2016年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人開(kāi)單四字秘訣包過(guò)題庫(kù)

第一篇：2016年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人開(kāi)單四字秘訣包過(guò)題庫(kù)

1、房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的（）計(jì)收。

A.0．5％～1％

B.0．5％～1．5％

C.0．5％～2％

D.0．5％～2．5％

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P164，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5％～2.5％計(jì)收。

2、下列有關(guān)丘的表述中，不正確的是（）。

A.一個(gè)地塊屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)稱為獨(dú)立丘

B.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案中，房地產(chǎn)卡片一般按丘的順序填制

C.組合丘一定大于獨(dú)立丘

D.房屋權(quán)屬證書(shū)中應(yīng)注明丘號(hào)

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P155，組合丘不一定大于獨(dú)立丘。

3、國(guó)家指導(dǎo)性參考價(jià)格為：普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)（）元。

A.100～300

B.100～500

C.300～800

D.300～1000

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P164，國(guó)家指導(dǎo)性參考價(jià)格為：普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300～1000元。

4、閑置土地的處置方式中，延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間，但最長(zhǎng)不得超過(guò)（）年。

A.1

B.2

C.半

D.5

【正確答案】：A

【答案解析】：參見(jiàn)教材P36。閑置土地的處置方式中，延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間，但最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

5、（）為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)的管理機(jī)構(gòu)。

A.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

B.人力資源和社會(huì)保障部

C.省級(jí)政府建設(shè)主管部門(mén)

D.中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P186，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)的管理機(jī)構(gòu)。

6、下列關(guān)于擔(dān)保公司的設(shè)立條件，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)

B.有固定的服務(wù)場(chǎng)所

C.有不少于500萬(wàn)元人民幣的實(shí)有資本

D.有一定數(shù)量的周轉(zhuǎn)住房

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P194，設(shè)立條件之一應(yīng)為有不少于1000萬(wàn)元人民幣的實(shí)有資本。所以C選項(xiàng)不正確。

7、項(xiàng)目報(bào)建制度中，凡在我國(guó)境內(nèi)投資興建的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括外國(guó)獨(dú)資、合資、合作的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目都必須實(shí)行報(bào)建制度，接受（）的監(jiān)督管理。

A.當(dāng)?shù)毓ど绦姓鞴懿块T(mén)

B.當(dāng)?shù)赜?jì)劃行政主管部門(mén)授權(quán)機(jī)構(gòu)

C.當(dāng)?shù)赜?jì)劃行政主管部門(mén)

D.當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)授權(quán)機(jī)構(gòu)

E.當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)

【正確答案】：DE

8、閑置土地的處置方式中，延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間，但最長(zhǎng)不得超過(guò)（）年。

A.1

B.2

C.半

D.5

【正確答案】：A

【答案解析】：參見(jiàn)教材P36。閑置土地的處置方式中，延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間，但最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。9、2007年1月，王某用自己的住房抵押在A市建設(shè)銀行貸款10萬(wàn)元。王某應(yīng)到A市房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理（）。

A.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

B.房屋所有權(quán)初始登記

C.房屋抵押權(quán)登記

D.房屋所有權(quán)變更登記

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P135，房屋抵押權(quán)登記是指，房屋登記機(jī)構(gòu)根據(jù)抵押當(dāng)事人申請(qǐng)，依法將抵押權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變動(dòng)等事項(xiàng)在登記薄上予以記載的行為。

10、《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》規(guī)定，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)履行（）義務(wù)。

A.在規(guī)定范圍內(nèi)執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)及相關(guān)業(yè)務(wù)

B.參加繼續(xù)教育

C.接受繼續(xù)教育，努力提高執(zhí)業(yè)水準(zhǔn)

D.與當(dāng)事人有利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避

E.遵守法律．法規(guī)．行業(yè)管理規(guī)定和職業(yè)道德規(guī)范

【正確答案】：CDE

【答案解析】：參見(jiàn)教材P180，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)：遵守法律.法規(guī).行業(yè)管理規(guī)定和職業(yè)道德規(guī)范；執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；保證估價(jià)結(jié)果的客觀公正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國(guó)家秘密和他人的商業(yè).技術(shù)秘密；與當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避；接受繼續(xù)教育，努力提高執(zhí)業(yè)水準(zhǔn)；協(xié)助注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)完成相關(guān)工作。

【該題針對(duì)“房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

11、物業(yè)管理的日常運(yùn)作是物業(yè)管理的最主要的工作內(nèi)容，包括（）。

A.日常的綜合服務(wù)與管理．系統(tǒng)的協(xié)調(diào)兩個(gè)基本環(huán)節(jié)

B.日常的清潔打掃與租賃

C.房屋的拍賣(mài)

D.地皮的招標(biāo)

【正確答案】：A

【答案解析】：參見(jiàn)教材P207，物業(yè)管理的日常運(yùn)作是物業(yè)管理最主要的工作內(nèi)容，包括日常的綜合服務(wù)與管理.系統(tǒng)的協(xié)調(diào)兩個(gè)基本環(huán)節(jié)。12、2007年1月，王某用自己的住房抵押在A市建設(shè)銀行貸款10萬(wàn)元。王某應(yīng)到A市房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理（）。

A.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

B.房屋所有權(quán)初始登記

C.房屋抵押權(quán)登記

D.房屋所有權(quán)變更登記

【正確答案】：C

13、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)由自然人出資，主要由（）發(fā)起設(shè)立。

A.自然人

B.政府

C.政府房地產(chǎn)管理部門(mén)

D.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P166，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)由自然人出資，主要由房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人發(fā)起設(shè)立。

【該題針對(duì)“房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 14、2007年1月，王某用自己的住房抵押在A市建設(shè)銀行貸款10萬(wàn)元。王某應(yīng)到A市房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理（）。

A.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

B.房屋所有權(quán)初始登記

C.房屋抵押權(quán)登記

D.房屋所有權(quán)變更登記

【正確答案】：C

15、中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向商品房購(gòu)買(mǎi)人出示商品房的有關(guān)證明文件和（）。

A.商品房銷(xiāo)售廣告書(shū)

B.商品房銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)

C.商品房銷(xiāo)售委托書(shū)

D.商品房銷(xiāo)售意向書(shū)

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P109，中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向商品房購(gòu)買(mǎi)人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷(xiāo)售委托書(shū)。

16、根據(jù)登記的內(nèi)容和方式的不同，各國(guó)房地產(chǎn)登記制度分為（）和產(chǎn)權(quán)登記制兩大類(lèi)型。

A.權(quán)利登記制

B.產(chǎn)權(quán)登記制

C.托倫斯登記制

D.契據(jù)登記制

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P127，根據(jù)登記的內(nèi)容和方式的不同，各國(guó)房地產(chǎn)登記制度分為契據(jù)登記制和產(chǎn)權(quán)登記制兩大類(lèi)型。

17、房屋征收評(píng)估、鑒定費(fèi)由（）承擔(dān)。

A.被征收人

B.委托人

C.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)

D.政府

【正確答案】：B

18、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目自（）之日起滿1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收土地閑置費(fèi)。

A.土地使用權(quán)出讓合同簽訂

B.土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)

C.土地使用權(quán)出讓金繳納

D.土地使用權(quán)證書(shū)取得

【正確答案】：B

【答案解析】：未規(guī)定動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)日期的－自土地使用權(quán)出讓合同生效起或建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)頒發(fā)之日；在合同中規(guī)定了動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)日期的－自出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期起參見(jiàn)教材P36。

19、閑置土地的處置方式中，延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間，但最長(zhǎng)不得超過(guò)（）年。

A.1

B.2

C.半

D.5

【正確答案】：A

【答案解析】：參見(jiàn)教材P36。閑置土地的處置方式中，延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間，但最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

20、權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)（）登記。

A.預(yù)告

B.變更

C.更正

D.異議

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P132，權(quán)利人.利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。

21、權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)（）登記。

A.預(yù)告

B.變更

C.更正

D.異議

【正確答案】：C

22、下列關(guān)于物權(quán)法的表述中正確的是（）。

A.是規(guī)范財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事基本法律

B.調(diào)整因物的歸屬而產(chǎn)生的民事關(guān)系

C.確定了國(guó)家．集體和私人的物權(quán)平等保護(hù)的原則

D.確定了物權(quán)的種類(lèi)和內(nèi)容

E.確立了動(dòng)產(chǎn)登記制度

【正確答案】：ABCD

【答案解析】：參見(jiàn)教材P16。E錯(cuò)，應(yīng)為確定了不動(dòng)產(chǎn)登記制度。

23、在房屋權(quán)屬登記信息的查詢中，下列不能查詢情形的（），查詢機(jī)構(gòu)可以出具無(wú)查詢結(jié)果的書(shū)面證明。

A.按查詢?nèi)颂峁┑姆课葑浠驒?quán)屬證書(shū)編號(hào)無(wú)法查詢的 B.要求查詢的房屋尚未進(jìn)行權(quán)屬登記的 C.要求查詢的房屋已完成權(quán)屬登記的 D.要求查詢的事項(xiàng)不存在的 E.要求查詢的資料不存在的【正確答案】：ABDE

24、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)由自然人出資，主要由（）發(fā)起設(shè)立。

A.自然人

B.政府

C.政府房地產(chǎn)管理部門(mén)

D.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P166，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)由自然人出資，主要由房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人發(fā)起設(shè)立。

【該題針對(duì)“房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

25、李某與w房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了商品房預(yù)售合同，合同約定建筑面積為100㎡。后經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，李某所預(yù)購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為95㎡。其面積誤差比為（）。

A.-3％

B.3％

C.-5％

D.5％

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P111，面積誤差比=[（產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積）／合同約定面積]×100％=（95-100）／ 100=-5％。

26、中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向商品房購(gòu)買(mǎi)人出示商品房的有關(guān)證明文件和（）。

A.商品房銷(xiāo)售廣告書(shū)

B.商品房銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)

C.商品房銷(xiāo)售委托書(shū)

D.商品房銷(xiāo)售意向書(shū)

【正確答案】：C

27、國(guó)家指導(dǎo)性參考價(jià)格為：普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)（）元。

A.100～300

B.100～500

C.300～800

D.300～1000

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P164，國(guó)家指導(dǎo)性參考價(jià)格為：普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300～1000元。

28、下列關(guān)于合理使用征地補(bǔ)償費(fèi)問(wèn)題，表述正確的是（）。

A.耕地占用稅用于土地開(kāi)發(fā)和農(nóng)業(yè)發(fā)展

B.土地復(fù)墾費(fèi)用于農(nóng)業(yè)發(fā)展

C.菜田基金、土地復(fù)墾費(fèi)、土地荒蕪費(fèi)、防洪費(fèi)用于菜田開(kāi)發(fā)建設(shè)和土地的調(diào)整和治理

D.征地管理費(fèi)用于土地管理部門(mén)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)開(kāi)支

E.安置補(bǔ)助費(fèi)是為安置因征地造成的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)

【正確答案】：ACDE

【答案解析】：參見(jiàn)教材P22。土地復(fù)墾費(fèi)用于土地的調(diào)整和治理。

29、經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格（）

A.由市（縣）人民政府指導(dǎo)制定

B.實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)

C.由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商制定

D.由國(guó)家限定銷(xiāo)售價(jià)格

【正確答案】：A

【答案解析】：經(jīng)濟(jì)適用房是具有保障性的政策性商品房。其出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利原則確定。參見(jiàn)教材P7。30、房地產(chǎn)平面圖包括（）。

A.房屋及其所占用的土地使用權(quán)權(quán)屬界定位置圖

B.房產(chǎn)分幅平面圖

C.房產(chǎn)分丘平面圖

D.房屋分層分戶平面圖

E.房產(chǎn)分幅位置圖

【正確答案】：BCD

31、下列建設(shè)項(xiàng)目中，可通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（）。

A.連鎖健身房

B.公安機(jī)關(guān)辦公樓

C.游泳館

D.度假村

【正確答案】：B

【答案解析】：公安機(jī)關(guān)辦公樓屬于國(guó)家機(jī)關(guān)用地。

32、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師繼續(xù)教育分為必修課和選修課，每一注冊(cè)有效期各為（）學(xué)時(shí)。

A.10

B.30

C.60

D.90

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P181，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師在每一注冊(cè)有效期內(nèi)即3年內(nèi)，接受繼續(xù)教育的時(shí)間為120學(xué)時(shí)，其中，必修課和選修課每一注冊(cè)有效期各為60學(xué)時(shí)。

33、以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)領(lǐng)取（）。

A.選址意見(jiàn)書(shū)

B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.施工許可證

D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

【正確答案】：D

34、權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)（）登記。

A.預(yù)告

B.變更

C.更正

D.異議

【正確答案】：C

35、城鄉(xiāng)規(guī)劃包括（）。

A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

B.城市規(guī)劃

C.鎮(zhèn)規(guī)劃

D.區(qū)域規(guī)劃

E.總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃

【正確答案】：ABC

36、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以（）為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。

A.各類(lèi)房屋的抵押價(jià)格

B.各類(lèi)房屋的租賃價(jià)格

C.各類(lèi)房屋的重置價(jià)格

D.基準(zhǔn)地價(jià)

E.標(biāo)定地價(jià)

【正確答案】：CDE

【答案解析】：參見(jiàn)教材P100，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。

37、中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向商品房購(gòu)買(mǎi)人出示商品房的有關(guān)證明文件和（）。

A.商品房銷(xiāo)售廣告書(shū)

B.商品房銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)

C.商品房銷(xiāo)售委托書(shū)

D.商品房銷(xiāo)售意向書(shū)

【正確答案】：C

38、折價(jià)處置抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)參照（）。

A.原購(gòu)買(mǎi)價(jià)

B.重建價(jià)格

C.重置價(jià)格

D.市場(chǎng)價(jià)格

15正確答案D

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P124，抵押房地產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

39、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師繼續(xù)教育分為必修課和選修課，每一注冊(cè)有效期各為（）學(xué)時(shí)。

A.10

B.30

C.60

D.90

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P181，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師在每一注冊(cè)有效期內(nèi)即3年內(nèi)，接受繼續(xù)教育的時(shí)間為120學(xué)時(shí)，其中，必修課和選修課每一注冊(cè)有效期各為60學(xué)時(shí)。40、折價(jià)處置抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)參照（）。

A.原購(gòu)買(mǎi)價(jià)

B.重建價(jià)格

C.重置價(jià)格

D.市場(chǎng)價(jià)格

15正確答案D

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P124，抵押房地產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

41、新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)（）年的暫定期。

A.半

B.一

C.二

D.三

【正確答案】：B

【答案解析】：參見(jiàn)教材P211，新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期。

42、住房置業(yè)擔(dān)保公司的實(shí)有資本以（）為主。

A.政府預(yù)算資助

B.資產(chǎn)劃撥

C.房地產(chǎn)骨干企業(yè)認(rèn)股

D.社會(huì)集資

E.個(gè)人集資

【正確答案】：ABC

【答案解析】：參見(jiàn)教材P194，住房置業(yè)擔(dān)保公司的實(shí)有資本以政府預(yù)算資助.資產(chǎn)劃撥以及房地產(chǎn)骨干企業(yè)認(rèn)股為主。

43、城市詳細(xì)規(guī)劃分為（）。

A.遠(yuǎn)期性詳細(xì)規(guī)劃

B.原則性詳細(xì)規(guī)劃

C.策略性戰(zhàn)略規(guī)劃

D.控制性詳細(xì)規(guī)劃

E.修建性詳細(xì)規(guī)劃

【正確答案】：DE

44、（）為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)的管理機(jī)構(gòu)。

A.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

B.人力資源和社會(huì)保障部

C.省級(jí)政府建設(shè)主管部門(mén)

D.中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P186，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)的管理機(jī)構(gòu)。45、2007年1月，王某用自己的住房抵押在A市建設(shè)銀行貸款10萬(wàn)元。王某應(yīng)到A市房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理（）。

A.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

B.房屋所有權(quán)初始登記

C.房屋抵押權(quán)登記

D.房屋所有權(quán)變更登記

【正確答案】：C

46、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)由自然人出資，主要由（）發(fā)起設(shè)立。

A.自然人

B.政府

C.政府房地產(chǎn)管理部門(mén)

D.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P166，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)由自然人出資，主要由房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人發(fā)起設(shè)立。

【該題針對(duì)“房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

47、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式主要包括（）。

A.服務(wù)制

B.酬金制

C.包干制

D.管理制

E.服務(wù)和管理制

【正確答案】：BC

【答案解析】：參見(jiàn)教材P217，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式主要包括包干制和酬金制兩種方式。

48、商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，分?jǐn)偟墓灿忻娣e部分為（）。

A.共有產(chǎn)權(quán)

B.單獨(dú)產(chǎn)權(quán)

C.獨(dú)立產(chǎn)權(quán)

D.雙方產(chǎn)權(quán)

【正確答案】：A

【答案解析】：參見(jiàn)教材P111，商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，分?jǐn)偟墓灿忻娣e部分為共有產(chǎn)權(quán)。

49、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)由自然人出資，主要由（）發(fā)起設(shè)立。

A.自然人

B.政府

C.政府房地產(chǎn)管理部門(mén)

D.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P166，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)由自然人出資，主要由房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人發(fā)起設(shè)立。

【該題針對(duì)“房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 50、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理實(shí)行（）。

A.一級(jí)審批制度

B.逐級(jí)審批制度

C.分級(jí)審批制度

D.分別審批制度

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P211，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理實(shí)行分級(jí)審批制度。

【該題針對(duì)“物業(yè)管理實(shí)施與運(yùn)作要點(diǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

51、權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)（）登記。

A.預(yù)告

B.變更

C.更正

D.異議

【正確答案】：C

52、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以（）為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。

A.各類(lèi)房屋的抵押價(jià)格

B.各類(lèi)房屋的租賃價(jià)格

C.各類(lèi)房屋的重置價(jià)格

D.基準(zhǔn)地價(jià)

E.標(biāo)定地價(jià)

【正確答案】：CDE

53、折價(jià)處置抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)參照（）。

A.原購(gòu)買(mǎi)價(jià)

B.重建價(jià)格

C.重置價(jià)格

D.市場(chǎng)價(jià)格

15正確答案D

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P124，抵押房地產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

54、住房置業(yè)擔(dān)保公司的實(shí)有資本以（）為主。

A.政府預(yù)算資助

B.資產(chǎn)劃撥

C.房地產(chǎn)骨干企業(yè)認(rèn)股

D.社會(huì)集資

E.個(gè)人集資

【正確答案】：ABC

55、住房置業(yè)擔(dān)保公司的實(shí)有資本以（）為主。

A.政府預(yù)算資助

B.資產(chǎn)劃撥

C.房地產(chǎn)骨干企業(yè)認(rèn)股

D.社會(huì)集資

E.個(gè)人集資

【正確答案】：ABC

56、下列關(guān)于擔(dān)保公司的設(shè)立條件，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)

B.有固定的服務(wù)場(chǎng)所

C.有不少于500萬(wàn)元人民幣的實(shí)有資本

D.有一定數(shù)量的周轉(zhuǎn)住房

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P194，設(shè)立條件之一應(yīng)為有不少于1000萬(wàn)元人民幣的實(shí)有資本。所以C選項(xiàng)不正確。

57、權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)（）登記。

A.預(yù)告

B.變更

C.更正

D.異議

【正確答案】：C

58、（）的立法目的是：“為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展”。

A.《中華人民共和國(guó)土地管理法》

B.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

C.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

D.《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P16。《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的立法目的是：“為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展”。

59、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以（）為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。

A.各類(lèi)房屋的抵押價(jià)格

B.各類(lèi)房屋的租賃價(jià)格

C.各類(lèi)房屋的重置價(jià)格

D.基準(zhǔn)地價(jià)

E.標(biāo)定地價(jià)

【正確答案】：CDE

60、下列建設(shè)項(xiàng)目中，可通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（）。

A.連鎖健身房

B.公安機(jī)關(guān)辦公樓

C.游泳館

D.度假村

【正確答案】：B

【答案解析】：公安機(jī)關(guān)辦公樓屬于國(guó)家機(jī)關(guān)用地。

61、下列不應(yīng)當(dāng)作為經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)利潤(rùn)計(jì)算因素的是（）。

A.征地和拆遷費(fèi)用

B.建安工程費(fèi)

C.借款利息

D.住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P7。經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)利潤(rùn)計(jì)算因素有征地和拆遷費(fèi)用、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。62、（）在中國(guó)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展史上第一次提出了建立房地產(chǎn)市場(chǎng)，確立了房地產(chǎn)市場(chǎng)的地位，宣告了中國(guó)社會(huì)主義房地產(chǎn)市場(chǎng)的誕生。

A.中國(guó)共產(chǎn)黨第十一次全國(guó)代表大會(huì)

B.中國(guó)共產(chǎn)黨第十二次全國(guó)代表大會(huì)

C.中國(guó)共產(chǎn)黨第十三次全國(guó)代表大會(huì)

D.中國(guó)共產(chǎn)黨第十四次全國(guó)代表大會(huì)

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P4。中國(guó)共產(chǎn)黨第十三次全國(guó)代表大會(huì)在中國(guó)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展史上第一次提出了建立房地產(chǎn)市場(chǎng)，確立了房地產(chǎn)市場(chǎng)的地位，宣告了中國(guó)社會(huì)主義房地產(chǎn)市場(chǎng)的誕生。

63、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)由自然人出資，主要由（）發(fā)起設(shè)立。

A.自然人

B.政府

C.政府房地產(chǎn)管理部門(mén)

D.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P166，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)由自然人出資，主要由房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人發(fā)起設(shè)立。

【該題針對(duì)“房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 64、城市詳細(xì)規(guī)劃分為（）。

A.遠(yuǎn)期性詳細(xì)規(guī)劃

B.原則性詳細(xì)規(guī)劃

C.策略性戰(zhàn)略規(guī)劃

D.控制性詳細(xì)規(guī)劃

E.修建性詳細(xì)規(guī)劃

【正確答案】：DE 65、折價(jià)處置抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)參照（）。

A.原購(gòu)買(mǎi)價(jià)

B.重建價(jià)格

C.重置價(jià)格

D.市場(chǎng)價(jià)格

15正確答案D

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P124，抵押房地產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。66、下列以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的情況中，政府可以無(wú)償收回土地使用權(quán)的是（）。

A.出讓合同約定2002年6月30日動(dòng)工開(kāi)發(fā)，中間曾受到“非典”的影響，規(guī)劃部門(mén)審批工作在一段時(shí)間內(nèi)暫停，導(dǎo)致前期工作延誤，到2004年6月30日仍未動(dòng)工開(kāi)發(fā)

B.城市總體規(guī)劃變更，使得項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限滿兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)

C.開(kāi)發(fā)商要求提高項(xiàng)目容積率，規(guī)劃部門(mén)不批準(zhǔn)，導(dǎo)致超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限滿兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)

D.因發(fā)生自然災(zāi)害，地塊的地質(zhì)條件發(fā)生重大變化，導(dǎo)致超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)

【正確答案】：C

【答案解析】：A 非典為不可抗力，超過(guò)兩年但由于不可抗力的除外;B 的拖延是由于政府部門(mén)的行為;D 自然災(zāi)害為不可抗力。參見(jiàn)教材P31。

67、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目自（）之日起滿1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收土地閑置費(fèi)。

A.土地使用權(quán)出讓合同簽訂

B.土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)

C.土地使用權(quán)出讓金繳納

D.土地使用權(quán)證書(shū)取得

【正確答案】：B

68、項(xiàng)目報(bào)建制度中，凡在我國(guó)境內(nèi)投資興建的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括外國(guó)獨(dú)資、合資、合作的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目都必須實(shí)行報(bào)建制度，接受（）的監(jiān)督管理。

A.當(dāng)?shù)毓ど绦姓鞴懿块T(mén)

B.當(dāng)?shù)赜?jì)劃行政主管部門(mén)授權(quán)機(jī)構(gòu)

C.當(dāng)?shù)赜?jì)劃行政主管部門(mén)

D.當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)授權(quán)機(jī)構(gòu)

E.當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)

【正確答案】：DE 69、根據(jù)登記的內(nèi)容和方式的不同，各國(guó)房地產(chǎn)登記制度分為（）和產(chǎn)權(quán)登記制兩大類(lèi)型。

A.權(quán)利登記制

B.產(chǎn)權(quán)登記制

C.托倫斯登記制

D.契據(jù)登記制

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P127，根據(jù)登記的內(nèi)容和方式的不同，各國(guó)房地產(chǎn)登記制度分為契據(jù)登記制和產(chǎn)權(quán)登記制兩大類(lèi)型。70、經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格（）

A.由市（縣）人民政府指導(dǎo)制定

B.實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)

C.由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商制定

D.由國(guó)家限定銷(xiāo)售價(jià)格

【正確答案】：A

【答案解析】：經(jīng)濟(jì)適用房是具有保障性的政策性商品房。其出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利原則確定。參見(jiàn)教材P7。

71、房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的（）計(jì)收。

A.0．5％～1％

B.0．5％～1．5％

C.0．5％～2％

D.0．5％～2．5％

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P164，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5％～2.5％計(jì)收。

72、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以（）為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。

A.各類(lèi)房屋的抵押價(jià)格

B.各類(lèi)房屋的租賃價(jià)格

C.各類(lèi)房屋的重置價(jià)格

D.基準(zhǔn)地價(jià)

E.標(biāo)定地價(jià)

【正確答案】：CDE

73、折價(jià)處置抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)參照（）。

A.原購(gòu)買(mǎi)價(jià)

B.重建價(jià)格

C.重置價(jià)格

D.市場(chǎng)價(jià)格

15正確答案D

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P124，抵押房地產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。74、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱事項(xiàng)發(fā)生變更的，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工商行政管理部門(mén)辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)辦理資質(zhì)證書(shū)（）手續(xù)。

A.延續(xù)

B.變更

C.注銷(xiāo)

D.撤銷(xiāo)

【正確答案】：B

【答案解析】：參見(jiàn)教材P170，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱.法定代表人或者執(zhí)行合伙人.注冊(cè)資本或者出資額.組織形式.住所等事項(xiàng)發(fā)生變更的，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工商行政管理部門(mén)辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)，并申請(qǐng)辦理本機(jī)構(gòu)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格單位名稱變更手續(xù)。

75、按照現(xiàn)行政策，國(guó)有企業(yè)改造或改組為國(guó)有獨(dú)資公司的，其劃撥建設(shè)用地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥建設(shè)用地使用權(quán)，但保留劃撥土地方式的期限不超過(guò)（）年。

A.5

B.15

C.8

D.10

【正確答案】：A

【答案解析】：國(guó)有企業(yè)改造或改組為國(guó)有獨(dú)資公司的保留劃撥土地方式的期限不超過(guò)5年。參見(jiàn)教材P35。

76、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)以申報(bào)的成交價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。成交價(jià)格明顯低于正常市場(chǎng)價(jià)格的，以（）作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。

A.出租價(jià)格

B.評(píng)估價(jià)格

C.成交價(jià)格

D.抵押價(jià)格

【正確答案】：B

【答案解析】：參見(jiàn)教材P100，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)以申報(bào)的成交價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。成交價(jià)格明顯低于正常市場(chǎng)價(jià)格的，以評(píng)估價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。

77、商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，分?jǐn)偟墓灿忻娣e部分為（）。

A.共有產(chǎn)權(quán)

B.單獨(dú)產(chǎn)權(quán)

C.獨(dú)立產(chǎn)權(quán)

D.雙方產(chǎn)權(quán)

【正確答案】：A

【答案解析】：參見(jiàn)教材P111，商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，分?jǐn)偟墓灿忻娣e部分為共有產(chǎn)權(quán)。78、城鄉(xiāng)規(guī)劃包括（）。

A.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

B.城市規(guī)劃

C.鎮(zhèn)規(guī)劃

D.區(qū)域規(guī)劃

E.總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃

【正確答案】：ABC 79、城市詳細(xì)規(guī)劃分為（）。

A.遠(yuǎn)期性詳細(xì)規(guī)劃

B.原則性詳細(xì)規(guī)劃

C.策略性戰(zhàn)略規(guī)劃

D.控制性詳細(xì)規(guī)劃

E.修建性詳細(xì)規(guī)劃

【正確答案】：DE 80、物業(yè)管理的日常運(yùn)作是物業(yè)管理的最主要的工作內(nèi)容，包括（）。

A.日常的綜合服務(wù)與管理．系統(tǒng)的協(xié)調(diào)兩個(gè)基本環(huán)節(jié)

B.日常的清潔打掃與租賃

C.房屋的拍賣(mài)

D.地皮的招標(biāo)

【正確答案】：A

【答案解析】：參見(jiàn)教材P207，物業(yè)管理的日常運(yùn)作是物業(yè)管理最主要的工作內(nèi)容，包括日常的綜合服務(wù)與管理.系統(tǒng)的協(xié)調(diào)兩個(gè)基本環(huán)節(jié)。

81、國(guó)家指導(dǎo)性參考價(jià)格為：普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)（）元。

A.100～300

B.100～500

C.300～800

D.300～1000

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P164，國(guó)家指導(dǎo)性參考價(jià)格為：普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300～1000元。

82、房地產(chǎn)平面圖包括（）。

A.房屋及其所占用的土地使用權(quán)權(quán)屬界定位置圖

B.房產(chǎn)分幅平面圖

C.房產(chǎn)分丘平面圖

D.房屋分層分戶平面圖

E.房產(chǎn)分幅位置圖

【正確答案】：BCD 83、權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)（）登記。

A.預(yù)告

B.變更

C.更正

D.異議

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P132，權(quán)利人.利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。84、住房置業(yè)擔(dān)保公司的實(shí)有資本以（）為主。

A.政府預(yù)算資助

B.資產(chǎn)劃撥

C.房地產(chǎn)骨干企業(yè)認(rèn)股

D.社會(huì)集資

E.個(gè)人集資

【正確答案】：ABC

85、在房屋權(quán)屬登記信息的查詢中，下列不能查詢情形的（），查詢機(jī)構(gòu)可以出具無(wú)查詢結(jié)果的書(shū)面證明。

【答案解析】：參見(jiàn)教材P145，有下列不能查詢情形的，查詢機(jī)構(gòu)可以出具無(wú)查詢結(jié)果的書(shū)面證明：按查詢?nèi)颂峁┑姆课葑浠驒?quán)屬證書(shū)編號(hào)無(wú)法查詢的；要求查詢的房屋尚未進(jìn)行權(quán)屬登記的；要求查詢的事項(xiàng)、資料不存在的；對(duì)查詢當(dāng)事人的其他要求。86、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在（）發(fā)放后，因依法修改城鄉(xiāng)規(guī)劃給被許可人合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。

A.選址意見(jiàn)書(shū)

B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

D.鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證

E.農(nóng)村生產(chǎn)規(guī)劃許可證

【正確答案】：ABCD 87、根據(jù)登記的內(nèi)容和方式的不同，各國(guó)房地產(chǎn)登記制度分為（）和產(chǎn)權(quán)登記制兩大類(lèi)型。

A.權(quán)利登記制

B.產(chǎn)權(quán)登記制

C.托倫斯登記制

D.契據(jù)登記制

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P127，根據(jù)登記的內(nèi)容和方式的不同，各國(guó)房地產(chǎn)登記制度分為契據(jù)登記制和產(chǎn)權(quán)登記制兩大類(lèi)型。88、檔案資料不包括（）。

A.業(yè)主的資料

B.物業(yè)的資料

C.房地產(chǎn)公司的資料

D.租住戶的資料

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P206，檔案資料包括業(yè)主或租住戶的資料和物業(yè)的資料。89、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)以申報(bào)的成交價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。成交價(jià)格明顯低于正常市場(chǎng)價(jià)格的，以（）作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。

A.出租價(jià)格

B.評(píng)估價(jià)格

C.成交價(jià)格

D.抵押價(jià)格

【正確答案】：B

90、A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司獨(dú)家代理，為王某介紹成交一宗二手房，該二手房成交價(jià)格總額為10萬(wàn)元，按照規(guī)定，A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司可收取王某房屋買(mǎi)賣(mài)代理費(fèi)最高為（）元。

A.500

B.1000

C.2500

D.3000

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P164，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，實(shí)行獨(dú)家代理的，由雙方協(xié)商，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3％。10×3％=0.3萬(wàn)元。

91、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定（）。

A.相應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布

B.相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布

C.相應(yīng)的成本價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布

D.相應(yīng)的標(biāo)定價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布

【正確答案】：B

【答案解析】：參見(jiàn)教材P217，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。

92、房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)失效的情形有（）。

A.注冊(cè)期滿3年而未延續(xù)注冊(cè)的 B.持續(xù)離開(kāi)估價(jià)崗位超過(guò)1年的 C.年齡超過(guò)60周歲的

D.聘用單位被撤回房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)的 E.不具有完全民事行為能力的【正確答案】：ADE

【答案解析】：參見(jiàn)教材P179，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師有下列情形之一的，其注冊(cè)證書(shū)失效：①聘用單位破產(chǎn)的；②聘用單位被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；③聘用單位被吊銷(xiāo)或者撤回房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)的；④已與聘用單位解除勞動(dòng)合同且未被其他房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)聘用的；⑤注冊(cè)有效期滿且未延續(xù)注冊(cè)的；⑥年齡超過(guò)65周歲的；⑦死亡或者不具有完全民事行為能力的；⑧其他導(dǎo)致注冊(cè)失效的情形。

93、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定（）。

A.相應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布

B.相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布

C.相應(yīng)的成本價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布

D.相應(yīng)的標(biāo)定價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布

【正確答案】：B

94、下列不應(yīng)當(dāng)作為經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)利潤(rùn)計(jì)算因素的是（）。

A.征地和拆遷費(fèi)用

B.建安工程費(fèi)

C.借款利息

D.住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P7。經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)利潤(rùn)計(jì)算因素有征地和拆遷費(fèi)用、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。

95、閑置土地的處置方式中，延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間，但最長(zhǎng)不得超過(guò)（）年。

A.1

B.2

C.半

D.5

【正確答案】：A

【答案解析】：參見(jiàn)教材P36。閑置土地的處置方式中，延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間，但最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

96、中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向商品房購(gòu)買(mǎi)人出示商品房的有關(guān)證明文件和（）。

A.商品房銷(xiāo)售廣告書(shū)

B.商品房銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)

C.商品房銷(xiāo)售委托書(shū)

D.商品房銷(xiāo)售意向書(shū)

【正確答案】：C

97、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目自（）之日起滿1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收土地閑置費(fèi)。

A.土地使用權(quán)出讓合同簽訂

B.土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)

C.土地使用權(quán)出讓金繳納

D.土地使用權(quán)證書(shū)取得

【正確答案】：B

98、下列有關(guān)丘的表述中，不正確的是（）。

A.一個(gè)地塊屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)稱為獨(dú)立丘

B.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案中，房地產(chǎn)卡片一般按丘的順序填制

C.組合丘一定大于獨(dú)立丘

D.房屋權(quán)屬證書(shū)中應(yīng)注明丘號(hào)

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P155，組合丘不一定大于獨(dú)立丘。99、物業(yè)服務(wù)合同屬于我國(guó)合同分類(lèi)中的（）。

A.單務(wù)合同

B.委托合同

C.無(wú)償合同

D.非典型合同

【正確答案】：B

【答案解析】：參見(jiàn)教材P215，物業(yè)服務(wù)合同屬于我國(guó)合同分類(lèi)中的委托合同。100、經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格（）

A.由市（縣）人民政府指導(dǎo)制定

B.實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)

C.由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商制定

D.由國(guó)家限定銷(xiāo)售價(jià)格

【正確答案】：A

101、下列不應(yīng)當(dāng)作為經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)利潤(rùn)計(jì)算因素的是（）。

A.征地和拆遷費(fèi)用

B.建安工程費(fèi)

C.借款利息

D.住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P7。經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)利潤(rùn)計(jì)算因素有征地和拆遷費(fèi)用、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。102、住房置業(yè)擔(dān)保公司的實(shí)有資本以（）為主。

A.政府預(yù)算資助

B.資產(chǎn)劃撥

C.房地產(chǎn)骨干企業(yè)認(rèn)股

D.社會(huì)集資

E.個(gè)人集資

【正確答案】：ABC

103、商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，分?jǐn)偟墓灿忻娣e部分為（）。

A.共有產(chǎn)權(quán)

B.單獨(dú)產(chǎn)權(quán)

C.獨(dú)立產(chǎn)權(quán)

D.雙方產(chǎn)權(quán)

【正確答案】：A

104、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以（）為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。

A.各類(lèi)房屋的抵押價(jià)格

B.各類(lèi)房屋的租賃價(jià)格

C.各類(lèi)房屋的重置價(jià)格

D.基準(zhǔn)地價(jià)

E.標(biāo)定地價(jià)

【正確答案】：CDE

105、下列關(guān)于集體土地征收或者征用的表述中，正確的有（）。

A.征收或者征用都是為了公共利益需要

B.征收或者征用都要依法給予補(bǔ)償

C.征收是國(guó)家行為，征用是企業(yè)行為

D.征收是土地所有權(quán)發(fā)生改變，征用是土地使用權(quán)發(fā)生改變

E.征收是強(qiáng)制性的，征用是非強(qiáng)制性的【正確答案】：ABD

【答案解析】：國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。征收主要是所有權(quán)的改變，是國(guó)家從被征用人手中直接取得所有權(quán)或其他權(quán)利的行為，其結(jié)果是權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移；征用是使用權(quán)的改變，是在特殊或者緊急狀態(tài)下的強(qiáng)制使用，一旦特殊或者緊急狀態(tài)結(jié)束，被征用的土地應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還給原權(quán)利人。參見(jiàn)教材P20。106、項(xiàng)目報(bào)建制度中，凡在我國(guó)境內(nèi)投資興建的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括外國(guó)獨(dú)資、合資、合作的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目都必須實(shí)行報(bào)建制度，接受（）的監(jiān)督管理。

A.當(dāng)?shù)毓ど绦姓鞴懿块T(mén)

B.當(dāng)?shù)赜?jì)劃行政主管部門(mén)授權(quán)機(jī)構(gòu)

C.當(dāng)?shù)赜?jì)劃行政主管部門(mén)

D.當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)授權(quán)機(jī)構(gòu)

E.當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)

【正確答案】：DE 107、中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向商品房購(gòu)買(mǎi)人出示商品房的有關(guān)證明文件和（）。

A.商品房銷(xiāo)售廣告書(shū)

B.商品房銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)

C.商品房銷(xiāo)售委托書(shū)

D.商品房銷(xiāo)售意向書(shū)

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P109，中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向商品房購(gòu)買(mǎi)人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷(xiāo)售委托書(shū)。108、（）在中國(guó)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展史上第一次提出了建立房地產(chǎn)市場(chǎng)，確立了房地產(chǎn)市場(chǎng)的地位，宣告了中國(guó)社會(huì)主義房地產(chǎn)市場(chǎng)的誕生。

A.中國(guó)共產(chǎn)黨第十一次全國(guó)代表大會(huì)

B.中國(guó)共產(chǎn)黨第十二次全國(guó)代表大會(huì)

C.中國(guó)共產(chǎn)黨第十三次全國(guó)代表大會(huì)

D.中國(guó)共產(chǎn)黨第十四次全國(guó)代表大會(huì)

【正確答案】：C

109、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)由自然人出資，主要由（）發(fā)起設(shè)立。

A.自然人

B.政府

C.政府房地產(chǎn)管理部門(mén)

D.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P166，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)由自然人出資，主要由房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人發(fā)起設(shè)立。

【該題針對(duì)“房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

110、按照現(xiàn)行政策，國(guó)有企業(yè)改造或改組為國(guó)有獨(dú)資公司的，其劃撥建設(shè)用地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥建設(shè)用地使用權(quán)，但保留劃撥土地方式的期限不超過(guò)（）年。

A.5

B.15

C.8

D.10

【正確答案】：A

【答案解析】：國(guó)有企業(yè)改造或改組為國(guó)有獨(dú)資公司的保留劃撥土地方式的期限不超過(guò)5年。參見(jiàn)教材P35。111、（）的立法目的是：“為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展”。

A.《中華人民共和國(guó)土地管理法》

B.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

C.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

D.《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P16?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的立法目的是：“為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展”。112、權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)（）登記。

A.預(yù)告

B.變更

C.更正

D.異議

【正確答案】：C

113、以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)領(lǐng)?。ǎ?/p>

A.選址意見(jiàn)書(shū)

B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.施工許可證

D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

【正確答案】：D 114、A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司獨(dú)家代理，為王某介紹成交一宗二手房，該二手房成交價(jià)格總額為10萬(wàn)元，按照規(guī)定，A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司可收取王某房屋買(mǎi)賣(mài)代理費(fèi)最高為（）元。

A.500

B.1000

C.2500

D.3000

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P164，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，實(shí)行獨(dú)家代理的，由雙方協(xié)商，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3％。10×3％=0.3萬(wàn)元。115、物業(yè)服務(wù)合同屬于我國(guó)合同分類(lèi)中的（）。

A.單務(wù)合同

B.委托合同

C.無(wú)償合同

D.非典型合同

【正確答案】：B

【答案解析】：參見(jiàn)教材P215，物業(yè)服務(wù)合同屬于我國(guó)合同分類(lèi)中的委托合同。

116、項(xiàng)目報(bào)建制度中，凡在我國(guó)境內(nèi)投資興建的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括外國(guó)獨(dú)資、合資、合作的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目都必須實(shí)行報(bào)建制度，接受（）的監(jiān)督管理。

A.當(dāng)?shù)毓ど绦姓鞴懿块T(mén)

B.當(dāng)?shù)赜?jì)劃行政主管部門(mén)授權(quán)機(jī)構(gòu)

C.當(dāng)?shù)赜?jì)劃行政主管部門(mén)

D.當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)授權(quán)機(jī)構(gòu)

E.當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)

【正確答案】：DE 117、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱事項(xiàng)發(fā)生變更的，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工商行政管理部門(mén)辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)辦理資質(zhì)證書(shū)（）手續(xù)。

A.延續(xù)

B.變更

C.注銷(xiāo)

D.撤銷(xiāo)

【正確答案】：B

118、下列不應(yīng)當(dāng)作為經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)利潤(rùn)計(jì)算因素的是（）。

A.征地和拆遷費(fèi)用

B.建安工程費(fèi)

C.借款利息

D.住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P7。經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)利潤(rùn)計(jì)算因素有征地和拆遷費(fèi)用、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。119、房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)失效的情形有（）。

A.注冊(cè)期滿3年而未延續(xù)注冊(cè)的 B.持續(xù)離開(kāi)估價(jià)崗位超過(guò)1年的 C.年齡超過(guò)60周歲的

D.聘用單位被撤回房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)的 E.不具有完全民事行為能力的【正確答案】：ADE

120、下列不應(yīng)當(dāng)作為經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)利潤(rùn)計(jì)算因素的是（）。

A.征地和拆遷費(fèi)用

B.建安工程費(fèi)

C.借款利息

D.住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)

【正確答案】：C

121、李某與w房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了商品房預(yù)售合同，合同約定建筑面積為100㎡。后經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，李某所預(yù)購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為95㎡。其面積誤差比為（）。

A.-3％

B.3％

C.-5％

D.5％

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P111，面積誤差比=[（產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積）／合同約定面積]×100％=（95-100）／ 100=-5％。122、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式主要包括（）。

A.服務(wù)制

B.酬金制

C.包干制

D.管理制

E.服務(wù)和管理制

【正確答案】：BC

【答案解析】：參見(jiàn)教材P217，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式主要包括包干制和酬金制兩種方式。

123、閑置土地的處置方式中，延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間，但最長(zhǎng)不得超過(guò)（）年。

A.1

B.2

C.半

D.5

【正確答案】：A

【答案解析】：參見(jiàn)教材P36。閑置土地的處置方式中，延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間，但最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

124、下列關(guān)于擔(dān)保公司的設(shè)立條件，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)

B.有固定的服務(wù)場(chǎng)所

C.有不少于500萬(wàn)元人民幣的實(shí)有資本

D.有一定數(shù)量的周轉(zhuǎn)住房

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P194，設(shè)立條件之一應(yīng)為有不少于1000萬(wàn)元人民幣的實(shí)有資本。所以C選項(xiàng)不正確。

125、李某與w房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了商品房預(yù)售合同，合同約定建筑面積為100㎡。后經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，李某所預(yù)購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)登記建筑面積為95㎡。其面積誤差比為（）。

A.-3％

B.3％

C.-5％

D.5％

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P111，面積誤差比=[（產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積）／合同約定面積]×100％=（95-100）／ 100=-5％。

126、商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，分?jǐn)偟墓灿忻娣e部分為（）。

A.共有產(chǎn)權(quán)

B.單獨(dú)產(chǎn)權(quán)

C.獨(dú)立產(chǎn)權(quán)

D.雙方產(chǎn)權(quán)

【正確答案】：A

127、建筑施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起（）日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。

A.15

B.25

C.35

D.40

【正確答案】：A 128、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式主要包括（）。

A.服務(wù)制

B.酬金制

C.包干制

D.管理制

E.服務(wù)和管理制

【正確答案】：BC

【答案解析】：參見(jiàn)教材P217，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式主要包括包干制和酬金制兩種方式。

第二篇：2016年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人開(kāi)單四字秘訣每日一講(12月15日)

2016年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人開(kāi)單四字秘訣每日一講（12月15日）每日一講：

(單項(xiàng)選擇題)

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的主要內(nèi)容包括()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與委托人的利害關(guān)系

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)及服務(wù)要求、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

C.交易物質(zhì)量、安全狀況及責(zé)任約定

D.合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

E.合同履行期限

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的加工整理程序通常包括鑒別、篩選、()、編輯和研究五個(gè)環(huán)節(jié)。

A.分析

B.整序

C.集中

D.調(diào)整

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的加工整理程序通常包括鑒別、篩選、()、編輯和研究五個(gè)環(huán)節(jié)。

A.分析

B.整序

C.集中

D.調(diào)整

4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在選擇企業(yè)規(guī)模時(shí)，應(yīng)著重考慮與其經(jīng)營(yíng)規(guī)模是否匹配的因素有()。

A.信息資源

B.已有店面的布局

C.管理水平

D.企業(yè)聲譽(yù)

E.人力資源

5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范的適用對(duì)象是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織和政府房地產(chǎn)管理職能部門(mén)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從事房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的銀行

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

6、房屋所有權(quán)即房屋產(chǎn)權(quán)，包含()權(quán)能。

A.占有

B.使用

C.共有

D.收益

E.處分

7、對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的管理主要是從()方面進(jìn)行。

A.是否符合收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與開(kāi)具發(fā)票

B.是否明碼標(biāo)價(jià)與開(kāi)具發(fā)票

C.是否依照合同約定與開(kāi)具發(fā)票

D.是否符合收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和明碼標(biāo)價(jià)

8、在房地產(chǎn)賣(mài)方代理合同中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的基本義務(wù)是()。

A.盡快賣(mài)出標(biāo)的物

B.實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的最高出售價(jià)格

C.多找買(mǎi)家

D.撮合雙方交易

9、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)學(xué)(協(xié))會(huì)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的自律性組織，是（A.社團(tuán)法人

B.公司法人)。

C.專業(yè)行政組織

D.公益組織

10、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的保存期限()。

A.不少于3年

B.不少于5年

C.5～10年

D.10年以上

11、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)品牌戰(zhàn)略的目標(biāo)包括品牌愿景、品牌結(jié)構(gòu)和（A.品牌承諾

B.品牌個(gè)性

C.品牌定位

D.品牌價(jià)值

12、目前我國(guó)房地產(chǎn)賣(mài)方代理包括()。

A.境外公司在我國(guó)境內(nèi)承租房屋的代理

B.境外個(gè)人在我國(guó)境內(nèi)承租房屋的代理

C.新建商品房銷(xiāo)售代理

D.房屋出租代理

E.存量房出售代理

13、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的特征有()。

A.增值性

B.多維性

C.負(fù)外部性

D.積累性

E.復(fù)雜性)。

14、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在房屋查驗(yàn)過(guò)程中，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)，應(yīng)以()為準(zhǔn)。

A.出售方口頭陳述

B.房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門(mén)登記的產(chǎn)權(quán)信息

C.出售方出示的產(chǎn)權(quán)書(shū)面說(shuō)明

D.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

15、同一條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息，對(duì)不同的人有不同的價(jià)值，在不同時(shí)間、不同環(huán)境的價(jià)值也可能不同。這說(shuō)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息具有()的特征。

A.共享性

B.積累性

C.多維性

D.復(fù)雜性

16、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在選擇企業(yè)規(guī)模時(shí)，應(yīng)著重考慮與其經(jīng)營(yíng)規(guī)模是否匹配的因素有()。

A.信息資源

B.已有店面的布局

C.管理水平

D.企業(yè)聲譽(yù)

E.人力資源

17、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的作用有()。

A.降低交易成本

B.規(guī)范交易行為

C.保障交易成本

D.提高市場(chǎng)效率

E.抬高市場(chǎng)價(jià)格

18、房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)的方式主要有()。

A.個(gè)案解答

B.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)咨詢

C.商業(yè)文書(shū)審查

D.土地開(kāi)發(fā)投資咨詢

E.房地產(chǎn)全程法律服務(wù)

19、張某與出售方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同后，如果出售方違約，則()。

A.甲機(jī)構(gòu)可以向出售方追究違約責(zé)任

B.張某可以向出售方追究違約責(zé)任

C.張某應(yīng)向甲機(jī)構(gòu)追究責(zé)任，不能直接向出售方追究責(zé)任

D.甲機(jī)構(gòu)和張某之間只有一方可以向出售方追究違約責(zé)任 20、新建房屋租賃活動(dòng)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)一般采用的形式是()。

A.居間

B.包租轉(zhuǎn)租

C.行紀(jì)

D.代理

21、未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定的事項(xiàng)，或者服務(wù)達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)()。

A.不得收取傭金

B.可酌情收取傭金

C.可根據(jù)完成情況按比例收取傭金

D.可與委托人協(xié)商確定是否收取傭金

22、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在風(fēng)險(xiǎn)管理過(guò)程中，因買(mǎi)賣(mài)雙方客戶“飛單”而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，屬于()。

A.操作不規(guī)范的風(fēng)險(xiǎn)

B.經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)對(duì)外合作的風(fēng)險(xiǎn)

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的道德風(fēng)險(xiǎn)

D.客戶道德風(fēng)險(xiǎn)

23、對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的管理主要是從()方面進(jìn)行。

A.是否符合收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與開(kāi)具發(fā)票

B.是否明碼標(biāo)價(jià)與開(kāi)具發(fā)票

C.是否依照合同約定與開(kāi)具發(fā)票

D.是否符合收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和明碼標(biāo)價(jià)

24、目前我國(guó)房地產(chǎn)代理活動(dòng)的主要類(lèi)型是()。

A.新建商品房銷(xiāo)售代理

B.存量房承購(gòu)代理

C.存量房租賃代理

D.新建商品房租賃代理

25、如果楊某違約，廖某交給的定金應(yīng)()。

A.由甲機(jī)構(gòu)原額返還

B.由甲機(jī)構(gòu)雙倍返還

C.由楊某原額返還

D.由楊某雙倍返還

26、于甲機(jī)構(gòu)合伙人出資、經(jīng)營(yíng)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的為()。

A.合伙人共同出資

B.合伙人合伙經(jīng)營(yíng)

C.合伙人共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

D.合伙人原則上以家庭財(cái)產(chǎn)對(duì)合伙企業(yè)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任

27、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利不包括()。

A.依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

B.處理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有關(guān)事務(wù)并獲得合理的報(bào)酬

C.同時(shí)受聘于兩個(gè)或兩個(gè)以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

D.要求委托人提供與交易相關(guān)的資料

28、根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)促成的房地產(chǎn)交易類(lèi)型，可將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和()等。

A.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

B.房地產(chǎn)居間經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

C.房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

D.房地產(chǎn)代理經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

第三篇：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人開(kāi)單必看~20條經(jīng)典問(wèn)答

一、客戶有反悔心理，故意拖延辦手續(xù)和付房款，在合同中找問(wèn)題，挑毛病，以達(dá)到其退定的目的，怎么辦？

答：

1、收到定金后我公司會(huì)轉(zhuǎn)給業(yè)主，不是我公司不退而是業(yè)主不可能退，定金的含義就是交定這一刻起所賣(mài)物業(yè)被您定下了，如果定金可以退回，也就失去了“定”字的意義。

2、簽購(gòu)房合同時(shí)，已經(jīng)注明了最后的付款和辦文時(shí)間，如果客戶有反悔表露，應(yīng)該鄭重向客戶聲明，提醒客戶最后辦文時(shí)間，否則按合同規(guī)定執(zhí)行。

二、由于客戶目前面臨困難無(wú)法及時(shí)將房款交給公司，要求拖一段時(shí)間過(guò)戶，怎么辦？

答：關(guān)鍵在于我們能否按客戶需要，與業(yè)主協(xié)商達(dá)成延期付款協(xié)議。我們盡量滿足客戶的要求，因?yàn)橹挥羞@樣，才能使交易圓滿完成。否則，只有依約而行。

三、客戶交定后發(fā)現(xiàn)有中介公司的價(jià)格比我公司低，要求降價(jià)，否則要求退定，怎么辦？

答：

1、如果我公司按行業(yè)規(guī)定收取雙傭，則告訴買(mǎi)方，房屋售價(jià)可以在過(guò)戶時(shí)直接向業(yè)主確認(rèn)，至于其他中介同行業(yè)之間存在著不良競(jìng)爭(zhēng)的行為，告訴買(mǎi)方可不予理會(huì)?；蛭夜景醇s履行。

2、買(mǎi)方能提供或你預(yù)測(cè)到買(mǎi)方定能提供有力證據(jù)證明我公司賺了利潤(rùn)，我們必須返還差額。

四、房子交接時(shí)，客戶發(fā)現(xiàn)房間與原看房和收定有誤，要求業(yè)主賠錢(qián)怎么辦？答：

1、購(gòu)、售委托書(shū)明文規(guī)定，物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有裝修和設(shè)施、設(shè)備不得拆除或附送物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有家電等的，如果交房時(shí)交房現(xiàn)狀和合約中之規(guī)定有異議時(shí)，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，我們也有義務(wù)和責(zé)任要求業(yè)主履行約定，否則，我們將在房款中扣除一部分作為客戶的補(bǔ)償，除非業(yè)主將物業(yè)恢復(fù)所簽合約時(shí)之狀態(tài)。

2、委托書(shū)中沒(méi)有注明，而買(mǎi)方、賣(mài)方、中介三方有口頭承諾的，出現(xiàn)問(wèn)題中介公司由經(jīng)辦人出面與賣(mài)方協(xié)調(diào)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、此房風(fēng)水是否不好？

答：

1、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須熟悉房屋結(jié)構(gòu)，朝向，通風(fēng)，采光等要素，用專業(yè)術(shù)語(yǔ)，比如座南向北，后山前水等等，也有因人而異的，比如與人的生辰八字相關(guān)，就看你怎么說(shuō)。

2、只要你說(shuō)的能讓客戶開(kāi)心，信服，這里的風(fēng)水就是好的。

六、如何防范客戶不去銀行簽署按揭合同，怎么辦？

答：

1、先了解客戶為何不去簽署按揭合同，對(duì)癥下藥。若不簽可以直接告訴客戶，欠銀行巨款，銀行將知會(huì)你處理意見(jiàn)。

2、拿合約來(lái)制約他，用法律來(lái)警告他；用房產(chǎn)的交付使用權(quán)來(lái)打動(dòng)他，買(mǎi)房的目的就是為了使用，如果不能使用花那么多錢(qián)買(mǎi)個(gè)產(chǎn)權(quán)又有何用；曉之以情，動(dòng)之以理，從感情上來(lái)勸說(shuō)他，買(mǎi)房是人生的一件大事。

七、業(yè)主委托的物業(yè)售價(jià)高于市價(jià)，而又遲遲不愿降價(jià)，怎么辦？答：

1、了解出售動(dòng)機(jī)，確定跟進(jìn)方案。

2、加強(qiáng)與業(yè)主的多方面溝通，與媒體上的相同樓盤(pán)的最低價(jià)進(jìn)行對(duì)比。

3、帶人看房當(dāng)場(chǎng)談價(jià)，找出其房產(chǎn)的劣處

八、轉(zhuǎn)定以后，業(yè)主要求收到全款后方付鑰匙，如何處理？

答：

1、分兩種情況：①一次性付款可以；②如按揭的，做業(yè)主工作，要買(mǎi)方簽定銀行抵押貸款轉(zhuǎn)到業(yè)主的帳上，消除業(yè)主的防范心理。

2、同客戶協(xié)商，在業(yè)主收到全款后交房。

九、業(yè)主要求高額定金，怎么辦？

答

1、定金的給付只是公司對(duì)業(yè)主有意購(gòu)買(mǎi)其所售物業(yè)的一種誠(chéng)信的表示，雖然抵押了業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證明，這也是業(yè)主向公司表示不會(huì)再售他人。

2、告知業(yè)主在產(chǎn)權(quán)沒(méi)有徹底轉(zhuǎn)移前，公司每天都存在著高風(fēng)險(xiǎn)，如果出現(xiàn)問(wèn)題，將給公司帶來(lái)無(wú)法彌補(bǔ)的損失。

3、定金的承付中介公司是有規(guī)定的，原則上給付5000元，總金額高的物業(yè)最多不得超過(guò)1萬(wàn)元。

十、業(yè)主收定，但不愿留下房產(chǎn)證，如何處理？

答：

1、首先，業(yè)主收定是必須將房產(chǎn)證質(zhì)押在公司的，否則，不能保證業(yè)主不會(huì)將此房高價(jià)售出，中介公司也無(wú)法保證客戶的利益。

2、業(yè)主不留下房產(chǎn)證，中介公司就會(huì)存在著巨大的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、非房產(chǎn)證上權(quán)利人來(lái)收定，怎么辦？答；

1、絕對(duì)不可以，因?yàn)榉菣?quán)利人無(wú)權(quán)將權(quán)利人的房產(chǎn)變賣(mài)，更無(wú)權(quán)代權(quán)利人收取定金或房款，除非持有公正的授權(quán)委托書(shū)。2．如果證明是夫妻關(guān)系的，可持戶口本，結(jié)婚證原件等，最多可以支付5000元。

3、如果房子正在按揭中，則不可以收取現(xiàn)金，只在合同備注中注明由中介公司代管。

十二、業(yè)主收訂時(shí)沒(méi)有帶房產(chǎn)證或房產(chǎn)證抵押尚為“買(mǎi)賣(mài)合同”的情況，怎么辦？答：原則上這種情況是不可以付定金的，但有時(shí)應(yīng)視當(dāng)時(shí)的情況靈活的處理。

1、陪業(yè)主去取或可以先簽好合同，然后派人上門(mén)去取，驗(yàn)實(shí)無(wú)誤，證、錢(qián)同時(shí)交接。

2、房產(chǎn)證質(zhì)押時(shí)涉及到贖樓的問(wèn)題。若業(yè)主贖樓則留下“按揭合同”、“保險(xiǎn)費(fèi)單”等有價(jià)有效文件，資料，付定金5000元，由有關(guān)人員陪同前往銀行贖樓。若需要公司贖樓的除抵押前述資料文件外，還必須簽訂“借款合同”和“借款借據(jù)”，承擔(dān)1.5%的融資費(fèi)，并全權(quán)委托公司辦理贖樓和轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，不付定金。

3、若為“買(mǎi)賣(mài)合同”付給業(yè)主適當(dāng)定金，并將“買(mǎi)賣(mài)合同”,付清房款證明、發(fā)票, 抵押合同等相關(guān)資料質(zhì)押在公司，并由有關(guān)人員陪同前往辦理相關(guān)公證手續(xù)，直至出房產(chǎn)證，同時(shí)提醒業(yè)主承擔(dān)一手房產(chǎn)證稅費(fèi)。

十三、業(yè)主沒(méi)有定時(shí)“查檔”如何處理？

1、業(yè)務(wù)員提前用房產(chǎn)證復(fù)印件核實(shí)產(chǎn)權(quán)。

2、通知業(yè)主先到檔案大廈查檔，否則，公司不能付定或僅付少量定金。

十四、簽約時(shí)，業(yè)主不愿預(yù)留水，電押金，怎么辦？答：

1、押金必須預(yù)留，否則無(wú)法清償物業(yè)交接前的費(fèi)用。必須預(yù)留這是公司的規(guī)定。

2、不預(yù)留的先決條件是業(yè)主憑當(dāng)月繳費(fèi)清單和業(yè)務(wù)員來(lái)結(jié)算房款，所示指數(shù)要與業(yè)務(wù)人員的抄的指數(shù)相符。

十五、業(yè)主不能按如期交房，怎么辦？答：公司業(yè)務(wù)人員有義務(wù)及時(shí)提醒業(yè)主交房時(shí)間和遲交房的危害以及所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，如果還是不行，公司則按約定扣除當(dāng)期的租金及賠償金補(bǔ)給客戶。

十六、業(yè)主不同意按揭，怎么辦？答：

1、講按揭流程給客戶聽(tīng)?zhēng)战忉屧谶^(guò)戶前銀行會(huì)出具承諾函，以保證房款無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。

2、按揭與一次性付款在時(shí)間上只差半個(gè)月，付款程序基本一致。

3、說(shuō)服業(yè)主按揭與一次性付款沒(méi)有什么不同，深圳人的超前意識(shí)使90%以上的人都選擇銀行按揭，不同意的話可能會(huì)失去很多客戶，對(duì)業(yè)主不利。

十七、客戶，業(yè)主要求傭金打折，怎么辦？答：

1、傭金打折是對(duì)我們所提供的服務(wù)打折，如果覺(jué)得我服務(wù)不好，請(qǐng)跟我說(shuō)，給我一次機(jī)會(huì)，我會(huì)盡力改進(jìn)，不然我在公司會(huì)挨批評(píng)的。

2、關(guān)鍵是成交，如果能夠成交，我將盡我所能向上級(jí)申請(qǐng)。

3、經(jīng)營(yíng)成本的角度來(lái)講也不能打折。（比如廣告費(fèi)、員工工資、辦公室租金等）

4、您看，要不我把價(jià)格再談低一點(diǎn)。

十八、由于業(yè)主的原因，不能如期過(guò)戶，怎么辦？答：向客戶說(shuō)明原因，求得客戶理解和原諒，并承諾客戶我們會(huì)盡力督促業(yè)主及早過(guò)戶。向業(yè)主說(shuō)明合約的法律效力和違約將承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十九、怎樣防止業(yè)主出具房產(chǎn)證時(shí)，所委托物業(yè)的資料與先前委托有誤？答：解決這個(gè)問(wèn)題的唯一辦法就是在接受委托時(shí)索取房產(chǎn)證復(fù)印件，或系統(tǒng)查驗(yàn)房產(chǎn)證原件。

二十、收到客戶定金后，業(yè)主漲價(jià)，不肯收定，不簽委托，不簽合同，怎么辦？答：

1、除非業(yè)主不想賣(mài)房，否則就是心中有一個(gè)“結(jié)”，找到這個(gè)“結(jié)”，就可以找出解開(kāi)這個(gè)“結(jié)”的方法。

2、向業(yè)主闡明利害關(guān)系，否則無(wú)法保障業(yè)主利益。

第四篇：2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試學(xué)習(xí)忠告及方法包過(guò)題庫(kù)

1、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師繼續(xù)教育分為必修課和選修課，每一注冊(cè)有效期各為（）學(xué)時(shí)。

A.10

B.30

C.60

D.90

【正確答案】：C

2、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)由自然人出資，主要由（）發(fā)起設(shè)立。

A.自然人

B.政府

C.政府房地產(chǎn)管理部門(mén)

D.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P166，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)由自然人出資，主要由房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人發(fā)起設(shè)立。

【該題針對(duì)“房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理實(shí)行（）。

A.一級(jí)審批制度

B.逐級(jí)審批制度

C.分級(jí)審批制度

D.分別審批制度

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P211，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理實(shí)行分級(jí)審批制度。

【該題針對(duì)“物業(yè)管理實(shí)施與運(yùn)作要點(diǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

4、下列建設(shè)項(xiàng)目中，可通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（）。

A.連鎖健身房

B.公安機(jī)關(guān)辦公樓

C.游泳館

D.度假村

【正確答案】：B

【答案解析】：公安機(jī)關(guān)辦公樓屬于國(guó)家機(jī)關(guān)用地。

5、新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)（）年的暫定期。

A.半

B.一

C.二

D.三

【正確答案】：B

【答案解析】：參見(jiàn)教材P211，新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期。6、2007年1月，王某用自己的住房抵押在A市建設(shè)銀行貸款10萬(wàn)元。王某應(yīng)到A市房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理（）。

A.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

B.房屋所有權(quán)初始登記

C.房屋抵押權(quán)登記

D.房屋所有權(quán)變更登記

【正確答案】：C

7、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱事項(xiàng)發(fā)生變更的，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工商行政管理部門(mén)辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)辦理資質(zhì)證書(shū)（）手續(xù)。

A.延續(xù)

B.變更

C.注銷(xiāo)

D.撤銷(xiāo)

【正確答案】：B

8、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱事項(xiàng)發(fā)生變更的，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工商行政管理部門(mén)辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)辦理資質(zhì)證書(shū)（）手續(xù)。

A.延續(xù)

B.變更

C.注銷(xiāo)

D.撤銷(xiāo)

【正確答案】：B

9、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理實(shí)行（）。

A.一級(jí)審批制度

B.逐級(jí)審批制度

C.分級(jí)審批制度

D.分別審批制度

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P211，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理實(shí)行分級(jí)審批制度。

【該題針對(duì)“物業(yè)管理實(shí)施與運(yùn)作要點(diǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

10、下列關(guān)于在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)中，房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系，說(shuō)法正確的是（）。

A.房地產(chǎn)業(yè)是策劃者、組織者和建設(shè)任務(wù)的發(fā)包者；建筑業(yè)是承包單位，按照承包合同的要求完成土地開(kāi)發(fā)和房屋建設(shè)的生產(chǎn)任務(wù)

B.建筑業(yè)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建設(shè)的甲方，房地產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建設(shè)的乙方

C.建筑業(yè)是策劃者、組織者和建設(shè)任務(wù)的發(fā)包者；房地產(chǎn)業(yè)是承包單位，按照承包合同的要求完成土地開(kāi)發(fā)和房屋建設(shè)的生產(chǎn)任務(wù)

D.二者是既合作又競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)系

【正確答案】：A

【答案解析】：參見(jiàn)教材P1。房地產(chǎn)業(yè)是策劃者、組織者和建設(shè)任務(wù)的發(fā)包者；建筑業(yè)是承包單位，按照承包合同的要求完成土地開(kāi)發(fā)和房屋建設(shè)的生產(chǎn)任務(wù)。

11、閑置土地的處置方式中，延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間，但最長(zhǎng)不得超過(guò)（）年。

A.1

B.2

C.半

D.5

【正確答案】：A

【答案解析】：參見(jiàn)教材P36。閑置土地的處置方式中，延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間，但最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

12、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定（）。

A.相應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布

B.相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布

C.相應(yīng)的成本價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布

D.相應(yīng)的標(biāo)定價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布

【正確答案】：B

13、房地產(chǎn)平面圖包括（）。

A.房屋及其所占用的土地使用權(quán)權(quán)屬界定位置圖

B.房產(chǎn)分幅平面圖

C.房產(chǎn)分丘平面圖

D.房屋分層分戶平面圖

E.房產(chǎn)分幅位置圖

【正確答案】：BCD

14、（）在中國(guó)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展史上第一次提出了建立房地產(chǎn)市場(chǎng)，確立了房地產(chǎn)市場(chǎng)的地位，宣告了中國(guó)社會(huì)主義房地產(chǎn)市場(chǎng)的誕生。

A.中國(guó)共產(chǎn)黨第十一次全國(guó)代表大會(huì)

B.中國(guó)共產(chǎn)黨第十二次全國(guó)代表大會(huì)

C.中國(guó)共產(chǎn)黨第十三次全國(guó)代表大會(huì)

D.中國(guó)共產(chǎn)黨第十四次全國(guó)代表大會(huì)

【正確答案】：C

15、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理實(shí)行（）。

A.一級(jí)審批制度

B.逐級(jí)審批制度

C.分級(jí)審批制度

D.分別審批制度

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P211，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理實(shí)行分級(jí)審批制度。

【該題針對(duì)“物業(yè)管理實(shí)施與運(yùn)作要點(diǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

16、下列屬于征收土地特點(diǎn)的是（）。

A.具有一定的強(qiáng)制性

B.要妥善安置被征地單位人員的生產(chǎn)和生活

C.用地單位給予被征地單位經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

D.被征收后的土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移

E.被征收的土地不可以是國(guó)有土地

【正確答案】：ABCD

【答案解析】：征收土地具有以下三個(gè)明顯的特點(diǎn)：1.具有一定的強(qiáng)制性；2.要妥善安置被征地單位人員的生產(chǎn)和生活；3.被征收后的土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，即集體土地變?yōu)閲?guó)有土地。參見(jiàn)教材P18。

17、商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，分?jǐn)偟墓灿忻娣e部分為（）。

A.共有產(chǎn)權(quán)

B.單獨(dú)產(chǎn)權(quán)

C.獨(dú)立產(chǎn)權(quán)

D.雙方產(chǎn)權(quán)

【正確答案】：A

18、（）為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)的管理機(jī)構(gòu)。

A.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

B.人力資源和社會(huì)保障部

C.省級(jí)政府建設(shè)主管部門(mén)

D.中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)

【正確答案】：D

19、A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司獨(dú)家代理，為王某介紹成交一宗二手房，該二手房成交價(jià)格總額為10萬(wàn)元，按照規(guī)定，A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司可收取王某房屋買(mǎi)賣(mài)代理費(fèi)最高為（）元。

A.500

B.1000

C.2500

D.3000

【正確答案】：D

【答案解析】：參見(jiàn)教材P164，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，實(shí)行獨(dú)家代理的，由雙方協(xié)商，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3％。10×3％=0.3萬(wàn)元。20、住房置業(yè)擔(dān)保公司的實(shí)有資本以（）為主。

A.政府預(yù)算資助

B.資產(chǎn)劃撥

C.房地產(chǎn)骨干企業(yè)認(rèn)股

D.社會(huì)集資

E.個(gè)人集資

【正確答案】：ABC

21、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱事項(xiàng)發(fā)生變更的，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工商行政管理部門(mén)辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)辦理資質(zhì)證書(shū)（）手續(xù)。

A.延續(xù)

B.變更

C.注銷(xiāo)

D.撤銷(xiāo)

【正確答案】：B

22、（）的立法目的是：“為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展”。

A.《中華人民共和國(guó)土地管理法》

B.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

C.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

D.《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

【正確答案】：C

23、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱事項(xiàng)發(fā)生變更的，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工商行政管理部門(mén)辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到資質(zhì)許可機(jī)關(guān)辦理資質(zhì)證書(shū)（）手續(xù)。

A.延續(xù)

B.變更

C.注銷(xiāo)

D.撤銷(xiāo)

【正確答案】：B

24、下列關(guān)于集體土地征收或者征用的表述中，正確的有（）。

A.征收或者征用都是為了公共利益需要

B.征收或者征用都要依法給予補(bǔ)償

C.征收是國(guó)家行為，征用是企業(yè)行為

D.征收是土地所有權(quán)發(fā)生改變，征用是土地使用權(quán)發(fā)生改變

E.征收是強(qiáng)制性的，征用是非強(qiáng)制性的【正確答案】：ABD

25、根據(jù)登記的內(nèi)容和方式的不同，各國(guó)房地產(chǎn)登記制度分為（）和產(chǎn)權(quán)登記制兩大類(lèi)型。

A.權(quán)利登記制

B.產(chǎn)權(quán)登記制

C.托倫斯登記制

D.契據(jù)登記制

【正確答案】：D

26、下列建設(shè)項(xiàng)目中，可通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（）。

A.連鎖健身房

B.公安機(jī)關(guān)辦公樓

C.游泳館

D.度假村

【正確答案】：B

【答案解析】：公安機(jī)關(guān)辦公樓屬于國(guó)家機(jī)關(guān)用地。

27、檔案資料不包括（）。

A.業(yè)主的資料

B.物業(yè)的資料

C.房地產(chǎn)公司的資料

D.租住戶的資料

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P206，檔案資料包括業(yè)主或租住戶的資料和物業(yè)的資料。

28、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理實(shí)行（）。

A.一級(jí)審批制度

B.逐級(jí)審批制度

C.分級(jí)審批制度

D.分別審批制度

【正確答案】：C

【答案解析】：參見(jiàn)教材P211，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理實(shí)行分級(jí)審批制度。

【該題針對(duì)“物業(yè)管理實(shí)施與運(yùn)作要點(diǎn)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

29、根據(jù)登記的內(nèi)容和方式的不同，各國(guó)房地產(chǎn)登記制度分為（）和產(chǎn)權(quán)登記制兩大類(lèi)型。

A.權(quán)利登記制

B.產(chǎn)權(quán)登記制

C.托倫斯登記制

D.契據(jù)登記制

【正確答案】：D

30、新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)（）年的暫定期。

A.半

B.一

C.二

D.三

【正確答案】：B

【答案解析】：參見(jiàn)教材P211，新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期。

第五篇：2010廣西壯族自治區(qū)最新公務(wù)員常識(shí)包過(guò)題庫(kù)

1、我國(guó)播種面積最大油料作物分布在：長(zhǎng)江流域

2、“臥龍先生”是誰(shuí)？諸葛亮

3、“作懷不亂”說(shuō)的是：柳下惠

4、灤河不流經(jīng)：山東

5、金代長(zhǎng)城與秦漢時(shí)代長(zhǎng)城的區(qū)別在于：塹深墻低

6、下列丐幫幫主，最早的是誰(shuí)？蕭峰

7、臺(tái)風(fēng)產(chǎn)生在：熱帶海洋

8、國(guó)際縱隊(duì)是為了協(xié)助：西班牙

9、“息壤”是誰(shuí)用來(lái)治水的法寶？鯀

10、我國(guó)東漢張衡制成地動(dòng)儀，早于歐洲：1700多年

11、北京東岳廟主祀：東岳大帝

12、下列國(guó)家，煤、石油和鐵礦都很豐富的是：中國(guó)

13、第一次探索月球的阿波羅號(hào)總重為多少？ 3200噸

14、山西大同的火山是什么山？死火山

15、第一人征服北極點(diǎn)的人是那個(gè)國(guó)家的？美國(guó)

16、太陽(yáng)系中行星最大的衛(wèi)星是：木衛(wèi)三

17、吳六奇死于何人之手？歸鐘

18、東南亞最長(zhǎng)的國(guó)際性河流是：湄公河

19、碼頭一般建在河流的：凹岸

20、新疆地區(qū)正式歸屬中央政權(quán)的開(kāi)始是？公元前60年，西漢政府設(shè)置西域都護(hù)府

21、第一人征服北極點(diǎn)的人是那個(gè)國(guó)家的？美國(guó)

22、光速約為： 30萬(wàn)公里每秒下列國(guó)家中，核能發(fā)電量占本國(guó)總發(fā)電量比重最大的是：法國(guó)

23、解放后,我能能源增長(zhǎng)倍數(shù)最多的是：天然氣

24、義和團(tuán)運(yùn)動(dòng)在哪一年爆發(fā)？1900

25、.強(qiáng)風(fēng)是風(fēng)力幾級(jí)的風(fēng)？ 6級(jí)

26、太平天國(guó)由盛轉(zhuǎn)衰的事件是領(lǐng)導(dǎo)集團(tuán)的內(nèi)部斗爭(zhēng)

27、關(guān)于中亞的敘述正確的是：中亞的紡織燈，采礦、冶金業(yè)和軍事工業(yè)較發(fā)達(dá)，但木材缺乏

28、世界上最深的海溝位于：太平洋

29、哪一民族把奶制品稱為“白食”？蒙古族 30、法國(guó)被處死的最后一個(gè)皇帝是誰(shuí)？路易十六

31、降水量最小的大洲是：南極洲

32、法國(guó)資產(chǎn)階級(jí)革命爆發(fā)的時(shí)間： 1789年7月14日

33、夏季又名：昊天

34、窗戶最早的名字是：風(fēng)的眼睛 35、19世紀(jì)70年代收復(fù)新疆的清軍將領(lǐng)是：左宗棠

36、美國(guó)的國(guó)鳥(niǎo)是什么鳥(niǎo)：頭鷹(禿鷹)

37、中國(guó)歷史上第一個(gè)王朝時(shí)代是：夏

38、美國(guó)的國(guó)鳥(niǎo)是什么鳥(niǎo)：頭鷹(禿鷹)

39、比長(zhǎng)江還要長(zhǎng)的河是：伏爾加河 40、孟子的四端不包括：信

41、第一次探索月球的阿波羅號(hào)在飛離地球幾天后到達(dá)月球？ 4天

42、人類(lèi)古代的“掠奪婚”產(chǎn)生于哪個(gè)時(shí)期父權(quán)制初期

43、“貝丘”是一種什么遺跡？人類(lèi)生活遺跡

44、世界上第一顆人造衛(wèi)星是：伴侶號(hào)

45、我國(guó)內(nèi)蒙古草原屬于：溫帶草原

46、人類(lèi)可分為三個(gè)基本人種，其中“蒙古”人種也俗稱為：黃種人

47、關(guān)于哈雷彗星的最早記載出自哪里？中國(guó)古代學(xué)者

48、鑰匙是那國(guó)人發(fā)明的？羅馬

49、第一次華山論劍的勝利者是：王重陽(yáng) 50、太陽(yáng)系中行星最大的衛(wèi)星是：木衛(wèi)三

51、把辦理與銀錢(qián)有關(guān)的大金融機(jī)構(gòu)稱為銀行,最早見(jiàn)于：《資政新篇》

52、冬蟲(chóng)夏草自然生長(zhǎng)在我國(guó)哪些地區(qū)？青藏、云貴高原及東北地區(qū)

53、漢朝建立后的第一個(gè)淮南王是：英布

54、五四運(yùn)動(dòng)的導(dǎo)火線是巴黎和會(huì)討論中國(guó)青島的：歸屬問(wèn)題

55、美國(guó)有多少個(gè)州？ 50個(gè)

56、請(qǐng)選出不在東非大裂谷帶上的國(guó)家：摩洛哥

57、五四運(yùn)動(dòng)的導(dǎo)火線是巴黎和會(huì)討論中國(guó)青島的：歸屬問(wèn)題

58、地球上出現(xiàn)的四季更替是由于：地球公轉(zhuǎn)

59、惟知躍進(jìn)是誰(shuí)的口號(hào)？李大釗 60、三星堆位于：四川

61、大陸漂移假說(shuō)的提出的時(shí)間？1912 62、關(guān)于中亞的敘述正確的是：中亞的紡織燈，采礦、冶金業(yè)和軍事工業(yè)較發(fā)達(dá)，但木材缺乏

63、大氣層厚度約為？ 3000公里 64、法國(guó)的國(guó)慶日是：

65、第一次探索月球的阿波羅號(hào)總長(zhǎng)度約為？ 110米 66、中國(guó)古代名醫(yī)華佗為誰(shuí)所殺？曹操 67、是誰(shuí)出賣(mài)了耶穌？猶大

68、把辦理與銀錢(qián)有關(guān)的大金融機(jī)構(gòu)稱為銀行,最早見(jiàn)于：《資政新篇》 69、注入洞庭湖的沅江發(fā)源地在：貴州 70、地面附近的大氣中，氬約占： 1% 71、東漢時(shí)的東京是指：洛陽(yáng)

72、通古斯大爆炸發(fā)生在哪一天？ 6月30日

73、古埃及的畜牧業(yè)很發(fā)達(dá)，但以下哪種牲畜他們沒(méi)有飼養(yǎng)過(guò)？恐龍 74、解放后,我能能源增長(zhǎng)倍數(shù)最多的是：天然氣 75、島嶼數(shù)量最少的洲是哪個(gè)洲？非洲

76、第一批黑人從非洲運(yùn)往海地，發(fā)生在：16世紀(jì) 77、半坡遺址是那個(gè)地的原始母系社會(huì)遺址？黃河流域 78、影響新疆綠洲農(nóng)業(yè)的主要因素是：水源

79、.“四月八，黑霜?dú)ⅰ笔俏覈?guó)哪個(gè)地區(qū)氣象俗語(yǔ)西北 80、通古斯大爆炸發(fā)生在哪一天？ 6月30日 81、古埃及的法老相當(dāng)于中國(guó)古代的：皇帝

82、中岳嵩山分為太室山和少室山。少林寺在：少室山

83、歐洲有很長(zhǎng)的一段時(shí)間徘徊在黑暗年代，后人稱為“黑暗的中世紀(jì)”，以下哪一個(gè)生活在那個(gè)不幸的年代？伽利略

84、儒林外史是哪個(gè)朝代的人寫(xiě)的？清朝 85、1% 86、最早的紙幣源于哪個(gè)國(guó)家？中國(guó) 87、農(nóng)歷把每月初一叫做什么日？朔日 88、五岳中的中岳是：嵩山

89、古建筑屋頂中等級(jí)最高的是：重檐廡殿頂 90、誰(shuí)是“中山裝”的創(chuàng)始人？孫中山 91、大月氏王國(guó)在5世紀(jì)后半葉亡于：厳噠

92、馬可?波羅以各種身份服務(wù)忽必烈多長(zhǎng)時(shí)間？ 17年 93、世界上第一顆人造衛(wèi)星是哪個(gè)國(guó)家發(fā)射的？蘇聯(lián)

94、聞名于世的指南針、印刷術(shù)和火藥三大發(fā)明，開(kāi)發(fā)和應(yīng)用主要是在：北宋 95、國(guó)姓爺?shù)亩咏朽嵖怂?，那么大公子呢？鄭?jīng) 96、都屬常規(guī)能源的是：水能和生物能

欧美色欧美亚洲高清在线观看,国产特黄特色a级在线视频,国产一区视频一区欧美,亚洲成a 人在线观看中文

2016年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人開(kāi)單四字秘訣包過(guò)題庫(kù)

第一篇：2016年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人開(kāi)單四字秘訣包過(guò)題庫(kù)

第二篇：2016年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人開(kāi)單四字秘訣每日一講(12月15日)

第三篇：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人開(kāi)單必看~20條經(jīng)典問(wèn)答

第四篇：2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試學(xué)習(xí)忠告及方法包過(guò)題庫(kù)

第五篇：2010廣西壯族自治區(qū)最新公務(wù)員常識(shí)包過(guò)題庫(kù)

相關(guān)范文推薦

新疆維吾爾自治區(qū)教師資格證包過(guò)題庫(kù)

2010遼寧省農(nóng)村信用社轉(zhuǎn)正包過(guò)題庫(kù)

《政治鑒別能力》包過(guò)題庫(kù)98.33分

2010河北省農(nóng)村信用社轉(zhuǎn)正包過(guò)題庫(kù)

2011遼寧省會(huì)計(jì)基礎(chǔ)包過(guò)題庫(kù)

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人政策內(nèi)部教學(xué)壓題庫(kù)2010

2015年企業(yè)法律顧問(wèn)工作總結(jié)包過(guò)題庫(kù)

項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)教育考試題庫(kù)(包過(guò)題庫(kù))2016-2017[定稿]