需求，這就更加需要精神上的調(diào)劑，而社區(qū)文化恰恰滿足了人們的精神和情感需求。在社區(qū)空間內(nèi)，人與人需要情感交融、心靈溝通，個體化的人格渴望加入社區(qū)整體，從而創(chuàng)生出共同的“社區(qū)精神”。

世代健康平臺與小區(qū)共同舉辦的主題活動——“世代健康杯”麻將爭霸賽，既加強小區(qū)物業(yè)和業(yè)主、家庭和親情之間的情感交融、心靈溝通，又為中老年人創(chuàng)造一個自由、快樂的生活環(huán)境，真正體現(xiàn)出“讓爸媽快樂起來”，和爸媽一起開心的活動宗旨。

二、活動背景

小區(qū)建設(shè)必須圍繞“人”這個主體，一切以人的健康、舒適著想，以豐富人們的物質(zhì)生活和精神生活著想。特別是，隨著人們生活水平的提高，住宅小區(qū)的環(huán)境已不再只是人們茶余飯后的簡單處所，更是一種壓力釋放、休閑放松、怡情養(yǎng)性、盡享天倫之樂的享受空間。我們不僅要改善住宅小區(qū)環(huán)境，營造出一種人與環(huán)境的和諧相融，還更加應(yīng)該讓生活與文化緊密相聯(lián)，使休閑、運動、交流等人性化的空間與設(shè)施融合在園林景觀中，營造有利于發(fā)展人際關(guān)系的公共空間。

以業(yè)主為圓心，業(yè)主的需求為半徑畫一個圓，這應(yīng)該是所有的物業(yè)管理公司為自己劃定的的服務(wù)范圍。業(yè)主的需求到哪里，物業(yè)管理服務(wù)的文章就做到那里，服務(wù)也應(yīng)該隨著業(yè)主的需求而延伸。現(xiàn)實生活世界才是當代小區(qū)設(shè)計的起點和歸宿，也只有這樣才能使新時代的空間形態(tài)與生活型態(tài)兩次整合，創(chuàng)造新時代的和諧小區(qū)。

（一）、當代小區(qū)的現(xiàn)狀分析

進入21世紀以來，物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主間的矛盾集中爆發(fā)，引來了社會各界的關(guān)注，也使得物業(yè)管理行業(yè)的處境頗為尷尬。究其原因是多方面的，既有來自市場環(huán)境的變化，也有伴隨時代發(fā)展業(yè)主自我維權(quán)意識的增強，還有媒體的負面推波助瀾等，這其中很多外界因素是物業(yè)服務(wù)企業(yè)無法左右的。

分析其中的原因，雖然現(xiàn)在物業(yè)管理主體多是正當合法經(jīng)營、符合時代潮流的企業(yè)，他們沒有計劃經(jīng)濟的陰影，沒有房地產(chǎn)的壓力，沒有謀取不正當利益的行為；他們一切都很理想，但是，業(yè)主仍然不滿意，仍然嚷著要他們下課，這是為什么？

原因之一，是“溝通惹的禍”，主要就在于很多基層甚至高層物業(yè)管理人員沒有掌握一定的溝通技巧，沒有很好地對業(yè)主的心理需求進行分析，沒有做到對癥下藥。根據(jù)美國著名的社會心理學家馬斯洛創(chuàng)造性地提出了人的需求層次理論。他把人的各種需要分成五個層次，依次上升：生理需要、安全需要、社交需要、尊重需要、自我實現(xiàn)的需要。

業(yè)主的心理需求分析包括自我的認知，彼此的感情和各自的行為。在物業(yè)管理過程當中，不同類型的業(yè)主有著不同層次的心理需求，有的業(yè)主需要生理上的，有的業(yè)主需要安全上的，有的業(yè)主需要精神上的等等。因此，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要盡可能地創(chuàng)造條件滿足各類業(yè)主的不同需求。只有這樣，才能減少業(yè)主與業(yè)主、業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的糾紛，這樣既有利于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的和諧，又有利于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理工作。

然而影響業(yè)主心理需求的因素有很多，業(yè)主的社會地位、年齡、性別、職業(yè)等都與業(yè)主的心理需求有很大的關(guān)系。首先就業(yè)主的社會地位而言，雖然大家都同在一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，同為小區(qū)的業(yè)主，但由于他們來自不同的職業(yè)，身份地位不盡相同，如公務(wù)員、教師、商人、退休干部、工廠工人等，對問題的理解方式、解決方式以及對問題解決的滿意度都是不同的。因此，物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須根據(jù)他們各自的實際情況來分析不同業(yè)主的心理需求。

隨著市場經(jīng)濟和企業(yè)管理的需要，了解廣大業(yè)主的心理需要對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的發(fā)展有著相當大的推動作用?？梢酝ㄟ^對廣大業(yè)主的心理需要的了解，知道業(yè)主對物業(yè)服務(wù)有什么樣的期盼，從而改善物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，提高廣大業(yè)主的滿意度。業(yè)主滿意度的提高，既能穩(wěn)定物業(yè)管理區(qū)域，又能贏得市場，有利于提高企業(yè)競爭力。重視、加強和發(fā)展中老年人文關(guān)懷是社會發(fā)展的必然，是中老年日益增長的需求，同時也是社區(qū)未來發(fā)展的重點方向之一。

（二）、國內(nèi)目前的早教現(xiàn)狀

預計到2020年，老年人口達到2.48億，老齡化水平達到17.17%。此外，不容忽視的是中國空巢老人問題更加突出，目前在城市有54%的老年家庭是空巢家庭，而隨著農(nóng)村進城務(wù)工人數(shù)的增加，近幾年農(nóng)村空巢老人比例也已接近半數(shù)。在種種問題下，傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老模式已經(jīng)被無情打碎，因此需要社會化的服務(wù)和幫助跟進到老年人家庭，這也為中國養(yǎng)老事業(yè)提出了更高要求——滿足老齡化社會快速發(fā)展的需求，適應(yīng)高齡、失能、空巢家庭老人不斷增長的現(xiàn)狀。老年人群是整個人群當中最脆弱、最需要照顧、關(guān)愛的人群，因此健康、醫(yī)療等服務(wù)對他們來說極為重要。

在我國，中老年人文關(guān)懷越來越受到社會和子女的關(guān)注，這對于家庭養(yǎng)老的發(fā)展來說，是一件好事。但是，由于缺少科學的指導，只是單純給父母錢或者物質(zhì)條件，并沒有照顧到父母的精神層面建設(shè)。

隨著我國老年型社會的到來，如何豐富老年人健康的精神文化生活已成為一個社會問題。讓老年人精神文化生活更健康，讓老年人參與精神文明建設(shè)更積極是一項迫在眉睫的工作。

通過舉辦各種“世代健康杯”線下活動，可以幫助中老年人克服退休后的失落感和孤獨感，安享晚年，使他們能夠最快的自我調(diào)適，順利適應(yīng)角色的改變，排除憂慮與煩惱，始終保持愉快的情緒。

（三）、世代健康平臺簡介

世代健康平臺于2016年12月上線，始終致力于用互聯(lián)網(wǎng)的思維方式，切入大健康領(lǐng)域，解決中國中老年人身體健康及精神層面的切實需求問題，為社會創(chuàng)造更大的價值。

作為大健康產(chǎn)品電商銷售平臺，世代健康秉承“關(guān)懷用戶，便民可信，為民省錢”的經(jīng)營理念，先后與養(yǎng)生堂、澳天力、美澳健、湯臣倍健等國內(nèi)外數(shù)十家知名健康產(chǎn)品廠商合作，為全國消費者提供國家允許交易范圍內(nèi)的千余種健康產(chǎn)品。

為了進一步提高世代健康平臺在重慶地區(qū)品牌知名度,塑造良好的企業(yè)形象；拓展新的宣傳渠道以更大程度為周邊小區(qū)提供更為便捷的服務(wù)；豐富小區(qū)業(yè)主的文化生活；進一步擴大市場份額，提高競爭力，尋求更新的合作機遇與發(fā)展模式。為此世代健康平臺開展了本次大型小區(qū)主題活動——“讓父母快樂起來”。一切活動從父母的興趣、需要、天性出發(fā)，真正體現(xiàn)“老吾老以及人之老”。

三、活動策劃

（一）、活動目的：

立足社區(qū)服務(wù)小區(qū)業(yè)主，豐富小區(qū)業(yè)主的文化生活；滿足業(yè)主心理需求，提高業(yè)主滿意度，營造和諧小區(qū)；加強小區(qū)物業(yè)和業(yè)主、家庭和親情之間的情感交融、心靈溝通，創(chuàng)生了共同的“社區(qū)精神”；為父母創(chuàng)造一個自由、快樂的生活環(huán)境，真正體現(xiàn)“老吾老以及人之老”，以更大程度為周邊小區(qū)提供更為便捷的服務(wù)，尋求更多的合作機遇與發(fā)展模式。

（二）、活動主題：

讓父母快樂起來，享受美好新生活。

（三）、活動前期準備：

A、宣傳道具：

①．海報：張貼于小區(qū)宣傳欄或小區(qū)門口、外墻、現(xiàn)場咨詢臺或產(chǎn)品上，以引起消費者注意，達到宣傳的目的。②．X展架：內(nèi)容主要是中心形象Logo以及活動內(nèi)容及服務(wù)內(nèi)容等。③．DM宣傳單頁：由工作人員或臨時宣傳人員在小區(qū)門口，人流量大的過道交叉路口，主要干道及小區(qū)活動現(xiàn)場向消費者散發(fā)大量的宣傳品、DM宣傳單頁，向消費者傳遞信息應(yīng)直接，完整，因此DM宣傳單頁包括公司簡介及公司理念，品牌歷程等。

④．樓層貼：制作樓層貼張貼于各個小區(qū)的每層樓道內(nèi)，顏色為世代健康平臺標準色，如藍色和白色，藍底白字或白底藍字，內(nèi)容主要以公益性質(zhì)宣傳語為主：如世代健康，與您一路同行；留不住父母的時光，但我們能讓他們健康。

⑤．帳篷：帳篷統(tǒng)一印刷企業(yè)CI形象，并于小區(qū)活動開始前運送至小區(qū)活動現(xiàn)場，增加企業(yè)和產(chǎn)品知名度，提升品牌形象。B、小區(qū)選擇：

①．首先對小區(qū)的總體情況做調(diào)查，了解小區(qū)的開發(fā)商背景及住宅樓的開發(fā)規(guī)模，并且對業(yè)主的背景進行分析，圍繞目標消費者進行信息收集，確定合作伙伴關(guān)系。

②．了解希望合作小區(qū)的管理制度并與物業(yè)人員溝通，了解對方對小區(qū)活動的看法，探討合作模式，以便更好的開展小區(qū)活動，避免不必要的麻煩。

③．再與物業(yè)管理公司簽定合作協(xié)議，以物業(yè)管理公司品牌和世代健康品牌共同活動的方式進行。C、活動宣傳方式：

①．在現(xiàn)場擺點時，發(fā)放DM宣傳單頁，另可附加奉送一系列小禮品擴大宣傳的影響力。

②．在小區(qū)主題活動現(xiàn)場過程中，可發(fā)動現(xiàn)場的目標群體參與，以引起其對世代健康的關(guān)注，利用他們之間的信任和喜歡“湊熱鬧”的心理來宣傳活動，以拉動活動的開展。

③．利用各樓層入戶大廳，放置世代健康DM宣傳單頁或聯(lián)合廣告單頁。④．借助物業(yè)管理公司進行推介，如最佳業(yè)主，贈送世代健康平臺優(yōu)惠券150元或憑世代健康的DM宣傳單頁可享受9.5折優(yōu)惠等。D、工作人員培訓：

在終端布置和其他相關(guān)方面技巧上：

1.活動條幅懸掛和海報張貼應(yīng)在醒目位置，活動贈品也應(yīng)整齊合理擺放，以吸引小區(qū)居民注意，提高他們對世代健康平臺做進一步了解的興趣，同時也能烘托出現(xiàn)場的熱烈氣氛。

2.主動笑臉相迎，并積極介紹活動方式。

3.積極的向前來觀看的業(yè)主發(fā)放DM宣傳單頁，當其顯示出相關(guān)需求后，積極加以引導。

4.同時在活動期間，應(yīng)在每天下班前主動統(tǒng)計情況，并及時將信息反饋給中心，以便作出決策調(diào)整。

（四）、主題活動內(nèi)容

比賽項目： 麻將爭霸賽 比賽要求：

（1）參與人數(shù)：256人；（2）比賽時間：閑暇時間（3）地點：xxx社區(qū)；

（4）報名條件：30-60周歲，身體健康者可免費報名參加。比賽規(guī)則：

1、每位參賽者將通過組委會審核，獲得參賽資格者將會無償持有組委會提供的50個籌碼，參加比賽；

2、麻將比賽采取社區(qū)居民常用規(guī)則；

3、初賽采用輪流坐一次莊不連莊的形式，共四個回合，最終每桌籌碼最多的前兩名選手進入復賽（共64名），復賽采用同樣規(guī)則晉級半決賽（共16名）；半決賽以同樣的規(guī)則晉級決賽（共4名）；決賽采用每人輪流坐一次莊可連莊一次的形式，以最終贏得籌碼數(shù)排名；

4、每輪籌碼不累計到下一輪；

5、所有選手籌碼一律不予兌換現(xiàn)金。賽程及形式：

1、初賽：①共64桌256人；②選手根據(jù)“東”“南”“西”“北”各四章抽取的類型決定入桌比賽；③入桌后抽簽決定“東”“南”“西”“北”四個座位。

2、復賽：①共16桌64人；②選手根據(jù)“東”“南”“西”“北”各四章抽取的類型決定入桌比賽；③入桌后抽簽決定“東”“南”“西”“北”四個座位。

2、半決賽：①共4桌16人；②選手根據(jù)“東”“南”“西”“北”各兩章抽取的類型決定入桌比賽；③入桌后抽簽決定“東”“南”“西”“北”四個座位。

3、決賽：①共一桌4人；②選手抽簽決定“東”“南”“西”“北”四個座位。比賽獎品：

冠軍（1名）：價值500元金奧力蛋白粉兩盒及證書 亞軍（1名）：價值300元美澳健鈣維D膠囊兩盒及證書 季軍（2名）：價值100元黑糖紅棗姜茶兩盒及證書 參與獎（64名）：價值30元美澳健鈣片兩盒 所需設(shè)施：

1、麻將桌椅12組；

2、麻將牌12副；

3、做標記籌碼48人份；

4、其余視情況而定。

（五）、活動人員要求

活動中要統(tǒng)一說詞，統(tǒng)一口徑，始終保持友善、熱情、微笑的工作態(tài)度，積極主動，耐心細致的對業(yè)主講解活動內(nèi)容，處處體現(xiàn)出世代健康平臺工作人員的專業(yè)素質(zhì)。時刻保持和維護形象，有損者100元/次； 嚴格遵守小區(qū)規(guī)章制度，有損者100元/次；

四、風險控制與管理

活動中應(yīng)注意的問題：

①．注意天氣變化，避開下雨、狂風等不利于開展活動的天氣； ②．為確保業(yè)主人身財產(chǎn)安全，應(yīng)主動與小區(qū)保安聯(lián)系；

③．避免不愉快的事情發(fā)生，特別是參與主題活動的流程應(yīng)做到交待清楚，更不得誤導小區(qū)業(yè)主；

④．如逢競爭對手也在擺點，不抵毀對方，不得與競爭對手發(fā)生爭吵。⑤．做好物品、贈品的保管和統(tǒng)計工作，防止流失。

五、效果評估

世代健康形象宣傳是否滿意； 對物業(yè)管理公司形象是否有提升； 活動安排是否合理；

下次活動增加哪些物品，減少哪些物品，增加哪些形式，減少哪些形式； 小區(qū)業(yè)主對世代健康的宣傳手段和服務(wù)建議等。

第四篇：小區(qū)樓盤建材營銷合作方案

XXX裝飾建材有限公司

萬國城MOMA小區(qū) 廣告合作方案

一、樓盤簡介：

萬國城MOMA小區(qū)位于開福區(qū)福元西路199號，是開福區(qū)政府-長沙北板塊的主要高檔樓盤之一。共分三期開發(fā)，一期開發(fā)20棟房子，共2000余戶，其中17棟已建設(shè)好，6棟已于11月交房，11棟在12月底交房，另外御庭春現(xiàn)已在建開盤。

已交房6棟共309戶，現(xiàn)進場裝修約150戶；從戶型結(jié)構(gòu)來看，戶型普遍較大，頂層為復式樓，每套200多平米；從消費層次來看，使用材料要求環(huán)保較高，消費能力中等偏上。

二、廣告合作項目：

通過市場調(diào)查，該小區(qū)裝修時段相對集中，具有較高的消費能力，通過與“第一物業(yè)公司”接觸洽談，為更好地服務(wù)于小區(qū)業(yè)主，擬與第一物業(yè)合作，共同做好該小區(qū)業(yè)務(wù)的裝修服務(wù)。

1、合作發(fā)放XXXVIP會員卡

（1）為了使萬國城業(yè)主以更優(yōu)的價格享受到更好的品牌建材和服務(wù)，XXX免費為萬國城MOMA全體業(yè)主提供VIP會員金卡，業(yè)主持卡在XXX建材消費享受VIP會員金卡超值優(yōu)惠政策；

（2）所有VIP會員金卡由XXX客戶顧問提供到“第一物業(yè)”指定人員，“第一物業(yè)”客服人員在業(yè)主辦理交房手續(xù)或裝修手續(xù)時，同時給業(yè)主發(fā)放XXXVIP會員金卡，并協(xié)助登記發(fā)卡記錄，指導業(yè)主填寫《會員申請表》，再由XXX客戶顧問定期收集統(tǒng)一到XXX集團注冊登記；

（3）業(yè)主持VIP會員金卡能享受的優(yōu)惠政策：

①會員持VIP會員金卡來XXX建材超市購物，可享受最低成交價上會員現(xiàn)金折扣和積分。注：最低成交價包括現(xiàn)場議價、特價、促銷價、活動優(yōu)惠價。

②持卡可直接享受指定品牌最低成交價上的現(xiàn)金抵用券（不定期發(fā)放）。③持卡可直接參與指定品牌定金升值活動（如交200抵400）。④持卡可直接參與每月會員專場團購。⑤持卡可享受賣場會員專供品牌商品。⑥其他優(yōu)惠。

2、合作開展交房現(xiàn)場裝修咨詢活動。

（1）活動目的：免費為業(yè)主服務(wù)，體現(xiàn)“第一物業(yè)”真正關(guān)心業(yè)主，周到服務(wù)業(yè)主。（2）活動內(nèi)容：現(xiàn)場為業(yè)主服務(wù)，包括提供裝修選材咨詢、材料鑒別指導、現(xiàn)場施工指導等。（3）物業(yè)公司支持：提供合適場地；

（4）XXX提供：相關(guān)宣傳資料、工作臺等物料和安排現(xiàn)場咨詢?nèi)藛T。

注：如交房集中，XXX也可組織進行專場裝修講座，但需提供較大的場地及配合提供座椅等。同時，如現(xiàn)場場地適宜，也可由XXX工作人員直接為業(yè)主辦理省錢省心的VIP金卡，減少物業(yè)公司人員工作量。

3、提供樓梯間物業(yè)公告欄、戶外太陽傘等。

（1）物業(yè)公告欄。物業(yè)公告欄可根據(jù)物業(yè)公司要求，包括材質(zhì)選擇、設(shè)計等，由雙方商定進行設(shè)計制作安裝。建議：每單元一個，一般做三欄（最少兩欄）。內(nèi)可放置物業(yè)公告及業(yè)主優(yōu)惠券、抵用券等。

（2）戶外太陽傘。戶外太陽傘可根據(jù)物業(yè)需求數(shù)量適量提供。（3）其他需要公益物品。

XXX裝飾建材有限公司

4、短期電梯廣告合作。

（1）廣告位置：各單元一樓電梯門外位置。

（2）廣告時間：一般為交房后四個月內(nèi)（集中裝修高峰期）。入住后為保證較好的居住環(huán)境，所有入住單元電梯門外廣告全部撤消。

（3）廣告制作：由XXX進行設(shè)計制作安裝。

（4）發(fā)布費用：按_____元/部/季由XXX支付給第一物業(yè)公司。

5、共同開發(fā)《裝修指南》（《生活指南》）手冊。

由XXX組織人員開發(fā)制作《裝修便民指南》，物業(yè)公司進行審定后，印刷發(fā)放到全體業(yè)主。

XXX建材超市 XXX會員樂部 地址： 聯(lián)系人：

第五篇：紅星美凱龍小區(qū)合作方案

紅星美凱龍小區(qū)合作方案 一、二、三、四、紅星美凱龍企業(yè)簡介

雙方合作意義

合作方式

我們的合作伙伴

一、紅星美凱龍企業(yè)簡介

紅星美凱龍自1986年創(chuàng)業(yè)以來，始終以建設(shè)溫馨、和諧的家園，提升消費者的居家生活品味為己任，至今已在北京、上海、常州、天津、南京、無錫、揚州、徐州、連云港、長沙、重慶、成都、南昌、西安、杭州、桐鄉(xiāng)、鄭州、蚌埠、合肥、石家莊、洛陽、鹽城、沈陽、包頭、淄博、昆山、深圳、衢州、貴陽、銀川、佛山等31個城市開辦了51家商場，市場總規(guī)模達483萬平方米。2008年銷售總額突破235億元，成為中國家居業(yè)的第一品牌。

23年來，紅星美凱龍始終秉承“一絲不茍，視信譽為生命；勤奮務(wù)實，視今天為落后”的企業(yè)精神，積極實施“品牌市場全國連鎖化經(jīng)營、全球化名牌捆綁品牌經(jīng)營”的策略，在全國領(lǐng)先推出了“市場化經(jīng)營，被譽為“紅星美凱龍經(jīng)營模式”。并在中國家居業(yè)首創(chuàng)了“所有售出商品由紅星美凱龍負全責”的誠信創(chuàng)舉，為中國家具建材市場的發(fā)展與繁榮作出了創(chuàng)造性的貢獻。

紅星美凱龍連續(xù)6年躋身中國民營企業(yè)500強前50位，2002中國民營企業(yè)市場競爭力第1名、2003年當選中國最具競爭力100家名牌，2004中國最具競爭力民營企業(yè)50強、中國連鎖經(jīng)營企業(yè)50強，2006年獲得中國家居行業(yè)核心競爭力第一品牌、中國家具連鎖最具影響力品牌、中國家居行業(yè)唯一標志性品牌、上海市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)民營企業(yè)百強。

商場共引進中外綠色環(huán)保家具、建材品牌駐場直銷，店內(nèi)還設(shè)有音樂茶座、咖啡廳，是一座集智能信息、文化傳播、展覽演示、購物休閑于一體的家居購物廣場，可以讓消費者一改對建材家具城的成見，使購買建材家具的過程也成為一種享受。

二、雙方合作意義

合作雙方，在相互支持下，通過雙方資源的運作，為雙方提供及時的、足夠的、實際的、準確的、必要的合作平臺，使其達到最終的合作宗旨： 雙方互相配合、資源互換、互惠互利

強強聯(lián)合、共創(chuàng)雙贏

三、合作方式

1、在紅星美凱龍正常營業(yè)后，可定期安排小區(qū)合作方到紅星美凱龍前大廳、廣場等作相關(guān)的展示。促進合作方銷售和宣傳推廣。

2、合作雙方可以借助雙方名譽度，聯(lián)合展示各種雜志、報刊、條幅、展板，如：“XXX攜手紅星美凱龍成為戰(zhàn)略合作伙伴”等多種展示方式與展示形式。

3、紅星美凱龍可免費提供、制作置家手冊或物業(yè)手冊等平臺，協(xié)助合作方達成宣傳推廣，體現(xiàn)誠信務(wù)實，為業(yè)主全心全意的負責展現(xiàn)，同時合作方可節(jié)省必要的制作費用和流程（紅星美凱龍負全責）。

4、紅星美凱龍在開業(yè)后正常營業(yè)時，可組織行業(yè)內(nèi)知名企業(yè)及品牌為小區(qū)業(yè)主進行免費知識講座及課堂（如：地板類、木門類、潔具類、家裝等），豐富其小區(qū)業(yè)主了解各種家裝知識，為小區(qū)業(yè)主提供裝修幫助等便利服務(wù)。

5、小區(qū)合作方可據(jù)商議情況提供給紅星美凱龍廣告展位，幫助紅星美凱龍做企業(yè)宣傳，促進雙方合作關(guān)系。

6、在小區(qū)合作方業(yè)主入住前后期，為紅星美凱龍?zhí)峁┬^(qū)展示等方式，比如：小區(qū)太陽傘、咨詢活動等。

7、合作雙方可在商議下向其業(yè)主提供“紅星美凱龍打折券、會員卡或代金券”，使業(yè)主們可以享受到紅星美凱龍購物的相應(yīng)優(yōu)惠。并且確保奧特萊斯理念，在相等的購物環(huán)境下為其業(yè)主提供確實的優(yōu)惠。

8、紅星美凱龍可以為合作方業(yè)主提供盡可能的購物便利，比如紅星美凱龍接送車的購物接送、團購的必要物資提供等。

9、根據(jù)小區(qū)實際情況可以由紅星美凱龍合作一些廣告資源，內(nèi)容包括：小飾品、燈箱、門牌、樓層提示、遮陽傘、紙杯、手提袋等有效資源，相互運作、互惠互利。

四、我們的合作伙伴

上海綠地集團、昌盛雙喜城、富力城、汾河外灘、千禧集團、佳境官邸、康橋與牛津、7080國際青年城、長島國際、麗華苑、汾河景觀360、水域金岸、景泰花苑、城南都市嘉園、中實新天地、五龍灣陽光海岸、紅源國際青年城、北美新天地、新領(lǐng)地、陽光花園、自由度、漢唐官邸、雙水灣、濱河城、大唐世家、西岸、銀海水韻、圣湖觀瀾國際等65家高檔樓盤建立戰(zhàn)略聯(lián)盟合作。

太原紅星美凱龍營銷部

2009-9-14