第一篇：大型商場超市的日常清潔及工作流程

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大型商場超市的日常清潔及工作流程

雙方劃定保潔范圍、制定保潔計(jì)劃、簽定保潔合同（可按本公司提供樣本）派出保潔人員及所用機(jī)器、工具、藥劑在指定時(shí)間、地點(diǎn)保證質(zhì)量完成任務(wù) 詳細(xì)內(nèi)容

1．用半濕的玻璃清洗布從鏡子一端擦到另一端，方向從上至下，從左至右（清除灰塵）

2．用干凈的干抹布擦指鏡面直至發(fā)亮。（檢查灰塵斑跡確保它們不再存留）

3．需要重點(diǎn)清洗的鏡面。

4．用玻璃清洗劑從鏡面的一端擦到另一端，應(yīng)上下、左右擦拂直至覆蓋全部為止。

5．在鏡面中央噴灑玻璃洗滌劑，只需噴灑一次。（使之易于清洗）

6．擦鏡面直至發(fā)光閃亮。

7．從鏡子的側(cè)面來觀察鏡子，檢察清潔效果是否滿意，必要時(shí)重點(diǎn)擦抹一遍。打開電梯控制箱，按動(dòng)指定按鈕，使電梯停止運(yùn)行。

2．把示意客人的告示牌要放于電梯門前以示工作。

3．清潔玻璃鏡面。

4．用半干濕布抹電梯門（指塑料和膠條部分及木板小臺階）

5．電梯門軌道清潔。

6．按動(dòng)按鈕，關(guān)上電梯門。

7．用無毛絨的布清潔電梯門及不銹鋼部分。

8．地面清潔（保持無灰塵，雜物）

9．把控制按鈕恢復(fù)原位，關(guān)上控制箱，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，規(guī)定人員，每次派一名員工操作，停一部清潔一部逐一進(jìn)行。

檢查各辦公室內(nèi)的衛(wèi)生情況，發(fā)現(xiàn)不衛(wèi)生隨時(shí)清理。

1.清潔冷熱水器，保證飲用水供應(yīng)。

2.清潔男女洗手間。

3.12:00-13:00整理辦公室內(nèi)務(wù)衛(wèi)生。

A：抹臺，臺面上的文件、雜志不準(zhǔn)翻閱清潔后把文件雜志放回原位。

B：倒紙簍。

C：清掃地面、地毯吸塵。

4.抹扶手和拖樓梯的地面。

4.周期衛(wèi)生。

A：清潔空調(diào)出風(fēng)孔管裝飾板。

B：倒紙簍。

C：星期日辦公室各門打蠟。

D：全面清潔冷熱飲水器。

6.辦公室人員下班后，衛(wèi)生清潔工作，全面鋪開。

A：收拾臺面文件，書報(bào)，雜物，臺面擦抹干凈。

B：抹椅子（著重椅子下半部分要多抹）

C：倒紙簍。

D：抹窗臺矮墻地腳線。

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E：地毯吸塵、地面拖抹（注：吸塵時(shí)不準(zhǔn)動(dòng)用電腦插座以免消失電腦內(nèi)儲(chǔ)存資料）

F：清潔男女洗手間。

7.工作完畢，檢查一遍如有不妥及時(shí)處理，然后關(guān)燈、關(guān)門、下班。

清除所有的垃圾每一個(gè)衛(wèi)生音質(zhì)垃圾桶必須是干凈的，無雜物，并且將垃圾倒入垃圾袋中送到指定的地點(diǎn)。

1． 清理煙缸在倒煙缸之前檢查煙頭是否熄滅，將煙缸里外擦干凈，無污跡。

2． 清洗洗手盆及臺面清潔，將指定的清潔齊用噴壺均勻地灑在洗手盆內(nèi)外，并用百潔布從里向外進(jìn)行擦拭，用清水沖凈，再用抹布將洗手盆的里外擦拭干凈。

3． 清潔臺面上的鏡面：將玻璃洗滌劑噴灑在玻璃上，在用抹布擦拭干凈，最后用干布擦凈，使其發(fā)光，無污跡。

4． 清潔恭桶，將洗滌劑噴灑在恭桶處，使其起清潔劑的作用。在用恭桶刷，清潔里外，使其無透變、無痕 跡，光亮無異味。6．清潔墻壁用洗滌劑擦拭，使其光亮無污跡。

5． 清潔衛(wèi)生間的所有銅器使其光亮。

6． 補(bǔ)充客用品、確保洗手液、手紙按要求配備。

7． 清潔地面，將地面清掃干凈，用洗潔劑進(jìn)行注意邊角再用拖布將清潔劑擦凈，要多擦幾次使其光亮。

8．空氣清新，每天4次噴灑清香劑使衛(wèi)生間無異味保持干凈。

保養(yǎng)木地板，首先必須養(yǎng)護(hù)好其表面的漆膜，不能傷其容貌，不過，由于木材表面的漆膜各異，所以保養(yǎng)方法也就各不相同。硝基木器清漆地板 其漆膜是拋光擦脂而成，耐水性差，因此不宜用濕布或水揩擦，以免失去光澤與起殼。

具體方法：每隔差半年或數(shù)月，用上光臘涂擦，然后再用凈棉紗布揩擦即可。平時(shí)在使用過程中，采用柔軟的毛巾或棉紗布抹掉漆膜上的灰塵即可。由于硝基木器清漆的耐熱性、耐腐性也較差，使用時(shí)還要注意防曝曬、防煙霧。廣漆和生漆地板 這兩種漆均為較高級的涂料，且具有良好的耐水、耐高溫性能，并有自然特色，并由深變淺的特點(diǎn)，涂飾后可逐漸恢復(fù)原有底色，使用期間不可用低溫度的清水經(jīng)?？?。聚氨脂漆類地板 經(jīng)涂飾的漆膜具有較強(qiáng)的耐高溫性、耐腐蝕性和耐酸性等特點(diǎn)，其保養(yǎng)方法與硝基木器清漆地板基本相似，但不宜用水揩擦，以免擦去表面脂質(zhì)，而減少表面的光澤度。醇酸清漆地板 醇酸清漆是清漆中可以罩光的佼佼者，日常使用時(shí)可用濕布或軟毛巾等揩擦，不宜在這種地板上放過燙的物件，不可用塑料紙或紙一類的東西遮蓋表面。其次，木地板的養(yǎng)護(hù)還要注意避免重金屬銳器、玻璃瓷片、鞋釘?shù)葓?jiān)硬物器劃傷地板，搬動(dòng)家具時(shí)也不要在地板表面拖挪；應(yīng)避免在地板上踩滅煙頭，放置酸、堿物體；也不要直接放置開水壺、爐子等高溫物體。木地板在使用一個(gè)較長的時(shí)期后，出現(xiàn)陳舊現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)上漆。上漆方法有兩種：一種是直接上漆并著色，其方法與木器家具相同，待干燥后即可涂上地板蠟，上蠟時(shí)一氣涂揩均勻，切勿太厚，待蠟略微干燥后，即可擦蠟用拖把擦，直至光亮為止。二是不需任何顏色作底色，也不用任何油漆，而是直接用地板蠟揩擦。因?yàn)槟镜匕迨且环N自然材料，不僅經(jīng)久耐用，而且還會(huì)隨著時(shí)間的推延日趨完美，更加自然，尤其是純擦蠟?zāi)镜匕澹瑢⒆兊酶裢夤饬?、平滑、美觀。

第二篇：大型商場、超市的日常清潔保潔工作流程

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大型商場、超市的日常清潔保潔工作流程

雙方劃定保潔范圍、制定保潔計(jì)劃、簽定保潔合同（可按本公司提供樣本）派出保潔人員及所用機(jī)器、工具、藥劑在指定時(shí)間、地點(diǎn)保證質(zhì)量完成任務(wù)

一、鏡子保潔

1．用半濕的玻璃清洗布從鏡子一端擦到另一端，方向從上至下，從左至右（清除灰塵）

2．用干凈的干抹布擦指鏡面直至發(fā)亮。（檢查灰塵斑跡確保它們不再存留）3．需要重點(diǎn)清洗的鏡面。

4．用玻璃清洗劑從鏡面的一端擦到另一端，應(yīng)上下、左右擦拂直至覆蓋全部為止。

5．在鏡面中央噴灑玻璃洗滌劑，只需噴灑一次。（使之易于清洗）6．擦鏡面直至發(fā)光閃亮。

7．從鏡子的側(cè)面來觀察鏡子，檢察清潔效果是否滿意，必要時(shí)重點(diǎn)擦抹一遍。打開電梯控制箱，按動(dòng)指定按鈕，使電梯停止運(yùn)行。

二、電梯保潔

1．把示意客人的告示牌要放于電梯門前以示工作。2．清潔玻璃鏡面。

3．用半干濕布抹電梯門（指塑料和膠條部分及木板小臺階）4．電梯門軌道清潔。

5．按動(dòng)按鈕，關(guān)上電梯門。

6．用無毛絨的布清潔電梯門及不銹鋼部分。

7．地面清潔（保持無灰塵，雜物）

8．把控制按鈕恢復(fù)原位，關(guān)上控制箱，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，規(guī)定人員，每次派一名員工操作，停一部清潔一部逐一進(jìn)行。

三、檢查各辦公室內(nèi)的衛(wèi)生情況，發(fā)現(xiàn)不衛(wèi)生隨時(shí)清理。1.清潔冷熱水器，保證飲用水供應(yīng)。2.清潔男女洗手間。

3.12:00-13:00整理辦公室內(nèi)務(wù)衛(wèi)生。

A：抹臺，臺面上的文件、雜志不準(zhǔn)翻閱清潔后把文件雜志放回原位。B：倒紙簍。

C：清掃地面、地毯吸塵。4.抹扶手和拖樓梯的地面。5.周期衛(wèi)生。

A：清潔空調(diào)出風(fēng)孔管裝飾板。B：倒紙簍。

C：星期日辦公室各門打蠟。D：全面清潔冷熱飲水器。

6.辦公室人員下班后，衛(wèi)生清潔工作，全面鋪開。A：收拾臺面文件，書報(bào)，雜物，臺面擦抹干凈。

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B：抹椅子（著重椅子下半部分要多抹）C：倒紙簍。

D：抹窗臺矮墻地腳線。

E：地毯吸塵、地面拖抹（注：吸塵時(shí)不準(zhǔn)動(dòng)用電腦插座以免消失電腦內(nèi)儲(chǔ)存資料）

F：清潔男女洗手間。

7.工作完畢，檢查一遍如有不妥及時(shí)處理，然后關(guān)燈、關(guān)門、下班。

四、垃圾清理

清除所有的垃圾每一個(gè)衛(wèi)生音質(zhì)垃圾桶必須是干凈的，無雜物，并且將垃圾倒入垃圾袋中送到指定的地點(diǎn)。

1． 清理煙缸在倒煙缸之前檢查煙頭是否熄滅，將煙缸里外擦干凈，無污跡。2． 清洗洗手盆及臺面清潔，將指定的清潔齊用噴壺均勻地灑在洗手盆內(nèi)外，并用百潔布從里向外進(jìn)行擦拭，用清水沖凈，再用抹布將洗手盆的里外擦拭干凈。3． 清潔臺面上的鏡面：將玻璃洗滌劑噴灑在玻璃上，在用抹布擦拭干凈，最后用干布擦凈，使其發(fā)光，無污跡。

4． 清潔恭桶，將洗滌劑噴灑在恭桶處，使其起清潔劑的作用。在用恭桶刷，清潔里外，使其無透變、無痕 跡，光亮無異味。

5．清潔墻壁用洗滌劑擦拭，使其光亮無污跡。6． 清潔衛(wèi)生間的所有銅器使其光亮。

7． 補(bǔ)充客用品、確保洗手液、手紙按要求配備。8． 清潔地面，將地面清掃干凈，用洗潔劑進(jìn)行注意邊角再用拖布將清潔劑擦凈，要多擦幾次使其光亮。

9．空氣清新，每天4次噴灑清香劑使衛(wèi)生間無異味保持干凈。

五、地板保潔

保養(yǎng)木地板，首先必須養(yǎng)護(hù)好其表面的漆膜，不能傷其容貌，不過，由于木材表面的漆膜各異，所以保養(yǎng)方法也就各不相同。硝基木器清漆地板 其漆膜是拋光擦脂而成，耐水性差，因此不宜用濕布或水揩擦，以免失去光澤與起殼。

具體方法：每隔差半年或數(shù)月，用上光臘涂擦，然后再用凈棉紗布揩擦即可。平時(shí)在使用過程中，采用柔軟的毛巾或棉紗布抹掉漆膜上的灰塵即可。由于硝基木器清 漆的耐熱性、耐腐性也較差，使用時(shí)還要注意防曝曬、防煙霧。廣漆和生漆地板 這兩種漆均為較高級的涂料，且具有良好的耐水、耐高溫性能，并有自然特色，并由深變淺的特點(diǎn)，涂飾后可逐漸恢復(fù)原有底色，使用期間不可用低溫度的清水經(jīng)常 揩擦。聚氨脂漆類地板 經(jīng)涂飾的漆膜具有較強(qiáng)的耐高溫性、耐腐蝕性和耐酸性等特點(diǎn)，其保養(yǎng)方法與硝基木器清漆地板基本相似，但不宜用水揩擦，以免擦去表面脂質(zhì)，而減少表面的光澤 度。醇酸清漆地板 醇酸清漆是清漆中可以罩光的佼佼者，日常使用時(shí)可用濕布或軟毛巾等揩擦，不宜在這種地板上放過燙的物件，不可用塑料紙或紙一類的東西遮蓋表面。其次，木地板的養(yǎng)護(hù)還要注意避免重金屬銳器、玻璃瓷片、鞋釘?shù)葓?jiān)硬物器劃傷地板，搬動(dòng)家具時(shí)也不要在地板表面拖挪；應(yīng)避免在地板上踩滅煙頭，放置酸、堿物 體；也不要直接放置開水壺、爐子等高溫物體。木地板在使用一個(gè)較長的時(shí)期后，出現(xiàn)

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陳舊現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)上漆。上漆方法有兩種：一種是直接上漆并著色，其方法與木器家具相同，待干燥后即可涂上地板蠟，上蠟 時(shí)一氣涂揩均勻，切勿太厚，待蠟略微干燥后，即可擦蠟用拖把擦，直至光亮為止。二是不需任何顏色作底色，也不用任何油漆，而是直接用地板蠟揩擦。因?yàn)槟镜?板是一種自然材料，不僅經(jīng)久耐用，而且還會(huì)隨著時(shí)間的推延日趨完美，更加自然，尤其是純擦蠟?zāi)镜匕澹瑢⒆兊酶裢夤饬?、平滑、美觀。

第三篇：大型商場衛(wèi)生間工作流程

公共衛(wèi)生間的清潔

工作程序

1、每天上、下午分兩次重點(diǎn)清理公共衛(wèi)生間，時(shí)間安排在8：30——9:20和13:00——14:00之間，進(jìn)門前先問一聲“請問有人嗎？”確認(rèn)無人后進(jìn)入，如有人需稍等，待里面人走后方可進(jìn)入，同時(shí)在門口放置暫停使用牌。

2、打開排風(fēng)機(jī)或門窗通風(fēng)，用水沖洗座便器、蹲坑，用夾子夾出小便器內(nèi)的煙頭等雜物。

3、清掃地面垃圾、清倒垃圾簍等，換新垃圾袋后放回原位。

4、將清潔劑少許涂于地面污跡處，用地刷刷凈，再用拖布拖干。

5、將潔廁靈倒于水勺內(nèi)稀釋，用廁所刷沾稀釋后的潔廁靈刷洗座便器、蹲坑、小便器，然后用清水沖凈。

6、用濕毛巾和洗潔精擦洗臺盆、大理石臺面、墻面、門窗、標(biāo)牌。

7、用濕毛巾擰干擦鏡面、窗玻璃，然后用干毛巾擦凈玻璃鏡面，若較臟則按玻璃門、窗、幕墻的清潔程序進(jìn)行。

8、用清潔毛巾擦凈墻壁四周表面，擦凈五金龍頭表面。

9、用濕拖把再次拖干凈地面、再用干拖把拖干。

10、噴適量香水或空氣清新劑，小便斗內(nèi)放除臭丸。

11、不低于一小時(shí)保潔一次，清理地面積水、垃圾等。

12、每月用干毛巾擦燈具一次，清掃天花板一次。

13、打掃完畢出門前將大卷紙、手紙和洗手液補(bǔ)充足。

標(biāo)準(zhǔn)：

天花、墻角、燈具等目視無灰塵、蜘蛛網(wǎng)。目視墻壁干凈、便器潔凈無黃漬。室內(nèi)無異味、臭味。地面無煙頭、污漬、積水、紙屑、果皮。

注意事項(xiàng)：

禁止使用酸堿性清潔劑，以免損傷瓷面，使用其他種類的化學(xué)清潔劑也應(yīng)特別留意。用潔廁靈時(shí)應(yīng)戴上橡皮手套防止損傷皮膚。

如發(fā)現(xiàn)潔具上下水發(fā)生故障應(yīng)立即通知保潔主管。

禁止?jié)崕`滴在地上。

第四篇：大型商場超市設(shè)備管理制度

大型商場超市設(shè)備管理制度

一、正文 交接班制度

1、接班人員提前15分鐘到達(dá)崗位，做好感準(zhǔn)備工作。包括： ⑴查看上一班的記錄，聽取上一班值班人員的運(yùn)行介紹。

⑵檢查儀表、工具、鑰匙、對講機(jī)有無損壞或遺失并在交接班記錄上簽名。⑶檢查設(shè)備運(yùn)行狀況。

2、交接班人要求：

⑴對于外單位施工監(jiān)理，上一班應(yīng)向下一班交接工作完成情況，以及下一班應(yīng)注意的細(xì)節(jié)。

⑵上一班故障維修未完成者，須與接班人員到現(xiàn)場交待清楚，且經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可交班。

⑶特殊情況按當(dāng)班負(fù)責(zé)人安排進(jìn)行交接班。

3、下列任何情況下均不得進(jìn)行交接班。⑴上一班運(yùn)行情況未交代清楚。

⑵接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他神態(tài)不清而未找到頂班人。⑶設(shè)備故障影響運(yùn)行或營業(yè)時(shí)。

4、交班人在下列情況下不得離開崗位： ⑴接班人未按時(shí)到崗；

⑵交班時(shí)發(fā)生事故、緊急情況；

⑶交班前因自己的原因未能完成應(yīng)該完成的任務(wù)； ⑷交班前發(fā)生一個(gè)人無法獨(dú)立完成，須要?jiǎng)e人配合的工作； ⑸交班前未打掃衛(wèi)生。

值 班 制 度

1、值班人員必須堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗，按規(guī)定定期巡視設(shè)備運(yùn)行情況，如外出巡查，抄表應(yīng)知照同值人員。

2、密切注意設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，做到腿勤、眼尖、耳靈、手快、腦活，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題和處理隱患。

3、值班人員接到維修報(bào)告時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)人員前往修理。

4、發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，當(dāng)班人員無法處理時(shí)，應(yīng)報(bào)告上級機(jī)構(gòu)處理。

5、午、晚餐時(shí)間是值班的薄弱環(huán)節(jié)，所有運(yùn)行機(jī)房都應(yīng)有人值班。

6、值班人員因特殊情況需要調(diào)班時(shí)，必須事前請主管同意。

設(shè)備維修程序

1、商場內(nèi)設(shè)備（電腦系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施除外）均屬設(shè)備維護(hù)人員的維修范圍。

2、商場設(shè)備需維修，應(yīng)由設(shè)備使用部門開具“維修單”。按維修單內(nèi)容進(jìn)行填寫后交給設(shè)備維護(hù)值班人員確認(rèn)簽收。

3、設(shè)備維護(hù)值班人員接到“維修單”后，就立即前往維修或了解情況制定方案后組織人員進(jìn)行維修。如因客觀原因一時(shí)無法解決的應(yīng)向相關(guān)部門說明原因，并限定解決問題的期限。

4、維修完成后，由設(shè)備使用部門柜組長以上（含柜組長）人員驗(yàn)收簽字，并將“維修單”存檔。

報(bào)

告

制

度

一、下列情況必須報(bào)告領(lǐng)班：

1、主要設(shè)備因故需要臨時(shí)?；蜷_。

2、主要設(shè)備因故需要臨時(shí)調(diào)整。

3、設(shè)備發(fā)生故障或需要停臺修理。

4、零部件改造、代換或加工修理。

5、運(yùn)行人員暫離崗位。

6、維修人員工作去向。

二、下列情況必須報(bào)告主管：

1、重點(diǎn)設(shè)備因故需進(jìn)行工況調(diào)整。

2、采用新的運(yùn)行方式。

3、主要設(shè)備發(fā)生故障或停臺修理。

4、系統(tǒng)故障或檢修。

5、重要零部件改造、代換或加工修理。

6、領(lǐng)用工具、備件、材料（低值易耗品例外）。

7、加班、換班、補(bǔ)休、請假。

8、外協(xié)聯(lián)系。

三、下列情況必須報(bào)告經(jīng)理。

1、重點(diǎn)設(shè)備發(fā)生故障或停臺檢修。

2、影響營業(yè)的設(shè)備故障或停臺。

3、系統(tǒng)運(yùn)行方式較大改變。

4、重點(diǎn)設(shè)備主要零部件改換。

5、系統(tǒng)及主要設(shè)備技術(shù)改造或移位安裝。

6、系統(tǒng)及設(shè)備增改工程及外協(xié)施工。

7、領(lǐng)班以上人員崗位調(diào)整及班組織結(jié)構(gòu)調(diào)整。

8、主管病、事假、補(bǔ)休、換班。

四、影響營業(yè)的檢修、故障、停臺，須同時(shí)告知門店值班經(jīng)理。設(shè)備預(yù)防性維修制度

1、設(shè)備管理堅(jiān)持以預(yù)防為主，防重于治的方針。

2、任何設(shè)備均應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說明書規(guī)定的保養(yǎng)基礎(chǔ)上進(jìn)行日常保養(yǎng)。

3、各班級必須制定有關(guān)分管設(shè)備的預(yù)防性維修計(jì)劃，并據(jù)此安全工作。

4、各工種必須嚴(yán)格按照計(jì)劃操作必須到位保證質(zhì)量。

5、管理層應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)防性維修計(jì)劃檢查。運(yùn)行分析制度

一、每季度定期召開運(yùn)行工作分析會(huì)議；

二、發(fā)生故障或事故及時(shí)召開分析會(huì)；

三、運(yùn)行分析會(huì)議由主管主持召開，相關(guān)設(shè)備現(xiàn)任人、管理人參加；

四、運(yùn)行分析應(yīng)做好詳細(xì)記錄備查；

五、整改措施限期逐項(xiàng)落實(shí)完成；

六、運(yùn)行分析的內(nèi)容包括：

1、電氣設(shè)備所產(chǎn)生的事故或故障原因分析，提出反事故措施。

2、設(shè)備缺陷原因分析及防范措施。

3、運(yùn)行方式的安全性、可靠性、靈敏性、經(jīng)濟(jì)性。

4、計(jì)劃用電執(zhí)行情況。

5、使用、維護(hù)情況。

6、運(yùn)行管理工作總評價(jià)。

事故分析制度

設(shè)備在運(yùn)行過程中或其他任何情況下發(fā)生事故，要按以下事故分析制度執(zhí)行：

一、事故發(fā)生后，所在班級及有關(guān)人員立即將事故過程記錄在案交部門負(fù)責(zé)人。

二、部門負(fù)責(zé)人根據(jù)事故記錄內(nèi)容，上報(bào)總監(jiān)，然后召開有關(guān)部門負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員進(jìn)行事故分析。

三、通過事故分析會(huì)，分析事故的造成原因及劃清責(zé)任，采取措施。

四、人為造成事故者，根據(jù)公司的規(guī)章制度給予處罰。

五、屬技術(shù)性事故或設(shè)備陳舊原因造成的事故，立即進(jìn)行技術(shù)改造和設(shè)備更新。

六、迅速組織人員進(jìn)行搶修，確保門店的正常營業(yè)。

七、對事故造成的損失和影響，整個(gè)事故過程的分析結(jié)果，責(zé)任部門人員寫出詳細(xì)的書面報(bào)告交總監(jiān)，并存入檔案。

八、通過事故發(fā)生及分析結(jié)果對全體員工進(jìn)行事故教育，加強(qiáng)責(zé)任心，吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，嚴(yán)防再一次發(fā)生。

巡視檢查制度

一、配電房，每班按時(shí)巡視檢查。

二、設(shè)備維護(hù)負(fù)責(zé)人每日巡視一次，全面了解設(shè)備運(yùn)行中的問題和設(shè)備缺陷，確保安全運(yùn)行。

三、值班人員每日進(jìn)行一次夜間巡視，事故后對設(shè)備全面巡視一次。

四、當(dāng)發(fā)生大風(fēng)、雷雨、冰雪、高溫時(shí)，值班人員應(yīng)進(jìn) 行特殊巡視。

五、在巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷，應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并記入缺陷記錄簿上。

六、巡視高壓設(shè)備時(shí)，不得進(jìn)行其他工作，不得打開閥門，不準(zhǔn)單獨(dú)移開或越過遮欄，進(jìn)出配電室隨手將門鎖好。

七、允許單獨(dú)巡視高壓設(shè)備的值班人員和非值班人員名單，必須由主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并書面公布。配電間安全制度

一、嚴(yán)格遵守公司的規(guī)章制度，精通本職業(yè)務(wù)，熟悉掌握配電間供電系統(tǒng)及繼電保護(hù)回路。

二、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，定期對奕壓器、開關(guān)柜進(jìn)行維護(hù)清掃、防止因塵污造成短路。

三、堅(jiān)持晝夜值班制度，值班期間認(rèn)真負(fù)責(zé)，一絲不茍認(rèn)真監(jiān)護(hù)電壓、負(fù)荷變化情況，填寫運(yùn)行記錄，嚴(yán)禁值班期間脫崗、擅離職守。

四、非本室工作人員，未經(jīng)同意不得入內(nèi)。

五、機(jī)房電話保證暢通，不得外借和私人占用。

六、停電清掃檢修電氣、線路設(shè)備時(shí)，必須按操作規(guī)程操作，并嚴(yán)格執(zhí)行電器設(shè)備防火安全制度，不準(zhǔn)違章操作。

七、發(fā)現(xiàn)電氣故障應(yīng)立即排除，并逐級匯報(bào)；嚴(yán)禁誤操作導(dǎo)致故障和停電面積擴(kuò)大。

八、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，對本班次的設(shè)備隱患必須向接班人員交代清楚后方離開。

九、對室內(nèi)的儀表和設(shè)備，要經(jīng)常檢查，并按規(guī)定定期檢查。

十、停電清掃檢修時(shí)，嚴(yán)禁用汽油、煤油等易燃液體擦洗。

十一、嚴(yán)禁在室內(nèi)存放食物，避免引誘小動(dòng)物造成電器設(shè)備短路引起火災(zāi)。

十二、對消防器材要定點(diǎn)存放，愛護(hù)、保養(yǎng)、維修消防器材，保持良好狀態(tài)，并會(huì)使用。對違反上述造成事故者，視情節(jié)輕重，給予經(jīng)濟(jì)處罰，行政處分，直至追究刑事責(zé)任。

安全防火制度

一、員工必須加強(qiáng)治安防范意識，執(zhí)行公司制定的治安管理制度，協(xié)同防損部門認(rèn)真做好門店動(dòng)力系統(tǒng)的治安保衛(wèi)工作。

二、各崗位人員必須嚴(yán)守崗位若發(fā)生事故或發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)迅速處理上報(bào)并負(fù)責(zé)保持好現(xiàn)場。

三、未經(jīng)設(shè)備部領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，外來人員（包括參觀學(xué)習(xí)、探親訪友、施工等）禁止進(jìn)入配電房、電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、液化氣站，經(jīng)批準(zhǔn)的人員必須辦好登記手續(xù)。

四、禁止無關(guān)人員進(jìn)入以上機(jī)房重地。

五、各崗位值班人員除負(fù)責(zé)設(shè)備安全運(yùn)行外，必須對所屬機(jī)房范圍進(jìn)行安全檢查，各級管理人員必須定期對所屬范

圍進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)有不安全因素，及時(shí)進(jìn)行整改。

六、各機(jī)房鑰匙不得隨意配置、各機(jī)房、班組工作場地?zé)o人時(shí)，門窗必須鎖關(guān)好。

七、各班組工具、材料要有專人管理，攜帶工具，材料出外，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意按規(guī)定辦手續(xù)。

八、在指定地點(diǎn)吸煙，煙灰、煙頭要丟入煙灰缸。

九、維修需要使用易燃材料時(shí)，應(yīng)特別小心，班級不得存放易燃油料1kg以上。

十、需動(dòng)火作業(yè)時(shí)，需辦妥動(dòng)火手續(xù)后方能施工，施工前要排除易燃物品，施工后認(rèn)真檢查，確無火種方能離開。

十一、不得挪動(dòng)消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備損壞或泄漏應(yīng)及時(shí)告知防損部門。

十二、發(fā)現(xiàn)火警及時(shí)報(bào)告，盡力和消防隊(duì)員一道滅火、一旦發(fā)生火災(zāi)，設(shè)備維護(hù)首要任務(wù)是保證供水、供電、保證消防泵、抽風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)能正常運(yùn)行。

設(shè)備巡回檢查制度

1、必須定期安排人員巡視各設(shè)備現(xiàn)場。

2、制度巡查路線，巡視時(shí)間，巡視人員應(yīng)按此規(guī)定的路線和時(shí)間進(jìn)行巡查。

3、巡查時(shí)應(yīng)按照表格填寫應(yīng)記錄的數(shù)據(jù)和狀況，這些數(shù)據(jù)的狀況的獲得應(yīng)按實(shí)際情況如實(shí)填報(bào)表。

4、管理層對下屬的巡查要抽檢。

5、巡查完后應(yīng)迅速返回，不得在其他部門逗留。

6、因故不能巡查者向課長或領(lǐng)班申報(bào)。

配件耗材和用品及工具領(lǐng)用制度

1、領(lǐng)用材料及工具均應(yīng)填寫領(lǐng)料單，經(jīng)主管批準(zhǔn)后方可領(lǐng)取，并由個(gè)人負(fù)責(zé)保管，人為損壞或遺失，照價(jià)賠償。

2、未經(jīng)部門主管批準(zhǔn)不得將領(lǐng)用的材料和工具帶出本門店以外。

3、凡外出的材料和所帶工具均應(yīng)有部門主管簽署的出門證及防損檢驗(yàn)后方可帶出。

4、較大型的專業(yè)工具應(yīng)隨用隨借，當(dāng)日歸還。

5、專業(yè)工具未經(jīng)培訓(xùn)不得隨意使用。

6、多余材料必須及時(shí)退庫，已使用的材料必須要設(shè)備使用部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，并出此報(bào)銷。

7、有回收價(jià)值的備件和易流失備件應(yīng)以舊換新。

8、公用工具，如電錘、萬用表、電鉆等由領(lǐng)班或課長負(fù)責(zé)保管。

9、每月核對配件耗材的帳目與實(shí)物，采購、領(lǐng)用、庫存三者數(shù)量必須相符。

10、設(shè)備維護(hù)員異動(dòng)離崗時(shí)，必須將所領(lǐng)用的全部工具交回。

衛(wèi)

生

制

度

一、各班級要保持機(jī)房衛(wèi)生和設(shè)備衛(wèi)生，工作完成立即做現(xiàn)場清掃衛(wèi)生工作。

二、每周應(yīng)對整個(gè)機(jī)房和設(shè)備做一次大清掃，包括設(shè)備和環(huán)境衛(wèi)生，不得有漏油、漏水、漏氣和積水與積塵等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

三、地面不得有積水、雜物；不準(zhǔn)隨地亂丟雜物、煙頭、亂倒茶水；工具、用具、茶杯、材料等要擺放整齊、不得亂放亂擺。

四、要穿著整齊，佩戴工號牌，儀容整潔。

五、每班都應(yīng)進(jìn)行衛(wèi)生工作，保持清潔衛(wèi)生，交班時(shí)做好衛(wèi)生的交接工作，并互相監(jiān)督，做好記錄。

計(jì)算機(jī)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度

1、每周對每個(gè)計(jì)算機(jī)終端進(jìn)行一次病毒檢測和清除。

2、每天對數(shù)據(jù)庫進(jìn)行清理，將前一天的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)入歷史帳再轉(zhuǎn)入歷史庫。并將數(shù)據(jù)庫中的剩余數(shù)據(jù)刪除。

3、每月對各個(gè)終端內(nèi)部的灰塵清掃一次，保證其正常運(yùn)行。

4、每周檢查打印機(jī)，針打打印機(jī)檢查打印頭，激光打印

機(jī)和噴墨打印機(jī)，檢查內(nèi)部磁鼓和墨盒，電子秤熱敏打印頭，需每周定期清洗。

5、每月檢查網(wǎng)線、配線柜的接線是否松動(dòng)，并清除積塵。

6、每月檢查服務(wù)器操作系統(tǒng)工作是否正常，檢查每個(gè)終端的運(yùn)行情況，及主服務(wù)器、備份服務(wù)器、交換機(jī)之間網(wǎng)線的連接情況。

7、每周檢查磁盤空間、計(jì)算機(jī)運(yùn)行速度及外設(shè)的連接情況。

8、每次維護(hù)完成后要認(rèn)真做好記錄。

9、每半對所轄內(nèi)設(shè)備進(jìn)行清查，并將設(shè)備清單和設(shè)備運(yùn)行狀況報(bào)表交至信息部。

空調(diào)制冷設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度

一、運(yùn)行檢查制度

值班人員每天必須按規(guī)定時(shí)間對所屬設(shè)備進(jìn)行檢查，并按運(yùn)行記錄做好記錄。A、空調(diào)主機(jī)

1、每小時(shí)按操作規(guī)程中運(yùn)行檢查所列項(xiàng)目對空調(diào)主機(jī)進(jìn)行檢查；

2、每班檢查一次集水總管壓差裝置的工作狀況，并記錄壓力表讀數(shù)；

3、每周清理一次機(jī)組外表及機(jī)組環(huán)境。

4、按廠家進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)； B、空調(diào)水泵

每二小時(shí)做如下檢查：

1、水泵、電機(jī)軸承溫度，運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異響或震動(dòng)；

2、壓力表讀數(shù)是否正常；

3、聯(lián)軸器是否有異響，跳動(dòng)是否有漏油；

4、閥門開關(guān)位置是否正常；

5、排除不正常漏水現(xiàn)象；

6、每周清理一次泵組外表及機(jī)房環(huán)境； C、冷卻水塔

1、每二小時(shí)檢查一次運(yùn)行電流及電壓；

2、每二小時(shí)到實(shí)地檢查一次運(yùn)轉(zhuǎn)情況； 1）、運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)是否有異響或震動(dòng)； 2）、水流是否正常，塔內(nèi)水位是否正常； D、冷庫冷柜制冷機(jī)組 每天做如下檢查：

1、各儀表讀數(shù)是否正常；

2、壓縮機(jī)溫度、響聲和震動(dòng)情況；

3、冷凝器、蒸發(fā)器風(fēng)扇的運(yùn)轉(zhuǎn)情況；

4、電流、電壓是否正常；

5、庫內(nèi)、柜內(nèi)堆貨是否合適；

二、月度保養(yǎng) A、空調(diào)主機(jī)

1、認(rèn)真檢查各儀表是否可靠，更換不正常儀表；

2、檢查分析一個(gè)月的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，判斷繼續(xù)運(yùn)行的可靠性； B、空調(diào)水泵

1、清洗軸承加油；

2、檢查主要部件連接螺絲的堅(jiān)固情況；

3、清洗疏水濾網(wǎng)及冷卻塔內(nèi)外表面； C、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)

1、檢查室內(nèi)空調(diào)效果；

2、檢查各風(fēng)機(jī)盤管運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異響及振動(dòng)，必要時(shí)拆檢、加油或修理；

3、檢查冷凝水管及冷凍管是否有堵塞； D、冷庫制冷機(jī)組

1、清理機(jī)組外表面及機(jī)房環(huán)境；

2、清潔冷凝器散熱片；

3、檢查冷凍劑系統(tǒng)和機(jī)組的密封情況； F、冷藏柜、制冰機(jī)

1、清潔冷凝器散熱片及所有水過濾器；

2、檢查制冷機(jī)組的溫度，響聲和振動(dòng)情況；

3、檢查冷藏箱溫或制冰能力；

4、檢查溫度器是否失效；

5、檢查內(nèi)外表面清潔情況，督促使用單位做好維護(hù)保養(yǎng)工作；

三、季度保養(yǎng) A、空調(diào)水泵

1、電機(jī)軸承加油；

2、聯(lián)軸節(jié)清潔；

3、檢查、清潔泵前水過濾網(wǎng)； B、水系統(tǒng)

1、檢查水質(zhì)，必要時(shí)換水；

2、閥門絲桿清理加油；

3、檢查集水總管壓差裝置的工作性能，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整； C、空調(diào)主機(jī) 檢查清潔過濾器

四、保養(yǎng) A、空調(diào)主機(jī)

1、作一次全面的技術(shù)性能檢查，再作針對性的拆檢修理；

2、檢驗(yàn)各儀表的準(zhǔn)確、可靠性；

3、保養(yǎng)前后全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能；

4、換季停機(jī)后，拆蓋清洗冷凝器或蒸發(fā)器，檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象。

5、測試電路動(dòng)作的可靠性。B、空調(diào)水泵（每運(yùn)轉(zhuǎn)400小時(shí)）

1、檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況，更換軸承油；

2、檢查密封件的密封情況，測量記錄密封的間隙；

3、檢查泵時(shí)，根據(jù)泵殼的腐蝕情況，清潔泵葉，泵殼內(nèi)外表面及機(jī)架，做除銹油漆保養(yǎng)；

4、檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性；

5、檢查保養(yǎng)所有附屬閥件；

6、校對軸線作好記錄，檢查鍵和鍵槽的磨損情況，檢查鍵軌及鍵與軸配合是否有松動(dòng)現(xiàn)象；

7、電機(jī)作檢修保養(yǎng)；

8、測試電路動(dòng)作的可靠性； A、冷卻水塔

1、檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況，更換軸承油；

2、檢查保養(yǎng)所有附屬閥門；

3、檢查非不銹鋼件防銹保護(hù)層是否完好，必要時(shí)做油漆保養(yǎng)；

4、對電機(jī)作檢修保養(yǎng)，并檢查電路動(dòng)作的可靠性； B、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)

1、全面檢查各風(fēng)機(jī)盤管運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常響聲及電機(jī)過熱現(xiàn)象，必要時(shí)拆修電機(jī)，對軸承加油或更換軸承；

2、檢查電機(jī)的絕緣性能是否完好；

3、檢查所有附屬閥件的磨損情況；

4、檢查管系統(tǒng)是否漏水漏汽及盤管是否堵塞；

5、清潔風(fēng)機(jī)及散熱翅片； C、風(fēng)柜

1、檢查軸承的磨損情況，更換軸承油；

2、清潔葉輪及殼體，檢查腐蝕情況，做好防銹保護(hù)工作；

3、檢查管道系統(tǒng)的密封性；

4、對電機(jī)作檢修保養(yǎng)； D、水系統(tǒng)

1、檢查保溫層；

2、檢查所有管道，閥門防銹保護(hù)層是否完好，必要時(shí)做油漆大保養(yǎng)；

3、更換已腐爛的或老化的密封件及檢查確定不能再繼續(xù)使用的管子；

4、檢查集水器的密封情況，并檢查壓力表的準(zhǔn)確可靠性；

5、為防止冬天結(jié)冰凍壞設(shè)備或管件，必須在冬季初期將系統(tǒng)的水全部放盡，重要部位須用壓縮空氣吸干； E、風(fēng)管

1、檢修保溫層，調(diào)整各分支管分風(fēng)量；

2、檢查防火閥熱熔片的完好狀態(tài)；

3、更換經(jīng)檢查確定不能再使用的風(fēng)管； F、冷庫制冷機(jī)組、冷藏柜、制冰機(jī)、冰柜

1、作一次全面的技術(shù)性能檢查，再作針對性的拆檢修理；

2、檢驗(yàn)各儀表的準(zhǔn)確可靠性；

3、檢查保養(yǎng)所有附屬閥件；

4、對電機(jī)及電氣部分作檢修保養(yǎng)。

空調(diào)機(jī)（分體機(jī)、窗機(jī)）維護(hù)保養(yǎng)

1、每年夏季來臨之前，須對整機(jī)做一次保養(yǎng)、檢查。特別是電氣方面看是否完好無損，清洗過濾網(wǎng)，清洗冷凝器、外表面擦凈；

2、檢查各支承架是否松動(dòng)，須緊牢固；

3、試運(yùn)行、檢查風(fēng)量是否減小，若減少須清洗蒸發(fā)器，冷量是否減低，檢查制冷液是否泄漏；

4、平時(shí)運(yùn)行，每月至少清洗一次過濾網(wǎng)（視周圍環(huán)境可增加次數(shù)）；

5、每周須擦拭外面表一次，保持清潔；

6、每次保養(yǎng)、檢修后須做好記錄。自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道維護(hù)保養(yǎng)制度

1、每天用吸塵器清除梯級踏板和前沿板的灰塵；

2、每天清潔：扶手帶、鋼化玻璃、不銹鋼裙板及鋁合金扶手支架；

3、每月清理上、下平臺內(nèi)碎紙、雜物、檢查油位及潤滑、油位不夠及時(shí)加油；

4、每季清洗梯級導(dǎo)軌面，鏟除工作面的油膩和積垢；

5、每季度清理驅(qū)動(dòng)機(jī)、控制柜；

6、每半年更換潤滑脂；

7、每半年做一次中修檢查； a.驅(qū)動(dòng)鏈下垂量調(diào)整；

b.曳引機(jī)鏈張緊力調(diào)整及行程開關(guān)的檢查與調(diào)整； c.扶手帶驅(qū)動(dòng)調(diào)整；

d.曳引機(jī)潤滑油添加或更換； e.自動(dòng)潤滑裝置油箱潤滑添加； f.前沿板梳齒級嚙合調(diào)整；

8、每年配合市技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備檢測所對設(shè)備進(jìn)行一次檢查；

9、每三年進(jìn)行一次大修，檢查項(xiàng)目按產(chǎn)品項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；每次檢查保養(yǎng)后做好記錄。

電梯維護(hù)保養(yǎng)制度

為了確保電梯的安全運(yùn)行，防止發(fā)生事故，充分發(fā)揮其性能延長使用年限，必須加強(qiáng)電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作：

一、日檢：

1、制動(dòng)器系統(tǒng)：

A、抱閘時(shí)，閘瓦與制動(dòng)輪接觸是否平穩(wěn)，有無激烈跳動(dòng)或顫動(dòng)； B、松閘時(shí)，閘瓦與制動(dòng)輪間隙是否符合規(guī)定要求值； C、閘瓦有無斷裂，磨損是否超限； D、線圈有無過熱。

2、曳引輪轉(zhuǎn)動(dòng)有無異響和震動(dòng)。

3、減速器轉(zhuǎn)動(dòng)有無異響，油位指示器的油量是否正常。

4、電氣設(shè)備：

A、電動(dòng)機(jī)滑環(huán)，發(fā)電機(jī)整流子的接觸狀況，有無火花，轉(zhuǎn)動(dòng)有無異響和震動(dòng)； B、控制柜接觸器的觸點(diǎn)接觸是否良好； C、各繼電器動(dòng)作是否正常。

5、各連接件，緊固件的螺栓、鉚釘有無松動(dòng)。

6、檢查廳門和轎廂門的聯(lián)鎖裝置。

7、檢查曳鋼絲繩有無斷絲現(xiàn)象。

8、檢查繩頭裝置是否有滑動(dòng)現(xiàn)象。

9、檢查限速器，安全鉗桿的連接和潤滑情況。

10、檢查電梯井底是否正常。

11、檢查電梯井內(nèi)照明是否正常。

12、檢查轎廂內(nèi)通話器是否正常。

二、周檢：

1、檢查制動(dòng)器的主彈簧和制動(dòng)臂有無裂紋，調(diào)整閘瓦間隙，緊固連接螺栓。

2、檢查各種安全保護(hù)裝置，如門的聯(lián)鎖裝置、限位開關(guān)、緩速開關(guān)、限速器、安全鉗、緩沖器的動(dòng)作及連接情況。

3、檢查限速器鋼絲繩、鋼帶的連接情況。

4、檢查曳引繩在曳引槽內(nèi)的臥入情況。

5、檢查并調(diào)整補(bǔ)償裝置。

6、檢查轎廂內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的完好性和可靠性。

7、檢查并調(diào)整電梯平層的準(zhǔn)確性。

三、月檢：

1、打開減速器觀察孔蓋，詳細(xì)檢查蝸輪的齒合的磨損情況，檢查輪筒是否產(chǎn)生裂紋。

2、詳細(xì)檢查制動(dòng)器和安全保護(hù)裝置，調(diào)好閘瓦與制動(dòng)輪間隙。

3、檢查導(dǎo)向輪滑動(dòng)軸承間隙。

4、檢查井道設(shè)施，如導(dǎo)軌、導(dǎo)靴、對重等，并對導(dǎo)軌加涂瀾潤滑油。

5、檢查自動(dòng)門機(jī)構(gòu)。

四、季檢：

1、重新擰緊全部緊固螺栓。

2、檢查蝸輪減速器的密封是否失效，對減速器補(bǔ)加潤滑油。

3、檢查曳引鋼絲繩，對干燥的鋼絲繩涂適量的潤滑油，調(diào)整受力不均勻的繩股。

4、調(diào)整導(dǎo)靴間隙。

5、檢查超載限制裝置的重錐和行程開關(guān)有無移位。

6、檢查聯(lián)軸器彈性圈的磨損和變形情況，更換已損壞的彈性圈。

7、檢查電動(dòng)機(jī)軸與蝸桿同軸度。

8、檢查接觸器、斷電器、行程開關(guān)的觸頭和線圈，清掃元件上面的灰塵，油污。

五、年檢：

1、拆洗減速、限速器、更換潤滑油。

2、對于過量伸長的曳引鋼絲繩應(yīng)予截短或更換。

3、詳細(xì)檢查電梯的機(jī)械、電器、安全設(shè)施的情況，主要零部件的磨損程度以及修配更換磨損超過允許值的損壞的零件。電梯維護(hù)保養(yǎng)操作操作安全制度

1、機(jī)房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，一般必須切斷本機(jī)電源方可進(jìn)行，特殊情況下不能切斷電源時(shí)，應(yīng)做好完全措施并小心謹(jǐn)慎地工作，以免造成人身和設(shè)備事故。

2、客梯因檢修或保養(yǎng)而停機(jī)時(shí)，確認(rèn)轎廂內(nèi)無乘客后，方可停機(jī)。

3、在維修保養(yǎng)中，必須注意工作的協(xié)調(diào)和配合，有人協(xié) 同工作時(shí)，行車、停車前都必須在雙方聯(lián)系應(yīng)答后方可操作。

4、在轎廂頂做檢修、保養(yǎng)時(shí)，必須打開轎頂燈，按下安全開關(guān)，配帶安全帽。

5、井底作業(yè)時(shí)首先開亮底燈，按下井底安全開關(guān)，若上方有人工作時(shí)，必須配帶安全帽。

6、下井底作業(yè)時(shí)，禁止關(guān)閉廳門（廳站留有人監(jiān)視除外），廳門口必須擺設(shè)告示牌，防止無關(guān)人員靠近。

7、進(jìn)入井道、井底作業(yè)時(shí)間，估計(jì)超過一小時(shí)者，必須嚴(yán)格執(zhí)行井道、井底作業(yè)安全規(guī)定。

8、進(jìn)行廳門或維修廳門時(shí)，只許用工具墊門腳。

9、維修保養(yǎng)工作完工時(shí)，必須認(rèn)真清理場地，清點(diǎn)工具和物品，切忌遺留。

10、機(jī)房、井道因工作需要?jiǎng)踊饡r(shí)，必須遵守公司動(dòng)火規(guī)定，辦好動(dòng)火證，指定專人操作和監(jiān)視，事后清理火種。

11、每次檢修都必須作好記錄，包括故障現(xiàn)象，維修過程、更換的零部件。

抽風(fēng)機(jī)的保養(yǎng)制度

1、每次開機(jī)后應(yīng)檢查風(fēng)機(jī)的振動(dòng)和噪聲是否正常，若有問題及時(shí)解決，外觀檢查堅(jiān)固螺栓(如地腳螺栓等)是否牢固；

2、平時(shí)注意檢查軸承運(yùn)行時(shí)，溫升不能超過60℃，葉輪與機(jī)殼是否有磨擦聲，平衡性是否良好，任意角度上是否都能停止；

3、每月須給軸承加油，清除積塵，檢查皮帶松緊度，皮帶輪是否在一個(gè)平面上，不正常應(yīng)及時(shí)解決；

4、每季度應(yīng)檢查電機(jī)三相電流是否平衡、皮帶防護(hù)罩應(yīng)完整；

5、每年應(yīng)檢查風(fēng)機(jī)是否在最高效率范圍內(nèi)運(yùn)行，風(fēng)量是否下降，否則噪聲大、耗電也大；

6、每年應(yīng)對風(fēng)機(jī)軸承洗油、檢查軸承是否完好。對風(fēng)機(jī)外殼、葉輪保養(yǎng)除塵、除銹涂漆。

7、每次保養(yǎng)、檢查后應(yīng)做好記錄。電氣設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度

一、變壓器

1、每年清理一次外表積塵和其它污物，緊固導(dǎo)體連接螺栓。

2、停止運(yùn)行時(shí)間超過72小時(shí)，再次投運(yùn)前應(yīng)做絕緣試驗(yàn)，用2500V搖表測量，一次對二次以及對地≥300MΩ，二次對地≥100MΩ，鐵芯對地≥5MΩ（注意拆除接地片）。如達(dá)不到，則應(yīng)做干燥處理。

3、每年由供電局試驗(yàn)一次。

4、每月檢查一次有載調(diào)壓開關(guān)：在光暗時(shí)檢查開關(guān)本機(jī)接線柱等是否有電暈現(xiàn)象（蘭光和紅光閃亮）。如有，必須在停電后用脫脂棉紗擦拭干凈。

二、高壓開關(guān)柜

1、每日必須定時(shí)巡視、查看柜內(nèi)連接螺栓是否松動(dòng)。

2、每年清理一次柜內(nèi)外積塵污物，緊固導(dǎo)體連接螺栓，對斷路器等操動(dòng)機(jī)構(gòu)加注潤滑油。

3、每年由供電局做一次高壓預(yù)防性試驗(yàn)。

三、低壓配電柜、中央信號屏、直流屏

1、每年檢查、校驗(yàn)各電流表、電壓表的是否準(zhǔn)確可靠。

2、每月檢查各絕緣件有無破損、受潮。保護(hù)接地的連接是否可靠。

3、每月檢查輔助電路元件，包括儀表、繼電器、控制開關(guān)按鈕、保護(hù)熔斷器等是否正常。

4、每月檢查輔助電路端子及接插件是否牢固可靠。

5、每月檢查是否處于正常工作狀態(tài)，信號指示是否準(zhǔn)確。檢查直流屏畜電池是否正常，必要時(shí)檢查液位、測量比重。

6、每年清理一次柜內(nèi)外積塵和污物，緊固導(dǎo)線連接螺栓，檢查各引出線的老化情況。

四、發(fā)電機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)詳見保養(yǎng)規(guī)程表格

五、電動(dòng)機(jī)及起動(dòng)控制柜、動(dòng)力配電箱

1、每周檢查：

A、電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無異響； B、電機(jī)外殼溫度是否正常；

C、起動(dòng)控制柜上儀表和指示燈是否正常； D、起動(dòng)備用電機(jī)，試運(yùn)轉(zhuǎn)5分鐘左右，并檢查有無異常。

2、每月檢查：

A、檢查起動(dòng)控制柜內(nèi)交流接觸器、時(shí)間繼電器、熱繼電

器、中間繼電器動(dòng)作是否可靠，及其觸頭磨損狀況，必要時(shí)給予更換。B、檢查開關(guān)觸頭是否牢固、有無燒傷、分閘及合閘動(dòng)作是否可靠。C、測量電動(dòng)機(jī)的絕緣狀況，以及接線盒內(nèi)接線端子是否松動(dòng)。D、檢查主回路接線端子、導(dǎo)線連接螺栓有無松動(dòng)。E、檢查控制回路接線端子、各接插件是否可靠。F、檢查磁放大器線圈絕緣狀況。

G、檢查柜內(nèi)絕緣件是否有破損和受潮現(xiàn)象。

3、每年維護(hù)保養(yǎng)

A、對所有起動(dòng)柜內(nèi)作一次除塵去污。

B、檢查所有導(dǎo)線接頭、接線端子表面氧化狀況，去除氧化層。C、檢查所有導(dǎo)線老化狀況，必要時(shí)更換導(dǎo)線。D、更換已經(jīng)老化、磨損嚴(yán)重的元件。

E、檢查電機(jī)軸承間隙，加注潤滑油；對磨損嚴(yán)重，間隙過大的軸承，必須予以更換。F、檢查電機(jī)絕緣狀況，有絕緣下降的，必須對定子繞組做浸漆處理。

六、母排

1、每月檢查各樓層母排插接箱接線端子是否松動(dòng)，緊固是否牢固。

2、每半年緊固母排接頭連接螺栓。

3、每年清掃母排外殼積塵和污物，特別是水平布置的母排。

七、照明配電箱

1、每月檢查箱內(nèi)各開關(guān)、保險(xiǎn)是否正常可靠。

2、每年檢查各進(jìn)出線是否有老化現(xiàn)象，清除導(dǎo)線接頭及接線端子表面污物和氧化層。

3、更換失效或有缺陷的電氣元件。電氣維修操作安全制度

1、熟悉門店的各類設(shè)備性能及情況。

2、檢修低壓電器設(shè)備，應(yīng)將設(shè)備停電后進(jìn)行，并對可能送電和倒送電的開關(guān)斷開，熔斷器取下，并掛“有人工作，禁止合閘”的警示牌。

3、在地下室、廚房等潮濕場地或上下夾層工作時(shí)都要先切斷電源，不能停電時(shí)，至少有兩人在場一起工作。

4、停電檢修時(shí)應(yīng)先通知有關(guān)部門及時(shí)懸掛標(biāo)志牌，以免發(fā)生危險(xiǎn)。

5、架梯登高工作時(shí)，應(yīng)放穩(wěn)靠妥，高空作業(yè)時(shí)應(yīng)系好安全帶。

6、清掃配電箱時(shí)，刷子的金屬部分必須用膠布包裹。

7、打墻孔時(shí)，必須帶好防護(hù)眼鏡。

8、拆除線路時(shí)，應(yīng)包扎好線頭。

9、使用搖表測量絕緣電阻時(shí)，必須停電后方準(zhǔn)進(jìn)行。

10、不準(zhǔn)帶電作業(yè)，線路停電后，必須逐個(gè)驗(yàn)電，確認(rèn)無電壓后方可進(jìn)行維修工作。

11、注意感應(yīng)高電壓，不能絕對信賴絕緣體，不可完全相信裝置，各種接地引下線在雷擊時(shí)不可靠近。

12、檢修中，拆卸或組裝零、部件時(shí)，要保護(hù)好易損件和絕緣層。詳細(xì)檢查零、部件緊固情況和導(dǎo)線的絕緣有無擠壓現(xiàn)象。

13、保持操作現(xiàn)場衛(wèi)生，不得亂扔包裝物、廢線頭、廢零件。在有地毯的地方操作時(shí)應(yīng)鋪墊布，以防弄臟。

音響、閉路設(shè)備內(nèi)部電話系統(tǒng)保養(yǎng)制度

1、半年檢查一次整個(gè)系統(tǒng)的線路：插座、射頻線、電視機(jī)的性能。對放大器每三個(gè)月測試功能一次（包括電話及錄像系統(tǒng)）。

2、錄像機(jī)磁鼓每半個(gè)月清潔一次，對信號較差或本身質(zhì)量問題的像帶不予播放。

3、門店音控板、揚(yáng)聲器及主線路，每半年全系統(tǒng)檢查一次，平時(shí)做好應(yīng)急處理。

4、卡座每半個(gè)月清潔磁頭一次，保證主機(jī)正常運(yùn)行，經(jīng)常監(jiān)視擴(kuò)大機(jī)的溫度，以免發(fā)生故障。

賣場施工管理制度

（一）人員、工具進(jìn)出商場規(guī)定

1、工程施工前，必須由設(shè)備維護(hù)課長或領(lǐng)班填寫“施工知會(huì)單”，知會(huì)防損部門店負(fù)責(zé)人等相關(guān)人員?！笆┕ぶ獣?huì)單”要明確施工時(shí)間、工程內(nèi)容、施工人數(shù)、工程地點(diǎn)、施工注意事項(xiàng)及需相關(guān)部門配合的內(nèi)容等。

2、施工人員須經(jīng)防損登記后，憑出入卡進(jìn)出商場。

3、施工材料、工具、施工垃圾、廢料必須經(jīng)防損員檢查后，方能進(jìn)出商場。

4、一般工程，應(yīng)在商場停止?fàn)I業(yè)后方可進(jìn)場施工，特殊情況須報(bào)門店店長批準(zhǔn)。

5、工程完工后，要知會(huì)相關(guān)部門。

（二）施工現(xiàn)場管理

1、設(shè)備管理人員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的直接管理，監(jiān)理工程進(jìn)度、工程質(zhì)量；監(jiān)督用水、用電；保證施工安全。

2、商場內(nèi)外施工時(shí)，必須用周圍欄圍起，并掛醒目標(biāo)識，保障顧客安全。

3、商場材料及工具必須定點(diǎn)堆放，不得隨意擺放。

4、夜間施工應(yīng)防噪音，噪音較大的工程項(xiàng)目要做好相應(yīng)的防噪音措施。

5、施工作業(yè)需停電、停水，以致影響商場營業(yè)時(shí)，必須報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，不得擅自拉閘停電、停水。

6、堅(jiān)持文明施工，中斷作業(yè)和施工完畢時(shí)，應(yīng)及時(shí)清理 現(xiàn)場，打掃衛(wèi)生。

7、施工中損壞商品、設(shè)備應(yīng)照價(jià)賠償。

8、施工人員偷盜商品，應(yīng)交防損員處理。

9、對于不文明施工的單位，設(shè)備管理人員有權(quán)將其清理出場。

（三）施工動(dòng)火規(guī)定

商場內(nèi)、倉庫內(nèi)不得隨便動(dòng)火，因工程需要必須動(dòng)火的，須經(jīng)公司主管部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可動(dòng)火，動(dòng)火作業(yè)時(shí)，要有防損員在場，并做好完全防范措施。

（四）工程驗(yàn)收

施工完畢后，由課長或領(lǐng)班組織施工單位和使用部門對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

第五篇：大型商場超市招商方案

大型商場超市招商方案

xxxx超市位于商貿(mào)中心地帶，是一家集購物、休閑、美食、娛樂為一體的大型綜合性現(xiàn)代化購物中心。超市總建筑面積7000平方米，賣場面積6300平方米。超市采用計(jì)算機(jī)結(jié)算售貨系統(tǒng)，安裝有大型中央空調(diào)、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)消防噴淋及電子監(jiān)控系統(tǒng)等現(xiàn)代化設(shè)施設(shè)備。

公司以“顧客至上、提高服務(wù)、迎合消費(fèi)需求、領(lǐng)導(dǎo)消費(fèi)時(shí)尚”為己任，全力打造一流購物場所?，F(xiàn)面向社會(huì)隆重招商，具體招商方案如下：

一、招商范圍：

1、食品類：

煙酒、飲料、休閑食品、膨化食品、奶粉、餅干、冷飲、干果、糧油、調(diào)味品、罐裝制品。

2、生鮮類：

熟食、特色小吃、糕點(diǎn)、主食廚房、面包、蛋糕坊、腌臘制品、海鮮、水產(chǎn)、生肉、蔬菜、水果、豆制品現(xiàn)場制作、醬菜、干菜、蛋類。

3、百貨類：

洗滌日化、辦公文具、陶瓷玻璃制品、日雜用品、不銹鋼制品、木制竹編品、塑料制品、箱包、體育用品、玩具、鞋類、床上用品、針織、婦女用品、服裝、圖書音像、小家電、自行車。

二、招商時(shí)間：

年4月15日——

年5月30日。

三、招商對象及條件：

1、具備一定經(jīng)營能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的廠家、公司或個(gè)人，地域不限、資信可靠、可長期合作；

2、具有良好的職業(yè)道德，自覺遵守國家各項(xiàng)法律、法規(guī)和企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度；

3、組織觀念強(qiáng)，能自覺接受管理和監(jiān)督；

4、對所經(jīng)營的商品具有透徹的市場分析能力、超前的經(jīng)營理念以及市場機(jī)遇的把握能力；

5、能夠按規(guī)定及時(shí)交納各種費(fèi)用。

四、合作方式：

1、供貨商：是指由供貨人按照與超市所簽協(xié)議的約定條款，為超市提供商品和有關(guān)支持的廠家、公司或個(gè)人。本方式有兩種形式：①供貨商按進(jìn)價(jià)供貨，超市制定商品售價(jià)；②供貨商提供商品建議售價(jià)，購物中心按核定的比例提取利潤。

2、聯(lián)營：是指由超市有償提供場地，供貨方自主經(jīng)營、費(fèi)用自理、按月結(jié)算的合作方式。

3、招租：

五、招商程序：

1、報(bào)名 ：

①報(bào)名時(shí)間：

年4月15日，地點(diǎn)： ②報(bào)名需提交的有關(guān)資料：

A、報(bào)名者資格認(rèn)證資料：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證的復(fù)印件；報(bào)名者如為代理商的，需提供廠家的授權(quán)代理書復(fù)印件及其它相關(guān)資料。

B、商品品質(zhì)認(rèn)證資料：產(chǎn)品合格證、衛(wèi)生檢驗(yàn)報(bào)告、廠家生產(chǎn)許可證、廠家衛(wèi)生許可證外埠商品進(jìn)賣場所在地銷售許可證、商標(biāo)注冊證、條碼證明的復(fù)印件及其它相關(guān)資料。

C、上述資料提交前必須加蓋有單位紅色印章或報(bào)名主體責(zé)任人的親筆簽名，同時(shí)上述資料必須在證件有效期內(nèi)。

D、商品報(bào)價(jià)單：商品條碼、商品名稱、單位、規(guī)格、供貨價(jià)、建議零售價(jià)、產(chǎn)地、保質(zhì)期、報(bào)價(jià)時(shí)間等。

E、提供必要的商品樣品（實(shí)物）。

2、報(bào)名者資質(zhì)審查時(shí)間：

年4月15日——

年5月10日。

3、以電話形式通知報(bào)名者談判時(shí)間和地點(diǎn)：

通知時(shí)間：

年5月10日——

年5月12日

4、談判，確定供貨商或聯(lián)營伙伴，并以書面形式告知對方；

時(shí)間：

5月12日——

年5月18日

5、雙方簽訂協(xié)議并交納有關(guān)費(fèi)用（樣品、商品信息列表）。

時(shí)間：

5月18日——

年5月30日

招商電話：

聯(lián)系人：

牡丹江鐵嶺河鎮(zhèn)好又多超市5000平米，計(jì)劃6月份開業(yè)。現(xiàn)招有實(shí)力合作商家:超外1200平米，可做服裝超市、黃金珠寶、品牌化妝品、國際名表、眼鏡、數(shù)碼、手機(jī)通訊設(shè)備、電腦配件、品牌服裝、流行飾配、潮流服飾、休閑運(yùn)動(dòng)、皮具箱包、茶莊、中西藥房、大家電等；超內(nèi)招水果蔬菜、冷鮮肉、牛羊肉、分割雞、水產(chǎn)海鮮、面食烘焙、熟食拌菜、香腸咸菜等，有意或有朋友介紹均可私聊或打電話***