建筑集團項目承包合同管理規(guī)定

第一章總則

第一條為加強項目承包合同管理,提高項目合同管理質量,保證合同的全面履行,根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規(guī)的有關規(guī)定，結合本公司項目承包的實際情況，特制定本規(guī)定。

第二條項目承包合同是指發(fā)包方（山東**建筑集團有限公司）和承包方（施工項目）為完成商定的建筑工程的施工，明確雙方權利、義務關系的協(xié)議。

第二章管理職責

第三條總公司商務部是項目承包合同和管理機構，依照規(guī)定職權對項目承包合同的起草、簽訂、履行情況進行動態(tài)管理。

分公司商務科是分公司項目承包合同相應管理機構，依照公司規(guī)定對本公司項目承包合同進行管理。

第四條總公司商務部在項目承包管理中職責：

1、宣傳、貫徹與項目承包合同有關的法律、法規(guī)及公司相關制度。

2、依照規(guī)定組織起草公司的項目承包合同。

3、審查、監(jiān)督項目承包合同的簽訂、履行情況。

（1）審查項目的資格、施工履約能力和合同主要條款。

（2）監(jiān)督項目與分公司簽訂書面項目承包合同。

（3）監(jiān)督項目按照合同約定全面履行合同義務。

（4）監(jiān)督承包合同的變更或解除情況。

4、協(xié)助法紀部門參與項目承包合同紛紛的調解或訴訟。

5、指導分公司在項目承包合同方面的交流與學習，總結推廣項目承包中好的管理經驗、辦法。

6、負責全公司項目承包合同簽訂、履約情況的統(tǒng)計、匯總、備案工作。

7、對違反公司項目管理規(guī)定行為進行處罰。

8、公司規(guī)定的其它職責。

第五條分公司商務科在項目承包合同管理中的職責：

1、結合本公司實際情況及相關合同管理規(guī)定，起草與公司范本不同項目承包合同，報總公司商務部審批后簽訂執(zhí)行。

2、在工程開工前10內與項目簽訂承包合同，監(jiān)督項目承包合同中主要條款（工期、質量、付款、結算行等）的完備。

3、負責分公司項目承包合同的收集、整理、歸檔工作。

4、項目承包合同簽訂后20天內，將合同副本一份送交商務部存檔。

5、對項目承包合同的履行情況進行督促檢查，及時向商務部反映合同履行中出現的問題。

6、對項目承包合同的補充、變更及解除情況與項目進行溝通、協(xié)商，并及時向商務部匯報。

7、由分公司負責的其它管理事項。

第六條項目部在承包合同管理中的職責：

1、在開工前*日內與公司簽訂項目承包合同。

2、使用公司規(guī)定項目承包合同文本簽訂項目承包合同。

3、貫徹執(zhí)行公司項目承包合同管理的相關規(guī)定。

4、負責項目承包合同日常管理工作，收集、記錄、整理與項目承包合同有關的資料、協(xié)議并及時報公司商務科。

5、對履行項目承包合同中出現問題及時向商務科匯報，按規(guī)定要求及時向商務科統(tǒng)計、匯總、上報承包合同履行情況。

第三章合同形式及內容

第七條項目承包合同的主要條款由商務部起草，經法紀部對其內容的合法性進行審查后頒布執(zhí)行。

第八條項目承包合同原則上應適用公司統(tǒng)一文本，使用其它文本必須按規(guī)定由商務部審批。

第九條項目承包合同必須采用書面形式，嚴禁采用口頭協(xié)議或非正式書面協(xié)議。

第十條項目承包合同必須按規(guī)定在開工前10天內簽訂，嚴禁合同履行在先，簽訂在后的現象發(fā)生。

第十一條項目承包合同必須遵守國家法律、符號國家政策，并應具備以下基本條款：

1、當事人雙方均有履行合同的能力。

2、工程名稱和地點；

3、工程范圍和內容；

4、開、竣工日期及中間交工工程開、竣工日期；

5、工程質量保修期及保修條件；

6、工程造價；

7、工程價款的支付、結算及交工驗收辦法；

8、雙方商定的其它事項；

第十二條項目承包合同一經簽訂，即具有法律效力，當事人雙方應認真履行合同，確保公司信譽。

第十三條總公司商務部定期或不定期對項目承包合同履行情況進行監(jiān)督、檢查，對承包合同中出現的問題及時解決。

第四章責任

第十四條項目承包合同必須在開工前10天內簽訂，不按時簽訂的，責令及時改正并對有關責任人處100-***元罰款。

第十五條項目承包合同必須使用公司規(guī)定或審批的文本，對于不按要求使用合同文本，或未簽訂書面合同的，責令及時改正并對相關人員處500-***元罰款。

第十六條項目承包合同簽訂后必須安規(guī)定時間送交公司商務部備案存檔，不按時上交的責令及時改正并對相關人員處50-***元罰款。

第十七條項目承包合同主要條款必須按規(guī)定填寫完整，不按規(guī)定填寫的責令及時改正并對相關人員處50-***元罰款。

第十八條項目承包合同必須按規(guī)定收集、整理、歸檔，不按規(guī)定執(zhí)行的責令及時改正并對相關責任人處50-***元罰款。

第五章附則

第十九條本規(guī)定由總公司商務部負責解釋。

第二十條本規(guī)定自公布之日起執(zhí)行。

山東**建筑集團有限公司

20**年*月17