第一篇：設(shè)備監(jiān)理單位資格管理辦法實施細(xì)則(2015年修訂)

國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局 關(guān)于修訂《設(shè)備監(jiān)理單位資格管理辦法

實施細(xì)則》的公告

2015年第120號

為貫徹實施《設(shè)備監(jiān)理單位資格管理辦法》（質(zhì)檢總局令第157號）、《國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局關(guān)于修改部分規(guī)章的決定》（質(zhì)檢總局令第166號），我局修訂了《設(shè)備監(jiān)理單位資格管理辦法實施細(xì)則》，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。

特此公告。

附件：設(shè)備監(jiān)理單位資格管理辦法實施細(xì)則

國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局 2015年10月1日

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附件

設(shè)備監(jiān)理單位資格管理辦法實施細(xì)則

依據(jù)《設(shè)備監(jiān)理單位資格管理辦法》（質(zhì)檢總局令第157號）、《國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局關(guān)于修改部分規(guī)章的決定》（質(zhì)檢總局令第166號）制定本實施細(xì)則。

一、企業(yè)申請

（一）申請條件。

1.申請乙級設(shè)備監(jiān)理單位資格的條件：（1）具有企業(yè)法人資格；

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具備注冊設(shè)備監(jiān)理師執(zhí)業(yè)資格；

（3）與開展每項設(shè)備監(jiān)理業(yè)務(wù)相適應(yīng)的注冊設(shè)備監(jiān)理師不少于3人，即企業(yè)申請的每個乙級設(shè)備監(jiān)理專業(yè)，需要與申請專業(yè)相適應(yīng)的注冊設(shè)備監(jiān)理師不少于3人；

（4）具有與開展每項設(shè)備監(jiān)理業(yè)務(wù)相適應(yīng)的設(shè)施或設(shè)備；（5）有固定的工作場所；

（6）有完善有效的設(shè)備監(jiān)理質(zhì)量管理體系，即建立了符合《設(shè)備工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T 26429-2010）要求的質(zhì)量管理體系。

2.申請甲級設(shè)備監(jiān)理單位資格的，除符合上述條件外，還應(yīng)具備以下條件：

（1）已經(jīng)取得相應(yīng)專業(yè)范圍的乙級設(shè)備監(jiān)理單位資格；

（2）與開展每項設(shè)備監(jiān)理業(yè)務(wù)相適應(yīng)的注冊設(shè)備監(jiān)理師不少于5人，即企業(yè)申請的每個甲級設(shè)備監(jiān)理專業(yè)，需要與申請專業(yè)相適應(yīng)的注冊設(shè)備監(jiān)理師不少于5人；

（3）有同類設(shè)備監(jiān)理的相關(guān)業(yè)績，即具備所申請專業(yè)5年內(nèi)的設(shè)備監(jiān)理業(yè)績，業(yè)績應(yīng)當(dāng)包括設(shè)備制造階段監(jiān)理以及設(shè)備設(shè)計、安裝、調(diào)試中任一階段的監(jiān)理。

申請設(shè)備監(jiān)理單位資格，設(shè)備監(jiān)理業(yè)績不得重復(fù)使用。

（二）申請程序。1.關(guān)于申請資格。

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申請設(shè)備監(jiān)理單位資格的，應(yīng)當(dāng)首先申請乙級資格。獲得乙級資格后，方可申請甲級資格。

已獲得設(shè)備監(jiān)理單位資格的企業(yè)申請擴(kuò)大專業(yè)范圍的，也應(yīng)當(dāng)首先申請取得相應(yīng)專業(yè)范圍的乙級資格。

2.關(guān)于受理部門。

申請甲、乙級設(shè)備監(jiān)理單位資格的，應(yīng)當(dāng)向所在地省級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門（市場監(jiān)督管理部門）提出，由省級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門（市場監(jiān)督管理部門）負(fù)責(zé)受理和核準(zhǔn)。

（三）申報材料。

申請設(shè)備監(jiān)理單位資格的，申報材料應(yīng)以中文規(guī)范填寫，按要求蓋章簽名；證明材料真實、清晰，非中文的證明材料需翻譯成中文。申請書1份、質(zhì)量管理手冊1份、其他附件材料合訂1份，分開裝訂。

1.初次申請。

初次申請甲、乙級設(shè)備監(jiān)理單位資格的，需提交《設(shè)備監(jiān)理單位資格申請書》（見附1）紙件1份，同時提交下列文件：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。（2）章程復(fù)印件。

（3）住所證明。住所屬于自有產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)提交產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；住所屬于租用的，應(yīng)提交租賃合同復(fù)印件。

（4）注冊設(shè)備監(jiān)理師執(zhí)業(yè)資格登記信息表。（從中國設(shè)備監(jiān)理協(xié)會網(wǎng)站（—7—

第二篇：《設(shè)備監(jiān)理單位資格管理辦法》

《設(shè)備監(jiān)理單位資格管理辦法》

國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局總局令

（第157號）

《設(shè)備監(jiān)理單位資格管理辦法》已經(jīng)2014年4月8日國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局局務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2014年7月1日起施行。

局 長 支樹平2014年4月28日

設(shè)備監(jiān)理單位資格管理辦法

（四）具有與開展每項設(shè)備監(jiān)理業(yè)務(wù)相適應(yīng)的設(shè)施或設(shè)備；

（五）有固定的工作場所；

（六）有完善有效的設(shè)備監(jiān)理質(zhì)量管理體系。

第九條 取得甲級設(shè)備監(jiān)理單位資格，必須已經(jīng)取得乙級設(shè)備監(jiān)理單位資格，并應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）與開展每項設(shè)備監(jiān)理業(yè)務(wù)相適應(yīng)的注冊設(shè)備監(jiān)理師不少于5人；

（二）有同類設(shè)備監(jiān)理的相關(guān)業(yè)績。

第三章 申請和核準(zhǔn)

第十條 申請設(shè)備監(jiān)理單位資格的，應(yīng)當(dāng)提交設(shè)備監(jiān)理單位資格申請書，同時提交下列文件：

（一）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

（二）章程；

（三）人力資源狀況，并注明持有注冊設(shè)備監(jiān)理師執(zhí)業(yè)資格證書的人員情況；

材料。

（四）工作場所使用證明；

（五）設(shè)施和設(shè)備情況；

（六）質(zhì)量管理手冊；

（七）申請甲級設(shè)備監(jiān)理單位資格的，提供設(shè)備監(jiān)理相關(guān)業(yè)績及證明第十一條 申請乙級設(shè)備監(jiān)理單位資格的，應(yīng)當(dāng)向其所在地省級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門提出，由省級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門受理，并可以委托有關(guān)機(jī)構(gòu)組織評審。

經(jīng)評審合格的，由省級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門予以核準(zhǔn)，并頒發(fā)乙級設(shè)備監(jiān)理單位資格證書。

第十二條 申請甲級設(shè)備監(jiān)理單位資格的，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)檢總局提出，由質(zhì)檢總局受理，并可以委托有關(guān)機(jī)構(gòu)組織評審。

經(jīng)評審合格的，由質(zhì)檢總局予以核準(zhǔn)，并頒發(fā)甲級設(shè)備監(jiān)理單位資格證書。

第十三條 申請、受理、評審、核準(zhǔn)的有關(guān)程序和要求，按照質(zhì)檢總局行政許可有關(guān)規(guī)定以及有關(guān)部門聯(lián)合發(fā)布的設(shè)備監(jiān)理管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十四條 設(shè)備監(jiān)理單位資格申請書以及甲級、乙級設(shè)備監(jiān)理單位資格證書的式樣由質(zhì)檢總局統(tǒng)一制定。

第四章 變更和終止

第十五條 在設(shè)備監(jiān)理單位資格證書有效期內(nèi)，證書上列明事項發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)向原核準(zhǔn)機(jī)關(guān)申請變更。

第十六條 設(shè)備監(jiān)理單位分立或者合并，應(yīng)當(dāng)將設(shè)備監(jiān)理單位資格證書交回原核準(zhǔn)機(jī)關(guān)，按本辦法有關(guān)規(guī)定重新進(jìn)行申請和核準(zhǔn)。

第十七條 設(shè)備監(jiān)理單位依法終止的，核準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理注銷資格的手續(xù)。

第五章 管理和監(jiān)督

第十八條 設(shè)備監(jiān)理單位資格證書有效期為五年。

設(shè)備監(jiān)理單位在有效期滿后繼續(xù)從事設(shè)備監(jiān)理業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在證書有效期屆滿前3個月提出換證申請；核準(zhǔn)機(jī)關(guān)依照本辦法有關(guān)規(guī)定重新進(jìn)行核準(zhǔn)。

第十九條 設(shè)備監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)建立自查制度，記錄本單位開展的設(shè)備監(jiān)理經(jīng)營業(yè)績。

第二十條 縣級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)和本辦法規(guī)定，加強(qiáng)設(shè)備監(jiān)理單位資格的監(jiān)督檢查。

第二十一條 設(shè)備監(jiān)理單位取得資格后不能持續(xù)保持符合資格條件要求的，縣級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令及時改正；逾期未改正的，核準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)撤銷其設(shè)備監(jiān)理單位資格核準(zhǔn)。

設(shè)備監(jiān)理單位以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得資格證書的，核準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以撤銷。

第二十二條 設(shè)備監(jiān)理單位要求擴(kuò)展資格范圍的，應(yīng)當(dāng)向核準(zhǔn)機(jī)關(guān)提出資格擴(kuò)展申請；經(jīng)評審合格的，由核準(zhǔn)機(jī)關(guān)予以核準(zhǔn)并換發(fā)資格證書。

第二十三條 設(shè)備監(jiān)理單位遺失設(shè)備監(jiān)理單位資格證書的，應(yīng)當(dāng)在全國性媒體上聲明作廢后，向核準(zhǔn)機(jī)關(guān)申請補(bǔ)發(fā)。

第六章 法律責(zé)任

第二十四條 未取得設(shè)備監(jiān)理單位資格而承攬設(shè)備監(jiān)理業(yè)務(wù)的，由縣級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令改正，并處以1萬元以上3萬元以下罰款。

第二十五條 設(shè)備監(jiān)理單位超出范圍實施法律法規(guī)規(guī)定由其他機(jī)構(gòu)實施的行為的，按有關(guān)法律法規(guī)予以處理；超越核準(zhǔn)資格范圍承攬設(shè)備監(jiān)理業(yè)務(wù)的，由縣級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令改正，并處以1萬元以上3萬元以下罰款。

第二十六條 偽造、涂改、出租、轉(zhuǎn)讓設(shè)備監(jiān)理單位資格證書的，由縣級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門予以警告，并處以1萬元以上3萬元以下罰款；構(gòu)成其他違法犯罪行為的，依法追究相關(guān)法律責(zé)任；給業(yè)主造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十七條 從事設(shè)備監(jiān)理資格核準(zhǔn)與監(jiān)督管理的有關(guān)機(jī)構(gòu)和工作人員、受其委托進(jìn)行評審等工作的機(jī)構(gòu)和人員，違反本辦法規(guī)定，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予

行政處分。

第七章 附 則

第二十八條 設(shè)備監(jiān)理單位資格核準(zhǔn)涉及的相關(guān)收費項目和標(biāo)準(zhǔn)，按國家和地方財政部門、價格主管部門規(guī)定執(zhí)行。

第二十九條 本辦法由質(zhì)檢總局負(fù)責(zé)解釋。

第三十條 本辦法自2014年7月1日起施行。質(zhì)檢總局2002年11月1日發(fā)布的《設(shè)備監(jiān)理單位資格管理辦法》（質(zhì)檢總局令第28號）同時廢止。

第三篇：安全監(jiān)理實施細(xì)

重慶市園博園巴渝園工程

安 全 監(jiān) 理 實 施 細(xì) 則

重慶聯(lián)盛建設(shè)項目管理有限公司

園博園項目監(jiān)理部

一、安全監(jiān)理的依據(jù)：

1.《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》； 2.已批準(zhǔn)的《監(jiān)理規(guī)劃》； 3.施工組織設(shè)計。

二、安全監(jiān)理的具體工作：

1.嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》，貫徹執(zhí)行國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

2.督促施工單位落實安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制； 3.督促施工單位對工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項工程的安全技術(shù)交底；

4.審核施工方案及安全技術(shù)措施；

5.檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實分部、分項工程或各工序的安全防護(hù)措施；

6.監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等各項工作；

7.進(jìn)行質(zhì)量安全綜合檢查。發(fā)現(xiàn)違章冒險作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)安全隱患的應(yīng)要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的，應(yīng)責(zé)令停工整改并及時報告建設(shè)單位；

8.施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理人員應(yīng)及時向建設(shè)行政主管部門報告。

三、施工階段安全監(jiān)理的程序

1.審查施工單位的有關(guān)安全生產(chǎn)的文件： ⑴《營業(yè)執(zhí)照》； ⑵《施工許可證》； ⑶《安全資質(zhì)證書》； ⑷《建筑施工安全監(jiān)督書》；

⑸ 安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及安全專業(yè)人員的配備等； ⑹ 安全生產(chǎn)責(zé)任制及管理體系； ⑺ 安全生產(chǎn)規(guī)章制度；

⑻ 特種作業(yè)人員的上崗證及管理情況； ⑼ 各工種的安全生產(chǎn)操作規(guī)程；

⑽ 主要施工機(jī)械、設(shè)備的技術(shù)性能及安全條件。

2.審核施工單位的安全資質(zhì)和證明文件（總包單位要統(tǒng)一管理分包單位的安全生產(chǎn)工作）；

3.審查施工單位的施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案： ⑴ 審核施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施的編寫、審批： ① 安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)工程技術(shù)人員編寫；

② 安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)技術(shù)、質(zhì)量、安全、工會、設(shè)備等有關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)合會審；

③ 安全技術(shù)措施應(yīng)由具有法人資格的施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)； ④ 安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)報建設(shè)單位審批認(rèn)可；

⑤ 安全技術(shù)措施變更或修改時，應(yīng)按原程序由原編制審批人員批準(zhǔn)。⑵ 審核施工組織設(shè)計中安全技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕し桨甘欠穹瞎こ探ㄔO(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)： ① 土方工程：

A 地上障礙物的防護(hù)措施是否齊全完整； B 地下隱蔽物的保護(hù)措施是否齊全完整； C 相臨建筑物的保護(hù)措施是否齊全完整； D 場區(qū)的排水防洪措施是否齊全完整；

E 土方開挖時的施工組織及施工機(jī)械的安全生產(chǎn)措施是否齊全完整； F 基坑的邊坡的穩(wěn)定支護(hù)措施和計算書是否齊全完整； G 基坑四周的安全防護(hù)措施是否齊全完整。② 腳手架：

A 腳手架設(shè)計方案（圖）是否齊全完整可行； B 腳手架設(shè)計驗算書是否正確齊全完整； C 腳手架施工方案及驗收方案是否齊全完整； D 腳手架使用安全措施是否齊全完整； E 腳手架拆除方案是否齊全完整。③ 模板施工；

A 模板結(jié)構(gòu)設(shè)計計算書的荷載取值是否符合工程實際，計算方法是否正確； B 模板設(shè)計應(yīng)包過支撐系統(tǒng)自身及支撐模板的樓、地面承受能力的強(qiáng)度等； C 模板設(shè)計圖包過結(jié)構(gòu)構(gòu)件大樣及支撐系統(tǒng)體系，連接件等的設(shè)計是否安全合理，圖紙是否齊全； D 模板設(shè)計中安全措施是否周全。④高處作業(yè)：

A 臨邊作業(yè)的防護(hù)措施是否齊全完整； B 洞口作業(yè)的防護(hù)措施是否齊全完整； C 懸空作業(yè)的安全防護(hù)措施是否齊全完整。⑤ 交叉作業(yè)：

A 交叉作業(yè)時的安全防護(hù)措施是否齊全完整； B 安全防護(hù)棚的設(shè)置是否滿足安全要求； C 安全防護(hù)棚的搭設(shè)方案是否完整齊全。⑥ 臨時用電：

A 電源的進(jìn)線、總配電箱的裝設(shè)位置和線路走向是否合理； B 負(fù)荷計算是否正確完整；

C 選擇的導(dǎo)線截面和電氣設(shè)備的類型規(guī)格是否正確； D 電氣平面圖、接線系統(tǒng)圖是否正確完整； E 施工用電是否采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)；

F 是否實行“一機(jī)一閘”制，是否滿足分級分段漏電保護(hù)； G 照明用電措施是否滿足安全要求。⑦安全文明管理：

檢查現(xiàn)場掛牌制度、封閉管理制度、現(xiàn)場圍擋措施、總平面布置、現(xiàn)場宿舍、生活設(shè)施、保健急救、垃圾污水、放火、宣傳等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。

4.審核安全管理體系和安全專業(yè)管理人員資格；

5.審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案及安全措施； 6.審核安全設(shè)施和施工機(jī)械、設(shè)備的安全控制措施； 施工單位應(yīng)提供安全設(shè)施的產(chǎn)地、廠址以及出廠合格證書 7.嚴(yán)格依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)理；

8.現(xiàn)場監(jiān)督與檢查，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患時及時下達(dá)監(jiān)理通知，要求施工單位整改或暫停施工：

① 日常現(xiàn)場跟蹤監(jiān)理，根據(jù)工程進(jìn)展情況，監(jiān)理人員對各工序安全情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督、現(xiàn)場檢查、驗證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施和操作規(guī)程操作施工，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時下達(dá)監(jiān)理通知，責(zé)令施工企業(yè)整改； ② 對主要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部位的安全狀況，除日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時可做抽檢和檢測工作；

③ 每日將安全檢查情況記錄在《監(jiān)理日記》；

④ 及時與建設(shè)行政主管部門進(jìn)行溝通，匯報施工現(xiàn)場安全情況，必要時，以書面形式匯報，并作好匯報記錄。

9.施工單位拒不整改或者不停止施工，及時向建設(shè)單位和建設(shè)行政主管部門報告。

四、如遇到下列情況，監(jiān)理人員要直接下達(dá)暫停施工令，并及時向項目總監(jiān)和建設(shè)單位匯報：

1.施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不符合要求時；

2.對已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時； 3.安全措施未經(jīng)自檢而擅自使用時； 4.擅自變更設(shè)計圖紙進(jìn)行施工時； 5.使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時； 6.未經(jīng)安全資質(zhì)審查的分包單位的施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場施工時； 7.出現(xiàn)安全事故時。

2010年12月1日

第四篇：質(zhì)檢總局關(guān)于發(fā)布《設(shè)備監(jiān)理單位資格管理辦法實施細(xì)則》的公告

【發(fā)布單位】國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局 【發(fā)布文號】

【發(fā)布日期】2014-06-10 【生效日期】2014-07-15 【失效日期】 【所屬類別】政策參考

【文件來源】國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局

質(zhì)檢總局關(guān)于發(fā)布《設(shè)備監(jiān)理單位資格管理辦法實施細(xì)則》的公告

為貫徹實施《設(shè)備監(jiān)理單位資格管理辦法》（質(zhì)檢總局令第157號），我局制定了《設(shè)備監(jiān)理單位資格管理辦法實施細(xì)則》，現(xiàn)予公布，自2014年7月15日起施行。

特此公告。

質(zhì)檢總局

2014年6月10日

設(shè)備監(jiān)理單位資格管理辦法實施細(xì)則

依據(jù)《設(shè)備監(jiān)理單位資格管理辦法》（質(zhì)檢總局令第157號），制定本實施細(xì)則。

一、企業(yè)申請

（一）申請條件。

1.申請乙級設(shè)備監(jiān)理單位資格的條件：（1）具有企業(yè)法人資格；

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具備注冊設(shè)備監(jiān)理師執(zhí)業(yè)資格；

（3）與開展每項設(shè)備監(jiān)理業(yè)務(wù)相適應(yīng)的注冊設(shè)備監(jiān)理師不少于3人，即企業(yè)申請的每個乙級設(shè)備監(jiān)理專業(yè)，需要與申請專業(yè)相適應(yīng)的注冊設(shè)備監(jiān)理師不少于3人；（4）具有與開展每項設(shè)備監(jiān)理業(yè)務(wù)相適應(yīng)的設(shè)施或設(shè)備；（5）有固定的工作場所；

（6）有完善有效的設(shè)備監(jiān)理質(zhì)量管理體系，即建立了符合《設(shè)備工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T 26429-2010）要求的文件化質(zhì)量管理體系。

2.申請甲級設(shè)備監(jiān)理單位資格的，除符合上述條件外，還應(yīng)具備以下條件：（1）已經(jīng)取得乙級設(shè)備監(jiān)理單位資格；

（2）與開展每項設(shè)備監(jiān)理業(yè)務(wù)相適應(yīng)的注冊設(shè)備監(jiān)理師不少于5人，即企業(yè)申請的每個甲級設(shè)備監(jiān)理專業(yè)，需要與申請專業(yè)相適應(yīng)的注冊設(shè)備監(jiān)理師不少于5人；

（3）有同類設(shè)備監(jiān)理的相關(guān)業(yè)績，即具備所申請專業(yè)5年內(nèi)的設(shè)備監(jiān)理業(yè)績，業(yè)績應(yīng)當(dāng)包括設(shè)備制造階段監(jiān)理以及設(shè)備設(shè)計、安裝、調(diào)試中任一階段的監(jiān)理。申請設(shè)備監(jiān)理單位資格，設(shè)備監(jiān)理業(yè)績不得重復(fù)使用。

（二）申請程序。1.關(guān)于申請資格。

申請設(shè)備監(jiān)理單位資格的，應(yīng)當(dāng)首先申請乙級資格。獲得乙級資格后，方可申請甲級資格。已獲得設(shè)備監(jiān)理單位資格的企業(yè)申請擴(kuò)大專業(yè)范圍的，也應(yīng)當(dāng)首先申請取得乙級資格。2.關(guān)于受理部門。

申請乙級設(shè)備監(jiān)理單位資格的，應(yīng)當(dāng)向所在地省級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門提出，由省級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負(fù)責(zé)受理和核準(zhǔn)。

申請甲級設(shè)備監(jiān)理單位資格的，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)檢總局提出，由質(zhì)檢總局負(fù)責(zé)受理和核準(zhǔn)。

（三）申報材料。

申請設(shè)備監(jiān)理單位資格的，申報材料應(yīng)以中文規(guī)范填寫，按要求蓋章簽名；證明材料真實、清晰，非中文的證明材料需翻譯成中文。申請書1份、質(zhì)量管理手冊1份、其他附件材料合訂1份，分開裝訂。1.初次申請。

初次申請甲、乙級設(shè)備監(jiān)理單位資格的，需提交《設(shè)備監(jiān)理單位資格申請書》（見附件1）紙件1份，同時提交下列文件：（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）章程復(fù)印件；

（3）住所證明。住所屬于自有產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)提交產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；住所屬于租用的，應(yīng)提交租賃合同復(fù)印件；

（4）注冊設(shè)備監(jiān)理師執(zhí)業(yè)資格注冊信息表。（從中國設(shè)備監(jiān)理協(xié)會網(wǎng)站（004km.cn）“注冊設(shè)備監(jiān)理師”“查詢”欄目打印）；

（5）申請甲級資格的，需提交企業(yè)近5年內(nèi)設(shè)備監(jiān)理業(yè)績材料（包括設(shè)備監(jiān)理合同和監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量計劃等的復(fù)印件），以及乙級資格證書正、副本復(fù)印件；（6）有效的質(zhì)量管理手冊；

（7）所申請專業(yè)的設(shè)備監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)目錄。2.擴(kuò)大專業(yè)范圍的申請。

已取得設(shè)備監(jiān)理單位資格，申請擴(kuò)大專業(yè)范圍的，需提交《設(shè)備監(jiān)理單位資格申請書》（見附件1）紙件1份，同時提交下列文件：（1）原有資格證書正、副本復(fù)印件；

（2）注冊設(shè)備監(jiān)理師執(zhí)業(yè)資格注冊信息表。（從中國設(shè)備監(jiān)理協(xié)會網(wǎng)站（004km.cn）“注冊設(shè)備監(jiān)理師”“查詢”欄目打印）；

（3）擴(kuò)大甲級專業(yè)的（指甲級設(shè)備監(jiān)理單位、申請將已具備乙級資格的專業(yè)升級為甲級），需提交本企業(yè)所申請專業(yè)近5年內(nèi)的設(shè)備監(jiān)理業(yè)績材料（包括設(shè)備監(jiān)理合同和監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量計劃等的復(fù)印件）；

（4）所申請專業(yè)的設(shè)備監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)目錄；

（5）營業(yè)執(zhí)照、章程、住所、質(zhì)量管理手冊等有調(diào)整或變化的，需提交證明材料。3.注銷申請。

企業(yè)因故申請注銷設(shè)備監(jiān)理單位資格的，應(yīng)向原核準(zhǔn)部門提出書面申請，交回設(shè)備監(jiān)理單位資格證書正副本。

二、行政核準(zhǔn)程序

（一）受理。各省級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)設(shè)備監(jiān)理單位乙級資格申請的受理，質(zhì)檢總局負(fù)責(zé)設(shè)備監(jiān)理單位甲級資格申請的受理。

受理部門在5個工作日內(nèi)做出是否受理的書面決定。如受理，應(yīng)當(dāng)向申請方發(fā)出行政許可受理決定文書。如申請材料不齊全或不符合要求的，應(yīng)當(dāng)向申請方發(fā)出行政許可申請材料補(bǔ)正告知文書，一次告知需要補(bǔ)正的全部事項。

（二）資格評審。

1.自受理申請之日起60個工作日內(nèi)，核準(zhǔn)部門應(yīng)當(dāng)組織完成資格評審。其中，乙級設(shè)備監(jiān)理單位的資格評審，應(yīng)當(dāng)對申請資料進(jìn)行文件評審，必要時可以組織現(xiàn)場評審；甲級單位的資格評審，應(yīng)當(dāng)包括文件評審、現(xiàn)場評審和見證評審。

2.乙級設(shè)備監(jiān)理單位資格評審，由各省級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織，也可以委托行業(yè)協(xié)會或者有關(guān)機(jī)構(gòu)承擔(dān)；甲級設(shè)備監(jiān)理單位資格評審，由質(zhì)檢總局委托中國設(shè)備監(jiān)理協(xié)會承擔(dān)。3.資格評審必須嚴(yán)格執(zhí)行《設(shè)備監(jiān)理單位資格評審規(guī)則》（見附件3）和《設(shè)備監(jiān)理專業(yè)分類表》（見附件4）的相關(guān)規(guī)定。其中，參與資格評審的人員，應(yīng)當(dāng)經(jīng)質(zhì)檢總局認(rèn)可、具有設(shè)備監(jiān)理單位評審專家資格。資格評審組織部門應(yīng)制訂“設(shè)備監(jiān)理單位資格評審程序”；建立并公開投訴和舉報渠道，及時受理和處理受評審方的申訴。

4.對資格評審中發(fā)現(xiàn)的不符合項，申請單位應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。整改時間不計入資格評審時間。未在規(guī)定時間完成整改的，視為自動放棄申請。

5.中國設(shè)備監(jiān)理協(xié)會組織甲級設(shè)備監(jiān)理單位資格評審時，評審時間安排應(yīng)當(dāng)符合如下要求：文件評審，1個工作人日；現(xiàn)場評審2日，其中質(zhì)量管理體系評審4個工作人日，每個設(shè)備監(jiān)理專業(yè)的評審2個工作人日；見證評審1日，2個工作人日。

6.各省級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織乙級設(shè)備監(jiān)理單位資格評審時，文件評審的時間安排可參照甲級設(shè)備監(jiān)理單位資格評審；需要組織現(xiàn)場評審的，可根據(jù)各地實際情況，另行制定現(xiàn)場評審時間安排。

（三）核準(zhǔn)決定。

1.在資格評審結(jié)束后20個工作日內(nèi)，核準(zhǔn)部門應(yīng)當(dāng)做出是否核準(zhǔn)的決定。做出不予核準(zhǔn)書面決定的，應(yīng)當(dāng)說明理由，并告知申請人享有依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。2.在做出核準(zhǔn)決定起10個工作日內(nèi)，核準(zhǔn)部門應(yīng)當(dāng)向申請單位頒發(fā)《設(shè)備監(jiān)理單位資格證書》，在有關(guān)網(wǎng)站或報紙上公布核準(zhǔn)決定。

（四）資格延續(xù)。

設(shè)備監(jiān)理單位資格證書有效期為5年。有效期滿后繼續(xù)從事設(shè)備監(jiān)理業(yè)務(wù)的，設(shè)備監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在資格證書有效期屆滿前3個月，向原核準(zhǔn)部門提出資格延續(xù)申請。核準(zhǔn)部門應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行資格審查和核準(zhǔn)。

設(shè)備監(jiān)理單位申請資格延續(xù)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料： 1.設(shè)備監(jiān)理單位資格證書正、副本復(fù)印件；

2.《設(shè)備監(jiān)理單位資格申請書》（見附件1）紙件1份；

3.營業(yè)執(zhí)照、章程、住所、質(zhì)量管理手冊等有調(diào)整或變化的，需提交證明材料。

三、資格證書管理

（一）證書樣式。

1.設(shè)備監(jiān)理單位資格證書分為正本和副本，每套資格證書包括1本正本、3本副本證書。證書由質(zhì)檢總局統(tǒng)一印制，統(tǒng)一證書編號原則和格式內(nèi)容要求，在設(shè)備監(jiān)理單位資格管理信息系統(tǒng)自動生成和打印。

2.設(shè)備監(jiān)理單位資格證書實行統(tǒng)一的編號規(guī)則：（1）甲級資格證書編號：

甲+00+核準(zhǔn)年份（4位數(shù)）+證書序號（3位數(shù)）。如，某一甲級設(shè)備監(jiān)理單位資格證書編號為“甲002014001”。

（2）乙級資格證書編號：

乙+省份代碼（2位數(shù)，如北京為“11”，《省份代碼對照表》見附件5）+核準(zhǔn)年份（4位數(shù)）+證書序號（3位數(shù)）。如，北京市某乙級設(shè)備監(jiān)理單位資格證書編號為“乙112014001”。3.證書“住所”項須填寫所在省、自治區(qū)、直轄市及地址；“核準(zhǔn)的設(shè)備監(jiān)理專業(yè)范圍”由行業(yè)名稱和設(shè)備監(jiān)理專業(yè)組成。

（二）證書變更。

在資格證書有效期內(nèi)，設(shè)備監(jiān)理單位的企業(yè)名稱、地址、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，向原核準(zhǔn)部門提交以下材料，辦理資格證書變更手續(xù)：

1.《設(shè)備監(jiān)理單位資格證書變更/補(bǔ)發(fā)申請書》（見附件2）； 2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.原有資格證書正、副本原件及復(fù)印件； 4.章程復(fù)印件。

核準(zhǔn)部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起20個工作日內(nèi)予以辦理。

（三）證書補(bǔ)發(fā)。

1.證書損壞的，需向原核準(zhǔn)部門提交《設(shè)備監(jiān)理單位資格證書變更/補(bǔ)發(fā)申請書》（見附件2），并交回原證書。

2.遺失資格證書的，需在全國性媒體上聲明作廢后，向原核準(zhǔn)部門提交《設(shè)備監(jiān)理單位資格證書變更/補(bǔ)發(fā)申請書》（見附件2），并且出具聲明作廢文件、媒體刊登等證明材料。核準(zhǔn)部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起20個工作日內(nèi)予以辦理。

四、監(jiān)督管理

（一）信息公開。

1.質(zhì)檢總局負(fù)責(zé)統(tǒng)一公開全國設(shè)備監(jiān)理單位資格的核準(zhǔn)信息，省級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)及時公開本行政區(qū)域內(nèi)設(shè)備監(jiān)理單位資格的核準(zhǔn)信息，供社會查詢和監(jiān)督。

2.核準(zhǔn)部門公開的核準(zhǔn)信息應(yīng)該包括：申請受理、資格評審等核準(zhǔn)進(jìn)度信息，通過核準(zhǔn)的設(shè)備監(jiān)理單位的專業(yè)范圍信息。

（二）設(shè)備監(jiān)理單位的自查和監(jiān)督檢查。

1.設(shè)備監(jiān)理單位應(yīng)建立自查制度，按要求使用“設(shè)備監(jiān)理單位資格管理信息系統(tǒng)”及時上報設(shè)備監(jiān)理單位自查報告。

2.縣級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門依照法律法規(guī)和《設(shè)備監(jiān)理單位資格管理辦法》（質(zhì)檢總局令第157號）的規(guī)定，負(fù)責(zé)對本轄區(qū)內(nèi)設(shè)備監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。監(jiān)督檢查可以采取集中檢查和監(jiān)督抽查的方式進(jìn)行。

3.實施監(jiān)督檢查時，被檢查單位應(yīng)主動配合并如實提供相關(guān)材料。檢查人員應(yīng)當(dāng)將檢查情況予以記錄，并由被檢單位負(fù)責(zé)人和檢查人員簽字確認(rèn)。

4.設(shè)備監(jiān)理單位違法從事設(shè)備監(jiān)理活動的，由違法行為發(fā)生地的縣級以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門依法查處。

五、關(guān)于資格證書的過渡期

（一）在2014年7月1日《設(shè)備監(jiān)理單位資格管理辦法》施行前已取得設(shè)備監(jiān)理單位資格證書的企業(yè)，原資格證書有效期到2015年12月31日止，其間為設(shè)備監(jiān)理證書的過渡期。過渡期內(nèi)，各設(shè)備監(jiān)理單位按原資格證書專業(yè)范圍承接業(yè)務(wù)；過渡期滿，原資格證書失效。

（二）設(shè)備監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿前三個月，按照原證書等級分別向相應(yīng)的核準(zhǔn)部門提交申請。即甲級向質(zhì)檢總局提出證書更換申請，提交《設(shè)備監(jiān)理單位資格證書變更/補(bǔ)發(fā)申請書》（見附件2）一份及原資格證書正副本，營業(yè)執(zhí)照、章程、住所、質(zhì)量管理手冊等有調(diào)整或變化的，需提交證明材料；乙級向所在地省級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門提出申請，提交《設(shè)備監(jiān)理單位資格申請書》（見附件1）紙件一份，同時提交相關(guān)文件及原乙級資格證書正副本。原證書同時具有甲級和乙級資格的，應(yīng)當(dāng)首先向質(zhì)檢總局提出甲級換證申請，然后向省級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門提出乙級申請，由質(zhì)檢總局和省級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門分別核發(fā)甲級和乙級設(shè)備監(jiān)理單位資格證書。

（三）已取得設(shè)備監(jiān)理資格證書的企業(yè)申請更換證書的，核準(zhǔn)部門應(yīng)當(dāng)盡量簡化程序，并不得向企業(yè)收取任何費用。

六、其他事項說明

（一）設(shè)備監(jiān)理單位資格核準(zhǔn)所需經(jīng)費，列入各級核準(zhǔn)部門預(yù)算，由本級財政預(yù)算予以保障。專家評審費按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（二）甲級和乙級設(shè)備監(jiān)理單位資格的核準(zhǔn)部門、組織專家評審的機(jī)構(gòu)等，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一使用“設(shè)備監(jiān)理單位資格管理信息系統(tǒng)”，準(zhǔn)確及時填報受理、評審、核準(zhǔn)和證書變更等信息。

（三）受質(zhì)檢總局委托，中國設(shè)備監(jiān)理協(xié)會為設(shè)備監(jiān)理單位資格核準(zhǔn)工作提供技術(shù)支持，負(fù)責(zé)制訂“設(shè)備監(jiān)理單位資格專家評審規(guī)則”和“設(shè)備監(jiān)理專業(yè)分類辦法”，組織對設(shè)備監(jiān)理單位資格評審專家的資格評定和培訓(xùn)，承擔(dān)“設(shè)備監(jiān)理單位資格管理信息系統(tǒng)”的運行和維護(hù)任務(wù)。

（四）設(shè)備監(jiān)理專業(yè)的申請、專家評審、核準(zhǔn)、證書打印統(tǒng)一依據(jù)《設(shè)備監(jiān)理專業(yè)分類表》（見附件4）。

附件：

1.設(shè)備監(jiān)理單位資格申請書

2.設(shè)備監(jiān)理單位資格證書變更/補(bǔ)發(fā)申請書 3.設(shè)備監(jiān)理單位資格評審規(guī)則 4.設(shè)備監(jiān)理專業(yè)分類表 5.省份代碼對照表 公告63號附件1.doc 公告63號附件2.doc 公告63號附件3.doc 公告63號附件4.doc 公告63號附件5.doc

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準(zhǔn)。

第五篇：監(jiān)理單位管理辦法

監(jiān)理單位管理制度

一、總則

1.1為了使本工程各項管理工作滿足開發(fā)公司管理要求，確保施工管理的各項工作有序、按標(biāo)準(zhǔn)在受控狀態(tài)下進(jìn)行，實現(xiàn)本工程項目的管理目標(biāo)，特制定本管理辦法。任何與本工程有關(guān)的施工單位，都必須遵守本辦法。

二、過程要求

2.1工程施工階段管理要求

2.1.1監(jiān)理例會：在施工過程中,總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開監(jiān)理例會，會議紀(jì)要應(yīng)由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草并經(jīng)與會各方代表會簽?？偙O(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時組織專題會議解決施工過程中的各種專項問題。

2.1.2技術(shù)交底：在每道工序開始施工之前，施工單位應(yīng)在內(nèi)部進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，監(jiān)理、施工單位專業(yè)工長、施工班組長應(yīng)全部參加，對施工工藝、標(biāo)準(zhǔn)、作法進(jìn)行統(tǒng)一，以便使甲方要求真正貫徹到施工

相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗收，監(jiān)理驗收合格后，向建設(shè)單位及本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報告并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。項目部要求監(jiān)理負(fù)責(zé)每周組織專項質(zhì)量專題會議，處理現(xiàn)場發(fā)生的工程事故或工程質(zhì)量問題。重大質(zhì)量事故，項目部與工程部、設(shè)計部等相關(guān)部門共同協(xié)商解決方案，若有成本增加，報成本理部審核，公司領(lǐng)導(dǎo)審批同意后執(zhí)行。

2.1.8進(jìn)度計劃：項目部把編制的項目總控計劃交監(jiān)理單位分別下發(fā)到每個施工單位，由施工單位根據(jù)項目計劃對整個工程完成時間節(jié)點進(jìn)行細(xì)化，其細(xì)化后的施工計劃報監(jiān)理單位負(fù)責(zé)審查，檢查其計劃在項目總控計劃范圍內(nèi)是否科學(xué)合理，提出自己的合理化建議，一經(jīng)審定，嚴(yán)格按此計劃執(zhí)行。

2.1．9進(jìn)度款的支付：在施工過程中為了更好的履行合同和保證工程的順利進(jìn)行，工程進(jìn)度款的支付節(jié)點必須嚴(yán)格按照合同精神進(jìn)行審查，到達(dá)支付節(jié)點且質(zhì)量合格的情況下,由施工單位填報工程量清單和工程款支付申請表，監(jiān)理按合同審查形象進(jìn)度、工程量后總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書并報項目部，再由項目部審查交公司進(jìn)行審批支付。

2.1.10工程變更：由甲方原因產(chǎn)生的工程變更或重大設(shè)計變更，項目部要求監(jiān)理單位對變更進(jìn)行評估，并嚴(yán)格監(jiān)督工程變更的實施和參與工程量的核實。

2.1.11信息管理：監(jiān)理單位應(yīng)做好信息的收集與傳遞工作，負(fù)責(zé)將甲方書面文件按要求傳送至各相關(guān)單位。

2.1.12安全文明管理：

1監(jiān)理單位需配備專業(yè)安全監(jiān)理工程師并編制安全監(jiān)理計劃，安全監(jiān)理計劃編制與監(jiān)理規(guī)劃同時進(jìn)○

行，并在項目開工前報送項目部。

2在工程開始施工之前,監(jiān)理單位督促施工單位編制一個完整的安全文明專項施工方案，○該方案對整個工程的安全文明管理要有個總體的安排和部署，監(jiān)理單位檢查其安排和部署是否滿足現(xiàn)場施工需要,并確保方案達(dá)到安全文明施工規(guī)范與合同的要求,督促實施。

3監(jiān)理單位需審核○“三類人員”：施工單位負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人和專職安全管理人員的安全資格證（原件）。督促施工單位建立、健全安全管理制度和施工現(xiàn)場安全管理體系。

4監(jiān)理單位督促施工單位對危險性較大的工程單獨編制安全專項施工方案后審核安全專項方案?！?/p>

5監(jiān)理單位應(yīng)對整個現(xiàn)場進(jìn)行每周定期檢查巡視，并且配合工程部檢查小組通過安監(jiān)檢查。每周要○

形成檢查報告交項目部，項目部對各施工單位做出評比，獎優(yōu)罰差。

6安全監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工單位存在安全隱患和未按照安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)○

準(zhǔn)進(jìn)行施工時，應(yīng)及時下達(dá)《安全監(jiān)理通知單》，要求施工單位進(jìn)行整改或停止施工。

2.2竣工驗收階段要求

2.2.1分戶驗收：建設(shè)單位應(yīng)組織施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、物業(yè)公司等對住宅工程質(zhì)量進(jìn)行分戶驗收，且形成資料，以備業(yè)主驗房時查驗。監(jiān)理在此過程中要嚴(yán)格把關(guān)，需增派專人（監(jiān)理員）對每棟每戶進(jìn)行全數(shù)查驗，以保證數(shù)據(jù)的真實性。分戶驗收不合格的由監(jiān)理單位通知施工單位整改，施工單位制訂處理方案，對不符合要求的部位進(jìn)行返修或返工。處理完成后，應(yīng)對返修或返工部位重新組織驗收，直至全部符合要求。

2.2.2竣工驗收申請：工程具備竣工驗收條件時,施工單位提交竣工驗收申請及文件資料,總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計文件及施工合同對承包單位報送的竣工資料進(jìn)行審查并對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗收。對存在的問題應(yīng)及時要求承包單位整改，整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字再交項目部簽字同意。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由項目部組織的竣工驗收并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對驗收中提出的整改問題項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。工程竣工后監(jiān)理單位應(yīng)向項目部提交工程監(jiān)理總結(jié)報告及一套完整的監(jiān)理檔案資料。

2.2.3質(zhì)量整改：竣工驗收后，為了保證整個樓盤的品質(zhì)，對一些在施工中質(zhì)量有缺陷的地方仍需進(jìn)行局部整改，特別是細(xì)部和一些使用功能上的問題，監(jiān)理單位的人員不能因為工程已經(jīng)竣工驗收僅幾個人員留守現(xiàn)場，必須保證原監(jiān)理人員在該項目移交至小業(yè)主后方可退場?？⒐を炇蘸蟮谋O(jiān)理人員必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，每天進(jìn)行質(zhì)量巡查，在樓層平面圖上標(biāo)明各問題整改完成的時間。每天交一份給項目部，以便項目部監(jiān)督檢查。在整改過程中還應(yīng)每天清點施工單位施工人數(shù)，監(jiān)理例會照常進(jìn)行，協(xié)調(diào)各總分包單位遇到的一般性問題。

2.2.4移交物業(yè)：整改完成后移交物業(yè)時監(jiān)理必須全程參與，同時檢查和發(fā)現(xiàn)還有疏漏的問題，告知各施工單位進(jìn)行整改和修補(bǔ)，且形成書面報告，以備復(fù)查。

移交小業(yè)主：移交小業(yè)主由物業(yè)執(zhí)行，施工單位還有小部分質(zhì)量問題需要整改，問題全部完成后移

2.2.5交小業(yè)主。移交小業(yè)主時監(jiān)理和施工單位應(yīng)組成一個移交小組，在移交過程中業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題后監(jiān)理負(fù)責(zé)中轉(zhuǎn)聯(lián)絡(luò)，各施工單位負(fù)責(zé)實地修補(bǔ)，修補(bǔ)要及時迅速。

三、一般要求

3.1所有監(jiān)理部工作人員必須每天到監(jiān)理部上班，不得兼任其它項目職務(wù)。總監(jiān)理工程師離崗時間在1天以上的，應(yīng)向建設(shè)單位項目部請假。

3.2建設(shè)單位項目部可對監(jiān)理部未盡職和不稱職的工作人員提出警告，直至要求監(jiān)理部或監(jiān)理單位撤換。

3.3監(jiān)理部的工作日作息時間應(yīng)與施工單位保持一致，在工作日工作時間以外應(yīng)根據(jù)工程施工情況安排工作（尤其針對夜間砼澆筑等施工，監(jiān)理必須值班）。晚間必須至少有一人值班；建設(shè)單位項目部需要在休息日安排工作的，監(jiān)理部必須安排人員加班，加班人數(shù)可適當(dāng)減少，但不得影響正常工作，且不得小于兩人。休息日未安排工作的，監(jiān)理部應(yīng)安排人員值班。

3.4監(jiān)理部應(yīng)設(shè)有專人跟蹤檢查施工單位技術(shù)資料，以使技術(shù)資料的整理與工程進(jìn)度同步。工程竣工后，應(yīng)督促施工單位提交技術(shù)資料，經(jīng)審核后，由施工單位向建設(shè)單位、政府相關(guān)部門移交；

3.5監(jiān)理部應(yīng)參加單位工程竣工驗收，按照當(dāng)?shù)乜⒐を炇占皞浒腹ぷ鞯挠嘘P(guān)要求施工單位提交資料。

3.6監(jiān)理單位應(yīng)對施工單位使用的大型設(shè)備、機(jī)具的準(zhǔn)用文件、操作人員的資格證書進(jìn)行審查，督促施工單位履行安全報驗手續(xù)。監(jiān)理部應(yīng)將審查結(jié)果歸檔備查。

3.7監(jiān)理單位應(yīng)對照施工合同的材料備選清單和相關(guān)的法律法規(guī)驗收施工單位采購的材料。材料分批進(jìn)場的，每批均必須驗收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合合同規(guī)定或國家、地方標(biāo)準(zhǔn)的，監(jiān)理部應(yīng)責(zé)令施工單位在兩天內(nèi)將材料運離現(xiàn)場，同時將不合格事項書面通知項目部，抄送業(yè)主，不得隱瞞。

3.8處罰條例

3.8.1施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)不合格的施工材料或未經(jīng)檢驗合格的施工材料用于施工，每發(fā)現(xiàn)一次，扣監(jiān)理費1000元。

3.8.2工序、特殊工序、隱蔽工程及委托人要求旁站監(jiān)理的工序，委托人必須派監(jiān)理人員旁站，每發(fā)現(xiàn)一人次不隨施工旁站，扣監(jiān)理費1000元；夜間施工，現(xiàn)場必須有人，不論任何時間，在施工進(jìn)行中，監(jiān)理人必須有監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)理工作，否則每發(fā)現(xiàn)一次扣監(jiān)理費10000元；

3.8.3除不可抗力因素外，工程施工過程中若出現(xiàn)國家規(guī)定的任何一般質(zhì)量事故則每次扣監(jiān)理費10000元；若因監(jiān)理原因出現(xiàn)國家規(guī)定的任何嚴(yán)重質(zhì)量事故或安全事故則每次扣監(jiān)理費100000元，同時，監(jiān)理人還應(yīng)據(jù)實賠償委托人因此所遭受的損失；

3.8.4因監(jiān)理原因?qū)こ藤|(zhì)量缺陷、安全隱患、不文明施工現(xiàn)象不能有效控制，無法達(dá)到合同要求的合格率，需提交整改報告，或發(fā)出停工令停工整頓，在檢查中重復(fù)出現(xiàn)瑕疵時，扣責(zé)任監(jiān)理費1000元；現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，當(dāng)天必須整改或提交整改報告。未發(fā)現(xiàn)或未提交報告，扣除監(jiān)理費1000元。如出現(xiàn)質(zhì)量事故每次扣除監(jiān)理費的20%。

3.8.5施工過程中，對施工方不按圖施工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，出現(xiàn)地面下沉、裂縫、墻面空鼓現(xiàn)象，扣除監(jiān)理費1000元/次。

3.8.6監(jiān)理人員利用職權(quán)之便對施工單位、材料供應(yīng)單位、其他承包單位等吃、拿、卡、要，每發(fā)現(xiàn)一次罰款100000元，并對相關(guān)監(jiān)理人員驅(qū)逐出場。

3.8.7因監(jiān)理原因現(xiàn)場安全、文明施工存在問題不能得到及時整改，委托人每次扣除監(jiān)理人監(jiān)理費

1000元，視整改情況在下次付款時返還；如連續(xù)兩次監(jiān)理人因此被扣除監(jiān)理費用的，扣除的監(jiān)理費不予返還。

3.9監(jiān)理人需保證平均每周一次例會或?qū)ｎ}會議，同時監(jiān)理日志填寫及時、內(nèi)容齊全（日期、天氣、人數(shù)、機(jī)械、材料進(jìn)場檢測情況、施工部位、質(zhì)量安全檢查情況、進(jìn)度統(tǒng)計分析等）。

3.10現(xiàn)場質(zhì)量、進(jìn)度、必須達(dá)到合同和國家的相關(guān)規(guī)范、規(guī)定等要求，同時接受第三方檢測機(jī)構(gòu)的檢測，按照委托人質(zhì)量、進(jìn)度管理制度要求進(jìn)行監(jiān)理，如有違反，按照相關(guān)管理制度進(jìn)行處罰。

3.11雙方約定的上述違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，監(jiān)理人應(yīng)賠償其因違約行為而給委托人造成的損失。

3.12當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人監(jiān)理人員不按本協(xié)議履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止本協(xié)議并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。