第一篇：西華師范大學(xué)近三年生源質(zhì)量縱向

西華師范大學(xué)近三年生源質(zhì)量

縱向比較分析

招生工作是一項(xiàng)關(guān)系到學(xué)校生存和發(fā)展的重要工作，學(xué)校黨政領(lǐng)導(dǎo)十分重視，每年的招生計(jì)劃、招生宣傳方案、網(wǎng)上錄取等工作，校領(lǐng)導(dǎo)都要過問，組織各種會(huì)議部署和協(xié)調(diào)。并指導(dǎo)職能部門積極解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，鼓勵(lì)多形式、多渠道地加大招生宣傳工作的力度，以期提高學(xué)校的知名度；加強(qiáng)對(duì)藝體類專業(yè)建設(shè)，擴(kuò)大省外藝體類招生計(jì)劃的比例；逐步取消專科招生，減少普通預(yù)科層次的招生，實(shí)現(xiàn)所有專業(yè)只招本科生。

近三年來，隨著招生制度的改革和學(xué)校辦學(xué)條件的改善，我校招生范圍不斷擴(kuò)大，生源結(jié)構(gòu)顯著優(yōu)化，生源質(zhì)量穩(wěn)步提高，具體表現(xiàn)在：

2002年我校面向全國(guó)23個(gè)?。ㄊ?、自治區(qū)）招生，其中四川生源占82.3%，省外生源占17.7%。四川省錄取分?jǐn)?shù)線文科超過省控本科線6分，理科招收了部分第二志愿學(xué)生。省外第一志愿錄取人數(shù)為484人，占省外招生數(shù)的58.95%，錄取分?jǐn)?shù)超過省控本科線的外省省份文科有13個(gè)，理科有13個(gè)。四川省第一志愿報(bào)考我校人數(shù)為計(jì)劃數(shù)的5.6倍。

2003年我校招生范圍擴(kuò)大到27個(gè)?。ㄊ?、自治區(qū)），其中四川生源占66.7%，省外生源占33.3%。四川省錄取分?jǐn)?shù)線文科超過省控本科線17分，理科超過13分。省外第一志愿錄取人數(shù)為996人，占省外招生數(shù)的62.91%，錄取分?jǐn)?shù)超過省控本科線的外省省份文科有19個(gè)，理科有16個(gè)。四川省第一志愿報(bào)考我校人數(shù)為計(jì)劃數(shù)的8.4倍。

2004年我校招生范圍擴(kuò)大到30個(gè)省（市、自治區(qū)），其中四川生源占63.6%，省外生源占36.4%。四川省錄取分?jǐn)?shù)線文科超過省控本科線19分，理科超過6分，其中我校美術(shù)學(xué)專業(yè)錄取文化分?jǐn)?shù)線超過省控線112分。省外第一志愿錄取人數(shù)為1079人，占省外招生數(shù)的63.55%，錄取分?jǐn)?shù)超過省控本科線的外省省份文科有21個(gè)，理科有16個(gè)。四川省第一志愿報(bào)考我校人數(shù)為計(jì)劃數(shù)的10.3倍。

從過去三年生源質(zhì)量的分析中，我們很欣喜地看到各項(xiàng)指標(biāo)均呈上升趨勢(shì)。招生范圍在2005年已經(jīng)覆蓋全國(guó)除港、澳、臺(tái)以外的31個(gè)?。ㄊ?、自治區(qū)），外省生源的數(shù)量明顯提升，生源結(jié)構(gòu)因此改善。外省生源的增加，有利于學(xué)生更好的就業(yè)，有利于不同思維習(xí)慣的融合，有利于普通話水平的提高；在四川省的錄取線一直保持線上趨勢(shì)，生源質(zhì)量好；省外第一志愿錄取率和四川省第一志愿報(bào)考我校人數(shù)均逐年上升；在各省的錄取分?jǐn)?shù)線由最初的壓線錄取改變?yōu)榻^大多數(shù)為線上錄取，錄取分?jǐn)?shù)線提升很大，而個(gè)別省份的錄取最高分甚至超過了該省的重點(diǎn)線。學(xué)生素質(zhì)明顯提高，生源結(jié)構(gòu)顯著優(yōu)化，生源質(zhì)量穩(wěn)步上升。取得以上成績(jī)得益于學(xué)校黨委、行政的正確領(lǐng)導(dǎo)和學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持，得益于招生制度的進(jìn)一步規(guī)范和完善，得益于我校辦學(xué)條件的日益改善，特別是修建新校區(qū)和升格為師范大學(xué)后，我校的知名度越來越高，生源結(jié)構(gòu)和生源質(zhì)量才有如此顯著的變化。同時(shí)，這也是全校教職員工勤勤懇懇、認(rèn)真工作、學(xué)習(xí)的結(jié)果。但我們從成績(jī)中也看到了和其他學(xué)校還存在著一定差距，比如性別比例不協(xié)調(diào)的現(xiàn)象一直存在。此外，我校還應(yīng)加大對(duì)省外考生的宣傳力度，力爭(zhēng)在今后的招生工作中再接再厲，不斷探索新的渠道和方式，使西華師范大學(xué)這所承載著60載春秋和幾代人夢(mèng)想的學(xué)校煥發(fā)出新的光彩。

西華師范大學(xué)招生就業(yè)處

2005年10月

第二篇：西安文理學(xué)院近三年入學(xué)新生生源質(zhì)量概況

西安文理學(xué)院近三年入學(xué)新生生源質(zhì)量概況

我院2006年招生總計(jì)劃2210人（不含中師轉(zhuǎn)段976人），由于連續(xù)兩年為配合評(píng)建工作大幅削減計(jì)劃，又按照教育部要求取消聯(lián)辦計(jì)劃、減少?？朴?jì)劃，故06年比05年減少招生計(jì)劃295人。其中校本部計(jì)劃2060人，專升本計(jì)劃150人，中師轉(zhuǎn)制計(jì)劃976人。校本部計(jì)劃中，本科1780人，?？?80人，涉及體育、藝術(shù)、外語、文史、理工等五個(gè)計(jì)劃科類?？缡≌猩?jì)劃587人，跨省招生比例達(dá)到28.4%。在人數(shù)大幅度減少的情況下，本科計(jì)劃人數(shù)持續(xù)上升、但是跨省招生比例比去年減少7%。我院2006年實(shí)際錄取新生3262人（含中師轉(zhuǎn)段），超計(jì)劃完成招生任務(wù)。

新生報(bào)到后，我院2006年實(shí)際報(bào)到新生總數(shù)（不含中師轉(zhuǎn)段）2044人，本科1697人，專科218人。錄取新生報(bào)到后分析結(jié)果為本省生源1408人，占74%，外省生源503人，占26%；男生930人，占43.6%，女生1203人，占56.3%；應(yīng)屆高中畢業(yè)生1218人，占57.1%，往屆高中畢業(yè)生915人，占42.8%；黨員11人，團(tuán)員2045人；少數(shù)民族新生47人。

根據(jù)新生數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，本科中的漢語言文學(xué)、會(huì)計(jì)學(xué)、旅游管理、英語、數(shù)學(xué)與應(yīng)用數(shù)學(xué)等傳統(tǒng)專業(yè)，電子信息工程、機(jī)械設(shè)計(jì)及自動(dòng)化、公共事業(yè)管理、應(yīng)用化學(xué)等新增專業(yè)比較熱門，生源情況良好；專科各專業(yè)整合后除書記官專業(yè)外均生源良好。總體分析，我院2006年新生情況基本等同于2005年，文科、工科專業(yè)好于理科。2007年我院招生計(jì)劃為2725名，比06年增加515名，增加率為23%。在招生計(jì)劃控制嚴(yán)格的大環(huán)境下，我院不懈努力，追增五年制高職計(jì)劃200名，實(shí)際完成招生計(jì)劃2903名，超額錄取新生181名；其中，在30個(gè)省市、自治區(qū)招收本科新生1861名，三年制高職新生381名；在陜西省招收專升本新生263名，五年制高職新生398名；另遷回原長(zhǎng)安師范教學(xué)點(diǎn)新生655人。超額完成招生計(jì)劃。

2006年我院計(jì)劃招生2210人（不含中師轉(zhuǎn)段生976人），實(shí)錄2286人；2007年我院招生計(jì)劃2725人（不含長(zhǎng)師回遷655人），實(shí)錄2906人；比較之下，07年我院比去年多招收新生696人，在計(jì)劃數(shù)增長(zhǎng)嚴(yán)格控制在5% 幅度的大環(huán)境下取得了重大突破。2007年我院在全國(guó)錄取情況喜人，30個(gè)有計(jì)劃的省中，第一志愿錄取率在80%以上的生源優(yōu)秀省有9個(gè)，60% ~80%的省有6個(gè)，第一志愿錄取率平均為75%，陜西省第一志愿錄取率為78%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出2006年的64%。

新生報(bào)到后，我院校本部各專業(yè)2007年實(shí)際錄取新生總數(shù)2242（含三年制藝術(shù)類高職）人，本科1861人，專科381人。錄取新生報(bào)到后分析結(jié)果為本省生源1769人，占78.9%，外省生源473人，占21.1%；男生863人，占38.5%，女生1379人，占61.5%；應(yīng)屆高中畢業(yè)生1181人，占52.7%，往屆高中畢業(yè)生1061人，占47.3%；黨員8人，團(tuán)員2161人；少數(shù)民族新生46人。

根據(jù)新生數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，本科中文史類的漢語言文學(xué)、會(huì)計(jì)學(xué)、英語，理工類的機(jī)械設(shè)計(jì)及自動(dòng)化、應(yīng)用化學(xué)等專業(yè)比較熱門，生源情況良好；?？聘鲗I(yè)整合后除法律事務(wù)專業(yè)外均生源良好。總體分析，我院2007年新生情況好于2006年，文科、工科專業(yè)好于理科。以占總?cè)藬?shù)78.9%的陜西省考生為例，分析如下：

文史類：院校第一志愿全滿，專業(yè)一志愿滿足率在53%，平行志愿調(diào)整46.3%，專業(yè)志愿調(diào)劑考生0.7%。文史類平均分546分，高出省二本線16分，各專業(yè)最低分高出省二本線21分到2分不等，平均分均高出省二本線10分以上。我院文史類退檔考生103人，最高分550，最低分532分，平均分535.5。

理工類：院校第一志愿不滿，專業(yè)一志愿滿足率63.72%。理工類平均分501分，高出省二本線11分，各專業(yè)最低分高出省二本線10分到壓線不等，平均分均高出省二本線9分以上。我院理工類退檔考生31人。

總體而言，2007年我院在陜西省生源比較充足，文史類不但第一志愿充足且分?jǐn)?shù)較高，體現(xiàn)了我院的文史類優(yōu)勢(shì)。理工類第一志愿占計(jì)劃數(shù)的52.4%，三個(gè)專業(yè)第一志愿滿額，也說明理工類比往年有了長(zhǎng)足的發(fā)展。

我院2007年五年制高職（學(xué)前教育專業(yè)）完成招生計(jì)劃200名后，經(jīng)過積極協(xié)調(diào)和不懈努力又追加計(jì)劃200名，最終招收五年制高職學(xué)生398名。

幼師招生工作并入我校以來，我們通過多方調(diào)研發(fā)現(xiàn)其生源已經(jīng)嚴(yán)重萎縮，生源質(zhì)量較差；在我院通過電視廣告、招生考試報(bào)、中考特刊的高頻宣傳后，2007年在西安以外地市報(bào)名情況仍極不理想，有地市甚至出現(xiàn)無人報(bào)考的尷尬局面。相對(duì)而言、西安地區(qū)考生數(shù)量能基本滿足1：3的錄取比例。由于西安地區(qū)考生進(jìn)行了完整的專業(yè)測(cè)試并且人數(shù)占總錄取人數(shù)的75.3%，所以在此以西安地區(qū)為例進(jìn)行分析：

已錄取的300名西安考生中，中考成績(jī)最高分464、最低213。術(shù)科測(cè)試最高分106、最低分30。綜合分最高分500.8，最低分232.3。其中400分以上49人，370分以上100人，300分以上224人，232分以上300人。男生5人、女生295人，碑林區(qū)35人、新城區(qū)41人、蓮湖區(qū)41人、雁塔區(qū)30人、未央?yún)^(qū)23人、灞橋區(qū)16人、閻良區(qū)14人、臨潼區(qū)26人、長(zhǎng)安區(qū)16人、周至縣7人、戶縣5人、高陵縣25人、藍(lán)田縣21人。

2008年編制招生計(jì)劃為本科1970人，三年制高職400人，五年制高職300人，實(shí)際錄取學(xué)生為本科2344人，三年制高職441人，五年制高職434人，實(shí)際完成招生計(jì)劃3417名；其中，在30個(gè)省市、自治區(qū)招收本科新生1861名，三年制高職新生381名；在陜西省招收專升本新生263名，五年制高職新生434名。超額完成招生計(jì)劃。

2007年我院計(jì)劃招生2725人，實(shí)錄2903人；今年我院招生計(jì)劃2785人，實(shí)錄3417人；比較之下，今年我院比去年多招收新生632人，是近年來我院在計(jì)劃數(shù)增長(zhǎng)嚴(yán)格控制環(huán)境下取得的最大突破。2008年我院在全國(guó)錄取情況喜人，30個(gè)有計(jì)劃的省中，第一志愿錄取率在80%以上的生源優(yōu)秀省有陜西、安徽、河北、河南、湖南、江蘇、內(nèi)蒙古、山西、新疆、浙江10個(gè)，60% ~80%的省有附件、甘肅、廣西、吉林、遼寧、山東、四川、天津、西藏、云南10個(gè)，第一志愿錄取率平均為82%，陜西省第一志愿錄取率為85%；與2007年比較，第一志愿率有大幅度提升，達(dá)到60%以上的省份從15個(gè)增加到20個(gè)，尤以陜西為最，比2007年增長(zhǎng)7%，比2006年增長(zhǎng)21%。

我院校本部各專業(yè)2008年實(shí)際錄取新生總數(shù)2785（含三年制藝術(shù)類高職）人，本科2344人，專科441人。錄取新生報(bào)到后分析結(jié)果為本省生源2227人，占79.96%，外省生源558人，占20.04%；男生980人，占35.19%，女生1805人，占64.81%；應(yīng)屆高中畢業(yè)生1477人，占53.03%，往屆高中畢業(yè)生1308人，占46.97%；黨員1人，團(tuán)員2694人；少數(shù)民族新生55人。

根據(jù)新生數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，本科中文史類的漢語言文學(xué)、會(huì)計(jì)學(xué)、英語，理工類的機(jī)械設(shè)計(jì)及自動(dòng)化、會(huì)計(jì)學(xué)、英語等專業(yè)比較熱門，生源情況良好；總體分析，我院2008年新生情況為歷年最好，文科、工科專業(yè)好于理科。以占總?cè)藬?shù)79.96%的陜西省考生為例，分析如下：

文史類：院校第一志愿全滿，在為增加計(jì)劃情況下，最低錄取分?jǐn)?shù)接近540分。專業(yè)一志愿滿足率在53%，文史類平均分536分，高出省二本線16分，各專業(yè)最低分高出省二本線21分到2分不等。高職文史類最低456分，最高518分。

理工類：院校第一志愿不滿，平行志愿隨即錄滿，平均分503分。理工類也增加了部分計(jì)劃，有效解決了第一志愿專業(yè)扎堆的現(xiàn)象。高職理工類最低396分，最高481分。

總體而言，2008年我院在陜西省生源非常充足，文史類不但第一志愿充足且分?jǐn)?shù)較高，體現(xiàn)了我院較強(qiáng)的文史類優(yōu)勢(shì)。理工類首次沒有進(jìn)行征集志愿，也說明理工類比往年有了長(zhǎng)足的發(fā)展。

我院2008年五年制高職（學(xué)前教育專業(yè)）原定招生計(jì)劃200名后，經(jīng)過招生辦積極協(xié)調(diào)和不懈努力又追加計(jì)劃134名，最終招收五年制高職學(xué)生434名。

2008年是我院第二年進(jìn)行五年制高職招生，和07年相比有幾大。第一、取消了專業(yè)課測(cè)試，縮短考試流程，保證了全省報(bào)考考生的測(cè)試準(zhǔn)度一致性。第二、市級(jí)招考部門將我院招生批次由提前批調(diào)整至五年高職批次，這嚴(yán)重影響了我們的生源狀況。

近幾年連續(xù)下滑的五年制招生狀況波及到各所學(xué)校，我院五年高職雖錄取434人，但實(shí)際報(bào)到僅195人。大批計(jì)劃浪費(fèi)，隨后雖然也進(jìn)行了補(bǔ)錄工作，但是生源及層次有限，收效甚微。

總體而言，我院近三年來本科及三年制高職生源質(zhì)量不斷大幅度提高，第一志愿率穩(wěn)步上升，尤其是文史類各專業(yè)已經(jīng)在陜西省內(nèi)有了一定的影響力；每年都能高質(zhì)量的完成招生計(jì)劃。但五年制高職生源不斷萎縮，已經(jīng)無法完成計(jì)劃，尤其是2008年五年制高職批次變化后，生源質(zhì)量及報(bào)考率更是大幅度下滑，嚴(yán)重影響了我院的整體發(fā)展和社會(huì)形象。

西安文理學(xué)院三年來將招生計(jì)劃總數(shù)的80%以上都投放于陜西省，支持我市高教發(fā)展。

第三篇：西華師范大學(xué)文學(xué)院

西華師范大學(xué)文學(xué)院

關(guān)于修訂教學(xué)計(jì)劃的幾點(diǎn)說明

修訂教學(xué)計(jì)劃是2007年學(xué)校教學(xué)工作的重要內(nèi)容，根據(jù)教務(wù)處教學(xué)計(jì)劃修訂的指導(dǎo)性意見和我院的具體情況，我們首先對(duì)教學(xué)計(jì)劃中的培養(yǎng)目標(biāo)和課程設(shè)置中專業(yè)必修課和專業(yè)選修課設(shè)置部分做了初步的修訂，現(xiàn)將修訂工作的指導(dǎo)思想、修訂原則和程序做幾點(diǎn)具體說明：

一、指導(dǎo)思想

貫徹落實(shí)“以生為本”的教育思想，緊緊圍繞培養(yǎng)目標(biāo)，提高學(xué)生“三會(huì)”的能力素質(zhì)、“三有”的品德素質(zhì)為追求，夯實(shí)學(xué)生專業(yè)基礎(chǔ)，完善其知識(shí)結(jié)構(gòu)。

二、修訂原則

1、以國(guó)家教委頒布的專業(yè)目錄為基本依據(jù)。

2、以兄弟院校的教學(xué)計(jì)劃和課程設(shè)置為參照。

3、從文學(xué)院全局出發(fā)設(shè)置課程。

4、提高主干課程和實(shí)踐環(huán)節(jié)的學(xué)時(shí)、學(xué)分比重，以利于夯實(shí)專業(yè)基礎(chǔ)，培養(yǎng)學(xué)生專業(yè)技能、實(shí)踐能力。

5、課程設(shè)置注重長(zhǎng)期效應(yīng)，注重課程的延續(xù)性、合理性，以專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)為依據(jù)，不以目前師資設(shè)限，避免因人設(shè)課。

6、教材選用原則：（1）優(yōu)先選用國(guó)家教委推薦使用的優(yōu)秀教材；（2）優(yōu)先選用獲得國(guó)家二等獎(jiǎng)以上的優(yōu)秀教材；（3）優(yōu)先選用高等教育出版社、外語教學(xué)與研究出版社的優(yōu)秀教材；（4）個(gè)別課程目前若無以上三類教材適用，可適當(dāng)選用反響好、水平高的自編、合編教材。

7、充分聽取各方面意見，堅(jiān)持公平公正，努力形成合理、可行的教學(xué)計(jì)劃。

三、修訂程序及時(shí)間安排

1、主管教學(xué)副院長(zhǎng)、教學(xué)秘書、教學(xué)指導(dǎo)委員會(huì)秘書依據(jù)修訂指導(dǎo)思想和原則提出初步方案，以備研討。（5月下旬）

2、召開教學(xué)計(jì)劃修訂研討會(huì)，討論初步方案，充分交換意見。會(huì)議由院長(zhǎng)、教學(xué)指導(dǎo)委員會(huì)全體委員、教研室主任及部分資深教師參加。（6月1日下午）

3、在收集整合意見、建議的基礎(chǔ)上，形成修訂方案二稿。（6月1-8日）

4、召開第二次研討會(huì)，討論修訂方案二稿。會(huì)議由院長(zhǎng)、教學(xué)指導(dǎo)委員會(huì)全體委員、教研室主任及部分資深教師參加。（6月8日）

5、吸納二次會(huì)議提出和合理建議和意見，形成修訂方案三稿。（6月9-11日）

6、將修訂方案三稿公布于文學(xué)院網(wǎng)站，征求全體師生意見。（6月12-19日）

7、收集整合師生的合理性意見、建議，形成修訂方案第四稿。（6月20-22日）

8、教學(xué)指導(dǎo)委員會(huì)審評(píng)修訂方案，之后呈院長(zhǎng)審定，后呈交教務(wù)處審批。（6月23日）

四、學(xué)分基本比例

專業(yè)必修課：76學(xué)分左右

專業(yè)選修課：34學(xué)分左右，其中必選課和限選課占16學(xué)分左右，其余為自選課。專業(yè)實(shí)踐環(huán)節(jié)（教師教育實(shí)踐除外，主要指背誦、閱讀與寫作環(huán)節(jié)）：9學(xué)分左右（背誦1至2年級(jí)：2+2=4學(xué)分；閱讀與寫作1至3年級(jí)：2+2+1=5學(xué)分）

漢語言文學(xué)師范專業(yè)（不含教師教育模塊）

專業(yè)必修課：76學(xué)分左右

專業(yè)選修課：30學(xué)分左右，其中，必選課占12分，限選課占8學(xué)分左右，其余為自選課。

漢語言文學(xué)非師范專業(yè)（無教師教育模塊）

專業(yè)必修課：79學(xué)分左右

專業(yè)選修課：36學(xué)分左右，其中，必選課占10分，限選課占10學(xué)分左右，其余為自選課。

對(duì)外漢語專業(yè)（含教師教育模塊）

專業(yè)必修課：85學(xué)分左右

專業(yè)選修課：28學(xué)分左右，其中，必選課占6分，限選課占4學(xué)分左右，其余為自選課。

五、必選課、限選課設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)

專業(yè)選修課總共分為必選課、限選課和自選課三類。

原則上國(guó)家教育部頒布的專業(yè)目錄中列為主要課程而未列入我院教學(xué)計(jì)劃中專業(yè)必修課的課程設(shè)為專業(yè)必選課；限選課為學(xué)生在一定課程范圍內(nèi)必須選修一至二門的課程，每個(gè)模塊必須修滿一定學(xué)分，其目的是扎實(shí)學(xué)生的專業(yè)知識(shí)基礎(chǔ)，完善其專業(yè)知識(shí)結(jié)構(gòu)。自選課為供學(xué)生自由選擇的課程。

2007-5-30

第四篇：西華師范大學(xué)專業(yè)調(diào)整申請(qǐng)表

專業(yè)調(diào)整申請(qǐng)書

我是2012級(jí)本科學(xué)生，高考總成績(jī)數(shù)學(xué)分、外語分。自愿申請(qǐng)并征得家長(zhǎng)同意，從學(xué)院專業(yè)調(diào)整到學(xué)院專業(yè)或?qū)W院專業(yè)學(xué)習(xí)。并自愿在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理學(xué)校規(guī)定的一切手續(xù)，服從學(xué)校相應(yīng)的課程調(diào)整安排。

申請(qǐng)人（學(xué)生本人簽字）：

學(xué)號(hào)（12位）：

年月日

調(diào)整出學(xué)院負(fù)責(zé)人簽字：調(diào)整入學(xué)院負(fù)責(zé)人簽字： 年月日年月日

教務(wù)處處長(zhǎng)簽字：

年月日

第五篇：西華師范大學(xué)房屋管理暫行辦法

2007-9-1

校國(guó)資字[2003]1號(hào)

根據(jù)國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局、省政府和省教育廳國(guó)資辦及教育部（教發(fā)1998[23]號(hào)文）對(duì)國(guó)有資產(chǎn)管理的有關(guān)文件規(guī)定，以及住房制度改革的有關(guān)政策，結(jié)合我校的實(shí)際情況，特制定本辦法：

一、房屋管理機(jī)構(gòu)

學(xué)校公房由國(guó)有資產(chǎn)管理處代表學(xué)校行使管理職能，教職工住房分配及房改措施由學(xué)校分房房改領(lǐng)導(dǎo)小組集體研究，報(bào)校長(zhǎng)辦公會(huì)研究同意后，由國(guó)有資產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)實(shí)施。

二、公房管理的范圍及辦法

1、公房管理范圍

公房是國(guó)有資產(chǎn)的重要組成部分，我校公房管理的范圍為：除住戶購(gòu)買的、辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證的住房以外的其它所有房屋，都屬于學(xué)校的公房。如：全校的辦公室、會(huì)議室、教室、實(shí)驗(yàn)室、微機(jī)室、自習(xí)室、學(xué)生寢室、學(xué)校公有住房、圖書資料室、各種活動(dòng)室、展廳、禮堂、食堂、醫(yī)院、幼兒園、鍋爐房、浴室、配電室、水廠、各種校辦廠、各種庫房、校內(nèi)招待所、臨街門面及校內(nèi)各種經(jīng)營(yíng)用房等，以及其它公共建筑、場(chǎng)地、設(shè)施及其附著物。

2、公房的分配、調(diào)整及管理

學(xué)校公房是全校的共有資源，不僅要按設(shè)計(jì)用途交付使用，而且要本著全校一盤棋和輕重緩急，統(tǒng)籌兼顧，合理調(diào)劑，綜合安排，做到物盡其用，避免閑置浪費(fèi)。各單位不得將學(xué)校分配的公房視為己有。

3、公房的使用及管理

公房分定后，各單位須根據(jù)其申報(bào)和分配的用途合理使用，使用單位和個(gè)人不得任意改變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意改變房屋用途，不得從事出租經(jīng)營(yíng)或自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于辦班創(chuàng)收或轉(zhuǎn)借他人。對(duì)擅自將非經(jīng)營(yíng)用房改作經(jīng)營(yíng)用房的單位或個(gè)人，學(xué)校將根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理實(shí)施細(xì)則收回公房。確需改變房屋結(jié)構(gòu)和房屋用途的，必須報(bào)國(guó)有資產(chǎn)管理處審核，經(jīng)主管校領(lǐng)導(dǎo)同意，并辦理相關(guān)手續(xù)后實(shí)施。

4、嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人擅自占用公房。

5、公房的大型維修改造、裝修及房屋拆除，屬資產(chǎn)異變，為確保國(guó)有資產(chǎn)安全完整、保值增值，防止資產(chǎn)流失，按上級(jí)主管部門的規(guī)定，房屋設(shè)施的大型維修改造、裝修及拆除應(yīng)由國(guó)有資產(chǎn)管理處提出建議，報(bào)分管校領(lǐng)導(dǎo)同意后，由國(guó)資處牽頭會(huì)同相關(guān)部門組織實(shí)施。公房常規(guī)小型零星維護(hù)由后勤及產(chǎn)業(yè)集團(tuán)組織實(shí)施。

三、住房分配及管理

我國(guó)的住房制度已經(jīng)歷了十年的改革歷程，新的住房體制已經(jīng)確定，并日漸完善，我們應(yīng)從觀念上和制度上盡快實(shí)現(xiàn)從過去的福利住房、實(shí)物分房向住房的貨幣化、社會(huì)化轉(zhuǎn)軌。為此，根據(jù)房改政策和我校的實(shí)際情況，制定住房管理辦法如下：

1、住房分配

為保證住房制度改革的有序進(jìn)行，住房的初始分配制度仍然是必不可少的。為了我校分房政策的連續(xù)性，我校的分房計(jì)分政策原則上不變，如遇特殊情況，可由分房領(lǐng)導(dǎo)小組或分管校領(lǐng)導(dǎo)會(huì)同主管部門研究決定。

2、住房購(gòu)買

根據(jù)房改政策規(guī)定，凡是分定的成套房（含集資房）符合購(gòu)房條件的都要按房改政策購(gòu)買。集資房的集資款作為購(gòu)房款，不得套用房改購(gòu)房政策。

3、住房產(chǎn)權(quán)

按房改政策規(guī)定，凡是分定的成套房，只要不違反兩處購(gòu)房政策的都要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。非成套房及學(xué)校認(rèn)為不宜出售的住房屬于學(xué)校的流動(dòng)公房，產(chǎn)權(quán)歸學(xué)校所有，不得購(gòu)買，不辦理分戶房屋產(chǎn)權(quán)證。

4、住房維修、裝修管理

已購(gòu)的成套房，室內(nèi)土建、維修由購(gòu)房戶自費(fèi)解決，水電氣維修由水電維修中心實(shí)施，并按規(guī)定計(jì)費(fèi)。非成套房戶內(nèi)維修由學(xué)校負(fù)責(zé)，其維修費(fèi)從學(xué)校收取的房租費(fèi)中支付。住房裝修一律自費(fèi)，并遵守下列規(guī)定：

⑴房屋裝修不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和門窗位置，尤其是不得破壞房屋承重結(jié)構(gòu)或增加房屋（尤其是陽臺(tái)）負(fù)載；不得在墻上深開橫槽、做暗線和暗管；不得破壞廁所衛(wèi)生間防水層，如因裝修造成樓下漏水滲水，概由裝修戶負(fù)責(zé)整改維修。若因裝修引起的安全責(zé)任事故，概由裝修戶承擔(dān)全部責(zé)任。

⑵房屋裝修過程中必須隨時(shí)注意鄰居和行人的安全，不得亂倒、亂扔垃圾，亂堆材料，不得堵塞交通要道，建筑垃圾和廢棄材料由裝修戶自行清除。⑶不得因房屋裝修驚擾四鄰，影響他人作息。

5、住房使用管理

⑴房改房、集資房的使用和管理

房改房、集資房按規(guī)定購(gòu)買且辦理了產(chǎn)權(quán)證的均屬全產(chǎn)權(quán)房。住戶具有使用權(quán)、繼承權(quán)、出租權(quán)、抵押權(quán)、贈(zèng)予權(quán)、出售權(quán)。但房改房、集資房的出租、贈(zèng)予、出售等須遵守下列規(guī)定：

A、房改房、集資房出租應(yīng)由戶主到國(guó)有資產(chǎn)管理處登記、注明租房用途、租期和租賃人身份等，如出租，應(yīng)優(yōu)先租給本校無房教職工居??；若租給外來人員，還應(yīng)到保衛(wèi)處進(jìn)行外來人口登記，并遵守學(xué)校房屋管理規(guī)定、物業(yè)管理規(guī)定和治安管理規(guī)定。房改房、集資房出租須按規(guī)定完清稅務(wù)及相關(guān)手續(xù)。

B、房改房、集資房的贈(zèng)予或進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)出售須按房改政策和學(xué)校的規(guī)定進(jìn)行，如需出售應(yīng)經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位同意，如出售，應(yīng)優(yōu)先買給學(xué)校。C、房改房集資房抵押按有關(guān)規(guī)定辦理。

⑵按房改政策規(guī)定，教職工夫婦只能在一方享受一次一處優(yōu)惠購(gòu)房或集資建房。教職工購(gòu)房后又進(jìn)行集資建房，其舊房只能按原價(jià)退房退款。如教職工一家兩處享受優(yōu)惠購(gòu)房或集資建房的，應(yīng)退出一處住房（退出我校住房）或按當(dāng)?shù)胤扛牡挠嘘P(guān)規(guī)定辦理。

6、非成套房是學(xué)校的流動(dòng)公房，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。一旦發(fā)現(xiàn)有出租、轉(zhuǎn)（借）等行為，學(xué)校職能部門將限期收回。

四、住房公積金及補(bǔ)充公積金的實(shí)施及管理

1、住房公積金是住房基金的積累形式，住房公積金由學(xué)校在教職工工資中逐月代扣代存，同時(shí)學(xué)校還按所扣教職工的住房公積金等額另存一份住房公積金，待教職工退休時(shí)連本帶息如數(shù)返還本人。住房公積金按工資標(biāo)準(zhǔn)扣存。住房公積金與教職工應(yīng)享受的住房面積和實(shí)際住房面積無關(guān)。

2、住房補(bǔ)充公積金是一種住房補(bǔ)貼形式，按教職工住房的差額面積分為一次性補(bǔ)貼和逐月補(bǔ)貼分段計(jì)算，待教職工退休和資金來源落實(shí)后兌現(xiàn)。

3、住房補(bǔ)貼兌現(xiàn)后，未購(gòu)買的成套房和非成套房，應(yīng)按市價(jià)計(jì)收房租。

五、房屋管理的其它未盡事宜，將按國(guó)有資產(chǎn)管理的有關(guān)法規(guī)和房改政策及學(xué)校的有關(guān)規(guī)定辦理。

六、本辦法由西華師范大學(xué)國(guó)有資產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)解釋。

七、本辦法自發(fā)文之日起開始執(zhí)行。

二00三年五月