第一篇：聯(lián)通和移動通信基站監(jiān)控系統(tǒng)

聯(lián)通和移動通信基站監(jiān)控系統(tǒng)一、概述

隨著通訊業(yè)的迅猛發(fā)展，安裝在邊遠(yuǎn)山區(qū)的移動通信基站的設(shè)備：空調(diào)室外機(jī)、天饋線、蓄電池、基站匯流板、室外變壓器及架設(shè)野外的通信電纜被盜嚴(yán)重，為了加強(qiáng)市場競爭力，提高勞動生產(chǎn)率和網(wǎng)絡(luò)維護(hù)水平，迫切需要解決通信設(shè)備的安防問題。

基于以上現(xiàn)狀，正偉設(shè)計了一套GSM/GPRS平臺的安防解決方案：通過GSM/GPRS/的話音、彩信、短信通道將各分散通信點(diǎn)的警告信息上傳到中心的相關(guān)運(yùn)維人員，從而使告警信息得到及時處理，提高通信網(wǎng)絡(luò)的可靠性，使得各項管理工作更加高效、科學(xué)，為管理人員日常的工作帶來便捷和方便，也為公安機(jī)關(guān)及通信運(yùn)營商打擊犯罪提供了更加有效的技防設(shè)備。

二、通信方案的原理

1.通過基于GSM/GPRS前端產(chǎn)品對現(xiàn)場的偵查將短信、電話、彩信等將通信站點(diǎn)告警信息通知到中心機(jī)房及相關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)及維護(hù)人員并做出處理。

2.發(fā)生警情時將鳴響警笛報警，同時通過GSM/GPRS移動通訊網(wǎng)自動循環(huán)撥打預(yù)先設(shè)定的六組報警電話，智能識別工作人員是否接警，一旦接警，不再撥打該號碼；并發(fā)送中英文短信到預(yù)先設(shè)定的工作人員手機(jī)上，通過短信內(nèi)容識別報警基站，同時接警中心聯(lián)網(wǎng)報警，中心機(jī)房可通過電話進(jìn)行遠(yuǎn)程布防、撤防、監(jiān)聽現(xiàn)場。

3.系統(tǒng)本身帶有錄像的功能，作案份子從哪個防區(qū)進(jìn)入現(xiàn)場作案，對應(yīng)的現(xiàn)場攝像頭進(jìn)行抓拍彩圖，同時發(fā)送彩信，同時該路攝像頭進(jìn)行視頻錄像，視頻文件存儲在產(chǎn)品自帶的SD卡里，錄像時間可以根據(jù)實(shí)際情況自由設(shè)定，并且還可以遠(yuǎn)程進(jìn)行控制。

4.彩信的操作，傳統(tǒng)意義上的報警器，因?yàn)闆]有圖片確認(rèn)，一旦前端出現(xiàn)誤報，沒辦法確認(rèn)是否誤報，本系統(tǒng)可以在后端進(jìn)行控制，該產(chǎn)品可以連接四路的攝像頭，可以控制任意一路發(fā)送彩信來進(jìn)行圖片確認(rèn)是否誤報，同時對犯罪份子的相貌有直接的彩信作為證據(jù)進(jìn)行傳遞和存儲。

三、基站監(jiān)控系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

基站監(jiān)控系統(tǒng)包括正偉GSM/GPRS/CDMA終端報警平臺和接警中心。

1.GSM/GPRS/CMA終端報警：主機(jī)1,手檳1,遙控器2,門磁1,半球室內(nèi)攝象機(jī)1以及部分配套線材,警號1,天線1,攝象機(jī)電源,主機(jī)電源,主機(jī)內(nèi)置鋰電。

2.接警中心：中心接警機(jī)1部，接警中心軟件一套。

四、系統(tǒng)優(yōu)勢

1.報警及時： 基站被盜時，分機(jī)將報警信息第一時間通過語音和短信直接通知到相關(guān)偏聽則暗，并準(zhǔn)確告知基站位置及報警傳感器名稱，方便基站相關(guān)管理人員最快的速度了解現(xiàn)場情況并趕赴現(xiàn)場，管理人員可通過短信遠(yuǎn)程修改和設(shè)置分機(jī)參數(shù)。

2.監(jiān)控范圍廣；

3.安裝方便，全無線傳輸，維護(hù)成本低；

4.具有預(yù)防和震攝功能：基站被盜時，分機(jī)自動啟動報警，并將報警信息通過語音、短信告知相關(guān)人員，主動（或被動）啟動警笛、開啟燈光進(jìn)行震攝，直接對現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)聽，對犯罪份子進(jìn)行喊話，及時的制止犯罪行為；5.取證：當(dāng)分機(jī)報警時，攝像頭可將現(xiàn)場情況進(jìn)行連拍，將圖片傳輸?shù)奖O(jiān)控中心，也可將圖片及錄像片段存儲。

第二篇：移動通信基站故障淺談

移動通信基站故障淺談

移動通信系統(tǒng)中的基站主要負(fù)責(zé)與無線有關(guān)的各種功能，為MS（移動臺）提供接入系統(tǒng)的UM接口，直接和MS通過無線相連接，系統(tǒng)中基站發(fā)生故障對整個移動網(wǎng)的影響是很大的。引起基站故障的原因很多，但大多可歸為以下四類，本文結(jié)合本人的實(shí)際工作對基站故障歸納分析如下：

一，因傳輸問題引起的故障

移動通信雖屬于無線通信，但其實(shí)際為無線與有線的結(jié)合體。移動業(yè)務(wù)交換中心（MSC）與基站控制器（BSC）之間的A接口以及基站控制器（BSC）與基站收發(fā)信臺（BTS）之間的ABIS接口其物理連接均為采用標(biāo)準(zhǔn)的2.048MB/S的PCM數(shù)字傳輸來實(shí)現(xiàn)。另外基站的各部件的穩(wěn)定工作離不開穩(wěn)定的時鐘信號，而基站的時鐘信號是從PCM傳輸中提取的，愛立信的基站不提供外部時鐘輸入的端口,這些基站設(shè)備是基于采用傳統(tǒng)的PDH組網(wǎng)方試而設(shè)計的。

目前傳輸設(shè)備正從PDH向SDH逐步過度,而按照SDH的傳輸體制,由于指針調(diào)整的原因,其傳送時鐘是通過線路碼傳輸,由分插復(fù)用器(ADM)專門的時鐘端口輸出。如果采用從SDH的隨路碼流中提取時鐘的方法,將會帶來諸如失步,滑碼,死站的問題。如新橋站原采用愛立信RBS200設(shè)備，傳輸采用SDH系統(tǒng)，此站自開通以來一直不穩(wěn)定，后經(jīng)愛立信工程師到現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)為基站同步不好，建議采用PDH傳輸系統(tǒng)，或基站采用RBS2000設(shè)備，（RBS2000對同步要求較RBS200低），后用RBS2000設(shè)備替換原RBS200設(shè)備，基站工作正常至今。

日常維護(hù)中經(jīng)常有基站所有或部分載頻不穩(wěn)定，時而退服時而工作的現(xiàn)象，BSC側(cè)對CF測試結(jié)果為BTS COMMUNICATION NOT POSSIBLE 或CF LOAD FAILED。此類故障大都為傳輸不穩(wěn)定有誤碼，滑碼而引起的。當(dāng)傳輸誤碼積累到一定時，BSC無法對基站進(jìn)行控制，數(shù)據(jù)裝載，此時可在本地模式下通過OMT對IDB數(shù)據(jù)從新裝載，復(fù)位后可恢復(fù)正常。

二，因基站軟件問題引起的故障

基站系統(tǒng)中的軟件是指揮和管理基站各部件有序，正常工作的。若基站IDB數(shù)據(jù)與基站情況不匹配，則基站一定無法正常工作。如在對北碼頭基站進(jìn)行傳輸壓縮(兩條壓縮為一條)后發(fā)現(xiàn)A,B小區(qū)工作正常而C小區(qū)工作不正常，說明BSC無法與C小區(qū)進(jìn)行通信，于是懷疑與之想鄰的B小區(qū)的軟件設(shè)置有誤，經(jīng)查看發(fā)現(xiàn)B小區(qū)的傳輸方式被誤設(shè)為STANDALONE（單獨(dú)方式），一條傳輸時ABC各扇區(qū)的傳輸方式應(yīng)分別設(shè)為CASCADE，CASCADE，STANDALONE，將B的傳輸方式改為CASCADE后基站恢復(fù)正常。

三，因基站硬件引起的故障

此類故障較常見，現(xiàn)象也較明顯，一般有故障的硬件其紅色FOULT燈會點(diǎn)亮，但有時不能被表面假象所迷惑。

例如唐閘基站B扇區(qū)一載頻（TRU）退服，到站后發(fā)現(xiàn)此載頻的紅色FOULT燈和TX NOT ENABLE 燈都亮，于是判斷為TRU硬件損壞，更換后故障現(xiàn)象依舊，此時更換TRU就犯了“頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳”的錯誤，TRU退服可能為其本身硬件故障也可能為與之相連的其他硬件或連線的故障。用OMT軟件診斷后提示為CU到TRU間的連線故障，檢查發(fā)現(xiàn)連線松動，重新連接后故障消失。對此類故障建議先用OMT軟件進(jìn)行故障定位，根據(jù)OMT的建議替換單元進(jìn)行操作,而不能只看表面。

四，因各種干擾引起的故障

移動通信系統(tǒng)中的干擾也會影響基站的正常工作，有同頻干擾，鄰頻干擾，互調(diào)干擾等。現(xiàn)在陸地蜂窩移動通信系統(tǒng)采用同頻復(fù)用技術(shù)來提高頻率利用率，增加系統(tǒng)容量，但同時也引入了各種干擾。

日常維護(hù)中新建站以及擴(kuò)容站新加載頻的頻點(diǎn)選取不合理基站將無法正常工作，對此類故障應(yīng)與網(wǎng)優(yōu)配合，綜合考慮各種因素，選取合理頻點(diǎn)，消除以上干擾。

對移動通信系統(tǒng)中基站的各類故障應(yīng)認(rèn)真分析，找到其真正原因，才能以最快的速度排除故障，提高網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量。

第三篇：移動基站監(jiān)控

移動基站監(jiān)控

一、方案概述

移動通信業(yè)務(wù)與人民的生活已息息相關(guān)，為用戶提供優(yōu)質(zhì)、滿意的服務(wù)已成為移動公司的重要任務(wù)。所以基站的全面建設(shè)是非常重要的，目前移動公司基站覆蓋范圍已經(jīng)非常廣，就連高山和偏遠(yuǎn)的鄉(xiāng)村都已經(jīng)建有移動基站。這為移動通訊的信號覆蓋做了很大的貢獻(xiàn)。但，這也給移動基站的管理帶來了非常大的難題。隨著移動網(wǎng)絡(luò)的全面改造，為了提高工作效益，各移動基站均要實(shí)現(xiàn)無人值守。

在移動調(diào)度通訊中心建立監(jiān)控中心，能夠?qū)Ω骰居嘘P(guān)數(shù)據(jù)、環(huán)境參量、圖像等進(jìn)行監(jiān)控和監(jiān)視，能夠?qū)崟r、直接地了解和掌握各基站的情況，并及時對所發(fā)生的情況做出反應(yīng)，加強(qiáng)對移動基站的維護(hù)管理，以確保移動信號的通暢，適應(yīng)行業(yè)發(fā)展需要。

二、特點(diǎn)綜述

捷高移動基站網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控管理平臺，依托移動公司的3G網(wǎng)絡(luò)，以太陽能和風(fēng)能發(fā)電設(shè)備為輔助，可以將各基站的視頻情況，實(shí)時發(fā)送到移動公司監(jiān)控管理中心，可以實(shí)現(xiàn)真正的無人值守：

1、重點(diǎn)位置監(jiān)控

可以對基站內(nèi)門禁、電池組位置、電源柜、饋線口等位置進(jìn)行監(jiān)控。

可以對基站外空調(diào)室外機(jī)組、饋線、鐵塔、室外接地線銅牌、外線輸電線等位置進(jìn)行監(jiān)控。

2、數(shù)據(jù)采集上傳

可以將基站的溫度、煙霧火災(zāi)、水浸等環(huán)境參數(shù)采集上傳至監(jiān)控中心。

3、聲光告警

在基站內(nèi)、外安裝的聲光警號可以產(chǎn)生報警警示并起到威懾作用，以阻止偷盜行為的進(jìn)一步發(fā)生。

4、警情通知

案發(fā)時一些相關(guān)責(zé)任人和負(fù)責(zé)人的手機(jī)都能立即接收報警短信（SMS）,然后通過手機(jī)觀看現(xiàn)場視頻信息，監(jiān)控中心也可以收到來自基站的報警信息。

5、視頻錄像

案發(fā)時有記錄偷盜行為的圖像、圖像數(shù)據(jù)記錄，可以為案件的偵破提供有效的證據(jù)。

三、平臺架構(gòu)

第四篇：湖北省公眾移動通信系統(tǒng)基站管理辦法

湖北省公眾移動通信系統(tǒng)基站管理辦法

第一條 為了規(guī)范公眾移動通信系統(tǒng)基站的設(shè)置、使用行為,維護(hù)空中電波秩序,保障移動通信業(yè)務(wù)運(yùn)營單位和社會公眾的權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國無線電管理條例》和《湖北省無線電管理實(shí)施辦法》的規(guī)定,結(jié)合本省實(shí)際情況,制定本辦法。

第二條 本辦法適用于在本省行政區(qū)域內(nèi)公眾移動通信系統(tǒng)基站(以下簡稱基站)的設(shè)置、使用和管理活動。

本辦法所稱的基站是指在一定的無線電覆蓋區(qū)中,通過無線通信交換中心,與無線終端之間進(jìn)行信息傳遞的無線電收發(fā)信電臺。(采用GSM數(shù)字移動通信系統(tǒng)基站、CDMA數(shù)字移動通信系統(tǒng)基站、數(shù)字集群通信系統(tǒng)基站、PHS無線接入系統(tǒng)基站以及采用其他技術(shù)體制的無線電通信系統(tǒng)基站)。

本辦法所稱的移動通信業(yè)務(wù)運(yùn)營單位(以下簡稱運(yùn)營單位)是指依法獲得基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可,在本省建設(shè)移動通信網(wǎng)絡(luò),并向社會公眾提供移動網(wǎng)絡(luò)語音、數(shù)據(jù)、圖像業(yè)務(wù)和其他增值電信業(yè)務(wù)的單位。

第三條 省無線電管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本省境內(nèi)基站的監(jiān)督管理工作。

第四條 設(shè)置、使用基站必須依法辦理設(shè)臺審批手續(xù),取得無線電臺執(zhí)照。

未經(jīng)批準(zhǔn),任何單位或者個人不得擅自設(shè)置、使用基站。

第五條 基站布局應(yīng)當(dāng)根據(jù)無線電通信發(fā)展規(guī)劃和服務(wù)的需要,確定無線電覆蓋范圍,并符合國家有關(guān)電磁輻射環(huán)境保護(hù)和城市規(guī)劃的要求。

第六條 運(yùn)營單位應(yīng)根據(jù)發(fā)展需要編制基站布局的長遠(yuǎn)規(guī)劃和計劃,并報所在地規(guī)劃主管部門審批,送無線電管理機(jī)構(gòu)備案。

在城市規(guī)劃區(qū)和風(fēng)景區(qū)內(nèi),基站設(shè)置應(yīng)兼顧城市市容景觀的整體要求;有條件的地區(qū),應(yīng)逐步實(shí)現(xiàn)基站設(shè)置景觀化。

第七條 無線電管理機(jī)構(gòu)在審核運(yùn)營單位提出的計劃中發(fā)現(xiàn)不同運(yùn)營單位在基站布局或選址有重復(fù)的,由省無線電管理機(jī)構(gòu)按照基站資源共享的原則協(xié)調(diào)安排,避免重復(fù)設(shè)置。

第八條 運(yùn)營單位在進(jìn)行公眾移動通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)時,應(yīng)于工程項目可行性研究報告批復(fù)后,向省無線電管理機(jī)構(gòu)報送網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的申請和方案?；驹O(shè)置方案應(yīng)由具有法定資質(zhì)的工程設(shè)計單位編制。

基站設(shè)置單位在基站設(shè)置前,應(yīng)向省無線電管理機(jī)構(gòu)提供下列資料:

1、設(shè)置基站的書面申請;

2、相關(guān)的申請表和技術(shù)資料申報表;

3、設(shè)置基站使用的發(fā)射設(shè)備的型號核準(zhǔn)書;

4、基站站址的電磁輻射測試報告等。

第九條 收到基站申請資料后,省無線電管理機(jī)構(gòu)對基站的站址、使用頻率、發(fā)射功率、電磁環(huán)境和網(wǎng)絡(luò)配置等進(jìn)行審查和電磁環(huán)境測試和電磁兼容分析,在20個工作日內(nèi)作出是否批準(zhǔn)的決定。不予批準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)書面說明理由。

第十條 運(yùn)營單位根據(jù)省無線電管理機(jī)構(gòu)的設(shè)臺批復(fù),進(jìn)行基站設(shè)備安裝。

基站設(shè)備安裝應(yīng)當(dāng)按照國家建筑工程的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行,不得危及相關(guān)建筑的安全。

第十一條 設(shè)置、使用基站時,應(yīng)采取必要的技術(shù)措施,避免對其他無線電通信系統(tǒng)造成有害干擾。

第十二條 基站試運(yùn)行30—90個工作日后,省無線電管理機(jī)構(gòu)依據(jù)組網(wǎng)技術(shù)設(shè)計文件和審批核定的項目,對網(wǎng)絡(luò)規(guī)模、站址及設(shè)備參數(shù)進(jìn)行核準(zhǔn);依據(jù)國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),組織對基站設(shè)備的射頻指標(biāo)進(jìn)行檢測。

驗(yàn)收合格后,由省無線電管理機(jī)構(gòu)發(fā)給《中華人民共和國無線電臺執(zhí)照》。

第十三條 運(yùn)營單位變更已設(shè)基站站址、頻率、發(fā)射功率、天線高度等核定項目的技術(shù)特性之前,應(yīng)當(dāng)向省無線電管理機(jī)構(gòu)提出申請,辦理執(zhí)照變更手續(xù)。未經(jīng)批準(zhǔn),不得擅自改變基站上述核定項目的技術(shù)特性。

撤銷、停止使用基站,應(yīng)當(dāng)向省無線電管理機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)。

第十四條 對依法設(shè)置的基站,省無線電管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)保護(hù)其免受干擾。在可能產(chǎn)生干擾或已經(jīng)產(chǎn)生干擾的情況下,省無線電管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法處理。

省無線電管理機(jī)構(gòu)在處理有關(guān)干擾事宜時,可采取必要的技術(shù)措施。

第十五條 工業(yè)、科學(xué)、醫(yī)療設(shè)備、電氣化運(yùn)輸系統(tǒng)、高壓電力線、信息技術(shù)設(shè)備及其他非無線電設(shè)備產(chǎn)生的無線電波輻射不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)無線電管理規(guī)定,并對正常使用的基站產(chǎn)生有害干擾的,由非無線電設(shè)備所有者或使用者采取措施予以消除。

第十六條 基站的設(shè)置、使用單位應(yīng)當(dāng)接受無線電管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。

無線電管理機(jī)構(gòu)在實(shí)施監(jiān)督檢查時,應(yīng)當(dāng)對已核準(zhǔn)的地站址、頻率配置等技術(shù)參數(shù)進(jìn)行核查,對基站設(shè)備的無線電射頻指標(biāo)按一定比例定期抽測。發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)當(dāng)責(zé)令運(yùn)營單位及時整改。

第十七條 臨時設(shè)置、使用基站,應(yīng)于啟用前10日向無線電管理機(jī)構(gòu)提交書面申請和相關(guān)技術(shù)資料。經(jīng)審查批準(zhǔn)后,辦理臨時設(shè)站手續(xù)。臨時設(shè)置、使用的基站,使用期限一般不超過90日。

第十八條 違反本辦法規(guī)定,法規(guī)、規(guī)章已經(jīng)作出行政處罰規(guī)定的,從其規(guī)定。

第十九條 當(dāng)事人對具體行政行為不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請復(fù)議、不提起訴訟,又不履行具體行政行為的,作出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)可以依照《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定,申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第二十條 無線電管理工作人員玩忽職守,濫用職權(quán),徇私舞弊的,由所在單位或有關(guān)部門予以批評教育,直至給予行政處分,情節(jié)嚴(yán)重,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

第二十一條 本辦法自2005年1月1日起施行。

第五篇：聯(lián)通通信基站站址合同

江蘇聯(lián)通通信基站站址租賃合同

（東辛農(nóng)場九十六大隊基站）

簽訂時間：2013年 4月

簽訂地： 連云港市新浦區(qū)

甲方： 江蘇省東辛農(nóng)場

地址：江蘇省東辛農(nóng)場東方中路26號郵編：222000乙方：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司連云港市分公司

地址：連云港市朝陽東路29號郵編：222006

為促進(jìn)本地區(qū)通信事業(yè)發(fā)展，擴(kuò)大國家公眾移動通信網(wǎng)的覆蓋區(qū)域，鑒于甲方同意將本合同約定的場地及其附屬房屋出租給乙方用于建設(shè)移動通信基站，乙方同意承租并按本合同約定支付租賃費(fèi)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國電信條例》等法律法規(guī)，就相關(guān)事宜協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條出（承）租場地

第一條出（承）租場地

1.1該場地位于東辛農(nóng)場水產(chǎn)公司，面積為： 92m2；附屬房屋/間，面積為：/。

1.2場地具有合法產(chǎn)權(quán)證明。在簽訂本合同前甲方必須向乙方出示該證明，并向乙方提供證明的復(fù)印件一份。

1.3場地的租賃按有關(guān)規(guī)定需要登記的，由法定責(zé)任方辦理有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第二條場地用途

乙方利用場地建設(shè)通信基站，包括建通信鐵塔以及利用所屬房屋建設(shè)通信機(jī)房等。通信鐵塔及其附屬設(shè)施、通信機(jī)房內(nèi)所有通信設(shè)備及其附屬設(shè)施的所有權(quán)均歸乙方所有。

第三條租賃期限

3.1租賃期限為20年，從2013年4月20日起至2033年4月19日止。

3.2甲方應(yīng)在上述租賃期限起算之日前 1 日內(nèi)將場地及附屬房屋交付乙方使用。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃費(fèi)用包括場地、房屋租賃及施工場地、線路占地的使用費(fèi)等，共計人民幣6000元/年（大寫： 陸仟元整/年，含稅）。乙方不再向甲方支付任何其他費(fèi)用。

4.2支付方式、支付時間：合同簽訂后一個月內(nèi)，甲方提供合法有效發(fā)票，乙方支付第一合同年的租賃費(fèi)，每合同年協(xié)議期的第一個月，甲方提供合法有效發(fā)票，乙方在收到票據(jù)一個月內(nèi)支付當(dāng)期使用費(fèi)。

4.3甲方賬戶名稱： 江蘇省東辛農(nóng)場

開戶銀行：灌云縣農(nóng)行東辛農(nóng)場支行

銀行賬號：45780104000654

5上述賬戶信息由甲方提供，如因賬戶信息錯誤導(dǎo)致乙方錯付或延付，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.4甲方應(yīng)向乙方提供合法有效租賃發(fā)票，如不能提供，則由甲方承擔(dān)開具發(fā)票所需繳納稅費(fèi)。

第五條場地使用

5.1甲方義務(wù)：

5.1.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃場地及其附屬物。因甲方原因致使上述場所必須改作其他用途的，須征得乙方同意，并由甲方另行提供一處同等條件的場所給乙方使用，由此產(chǎn)生的改造搬遷等一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，同時甲方還應(yīng)免除搬遷期間的租賃費(fèi)用，并免除 3 個月的租賃費(fèi)，作為對乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因政府整體規(guī)劃導(dǎo)致租賃場所被動遷的，由雙方另行協(xié)商解決。

5.1.2在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)積極支持乙方工作，確保乙方進(jìn)行正常的施工（包括但不限于鐵塔及機(jī)房建設(shè)、裝修，設(shè)備搬運(yùn)、安裝，挖掘、填埋線路管道）和運(yùn)行維護(hù)；在乙方進(jìn)行設(shè)備安裝調(diào)試及日常維修時，甲方應(yīng)為乙方提供用電、用水等便利條件，提供乙方光纜、電纜接入路由；同時并配合乙方做好消防及防盜工作。

5.1.3甲方保證該場地具有合法產(chǎn)權(quán)證明。否則，甲方愿按照本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)處理因場地產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的糾紛。

5.1.4 若遇出租場地存有異議，則由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。若甲方怠于協(xié)調(diào)處理導(dǎo)致矛盾激化或?qū)е乱曳皆馐軗p失則由甲方按照本合同總租金10%承擔(dān)違約責(zé)任、并承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

5.1.5 其他：/

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方確保安裝的設(shè)備符合相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)，并確保機(jī)房符合消防和防盜規(guī)范。

5.2.2在機(jī)房裝修及設(shè)備安裝過程中，乙方應(yīng)確保甲方建筑結(jié)構(gòu)不受損壞。

5.2.3 按照合同約定交納租賃費(fèi)。

5.2.4 其他：/

第六條基站用電

6.1經(jīng)雙方商定，根據(jù)實(shí)際情況，基站用電采用以下第 2 種方式：

（1）乙方使用甲方電力

甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)向乙方提供 / 千瓦的交流 / 伏三相四線供電容量。乙方單獨(dú)安裝計量電表。乙方應(yīng)每/ 月按國家電價和實(shí)際用電量向供電方交付電費(fèi)，同時供電方須向乙方提供符合財務(wù)規(guī)定的合法有效發(fā)票。

（2）乙方接引外電

基站用電由乙方自行聯(lián)系當(dāng)?shù)毓╇姴块T接引外電解決，甲方須提供電力線路由，并配合乙方接電施工。

第七條場地及房屋轉(zhuǎn)讓

7.1在合同履行期間，如甲方轉(zhuǎn)讓上述場地，應(yīng)提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

7.2甲方轉(zhuǎn)讓場地后，本合同在租賃期內(nèi)對新的產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效，新的產(chǎn)權(quán)人承繼本合同出租方權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)向新的產(chǎn)權(quán)人如實(shí)告知租賃標(biāo)的情況并做好交接工作，不得影響乙方正常使用，否則，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1在合同期內(nèi)任何一方違反本合同任一條款，即為違約，除本合同另有約定外，應(yīng)繼續(xù)履行合同，并賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。

8.2甲方應(yīng)按合同約定向乙方交付租賃場地，每逾期一天，則須向乙方支付違約500元。乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付租賃費(fèi)、電費(fèi)，逾期支付超過三十天的，每逾期一天，則應(yīng)向甲方支付年租金萬分之五的違約金。

8.3 若甲方對本合同出租場地不具有合法產(chǎn)權(quán)證明，則甲方愿意按照本合同總租金,10%承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

第九條不可抗力

在本合同履行過程中，遇有地震、臺風(fēng)、水災(zāi)等不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行、必須進(jìn)行變更或者延期的，由甲乙雙方依法予以解除、變更或者延期，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后的15天內(nèi)提供有關(guān)證明。

第十條爭議處理

本合同適用中華人民共和國法律，在合同履行過程中發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議，雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意依法向合同簽訂地人民法院起訴解決。

第十一條附則

11.1本合同期滿后，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；沒有達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方必須在30日內(nèi)搬遷結(jié)束，同時乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)支付租金。

11.2 經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)將該場地轉(zhuǎn)租給第三方使用。

11.3 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

11.4本合同的附件包括：土地權(quán)屬證明復(fù)印件。

11.5本合同自雙方加蓋合同章或公章（甲方為自然人的，由該自然人簽字）之日起生效。

11.6本合同一式 伍 份，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 叁 份。

甲方：江蘇省東辛農(nóng)場

（蓋章）乙方：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司 連云港市分公司（蓋章）法定代表人或負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表： 法定代表人或負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表：

(簽字)

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：(簽字)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

簽署日期： 2013年月日簽署日期：2013年月日