成本合約主管的主要職責(zé)說明

職責(zé)

1、負(fù)責(zé)編制公司成本管理工作的整體原則、思路和方向，并組織制訂公司年度成本工作目標(biāo)和工作計(jì)劃;

2、建立和完善開發(fā)成本管理流程、成本管理體系、預(yù)算管理體系，策劃和組織實(shí)施目標(biāo)成本控制;

3、統(tǒng)籌安排公司項(xiàng)目成本管理工作，依據(jù)方案設(shè)計(jì)圖紙編制投資估算、成本測(cè)算、目標(biāo)成本編制，并負(fù)責(zé)成本數(shù)據(jù)分析，建立成本基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，為項(xiàng)目策劃和產(chǎn)品定位提供依據(jù);組織編制工程項(xiàng)目的概算、預(yù)算和結(jié)算，參與工程合同洽談，并開展合同管理及付款結(jié)算審核工作;

4、組織開展開發(fā)成本動(dòng)態(tài)管理，包括參與項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)和技術(shù)方案深化等事項(xiàng)的評(píng)審，提出成本控制指標(biāo)和建議;與工程技術(shù)部門共同完成變更和簽證的認(rèn)量、認(rèn)價(jià)工作，并為資金計(jì)劃管理提供相關(guān)數(shù)據(jù)支持;

5、參與項(xiàng)目工程的招投標(biāo)采購工作，參與完成相關(guān)材料、設(shè)備及服務(wù)采購詢價(jià)、考察及商務(wù)談判等相關(guān)工作，負(fù)責(zé)對(duì)所在項(xiàng)目的招投標(biāo)文件進(jìn)行審核;

6、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌審核各專業(yè)的洽商、變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等經(jīng)濟(jì)文件，進(jìn)行動(dòng)態(tài)成本控制，及時(shí)調(diào)整預(yù)算成本，審核工程進(jìn)度款申報(bào)文件，負(fù)責(zé)編制及審核年度、季度、月度資金計(jì)劃中設(shè)計(jì)建安成本造價(jià)的部分;

7、編制成本合約中心月度、季度、年度工作計(jì)劃及總結(jié)，定期檢查工作計(jì)劃的落實(shí)情況。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

任職資格

1、工民建或工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)、全日制本科以上學(xué)歷;

2、五年以上大中型房地產(chǎn)成本管理經(jīng)驗(yàn)，熟練掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的全過程成本管理的理論和實(shí)務(wù)，并能在成本管理的各主要階段熟練運(yùn)用各種專業(yè)方法和工具來編制和分析工程成本，達(dá)到良好的成本控制效果，有較強(qiáng)的成本分析能力;

3、具備一定的財(cái)務(wù)管理知識(shí)、有較強(qiáng)的計(jì)劃組織能力和解決問題的能力。

4、精通成本及全面預(yù)算業(yè)務(wù)操作流程，熟悉市場(chǎng)價(jià)格行情，隨時(shí)掌握工程預(yù)算與成本支出的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù);熟練掌握工程造價(jià)、工程合同及國際有關(guān)工程建設(shè)相關(guān)的法律法規(guī);

5、熟練使用相關(guān)工程軟件和辦公軟件;

6、具有優(yōu)秀的判斷和決策能力、人際溝通協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃執(zhí)行能力;

7、具有良好的職業(yè)素養(yǎng)，誠信廉潔、勤奮敬業(yè)，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)。

篇二

職責(zé)：

(1)參與項(xiàng)目目標(biāo)成本的制定;協(xié)調(diào)集團(tuán)相關(guān)部門進(jìn)行目標(biāo)成本的下達(dá)及合約規(guī)劃的拆分等;

(2)參與項(xiàng)目全過程的成本管理，負(fù)責(zé)目標(biāo)成本的具體執(zhí)行和控制，對(duì)已發(fā)生成本及預(yù)計(jì)發(fā)生成本及時(shí)準(zhǔn)確反饋到動(dòng)態(tài)成本，并提出糾偏措施和修正方案，參與設(shè)計(jì)技術(shù)優(yōu)化;

(3)統(tǒng)籌項(xiàng)目的招采計(jì)劃，對(duì)計(jì)劃進(jìn)行審核和分析;

(4)按項(xiàng)目的招采計(jì)劃，組織項(xiàng)目工程及物料類的招標(biāo)采購和實(shí)施(含招標(biāo)清單、限價(jià)的價(jià)格控制和管理);

(5)負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同簽訂、施工圖預(yù)算、結(jié)算、變更簽證審核及管理，在項(xiàng)目層面對(duì)接外部相關(guān)部門;

(6)負(fù)責(zé)收集、反饋、協(xié)調(diào)招采過程、合同執(zhí)行、成本管理過程中出現(xiàn)的各類問題和解決建議;

(7)負(fù)責(zé)進(jìn)度款審核、結(jié)算款審核以及合同變更及補(bǔ)充合同中涉及造價(jià)或材料變動(dòng)的審核，辦理項(xiàng)目結(jié)算。

要求：

(1)本科以上學(xué)歷，工程管理、造價(jià)等相關(guān)專業(yè)，___年以上成本管理工作經(jīng)驗(yàn);

(2)熟悉現(xiàn)場(chǎng)及工程造價(jià)定額計(jì)算規(guī)范，熟練使用電腦軟件(包含但不限于廣聯(lián)達(dá)、WORD、EXCLE、AUTOCAD等)

(3)具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力及統(tǒng)籌管理能力(與施工單位之間和公司內(nèi)部各部門之間工作協(xié)調(diào))

;

(4)有責(zé)任心，能快速融入團(tuán)隊(duì)完成工作指標(biāo)。

篇三

職責(zé)

1、負(fù)責(zé)工程造價(jià)管理工作，辦理工程重大合同變更、索賠工作，及時(shí)審查、調(diào)整工程價(jià)款，簽訂有關(guān)的補(bǔ)充合同;

2、進(jìn)行公司地產(chǎn)拓展項(xiàng)目的材料和工程成本測(cè)算和結(jié)算;

3、管理工程項(xiàng)目的具體招投標(biāo)工作;

4、了解建筑概況，匯出工程材料用量;

5、將設(shè)備匯總，按規(guī)格、型號(hào)構(gòu)出加工計(jì)劃;

6、負(fù)責(zé)工程概(預(yù))算、標(biāo)的及投標(biāo)報(bào)價(jià)的審查工作;

7、負(fù)責(zé)土建、水、電、暖、裝工程的審核、匯編，并辦理核算、核銷工作

;

8、進(jìn)行各項(xiàng)工程的招標(biāo)管理工作，審查招標(biāo)文件的商務(wù)條款，按招標(biāo)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)商務(wù)評(píng)標(biāo)工作;

9、起草承發(fā)包合同，配合簽訂與承包單位工程(成套設(shè)備)承發(fā)包合同、設(shè)計(jì)委托協(xié)議。

任職要求

1、本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)，___年以上房產(chǎn)企業(yè)工程造價(jià)、成本管理、預(yù)結(jié)算等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);品貌端正，有良好的語言表達(dá)能力及較強(qiáng)的溝通能力;

2、工作積極主動(dòng)、細(xì)心、熱情，具備優(yōu)秀有品德，高度的敬業(yè)精神、責(zé)任心及上進(jìn)心，嚴(yán)格要求自己，并有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí);

3、熟練使用辦公軟件和各類工程預(yù)結(jié)算軟件;

4、有房地產(chǎn)成本工作從業(yè)者優(yōu)先。