第一篇：7.10遂昌縣2015年上半年城鎮(zhèn)住房工作匯報(bào)材料

今年上半年城鎮(zhèn)住房工作匯報(bào)材料

遂昌縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

（一）保障性住房方面 1．今年保障性住房建設(shè)任務(wù)

8月底前開(kāi)工220套（其中公租房50套），9月底前基本建成 80套，9月底前竣工40套，10月底前完成分配 40套。

2．今年上半年保障房的建設(shè)分配完成情況

目前，我縣已開(kāi)工公共租賃住房項(xiàng)目50套、國(guó)有工礦區(qū)醫(yī)療廠項(xiàng)目70套和棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目龍板山安置房214套，共計(jì)開(kāi)工334套，已超額完成市局下達(dá)220套任務(wù)，完成率151.82%。

湖邊洋浩安置用房項(xiàng)目土建工程已質(zhì)量驗(yàn)收，已上報(bào)基本建成136套，完成率170%，待綜合驗(yàn)收后，可完成今年136套的竣工任務(wù)。

公共租賃住房和廉租住房并軌后的《遂昌縣公共租賃住房管理辦法》已于今年4月28日經(jīng)縣政府常務(wù)會(huì)通過(guò),已于6月17日頒布,目前正在進(jìn)行前期配租的準(zhǔn)備工作。

3．下步工作重點(diǎn)

1）根據(jù)我縣的實(shí)際保障需求，組織人員編制并出臺(tái)《遂昌縣公共租賃住房發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃（2014-2020）》。

2）認(rèn)真布置并落實(shí)市里下達(dá)的保障性住房的開(kāi)、竣工 1

和配租工作任務(wù)，加強(qiáng)公共租賃住房的配租后的管理工作。

3）推行住房保障廉政風(fēng)險(xiǎn)防控工作。落實(shí)住房保障廉政風(fēng)險(xiǎn)防控工作責(zé)任制，建立長(zhǎng)效機(jī)制，制定符合實(shí)際的《住房保障廉政風(fēng)險(xiǎn)防控工作實(shí)施方案》并組織實(shí)施。

4）繼續(xù)做好保障性住房“陽(yáng)光工程”建設(shè)工作。從組織領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目立項(xiàng)、土地供應(yīng)、資金落實(shí)、公開(kāi)招投標(biāo)、施工建設(shè)、配租、運(yùn)行管理等各方面做好保障性住房“陽(yáng)光工程”建設(shè)工作，主動(dòng)接受群眾監(jiān)督，真正做到公平、公開(kāi)、公正。

5）做好住房保障監(jiān)管系統(tǒng)信息錄入工作。按照住房保障監(jiān)管系統(tǒng)信息錄入的要求，對(duì)我縣保障性安居工程的規(guī)劃計(jì)劃填報(bào)、項(xiàng)目填報(bào)、對(duì)象填報(bào)、房源填報(bào)、其他填報(bào)等五部分信息進(jìn)行認(rèn)真及時(shí)填報(bào)。

6）繼續(xù)做好保障住房信息公開(kāi)工作。對(duì)今年保障房年度建設(shè)計(jì)劃、月度建設(shè)進(jìn)展情況、開(kāi)竣工信息要在確定或開(kāi)竣工后20個(gè)工作日公開(kāi)；保障性住房分配、管理相關(guān)工作，要發(fā)布在信息公開(kāi)專欄中，接受社會(huì)監(jiān)督。

7）做好住房保障動(dòng)態(tài)信息及基礎(chǔ)報(bào)表報(bào)送工作，同時(shí)完成上級(jí)住房保障部門(mén)要求報(bào)送的其它相關(guān)報(bào)表和材料。

（二）房地產(chǎn)業(yè)方面 1．商品房運(yùn)行情況

1-6月累計(jì)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資3.5329億元比去年同期

2.681億元，增長(zhǎng)31.8%；銷售商品房36490平方米，比去年同期26300平方米，增長(zhǎng)38.7%，其中住宅226套,商鋪68間。普通商品房銷售均價(jià)7300元/平方米，辦理商品房預(yù)售許可證7份，商品房預(yù)售許可建筑面積共6.16萬(wàn)㎡,商品房403套，商鋪105間。目前在建項(xiàng)目有12個(gè)：凱恩牡丹亭苑、城興南溪家園、凱興新苑、凱新全民健身中心（凱新廣場(chǎng)）、力拓石練農(nóng)家精品街、天金水閣溪景苑、湯公御景園、湖邊洋浩安置房、龍板山安置公寓小區(qū)、古院安置公寓小區(qū)、古院五星級(jí)大酒店配套房產(chǎn)項(xiàng)目、湖山溫泉小鎮(zhèn)項(xiàng)目配套房產(chǎn)項(xiàng)目。

2.二手房運(yùn)行情況

1-6月共辦理二手房轉(zhuǎn)讓480宗，與2014年二季度的393宗同比增加22%，成交金額35809萬(wàn)元，與2014年二季度的30345萬(wàn)元同比增加18%。二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)略有下降，據(jù)二手房經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)調(diào)查上半年均價(jià)約在6600元/㎡左右，與2014年的6900元/㎡相比下降4.3%。

3．存在的幾個(gè)主要問(wèn)題

（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)供地總量放大較快

2014年2月份推出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地四塊，分別為古院安置公寓、龍板山安置公寓、相圃山莊、古院新區(qū)大酒店配套商業(yè)房產(chǎn)，6月份推出湖邊洋浩安置公寓，今年1月份推出騰龍小區(qū)二期（東北區(qū)塊），加上2013年推出的天金溪景苑

項(xiàng)目，溪邊路安置房項(xiàng)目, 已推出房地產(chǎn)項(xiàng)目用地面積22.42萬(wàn)㎡，與2008-2013年用地面積之和20.56萬(wàn)㎡相當(dāng)。共推出房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積近33.54萬(wàn)㎡,扣除安置房、下山脫貧項(xiàng)目建筑面積15.52萬(wàn)㎡,還有近18萬(wàn)㎡的商品房,算上未售完的商品房面積4.91萬(wàn)㎡,總計(jì)22.91萬(wàn)㎡，約1800-2000套,按照2009-2013年年均銷售600套計(jì)算，需銷售約3年。

（2）旅游配套房產(chǎn)、下鄉(xiāng)脫貧安置用房項(xiàng)目對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的沖擊較大

近年來(lái)，我縣推出了一批旅游配套房產(chǎn)項(xiàng)目，如古院大酒店項(xiàng)目、金太陽(yáng)養(yǎng)老項(xiàng)目、湖山溫泉小鎮(zhèn)項(xiàng)目、三墩旅游綜合體項(xiàng)目等，雖然配套項(xiàng)目的土地性質(zhì)是商服用地，但實(shí)際設(shè)計(jì)使用住宅化，對(duì)住宅市場(chǎng)沖擊較大，且配套房產(chǎn)項(xiàng)目面積大，僅古院大酒店、三墩旅游綜合體項(xiàng)目、金太陽(yáng)養(yǎng)老項(xiàng)目，配套建筑面積近23萬(wàn)平方米。由于旅游項(xiàng)目取得土地成本較低，利潤(rùn)的空間較大，市場(chǎng)定位的隨機(jī)性更強(qiáng)，如古院大酒店配套房產(chǎn)，市場(chǎng)定位4800-5800元/㎡，與目前相同地段均價(jià)7000元/㎡，有較大的差距，影響其他開(kāi)發(fā)商拿地的積極性。而騰龍小區(qū)將在未來(lái)四年內(nèi)供地24萬(wàn)㎡，2600套,房屋基準(zhǔn)價(jià)3780元/㎡，雖然針對(duì)的是其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移到縣城的農(nóng)民，但也搶占了一定的市場(chǎng)份額，開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)熱情都受到了一定程度的影響。

（3）具有競(jìng)爭(zhēng)力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)數(shù)量不足

目前，我縣有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)11家，企業(yè)資質(zhì)均為三、四級(jí)(或暫定級(jí))，其中有6家均為2014年剛成立的項(xiàng)目公司。較松陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)9家（二級(jí)2家），縉云12家（二級(jí)2家，3級(jí)3家），龍泉15家（二級(jí)4家，三級(jí)11家）相比，我縣房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，特別是實(shí)力較強(qiáng)的二級(jí)企業(yè)數(shù)量不足。

4．下一步工作重點(diǎn)

（1）積極做好輿論的正面宣傳和引導(dǎo)，樹(shù)立房地產(chǎn)市場(chǎng)信心，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平發(fā)展。

2014年我縣出臺(tái)了《遂昌縣城市更新工程鼓勵(lì)購(gòu)買(mǎi)商品住房辦法》，辦法規(guī)定對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽鬟w戶購(gòu)買(mǎi)商品住房給予800元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)買(mǎi)二手房給予600元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)助，截止6月底已有58戶家庭購(gòu)買(mǎi)了商品住房和55房家庭購(gòu)買(mǎi)了二手住房，享受了該優(yōu)惠政策。

（2）控制供地節(jié)奏，優(yōu)化供地結(jié)構(gòu)。

根據(jù)國(guó)土資源部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于優(yōu)化2015年住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國(guó)土資發(fā)[2015]37號(hào)）文件精神，對(duì)于在建的商品住房項(xiàng)目，允許在不改變用地性質(zhì)和容積率的條件下，適當(dāng)調(diào)整套型結(jié)構(gòu)；對(duì)于房地產(chǎn)供應(yīng)明顯偏多或在建房地產(chǎn)規(guī)模過(guò)大的市縣，通過(guò)調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件，引導(dǎo)未開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)型利用，用于國(guó)家支持的新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等項(xiàng)目用途的開(kāi)發(fā)建設(shè)；將符合條件的商品住房作為棚改安置房和公共租賃住房房源，整體購(gòu)買(mǎi)在建房地產(chǎn)項(xiàng)目用于棚改安置房和公共租賃住房，或?qū)⑸形撮_(kāi)工建設(shè)的房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)為棚改安置房和公共租賃住房用地，并允許適當(dāng)調(diào)整規(guī)劃建設(shè)條件，優(yōu)化戶型結(jié)構(gòu)。對(duì)于目前庫(kù)存偏高的情況下，我縣可根據(jù)這一政策，不斷的調(diào)整土地的供地結(jié)構(gòu)，優(yōu)化戶型結(jié)構(gòu)，并適當(dāng)加大商業(yè)、金融、辦公、酒店的土地供應(yīng)，以適應(yīng)不同消費(fèi)階層的需求，使土地出讓更具時(shí)序性、合理性。

（3）嚴(yán)格控制旅游項(xiàng)目配套房產(chǎn)、下鄉(xiāng)脫貧安置用房項(xiàng)目的規(guī)模。

在目前房地產(chǎn)市場(chǎng)觀望的時(shí)期，旅游項(xiàng)目配套房產(chǎn)、下鄉(xiāng)脫貧安置用房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)造成較大的沖擊。建議縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)原則上不再配套住宅房產(chǎn)(包括以商服用地名義開(kāi)發(fā)的住宅房產(chǎn))，對(duì)非住宅設(shè)計(jì)進(jìn)行規(guī)范，并對(duì)可銷售房產(chǎn)比例進(jìn)行嚴(yán)格控制，減小下鄉(xiāng)脫貧安置用房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)規(guī)模。

（4）加強(qiáng)政府對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的扶持力度。

建議政府出臺(tái)一定的房地產(chǎn)激勵(lì)政策，對(duì)企業(yè)資質(zhì)上等級(jí)、納稅額達(dá)到一定的規(guī)模等，政府給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)措施，同時(shí)，鼓勵(lì)企業(yè)向外拓展業(yè)務(wù)，通過(guò)評(píng)選龍頭企業(yè)等辦法，激發(fā)企業(yè)的開(kāi)發(fā)積極性，推動(dòng)企業(yè)向做大做強(qiáng)做優(yōu)方向發(fā)展。

（5）提高政策處理的效率。

針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期工作周期長(zhǎng)、政策遺留問(wèn)題得不到

及時(shí)解決等問(wèn)題，必須提高對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的政策處理的效率，讓新建項(xiàng)目能盡快開(kāi)工建設(shè)，減輕企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本，對(duì)新出讓地塊做到凈地出讓，不留政策處理的尾巴，讓已出讓的土地盡快形成有效供應(yīng)

2015年7月10日

第二篇：XX年住房公積金管理中心工作匯報(bào)

XX年住房公積金管理中心工作匯報(bào)

xxxx公司住房公積金管理中心二○○八年工作匯報(bào)

各位領(lǐng)導(dǎo)：

現(xiàn)就住房公積金管理中心基本狀況和XX年工作情況以及XX年工作設(shè)想作簡(jiǎn)要匯報(bào)。

一、基本情況

中心基本情況

xxxx公司住房公積金管理中心編制定員13人，下設(shè)住房制度改革辦公室、房產(chǎn)管理科、住房公積金管理科3個(gè)科室，主要從事油田住房制度改革、房產(chǎn)管理以及住房公積金、住房維修基金等住房專項(xiàng)資金管理業(yè)務(wù)，同時(shí)掛xxxx地區(qū)住房公積金管理中心xxxx公司分中心牌子。

住房公積金管理中心行政上隸屬xx公司直屬單位，在住房公積金業(yè)務(wù)上接受xxxx地區(qū)住房公積金管理中心監(jiān)督和指導(dǎo)，作為被授權(quán)人每年與其簽定授權(quán)書(shū)，按授權(quán)范圍從事管理和開(kāi)展業(yè)務(wù)。直接管理xx公司、xxxx公司分公司的職工住房公積金，托管中油測(cè)井公司xxxx事業(yè)部、東方地球物探公司xxxx事業(yè)部和xxxx地區(qū)教育局xxxx教培中心的職工住房公積金。

住房現(xiàn)狀

目前，全油田共有住宅14910套，具體情況詳見(jiàn)附表。

住房專項(xiàng)資金情況

住房專項(xiàng)資金是隨著住房制度的改革逐步積累起來(lái)的用于職工住房消費(fèi)的專項(xiàng)資金。xxxx公司住房專項(xiàng)資金包括住房公積金、住房維修基金、住房補(bǔ)貼。目前這三項(xiàng)資金的累計(jì)余額：7.5億元。

1、住房公積金

1998年6月指揮部開(kāi)始建立住房公積金制度，截止XX年10月末，住房公積金累計(jì)歸集余額67214.2萬(wàn)元。職工購(gòu)房等支取住房公積金18155.3萬(wàn)元。

2、住房維修基金

1999年指揮部完成成本價(jià)房改后，建立了住宅共用部位共用設(shè)施維修基金，截止XX年10月末，維修基金余額7573.37萬(wàn)元。用于住宅維修累計(jì)支出1293萬(wàn)元。

3、住房補(bǔ)貼

XX年2月油田開(kāi)始建立住房補(bǔ)貼制度,于XX年10月開(kāi)始向無(wú)房職工和住房未達(dá)標(biāo)職工發(fā)放住房補(bǔ)貼,截止XX年10月,一次性發(fā)放住房補(bǔ)貼累計(jì)發(fā)生額2702.5萬(wàn)元，已向職工實(shí)際發(fā)放2523.58萬(wàn)元,個(gè)人帳戶余額178.92萬(wàn)元。全油田有5784名職工領(lǐng)取了住房補(bǔ)貼,其中領(lǐng)取月住房補(bǔ)貼的無(wú)房職工3416人。

二、XX年業(yè)績(jī)指標(biāo)完成情況

1、職工個(gè)人住房公積金賬戶健全率實(shí)際完成100%，達(dá) 到了考核指標(biāo)100%的要求；

2、住房公積金歸集及時(shí)率實(shí)際完成97.69%，與考核指標(biāo)≥ 90%比，提高了7.69個(gè)百分點(diǎn)；

3、xxxx基地住房利用率實(shí)際完成100%，與考核指標(biāo)≥ 95%比，提高了5個(gè)百分點(diǎn)；

4、可控管理費(fèi)用1—9月份實(shí)際完成19.94萬(wàn)元，完成考核指標(biāo)26.324萬(wàn)元的75.75% ；

5、安全工作符合專項(xiàng)考核辦法要求，實(shí)現(xiàn)了安全無(wú)事故；

6、資金安全符合專項(xiàng)考核標(biāo)準(zhǔn)要求。

三、XX年主要工作

XX年，住房公積金管理中心在指揮部黨委和指揮部的領(lǐng)導(dǎo)下，不斷加強(qiáng)住房制度改革政策調(diào)研，規(guī)范油田住房和住房公積金管理，積極推行住房分配貨幣化政策，努力提高房產(chǎn)及住房公積金管理與運(yùn)營(yíng)水平，做了以下主要工作：

分析總結(jié)房改經(jīng)驗(yàn)，研究確定發(fā)展方向，不斷推動(dòng)油田住房分配貨幣化向縱深發(fā)展。

一是系統(tǒng)總結(jié)油田“十五”期間房產(chǎn)與住房公積金管理工作，制訂“十一五”發(fā)展計(jì)劃，并根據(jù)油田發(fā)展規(guī)劃、住房現(xiàn)狀和職工住房需求，提出了油田“十一五”住房建設(shè)規(guī)劃。

二是為了進(jìn)一步完善油田經(jīng)濟(jì)適用住房制度，全面落實(shí) 住房分配貨幣化政策，組織開(kāi)展住房出售出租政策及房?jī)r(jià)體系調(diào)研論證，擬訂了《xxxx公司深化經(jīng)濟(jì)適用住房制度改革、合理調(diào)整油田住房?jī)r(jià)格實(shí)施意見(jiàn)》，在不同層面征詢意見(jiàn)，現(xiàn)已形成了意見(jiàn)草案，提交指揮部研究決策。

三是根據(jù)集團(tuán)公司住房制度改革辦公室《關(guān)于解決職工遺屬住房困難的意見(jiàn)》，擬訂了本油田采取發(fā)放一次性住房困難補(bǔ)助辦法解決職工遺屬住房困難問(wèn)題的實(shí)施意見(jiàn)，經(jīng)指揮部及油田公司共同研究通過(guò)，得到了全面落實(shí)，把集團(tuán)公司和xxxx公司對(duì)職工遺屬的關(guān)心照顧及時(shí)送達(dá)住房困難的職工遺屬。

四是組織開(kāi)展油田外站待派住宅的清理和需求分析，制訂外站待派住宅分配排隊(duì)打分標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展抽樣測(cè)評(píng)分析，擬訂了《油田調(diào)售外站待派住房的實(shí)施意見(jiàn)》，提交指揮部研究決策。

五是根據(jù)油田現(xiàn)有房源和無(wú)房職工狀況，結(jié)合“十一五”住房建設(shè)規(guī)劃，在進(jìn)行可行性研究的基礎(chǔ)上，提出了在xxxx石油基地九區(qū)和蘭州等外站建設(shè)住房的計(jì)劃，以緩解房源緊張矛盾，滿足油田職工的住房需求。

六是根據(jù)指揮辦公會(huì)議安排，就xxxxxxxx物業(yè)管理處《關(guān)于有償解除勞動(dòng)合同等人員搬遷XX基地有關(guān)費(fèi)用的請(qǐng)示》，起草批復(fù)意見(jiàn)，做了回復(fù)處理。

努力建設(shè)公平、公正、公開(kāi)的住房分配制度，不斷提高 油田房產(chǎn)管理水平。

一是認(rèn)真落實(shí)“三公開(kāi)、一排隊(duì)、一監(jiān)督”的住房調(diào)售制度，堅(jiān)持在住房公積金管理中心網(wǎng)頁(yè)的“房產(chǎn)信息”窗口公布住房調(diào)售程序、規(guī)則及住房分配信息，接受群眾監(jiān)督，杜絕暗箱操作，使住房調(diào)售真正做到公平、公正、公開(kāi)、透明，并耐心向申請(qǐng)住房職工解釋住房調(diào)售政策，及時(shí)化解矛盾。

二是根據(jù)今年房源現(xiàn)狀，及時(shí)調(diào)整分配對(duì)象和調(diào)售周期，完善調(diào)售規(guī)則，平穩(wěn)、順利地實(shí)施了住房分配和調(diào)售工作。XX年1--10月，共調(diào)售、分配住房374套，其中：調(diào)售xxxx、鄯善住房227套，調(diào)售廣漢住房3套，分配XX基地住房144套。

三是及時(shí)與xxxx油田溝通有關(guān)XX基地二期工程建設(shè)住房的房源分配事宜，達(dá)成了建成住房?jī)?yōu)先滿足xxxx公司房源計(jì)劃的初步意見(jiàn)。

四是協(xié)同xxxxxxxx物業(yè)管理處，完成了長(zhǎng)期在xxxx礦區(qū)工作職工搬遷XX基地工作，及時(shí)為搬遷職工辦理原住房退售手續(xù)和購(gòu)買(mǎi)XX基地住房提取住房公積金。

不斷規(guī)范和完善住房公積金管理與服務(wù)模式，強(qiáng)化資金管理，全面提高油田住房專項(xiàng)資金管理水平。

一是認(rèn)真強(qiáng)化住房公積金繳存管理，對(duì)逾期繳納公積金的單位下發(fā)催繳通知書(shū)，以保障住房公積金及時(shí)足額歸集，并堅(jiān)持每月將各單位住房公積金繳存情況在網(wǎng)上公布，方便職工查詢與監(jiān)督。今年1--10月，油田56個(gè)單位、17498名員工全部參加了住房公積金繳存，住房公積金歸集及時(shí)率達(dá)到97.69%，職工個(gè)人公積金賬戶健全率達(dá)到100%，共匯繳住房公積金13489.35萬(wàn)元，與去年同期相比，增加2164.03萬(wàn)元，增長(zhǎng)率19.11％。

二是拓展服務(wù)項(xiàng)目，開(kāi)展延伸服務(wù)，推動(dòng)住房公積金管理與服務(wù)向縱深發(fā)展。今年1-10月份，職工購(gòu)房、租房、償還住房貸款等累計(jì)支取住房公積金718人次、2489.03萬(wàn)元，其中：職工自建房、購(gòu)房、調(diào)房支取2023.39萬(wàn)元；職工租房支取7.41萬(wàn)元；離退休職工支取79.44萬(wàn)元；調(diào)出xxxx公司職工支取162.36萬(wàn)元；與企業(yè)解除合同職工支取103.92萬(wàn)元；職工死亡銷戶支取105.82萬(wàn)元；其他支取0.7萬(wàn)元。

三是合理安排資金辦理金融業(yè)務(wù)，確保油田職工住房公積金保值增值。今年1-10月份累計(jì)業(yè)務(wù)收入1044.04萬(wàn)元，為職工個(gè)人賬戶分配利息878.96萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)增值收益165.08萬(wàn)元。

四是根據(jù)中油集團(tuán)公司住房制度改革辦公室和財(cái)務(wù)資產(chǎn)部關(guān)于住房公積金等住房專項(xiàng)資金管理情況調(diào)查和自查的通知、自治區(qū)建設(shè)廳和xxxx地區(qū)住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于貫徹〈住房公積金管理?xiàng)l例〉落實(shí)整改措施的通知要求，中心成立自查整改工作組，對(duì)油田住房公積金等住房專項(xiàng)資金的建賬、繳存、使用和管理情況進(jìn)行了梳理分析和全面自查，先后迎接集團(tuán)公司審計(jì)部、財(cái)務(wù)資產(chǎn)部安排的住房專項(xiàng)資金的內(nèi)部和社會(huì)專項(xiàng)審計(jì)以及自治區(qū)對(duì)油田住房公積金管理與整改工作的督查，對(duì)自查、審計(jì)、檢查出的問(wèn)題逐項(xiàng)進(jìn)行整改，進(jìn)一步規(guī)范完善了油田住房專項(xiàng)資金的業(yè)務(wù)管理和基礎(chǔ)工作。

調(diào)整理順管理機(jī)制，規(guī)范完善內(nèi)部管理，提升中心整體管理和服務(wù)水平。

一是根據(jù)中心工作職能和業(yè)務(wù)需要，調(diào)整理順內(nèi)部機(jī)構(gòu)，并根據(jù)指揮部人事部門(mén)統(tǒng)籌安排，按照《指揮部機(jī)關(guān)和直屬單位、駐外機(jī)構(gòu)機(jī)關(guān)科級(jí)及以下管理人員崗位聘任暫行辦法》的規(guī)定，以公開(kāi)競(jìng)聘方式選拔聘任中、初級(jí)管理人員，建立起了競(jìng)爭(zhēng)上崗、能上能下、能進(jìn)能出的動(dòng)態(tài)管理用人機(jī)制。

二是完善中心政治理論學(xué)習(xí)制度、黨風(fēng)廉正責(zé)任制和業(yè)務(wù)運(yùn)行規(guī)則，堅(jiān)持不懈的抓好法紀(jì)教育和廉政建設(shè)，并根據(jù)指揮部XX年工作部署，明確中心工作思路和目標(biāo)任務(wù)，將中心XX年業(yè)績(jī)考核指標(biāo)及任務(wù)目標(biāo)分解落實(shí)到各科室。

三是按照指揮部開(kāi)展“安全環(huán)?；A(chǔ)年”活動(dòng)要求，開(kāi)展整章建制，制訂修訂了中心崗位責(zé)任制和《住房公積金歸集辦法》、《住房公積金提取辦法》、《財(cái)務(wù)印簽管理辦法》、《票據(jù)管理辦法》、《資產(chǎn)設(shè)備管理辦法》、《管理費(fèi)用及辦公材料領(lǐng)用管理制度》等19項(xiàng)內(nèi)控制度，細(xì)化和規(guī)范中心基礎(chǔ)工作和業(yè)務(wù)管理，認(rèn)真落實(shí)以崗位責(zé)任制為核心的各項(xiàng)管理制度，推動(dòng)中心各項(xiàng)工作向制度化、規(guī)范化發(fā)展。

四是把創(chuàng)建學(xué)習(xí)型部門(mén)、提高員工素質(zhì)作為一項(xiàng)長(zhǎng)期性的基礎(chǔ)工作來(lái)抓，加強(qiáng)政治和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，組織開(kāi)展業(yè)務(wù)交流，要求、鼓勵(lì)和支持員工參加學(xué)歷考試、職稱考試，提高綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，創(chuàng)建“自我超越、改善心智、團(tuán)隊(duì)精神和系統(tǒng)思考”的學(xué)習(xí)型組織。

五是牢固樹(shù)立“管理與服務(wù)并重，突出服務(wù)”的工作理念，制訂服務(wù)規(guī)范，細(xì)化服務(wù)措施，公開(kāi)辦事程序，落實(shí)“首問(wèn)負(fù)責(zé)制”和“限時(shí)結(jié)辦制”，不斷提高服務(wù)意識(shí)和服務(wù)質(zhì)量，為油田各單位和廣大職工提供“優(yōu)質(zhì)、高效、方便、快捷”的服務(wù)。

四、XX年工作設(shè)想

XX年，xxxx公司的房產(chǎn)和住房公積金管理工作將順應(yīng)國(guó)家和集團(tuán)公司改革，在指揮部的直接領(lǐng)導(dǎo)下，依據(jù)國(guó)家對(duì)石油獨(dú)立工礦區(qū)的有關(guān)政策，完善油田內(nèi)部住房交易和住房公積金管理與服務(wù)模式，逐步實(shí)行專業(yè)化管理、社會(huì)化服務(wù)、市場(chǎng)化運(yùn)作，進(jìn)一步提高房產(chǎn)及住房公積金管理水平與運(yùn)營(yíng)效益。

指導(dǎo)思想

認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的十六屆六中全會(huì)精神，圍繞指揮部“市場(chǎng)提升、持續(xù)創(chuàng)新、打造品牌”三大戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，在保持油田房改政策連續(xù)性和平穩(wěn)性的基礎(chǔ)上，逐步建立和完善適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)制度的符合石油獨(dú)立工礦區(qū)政策的油田住房制度，不斷推進(jìn)職工住房向社會(huì)化、市場(chǎng)化、商品化過(guò)渡。按照“嚴(yán)肅紀(jì)律、嚴(yán)格監(jiān)督、規(guī)范運(yùn)作、強(qiáng)化服務(wù)、防范風(fēng)險(xiǎn)”總要求，加強(qiáng)住房專項(xiàng)資金管理，嚴(yán)格政策和執(zhí)業(yè)程序，防御資金風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)保值增值。

工作目標(biāo)

1、職工個(gè)人住房公積金賬戶健全率達(dá)到100%；

2、住房公積金歸集及時(shí)率達(dá)到90%以上；

3、資金安全達(dá)到專項(xiàng)考核標(biāo)準(zhǔn)要求；

4、安全工作達(dá)到專項(xiàng)考核辦法要求；

5、可控管理費(fèi)用控制在考核指標(biāo)以內(nèi)；

重點(diǎn)工作

1、嚴(yán)格住房分配制度，堅(jiān)持按照“公平、公正、公開(kāi)、透明”的原則調(diào)售油田住房。

要嚴(yán)格職工住房調(diào)售制度，認(rèn)真落實(shí)“三公開(kāi)、一排隊(duì)、一監(jiān)督”的住房調(diào)售規(guī)則，定期公開(kāi)待派房源，公開(kāi)住戶信息，公開(kāi)調(diào)售結(jié)果，接受群眾監(jiān)督，使住房調(diào)售做到公平、公正、公開(kāi)、透明。

2、建立油田內(nèi)部住房交易市場(chǎng)，完善油田房產(chǎn)管理制 度。

首先要引入房產(chǎn)市場(chǎng)交易機(jī)制，配套完善有關(guān)住房購(gòu)買(mǎi)、承租、退售、置換、繼承、轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶等方面的政策、制度、程序與標(biāo)準(zhǔn)，建立符合住房交易市場(chǎng)化管理原則和油田實(shí)際的住房?jī)?nèi)部交易市場(chǎng)，推進(jìn)油田房產(chǎn)專業(yè)化管理、市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)、社會(huì)化服務(wù)的進(jìn)程。其次要組織開(kāi)展維修基金使用情況調(diào)查，研究制定指揮部住宅共用部位、共用設(shè)施維修基金使用管理實(shí)施細(xì)則，進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)住宅維修基金的使用管理，逐步建立業(yè)主委員會(huì)決策、中心管理帳戶資金、物業(yè)申請(qǐng)立項(xiàng)、計(jì)劃審查預(yù)算、房管下達(dá)費(fèi)用通知、審計(jì)審定決算、中心財(cái)務(wù)部門(mén)核銷的工作程序和管理機(jī)制，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)政策管理和使用住房維修基金。

3、啟動(dòng)職工住房權(quán)屬登記業(yè)務(wù)，規(guī)范住房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。

要在協(xié)調(diào)油田外辦及離退休職工管理部及時(shí)辦理外站已售住房產(chǎn)權(quán)證的基礎(chǔ)上，與地方政府房產(chǎn)管理部門(mén)和房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢協(xié)商，啟動(dòng)油田職工住房權(quán)屬登記業(yè)務(wù)，根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)管理需要和當(dāng)事人申請(qǐng)，對(duì)房屋所有權(quán)和他項(xiàng)權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變更、預(yù)告、注銷等進(jìn)行記載、公示，以規(guī)范油田住房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，實(shí)現(xiàn)住房管理由實(shí)物管理向產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理轉(zhuǎn)變。

4、進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金的繳存、歸集及運(yùn)營(yíng)管理，不斷提高住房公積金增值收益。

一是要依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，按照地方政府和集團(tuán)公司的有關(guān)政策，做好油田住房公積金賬戶及資金管理工作，及時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)職工個(gè)人公積金賬戶利息，通過(guò)合理的資金運(yùn)營(yíng)，提高住房公積金的增值收益，保障住房公積金的安全運(yùn)營(yíng)。二是要進(jìn)一步加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，規(guī)范油田各單位的住房公積金管理業(yè)務(wù)，加強(qiáng)住房公積金的繳存監(jiān)管，做好下一住房公積金繳交基數(shù)的核定。三是按照修訂后的《xxxx公司職工住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》，做好職工購(gòu)房支取住房公積金和申請(qǐng)公積金貸款的業(yè)務(wù)管理與服務(wù)。

5、繼續(xù)做好xxxx公司住戶搬遷XX基地工作。

xxxx“下山”的二期工程建設(shè)已接近尾聲，xxxx局初步計(jì)劃于XX年底或XX年初組織住房分配和搬遷，我們要及時(shí)與xxxx局溝通XX基地住宅房源分配事宜，并制定xxxx公司有關(guān)住房分配搬遷、舊房退售、物業(yè)管理等方面的政策和方案，順利實(shí)施XX基地住房分配與搬遷工作。

6、規(guī)范、完善住房補(bǔ)貼審核發(fā)放制度，做好住房補(bǔ)貼的審批、發(fā)放管理。

要進(jìn)一步完善油田職工住房普查檔案資料管理，健全油田職工住房補(bǔ)貼檔案，規(guī)范住房補(bǔ)貼審批發(fā)放資料，不斷完善住房補(bǔ)貼審批業(yè)務(wù)，確保住房補(bǔ)貼審批發(fā)放規(guī)范、有序運(yùn)行，并加強(qiáng)與集團(tuán)公司房改部門(mén)聯(lián)系，及時(shí)完成住房補(bǔ)貼清 算工作。

7、加強(qiáng)信息化建設(shè)，規(guī)范服務(wù)行為，不斷提高業(yè)務(wù)管理與服務(wù)水平。

要不斷加強(qiáng)中心網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，完善信息發(fā)布、工作動(dòng)態(tài)、業(yè)務(wù)指南、政策宣傳等方面內(nèi)容及信息服務(wù)功能，對(duì)住房公積金管理信息系統(tǒng)軟件進(jìn)行升級(jí)，拓展服務(wù)項(xiàng)目，開(kāi)展延伸服務(wù)，完善住房公積金管理、房產(chǎn)管理政策咨詢與業(yè)務(wù)服務(wù)，認(rèn)真落實(shí)“首問(wèn)負(fù)責(zé)制”和“限時(shí)結(jié)辦制”，為油田各單位和廣大職工提供熱情、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

8、進(jìn)一步加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，強(qiáng)化內(nèi)部管理，全面完成工作任務(wù)和業(yè)績(jī)指標(biāo)。

要把隊(duì)伍建設(shè)和強(qiáng)化管理做為一項(xiàng)基礎(chǔ)工作，堅(jiān)持長(zhǎng)抓不懈，要按照各級(jí)黨組織的要求，完善學(xué)習(xí)制度，加強(qiáng)政策法規(guī)及業(yè)務(wù)理論學(xué)習(xí)，全面提升中心人員業(yè)務(wù)素質(zhì)，努力培育行業(yè)優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)化運(yùn)作的能力。要堅(jiān)持不懈地抓好廉政建設(shè)，教育職工樹(shù)立正確的人生觀、價(jià)值觀，培育良好的思想品德和執(zhí)業(yè)素養(yǎng)。要不斷規(guī)范業(yè)務(wù)，強(qiáng)化內(nèi)部管理，努力工作，積極進(jìn)取，全面完成各項(xiàng)工作任務(wù)和業(yè)績(jī)指標(biāo)。

回顧總結(jié)一年來(lái)的工作，雖然取得了一定成效，但在落實(shí)管理服務(wù)職能和實(shí)施專業(yè)化管理方面尚存在不足，在推進(jìn)專業(yè)化管理、社會(huì)化服務(wù)和市場(chǎng)化運(yùn)作方面尚有許多工作要做，我們決心在今后的工作中，按照指揮部的總體部署，圍 繞指揮部的中心任務(wù)，樹(shù)立全局意識(shí)、發(fā)展意識(shí)、服務(wù)意識(shí)，集中精力，抓好落實(shí)，做出成效，確保各項(xiàng)工作的順利完成。

二○○八年十二月十五日

第三篇：對(duì)城鎮(zhèn)住房情況調(diào)查報(bào)告

對(duì)城鎮(zhèn)住房情況的社會(huì)調(diào)查

摘要：本調(diào)查以城鎮(zhèn)住房情況為調(diào)查內(nèi)容，通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查的形式考察城鎮(zhèn)住房情況，從不同類型的城市，不同年齡層與收入層的住房情況與購(gòu)房需求的角度探究如今城鎮(zhèn)住房的基本情況。我們得到的基本結(jié)論是：減少房地產(chǎn)的過(guò)度開(kāi)發(fā)，避免居民盈利性買(mǎi)房，興建經(jīng)濟(jì)適用房和福利房，合理推行舊城改造，保障居民的基本住房利益。關(guān)鍵詞：城鎮(zhèn)收入購(gòu)房需求考慮因素

新中國(guó)成立之初，我國(guó)實(shí)施“統(tǒng)一管理，統(tǒng)一分配，以租養(yǎng)房”的公有住房實(shí)物分配制度。城鎮(zhèn)居民的住房主要由所在單位解決，各級(jí)政府和單位統(tǒng)一按照國(guó)家的基本建設(shè)投資計(jì)劃進(jìn)行住房建設(shè)，住房建設(shè)資金的來(lái)源９０％主要靠政府撥款，少量靠單位自籌。住房建好后，單位以低租金分配給職工居住，住房成為一種福利。應(yīng)該說(shuō)，這種制度模式在當(dāng)時(shí)較低水平的消費(fèi)層次上，較好地滿足了職工的基本住房需求。隨著改革開(kāi)放后，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，福利分房制度逐漸暴露出的問(wèn)題以及住房供給不足矛盾的突出，促使我國(guó)政府必須尋求解決途徑。隨著94年的城鎮(zhèn)居民住房改革，建立了新的住房制度，實(shí)現(xiàn)了商品化與社會(huì)化。

一、調(diào)查設(shè)計(jì)、對(duì)象及方法 1.問(wèn)卷的編寫(xiě)

本問(wèn)卷主要調(diào)查城鎮(zhèn)居民住房的基本狀況，設(shè)計(jì)包括兩部分：一是被調(diào)查者的個(gè)人背景資料：包括性別、年齡、收入、受教育程度等；二是對(duì)被調(diào)查者在城鎮(zhèn)購(gòu)房意愿、在城市的住房狀況、不買(mǎi)房的原因、買(mǎi)房考慮因素，以及對(duì)房?jī)r(jià)居高不下解決方法的調(diào)查。

2、問(wèn)卷的采集及分析

本問(wèn)卷是通過(guò)在校大學(xué)生暑假回家的機(jī)會(huì)進(jìn)行的問(wèn)卷調(diào)查，一共發(fā)放了20份調(diào)查表，調(diào)查對(duì)象為當(dāng)?shù)夭煌枨蟮木用瘛Ｓ擅课唤M員通過(guò)詢問(wèn)被調(diào)查對(duì)象后直接填寫(xiě)，每位組員完成問(wèn)卷5份。問(wèn)卷來(lái)自4個(gè)城市，分別為河南周口、河北唐山、河北邯鄲、四川樂(lè)山，其中河南周口屬于農(nóng)業(yè)城市，河北唐山屬于工業(yè)城市，河北邯鄲跟四川樂(lè)山屬于旅游文化城市，而四者都屬于中小城市，相比在大城市房?jī)r(jià)已升至天價(jià)的時(shí)候，中小城市更能反映民生跟實(shí)際，并且隨著一線城市房產(chǎn)現(xiàn)象白熱化，這股樓市**也正轉(zhuǎn)向中小城市，通過(guò)對(duì)不同類型城市，差異化人群的調(diào)查反映具體問(wèn)題與真實(shí)情況。

二、調(diào)查結(jié)果的分析

（一）城鎮(zhèn)居民當(dāng)前住房狀

第四篇：城鎮(zhèn)住房保障條例

城鎮(zhèn)住房保障條例（征求意見(jiàn)稿）

第一章

總

則

第一條

為了規(guī)范城鎮(zhèn)住房保障工作，解決中低收入家庭的住房困難，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)住有所居，制定本條例。

第二條

本條例所稱城鎮(zhèn)住房保障，是指通過(guò)配租、配售保障性住房或者發(fā)放租賃補(bǔ)貼等方式，為住房困難且收入、財(cái)產(chǎn)等符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)家庭和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員提供支持和幫助，滿足其基本住房需求。

前款所稱保障性住房，是指納入城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃和計(jì)劃，限定面積標(biāo)準(zhǔn)、租售價(jià)格等，向符合條件的保障對(duì)象提供的住房。

第三條

城鎮(zhèn)住房保障應(yīng)當(dāng)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)，遵循保障基本、公平公正、全程管理、因地制宜的原則。

第四條

城鎮(zhèn)住房保障是縣級(jí)以上人民政府的重要責(zé)任。國(guó)家對(duì)城鎮(zhèn)住房保障工作實(shí)行地方人民政府目標(biāo)責(zé)任制和考核評(píng)價(jià)制度。

縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)將城鎮(zhèn)住房保障資金納入財(cái)政預(yù)算，在土地出讓收益中提取一定比例的資金用于城鎮(zhèn)住房保障。省級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)安排城鎮(zhèn)住房保障補(bǔ)助資金，對(duì)城鎮(zhèn)住房保障工作提供支持。

第五條

保障性住房的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和收購(gòu)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策，免收各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金；鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)為保障性住房的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)提供金融支持，引導(dǎo)融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)為保障性住房融資提供擔(dān)保。

第六條

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)有計(jì)劃、有步驟地對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后的居住區(qū)以及建筑質(zhì)量差、設(shè)施不配套的住房（以下統(tǒng)稱棚戶區(qū)）進(jìn)行改造。

棚戶區(qū)改造按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受財(cái)政補(bǔ)助、信貸支持、用地供應(yīng)、稅費(fèi)優(yōu)惠等政策。

第七條

國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)的城鎮(zhèn)住房保障工作，國(guó)務(wù)院其他有關(guān)部門(mén)在各自職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)住房保障相關(guān)工作。

縣級(jí)以上地方人民政府住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鎮(zhèn)住房保障工作，縣級(jí)以上地方人民政府其他有關(guān)部門(mén)在各自職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)住房保障相關(guān)工作。

縣級(jí)以上地方人民政府住房保障部門(mén)可以委托城鎮(zhèn)住房保障實(shí)施單位，承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)住房保障的具體工作。

第二章

規(guī)劃與建設(shè)

第八條

縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)住房狀況、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等，組織編制城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃和計(jì)劃。

城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃應(yīng)當(dāng)明確保障目標(biāo)、建設(shè)規(guī)模、供應(yīng)結(jié)構(gòu)、空間布局、實(shí)施時(shí)序等內(nèi)容。城鎮(zhèn)住房保障計(jì)劃應(yīng)當(dāng)明確住房保障的資金安排，保障性住房的建設(shè)任務(wù)、土地供應(yīng)、項(xiàng)目選址、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套，租賃補(bǔ)貼的發(fā)放規(guī)模以及棚戶區(qū)改造的任務(wù)安排等內(nèi)容。、第九條

保障性住房通過(guò)建設(shè)、收購(gòu)、租賃、受贈(zèng)等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資。

第十條

保障性住房應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排在交通便利、公共設(shè)施較為齊全的區(qū)域，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定配套建設(shè)生活服務(wù)設(shè)施和商業(yè)服務(wù)設(shè)施。

第十一條

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃和計(jì)劃，優(yōu)先安排保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)用地。

直轄市、市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在土地供應(yīng)計(jì)劃中，單獨(dú)列出保障性住房和棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)用地規(guī)模，并根據(jù)項(xiàng)目選址落實(shí)到具體地塊。建設(shè)用地規(guī)模和具體地塊情況應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布。

禁止利用保障性住房建設(shè)用地直接或者變相進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)等活動(dòng)。

第十二條

保障性住房的建設(shè)，可以采取在商品住房項(xiàng)目中配建的方式，也可以采取集中建設(shè)的方式。

以配建方式建設(shè)保障性住房的，配建面積、套型結(jié)構(gòu)等內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為取得建設(shè)用地的前置條件，納入建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。

第十三條

保障性住房的建設(shè)應(yīng)當(dāng)遵循節(jié)約集約用地的原則，嚴(yán)格執(zhí)行住宅設(shè)計(jì)、建筑工程質(zhì)量安全、節(jié)能和環(huán)保等工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并遵守國(guó)家有關(guān)保障性住房的面積標(biāo)準(zhǔn)和套型結(jié)構(gòu)的規(guī)定。第十四條

在保障性住房設(shè)計(jì)文件規(guī)定的使用期限內(nèi)，建設(shè)單位及其主要負(fù)責(zé)人對(duì)保障性住房的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、墻體、管線設(shè)施等的質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位及其主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人依法承擔(dān)相應(yīng)的工程質(zhì)量責(zé)任。

保障性住房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定設(shè)置永久性標(biāo)識(shí)，記載承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位名稱和主要負(fù)責(zé)人姓名。

第三章

保障性住房的申請(qǐng)、使用與退出 第十五條

申請(qǐng)人申請(qǐng)保障性住房的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處或者直接向市、縣級(jí)人民政府住房保障部門(mén)提出，如實(shí)申報(bào)住房、收入和財(cái)產(chǎn)狀況等信息。

市、縣級(jí)人民政府住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)申報(bào)的信息進(jìn)行審核。

第十六條

對(duì)符合條件的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)予以公示，經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，登記為輪候?qū)ο?，并向社?huì)公布；對(duì)不符合條件的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知并說(shuō)明理由。

第十七條

直轄市、市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、住房困難狀況、城鎮(zhèn)住房保障需求等因素，合理確定配租、配售保障性住房的輪候期，并向社會(huì)公布。

第十八條

輪候?qū)ο蟮呐渥?、配售排序，可以根?jù)申請(qǐng)人的住房、收入和財(cái)產(chǎn)以及居住年限、申請(qǐng)時(shí)間等因素綜合評(píng)分確定，也可以通過(guò)隨機(jī)選定等方式確定。具體辦法由直轄市、市、縣人民政府制定。

對(duì)符合條件的優(yōu)撫對(duì)象、住房救助對(duì)象等，以及個(gè)人住宅被征收的輪候?qū)ο?，?yīng)當(dāng)優(yōu)先給予保障。

第十九條

配租、配售保障性住房的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同，明確價(jià)格、支付方式、使用要求以及違約責(zé)任等。配租、配售的價(jià)格由直轄市、市、縣人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同住房保障部門(mén)確定。

配租保障性住房的，租金應(yīng)當(dāng)?shù)陀谕囟?、同類型商品住房的市?chǎng)租金水平，并可以按照直轄市、市、縣人民政府有關(guān)規(guī)定，根據(jù)承租人的支付能力實(shí)行差別化租金，或者對(duì)支付租金有困難的承租人，給予租金減免或者租金補(bǔ)貼。

配售保障性住房的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定產(chǎn)權(quán)份額。產(chǎn)權(quán)份額根據(jù)配售價(jià)格與同地段、同類型商品住房?jī)r(jià)格的比例，參考政府土地出讓價(jià)款減讓、稅費(fèi)優(yōu)惠等因素確定。

第二十條

保障性住房及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，由出租人或者承購(gòu)人負(fù)責(zé)。

承租人應(yīng)當(dāng)合理使用住房及其附屬設(shè)施，并按時(shí)繳納租金。

第二十一條

租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向出租人提出申請(qǐng)。未按照規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的，租賃期屆滿承租人應(yīng)當(dāng)騰退承租住房。

市、縣級(jí)人民政府住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前完成核查，符合條件的，續(xù)簽合同；不符合條件的，書(shū)面通知承租人并說(shuō)明理由。第二十二條

承租人連續(xù)租賃保障性住房不少于5年，且符合保障性住房配售條件的，經(jīng)出租人同意，可以購(gòu)買(mǎi)承租的保障性住房，并遵守配售保障性住房的有關(guān)規(guī)定。但是，直轄市、市、縣人民政府規(guī)定禁止出售配租保障性住房的除外。

出售政府投資建設(shè)的配租保障性住房的收入管理，應(yīng)當(dāng)遵守財(cái)政部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。

第二十三條

承購(gòu)人購(gòu)買(mǎi)保障性住房未滿5年的，不得轉(zhuǎn)讓保障性住房；確需轉(zhuǎn)讓的，由直轄市、市、縣人民政府按照原購(gòu)房?jī)r(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素予以回購(gòu)。

承購(gòu)人購(gòu)買(mǎi)保障性住房已滿5年的，可以轉(zhuǎn)讓保障性住房，并按照配售合同約定的產(chǎn)權(quán)份額向直轄市、市、縣人民政府補(bǔ)繳相應(yīng)價(jià)款，直轄市、市、縣人民政府在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利；承購(gòu)人也可以按照配售合同約定的產(chǎn)權(quán)份額補(bǔ)繳相應(yīng)價(jià)款，取得完全產(chǎn)權(quán)。但是，直轄市、市、縣人民政府規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓或者不得補(bǔ)繳相應(yīng)價(jià)款取得完全產(chǎn)權(quán)的除外。

第二十四條

承租人通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、繼承、受贈(zèng)等方式取得其他住房，不再符合保障條件的，應(yīng)當(dāng)騰退保障性住房；承租人收入狀況發(fā)生變化，不再符合保障條件的，可以按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)承租保障性住房。

承購(gòu)人購(gòu)買(mǎi)保障性住房未滿5年，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、繼承、受贈(zèng)等方式取得其他住房，不再符合保障條件的，應(yīng)當(dāng)騰退保障性住房，由直轄市、市、縣人民政府按照原購(gòu)房?jī)r(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素予以回購(gòu)。

第二十五條

有下列情形之一的，承租人、承購(gòu)人應(yīng)當(dāng)騰退配租、配售的保障性住房：

（一）無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金，經(jīng)催繳仍不繳納的；

（二）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在配租的保障性住房?jī)?nèi)居住的；

（三）出租、轉(zhuǎn)租、出借、擅自調(diào)換或者轉(zhuǎn)讓保障性住房的；

（四）損毀、破壞保障性住房，擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，拒不恢復(fù)原狀或者不當(dāng)使用造成重大損失的。

承購(gòu)人違反前款規(guī)定的，配售的保障性住房由直轄市、市、縣人民政府按照原購(gòu)房?jī)r(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素予以回購(gòu)。

第二十六條

承租人、承購(gòu)人依照本條例規(guī)定，應(yīng)當(dāng)騰退保障性住房但拒不騰退的，市、縣級(jí)人民政府住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法作出責(zé)令其限期騰退的決定。承租人、承購(gòu)人對(duì)決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

承租人、承購(gòu)人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在決定規(guī)定的期限內(nèi)又不騰退的，由作出決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第二十七條

對(duì)配租的保障性住房、不符合轉(zhuǎn)讓條件的配售的保障性住房，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其中介服務(wù)人員不得提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

第四章

租賃補(bǔ)貼

第二十八條

未承租、承購(gòu)保障性住房的保障對(duì)象自行租賃其他符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)住房的，按照直轄市、市、縣人民政府的規(guī)定，可以申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼。

第二十九條

租賃補(bǔ)貼的申請(qǐng)、審核程序，依照本條例第十五條的規(guī)定執(zhí)行，審核結(jié)果應(yīng)當(dāng)公示。對(duì)符合條件的申請(qǐng)人，發(fā)放租賃補(bǔ)貼；對(duì)不符合條件的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知并說(shuō)明理由。

第三十條

享受租賃補(bǔ)貼的保障對(duì)象，應(yīng)當(dāng)每年向市、縣級(jí)人民政府住房保障部門(mén)如實(shí)申報(bào)住房、收入和財(cái)產(chǎn)狀況等信息，市、縣級(jí)人民政府住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核。

第三十一條

享受租賃補(bǔ)貼的保障對(duì)象無(wú)正當(dāng)理由不按期申報(bào)有關(guān)信息，經(jīng)催告仍不申報(bào)，或者不再符合發(fā)放條件的，市、縣級(jí)人民政府住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

第五章

社會(huì)力量參與

第三十二條

國(guó)家鼓勵(lì)單位和個(gè)人等社會(huì)力量通過(guò)直接投資、間接投資、參股、委托代建等方式參與城鎮(zhèn)住房保障，或者出租、捐贈(zèng)符合條件的自有住房作為保障性住房。

第三十三條

社會(huì)力量投資建設(shè)、持有和運(yùn)營(yíng)保障性住房，應(yīng)當(dāng)納入城鎮(zhèn)住房保障規(guī)劃、計(jì)劃和租售管理，其配租、配售對(duì)象應(yīng)當(dāng)為經(jīng)住房保障部門(mén)登記的輪候?qū)ο蟆?/p>

第三十四條

社會(huì)力量投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)保障性住房的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受投資補(bǔ)助、財(cái)政貼息等支持政策；國(guó)家鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)其發(fā)放保障性住房中長(zhǎng)期貸款，允許符合條件的企業(yè)通過(guò)發(fā)行債券進(jìn)行融資。

出租、捐贈(zèng)符合條件的自有住房作為保障性住房的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策。

第三十五條

住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)通過(guò)提供保障性住房項(xiàng)目有關(guān)情況、輪候?qū)ο髷?shù)量信息等方式，為社會(huì)力量參與住房保障創(chuàng)造條件、提供便利。

第三十六條

各級(jí)人民政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)積極參與城鎮(zhèn)住房保障、做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予表彰。

第六章

監(jiān)督管理

第三十七條

縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)將城鎮(zhèn)住房保障實(shí)施情況向同級(jí)人民代表大會(huì)報(bào)告。

第三十八條

申請(qǐng)人或者已獲得住房保障的保障對(duì)象，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定如實(shí)申報(bào)住房、收入和財(cái)產(chǎn)狀況。

市、縣級(jí)人民政府住房保障部門(mén)根據(jù)申請(qǐng)人或者已獲得住房保障的保障對(duì)象的請(qǐng)求、委托，可以通過(guò)戶籍管理、稅務(wù)、社會(huì)保險(xiǎn)、不動(dòng)產(chǎn)登記、工商登記、住房公積金管理、車船管理等單位和銀行、保險(xiǎn)、證券等金融機(jī)構(gòu)，代為查詢、核對(duì)其住房、收入和財(cái)產(chǎn)狀況；有關(guān)單位和金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以配合。第三十九條

市、縣級(jí)人民政府住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城鎮(zhèn)住房保障工作的監(jiān)督檢查。

市、縣級(jí)人民政府住房保障部門(mén)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處在履行住房保障職責(zé)過(guò)程中，可以查閱、記錄、復(fù)制與住房保障事項(xiàng)有關(guān)的資料，詢問(wèn)與住房保障事項(xiàng)有關(guān)的單位和個(gè)人，要求其對(duì)相關(guān)情況作出說(shuō)明，提供相關(guān)證明材料。有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供相關(guān)材料。

市、縣級(jí)人民政府住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)將監(jiān)督檢查的結(jié)果向社會(huì)公布。

第四十條

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建立城鎮(zhèn)住房保障信息系統(tǒng)，完善保障性住房檔案和保障對(duì)象檔案，動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)保障對(duì)象住房、收入和財(cái)產(chǎn)等狀況變化情況。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立住房保障對(duì)象的住房、收入和財(cái)產(chǎn)狀況等信息核查協(xié)作機(jī)制。

第四十一條

城鎮(zhèn)住房保障的申請(qǐng)條件、核查程序、輪候規(guī)則等政策，保障性住房項(xiàng)目開(kāi)工、竣工和房源情況，配租配售、發(fā)放租賃補(bǔ)貼的程序、過(guò)程和結(jié)果，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布。

第四十二條

城鎮(zhèn)住房保障資金實(shí)行專項(xiàng)管理、?？顚Ｓ茫魏螁挝缓蛡€(gè)人不得擠占、挪用。

審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城鎮(zhèn)住房保障資金管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。

第四十三條

住房保障部門(mén)及其委托的實(shí)施單位的工作人員對(duì)在住房保障工作中知悉的公民個(gè)人信息，除按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)公示的信息外，應(yīng)當(dāng)予以保密。

第四十四條

任何單位和個(gè)人都有權(quán)對(duì)違反城鎮(zhèn)住房保障法律、法規(guī)的行為進(jìn)行舉報(bào)、投訴，住房保障部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)處理。

第七章

法律責(zé)任

第四十五條

違反本條例規(guī)定，有關(guān)人民政府及其工作人員未履行城鎮(zhèn)住房保障相關(guān)職責(zé)的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十六條

違反本條例規(guī)定，住房保障部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)及其工作人員有下列行為之一的，由本級(jí)人民政府或者上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）對(duì)不符合規(guī)定條件的申請(qǐng)人，提供保障性住房，發(fā)放租賃補(bǔ)貼、租金補(bǔ)貼或者減免租金的；

（二）對(duì)符合規(guī)定條件的申請(qǐng)人，未依法登記為保障性住房輪候?qū)ο蠡蛘呶匆婪ㄏ蚱浒l(fā)放租賃補(bǔ)貼、租金補(bǔ)貼或者減免租金的；

（三）未依法出具住房、收入和財(cái)產(chǎn)狀況等證明材料的；

（四）泄露在工作中知悉的公民個(gè)人信息，造成后果的；

（五）有其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊等行為的。第四十七條

違反本條例規(guī)定，申請(qǐng)人隱瞞、虛報(bào)或者偽造住房、收入和財(cái)產(chǎn)狀況等信息申請(qǐng)城鎮(zhèn)住房保障的，由住房保障部門(mén)給予警告，向社會(huì)通報(bào)，并依法將有關(guān)信息提供給征信機(jī)構(gòu)記入個(gè)人征信記錄；已承租、承購(gòu)保障性住房的，責(zé)令退回，按照市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳承租、承購(gòu)期間的租金，并處應(yīng)補(bǔ)繳租金數(shù)額1倍以上3倍以下罰款；已領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼和租金補(bǔ)貼的，責(zé)令退回，并處領(lǐng)取數(shù)額1倍以上3倍以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；申請(qǐng)人在5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)城鎮(zhèn)住房保障。

違反本條例規(guī)定，有關(guān)單位、金融機(jī)構(gòu)和個(gè)人出具虛假證明材料的，由住房保障部門(mén)給予警告，向社會(huì)通報(bào)，有違法所得的，沒(méi)收違法所得，并處違法所得1倍以上3倍以下罰款。

第四十八條

違反本條例規(guī)定，保障性住房的承租人、承購(gòu)人有下列行為之一的，由住房保障部門(mén)記入住房保障對(duì)象檔案；有違法所得的，予以沒(méi)收；未繳納租金的，責(zé)令限期補(bǔ)繳；損毀、破壞保障性住房，擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，責(zé)令限期恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；原承租人、原承購(gòu)人在5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)城鎮(zhèn)住房保障：

（一）無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金，經(jīng)催繳仍不繳納的；

（二）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在配租的保障性住房?jī)?nèi)居住的；

（三）出租、轉(zhuǎn)租、出借、擅自調(diào)換或者轉(zhuǎn)讓保障性住房的；

（四）損毀、破壞保障性住房，擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，拒不恢復(fù)原狀或者不當(dāng)使用造成重大損失的。

第四十九條

違反本條例規(guī)定，保障性住房項(xiàng)目的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位未履行相應(yīng)建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任的，按照有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法律、法規(guī)的規(guī)定處罰。第五十條

違反本條例規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和中介服務(wù)人員對(duì)配租的保障性住房、不符合轉(zhuǎn)讓條件的配售的保障性住房提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，由房地產(chǎn)主管部門(mén)責(zé)令停止違法行為，記入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案；有違法所得的，沒(méi)收違法所得；對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，處合同約定中介服務(wù)費(fèi)1倍以上3倍以下罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓；對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)人員，處2萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第八章

附

則

第五十一條

城鎮(zhèn)住房保障對(duì)象的住房、收入、財(cái)產(chǎn)等條件的具體標(biāo)準(zhǔn)，由直轄市、市、縣人民政府制定、公布，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展變化水平適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

直轄市、市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)具體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行論證，并采取聽(tīng)證會(huì)、論證會(huì)等形式聽(tīng)取社會(huì)公眾意見(jiàn)。

第五篇：全市城鎮(zhèn)住房工作會(huì)議主持詞

全市城鎮(zhèn)住房工作會(huì)議主持詞

主持人：吳振華

同志們，今天市政府在這里召開(kāi)全市城鎮(zhèn)住房工作會(huì)議，主要是聽(tīng)取市區(qū)及各縣（市）關(guān)于貫徹落實(shí)全省城市住房工作會(huì)議精神情況的匯報(bào)，總結(jié)前一段時(shí)間的工作，部署當(dāng)前和今后全市城鎮(zhèn)住房工作。

參加今天會(huì)議的有市政府尚偉副市長(zhǎng)，各縣（市、區(qū)）分管副縣（市、區(qū)）長(zhǎng)、建設(shè)局長(zhǎng)和分管副局長(zhǎng)以及房管股長(zhǎng)、房管局（所）長(zhǎng)，市發(fā)改局、財(cái)政局、建設(shè)局、民政局、國(guó)土資源局、城鄉(xiāng)規(guī)劃局、監(jiān)察局、統(tǒng)計(jì)局、物價(jià)局、地稅局的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，以及市建設(shè)局的相關(guān)科室、局屬各房管所、交易所、測(cè)繪所、房屋租賃管理所的主要負(fù)責(zé)人等共70多人。

今天會(huì)議議程有二項(xiàng)，一是由市、縣就貫徹落實(shí)全省城市住房工作會(huì)議精神情況作匯報(bào)發(fā)言（每人發(fā)言控制在10分鐘以內(nèi)），二是由尚偉副市長(zhǎng)講話，部署全市城鎮(zhèn)住房工作。下面進(jìn)行議程第一項(xiàng)，由市、縣匯報(bào)貫徹落實(shí)全省城市住房工作會(huì)議精神情況。首先請(qǐng)市建設(shè)局王彥升副局長(zhǎng)匯報(bào)市區(qū)貫徹落實(shí)全省城市住房工作會(huì)議精神情況；接下來(lái)請(qǐng)樂(lè)昌市匯報(bào)；請(qǐng)南雄市匯報(bào)；請(qǐng)乳源縣匯報(bào)；請(qǐng)仁化縣匯報(bào)；請(qǐng)始興縣匯報(bào)；請(qǐng)翁源縣匯報(bào)；請(qǐng)新豐縣匯報(bào)；請(qǐng)新豐縣匯

報(bào)；請(qǐng)曲江區(qū)匯報(bào)。會(huì)議進(jìn)行第二項(xiàng)，請(qǐng)尚偉副市長(zhǎng)講話，大家掌聲歡迎。

剛才，市區(qū)和各縣（市）對(duì)貫徹落實(shí)全省城市住房工作會(huì)議精神情況進(jìn)行了發(fā)言，尚偉副市長(zhǎng)對(duì)當(dāng)前和今后一段時(shí)間內(nèi)我市的城鎮(zhèn)住房工作進(jìn)行了部署，請(qǐng)各單位認(rèn)真抓好落實(shí)，特別是要求在近期完成的各項(xiàng)制度建設(shè)工作，請(qǐng)各縣（市、區(qū)）嚴(yán)格按時(shí)間要求完成，在向社會(huì)公布的同時(shí)，報(bào)市建設(shè)局備案，以圓滿通過(guò)省政府的檢查。

解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難工作是黨和政府重視民生，落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建和諧社會(huì)的重要舉措，各級(jí)政府和與會(huì)單位要高度重視，按照國(guó)家、省和本次會(huì)議的有關(guān)要求，認(rèn)真抓好以廉租住房保障為主體的住房保障體系的建立，全面落實(shí)本次會(huì)議提出的各項(xiàng)解困工作目標(biāo)，在今年年底前使符合條件的縣城以上城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保，在“十一五”期末使各類低收入家庭住房條件得到明顯改善，將黨和政府關(guān)心社會(huì)弱勢(shì)群體的各項(xiàng)舉措落到實(shí)處，為構(gòu)建和諧社會(huì)做出更大的貢獻(xiàn)。