第一篇：工程部預(yù)算部職責(zé)

工程部崗位職責(zé)

1.根據(jù)公司確定的項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，組織實(shí)施項(xiàng)目工程建設(shè)。2.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的確定和監(jiān)控工作。

3.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)及水文地質(zhì)勘察的委托、勘察過程的管理及勘察結(jié)果的驗(yàn)收工作。

4.負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)委托書的和委托工作；負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)監(jiān)理及設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作，組織施工圖設(shè)計(jì)會(huì)審和技術(shù)交底及施工過程中的設(shè)計(jì)變更工作。5.負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查及各專項(xiàng)工程技術(shù)審查委托工作。6.負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理，合理規(guī)化施工現(xiàn)場(chǎng)，推進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)文明施工，創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地。7.對(duì)工程施工技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全過程的管理、控制工作。負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的原料、設(shè)備、構(gòu)件等進(jìn)行驗(yàn)收以及施工各階段驗(yàn)收、簽證及重大事故處理方案的審核工作。

8.負(fù)責(zé)新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的技術(shù)論證和確定工作。

9.負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)文件、有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集的管理以及項(xiàng)目建設(shè)過程中技術(shù)資料的收集、整理、歸檔及移交工作。10.與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。11.公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

工程項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

1.處理工程項(xiàng)目規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工過程中的重大技術(shù)問題。

2.審定、審查重大技術(shù)實(shí)施方案，整理施工方案專項(xiàng)特殊技術(shù)施工方案。

3.指導(dǎo)工程部門解決勘察、設(shè)計(jì)、施工過程和質(zhì)量監(jiān)督中重點(diǎn)難點(diǎn)問題，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和審定。

4.審核項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)委托書及規(guī)劃前期的其他技術(shù)文件，組織提供供應(yīng)由公司提供的資料，并跟蹤項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，確保建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上的先進(jìn)和合理。5.負(fù)責(zé)工程部申報(bào)的技術(shù)方面文件的審批。

6.負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)及新技術(shù)、新工藝的審查。

7．負(fù)責(zé)向管理委員會(huì)提交審批工程設(shè)計(jì)方案，工程施工圖、工程變更審核結(jié)果及意見，由管理委員會(huì)集體評(píng)議審查。

8.參與工程及工程設(shè)備、材料的招投標(biāo)、施工圖會(huì)審及工程的檢查、驗(yàn)收等工作，并向管理委員會(huì)提最終審核及結(jié)果，最終將審核結(jié)果報(bào)董事長(zhǎng)批準(zhǔn)。9.與協(xié)作單位、政府部門的聯(lián)系接洽工作。

10.主持工程相關(guān)工作會(huì)議及重大技術(shù)專題會(huì)議。

11、參與投資項(xiàng)目策劃，抓好總圖規(guī)劃，方案布置，戶型設(shè)計(jì)，組織初步設(shè)計(jì)及評(píng)審，配合報(bào)建、審批工作。

12、按審批要求組織施工圖設(shè)計(jì)和審查工作。深入設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)控設(shè)計(jì)質(zhì)量，使設(shè)計(jì)優(yōu)化合理、安全、經(jīng)濟(jì)、最大限度地減少投資，降低工程成本。

13、組織編寫施工組織設(shè)計(jì)，審查各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，并督促在施工過程中嚴(yán)格按其執(zhí)行；認(rèn)真閱讀圖紙、組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底，圖紙會(huì)審工作，審查圖紙會(huì)審紀(jì)要。

14、參與對(duì)投標(biāo)單位及投標(biāo)人員的資質(zhì)考察和確認(rèn)，參與對(duì)工程設(shè)備和材料的考察和認(rèn)證。

15、深入施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行定時(shí)和不定時(shí)的檢查與抽查，確保結(jié)構(gòu)安全和使用功能；組織工程質(zhì)量檢查，地基基礎(chǔ)、主體和工程竣工驗(yàn)收、資料整理歸檔工作；組織銜接和及時(shí)處理施工過程中的質(zhì)量技術(shù)問題；配合抓好工程進(jìn)度，安全和成本控制，以及各施工單位的工作協(xié)調(diào)工作。

16、指導(dǎo)工程部對(duì)建筑物進(jìn)行合理的維護(hù)管理，做好交房后客戶裝修咨詢和管理指導(dǎo)工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全水電氣使用合理。

17、考核和培養(yǎng)所屬工程技術(shù)人員的工作責(zé)任心和處理技術(shù)問題的能力。

18、嚴(yán)格執(zhí)行與各單位簽訂的合同條款；編制項(xiàng)目施工總組織設(shè)計(jì)，從標(biāo)段劃分，施工用水、電、場(chǎng)地、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面系統(tǒng)設(shè)計(jì)并加以實(shí)施；

19、上級(jí)交辦的其他工作。入職條件：

１、30-55歲，大學(xué)本科以上學(xué)歷，工民建或建筑管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。

２、具有5年以上建筑工程管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉設(shè)計(jì)、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程，尤其掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)控要點(diǎn)。

３、具有突出的溝通、協(xié)調(diào)能力和一定的管理能力。

４、了解相應(yīng)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

5、-熟悉AutoCAD繪圖及各類相關(guān)軟件

6、具備房地產(chǎn)項(xiàng)目施工管理和工程配套管理等相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理協(xié)調(diào)能力，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)物料進(jìn)出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力

7、具備領(lǐng)導(dǎo)才能，關(guān)于溝通和統(tǒng)籌管理

8、具有大型綜合建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)和管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先 現(xiàn)場(chǎng)施工員崗位職責(zé)

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)建筑法律和法規(guī)，掌握土建專業(yè)知識(shí)，增強(qiáng)業(yè)務(wù)能力，會(huì)同監(jiān)理、施工單位解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的疑難技術(shù)問題。

2、負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程全過程的質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理和控制工作。

3、有效監(jiān)督施工質(zhì)量，對(duì)關(guān)鍵的工程質(zhì)量控制點(diǎn)要進(jìn)行跟蹤控制監(jiān)測(cè)和質(zhì)量評(píng)定。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程施工技術(shù)變更處理和現(xiàn)場(chǎng)簽證管理，確認(rèn)設(shè)計(jì)變更。

5、負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理單位的施工監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督。

6、協(xié)調(diào)基建工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)配套工作及開工前的準(zhǔn)備工作。

7、負(fù)責(zé)對(duì)建筑工程日常巡查、參加死點(diǎn)檢查、隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

8、負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工程質(zhì)量、技術(shù)資料的整理歸檔進(jìn)行監(jiān)督管理。

9、負(fù)責(zé)對(duì)乙方報(bào)審的工程進(jìn)度進(jìn)行審核。

10、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原料、設(shè)備、構(gòu)件等進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量、型號(hào)和規(guī)格進(jìn)行監(jiān)督檢查，監(jiān)督施工單位、監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收、檢驗(yàn)和報(bào)驗(yàn)工作。

11、嚴(yán)格監(jiān)督施工操作是否符合工程要求，堅(jiān)決制止不顧施工質(zhì)量、違規(guī)蠻干的行為。

12、嚴(yán)格按照國(guó)家的施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)不符合工程質(zhì)量評(píng)定要求的分部分項(xiàng)工程，勒令其停工整改。

13、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位工程的安全、質(zhì)量問題及時(shí)監(jiān)督糾正。

14、發(fā)生工程安全質(zhì)量事故，及時(shí)向上級(jí)報(bào)告，參與事故的處理。

15、負(fù)責(zé)項(xiàng)目給排水、暖通工程施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度計(jì)劃安排、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、工程量審核。

16、充分熟悉和理解項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)功能要求及裝修、裝飾與設(shè)備安裝工程的定位，對(duì)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)提出合理化建議并實(shí)施全過程監(jiān)理。

17、負(fù)責(zé)項(xiàng)目電氣設(shè)計(jì)施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度計(jì)劃安排、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、工程量審核工作，審查電氣設(shè)計(jì)方案、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，全面監(jiān)督監(jiān)理單位所采取的本專業(yè)各項(xiàng)控制措施。

18、參與動(dòng)力電源、電信、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)星接收、火災(zāi)報(bào)警、安防監(jiān)控等系統(tǒng)引入接洽工作，保證項(xiàng)目總的供電要求，保證各系統(tǒng)滿足項(xiàng)目設(shè)計(jì)功能。

19、組織設(shè)計(jì)施工及有關(guān)單位進(jìn)行施工圖紙會(huì)審和技術(shù)交底；

20、配合有關(guān)部門做好預(yù)估算及材料設(shè)備、施工單位的技術(shù)質(zhì)量考評(píng)工作，配合工程成本管理；

21、檢查工程質(zhì)量，嚴(yán)把隱蔽驗(yàn)收關(guān)，嚴(yán)把設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證關(guān)，督促工地施工安全文明管理；

22、辦理、參加各單項(xiàng)工程的竣工驗(yàn)收及分部評(píng)定工作；

23、銜接并配合物業(yè)交接工作，做好相關(guān)售后維修工作。任職條件：

1、專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建專業(yè)。

2、教育水平：大學(xué)本科及以上

3、年齡要求：25歲以上-50歲以下，2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉建筑專業(yè)各項(xiàng)規(guī)范、規(guī)程，具有專業(yè)設(shè)計(jì)能力和豐富的現(xiàn)場(chǎng)處理經(jīng)驗(yàn)，有大型綜合建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)和管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先

4、溝通、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，責(zé)任感、事業(yè)心強(qiáng)，能吃苦耐勞，身體狀況良好

安全員崗位職責(zé)

1、精通與建筑施工安全生產(chǎn)有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。熟悉每年建設(shè)部及內(nèi)蒙古關(guān)于安全生產(chǎn)的工作重點(diǎn)。

2、檢查監(jiān)理單位的資質(zhì)和上崗人員的資質(zhì)證書。

3、檢查監(jiān)理規(guī)劃中安全生產(chǎn)管理內(nèi)容及在監(jiān)理細(xì)則中制定對(duì)施工單位安全技術(shù)監(jiān)控和檢查措施。

4、檢查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證、三類人員及特種作業(yè)人員的考核合格證書和操作資格證書。

5、檢查施工單位安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)責(zé)任制、各項(xiàng)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)建立及人員配備情況。

6、檢查施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用使用計(jì)劃情況。

7、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)是否符合投標(biāo)時(shí)承諾和《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)要求情況。

8、查施工單位施工機(jī)械和各種設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù)情況。

9、進(jìn)行定期、季節(jié)性勞動(dòng)防護(hù)安全檢查，日常性和專項(xiàng)安全檢查，安全驗(yàn)收檢查。詳細(xì)記錄，并分析記錄信息。

10、按照安全文明的要求（從安全管理、文明施工、環(huán)境保護(hù)管理、腳手架管理、安全防護(hù)管理、臨時(shí)用電管理、塔吊、起重吊裝、機(jī)械安全管理、消防保衛(wèi)等）對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期、專項(xiàng)和日常性的安全檢查。詳細(xì)記錄，并分析記錄信息。

任職條件：

1、專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建專業(yè)，有3年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。

2、教育水平：大學(xué)本科及以上，有職業(yè)安檢上崗證書

3、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司管理原則

4、熟悉工程施工程序、工藝和質(zhì)量流程，有現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督管理協(xié)調(diào)能力，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)物料進(jìn)出及施工人員安排、掌控具有管理能力

工程檔案管理員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位工程文件形成、積累和立卷工作。

2、按照規(guī)范收集和匯總工程前期和勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的檔案資料，并負(fù)責(zé)辦理移交手續(xù)。

3、收集施工全過程中形成的其他技術(shù)文件并進(jìn)行立卷歸檔。

4、科學(xué)分類、合理編目、整理所有歸檔工程技術(shù)檔案資料。

5、工程部、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位之間的工作聯(lián)系單、簽證等工程技術(shù)信息的傳遞工作。

6、準(zhǔn)確、快捷提供工程檔案資料，滿足各方面對(duì)工程檔案資料的利用需求。

7、工程竣工驗(yàn)收前，聯(lián)系城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。工程竣工后，將所有工程檔案、資料移交相關(guān)部門存檔。

8、工程部?jī)?nèi)文件的編寫、打印、復(fù)印及管理工作。

9、上級(jí)交辦的其他工作 任職條件：

1、專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建專業(yè)，有2年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。

2、教育水平：大學(xué)本科及以上

3、年齡要求：不限

4、個(gè)人素質(zhì)：有一定分析能力和創(chuàng)新能力，具有較強(qiáng)的職業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)奉獻(xiàn)精神。

5、具有較強(qiáng)的語言表達(dá)能力和資料規(guī)整分類能力，能夠熟練掌握和運(yùn)用電腦完成日常工作。

預(yù)算部職責(zé)

1．負(fù)責(zé)制定工程成本控制指標(biāo)，編制成本控制計(jì)劃并組織實(shí)施。

2．根據(jù)實(shí)際情況變化及時(shí)調(diào)整成本指標(biāo)和計(jì)劃，確保成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3．負(fù)責(zé)組織工程招標(biāo)工作，組織編寫招標(biāo)文件，組織對(duì)投標(biāo)單位資格考察，負(fù)責(zé)招標(biāo)全過程的實(shí)施和管理工作。

4．參與工程項(xiàng)目合同談判，會(huì)同有關(guān)人員共同確定合同條款

5．負(fù)責(zé)工程預(yù)(結(jié))算編制、審核和工程成本分析工作，根據(jù)實(shí)際情況，提出成本控制意見。6．負(fù)責(zé)工程款支付憑證的審核確認(rèn)工作。7．負(fù)責(zé)工程經(jīng)濟(jì)簽證的審核及管理工作。8．負(fù)責(zé)材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作。

9．參與工程圖紙技術(shù)交底，了解施工中的新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用和計(jì)價(jià)工作。

10.負(fù)責(zé)與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。11．負(fù)責(zé)本部門的內(nèi)勤文檔管理工作。12．完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

預(yù)算部部長(zhǎng)崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)投資開發(fā)項(xiàng)目的前期調(diào)研、論證、經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)工作，及項(xiàng)目實(shí)施之中的成本分析工作。

2、參與工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料設(shè)備合同的商務(wù)洽談與簽訂工作。

3、負(fù)責(zé)政府有關(guān)造價(jià)文件的收集、整理，負(fù)責(zé)與材料設(shè)備供應(yīng)廠、商的聯(lián)系建立市場(chǎng)價(jià)格信息庫(kù)。

4、負(fù)責(zé)施工單位報(bào)材料用量計(jì)劃的審核及認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作。

5、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款支付憑證及工程經(jīng)濟(jì)簽證的審核與簽發(fā)工作。

6、負(fù)責(zé)組織工程預(yù)(結(jié))算及招標(biāo)標(biāo)底的編制與審核工作。

7、提出預(yù)算部組織結(jié)構(gòu)及人員設(shè)置的建議，健全預(yù)算及成本控制等工作管理制度。

8、制定下屬員下屬員工職務(wù)說明書，并定期對(duì)其工作進(jìn)行考核。

9、與協(xié)辦作單位的聯(lián)系接洽工作。

10、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目工程全過程的成本控制管理；編制開發(fā)項(xiàng)目的總投資估算，為公司投資決策提供依據(jù)；

11、組織工程建設(shè)招投標(biāo)工作。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的勘探、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及設(shè)備材料采購(gòu)合同的洽談和所有工程合同的簽訂，并對(duì)工程全過程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況；

12、負(fù)責(zé)對(duì)材料、設(shè)備價(jià)格信息的審查工作；

13、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目材料采購(gòu)的招投標(biāo)組織工作。跟蹤招投標(biāo)進(jìn)度，根據(jù)開標(biāo)意見向公司領(lǐng)導(dǎo)提供選擇建議；

14、負(fù)責(zé)審核施工單位報(bào)送的資金計(jì)劃、材料計(jì)劃，審查進(jìn)度付款額，掌握工程施工實(shí)際投資額；

15、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職條件：

1、專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建預(yù)算專業(yè)，有5年以上預(yù)算專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。

2、教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷

3、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司管理原則

4、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門員工共同工作

5、正直、自律、與人為善的道德品質(zhì)，堅(jiān)持公司預(yù)算管理原則

6、對(duì)市場(chǎng)、材料、價(jià)格具有較強(qiáng)的敏感性，能根據(jù)環(huán)境變化及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，具有較強(qiáng)的整體控制和協(xié)調(diào)能力

7、熟悉工程施工預(yù)算程序、工藝和質(zhì)量流程，有現(xiàn)場(chǎng)核量、監(jiān)督管理能力，有大型綜合建筑項(xiàng)目預(yù)算和管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先

預(yù)算員崗位職責(zé)

1、按公司和本部門的計(jì)劃安排，按時(shí)完成工程預(yù)(結(jié))算的編制與審核工作。并對(duì)所編制和審核的預(yù)(結(jié))算文件的完整與準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

2、認(rèn)真做好工程材料用量的編制和審核工作。

3、按時(shí)完成月、季、年度預(yù)(結(jié))算工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。

4、按時(shí)完成對(duì)工程進(jìn)度款支付憑證和經(jīng)濟(jì)簽證的審查和辦理工作，并對(duì)其正確性負(fù)責(zé)；

5、負(fù)責(zé)建立并及時(shí)填寫工程進(jìn)度款支付憑證臺(tái)帳和合同臺(tái)帳。

6、依據(jù)施工單位報(bào)送的設(shè)備、材料認(rèn)價(jià)單，及時(shí)完成材料、設(shè)備的認(rèn)真認(rèn)價(jià)工作，7、協(xié)助經(jīng)理做好成本分析工作。

8、工程竣工后，及時(shí)辦理工程結(jié)算和審核工作。

9、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職條件

1、專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建預(yù)算專業(yè)，有1年以上預(yù)算專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。

2、教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷

3、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司預(yù)算管理原則

4、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門員工共同工作

5、正直、自律的道德品質(zhì)，堅(jiān)持公司預(yù)算管理原則

6、熟悉工程施工預(yù)算程序、工藝和質(zhì)量流程，有現(xiàn)場(chǎng)核量、監(jiān)督管理能力，有大型綜合建筑項(xiàng)目預(yù)算和管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先

7、熟悉設(shè)計(jì)、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程，尤其掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)控要點(diǎn)。

第二篇：預(yù)算合約部職責(zé)

預(yù)算合約部職責(zé)

一.施工預(yù)算要做好各棟樓總造價(jià)，上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)及財(cái)務(wù)部，調(diào)集

資金；編制資金使用計(jì)劃；主要材料數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)及輔材數(shù)量，按工程進(jìn)度，提前1個(gè)月，上報(bào)物質(zhì)供應(yīng)部采購(gòu)材料；上報(bào)工程技術(shù)部，監(jiān)督、控制施工隊(duì)材料，使用是否合理。

二.選擇施工隊(duì)伍，并考察各地人工費(fèi)，實(shí)際價(jià)格及主要材料價(jià)格，多招幾家有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的工程隊(duì)伍，進(jìn)行招標(biāo)，按合理低價(jià)，選定施工隊(duì)伍。

三.簽訂工程合同，要把住幾個(gè)要點(diǎn)：1.工期2.質(zhì)量3.造價(jià)，相關(guān)

定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.撥款比例5.安全、質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度6.工程保修年限7.質(zhì)量保修金8.不按工程質(zhì)量、進(jìn)度施工，解除合同。

四.做好各部門協(xié)調(diào)、配合工程施工，使建筑工程正常有序的進(jìn)行。

五.定期召開本部門，階段工作總結(jié)會(huì)，把工作中出現(xiàn)的問題，做

出預(yù)防措施，保證以后工作中，不再出現(xiàn)類似錯(cuò)誤。

六.工程竣工后，把土建、裝飾、給排水消防、采暖、電氣等工程

做全，按施工規(guī)范套項(xiàng)，上報(bào)之前，多檢查幾遍，不漏項(xiàng)；按相關(guān)政策及法規(guī)調(diào)整材料價(jià)格，及時(shí)準(zhǔn)確的把決算定案單，上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)及財(cái)務(wù)部。

海灣馨城合約部

2013年6月20日

第三篇：房地產(chǎn)預(yù)算部職責(zé)

預(yù)算部職責(zé)

一、參與公司中、長(zhǎng)期發(fā)展和項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃的制訂，參與公司、季度、月度計(jì)劃的編制。

二、負(fù)責(zé)審定工程進(jìn)度款，負(fù)責(zé)工程的預(yù)（結(jié)）算工作。

三、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過程中的成本控制與管理，參與房屋銷售價(jià)格的擬定。

四、負(fù)責(zé)自供材料設(shè)備采購(gòu)的招（議）標(biāo)工作，并草擬材料設(shè)備供應(yīng)合同及簽訂工作。

五、負(fù)責(zé)自供材料設(shè)備的保管、供應(yīng)和結(jié)算工作。

六、負(fù)責(zé)工程合同的管理，建立分類臺(tái)帳，負(fù)責(zé)定期檢查工程合同的執(zhí)行情況。

七、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)管理工作，建立統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳，及時(shí)報(bào)送統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

八、參與建設(shè)工程的招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)組織工程招（議）標(biāo)的標(biāo)底編制和審定，參與草擬工程合同及商務(wù)談判。

九、參與施工圖技術(shù)交底及圖紙會(huì)審，負(fù)責(zé)工程量變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的復(fù)核工作。

十、參與隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程和配套設(shè)施項(xiàng)目的驗(yàn)收。

十一、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

合同預(yù)算部是公司項(xiàng)目開發(fā)成本控制、工程合同管理、預(yù)（結(jié)）算管理、材料設(shè)備采購(gòu)及供應(yīng)管理的職能部門。具體職責(zé)是：

一、參與公司中、長(zhǎng)期發(fā)展和項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃的制訂，參與公司、季度、月度計(jì)劃的編制。

二、負(fù)責(zé)審定工程進(jìn)度款，負(fù)責(zé)工程的預(yù)（結(jié)）算工作。

三、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過程中的成本控制與管理，參與房屋銷售價(jià)格的擬定。

四、負(fù)責(zé)自供材料設(shè)備采購(gòu)的招（議）標(biāo)工作，并草擬材料設(shè)備供應(yīng)合同及簽訂工作。

五、負(fù)責(zé)自供材料設(shè)備的保管、供應(yīng)和結(jié)算工作。

六、負(fù)責(zé)工程合同的管理，建立分類臺(tái)帳，負(fù)責(zé)定期檢查工程合同的執(zhí)行情況。

七、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)管理工作，建立統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳，及時(shí)報(bào)送統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

八、參與建設(shè)工程的招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)組織工程招（議）標(biāo)的標(biāo)底編制和審定，參與草擬工程合同及商務(wù)談判。

九、參與施工圖技術(shù)交底及圖紙會(huì)審，負(fù)責(zé)工程量變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的復(fù)核工作。

十、參與隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程和配套設(shè)施項(xiàng)目的驗(yàn)收。

十一、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

第四篇：預(yù)算合同部職責(zé)

預(yù)算合同部

（一）部門定位

預(yù)算合同部是公司負(fù)責(zé)合同管理、工程招投標(biāo)管理、預(yù)（結(jié)）算管理、審核材料設(shè)備價(jià)格的重要職能部門，在組織分公司的商務(wù)談判、招投標(biāo)、合同簽訂、概算、預(yù)算、結(jié)算等工作中發(fā)揮著不可替代的作用。預(yù)算合同部不僅要認(rèn)真做好工程預(yù)算的編制工作，對(duì)工程圖紙、洽商等計(jì)算依據(jù)應(yīng)認(rèn)真研究，更要做好合同的起草、申批、簽訂等工作。

（二）部門職責(zé)

1、熟悉國(guó)家招標(biāo)、概算、預(yù)算及工程量清單等項(xiàng)目的有關(guān)政策和規(guī)定，掌握成本構(gòu)成的相關(guān)知識(shí)，嚴(yán)格按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行。

2、組織分公司的招投標(biāo)、概算、預(yù)算、結(jié)算等工作。

3、了解工程概況，對(duì)分公司各項(xiàng)成本做出合理分析，確定計(jì)劃利潤(rùn)，制定投入計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行，及時(shí)為分公司經(jīng)理提供相關(guān)數(shù)據(jù)，對(duì)商務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)。

4、根據(jù)工程需要，做好成本的預(yù)控工作，定期組織工程盤點(diǎn)，及時(shí)反映各施工現(xiàn)場(chǎng)及分公司本部經(jīng)營(yíng)情況，做到對(duì)各種支出的動(dòng)態(tài)控制管理。

5、負(fù)責(zé)起草、審批、簽訂各項(xiàng)工程合同，做好相關(guān)合同的交底工作，做到認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格把關(guān)。

6、負(fù)責(zé)檢驗(yàn)合同的執(zhí)行情況，加強(qiáng)與技術(shù)、生產(chǎn)等部門的聯(lián)系，掌握工程動(dòng)態(tài)，當(dāng)出現(xiàn)洽商時(shí)，督促預(yù)算員及時(shí)編制洽商進(jìn)行增減。

7、及時(shí)辦理工程的階段性結(jié)算及工程竣工決算，協(xié)助商務(wù)經(jīng)理催要工程款。

8、負(fù)責(zé)建立經(jīng)營(yíng)預(yù)算部門的各項(xiàng)規(guī)章制度，并監(jiān)督實(shí)施。

9、督促經(jīng)營(yíng)預(yù)算人員做好各種報(bào)表，并嚴(yán)格審核及時(shí)提交。

10、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作。

（三）崗位職責(zé)

崗位1：預(yù)算主管

1、崗位職責(zé)

（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度和方針政策，聽從公司統(tǒng)一管理，服從公司統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真完成本職工作。

（2）直接對(duì)商務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)完成商務(wù)副經(jīng)理交辦的所有工作。

（3）協(xié)助商務(wù)經(jīng)理做好分公司市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)工作，負(fù)責(zé)預(yù)算合同部有關(guān)工程預(yù)算、合同簽訂、申批、審核等相關(guān)工作。

（4）全面負(fù)責(zé)預(yù)算合同部的工作；負(fù)責(zé)預(yù)決算的預(yù)檢工作；熟悉掌握現(xiàn)行工程預(yù)結(jié)算的有關(guān)法規(guī)；

（5）負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)招標(biāo)計(jì)劃和招標(biāo)文件，參與并負(fù)責(zé)招標(biāo)、投標(biāo)和評(píng)標(biāo)等具體工作。

（6）負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)目的成本控制管理計(jì)劃，及時(shí)掌握成本動(dòng)態(tài)，制定有效措施控制成本。

（7）負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目工程款撥付，審核、管理分項(xiàng)工程結(jié)算或竣工結(jié)算工作。

（8）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦工作的組織、協(xié)調(diào)與落實(shí)，安排好本部門員工的日常工作；做好部門員工工作的把關(guān)。

2職位要求:

（1）26-35歲，大專以上學(xué)歷；

（2）具有造價(jià)員資格證書；

（3）五年以上預(yù)算崗位工作經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立或主持過建筑工程、裝飾工程投標(biāo)、結(jié)算工作；具有大型工程施工經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

(4)熟練掌握工程量清單規(guī)范及北京市工程預(yù)算定額；

(5)具備較強(qiáng)的組織、溝通、協(xié)調(diào)、領(lǐng)導(dǎo)能力；

(6)具備良好的團(tuán)隊(duì)管理能力和較強(qiáng)的工作責(zé)任心；

崗位2：預(yù)算員

1、崗位職責(zé)

（1）精通現(xiàn)行定額的全部?jī)?nèi)容及相關(guān)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和文件，熟悉各項(xiàng)目部的施工圖紙。

（2）參與投標(biāo)文件、標(biāo)書編制和合同評(píng)審，收集各工程項(xiàng)目的造價(jià)資料，為投標(biāo)提供依據(jù)，在工程投標(biāo)階段，及時(shí)、準(zhǔn)確做出預(yù)算，提供報(bào)價(jià)依據(jù)。

（3）參加各項(xiàng)目的圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。

（4）整理齊全各項(xiàng)目的招投標(biāo)文件、圖紙答疑文件、標(biāo)收、技術(shù)交底文件、工程變更資料、施工合同、工程預(yù)決算資料。

（5）負(fù)責(zé)各項(xiàng)目施工圖紙預(yù)算（施工預(yù)算）、材料分析。要求按分步、分

項(xiàng)、分層、分類計(jì)算，以備后用。做出每個(gè)項(xiàng)目部和成本核算。

（6）負(fù)責(zé)起草各項(xiàng)目專業(yè)、勞務(wù)分包合同。審核各項(xiàng)目材料設(shè)備采購(gòu)合同的價(jià)格、工程量等。

（6）負(fù)責(zé)對(duì)甲方各種函件的起草工作。

（7）負(fù)責(zé)對(duì)甲方的單項(xiàng)、單位工程的預(yù)結(jié)算，對(duì)量工作，及時(shí)提交材料匯總表，分部分項(xiàng)材料匯總表，并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更和簽洽商及時(shí)調(diào)整預(yù)算。

（8）負(fù)責(zé)工程竣工后做工程結(jié)算和成本核算。

（9）做好領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)布置的各項(xiàng)任務(wù)。

2職位要求:

（1）23歲以上，大專以上學(xué)歷；

（2）具有造價(jià)員資格證書；

（3）二年以上預(yù)算崗位工作經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立或參與過建筑工程、裝飾工程投標(biāo)、結(jié)算工作；具有大型工程施工經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

(4)熟練掌握工程量清單規(guī)范及北京市工程預(yù)算定額；

第五篇：預(yù)算部職責(zé)

預(yù)算部崗位職責(zé)

第一項(xiàng) 主要材料審核制度

項(xiàng)目施工所需材料（不含低值易耗品），施工班組應(yīng)提前七天將材料申購(gòu)單報(bào)項(xiàng)目部預(yù)算員處，預(yù)算員三天內(nèi)核對(duì)并簽字后轉(zhuǎn)公司審計(jì)部進(jìn)行審核。

審計(jì)部在2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核、簽字，報(bào)總經(jīng)理簽字后返回材料員處，無審計(jì)部簽字材料員不得購(gòu)買。

預(yù)算部建立完整的材料購(gòu)買臺(tái)帳，預(yù)算員在與施工班組進(jìn)行核量并臺(tái)帳記錄。購(gòu)買材料發(fā)票報(bào)銷前需到預(yù)算部進(jìn)行復(fù)核，并經(jīng)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。預(yù)算員對(duì)于主要材料整理數(shù)量入檔備查（審核后的材料單與購(gòu)買量一起入檔，每份簽字的申購(gòu)單都有對(duì)應(yīng)的實(shí)際購(gòu)買量明細(xì)表）。

附表：主要材料臺(tái)帳表

健全施工前材料審核制度，做到事前控制。施工完成一個(gè)部位后，及時(shí)復(fù)核材料用量，如有變更及時(shí)調(diào)整，分析原因。嚴(yán)格按公司的材料損耗率執(zhí)行，見附件1。

第二項(xiàng) 包工單及中間支款管理制度

工程量單簽字制度：項(xiàng)目部開具工程量單之前，項(xiàng)目部、預(yù)算部共同對(duì)該工程進(jìn)行驗(yàn)收，以確認(rèn)該部位已經(jīng)由技術(shù)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格，無遺留問題。審核包工單應(yīng)審核合同價(jià)及該部位工程量，為了防止漏簽、重簽，設(shè)立臺(tái)帳。每份工程量單簽字后的復(fù)印件編號(hào)存檔。包工班組合同做到預(yù)算員處存有復(fù)印件。附表：包工單工程量明細(xì)清單

（原件遞交財(cái)務(wù)部時(shí)，接受人簽字認(rèn)可）

對(duì)于中間支款單，首先應(yīng)確認(rèn)工程量完成情況，根據(jù)合同進(jìn)行審核，做到記錄在冊(cè)，防止重簽、漏簽的情況發(fā)生。

第三項(xiàng) 變更簽證管理制度

1、對(duì)于設(shè)計(jì)變更，及時(shí)給各施工隊(duì)伍發(fā)放復(fù)印件，原件留存

公司審計(jì)部一份。建立完整的臺(tái)帳清單制度。

2、所有洽商、簽證及時(shí)辦理，遞交甲方簽字認(rèn)可。建立完整的臺(tái)帳清單制度，做到一目了然，動(dòng)態(tài)掌控簽證洽商情況。見附表

3、對(duì)于已簽字的設(shè)計(jì)變更、洽商及時(shí)核算工程量，調(diào)整預(yù)算

及材料使用量。