第一篇：醫(yī)院資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告范例

金城醫(yī)院 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 1

目

錄

第一部分 評(píng)估聲明………………………………………………（3）第二部分 摘要………………………………………………………（3）第三部分 報(bào)告書正文……………………………………………（3）

一、委托估價(jià)方……………………………………………………（3）

二、估價(jià)對(duì)象………………………………………………………（3）

三、估價(jià)對(duì)象概況…………………………………………………（4）

四、資產(chǎn)價(jià)格影響因素分析……………………………………（4）

五、評(píng)估目的………………………………………………………（4）

六、價(jià)值類型………………………………………………………（5）

七、評(píng)估方法的比較和選擇……………………………………（5）

八、評(píng)估方法………………………………………………………（5）

九、評(píng)估結(jié)論………………………………………………………（7）

十、需要特殊說明的事項(xiàng)………………………………………（7）

十一、評(píng)估報(bào)告適用限制說明…………………………………（7）

十二、評(píng)估報(bào)告日…………………………………………………（7）

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

項(xiàng)目名稱：靈寶金城醫(yī)院資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估

提交估價(jià)報(bào)告日期：2016年11月30日

第一部分 評(píng)估聲明

1、評(píng)估報(bào)告陳述的事項(xiàng)是真實(shí)和準(zhǔn)確的。

2、對(duì)評(píng)估所依據(jù)的信息來源進(jìn)行了驗(yàn)證，并確信其是可靠和適當(dāng)?shù)摹?/p>

3、評(píng)估報(bào)告的分析和結(jié)論是在恪守獨(dú)立、客觀和公正原則基礎(chǔ)上形成的，評(píng)估報(bào)告的分析、判斷和結(jié)論僅受評(píng)估報(bào)告所闡述的假設(shè)和限定條件的限制，評(píng)估師的專業(yè)分析、判斷和結(jié)論是公正的、無偏見的。

4、對(duì)評(píng)估報(bào)告中所評(píng)估的資產(chǎn)，評(píng)估師對(duì)其不擁有現(xiàn)存的或?qū)淼睦?，?duì)于評(píng)估報(bào)告涉及的各方，不涉及任何評(píng)估師個(gè)人的利益。

5、對(duì)于評(píng)估報(bào)告中所評(píng)估的資產(chǎn)和評(píng)估工作中所涉及的各方，評(píng)估師不存在任何偏見。

6、評(píng)估師對(duì)于評(píng)估報(bào)告中所評(píng)估的資產(chǎn)親自進(jìn)行了現(xiàn)場清查、核實(shí)和勘察。

7、無人對(duì)評(píng)估報(bào)告的簽署者提供重要的專業(yè)幫助。

8、評(píng)估報(bào)告只能用于載明的評(píng)估目的，因使用不當(dāng)造成的后果與簽字注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師及其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)無關(guān)。

第二部分 摘要

1、估價(jià)項(xiàng)目名稱：靈寶金城醫(yī)院資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估

2、估價(jià)目的：因醫(yī)院搬遷有關(guān)部門驗(yàn)收的需要提供價(jià)格參考依據(jù)。

3、估價(jià)基準(zhǔn)日：2016年11月28日

4、價(jià)值類型： 市場價(jià)值

5、評(píng)估方法：市場法、假設(shè)開發(fā)法

6、估價(jià)結(jié)果

評(píng)估總資產(chǎn)價(jià)：5060000元

大寫：伍佰零陸萬元整（貨幣種類：人民幣）

第三部分 報(bào)告書正文

一、委托估價(jià)方

二、估價(jià)對(duì)象

此次估價(jià)對(duì)象為醫(yī)院總資產(chǎn)，位于靈寶市車站路火車站廣場西側(cè)。

三、估價(jià)對(duì)象概況

（一）醫(yī)院類型

營利性醫(yī)院

（二）醫(yī)院利用狀況

供水、排水、供電、通訊等完善。

四、資產(chǎn)價(jià)格影響因素分析

（一）一般因素

1.固定資產(chǎn)

影響固定資產(chǎn)折舊的因素主要有以下幾個(gè)方面：

1.固定資產(chǎn)原價(jià)，是指固定資產(chǎn)的成本。

2.預(yù)計(jì)凈殘值，是指固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命已滿，企業(yè)從該項(xiàng)固定資產(chǎn)處置中獲得的扣除預(yù)計(jì)處置費(fèi)用后的金額。

3.固定資產(chǎn)的使用壽命，是指小企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)期間，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。小企業(yè)確定固定資產(chǎn)使用壽命時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮下列因素：

(1)該項(xiàng)資產(chǎn)預(yù)計(jì)生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量;

(2)該項(xiàng)資產(chǎn)預(yù)計(jì)有形損耗，如設(shè)備使用中發(fā)生磨損、房屋建筑物受到自然侵蝕等;

(3)該項(xiàng)資產(chǎn)預(yù)計(jì)無形損耗，如因新技術(shù)的出現(xiàn)而使現(xiàn)有的資產(chǎn)技術(shù)水平相對(duì)陳舊、市場需求變化使產(chǎn)品過時(shí)等;

(4)法律或者類似規(guī)定對(duì)該項(xiàng)資產(chǎn)使用的限制。

總之，小企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的使用壽命和預(yù)計(jì)凈殘值。固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值一經(jīng)確定，不得隨意變更。

2.無形資產(chǎn)

影響無形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的主要因素

1.無形資產(chǎn)的收益能力 無形資產(chǎn)的價(jià)值是由未來收益期限內(nèi)無形資產(chǎn)可實(shí)現(xiàn)的收益額忻現(xiàn)而成的，包括有效壽命期間無形資產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓值、無形資產(chǎn)年收益評(píng)估值等。一項(xiàng)無形資產(chǎn)，在環(huán)境、制度允許的條件下，獲利能力越強(qiáng)，其評(píng)估值越高;獲利能力越弱，評(píng)估值

2、無形資產(chǎn)的使用期限

從價(jià)值本身而言，無形資產(chǎn)價(jià)值與該無形資產(chǎn)產(chǎn)生收益的年份密切相關(guān)，無形資產(chǎn)使用期限的長短，直接影響無形資產(chǎn)的評(píng)估值。所以無形資產(chǎn)的使用期限是影響無形資產(chǎn)評(píng)估值的一個(gè)重要因素。每一項(xiàng)無形資產(chǎn)，一般都有一定的使用期限。使用期限的長短，一方面取決于該無形資產(chǎn)先進(jìn)程度;另一方面取決于其無形損耗的大小。無形資產(chǎn)越先進(jìn)，其領(lǐng)先水平越高，使用期限越長。同樣的，其無形 損耗程度越低，其具有實(shí)際超額收益的期限(或收益期限)越長。4.無形資產(chǎn)的成本

無形資產(chǎn)與有形資產(chǎn)一樣，也具有成本。只是相對(duì)有形資產(chǎn)而言，其成本確定不是十分明晰和易于計(jì)量。對(duì)企業(yè)無形資產(chǎn)來說，外購無形資產(chǎn)較易確定成本，自創(chuàng)成本計(jì)量更困難些。因?yàn)闊o形資產(chǎn)產(chǎn)生的一次性特點(diǎn)，使其在創(chuàng)造過程中所耗費(fèi)的勞動(dòng)不具有橫向比較性。同時(shí)，無形資產(chǎn)的創(chuàng)造，與其投入、失敗等密切相關(guān)，但這部分成本確定是很困難的。一般來說，這些成本項(xiàng)目包括創(chuàng)造發(fā)明成本、法律保護(hù)成本、發(fā)行推廣成本等。

（二）區(qū)域因素

1.區(qū)域概況

待估項(xiàng)目位于位于靈寶市車站路火車站廣場西側(cè)。

2.交通條件

待估宗地所在區(qū)域有車站路、富士路、尹溪路等主要道路，區(qū)域內(nèi)道路四通八達(dá)，路網(wǎng)密度高，道路通達(dá)度好。

（1）公共交通便捷度。待估宗地所在區(qū)域交通十分便利。

3.基礎(chǔ)設(shè)施條件

供水、排水、供電、通訊等完善。

（三）個(gè)別因素 1.地理位置

待估項(xiàng)目位于待估項(xiàng)目位于位于靈寶市車站路火車站廣場西側(cè)。

2.基礎(chǔ)設(shè)施狀況

待估宗地基礎(chǔ)設(shè)施如供水、排水、供電、通訊等完善。

五、評(píng)估目的

因醫(yī)院搬遷有關(guān)部門驗(yàn)收的需要提供價(jià)格參考依據(jù)。

六、價(jià)值類型

本報(bào)告所稱的“評(píng)估價(jià)值”為市場價(jià)值。市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。

七、評(píng)估方法的比較和選擇

成本法適用于有充分的市場交易資料、交易實(shí)例的資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估。

八、評(píng)估方法

成本法

一、成本法的概念和理論依據(jù)

成本法是求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的重新購建價(jià)格，然后扣除折舊，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。重新購建價(jià)格 序號(hào) 名稱 價(jià)值平板DR 350000元 2 數(shù)字華C型臂 150000元 3 骨密度儀 40000元全自動(dòng)生化分析儀 45000元消毒鍋 30000元顯微鏡 15000元手術(shù)床2臺(tái) 14000元中心供氧 100000元醫(yī)用吊塔 10000元無塔上水器 12000元廣告招牌 80000元邁瑞血常規(guī) 20000元救護(hù)車 120000元B超2臺(tái) 50000元碎石機(jī) 80000元煎藥機(jī) 8000元無影燈3個(gè) 20000元尿常規(guī) 2800元TCT分析儀 8000元電解質(zhì)分析儀 35000元化學(xué)發(fā)光儀 9500元離心機(jī) 1000元凝血儀 3700元 其他普通化驗(yàn)設(shè)備總和 50000元席夢思病床 100000元護(hù)理病床、普通病床 12000元 紅光、微波、超導(dǎo)、霧化等檢查治療儀28 空調(diào)80臺(tái)（大?。?00000元桌子、椅子、柜子、家具 150000元 30 理療床及理療設(shè)備 20000元

微創(chuàng)設(shè)備（等離子等）80000元

冰箱電視家電 120000元

鉛門等防輻射設(shè)備 15000元

防火門、防火器材 28000元

80000元

手術(shù)消毒池、消毒燈 10000元

輸液椅、檢查床、治療床等 60000元

電腦40臺(tái) 130000元

護(hù)士服、棉被、床墊 50000元

有線電視柜、機(jī)頂盒、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控 20000元

太陽能設(shè)備組 300000元

裝修成本2431000元

合計(jì) 5060000 元

九、評(píng)估結(jié)論

根據(jù)以上評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，靈寶市金城醫(yī)院資產(chǎn)總額為5060000元，大寫為人民幣伍佰零陸萬元整。

十、需要特殊說明的事項(xiàng)

1.本報(bào)告評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)格是估價(jià)對(duì)象在估價(jià)基準(zhǔn)日2016年11月28日的現(xiàn)狀價(jià)格，隨著時(shí)間的推移，該價(jià)格應(yīng)做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整或重新評(píng)估。

2.本報(bào)告估價(jià)結(jié)果是在滿足物價(jià)定義所設(shè)定條件下的當(dāng)時(shí)市場價(jià)格，若待估項(xiàng)目的設(shè)備利用等影響地價(jià)的因素發(fā)生變化，該評(píng)估價(jià)格應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。3.估價(jià)人員根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、估價(jià)規(guī)程及地方有關(guān)地價(jià)評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合待估宗地具體狀況，確定估價(jià)原則、方法及參數(shù)的選取。

十一、評(píng)估報(bào)告適用限制說明

1.本次評(píng)估是在被評(píng)估單位提供的文件、資料真實(shí)、有效的假設(shè)條件下進(jìn)行的。2.本評(píng)估報(bào)告僅供評(píng)估報(bào)告中披露的評(píng)估報(bào)告使用者用于載明的評(píng)估目的。3.本評(píng)估結(jié)論僅代表咨詢意見，不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。

4.根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，本評(píng)估報(bào)告有效期為1年，即有效期從資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日2016年11月28日至2017年11月27日止。本評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)在載明的有效期內(nèi)使用。

5.本評(píng)估報(bào)告結(jié)論僅供委托方為本次評(píng)估目的使用和送交資產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查適用。評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。

十二、評(píng)估報(bào)告日

本報(bào)告提出日期為2016年12月30日。

第二篇：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

一、資金來源、投資方式、投資金額、注冊(cè)資金（資本）

資金來源：資金由個(gè)人獨(dú)資 投資方式：以現(xiàn)金方式投入 投資總額：5萬元

二、擬設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的投資預(yù)算

前期投資：3萬

流動(dòng)資金：2萬，后期購買醫(yī)療設(shè)備藥品及消耗

報(bào)告人：

年 月

日

第三篇：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告范文

一、緒言

中資資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司、咸陽石油鋼管鋼繩廠委托，根據(jù)國家有關(guān)國有資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，為咸陽石油鋼管鋼繩廠經(jīng)剝離的生產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債評(píng)估后，將其凈資產(chǎn)部分出售給濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司、并以剩余的凈資產(chǎn)與濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司所收購的部分凈資產(chǎn)共同設(shè)立有限責(zé)任公司之目的進(jìn)行了評(píng)估。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)和負(fù)債實(shí)施了實(shí)地查勘、市場調(diào)查與詢證，并對(duì)委估資產(chǎn)和負(fù)債在2001年8月31日所表現(xiàn)的市場價(jià)值作出了公允反映?，F(xiàn)謹(jǐn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：

二、委托方及資產(chǎn)占有方簡介

委 托 方：濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司、咸陽石油鋼管鋼繩廠

濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司簡介如下：

注冊(cè)地址及主要經(jīng)營場所地址：濟(jì)南市文化西路14號(hào)

法定代表人：王濤

注冊(cè)資本：10,400萬元

濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司（股票簡稱：石油濟(jì)柴；股票代碼0617）系經(jīng)國家經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)體改生（1996）115號(hào)文批準(zhǔn)，由濟(jì)柴廠作為獨(dú)家發(fā)起人，以募集方式設(shè)立的股份有限公司。該公司1996年9月經(jīng)中國證監(jiān)會(huì)發(fā)字（1996）226號(hào)文批準(zhǔn)向社會(huì)公開發(fā)行股票，并于1996年10月在深圳證券交易所上市交易。

該公司主要經(jīng)營柴油機(jī)、氣體發(fā)動(dòng)機(jī)、柴油及氣體發(fā)電機(jī)組的制造、銷售、修理、機(jī)械加工；所需原料輔料，機(jī)械設(shè)備、儀器儀表的銷售；柴油機(jī)、發(fā)電機(jī)組租賃、理化試驗(yàn)。

截止2000年12月31日，該公司總股本10,400萬股，其中流通股為3,250萬股，總資產(chǎn)47,662.46萬元，凈資產(chǎn)17,796.93萬元，2000實(shí)現(xiàn)凈利潤520.43萬元，每股收益0.05元，凈資產(chǎn)收益率2.92％。該公司最大股東為濟(jì)南柴油機(jī)廠，其現(xiàn)持有石油濟(jì)柴7,150萬股，占總股本68.75％。

資產(chǎn)占有方：咸陽石油鋼管鋼繩廠

咸陽石油鋼管鋼繩廠簡介如下：

企業(yè)名稱：咸陽石油鋼管鋼繩廠

注冊(cè)地址：咸陽市東風(fēng)路35號(hào)。

法定代表人：曹家麟

注冊(cè)資本：壹億貳仟柒佰柒拾萬元

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：咸陽石油鋼管鋼繩廠為全民所有制企業(yè)，是中國石油物資裝備（集團(tuán)）公司下屬全資子公司。

經(jīng)營范圍：主營：鋼管，鋼絲，鋼繩及制品，緊固件，閥門，鉚焊產(chǎn)品，機(jī)械設(shè)備及配件，以上產(chǎn)品相關(guān)技術(shù)的出口，所需原料、技術(shù)的進(jìn)口，進(jìn)料加工和“三來一補(bǔ)”業(yè)務(wù)。兼營：汽車運(yùn)輸，來料加工，機(jī)械加工，鋼材，房屋租賃。

簡要?dú)v史：

50年代末，隨著大慶等油田的發(fā)現(xiàn)，油田建設(shè)所需物資供應(yīng)緊張，為了滿足油田開發(fā)的需要，使進(jìn)口物資充分利用，減少不必要的損失，石油工業(yè)部決定籌建一個(gè)鋼管加工廠，在這樣的情況下，該廠于1958年建成，原名為石油工業(yè)西北供應(yīng)辦事處咸陽轉(zhuǎn)運(yùn)庫鋼管加工廠。1960年9月，直接隸屬于石油工業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)。成為獨(dú)立核算的部屬企業(yè)后，更名為石油工業(yè)部鋼管加工廠。1961年1月，石油工業(yè)部鋼繩加工廠由天津遷至咸陽，與鋼管加工廠合并成石油工業(yè)部鋼管鋼繩加工廠。1971年工廠下放地方領(lǐng)導(dǎo)后，陜西省燃料化學(xué)工業(yè)局將工廠改名為陜西省咸陽石油鋼管鋼繩廠。1990年，工廠重新收歸原石油部領(lǐng)導(dǎo)。

經(jīng)過從日本、德國引進(jìn)和四次較大規(guī)模的技術(shù)改造，該廠建成了年生產(chǎn)能力2萬多噸的鋼絲繩生產(chǎn)線，可按不同標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)規(guī)格范圍由Φ5.2mm到Φ70mm的30多個(gè)品種的鋼絲繩。

經(jīng)過四十年的建設(shè)，該廠發(fā)展成一個(gè)以生產(chǎn)石油鉆井鋼絲繩為主，同時(shí)生產(chǎn)石油機(jī)械用途精密鋼管、整筒式抽油泵等產(chǎn)品的國家大型一檔企業(yè)。去年有償解除勞動(dòng)合同工作結(jié)束后，現(xiàn)有職工884人，其中，具有中級(jí)以上職稱的專業(yè)技術(shù)人員116名。

該廠所屬行業(yè)為國家基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展較為緩慢，其產(chǎn)品主要為油田服務(wù)。在經(jīng)過較大規(guī)模的技術(shù)改造后，該廠產(chǎn)品等級(jí)得以提升，產(chǎn)能擴(kuò)大，除了繼續(xù)為油田用戶提供其產(chǎn)品外，已進(jìn)入了煤炭、森工、港口和海洋等行業(yè)的重要用途的鋼絲繩市場。

三、評(píng)估目的

為咸陽石油鋼管鋼繩廠經(jīng)剝離的生產(chǎn)經(jīng)營性資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債評(píng)估后，將其部分凈資產(chǎn)出售給濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司、并以剩余的凈資產(chǎn)與濟(jì)南柴油機(jī)股份有限公司所收購的部分凈資產(chǎn)共同設(shè)立有限責(zé)任公司之目的進(jìn)行評(píng)估，對(duì)該凈資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日2001年8月31日所表現(xiàn)的市場價(jià)值作出公允反映，為雙方的經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考依據(jù)。

四、評(píng)估范圍和對(duì)象

本次資產(chǎn)評(píng)估范圍為本次評(píng)估目的所涉及的咸陽石油鋼管鋼繩廠的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，以剝離后的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，凡列入該表內(nèi)并經(jīng)核實(shí)的資產(chǎn)均在本次評(píng)估范圍之內(nèi)。具體資產(chǎn)類型包括：流動(dòng)資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、流動(dòng)負(fù)債、長期負(fù)債。

納入本次資產(chǎn)評(píng)估范圍的資產(chǎn)與委托評(píng)估及企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)申報(bào)時(shí)所申報(bào)的資產(chǎn)范圍一致。

根據(jù)經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的改制方案原則和委托雙方的要求，土地資產(chǎn)不進(jìn)入本次評(píng)估范圍。新設(shè)公司擬采用租賃方式使用相關(guān)土地，有關(guān)手續(xù)委托雙方已按土地管理規(guī)定的程序進(jìn)行辦理。

五、評(píng)估基準(zhǔn)日

根據(jù)委托方改制工作的具體方案，本次評(píng)估基準(zhǔn)日定為：2001年8月31日。

本報(bào)告一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

六、評(píng)估原則

根據(jù)國家國有資產(chǎn)管理及評(píng)估的有關(guān)法規(guī)，我們遵循獨(dú)立、客觀、科學(xué)、公正的原則，以及其他一般公允的評(píng)估原則，對(duì)涉及以上經(jīng)濟(jì)行為的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債進(jìn)行了評(píng)估。

七、評(píng)估依據(jù)

本次評(píng)估的主要依據(jù)有：

(一)評(píng)估行為依據(jù)

1、《關(guān)于咸陽石油鋼管鋼繩廠向濟(jì)柴股份公司出售部分資產(chǎn)并共同設(shè)立咸陽石油鋼管鋼繩有限責(zé)任公司的申請(qǐng)報(bào)告》中國石油物資裝備(集團(tuán))總公司文件；

2、《關(guān)于咸陽石油鋼管鋼繩廠向濟(jì)柴股份公司出售部分資產(chǎn)并共同設(shè)立有限責(zé)任公司的批復(fù)》中國石油天然氣集團(tuán)公司文件；

3、委托方與我公司簽訂的《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定合同》。

第四篇：如何寫資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告范文

1．什么叫資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

資產(chǎn)評(píng)估是指對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)議估價(jià)。資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，并且必須在一定經(jīng)濟(jì)環(huán)境中進(jìn)行，同一資產(chǎn)在不同的時(shí)空里，其價(jià)值不同。

通過對(duì)資產(chǎn)評(píng)議估價(jià)，把其中的資料、材料進(jìn)行歸納、總結(jié)，整理出來的報(bào)告，叫資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。2．資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是公司財(cái)務(wù)事先聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)自己公司的整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后，而向領(lǐng)導(dǎo)層對(duì)本公司的整體資產(chǎn)所作的總括反映。

由于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告不可能過細(xì)，只反映本公司資產(chǎn)的大致情況，后面須附資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告書。

3．資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的寫作要求

寫作資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，必須事實(shí)充分，數(shù)據(jù)精確，所做結(jié)論應(yīng)明白無誤，不得含糊不清，即要做到結(jié)論客觀公正，內(nèi)容完整全面，報(bào)告及時(shí)準(zhǔn)確。

范例

關(guān)于我廠資產(chǎn)評(píng)估情況的報(bào)告

總會(huì)計(jì)師：

為轉(zhuǎn)換企業(yè)經(jīng)營機(jī)制作準(zhǔn)備，我們按廠部的決定，于××月委托××?xí)?jì)師事務(wù)所對(duì)本廠全部資產(chǎn)重新進(jìn)行了評(píng)估，現(xiàn)將評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：

一、資產(chǎn)總額

經(jīng)評(píng)估驗(yàn)資后確認(rèn)：本廠××××年×月×日的資產(chǎn)總額為××萬元，比賬面原值××萬元增加××萬元。

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二、固定資產(chǎn)

經(jīng)評(píng)估確認(rèn)：本廠××××年×月×日的固定資產(chǎn)總值為××萬元，比賬面原值××萬元增加××萬元其中：

1．生產(chǎn)使用的固定資產(chǎn)××萬元；

2．未使用的固定資產(chǎn)××萬元；

3．閑置未用的固定資產(chǎn)××萬元；

4．待處理的固定資產(chǎn)××萬元。

三、流動(dòng)資產(chǎn)

經(jīng)驗(yàn)資確認(rèn)：本廠的流動(dòng)資產(chǎn)為××萬元，同賬面值相符。其中：

1．現(xiàn)金與銀行存款××萬元；

2．應(yīng)收賬款××萬元；

3．待攤費(fèi)用××萬元；

4．存貨××萬元；

5．其他應(yīng)收款××萬元。

四、流動(dòng)負(fù)債

驗(yàn)資確認(rèn)：本廠的流動(dòng)負(fù)債為××萬元，同賬面數(shù)值相符。其中：

1．短期借款××萬元；

2．應(yīng)付賬款××萬元；

3．應(yīng)交稅金××萬元；

4．應(yīng)付工資××萬元；

5．其他應(yīng)付款××萬元；

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6．應(yīng)付福利費(fèi)××萬元。

五、所有者權(quán)益

經(jīng)驗(yàn)資確認(rèn)；本廠××××年×月×日所有者權(quán)益為××萬元，比賬面原值××萬元增加××萬元。

附：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書一份（略）

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××廠財(cái)務(wù)科

××××年×月×日

第五篇：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

吉豐電站資產(chǎn)評(píng)估

預(yù)評(píng)估報(bào)告

一、資產(chǎn)占有方：。

二、預(yù)評(píng)估目的：粗略委估資產(chǎn)價(jià)值，為抵押貸款提供參考。

三、預(yù)評(píng)估的范圍與對(duì)象：包括的電站整體資產(chǎn)（不含債權(quán)債務(wù)）。

四、預(yù)評(píng)估基準(zhǔn)日：2013年11月16日。

五、預(yù)評(píng)估方法：對(duì)電站整體資產(chǎn)采用收益法。

六、價(jià)值定義：在用價(jià)值。指評(píng)估標(biāo)的在評(píng)估基準(zhǔn)日，在假設(shè)限制條件成立、合法正常生產(chǎn)經(jīng)營條件下,按照目前的生產(chǎn)方式、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)保持不變，且產(chǎn)銷平衡情況下，采用公開市場價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)確定的持續(xù)經(jīng)營價(jià)值。

七、預(yù)評(píng)估結(jié)論：經(jīng)評(píng)估,截止于評(píng)估基準(zhǔn)日（2011年11月16日）在持續(xù)經(jīng)營的前提下，委估資產(chǎn)的價(jià)值類型為在用價(jià)值，預(yù)估值如下：

總預(yù)估值為6,500,000.00元人民幣。

八、報(bào)告的使用限制和特備說明：⑴本報(bào)告僅為資產(chǎn)方初步了解擬抵押貸款資產(chǎn)現(xiàn)值提供價(jià)值參考，因?qū)兕A(yù)估性質(zhì)，并且受收集資料程序和時(shí)間所限, 假設(shè)在持續(xù)經(jīng)營前提條件下所作的粗略結(jié)論。本報(bào)告為非正式評(píng)估報(bào)告，評(píng)估結(jié)論（為非正式結(jié)論）不能直接作為抵押貸款、調(diào)帳或其他目的之用，因使用不當(dāng)造成的后果本所不承擔(dān)責(zé)任。⑵本報(bào)告使用期限為資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所1

吉豐電站資產(chǎn)評(píng)估

3個(gè)月，即2013年11月16日至2012年1月16日。

資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所

2013年11月16日

資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所2