的成本合約經(jīng)理的具體職責(zé)

職責(zé)：

一、成本部分

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面成本管理工作;

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目方案的經(jīng)濟(jì)比選工作;

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目估算、概算、預(yù)算、工程量清單編制和控制價(jià)編制;

4、負(fù)責(zé)提出合同價(jià)格模式方案及結(jié)算方案供管理層選擇;

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過程造價(jià)管理和成本核算工作以及項(xiàng)目竣工結(jié)算的全部工作;

6、監(jiān)督造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的預(yù)、決算編制工作，保障成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);

7、負(fù)責(zé)審核權(quán)限內(nèi)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更，現(xiàn)場簽證費(fèi)用，提出成本控制意見;

二、合約、招標(biāo)部分

1、負(fù)責(zé)合同結(jié)構(gòu)的確定及初稿的編寫;

2、牽頭協(xié)調(diào)工程部門和成本部分對合同的技術(shù)部分和經(jīng)濟(jì)部分進(jìn)行編制和審定;

3、復(fù)核合同的合法合規(guī)性;

4、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目工程的招標(biāo)文件，合同的編制;

5、負(fù)責(zé)招標(biāo)文件結(jié)構(gòu)和招標(biāo)方案的提出供管理層選擇;

6、牽頭協(xié)調(diào)工程部門和成本部分對招標(biāo)文件的技術(shù)部分和經(jīng)濟(jì)部分進(jìn)行編制和審定;

7、牽頭、組織、協(xié)調(diào)、公司相關(guān)部門對各單位的投標(biāo)文件進(jìn)行技術(shù)和商務(wù)標(biāo)進(jìn)行評審;

任職資格：

1、本科以上學(xué)歷，工程造價(jià)或工程類相關(guān)專業(yè);

2、具有___年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中___年以上施工單位經(jīng)驗(yàn)，___年以上部門管理工作經(jīng)驗(yàn);

3、掌握國家和地方政策性調(diào)價(jià)文件及建筑材料價(jià)格的變動情況,熟悉省、市各有關(guān)計(jì)價(jià)定額、估價(jià)表及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，掌握招投標(biāo)程序及法律法規(guī);

4、熟練運(yùn)用辦公軟件，較強(qiáng)的文字表達(dá)能力、管理能力及溝通能力;

5、具有成本管理、合約管理、建筑相關(guān)法律法規(guī)專業(yè)知識，具備全國注冊造價(jià)工程師(安裝方向)優(yōu)先。

篇二

職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目目標(biāo)成本。通過對工程過程的管理，控制動態(tài)成本;

2、負(fù)責(zé)工程、材料采購、服務(wù)采購的預(yù)算、竣工結(jié)算工作;

3、負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件中商務(wù)條款、計(jì)價(jià)方式及工程量清單;

4、完成合同條款的編制;

5、負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行中發(fā)生的簽證變更的金額進(jìn)行審核，包括對簽證變更是否必要提出合理化建議;

6、負(fù)責(zé)對造價(jià)咨詢單位的管理;

7、協(xié)同工程部參與工程管理，對設(shè)計(jì)階段、工程實(shí)施階段的施工圖紙?zhí)岢龊侠砘ㄗh(指各種成本優(yōu)化工作);

任職要求：

1、___歲以內(nèi)，本科以上學(xué)歷，工民建或建筑工程相關(guān)專業(yè);

2、___年以上造價(jià)管理工作經(jīng)驗(yàn)，___年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉國家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于工程造價(jià)的相關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范;

3、掌握房地產(chǎn)行業(yè)成本管理專業(yè)知識，具備開發(fā)項(xiàng)目建安成本估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算能力和項(xiàng)目成本評估能力;

4、具有一定的工程施工經(jīng)驗(yàn)，對合同有充分認(rèn)知，能熟練運(yùn)用報(bào)價(jià)軟件;

5、具有對成本管理工作協(xié)調(diào)、溝通、解決處理問題的能力，掌握一定的商務(wù)談判技巧，具有較強(qiáng)的溝通談判能力和快速學(xué)習(xí)能力。

篇三

職責(zé)：

1.參與分包合同的起草、談判、簽訂;

2.負(fù)責(zé)總、分包合同管理，監(jiān)控總分包合同執(zhí)行情況;

3.檢查批閱合約期內(nèi)工地所有直接費(fèi)用支出;

4.負(fù)責(zé)同業(yè)主、顧問公司聯(lián)絡(luò)，及時(shí)處理商務(wù)爭議，保證溝通渠道暢通無阻;

___組織工程階段進(jìn)度款結(jié)算和竣工結(jié)算;

___組織申報(bào)辦理工程索賠及反索賠事宜，控制合同外費(fèi)用;

___組織項(xiàng)目成本會議，尋求降低成本措施，監(jiān)督措施執(zhí)行;

8.協(xié)調(diào)各分包施工界限、責(zé)任、合同分工，處理分包間索賠事宜;

9.負(fù)責(zé)編制工料測量工作進(jìn)度計(jì)劃，組織實(shí)施計(jì)算施工圖以及變更工程量;

___組織申請工程款及跟蹤工程款項(xiàng)的回收;

11.負(fù)責(zé)組織與業(yè)主和分包的工程結(jié)算;

___組織編制項(xiàng)目成本預(yù)測及控制計(jì)劃書;協(xié)助財(cái)務(wù)部進(jìn)行資金管理、預(yù)算管理和成本管理;

13.負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本的后評估工作;

任職要求：

1.熟悉工程施工、合同管理、招投標(biāo)工作等方面的法規(guī)、政策、制度和要求;

2.大型施工總承包企業(yè)同類崗位工作經(jīng)驗(yàn)，具備土建、裝修、等多專業(yè)商務(wù)處理綜合能力;

___年齡35~___歲之間(條件優(yōu)秀者可放寬)本科及以上學(xué)歷，中級及以上職稱，工程管理、工程造價(jià)、法律相關(guān)專業(yè);___年及以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉以上運(yùn)作方式。

4、善于合同談判，具有良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力以及工作執(zhí)行能力;