杭

州

師

范

大

學(xué)

2020

年招收攻讀碩士研究生考試題

考試科目代碼：

812

考試科目名稱：

土地經(jīng)濟(jì)學(xué)

說明：考生答題時一律寫在答題紙上，否則漏批責(zé)任自負(fù)。

一、名詞解釋（每題7分，共42分）

1.資本主義級差地租

2.城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價

3.土地利用總體規(guī)劃

4.土地制度

5.房產(chǎn)稅

6.土地金融

二、簡答題（5小題，共60分）

1.相對于農(nóng)業(yè)土地利用，城市土地利用的特性表現(xiàn)在哪些方面？（10分）

2.簡述擴(kuò)大農(nóng)業(yè)土地經(jīng)營規(guī)模的條件。（14分）

3.簡述土地市場配置的局限性。（9分）

4.簡述在中國社會主義級差地租存在的條件和原因。（12分）

5.簡述地權(quán)穩(wěn)定性對農(nóng)地利用的影響。（15分）

三、繪圖題（18分）

下圖為征地模型的一部分，請補(bǔ)充完整各曲線含義，并結(jié)合圖形分析征地對當(dāng)前征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和征地價格的不合理所造成的私人與社會福利損失。

四、論述題（30分）

宅基地制度改革是深化農(nóng)村土地制度改革的重要方面。2018年，國務(wù)院發(fā)布的1號文件《實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見》中正式提出要探索宅基地的“三權(quán)分置”，這是繼承包地“三權(quán)分置”之后中國農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度的又一次重大改革。請闡釋宅基地“三權(quán)分置”的具體內(nèi)涵，并結(jié)合我國宅基地管理制度面臨的困境，談一談?wù)亍叭龣?quán)分置”改革的意義。