一、工程概況

工程名稱：合肥萬科藍山花園一期一標段；

建設單位：合肥萬科新城地產有限公司

設計單位：上?，F代建筑設計(集團)有限公司

監(jiān)理單位：安徽省建設監(jiān)理有限公司

工程結構：16#～23#樓為洋房，47#-52#樓為商業(yè)用房。都為框剪結構

建筑面積：5.6萬平方米

建筑層數：16#-23#樓為地下一層、地上六層，47-52#樓為2-3層。

建筑使用年限50年。

二、編制依據

根據圖紙設計要求，及相關規(guī)范、規(guī)程：《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》，《建筑外保溫構造圖集》，《屋面構造》等。

本工程節(jié)能為：外墻保溫；屋面保溫；門窗。

三、節(jié)能方案

（一）外墻保溫

1、施工準備

1.1基層墻體

外墻墻體找平層施工完畢，待找平層干燥，強度、平整度，垂直度達到要求，外門窗安裝完畢，經有關部門檢查驗收合格。

進行外墻外保溫施工的墻體基層墻面尺寸偏差應符合下列規(guī)定

序號

項

目

允許變差（mm）

表面平整

垂直度

每層

全

高

H/1000且不大于20

陰陽角垂直度

1.2外墻面上的雨水管卡，預埋件等安裝到位，并留出外保溫層的厚度。

2主要施工工具

2.1、外墻腳手架

2.2電熱絲切割機、電動攪拌機、壁紙刀、電動螺絲刀、剪刀、鋼鋸條、墨斗、棕刷或滾筒、粗砂紙、塑料攪拌桶、沖擊鉆、電錘、抹子、壓子、陰陽角抿子、托線板、2m靠尺等。

3、施工要點：

3.1基層墻體處理

墻面應清理干凈無浮灰、油污、空鼓，舊墻面松動、風化部分應剔鑿清除干凈、墻面突起物應鏟平。對新建工程的結構墻體，用2m靠尺檢查，最大偏差應小于4mm，超差部分應剔鑿或用1：3水泥砂漿修補平整。

3.2為增加膨脹聚苯板與基層及保護層面層的結合力，應在膨脹聚苯板表面涂刷專用界面劑，然后再用聚合物砂漿作粘結劑或保護層。

3.3彈控制線

a、根據建筑立面設計和外墻外保溫技術要求，在外門窗洞口及伸縮縫、裝飾線處彈水平、垂直控制線。

b、在建筑外墻陰陽角及其他必要處掛出垂直基準控制線，彈出水平控制基線。

c、施工過程中每層適當掛水平線，以控制膨脹聚苯板粘貼的垂直度和平整度。

4.4配制特用粘接劑

a、使用一只干凈的塑料攪拌桶倒入五份干混砂漿，加約一份的水，注意應邊加水邊攪拌，然后用手持式電動攪拌器攪拌約五分鐘，直到攪拌均勻，且稠度適中為止。保證砂漿有一定的粘度。

b、將配好的砂漿靜置五分鐘，再攪拌即可食用。調好的砂漿宜在一小時內用完。

4.5粘貼翻包網格布

凡膨脹聚苯板側邊端部與主體墻體接觸處，門窗洞口處及建筑變形縫兩側，采用網格布翻包處理。

4.6粘貼膨脹聚苯板

a、標準外墻尺寸為1200*600。非標準尺寸和局部不規(guī)則出可用電熱絲切割機或工具刀現場切割。尺寸允許偏差為±1.5mm，大小面垂直。整塊墻面的邊角處應用最小尺寸超過300mm的膨脹聚苯板。

b、在膨脹聚苯板表面（單面）薄薄的涂刷一道專用界面劑，待干燥后即可涂抹特用粘接劑。

c、采用條點法粘貼膨脹聚苯板：用抹子在每塊膨脹聚苯板已涂刷過界面劑的一面周邊涂抹寬50mm，從邊緣向中間逐漸加厚專用聚合物砂漿，最厚處達10mm，然后再在膨脹聚苯板上抹9個點梅花布置，確保膨脹聚苯板粘結面積在30%以上。

d、涂好灰后立即將膨脹聚苯板貼到墻上，并用2m靠尺將其擠壓找平，保證其垂直、平整度和粘結面積符合要求。碰頭處不得抹粘結砂漿，每貼完一塊，應及時清理擠出的砂漿。板與板之間要擠緊，不得有縫，板縫超出1.5mm時用膨脹聚苯板片填塞。拼縫高差不小于1.5mm，否則應用打磨器打磨平整。

e、膨脹聚苯板應水平粘結，上下兩排膨脹聚苯板應豎向錯縫長1/2，保證最小錯縫尺寸不小于200mm。

f、在墻拐角處，應先排好尺寸，裁切膨脹聚苯板，使其粘結時垂直交錯連接，保證拐角處順直且垂直。

g、在粘貼窗框四周的陽角和外墻陽角處，應先彈出基準線，作為控制陽角上下豎直的依據。

4.7安裝固定件

a、待膨脹聚苯板粘貼牢固，一般在8小時后24小時后內安裝固定件，按設計要求的位置用沖擊鉆鉆孔，錨固深度為50mm，鉆孔深度60mm。

b、位置固定件個數

七層以下每平方米約5個；

八至頂層每平方米約6個；

c、固定件加密：陽角、檐口下、門窗洞口四周應加密，距基層邊緣不小于60mm，間距不大于300mm。

d、自攻螺絲應擰緊并將工程塑料膨脹釘的帽子與膨脹聚苯板表面齊平或略擰入一些，確保膨脹釘尾部回擰使之與基層充分錨固。

窗洞口及墻體轉角部位保溫板的排列及錨固件的布置

4.8劃分格凹線條

a、根據已彈好的水平線和分割尺寸用墨斗彈出分格線的位置。豎向分格線用線錘或經緯儀校正垂直。

b、按照已彈好的線、在膨脹聚苯板的適當位置安好定位靠尺，使用專用開槽機將膨脹聚苯板切成凹口，凹口處膨脹聚苯板的厚度不能少于15mm。

c、對不順直的凹口要進行修理。

4.9打磨找平

a、膨脹聚苯板接縫不平處應用襯有平整處理的粗砂紙打磨，打磨動作宜為輕柔的圓周運動，不要沿著膨脹聚苯板接縫平等的方向打磨。

b、打磨后應用刷子或壓縮空氣將打磨操作產生的碎屑、其他浮灰清理干凈。

c、對膨脹聚苯板粘貼不平處，應用面層聚合物砂漿找平。找平前應刷界面劑。

4.10抹聚合物砂漿底層

在膨脹聚苯板表面薄薄的涂刷一道界面劑，待干后，將聚合物砂漿均勻的抹在膨脹聚苯板上，厚度約2mm左右。

4.11壓入網格布

a、抹聚合物砂漿后立即壓入網格布。

b、網格布應按工作面的長度要求剪裁，并應留出搭接長度。網格布的剪裁應順經緯向進行。

c、門、窗洞口內側周邊與大墻面形成的450（陽角部分各加一層300mm*200mm網格布進行加強、大面網格布搭接在門窗洞口周邊的網格布之上）。

d、對于窗口、門口及其他洞口四周的膨脹聚苯板端頭應用網格布和粘結砂漿將其包住，也只有在此時，才允許膨脹聚苯板邊涂抹粘結砂漿。

e、將大面網格布沿水平方向繃直繃平，并將彎曲的一面朝里，用抹子由中間向上、下兩邊將網格布抹平，使其緊貼底層聚合物砂漿。網格布左、右搭接寬度不小于100mm，上、下搭接寬度不小于80mm，局部搭接處可用聚合物砂漿補充原聚合物砂漿不足處，不得使用網格布褶皺、空鼓、翹邊。

f、在陰陽角處還需從每邊雙向繞角且相互搭接寬度不小于200mm。

g、在墻面施工預留空洞四周100mm范圍內僅抹一道聚合物砂漿并壓入網格布，暫不抹面層聚合物砂漿，待大面積施工完畢后對局部進行修補。

4.12抹面層聚合物砂漿

a、抹完底層聚合物砂漿，壓入網格布后待砂漿干至不粘手時，抹面層聚合物砂漿，抹灰厚度以蓋住網格布為準，約1mm左右。使砂漿保護層總厚度約2.5±0.5mm左右。

b、若外裝飾采用面磚、貼面磚及勾縫砂漿必須采用專業(yè)公司生產的聚合物粘結砂漿。

c、首層墻面為提高其抗沖擊能力應加一層網格布，保護層總厚度約3.5±0.5mm左右

d、在同一塊墻面上，加強底層與標準層應留設伸縮縫或設置裝飾線條。

4.13補洞及修理

a、當腳手架與墻體俄連接拆除后，應立即對連接點的孔洞進行填補，對墻體孔洞用相同的基層墻體材料進行填補，并用水泥砂漿抹平。

b、根據孔洞尺寸切割膨脹聚苯板并打磨其邊緣部分，使之能緊密填入孔洞處，并在膨脹聚苯板兩面刷界面劑。

c、待水泥砂漿表層干燥后，將此膨脹聚苯板背面涂上厚5mm的粘結砂漿，應注意不要在其四周沿涂粘結砂漿。將膨脹聚苯板塞入，粘在基層上。

d、用膠帶將周邊已作好的土層蓋住，以防施工過程中對其污染，切一塊網格布，其大小應能覆蓋整個修補區(qū)域，與原來的網格布至少重疊80mm。

e、將膨脹聚苯板表面涂聚合物砂漿，壓入網格布，待表面至不粘手時，再涂抹一遍聚合物砂漿。注意修補過程中不要將聚合物砂漿涂到周圍的表面涂層上。

4.14

面磚外飾面

a、當墻面外飾面層為面磚時，膨脹聚苯板與基層墻體的粘結面積不小于30%；固定件需提高一個等級。

b、面磚采用重量小于35kg/m3且單塊面積小于0.01

m3的面磚，粘結面轉采用專用瓷磚粘結劑，勾縫采用具有抗?jié)B性的柔性材料，且以上材料都符合《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ126-2000）及《建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準》（JGJ110-97）的要求。

c、外墻飾面磚粘貼應設置伸縮縫。豎向伸縮縫可設在洞口兩側或于橫墻、柱對應的部位；水平向伸縮縫可設在洞口上、下或于樓層對應處。伸縮縫的寬度可根據當地的實際經驗確定。墻體變形縫兩側粘結的外墻飾面磚，其間的縫寬不應小于變形縫的寬度。面磚接縫的寬度宜為3～8mm，不得采用密縫?？p深不宜大于3mm，也可采用平縫。

5、質量驗收：

5.1、保證項目

5.1.1所有材料品種、質量、性能必須符合本規(guī)程及有關標準的要求。

5.1.2膨脹聚苯板必須與基層面粘貼牢固、無松動和虛貼現象。

檢驗方法：觀察和用手推拉檢查。

檢驗數量：按樓層每20m長抽查一次（每處3延長米）的，但每層不少于3處。

5.1.3砂漿與膨脹聚苯板必須粘結緊密，無脫層、空鼓。面層無爆灰和裂縫。

檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。

檢驗數量：同5.1.2。

5.2、基本項目

5.2.1每塊膨脹聚苯板與基層面的總粘結面結不得小于30%。

檢驗方法：尺量檢查取其平均值。

檢驗數量：按樓層每20m長抽查一次，但不得少于3處，每處檢查不少于2塊。

5.2.2抹特用粘結劑及聚合物砂漿前檢查界面劑是否已刷（噴）過。

檢驗方法：觀察并觸摸檢查是否有粘手感。

檢查數量：同2.1，每處不少于8塊。

5.2.3工程塑料固定建脹塞部分進入結構墻體且不小于50mm。

檢驗方法：退出自攻螺絲，觀察檢查。

檢查數量：同2.1

5.2.4膨脹聚苯板碰頭縫不抹特用粘結劑。

檢驗方法：觀察檢查。

檢查數量：同2.1，每處不少于4套。

5.2.5網格布應橫向鋪設，壓貼密實，不得有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現象，搭接寬度不得小于100mm，上下不得小于80mm。

檢驗方法：觀察及尺量檢查。

檢查數量：同2.1

5.2.6聚合物砂漿保護層總厚度不宜大于4mm，首層不宜大于5mm。

檢驗方法：尺量檢查。

檢查數量：同2.1。

5.3允許偏差項目

項次

項目

允許偏差（mm）

檢查方法

表面平整

用2米靠尺和契形賽尺檢查

垂直度

每層

用2米托線板檢查

全高

H/1000，且不大于20

用經緯儀或吊線和量尺檢查

陰陽角垂直度

用2米托線板檢查

陰陽角方正度

用200m方尺和契形賽尺檢查

接縫高差

用直尺和契形賽尺檢查

5.4施工驗收

保溫墻面層執(zhí)行國家標準《建筑工程施工質量驗收標準》（GB50300-2001），《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）的規(guī)定。

（二）、屋面保溫

1、屋面保溫采用30mm厚擠塑聚苯板，本工程屋面為倒置式屋面。

基面清理

配置粘粘膠程序

檢查驗收

大面積粘貼施工

2、施工要點：

①保溫材料按照設計要求選用擠塑聚苯板，保溫板的厚度應符合設計要求的厚度，保溫板的質保資料應齊全。

②粘粘膠

根據屋面坡度大小或設計要求選用專用粘粘膠，一般采用水泥膠，其配比為：水泥：水：108膠=5：1：1

③對于膠粘法施工擠塑聚苯板保溫層，考慮到防水卷材搭接厚度的影響，水泥膠厚度不應小于5mm。

④用膠粘法施工擠塑保溫板時，保溫層施工完畢后若不立即澆筑細石砼保護層，在保溫板上應進行壓重處理。

⑤鋪貼前，對擠塑聚苯板均宜按照屋面形狀預先進行試鋪并裁切板材，減小板材浪費。

⑥將屋面基層清理干凈，按照設計配合比配置水泥膠，并將水泥膠抹在防水層面及擠塑保溫板上，將已涂抹水泥膠的保溫板鋪在已涂抹水泥膠的防水層面上，并用橡膠錘輕輕捶打保溫板或用壓力輥稍用力滾壓保溫板，使保溫板與防水層粘貼密實、平穩(wěn)。聚苯板粘貼時，粘貼密實、平穩(wěn)、無滑移，拼縫嚴實，相鄰板的板縫應按照要求錯開。鋪貼時，一般鋪貼至女兒墻邊，若遇天溝，板材宜鋪至天溝邊約50mm。

⑦保溫施工完畢后立即施工細石砼保護層，細石砼保護層施工過程中砼鋪攤均勻、滾壓密實平整。若保溫層不立即澆筑細石砼保護層，在保溫板上應進行壓重處理。

3、質量保證：

3.1質量目標：驗收合格率：100%。

3.2持質量檢查制度：

①、三級質量檢查制度，嚴格按照施工驗收規(guī)范進行施工，認真做好工程質量分級檢查項目，填好三檢表，做好竣工資料的收集整理簽證工作，做到準確、清晰、工整、齊全。

②、質量制度教育，加強質量管理，強化質量意識，經常認真組織質檢人員，施工人員學習有關質量工作方針、規(guī)章、規(guī)范、準則、先進工藝、事故通報，質量檢查工作，質量執(zhí)行情況，分析工程質量動態(tài)。制定質量攻關措施。

③、質量事故報告制度，每日按時做出質量評定報告表，一旦發(fā)現質量事故，認真做好質量事故報告，組織分公司技術人員、質檢人員、施工人員進行認真分析事故發(fā)生的原因，采取合理有效的補救和相應的防范措施，杜絕事故再次發(fā)生。

④、檢查日制度，定期進行質量檢查制度的落實情款，查質量事故隱患，查措施執(zhí)行情況沒進行質量動態(tài)分析，促進工程質量的提高。

⑤、材料試驗及試驗制度，嚴格執(zhí)行材料出廠、進庫由出廠合格證，材料說明書，并按規(guī)定進行抽樣復試。對原材料、建筑材料實行全過程的質量跟蹤管理。

⑥、質量管理人員職責條例，在公司配齊專業(yè)人員有工程技術人員、質監(jiān)員、施工員形成完整的質量保證體系，特別是質監(jiān)員、施工員、試驗員要持證上崗制度。

質量管理獎罰制度，對質量工作做出成績的部門和個人給予一定的精神物質獎勵，對不負責任，質量差的部門和個人給予必要的處分和經濟制裁。

（三）、門窗

本工程采用鋁合金門窗框和中空玻璃

1、鋁合金門窗的主要組成部分是型材、中空玻璃、密封條和五金件。

建筑門窗進場后，應對其外觀、品種、規(guī)格及附件等進行檢查驗收，對質量證明文件進行檢查。

2、建筑外門窗工程施工中，應對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進行隱蔽工程驗收，并應有隱蔽工程驗收記錄和必要的圖像資料。

3、建筑外門窗工程的檢驗批英案下列規(guī)定劃分：

⑴同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為1個檢驗批，不足100樘也為一個檢驗批。

⑵同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的特種門窗每50樘劃分為1個檢驗批，不足50樘也為一個檢驗批。

⑶對于異形或有特殊要求的門窗，檢驗批的劃分應根據其特點和數量，有監(jiān)理（建設）單位和施工單位協商確定。

4、建筑外門窗工程的檢查數量應符合下列規(guī)定：

⑴建筑門窗每個檢驗批應抽查5%，并不少于3樘，不足3樘時應全數檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗批應抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時應全書檢查。

⑵特種門窗每個檢驗批應抽查50%，并不少于10樘，不足10樘時應全數檢查。

2、中空玻璃質量驗收

《中空玻璃標準》規(guī)定能夠了膠封中空玻璃（以下簡稱中空玻璃）的規(guī)格、技術要求、檢驗方法、檢驗規(guī)則、標志、標志、包裝、運輸和貯存。適用于兩片無機玻璃經有機密封的中空玻璃。結合GB7020《中空玻璃測試方法》和《中空玻璃》GB11944-2002，具體質量檢測方法如下：

2.1玻璃

可采用平板玻璃、夾層玻璃、鋼化玻璃、吸熱玻璃、壓花玻璃等。浮法玻璃應符合GB11614規(guī)定的一級品、優(yōu)等品或符合GB4871規(guī)定的優(yōu)選品。夾層玻璃應符合GB9962的規(guī)定。鋼化玻璃應符合GB9963的規(guī)定。其他品種的玻璃由供需雙方協定。

2.2密封膠

密封膠應滿足以下要求：a.使用雙組分密封膠，組分間色差應分明;b.有效期在半年以上;c.必須滿足中空玻璃性能要求。

2.3間隔框

是以哦能夠鋁間隔時須支污或進行陽極化處理。

2.4干燥劑

⑴干燥劑的質量、規(guī)格和性能必須滿足中空玻璃制造及性能要求。

⑵干燥劑應選擇正規(guī)廠家的合格品，以保證干燥劑的有效使用。

⑶干燥劑開封后24小時之內用完，因為聚硫膠的透氣性較大、密封性差，因此要采用雙道密封。

2.5尺寸偏差

⑴中空玻璃長、寬、對角線和密封膠層寬度尺寸偏差用精度為1mm的金屬尺測量。

⑵測量長、寬尺寸時，應選擇臨邊上距測量邊等距的兩點測量。對角線偏差測量兩對角線差。

⑶中空玻璃后偏差用精度為0.02mm的卡尺在產品四周邊各取兩點測量，以最大偏差表示。

2.6中空比例密封膠層寬度

單道密封膠層寬度為10±2mm，雙道密封外層密封膠層寬度為5～7mm。

2.7外觀

在適當的光線下，檢驗者距中空玻璃正面約1m處用肉眼進行檢查。中空玻璃的內表面不得有妨礙透視的污跡及粘結劑飛濺現象。

⑴看玻璃的選用質量、丁基膠的涂敷質量、聚硫膠的涂敷數量質量及兩層玻璃成型后是否有錯位現象。

⑵用手敲擊中空玻璃，壓力到位的合格制品，其聲道清脆，否則，玻璃成型壓力或整體不均勻。

2.8性能要求

中空玻璃的密封、露點、紫外線照射、氣候循環(huán)和高溫、高溫性能按GB7020進行檢驗，必須滿足下表規(guī)定的要求。

項目

試驗條件

性能要求

密封

在試驗力低于環(huán)境氣壓（10±0.5）Mpa，厚度增長必須≥0.8mm。在該氣壓下保持2.5h厚，厚度增長偏差＜15%為不滲漏

全部試樣不允許有滲漏現象

露點

將露點儀溫度降到≤-40℃，使露點儀與試樣表面接觸3min

全部試樣內表面無結露或結霜

紫外線照射

紫外線照射168h

試樣內表面不得有結霧或污染的痕跡

氣候循環(huán)及高溫

氣候試驗經320次循環(huán)，高濕、高溫試驗經224次循環(huán)，試驗后進行露點測試

總計12塊試樣，至少11塊無結露或結霜

2.9中空玻璃的放置

⑴生產、運輸和工地存放時，中空玻璃應放置于堆垛架上。堆垛架的設計參照中空玻璃的忒大拿，并應有一定的傾斜度。但底部平面與側部應始終保持90°，從而保證中空玻璃的兩片玻璃底邊能垂直的放置在堆垛架上，而玻璃受力的同時，不至于因放置而錯位。

⑵中空玻璃的底部不應沾上油漬，石灰及其他溶劑，以免侵蝕中空玻璃的第二道密封膠，影響密封性能。

2.10中空玻璃窗框/中空玻璃窗戶與墻體節(jié)點做法的驗收

中空玻璃窗框的驗收及中空玻璃窗戶與墻體節(jié)點做法的驗收與普通窗框的驗收方法相同。

三、安全措施：

貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主”的方針，在整個施工過程中，必須認真遵守建筑安全工作規(guī)范和安全管理制度，努力做安全生產，文明施工，杜絕惡性事故發(fā)生。

①安全施工領導小組，制定安全施工網絡，建立各級安全網絡，層層落實安全生產責任制，公司各部門、班組各級領導都要把安全工作放在首位，做到每周一次安全月活動，每天班前進行安全交底，質檢人員、施工員應根據各自的專業(yè)特點，采取各種形式進行安全施工的宣傳工作，堅持三級安全教育，加強檢查制度及新工人上崗前培訓，堅決消除習慣性違章作業(yè)現象。

②執(zhí)行安全規(guī)范：

⑴進入施工現場，必須戴安全帽，不準穿高跟鞋或拖鞋。

⑵施工現場和工作時間內，不允許開玩笑和打鬧。

⑶施工現場必須具有充分的消防器材，定期檢查，更換藥劑。位置明顯，固定，不得任意挪動其他。

堅持安全消防檢查制度，防止事故發(fā)生。

現場實行義務消防員和正式消防員結合，確保安，消防和保衛(wèi)工作的順利進行。施工高峰階段和春、夏季度階段要組織專項檢查。

四、環(huán)境衛(wèi)生：

1、工地設有專職環(huán)衛(wèi)工，每天及時整理生活垃圾，一定要保持生活居所清潔；

2、工地廢棄物每天用環(huán)保袋清理，防止化工材料的污染；

3、所有垃圾必須棄放到指定地方，不得擅自亂放。

4、堅決執(zhí)行場地完工清理的施工行為，確保施工環(huán)境的整潔。