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      親測滿分 2016東財《施工企業(yè)會計》在線作業(yè)一

      時間:2019-05-13 03:07:28下載本文作者:會員上傳
      簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關(guān)的《親測滿分 2016東財《施工企業(yè)會計》在線作業(yè)一》,但愿對你工作學(xué)習有幫助,當然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《親測滿分 2016東財《施工企業(yè)會計》在線作業(yè)一》。

      第一篇:親測滿分 2016東財《施工企業(yè)會計》在線作業(yè)一

      一、單選題(共 15 道試題,共 60 分。)

      V

      1.企業(yè)外購材料驗收入庫時發(fā)現(xiàn)的短缺和毀損,如屬途中合理損耗,應(yīng)作如下處理()。

      A.若未付款,應(yīng)拒付貨款 B.若已付款,應(yīng)向供應(yīng)單位索賠 C.列入營業(yè)外支出

      D.相應(yīng)提高入庫材料的實際單位成本,不再另作賬務(wù)處理 滿分:4 分

      2.出售固定資產(chǎn)其凈值應(yīng)轉(zhuǎn)入()

      A.營業(yè)外支出 B.投資收益 C.資本公積 D.固定資產(chǎn)清理 滿分:4 分

      3.某企業(yè)年初未分配利潤為10000元,當年凈利潤為40000元,按15%的比例提取盈余公積。該企業(yè)可供投資者分配的利潤為()元 A.50000 B.44000 C.42500 D.34000 滿分:4 分

      4.“壞賬準備”賬戶在期末結(jié)賬前如為借方余額,反映的內(nèi)容是()

      A.提取的壞賬準備 B.實際發(fā)生的壞賬損失

      C.收回以前已經(jīng)確認并轉(zhuǎn)銷的壞賬準備 D.已確認的壞賬損失超出壞賬準備的余額 滿分:4 分

      5.持有可轉(zhuǎn)換公司債券的施工企業(yè),將其持有的債券投資轉(zhuǎn)換為股份時,股權(quán)投資的初始投資成本為()

      A.可轉(zhuǎn)換公司債券的賬面價值 B.可轉(zhuǎn)換公司債券的市場價值 C.轉(zhuǎn)換為股票的市場價值

      D.可轉(zhuǎn)換公司債券賬面價值減去收到的現(xiàn)金后的余額 滿分:4 分

      6.購入的分期付息的長期債券業(yè)務(wù)支付的稅金手續(xù)費應(yīng)記入()

      A.長期債權(quán)投資—債券投資—面值 B.長期債權(quán)投資—債券投資—溢折價 C.應(yīng)收利息 D.財務(wù)費用 滿分:4 分

      7.企業(yè)的法定公益金可用于()

      A.購建集體福利設(shè)施 B.發(fā)放職工獎金 C.發(fā)給職工住房補貼 D.彌補應(yīng)付福利費不足 滿分:4 分

      8.下列哪一項不屬于“應(yīng)付福利費”的核算內(nèi)容()

      A.從成本費用中提取的應(yīng)付福利費 B.支付職工生活困難補助費 C.支付職工浴室管理人員的工資 D.計提職工教育經(jīng)費 滿分:4 分

      9.施工企業(yè)在工程施工過程中所發(fā)生的間接費用,月末按照一定的方法進行分配后借記()賬戶 A.間接費用

      B.工程施工-間接費用 C.輔助生產(chǎn)

      D.工程施工-××工程-間接費用 滿分:4 分

      10.為避免集中核算造成會計核算與施工生產(chǎn)相脫節(jié)的現(xiàn)象而產(chǎn)生的施工企業(yè)會計的特點是()A.分級核算

      B.分別計算每項工程的成本

      C.以取得最大的經(jīng)濟效益和管理效益為目的 D.工程成本核算與工程價款結(jié)算的分段性 滿分:4 分

      11.某企業(yè)委托外單位加工一批屬于應(yīng)稅消費品的材料,材料加工完成收回后繼續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅消費品。該企業(yè)對于加工單位代收代交的消費稅,應(yīng)()。A.借記“原材料”賬戶 B.借記“委托加工物資”賬戶

      C.借記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交消費稅”賬戶 D.貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交消費稅”賬戶 滿分:4 分

      12.某企業(yè)所得稅采用債務(wù)法,上年的所得稅稅率為33%,“遞延稅款”賬戶為貸方余額8250元;本年所得稅稅率為40%,會計利潤高于應(yīng)納稅所得額的時間性差異為2500元。則該企業(yè)本年“遞延稅款”賬戶的發(fā)生額為()A.貸方6785 B.貸方1000 C.貸方2750 D.借方2750 滿分:4 分

      13.某企業(yè)于2001年1月l日發(fā)行4年期企業(yè)債券5 000萬元,實際收到發(fā)行價款5400萬元。該債券票面年利率為6%,到期一次還本付息,債券溢價采用直線法攤銷。2002年該企業(yè)對于該債券應(yīng)確認的財務(wù)費用為()

      A.400 B.300 C.200 D.500 滿分:4 分

      14.在物價變動的情況下,采用()計價可使期末庫存材料的價值最接近市場價格。

      A.先進先出法 B.后進先出法 C.加權(quán)平均法 D.移動平均法 滿分:4 分

      15.預(yù)付賬款在“預(yù)付賬款”核算的施工企業(yè),收到購買的原材料時,采用計劃成本進行材料日常核算的()

      A.借記“預(yù)付賬款”,貸記“材料采購” B.借記“物資采購”貸記“預(yù)付賬款” C.借記“預(yù)付賬款”,貸記“銀行存款” D.借記“物資采購”,貸記“銀行存款” 滿分:4 分

      二、多選題(共 10 道試題,共 40 分。)

      V

      1.外幣賬戶包括哪些內(nèi)容()

      A.外幣現(xiàn)金 B.外幣銀行存款 C.以外幣結(jié)算的債權(quán) D.以外幣結(jié)算的債務(wù) 滿分:4 分

      2.是施工企業(yè)所得稅的核算方法的有()

      A.應(yīng)付稅款法

      B.納稅影響會計法 C.遞延法 D.債務(wù)法 滿分:4 分

      3.企業(yè)采用備抵法核算壞賬,收回過去已確認并轉(zhuǎn)銷的壞賬時,應(yīng)作會計分錄();

      A.借記“應(yīng)收賬款”科目,貸記“管理費用”科目 B.借記“應(yīng)收賬款”科目,貸記“壞賬準備”科目 C.借記“銀行存款”科目,貸記“應(yīng)收賬款”科目 D.借記“管理費用”科目,貸記“壞賬準備”科目 E.借記“壞賬準備”科目,貸記“應(yīng)收賬款”科目 滿分:4 分

      4.屬于企業(yè)會計制度對會計科目分類的是()

      A.資產(chǎn)類 B.負債類 C.所有者權(quán)益類 D.成本類 E.損益類 滿分:4 分

      5.會計報表按表中各項目所反映的數(shù)字內(nèi)容,可以分為()A.反映財務(wù)狀況的報表 B.反映經(jīng)營成果的報表 C.個別會計報表 D.合并會計報表 滿分:4 分

      6.長期債券投資應(yīng)設(shè)置的賬戶和明細帳戶有()

      A.長期債權(quán)投資

      B.債券投資 C.其他債權(quán)投資 D.應(yīng)收利息 滿分:4 分

      7.屬于現(xiàn)金流量表的編制基礎(chǔ)的有()

      A.庫存現(xiàn)金

      B.“銀行存款”賬戶核算的存入金融企業(yè)、可以隨時用于支付的存款 C.“其他貨幣資金”賬戶核算的外埠存款等 D.現(xiàn)金等價物 滿分:4 分

      8.固定資產(chǎn)披露的目的有()

      A.真實完整地反映固定資產(chǎn)對企業(yè)財務(wù)狀況的影響 B.真實完整地反映固定資產(chǎn)對企業(yè)經(jīng)營成果的影響 C.體現(xiàn)會計核算的相關(guān)性、重要性 D.體現(xiàn)會計核算的成本效益原則 滿分:4 分

      9.固定資產(chǎn)清查盤點的目的是()

      A.加強對固定資產(chǎn)的管理 B.維護企業(yè)財產(chǎn)的安全完整 C.保證固定資產(chǎn)核算的真實性 D.掌握固定資產(chǎn)的實有數(shù)和質(zhì)量狀況 滿分:4 分

      10.下列關(guān)于“盈余公積”賬戶的說法正確的有()

      A.貸方登記企業(yè)按照凈利潤的一定比例提取的盈余公積

      B.借方登記企業(yè)按規(guī)定轉(zhuǎn)增資本(或股本)、彌補虧損或發(fā)放現(xiàn)金股利等減少的盈余公積 C.期末貸方余額反映企業(yè)提取的盈余公積余額

      D.企業(yè)應(yīng)按盈余公積的種類設(shè)置明細賬進行核算 滿分:4 分

      第二篇:16春東財《施工企業(yè)會計》在線作業(yè)一

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      東財《施工企業(yè)會計》在線作業(yè)一

      一、單選題(共 15 道試題,共 60 分。)

      1.企業(yè)外購材料驗收入庫時發(fā)現(xiàn)的短缺和毀損,如屬途中合理損耗,應(yīng)作如下處理()。.若未付款,應(yīng)拒付貨款

      .若已付款,應(yīng)向供應(yīng)單位索賠.列入營業(yè)外支出

      .相應(yīng)提高入庫材料的實際單位成本,不再另作賬務(wù)處理 正確答案:

      2.出售固定資產(chǎn)其凈值應(yīng)轉(zhuǎn)入().營業(yè)外支出.投資收益.資本公積.固定資產(chǎn)清理 正確答案:

      3.某企業(yè)年初未分配利潤為10000元,當年凈利潤為40000元,按15%的比例提取盈余公積。該企業(yè)可供投資者分配的利潤為()元.50000.44000.42500.34000 正確答案:

      4.“壞賬準備”賬戶在期末結(jié)賬前如為借方余額,反映的內(nèi)容是().提取的壞賬準備.實際發(fā)生的壞賬損失

      .收回以前已經(jīng)確認并轉(zhuǎn)銷的壞賬準備.已確認的壞賬損失超出壞賬準備的余額 正確答案:

      5.持有可轉(zhuǎn)換公司債券的施工企業(yè),將其持有的債券投資轉(zhuǎn)換為股份時,股權(quán)投資的初始投資成本為()

      .可轉(zhuǎn)換公司債券的賬面價值.可轉(zhuǎn)換公司債券的市場價值.轉(zhuǎn)換為股票的市場價值

      .可轉(zhuǎn)換公司債券賬面價值減去收到的現(xiàn)金后的余額 正確答案:

      6.購入的分期付息的長期債券業(yè)務(wù)支付的稅金手續(xù)費應(yīng)記入().長期債權(quán)投資—債券投資—面值.長期債權(quán)投資—債券投資—溢折價

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      .應(yīng)收利息.財務(wù)費用 正確答案:

      7.企業(yè)的法定公益金可用于().購建集體福利設(shè)施.發(fā)放職工獎金.發(fā)給職工住房補貼.彌補應(yīng)付福利費不足 正確答案:

      8.下列哪一項不屬于“應(yīng)付福利費”的核算內(nèi)容().從成本費用中提取的應(yīng)付福利費.支付職工生活困難補助費.支付職工浴室管理人員的工資.計提職工教育經(jīng)費 正確答案:

      9.施工企業(yè)在工程施工過程中所發(fā)生的間接費用,月末按照一定的方法進行分配后借記()賬戶

      .間接費用

      .工程施工-間接費用.輔助生產(chǎn)

      .工程施工-××工程-間接費用 正確答案:

      10.為避免集中核算造成會計核算與施工生產(chǎn)相脫節(jié)的現(xiàn)象而產(chǎn)生的施工企業(yè)會計的特點是().分級核算

      .分別計算每項工程的成本

      .以取得最大的經(jīng)濟效益和管理效益為目的.工程成本核算與工程價款結(jié)算的分段性 正確答案:

      11.某企業(yè)委托外單位加工一批屬于應(yīng)稅消費品的材料,材料加工完成收回后繼續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅消費品。該企業(yè)對于加工單位代收代交的消費稅,應(yīng)()。.借記“原材料”賬戶

      .借記“委托加工物資”賬戶

      .借記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交消費稅”賬戶.貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交消費稅”賬戶 正確答案:

      12.某企業(yè)所得稅采用債務(wù)法,上年的所得稅稅率為33%,“遞延稅款”賬戶為貸方余額8250元;本年所得稅稅率為40%,會計利潤高于應(yīng)納稅所得額的時間性差異為2500元。則該企業(yè)本年“遞延稅款”賬戶的發(fā)生額為().貸方6785.貸方1000.貸方2750.借方2750

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      正確答案:

      13.某企業(yè)于2001年1月l日發(fā)行4年期企業(yè)債券5 000萬元,實際收到發(fā)行價款5400萬元。該債券票面年利率為6%,到期一次還本付息,債券溢價采用直線法攤銷。2002年該企業(yè)對于該債券應(yīng)確認的財務(wù)費用為().400.300.200.500 正確答案:

      14.在物價變動的情況下,采用()計價可使期末庫存材料的價值最接近市場價格。.先進先出法.后進先出法.加權(quán)平均法.移動平均法 正確答案:

      15.預(yù)付賬款在“預(yù)付賬款”核算的施工企業(yè),收到購買的原材料時,采用計劃成本進行材料日常核算的()

      .借記“預(yù)付賬款”,貸記“材料采購”.借記“物資采購”貸記“預(yù)付賬款”.借記“預(yù)付賬款”,貸記“銀行存款”.借記“物資采購”,貸記“銀行存款” 正確答案:

      東財《施工企業(yè)會計》在線作業(yè)一

      二、多選題(共 10 道試題,共 40 分。)

      1.外幣賬戶包括哪些內(nèi)容().外幣現(xiàn)金.外幣銀行存款.以外幣結(jié)算的債權(quán).以外幣結(jié)算的債務(wù) 正確答案:

      2.是施工企業(yè)所得稅的核算方法的有().應(yīng)付稅款法.納稅影響會計法.遞延法.債務(wù)法

      謀學(xué)網(wǎng)004km.cn

      正確答案:

      3.企業(yè)采用備抵法核算壞賬,收回過去已確認并轉(zhuǎn)銷的壞賬時,應(yīng)作會計分錄();.借記“應(yīng)收賬款”科目,貸記“管理費用”科目.借記“應(yīng)收賬款”科目,貸記“壞賬準備”科目.借記“銀行存款”科目,貸記“應(yīng)收賬款”科目.借記“管理費用”科目,貸記“壞賬準備”科目 E.借記“壞賬準備”科目,貸記“應(yīng)收賬款”科目 正確答案:

      4.屬于企業(yè)會計制度對會計科目分類的是().資產(chǎn)類.負債類

      .所有者權(quán)益類.成本類 E.損益類 正確答案:E 5.會計報表按表中各項目所反映的數(shù)字內(nèi)容,可以分為().反映財務(wù)狀況的報表.反映經(jīng)營成果的報表.個別會計報表.合并會計報表 正確答案:

      6.長期債券投資應(yīng)設(shè)置的賬戶和明細帳戶有().長期債權(quán)投資.債券投資.其他債權(quán)投資.應(yīng)收利息 正確答案:

      7.屬于現(xiàn)金流量表的編制基礎(chǔ)的有().庫存現(xiàn)金

      .“銀行存款”賬戶核算的存入金融企業(yè)、可以隨時用于支付的存款.“其他貨幣資金”賬戶核算的外埠存款等.現(xiàn)金等價物 正確答案:

      8.固定資產(chǎn)披露的目的有()

      .真實完整地反映固定資產(chǎn)對企業(yè)財務(wù)狀況的影響.真實完整地反映固定資產(chǎn)對企業(yè)經(jīng)營成果的影響.體現(xiàn)會計核算的相關(guān)性、重要性.體現(xiàn)會計核算的成本效益原則 正確答案:

      9.固定資產(chǎn)清查盤點的目的是().加強對固定資產(chǎn)的管理.維護企業(yè)財產(chǎn)的安全完整.保證固定資產(chǎn)核算的真實性

      謀學(xué)網(wǎng)004km.cn

      .掌握固定資產(chǎn)的實有數(shù)和質(zhì)量狀況 正確答案:

      10.下列關(guān)于“盈余公積”賬戶的說法正確的有().貸方登記企業(yè)按照凈利潤的一定比例提取的盈余公積.借方登記企業(yè)按規(guī)定轉(zhuǎn)增資本(或股本)、彌補虧損或發(fā)放現(xiàn)金股利等減少的盈余公積.期末貸方余額反映企業(yè)提取的盈余公積余額.企業(yè)應(yīng)按盈余公積的種類設(shè)置明細賬進行核算 正確答案:

      第三篇:親測滿分 2016東財《工程造價管理》在線作業(yè)三

      東財《工程造價管理》在線作業(yè)三

      一、單選題:

      1.用來得知造價的實際值,將造價的實際值與計劃值相比較,尋找兩者的偏差,進而分析偏差的原因,提出糾正偏差的措施的造價控制主要依據(jù)是:

      (滿分:2)

      A.造價基準

      B.進度報告

      C.變更請求

      D.造價管理計劃

      正確答案:[hide]——B——[/hide] 2.某企業(yè)承包一工程,計劃砌磚1200m3,按預(yù)算定額,每立方米耗用空心磚510塊,每塊磚計劃價格0.12元;實際砌磚1500m3,每m3耗用500塊,實際購入價格為0.18元。利用差額計算法,由于空心磚節(jié)約對成本的影響為()元。

      (滿分:2)

      A.61560

      B.-1800

      C.4500

      D.18360

      正確答案:[hide]——B——[/hide] 3.建設(shè)項目竣工決算的內(nèi)容不包括()。

      (滿分:2)

      A.竣工財務(wù)決算報表

      B.竣工決算報告情況說明書

      C.工程造價比較分析

      D.新增資產(chǎn)價值的確定

      正確答案:[hide]——D——[/hide] 4.全過程造價計算是工程造價()的重要內(nèi)容。

      (滿分:2)

      A.宏觀管理

      B.微觀管理

      C.宏觀管理和微觀管理

      D.確定和控制

      正確答案:[hide]——B——[/hide] 5.下列關(guān)于預(yù)算定額中的人工消耗指標的敘述,錯誤的是()。

      (滿分:2)

      A.人工消耗量指標,包括基本用工、超運距用工、輔助用工和人工幅度差等內(nèi)容

      B.前三種用工量按勞動定額的有關(guān)規(guī)定計算確定

      C.人工消耗量指標,以工日為單位表示

      D.人工幅度差的用工量按基本用工的一定百分比計算確定

      正確答案:[hide]——D——[/hide] 6.當營業(yè)稅稅率為3%,城市維護建設(shè)稅稅率為5%,教育費附加稅率為3%時,計稅標準為:

      (滿分:2)

      A.11%

      B.3.3%

      C.3.348%

      D.3.138%

      正確答案:[hide]——C——[/hide] 7.關(guān)于固定資產(chǎn)投資估算中的動態(tài)投資估算法錯誤的論述是()。

      (滿分:2)

      A.不包括靜態(tài)投資

      B.包括價格變動增加的投資額

      C.包括建設(shè)期貸款利息

      D.考慮資金的時間價值

      正確答案:[hide]——A——[/hide] 8.造價計算的基本公式表明,工程造價的高低是由兩個因素確定的。一個是(),一個是單位價格。

      (滿分:2)

      A.定額消耗量

      B.設(shè)計方案

      C.工程實物量

      D.實物消耗量

      正確答案:[hide]——C——[/hide] 9.按工程造價管理的對象分類,工程造價管理的內(nèi)容可以分為()。

      (滿分:2)

      A.宏觀管理和微觀管理

      B.對工程投資的管理和對工程價格的管理

      C.對預(yù)算定額的管理和對單位估價表的管理

      D.對工程造價確定的管理和對工程造價控制的管理

      正確答案:[hide]——B——[/hide] 10.下列關(guān)于資質(zhì)申請和審批的論述中,不正確的是:

      (滿分:2)

      A.新開辦的工程造價咨詢單位只能申請乙級工程造價咨詢單位資質(zhì)等級

      B.資質(zhì)申請由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審批

      C.需要提交的材料包括營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和單位章程

      D.工程造價咨詢單位取得乙級資質(zhì)證書三年后

      達到甲級資質(zhì)標準的 可以申請晉級

      正確答案:[hide]——B——[/hide] 11.發(fā)承包雙方對承包方提交的竣工結(jié)算文件有異議未能協(xié)商達成協(xié)議,并對工程造價咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見有異議的,在接到該審核意見后一個月內(nèi)可以向()申請調(diào)解。

      (滿分:2)

      A.縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門

      B.仲裁機構(gòu)

      C.人民法院

      D.發(fā)包方主管部門

      正確答案:[hide]——A——[/hide] 12.分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按規(guī)定確定。相應(yīng)的規(guī)定不包括:

      (滿分:2)

      A.項目名稱應(yīng)按附錄中的項目名稱與項目特征并結(jié)合擬建工程的實際確定

      B.出現(xiàn)附錄中未包括的項目

      編制人可作相應(yīng)補充

      C.補充項目名稱應(yīng)報省、自治區(qū)、直轄市工程造價管理機構(gòu)備案

      D.補充項目名稱應(yīng)經(jīng)地市工程造價管理機構(gòu)批準

      正確答案:[hide]——D——[/hide] 13.按照招標投標法,下列說法中不正確的是()。

      (滿分:2)

      A.招標方式包括公開招標和邀請招標

      B.必須編制招標文件

      C.必須編制招標標底

      D.必須公正評標

      正確答案:[hide]——C——[/hide] 14.對于建設(shè)項目造價的計算,()的計算是基礎(chǔ)和起點。

      (滿分:2)

      A.分項工程造價

      B.分部工程造價

      C.單位工程造價

      D.單項工程造價

      正確答案:[hide]——A——[/hide] 15.根據(jù)工程量清單計價規(guī)范的規(guī)定,工程量清單計價時應(yīng)采用:

      (滿分:2)

      A.成本單價

      B.綜合單價

      C.工料單價

      D.實物單價

      正確答案:[hide]——B——[/hide] 16.工料單價法,指分部分項工程量的單價為:

      (滿分:2)

      A.直接費單價

      B.人工單價和材料單價

      C.人工費單價和材料費單價

      D.全費用單價

      正確答案:[hide]——A——[/hide] 17.進口設(shè)備運雜費中運輸費的運輸區(qū)間是指()。

      (滿分:2)

      A.出口國的邊境港口或車站至進口國的邊境港口或車站

      B.進口國的邊境港口或車站至工地倉庫

      C.出口國供貨地至進口國的邊境港口或車站

      D.出口國的邊境港口或車站至工地倉庫

      正確答案:[hide]——B——[/hide] 18.根據(jù)建筑安裝工程定額編制的原則,按平均先進水平編制的是()。

      (滿分:2)

      A.概算定額

      B.概算指標

      C.預(yù)算定額

      D.企業(yè)定額

      正確答案:[hide]——D——[/hide] 19.在計算造價的過程中,單價包括的內(nèi)容可以是直接費單價,也可以是()。

      (滿分:2)

      A.間接費單價

      B.直接費加間接費單價

      C.成本加酬金單價

      D.綜合單價

      正確答案:[hide]——D——[/hide] 20.在計算建設(shè)工程基準價格的基礎(chǔ)上確定浮動價格的定價方法,本課程稱之為()。

      (滿分:2)

      A.審查定價法

      B.標底定價法

      C.清單定價法

      D.政府定價法

      正確答案:[hide]——B——[/hide] 21.索賠事件發(fā)生后,承包人應(yīng)該在規(guī)定的時限內(nèi)以書面形式向發(fā)包人索賠。提交索賠意向通知、索賠報告及有關(guān)資料、最終索賠報告的規(guī)定時限:

      (滿分:2)

      A.分別為7天、14天和28天

      B.均為7天

      C.均為14天

      D.均為28天

      正確答案:[hide]——D——[/hide] 22.建設(shè)工程造價的計價特征不包括()。

      (滿分:2)

      A.計價的組合性

      B.計價的多次性

      C.計價的單件性

      D.計價的大額性

      正確答案:[hide]——D——[/hide] 23.在計算建設(shè)工程計劃價格的基礎(chǔ)上確定計劃價格的定價方法,本課程稱之為()。

      (滿分:2)

      A.審查定價法

      B.標底定價法

      C.清單定價法

      D.政府定價法

      正確答案:[hide]——A——[/hide] 24.造價控制的目標之一是有效控制造價,不超出限額。要達到這一目標的前提是:

      (滿分:2)

      A.嚴格控制每筆支出

      B.合理確定控制限額

      C.認真組織招標投標

      D.全面執(zhí)行施工合同

      正確答案:[hide]——B——[/hide] 25.作為費用標準管理改革的第一步,各項費用的計取應(yīng)該實行:

      (滿分:2)

      A.按企業(yè)所有制取費

      B.按企業(yè)行政隸屬關(guān)系取費

      C.按工程類別取費

      D.按企業(yè)資質(zhì)等級取費

      正確答案:[hide]——C——[/hide]

      二、多選題:

      1.項目決策階段造價控制的意義表現(xiàn)為()。

      (滿分:3)

      A.合理的投資估算是項目正確決策的基礎(chǔ)

      B.決策階段的投資節(jié)約是最大的節(jié)約,反之亦然

      C.決策階段確定的造價是項目的實際造價

      D.投資估算是控制項目投資的依據(jù)

      E.決策階段的造價控制是全過程造價控制的重點

      正確答案:[hide]——ABDE——[/hide] 2.招標工程如設(shè)標底,標底應(yīng)根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況、合理的施工方法以及按照省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門制訂的有關(guān)工程造價計價辦法進行編制。編制中要做到:

      (滿分:3)

      A.招標標底由招標人編制

      B.招標標底由造價管理部門編制

      C.按建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一編制的消耗量定額來確定實物消耗量

      D.按企業(yè)自行編制的企業(yè)定額來確定實物消耗量

      E.人工、材料、機械臺班的單價應(yīng)該按市場價格信息來確定

      正確答案:[hide]——ACE——[/hide] 3.中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會的組成應(yīng)該包括:

      (滿分:3)

      A.從事工程造價咨詢服務(wù)的單位

      B.從事工程造價管理的單位

      C.具有注冊資格的造價工程師

      D.資深的專家和學(xué)者

      E.建設(shè)部官員

      正確答案:[hide]——ABCD——[/hide] 4.不同的合同價格類型,會對合同價格的確定產(chǎn)生不同的影響。下列關(guān)于合同價格類型的表述中,正確的是:

      (滿分:3)

      A.采用總價合同類型

      發(fā)包方承擔的風險較小

      B.采用總價合同類型

      發(fā)包方承擔的風險較大

      C.采用成本加酬金價合同類型

      承包商承擔的風險較小

      D.采用成本加酬金價合同類型

      承包商承擔的風險較大

      E.采用單價合同類型

      發(fā)承包雙方共同承擔風險

      正確答案:[hide]——ACE——[/hide] 5.在確定設(shè)備選型方案時,應(yīng)該注意:

      (滿分:3)

      A.盡量選擇進口設(shè)備

      B.盡量選擇國產(chǎn)設(shè)備

      C.選擇最先進的設(shè)備

      D.選擇適用的進口設(shè)備

      E.選擇先進適用、經(jīng)濟合理的設(shè)備

      正確答案:[hide]——BDE——[/hide] 6.分部分項工程量清單計價表中的序號、項目編碼、()必須按分部分項工程量清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫。

      (滿分:3)

      A.項目名稱

      B.計量單位

      C.工程數(shù)量

      D.綜合單價

      E.合價

      正確答案:[hide]——ABC——[/hide] 7.下列關(guān)于商品價格與供求之間關(guān)系的表述中,正確的是:

      (滿分:3)

      A.價格影響供求

      供求影響價格

      B.從短期看價格決定供求

      C.從短期看供求決定價格

      D.從長期看

      價格通過對生產(chǎn)的調(diào)節(jié)決定供求

      使供求趨于平衡

      E.從長期看

      供求通過對生產(chǎn)的調(diào)節(jié)決定價格

      使價格趨于合理

      正確答案:[hide]——ACD——[/hide] 8.間接費的計算方法可以按取費基數(shù)的不同分為以下三種:

      (滿分:3)

      A.以直接費為計算基礎(chǔ)

      B.以人工費為計算基礎(chǔ)

      C.以材料費為計算基礎(chǔ)

      D.以機械費為計算基礎(chǔ)

      E.以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)

      正確答案:[hide]——ABE——[/hide] 9.施工圖預(yù)算的編制依據(jù)中,反復(fù)使用的編制依據(jù)包括()。

      (滿分:3)

      A.費用標準

      B.施工組織設(shè)計

      C.工程量計算規(guī)則

      D.預(yù)算定額

      E.單位估價表

      正確答案:[hide]——ACDE——[/hide] 10.預(yù)算定額的改革方向可以從以下幾方面來理解:

      (滿分:3)

      A.統(tǒng)一定額和企業(yè)定額并存

      B.統(tǒng)一定額將作為法令性的定額

      C.預(yù)算定額與工程量計算規(guī)則兩者分離

      D.統(tǒng)一定額將作為參考性的定額

      E.預(yù)算定額與工程量計算規(guī)則兩者合一

      正確答案:[hide]——ACD——[/hide]

      三、判斷題:

      1.按我國現(xiàn)行投資構(gòu)成,勘察設(shè)計費屬于工程建設(shè)其他費用。

      (滿分:2)

      A.錯誤

      B.正確

      正確答案:[hide]——B——[/hide] 2.標底定價法是一種屬于浮動價格模式的定價方法,是在計算建設(shè)工程基準價格的基礎(chǔ)上確定浮動價格的定價方法

      (滿分:2)

      A.錯誤

      B.正確

      正確答案:[hide]——B——[/hide] 3.由于工程量清單中已經(jīng)提供了工程數(shù)量,投標商在投標報價時不再需要計算工程量。

      (滿分:2)

      A.錯誤

      B.正確

      正確答案:[hide]——A——[/hide] 4.工程造價指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度的一種指標,是調(diào)整工程造價價差的依據(jù)。

      (滿分:2)

      A.錯誤

      B.正確

      正確答案:[hide]——B——[/hide] 5.竣工結(jié)算是指建設(shè)單位在竣工階段對工程建設(shè)財務(wù)狀況所作的總結(jié)性報告。

      (滿分:2)

      A.錯誤

      B.正確

      正確答案:[hide]——A——[/hide] 6.作為費用標準管理改革的第一步,各項費用的計取應(yīng)該實行按工程類別取費。

      (滿分:2)

      A.錯誤

      B.正確

      正確答案:[hide]——B——[/hide] 7.竣工決算是指建設(shè)單位在竣工階段對工程建設(shè)財務(wù)狀況所作的總結(jié)性報告。

      (滿分:2)

      A.錯誤

      B.正確

      正確答案:[hide]——B——[/hide] 8.標底定價法是一種屬于市場價格模式的定價方法,是在工程量清單計價方法的基礎(chǔ)上確定市場價格的定價方法。

      (滿分:2)

      A.錯誤

      B.正確

      正確答案:[hide]——A——[/hide] 9.竣工結(jié)算是指建設(shè)單位在竣工階段對工程建設(shè)財務(wù)狀況所作的總結(jié)性報告。

      (滿分:2)

      A.錯誤

      B.正確

      正確答案:[hide]——A——[/hide] 10.國產(chǎn)非標準設(shè)備原價按成本計算估價法確定時,其包裝費的計算基數(shù)包括材料費、輔助材料費、加工費、非標準設(shè)備設(shè)計費、外購配套件費。

      (滿分:2)

      A.錯誤

      B.正確

      正確答案:[hide]——A——[/hide]

      第四篇:2015春東財《施工企業(yè)會計》在線作業(yè)二

      謀學(xué)網(wǎng)004km.cn

      東財《施工企業(yè)會計》在線作業(yè)二

      一、單選題(共 15 道試題,共 60 分。)

      1.企業(yè)自創(chuàng)并依法申請取得的無形資產(chǎn),依法申請取得前發(fā)生的研究開發(fā)費用,應(yīng)記入()A.無形資產(chǎn)價值 B.當期損益 C.長期待攤費用 D.其他業(yè)務(wù)支出 正確答案:B 2.施工企業(yè)會計是()A.一門科學(xué) B.一本書

      C.一種組織活動 D.一種管理活動 正確答案:D 3.帶息的應(yīng)收款項,應(yīng)于期末按照本金(或票面價值)與確定的利率計算的金額,增加其賬面余額,并確認為利息收入,計入()A.當期損益 B.營業(yè)外收入 C.其他業(yè)務(wù)收入 D.應(yīng)收賬款 正確答案:A 4.存貨類會計科目,根據(jù)企業(yè)施工生產(chǎn)經(jīng)營的特點應(yīng)設(shè)置的科目是()A.周轉(zhuǎn)材料 B.備用金 C.臨時設(shè)施 D.原材料 正確答案:A 5.施工企業(yè)在工程施工過程中所發(fā)生的其他直接費,不能夠分清受益對象的,月末按照一定的方法進行分配后借記()A.工程施工——其他直接費

      B.工程施工——××工程——其他直接費 C.輔助生產(chǎn) D.在建工程 正確答案:B 6.企業(yè)發(fā)生的除與固定資產(chǎn)購建有關(guān)的借款費用(包括利息、匯兌損失等),屬于籌建期間的,計入()A.管理費用

      謀學(xué)網(wǎng)004km.cn

      B.營業(yè)外支出 C.長期待攤費用 D.開辦費 正確答案:C 7.采用收取手續(xù)費的代銷方式時,對于受托方收取的代銷手續(xù)費,委托方應(yīng)記入()A.財務(wù)費用 B.管理費用 C.主營業(yè)務(wù)成本 D.營業(yè)費用 正確答案:D 8.邊遠地區(qū)和交通不便地區(qū)的庫存現(xiàn)金限額可以為多少天的日常零星開支需要量()A.5-15天 B.10-15天 C.15天 D.一個月 正確答案:A 9.委托加工應(yīng)納消費稅產(chǎn)品收回后,用于繼續(xù)加工生產(chǎn)應(yīng)納消費稅產(chǎn)品的,由受托方代扣代交的消費稅,應(yīng)計入的賬戶是()A.“生產(chǎn)成本”賬戶 B.“應(yīng)交稅金”賬戶 C.“委托加工物資”賬戶 D.“主營業(yè)務(wù)成本”賬戶 正確答案:B 10.某企業(yè)年初未分配利潤為10000元,當年凈利潤為40000元,按15%的比例提取盈余公積。該企業(yè)可供投資者分配的利潤為()元 A.50000 B.44000 C.42500 D.34000 正確答案:B 11.長期投資可收回金額是指()A.企業(yè)資產(chǎn)的出售凈價

      B.預(yù)期從該資產(chǎn)的持有和投資到期處置中形成的預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值 C.A和B中的較高者 D.A和B中的較低者 正確答案:C 12.施工企業(yè)應(yīng)在“存貨跌價準備”賬戶下設(shè)置的明細賬戶是()A.計提的存貨跌價準備 B.合同預(yù)計損失準備 C.存貨可變現(xiàn)凈值 D.管理費用 正確答案:B 13.固定資產(chǎn)的減值是指()

      謀學(xué)網(wǎng)004km.cn

      A.固定資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價值 B.固定資產(chǎn)的可收回金額低于其市場價格 C.銷售凈價低于其賬面價值 D.銷售凈價低于其市場價格 正確答案:A 14.施工企業(yè)財務(wù)會計報告應(yīng)當于終了后()內(nèi)對外提供 A.2個月 B.3個月 C.4個月 D.5個月 正確答案:C 15.企業(yè)本年實收資本、資本公積、和盈余公積發(fā)生了以下業(yè)務(wù):提取盈余公積30萬元;用資本公積5萬元、盈余公積10萬元轉(zhuǎn)增資本。則所有者權(quán)益凈增加為()元 A.300000 B.450000 C.150000 D.0 正確答案:D

      東財《施工企業(yè)會計》在線作業(yè)二

      二、多選題(共 10 道試題,共 40 分。)

      1.施工企業(yè)存在()一項或若干項情況時,應(yīng)當計提無形資產(chǎn)減值準備

      A.某項無形資產(chǎn)已被其他新技術(shù)等所替代,使其為企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟利益的能力受到重大不利影響

      B.某項無形資產(chǎn)的市價在當期大幅下跌,在剩余攤銷年限內(nèi)預(yù)期不會恢復(fù) C.某項無形資產(chǎn)已超過法律保護期,但仍然具有部分使用價值 D.其他足以證明某項無形資產(chǎn)實質(zhì)上已經(jīng)發(fā)生了減值的情形 正確答案:ABCD 2.籌資活動流出的現(xiàn)金主要包括()A.償還債務(wù)所支付的現(xiàn)金

      B.分配股利、利潤或償付利息所支付的現(xiàn)金 C.支付的其他與籌資活動有關(guān)的現(xiàn)金 D.支付的各項稅費 正確答案:ABC 3.建造合同收入核算應(yīng)設(shè)置的賬戶包括()A.工程結(jié)算

      謀學(xué)網(wǎng)004km.cn

      B.主營業(yè)務(wù)收入 C.主營業(yè)務(wù)成本

      D.主營業(yè)務(wù)稅金及附加 正確答案:ABCD 4.“應(yīng)付福利費”賬戶可以核算的內(nèi)容有()A.職工福利費的提取和使用

      B.外商投資企業(yè)按規(guī)定從稅后利潤中提取的職工獎勵及福利基金 C.用于支付職工的非經(jīng)常性獎金 D.用于支付職工集體福利的 正確答案:ABCD 5.收入的一般特征有()A.日常經(jīng)營活動中產(chǎn)生 B.資產(chǎn)增加或者負債減少 C.所有者權(quán)益增加 D.經(jīng)濟利益流入企業(yè) 正確答案:ABCD 6.長期股權(quán)投資核算采用成本法的特點有()A.核算過程比較簡單 B.更符合法律規(guī)范

      C.賬面上反映不出投資企業(yè)在被投資企業(yè)權(quán)益中所占的比重 D.能夠充分地反映企業(yè)與接受投資單位之間的經(jīng)濟關(guān)系 正確答案:ABC 7.屬于無形資產(chǎn)應(yīng)披露的內(nèi)容有()A.土地使用權(quán)的取得方式 B.土地使用權(quán)的取得成本 C.無形資產(chǎn)的攤銷年限

      D.各類無形資產(chǎn)當期期初和期末賬面余額、變動情況及其原因 正確答案:ABCD 8.屬于“所得稅”賬戶貸方登記的內(nèi)容有()

      A.采用納稅影響會計法核算的施工企業(yè)本期發(fā)生的遞延稅款待以后期間轉(zhuǎn)回的貸方余額 B.施工企業(yè)采用應(yīng)付稅款法計算的本期應(yīng)交所得稅

      C.采用債務(wù)法核算的施工企業(yè)由于稅率變更或開征新稅對遞延稅款賬面余額的調(diào)整數(shù) D.本期發(fā)生的遞延稅款待以后期間轉(zhuǎn)回的借方余額 正確答案:AC 9.其他資產(chǎn)核算應(yīng)設(shè)置的賬戶有()A.臨時設(shè)施 B.臨時設(shè)施攤銷 C.臨時設(shè)施清理 D.長期待攤費用 正確答案:ABCD 10.企業(yè)可以吸收所有者的()作為投入資本 A.貨幣資產(chǎn) B.固定資產(chǎn)

      謀學(xué)網(wǎng)004km.cn

      C.租賃資產(chǎn) D.無形資產(chǎn) 正確答案:ABD

      第五篇:東財《房地產(chǎn)法》在線作業(yè)一

      單選題 多選題

      一、單選題(共 15 道試題,共 60 分。)

      1.房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)屬于房地產(chǎn)()。

      A.管理機構(gòu)

      B.開發(fā)企業(yè)

      C.交易經(jīng)營機構(gòu)

      D.中介服務(wù)機構(gòu)

      -----------------選擇:D

      2.房地產(chǎn)法律關(guān)系中,()是房地產(chǎn)法律關(guān)系的最基本要素。

      A.房地產(chǎn)法律關(guān)系的主體

      B.房地產(chǎn)法律關(guān)系的客體

      C.房地產(chǎn)法律關(guān)系的內(nèi)容

      D.房地產(chǎn)法律關(guān)系的權(quán)利

      -----------------選擇:C

      3.住房公積金的具體法律依據(jù)是()。

      A.《個人住房貸款管理辦法》

      B.《貸款通則》

      C.《住房公積金管理條例》

      D.《擔保法》

      -----------------選擇:C

      4.因維修物業(yè)或者公共利益,物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需臨時占用、挖掘道路、場地的,應(yīng)當征得()的同意。

      A.業(yè)主委員會

      B.業(yè)主大會和業(yè)主委員會

      C.業(yè)主大會

      D.市、縣人民政府土地管理部門

      -----------------選擇:A

      5.房屋租賃期限屆滿,承租人需要繼續(xù)租用的,應(yīng)當在租賃期限屆滿前()提出,并經(jīng)出租人同意,重新簽訂租賃合同。

      A.1個月

      B.2個月

      C.3個月

      D.4個月

      -----------------選擇:C

      6.個人住房公積金貸款是指以住房公積金存款為資金來源,按規(guī)定的要求向在中國大陸境內(nèi)購買、建造、大修城鎮(zhèn)各類型住房()發(fā)放的貸款。

      A.法人

      B.自然人

      C.法人和自然人

      D.公民

      -----------------選擇:B

      7.簽訂、變更、終止租賃合同的,當事人應(yīng)當向房屋所在地市、縣人民政府()登記備

      案。

      A.建設(shè)主管部門

      B.房地產(chǎn)管理部門

      C.街道辦事處

      D.土地管理部門

      -----------------選擇:B

      8.對住房公積金的繳存,新設(shè)立的單位應(yīng)當自設(shè)立之日起()內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。

      A.10日

      B.15日

      C.20日

      D.30日

      -----------------選擇:D

      9.以下不屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓客體的是()。

      A.土地使用權(quán)

      B.土地所有權(quán)

      C.其他附著物的所有權(quán)

      D.地上建筑物

      -----------------選擇:B

      10.地方權(quán)限范圍內(nèi)的征用土地批準權(quán)由()。

      A.中央人民政府行使

      B.省一級人民政府行使

      C.市一級人民政府行使

      D.縣一級人民政府行使

      -----------------選擇:B

      11.建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時,應(yīng)當向建設(shè)單位出具()。

      A.質(zhì)量保證書

      B.質(zhì)量保修書

      C.質(zhì)量合格書

      D.質(zhì)量認定書

      -----------------選擇:B

      12.根據(jù)我國《物權(quán)法》規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,()。

      A.使用權(quán)收回

      B.自動續(xù)期

      C.重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金

      D.依照法律規(guī)定辦理

      -----------------選擇:B

      13.平房作為公有住房銷售是()。

      A.可以的B.不可以的C.應(yīng)該的D.應(yīng)該提倡的-----------------選擇:B

      14.房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)如要將受委托的中介業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他具有相應(yīng)資格的中介服務(wù)機

      構(gòu)代理,則()。

      A.必須經(jīng)委托人同意,而且根據(jù)具體情況可以增加傭金

      B.無須經(jīng)委托人同意,但不得增加傭金

      C.必須經(jīng)委托人同意,并不得增加傭金

      D.無須經(jīng)委托人同意,并可以增加傭金

      -----------------選擇:C

      15.房地產(chǎn)抵押時,債務(wù)人不履行債務(wù)的,抵押權(quán)人可以對擔保的物實行的權(quán)利是()。

      A.所有

      B.收益

      C.使用

      D.處分

      -----------------選擇:D

      東財《房地產(chǎn)法》在線作業(yè)一(隨機)

      單選題 多選題

      二、多選題(共 10 道試題,共 40 分。)

      1.國有土地租賃合同中承租人的權(quán)利包括()。

      A.承租人取得承租土地使用權(quán)

      B.依法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押承租土地使用權(quán)

      C.在使用年限內(nèi),承租人有優(yōu)先受讓權(quán)

      D.承租期滿承租人可申請續(xù)期

      -----------------選擇:ABCD

      2.房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的作用表現(xiàn)為()。

      A.房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造的固定資產(chǎn)在固定資產(chǎn)形成總值中占有很大比重

      B.房地產(chǎn)業(yè)是財政收入的重要來源

      C.房地產(chǎn)業(yè)能帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

      D.房地產(chǎn)業(yè)有利于勞動力的再生產(chǎn)

      -----------------選擇:ABCD

      3.以下屬于公有住房出售的主要對象是()。

      A.城鎮(zhèn)居住的在職職工

      B.有正式城鎮(zhèn)戶口的在職職工

      C.離退休職工中的現(xiàn)住戶

      D.城鎮(zhèn)居住的臨時工

      -----------------選擇:ABC

      4.下列有關(guān)房屋交付的說法正確的包括()。

      A.對房屋的轉(zhuǎn)移占有,視為房屋的交付使用,但當事人另有約定的除外

      B.房屋毀損、滅失的風險,在交付使用前由出賣人承擔,交付使用后由買受人承擔

      C.買受人接到出賣人的書面交房通知,無正當理由拒絕接收的,房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔

      D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未能按期交付的,應(yīng)當承擔違約責任

      -----------------選擇:ABCD

      5.對于已經(jīng)辦理審批手續(xù)但未使用的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地的處理,下列表述哪些是正確的()。

      A.審批后一年內(nèi)不用的,應(yīng)當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種

      B.審批后一年以上未動工建設(shè)的,應(yīng)當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費

      C.審批后連續(xù)兩年未使用的,或者間斷使用,累計閑置達三年的,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)

      D.依法由縣級以上人民政府無償收回土地使用權(quán)的土地,原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當交由該集體恢復(fù)耕種

      -----------------選擇:ABD

      6.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,業(yè)主具有的權(quán)利包括()。

      A.重大事項的決定權(quán)

      B.請求法院保護的權(quán)利

      C.維修資金的籌集、使用的知情權(quán)

      D.物業(yè)管理權(quán)

      -----------------選擇:ABCD

      7.商品房買賣合同的主要條款包括()。

      A.當事人名稱或者姓名和住所

      B.商品房基本狀況及銷售方式

      C.商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間

      D.交付使用條件及日期

      -----------------選擇:ABCD

      8.下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)用地中“土地”的含義表述正確的有()。

      A.房地產(chǎn)開發(fā)用地既指取得開發(fā)用地的使用權(quán),又指取得開發(fā)用地的所有權(quán)

      B.房地產(chǎn)開發(fā)用地,僅指城鎮(zhèn)國有土地,而不包括集體所有的土地

      C.出讓的土地使用權(quán)只是一種地上使用權(quán),不包括地下資源和埋藏物

      D.房地產(chǎn)開發(fā)用地僅指取得開發(fā)用地的使用權(quán),而不是指取得開發(fā)用地的所有權(quán)-----------------選擇:BCD

      9.商品房現(xiàn)售的條件包括()。

      A.取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準文件

      B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證

      C.已通過竣工驗收

      D.供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件,其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期

      -----------------選擇:ABCD

      10.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須符合法律的規(guī)定。對不符合轉(zhuǎn)讓條件的不得轉(zhuǎn)讓,這些禁止性條件的條件包括()。

      A.權(quán)屬有爭議的B.依法收回土地使用權(quán)的C.共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的D.司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的-----------------選擇:ABCD

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